Ko'chmas mulkni sotib olayotganda siz ko'plab savollarni, jumladan, qaysi qavatni tanlashni hal qilishingiz kerak. Muayyan qavatni ko'rsatish mumkin bo'lgan yagona algoritm yo'q, chunki har bir holatda sub'ektiv omillar ham rol o'ynaydi.

• Pastki qavatlar odatda nafaqaxo'rlar va bolali va aravachali yosh oilalar uchun ko'proq mos keladi;
• Yuqori qavatlar go'zal panorama, shahar ko'rinishi uchun baholanadi;
• Moliyaviy tomoni ham muhim: ko'pincha birinchi qavatdagi uy-joy 10-15% arzonroq;
• Uy atrofidagi mavjud va taklif qilingan infratuzilmani hisobga olish kerak: do'konlar yaqinidagi o'yin maydonchalari va kafelar juda shovqinli bo'lishi mumkin;
• Binoning xususiyatlari: kommunikatsiyalar qanday ulangan, texnik qavatlar bormi, birinchi qavat nima qiladi va hokazo.

Sizga turli qavatlardagi hayotning asosiy xususiyatlari haqida gapirib beramiz va Feng Shui bo'yicha kvartirani qanday tanlashni ko'rsatamiz.

Turar-joy binosida pastki, o'rta va yuqori qavatlarning ijobiy va salbiy tomonlari

Birinchi qavat

• sotib olayotganda, yuqoridagi shunga o'xshash uy-joyga nisbatan 20% gacha tejashingiz mumkin;
• liftdan foydalanish va buning uchun to'lash kerak emas;
• suv bosimi bilan bog'liq muammolar yo'q;
• tijorat maydoniga aylantirilishi mumkin;
• ijaraga olish uchun qulay;
• tez evakuatsiya qilish;
• qo'shnilaringizni hech qanday tarzda suv bosmaysiz;
• qo'shnilar shovqin-surondan shikoyat qilmaydi.

• xavfsizlikni ta'minlash uchun panjara yoki o'g'ri signali kerak bo'ladi;
• ko'chadan sigaretaning hidi, avtomobil chiqindisi bo'lishi mumkin;
• odatda ko'chadan yuqori shovqin darajasi;
• balkonga ega bo'lmasligi mumkin;
• ko'pincha - quyosh nurining etarli emasligi.

Umuman olganda, 1-qavatdagi kvartira ko'pincha iqtisodiy sabablarga ko'ra yoki ijaraga olish uchun (narxlar odatda polga bog'liq emas) yoki tijorat faoliyati uchun sotib olinadi. Variant sifatida - kichik bolali oila yoki harakatchanligi cheklangan odamlar uchun uy-joy sifatida.

Ikkinchi qavat

• birinchi qavatga qaraganda bir oz kamroq shovqin va chang;
• bolalar uyga liftda yoki ayvonga yolg'iz chiqishlari shart emas;
• Lift ishlamay qolganda ham aravachalar va velosipedlar uchun nisbatan qulay.

• agar sizning ostingizda do'kon yoki kafe ochilgan bo'lsa, unda hamamböceği xavfi mavjud va agar ofis (ularning pollari ko'pincha plitka bilan qoplangan bo'lsa) juda shovqinli bo'ladi va qo'shimcha qavat ovoz yalıtımı talab qilinadi.

Oltin o'rtacha

3 dan 7 gacha bo'lgan qavatlar, ham 9 qavatli binoda, ham yuqoriroqda, odatda eng qulay hisoblanadi. Qoidaga ko'ra, birinchi va ikkinchi qavatlarga xos bo'lgan kamchiliklar yo'q, ammo kuchli plyuslar mavjud:

• baland qavatli qavatlardan qo'rqqanlar uchun juda baland emas;
• singan lift bilan ham, ko'tarilish unchalik katta emas;
• yong'in bo'lsa, siz tezda pastga tushishingiz mumkin;
• agar bino juda zich bo'lmasa, yaxshi ko'rinish ochiladi.

sakkizinchidan o'n beshinchigacha

• ko'p hollarda, agar u zich ko'p qavatli bino bo'lmasa, chiroyli ko'rinish ochiladi;
• ko'chadan shovqin va chang yo'q;
• quyosh nurining yaxshi darajasi.

• agar derazalar quyoshli tomonga qarasa, u juda issiq bo'lishi mumkin;
• taxminan 8-10-qavatlar darajasida, qozonxonadan yoki sanoat hududidan tutun yig'iladi va agar ular yaqin joyda joylashgan bo'lsa, yoqimsiz hid bo'lishi mumkin;
• lift buzilgan taqdirda, kvartiraga kirish noqulay.

O'n oltinchi va undan yuqori

Agar siz balandlikdan qo'rqmasangiz va chiroyli ko'rinishni qadrlasangiz, 17 qavatli binoda qaysi qavatni tanlash kerakligi so'ralganda, siz yuqori qavatlarga maslahat berishingiz mumkin. Faqat kommunikatsiyalar qayerda joylashganligini aniqlang: yaqinda ishlab chiquvchilar, shuningdek, quvurlar olib kelingan turar-joy qavatlari ustiga texnik joy qo'yishdi, shuning uchun bu holda bosim bilan bog'liq muammolar bo'lmaydi.

Agar siz 25 qavatli binoda kvartira sotib olmoqchi bo'lsangiz, bu ayniqsa muhimdir, chunki agar suv pastdan ulangan bo'lsa, siz bosim bilan bog'liq muammolarga duch kelasiz.

Yuqori qavatlarning afzalliklari:

• uyning eng oxirgi qavatida sizni yuqoridan qo'shnilar bezovta qilmaydi;
• ikki darajali kvartira yoki pentxaus sotib olish mumkin;
• elita uylarida yashash joyi bilan tomga kirish mumkin.

• ajoyib ko'rinish uchun ishlab chiquvchilar ko'proq haq olishadi;
• tomni suv bosgan taqdirda oxirgi qavat xavf ostida;
• lift motorining shovqinidan bezovta bo'lishi mumkin;
• yuqori qavatlar aholisini evakuatsiya qilish paytida uni qutqarish juda qiyin.

Qaysi qavatni tanlash kerak: to'liq yoki yarim chodir

Yuqori qavatda yarim chodirlar taqdim etilishi mumkin. Ularning afzalliklaridan faqat yaxshi panoramali ko'rinish bilan odatda past narxni nomlash mumkin.

Kamchiliklar orasida yanada murakkab geometriya va foydalanish mumkin bo'lgan maydonning kamayishi va devorlardagi bo'sh joydan foydalanishdagi qiyinchiliklar mavjud. Iloji bo'lsa, to'liq qavatni tanlash yaxshidir.

Feng Shui bo'yicha qaysi qavatni tanlash kerak

Ba'zi xaridorlar polni tanlashda nafaqat o'zlarining afzalliklari, balki feng shui haqidagi bilimlari bilan ham boshqariladi. Albatta, tanlovga ta'sir qiluvchi barcha jihatlarni qamrab olishning iloji yo'q, lekin biz feng shui bo'yicha mutaxassislarning qisqacha maslahatlarini taqdim etamiz.

Barcha uchun:

• 2019 yilgacha 2, 3, 7, 12, 13 va 17-qavatlar hamma uchun qulay bo'ladi, deb ishoniladi va siz yuqoriroqlarga joylashmasligingiz kerak.
• Qanday bo'lmasin, bo'shliqlar (er osti garajlari, podvallar) ustida joylashish istalmagan.

Maqsadga qarab:

• Katta biznes bilan faol shug'ullanmoqchi bo'lgan va qattiq raqobat uchun tuzilganlar uchun yuqori qavatlarda kvartira sotib olish afzaldir;
• Agar siz allaqachon ko'p narsaga erishgan bo'lsangiz va o'zingiz erishgan narsaning barqarorligi va saqlanishiga e'tibor qaratsangiz, uyning pastki yarmidan kvartirani tanlang.

Tug'ilgan yili bo'yicha:

Qavat raqami quyidagi raqamlar bilan tugashi kerak:

• Cho'chqa, kalamush - 1, 6;
• Ot, ilon - 2, 7;
• Yo'lbars, quyon - 3, 8;
• Xo'roz, maymun - 4, 9;
• Qo'y, ajdaho, it, ho'kiz - 5, 0.

O'zingiz tanlagan polni tanlang. Asosiysi, siz ushbu kvartirada o'zingizni qulay his qilasiz!

Numerologiyadagi har bir raqam o'ziga xos ma'noga ega. Ushbu qadimiy ezoterik fanga asoslanib, raqamlarning inson hayotiga ta'siri haqida bilish mumkin. Va raqamlar bizni hamma joyda o'rab turganligi sababli, numerologik bilimlar yordamida ularning ta'sirini osongina hisoblash mumkin. Agar hayot tarzimizni hisobga olsak, biz juda ko'p qiziqarli ma'lumotlarni o'rganishimiz mumkin. Masalan, siz yashayotgan qavat siz haqingizda va atrofdagi voqelikning hayotingizga ta'siri haqida ko'p narsalarni aytib berishi mumkin. Kvartirangiz joylashgan qavat qanday energiya nurlanishini bilib oling.

Numerologiyada qavat raqamining ma'nosi

1. Bu raqam insonga ambitsiya va mukammallikka intilish beradi. Bunday zamin kariyeristlarga omad keltiradi.
2. Bu qavat raqami sizni atrofingizdagi odamlarga nisbatan bag'rikengroq qiladi. Ko'pincha ikkinchi qavat aholisi depressiyadan aziyat chekadi, ko'p orzu qiladi va illyuziyalarda yashaydi.
3. Bu qavatning aholisi kuch, hokimiyat va moddiy boylikka intilishadi. Ular uchun jamiyatdagi yuksak mavqe juda muhim.
4. Ushbu qavat aholisi ko'pincha o'z hayotlaridan norozi. U doimo atrofdagi haqiqatdan shikoyat qiladi va o'z murojaatida tanqidni og'riqli qabul qiladi.
5. Raqamlarning numerologiyasiga ko'ra, beshinchi qavat martaba o'sishiga va daromadning oshishiga yordam beradi.
6. Bu qavat oila a'zolari uchun qulaydir. Tinchlik, farovonlik, bolalar, farovonlik va sevgi - bu oltinchi qavat unga joylashadiganlarga berishi mumkin.
7. Ijodiy va original odamlarning qavati. Agar butunlay oddiy odamlar bu qavatga joylashsa ham, tez orada ular hammadan boshqacha yashay boshlaydilar.
8. Baxtsiz qavat, aholiga dunyoni cheklangan tasavvur qilish imkonini beradi. Bu erda maksimalistlar yashaydi, ular ko'pincha bir ekstremaldan ikkinchisiga tushadilar.
9. To'qqizinchi qavatdan kuchli energiya keladi. Bu erda har doim o'z maqsadlariga erishish uchun harakat qiladiganlar baxt topadilar.
10. Bu yetakchi qavat. O'ninchi qavatda yashovchilar ishda, oilada, do'stlar davrasida hokimiyat va etakchilikka intiladi.
11. Bu qavat raqami odamga kuchli irodali xarakter beradi. Shuhratparast, ijodiy va o'ziga xos shaxslar uchun yaxshi turar joy varianti.
12. Ushbu qavatdan chiqadigan tebranishlar insonning xarakteriga salbiy ta'sir qiladi. Rezidentlar ishonchsiz bo'lib qoladilar va doimiy ma'naviy yordam yoki maslahatga muhtoj bo'lishadi.
13. Bu ixtirochilar va innovatorlar soni. Odatda, g'ayrioddiy odamlar o'n uchinchi qavatda yashaydilar, yangi, noyob narsalarni yaratishga harakat qilishadi. Ammo, qoida tariqasida, ularning g'oyalari ko'pincha noto'g'ri tushuniladi.
14. Bu odamlar uchun ma'no moddiy boylikdir. Bu qavat boy bo'lishni istaganlarga omad keltiradi.
15. Bu qavat raqami odamning ichki va tashqi jozibasini beradi. Bu qavatning aholisi odamlarni o'ziga jalb qiladi.
16. Raqamlar numerologiyasiga ko'ra, o'n oltinchi qavat odamni xavfli, sarguzashtli va erkin qiladi. Bu qavatda sayohatchilar va sarguzashtlar yashaydi.
17. Bu qavatda yashovchi odamlar juda o'ziga xosdir. Ular uchun ideallar yo'q, ular haqiqatni o'zlari izlashga odatlanganlar va nima yaxshi va nima yomonligini hal qilishadi.
18. Bu qavat insonga rejalar va istaklarni amalga oshirish uchun kuch va energiya beradi. Hatto bu qavatning aholisi ham ko'pincha juda tez jahldor va dürtüseldir.
19. Zamin odamga imperator xarakterini beradi, agar u o'zining etakchilik tabiatining salbiy tomonlarini bostirishni o'rganmasa, odamlar bilan munosabatlarga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin.
20. Bu qavatning aholisi ko'pincha o'zlarining illyuziyalarida yashaydilar. Ular kundalik hayotga va haqiqiy dunyoning qiyinchiliklariga moslashtirilmagan.
21. Ushbu qavat aholisining fikrlari moddiydir. Bu erda barcha istaklar va orzular tezda haqiqatga aylanadi.
22. Numerologiyadagi bu qavat raqami odamda o'ziga shubha va qat'iyatsizlikni keltirib chiqaradi.
23. Bu qavatning aholisi hayotdan ko'p narsani xohlaydi, lekin orzularini amalga oshirish uchun juda oz harakat qiladi.
24. Azob va hissiy beqarorlik soni. Bu qavatning aholisi barcha salbiy holatlarga chidashga odatlangan.
25. Bu qavat doimiylik va beqarorlik energiyasini chiqaradi. Aholisi bir ekstremaldan ikkinchisiga oshiqadi va doimo yangi narsalarni qidiradi.

Raqamlarning numerologiyasiga ko'ra, sizning kvartirangizning qavati aholi hayotining yo'nalishi va tabiatini belgilaydi. Uyingizning energiyasini bilish uchun kvartira raqamining ta'sirini ham aniqlash tavsiya etiladi. Omad tilaymiz va tugmachalarini bosishni unutmang

"Birinchi va oxirgi taklif qilmaydi" - ko'chmas mulk agentlari doimiy ravishda xaridorlarning ushbu keskin talabiga duch kelishadi. Ammo kvartiraning zamini haqiqatan ham shunday fundamental ahamiyatga egami? Va ko'p qavatli uy-joy qurilishi texnologiyalari rivojlanishi bilan bu iste'molchi stereotipi qanchalik eskirgan? Biz turli qavatlar aholisining qulayligi, xavfsizligi va qulayligi haqida gapiramiz.

Agar besh qavatli binolarning ommaviy qurilish vaqtlarini eslasak, u holda 3-qavat eng "nufuzli" hisoblangan: bir tomondan, chang, shovqin va o'tkinchilar derazalarga qiziqish bilan qarashmaydi. boshqa tomondan, zinapoyaga ko'tarilish unchalik qiyin emas va tomning oqishi haqida tashvishlanishning hojati yo'q.

Sovet to'qqiz qavatli binolarda 3 dan 5 gacha bo'lgan qavatlar ham eng yaxshi variantlar deb hisoblangan. Va agar tashkilot o'zi uchun uy qursa, uning boshliqlari, albatta, bu qavatlarga joylashdilar. Ammo turar-joy binolari 9 qavatdan yuqoriga ko'tarila boshlagan paytdan boshlab, odamlar to'satdan bulutlarga yaqinroq joylashish istagini his qilishdi. Elita osmono'par binolarning yuqori qavatlarida yashash obro'li bo'lib qoldi, bu bunday kvartiralarning narxlari bilan tasdiqlangan (va tasdiqlangan). Qanchalik baland bo'lsa, shuncha qimmatroq.

Va siz shaharga qushlarning nazari bilan qarash, qarama-qarshi uyning balkoniga qarashdan ko'ra yoqimliroq ekanligi bilan bahslasholmaysiz. Birovning hayotini tomosha qilmaslik dabdabasi uchun esa yaxshi to‘lash kerak. Biroq, zamin hali ham narxga ta'sir qiluvchi asosiy omil emas, ayniqsa, o'rta narx toifasidagi kvartiralarga ega ko'p qavatli binolarda. Va o'z-o'zidan, bunday uylardagi oxirgi qavat munosib ko'rinishni kafolatlamaydi. Ammo bu holda, ko'p qavatli uyda yashash uchun optimal balandlik qanday?

Konfor va qulaylik

Qulaylik nuqtai nazaridan, yuqori va pastki qavatlar o'zlarining ijobiy va salbiy tomonlariga ega. 1-qavatda qorong'i va tez-tez nam. Agar uyning yonida daraxtlar o'ssa, sizning kvartirangizning derazalari qalin soyada bo'lishi mumkin. Biroq, bu, lekin kamroq darajada, 2 va 3-qavatlardagi kvartiralarga tegishli. Yuqori xonadonlarda daraxtlarning soyasi kichikroq bo'ladi va hatto ijobiy rol o'ynay boshlaydi. Axir, yuqori qavatlar aholisi ko'pincha derazaga yopishtirilgan reflektorlar yordamida quyoshdan qochishlari kerak, ayniqsa derazalar janubga yoki janubi-g'arbga qaragan bo'lsa. Ettinchi qavatdan hech qanday daraxt o'smaydi, shuning uchun siz shovqinsiz derazadan ko'rinishdan bahramand bo'lishingiz mumkin. Tashqi ko'rinish jihatidan - qanchalik baland bo'lsa, shuncha yaxshi, albatta. Ammo boshqa tomondan, quyosh juda ko'p, ba'zan kerak bo'lgandan ham ko'proq.

Birinchi qavatning katta minuslari - podvalga yaqinlik, bu esa muayyan muammolar bilan tahdid qiladi: namlik, qo'ziqorin, axlat qutisidan hid (uyda mavjud bo'lsa), shuningdek, chivinlar, hamamböcekler, sichqonlar va kalamushlar. Agar uy eski bo'lsa, bu muammolar sizni kutish ehtimoli ko'proq. Aytgancha, agar siz past yashasangiz, podvalda sichqonlarni ovlamaydigan, balki faqat egasining plastinkasidagi kolbasalarda bo'lgan sevimli mushukingizning mo'ynasida burgalar topilganiga hayron bo'lmang - bu ham "salom". podval. Yangi uylarning eski uy-joy fondidan afzalligi shundaki, ko'pincha birinchi qavatlar noturar joy bo'lib, bu aholini bunday muammolardan qutqaradi.

Birinchi qavatlar aholisi uchun yana bir bosh og'rig'i - derazalar ostidagi shovqin va o'tkinchilarning qiziquvchan ko'zlaridan yashirinish zarurati. Albatta, pardalar, panjurlar yoki qalin tullar tejaydi, lekin ular juda ham yorug 'bo'lmagan kvartirani qo'shimcha ravishda to'sib qo'yadi, bundan tashqari siz kunduzi ham, kechqurun ham "yopishingiz" kerak, chunki tunda yorug'lik yoqilganda, aholini derazadan yanada yaxshiroq ko'rish mumkin. Lift shovqini, domofonning chiyillashi, kirish eshigining taqillashi, kirish-chiqishning ovozi va qadamlari ham quvonch keltirmaydi.

Lekin afzalligi shundaki liftdan foydalanish shart emas, bu vaqtni tejaydi va uning buzilishi bilan bog'liq muammolardan sug'urta qiladi. Harakat qilish qiyin bo'lgan nogironlar va qariyalar uchun birinchi qavat ham ko'proq mos keladi. Va nogironlar aravachasi liftga kirmaydigan nogironlar aravachasi foydalanuvchilar uchun bu odatda mobil hayot tarzini olib borishning yagona mumkin bo'lgan usuli. Yuk tashish bo'lmasa, velosipedni yo'lovchi liftiga to'ldirish ham qiyin bo'lishi mumkin. Kvartirani ta'mirlashda, mebel sotib olishda, turli xil yuklash va tushirish operatsiyalarida birinchi qavat har qanday boshqasidan ko'ra qulayroqdir. Liftning ishdan chiqishi bilan 5-qavatdagi hayot nafaqat nogironlar va nafaqaxo'rlar uchun muammo tug'diradi. Zinadan 35-qavatga ko'tarilish uchun esa kamida sportchi bo'lish kerak. Adolat uchun shuni ta'kidlash kerakki, ko'p qavatli binolar liftlar uchun favqulodda quvvatga ega. Ammo quyi palatalarda bunday bo'lmasligi mumkin.

Bundan tashqari, eski uylarda baland qavatlarning tez-tez uchraydigan muammosi zaif suv bosimi eng yuqori iste'mol soatlarida uning to'liq yo'qligiga qadar. Zamonaviy uylarda bu muammo odatda paydo bo'lmaydi.

Xavfsizlik

Surat: AFP/Scanpix

o'g'irliklar, afsuski - bu hodisa juda keng tarqalgan. Bu borada eng zaif, albatta, 1-qavatdagi kvartiralar, shuning uchun derazalardagi panjaralar majburiydir. Agar uy eski bo'lsa, ehtimol u 90-yillarda qilingan va u o'rinli ko'rinadi. Derazadan katak yoki chiziqli naqshli ko'rinish kam odamga yoqadi va hatto derazalarni yuvishda ham panjara juda ko'p xalaqit beradi va zamonaviyga buyurtma berish - nafaqat chiroyli, balki hech bo'lmaganda juda qo'rqinchli emas - ko'p pul talab qiladi. Qadimgi binoning uylarida oxirgi qavat o'g'irlikdan juda yaxshi himoyalanmagan. Zamonaviy uylarda, qoida tariqasida, tomidan penetratsiyadan himoya qiluvchi texnik qavat ham mavjud.

Albatta, uy xavfsizligi masalalari o'g'irlik bilan cheklanmaydi. ba'zan sodir bo'ladi yong'inlar, qulash, suv toshqini. Va shu nuqtai nazardan, pastki qavatlar yuqori qavatlarga nisbatan sezilarli afzalliklarga ega. Yong'in sodir bo'lganda, kvartiradan chiqish ancha osonlashadi, ko'p qavatli binolarning yuqori qavatlarida jiddiy muammolar paydo bo'lishi mumkin: olov va tutun pastdan yuqoriga tarqaladi, yong'in paytida lift ishlamaydi va parvozlar. zinapoyalar juda tutunli.

Osmono'par binolar bilan bog'liq yana bir muammo - suv toshqini. Zamin qanchalik baland bo'lsa, ko'proq suv bosimi talab qilinadi. Uskunalar ba'zan bunday bosimga bardosh bera olmaydi, chunki bosimning oshishi tufayli suv toshqini juda intensiv sodir bo'ladi, u bir vaqtning o'zida bir necha qavatni suv bosadi. Xavfsizlikning o'zi bilan bir qatorda, bu holda fuqarolik javobgarligi masalasi o'tkir, chunki bir nechta suv bosgan kvartiralar yoki ofislar bo'lishi mumkin.

Ko'pgina kvartira xaridorlari uchun kutilmagan bo'lgan yuqori qavatlarning yana bir kamchiligi osmono'par binolarning yuqori qavatlarida ko'r-ochilmaydigan derazalardir. Nega yuqori qavatlarda derazalar ochilmaydi? Ha, bu erda shamolning kuchi shunchalik kuchliki, shashka bilan kamarni ochiq saqlashning deyarli imkoni yo'q. Shamol shunchalik kuchliki, uni nafaqat yirtib tashlab, birovning boshiga tashlashi, balki uni kvartiradagi odamning derazasidan "uchib yuborishi" mumkin. Bundan tashqari, pol qanchalik baland bo'lsa, singan derazadan o'tayotganlar uchun shisha bo'laklari uchun xavf shunchalik katta bo'ladi.

Havoning tozaligi va inson salomatligiga ta'sir qiluvchi boshqa omillar

Nima-nima, lekin yangi uy-joylarda nafas olishi kerak bo'lgan havoning tozaligi odatda xaridorlarni qiziqtiradi. Va ular buni to'g'ri qilishadi. Shu sababli, uyning avtomobil yo'li yaqinida yoki sanoat zonasidan uzoqda joylashganligi undagi kvartiraning jozibadorligi va narxini sezilarli darajada pasaytiradi. Axir, bunday joylarda hayot allergik va o'pka kasalliklarining rivojlanishi bilan to'la.

Havoning tozaligi balandligiga ham bog'liq. Egzoz gazlarining eng yuqori kontsentratsiyasi pastki 4 qavatga to'g'ri keladi, maksimal esa 3-qavatga to'g'ri keladi (bu erda besh qavatli binolardagi kvartiralarning xaridorlari orasida ushbu alohida qavatning mashhurligini eslash to'g'ri). Aytgancha, bu 1-qavatda havo toza ekanligini anglatmaydi, chunki bu erda u eng changli. Ayniqsa, biz odatdagidek, derazalar ostiga past sifatli maysazor ekilgan bo'lsa, undan shamol tuproqning yuqori qatlamini to'g'ridan-to'g'ri "baxtli" aholining derazasiga uradi, undan hech qanday daraxt va butalar qutqara olmaydi.

Havoning tozaligi nuqtai nazaridan, 5 dan 7 gacha bo'lgan qavatlar eng maqbul deb hisoblanadi. Bu erda chiqindi gazlar ko'tarilmaydi, chang kamroq bo'ladi. 8-15 qavat balandlikda, sanoat korxonalaridan chiqadigan zararli aralashmalarning kontsentratsiyasi, agar ular yaqin joyda bo'lsa, havoda oshishi mumkin.

Biroq, yuqori qavatlarda boshqa bezovtaliklar mavjud. JSST ma'lumotlariga ko'ra, bugungi kunda Yer yuzasiga yaqin elektromagnit nurlanishning intensivligi quyoshdan 100 million marta katta. Odamlar uchun bu zararli, charchoq, asabiy kasalliklarga olib kelishi mumkin. Xuddi shu JSST atrof-muhitning elektromagnit ifloslanishini eng muhim ekologik muammo deb biladi. Televizion markazlarning antennalari, radiostansiyalar, repetitorlar va ko'plab maishiy texnika va gadjetlar elektromagnit to'lqinlarning asosiy manbalari hisoblanadi. Yuqori qavatlardagi ularning intensivligi pastki qavatlarga qaraganda ancha yuqori, bu ayniqsa insonning asab tizimida aks etadi. Osmono'par binolar aholisi nevropatologlar va psixiatrlarga tez-tez murojaat qilishlari haqida dalillar mavjud.

Elektromagnit nurlanish muammoning yagona manbai emas. Vibratsiya ham hissa qo'shadi. Yuqori qavatlarda u o'zini juda aniq namoyon qilishi mumkin. Odamlarga ular xuddi belanchakda tebranishayotgani, atrofdagi hamma narsa beqaror, ishonchsiz, uy titrayotgani va qulab tushayotgandek tuyula boshlaydi. Bunday his-tuyg'ular bilan xotirjamlikka erishib bo'lmaydi, degan fikrga qo'shiling. Va nihoyat, balandlikdan qo'rqish degan narsa bor - akrofobiya. Bu har ellik kishidan biriga ta'sir qiladi. Shuning uchun, har qanday ko'p qavatli binoda kamida bir nechta akrofobik ijarachilar mavjud.

Natijada

Xo'sh, baribir, qaysi qavatlarda yashash yaxshiroq? Mutaxassislar bir narsaga rozi bo'lishadi: yashash uchun eng qulay qavatlar 5 dan 7 gacha. Aynan ular binoning eng past va eng yuqori qavatlarida yashashning barcha ijobiy va salbiy tomonlarining optimal nisbatiga erishiladi.

Odamlar kvartirani tanlang jumladan, turli parametrlarga asoslanadi qavat tanlash.

Keling, buni aniqlaylik qaysi qavatda yashash va yangi binoda kvartira sotib olish yaxshiroq qulay yashash uchun.

Ushbu mezonga rioya qilish kerak mas'uliyat bilan.

Bu unga bog'liq bo'ladi rezidentning hissiy holati va sotish imkoniyati kelajakdagi uyingiz.

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi. Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - telefon orqali qo'ng'iroq qiling bepul maslahat:

Xaridorning afzalliklari va stereotiplari

Xaridorning ta'mi, asosan, sovet binolarida yashash davrida shakllangan.

Ko'pchilik hali ham uylarda bunga ishonishadi yuqori qavatlar tomlar oqadi, va yana birinchi qavatlar ketadi podvalning hidi.

Davrdan Sovet binolari ancha vaqt o'tdi.

Qurilish qoidalari o'zgartirildi va materiallar turlari undan yangi binolar qurilmoqda.

Ko'pgina stereotiplar to'g'ri emas.

Kimga doimiy stereotiplar uy-joy tanlashda va oxirgi qavat.

Oxirgi tomga yaqinligi tufayli qo'rqitishi mumkin oqim. Ushbu omilga qo'shimcha ravishda, barqaror stereotip mavjud zaif suv bosimi va tez-tez qoralamalar.

Agar aloqa buzilgan bo'lsa va birinchi qavat har doim ham balkonga ega emas va o'tayotgan odamlar aholini bezovta qilishi mumkin.

Ikkinchi qavat Bundan tashqari, boshqalarga qaraganda kamroq talab bo'lishi mumkin, chunki uning ostida joylashishi mumkin do'konlar va sartaroshlik, ma'lum bir shovqin yaratish va aholining normal yashashi va osoyishtaligiga aralashish.

Zamonaviy uy-joy xaridorlarining ko'pchiligi ko'chmas mulkni sotib olishda ma'lum ta'mga ega bo'lib, ular quyidagi parametrlardan shakllanadi:

1. qavatlar soni. Birinchi va oxirgi qavatlarni o'rta qavatlarga qaraganda sotib olish qiyinroq, qoida tariqasida, birinchi qavatlarni harakatchanligi cheklangan odamlar tanlashi mumkin, oxirgi qavatlar esa derazadan ko'rinish uchun qadrlanadi;
2. moliyaviy imkoniyatlar xaridor, uning asosida u birinchi yoki oxirgi qavatda mumkin;
3. rivojlangan infratuzilmaning mavjudligi maktablar va shifoxonalar kabi muhim ijtimoiy ob'ektlarga masofa;
4. do'kon mavjudligi va uydagi boshqa muassasalar, shuningdek, tanlangan uy-joyga nisbatan ularning joylashuvi.

Kvartira sotib olayotganda qaysi qavatni tanlash kerak?

Qaror qabul qilishdan oldin yangi binoda zamin tanlash, zarur har bir qavatning barcha parametrlari va xususiyatlarini torting va yashash maydonini egallaydigan oila tarkibini birinchi o'ringa qo'ying.

Birinchisi va uning xususiyatlari

Belgilanganlarga ko'ra stereotiplar odamlar birinchi qavatdagi hayotni murakkab deb o'ylashadi past havo harorati va yaqinlik podval.

Bundan tashqari, xaridorlar qo'rqishadi zaminning ko'chaga yaqinligi.

Aksariyat zamonaviy yangi binolar aholini o'tmishdagi muammolardan xalos qildi.

Bu sabab zamonaviy texnologiyalar va qurilish materiallari uy-joy fondi.

Shuningdek, shakldagi o'tkazish rejimi konsyerj, qaysi xavfsizlikni oshiradi yangi uy egasi uchun.

Agar bu yerto'lada sodir bo'lsa, unda barcha xomilalik hidlar kvartiraga boradi. Lift birinchi qavatdan harakatlana boshlaydi, bu kunduzi va ayniqsa kechasi eshitiladi.

Pastki qavatdagi uyning afzalliklari quyidagilardan iborat:

• bolalarni nazorat qilish qobiliyati;
• katta narsalarni ko'chirish qulayligi;
• liftda yurishga bog'liqlik yo'q;
• past narx.

Ikkinchisining afzalliklari va kamchiliklari

Ozlariga Yuqori qavatlarning afzalliklari nisbat berish mumkin oynadan ko `rinish.

Oxirgi qavat kamroq sotib olinadi va bu haqda o'rnatilgan fikrlar bilan bog'liq.

Ushbu tashvishlar quyidagi omillarni o'z ichiga oladi:

1. Kvartiradagi qoralamalar;
2. Tomga yaqinlik;
3. Suv va isitishning past bosimi;
4. Lift buzilgan taqdirda yurish zarurati.

Biroq, suv bosimi boshqa qavatlarga qaraganda biroz zaifroq degan stereotip afsona, chunki yangi binoda kommunikatsiyalar tom ostida joylashgan bu esa, aksincha, bosimni oshiradi.

Muammo qoralamalar zamonaviy tomonidan osongina yo'q qilinadi ikki oynali oynalar.

Muammo liftning buzilishi zamonaviy uylarda bitta kirish ko'pincha o'rnatilishi bilan hal qilinadi ikkita lift, faqat bunday rejalashtirilmagan buzilish holatlarida.

Kamchiliklarga qaramay, oxirgi qavat o'zining afzalliklariga ega:

• yo'qligi yuqori qavatdagi qo'shnilar. Bu juda ko'p narsani anglatadi shovqin;
• Mavjudligi texnik qavat yangi binolarda, bu mumkin bo'lgan qochqinlardan qutqaradi;
• yaxshiroq ko'rish balkon va derazalardan;
• ekologik tozalik, ya'ni ko'chaning yonidan kamroq miqdorda yonish va chang.

Yangi binoda ikkinchi qavat

Hayot davom etmoqda ikkinchi qavat, birinchisi bilan solishtirganda, juda ko'p afzalliklarga ega, ular ko'chadan masofa va kattaroq ovoz yalıtımı.

Shuni unutmasligimiz kerakki, quyida joylashgan mahallada oziq-ovqat do'koni yoki stomatologiya mavjudligi sizga yordam berishi mumkin. qo'shimcha shovqin va nervlar.

Statistik ma'lumotlarga ko'ra, yashash maydoni birinchi va ikkinchi qavatlar 3-5% ga pasaygan uyning o'rtasidan ko'ra.

Ikkinchi qavatning afzalliklariga ekanligi bilan izohlash mumkin lift kerak emas kvartiraga ko'chirish uchun.

Oltin o'rtada

Ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislar buni ta'kidlaydilar eng ko'p talab qavatlardir beshdan o'n uchinchigacha.

Shu bilan birga, har o'ninchi xaridor afzal ko'radi yettinchi qavat.

Ishlab chiquvchilar buni hisobga olishdi o'rta kvartiralar osonroq sotiladi va narxlarni oshirdi ular ustida.

Qoida tariqasida, bunday qavatlar tanlanadi boy xaridorlar ularning oilalari qo'shnilarining chang va keraksiz shovqinlariga dosh berishga tayyor emas.

Nima uchun ular sotib olish uchun eng yaxshi deb hisoblanadi?

Aksar odamlar o'rta qavatlarni afzal ko'ring shunchaki shunday emas.

Bunday ob'ektlarning yuqori likvidligi quyidagi ijobiy xususiyatlar bilan bog'liq:

1. Imkoniyat tez evakuatsiya qilish yuzaga kelganda olov yoki boshqa turdagi favqulodda vaziyatlar;
2. Eng kam ifloslanish darajasi, 3-7-qavatlar ko'chadan etarlicha balandlikda joylashganligi sababli, avtomobillarning chiqindi gazlari;
3. Ushbu kvartiralarning aholisi quyosh nuridan mahrum bo'lmang.

Shu nuqtai nazardan, o'rta yaxshiroq va xaridorlar tomonidan talab qilinadi, ammo ijobiy xususiyatlar o'ziga xosdir cheklovlar.

Avvalo, bu pastki va yuqori qavatlardan shovqin. liftni kutish, bu buzilganda shaxsiy vaqt va noqulayliklarni talab qiladi.

Kvartira sotib olayotganda nimaga e'tibor berish kerak? Bu haqida.

Osmonga yaqinroq

Yuqori qavat ko'p qavatli binoda odamlarga yoqishi mumkin, balandlikdan qo'rqish bilan bog'liq muammolarni boshdan kechirmaslik.

Ko'p odamlar uylariga kiradigan narsalarni yaxshi ko'radilar toza quyosh nuri kvartiraga qo'shimcha qulaylik berish.

Bundan tashqari, ko'plab yangi binolarda ko'rinish xususiyatlari bu kvartiralarni beradi maxsus diqqatga sazovor joy.

Shovqin pastki qavatlardan deyarli eshitilmaydi. Bunday uy-joy egalari faqat qachon ekanligi haqida tashvishlanishlari mumkin liftlarning buzilishi ular tashqariga chiqish uchun bir oz masofani bosib o'tishlari kerak bo'ladi.

Osmonga yaqin qavatlar ham aholini shoshilinch evakuatsiya qilishni qiyinlashtiradi, shuningdek, o'rta qavatlar aholisi uchun.

burchakli kvartiralar

Burchakdagi kvartiralar, shuningdek, sotib olishni istamaydi. Bu, hatto yangi binolarda ham derazalarni tartibga solish, hozir va keyin qiziquvchan qo'shnilar uchun shunday tartibga solinganligi bilan oqlanadi. ularga qarashga harakat qiladi.

Yana bir muhim kamchilik ichida yotadi past haroratlar burchak bo'lmagan kvartiralarga nisbatan.

Qavat qanchalik baland bo'lsa va ayni paytda kvartira burchakda joylashgan bo'lsa, xona kamroq issiqlik oladi, deb ishoniladi.

Nima bo'lganda ham, bunday mulklar uchun narxlar biroz pastroq chunki ularga talab kamroq.

Uy-joy tanlashda nimaga e'tibor berish kerak?

Da moliyaviy imkoniyatlar va oila tarkibi asosida fikr yuritish kerak.

Agar oilada harakatchanligi cheklangan odamlar yoki qariyalar bo'lsa, ularga ustunlik berish kerak birinchi qavatlar.

Yoshlar nafaqaga chiqmoqchi bo'lganlar afzal ko'radi panoramik shahar manzarasi bilan yuqori qavatlar.

Zamindan tashqari, siz e'tibor berishingiz kerak xona tartibi. Agar yangi binoga yaqin joyda chiqindixona yoki sanoat hududi mavjud bo'lsa, derazalar bu joyga qaramasligi kerak.

Shifokorlar maslahat berishadi bemorlar ettinchi qavatdan yuqori uy-joy sotib olmang. Tibbiyot mutaxassislarining fikricha, bu sog'liq uchun zararli va insonning jismoniy holatiga ta'sir qiladi.

Buning sababi shundaki odamlarga yerning magnit maydoni kerak, va zamin qanchalik baland bo'lsa, u zaifroq bo'ladi.

Yangi kvartirani tanlashdan oldin, siz keyingi yashash sharoitlari va haqida o'ylashingiz kerak ijobiy va salbiy tomonlarini ko'rib chiqing" bunday sotib olish.

Bu qanday qilib qo'llaniladi katta oilalar, va yolg'iz xaridorlar. Tanlash uchun shoshilish kerak emas, lekin his-tuyg'ularingiz bilan boshqaring uy-joydan, keyin esa bunday uyda sotib olish va yashash zavq keltiradi.

Zaminni tanlash bo'yicha shifokorlarning maslahati uchun videoga qarang: