Avans to'lovlarini to'lash muddati qanday? yer solig'i 2017 yilda? Bu bizning sharhimizda muhokama qilinadi, shuningdek, ushbu avanslarni to'lashning asosiy nuanslari.

Qaysi sanagacha

Qonunga ko'ra, er solig'i mahalliy deb tasniflanadi majburiy to'lovlar. Shu munosabat bilan, yer solig'i bo'yicha avans to'lovlarini to'lash muddati tegishli hududdagi mahalliy hokimiyat organlarining qaroriga bog'liq.

Shunday qilib, San'atning 1-bandi asosida. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 397-moddasi, er solig'i bo'yicha avans to'lovlarini to'lashning aniq muddati, shuningdek, yil uchun soliqning o'zi uchun yakuniy summasi. yuridik shaxslar tomonidan chiqarilgan normativ hujjatni belgilaydi:

• munitsipalitetning vakillik organi;
• Moskva, Sankt-Peterburg va Sevastopoldagi hokimiyat vakillik organi.

Shunday qilib, Rossiyaning har bir mintaqasi qaysi sanaga qadar o'z tartibiga ega oldindan to'lov yer solig'i g'aznaga tushishi kerak.

Er solig'i uchun avans to'lovining aniq shartlarini Rossiya Federal Soliq xizmati mahalliy inspektsiyasida bilib olishingiz mumkin. Yoki - ish joyidan chiqmasdan, Soliq xizmati rasmiy veb-saytida maxsus xizmatdan foydalaning.

Masalan, Moskva shahriga er solig'i bo'yicha avans to'lovlarini o'tkazish muddati to'g'risida so'rov yuborib, biz quyidagi rasmni olamiz:

O'ng ustundan ko'rinib turibdiki, 2017 yilning 1 choragi uchun er solig'i bo'yicha avans to'lovi 2017 yil 2 maydan kechiktirmay o'tkazilishi kerak edi. Va yana analogiya bo'yicha:

• 2017 yilning 2-choragi uchun yer solig'ini avans to'lash - 31 iyulgacha;
• uchinchi chorak uchun - 31 oktyabrdan kechiktirmay;
• Moskvada butun 2017 yil uchun soliq 2018 yil 01 fevralgacha to'lanishi kerak ("Yer solig'i to'g'risida" Moskva qonunining 3-moddasi).

To'g'ri CBC avans 2017 yilda er solig'ini to'lash soliq to'lovchi tashkilotga tegishli bo'lgan er uchastkasi joylashgan shahar hududining turiga bog'liq. Joriy qiymatlar quyidagi jadvalda ko'rsatilgan.

Yuridik shaxslar tomonidan yer solig'ini to'lash muddati

Er solig'i mahalliy soliqdir (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 15-moddasi) va uni to'lash shartlari munitsipalitetlarning vakillik organlarining normativ-huquqiy hujjatlari (NLA), shuningdek federal shaharlarning qonunlari bilan belgilanadi. , ular orasida Moskva, Sankt-Peterburg va Sevastopol (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 397-moddasi 1-bandi).

Shunga ko'ra, tashkilot er solig'ini qachon to'lash kerakligini tushunishi uchun u o'ziga tegishli er uchastkasi hududida joylashgan munitsipalitetning normativ-huquqiy hujjatlari (federal ahamiyatga ega shahar qonuni) bilan tanishishi kerak. .

Yiliga er solig'ini to'lash muddati

Tunitsipalitetlarning vakillik organlari yuridik shaxslar uchun yer solig'ini to'lash muddatini belgilashda bitta qoidaga rioya qilishlari shart: bu muddat er solig'i deklaratsiyasini topshirish muddatidan oldin belgilanishi mumkin emas (Soliq kodeksining 397-moddasi 1-bandi). Rossiya Federatsiyasi). Ya'ni, yil oxirida soliq to'lashning belgilangan muddati hisobot yilidan keyingi yilning 1 fevralidan oldin bo'lishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 398-moddasi 3-bandi).

Er solig'i bo'yicha avanslarni to'lash muddati

Mahalliy hokimiyat organlari yuridik shaxslarni hisobot yilida yer solig'i bo'yicha avans to'lovlarini to'lash majburiyatini yuklashlari mumkin. Xuddi shu organlar to'lov muddatini belgilab qo'ydi yer avanslari(Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 397-moddasi 2-bandi).

Tashkilotlar tomonidan er solig'ini to'lashning belgilangan muddatlariga misollar

Masalan, Moskvada tashkilotlar er solig'ini hisobot yilidan keyingi yilning 1 fevralidan kechiktirmay to'lashlari kerak (2004 yil 24 noyabrdagi 74-sonli Moskva qonunining 3-moddasi 1-bandi). Ya'ni, 2016 yil uchun er solig'ini to'lash muddati 02.01.2017 yilda tugaydi.

Bundan tashqari, Moskva hududida er uchastkalari bo'lgan tashkilotlar er solig'i uchun oldindan to'lovlarni to'lashlari kerak. Ular o'z byudjetlarini hisobot choragidan keyingi oyning oxirgi kunidan kechiktirmay topshirishlari kerak (Moskva shahrining 2004 yil 24 noyabrdagi 74-sonli Qonunining 3-moddasi 2-bandi, Soliq kodeksining 393-moddasi 2-bandi). Rossiya Federatsiyasi). Ma'lum bo'lishicha, tashkilotlar 2017 yilda er solig'i bo'yicha quyidagi shartlarda avans to'lashlari kerak:

Pochtaga yuboring

Er solig'i bo'yicha avans to'lovlarini to'lash shartlaribarcha egalari bilishi kerak yer uchastkalari. Er solig'ini hisoblashning to'g'riligi va uning o'z vaqtida to'lanishi mulkdorga soliq organlari bilan kelishmovchiliklar va jarimalardan qochish imkonini beradi.

Yer solig'i to'g'risidagi qonun hujjatlari

yer kodeksi, qonuniy 2001 yil 25 oktyabrdagi 136-FZ-son, yerdan pullik asosda foydalanishni nazarda tutadi. Shuningdek, u yerlarning maqsadi, mulkchilik va boshqa parametrlari bo'yicha chegaralarini belgilaydi. Erdan foydalanganlik uchun to'lov yer solig'ini to'lashni nazarda tutadi.

Birinchi marta er solig'i 2004 yil 29 noyabrdagi 141-FZ-son qonuni bilan kiritilgan. Ushbu qonun Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksiga er solig'iga bag'ishlangan 31-bobni kiritdi, u mahalliy deb tasniflanadi - munitsipal yoki shahar hokimiyati ushbu soliqni o'z hududida joriy etish to'g'risidagi huquqiy hujjatlarni qabul qiladi. Shu bilan birga, ular soliq stavkalari va uni to'lash muddatlarini belgilovchi Soliq kodeksining qoidalariga asoslanadi. Soliq to'lovchilar uchun imtiyozlarni belgilashda ular mahalliy xususiyatlardan kelib chiqadi.

Yer solig'ini tashkilotlar va yakka tartibdagi tadbirkorlar, shuningdek, oddiy fuqarolar to'lashlari kerak. To'lov zarur bo'lganda asosiy talablar:

• soliq joriy etilgan hududdagi yer uchastkasining joylashuvi;
• erlar soliq to'lovchining mulkida, doimiy foydalanishida yoki umrbod egaligida bo'lsa;
• erni olish uchun asoslar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan.

Bu yerda er solig'i to'lovchi kim ekanligini bilib oling.

Er solig'i bo'yicha avans to'lovini qanday hisoblash mumkin?

Yuqoridagi talablar bajarilganda yer uchastkalari soliqqa tortiladi. San'atda ko'rsatilgan erga soliq solmang. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 389-moddasi. Soliq davri hisoblanadi kalendar yili. Tashkilotlar soliqni o'zlari hisoblab chiqadilar, jismoniy shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun (2015 yil uchun soliqdan boshlab), hisoblash va to'lash uchun bildirishnomani taqdim etish Federal Soliq xizmati tomonidan amalga oshiriladi.

Yil uchun er solig'i quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

NB - kadastr qiymatiga teng soliq solinadigan baza yer uchastkasi hisobot yilining 1 yanvar holatiga;

Agar saytning kadastr qiymati belgilanmagan bo'lsa, er solig'ini to'lash kerakmi, bizning maqolamizdan bilib oling.

St - mahalliy qonunchilikda munitsipalitetlar tomonidan tasdiqlangan soliq stavkasi.

St indikatori Soliq kodeksida belgilangan chegaralardan oshmasligi kerak:

1. 0,3% yer uchun:
2. Boshqa toifadagi yerlar uchun 1,5%.

• Qishloq xo'jaligi,
• uy-joy qurilishi,
• yozgi uylar va bog'dorchilik,
• Rossiya Federatsiyasining mudofaa ehtiyojlari.

Avans to'lovi yil uchun hisoblangan soliq summasining ¼ qismiga teng.

San'atda sanab o'tilgan tashkilotlar. Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksining 395-moddasi va shimoliy mahalliy xalqlarning vakillari.

Er solig'idan ozod qilish haqida ko'proq ma'lumot olish uchun maqolaga qarang "Kimlar yer solig'idan ozod qilinadi?" .

Erning bo'g'inda yoki yo'qligiga qarab kasrli egalik, soliqni aniqlang. Uchun qo'shma mulk uchastkaning kadastr qiymati barcha egalar o'rtasida teng taqsimlanadi, ulush uchun - ulushlarga mutanosib ravishda.

Er solig'ini hisoblash misolini bu erda ko'ring.

Tashkilotlar uchun avanslarni to'lash muddati

Tashkilotlar uchun avans soliq to'lovlarini to'lash har chorakda amalga oshiriladi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 393-moddasi 2-bandi). Ushbu qoida munitsipal darajada qabul qilingan qonun bilan tasdiqlanishi kerak. Unda avanslarni to'lash shartlari ko'rsatilgan. Ammo shahar hokimiyati avans to'lovlarini joriy qila olmaydi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 393-moddasi 3-bandi).

Soliq va avans to'lovlarini to'lash muddatlari va tabiati to'g'risidagi ma'lumotlarni bilish uchun er uchastkasi joylashgan joydagi qonun hujjatlariga amal qilish kerak. Moskva hududida, masalan, avans to'lovlarini amalga oshirish muddati hisobot choragidan keyingi oyning oxirgi kunidan kechiktirilmaydi.

Tafsilotlarni bu yerda koʻring.

Avans to'lovlari kechiktirilgan taqdirda, faqat jarima undiriladi. Jarimalar faqat yil oxirida soliqni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun undiriladi. Avans to'lovlari uchun jarimalar yo'q.

Soliqni to'lash muddati ham mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi. Shu bilan birga, uni deklaratsiyani topshirish muddatidan oldin, ya'ni hisobot yilidan keyingi yilning 1 fevralidan oldin belgilash mumkin emas. Tashkilotlar ushbu er uchastkasini boshqaradigan IFTSga soliq to'laydilar.

Er solig'ini to'lash uchun namunaviy to'lov topshirig'ini bizning materialimizda yuklab olish mumkin.

Yakka tartibdagi tadbirkorlar va jismoniy shaxslar uchun avanslar

Yakka tartibdagi tadbirkorlar va jismoniy shaxslar uchun er solig'ini to'lash Federal Soliq xizmatidan tegishli kvitansiya (xabarnoma) olingandan keyin amalga oshiriladi. Ular uchun oldindan to'lovlar yo'q.

Yakka tartibdagi tadbirkor uchun er solig'ini to'lash majburiyati qaysi soliq turidan foydalanishidan qat'i nazar mavjud. 2016 yil uchun jismoniy shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun soliq 2017 yilda 1 dekabrgacha to'lanishi kerak. Saytning kadastr qiymati qayta baholangan taqdirda, soliq to'lovchi Federal Soliq xizmatiga er solig'i miqdorini qayta ko'rib chiqish uchun ariza bilan murojaat qilishi mumkin.

Ayrim toifadagi shaxslar (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 391-moddasi) 10 000 rubl miqdorida imtiyozlarga ega, bu esa kamaytiradi. soliq bazasi.

To'lanishi kerak bo'lgan soliq miqdori Federal Soliq xizmati veb-saytida hisoblanishi mumkin. Tafsilotlar uchun "Federal soliq xizmati veb-saytida fiziklar er solig'ini hisoblashlari mumkin" materialiga qarang..

ESLATMA! 2015 yildan boshlab jismoniy shaxslar IFTSga o'zlarining soliq solish ob'ektlari (ko'chmas mulk, avtomobil, er) to'g'risida hisobot berishlari shart.

Xabar shaklini bu yerdan yuklab olish mumkin.

Oldindan to'lash tartibi

Ularda munitsipalitetlar, yer solig'i bo'yicha avans to'lovlari to'g'risidagi qonunlar qabul qilingan joylarda ularni tashkilotlar tomonidan to'lash shartlari ham belgilab qo'yilgan. Avans soliq to'lovlari har chorak oxirida hisoblanadi.Oxirida soliq davri soliqning to'lanmagan qolgan summasini aniqlash va to'lash. Yil oxirigacha tashkilot soliqning ortiqcha to'langanligini aniqlay olmaydi.

Er uchastkasining egasi o'zgarganda, unga bo'lgan huquqni olish yangi mulkdorga qayta ro'yxatdan o'tkazilganda sodir bo'ladi. Ushbu huquq faqat huquqlarning yagona davlat reestriga yozuv kiritilganda paydo bo'ladi ko `chmas mulk(EGRP). Er solig'ini to'lash mulk huquqini topshirish sanasiga bog'liq: agar 15-dan oldin bo'lsa, xaridor soliqni to'laydi, agar 15-dan keyin sotuvchi soliq to'laydi.

Soliq to'lovchilar erning kadastr qiymatini qayta ko'rib chiqish to'g'risida ma'lumotni Rosreestrning hududiy organidan olishlari kerak ( federal xizmat davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya).

Tashkilotlar uchun yer solig'i bo'yicha avans to'lovlarini to'lash muddatlari vakolatli organlar tomonidan belgilanadi mahalliy hukumat. Soliq amaldagi soliqqa tortish tizimidan qat'i nazar to'lanadi.

Yakka tartibdagi tadbirkorlar va jismoniy shaxslar soliqni hisobot yilidan keyingi yilning 1 dekabrigacha o‘tkazadilar. Ushbu toifadagi soliq to'lovchilar uchun avans to'lovlari mavjud emas. Soliq Federal Soliq xizmati tomonidan hisoblab chiqiladi.

Muhim soliq o'zgarishlari haqida birinchi bo'lib xabardor bo'ling

Er solig'i: soliq va avans to'lovlarini to'lash muddati 2018 yil

Tegishli maqolalar

Er mulkiga ega bo'lgan kompaniyalar uchun 2018 yilda er solig'ini to'lash muddatlarini, shuningdek, avans to'lovlarini to'lash muddatlarini bilish muhimdir. Bu mahalliy soliq, buning uchun to'lov muddati viloyat ma'muriyati tomonidan belgilanadi, shuning uchun ular turli hududlarda farqlanadi. To'lovni o'tkazib yubormaslik uchun ko'rsatmalarimizga qarang.

2018 yilda er solig'ini to'lash shartlari

2018 yilda er solig'ini to'lash muddati haqida gapirishdan oldin, biz bir muhim aniqlik kiritamiz. Er solig'i normalari, shu jumladan uni to'lash muddatlari va avans to'lovlarini to'lash imkoniyati to'liq Rossiya Federatsiyasi mintaqalari vakillik organlarining normativ-huquqiy hujjatlari bilan tartibga solinadi (Soliq kodeksining 387-moddasi 1-bandi). Rossiya Federatsiyasi).

Boshqacha aytganda, har bir sohada Rossiya Federatsiyasi Er solig'ini to'lash muddatlari mavjud. Shuningdek, ularning avans to'lovlarini to'lash shartlari, agar mavjud bo'lsa va ularning soliq stavkalari ham yuridik, ham jismoniy shaxslar uchun.

Federal ahamiyatga ega shaharlarda: Moskva, Sankt-Peterburg, Sevastopol - 2018 yilda er solig'i va avans to'lovlarini to'lash muddatlari Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksi va Rossiya Federatsiyasining ushbu ta'sis sub'ektlarining qonunlari bilan belgilanadi.

Mahalliy ma'muriyatning 2018 yilda er solig'ini to'lash muddatlari bo'yicha barcha qarorlari biz ushbu jadvalda to'plangan qoidalarga muvofiq bo'lishi kerak.

Shaxs holati

Er solig'ini to'lash muddati

Kompaniya, yuridik shaxs

Muddat er solig'i bo'yicha deklaratsiyani topshirish muddatidan oldin belgilanishi mumkin emas - 2018 yil 1 fevral;

Belgilangan muddatlar IFTS xabarnomasida ko'rsatilgan, ammo hisobot yilidan keyingi yilning 1 dekabridan kechiktirmay (2017 yil uchun, 2018 yil 1 dekabrgacha).

2018 yilda er solig'i bo'yicha avanslarni to'lash shartlari

Avans to'lovlarini to'lash shartlari ham qo'llaniladi umumiy tartib yer solig'i bo'yicha. Ya'ni, ular ham mahalliy hokimiyat organlari tomonidan tartibga solinadi.

Muhim! Viloyat hokimligi vakillari yer solig'i bo'yicha avans to'lashni butunlay bekor qilish huquqiga ega. Bunday holda, tashkilotlar bir vaqtning o'zida butun yil uchun yer uchun pul to'lashlari kerak bo'ladi.

Ammo agar sizning hududingizda er solig'i bo'yicha avans to'lash amaliyoti mavjud bo'lsa, unda avans to'lash qoidalari quyidagicha:

• Er uchun avanslar har chorakda to'lanadi.
• To'lov muddati mahalliy hokimiyat tomonidan belgilanadi. Ko'pincha, lekin shart emas, bu hisobot choragidan keyingi oy.
• Avans soliqning umumiy summasining ¼ qismi miqdorida to'lanadi.
• Yil oxirida tashkilotlar er solig'ining umumiy summasidan avans to'lovlarini olib qo'yadi va yakuniy to'lovni keyingi yilning 1 fevralidan kechiktirmasdan amalga oshiradi.

Diqqat! Avans to'lovlari faqat yuridik shaxs bo'lgan tashkilotlar uchun belgilanishi mumkin. Tadbirkorlar va jismoniy shaxslar Federal Soliq xizmati bo'limidan olingan xabarnomaga ko'ra yiliga bir marta soliq to'laydilar.

Soliq to'lash va er solig'i bo'yicha avans to'lovlari o'rtasidagi farq nima

Hududiy sub'ektlar o'rtasidagi er solig'i va avans to'lovlarini to'lash bo'yicha farq sezilarli bo'lishi mumkin. Misol uchun:

Mintaqa

2018 yil uchun yer solig'i

2018 yilda er solig'i bo'yicha avanslar

Hisobotdan keyingi chorak ikkinchi oyining 10-kuniga qadar

Hisobot choragidan keyingi oyning oxirgi kuni

Quyida biz sizga mintaqangizda soliq va avans to'lash shartlarini qayerda va qanday bilib olishingiz mumkinligini aytib beramiz.

Sizning mintaqangizda 2018 yilda er solig'i va avans to'lovlarini to'lash shartlarini qanday bilib olsam bo'ladi

Albatta, er solig'i bo'yicha soliq to'lovchilar, agar to'lash muddati munitsipal hokimiyat tomonidan belgilansa, ularni qaerdan topish mumkinligi haqida savol tug'dirdi. Aslida, hamma narsa juda oddiy. Ikkita yo'l bor:

1. Sizning er mulkingiz joylashgan hududning Federal Soliq xizmati bo'limiga murojaat qiling;
2. Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq xizmati veb-saytiga o'ting, u erda soliq masalalari bo'yicha maxsus xizmatlardan foydalanishingiz mumkin.

Ikkinchi usul afzalroqdir, chunki u nafaqat sizning hududingizdagi istalgan davr uchun er solig'i va avanslarni to'lashning aniq shartlarini, balki soliq stavkasi va imtiyozlarini ham bilish imkonini beradi.

Xizmat Rossiya Federal Soliq xizmati rasmiy veb-saytida joylashgan va " ma'lumotnoma mol-mulk solig'i bo'yicha stavkalar va imtiyozlar to'g'risida.

Siz Federal Soliq xizmati rasmiy xizmatining oynasini ko'rasiz, bu erda taklif qilingan ro'yxatdan o'z mintaqangizni, shuningdek, sizni qiziqtirgan soliqni to'lash yilini tanlashingiz kerak bo'ladi. Keyin "topish" tugmasini bosing.

Xizmat siz uchun ro'yxatni ochadi normativ hujjatlar mintaqangizdagi munitsipalitet tomonidan. Faqat kerakli hujjatni topish qoladi, ustiga bosing va sizni qiziqtirgan barcha ma'lumotlarni olasiz.

Bu Moskva va Sankt-Peterburg uchun qanday ko'rinishga ega.

Qo'shimcha: 1-namuna yer solig'ini to'lash shartlari

Qo'shimcha: Yer solig'ini to'lash uchun 2 muddat namunasi

Matn: er solig'ini to'lash muddati

Diqqatli bo'ling! 2018-yilda nafaqat to‘liq yer solig‘ini o‘z vaqtida to‘lash, balki yer solig‘i deklaratsiyasini ham taqdim etish zarur.

Yuridik shaxs bo'lgan tashkilotlar uchun 2017 yilda er solig'i va u bo'yicha avans to'lovlarini to'lashning faqat bitta usuli mavjud - bu bank o'tkazmasi.

Yakka tartibdagi tadbirkorlar va fiziklar soliqni o'zlari uchun qulay bo'lgan har qanday usulda o'tkazishlari mumkin:

• rossiya Federatsiyasi Federal Soliq xizmati veb-sayti orqali;
• Internet xizmatlari orqali, masalan, davlat xizmatlari va boshqalar.
• maxsus mobil ilovalardan foydalanish;
• bankda naqd pul to'lash orqali.

Er solig'ini to'lash shartlari

Mahalliy sub'ektlarning byudjetlari turli manbalardan to'ldiriladi. Asosan, bu soliqqa tortish va aholini ta'minlash kommunal xizmatlar. Biroq, ko'pchilik soliq Pul yuqori byudjetlarga yo'naltirilgan. Bu butun Rossiya federal byudjet yoki mintaqaviy.

Mahalliy aholi punktlarida olingan mablag'lar, shu jumladan er solig'i to'lovlaridan ham qoladi. Aynan shu pullar kelgusi yil uchun xarajatlarni shakllantirish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Shunga ko'ra, soliq qonunchiligi ushbu to'lovlarni undirish masalalarini hududiy o'zini o'zi boshqarish organlarining vakolatiga kiritadi.

2018 yilda yer solig'i bo'yicha avans to'lovlarini to'lash shartlari

Soliq kodeksida mahalliy hokimiyat organlari ushbu to'lovni to'lash muddatlarini belgilashga haqli ekanligini belgilaydi. Shu bilan birga, belgilangan muddatdan tashqari, muassasalar pul o'tkazmalari va avans to'lovlarini talab qilish huquqiga ega. Bu shuni anglatadiki, to'lov muddati yil davomida bo'linadi.

Avans to'lovlari va er solig'i o'tkazmalarini to'lash muddati har bir mahalliy hokimiyat organi tomonidan mustaqil ravishda shakllantiriladi. To'lov shartlarini tartibga solish va belgilash uchun hokimiyat tegishli choralarni ko'radi huquqiy hujjatlar. To'lov vaqtini belgilashda erkinlikka qaramasdan, o'rnatilgan yagona amaliyot mavjud.

Ushbu amaliyotga ko'ra, to'lov shartlari har chorakda bo'linadi. Ya'ni, to'lovchi oxirgi uch oy uchun pul mablag'larini keyingi oyning oxirigacha o'tkazishi kerak.

Ushbu qoida yanada aniqroq ko'rsatilishi kerak:

• Birinchi davr uchun to'lov muddati 30 aprelga to'g'ri keladi, chunki chorak 31 martda tugaydi;
• Ikkinchi davrda to'lovchi 31 iyuldan kechiktirmay pul o'tkazishi kerak;
• Uchinchi chorak uchun to'lovchi mablag'larni 31 oktyabrgacha to'laydi;
• Shunga ko'ra, oxirgi chorak uchun to'lovchi kelgusi yilning 31 yanvarigacha er solig'ini o'tkazishi kerak.

Lekin bu yaxshi amaliyot. Har bir mintaqada avans to'lash qoidalari biroz boshqacha bo'lishi mumkin.

Yuridik shaxslar uchun 2018 yilda yer solig'ini to'lash shartlari

Yuridik shaxslar uchun 1, 2, 3, 4-kvartallar uchun yer solig'ini to'lash shartlari yuqorida keltirilgan. Ammo ular o'zgarishi mumkin. Odatda, o'zgarishlar fundamental emas va to'lovchilar tomonidan to'lovlarni o'tkazish sanalarini bir necha kunga kechiktirishdan iborat.

Shuningdek, o'tgan yil davomida darhol o'tkazishga ruxsat beriladi. Vaqt chegaralarini belgilash ham mahalliy muassasalar zimmasida. Munitsipalitetlar maqsadli normativ-huquqiy hujjatlarni qabul qiladi va o'tgan yil uchun yer solig'ini to'lash muddatlarini belgilaydi.

Qonunda yakka tartibdagi korxonalar uchun faqat bitta qoida nazarda tutilgan. Ushbu qoidaga ko'ra, yuridik shaxs deklaratsiyani topshirishdan oldin yer solig'ini to'lashi kerak. Ushbu ulanish aniq ko'rsatilgan soliq qonunchiligi. Shunga ko'ra, barcha munitsipalitetlar hujjatlarni qabul qilishga va to'lovlarni kreditlash vaqtini deklaratsiya taqdim etilgan vaqtga imkon qadar yaqinroq belgilashga harakat qiladilar.

Ko'pgina hollarda, ko'rsatilgan sanalar bir xil. Qonun qoidalariga ko'ra, to'lovchi tomonidan deklaratsiyani topshirish muddati keyingi kalendar yilning 01 fevraliga qadar belgilanadi. Shunga ko'ra, 2018 yil uchun deklaratsiya joriy yilning 1 fevraliga qadar topshirilishi kerak.

Masalan, Sevastopol federal shahrida ko'rsatilgan sanalar bir-biriga to'g'ri keladi. Ya’ni, yerdan foydalanuvchilar birinchi fevralgacha deklaratsiya taqdim etadilar va belgilangan muddatda yer solig‘ini to‘lashlari shart.

Ehtimol, yuridik shaxslar uchun 2018 yilda er solig'i bo'yicha BCC haqidagi maqola foydali bo'ladi.

2018 yilda jismoniy shaxslar uchun yer solig'ini to'lash shartlari

Jismoniy shaxslar uchun to'lov standart qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Biroq, vaqt chegarasi biroz boshqacha. Yer solig‘ini to‘lash muddati hisobot yilidan keyingi yil oxiriga ko‘chirildi.

Ko'pchilik Rossiya hududlari, to'lovlarni to'lovchi tomonidan to'lash keyingi yilning 1 dekabrigacha bajarilishi kerak. Bu holat yuridik shaxslar tomonidan to'lovni jismoniy shaxslar to'lashdan tubdan ajratib turadi. Shu bilan birga, yakka tartibdagi tadbirkorlar ham, jismoniy shaxslar ham 1 dekabrgacha mablag'larni ro'yxatga olishlari kerak.

Jismoniy shaxslar uchun 2018 yilda er solig'ini to'lash bo'yicha tafsilotlar mahalliy ma'muriyatdan olinishi kerak. Soliq idorasiga murojaat qilishning hojati yo'q. Mablag'lar mahalliy byudjetlarga tushayotganligi sababli, bu bilan shahar hokimligi shug'ullanadi.

2018 yilda er sotishdan olinadigan jismoniy shaxslardan olinadigan soliq toʻgʻrisidagi maʼlumotlar bilan bu yerda tanishishingiz mumkin.

2018 yilda yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun er solig'i - to'lash muddatlari

Amaldagi Rossiya qonunchiligi yakka tartibdagi tadbirkorlarni jismoniy shaxslar deb tasniflaydi. Bundan kelib chiqadiki, ular yig'imlarni keyingi yilning 1 dekabriga qadar to'lashlari shart.

Hech qanday istisnolar taqdim etilmaydi. Ammo shuni tushunish kerakki, mahalliy hokimiyat organlari keyinroq vaqtni belgilashga haqli. Ammo, qoida tariqasida, u ikki haftadan ortiq farq qilmaydi.

Er solig'i bo'yicha imtiyozlar

Pensionerlar tomonidan er solig'ini to'lash imtiyozli shartlarda amalga oshiriladi. Fuqarolarning imtiyozli toifalariga mehnat faxriylari, davlat mukofotlari bilan taqdirlangan shaxslar, shuningdek, faxriylar kiradi.

Ro'yxatda keltirilgan toifalar imtiyozlarga ega va belgilangan pul o'tkazmalarining yarmini to'lashlari kerak. Qayerda mahalliy hokimiyat organlari hokimiyat organlari qaror qabul qilish huquqiga ega qo'shimcha foyda, va yarmi kattaligi imtiyozlarning asosiy stavkasi.

Yer solig'ini to'lash uchun kvitansiya - namuna

Buning uchun maxsus shakl mavjud. Bu PD-4 sb shaklidir. U vakillik qiladi birlashtirilgan shakl. U to'lovchi va pul mablag'larini oluvchi haqidagi ma'lumotlarni aks ettiradi.

Bundan tashqari, shaxsning TIN, BIC va KPP ko'rsatilishi kerak. Hisob-fakturada ism ham ko'rsatilishi kerak. bank tashkiloti. Tayyor tafsilotlar Sberbankda mavjud.

Shuni esda tutish kerakki, zarur to'lovlarni to'lash bo'yicha huquqiy qoidalarga rioya qilish zaruriy shartdir.

So'nggi bir necha yil ichida ruslarning muhim qismi qulay kvartiralardan xususiy uy xo'jaliklariga o'tishni afzal ko'rdi. Bunday qaror foydasiga asosiy afzallik - bu tomorqa erlari hisobidan oziq-ovqatni tejash va boshqaruv kompaniyalaridan insofsiz, ba'zan esa umuman bajarilmagan ishlar uchun to'lovlarni to'lash imkoniyati edi.

O'tgan yilning o'rtalaridan boshlab ommaviy axborot vositalarida qo'rqinchli prognozlar e'lon qilina boshladi, unga ko'ra yer solig'i bir necha barobar oshiriladi. Shunday qilib, rus hamyoni yanada bo'sh bo'ladi.

Hamma narsa juda yomonmi va mahalliy er egalarini nima kutmoqda?

Yangi er solig'i 2018: o'zgarishlar va hisoblash tartiblari haqida

Er solig'i Rossiya Soliq kodeksi (TC RF) tomonidan belgilanadi va shaharlar va tumanlarning mahalliy hokimiyat organlari tomonidan tartibga solinadi.

Mahalliy munitsipalitetlarga soliq stavkalari miqdorini Ch. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 31-son, to'lash tartibi va muddatini tartibga soladi (muassasalar uchun), shuningdek imtiyozlarni joriy qiladi va fuqarolarning ayrim toifalarini soliq to'lashdan ozod qiladi.

Ilgari yer solig‘i miqdori ancha past bo‘lgan uchastkaning balans qiymatidan kelib chiqib hisoblanardi. Ushbu hisob-kitobdan kelib chiqadigan miqdor to'lovchilar uchun og'ir emas edi. Ikkinchi ming yillikning o'n oltinchi yilida hamma narsa keskin o'zgardi.

Endi er solig'i (keyingi o'rinlarda LT deb yuritiladi) bozor qiymatiga teng kadastr qiymatini hisobga olgan holda undiriladi, bu miqdorning bir necha baravar oshishini anglatadi. Gap shundaki, kadastr narxi mustaqil baholovchilar tomonidan, ya'ni "ko'z bilan" gapirish, ko'pincha ishonchsiz ma'lumotlarga asoslangan va ba'zi hollarda joriy bozor qiymatidan sezilarli darajada oshib ketgan.

2018 yilda yer solig'i solinadigan ob'ektlar

Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan er uchastkalari ushbu soliq turi mintaqaviy hokimiyat organlari tomonidan tasdiqlangan qoidalarga muvofiq joriy etilgan er uchastkalari ushbu soliq bo'yicha soliqqa tortish ob'ektlari sifatida tan olinadi. Bundan tashqari, bu yerlar fuqarolar yoki tashkilotlarning mulki bo'lishi kerak.

Soliq solishning asosiy ob'ektlariga quyidagi qishloq xo'jaligi, rekreatsiya va sanoat erlari kiradi:

• tashkilotlarning qishloq xo'jaligi faoliyati uchun uchastkalari;
• yordamchi dehqonchilikni yuritish maqsadida sotib olingan dala jamoalari va ayrim fuqarolarga tegishli yer uchastkalari;
• faoliyatni qo'llab-quvvatlovchi ob'ektlar sanoat korxonalari. Bu, shuningdek, tashkilotlarning ishini ta'minlaydigan inshootlarni qurish uchun maydonlarni o'z ichiga oladi;
• muassasalar va fuqarolarga tegishli bo‘lgan o‘rmon va suv maydonlari fondidagi ulushlar;
• turistik va sog'lomlashtirish zonalari erlari, shuningdek, agar ularda pansionatlar va dam olish maskanlari va boshqa binolar joylashgan bo'lsa.

Ushbu soliq davlat mulki bo'lgan, Rossiya qonunchiligiga muvofiq muomaladan chiqarilgan, mamlakat uchun tarixiy va tabiiy ahamiyatga ega bo'lgan er uchastkalari va ko'p qavatli uylar qurish uchun chiqarilgan er uchastkalariga tortilmaydi.

Yuridik va jismoniy shaxslar uchun yer solig'i foiz stavkasi

Er solig'i stavkalari mahalliy munitsipalitetlar yoki shahar hokimiyatlari tomonidan tartibga solinadi. Biroq, Art. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 394-soni ushbu qiymatning bir qator ruxsat etilgan tebranishlarini nazarda tutadi.

Agar hisoblash vaqtida soliq stavkasi (TS) mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilansa, u holda hisoblashda Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksida belgilangan qiymatdan foydalaniladi, bugungi kunda:

• qishloq xo'jaligi sanoati hududlari, binolar joylashgan erlar uchun uy-joy fondi va kommunal majmualar, shuningdek, ajratilgan maydonlar yordamchi xo'jalik, Soliq kodeksining 394-moddasida kadastr bo'yicha ob'ekt narxining 0,3% miqdorida Soliq kodeksi belgilangan.
• Boshqa ehtiyojlar uchun foydalaniladigan yer uchun - kadastrdan olingan narxning 1,5%.

Mahalliy munitsipalitetlarga erlarning toifasi, ob'ektning joylashgan joyi, maqsadi va foydalanishga ruxsatnomasidan kelib chiqqan holda soliq stavkalarini farqlash va tartibga solish vakolati berilgan. Shunday qilib, har bir mintaqa ma'lum bir ob'ekt uchun o'z NSga ega bo'lishi mumkin.

Buni Federal Soliq Xizmatining veb-saytida (FTS) "Ma'lumotnoma ma'lumotlari" bo'limida yoki havola orqali bilib olishingiz mumkin: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, shuningdek, normativ hujjatlardan va mahalliy munitsipalitetlardagi huquqiy hujjatlar, ko'pincha bu ma'lumotlar tuman FTSdagi stendlar va e'lonlar taxtalarida joylashtiriladi.

2018 yilda er solig'ini hisoblash tizimi

Jismoniy shaxslar uchun hisob-kitoblar Soliq xizmati xodimlari tomonidan amalga oshiriladi. Ushbu toifadagi fuqarolar yuqorida ko'rsatilgan organdan xat shaklida olingan hisob-kitoblarni o'z vaqtida to'lashlari kerak bo'ladi.

To'lov uchun schyot-fakturalarda ko'rsatilgan miqdorga rozi bo'lmasangiz, uni oddiy formuladan foydalanib o'zingiz hisoblashingiz mumkin:

Bu imtiyozlar va kamaytirish omillarini hisobga olmaydigan STni hisoblash uchun standart formuladir. Aholining imtiyozli toifasi uchun imtiyozli koeffitsientni hisobga olgan holda miqdor kamaytiriladi.

Yer solig'i bo'yicha hisobot davri bo'lgan kalendar yilining o'rtalarida mulkka kirgan fuqarolar uchun summa o'n ikkiga bo'linadi va saytga rasmiy egalik qilgan oylar soniga ko'paytiriladi. Birgalikda egalik qilish uchun summa soliq to'lovchilar o'rtasida ularning ulushlariga qarab taqsimlanadi.

Ya'ni, uchastkaning 1/3 qismining egasi umumiy soliqning 1/3 qismini to'lashi kerak.

Hisoblash uchun siz belgilashingiz kerak kadastr qiymati sizning ob'ektingiz. Buni so'rov bilan Kadastr palatasiga yoki Rosreestrga yoki ularning rasmiy veb-saytiga murojaat qilish orqali amalga oshirish mumkin, siz ham foydalanishingiz mumkin. axborot portali havola orqali: http://kadastr.ktotam.pro/.

2015 yildan boshlab jismoniy shaxs bo'lgan yakka tartibdagi tadbirkorlar yer solig'i bo'yicha deklaratsiya topshirish majburiyatidan ozod etildi. Endi ular soliq inspektsiyasining hisob-fakturalari bo‘yicha to‘lovlarni amalga oshiradilar.

Yuridik shaxslar barcha xususiyatlarni hisobga olgan holda mustaqil ravishda hisob-kitoblarni amalga oshiradilar: erning boshqa toifaga o'tkazilishi, jismoniy shaxsning maqomining yuridik shaxsga o'zgarishi, hisobotning o'rtasida faoliyatning boshlanishi yoki tugashi. yil.

Er solig'i miqdorini qanday aniqlash mumkin soliq xizmati videoda ko'rsatilgan.

2018 yilda mavjud er solig'i bo'yicha imtiyozlar

Boshqa har qanday soliqqa tortish shakllari singari, TL ham o'ziga xos xususiyatga ega imtiyozli toifalar shaxslar va tashkilotlar o'rtasida.

Federal qonun hujjatlarida belgilangan imtiyozli stavkalar quyidagi shaxslar guruhlariga nisbatan qo'llaniladi:

• Ikkinchi jahon urushi va boshqa harbiy harakatlar nogironlari va faxriylari.
• I va II guruh nogironlari, shuningdek nogiron bolalar.
• Rossiya Federatsiyasi va Sovet Ittifoqi qahramonlari.
• yadro qurolini sinash va Chernobil AESdagi avariyani bartaraf etishda ishtirok etgan fuqarolar.
• kosmik va yadroviy sinovlar natijasida olingan nurlanish kasalligiga chalingan nogironlar.

Yuqoridagi barcha shaxslar soliq solinadigan bazani (kadastr bo'yicha er uchastkasining narxi) 10 000 rublga kamaytirishga ishonish huquqiga ega. Buning uchun soliq organlariga kerakli hujjatlarni taqdim etish orqali o'z huquqlaringizni tasdiqlashingiz kerak.

Federal hokimiyat organlari tomonidan er solig'idan ozod qilingan tashkilotlar ro'yxati Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 395-moddasida ko'rsatilgan. Qolgan imtiyozlar mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlanadi va taqsimlanadi.

Hokimiyat qarorlari gazetalarda va boshqarma stendlarida chop etish orqali aholi e’tiboriga yetkaziladi.

2018 yilda soliq to'lash shartlari va tartibi

XT ob'ekt joylashgan hududda to'lanishi kerak. Yer solig'ini to'lovchilar jismoniy shaxslardir. yer uchastkalarining mulkdorlari yoki doimiy egalariga aylangan shaxslar va uyushmalar. To'lov shartlari munitsipalitetlar tomonidan belgilanadi va, qoida tariqasida, jismoniy shaxslar uchun farq qiladi. jismoniy va yuridik shaxslar.

Bunday deb tasniflangan jismoniy shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar oladi soliq xabarnomasi belgilangan miqdor va to'lov muddati bilan. 2015 yil 23 noyabrdagi Federal qonunga (320-sonli FZ) so'nggi o'zgartirishlar to'lov muddatini "to'langan yil" dan keyingi yilning 1 dekabrigacha tasdiqladi.

Har choraklik avans to'lovlarini amalga oshirgan yuridik shaxslar mahalliy hokimiyat organlari tomonidan ham belgilanadi (shuning uchun mintaqalar bo'yicha farqlar) odatda jadvalga amal qiladi: aprel, iyul va oktyabr oylarining oxirigacha, ya'ni hisobot choragining oxirigacha. O‘tgan yilning oxirgi choragi uchun to‘lov mahalliy byudjetga joriy yilning 1 fevraliga qadar amalga oshiriladi.

Soliq kodeksida STni kechiktirilgan, to'liq to'lanmaganligi yoki to'lanmaganligi uchun penya yoki jarima shaklida jarimalar nazarda tutilgan. Qasddan buzilganlik uchun jarima yillik soliq summasining taxminan 20 foizini, qasddan buzish natijasida - 40 foizgacha bo'ladi.

Har bir kechiktirilgan kun uchun jarima undiriladi va qayta moliyalash stavkasining 1:300 miqdorini tashkil qiladi.

Er solig'i uchun CBC 2018

Shartnoma uchun to'lovni amalga oshirish va qayta ishlashda muhim atribut hisoblanadi byudjet tasniflari jadvalda ko'rsatilgan.

Er solig'i to'lovining nomi	Byudjet tasnifi kodi
	Federal ahamiyatga ega shaharlar uchun	Rossiya shaharlari uchun	Shahar joylari uchun	Tuman chegaralaridagi shahar yerlari uchun	Aholi punktlariaro hududlar uchun
Soliq to'lash	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Ushbu bir nechta raqamlarni noto'g'ri ko'rsatish orqali jo'natuvchi pul mablag'larini noto'g'ri manzilga o'tkazish xavfini tug'diradi.

2018 yilda yer solig'i va u bo'yicha hisobot

Er solig'i to'lovchilar uchun hisobot taqdim etish ariza berishdan iborat soliq deklaratsiyasi sayt joylashgan joyda. 2015 yildan boshlab yakka tartibdagi tadbirkorlar ushbu hisobot berish tartibidan ozod qilingan, deklaratsiyalar faqat yuridik shaxslar tomonidan to'ldiriladi va soliq organlariga taqdim etiladi.

ST uchun deklaratsiya shakli (KND 1153005 bo'yicha shakl) va uni to'ldirish qoidalari Rossiya Federal Soliq xizmatining 2011 yil 28 oktyabrdagi MMV-7-11-son buyrug'i bilan belgilanadi. [elektron pochta himoyalangan]. Ushbu hujjat elektron shaklda yoki to'ldiriladi chop etilgan Nusxa, belgilangan shakllar bo'yicha va yiliga bir marta, 1 fevralgacha (o'tgan davr uchun) soliq organlariga taqdim etiladi.

Ushbu turdagi soliqqa tortish bo'yicha har bir hisobot davri bir kalendar yiliga teng.

Qog'oz ko'rinishida hisobot hujjati tekshirishga to'lovchining shaxsan o'zi, uning vakillari tomonidan taqdim etiladi yoki buyurtma qilingan pochta orqali yuboriladi (ilovaning inventarizatsiyasini unutmasdan). Elektron hujjatlar - elektron pochta orqali.

Xulosa qilib aytganda, er egalariga o'lchamini eslatib o'tish kerak bu to'lov amalda faoliyat natijalari va foydasiga bog'liq emas, unga kadastr qiymati va ob'ektning maydoni ta'sir qiladi.

Er uchastkalarining chegaralari er o'rganish yo'li bilan belgilanadi va qo'shnilar bilan keraksiz tortishuvlarga yo'l qo'ymaslik va qo'shimcha soliqlarni to'lamaslik uchun har bir mulkdor aniq bilishi va "o'z chegaralarini" kuzatishi kerak.

Men kvartira egalariga yer solig'ini to'lashim kerakmi? turar-joy binosi videodan bilib oling.

Bilan aloqada

Er solig'i bo'yicha avans to'lovlarini to'lash shartlaribarcha er egalariga ma'lum bo'lishi kerak. Er solig'ini hisoblashning to'g'riligi va uning o'z vaqtida to'lanishi mulkdorga soliq organlari bilan kelishmovchiliklar va jarimalardan qochish imkonini beradi.

Yer solig'i to'g'risidagi qonun hujjatlari

2001 yil 25 oktyabrdagi 136-FZ-sonli Qonun bilan qabul qilingan Yer kodeksi yerdan pullik asosda foydalanishni nazarda tutadi. Shuningdek, u yerlarning maqsadi, mulkchilik va boshqa parametrlari bo'yicha chegaralarini belgilaydi. Erdan foydalanganlik uchun to'lov yer solig'ini to'lashni nazarda tutadi.

Birinchi marta er solig'i 2004 yil 29 noyabrdagi 141-FZ-son qonuni bilan kiritilgan. Ushbu qonun Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksiga er solig'iga bag'ishlangan 31-bobni kiritdi, u mahalliy deb tasniflanadi - munitsipal yoki shahar hokimiyati ushbu soliqni o'z hududida joriy etish to'g'risidagi huquqiy hujjatlarni qabul qiladi. Shu bilan birga, ular soliq stavkalari va uni to'lash muddatlarini belgilovchi Soliq kodeksining qoidalariga asoslanadi. Soliq to'lovchilar uchun imtiyozlarni belgilashda ular mahalliy xususiyatlardan kelib chiqadi.

Yer solig'ini tashkilotlar va yakka tartibdagi tadbirkorlar, shuningdek, oddiy fuqarolar to'lashlari kerak. To'lov zarur bo'lganda asosiy talablar:

• soliq joriy etilgan hududdagi yer uchastkasining joylashuvi;
• erlar soliq to'lovchining mulkida, doimiy foydalanishida yoki umrbod egaligida bo'lsa;
• erni olish uchun asoslar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan.

Er solig'i to'lovchilar kim ekanligini bilib oling.

Er solig'i bo'yicha avans to'lovini qanday hisoblash mumkin?

Yuqoridagi talablar bajarilganda yer uchastkalari soliqqa tortiladi. San'atda ko'rsatilgan erga soliq solmang. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 389-moddasi. Soliq davri kalendar yil hisoblanadi. Tashkilotlar soliqni o'zlari hisoblab chiqadilar, jismoniy shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun (2015 yil uchun soliqdan boshlab), hisoblash va to'lash uchun bildirishnomani taqdim etish Federal Soliq xizmati tomonidan amalga oshiriladi.

Yil uchun er solig'i quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

ZON \u003d NB × St,

NB - hisobot yilining 1 yanvar holatiga er uchastkasining kadastr qiymatiga teng soliq solinadigan baza;

Agar uchastkaning kadastr qiymati belgilanmagan bo'lsa, er solig'ini to'lash kerakmi, bizdan bilib oling.

St - mahalliy qonunchilikda munitsipalitetlar tomonidan tasdiqlangan soliq stavkasi.

St indikatori Soliq kodeksida belgilangan chegaralardan oshmasligi kerak:

1. 0,3% yer uchun:
2. Boshqa toifadagi yerlar uchun 1,5%.

• Qishloq xo'jaligi,
• uy-joy qurilishi,
• yozgi uylar va bog'dorchilik,
• Rossiya Federatsiyasining mudofaa ehtiyojlari.

Avans to'lovi yil uchun hisoblangan soliq summasining ¼ qismiga teng.

San'atda sanab o'tilgan tashkilotlar. Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksining 395-moddasi va shimoliy mahalliy xalqlarning vakillari.

Er solig'idan ozod qilish haqida ko'proq ma'lumot olish uchun maqolaga qarang .

Yerning umumiy yoki umumiy mulkda ekanligiga qarab, soliq ham belgilanadi. Birgalikda egalik qilish uchun uchastkaning kadastr qiymati barcha mulkdorlar o'rtasida teng taqsimlanadi, umumiy mulk uchun - ulushlarga mutanosib ravishda.

Er solig'ini hisoblash misoliga qarang.

Tashkilotlar uchun avanslarni to'lash muddati

Tashkilotlar uchun avans soliq to'lovlarini to'lash har chorakda amalga oshiriladi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 393-moddasi 2-bandi). Ushbu qoida munitsipal darajada qabul qilingan qonun bilan tasdiqlanishi kerak. Unda avanslarni to'lash shartlari ko'rsatilgan. Ammo shahar hokimiyati avans to'lovlarini joriy qila olmaydi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 393-moddasi 3-bandi).

Soliq va avans to'lovlarini to'lash muddatlari va tabiati to'g'risidagi ma'lumotlarni bilish uchun er uchastkasi joylashgan joydagi qonun hujjatlariga amal qilish kerak. Moskva hududida, masalan, avans to'lovlarini amalga oshirish muddati hisobot choragidan keyingi oyning oxirgi kunidan kechiktirilmaydi.

Avans to'lovlari kechiktirilgan taqdirda, faqat jarima undiriladi. Jarimalar faqat yil oxirida soliqni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun undiriladi. Avans to'lovlari uchun jarimalar yo'q.

Soliqni to'lash muddati ham mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi. Shu bilan birga, uni deklaratsiyani topshirish muddatidan oldin, ya'ni hisobot yilidan keyingi yilning 1 fevralidan oldin belgilash mumkin emas. Tashkilotlar ushbu er uchastkasini boshqaradigan IFTSga soliq to'laydilar.

Er solig'ini to'lash bo'yicha namunaviy to'lov topshiriqnomasini bizning veb-saytimizda yuklab olish mumkin..

Yakka tartibdagi tadbirkorlar va jismoniy shaxslar uchun avanslar

Yakka tartibdagi tadbirkorlar va jismoniy shaxslar uchun er solig'ini to'lash Federal Soliq xizmatidan tegishli kvitansiya (xabarnoma) olingandan keyin amalga oshiriladi. Ular uchun oldindan to'lovlar yo'q.

Ushbu maqolada biz sizni ko'rsatamiz.

Yakka tartibdagi tadbirkor uchun er solig'ini to'lash majburiyati qaysi soliq turidan foydalanishidan qat'i nazar mavjud. 2016 yil uchun jismoniy shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun soliq 2017 yilda 1 dekabrgacha to'lanishi kerak. Saytning kadastr qiymati qayta baholangan taqdirda, soliq to'lovchi Federal Soliq xizmatiga er solig'i miqdorini qayta ko'rib chiqish uchun ariza bilan murojaat qilishi mumkin.

Yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun er solig'ini hisoblash uchun maqolaga qarang .

Ayrim toifadagi shaxslar (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 391-moddasi) soliq solinadigan bazani kamaytiradigan 10 000 rubl miqdorida imtiyozga ega.

To'lanishi kerak bo'lgan soliq miqdori Federal Soliq xizmati veb-saytida hisoblanishi mumkin. Tafsilotlar uchun materialga qarang..

ESLATMA! 2015 yildan boshlab jismoniy shaxslar IFTSga o'zlarining soliq solish ob'ektlari (ko'chmas mulk, avtomobil, er) to'g'risida hisobot berishlari shart.

Xabar shaklini yuklab olish mumkin.

Oldindan to'lash tartibi

Er solig'i bo'yicha avans to'lovlari to'g'risidagi qonunlar qabul qilingan munitsipalitetlarda ularni tashkilotlar tomonidan to'lash shartlari ham belgilab qo'yilgan. Avans to‘lovlari har chorak yakunida hisoblanadi.Soliq davri oxirida soliqning to‘lanmagan qolgan summasi aniqlanadi va to‘lov amalga oshiriladi. Yil oxirigacha tashkilot soliqning ortiqcha to'langanligini aniqlay olmaydi.

Er uchastkasining egasi o'zgarganda, unga bo'lgan huquqni olish yangi mulkdorga qayta ro'yxatdan o'tkazilganda sodir bo'ladi. Ushbu huquq faqat ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestriga (EGRP) yozuv kiritilganda paydo bo'ladi. Er solig'ini to'lash mulk huquqini topshirish sanasiga bog'liq: agar 15-dan oldin bo'lsa, xaridor soliqni to'laydi, agar 15-dan keyin sotuvchi soliq to'laydi.

Soliq to'lovchilar erning kadastr qiymatini qayta ko'rib chiqish to'g'risida ma'lumotni Rosreestrning hududiy organidan (Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmati) olishlari kerak.

Saytning narxini o'zgartirganda nima qilish kerakligi haqida ma'lumot olish uchun maqolaga qarang .

Natijalar

Tashkilotlar uchun yer solig'i bo'yicha avans to'lovlarini to'lash muddatlari mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan belgilanadi. Soliq amaldagi soliqqa tortish tizimidan qat'i nazar to'lanadi.

Yakka tartibdagi tadbirkorlar va jismoniy shaxslar soliqni hisobot yilidan keyingi yilning 1 dekabrigacha o‘tkazadilar. Ushbu toifadagi soliq to'lovchilar uchun avans to'lovlari mavjud emas. Soliq Federal Soliq xizmati tomonidan hisoblab chiqiladi.

Har bir er egasi (jismoniy yoki yuridik) soliq to'lashi shart. Mamlakatimizdagi ko‘plab fuqarolar va tadbirkorlar bu holatdan norozi. Ammo, afsuski yoki xayriyatki, davlat qonunlari muhokamaga tortilmaydi. Va agar soliqlar bo'lsa, qonunni buzmaslik uchun ularni o'z vaqtida to'lash kerak to `liq. Eringiz uchun byudjetga qancha pul qo'shish kerakligini qanday tushunish mumkin?

Jismoniy shaxs uchun yer solig'ini hisoblash

Har qanday fuqaro er solig'i to'g'ri hisoblanganligini tekshirishi mumkin, chunki hisoblash uchun zarur bo'lgan barcha ko'rsatkichlar hamma uchun ochiq va Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksi bilan tartibga solinadi. Istisnolar - bu imtiyozlar toifasiga kiruvchi er egalari va hududlar pasaytirilgan stavka soliq.

Ko'pchilik hisob-kitobni kim amalga oshirishi kerakligi haqida savol tug'diradi: er egasining o'zi yoki erning joylashgan joyidagi soliq idorasi. Agar o'zingizni hisoblashingiz kerak bo'lsa, unda buni qanday qilish kerak? Hisoblashning ma'lum bir shakli yoki doimiy koeffitsientlari bormi? Ilgari soliq qanday hisoblangan va hozir qanday qilish kerak?

Er solig'ini qanday hisoblash mumkin shaxsga? Hisoblash soliq organi tomonidan Rosreestr tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar asosida amalga oshiriladi. Rosreestr saytning toifasi va kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlarni soliq organlariga o'tkazadi. Bu, o'z navbatida, ko'plab omillarga bog'liq: masofaga yirik shaharlar, yo‘llarning mavjudligi va sifati, infratuzilma qanchalik rivojlanganligi haqida.

Yerning kadastr qiymati har 5 yilda qayta hisoblab chiqiladi. Bu vaqt ichida erning qiymatiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan o'zgarishlar yuz berishi mumkin.

Masalan, yirik shahardan 200 kilometr uzoqlikdagi qishloqdagi yerlar ma’lum hajmda baholangan. Oradan 3 yil o‘tib, qishloq yonida dam olish maskani qurildi va qishloq endi sanatoriy-kurort zonasiga kiritilgan. 5 yil o'tdi - baholash yana amalga oshirilmoqda. Qishloq endilikda kurort hududi tarkibiga kirganligi sababli uning narxi ancha yuqori bo‘ladi. Kadastr qiymati yo'l qoplamasining asfaltlanishi tufayli ham oshishi mumkin.

Har qanday ro'yxatga olingan er uchastkasining kadastr qiymatini USRN ma'lumotlar bazasida Internet orqali osongina topish mumkin. Agar kadastr bo'yicha saytning narxi o'zgarsa, yangilangan ma'lumotlar darhol rasmiy veb-saytda o'zgaradi.

Yer solig'i kalkulyator

O'z-o'zini hisoblash uchun siz faqat ikkita parametrni bilishingiz kerak:

• hisob-kitob qilinadigan stavka;
• kadastr qiymati.

Soliq stavkasi federal organlar tomonidan belgilanadi, soliq kodeksi bilan tartibga solinadi va mintaqaviy hokimiyat organlari tomonidan kamaytirilishi mumkin.

Qishloq xo'jaligi erlari uchun, ob'ektlar uchun yerlar uy-joy fondi, davlat mudofaasi uchun foydalaniladigan yerlar uchun 0,3% soliq stavkasi qo'llaniladi. Erning qolgan qismi uchun soliqni hisoblash uchun 1,5% stavka qo'llaniladi.

Yer solig'i kalkulyatori soliq veb-saytida mavjud. Internetga kirish imkoniga ega bo'lgan deyarli har bir kishi undan foydalanishi mumkin.

Soliq hisoblash uchun formula

Er solig'i qonun hujjatlarida belgilangan muayyan ma'lumotlar bo'yicha hisoblanadi.

Yer solig'i = soliq stavkasi x kadastr qiymati.

Misol uchun. Qishloq xo'jaligi erlari uchun uchastkaning kadastr qiymati 65 000 rublni tashkil qiladi.

Soliqni hisoblash: 65 000 x 0,3% = 195 rubl.

Ushbu formula butun yil davomida saytning yagona egasi bo'lgan er egasiga soliqni hisoblash uchun javob beradi.

Er solig'ini hisoblashning bir nechta misollarini ko'rib chiqing. Hisoblash qanday amalga oshirilishi kerakligini aniq tushunishingiz uchun misollar keltirilgan. Ulardan er solig'ini o'zingiz hisoblashingiz uchun namuna sifatida foydalanish qulay.

Hisoblash misoli № 1

Qishloq xo'jaligi, uy-joy fondi yoki mudofaa uchun uchastka bo'lmagan kadastr qiymati 205 000 rubl bo'lgan er uchastkasi 2016 yilda yanvardan martgacha (3 oy) sotuvchining mulki bo'lgan. Keyin uni xaridorga sotdi. Bu holda soliqni hisoblash quyidagicha amalga oshiriladi:

Sotuvchi uchun: er solig'i = 205 000 x 1,5% / 12 x 3 = 768,75 rubl.

Xaridor uchun: er solig'i = 205000 x 1,5% / 12 x 9 = 2306,25 rubl.

Hisoblash misoli № 2

Muayyan shaxs kadastr bo'yicha 90 000 rublga baholangan er uchastkasining to'rtinchi qismiga egalik qiladi. Bunday holda, er solig'ini hisoblash quyidagi formula bo'yicha amalga oshirilishi kerak:

Er solig'i = kadastr qiymati x soliq stavkasi x mulk ulushi.

Er solig'i = 90 000 x 1,5 / 100/4 = 337,5 rubl.

Hisoblash misoli № 3

Bir kishi akasi bilan birgalikda sentyabr oyida er uchastkasini sotib oldi, uning narxi kadastr bo'yicha 150 000 rubl. Har bir birodarga mol-mulk sotib olingan yil uchun to'lanishi kerak bo'lgan soliq quyidagicha hisoblanadi:

Yer solig'i = kadastr qiymati x soliq stavkasi x egalik foizi x egalik muddati (oylar soni / 12)

Yil uchun er solig'i = 150 000 x 1,5 / 100 x (1/2) x (4/12) = 375 rubl.

Kelgusi yilda soliqni hisobga olmasdan hisoblash kerak bo'ladi, chunki u sotilmasa, butun yil bo'ladi.

Agar er uchastkasining egasi imtiyozga ega bo'lsa, unda soliqni hisoblashda kadastr bo'yicha erning narxi 10 000 rublga kamayadi. Hisoblash quyidagicha amalga oshiriladi:

Yer solig'i = (kadastr qiymati - 10000) x soliq stavkasi.

Hisoblash misoli № 4

Erkakning uchastkasi bor (kadastr qiymati - 60 000 rubl) va Ikkinchi Jahon urushi qatnashchisi, ya'ni unga 10 000 rubl miqdorida er solig'ini hisoblashda imtiyoz beriladi.

Er solig'ini hisoblash \u003d (60 000 - 10 000) x 0,3 / 100 \u003d 150 rubl.

Er solig'ini to'lamaydigan fuqarolarning alohida toifasi mavjud. Bularga mahalliy aholi kiradi ozchiliklar Uzoq Sharq, Shimoliy va Sibir, shuningdek Uzoq Shimol xalqlari, ular uchun er xalq hunarmandchiligi, madaniyati, an'analari va kundalik hayotining manbai bo'lgan va shunday bo'lib qoladi.

Hukumat soliq stavkasini 0,1% gacha kamaytirishi va ro'yxatga kiritilmagan fuqarolar toifalari uchun imtiyozlar joriy qilishi mumkin soliq kodeksi, bu byudjetga o'tkaziladigan er solig'ini sezilarli darajada qisqartiradi.

Fuqarolar er solig'ini mustaqil ravishda hisoblashlari shart emas: ular uchun hududiy soliq organi tomonidan amalga oshiriladi. Biroq, har bir er egasi tekshirish uchun uni hisoblash tamoyilini bilishi kerak. Agar u biror narsaga rozi bo'lmasa, u hisoblashning o'z versiyasini taqdim eta oladi.

Yuridik shaxslar uchun yer solig'i

Yuridik shaxs uchun er solig'ini qanday hisoblash mumkin? Yuridik shaxslar, shuningdek, jismoniy shaxslar, agar ular o'z mulkida bo'lsa yoki ular saytdan cheksiz foydalanish huquqiga ega bo'lsa, byudjetga yer uchun pul to'lashlari shart.

Ushbu er uchastkalariga qo'shimcha ravishda:

• ijaraga olingan yuridik shaxs yoki yakka tartibdagi tadbirkor;
• tashkilotga tegishli va MKD tomonidan ishg'ol qilingan;
• bor madaniy meros davlat, lekin negadir ularning bir qismi tashkilot tasarrufida.

Soliq stavkasi qishloq xoʻjaligi yerlari, uy-joy obʼyektlari, mudofaa yerlari uchun 0,3 foizdan va boshqa toifadagi yerlar uchun 1,5 foizdan oshmasligi kerak.

Mahalliy hokimiyat organlari soliq stavkasini kamaytirish huquqiga ega bo'lsa-da muayyan toifalar yuridik shaxslar, lekin o'ta og'ir holatlarda buni qilishga harakat qiling. Gap shundaki, federal o'rtasidagi farq soliq stavkasi hududiy pasaytirilgan stavka esa mahalliy byudjetni qoplaydi.

Misollar bo'yicha er solig'ini hisoblashni ko'rib chiqing.

Hisoblash misoli № 1

Yuridik shaxsning kadastriga ko'ra erning narxi 1 024 000 rublni tashkil qiladi. Erga egalik qilish uchun to'lanishi kerak bo'lgan soliq quyidagi tarzda hisoblanadi:

Yer solig'i = kadastr qiymati x soliq stavkasi.

Er solig'i = 1 024 000 x 1,5 / 100 = 15 360 rubl.

Hisoblash misoli № 2

Tashkilot er uchastkasining bir qismiga umumiy mulk asosida egalik qiladi (uchastkaning kadastr qiymati 130 000 rubl). Butun uchastkaning maydoni 3059 kv. metr. Tashkilot tasarrufida - 1027 kv. metr. Tashkilotning saytga egalik ulushi 33,57% ni tashkil qiladi.

Er solig'i quyidagicha hisoblanadi:

Er solig'i = 130 000 x 1,5 / 100 x 33,57% = 654,62 rubl.

Yer solig'i yakka tartibdagi tadbirkorlar yiliga bir marta to'lanadi.

Yuridik shaxslar yer solig'ini oldindan to'lashlari shart.

Hisoblash misoli № 3

Yuridik shaxsning er uchastkasining kadastr qiymati 200 000 rublni tashkil qiladi. Byudjetga o'tkaziladigan soliq quyidagi tarzda hisoblanadi.

1-chorak uchun avans to'lovi: er solig'i = 200 000 x 1,5 / 100/4 = 750 rubl 30 aprelgacha to'lanishi kerak.

2-chorak uchun avans to'lovi: er solig'i = 200 000 x 1,5 / 100/4 = 750 rubl 31 iyulgacha to'lanishi kerak.

3-chorak uchun avans to'lovi: er solig'i = 200 000 x 1,5 / 100/4 = 750 rubl 30 noyabrgacha to'lanishi kerak.

Soliqning qolgan qismini to'lash: er solig'i = 200 000 x 1,5 / 100/4 = 750 rubl to'lash kerak.

Agar to'satdan birinchi chorakda soliqni hisoblashda noto'g'ri hisob-kitoblar amalga oshirilgan bo'lsa, bu byudjetga o'tkaziladigan soliqning kamayishi yoki ko'payishiga olib kelgan bo'lsa, tashkilot avans to'lovlarini oxirgi to'lov bilan moslashtirishi mumkin.

Er solig'i bo'yicha imtiyozlar

Yuridik shaxslar yer solig'ini to'lashda ham imtiyozlarga ega bo'lishlari mumkin.

Xalq hunarmandchiligi bilan shug‘ullanuvchilarga imtiyozli shart-sharoitlar yaratilgan.

Xodimlarining aksariyati (80% dan) nogiron bo'lgan yuridik shaxslar ham 100% nafaqa olish huquqiga ega.

Jinoyat va axloq tuzatish tizimi muassasalari (qamoqxonalar, axloq tuzatish koloniyalari) yer solig'ini to'lashi mumkin emas.

Yuridik shaxslar uchun soliq imtiyozlari Soliq kodeksi bilan tartibga solinadi.

Er solig'ini o'zingiz qanday hisoblashingiz mumkin? Buning oldini olish uchun har qanday er egasi vaqti-vaqti bilan mulkning kadastr qiymatini aniqlab berishi kerak bahsli masalalar soliq organi bilan. Agar er kadastrining qiymati qayta hisoblab chiqilsa va oshirilsa va tashkilot avvalgi qiymat stavkasi bo'yicha soliq to'lashni davom ettirsa, byudjetga qarzlar bo'lishi mumkin. Soliq organi to'lovchi tashkilotga qarzlar to'g'risida xabar beradi va ulardan nafaqat soliqning etishmayotgan qismini, balki o'z vaqtida to'lanmaganlik uchun jarimalarni ham to'lashni so'raydi.

Yer solig'ini kadastr qiymatida qanday hisoblash mumkin? Er uchastkasining kadastr qiymati soliqni hisoblashning o'zgaruvchan qismi bo'lib, bugungi kunda juda ko'p bahs-munozaralarga sabab bo'ladi. Mutaxassislar erni baholaydigan umumiy belgilangan printsip yo'q. Ba'zi mulkdorlar o'z erlarining kadastr qiymatini asossiz ravishda yuqori deb hisoblashadi, bu esa, o'z navbatida, soliqning oshishiga olib keladi. Shu sababli, kadastr qiymatidan er qiymatini aniqlash uchun asos sifatida foydalangan holda, kadastr qiymatini oshirib ko'rib chiqish va uni qayta hisoblash talabi bilan sudga ko'plab arizalar yuborildi.

Sudga berilgan arizalarning aksariyati egalariga xarajatlarni va shunga mos ravishda soliq bazasini kamaytirishga yordam berdi.