De la publicarea lucrărilor Tim Ferrissși Roberta Kiyosaki un astfel de concept ca venit pasiv„s-a transformat într-un fel de lucru mistic care face posibilă începerea unei vieți bogate și libere pentru toți cei care o pot obține.

Nu e de mirare că atât de mulți sunt tentați să pună mâna pe acest Sfânt Graal. Dar înainte de a începe, cel mai bine este să aruncați o privire mai atentă la ce este venitul pasiv și cum funcționează.

Ce este venitul pasiv și câștigurile

Dacă să vorbească limbaj simplu, venitul pasiv este a crea ceva ( valoare materială sau intelectuală), care vă va permite să primiți bani pe termen nelimitat fără participarea umană ulterioară.

Cum se creează venituri pasive?

Cele mai simple exemple de venit pasiv sunt autorii de carte. Ei pot petrece câteva luni scriind un roman și apoi pot fi plătiți timp de zeci de ani pentru fiecare exemplar al acelei cărți vândut. Ei creează valoare, care apoi funcționează pentru ei.

Cu toate acestea, aceasta a fost o definiție prea restrânsă.

Potrivit unei publicații autorizate Investopedia venitul pasiv este „venitul pe care o persoană le câștigă dintr-o proprietate închiriată, un parteneriat cu răspundere limitată sau alte afaceri în care nu este implicat activ”.

Adevăratul venit pasiv este venitul care nu depinde de îndeplinirea obligatorie a oricăror acțiuni regulate și vine chiar dacă proprietarul său nu face absolut nimic.

Cultura populară din Rusia definește venitul pasiv în ruble ca „ orice bani care se pot face întins pe plajă și sorbind un mojito rece», dar aceasta este o iluzie.

De exemplu, un cunoscut antrenor și expert financiar din SUA Todd Tresidder constată că astăzi venitul pasiv poate fi considerat orice venit care necesită un efort minim după investiția inițială de timp sau bani și funcționează în conformitate cu cu Legea Pareto - « 20% din efort dă 80% din rezultate».

Înainte de a vă gândi la cum să creați un venit pasiv, trebuie să înțelegeți despre venitul activ.

Ce este venitul activ?

Venitul activ este recompensa pe care o primește o persoană pentru munca pe care o desfășoară. Indiferent de profesie, dacă o persoană își petrece timpul și efortul în schimbul banilor, acesta este un venit activ. Opțiunile de câștig pot varia avocat, doctor, barman, portar, copywriter, corespondent pentru o publicație tipărită sau online), dar principiul rămâne același.

• Principiul venitului activ: a muncit - a mâncat.
• Principiul venitului pasiv: a muncit - a mâncat azi, mâine, poimâine ...

Principalul scop al creării de venituri pasive este să investești sau să muncești din greu la un moment dat și apoi, fără a depune prea mult efort pe termen lung, să culegi roadele muncii tale. Deoarece există o mulțime de opțiuni diferite pentru venitul pasiv, merită să vorbim despre fiecare dintre ele separat, evidențiind câteva dintre cele mai comune și accesibile tuturor.

Tipuri și surse de venit pasiv

Astăzi există o varietate de idei, exemple și opțiuni pentru surse de venit pasiv. Cu toate acestea, este important să realizați imediat faptul că acest lucru nu va fi atât de ușor de făcut. Altfel, majoritatea angajaților, nevoiți să muncească din greu „de la început până la sfârșit”, ar fi plecat demult la pâine gratuită. Pentru cei care sunt încă hotărâți, este logic să acorde atenție unor surse de venit pasive precum:

• depozituri bancare;
• proprietăți de valoare și imobile;
• titluri de valoare;
• participarea la fonduri mutuale de investiții;
• crearea de proprietate intelectuală;
• crearea si optimizarea propria afacere.

Fiecare dintre aceste domenii și idei are propriile modalități de venit pasiv. Și alegând calea cea mai apropiată de el, toată lumea se poate familiariza cu ei în detaliu.

IMPORTANT! Cei mai mari și mai ușori bani se câștigă din dorința unei persoane de a nu munci, așa că pe internet poți găsi mii de oferte de la escroci, așa că atunci când creezi venituri pasive, ghidează-te de legalitatea, adecvarea, fiabilitatea și simplitatea acestuia, unde nu va fi posibil să te înșele.

Acțiunile ca sursă de venit pasiv pe internet

De exemplu, dacă începi de la 3000 USDși raportul lunar de 300 USD la 50% pe an, apoi peste 11 ani vei avea deja $1 000 000 !

Investești 3.600 de dolari pe an timp de 10 ani și primești un milion de dolari în schimb.

1 an 8.565 USD
2 ani 17.362 USD
3 ani 30.558 USD
4 ani 50.351 USD
Anul 5 80.042 USD
6 ani 124.577 USD
7 ani 191.381 USD
8 ani 291.586 USD
9 ani 441.893 USD
10 ani 667.355 USD
11 ani 1.001.032 USD

Priviți graficul acestei opțiuni de venit pasiv pe Internet pentru claritate:

Un portofoliu de acțiuni este o opțiune grozavă pentru venituri pasive, este de înțeles și adecvat, iar pentru majoritatea oamenilor va fi o modalitate interesantă.

Aici puteți găsi sute de produse europene și acțiuni americane, futures pe mărfuri, energie și alte active.

Într-un fel sau altul, prețurile acțiunilor cresc tot timpul, iar companiile despre care știu din ce în ce mai mulți oameni cresc de sute de ori.

În ultimii 3 ani, doar unul a crescut 300% . Acesta este cel mai avansat și legal venit pasiv de pe Internet.

Proprietate de valoare și imobile

Acest tip de venit pasiv include:

• proprietatea;
• metale și pietre prețioase;
• antichități;
• obiecte de artă;
• obiecte de colecție (monede, timbre, cărți, discuri de vinil etc.).

Dar trebuie să înțelegeți că, pentru a dezvolta o astfel de afacere, trebuie să aveți nu numai capital de pornire, ci și cunoștințele necesare. Așa că trebuie să găsești experți și să-i implici la început în afaceri.

Cât de mult poți câștiga astfel? În funcție de direcția aleasă și de condițiile pieței, randamentul poate fi de la 15 la 70%. Arată bine, dar rețineți că investițiile în imobiliare, metale prețioase, precum și articole de lux și obiecte de colecție nu sunt venituri pasive în sensul clasic. da se poate potrivi Legea Pareto, dar cu toate acestea, o persoană este obligată să:

• studiul atent al analizei actuale a pieței;
• capacitatea de a alege active lichide;
• monitorizarea atentă a afacerilor fiscale;
• capacitatea de a găsi și a atrage clienți.

Mai este un lucru - este de dorit să investești mult timp. Adevărata „eșapament” poate fi obținută doar peste 5–10 ani. În acest timp, un apartament cumpărat într-o clădire nouă poate crește prețul cu 30-40%, și diverse valori antice și chiar mai mult. Acest tip de venit pasiv practic nu necesită nimic de la tine - l-ai cumpărat și l-ai păstrat, iar după n perioadă de timp l-ai vândut.

De exemplu, Lemon Marilyn a lui Andy Warhol a fost cumpărată de un investitor în 1962 pentru 250 de dolari. După 45 de ani, a fost vândut cu 28 de milioane de dolari.

Câștiguri din investiția PAMM

Pentru cei care nu sunt bine versați tranzacționare cu acțiuni, soluții de investiții de la oferirea unor astfel de oportunități precum copierea automată a tranzacțiilor comercianților de succes sau poate fi o opțiune excelentă.

Concluzia este să investești în manageri schimb valutar. Comercianții nu vor lua un procent mare din profit, dar vor câștiga și bani pentru tine. Astfel, este în beneficiul tuturor.

Pentru a le ușura utilizatorilor să aleagă cea mai potrivită opțiune, toți brokerii oferă un rating de rentabilitate al managerului, unde puteți vedea clar succesul acestora atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.

Rentabilitatea investițiilor în comercianți depinde în mare măsură de profesionalism și de situația de pe piețe și poate fluctua de la 30 la 150% pe anși nu trebuie să faci nimic singur.

Crearea proprietății intelectuale

Cel mai moale pentru cei care doresc să creeze un venit pasiv de la zero.

Pentru persoanele cu cunoștințe valoroase, experiență sau abilități creative bune, se pot obține venituri pasive fără investiții

• crearea audio,
• video,
• diagrame,
• materiale text cu conținut artistic sau științific.

Pot exista o mulțime de idei pentru această parte:

• scriind cărți
• scenarii
• muzică
• software

cu primirea ulterioară atât a redevențelor pentru lucrarea în sine, cât și a redevențelor, care vor fi plătite ori de câte ori ceilalți vor să-ți folosească lucrarea.

Și deși sume mari câștigurile aici nu sunt pentru toată lumea, disponibilitatea metodelor face ca această direcție să fie foarte atractivă.

depozituri bancare

Cel mai popular și simplu venit pasiv în ruble este deschiderea unui depozit bancar.

Adică, în principiu, poți să bagi bani în bancă și să trăiești din unu la sută. Principalele avantaje ale acestei opțiuni:

• simplitatea extremă a procesului;
• nu trebuie să faci absolut nimic (doar să vii la bancă, să închei o înțelegere și să dai banii la casierie);
• risc relativ scăzut de pierdere.

Cu toate acestea, există și puncte negative. Prima este profitabilitatea mai mult decât modestă. Rata medie băncile mari nu este mai mare de 7-8% pe an. Instituțiile mai puțin stabilite oferă 8-11% în ruble sau 2-3% în dolari.

Pentru a câștiga măcar 1000 USD pe lună la un pariu în 2% pe an, trebuie să aveți deja 600 de mii de dolari, care va sta mereu pe depozitul „greutate moartă”.

Crearea și optimizarea propriei afaceri

Orice afacere este o muncă minuțioasă și grea. Dar numai deocamdată. Potrivit finanțatorului american Tim Ferriss Succesul oricărei afaceri este determinat de revenirea acesteia.

1. Prima sa fază presupune o injecție solidă de numerar și un control constant de către proprietar. Durează aproximativ 4-5 ani. În unele cazuri, până la 10 ani.
2. După aceea, afacerea evoluează în a doua fază și intră în conformitate cu Legea Pareto deja menționată - îi asigură proprietarului său 80% din rezultat cu 20% din efort. În această etapă, nu mai există probleme cu modul de a crea un venit pasiv pe baza acestuia.

Un proprietar de afaceri poate transfera cea mai mare parte a grijilor către personalul de conducere și se poate concentra asupra lucrurilor care sunt interesante pentru el sau alte afaceri promițătoare.

Cum să obțineți un venit pasiv în Rusia

Nu este mult mai dificil să organizezi crearea de venit pasiv în Federația Rusă decât în ​​orice altă țară din lume. Cu toate acestea, există și câteva nuanțe. Rusia, de exemplu, nu poate fi numită „ refugiu sigur”, prin urmare, investiția în acțiuni ale companiilor rusești pe termen lung necesită calcule deosebit de atente și dorința de a căuta rapid noi soluții. Cu toate acestea, nimic nu vă împiedică să cumpărați acțiuni companii străine prin sau .

Piața imobiliară de aici se remarcă și prin eterogenitatea sa. De exemplu, dacă cu 70% pe teritoriul Federației Ruse, prețurile imobiliare se comportă previzibil și în conformitate cu previziunile globale, în regiuni precum MSC sau St.Petersburg prezicerea mișcărilor prețurilor este uneori foarte dificilă. Într-o perioadă de boom general, aici poate domni un calm relativ și invers, când există o criză și o stagnare peste tot, volumul tranzacțiilor imobiliare de la Moscova, de exemplu, poate depăși scara.

Drept concluzie

După cum puteți vedea, venitul pasiv este real, cu toate acestea, nu este întotdeauna pasiv 100% , după cum le place să spună unii autori ai diverselor traininguri și materiale de instruire, care nu sunt prea sinceri la îndemână.

Cu toate acestea, în orice opțiune de venit pasiv, nu va avea un șef în fața dvs., un program de lucru, iar în cazul veniturilor pasive pe Internet, cum ar fi stocurile sau managementul încrederii - o obligație teritorială.

La început trebuie făcut multe neplătită inițial) lucrează pentru a obține un profit și a obține un flux stabil de bani.

Venitul pasiv are multe beneficii, dar, ca orice altceva, există compromisuri. Inițial, este dificil să obții mult profit din el, așa că va trebui să suporti nevoia de a merge la un loc de muncă obișnuit, și poate chiar mai mult de unul, pentru a strânge bani pentru început. Și doar cei care sunt gata să mobilizeze eforturi și să uite ce lene vor putea reuși aici.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter si cu siguranta il vom repara! Vă mulțumim mult pentru ajutor, este foarte important pentru noi și cititorii noștri!

Salutari! Astăzi încep o nouă serie de articole despre finanțele personale. Sunt sigur că puțină motivație și hack-uri utile nu vor răni nimănui. Să începem!

Cred că mai devreme sau mai târziu fiecare dintre noi trebuie să ajungă la un nivel în care tu nu lucrezi pentru bani, dar banii lucrează pentru tine. Din păcate, în Rusia acest lucru nu este predat nici în școli, nici în universitățile economice.

Dar este de fapt mai ușor decât pare! Și astăzi vom vorbi despre cum să organizăm venitul pasiv în realitățile rusești.

Frumusețea banilor pasivi este că nu mai depinde de eforturile noastre.

Luați pentru comparație veniturile din muncă. Să spunem un manager de vânzări de electrocasnice. A lui venit lunar constă din două părți: rata fixa plus un procent din vânzări. Apropo, poți câștiga foarte decent la un astfel de job. Dar! De îndată ce managerul nostru condiționat încetează să vândă aspiratoare și mașini de spălat, venitul lui scade... la zero.

În fiecare zi lucrătoare, își schimbă timpul și efortul cu un echivalent în bani. A încetat să se mai încordeze (s-a îmbolnăvit, a renunțat, a luat să bea) - fluxul de bani s-a secat imediat.

Angajarea este un exemplu clasic de venit activ. Adică venituri care depind direct de eforturile depuse de o persoană (cum ar fi mersul pe bicicletă).

Apropo, freelancerul și antreprenoriatul privat sunt, de asemenea, clasificate ca modalități active de câștig. Diferența lor față de angajați este doar că freelancerii și antreprenorii individuali lucrează pentru ei înșiși: își planifică ziua de lucru, își caută clienți, își fac publicitate, cumpără bunuri, plătesc taxe și așa mai departe.

Dar modalitatea de a obține un venit regulat rămâne aceeași: freelanceri și antreprenorii privați își schimbă timpul, efortul și nervii pe bani. De regulă, la o „rata” mai favorabilă decât managerii de birou, dar tot nu vă puteți relaxa.

Care este diferența dintre venitul pasiv și venitul activ? Un „rata de schimb” mai favorabilă de timp și efort pentru bani reali! Dacă cursul de schimb condiționat pentru un angajat este 1:1, pentru un mic antreprenor 1:2, atunci o sursă pasivă bună oferă un randament de 1:50 sau 1:100! Lucrezi la crearea unei surse de venit o dată, iar apoi banii picură în mod constant și fără participarea ta directă!

Dormi - contul bancar crește. esti in vacanta - portofel online completat. Călătorești - și banii devin doar mai mulți (bine, sau cel puțin nu mai puțini). În cele din urmă, atitudinea față de muncă se schimbă. O astfel de sursă autonomă face posibil să lucrezi de dragul realizării de sine sau al plăcerii, și nu pentru a supraviețui ...

Tipuri și exemple de venit pasiv

Pentru Rusia, sunt relevante mai multe tipuri de venituri pasive. Pentru dreptate, observ că în străinătate există mult mai multe opțiuni. Dar avem și din care să alegem!

financiar (investiții)

Acesta este probabil cel mai simplu mod de a asigura o sursă consistentă de plăți în timp. Principiul este simplu: investim în diverse instrumente, primind beneficii sub formă de dobândă și dividende.

Opțiuni venituri din investițiiîn masă (inclusiv pe internet): depozite bancare, fonduri mutuale în străinătate, valori mobiliare, precum și venituri din proprietăți imobiliare sau din închiriere de mașini.

Pe hârtii valoroase ah, vreau să detaliez puțin. De fapt, există un articol întreg despre acest instrument pe blogul meu, dar dacă le rezumați, atunci există doar două tipuri principale - și obligațiuni. Primele sunt o variantă mai riscantă, dar cu ajutorul lor poți câștiga mai mult. Să vorbim despre ele mai detaliat.

Acțiuni de dividende

Puțini oameni știu că acțiunile nu sunt doar un instrument de speculație, ci și un excelent atu pentru a face bani: pasiv și regulat. companiile rusești plătesc dividende deținătorilor de acțiuni de mult timp. În medie, mărimea plăților dividendelor este acum de 3-6% pe an. Dar pe piață puteți găsi o grămadă de oferte și mai interesante - 8-10% sau mai mult (de exemplu, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Sursa: Larisa Morozova

Dezvoltarea companiei garantează creșterea dividendelor. Iar tu, ca acționar, primești o „bucată” dintr-o companie promițătoare și o cotă din profiturile acesteia pe o perioadă nedeterminată. Apropo, această abordare a acțiunilor se mai numește.

Obligațiuni

Pentru cei care preferă o dobândă stabilă (minte, mai mare decât banca!) și un nivel scăzut de risc, .

Aproximativ 95% din obligațiunile companiilor rusești și străine asigură plata venituri din cupoane(de obicei de două ori pe an). Obligațiunile sunt o alternativă excelentă la depozitele bancare. Ele oferă un randament puțin mai mare cu același nivel sau chiar mai mare de fiabilitate. Cu condiția să investești în obligațiuni de înaltă calitate și nu în obligațiuni „junk”!

Inteligent, inclusiv online

Această opțiune implică prezența creativității și creativitatea minimă. Acestea includ drepturile de autor pentru o carte sau logo sau un brevet pentru o invenție. Este clar că venitul intelectual clasic nu este potrivit pentru toată lumea și nu va fi posibil să spunem pe scurt cum să îl creați. Dar o să vă dau câteva idei.

Pe web, „tutorialele” sunt vândute într-o varietate de formate: cărți, tutoriale video, consultații personale, seminarii web, cursuri și acces plătit la materiale în grupuri închise.

Desigur, toate veniturile pasive de pe Internet sunt asociate cu crearea de site-uri sau servicii. Prin urmare, pentru a începe să primiți astfel de venituri, trebuie mai întâi să vă achiziționați propriul proiect. Permiteți-mi să extind ideea mea mai detaliat.

Participarea la programe de afiliere

Proprietarii de bloguri și site-uri promovate pot câștiga pasiv programe de afiliere. După părerea mea, acesta este unul dintre cele mai bune opțiuni venituri pe internet. Concluzia este că atunci când mergi și comanzi un produs/serviciu printr-un link de pe site-ul tău, primești un procent din achiziție sub forma unei recompense pentru afiliat.

Este clar că tema programelor de afiliere ar trebui să corespundă direcției site-ului sau grupului Facebook. De exemplu, un site „copii” poate pune linkuri afiliate către magazine online de articole pentru copii, cărți în „Labirint” sau cursuri plătite pentru tinerele mame.

În ceea ce privește profitabilitatea, programele de afiliere sunt, de asemenea, foarte diferite. Cineva plătește mai mult, cineva mai puțin. Unii percep onest remunerația afiliaților, alții se străduiesc să înșele. Totul este ca în viață.

Prin urmare, este mai bine să selectați opțiuni pe site-uri specializate - cu descrieri și evaluări ale companiilor. Uneori un subiect relevant este sugerat de un forum despre investițiile în net. Nu uitați să citiți cu atenție recenziile despre program!

Creați cursuri online

Fiecare dintre noi este un expert în ceva. Încercați să creați un curs online pe tema „dvs.”. Alte opțiuni pentru tutoriale: tutoriale video, cărți electronice, fișiere audio, liste de verificare, interviuri cu experți, seminarii web.

1. Titlul cursului ar trebui să afișeze rezultatul. De exemplu, „Prima ta carte în trei luni”
2. Împărțiți un curs video lung în mai multe podcasturi scurte pe subiecte de până la 15 minute
3. Luați în considerare „percepția clipului” a publicului modern: raționament mai puțin filozofic, imagini mai vii
4. Ai grijă de o „poză” frumoasă: muzică de fundal, intrări captivante la început și la sfârșit, infografice și diapozitive
5. Furnizați părere. Cursurile cu verificări ale temelor costă de obicei mai mult, dar ocupă și mai mult din timpul autorului.

Recenzii pe site-uri

Punct bonus. Vă avertizez imediat că câștigurile de pe site-urile de recenzii vor fi puține. Foarte puțini se pot lăuda cu un venit de chiar și 1000 de ruble pe lună. Da, și a numi acest mod de a câștiga „pasiv” poate fi o întindere.

Cine se va potrivi?

1. Cei care plănuiesc să stăpânească profesia de copywriter și vor să câștige bani scriind texte. IRecomand și „Otzovik” - o mare oportunitateînvață cum să scrii texte comerciale scurte cu un titlu captivant
2. Pentru cei care inca nu cred ca poti face bani pe Web. După observațiile mele toate mai mulți bani din viața reală „curge” în Internet. Iar câștigătorul este cel care va putea folosi noile oportunități înaintea celorlalte.
3. Cei care se consideră un expert într-unul din domenii. Dacă ești bine versat în accesorii auto, cosmetică naturală sau cărți - împărtășește-ți părerea altora. De obicei, experților le place să vorbească despre ceea ce știu ei foarte multe. Deci de ce să nu faci același lucru pentru o recompensă? Deși simbolic.

Venituri de marketing

Ideea aici este că creați un brand sau structura comerciala, care în timp începe să funcționeze pentru tine.

Un exemplu tipic: o rețea MLM încorporată sau propriul site web recunoscut. Dacă în timp numele tău devine un brand (cel puțin la nivelul unei vedete YouTube), atunci veniturile suplimentare sunt garantate prin participarea la proiecte de publicitate și programe de afiliere.

„Obținerea unui plus” prin comercializarea produselor Oriflame sau AVON nu este pentru toată lumea. Dar scoate propriul site web în 6-12 luni pentru un venit de 100-200 USD este destul de real! Proprietarul site-ului poate câștiga din programe de afiliere, din plasarea de articole publicitare plătite, din publicitate contextuală și teaser, din vânzarea de link-uri și multe altele.

De unde să obțineți bani pentru a crea surse de venit pasiv?

Din păcate, totul în această viață „de la zero” și „fără investiții” se întâmplă doar în publicitate. În principiu, totul este logic: pentru a „convinge” banii să lucreze pentru tine, mai întâi trebuie să găsești acești bani undeva și să-i investești cu succes.

Nici în basmul despre Pinocchio, Alice și Basilio nu au promis că banii vor crește din nimic pe câmpul Proștilor. Pinocchio a trebuit să planteze cinci copaci de aur în pământ și să-i ude constant.

Toate sursele de venit pasiv necesită o investiție inițială. În MLM, trebuie să cumpărați un lot minim de bunuri. În construirea site-ului - plătiți pentru un domeniu, găzduire și servicii specializate (design, copywriting, promovare). Pentru a crea un produs educațional de înaltă calitate, investiți în promovarea mărcii.

Deci, de unde puteți obține bani acum pentru a vă asigura viitorul pe termen lung?

Există doar două opțiuni (și nimeni nu a venit încă cu o a treia): creșterea veniturilor și reducerea costurilor. Mai bine, fă ambele în același timp!

Creștem veniturile

Nu este vorba doar de a găsi un al doilea loc de muncă sau un loc de muncă cu fracțiune de normă (deși și aceasta este o opțiune bună). Bani „în plus” pentru a crea surse pasive de venit pot fi găsite în cele mai neașteptate locuri.

De exemplu, faceți o curățenie generală acasă și puneți la vânzare (să zicem, pe Avito) toate lucrurile de care personal nu aveți nevoie. Aici lista de mostre: haine de marca in stare buna, produse pentru bebelusi (jucarii, carucioare, patuturi), digitale si Aparate, obiecte de colecție (timbre, monede, cărți vechi, discuri).

Vei fi surprins de câți „bani” doar adună praf în apartamentul sau casa ta la țară. Nu cheltuiți veniturile din vânzare, ci plasați-le imediat în active!

Ei bine, desigur, nimeni nu a anulat regula 10%. o zecime din toate încasări în numerar concentrați-vă pe crearea de venituri pasive. După cum scrie Bodo Schaefer în cartea sa The Path to Financial Independence: „Nu veți observa o pierdere de 10% pe lună. Vei trăi fie la fel de bine ca înainte, fie la fel de rău.

Da, și încă unul punct important! În procesul de creare a unei noi surse de venit, este mult mai important nu dimensiunea „alimentării”, ci regularitatea acestora! Și până nu ajungeți la nivelul venitului pe care l-ați stabilit (1.000 de ruble, 10.000 sau 100.000 pe lună), nu vă puteți cheltui economiile în scopuri personale!

Reducem costurile

Oamenii au venit cu modalități de a economisi bani la un vagon și un cărucior mic: vânzări, site-uri de reduceri, achiziții en-gros de produse, becuri cu economie de energie... Sunt atât de multe opțiuni încât m-am hotărât să scriu despre economisire.

Și acum vreau doar să, ca să spun așa, să stabilesc începutul.

În primul rând, închideți toate datoriile și împrumuturile (în special cele purtătoare de dobândă) cât mai curând posibil. Datoria este ca o barcă în mijlocul unui lac care începe brusc să curgă. Îți cheltuiești toată energia pentru a salva apa și nu a te îneca (în situația noastră, a face plăți lunare cu dobândă). Și tu și cu mine trebuie să mergem înainte, spre și să nu ne învârtim într-un singur loc! Împrumuturile și datoriile sunt captuși, iar dezvoltarea încetinește foarte mult.

În al doilea rând, cumpărați-vă un jurnal pentru anul trecut (sau un caiet obișnuit). Și în fiecare zi înregistrează venituri și cheltuieli până la biletele de metrou și o ceașcă de cafea. Pentru comoditate, împărțiți cheltuielile în categorii: „Mâncare”, „Divertisment”, „Prostii”, „Automat”, „Comunicare” și așa mai departe. Îți promit că la sfârșitul lunii de „raportare” vei fi foarte surprins de rezultate.

Programul nu vă permite doar să vă înregistrați cheltuielile, dar vă oferă și o mulțime de informații analitice utile despre operațiunile dvs.: venituri, diagrame lunare, diverse scale de cheltuieli. Ei bine, versiunea plătită vă va permite să păstrați un buget pentru întreaga familie!

De exemplu, tu și soțul tău ține evidența deținătorului de monede împreună, fiecare de pe propriul dispozitiv mobil. Drept urmare, toate datele sunt sincronizate și puteți afla oricând din câți bani provin bugetul familiei petrecut „pe produse cosmetice” sau „la un bar cu prietenii”.

Si pe care le preferi? Abonează-te la actualizări și distribuie postări prietenilor tăi pe rețelele tale de socializare preferate!

Îi îngrijorează pe mulți. Explicația pentru aceasta este foarte simplă - toată lumea și-ar dori să poată câștiga bani fără a se deranja cu nicio muncă. Aceasta este ideea de venit pasiv - pentru a câștiga bani fără muncă.

În special, dorința de a începe să caute o astfel de „sursă de bani” este agravată în perioadele în care o persoană întâmpină dificultăți în locul de muncă principal și își dă seama că nu vrea să se ocupe de schimbarea de rutină a documentelor toată viața, ci și-ar dori să se dedice mai mult timp pentru sine, familia lui, odihnă și auto-dezvoltare.

În acest articol, vom încerca să descriem cele mai accesibile idei de afaceri cu venituri pasive. Poate că cei care o citesc vor fi inspirați și vor găsi propria lor sursă!

Închiriere

Una dintre cele mai populare și mai simple, poate, este venitul din închirierea proprietății. O astfel de idee este elementară din punct de vedere al resurselor pentru organizarea unui astfel de venit - este suficient să găsești chiriași pentru un obiect pe care îl deții. Pe de altă parte, dificultatea este, în primul rând, obținerea dreptului de proprietate asupra a ceea ce ai dori să închiriezi; iar în al doilea rând, realizarea rentabilității. Să explicăm mai detaliat.

O idee grozavă de venit pasiv este închirierea unui apartament în centrul orașului. Care sunt dificultățile aici? În primul rând, nu toată lumea deține o astfel de proprietate. Aceasta este problema principală. În al doilea rând, dacă aveți un astfel de apartament, trebuie să găsiți un chiriaș pentru el. În al treilea rând, acestei persoane ar trebui să i se ofere un tarif de închiriere pe care și-o poate permite și, în plus, care ar fi benefic pentru tine. Aceasta ar trebui să includă și costul curățeniei apartamentului după congresul chiriașilor, precum și costurile cu amortizarea.

În exemplul apartamentului, totul pare destul de simplu - din acest motiv atât de mulți oameni sunt implicați în astfel de activități astăzi. Și să luăm, de exemplu, un obiect mai complicat - unele spații nerezidențiale situat la marginea orasului. Dumneavoastră, în calitate de proprietar, nu vă va fi ușor să găsiți o persoană interesată de un astfel de obiect.

Cu toate acestea, pentru a primi un astfel de venit pasiv, puteți subînchiria ceva. Acesta este, de exemplu, când închiriezi un apartament cu o lună și îl închiriezi pe zi. Beneficiul primit este diferența dintre chiria și banii returnați proprietarului.

Drepturi de autor

Un venit pasiv bun poate promite crearea unora obiect unic, protejat De exemplu, poate fi o compoziție muzicală, un program de calculator, un film sau o imagine. Cu protecția drepturilor la muzică, desigur, totul este foarte rău la noi - deținătorii de drepturi de autor nu pot câștiga bani decât la concerte. Filmele fac profit din redevențele de la cinematografe și din faptul că sunt cumpărate de canalele TV. Dar cu un program sau cu o poză, totul este mai ușor. În primul caz, puteți, să spunem, să începeți să vindeți copii ale dezvoltării dvs. direct pe Internet, primind bani pentru fiecare instalare. În al doilea, prin postarea unei imagini pe site-uri de găzduire foto, vei genera și venituri reale pasive.

Ideile nu se termină cu aceste obiecte - poți găsi ceva care să-l breveteze și să trăiești din plățile de redevențe pentru folosirea lui.

Crearea afacerilor

Desigur, un alt mod destul de comun de a organiza veniturile pasive este propria afacere. Poate fi orice - un magazin, o cafenea, un fel de serviciu care oferă servicii și așa mai departe. Avantajele acestei idei de venit pasiv sunt evidente: prin crearea unei singure afaceri funcționale și angajarea personalului potrivit, puteți să vă îndepărtați puțin de controlul asupra acesteia și să dezvoltați alte proiecte în paralel. Astfel, putem vorbi despre creșterea și creșterea veniturilor dvs.

Dezavantajul de a detine o afacere este nivel inalt risc și o mulțime de dificultăți cu care se confruntă antreprenorii nou-înființați. De asemenea, nu trebuie să uităm de capitalul de pornire, care variază în funcție de ceea ce ți-ai dori să faci. Totuși, acesta este un subiect pentru alt articol.

Proiect online

Dezvoltarea internetului a dus la apariția unei alte zone mari și globale pentru afaceri. Acum toată lumea își poate începe propria afacere online. Este de remarcat faptul că costul creării unei astfel de afaceri poate fi mult mai mic decât investiția într-o afacere reală. Dar, în același timp, nu ar trebui să sperați că lucrul pe internet este ușor - concurența aici nu este mai mică decât în ​​viața reală. Dar lansând un proiect odată de succes, poți obține un venit pasiv garantat.

Ideile despre ce fel de resursă ar putea fi (un blog de știri, un serviciu, un catalog, un magazin și așa mai departe) nu sunt limitate de nimic.

Investiție

O altă idee evidentă de venit pasiv este investiția. Există mai multe dezavantaje aici - risc mare și nevoia de a avea bani pentru investiții. Evaluând gradul de risc, investitorul decide unde ar dori să investească, după care începe să primească dividende. Acesta din urmă este punctul central al ideii de venit pasiv.

Ideile de venit pasiv într-un oraș mic sunt la fel de relevante ca și într-un oraș mare. Investiția ca instrument de venit pasiv se justifică peste tot și întotdeauna, principalul lucru aici este să evaluezi corect probabilitatea de a obține un profit sau de a pierde bani. Depinde deja de zona de investiție.

constatări

Desigur, cele mai bune idei de venit pasiv rămân întotdeauna necunoscute pentru marea majoritate a oamenilor. Și doar cei care le au și care le implementează încep să le aplice. Pe de o parte, acest lucru este rău pentru cei care nu știu ce să facă pentru a primi astfel de venituri. Pe de altă parte, fiecare are posibilitatea de a-și lansa propria sursă de venit pasiv.

Dacă există bani, poate fi închirierea unui obiect sau investiția în ceva. Dacă nu există bani, atunci puteți crea unul pe baza idee interesanta, sau lansați-vă propriul proiect pe Internet. În acest caz, vei găsi muncă grea pe termen lung, care cu siguranță va duce la succes.

Și cea mai bună idee de venit pasiv este cea care funcționează! Mult succes in demersurile tale!

Fiecare dintre noi visează la independență financiară. Cu toate acestea, în cea mai mare parte, suntem forțați să muncim activ de la un salariu la altul, simțind teama eternă de a ne pierde locul de muncă ca principală sursă de venit.

Între timp, există opțiuni pentru așa-numitul venit pasiv, de exemplu, am povestit în detaliu. Acest venit nu depinde de activitati curente, fondurile sunt creditate în cont datorită investițiilor atent făcute anterior. Poti întindeți-vă pe plajă și obțineți venituri pasive ca unica sursa de fonduri, sau poti lucra linistit la birou, pe parcurs obtinand o crestere frumoasa a veniturilor si fara griji cu privire la o posibila pierdere a muncii.

Selecția de astăzi prezintă cele mai bune surse de venit pasiv. Desigur, majoritatea ideilor din top 10 necesită un anumit capital de pornire, dar există și modalități care îți permit să pui bazele pentru venituri viitoare fără investiții.

Spre deosebire de depozitele bancare, astfel de investiții aduc mai mult venit mare. Cu toate acestea, aici riscurile vor fi mult mai mari. Uniunile de credit și fondurile fiduciare redistribuie capitalul, astfel încât banii să funcționeze și să genereze venituri, dar numai dacă managementul fondului îl investește cu înțelepciune.

Investițiile în valori mobiliare pot aduce un venit stabil dacă investiția este realizată de un specialist. Prin urmare, astfel de investiții necesită cunoștințe minime despre starea, tendințele și legile pieței valorilor mobiliare. În caz contrar, este mai bine să încredințați fondurile unor profesioniști, acordând atenție fondurilor mutuale, care vor fi discutate mai jos.

8. Venituri pasive pe internet

– proiect de investitii construit pe principii piramida financiara care operează pe Internet. Venitul investitorilor este format din fondurile investitorilor nou atrași. Investiția în HYIP nu vă va permite să vă relaxați - pentru a nu pierde totul, trebuie să monitorizați în mod regulat starea proiectului.

7. Investiție foarte profitabilă

Dacă investitorul nu este atras de achiziția independentă de acțiuni sau de jocul pe schimb valutar, atunci fondurile pot fi investite cel mai mult sau transferate unui comerciant cu experiență. Desigur, proprietarul unui cont PAMM va reține un comision din venituri pentru serviciile lor, dar profesioniștii navighează mai bine pe piață și cunosc cele mai profitabile modalități de a investi.

6. Jocul pe FOREX

Pentru a juca FOREX, trebuie să treci printr-o pregătire minimă pentru a stăpâni principiile tranzacționării. În plus, tranzacționarea necesită o atenție constantă, ceea ce face ca veniturile să nu mai fie complet pasive. Cu toate acestea, atunci când sunt combinate alfabetizare financiară cu o anumită intuiție și noroc pe FOREX câștigă averi.

O opțiune excelentă pentru obținerea de venituri pasive, însă, necesită o investiție impresionantă în faza inițială. La urma urmei, nu toată lumea are imobile de închiriat. Dacă există un obiect, atunci acesta poate oferi un venit stabil de la câteva zeci la câteva sute de mii de ruble pe lună.

4. Construiește-ți afacerea

Dacă în stadiul inițial o nouă afacere necesită un angajament total de energie și timp, atunci după un timp o afacere de succes poate începe să funcționeze ca un mecanism care funcționează bine, care nu necesită prezența constantă a proprietarului. am prezentat mai devreme.

Site-urile permit proprietarilor lor să câștige bani prin plasarea de anunțuri. Totuși, pentru ca o pagină web să devină o sursă de venit pasiv, ea trebuie să fie umplută cu conținut interesant și util, promovat în rețea și apoi menținută în această stare.

Spre deosebire de depozitul bancar, fondurile mutuale oferă un randament mai mare. Adevărat, riscurile aici sunt mai mari, dar vă permit să încredințați fonduri unor profesioniști, precum și să determinați o strategie de investiții. Obișnuit, companii mari oferă mai multe opțiuni pentru fondurile mutuale - de la cele mai de încredere, cu un venit mai mic, la cele mai riscante, dar mai profitabile.

1. Depozit bancar (Depozit)

Lista surselor de venit pasive este în frunte cu cel mai simplu și mai înțeles mod de a investi. În prezent, asigurarea depozitelor acoperă fonduri în valoare de până la 1.400 de mii de ruble. Dacă intenționați să investiți mai mulți bani, atunci este mai bine să îi distribuiți printre cei mai mulți.