Andrejus Sokolovas

Rašyti straipsniai

Į klausimą, kodėl vasarą mokame už šildymą, atsakymą galite rasti internete. Be to, šis klausimas įtrauktas į teisinė bazė. Šiluma įskaičiuota į komunalinių paslaugų paketą. Ši paslauga sezoniniai, bet kažkodėl ima šildymą net vasarą. Taip yra dėl to, kad vietos valdžios institucijos pasirinko tinkamą mokėjimo tvarką. Yra ir kita tvarka, kurioje kyla klausimas: „Ar turiu mokėti už šildymą šiltaisiais mėnesiais? dingsta.

Kiekvienas sąžiningas pilietis už nieką nemokės. Vartotojas turi žinoti visus kvito duomenis, kad ateityje nekiltų nesuprantamų situacijų. Kad vėliau neverktum, apsisaugoti reikia dabar. Norėdami tai padaryti, rekomenduojama susipažinti su formulėmis, pagal kurias bus skaičiuojama mokėtina suma už šildymo paslaugas.

Šildymo apskaičiavimas

Kiekvienas iš mūsų gauname sąskaitas už šildymą. Viena eilutė kvite reiškia mokestį už buto šildymą, o antroji – šildymo mokestį bendros erdvės(rūsys, palėpė, įėjimas ir kt.). Skaitikliai, už kuriuos skaičiuojamas mokestis, yra skirtingi: bendrieji ir individualūs. Būna, kad ant namo nėra bendro skaitiklio, tada skaičiuojama pagal standartus.

Nuo 2013 metų pradžios buvo remiamasi padidintais koeficientais, nes namuose nėra skaitiklio. Dabartinis koeficientas yra 1,5. Jei 2019 m. name nėra skaitiklio, turėsite padauginti iš 1,6. Vartotojas moka už praėjusiais metais sunaudotą šilumos kiekį. Ši vertė yra tolygiai padalinta per 12 mėnesių.

Šilumos mokesčiai gali būti skirtingi:

• norminis (skaitiklių nėra);
• bendras (bendrasis daugiaaukščio namo skaitiklis);
• individualus (skaitiklis kiekviename atskirame bute).

Kaip jiems mokama pagal standartą? Toks mokėjimas yra šilumos paslaugos kainos apskaičiavimas pagal formulę. Norėdami sužinoti, kiek pinigų turite mokėti už šildymą, vartojimo normą (0,0323) reikia padauginti iš bendro ploto butų, o tada padauginkite iš tarifo. Nurodytas tarifas nesikeičia visus metus, bet gali keistis kiekvienais vėlesniais metais.

Tarifo pagrindas apima skirtingus rodiklius. Atsižvelgiama į vidutinę konkretaus šildymo sezono temperatūrą. Taip pat fiksuojama pastarųjų penkerių metų vidutinė temperatūra. Energijos nešiklis vaidina svarbų vaidmenį, nes jo kaina kasmet rinkoje gali didėti. Taip pat atsižvelgiama į socialinį veiksnį, tai yra į vidurkį darbo užmokestisšalyje.

Už šildymą moka 12 mėnesių, tai yra visus metus, tačiau pasitaiko, kad už šildymą galima susimokėti tik šildymo sezono metu. Jeigu vartotoją domina konkretūs numeriai, reikia kreiptis valdymo įmonė tarnaujantis jūsų namams. Bet kuriuo atveju kartą per metus komunalinės paslaugos perskaičiuoja. Bendra metų suma, kuriai reikia mokėti už šilumą, kinta aukštyn, o kartais ir žemyn.

Skaičiavimo ypatybės

Šiek tiek kitoks mokestis už šildymą namuose su skaitikliu. Jei name sumontuotas bendras skaitiklis, tuomet reikia žinoti, kaip apskaičiuojama suma. Kiekvieno mėnesio pabaigoje nesunku nustatyti sumą, kurią valdymo įmonė turi sumokėti už viso namo šildymą. Tada apskaičiuokite praėjusio mėnesio sumą už kvadratinį metrą, remdamiesi visa skaitiklio suma. Apskaičiuokite mokėjimo sumą pagal gyvenamąją ir negyvenamą teritoriją. Gautas rezultatas padauginamas iš jūsų buto ploto.

Ar man reikia įrengti individualius skaitiklius? Koks jų pranašumas? Jei name sumontuotas bendras skaitiklis, tai negarantuoja jums sutaupyti šildymo. Niekada nežinai, kokie prietaisai ar šildymo prietaisai sumontuoti kituose butuose. Tai gali būti vandeniu šildomos grindys, šilumos padidinimo dėl bendros linijos įrenginiai ir pan. Norėdami mokėti tik už sunaudotą šilumą, galite įrengti individualų skaitiklį.

Toks įrenginys sumontuotas ne visur. Pavyzdžiui, centrinio šildymo sistema pašalina šią galimybę. Ir atvirkščiai – jei šildymo sistema yra horizontali, toks skaitiklis yra efektyvus ir reikalingas. Pagrindinės individualaus skaitiklio funkcijos yra temperatūros kontrolė ir taupymas.

Jei jūsų bute yra sumontuotas ir specialisto patvirtintas skaitiklis, tai nereiškia, kad mokėsite tik pagal tokius atskirus įrenginius sukurtą metodiką. Norint naudoti tik individualaus skaitiklio skaičiavimo metodą, turi būti įvykdytos tam tikros sąlygos:

• individualūs skaitikliai turi būti įrengti visuose namo butuose;
• reikia pasidaryti bendrą skaitiklį namuose.

Kaip apskaičiuoti mokestį už individualų skaitiklį? Būtina paimti skaitiklio užfiksuotus mėnesio rodmenis. Toliau apskaičiuokite šilumos suvartojimą viso namo poreikiams. Turime atimti visų atskirų skaitiklių rodmenų sumą iš to paties laikotarpio bendro skaitiklio rodmenų. Gautos dvi vertės pridedamos, tada padauginamos iš namo ploto ir padalijamos iš buto ploto. Po to rezultatas padauginamas iš normos.

Vasaros atlyginimo funkcijos

Kiekvienas pilietis pastebėjo, kad už šilumą mokame ištisus metus, nepaisant to, kad šildymo sezonas trumpesnis. Egzistuoja įstatymas „Dėl vartotojų teisių apsaugos“, kuriame nurodyta, kad už karšto vandens tiekimą ir šildymą galime mokėti tik tais mėnesiais, kai šios paslaugos gaunamos mūsų namuose. Tačiau praktikoje viskas yra šiek tiek kitaip. Dažnai komunalinės paslaugos ieško dingsties atsisakyti nuomininkų sudarant individualias sutartis.

Šios sutartys reikalingos nuomininkams, jei jie nori juos patvirtinti individualios sąlygos apmokėjimą, tai yra nemokėti už šildymo paslaugas vasarą. Tuo pačiu metu jūs turite žinoti, kad 344 dienas per metus rusai gauna karštą vandenį, o likusią 21 dieną planuojama atlikti prevencinę priežiūrą. Šildymo paslaugas gauname 213 dienų per metus. Tuo remdamasi kiekvieno rajono valdžia nustato savo mokėjimo tvarką.

Yra du tokie užsakymai:

• pagal taisykles (kai suma paskirstoma už žiemos mėnesiais gautą šilumą, visiems metams, įskaitant vasaros mėnesius);
• pagal sezoną (pagal individualią sutartį).

Kiekvienas iš šių įsakymų yra griežtai reglamentuotas valstybės teisės aktuose. Dekretas Nr.354 reglamentuoja pirmąją eilę, o potvarkis Nr.307 – sezoninį mokėjimą. Nepaisant mokėjimo tvarkos, svarbu, kad kiekvienas vartotojas galėtų savarankiškai apskaičiuoti mokėtiną sumą. Tuo pačiu metu mokėjimas už šildymą gali būti ne vasarą.

Šildymas yra didžiausia komunalinio buto išlaidų dalis. Vasarą namai nešildomi, bet suma už šildymą vis tiek yra ant kvitų.

Mokesčio už šildymą žiemą teisėtumas

Kodėl valdymo įmonės vasarą įskaičiuoja sąskaitas už šildymą? Ar tai legalu?

Taip, legaliai. Pažeidimų nėra. Viskas pagal įstatymus.

Vadovaujantis Sutarties 42.1. vyriausybės nutarimai Rusijos Federacija 2011-05-06 Nr.354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose“ apmokėjimas už komunalines paslaugas už šildymą yra vykdomas vienu iš dviejų būdų - šildymo laikotarpiu arba tolygiai per laikotarpį. kalendoriniai metai.

Kas nustato mokėjimo tvarką?

Kiekvienais metais regioninės valdžios institucijos nusprendžia, kokiu būdu gyventojai mokės už šildymą. Maskvoje moka ištisus metus. Šiems tikslams buvo priimtas net visas 2016 m. rugsėjo 29 d. Maskvos vyriausybės dekretas N 629-PP „Dėl vienodos mokėjimų už komunalines paslaugas už šildymą Maskvos mieste tvarkos palaikymo“. O kituose regionuose pavyzdys imtas iš sostinės.

Kas vasarą nemoka už šildymą, tas žiemą moka daugiau

Pinigai už Komunalinės paslaugos eiti ne tik į šildymo sistemų remontą. Jie išleidžiami mokant už dujas, perkant anglį, sukuriant atomus (branduolinė energija taip pat duoda šilumą) – visos šios medžiagos geba pašildyti vandenį vamzdžiuose iki norimos temperatūros. Jie išleidžiami katilinės remontui ir priežiūrai, vairuotojų ir darbininkų atlyginimams, popieriui spausdintuvui ir kt. Ir dar reikia benzino specialiai įrangai. Taip pat pasiruošimas šildymo sezonui, miesto komunikacijų remontas, įrangos pirkimas ir visų registracija reikalingus leidimus(SES, PES, OGRES).

Gerai ar blogai, patogu ar sunku, kiekvienas pasirenka savo nuomonę. Bet įstatymas yra įstatymas. Sakoma mokėti ir vasarą, ir žiemą – mokėti reikia.

Ar tu žinai?! Jeigu bute neįrengti skaitikliai (elektra, vanduo, dujos), o gyventojas nedirba ilgiau nei 5 dienas, tuomet valdymo įmonė privalo perskaičiuoti suteiktų komunalinių paslaugų kainą.

Tačiau su šildymu toks perskaičiavimas nebus įmanomas. Butas šildomas visą laiką, nesvarbu, gyveni jame ar ne. Kas atsitiks, jei šildymas bus išjungtas šaltuoju metų laiku? Atstovaujama? Štai kodėl perskaičiavimas nėra numatytas.

Ar galima atsisakyti mokėti už šildymą vasarą? Ne, sakoma, įstatymas yra įstatymas!

Yra du mokėjimo už šildymo paslaugas variantai:

Mokėjimas už šildymo paslaugas reguliavimo institucijos nustatytais įkainiais (rubliai/kv.m) imamas visus metus lygiomis dalimis, nes įkainiai apskaičiuojami pagal atitinkamą laikotarpį galiojančius tarifus ir šilumos suvartojimo normas. , atsižvelgiant į netolygų šilumos energijos suvartojimo pasiskirstymą mėnesiais per metus, t.y. atsižvelgiant į tai, kad vasarą išjungiamas šildymas;

Mokėjimas už šildymo paslaugas, kai yra bendras pastato šilumos energijos skaitiklis (rubliai / Gcal), imamas šildymo laikotarpiu pagal faktinį šilumos energijos suvartojimą pagal reguliavimo institucijos nustatytus tarifus.

Mokėjimo galimybės pasirinkimas priklauso nuo valdymo ir šilumos tiekimo organizacijų sutarties sąlygų, HOA valdybos sprendimo, gyvenamųjų namų kooperatyvo, techninių galimybių įrengti šilumos energijos skaitiklį šildymui ir kitų veiksnių.

Taip pat žiūrėkite kitus populiarius rubrikos „Šilumos tiekimas“ klausimus ir atsakymus į juos

• Ar balkonas ir lodžija įeina į šildomą plotą? O kaip su vonia ir tualetu?
• Jei gyvenamajame name yra šilumos energijos skaitiklis, ar namo gyventojams atliekamas šildymo perskaičiavimas? Jei taip, tai kaip?
• Ar išteklių tiekimo organizacija turi teisę nutraukti karšto vandens tiekimą namų savininkų bendrijai?
• Temperatūra bute nepakyla aukščiau 15 laipsnių. Ypač dažnai tai nutinka, kai lauko temperatūra pasiekia žemiausią įmanomą temperatūrą. Kur tokiais atvejais kreiptis ir kokia pažeidimo pašalinimo tvarka?

Taip pat žiūrėkite populiarius klausimus ir atsakymus į juos kituose skyriuose

Dujų tiekimas

• Kieno lėšomis turėtų būti tikrinami butų buitiniai dujų skaitikliai daugiabučiuose namuose?
• Kas turėtų padengti vidaus dujotiekių ir dujų įrenginių, kurie yra namo bendroji nuosavybė, priežiūros išlaidas, jei yra dujų skaitikliai?
• Ar teisėta gamtinių dujų pardavėjui įvesti temperatūros koeficientą? Kaip jis apskaičiuojamas?

Vandens tiekimas

• Vandens tiekimo tarifai dideli, o paslaugų kokybė jiems neprilygsta. Kaip gauti perskaičiavimą?
• Mūsų namuose balsų dauguma buvo priimtas sprendimas surengti kapitalinis remontas karšto ir šalto vandens tiekimo sistemos. Vienas iš savininkų atliko brangų buto remontą, vonioje uždarė dėžėse šalto ir karšto vandens stovus, apdailino dėžes keraminėmis plytelėmis. Kartu jis sutinka, kad darbai būtų atlikti, tačiau su sąlyga, kad valdymo įmonė atlygins arba atstatys sunaikintas dėžes ir plyteles. Kiek pagrįstas jo reikalavimas?
• Maišytuvas virtuvėje neveikia. Kas atsakingas už jo remontą ar pakeitimą? Kas turi būti įtraukta į daugiabutį gyvenamąjį namą bendrojo tarifo sąskaita, o kas tiesiogiai nuomininko sąskaita?

Elektrifikavimas ir maitinimas

• Ar galima įpareigoti komunalinių paslaugų įmonę prie balanso ribos įrengti elektros energijos skaitiklį daugiabutis namas norint atsiskaityti su energija tiekiančia organizacija, o su namo gyventojais už sunaudotą elektrą atsiskaito pati komunalinė įmonė?
• Fiziniam asmeniui galima naudoti tarifų grafiką, diferencijuotą pagal dienos zonas (dviejų tarifų apskaita). Kokios yra šio tarifo laiko juostos ir koks šio tarifo poveikis savaitgaliais ir švenčių dienomis?
• Kokiu tarifu sodininkų bendrijos nariai moka už suvartotą elektros energiją?

Apmokėjimas už būstą ir komunalines paslaugas, pašalpų teikimas

• Nuo kurio laiko ir kokiu aktu buvo panaikinti mokesčiai už ploto perviršį?
• Kokios paslaugos mokamos vienam asmeniui, o kokios – už kvadratinį metrą?

Būsto priežiūra ir remontas

• Nuomotojas – miesto gyvenvietė – pagal socialinės nuomos sutartį suteikė butą. Kas atsakingas už individualaus elektros skaitiklio (skaitiklio) pirkimą ir įrengimą bute - savivaldybė ar nuomininkas kaip elektros vartotojas?
• Norite, kad jis nepūstų iš jūsų buto plyšių, nenuvarvėtų nuo lubų ir nebijotų įeiti į liftą? Kad jūsų namas būtų elegantiškas gražus vyras, kuriame būtų ir prestižinis, ir patogu gyventi?
• Kodėl valdžia nori duoti jums pinigų, kad sutvarkytumėte namą?

Klausimai apie valdymo įmonių darbą

• Kokia tvarka imami valdymo įmonės mokesčiai už komunalinių išteklių sunaudojimą, skaičiuojami pagal bendrus namo skaitiklius. Ką daryti, jei valdymo įmonė atskleidžia nepagrįstas sumas?

Komunalinių paslaugų mokėjimas tampa vis brangesniu procesu. Augančios paslaugų kainos, sąnaudų kontrolės svarbos suvokimas ir kiti veiksniai verčia ieškoti atsakymų į gyventojus visada stebinančius klausimus. Reikia mokėti už šildymą žiemos laikotarpis sukelia daugelio butų savininkų suglumimą, todėl šį klausimą reikėtų nagrinėti išsamiau.

Kodėl aš gaunu sąskaitas už šildymą 12 mėnesių per metus?

Centrinei Rusijai šiluma gyvenamiesiems namams tiekiama maždaug šešis mėnesius per metus. Sąskaitas už šildymą kas mėnesį gauname dėl labai paprastos priežasties – valstybė sąskaitas už šildymą dalija į lygias dalis, kad neapkrautų mūsų. šeimos biudžetasžiemos laiku. Tai lemia tam tikri veiksniai:

• mokėjimas už šildymą tik šaltuoju metų laiku daugeliui gyventojų būtų nepakeliamas;
• valstybė ištisus metus gauna vienodas išmokas, todėl komunalinių paslaugų įmonių finansavimas yra vienodas;
• vasarą atsiranda galimybė atlikti remonto ir restauravimo darbus.

Daugeliu atvejų už šilumą butuose atsiskaitoma fiksuotu tarifu. Šis tarifas skaičiuojamas šalčiausiais metais, todėl kasmet miesto gyventojai už šildymą permoka nemažą sumą. Šis principas nereikalauja skaitiklių išlaidų iš valstybės pusės ir leidžia paimti Daugiau pinigų už suteiktas paslaugas.

Sąskaitų už šildymą mažinimas

Šiandien yra gana legalių ir civilizuotų būdų taupyti sąskaitas už šildymą. Norėdami tai padaryti, namuose būtina sumontuoti šildymo skaitiklį, susirinkusį visiems butų savininkams. Jei tai neįmanoma, yra galimybė bute įrengti skaitiklį. Buto šilumos skaitiklio naudojimo sąlygos yra šios:

• už komunalines paslaugas mokėsite tik pagal sunaudotą šilumos kiekį, papildomai mokėdami apie 15% už laiptinę;
• norėdami sumontuoti tokį matavimo prietaisą, turite susisiekti su valdymo įmone ir išsiaiškinti teisėtą skaitiklio registravimo būdą;
• reikalingi ir nauji, kurie taupys šilumos tiekimo išteklius.