Qo‘mita matbuot xizmati V krizis.ru’ga ma’lum qilishicha, ijtimoiy uy-joylarning umumiy maydoni 73 824,1 kv.m.ni tashkil etadi. m. Qishloq kottejlari 68 gektar maydonda joylashgan bo‘lib, Ulug‘ Vatan urushi faxriylari, sotsialistik mehnat qahramonlari, qamalda qolgan Leningrad aholisi, 1 va 2-guruh nogironlari va ularning oilalari, harakatlanish imkoniyati cheklangan kishilar uchun mo‘ljallangan. 16 yoshgacha bo‘lgan 5 va undan ortiq bolani tarbiyalayotgan ko‘p bolali oilalar, shu yoshdagi bolalari bo‘lgan yolg‘iz onalar ham dam olish qishlog‘ida dam olish huquqiga ega bo‘ladi. Barcha dachalar egalariga ijaraga beriladi. Hozircha ijaraning aniq narxi ma'lum emas.

Har biriga ijtimoiy guruh kelajakdagi loyiha 6 xil turdagi turar-joylarni ta'minlaydi. Bu o'rta va katta yoshdagi 1 va 2 kishi uchun ixtisoslashtirilgan standart xonalar Yashash joylari nogironlar va nogironlar uchun nogiron 2 va 3 kishilik, kvartiralar uchun katta oilalar ularda 9 kishigacha yashash imkoniyati va bolali yolg'iz onalar uchun 2 nafar rezident uchun turar joy.

Qo'mita barcha qishloq uylari suv va elektr energiyasi, gaz quvurlari, kabel televideniesi, radio va elektr energiyasi bilan ta'minlanishini va'da qilmoqda. telefon aloqasi. Ustida qo'shni hududlar obodonlashtirish ishlarini bajarish.

Skandinaviya avtomagistralidan "Solnechnoye-2" dacha majmuasiga kirishdan oldin 55 ta mashinalar uchun to'xtash joyini jihozlash rejalashtirilgan, shundan 8 tasi kam harakatlanuvchi fuqarolar va nogironlar avtomashinalarini to'xtatish uchun mo'ljallangan.

"Solnechnoye-2" dam olish qishlog'ini loyihalash va qurishning birinchi bosqichi bo'yicha barcha ishlar auktsionning bo'lajak g'olibi tomonidan 2012 yil dekabridan kechiktirmay yakunlanishi kerak.

Ustida bu daqiqa jami nechta uy qurilishi haqida ma'lumot yo'q, ammo qo'mita ma'lumotlariga ko'ra, kelajakdagi uylarda bir vaqtning o'zida 5558 kishi istiqomat qiladi. Bu raqamga imtiyozli bo'linmalar ham, ularga hamroh bo'lgan shaxslar ham kiradi.

ARINning V krizis.ru saytiga ma'lum qilishicha, ushbu saytda 120 dan 150 kvadrat metrgacha bo'lgan 500 ga yaqin kottejlar qurilishi mumkin. ekonom-klass segmentida metrlar. Shuni ta'kidlash kerakki, bunday loyihada ishtirok etish deyarli hamma uchun qiziqarli bo'ladi. qurilish kompaniyalari shahar atrofidagi ko'chmas mulk loyihalarini amalga oshirishga ixtisoslashganlar. Etarlicha berilgan qiyin vaziyat shahar atrofidagi uy-joy bozorida davlat buyurtmasini olish ko'plab kompaniyalar uchun muhim bo'ladi.

Ijtimoiy bo'lmagan narxlarda ijtimoiy dachalar

Eslatib o'tamiz, Kurortniy tumanining "Quyoshli - 2", "Solnechniy - 1", "Solnechniy - 3", "Komarovo" va boshqa qishloqlarida uzoq vaqtdan beri ijtimoiy himoyalanmagan guruhlar uchun yozgi uylar mavjud. kichik uylar, bir nechta oilalar yashagan, 5-7 yil oldin nominal to'lov evaziga ijaraga olingan, ammo bugungi kunda bunday dachalarning ijarasi 5 dan 30 000 rublgacha. mavsum uchun. Bizga tuman xavfsizlik kengashlaridan birida tushuntirilganidek, ijara narxi qishloqning o‘ziga, vokzaldan uzoqligiga va hududning kattaligiga bog‘liq. Dacha 15 maydan 1 oktyabrgacha yoki 15 maydan 1 aprelgacha mavsum uchun ijaraga berilishi mumkin.

30 000 rublning narxi, hatto eng munosib uy-joy uchun ham, deyarli hayoliy ko'rinadi, chunki xuddi shu Solnechnoye qishlog'idagi - 2 uy hali ham dahshatli holatda - tomlar tez-tez oqadi, ichki va tashqi bezaklar azoblanadi. Biroq, tanlangan aholi bu variantdan juda mamnun. Odatda, barcha iqtisodiy muammolarni hal qilish unchalik qiyin emas: siz komendantga ariza yozasiz, balki bir kundan keyin yoki ikki haftadan keyin tegishli usta kelib, tomni yoki eshikni yoki ayvonni ta'mirlaydi. Albatta, bu kamchiliklarning barchasi ajoyib joylashuv va umuman, yaxshi rivojlangan infratuzilma bilan qoplanadi. Ammo faxriy nasoslardan o'zi suv olib yurishi mumkin yoki o'ta og'ir holatlarda nabirasidan so'rashi mumkin.

Nevaralar haqida gapirganda. Ilgari va hozirgi kungacha qishloq uylari unchalik ko'p nogironlar yoki faxriylar yashamaydi, chunki aholining asosiy qismi sog'lom va kambag'al bo'lmagan odamlardir. Bu odamlar faxriylar yoki nogironlarning nabiralari, jiyanlari, kuyovlari yoki qishloqda yashagani uchun tuman SOBES boshlig'iga yoki komendantga oddiygina ramziy pul to'laganlar bo'lishi mumkin. Ma'lumot uchun, taxminan 5-6 yil oldin, oddiy odamlar uchun bunday uyda kichkina va o'ldirilgan xonaning narxi 30 000 rubl edi. Shu bilan birga, ko'plab nogironlar va faxriylar o'sha hududiy SOBES rahbariga qiziq narsa taklif qila olmagani uchun dachasiz qolishdi.

Katta ehtimol bilan, yangi dachalarda vaziyat o'zgarmaydi. Ijara narxi, albatta, oshadi, lekin ular haqiqatan ham mo'ljallanganlar uchun dachalarni olish unchalik oson bo'lmaydi. Sestroretsk munitsipaliteti deputati Anatoliy Krivenchenko ham bunga amin.

“Albatta, “Solnechniy-2” dacha fondini to‘liq rekonstruksiya qilish kerak, faqat bitta kichik qismini yangi uylar bilan qurish kerak emas. Umuman olganda, bu dachalar ma'lum bir tarzda taqsimlanadi: hokimiyatdagilarga kim yaqin bo'lsa, dachalarni oladi va o'sha faxriylar va nogironlarning aksariyati bunday dachalarni umuman olish mumkinligini bilishmaydi. Shuning uchun, qoida tariqasida, bu qishloqda siz doimo bir xil odamlarni ko'rishingiz mumkin, ammo ma'muriyatdan bu dachalarga umuman aloqasi bo'lmagan juda ko'p odamlar bor. Yangi dachalar bilan ham xuddi shunday bo'ladi”, deb tushuntirdi Krivenchenko.

Solnechnoye-2 da davlat dacha fondi uylari qurilishi yakunlandi. Ular aholisi ko'chirilgan vayron qilingan dachalar o'rniga qurilgan. Benefisiarlar yangi kottejlarda yashaydilar.

Solnechniy-2dagi davlat dachalari 2010 yilda qurila boshlandi. 2012 yilga kelib, qishloqda 300 ta yangi uy paydo bo'lishi kerak edi, ammo pudratchi "Lenstroyremont" YoAJ ma'lumotlariga ko'ra, qolganlari o'tkazib yuborilgan muddatlar tufayli tashlab ketilgan. Natijada, dastur doirasida atigi 93 ta uy qurildi, buning uchun 1,5 milliard rubldan ortiq mablag' sarflandi. Sankt-Peterburg hukumati dasturni davom ettirishni foydasiz deb hisobladi va uni qisqartirdi.

Dachalar nafaqa oluvchilar, shu jumladan nogironlar va ko'p bolali oilalarning yil davomida yashashi uchun mo'ljallangan. Bir va ikki qavatli binolar 2014-yil aprel oyida foydalanishga topshirilgan. Ularning barchasi qishloqdagi deyarli yagona ko'cha - Tankistovda manzil oldi. Bundan tashqari, murojaat qilishda byurokratik yondashuv tufayli raqamlar quyidagicha ko'rinadi: Tankistov ko'chasi, 30, AB, AG, AD harflari va boshqalar ESHgacha. Uylarning aksariyati tankchilar bo'ylab, taxminan uchdan bir qismi - Solnechny-2 sharqiy chegarasi yaqinidagi o'rmon bo'ylab joylashgan.

Dacha shaharchasining ishlab chiqaruvchisi qurilish qo'mitasi edi. Ishning borishi Solnechniy-2 aholisining katta tanqidiga sabab bo'ldi: qishloq yo'llari buzilib, loy botqoqlarga aylandi, hamma joyda o'tish va harakatlanishga to'sqinlik qiladigan qurilish panjaralari o'rnatildi. Faqat qurilish jarayonida norozilar yangi uy-joy bilan ta’minlandi – shaharning turli hududlarida byudjet mablag‘lari hisobidan qurilgan uylardan.

Kurortniy okrugi maʼmuriyati rahbari oʻrinbosari Aleksandr Skvortsovning Karpovkaga aytishicha, butun dacha qishlogʻi shu yerda qoladi. davlat mulki Sankt-Peterburg (uylar "Prigorodnoye" davlat unitar korxonasi balansiga o'tkaziladi). U komissiyaning qarori bilan benefitsiarlarga vaqtincha foydalanish uchun beriladi ijtimoiy siyosat. Birinchi ijarachilar yangi binolarga 1 iyun kuni ko'chib o'tadilar.

Joriy yilda Solnechnoye-2ga olib boruvchi yagona yo‘l – Skandinaviya shossesidan o‘tuvchi Tankistov ko‘chasi rekonstruksiya qilindi. Uning ustida silliq asfalt va to'liq ikki yo'lak paydo bo'ldi. Qurilish qoʻmitasining bugun Karpovkaga maʼlum qilishicha, hokimiyat Sestroretskdan avtobuslarni qishloqqa olib kirish niyatida.

Biroq qishloq mahalliy ko‘chalar bilan to‘liq ta’minlanmagan. Sankt-Peterburg Bosh rejasi ilmiy markazi tomonidan ishlab chiqilgan rejalashtirish loyihasiga muvofiq, Smolninsk kottejlariga berilgan hudud atrofida chekka ko'chalar ko'zda tutilgan. Biroq, ularni hozir qurmaslikka qaror qilishdi, dedi Aleksandr Skvortsov.

Bugun shaharchaga tashrif buyurgan gubernator Georgiy Poltavchenko “biz loyihani yakunlash uchun bu qishloqni rivojlantirishda davom etamiz”, deb va’da berdi.

Erdan foydalanish va rivojlantirish komissiyasi Sankt-Peterburg davlat unitar korxonasi Prigorodnoye dacha xizmatining shartli ruxsat etilgan foydalanish turini (ta'mirlash) berish to'g'risidagi arizasini ma'qulladi. dacha iqtisodiyoti) ko'chadagi uchastka. Tankistov, 30-uy, Solnechniydagi 10-bino. 28,5 gektar maydonda 96 ta uy quriladi. 2014-yilda topshirilgan birinchi bosqichda 94 ta uy o‘qiladi. Loyiha may oyida gubernator Georgiy Poltavchenko tomonidan tasdiqlangan, endi rasmiylar shaharsozlik hujjatlarini muvofiqlashtirmoqda.

Uylar Prigorodniy hisobidan quriladi. Taxminlarga ko'ra, Prigorodny dachalarining bir qismi ushbu loyiha uchun xususiylashtiriladi. Har holda, Mulk munosabatlari qo‘mitasi bahordan beri mumkin bo‘lgan auktsionlar haqida gapirib kelmoqda. "Prigorodnoye" DUKda to'rtta bo'lim mavjud: "Zelenogorsk", "Komarovo", "Solnechnoye-2" va "Solnechnoye-3". Korxona Kurortniy tumanidagi shahar (byudjet) dachalarini ishlatish, qurish va ijaraga berish uchun tashkil etilgan bo'lib, unga boshqaruv huquqida berilgan.

Dachalar ijaraga beriladi, to'lovlar muassasaning byudjetini tashkil qiladi. Ob'ektlar ham imtiyozli stavkada (agar fuqarolar zarur maqomga ega bo'lsa), ham tijorat ijarasi shartnomalari bo'yicha olinishi mumkin. Qoidalarga ko'ra, benefitsiarlarga dacha fondining kamida yarmi beriladi. Ijaraga beriladigan uylar qisqa muddatli shartnomalar, lekin ko'pincha uzoq muddatli bo'lganlarni aniqlash mumkin. Ob'ektlarni xususiylashtirish mumkin emas, ammo bu erda istisnolar kam uchraydi. 2009 yilda Prigorodnoye auktsionda 400 ga yaqin dacha sotdi, sotishdan tushgan mablag' yangi uylar qurilishiga yo'naltirildi. 2015 yilda Smolniy shaharga tegishli Kurortniy tumanidagi ko'chmas mulkni sotishga moratoriy e'lon qildi. Biroq, GUP DO ob'ektlarni amalga oshiradi, ammo,

Aytilishicha, u Solnechniy qishlog‘ida davlat dacha fondiga kiruvchi uchta uyni ijaraga olgan, deb yozadi Sankt-Peterburgdagi “Novaya gazeta”. Bunday uylar nogironlar va kam ta'minlangan fuqarolarga ijaraga beriladi.

Nashrning yozishicha, Vyacheslav Serafimovich Makarov 2015-yilning noyabrida ikkita dacha, 2016-yilning sentabrida esa yana bir dacha uchun ijara shartnomalarini imzolagan. Shartnomalar 10 yilga tuzilgan. Nega uchta ijtimoiy dachalar bir oilaga borgan va Makarov fuqarolarning qaysi imtiyozli toifasiga tegishli bo'lishi aniq emas. Bundan tashqari, nashrning yozishicha, Solnechniyda spiker prezident elchisi bo‘lib ishlagan paytda ishlatgan boshqa davlat dachasidan foydalanadi. Ushbu uch sohada qazish, jurnalistlar aniqladilar.

Bog'dorchilik va bog'dorchilikni rivojlantirish boshqarmasi tomonidan nazorat qilinadigan "Prigorodnoye" DO davlat unitar korxonasi dacha fondini saqlash uchun javobgardir. Bo‘lim boshlig‘ining tushuntirishicha, bu uchta uy sukut bo‘yicha ijtimoiy emas va bunday ro‘yxatga kiritilishi mumkin. normativ akt- kelgusi ikki yil uchun maqsadli dastur. Ko‘rsatilgan obyektlar 2018-2019 yillarga mo‘ljallangan dasturga kiritilmagan. Ehtimol, ular 2016-2017 yillar uchun avvalgi dasturga kiritilmagan: imtiyozli dachalar soni o'sha paytdan beri o'zgarishsiz qoldi, 1834 ta binolar.

Sobiq deputatning so'zlariga ko'ra, davlat dachalari to'g'risidagi qonun mualliflaridan biri, jamg'arma ob'ektlari reestrini tuzish bo'yicha qarorlar mulk munosabatlari va ijtimoiy siyosat qo'mitalari tomonidan birgalikda qabul qilinadi, ikkinchisi esa imtiyozli qismi uchun javobgardir. ro'yxati. Boshqa tomondan, KIO boshqa ijarachilar bilan ijara shartnomalari tuzadi, shuning uchun Evdokimovaning fikricha, ular faqat davlat dachalarini Makarovga topshirishlari mumkin edi. KIO ma'lumotga izoh bermadi.

Ijtimoiy siyosat qo'mitasining xabar berishicha, dacha fondi bo'yicha qarorlarning aksariyati Prigorodnoye tomonidan qabul qilinadi: qaysi binolarni benefitsiarlarga, qaysilarini badavlat dacha aholisiga berish kerak. PCB faqat nomlar ro'yxatini tuzadi. Bu yil Prigorodnoye 10 iyulgacha qo'mitaga ma'lumot yuborishi kerak.

Qonunga ko'ra, ijarachilarga fond ob'ektlarini sotib olish mumkin emas, lekin bu faqat uylar: uchastkalar shaharga tegishli va fondga tegishli emas. Makarovning dachalari Prigorodniydan ijaraga olingan. Lyaxning aytishicha, ular bo'yicha ishlar ijarachi - ya'ni korxona hisobidan, ya'ni shahar byudjeti mablag'lari uchun amalga oshiriladi. Nashr voqealarni yanada rivojlantirishning ikkita variantini taklif qildi: yoki shahar eski davlat dachalarini buzadi va ularning o'rnida katta qasr paydo bo'ladi, ehtimol byudjet hisobidan qurilgan yoki uylar reestrdan chiqariladi. davlat dacha fondi va kimoshdi savdosiga qo'yildi yer. Nashrning yozishicha, bu uylar Makarovning daromadlari to‘g‘risidagi rasmiy dalolatnomasida qayd etilmagan, ammo ular tahririyatda.

2016 yilda prokuratura foyda oluvchilar uchun davlat dacha xizmati to'g'risidagi qonunning buzilishini aniqladi. Qonunga ko'ra, jamg'armaning kamida 50 foizini benefitsiarlar egallashi kerak, qolgan o'rinlar - 50 foizdan ko'p bo'lmagan qismi tijorat narxlarida taqsimlanishi mumkin. Keyin prokuratura ma'lum qilishicha, ular 914 ta alohida dachalarni kelishilgan narxlarda tarqatgan, foyda oluvchilar esa atigi to'rttasini olgan. Gubernatorga ariza berildi.

Bog'dorchilikni rivojlantirish bo'limi o'z tekshiruvini o'tkazdi va bu nisbat saqlanib qolmaganligini tan oldi. Biroq, uch yil o'tgach, rasmiylar prokuratura ma'lumotlarni noto'g'ri talqin qilganligini va dacha fondining alohida ob'ektlarini emas, balki binolarni hisoblash kerakligini aytdi. Ijtimoiy siyosat qo‘mitasi rahbarining ta’kidlashicha, 2015-yil manzilli dasturiga 1613 nafar nafaqa oluvchiga 1747 ta xonadon ajratilib, oilalar kommunal uylarga joylashtirildi. Shuncha xonadonga qancha uy berilgan, buni qo'mita bilmaydi. Sanalarga qaraganda, o'sha paytga kelib, zikr etilgan 914 dachadan uchtasi allaqachon Makarov tomonidan ijaraga olingan edi.

Bugun gubernator Georgiy Poltavchenko Kurortniy tumanidagi Solnechnoye qishlog‘iga tashrif buyurdi. Peterburg, bu erda davlat dacha fondi ob'ektlarini qurishning birinchi bosqichining birinchi bosqichi yakunlandi. Vitse-gubernator Marat Ovannisyan loyihani amalga oshirishning borishi haqida gapirdi.

1 iyundan boshlab 345 xonadonli 93 ta uy foydalanishga tayyor. “Solnechnoye-2” davlat dacha qishlog‘ida barcha obodonlashtirish va tartibga solish ishlari yakunlandi. muhandislik tarmoqlari, shu jumladan keyingi qurilish uchun.

Kottejlar sobiq dacha kooperativi o'rnida qurilgan. Yangi uylarning kommunal sharoitlari sezilarli darajada yaxshilandi, ular isitildi, gaz va suv bilan ta’minlandi.

Dachalar Ulug 'Vatan urushi qatnashchilari, 1 va 2-guruh nogironlari va ularning oilalari, ko'p bolali oilalar va 16 yoshgacha bo'lgan bolalarni tarbiyalayotgan yolg'iz onalar va boshqa imtiyozli toifadagi fuqarolarning yil davomida yashashi uchun mo'ljallangan. Bir qavatli uylar, harakatlanish imkoniyati cheklangan aholi uchun qurilgan, maxsus rampa bilan jihozlangan va maxsus sxemaga ega.

Tekshiruv davomida Georgiy Poltavchenko shaharning loyihani davom ettirish niyatini tasdiqladi. Viloyat hokimi dam olish qishlog‘ida chang‘i va velosiped ijarasi punktlarini ochish, sport infratuzilmasini kengaytirish, mavsum davomida dam olishni tashkil etish imkoniyatlarini o‘ylab ko‘rishni topshirdi.

“Bir paytlar dacha kooperativlarida yashaganlar bu yeru jannat ekanligini ko'rishadi. Endi bizning vazifamiz yaxshi sharoitlar imkon qadar ko'proq dam olish imkoniyatlari bilan to'ldirilgan yashash uchun. Bugungi kunda ushbu uylarni foydalanishga topshirish orqali aholining mana shunday dam olishini ta’minlashga muhtoj va huquqi bor odamlarni kutish masalasini hal qilayotganimiz juda muhim. Loyihani yakunlash uchun biz ushbu qishloqni rivojlantirishni davom ettiramiz”, dedi Georgiy Poltavchenko.

Dam olish qishlog'i 45 km uzoqlikda joylashgan Peterburg. Solnechnoye temir yo'l stantsiyasi piyoda masofada joylashgan. Davlat dacha fondini qurish dasturini amalga oshirish doirasida kirish yo‘li qurilishi yakunlandi avtomobil yo'li M10 "Skandinaviya" federal yo'lidan.

Rivojlanish qo'mitasi transport infratuzilmasi va Transport qo‘mitasi yo‘nalishni tashkil etish ustida ishlamoqda jamoat transporti dan Peterburg va Sestroretsk. Birinchi yoz mavsumi qishloq aholisining qaysi transport turiga ko'proq ehtiyoj sezishini ko'rsatishi kerak.

“Solnechniy-2” massivida jami 302 ta uy qurish rejalashtirilgan umumiy maydoni bilan 56 ming kvadrat metrdan ortiq. metr - bu 2175 kishiga mo'ljallangan 1123 xonadon.