1.1 Šis taisyklių rinkinys taikomas sodininkystės, ne pelno piliečių bendrijų (toliau – sodininkystės, vasarnamių bendrijų), jose esančių pastatų ir statinių plėtros teritorijų projektavimui, taip pat yra pagrindas teritorinė plėtra statybos kodeksus dalykų Rusijos Federacija.

4.2 Nustatant sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos ribas, turi būti laikomasi aplinkos apsaugos reikalavimų, siekiant apsaugoti teritoriją nuo triukšmo ir transporto magistralių išmetamųjų dujų, pramoniniai objektai, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, iš žemės išsiskiriančio radono ir kitų neigiamų poveikių.

4.3 Pramonės įmonės sanitarinės apsaugos zonose ir kitose apsaugos zonose su specialiomis teritorijos naudojimo sąlygomis draudžiama statyti sodininkystės, vasarnamių bendrijų teritorijas.

4.4 Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo geležinkeliai bet kokios kategorijos ir keliai bendras naudojimas I, II, III kategorijų su ne mažesne kaip 50 m pločio sanitarine apsaugos zona, nuo IV kategorijos kelių - ne mažiau kaip 25 m, joje įrengiant ne mažiau kaip 10 m pločio miško juostą.

4.6 Draudžiama statyti sodininkystės, vasarnamių bendrijų teritorijas žemėse, esančiose po 35 kVA ir didesnės įtampos elektros perdavimo linijomis, taip pat su šių žemių susikirtimu magistraliniais dujotiekiais ir naftotiekiais. Horizontalus atstumas nuo kraštutinių aukštos įtampos linijų laidų (su didžiausiu jų nuokrypiu) iki sodininkų bendrijos teritorijų ribos imamas pagal taisykles.

5.1 Palei sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorijos sieną numatyta tvora. Leidžiama nenumatyti tvoros esant natūralioms riboms (upė, daubos pakraštys ir kt.).

5.3 Į sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritoriją, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, turėtų būti numatytas vienas įėjimas, o daugiau nei 50 – bent du įėjimai. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartų – ne mažesnis kaip 1 m.

5.4 Sodininkų, vasarnamių bendrijai suteiktas žemės sklypas susideda iš valstybinės žemės ir individualių sklypų žemės.

Valstybinei žemei priskiriamos žemės, kuriose yra keliai, gatvės, praėjimai (raudonose linijose), gaisrų rezervuarai, taip pat viešųjų objektų aikštelės ir atkarpos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas).

iki 100 (mažas)

101–300 (vidutinis)

301 ir daugiau (didelis)

Vartai su asociacijos valdybaMišri parduotuvė

0,2 ar mažiau

Pastatai ir statiniai, skirti gaisro gesinimo priemonėms laikytiŠiukšlių dėžėsParkavimo aikštelė prie įvažiavimo į sodininkų bendrijos teritoriją

0,4 ar mažiau

	Konkretūs matmenys žemės sklypai, 1 sodo sklypui, sodininkystės, vasarnamių bendrijų teritorijoje su sklypų skaičiumi
Pastabos1 Reikalingo sudėtis ir plotas inžineriniai statiniai, jų žemės sklypų dydį, apsaugos zoną nustato specifikacijas veikiančios organizacijos.2 Pastatų ir statinių, skirtų gaisro gesinimo priemonėms laikyti, tipai ir dydžiai nustatomi susitarus su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos įstaigomis. Patalpoje, kurioje laikomas nešiojamasis motorinis siurblys ir gaisro gesinimo įranga, turi būti ne mažesnės nei ugniai atsparios sienos.

A priedas (privalomas). Norminių dokumentų sąrašas B priedas (nuoroda). Terminija ir bibliografinis sąrašas

Taisyklių kodas SP 53.13330.2011
"SNiP 30-02-97 *. Piliečių, pastatų ir statinių sodininkystės (dachos) bendrijų teritorijų planavimas ir plėtra"
Atnaujintas SNiP 30-02-97* leidimas
(patvirtinta ministerijos įsakymu regioninė plėtra RF, 2010 m. gruodžio 30 d. N 849)

Sodininkų (šalių) piliečių sąjungų teritorijų planavimas ir užėmimas, pastatų statymas

1 naudojimo sritis

1.1 Šis taisyklių rinkinys taikomas sodininkystės, ne pelno piliečių bendrijų (toliau – sodininkystės, vasarnamių bendrijų), jose esančių pastatų ir statinių plėtros teritorijų projektavimui, taip pat yra pagrindas Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritorinių statybos kodeksų kūrimas.

2.1 Norminių dokumentų, į kuriuos pateikiamos nuorodos, sąrašas pateiktas A priede.

Pastaba. Naudojant šį taisyklių rinkinį, patartina patikrinti atskaitos standartų ir klasifikatorių poveikį informacinė sistema bendram naudojimui - oficialioje Rusijos Federacijos nacionalinės institucijos standartizacijos svetainėje internete arba pagal kasmet skelbiamą informacijos indeksą „Nacionaliniai standartai“, kuris skelbiamas nuo einamųjų metų sausio 1 d., ir pagal atitinkamą einamaisiais metais skelbiamos kas mėnesį skelbiamos informacijos indeksai. Jei nurodytas dokumentas pakeičiamas (pakeičiamas), tai naudojant šį taisyklių rinkinį, reikia vadovautis pakeistu (pakeistu) dokumentu. Jei nuoroda medžiaga atšaukiama be pakeitimo, nuostata, kurioje pateikiama nuoroda į ją, taikoma tiek, kiek tai neturi įtakos.

4 Bendrosios nuostatos

4.1 Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal patvirtintą įstaigą. Vietinė valdžia sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorijos planavimo projektas, kuris yra teisinis dokumentas, privalomas visiems sodininkystės, vasarnamių bendrijos plėtros ir teritorijos plėtros dalyviams. Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios.

Projektas gali būti rengiamas tiek vienai, tiek gretimų sodininkystės ir vasarnamių bendrijų teritorijų grupei (masyvai).

Sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijų grupei (masyvai), užimančiai didesnį nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, kuri yra prieš sodininkystės ir vasarnamių bendrijų teritorijų planavimo projektų rengimą ir apima pagrindinį nuostatos, skirtos plėtoti: išorės ryšius su atsiskaitymų sistema; transporto komunikacijos; socialinė ir inžinerinė infrastruktūra.

Pagrindinių dokumentų, reikalingų rengimui, derinimui ir tvirtinimui, sąrašas projekto dokumentacija dėl sodininkų, vasarnamių bendrijų teritorijų planavimo ir plėtros, yra pateikta taisyklių sąvade.

4.2 Nustatant sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos ribas turi būti laikomasi aplinkos apsaugos reikalavimų, saugoti teritoriją nuo transporto greitkelių, pramonės objektų triukšmo ir išmetamųjų dujų, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, nuo išskiriamo radono. žemė ir kiti neigiami poveikiai.

4.3 Pramonės įmonės sanitarinės apsaugos zonose ir kitose apsaugos zonose su specialiomis teritorijos naudojimo sąlygomis draudžiama statyti sodininkystės, vasarnamių bendrijų teritorijas.

4.4 Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo bet kurios kategorijos geležinkelių ir I, II, III kategorijų viešųjų kelių ne mažesne kaip 50 m pločio sanitarine apsaugos zona, nuo IV kategorijos kelių - ne mažiau kaip 25 m. m, joje įrengiant miško juostą, kurios plotis ne mažesnis kaip 10 m.

4.5 Sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo naftos produktų vamzdyno kraštutinės sriegio ne mažesniu atstumu, kaip nurodyta SNiP 2.05.13.

4.6 Draudžiama statyti sodininkystės, vasarnamių bendrijų teritorijas žemėse, esančiose po 35 kVA ir didesnės įtampos elektros perdavimo linijomis, taip pat su šių žemių susikirtimu magistraliniais dujotiekiais ir naftotiekiais. Horizontalus atstumas nuo kraštutinių aukštos įtampos linijų laidų (su didžiausiu jų nuokrypiu) iki sodininkų bendrijos teritorijų ribos imamas pagal taisykles.

4.7 Atstumas nuo sodininkų bendrijų teritorijoje esančių pastatų iki miško plotų turi būti ne mažesnis kaip 15 m.

4.8 Kertant sodininkų bendrijos teritoriją inžinerinės komunikacijos būtina numatyti sanitarines apsaugos zonas pagal SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Sodininkystės, kaimo bendrijų teritorijos, priklausomai nuo jose esančių žemės sklypų skaičiaus, skirstomos į:

mažas - iki 100;

vidutinis - nuo 101 iki 300;

didelių – 301 ir daugiau sklypų.

5 Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos planavimas ir plėtra

5.1 Palei sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorijos sieną numatyta tvora. Leidžiama nenumatyti tvoros esant natūralioms riboms (upė, daubos pakraštys ir kt.).

Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos tvoros neturėtų būti keičiamos grioviais, grioviais, žeminiais pylimais.

5.2 Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorija turi būti sujungta privažiuojamuoju keliu prie bendro naudojimo greitkelio.

5.3 Į sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritoriją, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, turėtų būti numatytas vienas įėjimas, o daugiau nei 50 – bent du įėjimai. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartų – ne mažesnis kaip 1 m.

5.4 Sodininkų, vasarnamių bendrijai suteiktas žemės sklypas susideda iš valstybinės žemės ir individualių sklypų žemės.

Valstybinei žemei priskiriamos žemės, kuriose yra keliai, gatvės, praėjimai (raudonose linijose), gaisrų rezervuarai, taip pat viešųjų objektų aikštelės ir atkarpos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas).

Minimali reikalinga pastatų, statinių sudėtis ir viešųjų teritorijų dydis pateikti 1 lentelėje.

1 lentelė. Minimali reikalinga pastatų, konstrukcijų sudėtis ir viešųjų erdvių dydžiai

	Konkretūs žemės sklypų dydžiai, 1 sodo sklypui, sodininkystės, vasarnamių bendrijų teritorijoje su sklypų skaičiumi
	iki 100 (mažas)	101–300 (vidutinis)	301 ir daugiau (didelis)
Vartai su asociacijos valdyba
Mišri parduotuvė			0,2 ar mažiau
Pastatai ir statiniai, skirti gaisro gesinimo priemonėms laikyti
Šiukšlių dėžės
Parkavimo aikštelė prie įvažiavimo į sodininkų bendrijos teritoriją			0,4 ar mažiau
Pastabos 1 Reikalingų inžinerinių statinių sudėtis ir plotas, jų žemės sklypų dydis, apsaugos zona nustatomi pagal eksploatuojančių organizacijų technines sąlygas. 2 Pastatų ir statinių, skirtų gesinimo priemonėms laikyti, tipai ir dydžiai nustatomi susitarus su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos institucijomis. Patalpoje, kurioje laikomas nešiojamasis motorinis siurblys ir gaisro gesinimo įranga, turi būti ne mažesnės nei ugniai atsparios sienos.

5.5 Prie įėjimo į bendrą sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritoriją turi būti įrengtas vartų namelis, kurio patalpų sudėtis ir plotas yra nustatyti sodininkų, vasarnamių bendrijos įstatuose.

5.6 Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos planavimo sprendimas turėtų užtikrinti transporto priemonių pravažiavimą į visus atskirus sodo sklypus ir visuomeninės paskirties objektus.

5.7 Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijoje gatvių ir važiuojamųjų takų plotis raudonose linijose turi būti m:

gatvėms - ne mažiau kaip 15 m;

privažiavimams - ne mažiau 9 m.

Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys – 6,0 m.

Priimamas gatvių ir važiuojamųjų dalių važiuojamosios dalies plotis gatvėms - ne mažesnis kaip 7,0 m, važiuojamosios dalies - ne mažesnis kaip 3,5 m.

5.8 Važiavimo keliuose pravažiuojamosios platformos turi būti ne trumpesnės kaip 15 m, o plotis ne mažesnis kaip 7 m, įskaitant važiuojamosios dalies plotį. Atstumas tarp atšakų, taip pat tarp atšakų ir sankryžų turi būti ne didesnis kaip 200 m.

Maksimalus akligatvio praėjimo ilgis neturi viršyti 150 m.

Akligatviuose pravažiavimuose įrengtos ne mažesnės kaip 15 x 15 m dydžio apsisukimo zonos.. Posūkio aikštelės naudojimas automobilių statymui neleidžiamas.

5.9 Užtikrinti gaisro gesinimą, nesant centralizuoto vandens tiekimo, sodininkystės, vasarnamių bendrijos bendro naudojimo teritorijoje, priešgaisriniuose rezervuaruose arba rezervuaruose su talpa priešgaisrine įranga, su galimybe paimti vandenį siurbliais ir ne mažiau kaip dviejų gaisrinių automobilių įvažiavimo organizavimas).

Rezervuarų (rezervuarų) skaičių ir jų vietą nustato SP 31.13330 reikalavimai.

Sodininkystės, kaimo bendrijos, įskaitant iki 300 sodo sklypų, gaisro gesinimo reikmėms turi turėti nešiojamąjį motorinį siurblį; su sekcijų skaičiumi nuo 301 iki 1000 - prikabinamas variklio siurblys; su daugiau nei 1000 aikštelių – bent du prikabinami motoriniai siurbliai.

Motorinių siurblių laikymui būtina pastatyti specialią patalpą.

5.10 Bendro naudojimo pastatai ir statiniai nuo sodo sklypų ribų turi būti atskirti ne mažiau kaip 4 m.

5.11 Draudžiama organizuoti atliekų sąvartynus sodininkų, vasarnamių bendrijų teritorijoje ir už jos ribų. Buitinės atliekos, kaip taisyklė, turi būti išmestos į sodą, vasarnamiai. Neperdirbamoms atliekoms (stiklui, metalui, polietilenui ir kt.) bendro naudojimo teritorijoje turėtų būti numatytos vietos konteineriams įrengti. Aikštelės iš trijų pusių turi būti aptvertos ne žemesne kaip 1,5 m aukščio aklina tvora, kietos dangos ir išdėstytos ne mažesniu kaip 20 ir ne didesniu kaip 500 m atstumu nuo aikštelių ribų.

5.12 Sodininkų, vasarnamių bendrijų teritorijos paviršinio nuotėkio ir drenažo vandens šalinimas į griovius ir griovius atliekamas pagal sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos planavimo projektą.

6 Sodo, vasarnamių planavimas ir plėtra

6.1 Laikoma, kad individualaus sodo sklypo plotas yra ne mažesnis kaip 0,06 ha.

6.2 Atskirų sodo sklypų perimetru rekomenduojama įrengti tinklinę tvorą. Bendru rašytiniu kaimyninių sklypų savininkų sutikimu (sudaryta su sodininkų, vasarnamių bendrijos valdyba) galima įrengti ir kitokio tipo tvoras.

Leidžiama sprendimu visuotinis susirinkimas sodininkų, vasarnamių bendrijos nariai, kurčiųjų tvorų įrengimas iš gatvių ir įvažiavimų pusės.

6.3 Sode, priemiestyje turi būti įrengta komposto aikštelė, duobė ar dėžė, o jei nėra kanalizacijos – tualetas.

6.4 Gyvenamasis pastatas arba gyvenamasis pastatas, ūkiniai pastatai ir statiniai, įskaitant šiltnamius, vasaros virtuvė, vonia (sauna), dušas, pastogė ar garažas automobiliams.

Leidžiama statyti įvairaus tipo ūkinius pastatus, nulemtus vietos tradicijų ir sutvarkymo sąlygų. Smulkių gyvulių ir paukščių laikymo ūkinių pastatų statybos tvarka, sudėtis, dydis ir paskirtis, sanitarinių ir veterinarinių taisyklių laikymosi reikalavimai nustatomi vadovaujantis norminiais aktais. teisės aktų vietos valdžia. Sodininkų ir vasarnamių bendrijų nariai, kurių sklype laikosi smulkių gyvulių ir naminių paukščių, prižiūrėdami privalo laikytis sanitarinių ir veterinarinių taisyklių.

6.5 Gaisro atstumai tarp pastatų ir konstrukcijų viename sodo sklypas nėra standartizuoti.

Priešgaisriniai atstumai tarp gyvenamųjų pastatų ar gyvenamųjų pastatų, esančių gretimose teritorijose, priklausomai nuo laikančiųjų ir atitveriančių konstrukcijų medžiagos, turi būti ne mažesni kaip nurodyti 2 lentelėje.

Leidžiama grupuoti ir blokuoti gyvenamuosius pastatus arba gyvenamieji pastatai dviejuose gretimuose sklypuose su vienaeiliais pastatais ir keturiuose kaimyniniuose sklypuose su dviaukščiais pastatais.

Tuo pačiu metu priešgaisriniai atstumai tarp kiekvienos grupės gyvenamųjų pastatų ar gyvenamųjų pastatų nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp ekstremalių gyvenamųjų pastatų ar grupių gyvenamųjų pastatų imami pagal 2 lentelę.

2 lentelė – Minimalūs gaisro atstumai tarp atokiausių gyvenamųjų pastatų (ar namų) ir gyvenamųjų pastatų (ar namų) grupių sklypuose

	Pastato laikančiųjų ir atitveriančių konstrukcijų medžiaga	Atstumai, m
	Akmuo, betonas, gelžbetonis ir kitos nedegios medžiagos
	Tas pats, su medinėmis grindimis ir dangomis, apsaugotomis nedegiomis ir lėtai degančiomis medžiagomis
	Mediena, karkasinės atitvarinės konstrukcijos iš nedegių, lėtai degančių ir degių medžiagų

6.6 Gyvenamasis namas ar gyvenamasis namas turi būti ne mažesniu kaip 5 m atstumu nuo raudonos gatvių linijos, o nuo važiuojamųjų takų raudonos linijos – ne mažiau kaip 3 m Tuo pačiu metu 2 lentelėje nurodyti priešgaisriniai atstumai. Atstumai nuo ūkinių pastatų iki raudonųjų gatvių ir įvažų linijų turi būti ne mažesni kaip 5 m. Sutarus su sodininkų, vasarnamių bendrijos valdyba, sklype, tiesiai prie tvoros, galima įrengti stoginę ar garažą automobiliui. nuo gatvės ar važiuojamosios dalies.

6.7 Minimalūs atstumai iki kaimyninės aikštelės ribos sanitarinėms sąlygoms turi būti nuo:

gyvenamasis pastatas (ar namas) - 3 m;

pastatai smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti - 4 m;

kiti pastatai - 1 m;

aukštų medžių kamienai - 4 m, vidutinio dydžio - 2 m;

krūmas - 1 m.

Atstumas tarp gyvenamojo pastato (ar namo), ūkinių pastatų ir kaimyninio sklypo ribos matuojamas nuo rūsio arba nuo namo, pastato sienos (jei rūsio nėra), jei namo ir pastato elementai (erkeris, veranda, baldakimas, stogo iškyša ir kt.) iš sienos plokštumos neišsikiša daugiau nei 50 cm. Jei elementai išsikiša daugiau nei 50 cm, atstumas matuojamas nuo išsikišusių dalių arba nuo jų išsikišimo į žemę (konsolinis stogas, antrojo aukšto elementai, esantys ant polių ir kt.).

Statant ūkinius pastatus sode, priemiesčio zonoje, esančiame 1 m atstumu nuo gretimo sodo ribos, priemiesčio teritorijoje, stogo nuolydis turi būti orientuotas taip, kad lietaus vandens nuotėkis nepatektų į kaimyninę teritoriją.

6.8 Minimalūs atstumai tarp pastatų pagal sanitarines sąlygas turi būti, m:

iš gyvenamojo namo ar gyvenamojo namo į dušą, vonią (sauną), tualetą - 8;

nuo šulinio iki tualeto ir komposto įrenginio - 8.

Turi būti laikomasi nurodytų atstumų tarp gretimose aikštelėse esančių pastatų.

6.9 Prie gyvenamojo ar gyvenamojo namo besiribojančių ūkinių pastatų atveju atstumas iki ribos su kaimyniniu sklypu matuojamas atskirai nuo kiekvieno blokuojančio objekto, pvz.:

namas-garažas (ne mažiau 3 m nuo namo, ne mažiau 1 m nuo garažo);

namas gyvuliams ir paukščiams laikyti (ne mažiau kaip 3 m nuo namo, ne mažiau kaip 4 m nuo pastato gyvuliams ir naminiams paukščiams).

6.10 Garažai automobiliams gali būti statomi, pastatomi arba pritvirtinami prie sodo, sodybos ir ūkinių pastatų.

6.11 Sodo, priemiesčio teritorijose, kurių plotas yra 0,06–0,12 hektaro, ne daugiau kaip 30% teritorijos turėtų būti skirta pastatams, aklinoms vietoms, takams ir kietos dangos teritorijoms.

7 Pastatų ir konstrukcijų erdvės planavimo ir projektavimo sprendimai

7.1 Gyvenamieji ar gyvenamieji pastatai projektuojami (statomi) su kitokia erdvės planavimo struktūra.

7.2 Po gyvenamuoju pastatu arba gyvenamasis pastatas ir leidžiami ūkiniai pastatai, rūsys ir rūsys.

7.3 Aukštis gyvenamosios patalpos paimtas nuo grindų iki lubų ne mažesnis kaip 2,2 m. Pagalbinių patalpų, įskaitant esančias rūsyje, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2 m, rūsio aukštis - ne mažesnis kaip 1,6 m iki išsikišusių konstrukcijų (sijų, sijų, sijos).

Projektuojant namus, skirtus naudoti ištisus metus, reikia atsižvelgti į SP 55.13330 reikalavimus.

7.4 Laiptai, vedantys į antrą aukštą (įskaitant palėpę), gali būti tiek gyvenamųjų pastatų viduje, tiek išorėje arba gyvenamieji pastatai. Šių laiptų parametrai, taip pat laiptai, vedantys į rūsį ir pirmame aukšte priimamas priklausomai nuo konkrečiomis sąlygomis ir, kaip taisyklė, atsižvelgiant į SP 55.13330 reikalavimus.

7.5 Draudžiama organizuoti lietaus vandens nutekėjimą nuo stogų į kaimyninę aikštelę.

8 Inžinerinis susitarimas

8.1 Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijoje turi būti įrengta vandentiekio sistema, atitinkanti SP 31.13330 reikalavimus.

Buitinis ir geriamasis vanduo gali būti tiekiamas tiek iš centralizuotos vandentiekio sistemos, tiek autonomiškai – iš šachtinių ir mažvamzdžių šulinių, gaudant šaltinius pagal SanPiN 2.1.4.1110 nustatytus reikalavimus.

Pagal SP 30.13330 įtaisas vandentiekiui įvesti į gyvenamuosius ir gyvenamuosius namus leidžiamas, jei yra vietinė kanalizacija arba prijungtas prie centralizuotos kanalizacijos sistemos.

Laisvasis vandens slėgis vandentiekio tinkle sodininkų bendrijos teritorijoje turi būti ne mažesnis kaip 0,1 MPa.

8.2 Sodininkų, vasarnamių bendrijos bendrose žemėse turi būti įrengti geriamojo vandens šaltiniai. Aplink kiekvieną šaltinį organizuojama 30–50 m spindulio sanitarinė apsaugos zona (arteziniams gręžiniams ją nustato hidrogeologai).

Artilerijos šuliniui kartu su vandens paėmimo agregatu, I juostos zona, suderinus su vietos valdžia sanitarinė ir epidemiologinė tarnyba gali būti sumažinta iki 15 m.

8.3 Su centralizuotomis vandens tiekimo sistemomis buitinėms ir geriamojo vandens tiekimo kokybė turi atitikti SanPiN 2.1.4.1074. Esant necentralizuotam vandens tiekimui, higienos reikalavimai geriamojo vandens kokybei turi atitikti SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Vandens tiekimo sistemų apskaičiavimas grindžiamas šiomis vidutinių paros vandens suvartojimo namų ūkio ir geriamojo vandens normomis:

naudojant vandenį iš stovo, šulinių, šachtinių šulinių - 30-50 l / parą 1 gyventojui;

tiekiant vidaus vandentiekį ir kanalizaciją (be vonių) - 125-160 l/para 1 gyventojui.

Sodiniams laistyti asmeniniuose sklypuose: daržovių pasėliai - 3–15 per dieną; vaismedžių – 10-15 per dieną.

Jei yra vandentiekis arba artezinis gręžinys, suvartotam vandeniui atsiskaityti ant vandens lankstymo įrenginių, būtina numatyti skaitiklių įrengimą.

8.5 Sodininkystės, kaimo bendrijų teritorijose priešgaisrinis vandentiekis turi būti aprūpintas jungiantis prie išorinių vandentiekio tinklų arba įrengiant priešgaisrinius rezervuarus ar rezervuarus.

Išoriniuose vandentiekio tinkluose kas 100 m turi būti įrengtos jungiamosios galvutės, skirtos gaisrinių automobilių vandens paėmimui.

Vandens bokštuose, esančiuose sodininkystės, kaimo bendrijų teritorijoje, turi būti įrengti įtaisai (jungiamosios galvutės ir kt.) vandens paėmimui gaisrinėmis mašinomis.

Susitarus su valstybinės priešgaisrinės tarnybos institucijomis, gaisro gesinimo tikslams leidžiama naudoti natūralius šaltinius, esančius ne didesniu kaip 200 m atstumu nuo sodininkų ir sodų bendrijų teritorijų.

Vandens suvartojimas gaisrui gesinti turėtų būti 5 l/s.

8.6 Nuotekų surinkimas, išvežimas ir šalinimas gali būti nekanalizuojamas, pasitelkiant vietinius valymo įrenginius, kurių išdėstymas ir įrengimas vykdomas laikantis atitinkamų standartų ir derinimo laiku. Aikštelių, kuriose yra iki 5 tūkst. nuotekų, kanalizacija leidžiama į unifikuotus uždarojo tipo valymo įrenginius su moderni technologija ir išvalyto vandens privedimas iki standartinių rodiklių su 20 m sanitarinės apsaugos zona iki gyvenamųjų pastatų.

Taip pat galima prisijungti prie centralizuotų kanalizacijos sistemų pagal SP 32.13330 reikalavimus. IN išskirtiniais atvejais esant centralizuotai teritorijos kanalizacijai žemose reljefo vietose esančiose vietose, leidžiama įrengti vietinio valymo įrenginius.

8.7 Nekanalizuoto išmatų šalinimo atveju būtina pasirūpinti įrenginiais su vietiniu kompostavimu - miltelių spintelėmis, sausomis spintomis.

Leidžiamas naudojimas šiukšliadėžės įrenginiai tokios kaip atbulinės spintos ir lauko tualetai, taip pat vienos ir dviejų kamerų septikai, kurių išdėstymas nuo sklypo ribų yra ne mažesnis kaip 1 m. Atbulinės spintos IV klimatiniame regione ir III B seniūnijoje įrengti neleidžiama.

Kiekvienoje atskiroje vietoje leidžiama naudoti vietinius valymo įrenginius, kurių talpa iki 1-3, toliau išleidžiant į žemesnę vietą.

8.8 Dušo, vonios, pirties ir buitinių nuotekų surinkimas ir valymas turi būti atliekamas filtravimo tranšėjoje su žvyro ir smėlio užpildu arba kituose valymo įrenginiuose, esančiuose ne mažiau kaip 1 m atstumu nuo kaimyninės aikštelės ribos.

Leidžiama buitines nuotekas išleisti į išorinę kiuvetę per specialiai įrengtą griovį, kiekvienu atskiru atveju susitarus su sanitarinės priežiūros institucijomis.

8.9 Šildomuose namuose šildymas ir karšto vandens tiekimas turi būti tiekiamas iš autonominių sistemų, į kurias įeina: šilumos tiekimo šaltiniai (botilas, viryklė ir kt.), taip pat šildymo prietaisai ir vandens armatūra.

8.10 Dujos į namus gali būti tiekiamos iš suskystintų dujų balionų, iš suskystintų dujų talpyklų arba iš dujų tinklų. Dujų sistemų projektavimas, dujinių viryklių ir dujų srauto matuoklių montavimas turėtų būti atliekamas pagal taisyklių ir SP 62.13330 reikalavimus.

8.11 Didesnės nei 12 litrų talpos balionai, skirti tiekti dujas į virtuvę ir kitas virykles, turi būti dedami iš nedegios medžiagos pagamintame priestate arba metalinėje dėžėje prie tuščios išorinės sienos dalies ne arčiau kaip 5 m nuo įėjimas į pastatą.

8.12 Maitinimo tinklai sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorijoje paprastai turėtų būti aprūpinti oro linijomis. Draudžiama tiesti oro linijas tiesiai virš aikštelių, išskyrus atskirus vamzdynus.

8.14 Gyvenamajame pastate (name) būtina numatyti skaitiklio įrengimą sunaudotai elektros energijai apskaityti.

8.15 Sodininkų bendrijos teritorijos gatvėse ir įvažiavimuose turėtų būti įrengtas lauko apšvietimas, kuris paprastai valdomas iš vartų.

8.16 Vartai turi būti įrengti telefono ryšys arba mobilusis radijas, leidžiantis skambinti pagalbos numeriu Medicininė priežiūra, ugniagesių, policijos ir greitosios pagalbos tarnybos.

Planavimas ir užsiėmimas

sodininkystės teritorijų (šalis „s“)

piliečių sąjungos, pastatai ir pastatai

SP 53.13330.2011

Pristatymo data

Pratarmė

Standartizacijos Rusijos Federacijoje tikslus ir principus nustato 2002 m. gruodžio 27 d. 2008 N 858 „Dėl taisyklių rinkinių rengimo ir tvirtinimo tvarkos“.

Apie taisyklių rinkinį

1. Atlikėjai: Rusijos urbanistikos ir investicijų plėtros institutas – UAB „Giprogor“ ir UAB „TsIIEPgrazhdanstroy“.

2. Pristatė Techninis standartizacijos komitetas TC 465 „Statyba“.

3. Parengta tvirtinti FGU „FCS“.

Pastaba. Naudojant šį taisyklių rinkinį, patartina patikrinti pamatinių standartų ir klasifikatorių poveikį viešoje informacinėje sistemoje - oficialioje Rusijos Federacijos nacionalinės standartizacijos institucijos svetainėje internete arba pagal kasmet skelbiamą informacijos rodyklę. „Nacionaliniai standartai“, kurie buvo paskelbti einamųjų metų sausio 1 d., ir pagal atitinkamus kas mėnesį skelbiamus informacinius ženklus, skelbiamus einamaisiais metais. Jei nurodytas dokumentas pakeičiamas (pakeičiamas), tai naudojant šį taisyklių rinkinį, reikia vadovautis pakeistu (pakeistu) dokumentu. Jei nuoroda medžiaga atšaukiama be pakeitimo, nuostata, kurioje pateikiama nuoroda į ją, taikoma tiek, kiek tai neturi įtakos.

3. Terminai ir apibrėžimai

3.1. Šiame norminiame dokumente vartojami terminai ir jų apibrėžimai pateikti.

4. Bendrosios nuostatos

4.1. Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal savivaldybės patvirtintą sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos planavimo projektą, kuris yra teisinis dokumentas, privalomas visiems plėtros ir plėtros dalyviams. sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorijos. Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios.

Projektas gali būti rengiamas tiek vienai, tiek gretimų sodininkystės ir vasarnamių bendrijų teritorijų grupei (masyvai).

Sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijų grupei (masyvai), užimančiai didesnį nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, kuri yra prieš sodininkystės ir vasarnamių bendrijų teritorijų planavimo projektų rengimą ir apima pagrindinį nuostatos, skirtos plėtoti: išorės ryšius su atsiskaitymų sistema; transporto komunikacijos; socialinė ir inžinerinė infrastruktūra.

Pagrindinių dokumentų, reikalingų sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijų planavimo ir plėtros projektinei dokumentacijai rengti, tvirtinti ir tvirtinti, sąrašas pateiktas taisyklių sąvade.

4.2. Nustatant sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos ribas turi būti laikomasi aplinkos apsaugos reikalavimų, saugoti teritoriją nuo triukšmo ir transporto greitkelių, pramonės objektų išmetamųjų dujų, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, nuo radono, išsiskiriančio iš žemė ir kiti neigiami poveikiai.

4.3. Sanitarinėse apsaugos zonose draudžiama statyti sodininkystės, vasarnamių bendrijų teritorijas pramonės įmonės ir kitos saugomos teritorijos su specialiomis teritorijos naudojimo sąlygomis.

4.4. Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo bet kurios kategorijos geležinkelių ir I, II, III kategorijų viešųjų kelių ne mažiau kaip 50 m pločio sanitarinės apsaugos zona, nuo IV kategorijos kelių - ne mažiau kaip 25 m, su išdėstymu. joje esanti miško juosta, kurios plotis ne mažesnis kaip 10 m

4.5. Sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo naftos produktų vamzdyno kraštutinės sriegio ne mažesniu atstumu, nei nurodyta SNiP 2.05.13.

4.6. Sodininkų, vasarnamių bendrijų teritorijas draudžiama statyti žemėse, esančiose po 35 kVA ir didesnės įtampos elektros perdavimo linijomis, taip pat su šių žemių susikirtimu magistraliniais dujotiekiais ir naftotiekiais. Horizontalus atstumas nuo kraštutinių aukštos įtampos linijų laidų (su didžiausiu jų nuokrypiu) iki sodininkų bendrijos teritorijų ribos imamas vadovaujantis Taisyklėmis.

4.7. Atstumas nuo sodininkų bendrijų teritorijoje esančių pastatų iki miško plotų turi būti ne mažesnis kaip 15 m.

4.8. Kertant sodininkystės bendrijos teritoriją, inžinerinėse komunikacijose turėtų būti numatytos sanitarinės apsaugos zonos pagal SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9. Sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijos, priklausomai nuo jose esančių žemės sklypų skaičiaus, skirstomos į:

mažas - iki 100;

vidutinis - nuo 101 iki 300;

didelių – 301 ir daugiau sklypų.

5. Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos planavimas ir plėtra

5.1. Palei sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorijos sieną numatyta tvora. Leidžiama nenumatyti tvoros esant natūralioms riboms (upė, daubos pakraštys ir kt.).

Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos tvoros neturėtų būti keičiamos grioviais, grioviais, žeminiais pylimais.

5.2. Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorija turi būti sujungta privažiavimo keliu prie bendro naudojimo magistralės.

5.3. Į sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritoriją, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, turėtų būti numatytas vienas įėjimas, o daugiau nei 50 – bent du įėjimai. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartų – ne mažesnis kaip 1 m.

5.4. Sodininkų, vasarnamių bendrijai suteiktas žemės sklypas susideda iš valstybinės žemės ir individualių sklypų žemės.

Valstybinei žemei priskiriamos žemės, kuriose yra keliai, gatvės, praėjimai (raudonose linijose), gaisrų rezervuarai, taip pat viešųjų objektų aikštelės ir atkarpos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas).

Minimali reikalinga pastatų, statinių sudėtis ir viešųjų teritorijų dydis pateikti 1 lentelėje.

1 lentelė

Minimali reikalinga pastatų, statinių sudėtis ir viešųjų teritorijų dydis

Objekto pavadinimas	Konkretūs žemės sklypų dydžiai, m² 1 sodo sklypui sodininkystės, vasarnamių bendrijų teritorijoje su sklypų skaičiumi
	iki 100 (mažas)	101–300 (vidutinis)	301 ir daugiau (didelis)
Vartai su asociacijos valdyba	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Mišri parduotuvė	2-0,5	0,5-0,2	0,2 ar mažiau
Pastatai ir statiniai, skirti gaisro gesinimo priemonėms laikyti	0,5	0,4	0,35
Šiukšlių dėžės	0,1	0,1	0,1
Parkavimo aikštelė prie įvažiavimo į sodininkų bendrijos teritoriją	0,9	0,9-0,4	0,4 ar mažiau
Pastaba: 1. Būtinų inžinerinių statinių sudėtis ir plotas, jų žemės sklypų dydis, apsaugos zona nustatomi pagal eksploatuojančių organizacijų technines sąlygas. 2. Pastatų ir statinių, skirtų gaisro gesinimo priemonėms laikyti, tipai ir dydžiai nustatomi susitarus su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos įstaigomis. Nešiojamojo variklio siurblio ir gaisro gesinimo įrangos laikymo patalpa turi būti ne mažesnė kaip 10 m² ploto ir ugniai atsparių sienų.

5.5. Prie įėjimo į sodininkų, vasarnamių bendrijos bendro naudojimo teritoriją turi būti įrengtas vartų namelis, kurio patalpų sudėtis ir plotas yra nustatyti sodininkų, vasarnamių bendrijos įstatuose.

5.6. Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos planavimo sprendimas turėtų užtikrinti transporto priemonių pravažiavimą į visus atskirus sodo sklypus ir viešuosius objektus.

5.7. Sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorijoje gatvių ir važiuojamųjų takų plotis raudonose linijose turi būti m:

gatvėms - ne mažiau kaip 15 m;

privažiavimams - ne mažiau 9 m.

Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys – 6,0 m.

Priimamas gatvių ir važiuojamųjų dalių važiuojamosios dalies plotis gatvėms - ne mažesnis kaip 7,0 m, važiuojamosios dalies - ne mažesnis kaip 3,5 m.

5.8. Važiavimo keliuose turi būti įrengtos ne trumpesnės kaip 15 m ir 7 m pločio pravažiuojamosios platformos, įskaitant važiuojamosios dalies plotį. Atstumas tarp atšakų, taip pat tarp atšakų ir sankryžų turi būti ne didesnis kaip 200 m.

Maksimalus akligatvio praėjimo ilgis neturi viršyti 150 m.

Akligatviuose pravažiavimuose įrengtos ne mažesnės kaip 15 x 15 m dydžio apsisukimo zonos.. Posūkio aikštelės naudojimas automobilių statymui neleidžiamas.

5.9. Norint užtikrinti gaisro gesinimą, nesant centralizuoto vandens tiekimo, sodininkystės, vasarnamių bendrijos bendro naudojimo teritorijoje turėtų būti įrengti gaisro gesinimo rezervuarai arba rezervuarai, kurių talpa, m3, su aikštelių skaičiumi: iki iki 300 - ne mažiau kaip 25, daugiau nei 300 - ne mažiau kaip 60 (kiekvienoje yra vietos priešgaisrinei įrangai montuoti, vandens paėmimas siurbliais ir įvažiavimo organizavimas bent dviem gaisrinėms mašinoms).

Rezervuarų (rezervuarų) skaičių ir jų vietą nustato SP 31.13330 reikalavimai.

Sodininkystės, kaimo bendrijos, įskaitant iki 300 sodo sklypų, gaisro gesinimo reikmėms turi turėti nešiojamąjį motorinį siurblį; su sekcijų skaičiumi nuo 301 iki 1000 - prikabinamas variklio siurblys; su daugiau nei 1000 aikštelių – bent du prikabinami motoriniai siurbliai.

Motorinių siurblių laikymui būtina pastatyti specialią patalpą.

5.10. Bendro naudojimo pastatai ir statiniai nuo sodo sklypų ribų turi būti atskirti ne mažiau kaip 4 m.

5.11. Sodininkystės, kaimo bendrijų teritorijoje ir už jos ribų draudžiama organizuoti atliekų sąvartynus. Buitinės atliekos, kaip taisyklė, turi būti išmestos į sodo sklypus. Neperdirbamoms atliekoms (stiklui, metalui, polietilenui ir kt.) bendro naudojimo teritorijoje turėtų būti numatytos vietos konteineriams įrengti. Aikštelės iš trijų pusių turi būti aptvertos ne žemesne kaip 1,5 m aukščio aklina tvora, kietos dangos ir išdėstytos ne mažesniu kaip 20 ir ne didesniu kaip 500 m atstumu nuo aikštelių ribų.

5.12. Paviršinio nuotėkio ir drenažo vandens šalinimas iš sodininkų, vasarnamių bendrijų teritorijos į griovius ir griovius vykdomas pagal sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijos planavimo projektą.

6. Sodo, vasarnamių planavimas ir plėtra

6.1. Priimamas individualaus sodo sklypo plotas ne mažesnis kaip 0,06 ha.

6.2. Išilgai individualaus sodo, vasarnamių perimetro rekomenduojama įrengti tinklinę tvorą. Bendru rašytiniu kaimyninių sklypų savininkų sutikimu (sudaryta su sodininkų, vasarnamių bendrijos valdyba) galima įrengti ir kitokio tipo tvoras.

Sodininkų, vasarnamių bendrijos visuotinio narių susirinkimo sprendimu leidžiama įrengti kurčiąsias tvoras iš gatvių ir įvažiavimų pusės.

6.3. Sode, priemiestyje turėtų būti įrengta komposto vieta, duobė ar dėžė, o jei nėra kanalizacijos – tualetas.

6.4. Ant sodo, vasarnamio galima statyti gyvenamąjį ar gyvenamąjį pastatą, ūkinius pastatus ir statinius, įskaitant šiltnamius, vasaros virtuvę, pirtį (pirtį), dušą, stoginę ar garažą automobiliams.

Leidžiama statyti įvairaus tipo ūkinius pastatus, nulemtus vietos tradicijų ir sutvarkymo sąlygų. Smulkių gyvulių ir paukščių laikymo ūkinių pastatų statybos tvarka, sudėtis, dydis ir paskirtis, sanitarinių ir veterinarinių taisyklių laikymosi reikalavimai nustatomi vadovaujantis savivaldybių norminiais teisės aktais. Sodininkų ir vasarnamių bendrijų nariai, kurių sklype laikosi smulkių gyvulių ir naminių paukščių, prižiūrėdami privalo laikytis sanitarinių ir veterinarinių taisyklių.

6.5. Priešgaisriniai atstumai tarp pastatų ir konstrukcijų tame pačiame sodo sklype nėra standartizuoti.

Priešgaisriniai atstumai tarp gyvenamųjų pastatų ar gyvenamųjų pastatų, esančių gretimose teritorijose, priklausomai nuo laikančiųjų ir atitveriančių konstrukcijų medžiagos, turi būti ne mažesni kaip nurodyti 2 lentelėje.

2 lentelė

Minimalūs gaisro atstumai tarp ekstremalių gyvenamųjų pastatų (ar namų) ir gyvenamųjų pastatų (ar namų) grupių sklypuose

Dviejuose gretimuose sklypuose vienbučiu ir keturiuose gretimuose sklypuose dviaukščiu pastatu leidžiama grupuoti ir blokuoti gyvenamuosius ar gyvenamuosius pastatus.

Tuo pačiu metu priešgaisriniai atstumai tarp gyvenamųjų pastatų ar gyvenamųjų pastatų kiekvienoje grupėje nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp ekstremalių gyvenamųjų pastatų ar grupių gyvenamųjų pastatų yra imami pagal.

6.6. Gyvenamasis namas ar gyvenamasis namas turi būti ne mažesniu kaip 5 m atstumu nuo raudonos gatvių linijos, o nuo važiuojamųjų takų raudonos linijos – ne mažiau kaip 3 m Tuo pačiu metu priešgaisriniai atstumai, nurodyti 2007 m. Atstumai nuo ūkinių pastatų iki raudonųjų gatvių ir įvažų linijų turi būti ne mažesni kaip 5 m. Sutarus su sodininkų, vasarnamių bendrijos valdyba, sklype, tiesiai prie tvoros, galima įrengti stoginę ar garažą automobiliui. nuo gatvės ar važiuojamosios dalies.

6.7. Minimalūs atstumai iki kaimyninės aikštelės ribos sanitarinėms sąlygoms turi būti nuo:

gyvenamasis pastatas (ar namas) - 3 m;

pastatai smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti - 4 m;

kiti pastatai - 1 m;

aukštų medžių kamienai - 4 m, vidutinio dydžio - 2 m;

krūmas - 1 m.

Atstumas tarp gyvenamojo pastato (ar namo), ūkinių pastatų ir kaimyninio sklypo ribos matuojamas nuo rūsio arba nuo namo, pastato sienos (jei rūsio nėra), jei namo ir pastato elementai (erkeris, veranda, baldakimas, stogo iškyša ir kt.) iš sienos plokštumos neišsikiša daugiau nei 50 cm. Jei elementai išsikiša daugiau nei 50 cm, atstumas matuojamas nuo išsikišusių dalių arba nuo jų išsikišimo į žemę (konsolinis stogas, antrojo aukšto elementai, esantys ant polių ir kt.).

Statant ūkinius pastatus sode, priemiesčio zonoje, esančiame 1 m atstumu nuo gretimo sodo ribos, priemiesčio teritorijoje, stogo nuolydis turi būti orientuotas taip, kad lietaus vandens nuotėkis nepatektų į kaimyninę teritoriją.

6.8. Minimalūs atstumai tarp pastatų pagal sanitarines sąlygas turi būti, m:

iš gyvenamojo namo ar gyvenamojo namo į dušą, vonią (sauną), tualetą - 8;

nuo šulinio iki tualeto ir komposto įrenginio - 8.

Turi būti laikomasi nurodytų atstumų tarp gretimose aikštelėse esančių pastatų.

6.9. Prie gyvenamojo ar gyvenamojo namo besiribojančių ūkinių pastatų atveju atstumas iki ribos su kaimyniniu sklypu matuojamas atskirai nuo kiekvieno blokuojančio objekto, pvz.:

namas-garažas (ne mažiau 3 m nuo namo, ne mažiau 1 m nuo garažo);

namas gyvuliams ir paukščiams laikyti (ne mažiau kaip 3 m nuo namo, ne mažiau kaip 4 m nuo pastato gyvuliams ir naminiams paukščiams).

6.10. Garažai automobiliams gali būti statomi, pastatomi arba tvirtinami prie sodo, sodybos ir ūkinių pastatų.

6.11. Sodo, priemiesčio teritorijose, kurių plotas nuo 0,06 iki 0,12 hektaro, ne daugiau kaip 30% teritorijos turėtų būti skirta pastatams, aklinamiesiems plotams, takams ir kietos dangos teritorijoms.

7. Erdvės planavimas

ir konstruktyvūs pastatų ir konstrukcijų sprendimai

7.1. Gyvenamieji pastatai arba gyvenamieji pastatai projektuojami (statomi) su skirtinga erdvės planavimo struktūra.

7.2. Po gyvenamuoju pastatu arba gyvenamuoju pastatu ir ūkiniais pastatais leidžiamas rūsys ir rūsys.

7.3. Gyvenamųjų patalpų aukštis nuo grindų iki lubų yra ne mažesnis kaip 2,2 m.

Komunalinių patalpų, įskaitant esančias rūsyje, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2 m, rūsio aukštis - ne mažesnis kaip 1,6 m iki išsikišusių konstrukcijų (sijų, sijų) apačios.

Projektuojant namus, skirtus naudoti ištisus metus, reikia atsižvelgti į SP 55.13330 reikalavimus.

7.4. Į antrą aukštą (įskaitant palėpę) vedantys laiptai gali būti tiek gyvenamųjų pastatų ar gyvenamųjų pastatų viduje, tiek išorėje. Šių laiptų, taip pat laiptų, vedančių į rūsį ir rūsio aukštus, parametrai parenkami atsižvelgiant į konkrečias sąlygas ir, kaip taisyklė, atsižvelgiant į SP 55.13330 reikalavimus.

7.5. Neleidžiama organizuoti lietaus vandens nutekėjimo nuo stogų į kaimyninę aikštelę.

8. Inžinerinis susitarimas

8.1. Sodininkų, vasarnamių bendrijos teritorijoje turi būti įrengta vandentiekio sistema, atitinkanti SP 31.13330 reikalavimus.

Buitinis ir geriamasis vanduo gali būti tiekiamas tiek iš centralizuotos vandentiekio sistemos, tiek autonomiškai – iš šachtinių ir mažvamzdžių šulinių, gaudant šaltinius pagal SanPiN 2.1.4.1110 nustatytus reikalavimus.

Pagal SP 30.13330 įtaisas vandentiekiui įvesti į gyvenamuosius ir gyvenamuosius namus leidžiamas, jei yra vietinė kanalizacija arba prijungtas prie centralizuotos kanalizacijos sistemos.

Laisvasis vandens slėgis vandentiekio tinkle sodininkų bendrijos teritorijoje turi būti ne mažesnis kaip 0,1 MPa.

8.2. Sodininkystės, vasarnamių bendrijos bendro naudojimo žemėse turi būti įrengti geriamojo vandens šaltiniai. Aplink kiekvieną šaltinį organizuojama 30–50 m spindulio sanitarinė apsaugos zona (arteziniams gręžiniams ją nustato hidrogeologai).

Artilerijos šuliniui kartu su vandens paėmimo įrenginiu I juostos zona, susitarus su vietinėmis sanitarinės ir epidemiologinės tarnybos institucijomis, gali būti sumažinta iki 15 m.

8.3. Esant centralizuotoms vandens tiekimo sistemoms, buitinėms ir geriamojo vandens tiekimo kokybė turi atitikti SanPiN 2.1.4.1074. Esant necentralizuotam vandens tiekimui, higienos reikalavimai geriamojo vandens kokybei turi atitikti SanPiN 2.1.4.1175.

8.4. Vandens tiekimo sistemos apskaičiuojamos remiantis šiomis vidutinio paros vandens suvartojimo namų ūkio ir geriamojo vandens normomis:

naudojant vandenį iš stovo, šulinių, šachtinių šulinių - 30 - 50 l / parą 1 gyventojui;

tiekiant vidaus vandentiekį ir kanalizaciją (be vonių) - 125 - 160 l/para 1 gyventojui.

Sodiniams laistyti asmeniniuose sklypuose: daržovių pasėliai - 3 - 15 l / m2 per dieną; vaismedžiai - 10 - 15 l/m2 per parą.

Jei yra vandentiekis arba artezinis gręžinys, suvartotam vandeniui atsiskaityti ant vandens lankstymo įrenginių, būtina numatyti skaitiklių įrengimą.

8.5. Sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijose turi būti įrengtas priešgaisrinis vandentiekis, jungiantis prie išorinių vandentiekio tinklų arba įrengiant priešgaisrinius rezervuarus ar rezervuarus.

Išoriniuose vandentiekio tinkluose kas 100 m turi būti įrengtos jungiamosios galvutės, skirtos gaisrinių automobilių vandens paėmimui.

Vandens bokštuose, esančiuose sodininkystės, kaimo bendrijų teritorijoje, turi būti įrengti įtaisai (jungiamosios galvutės ir kt.) vandens paėmimui gaisrinėmis mašinomis.

Susitarus su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos institucijomis, gaisro gesinimo tikslais leidžiama naudoti natūralius šaltinius, esančius ne didesniu kaip 200 m atstumu nuo sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijų.

Vandens suvartojimas gaisrui gesinti turėtų būti 5 l/s.

8.6. Nuotekų surinkimas, išvežimas ir neutralizavimas gali būti nekanalizuojamas, pasitelkiant vietinius valymo įrenginius, kurių išdėstymas ir įrengimas atliekamas laikantis atitinkamų standartų ir derinant nustatyta tvarka. Aikštelių, kuriose nuotekų kiekis yra iki 5 tūkst. m3 / parą, kanalizacija leidžiama vieniems uždaro tipo valymo įrenginiams su modernia technologija ir išvalytą vandenį iki standartinių rodiklių su 20 m sanitarinės apsaugos zona iki gyvenamųjų pastatų.

Taip pat galima prisijungti prie centralizuotų kanalizacijos sistemų pagal SP 32.13330 reikalavimus. Išimtiniais atvejais, esant centralizuotai teritorijos kanalizacijai žemose reljefo vietose esančiose teritorijose, leidžiama įrengti vietinius valymo įrenginius.

8.7. Pašalinus išmatas nekanalizuotu būdu, turėtų būti numatyti įrenginiai su vietiniu kompostavimu - miltelių spintos, sausos spintos.

Leidžiama naudoti atbulines spintas ir lauko tualetus, taip pat vienos ir dviejų kamerų septikus, esančius ne mažiau kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribų.Atbulinės spintos neleidžiamos IV klimatiniame rajone ir III B seniūnijoje.

Kiekvienoje atskiroje aikštelėje leidžiama naudoti vietinius valymo įrenginius, kurių talpa iki 1 - 3 m3, toliau išleidžiant į žemesnę vietą.

8.8. Dušo, vonios, pirties ir buitinių nuotekų surinkimas ir valymas turi būti atliekamas filtravimo tranšėjoje su žvyro-smėlio užpildu arba kituose valymo įrenginiuose, esančiuose ne mažiau kaip 1 m atstumu nuo kaimyninės aikštelės ribos.

Leidžiama buitines nuotekas išleisti į išorinę kiuvetę per specialiai įrengtą griovį, kiekvienu atskiru atveju susitarus su sanitarinės priežiūros institucijomis.

8.9. Šildomuose namuose šildymas ir karšto vandens tiekimas turėtų būti tiekiamas iš autonominių sistemų, į kurias įeina: šilumos tiekimo šaltiniai (katilas, viryklė ir kt.), taip pat šildymo prietaisai ir vandens armatūra.

8.10. Dujos į namus gali būti tiekiamos iš suskystintų dujų balionų įrenginių, iš suskystintų dujų talpyklų arba iš dujų tinklų. Dujų sistemų projektavimas, dujinių viryklių ir dujų srauto matuoklių montavimas turėtų būti atliekamas pagal Taisyklių ir SP 62.13330 reikalavimus.

8.11. Didesnės nei 12 litrų talpos balionai, skirti tiekti dujas į virtuvę ir kitas virykles, turėtų būti nedegios medžiagos priede arba metalinėje dėžėje prie tuščios išorinės sienos dalies ne arčiau kaip 5 m nuo įėjimo. prie pastato.

8.12. Maitinimo tinklai sodininkystės, vasarnamių bendrijos teritorijoje paprastai turėtų būti aprūpinti oro linijomis. Draudžiama tiesti oro linijas tiesiai virš aikštelių, išskyrus atskirus vamzdynus.

8.13. Namų ir ūkinių pastatų elektros įrenginiai ir apsauga nuo žaibo turi būti projektuojami pagal Taisyklių ir Instrukcijų reikalavimus.

8.14. Gyvenamajame pastate (name) būtina numatyti skaitiklio įrengimą sunaudotai elektros energijai apskaityti.

8.15. Sodininkų bendrijos teritorijos gatvėse ir įvažiavimuose turėtų būti įrengtas lauko apšvietimas, kuris dažniausiai valdomas iš vartų.

8.16. Vartų patalpose turi būti telefono arba mobiliojo radijo ryšys, leidžiantis iškviesti greitąją medicinos pagalbą, priešgaisrinę, policiją ir greitąją pagalbą.

A priedas

(privaloma)

REGLAMENTAVIMO DOKUMENTŲ SĄRAŠAS

1998 m. balandžio 15 d. federalinis įstatymas Nr. 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių asociacijų“.

2008 m. liepos 22 d. federalinis įstatymas N 123-FZ „Priešgaisrinės saugos reikalavimų techninės taisyklės“.

Rusijos Federacijos miesto planavimo kodeksas. "SNiP 2001-02-31. Gyvenamieji vienos šeimos namai".

SanPiN 2.1.4.1110-02. Buitinių ir geriamųjų vandens tiekimo šaltinių ir vandentiekio vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos.

SanPiN 2.1.4.1175-02. Reikalavimai necentralizuoto vandens tiekimo kokybei, sanitarinei šaltinių apsaugai.

SanPiN 2.1.4.1074-01. Geriamas vanduo. Centralizuoto geriamojo vandens tiekimo sistemų vandens kokybės higienos reikalavimai. Kokybės kontrolė.

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinės apsaugos zonos ir sanitarinė klasifikacija.

B priedas

(nuoroda)

TERMINAI IR APIBRĖŽIMAI

Šiame norminiame dokumente vartojami terminai ir jų apibrėžimai pateikiami toliau:

sausa spinta: prietaisas, skirtas išmatų atliekas paversti organinėmis trąšomis, naudojant biologinį oksidacijos procesą, aktyvuojamą elektriniu kaitinimu arba cheminiais priedais;

veranda: įstiklintas nešildomas kambarys su stogu, pritvirtintas prie namo arba įmontuotas į jį;

dachos žemės sklypas: piliečiui suteiktas arba jo įsigytas poilsio paskirties žemės sklypas (su teise statyti gyvenamąjį ar gyvenamąjį pastatą, ūkinius pastatus ir statinius, taip pat teisę auginti pasėlius);

gyvenamasis namas: pastatas, pastatytas ant sodo, dacha žemės sklypas laikinai gyventi be teisės registruotis;

gyvenamasis pastatas: vasarnamio sklype pastatytas statinys, skirtas laikinai arba nuolatinė gyvenamoji vieta su teise registruotis;

fiksavimas: statinys (uolienų užpylimas, šulinys, tranšėja) požeminiam vandeniui sulaikyti ir surinkti tose vietose, kur jis iškeliamas į paviršių;

raudonos linijos: gatvių ribos, įvažiavimai palei sodų ir vasarnamių tvorų linijas;

veranda: lauko priestatas prie įėjimo į namą su platforma ir laiptais;

atgalinė spinta: namo viduje esantis šiltas tualetas su požeminiu indu, į kurį kanalizacijos (ventiliatoriaus) vamzdžiu patenka išmatos. Vėdinimas atliekamas per specialų atgalinį kanalą, esantį šalia šildymo prietaisų, o bakas yra lauke;

priestatas: lengvas pastatas, pastatytas virš indo;

bendras gyvenamojo namo, gyvenamojo namo plotas: jo patalpų, įmontuotų spintų, taip pat lodžijų, balkonų, verandų, terasų ir šaldymo patalpų plotų suma, apskaičiuojama šiais mažinimo koeficientais: lodžijoms - 0,5, balkonams ir terasoms - 0,3 , verandoms ir šaldymo patalpoms - 1,0; Krosnies užimamas plotas neįskaičiuojamas į patalpų plotą. Plotas po buto viduje esančių laiptų eiga, kurio aukštis nuo grindų iki išsikišusių konstrukcijų apačios yra 1,6 m ar daugiau, yra įtrauktas į patalpų, kuriose yra laiptai, plotą;

važiuojamoji dalis: transporto priemonių ir pėsčiųjų eismui skirta teritorija, įskaitant vieną važiuojamąją dalį, kelkraščius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras;

miltelių spinta: tualetas, kuriame išmatų atliekos apdorojamos miltelių pavidalo kompozicija, dažniausiai durpėmis, ir laikomos sausos izoliuotame inde (dervuota dėžutė su dangteliu), kol susidaro kompostas;

sodininkystės ar vasarnamių piliečių asociacija: ne pelno siekianti organizacija, įkurtą piliečių savanoriškais pagrindais, kad padėtų savo nariams spręsti bendras socialines ir ekonomines sodininkystės ar sodybų ūkininkavimo problemas;

sodo žemės sklypas: piliečiui suteiktas arba jo įsigytas žemės sklypas pasėliams auginti, taip pat poilsiui (su teise statyti gyvenamąjį pastatą, ūkinius pastatus ir statinius);

terasa: aptverta atvira teritorija, pritvirtinta prie namo, pastatyta ant žemės arba virš grindų žemiau ir, kaip taisyklė, su stogu;

bendra teritorija: teritorijos, kuriomis laisvai naudojasi neribotas asmenų skaičius;

gatvė: transporto priemonių ir pėsčiųjų eismui skirta viešoji teritorija, įskaitant dviejų važiuojamųjų dalių kelius, kelkraščius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras.

BIBLIOGRAFIJA

SP 11-106-97*. Sodininkų (dachų) piliečių bendrijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentacijos rengimo, derinimo, tvirtinimo ir sudarymo tvarka.

PUE. Elektros instaliacijos įrengimo taisyklės.

Statybos norminių dokumentų sistema
RUSIJOS FEDERACIJOS STATYBOS NORMOS IR TAISYKLĖS

PILIEČIŲ SODININKO ASOCIACIJŲ TERITORIJŲ, PASTATŲ IR ĮSTATYMŲ PLANAVIMAS IR PLĖTRA.

SNiP 30-02-97*

Rusijos Federacijos valstybinis statybos ir būsto bei komunalinio komplekso komitetas
(Gosstroy of Russia)
MASKVA 2001 m

Pratarmė
1. Sukūrė TsNIIEPgrazhdanselstroy of Glavmosoblarchitectura, TsNIIEP būstas.
Prisidėjo TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. Parengė tvirtinti ir pateikė Urbanistikos, infrastruktūros ir teritorijų plėtros departamentas Valstybinis komitetas Rusijos Federacija dėl būsto ir statybos politikos.
3. Priimta ir įsigaliojo 1997 m. rugsėjo 10 d. Rusijos Gosstroy dekretu Nr. 18-51.
SNiP 30-02-97* yra pakartotinis SNiP 30-02-97 su pataisa Nr. 1, patvirtintas 2001 m. kovo 12 d. Rusijos Gosstroy dekretu Nr. 17, leidimas.
Pakeisti skyriai, pastraipos ir lentelės šiuose statybos kodeksuose ir taisyklėse pažymėti žvaigždute.
4. Vietoj VSN 43-85**.

1 naudojimo sritis
2. Teisės aktų nuorodos
3. Terminai ir apibrėžimai
4.* Bendrosios nuostatos
5.* Sodininkų bendrijos teritorijos planavimas ir plėtra
6.* Sodo sklypų planavimas ir plėtra
7. Pastatų ir konstrukcijų erdvės planavimo ir projektavimo sprendimai
8. Inžinerinis susitarimas
A priedas* (privalomas) Terminai ir apibrėžimai

SNiP 30-02-97
Rusijos Federacijos statybos kodeksai ir taisyklės
Planavimas ir plėtra
sodininkystės (dachų) teritorijos
piliečių, pastatų ir struktūrų asociacijos

PLANAVIMAS IR UŽSIĖMIMAS
SODININKYSTĖS TERITORIJŲ
PILIEČIŲ SĄJUNGOS, PASTATAI IR EREKCIJOS
Pristatymo data 2001-01-04
1 naudojimo sritis
1.1.* Šios taisyklės ir nuostatai taikomi projektuojant piliečių sodininkų bendrijų (toliau – sodininkų bendrijų) teritorijų, pastatų ir statinių plėtros, taip pat yra plėtros pagrindas. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritorinių statybos kodeksų (TSN).
2. Teisės aktų nuorodos
2.1.* Šios taisyklės ir nuostatai parengti atsižvelgiant į šių norminių dokumentų reikalavimus:
Apie sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės nekomercines piliečių asociacijas. federalinis įstatymas 66-FZ 1998 m. balandžio 15 d
Rusijos Federacijos urbanistikos kodeksas Nr. 73-FZ 98.05.07;
SP 11-106-97. Sodininkų (dachų) piliečių bendrijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentų rengimas, tvirtinimas, tvirtinimas ir sudarymas.
SNiP 2.04.01-85*. Pastatų vidaus vandentiekis ir kanalizacija.
SNiP 2.04.02-84*. Vandens tiekimas. Išoriniai tinklai ir struktūros.
SNiP 2.04.03-85. Kanalizacija. Išoriniai tinklai ir struktūros.
SNiP 2.04.05-91*. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas.
SNiP 2.04.08-87*. Dujų tiekimas.
SNiP 2.05.13-90. Naftos produktų vamzdynai nutiesti miestų ir kitų gyvenviečių teritorijoje.
SNiP 2.07.01-89*. Miesto planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra.
SNiP 2.08.01-89*. Gyvenamieji pastatai.
SNiP II-3-79*. Statybinė šilumos inžinerija.
SNiP 3.05.04-85*. Vandentiekio ir kanalizacijos išorės tinklai ir įrenginiai.
SNiP 21-01-97. Pastatų ir konstrukcijų priešgaisrinė sauga.
VSN 59-88. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų elektros įranga. Projektavimo standartai.
NPB 106-95. Individualūs gyvenamieji pastatai. priešgaisrinės saugos reikalavimai.
PUE. Elektros instaliacijos įrengimo taisyklės. - 6-asis leidimas, 1998 m., 7-asis leidimas, 6, 7.1 skyriai, 2000 m.
RD 34.21.122-87. Vadovaujantis dokumentas. Pastatų ir konstrukcijų apsaugos nuo žaibo įrenginio instrukcijos.
SanPiN 1.6.574-96. Higieniniai reikalavimai atmosferos oro apsaugai gyvenamose vietose.
SanPiN 2.1.4.027-95. Buitinių ir geriamųjų vandens tiekimo šaltinių ir vandentiekio vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos.
SanPiN 2.1.4.544-96. Reikalavimai necentralizuoto vandens tiekimo kokybei. Sanitarinė šaltinių apsauga.
SanPiN 2.1.4.559-96. Geriamas vanduo. Centralizuoto geriamojo vandens tiekimo sistemų vandens kokybės higienos reikalavimai. Kokybės kontrolė
SanPiN 2.2.1/2.1.1.567-96. Įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinės apsaugos zonos ir sanitarinė klasifikacija.
SanPiN Nr. 4630-88. Paviršinių vandenų apsaugos nuo taršos sanitarinės taisyklės ir normos.
3. Terminai ir apibrėžimai
3.1. Šiose taisyklėse ir nuostatuose terminai vartojami pagal A priedą*.
4. Bendrosios nuostatos
4.1.* Sodininkų (vasarnamių) bendrijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal savivaldybės administracijos patvirtintą sodininkų bendrijos teritorijos planavimo projektą, kuris yra visiems dalyviams privalomas teisinis dokumentas. plėtojant ir plėtojant sodininkų (dačų) bendrijos teritoriją.
Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios.

Rusijos Federacijos statybos normos ir taisyklės SNiP 30-02-97 * „Piliečių, pastatų ir statinių sodininkystės (šalies) bendrijų teritorijų planavimas ir plėtra“

patvirtino 1997 m. rugsėjo 10 d. Rusijos Federacijos Gosstrojaus dekretas N 18-51
Rusijos Federacijos statybos kodeksai ir taisyklės SNiP 30-02-97*
„Piliečių, pastatų ir statinių sodininkystės (dachų) bendrijų teritorijų planavimas ir plėtra“
(patvirtinta Rusijos Federacijos Gosstroy 1997 m. rugsėjo 10 d. nutarimu N 18-51)

Sodininkų (šalių) piliečių sąjungų teritorijų planavimas ir užėmimas, pastatų statymas

1.1* Šios taisyklės ir nuostatai taikomi projektuojant piliečių sodininkų bendrijų (toliau – sodininkų bendrija) teritorijų, pastatų ir statinių plėtros, taip pat yra pagrindas plėtojant sodininkų bendrijas. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritoriniai statybos kodeksai (TSN).

2.1* Šios taisyklės ir nuostatai parengti atsižvelgiant į šių įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimus:
Apie sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės nekomercines piliečių asociacijas. 1998 m. balandžio 15 d. Federalinis įstatymas Nr. 66-FZ
Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas N 73-FZ, 98.05.07
SP 11-106-97*. Sodininkų (dachų) piliečių bendrijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentacijos rengimo, tvirtinimo, tvirtinimo ir sudarymo tvarka.
SNiP 2.04.01-85*. Pastatų vidaus vandentiekis ir kanalizacija
SNiP 2.04.02-84*. Vandens tiekimas. Lauko tinklai ir įrenginiai
SNiP 2.04.03-85. Kanalizacija. Lauko tinklai ir įrenginiai
SNiP 2.04.05-91*. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas
SNiP 2.04.08-87*. Dujų tiekimas
SNiP 2.05.13-90. Naftos produktų vamzdynai nutiesti miestų ir kitų gyvenviečių teritorijoje
SNiP 2.07.01-89*. Miesto planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra
SNiP 2.08.01-89*. gyvenamieji pastatai
SNiP II-3-79*. Statybinė šilumos inžinerija
SNiP 3.05.04-85*. Išoriniai tinklai ir vandentiekio bei kanalizacijos įrenginiai
SNiP 21-01-97*. Pastatų ir konstrukcijų priešgaisrinė sauga
VSN 59-88. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų elektros įranga. Projektavimo standartai
NPB 106-95. Individualūs gyvenamieji pastatai. Priešgaisriniai reikalavimai
PUE. Elektros instaliacijos įrengimo taisyklės. - 6-asis leidimas, 1998 m., 7-asis leidimas, 6, 7.1 skyriai, 2000 m.
RD 34.21.122-87. Vadovaujantis dokumentas. Pastatų ir konstrukcijų apsaugos nuo žaibo įrengimo instrukcijos
SanPiN 2.1.6.983-00. Higieniniai reikalavimai atmosferos oro kokybei užtikrinti gyvenamose vietose
SanPiN 2.1.4.027-95. Buitinių ir geriamųjų vandens tiekimo šaltinių ir vandentiekio vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos
SanPiN 2.1.4.544-96. Reikalavimai necentralizuoto vandens tiekimo kokybei. Sanitarinė spyruoklių apsauga
SanPiN 2.1.4.559-96. Geriamas vanduo. Centralizuoto geriamojo vandens tiekimo sistemų vandens kokybės higienos reikalavimai. Kokybės kontrolė
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinės apsaugos zonos ir sanitarinė klasifikacija
SanPiN 4630-88. Paviršinių vandenų apsaugos nuo taršos sanitarinės taisyklės ir normos.

3 Terminai ir apibrėžimai

3.1 Šiose taisyklėse ir nuostatuose terminai vartojami pagal A priedą*.

4 Bendrosios nuostatos

4.1* Sodininkų (vasarnamių) bendrijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal savivaldybės administracijos patvirtintą sodininkų bendrijos teritorijos planavimo projektą, kuris yra visiems dalyviams privalomas teisinis dokumentas. sodininkų (dačų) bendrijos teritorijos plėtra ir plėtra.
Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios.
Projektas gali būti rengiamas tiek vienai, tiek gretimų sodininkystės (dachų) bendrijų teritorijų grupei (masyvai).
Sodininkų (šalies) asociacijų teritorijų grupei (masyvai), užimančiai didesnį nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, kuri yra prieš rengiant sodininkystės (šalies) teritorijų planavimo ir plėtros projektus. šalių) asociacijas ir jame yra pagrindinės plėtros nuostatos:
išoriniai santykiai su atsiskaitymų sistema;
transporto komunikacijos;
socialinė ir inžinerinė infrastruktūra.
Pagrindinių dokumentų, reikalingų sodininkų (dachų) bendrijų teritorijų planavimo ir plėtros projektinei dokumentacijai rengti, tvirtinti ir tvirtinti, sąrašas pateiktas SP 11-106*.
4.2 * Nustatant sodininkų bendrijos teritorijos ribas, aplinkosaugos, teritorijos apsaugos nuo transporto magistralių, pramonės objektų triukšmo ir išmetamųjų dujų, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, nuo radono, skleidžiamo reikia stebėti žemę ir kitus neigiamus poveikius.
4.3* Pramonės įmonių sanitarinėse apsaugos zonose draudžiama statyti sodininkų (dachų) bendrijų teritorijas.
4.4 * Sodininkų bendrijos teritorija nuo bet kokių kategorijų geležinkelių ir I, II, III kategorijų viešųjų kelių turi būti atskirta ne mažiau kaip 50 m pločio sanitarinės apsaugos zona, nuo IV kategorijos kelių - ne mažiau kaip 25 m. miško juostos išdėstymas joje ne mažesnis kaip 10 m.
4.5* Sodininkų (šalies) bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo naftos produktų vamzdyno kraštutinės sriegio ne mažesniu atstumu, nei nurodyta SNiP 2.05.13.
4.6* Sodininkų (dachų) bendrijų teritorijas draudžiama statyti žemėse, esančiose po 35 kVA ir didesnės įtampos elektros perdavimo linijomis, taip pat su šių žemių susikirtimu magistraliniais dujotiekiais ir naftotiekiais. Horizontalus atstumas nuo kraštutinių aukštos įtampos linijų laidų (su didžiausiu jų nuokrypiu) iki sodininkystės (dachos) bendrijos teritorijos ribos imamas pagal Elektros instaliacijos taisykles (PUE).
4.7* Atstumas nuo pastatų sodininkų (dachų) bendrijų teritorijose iki miško plotų turi būti ne mažesnis kaip 15 m.
4,8*. Kertant sodininkystės (dachos) bendrijos teritoriją, inžinerinėse komunikacijose turėtų būti numatytos sanitarinės apsaugos zonos pagal SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.
4.9* Sodininkų (dachų) bendrijų teritorijos, priklausomai nuo jose esančių žemės sklypų skaičiaus, skirstomos į:
mažas - nuo 15 iki 100;
vidutinis - nuo 101 iki 300;
didelių – 301 ir daugiau sklypų.

5 Sodininkų (dačų) bendrijos teritorijos planavimas

5.1 * Palei sodininkų (vasarnamių) bendrijos teritorijos sieną, kaip taisyklė, numatyta tvora. Leidžiama nenumatyti tvoros esant natūralioms riboms (upė, daubos pakraštys ir kt.).
Sodininkų (krašto) bendrijos teritorijos tvora neturėtų būti pakeista grioviais, grioviais, žemių pylimais.
5.2* Sodininkų (krašto) bendrijos teritorija turi būti sujungta privažiavimo keliu prie bendro naudojimo magistralinio kelio.
5.3* Sodininkų bendrijos teritorija, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, turėtų turėti vieną įėjimą, daugiau nei 50 - ne mažiau kaip du įėjimus. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartų – ne mažesnis kaip 1 m.
5.4* Sodininkų bendrijai suteiktas žemės sklypas susideda iš valstybinės žemės ir individualių sklypų žemės.
Valstybinei žemei priskiriamos žemės, kuriose yra keliai, gatvės, praėjimai (raudonose linijose), gaisrų rezervuarai, taip pat viešųjų objektų aikštelės ir atkarpos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas). Minimali reikalinga pastatų, statinių, viešųjų teritorijų sudėtis pateikta 1* lentelėje, rekomenduojama – SP 11-106*.
5.5* Prie įėjimo į sodininkų (vasarnamių) bendrijos bendrąją erdvę yra įrengtas vartų namelis, kurio patalpų sudėtis ir plotas yra nustatyti sodininkų bendrijos įstatais. .
5.6* Sodininkų (krašto) bendrijos teritorijos planavimo sprendimas turėtų užtikrinti transporto priemonių pravažiavimą į visus atskirus sodo sklypus, sujungtus į grupes ir visuomeninės paskirties objektus.
5.7* Sodininkų bendrijos teritorijoje gatvių ir įvažiavimų plotis raudonose linijose turi būti m:

1* lentelė - Minimali reikalinga pastatų, statinių, viešųjų erdvių sudėtis

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│ Objektai │Konkretūs žemės sklypų dydžiai, m2│
│ │ už 1 sodo sklypą, teritorijoje │
│ │ sodininkystės (vasarnamio) asociacijos su │
│ │ sklypų skaičius │
│ ├─────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ 15–100 │ 101–300 │301 ir daugiau │
│ │ (mažas) │ (vidutinis) │ (didelis) │

│Apsauga su lenta│ 1-0,7 │ 0,7-0,5 │ 0,4-0,4 │
│sąjungos │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Mišri parduotuvė │ 2–0,5 │ 0,5–0,2 │0,2 ir mažiau │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Pastatai ir statiniai už │ 0,5 │ 0,4 │ 0,35 │
│ gaisro gesinimo įrangos saugojimas │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Vieta šiukšlių surinkėjams │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Stovėjimo aikštelė│ 0,9 │ 0,9–0,4 │0,4 ir mažiau │
│automobiliai prie įėjimo į│ │ │ │
│sodininkystės teritorija│ │ │ │
│sąjungos │ │ │ │
│ │ │ │ │
│Pastaba – lėšoms saugoti skirtų pastatų ir statinių tipai ir dydžiai│
│gaisrų gesinimas nustatomas susitarus su valstybės institucijomis│
│ priešgaisrinė tarnyba. Nešiojamo variklio siurblio ir│ saugykla
│gaisrinės įrangos plotas turi būti ne mažesnis kaip 10 m2 ir│
ugniai atsparios sienos. │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

gatvėms - ne mažiau kaip 15 m;
privažiavimams - ne mažiau 9 m.
Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys – 6,0 m.
Priimamas gatvių ir važiuojamųjų dalių važiuojamosios dalies plotis gatvėms - ne mažesnis kaip 7,0 m, važiuojamosios dalies - ne mažesnis kaip 3,5 m.
5.8 Važiavimo keliuose pravažiuojamosios platformos turi būti ne trumpesnės kaip 15 m, o plotis ne mažesnis kaip 7 m, įskaitant važiuojamosios dalies plotį. Atstumas tarp atšakų, taip pat tarp atšakų ir sankryžų turi būti ne didesnis kaip 200 m.
Didžiausias aklavietės ilgis pagal SNiP 2.07.01 ir NPB 106 reikalavimus neturėtų viršyti 150 m.
Akligatviuose pravažiavimuose numatomi ne mažesni kaip 12x12 m apsisukimo plotai.Naudoti posūkio aikštelę automobilių parkavimui neleidžiama.
5.9* Gaisro gesinimui sodininkystės bendrijos bendroje teritorijoje turėtų būti įrengti gaisro gesinimo rezervuarai arba rezervuarai, kurių talpa, m3, aikštelių skaičius: iki 300 - ne mažiau kaip 25, daugiau nei 300 - ne mažiau kaip 60 (kiekvienoje yra vietos gaisrinei įrangai įrengti, vandens paėmimas iš siurblių ir įvažiavimo į bent du gaisrinės mašinos organizavimas).
Rezervuarų (rezervuarų) skaičius ir jų vieta nustatoma pagal SNiP 2.04.02 reikalavimus.
Sodininkų bendrijos, įskaitant iki 300 sodo sklypų, gaisro gesinimo reikmėms turi turėti nešiojamąjį motorinį siurblį, kurio sklypų skaičius nuo 301 iki 1000 - prikabinamas motorinis siurblys; su daugiau nei 1000 aikštelių – bent du prikabinami motoriniai siurbliai.
Motorinių siurblių laikymui būtina pastatyti specialią patalpą.
5.10* Bendro naudojimo pastatai ir statiniai turi būti ne mažesniu kaip 4 m atstumu nuo sodo (priemiesčio) sklypų ribų.
5.11 * Sodininkų (vasarnamių) bendrijų teritorijoje ir už jos ribų draudžiama organizuoti atliekų sąvartynus. Buitinės atliekos, kaip taisyklė, turi būti šalinamos sodo (kaimo) teritorijose. Neperdirbamoms atliekoms (stiklui, metalui, polietilenui ir kt.) bendro naudojimo teritorijoje turėtų būti įrengtos aikštelės šiukšlių konteineriams.
Vietos skirtos šiukšlių konteineriai esantys ne arčiau kaip 20 ir ne didesniu kaip 100 m atstumu nuo sklypų ribų.
5.12* Sodininkų (vasarnamių) bendrijų teritorijos paviršinio nuotėkio ir drenažo vandens išleidimas į griovius ir griovius vykdomas pagal sodininkų (vasarnamių) bendrijos teritorijos planavimo projektą.
5.13* Organizuojant sandėlį bendrojo naudojimo teritorijoje mineralinių trąšų ir chemikalai, reikia nepamiršti, kad juos laikyti draudžiama atvirame ore, taip pat prie atvirų vandens telkinių ir vandens šulinių.

6 Sodo (priemiesčio) sklypų planavimas ir plėtra

6.1* Laikoma, kad individualaus sodo (kaimo) sklypo plotas yra ne mažesnis kaip 0,06 ha.
6.2* Atskiri sodo (kaimo) sklypai, kaip taisyklė, turi būti aptverti. Tvoros, skirtos minimaliam gretimų sklypų teritorijos šešėliavimui, turi būti 1,5 m aukščio tinklinės arba grotelės. Sodininkų bendrijos narių visuotinio susirinkimo sprendimu leidžiama įrengti kurčiąsias tvoras iš gatvių ir važiuojamosios dalies.
6.3* Sodo (priemiesčio) teritorijoje turi būti įrengta komposto aikštelė, duobė ar dėžė, o nesant kanalizacijos – tualetas.
6.4* Gyvenamasis pastatas (ar namas), ūkiniai ir statiniai, įskaitant smulkių gyvulių ir paukščių laikymo pastatus, šiltnamius ir kitus statinius su apšiltintu gruntu, ūkinį pastatą inventoriui laikyti, vasaros virtuvę, vonią (sauną), dušą, pastogę arba garažas automobiliui.
Regionuose galima statyti ūkinius pastatus, nulemtus vietos tradicijų ir sutvarkymo sąlygų. Šių objektų statyba turėtų būti vykdoma pagal atitinkamus projektus.
6.5 * Gaisro atstumai tarp pastatų ir konstrukcijų toje pačioje teritorijoje nėra standartizuoti.
Priešgaisriniai atstumai tarp gretimose teritorijose esančių gyvenamųjų pastatų (ar namų), priklausomai nuo laikančiųjų ir atitveriančių konstrukcijų medžiagos, turi būti ne mažesni kaip nurodyti 2* lentelėje.
Leidžiama grupuoti ir blokuoti gyvenamuosius pastatus (ar namus) dviejuose gretimuose sklypuose su vienbučiu ir keturiuose gretimuose sklypuose su dviaukščiu pastatu.
Tuo pačiu metu priešgaisriniai atstumai tarp kiekvienos grupės gyvenamųjų pastatų (ar namų) nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp ekstremalių grupių gyvenamųjų pastatų (ar namų) imami pagal 2* lentelę.

2* lentelė – Minimalūs gaisro atstumai tarp atokiausių gyvenamųjų pastatų (ar namų) ir gyvenamųjų pastatų (ar namų) grupių sklypuose

┌─────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ Guolio ir gaubto medžiaga │ Atstumai, m │
│ statybinės konstrukcijos │ │
│ ├──────────┬────────┬─────────┤
│ │ A │ B │ C │
├─────┬───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ A │ Akmuo, betonas, gelžbetonis ir kt. │ 6 │ 8 │ 10 │
│ │ nedegios medžiagos │ │ │ │

│ B │ Tas pats, su medinėmis grindimis ir │ 8 │ 8 │ 10 │
│ │dangos, apsaugotos nedegiomis│ │ │ │
│ │ir lėtai degančios medžiagos │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ V │ Mediena, rėmas gaubiantis │ 10 │ 10 │ 15 │
│ │ nedegios konstrukcijos, │ │ │ │
│ │ lėtai degančios ir degios medžiagos │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────────────┴──────────┴────────┴─────────┘

6.6 * Gyvenamasis pastatas (ar namas) turi būti ne mažiau kaip 5 m nuo raudonos gatvių linijos, ne mažiau kaip 3 m nuo raudonos važiuojamųjų takų linijos.2 lentelėje*. Atstumas nuo ūkinių pastatų iki raudonųjų gatvių ir įvažiavimų linijų turi būti ne mažesnis kaip 5 m.
6.7 * Minimalūs atstumai iki kaimyninės aikštelės ribos sanitarinėms sąlygoms turi būti:
iš gyvenamojo namo (ar namo) - 3;
iš pastato smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti - 4;
nuo kitų pastatų - 1 m;
nuo aukštų medžių kamienų - 4 m, vidutinio dydžio - 2 m;
nuo krūmo - 1 m.
Atstumas tarp gyvenamojo pastato (ar namo) ir kaimyninio sklypo ribos matuojamas nuo namo rūsio arba nuo namo sienos (jei rūsio nėra), jei namo elementai (erkeris) , veranda, stogelis, stogo iškyša ir kt.) išsikiša ne daugiau kaip 50 cm iš sienų plokštumų. Jei elementai išsikiša daugiau nei 50 cm, atstumas matuojamas nuo išsikišusių dalių arba nuo jų išsikišimo į žemę (konsolinis stogas, antrojo aukšto elementai, esantys ant polių ir kt.).
Statant ūkinius pastatus sodo (kaimo) sklype, esančiame 1 m atstumu nuo gretimo sodo sklypo ribos, stogo nuolydis turi būti orientuotas į jūsų sklypą.
6.8* Minimalūs atstumai tarp pastatų pagal sanitarines sąlygas turi būti, m:
nuo gyvenamojo namo (ar namo) ir rūsio iki tualeto ir pastato smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti - 12;
iki dušo, vonios (saunos) - 8 m;
nuo šulinio iki tualeto ir komposto įrenginio - 8.
Nurodytų atstumų reikia laikytis tiek tarp pastatų toje pačioje vietoje, tiek tarp pastatų, esančių gretimose aikštelėse.
6.9* Prie gyvenamojo namo (ar namo) besiribojančių ūkinių pastatų atveju patalpos smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams turi turėti izoliuotą išorinį įėjimą, esantį ne arčiau kaip 7 m nuo įėjimo į namą.
Tokiais atvejais atstumas iki sienos su gretimu sklypu matuojamas atskirai nuo kiekvieno blokuojančio objekto, pavyzdžiui:
namas-garažas (ne mažiau 3 m nuo namo, ne mažiau 1 m nuo garažo);
namas gyvuliams ir paukščiams laikyti (ne mažiau kaip 3 m nuo namo, ne mažiau kaip 4 m nuo pastato gyvuliams ir naminiams paukščiams).
6.10 Garažai automobiliams gali būti statomi, pastatomi arba pritvirtinami prie namo ir ūkinių pastatų.
6.11* Sodininkų (dachų) bendrijų nariai, kurių sklype laikosi smulkių gyvulių ir naminių paukščių, prižiūrėdami privalo laikytis sanitarinių ir veterinarinių taisyklių.
6.12* Gyvenamųjų pastatų (namų) apšiltinimas sodo (kaimo) sklypuose turėtų turėti savo nepertraukiamą trukmę laikotarpiui nuo kovo 22 d. iki rugsėjo 22 d. - 2,5 valandos arba iš viso 3 valandas, leidžiant vienkartinį pertrauką dieną.
6.13. Plėtojant sodo (kaimo) sklypą, kurio plotas 0,06-0,12 ha, takų ir platformų statybai turėtų būti skirta ne daugiau kaip 25-30% ploto.

7 Pastatų ir konstrukcijų erdvės planavimo ir projektavimo sprendimai

7.1* Gyvenamieji pastatai (ar namai) projektuojami (statomi) su skirtinga erdvės planavimo struktūra.
7.2* Po gyvenamuoju pastatu (ar namu) ir ūkiniais pastatais leidžiamas rūsys ir rūsys. Po patalpomis, skirtomis smulkiems gyvuliams ir paukščiams, rūsys neleidžiamas.
7.3 Gyvenamųjų patalpų aukštis nuo grindų iki lubų ne mažesnis kaip 2,2 m. Pagalbinių patalpų, įskaitant ir esančias rūsyje, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2 m, rūsio aukštis - ne mažesnis kaip 1,6 m iki išsikišusių konstrukcijų dugnas (sijos , bėgiai).
Projektuojant namus, skirtus naudoti ištisus metus, reikia atsižvelgti į SNiP 2.08.01 ir SNiP II-3 reikalavimus.
7.4* Laiptai, vedantys į antrą aukštą (įskaitant palėpę), yra tiek gyvenamųjų pastatų (ar namų) viduje, tiek išorėje. Šių laiptų, taip pat laiptų, vedančių į rūsį ir rūsio aukštus, parametrai paimami atsižvelgiant į konkrečias sąlygas ir, kaip taisyklė, laikantis SNiP 2.08.01 reikalavimų.
7.5 Draudžiama organizuoti lietaus vandens nutekėjimą nuo stogų į kaimyninę aikštelę.

8 Inžinerinis susitarimas

8.1* Sodininkystės (dachos) bendrijos teritorijoje turi būti įrengta SNiP 2.04.02 reikalavimus atitinkanti vandens tiekimo sistema.
Buitinis ir geriamasis vanduo gali būti tiekiamas tiek iš centralizuotos vandentiekio sistemos, tiek autonomiškai – iš šachtinių ir mažvamzdžių šulinių, šaltinių fiksuojant pagal SanPiN 2.1.4.027 nustatytus reikalavimus.
Įrenginys vandens tiekimui į namus pagal SNiP 2.04.01 leidžiamas, jei yra vietinė kanalizacijos sistema arba prijungta prie centralizuotos kanalizacijos sistemos.
Laisvasis vandens slėgis vandentiekio tinkle sodininkų bendrijos teritorijoje turi būti ne mažesnis kaip 0,1 MPa.
8.2* Sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijoje turi būti įrengti geriamojo vandens šaltiniai. Aplink kiekvieną šaltinį sudaroma sanitarinės apsaugos zona:
arteziniams gręžiniams - nuo 30 iki 50 m spindulio (nustato hidrogeologai);
šaltiniams ir šuliniams - pagal galiojančias sanitarines taisykles ir normas SanPiN 2.1.4.027.
8.3* Esant centralizuotoms vandens tiekimo sistemoms, buitinėms ir geriamojo vandens tiekimo kokybė turi atitikti sanitarines taisykles ir normas SanPiN 2.1.4.559-96. Esant necentralizuotam vandens tiekimui, higienos reikalavimai geriamojo vandens kokybei turi atitikti SanPiN 2.1.4.544-96 reikalavimus.
8.4* Vandens tiekimo sistemų apskaičiavimas grindžiamas šiomis vidutinių paros vandens suvartojimo namų ūkio ir geriamojo vandens normomis:
naudojant vandenį iš stovo, šulinių, šachtinių šulinių - 30-50 l / parą 1 gyventojui;
tiekiant vidaus vandentiekį ir kanalizaciją (be vonių) - 125-160 l/para 1 gyventojui.
Sodiniams laistyti namų ūkio sklypuose:
daržovių pasėliai - 3-15 l / m2 per dieną;
vaismedžiai - 10-15 l / m2 per dieną (laistoma 1-2 kartus per dieną, priklausomai nuo klimato sąlygų, iš sezoninio vandentiekio tinklo arba iš atvirų rezervuarų ir specialiai įrengtų duobių - vandens saugykla).
Jei yra vandentiekis ar artezinis gręžinys, suvartotam vandeniui atsiskaityti ant vandens lankstymo įrenginių bendrojo naudojimo erdvėje ir kiekvienoje aikštelėje, būtina numatyti skaitiklių įrengimą.
8.5* Sodininkų (dačų) bendrijų teritorijose priešgaisrinis vandentiekis turi būti aprūpintas jungiantis prie išorinių vandentiekio tinklų arba įrengiant priešgaisrinius rezervuarus ar rezervuarus.
Išoriniuose vandentiekio tinkluose kas 100 m turi būti įrengtos jungiamosios galvutės, skirtos gaisrinių automobilių vandens paėmimui.
Vandens bokštuose, esančiuose sodininkų (kaimo) bendrijų teritorijoje, turi būti įrengti įtaisai (jungiamosios galvutės ir kt.) vandens paėmimui gaisrinėmis mašinomis.
Susitarus su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos institucijomis, gaisro gesinimo tikslams leidžiama naudoti gamtinius šaltinius, esančius ne didesniu kaip 200 m atstumu nuo sodininkų (dachų) bendrijų teritorijų.
Vandens suvartojimas gaisrui gesinti turėtų būti 5 l/s.
8.6 Nuotekų surinkimas, išvežimas ir šalinimas gali būti nekanalizuojamas, pasitelkiant vietinius valymo įrenginius, kurių išdėstymas ir įrengimas atliekamas laikantis atitinkamų standartų ir sutarta nustatyta tvarka. Taip pat galima prisijungti prie centralizuotų kanalizacijos sistemų pagal SNiP 2.04.03 reikalavimus.
8.7 Nekanalizuoto išmatų šalinimo atveju būtina pasirūpinti įrenginiais su vietiniu kompostavimu - miltelių spintelėmis, sausomis spintomis.
Leidžiama naudoti atbulinės spintos tipo indus ir lauko tualetą. Dėl vandens telkinių naudojimo kiekvienu konkrečiu atveju projekto rengimo etape turi būti susitarta su vietos aplinkosaugos institucijomis, reguliuojančiomis, naudojant ir apsaugančiomis požeminį vandenį, su sanitarinės ir epidemiologinės tarnybos institucijomis. Neleidžiama montuoti atbulinės spintos IV klimatiniame regione ir III B subregione.
8.8 Dušo, vonios, pirties ir buitinių nuotekų surinkimas ir valymas turi būti atliekamas filtravimo tranšėjoje su žvyro-smėlio užpildu arba kituose valymo įrenginiuose, esančiuose ne arčiau kaip 4 m atstumu nuo gretimos aikštelės ribos.
Leidžiama buitines nuotekas išleisti į išorinę kiuvetę palei specialiai įrengtą griovį, kiekvienu atskiru atveju susitarus su sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros institucijomis.
8.9 Šildomuose namuose šildymas ir karšto vandens tiekimas turėtų būti tiekiamas iš autonominių sistemų, kurios apima: šilumos tiekimo šaltinius (katilą, viryklę ir kt., montuojant krosnis ir židinius, turi būti laikomasi SNiP 2.04.05 reikalavimų), nes taip pat šildymo prietaisai ir vandens armatūra.
8.10 Dujos į namus gali būti tiekiamos iš suskystintų dujų balionų, iš suskystintų dujų talpyklų arba iš dujų tinklų. Dujų sistemų projektavimas, dujinių viryklių ir dujų srauto matuoklių montavimas turėtų būti atliekamas pagal "Dujų pramonės saugos taisyklių" ir SNiP 2.04.08 reikalavimus.
8.11* Balionai su suskystintomis dujomis turi būti laikomi tarpinėje dujų balionų saugykloje, esančioje viešoje erdvėje. Neleidžiama laikyti balionų sodo (priemiesčio) zonose.
8.12 Didesnės nei 12 litrų talpos balionai, skirti tiekti dujas į virtuvę ir kitas virykles, turi būti dedami iš nedegios medžiagos pagamintame priestate arba metalinėje dėžėje prie aklinos išorinės sienos dalies ne arčiau kaip 5 m nuo įėjimas į pastatą. Virtuvėje pagal NPB 106 reikalavimus leidžiama įrengti balioną su degiosiomis dujomis, kurių talpa ne didesnė kaip 12 litrų.
8.13 * Sodininkų (šalies) bendrijos teritorijoje elektros energijos tiekimo tinklai paprastai turėtų būti aprūpinti oro linijomis. Draudžiama tiesti oro linijas tiesiai virš aikštelių, išskyrus atskirus vamzdynus.
8.14 Namų ir ūkinių pastatų elektros įranga ir apsauga nuo žaibo turi būti suprojektuota pagal Elektros įrengimo taisyklių (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 ir NPB 106 reikalavimus.
8.15* Gyvenamajame name (name) būtina numatyti skaitiklio sunaudotos elektros apskaitai įrengimą.
8.16 * Sodininkų (krašto) bendrijos teritorijos gatvėse ir įvažiavimuose turėtų būti įrengtas lauko apšvietimas, kuris paprastai valdomas iš vartų.
8.17 Vartinėje turi būti telefono arba radijo ryšys su artimiausiais vietovė, kuri leidžia iškviesti greitąją medicinos pagalbą, priešgaisrinę, policiją ir greitąją pagalbą.

A priedas*
(privaloma)

Terminai ir apibrėžimai

Sausa spinta – įrenginys, skirtas išmatų atliekoms perdirbti į organines trąšas, naudojant biologinį oksidacijos procesą, aktyvuojamą elektriniu šildymu arba cheminiais priedais.
Veranda – prie namo pritvirtinta arba į jį įmontuota įstiklinta nešildoma patalpa.
Gyvenamasis namas - sodo (dachos) žemės sklype pastatytas namas, neturintis teisės jame registruoti gyvenamąją vietą.
Gyvenamasis namas - sodo (dachos) žemės sklype statomas namas, su teise įregistruoti jame gyvenamąją vietą.
Gyvenamojo pastato (ar namo) gyvenamasis plotas yra gyvenamųjų kambarių plotų suma.
Captage - statinys (uolienų užpylimas, šulinys, tranšėja), skirtas požeminiam vandeniui sulaikyti ir surinkti tose vietose, kur jie iškeliami į paviršių.
Raudonos linijos - gatvių ribos, įvažiavimai išilgai sodo sklypų tvorų linijų.
Veranda - išorinis priestatas prie įėjimo į namą su platforma ir laiptais.
Luft spinta - šiltas tualetas namuose su požeminiu indu, į kurį kanalizacijos (ventiliatoriaus) vamzdžiu patenka išmatos. Vėdinimas atliekamas per specialų atgalinį kanalą, esantį šalia šildymo prietaisų, o bakas yra lauke.
Lauko tualetas - lengvas pastatas, pastatytas virš šiukšliadėžės.
Bendras gyvenamojo namo (ar namo) plotas yra jame esančių patalpų, įmontuotų spintų, taip pat lodžijų, balkonų, verandų, terasų ir šaldymo patalpų plotų suma, apskaičiuota taikant šiuos mažinimo koeficientus. : lodžijoms - 0,5, balkonams ir terasoms - 0, 3, verandoms ir šaldymo patalpoms - 1,0.
Krosnies užimamas plotas neįskaičiuojamas į grindų plotą. Plotas po buto viduje esančių laiptų eiga, kurio aukštis nuo grindų iki išsikišusių konstrukcijų apačios yra 1,6 m ar daugiau, yra įtrauktas į patalpų, kuriose yra laiptai, plotą.
Pravažiavimas – eismui ir pėstiesiems skirta zona, apimanti vienos eismo juostos važiuojamąją dalį, kelkraščius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras.
Miltelinė spinta – tualetas, kuriame išmatų atliekos apdorojamos miltelių pavidalo kompozicija, dažniausiai durpėmis, ir laikomos sausos izoliuotame inde (dervuota dėžutė su dangteliu), kol susidaro kompostas.
Sodininkystės (dacha) piliečių bendrija - piliečių savanoriškos sodininkystės, daržininkystės ir poilsio individualaus (šeimos) organizacijos teisinė forma, turinti tiek sezoninio, tiek ištisus metus naudojamus įrenginius ir statinius, sukurtus ir tvarkomus pagal 2004 m. taikomus federalinius ir regioninius įstatymus bei vietos valdžios aktus.
Terasa - aptverta atvira teritorija, pritvirtinta prie namo, pastatyta ant žemės arba virš grindų žemiau ir, kaip taisyklė, su stogu.
Gatvė – eismui ir pėstiesiems skirta teritorija, apimanti dviejų eismo juostų važiuojamąją dalį, kelkraščius, griovius ir armuojančias bermas.

HTML kodas ‡РЅС‹С…) °РЅРёС Рё СЃРѕРѕСЂСѓR¶РµРЅРёСЏ" %D1%F2%F0% EE% E8%F2%E5%EB%FC%ED%FB%E5+%ED%EE%F0%EC%FB+%E8+%EF%F0%E0%E2%E8%EB%E0+%D0%D4+%D1% CD% E8%CF+30-02-97%2A+%22%CF%EB%E0%ED%E8%F0%EE%E2%EA%E0+%E8+%E7%E0%F1%F2%F0%EE% E9% EA%E0+%F2%E5%F0%F0%E8%F2%EE%F0%E8%E9+%F1%E0%E4%EE%E2%EE%E4%F7%E5%F1%EA%E8% F5+% 28%E4%E0%F7%ED%FB%F5%29+%EE%E1%FA%E5%E4%E8%ED%E5%ED%E8%E9+%E3%F0%E0%E6%E4 %E0 %ED%2C+%E7%E4%E0%ED%E8%FF+%E8+%F1%EE%EE%F0%F3%E6%E5%ED%E8%FF%22 http%3A%2F%2Fsite% 2Fzakon% 2Ftehnorm%2Ftehnorm_757.html