Butunrossiya xalq fronti turli viloyatlar aholisidan hovlilarning yomon ahvoli - hovlilardagi yo'llardan xavotirda bo'lgan savollarni oladi. turar-joy binolari. Haqida ONF mutaxassislari eng ko'p uchraydigan murojaatlarga javoblar tayyorladilar ushbu mavzu bo'yicha. Hovli yo‘llarining sifati uchun kim mas’ul ekani, hududlarni ta’mirlash rejasiga kiritish uchun aholi nima qilishi kerakligi tushuntirildi.

Federal yoki mintaqaviy magistrallardan farqli o'laroq hovli yo'llari bilan vaziyat biroz murakkabroq.. Bu erda chuqurliklar va boshqa halokat ham paydo bo'ladi. Biroq aholi ko‘pincha muammolari bilan qayerga murojaat qilishni bilmaydi.

« Hovlidagi yo'lni ta'mirlashni izlashdan oldin, uning egasi kimligini tushunishingiz kerak. Bu shaharga tegishli bo'lishi shart emas, balki umumiy uy hududining bir qismi bo'lishi mumkin. Bunday holda, munitsipalitet uni saqlash va ta'mirlash bilan shug'ullanishi shart emas. Avvalo, siz turar-joy binosining texnik pasporti bilan tanishishingiz kerak. Bu yordam beradi mahalliy hududning chegaralarini va uning egasini bilib oling”, - deydi ONF tematik platformasi moderatori “Xavfsiz va sifatli avtomobil yo'llari”, "ONF yo'l tekshiruvi / O'lik yo'llar xaritasi" loyihasi koordinatori Aleksandr Vasilev.

U ma'lumotlarni tushuntirdi kadastr ro'yxatidan o'tkazish veb-saytida ko'rish mumkin yoki buning uchun mahalliy ma'muriyat bilan bog'laning. Agar ushbu yo'l umumiy uy hududiga tegishli emasligi aniqlansa, siz uning holati haqida shikoyat qilishingiz va ma'muriyatdan ta'mirlashni talab qilishingiz kerak. mahalliylik. Agar yo'l mahalliy hududga kirsa, generalga tegishli kasrli egalik uy, bu degani boshqaruv kompaniyasi uni ta'mirlash uchun javobgardir. Bunday vaziyatda boshqaruv kompaniyangizga murojaat yuborishingiz kerak. Ammo, bilasizki, menejerlar har doim ham bu masala bilan shug'ullanishni xohlamaydilar. Shunday qilib, agar kompaniya rad etsa ta'mirlash, vaqt bo'ldi prokuraturaga murojaat qiling. Shuningdek Siz davlat veb-saytida apellyatsiya qoldirishingiz mumkin axborot tizimi uy-joy kommunal xo'jaligi.

ONF mutaxassislari aholi, boshqaruv kompaniyalari va mahalliy amaldorlar o'rtasidagi hovli hududlarini ta'mirlash masalalarini hal qilish juda qiyin ekanligini ta'kidladilar.

"Bu erda ko'p narsa bog'liq. ma'lum bir boshqaruv kompaniyasi yoki mahalliy ma'muriyatning yaxshi niyatidan. Demak, muammoli vaziyatning oqibati butunlay oldindan aytib bo‘lmaydigan bo‘lishi mumkin va ularning har biri alohida tekshirishni talab qiladi”, — dedi Vasilev.

U o‘z hovlisidagi yo‘lni ta’mirlash, shuningdek, o‘zining obodonlashtirish loyihasini amalga oshirishning yana bir yo‘li borligini tushuntirdi. 2017 yildan beri amal qiladi "Qulay shahar muhitini shakllantirish" loyihasi. Ushbu loyiha doirasidagi obodonlashtirish ishlarining minimal ro‘yxati hovli yo‘laklarini ta’mirlash, o‘rindiqlar va axlat qutilarini o‘rnatish, hovlini yoritishni o‘z ichiga oladi. Hudud tomonidan tanlangan boshqa asarlar ham kiritilishi mumkin. Qo'shimchalar ro'yxatiga bolalar va sport maydonchalari, avtoturargohlar, obodonlashtirish va boshqalar uchun jihozlar kiradi. Qo'shimcha obodonlashtirish tashabbuskori aholining o'zlari, yaqin atrofdagi uylardan ijaraga olgan yoki sotib oluvchi tadbirkorlar, shuningdek, jamoat tashkilotlari bo'lishi mumkin. Ushbu mehnat yoki moliyaviy ishtirokda manfaatdor shaxslar ishtirok etadilar.

« Hammasi zarur ma'lumotlar ushbu loyihaning mintaqangizdagi ishi haqida, zarur hujjatlar va ariza berish muddatlari fuqarolar o'z munitsipalitetlari ma'muriyatining veb-saytida topishlari mumkin", - xulosa qildi Vasilev.

Hovli hududlarini obodonlashtirish “Shaharda qulay muhitni shakllantirish” keng ko‘lamli davlat dasturining bir qismidir. Fuqarolar koʻp boʻsh vaqtini oʻtkazadigan joylarni obodonlashtirish ishlari 2018-yilda boshlangan va nihoyat 2022-yilgacha yakunlanishi kerak. Rossiyaning ko'p qavatli uylari hovlilari muammolarini hal qilish bo'yicha ishlarning asosiy jabhasi 2019-2020 yillarga mo'ljallangan. Ob'ektlarni rekonstruksiya qilish loyihasini tanlashda oxirgi so'z hovli maydonlaridan foydalanuvchilarga, ya'ni aholi uchun bo'lishi muhimdir. Uy yaqinidagi saytni tegishli shaklga keltirmoqchi bo'lganlar shoshilib, tegishli ariza topshirishlari kerak.

Dasturning mohiyati

Yaqin vaqtgacha Rossiyaning shahar va tumanlaridagi hovlilarning aksariyati ayanchli ahvolda edi. Sovet Ittifoqi davridan beri saqlanib qolgan bolalar sport majmualari va maydonlari allaqachon qarovsiz ahvolga tushib qolgan va rekonstruksiya yoki to'liq almashtirishni talab qiladi. Bunday holatning sababi zamonaviy inshootlarni o'rnatish va ta'mirlash uchun mablag' yo'qligidadir. 2018 yilga qadar hovlilarni obodonlashtirish ishlari faqat mahalliy byudjetlar hisobidan amalga oshirildi. Ma’lumki, hududiy jamg‘armalarning asosiy xarajatlari ijtimoiy ehtiyojlarga sarflanadi va obodonlashtirish uchun amalda hech narsa qolmagan. Muammo ayniqsa kichik munitsipalitetlarda keskin. Hukumat “Qulay shahar muhitini shakllantirish” noyob davlat dasturini joriy etish orqali mavjud vaziyatni tuzatishga qaror qildi.

Turar-joy binolari yaqinidagi saytning tasdiqlangan dasturiga ko'ra va jamoat joylari yangi loyihalar asosida quriladi. Barcha xarajatlarning asosiy ulushi hukumat tomonidan qoplanadi va federal byudjetdan pul ajratadi. Ularni shahar va tumanlar o‘rtasida to‘g‘ri taqsimlash hududiy hokimiyat organlariga yuklangan. Shu bilan birga, shuni tushunish kerakki, munitsipalitetlar davlat g'aznasidan faqat o'zlarining takomillashtirish dasturini ishlab chiqish va tasdiqlashdan keyin pul oladilar.

Muayyan hovli uchun loyiha tanlashda fuqarolarning bevosita ishtiroki davlat dasturining asosiy xususiyati hisoblanadi. Turar-joy binolari aholisining o'zlari uylari yaqinidagi hududni qanday jihozlash to'g'risida qaror qabul qilish huquqiga ega. Shu bilan birga, qonun ikki turdagi ishlarni nazarda tutadi: minimal va qo'shimcha. Birinchisi standart xizmatlar to'plamini o'z ichiga oladi:

• skameykalar va axlat qutilarini o'rnatish;
• hovli ichidagi yo'l yo'laklarini ta'mirlash;
• uskunalar zamonaviy tizim yoritish.

Hovli hududlaridan foydalanuvchilarning o'zlari iltimosiga ko'ra, dastur doirasida ishlab chiqarish mumkin. qo'shimcha ish. Misol uchun,

• turli yoshdagi bolalar uchun o'yin maydonchalarini jihozlash;
• kattalar uchun dam olish joylarini ta'minlash;
• uy hayvonlari uchun joylarni tashkil qilish;
• saytlarni obodonlashtirishni amalga oshirish (to'siqlarni ekish, kichik me'moriy shakllarni o'rnatish);
• aholi va mehmonlar uchun joy ajratish va to'xtash joylarini jihozlash.

Hovlilarning maydoni cheklanganligi sababli, aholining o'zlari u yoki bu yechim o'rtasida tanlov qilishlari kerak.

Muhim. Agar siz qo'shimcha ro'yxatdagi ishlarni bajarishni istasangiz, fuqarolar o'z hissalarini qo'shishlari kerak. Siz hovlini tartibga solishda moliyaviy subsidiyalar bilan ishtirok etishingiz mumkin, shu bilan birga siz ta'mirlash qiymatining kamida 5 foizini to'lashingiz kerak. Ijarachilar pul o'rniga investitsiya qilganda variantga ruxsat beriladi mehnat resurslari. Masalan, ular saytni o'zlari bo'yashadi yoki o'zlari daraxt ekishadi. Moliyaviy ishtirok har doim ham fuqarolar o'z cho'ntagidan pul to'lashlari kerak degani emas. Ushbu maqsadlar uchun siz fonddan ilgari to'langan va to'plangan mablag'larni sarflashingiz mumkin kapital ta'mirlash.

Qanday qilib dasturga a'zo bo'lish mumkin

Yaxshilash dasturi doirasida qulay, amaliy va estetik jamoat maydonini yaratish faqat ko'p qavatli uylarning aholisi uchun mumkin. Dasturda ishtirok etish mumkinligi qonuniy ravishda belgilangan aholi punktlari 1000 dan ortiq kishi bilan. Shu bilan birga, aholi o‘z xohish-istaklarini bildirgan va ariza bergan hovligina dasturga kiritiladi. "Qulay shahar muhitini shakllantirish" dasturi bo'yicha obodonlashtirishga rozilik aholining hududni tartibga solish va kelajakda uni saqlash xarajatlarini birgalikda moliyalashtirishga tayyorligini anglatadi. Hovlini obodonlashtirish konsepsiyasi munitsipalitet tomonidan taklif qilinishi kerak. Va aholi o'z xohishiga ko'ra u yoki bu yo'nalishni tanlash huquqiga ega.

Kirish uchun federal dastur zarur:

• Istalgan davr uchun yaxshilanish rejalari bilan tanishing. Buni "shahar muhiti" rasmiy veb-saytida qilish mumkin. Arizalar keyingi yil uchun joriy yilda shakllantiriladi. Ya'ni, ish 2020 yilda yakunlanishi uchun 2019 yil oxirigacha ariza topshirish kerak.
• Dasturga qo'shilish istagi bilan tuman hokimiyatiga murojaat qiling yoki shunchaki hovlidagi tartibsizlik haqida shikoyat qiling. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, murojaatga javoban federal loyihada ishtirok etish uchun rasmiy taklif bilan xat keladi.
• Muayyan hudud tegishli bo'lgan uylar aholisining uchrashuvini tashkil qiling. Ovoz berish orqali fuqarolar dasturda qatnashish yoki qatnashmaslik to'g'risida qaror qabul qilishadi. Qachon ijobiy qaror tashkiliy va "qog'oz" ishlari bilan shug'ullana oladigan odamlar guruhini tanlash kerak. Rezidentlar birgalikda moliyalashtirish miqdori to'g'risida qaror qabul qilishlari kerak.
• Tashabbus guruhi kelajakdagi dam olish joyining eskiz rejasini tuzadi. Shu bilan birga, iloji bo'lsa, ijarachilarning birinchi uchrashuvda bildirilgan barcha istaklarini hisobga olish muhimdir. Loyiha loyihasida yangi hovlini sxematik tarzda, mavjud ob'ektlar va qurilishi rejalashtirilgan yangilarini ko'rsatish kerak. Ko'pincha rezidentlar eskizni chizish uchun ixtisoslashgan kompaniyalarga murojaat qilishadi. Xo'sh, agar ijarachilar loyihani tasdiqlash bo'yicha ishlashga rozi bo'lgan mas'uliyatli fuqaroni tanlasa.

• Reja loyihasi tayyorlanar ekan, faol ijarachilar uni ma'muriyatga yuborish uchun to'liq hujjatlar to'plamini yig'adilar. Sxemaga qo'shimcha ravishda u quyidagilarni o'z ichiga oladi: hovlining inventar pasporti, kommunal xizmatlarni yig'ish to'g'risidagi ma'lumotlar, smeta, aholi yig'ilishining bayonnomasi.

• Agar loyiha komissiya tomonidan ma'qullansa, keyingi qadam ishni bajaradigan kompaniyani tanlashdir. Pudratchi tanlash bo'yicha tanlov odatda boshqaruv kompaniyasi tomonidan o'tkaziladi. Ko'pincha ular ish uchun eng kichik miqdorga ega kompaniyani tanlaydilar.
• Ish davomida aholiga ularning sifatini nazorat qilish tavsiya etiladi. Kamchiliklar aniqlangan taqdirda, ularni bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasida ko'rsatish muhimdir.

Qoidaga ko'ra, qurilish ishlari bir oydan ortiq davom etmaydi. Kelgusida aholi yangi hovlini tartibli saqlashi kerak. Eslatib o'tamiz, 2022 yildan keyin federal dastur bo'yicha ta'mirlangan hovlilar aholi balansiga o'tkaziladi. Siz jamoat joylariga mustaqil ravishda xizmat ko'rsatishingiz yoki ixtisoslashgan kompaniya bilan shartnoma tuzishingiz mumkin.

Ma'lumot uchun. Ishtirok etish uchun arizalar ma'lum bir hududning qurilish boshqarmasi tomonidan ko'rib chiqiladi. Ushbu bosqichda hujjatlar to'plamining to'liqligi va rasmiylashtirilishining to'g'riligi tekshiriladi. Shundan so‘ng tanlovdan o‘tgan arizalar tuman bo‘yicha jamoatchilik komissiyasining tanloviga yuboriladi. Baholash 100 balllik tizimda amalga oshiriladi. Baholash mezonlari quyidagilardan iborat: fuqarolarning birgalikda moliyalashtirish foizi, ob'ektlar soni (qanchalik ko'p bo'lsa, shuncha yaxshi), xizmatlar uchun to'lash uchun qarzlarning yo'qligi yoki mavjudligi.

2019-2020 yillarda hovlini obodonlashtirish dasturida qanday ishtirok etish mumkin: video

"Zamonaviy shahar muhitini shakllantirish" federal dasturi doirasida obodonlashtirilgan Yekaterinburgdagi yagona hovli Sedova, 42-da joylashgan. Ilgari bo'sh bo'lgan hududdan ikkita ko'p qavatli uyning aholisi foydalangan. Iyun oyida Jeleznodorojniy tumani ma'muriyati egalarini dasturda ishtirok etishga taklif qildi. Jeleznodorojniy tumanidagi REMP boshqaruv kompaniyasi ijrochi direktori Natalya Shestakova sayt muxbiriga ma'lum qilganidek, rasmiylar aholiga murojaat qilishda yordam berishgan.

Natalya Shestakova, "REMP Jeleznodorojniy tumani" boshqaruv kompaniyasi ijrochi direktori:

Rahbariyat oqsoqollar bilan uyma-uy muloqot qildi, mutasaddilar ovoz berish uchun hujjatlarni tayyorlashda yordam berdi. Uy-joy mulkdorlari tomonidan hal qilinadigan asosiy masalalardan biri bu subsidiyalardir. Odamlar ushbu dasturda ishtirok etishlari kerak - ta'mirlash qiymatining 5% dan to'lash. Ammo ijarachilar bu pulni o'z cho'ntagidan emas, balki, masalan, kapital ta'mirlash uchun jamg'armadan to'laydilar. Bunday holatda, shunday bo'ldi - to'plangan pulning hammasi sarflanmadi, shuning uchun biz uni subsidiya sifatida kiritdik.

Hovlini obodonlashtirish uchun deyarli 7 million rubl sarflandi. 6,65 million - federal subsidiya miqdori, har bir uyni kapital ta'mirlash uchun cho'chqachilik bankidan yana 200-250 ming olingan. Natijada kimsasiz hovliga asfalt yotqizildi, bolalar maydonchasi jihozlandi, yangi maysazorlar yotqizildi va panjaralar o‘rnatildi, avtomobil yo‘laklari kengaytirildi. 9-oktabr oqshomida hovli rasman shaharliklarga taqdim etiladi.

Boshqaruv kompaniyasi federal dasturga yana bitta uyni kiritishga umid qilmoqda. Jeleznodorojniy tumani ma'muriyatining uy-joy kommunal xo'jaligini rivojlantirish bo'limi boshlig'i Ivan Trifonovning sayt muxbiriga aytishicha, uchta uy obodonlashtirish uchun navbatda turibdi. Shu bilan birga, bu miqdor federal byudjet Ekaterinburgga ajratadi (keyin subsidiya tumanlar o'rtasida teng taqsimlanadi), lekin uy xo'jaliklari soni bo'yicha hech qanday cheklov yo'q.

1-noyabrgacha ariza topshirish va tanlov tanlovidan o'tishga muvaffaq bo'lgan mulkdorlarning qo'shni hududlari 2018 yilda ta'mirlanishi mumkin, agar hamma uchun pul etarli bo'lmasa, hovlilar o'z navbatida obodonlashtiriladi. Dastur 2022 yilgacha amal qiladi.

Ko'rsatma

Agar siz o'z hovlingizni "Zamonaviy shahar muhitini shakllantirish" federal dasturiga kiritishni istasangiz:

1. Tuman ma'muriyatiga murojaat qiling. Mutasaddilarning bizga tushuntirishicha, o'zaro munosabatlar ko'pincha shunday bo'ladi: aholi hovlidagi tartibsizlik (o'yin maydonchasi buzilgan, yorug'lik yo'qligi, asfaltdagi teshiklar va boshqalar) haqida shikoyat qiladilar. Bunga javoban ular dasturda ishtirok etish taklifi bilan xat oladilar. Agar bunday ma'lumotnoma bo'lmasa, uy egalari dasturda ishtirok etish imkoniyati to'g'risida ma'muriyat bilan bevosita bog'lanishlari mumkin (Jeleznodorojniy tumanida loyiha bo'yicha ishlar tuman ma'muriyatining uy-joy kommunal xo'jaligini rivojlantirish bo'limi tomonidan nazorat qilinadi. ).

2. Mansabdor shaxslar bilan uchrashuvdan so'ng, HOA (yoki uyning kengashi Jinoyat kodeksi bilan birgalikda - boshqaruv shakliga qarab) egalarining yig'ilishini tashkil qiladi. Uning ishtirokchilari dasturga qo'shilish va birgalikda moliyalashtirish miqdori uchun ovoz berishadi (egalari obodonlashtirish ishlarining taxminiy qiymatining kamida 5 foizini to'lashlari kerak). Ular loyihani ham tasdiqlaydilar. U erda g'ayrioddiy istaklarni hisobga olish mumkin (masalan, egalari mavzuli bolalar shaharchasi yoki mashg'ulot maydonini tashkil qilishni xohlashadi), lekin butun hovlini asfalt bilan o'rash va uning ustida to'xtash joyini tashkil qilish ishlamaydi - dasturda majburiy ish: bir o'yin maydonchasi, yoritish, yashil maydonlar, va hokazo o'rnatish d.

4. Ma'muriyat xodimlari Sverdlovsk viloyati qurilish nazorati bo'limiga hujjatlar to'plamini taqdim etadilar, u erda ular protokollarni tekshiradilar. Tekshiruvdan so'ng bo'lim xodimlari izohlar bilan o'z fikrlarini bildiradilar.

5. Bo‘lim tomonidan tasdiqlangan arizalar tuman jamoat komissiyasi tanloviga yuboriladi. Uning tarkibiga deputatlar, jamoat va faxriy tashkilotlar vakillari kiradi. Ular har bir arizani 100 balllik tizimda baholaydilar. Sizning arizangiz hovlini to'ldirish uchun qo'shimcha ball olishi mumkin (undagi ob'ektlar qancha ko'p - eskilari bo'lsa ham - yaxshiroq), birgalikda moliyalashtirishning ko'payishi (egalari 5% dan ko'proq to'lashga qaror qilishdi) va hokazo. Aksincha, ariza egalarining qarzlari tufayli ballarni yo'qotishi mumkin kommunal xizmatlar.

6. Komissiya tomonidan ariza ma'qullangandan so'ng, pudratchilar uchun tender e'lon qilinadi. Qoida tariqasida, u Jinoyat kodeksi tomonidan amalga oshiriladi va uni taklif qilgan kompaniya g'alaba qozonadi kichikroq miqdor ish uchun. Masalan, Sedova 42-uydagi hovli loyihani ishlab chiqqan kompaniya tomonidan obodonlashtirilgan.

7. Pudratchining ishi boshqaruv kompaniyasi tomonidan to'lanadi (butun miqdor - egalarining pullari ham, subsidiya miqdori ham). Keyinchalik Jinoyat kodeksining hisobiga transh keladi - bu federal byudjet tomonidan va'da qilingan subsidiya miqdori.

8. O'rtacha, hovlini o'zgartirish taxminan bir oy davom etadi.

Yangi binolar dasturda ishtirok eta olmaydi - agar sizning uyingiz etti yoshdan kichik bo'lsa, siz yangi hovli haqida orzu qilmasligingiz kerak. Bundan tashqari, faqat Jeleznodorojniy tumanida dasturda ishtirok etish uchun navbatda uchta uy bor. Ivan Trifonov aytganidek, Chkalovskiy va Kirovskiy tumanlarida bunday hovlilar mavjud.

Turar-joy binosi aholisi nafaqat o'z kvartiralariga, balki qo'shni hududni, joylarni o'z ichiga olgan umumiy uy-joy mulkiga ega. umumiy foydalanish, muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari. Uy yaqinidagi hovlilar va yo'llar aholining mulkiga aylanishi uchun ularni rasmiy ravishda topshirish kerak.

Agar bunday tartib amalga oshirilmagan bo'lsa, hudud kommunal mulk hisoblanadi. Umumiy mulk yoki kommunal mulk, shuningdek, muntazam parvarishlashni, davriy ta'mirlashni, obodonlashtirish ishlarini, shuningdek, kvartiralarning maydonini talab qiladi.

MKDga texnik xizmat ko'rsatish boshqaruv kompaniyalari tomonidan amalga oshiriladi, ammo ta'mirlashda kim ishtirok etayotgani har doim ham noma'lum. qo'shni hududlar, ularning obodonlashtirish? Ijarachilar buni o'z hisobidan qilishlari kerakmi yoki bu Jinoyat kodeksining, shahar hokimiyatining javobgarligi? Ko'p qavatli uylarning hovli maydonlarini ta'mirlash uy atrofida qulay va xavfsiz hududni yaratishning muhim shartidir.

hukumat dasturi

DIQQAT! 2018 yildan 2022 yilgacha bo'lgan davrda qo'shni hududlarni obodonlashtirish dasturi mavjud.

Bu ko‘p qavatli uylarda yashash sharoitlarini yaxshilash, hovlilar qiyofasini ijobiy tomonga o‘zgartirish, hovli ichida ko‘plab bolalar va sport maydonchalarini yaratish imkonini beradi.

Davlat dasturni amalga oshirish uchun juda katta mablag‘, 20 mlrd. Ular hududlar o'rtasida taqsimlangan va allaqachon mahalliy darajada rahbariyat ulardan keyingi maqsadli foydalanishni rejalashtiradi.

Shu tarzda, hukumat MKD aholisiga tez va doimiy yordam beradi zamonaviy daraja o'z hovlilarini yaxshilash, lekin keyin kvartiralarning egalari ularni saqlash uchun to'lashlari kerak bo'ladi. Agar ko'p qavatli uylarning ijarachilari allaqachon hovlilarni umumiy mulk sifatida qabul qilgan bo'lsa, ular ilgari "uyni saqlash" ustuni bo'yicha mablag' o'tkazgan.

Dastur doirasida mablag'larni ajratish rivojlanishni nazarda tutadi va mintaqaviy dasturlar, rezidentlar allaqachon bu jarayonda ishtirok etishlari mumkin.

Munitsipal dasturni ishlab chiqish jarayonida qo'shni hududni ta'mirlash va obodonlashtirishga eng muhtoj bo'lgan hovlilar aniqlanadi. 2022 yildan boshlab, dastur oxirida ta'mirlanadigan hududlar MKD aholisining mulkiga aylanadi.

Ularga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash uchun pul to'lash kerak bo'ladi. Agar kerak bo'lsa keyingi ta'mirlash, umumiy yig'ilishda MKD egalari uyga yaqin hududda amalga oshirilishi rejalashtirilgan ishlar ro'yxati tasdiqlanadi, xonadon egalari o'z qo'shimchalarini kiritishlari va o'z fikrlarini bildirishlari mumkin.

Uydan kelgan vakil hovlini ta'mirlayotganlar tomonidan barcha ishlarning sifatini nazorat qiladi. Aholi obodonlashtirish uchun qancha shaxsiy pul sarflashga tayyorligini hal qiladi.

Qayerga borish kerak

Agar MKD aholisi hukumat dasturiga a'zo bo'lishni xohlasalar, buning uchun avvalo tashabbus guruhini tuzishlari kerak:

• Bu guruh ishlarning ro'yxatini muhokama qiladi, hovlining holatini baholaydi, uning sxemasini tuzadi.
• Keyin kvartiralar egalarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladi, unda barcha ta'mirlash masalalari muhokama qilinadi va protokol tuziladi.
• Operatsion tizimdan so'ng tashabbuskor guruh dasturda ishtirok etish uchun ariza topshiradi. Bunday ariza uchun namunani uy-joy kommunal xo'jaligi resurslarida, munitsipalitet veb-saytida topishingiz mumkin.

Hovli chizmasi mavjud bo'lgan turli xil binolarni, shuningdek, obodonlashtirish ishlari natijasida kerakli bo'lgan ko'rsatkichlarni o'z ichiga olishi kerak. Ammo barcha rejalashtirilgan ishlar shahar dasturining parametrlari va imkoniyatlariga mos kelishi muhimdir.

Munitsipalitetga taqdim etilgan ariza maxsus komissiya tomonidan ko'rib chiqiladi, keyin uyning aholisiga (yoki ularni birlashtiruvchi hududga ega bo'lgan bir nechta uylar bo'lishi mumkin) tanlash uchun dizayn loyihalari taqdim etiladi. Obodonlashtirish ishlari uchun pudratchilar tanlab olinadi, tashabbuskor guruh ularni nazorat qila oladi.

Dasturga ko‘ra, mahalliy hududni nafaqat asfaltlash, balki u yerda sport va o‘yin maydonchalari qurish, yoritish, obodonlashtirish va boshqa muhim jarayonlarni amalga oshirish mumkin.

Dastur doirasidagi ishlar tugallangandan so'ng, qonun talabiga ko'ra, hovlilar va kirish yo'llarini ta'mirlash turar-joy binosi aholining o'zlari ham, boshqaruv kompaniyasi yoki binoning o'ziga xizmat ko'rsatadigan HOA tomonidan ham shug'ullanishi mumkin.

Yo'l ta'mirlash

Deyarli har yili, oxirida qish davri, turar-joy binosiga kirish yo'lini ta'mirlash haqida keskin savol bor. Qor va muz yo'l qoplamasiga halokatli ta'sir ko'rsatadi, ayniqsa, agar u GOSTga muvofiq bo'lmasa, yuqori sifatli yotqizilgan bo'lsa, bahorda ulkan chuqurlar paydo bo'ladi, buning natijasida avtomashinalar buziladi va ba'zan odamlar jarohatlanadi.

Ko'pincha qishdan keyin yo'laklarni qilish va ta'mirlash kerak. Hovlilardagi yo‘llarga kim mas’ul va kimning hisobidan ta’mirlanishi kerak?

Hovlidagi yo'llar va yo'laklarni ta'mirlash uchun siz shahar hokimiyatiga murojaat qilishingiz mumkin, lekin ular ko'pincha sekin harakat qilishadi, ba'zan hatto murojaatni e'tiborsiz qoldiradilar. Bunday holatda fuqarolar nima qilishlari kerak? Avval ba'zi uylarning hovlilaridagi yo'llarni kim ta'mirlashi kerakligini aniqlab olishingiz kerak:

1. Agar yo'l umumiy uy mulkiga tegishli bo'lsa, boshqaruv kompaniyasi uni ta'mirlamoqda. U xizmat ko'rsatiladigan MKDning qo'shni hududining chegaralarini bilishi kerak, bu ko'rsatilishi kerak texnik pasport Uylar.
2. Agar hudud shahar bo'lsa, aholining umumiy mulkiga kirmasa, uni ta'mirlash va saqlash uchun mahalliy shahar hokimiyati javobgardir.

Munitsipalitetning shahar mulkini, shu jumladan yo'llarni nazorat qilish majburiyati belgilangan federal qonun 196 raqami ostida (12-modda. 2-bet).

Munitsipalitet o'z mulkini uyning hovlisida, ya'ni yo'lda ta'mirlashni boshlashi uchun siz ariza yozib, uni topshirishingiz kerak. mahalliy hokimiyat organlari hokimiyat organlari. Bunday jamoaviy murojaat ikki nusxada tuziladi, uning kvitansiyasi ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Shahar hokimiyati arizani bir oy ichida ko'rib chiqishi kerak.

DIQQAT! Mahalliy hokimiyat o'z kirish yo'llarini ta'mirlashdan bosh tortsa turar-joy binolari ijarachilar sudga da'vo qilish huquqiga ega.

sifat talablari

Ko'p qavatli uylar hovlilarida yo'llarning sifati bo'yicha tasdiqlangan standartlar mavjud. Ushbu standartlar hatto yo'lda teshiklarning hovlisida ruxsat etilgan kenglikni, chuqurlikni, uzunlikni ko'rsatadi. Chuqurning kengligi 60 sm dan, chuqurligi esa 5 sm dan oshmasligi kerak.Bunday yo'l yuzasida harakatlanadigan mashinalar uchun yanada jiddiy shikastlanish xavflidir.

ZhSK

Uy-joy kooperativining a'zolari umumiy yig'ilishda uyni va uning hududini obodonlashtirish bilan bog'liq barcha masalalarni birgalikda hal qiladilar.

Aholi yo‘lni ta’mirlash uchun qancha mablag‘ ajratishi va u qanday amalga oshirilishini o‘zlari yoki pudratchilar yordamida hal qilishlari kerak.

Agar uy-joy kooperatividagi kvartiralarning egalari kirish yo'llari va piyodalar yo'laklarini yaxshilash bo'yicha ta'mirlash ishlarini o'zlari amalga oshirsalar, ular Uy-joy kodeksining 153, 154,158-moddalari talablariga rioya qilishlari kerak.

Uyga boshqaruv kompaniyasi xizmat ko'rsatganda, u mahalliy hududda ta'mirlash ishlarini olib borishi shart, chunki kvartiralarning egalari har oy obodonlashtirish uchun unga ma'lum miqdordagi to'lovlarni o'tkazadilar.

Turlari

Qo'shni hududda joriy va asosiy ta'mirlash ishlari olib borilishi mumkin:

• Hozirgisi zararni bartaraf etish va hududni qisman tiklashga qaratilgan ta'mirlash ishlarini nazarda tutadi. Odatda yiliga bir marta amalga oshiriladi. Joriy ta'mirlash vaqtida qanday jarayonlar amalga oshirilishini aholi o'zlari hal qilishlari mumkin (agar hudud umumiy mulkda bo'lsa).
• Piyodalar, kirish yo'llari, xiyobonlarni qisman tiklash mumkin. O‘yin maydonchalari va sport maydonchalari ta’mirlanmoqda, panjaralar ta’mirlanmoqda, o‘yin maydonchalari ta’mirlanmoqda. axlat konteynerlari, konteynerlarning o'zlari.
• Kapital ta'mirlash yo'l qoplamasini va mahalliy hududning turli elementlarini to'liq almashtirishni o'z ichiga oladi. Kirish yo‘llari qayta tiklanmoqda, panjaralar almashtirilmoqda yoki sifat jihatidan tiklanmoqda, yangi bolalar va sport maydonchalari barpo etilishi mumkin.

Bayonot

Qo'shni hududni, kirish yo'llarini va hovlidagi piyodalar yo'laklarini ta'mirlash talabi bilan shartnoma bo'yicha uyga xizmat ko'rsatuvchi boshqaruv kompaniyasi rahbariyatiga ariza beriladi. Bunday bayonot kvartira egalarining kamida yarmi tomonidan imzolanishi kerak.

Kiruvchi hujjatlar soni bilan ta'minlangan holda ro'yxatga olinishi kerak. Bunday arizaning bir nusxasi ariza beruvchilarda saqlanadi:

1. Xatda Jinoyat kodeksining nomi, murojaat yuborilgan rahbarning ma'lumotlari, ariza beruvchi haqidagi ma'lumotlar, uning manzili ko'rsatilgan.
2. Ta'mirlash zarur bo'lgan sabablar ko'rsatilgan, hovlining texnik holati, yo'llar, piyodalar yo'laklari tavsiflangan.
3. Aholining fikriga ko'ra, mahalliy hududni sifatli obodonlashtirish, undan foydalanish uchun xavfsiz sharoitlarni yaratish uchun bajarilishi kerak bo'lgan ishlar majmuasi sanab o'tilgan.
4. Arizaga hududni tekshirish va tekshirish dalolatnomasi, ekspert xulosasi ilova qilinishi kerak.
5. Oxirida kamida 50% miqdorida rezidentlarning imzolari bo'lishi kerak.

Davlat xizmatlari veb-saytida ham murojaat qilishingiz mumkin. Shuningdek, u sabablarni ham ko'rsatadi ta'mirlash ishlari, kerakli sanalar, ariza beruvchi haqida ma'lumot. Ushbu portalda Kapital ta'mirlash jamg'armasining yorlig'i mavjud bo'lib, u erda arizangizni belgilangan shaklda qoldirishingiz mumkin.

Agar CC faol bo'lmasa

MKD aholisi o'z yashash joyi hududiga befarq bo'lmasligi kerak. Sifatli va zamonaviy obodonlashtirish, obodonlashtirish mumkin. Taʼmirlash ishlari davomida nafaqat piyodalar yoʻlaklari va yoʻllarning asfalt qoplamasi, balki shinam dam olish maskanlari yaratilib, chiqindi maydonlari taʼmirlanib, xonadon aholisi uchun toʻxtash joylari taʼmirlanmoqda.

MUHIM! Agar boshqaruv kompaniyasi binoni saqlash va obodonlashtirish uchun mablag 'olsa, u ham o'z majburiyatlarini bajarishi, ta'mirlash ishlarini bajarishi kerak. to `liq va kechiktirmasdan.

MC ijarachilarning talablariga javob berishni istamasa va hovlini ta'mirlashni kechiktirish uchun doimiy sabablarni topsa, uning mijozlari birinchi navbatda tashkilot rahbariga shikoyat qilishlari mumkin. Shikoyatda ta'mirlash uchun dalillar va boshqaruv kompaniyasining majburiyatlari bo'yicha qonuniy qoidalar bo'lishi kerak. Jinoyat kodeksi rahbariyati ham hech qanday chora ko'rmayaptimi?

Shikoyatning navbatdagi inspektsiyasi uy-joy inspektsiyasidir. Ushbu organ boshqaruv kompaniyalariga faoliyat litsenziyalarini beradi, shuning uchun u ularga kuchli ta'sir ko'rsatish vositasiga ega. Oxirgi bosqich - Jinoyat kodeksi va uning rahbariyatiga qarshi da'vo bilan sudga murojaat qilish.

Mahalliy hududning holati nafaqat estetika va qulaylik, balki xavfsizlik masalasidir. Yo'llar va piyodalar yo'laklarining yomon qoplanganligi, sifatsiz yoritish, obodonlashtirishning yo'qligi - bularning barchasi ko'p qavatli uylar aholisining sog'lig'iga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin, shuning uchun ta'mirlash ishlarini izlash zarur. eng yaxshi sharoitlar turar joy.

Rossiya shaharlarining holati ko'p yillar davomida orzu qilingan narsalarni qoldirdi. Hovlilar o‘z-o‘zidan avtoturargohlarga aylantirilmoqda, yashil maydonlar vayron qilinmoqda, piyodalar infratuzilmasi yaroqsiz holga kelyapti. Ammo hamma narsa unchalik yomon emas - mamlakatda uchinchi yildirki, qulay shahar muhitini yaratish bo'yicha ustuvor loyihani amalga oshirish davom etmoqda va unda deyarli barcha ko'p qavatli uylarning aholisi ishtirok etishi mumkin.

Rossiya shaharlarini obodonlashtirish nuqtai nazaridan to'lqinni o'zgartirishga birinchi jiddiy urinish 2016 yilda ustuvor loyihani ishlab chiqish edi. "Qulay shahar muhitini shakllantirish". Loyihaning asosiy printsipi - davlat bo'yicha federal daraja pul ajratadi va viloyat va shaharlarda aholisi qaror qiladi, ularni qaysi obodonlashtirish ob'ektlariga yo'naltirish kerak.

Loyihani amalga oshirish 2016-yilning 17-noyabrida boshlangan bo‘lib, u 5 yilga – 2022-yilgacha mo‘ljallangan. Loyiha bo'yicha ishlarni moliyalashtirish uchun har yili federal byudjetdan 20 milliard rubl, mintaqaviy byudjetlardan yana 7,5 milliard rubl ajratiladi.

Amalda, hatto katta miqdordagi mablag'ni ham o'zlashtirish mumkin - 2017 yilda loyihaga federal byudjetdan 25,6 milliard rubl va mintaqaviy byudjetlardan 16,7 milliard rubl sarflangan.

2019 yil uchun 20 milliard o'rniga federal byudjetdan loyiha uchun ikki marta ajratiladi katta miqdor- 40 mlrd.

Loyiha moliyalashtiriladi turli nisbatlar- Rossiya Federatsiyasining ayrim sub'ektlari uchun federal va mintaqaviy byudjetlar teng miqdorda mablag' ajratadi, boshqalarida - loyiha "federal" pul bilan to'liq to'lanadi.

Loyihaning asosiy xususiyatlari quyidagilardan iborat:

• 2/3 qismi hovli hududlarini obodonlashtirishga, 1/3 qismi esa boshqa jamoat joylariga (parklar, maydonlar, dam olish maskanlari) ajratiladi;
• Pulni qayerga jo‘natishni faqat aholining o‘zi hal qilishi mumkin. Buning uchun shaharlarda mahalliy hokimiyat organlari ovoz berishni tashkil etishlari kerak ustuvor takomillashtirish loyihalari uchun;
• obodonlashtirish dasturi 1000 dan ortiq aholi istiqomat qiladigan shahar va qishloqlarga tegishli. Ammo loyihaga muvofiq qishloq joylarda jamoat joylarini muayyan cheklovlar bilan yaxshilash mumkin;
• rezidentlar tomonidan ishni birgalikda moliyalashtirish imkoniyati mavjud - loyihaga kiritilmagan qo'shimcha yaxshilash elementlari uchun.

Mamlakatda obodonlashtirish loyihasi faol amalga oshirilmoqda - faqat 2017 yilda 19 mingga yaqin Rossiya hovlilari ta'mirlandi.

Hovlini qanday obodonlashtirish kutmoqda

Dastur doirasidagi federal moliyalashtirish orqali siz faqat ma'lum bir yaxshilanish "to'plamini" olishingiz mumkin:

• hovli ichidagi yo'llar va yo'llarni ta'mirlash (ko'pincha - asfaltlash). Agar to'xtash joyi avtomobil yo'lining bir qismi bo'lsa, uni tartibga solish ham moliyalashtiriladi;
• trotuarlarni ta'mirlash va tartibga solish;
• kichik shakllarni o'rnatish - skameykalar, chiroqlar va urnalar;
• kirish joylarini ta'mirlash (hovliga tegishli qism).

Bu qulayliklar federal darajada kafolatlangan. Boshqacha aytganda, pudratchi avtomobil yo'lini asfaltlashni yoki chiroqlarni o'rnatish va ulashni "unutmaydi".

Biroq, hovlilar odatda yaxshilashning boshqa elementlariga muhtoj. Qoidaga ko'ra, aholining avtoturargohlari, bolalar maydonchalari va yashil maydonlari etarli emas. Ushbu elementlar mahalliy qonunchilikka qarab hamma joyda turlicha moliyalashtiriladi.

Ba'zi viloyatlar va shaharlardan qo'shimcha obodonlashtirish xarajatlarining ma'lum qismini - 1 foizdan 20 foizgacha to'lash so'raladi. Pulni, masalan, yig'ilgandan olish mumkin boshqaruv kompaniyasi uyni ta'mirlash uchun pul. Misol uchun, Sverdlovsk viloyatida bu 5%, Chelyabinsk viloyatida esa atigi 3%.

Boshqa aholi punktlari yaxshilashning qo'shimcha elementlarini to'liq to'laydi. Bunday vaziyatda hamma narsani mahalliy hokimiyat organlari bilan muvofiqlashtirish kerak.

2019-yil 9-fevraldan keyin mulkdorlarning birgalikdagi moliyalashtirishi qo‘shimcha takomillashtirish elementlari bo‘yicha ishlarni bajarish qiymatining 20 foizidan kam bo‘lmasligi muhim. Bu faqat ushbu sanadan keyin kelishilgan loyihalarga taalluqlidir.

Kvartiralar egalari uchun loyihada ishtirok etishning umumiy tartibi mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi. Biroq umumiy qoidalar hali bor. Masalan, munitsipalitetlar eng “ayanchli” holatda – yo‘laklari buzilgan va boshqa qulayliklar yo‘q hovlilarga ustunlik beradi.

Hovlini rejalashtirish yili uchun obodonlashtirish dasturiga kiritish yoki kiritmaslik to'g'risida qaror qabul qilishda mahalliy hokimiyat organlari boshqa mezonlarni - aholining uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov darajasini ham hisobga oladi (agar ular to'lamasa, ular qabul qilmaydilar. ta'mirdan keyin obodonlashtirish ob'ektiga g'amxo'rlik qilish), shuningdek, uy qurilgan sana - rus haqiqatlarida ko'pincha hovlida umuman ta'mirlanmagan holatlar mavjud.

Nihoyat, ma'muriyat ostidagi mezonlar ro'yxati mavjud hovlini dasturga umuman kiritmaydi yil uchun obodonlashtirish:

• hovliga tutashgan uylar orasida avariyali uylar bor - kelgusi yillarda buziladi;
• xuddi shunday - agar ishlab chiqaruvchining kafolati ostida bo'lgan yangi binolar qo'shni bo'lsa - qoida tariqasida, kafolat muddati taxminan 5 yil;
• kelgusi yil uchun rejalar hovlidagi kommunikatsiyalarni ta'mirlashni o'z ichiga oladi - agar suv ta'minotini ta'mirlash vaqtida bir necha oy ichida vayron bo'lsa, asfalt yotqizish mantiqiy emas;
• hovli allaqachon byudjet mablag'lari uchun ta'mirlangan (yoki pudratchi o'z ishini yomon bajargan yoki aholi yana hamma narsani buzishga muvaffaq bo'lgan).

Hovlini obodonlashtirish dasturida ishtirok etish uchun juda ko'p sharoitlar mavjud bo'lganligi sababli, mutaxassislar mahalliy ma'muriyatdan hovlini obodonlashtirish zarurmi yoki yo'qligini so'rashni tavsiya qiladilar. Ehtimol, rejalashtirilgan yil uchun dastur bo'yicha barcha pullar allaqachon boshqa uy xo'jaliklariga taqsimlangan, keyin biz keyingi yilni kutishimiz kerak.

Hovlini yaxshilash uchun nima qilish kerak

Rossiyadagi ko'p qavatli uylarning aholisi (yuqorida sanab o'tilganlar bundan mustasno) qulay shahar muhitini yaratish loyihasida o'z hovli hududining ishtirokini tashkil qilishlari mumkin.

Buning uchun siz bir necha bosqichlardan o'tishingiz kerak. Ushbu bosqichlar loyiha qoidalari bilan tartibga solinadi, shuning uchun ularni "aylanib o'tish" ishlamaydi - maqsadingizga erishish uchun siz ularga aniq amal qilishingiz kerak.

1-bosqich- hovlining obodonlashtirishga muhtojligi va hali ham amaldagi dasturga kiritilganligi to'g'risida qaror qabul qiling. Buni mahalliy hokimiyat veb-saytida tekshirishingiz mumkin. Uyning boshqa aholisi uchun barcha ishlarni allaqachon bajargan bo'lsa-da, bu ma'lumotni hammaga etkaza olmadi.

Joriy yilda ta’mirlanishi kerak bo‘lgan hovli maydonlari ro‘yxatlari shahar hokimliklari veb-saytlarida e’lon qilingan. Veb-saytda "Qulay shahar muhitini shakllantirish" bo'limini ochishingiz kerak, joriy yil uchun rejalar haqida ma'lumot bo'lishi kerak.

Bundan tashqari, ma'muriyat saytida siz odatda obodonlashtiriladigan jamoat joylari - bog'lar, maydonlar, ko'chalar va boshqalar uchun ovoz berishingiz mumkin.

2-bosqich. Agar uy yaxshilash uchun ro'yxatda topilmasa, unda siz kerak tashabbus guruhini yaratish uyning ijarachilari (va umumiy hovlisi bo'lgan boshqa uylar). Aynan tashabbuskor guruh barcha ishlarni tashkil etadi – aholi yig‘ilishini chaqiradi, ish rejasini tuzadi, ma’muriyat bilan muloqot qiladi.

Tashabbuskor guruh bilan muammoni hal qilishning eng oson usuli - bu HOA tashkil etilgan uylarning aholisi uchun, keyin rais, buxgalter va sheriklikning boshqa ishtirokchilari guruhga kiritilishi mumkin.

Hovlini obodonlashtirish rejasiga kiritish ishlari vaqt talab etadi, shuning uchun ertalabdan kechgacha dam olish kunlarisiz ishlaydiganlarning qo'lidan hech narsa kelmaydi.

3-bosqich- obodonlashtirish sxemasini ishlab chiqish. Garchi bu murakkab narsa bo'lib tuyulsa-da, aslida - hamma narsa juda oddiy. Siz hovlida nima etishmayotganini hal qilishingiz va diagramma tuzishingiz kerak.

Rasm chizish qobiliyatiga ega bo'lish shart emas, sxema to'g'ridan-to'g'ri hovlining xaritasida chizilgan bo'lishi mumkin saytidan olingan sun'iy yo'ldosh tasvirlari(Yandex, Google, Bing va boshqa xizmatlar). Diagrammada quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

• uylar hovliga nisbatan qanday joylashganligi;
• hovli ichidagi yo'laklar, piyodalar yo'laklari va to'xtash joylari uchun beriladigan joy;
• obodonlashtirish ob'ektlarining joylashuvi - chiroqlar, skameykalar, axlat qutilari, o'yin maydonchasi;
• obodonlashtirish sxemasi - daraxtlarni, maysazorni, gullarni qaerga joylashtirish kerak;
• boshqa ob'ektlarning joylashuvi.

Avval hamma narsa o'lchanishi va diagrammada ko'rsatilishi kerak. Ranglar, materiallar va boshqa parametrlarni belgilashingiz kerak. Misol uchun, trotuarlar plitkalardan yasalgan yoki asfaltga o'ralgan bo'lishi mumkin - har bir variantning tarafdorlari va muxoliflari bor.

4-bosqich- rezidentlarning umumiy yig'ilishini o'tkazish. Siz uyga tegishli bo'lgan uylarning aholisini to'plashingiz kerak. Aholining yig'ilishida obodonlashtirish rejasi kelishiladi, birgalikda moliyalashtirish miqdori tasdiqlanadi (agar u mahalliy tomonidan kutilsa) qoidalar), tashabbus guruhi imzo to'plashni kelishib oladi.

Bu bosqich juda qiyin - barcha aholi taklif etilayotgan loyihaga, shuningdek, hovlida bir necha oy davomida obodonlashtirish ishlari olib borilishiga rozi bo'lmaydi. Avtoulovchilar maysazorda to'xtashni taqiqlashga qarshi bo'lishadi. Shuningdek bor alohida toifa ijarachilar - hech qanday tashabbusga umuman rozi bo'lmaganlar.

Rejaga rozi bo'lish uchun sizga kerak aholining 2/3 qismi hovlida ishtirok etish uchun ovoz berganiga erishish dasturda. Ijarachilarning qarori tegishli protokol bilan rasmiylashtiriladi. Protokol mahalliy ma'muriyat veb-saytida yuklab olish taklif qilingan shablonlarga muvofiq tuzilishi mumkin. Bayonnomada uyning manzili, yig'ilish raisi, obodonlashtirish rejasi, ishni birgalikda moliyalashtirish va loyiha uchun mas'ul shaxs ko'rsatiladi.

Uchrashuvda ishtirok etmaganlar uchun loyihada ishtirok etish uchun uyma-uy ovoz berish yo‘lga qo‘yilgan. Tashabbuschilar barcha xonadonlarni aylanib chiqishadi va ulardan saylov byulletenini to'ldirishni so'rashadi (shablon ma'muriyat veb-saytida ham bo'lishi kerak).

Saylov byulletenida siz pasport ma'lumotlarini ko'rsatishingiz, yig'ilish savollariga javob berishingiz va imzoingizni qo'yishingiz kerak. Bu faqat kvartiraning egasi tomonidan amalga oshirilishi mumkin.

5-bosqich- mahalliy ma'muriyatga ariza berish. Ilova shablonlari ma'muriyat veb-saytida ham bo'lishi kerak. Hozirda mavjud bo'lgan barcha hujjatlar arizaga ilova qilinadi:

• takomillashtirish rejasi (tashabbus guruhi tomonidan tuzilgan sxema);
• ijarachilarning umumiy yig'ilishi bayonnomasining nusxasi;
• uyma-uy ovoz berishda to'ldirilgan byulletenlar.

Keyingi ma'muriyatda munitsipalitet maxsus komissiya tuzing - u arizalarni ko'rib chiqadi va rejalashtirish yilida qaysi hovlilar ta'mirlanishini tanlaydi. Agar shaharni obodonlashtirish uchun ajratilgan mablag‘ unchalik katta bo‘lmasa va arizalar ko‘p bo‘lsa, rejaga eng ko‘p ta’mirlashga muhtoj hovlilar kiritiladi, qolganlari esa keyingi yillarga o‘tkaziladi.

Murojaat qabul qilingan taqdirda, ma’muriyat xodimlari tashabbuskor guruh raisi bilan bog‘lanib, qaror to‘g‘risida xabar beradi.

6-bosqich- yakuniy loyiha loyihasini muvofiqlashtirish. Peyzaj sxemasidan farqli o'laroq, dizayn loyihasi yanada professional darajada amalga oshiriladi. Bu barcha tafsilotlar bilan takomillashtirishning batafsil sxemasi.

Loyiha uchun mas'ul etib tanlangan kishi dizayn loyihasini ma'muriyat bilan muvofiqlashtirishi kerak. "Yo'qolmaslik" uchun ehtiyot bo'lish kerak. muhim elementlar skameykalar yoki o'yin maydonchasi kabi.

7-bosqich- obodonlashtirish ishlarini olib borish. Bu erda loyiha uchun mas'ul shaxs pudratchining ishini nazorat qilishi kerak. Tasdiqlangan loyihadan har qanday og'ishlar haqida darhol ma'muriyatga xabar berish kerak.

Ish tugagandan so'ng, ijarachilarning vakili ma'muriyat xodimlari guruhining bir qismi sifatida bajarilgan ishlarni qabul qiladi. Agar ish buzilishlar bilan bajarilgan bo'lsa, ular tuzatilmaguncha etkazib berish akti imzolanmaydi.

8-bosqich - mulk xavfsizligini ta'minlash. Dastur bir hovliga ikki marta pul ajratmaydi. Katta ehtimol bilan, ular o'n yillik va boshqa dasturlarga ajratilmaydi. Shu bois, ijarachilar olganlarini saqlab qolishlari kerak - hovliga nisbatan buzg'unchilik holatlariga yo'l qo'ymasliklari, ba'zan shanbaliklarga chiqishlari va axlatni savatga tashlamasliklari kerak.

Qanday muammolar paydo bo'lishi mumkin

Loyihani amalga oshirish bilan bog'liq muammolar har qanday bosqichda paydo bo'lishi mumkin. Shunday qilib, ayrim shahar va tumanlarda cheklangan mablag'lar tufayli, barcha xonadonlardan uzoqda bo'lgan loyiha doirasida. Eng muhtoj sudlarga ustuvorlik berilganligi sababli, nisbatan saqlanib qolganlar uzoq vaqt o'z navbatini kutishadi.

Qisqa muddatlar ham kamchilikdir, bunga byurokratiya sabab bo'ladi: hovlini obodonlashtirish dasturi har yili 1 aprelgacha tasdiqlanadi va loyiha loyihasi 1 iyulgacha kelishiladi. Pudratchi yil oxirigacha obodonlashtirish ishlarini yakunlashi shart - buning uchun 6 oydan kamroq vaqt qoladi. Shuning uchun ishning cho'qqisi yil oxiriga to'g'ri keladi, bu ularning sifatiga ta'sir qiladi.

Mutaxassislar hovlilarni obodonlashtirish uchun odatiy dizayn loyihalari haqida shikoyat qiladilar. Barcha ta'mirlash ishlari, qoida tariqasida, hovlining katta qismini asfalt bilan "to'ldirish" va standart skameykalar, chiroqlar va o'yin maydonchalarini o'rnatishga to'g'ri keladi. Natijada, ta'mirlangan hovlilar bir-biriga juda o'xshash. Garchi ko'pchilik uchun bunday yaxshilanish ham oldinga katta qadamdir.

Aksariyat hollarda bajarilayotgan ishlarning sifati haqida shikoyatlar mavjud. Quruvchilar ogohlantirishsiz rejadan chetga chiqishadi - ular ba'zi elementlarning joylarini ko'chirishadi, plitkalar o'rniga ular yo'laklarni asfalt bilan to'ldirishadi, "unutish" obodonlashtirish haqida. Ba'zi pudratchilar piyodalar yo'laklarini ham eslamaydilar.

Rejani aholi bilan kelishib olishda har kimning manfaatlarini hisobga olish qiyin bo'ladi - agar nafaqaxo'rlarga skameykalar va daraxtlar kerak bo'lsa, yosh ota-onalarga o'yin maydonchalari va avtoulovchilarga to'xtash joylari kerak. Hovlilar cheksiz emas, shuning uchun murosali yechim toping.

Loyiha veb-saytida eng yaxshi obodonlashtirish amaliyotlari qo'llanmasi mavjud bo'lib, unda siz ko'plab savollarga javob topishingiz va oxir-oqibat hammaga yoqadigan yechim topishingiz mumkin.