Deci, ați decis să cumpărați un apartament într-o clădire nouă. Dar există atât de mulți dezvoltatori pe piață și puteți găsi sute de recenzii despre fiecare dintre ei - pozitive și negative. Cum poți înțelege ce clădire nouă te va face fericit și viața ta confortabilă și lipsită de griji?

Pentru a face acest lucru, am analizat fiecare dintre ele și am compilat o evaluare convenabilă a dezvoltatorilor pentru tine. Acest rating este alcătuit de specialiștii noștri imobiliari pe baza a trei criterii principale:

• Experienta companiei pe piata imobiliara;
• Lichiditatea locuințelor pentru punere în funcțiune;
• Disponibilitatea apartamentelor de diferite clase (economie, elita sau business) sau concentrarea pe una dintre ele.

TOP Dezvoltatori ai Novosibirsk 2018:

„Sibakademstroy” — De mai bine de 50 de ani pe piața Novosibirsk, se distinge nu numai prin proiectele sale unice, ci și prin organizarea unui mediu de viață prietenos. Acum, compania face parte din cel mai mare holding federal „Brusnika”, care se ocupă de construcții în toată țara. Obiecte: .

CJSC „Stroitel” — un dezvoltator promițător și de succes care lucrează la proiecte individuale. Diferă prin faptul că poate construi întreg zone rezidențiale pe o bucată de teren aparent mică, fără nicio pierdere în dezvoltarea infrastructurii! Obiecte: .

VIRA-Stroy — o companie tanara care in doar cativa ani a reusit sa atinga volume impresionante de constructii. Compania ofera ansambluri rezidentiale clasa economica cu finisare la cheie. Obiecte: .

"Swifts" - un grup de companii care include mai mulți dezvoltatori, ceea ce permite dezvoltarea cuprinzătoare a teritoriului în care are loc construcția. În principal, GC „Strizhi” se construiește case de cărămidăîn zonele verzi din Novosibirsk. Obiectele companiei: .

"Metadispozitiv" - peste 20 de ani pe piața din Novosibirsk și peste 560.000 m 2 de locuințe finalizate până în prezent. E diferit o abordare integrată la dezvoltarea teritoriului si solutii arhitecturale nestandardizate. Obiecte: .

Lumea nouă "Khimmetall" - O companie care oferă locuințe moderne și confortabile la prețuri accesibile. Obiecte: .

SA „Beregovoe” - Un dezvoltator creat special pentru construcția unui complex rezidențial - un complex unic pe terasamentul Ob.

Compania noastră oferă o serie de servicii legate de construcția de case din cărămidă, cherestea și beton celular în Novosibirsk:

• Proiect de casă - de la 150 ruble/m2.
• Turnarea fundației - de la 2500 r/m 3.
• Construcție pereți: Sibit - de la 1500 r/m 3, Caramida - de la 380mm de la 2200 r/m 3, Grinda - 100×100, 200×200 de la 4500 r/m 3
• Montarea unui acoperiș cu o porțiune de căpriori: Din țigle metalice - de la 1000 r/m 2, din țigle moi - de la 1600 r/m 2, din foi ondulate - de la 900 r/m 2
• Instalare sisteme de inginerie - lista de preturi alimentare cu apa, salubritate, incalzire.
• Finisarea brută a spațiilor.
• Curățarea spațiilor.

Traiesti de mult timp visul unei case confortabile, confortabile si de incredere? Compania noastră „Sibmontazh” face ca toate visele și ideile tale să devină realitate. Angajații calificați ai organizației noastre sunt întotdeauna gata să dezvolte noi proiecte de case bazate pe dorințele individuale ale clientului. „Sibmontazh” are experiență în construcția de căsuțe joase din cărămidă, case de țară Case din lemn, precum și construcția și finisarea clădirilor rezidențiale la cheie. Garantăm calitate înaltă în fiecare etapă a lucrării noastre și ne angajăm să folosim numai materiale naturale și ecologice în construcții.

În zilele noastre, locuințe impecabile nu pot fi construite decât prin aplicarea experienței și cunoștințelor specialiștilor de înaltă calificare și folosind doar Cele mai noi tehnologii constructii si finisaje. Compania noastra se bazeaza pe cele mai bune practici internationale deoarece aceasta este baza pentru atingerea calitatii ideale in domeniul constructiilor de cabane.

Al nostru Companie de construcțiiîn activitatea sa combină cea mai înaltă calitate a construcției de case și prețuri accesibile. Raportul dintre preț și calitate optim într-o clădire mică construcție suburbană se realizează printr-o abordare responsabilă în sistematizarea proceselor de lucru, folosind cele mai noi tehnologii moderne și materiale de construcție de înaltă calitate care permit economii.

Încercăm să cooperăm cu noi companie de constructii benefic pentru fiecare client. Pe parcursul construcției, compania noastră garantează îndeplinirea unui număr de obligații față de clienți:

• Urmați cu strictețe planul.
• Informați prompt clientul despre munca depusă.
• Asumați întreaga responsabilitate pentru organizarea construcției.
• Consiliați în mod clar și informativ clientul cu privire la fiecare etapă a construcției casei.

Ne străduim să asigurăm confortul și calitatea utilizării serviciilor noastre, menținând în același timp prețuri scăzute pentru construcții în Novosibirsk. Dacă te hotărăști să obții casa la taraîn afara orașului sau clădire rezidențialăîn interiorul orașului - vă vom ajuta să vă atingeți obiectivul. Cu noi, construirea unei case din sibit, cherestea, cărămidă sau alt material va deveni o sarcină simplă, iar toate dificultățile asociate construcției vor dispărea în fundal. Costul construcției de căsuțe din cărămidă, case din bușteni sau sibit este întotdeauna acceptabil pentru clienții noștri!

În ceea ce privește calendarul serviciilor de reparații și construcții, organizația noastră încearcă să economisească timpul și timpul clientului, prin urmare toate proiectele de construcție a casei sunt implementate cât mai repede posibil. timp scurt, în măsura în care nuanțele individuale ale fiecărui obiect permit. Contacteaza-ne daca vrei sa devii fericitul proprietar al unei case private din lemn, caramida sau sibit rapid si de calitate superioara.

Criza financiară din Rusia de la sfârșitul anilor 90 a afectat nu numai orașele mari, ci și pe cele mai mici aşezări. Puteți observa o scădere în majoritatea părților întreprinderile producătoareîn toată țara, a influențat și construcția de case din lemn la Novosibirsk. În urmă cu patru ani, a salvat cererea de case din cherestea, ceea ce i-a speriat pe antreprenori, dar după trei ani totul s-a stabilizat. Același lucru s-a întâmplat și în orașul Novosibirsk. Potrivit statisticilor Asociației pentru Locuințe din Lemn (WHA), din 2008 până în 2013, în acest oraș au fost construite aproximativ 70 de mii de case din lemn. În acest articol ne vom familiariza cu piața construcției de locuințe din lemn și calitatea caselor din lemn din orașul Novosibirsk. Vom încerca, de asemenea, să ne dăm seama ce companii vă puteți încredința în siguranță cu o astfel de construcție și ce caracteristici de instalare există în acest domeniu.

Casă din lemn în Novosibirsk

Zona de construcție a caselor din lemn din Novosibirsk este destul de dezvoltată. Acest lucru deschide oportunitatea de a construi o mare varietate de case din diferite tipuri de cherestea. Nici cel mai sofisticat proiect nu provoacă dificultăți. Și companiile care construiesc case au mai multe departamente diferite în personal. Aceștia sunt arhitecți, designeri, constructori, muncitori peisagistici și mulți alți angajați. În regiunea Novosibirsk, proiectele la cheie includ destul de des nu numai casa, ferestrele, ușa din față și comunicațiile, ci și un design peisagistic bine gândit al zonei din apropierea casei. Așadar, cumpărătorului i se oferă nu doar o casă, ci și un teren alături în locația de care aveți nevoie, cu suport deplin și toate actele. Acest lucru este convenabil pentru cumpărător și poate crea concurență bună pe piața pentru construirea de case din lemn. Firmele adaugă noi secțiuni la lista serviciilor prestate și oferă, de asemenea, reduceri la materiale și lucrările efectuate.
Din punct de vedere al relevanței, primele locuri sunt ocupate de case din cherestea și bușteni rotunjiți. Pe locul doi se află proiectele de tipuri mixte, când etajele întâi sunt construite din plăci sau cărămizi, iar etajul al doilea este construit din cherestea. În acest fel, se realizează cea mai lungă perioadă de funcționare a casei și nivelul de prietenos cu mediul este mai mare în comparație cu casele din piatră.
Expoziția de case joase din lemn, care are loc în fiecare an la Novosibirsk și se numește „ITE Siberian Fair”, ajută, de asemenea, această dezvoltare. Potrivit experților, construcțiile joase au crescut cu 34% în 2013. Și acesta este doar începutul dezvoltării unei astfel de construcții. Expoziția se desfășoară în perioada 25 aprilie - 28 aprilie și include următoarele combinații:

1. « Construcție mică: cabana”.
2. „Constructia casei din lemn.”
3. „Proiectare peisagistică și soluții arhitecturale”.
4. „Sobe și șeminee”.
5. „Saune, piscine”.
6. „Casa inteligenta”.

În 2013, aproape 270 de companii și-au prezentat toate proiectele. Produse noi în domeniul construcției de case din lemn au fost prezentate de companii precum Kedr Sibirsky, Sealux, Country și TD Sozidanie. Într-o astfel de nominalizare ca „Cabana. S-au remarcat firme de construcții joase” denumite „BARS”, „TD Sozidanie”, uzina Betolex, „KNAUF”, „Mirogrand”, Uzina de gard și balustradă și multe alte companii. La alte categorii s-au remarcat firmele „Tulikivi”, „Finish House”, „Workshop of Comfort”, „Fornax TD” și alte companii.
Acest tip de eveniment are un impact pozitiv asupra dezvoltării construcției de case din lemn în Novosibirsk. Iar experiența și tehnologiile actuale pe care participanții le împărtășesc între ei deschid oportunitatea de a se îmbunătăți Case din lemn la cel mai bun nivel posibil.
Este clar că într-o asemenea diversitate poți întâlni companii fără scrupule, dar astfel de companii funcționează de obicei cel mult un an. Iar cumpărătorii, răsfățați de o gamă largă de servicii, au învățat deja să aleagă companii responsabile. Acest lucru poate fi concluzionat dacă citiți un număr mare de recenzii pe forumuri care sunt dedicate acestei zone de construcție din Novosibirsk.

Găsirea unui antreprenor general care să-ți construiască casa este destul de dificilă. Există o mulțime de companii similare în Novosibirsk. Cea mai simplă opțiune este să contactați o companie care poate oferi o gamă largă de servicii și combina toate procesele de construcție. Dar companiile care sunt specializate într-un anumit tip de activitate - montaj de cherestea, finisaje, amenajări peisagistice - sunt capabile să execute lucrări de foarte înaltă calitate. Acesta este tocmai motivul pentru care atunci când alegeți un antreprenor general, trebuie să țineți cont de faptul că acesta poate uni alți antreprenori și va fi responsabil pentru executarea corectă a tuturor tipurilor de lucrări. Pentru că de la opțiunea dată Durata și nivelul calității construcției depind.
Profesionisti orice companie mare firmele de constructii pot oferi clientilor lor anumite servicii:

1. Crearea unui proiect individual în funcție de dimensiunile și cerințele cumpărătorului sau selectarea unui proiect șablon gata făcut.
2. Calculul si intocmirea unui deviz complet pentru intreaga cladire.
3. Livrarea materialelor de construcție necesare la șantier.
4. Asamblarea clădirii.
5. Decorarea casei.
6. Amenajare peisagistica a intregii zone din apropierea casei.

Aceasta este cea mai veche companie din domeniul construcției de locuințe din lemn din Novosibirsk. Și-a început activitatea în 2005. Domeniul principal de lucru este construirea de băi și case din tipuri diferite cherestea. Din 2005, această companie a construit aproximativ 250 de case în regiunea Novosibirsk.
Recenzii despre companie:

1. „Casa a fost construită la timp. Angajații companiei au fost înțelegători și au ajutat la alegerea unui proiect ieftin și au ținut cont de toate dorințele.” Vladimir, 42 de ani.
2. „O abordare individuală a dorințelor clientului, am ajutat la alegerea unui proiect de baie potrivit, am livrat materiale de înaltă calitate și l-am construit în cel mai scurt timp posibil.” Katya, 35 de ani.

Compania construiește atât case mici economice, cât și case cu proiecte complexe de rezidență permanentă. De asemenea, compania are propriile ateliere de producție pentru producția de materiale de construcție, iar acest lucru afectează costul final al clădirii.

Obiectivul principal al activității companiei îl reprezintă casele din cadru și din lemn. Compania activează pe piață din 2009. Compania angajează profesioniști cu cele mai înalte calificări.
Pe lângă case, compania poate cumpăra clădiri din lemn: sere, foișoare, anexe, garduri și multe altele. Oferă o selecție uriașă de proiecte șablon de orice complexitate. Materialele principale sunt cheresteaua profilată și rindeluită. Toate proiectele oferite de companie au până la 5 configurații diferite.
Recenzii despre companie:

1. „De multă vreme am căutat o variantă de casă pentru o cabană de vară. Profesioniștii companiei ne-au ajutat să alegem cea mai potrivită variantă și au construit casa într-o perioadă scurtă de timp.” Lena, 31 de ani.
2. „Constructori responsabili, tratează materialele de construcție cu mare atenție, o abordare individuală a fiecărui cumpărător” Roma, 55 de ani.

Compania oferă potențialilor săi cumpărători seturi de clădiri gata făcute și trei opțiuni pentru achiziționarea unei case la cheie - economie, buget și all-inclusive.

Casa companiei Avangard

Compania este specializata in constructia de bai si case din lemn rindeluit uscat si hidratat natural. Compania are, de asemenea, motto-ul: „O valoare excelentă pentru bani”. Compania activează în acest domeniu din 2006. Are un personal imens. Servicii oferite: „case la cheie”, truse case gata făcute, construcție dependințe și băi. Oamenilor le-a plăcut în special compania cabane de vara, deoarece folosește materiale ieftine pentru clădiri. Pentru construcții case mari Este mai bine să contactați o altă companie. Această companie are doar recenzii pozitive.

House of ABC Tree Company

Aceasta este o companie destul de mare care însoțește toate procesele de construcție, de la achiziție teren la proiectarea peisajului. Materialul folosit pentru constructii este cheresteaua lipita, tivita, profilata, busteni rotunjiti. Are propriile ateliere de producție. Poate oferi clienților săi să plătească casa în rate. Costul din deviz nu se modifică indiferent de prețul materialelor. Compania funcționează din 2007. În regiunea Novosibirsk și Novosibirsk, compania a construit aproximativ 360 de case.
Recenzii despre companie:

1. „Au oferit asistență în alegerea materialului și a designului. Casa a fost construita in 2010. De-a lungul anilor, nu au apărut deficiențe. Materialul de construcție este cherestea de furnir laminat.” Olya, 55 de ani.
2. „Compania angajează manageri atenți care au ajutat la dezvoltarea proiectului în cost scăzut. Setul a fost completat destul de repede. Mi-a plăcut foarte mult costul, atât pentru materiale, cât și pentru munca depusă.” Alexey, 44 de ani.

Această companie este antreprenor general Novosibirsk, care funcționează prin internet. Există un birou, dar cea mai mare parte a muncii se face folosind site-ul web. Firma se deosebește prin faptul că construiește case și nu are proprii constructori. Un antreprenor separat este angajat pentru a efectua fiecare proces de construcție. Pretul serviciilor companiei este mic. Aici oferim toate variantele de construcție de case din lemn de la bușteni la tipuri diferite cherestea. Cumpărătorilor li se oferă și o „casă la cheie”, un kit de casă gata făcut cu livrare. Funcționează din 2009. Are doar recenzii pozitive pe site-ul său.
Fiecare dintre companiile descrise are propriile site-uri web, sisteme flexibile de reduceri și lucrează cu cele mai multe bănci mari Novosibirsk. Acest lucru deschide oportunitatea de a cumpăra locuințe pe credit folosind oricare dintre programele potrivite pentru dvs.: „Ipoteca”, „Familie tânără” și altele.

Alegerea lemnului depinde în întregime de scopul clădirii. Cea mai scumpă, dar în același timp mai durabilă, este o casă construită din cherestea de furnir laminat. Media de aur este cheresteaua profilată uscată. Pentru casa ta, poți achiziționa material obișnuit, rindeluit uscat. Lemnul pentru construirea casei tale are câteva avantaje:

1. O casa construita din cherestea va fi mult mai ieftina in comparatie cu o casa facuta din busteni rotunjiti.
2. Este nevoie de mai puțin timp pentru a construi o casă.
3. Când utilizați cherestea uscată profilată sau laminată, contracția va fi minimă.

În Novosibirsk, cheresteaua profilată și laminată este folosită în principal pentru a construi case. Pur și simplu nu este profitabil să construiți din lemn simplu, deoarece în viitor va trebui să efectuați finisări și, suplimentar, să calafați pereții.
Lemnul pentru o casă din busteni trebuie ales corect. Astfel, diferitele sale tipuri au scopuri diferite, precum și aspectele lor pozitive și negative:

1. Cherestea de zada putrezeste intr-o masura mai mica datorita faptului ca contine un continut ridicat de rasini si are si un nivel mai ridicat de conductivitate termica in comparatie cu pinul si molid. Destul de ușor de procesat, mult mai puternic. Este folosit pentru prima și a doua coroană de case.
2. Cherestea de cedru are o textură mai moale și mai plăcută, este ușor de prelucrat și are, de asemenea, un efect antiseptic și bactericid. Folosit pentru finisarea pereților și tavanelor din interiorul casei.
3. Cherestea de pin este ieftină și calitățile sale sunt la nivelul dintre cedru și zada. Folosit pentru cadre de case, sisteme de căpriori și structuri similare.
4. Cheresteaua Aspen este folosită pentru coroane inferioare și pentru construcții generale; acest lemn nu este rășinos. Are un minus - cost ridicat.

Oricare dintre tipurile despre care am discutat mai sus poate fi achiziționat în Novosibirsk. Companiile de dezvoltare pot oferi clienților lor opțiuni standard din pin cu două verigi la fund din zada.
Cherestea pentru casa are o lungime standard de 6 metri. Dar în proiecte mai complexe, se folosesc dimensiuni non-standard. În același timp, costul devizului va crește cu 1-2 la sută. Secțiunea cea mai potrivită pentru condițiile climatice din Novosibirsk este 150 pe 150 mm, 180 pe 180 mm, 200 pe 200 mm.

Designul casei depinde în întregime de capacitățile financiare ale clientului, precum și de dorințele acestuia. Cel mai varianta economica sunt proiecte standard care sunt disponibile pe orice site web al companiei de dezvoltare. Mai mult, în Novosibirsk, fiecare dintre proiecte are, de asemenea, mai multe configurații diferite.

construirea unei case din lemn Opțiunea economică include livrarea materialelor la șantier, asamblarea cutiei pe o fundație deja pregătită, grinzi, o versiune brută a acoperișului și a podelei, elemente de fixare - șuruburi autofiletante, capse, dibluri și alții.
Opțiunea bugetară include livrarea materialelor pe șantier, fundație ușoară, asamblarea casei, finisarea acoperișului și a podelei, instalarea ferestrelor și ușilor de intrare, elemente de fixare și comunicații. Această opțiune pentru majoritatea companiilor include proiectarea peisajului și instalarea gardului.

Costul unei case din lemn în Novosibirsk depinde de mai mulți factori:

1. Calitatea materialului folosit și aspectul acestuia.
2. Tehnologia de construcție: cadru sau cherestea.
3. Cerințele și dorințele clienților.
4. Distanța față de zona centrală a orașului și sezonul de lucru.
5. Automatizarea și siguranța șantierului.

Un proiect de casă individuală costă, de asemenea, între 15 și 35 de mii de ruble. Mai mult, depinde direct de nivelul de complexitate al proiectului.
Costul mediu al construirii unei case din lemn variază de la 8 la 10 mii de ruble pe metru cub. Dar dacă ați ales opțiunea economică, atunci merită să adăugați prețul comunicațiilor și prețul parcelei, care este de aproximativ 15-20 mii de ruble pe metru cub. În același timp, distanța față de centrul șantierului va afecta și prețul construcției. Deci, merită să luați în considerare faptul că un teren într-o zonă suburbană va costa mai puțin, dar lucrari de constructie este mai scump. Și dacă te uiți la ultimele date, în Novosibirsk există o lege care interzice construirea de case pentru rezidenta permanenta pe un teren de mai puțin de 6 acri.
Casele construite din lemn profilat vor costa între 10 și 25 de mii de ruble pe metru cub. Dar aici puteți economisi la finisare, dacă contactați o companie de bună credință care construiește case din material de înaltă calitate și uscat corespunzător. La urma urmei, destul de des cheresteaua de vară cu o secțiune transversală mai mare de 150 mm se vinde uscată numai la exterior.
Cele mai scumpe case sunt făcute din cherestea de furnir laminat, dar, conform recenziilor consumatorilor, sunt și cele mai durabile. Costul unei astfel de locuințe variază de la 25 la 45 de mii de ruble pe metru cub.
Cea mai economică variantă este casă cu cadru din cherestea, care este învelită deasupra cu scânduri uscate. Dar ar trebui completat cu izolație suplimentară a pereților și finisare atât în ​​interior, cât și în exterior. O astfel de casă va costa cu 20-30 la sută mai puțin decât o casă din lemn profilat. Dar este destul de dificil de spus cât va dura o astfel de casă. Este clar că, dacă ați decis să construiți o cabană sau o cameră de utilitate, atunci această opțiune va fi cea mai potrivită. Dar pentru locuința pe tot parcursul anului în Novosibirsk, este mai bine să acordați preferință lemnului lipit sau profilat.

Material oferit cu amabilitate de site: http://profibrus.ru/doma-iz-brusa-v-novosibirske.html Recomandat!