Ko'p sonli odatiy uylar jonajon poytaxtimizda, ayniqsa, markazda alohida ahamiyatga ega. Bunday binolarda yashash joylarining egalari ba'zan muammolarga duch kelishadi, chunki ro'yxatga olish jarayoni ob'ektni moslashtirish loyihasi madaniy meros ko'p nuanslarga ega, ularga e'tibor bermaslik egasi uchun qiyinchiliklarga olib kelishi mumkin.

Madaniy meros ob'ektlari bo'lgan binolarni qayta qurish ishlarini muvofiqlashtirish

Yuqorida tilga olingan ob'ektlarni har qanday qayta qurishda konstruksiyaning individual xususiyatlarini hisobga olish kerak, dizayn va arxitektura parametrlarini saqlab qolish uchun aynan shu sababdan bu ob'ektlarga shunday yuksak maqom berilgan. Ushbu talablar turar-joy va noturar joy uchun qo'llaniladi.

Avvalo, agar siz biron sababga ko'ra uyingizning holatiga ishonchingiz komil bo'lmasa, binoning holati haqida ma'lumotni Moskomnaslediya veb-saytidan olishingiz mumkin. Qonunchilik bazasi kvartiraning egasiga yuqorida ko'rsatilgan maqomga ega binolarni qayta qurish to'g'risida kelishish, madaniy meros ob'ektlarini (PPOKN) moslashtirish loyihasini ishlab chiqish majburiyatini yuklaydi. zamonaviy funktsiya, bu odatiy uylar uchun standartdan sezilarli darajada farq qiladi.

Loyihaning rivojlanishi va mazmuni

PPPP quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

• tarixiy-madaniy ekspertiza xulosasi bilan dalolatnomalarning asl nusxalari;
• ekspertlar komissiyasining barcha majlislarining bayonnomalari (nusxalari);
• agar kvartira yodgorlikka tegishli bo'lsa yoki ta'mirlash loyihaga ko'ra, binoning mutanosib xususiyatlari, o'lchamlari va xususiyatlariga o'zgartirishlar kiritiladi, mutaxassislar bilan kelishuv va xavfsizlik majburiyatini (nusxalarini) taqdim etish talab etiladi.

Madaniy meros ob'ektlarini qayta qurish bo'yicha ishlarni loyihalashtirishga ruxsat berilgan tashkilotlargina. Moskva meros qo'mitasining bo'limi Davlat tarixiy-madaniy ekspertiza tartibini olib boradi, shuningdek, kvartira egasiga yuklangan xavfsizlik majburiyatlarining bajarilishini nazorat qiladi.

Agar jismoniy shaxs uchun qayta qurish ishlarini olib borish zarur bo'lsa, Moskva meros qo'mitasiga quyidagi hujjatlar to'plamini taqdim etish kerak: vakolatli shaxs uchun hujjat, shartnomaning notarial tasdiqlangan nusxasi va pudratchi kompaniyasining litsenziyasi, loyihalash tashkiloti bilan tuzilgan shartnomaning notarial tasdiqlangan nusxasi, agar u to'g'ridan-to'g'ri Moskva merosi qo'mitasi bo'limi tomonidan ishlab chiqilmagan bo'lsa, loyiha hujjatlarining tasdiqlangan nusxasi.

Loyihani ishlab chiqish tartibi

INPPni ishlab chiqish tartibi “yagona darcha” markaziga ariza topshirishdan boshlanadi. O'n besh kalendar kun ichida qayta rejalashtirishga yo'l qo'yilishi to'g'risida xulosa tuziladi, unda quyidagilarni o'z ichiga oladi. batafsil ma'lumot ob'ektning qayta qurish ishlaridan oldingi va keyingi holati to'g'risida, barcha zarur dizayn ma'lumotlari, loyihalash ishlarining ro'yxati va agar loyiha talab qilsa, qo'shimcha tadqiqotlar.

Xavfsizlik majburiyatini berish uchun siz "bir oyna" xizmatiga ham murojaat qilishingiz kerak. Ushbu hujjat egasiga bir qator majburiyatlarni yuklaydi, shu jumladan tegishli standartlarda nazarda tutilgan ob'ektning holatini ta'minlash va uning muhandislik tizimlari. Egasi Moskva merosi qo'mitasi inspektorlari tomonidan kamida ikki yilda bir marta o'tkaziladigan tekshiruvlarga aralashish huquqiga ega emas.

Xavfsizlik majburiyatiga misol:

Bundan tashqari, ta'minot majburiyati bilan bir qatorda, ariza bergan xonadon egasiga texnik holat sertifikati beriladi, unda himoya predmeti, uyning asosiy xususiyatlari, hozirgi holat aloqa tizimlari, ichki bezatish, yuk ko'taruvchi tuzilmalar. Barcha kerakli shakllarni Moskva meros qo'mitasining veb-saytidan olish mumkin. Murojaatlar nizomda belgilangan qirq besh kun ichida ko‘rib chiqiladi, shundan so‘ng mulkdorga texnik holat dalolatnomasi va ta’minlash majburiyati olinadi.

Alohida tarixiy ahamiyatga ega bo'lgan uylardagi kvartiralarning egalari uchun qayta qurish oddiy namunaviy uylarga qaraganda ko'proq qiyinchiliklarga olib kelishi mumkin, bu birinchi navbatda kvartiradagi o'zgarishlarni shaharning Madaniy meros boshqarmasi bilan qo'shimcha ravishda muvofiqlashtirish zarurati bilan bog'liq. Moskva. Bundan tashqari, loyiha hujjatlarini faqat Madaniyat vazirligi tomonidan litsenziyalangan tashkilot amalga oshirishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi.

Yodgorlik uyida qayta qurishdagi asosiy qiyinchiliklar

Yodgorlik uyida qayta qurishni muvofiqlashtirishning murakkabligi va asosiy farqi shundaki, asosiy narsaga qo'shimcha ravishda hujjatlar to'plami, har qanday qayta qurish uchun zarur bo'lgan qo'shimcha hujjatlarni tayyorlash kerak, masalan, siz rejalashtirgan voqealar yodgorlik uyining jabhasiga hech qanday ta'sir ko'rsatmasligi va loyihaning o'zi sezilarli darajada farq qiladigan fotomontaj. uning tarkibi standart qayta qurish loyihasidan va u boshqacha nomlanadi - armatura loyihasi.

Ko'rinib turibdiki, yodgorlik uylari juda uzoq vaqt oldin qurilgan, aks holda ular mos ravishda qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarning eskirish darajasi yoki bunday mag'rur unvonga ega bo'lishlari qiyin edi. muhandislik tizimlari turli xil bo'lishi mumkin, undan rivojlanish bosqichida qiyinchiliklar paydo bo'ladi loyiha hujjatlari. Yodgorlik uylarida ko'tarmaydigan devorlarni buzish ham juda ehtiyotkorlik bilan bajarilishi kerak, chunki ko'p hollarda bu devorlar bo'laklarni tushiradi.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, ushbu tarixiy binolarning aksariyati mavjud yog'och pollar, bu amalda qayta qurish loyihasida nazarda tutilgan tadbirlarni tahlil qilishda juda ko'p bahs-munozaralarga sabab bo'ladi, biz yuqorida aytib o'tganimizdek, yodgorlik uyi misolida ham boshqacha nomlanadi - armatura loyihasi zamonaviy foydalanish uchun yodgorlik.

Yodgorlik uyida qayta rejalashtirishni muvofiqlashtirish tartibi

Madaniy meros ob'ektlari to'g'risidagi amaldagi qonunga ko'ra, mulkdorning asosiy vazifasi qayta qurish madaniy va tarixiy ahamiyatga ega bo'lgan uyning xususiyatlari va tashqi ko'rinishiga ta'sir qilmasligini ta'minlashdan iborat.

Agar uyingizning holatiga shubhangiz bo'lsa, uning yuqorida ko'rsatilgan ob'ektlarga tegishli ekanligini rasmiy veb-saytda topish mumkin. Moskomnaslediya.

Keling, yodgorlik uyida qayta qurishni muvofiqlashtirish nuqtalarini ko'rib chiqaylik:

1) Birinchi bosqichda egasi o'z uyining holatini va himoya predmetini aniqlab berishi kerak. Uy aniq madaniy meros ob'ekti yoki yodgorlikning o'zi bo'lishi mumkin. Agar uy aniqlangan madaniy meros ob'ekti bo'lsa, u holda muhofaza qilish predmeti hali aniqlanmagan. Ya'ni, uyning holati qandaydir "to'xtatilgan" holatda. Ya'ni, uyda go'yo yodgorlik belgilari bor, lekin hali yodgorlik emas va uning aniq maqomini aniqlash uchun "ba'zida" komissiya o'tishi kerak. Agar uy yodgorlik bo'lsa, unda nima himoyalanganligini tushunish kerak. Uylarning aksariyatida bu fasad. Ammo bizning amaliyotimizda interyerlar ham qo'riqlanadigan holatlar mavjud edi (masalan, kvartirada qandaydir "tarixiy ahamiyatga ega" shlyapa qoliplari mavjud. Buni bilib oling. bu ma'lumot balki "dan xavfsizlik majburiyatlari a"(Agar shunday bo'lsa. P ilova ushbu hujjat bu "texnik holat hisoboti”, bu tuzilmalar, fasad va muhandislik tizimlarining holati haqida to'liq ma'lumot beradi), yoki "Moskomnaslediya" yagona oyna markaziga so'rov yozish orqali.

2) Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish. Moslashuv loyihasi Madaniy meros vazirligining litsenziyasi va SRO ruxsatnomasiga ega bo'lgan loyihalash tashkiloti tomonidan ishlab chiqilishi kerak. (Bizning tashkilotimizda bu ikkala hujjat ham mavjud).

3) Ushbu hujjatlarni uy-joy inspektsiyasi tomonidan ko'rib chiqish uchun taqdim etish. Uy-joy inspektsiyasi qaror qabul qilishdan oldin hujjatlarni tahlil qilish uchun Moskva meros qo'mitasiga yuboradi.

4) Ko'pgina hollarda, Moskva meros qo'mitasi ijobiy xulosa chiqaradi, shundan so'ng uy-joy inspektsiyasi qayta rejalashtirish to'g'risida buyruq chiqaradi. Biroq, Moskomnasledie yodgorlikni muhofaza qilish sohasidagi uchta ekspertning qo'shimcha ijobiy xulosasini talab qilishi mumkin, bu qo'shimcha xarajatlarga olib keladi.

5) Qayta qurish ishlarini amalga oshirish uchun ruxsat olish uchun ariza berish. Egasi tomonidan “Yagona darcha” markaziga quyidagi hujjatlar to‘plami (3 nusxa) bilan birga taqdim etiladi:

• egasining shaxsini tasdiqlovchi hujjat (nusxasi).
• moslashtirish loyihasi - 2 nusxa.
• nusxa ko'chirish nom hujjatlari
• agar kerak bo'lsa, notarial tasdiqlangan ishonchnoma
• Mosgaz gaz plitasini o'rnatishda yordam beradi
• ipoteka banki bayonoti

Agar siz memorial uyni qayta qurish to'g'risida kelishib olishni istasangiz, bizning kompaniyamiz sizga bu borada yordam berishga tayyor, biz mustaqil tasdiqlash uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqishimiz yoki to'liq qayta qurish xizmatini taqdim etishimiz mumkin.

Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) qayta rejalashtirishga qo'yiladigan talablar va noturarjoy binolari ko'p qavatli uylarda:

8. Madaniy meros obyektlari va aniqlangan madaniy meros obyektlarida konditsionerlarni o‘rnatishga, agar ular hovli fasadlariga o‘rnatilgan bo‘lsa, shuningdek, ularni o‘rnatish madaniy meros obyektlarini saqlash bo‘yicha ishlar loyihasida nazarda tutilgan hollarda ruxsat etiladi. joylar va aniqlangan madaniy meros ob'ektlari.

13. Ko‘p xonadonli uylardagi turar-joy va noturar joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish loyihasining tarkibiga qo‘yiladigan talablar belgilanadi.
Moskva hukumati.

14. Madaniy meros ob'ektlari va madaniy meros ob'ektlari uchun 44-moddaga muvofiq. federal qonun"Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlari (tarix va madaniyat yodgorliklari) to'g'risida" 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlari (tarix va madaniyat yodgorliklari) to'g'risida" gi qonun loyihasi o'rniga zamonaviy foydalanish uchun moslashtirish loyihasi ishlab chiqilmoqda. binolarni rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish turar-joy binosi. Madaniy meros ob'ektini (aniqlangan madaniy meros ob'ektini) zamonaviy foydalanishga moslashtirish to'g'risida kelishish uchun davlat tarixiy-madaniy ekspertiza dalolatnomalari ko'rinishidagi xulosa talab qilinadi.
shart, agar:



- xonani, kvartirani, uyni rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish bo'yicha ishlarni bajarish - yodgorlik bunday uyning hajmini, nisbatlarini va parametrlarini o'zgartiradi: balandligi, qavatlar soni, burchagi va (yoki) tashqi ko'rinish tomlar yoki tomlar (shu jumladan mansardlar, derazalar, verandalar, teraslar, ayvonlarni o'rnatish (tugatish)), uyning tashqi devorlaridagi deraza va eshik teshiklarining soni va (yoki) shakli (shu jumladan tashqi devorlarni o'rnatish (tugatish)). vestibyullar, ayvonlar, do'kon oynalari), rangli echimlar va (yoki) uyning tashqi devorlarining tashqi ko'rinishi (shu jumladan lodjiyalar, balkonlar, fasad dekor elementlarini tartibga solish (tugatish), konditsionerlar va boshqa qo'shimchalarni o'rnatish (ularni hovli jabhalariga joylashtirish hollari bundan mustasno).

15. Ishlab chiqarish uchun tegishli ruxsatnoma talab qilinadigan ko'p qavatli uydagi binolarni rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruktsiya qilish bo'yicha ishlar;
o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot tomonidan berilgan bunday ishga qabul qilish to'g'risidagi guvohnomaga ega bo'lgan tashkilot tomonidan amalga oshiriladi.

III. Ma'muriy tartib-qoidalarning tarkibi, ketma-ketligi, xususiyatlari, amalga oshirish muddatlari, ularni amalga oshirish tartibiga qo'yiladigan talablar, shu jumladan elektron shaklda

3.2.1.5. Agar turar joy (turar-joy binosi) madaniy meros ob'ekti yoki madaniy meros ob'ekti bo'lsa, ariza va hujjatlar olingan kundan boshlab 5 kun ichida hujjatlarning nusxalarini Moskva shahrining Madaniy meros bo'limiga yuboradi. turar-joyni ( ko'p qavatli uydagi noturar joy) rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruktsiya qilishning maqbulligi to'g'risida xulosa olish.
Moskva shahrining Madaniy meros departamenti 15 kun ichida ko'p qavatli uydagi binolarni, shu jumladan tegishli xulosa asosida tuzilgan binolarni qayta tashkil etish va (yoki) qayta qurishga yo'l qo'yilishi to'g'risidagi xulosani taqdim etadi. davlat tarixiy-madaniy ekspertiza hujjatlari, agar:

Xona - yodgorlik kvartirasi yoki yodgorlik kvartirasidagi xona;
- bino - kvartira yoki xona bo'lib, rejalashtirish tuzilmasi va (yoki) tashqi ko'rinishi va ichki qismi madaniy meros ob'ektining xususiyatlariga taalluqli bo'lib, uning muhofaza qilish ob'ektini tashkil etadi va majburiy muhofaza qilinishi kerak;
- ko'p qavatli uydagi binolarni rekonstruktsiya qilish va (yoki) rekonstruktsiya qilish bo'yicha ishlarning bajarilishi ta'sir qiladi. umumiy mulk
ko'p qavatli uyda - uning muhofaza qilish ob'ektini tashkil etuvchi va majburiy muhofaza qilinishi kerak bo'lgan yodgorlik;
- xonani, kvartirani, uyni rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish bo'yicha ishlarni bajarish - yodgorlik hajmini, nisbatlarini va hajmini o'zgartiradi.
bunday uyning parametrlari: uning balandligi, qavatlar soni, tom yoki tomning burchagi va (yoki) ko'rinishi (shu jumladan mansardlarni, derazalarni tartibga solish (tugatish));
verandalar, teraslar, ayvonlar), uyning tashqi devorlaridagi deraza va eshik teshiklarining soni va (yoki) shakli (shu jumladan qurilma (tutma)
vestibyullar, ayvonlar, do'kon oynalari), rang sxemalari va (yoki) uyning tashqi devorlarining tashqi ko'rinishi (shu jumladan lodjiyalarni tartibga solish (tugatish));
balkonlar, jabhani bezash elementlari), konditsionerlar va boshqa qo'shimchalarni o'rnatish (ularni joylashtirish hollari bundan mustasno)
hovli jabhalari)

Davlat xizmatlarini ko'rsatish muddati

2.14. Ko'p qavatli uydagi binolarni qayta tashkil etish va (yoki) qayta qurish to'g'risida kelishish to'g'risidagi qaror (ushbu 3-ilova)
Ko'p qavatli uylardagi binolarni rekonstruksiya qilish va (yoki) qayta qurish bo'yicha namunaviy loyihalar Moskva uy-joy inspektsiyasining rasmiy veb-saytida (qoidalar) yoki binolarni rekonstruktsiya qilish va (yoki) qayta qurish to'g'risida kelishib olishni rad etish to'g'risidagi qarorda bepul mavjud. turar-joy binosi (ushbu Nizomga 4-ilova) tuzilsin:
2.14.2. Ushbu Nizomning 2.10-bandida ko'rsatilgan ariza va hujjatlar to'plami olingan kundan boshlab 35 kun ichida, agar
binolar (turar-joy binosi) madaniy meros ob'ekti yoki madaniy meros ob'ekti hisoblanadi.

Rekonstruksiya va (yoki) rekonstruksiya qilish loyihasining tarkibiga qo'yiladigan talablar
ko'p qavatli uylardagi turar-joy va noturarjoy binolari

11. Madaniy meros ob'ektlari va madaniy merosning aniqlangan ob'ektlari uchun 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ-sonli "Xalqlarning madaniy merosi ob'ektlari (tarix va madaniyat yodgorliklari) to'g'risida" Federal qonunining 44-moddasiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi", zamonaviy foydalanish uchun moslashtirish loyihasi ishlab chiqilmoqda.
12. Davlat tarixiy-madaniy ekspertiza dalolatnomalari shaklidagi xulosalarning asl nusxalari, ekspertlar komissiyasi majlislari bayonnomalarining asl nusxalari, ekspertlar bilan tuzilgan shartnomalarning nusxalari va kafolat majburiyatining nusxalari ilova qilinadi (2-bandda). nusxalari) zamonaviy foydalanish uchun moslashtirish loyihasiga, agar:
- xona memorial kvartira yoki yodgorlik kvartirasidagi xona;
- bino - kvartira yoki xona bo'lib, rejalashtirish tuzilmasi va (yoki) tashqi ko'rinishi va ichki qismi madaniy meros ob'ektining xususiyatlariga taalluqli bo'lib, uning muhofaza qilish ob'ektini tashkil etadi va majburiy muhofaza qilinishi kerak;
ko'p qavatli uydagi binolarni rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish bo'yicha ishlarni bajarish ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka ta'sir ko'rsatadi - uning muhofaza qilish ob'ektini tashkil etuvchi va majburiy muhofaza qilinishi kerak bo'lgan yodgorlik;
- xonani, kvartirani, uyni rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish bo'yicha ishlarni bajarish - yodgorlik bunday uyning hajmini, nisbatlarini va parametrlarini o'zgartiradi:
uning balandligi, qavatlar soni, tomning yoki tomning burchagi va (yoki) ko'rinishi (shu jumladan mansardlar, derazalar, verandalar, teraslar, ayvonlarni o'rnatish (tugatish), deraza va eshik teshiklarining soni va (yoki) shakli). uyning tashqi devorlari (shu jumladan tashqi vestibyullarni, ayvonlarni, do'kon oynalarini o'rnatish (tugatish), rang sxemalari va (yoki) uyning tashqi devorlarining tashqi ko'rinishi (shu jumladan lodjiyalar, balkonlar o'rnatish (tugatish)). , fasad dekor elementlari), konditsionerlar va boshqa qo'shimchalarni o'rnatish (ularni hovli jabhalariga joylashtirish hollari bundan mustasno).

Agar siz turli xil yurisdiksiyalardagi (federal ahamiyatga ega, mintaqaviy ahamiyatga ega, mahalliy (shahar) ahamiyatga ega) madaniy meros ob'ekti bo'lgan ko'chmas mulkka egalik qilsangiz (shaxsiy yoki korporativ) yoki ijaraga olingan bo'lsa, uni ta'mirlash yoki qayta qurish bo'yicha har qanday ishlar mahalliy hokimiyat bilan kelishilgan bo'lishi kerak. bunday me’moriy yodgorliklarni saqlashga mas’ul.

2002 yilda kuchga kirgan ushbu qoida Rossiya Federatsiyasining barcha hududlarida amal qiladi.

Ammo tegishli ruxsatnomani olishdan oldin ham, uni olish uchun sizga madaniy meros ob'ektini saqlash bo'yicha loyiha hujjatlari kerak bo'ladi.

Mutaxassislar va dizaynerlar "", Rossiya Federatsiyasi Madaniyat vazirligi tomonidan tegishli faoliyatni amalga oshirish uchun litsenziyaga ega bo'lib, uni to'g'ri ishlab chiqish va tartibga solishga yordam beradi.

Loyiha batafsil ishlab chiqilganda ("Loyiha loyihasi" bosqichi) Rossiya Madaniyat vazirligi tomonidan sertifikatlangan to'la vaqtli mutaxassislar davlat tarixiy-madaniy ekspertizasini (GIKE) amalga oshiradilar. Uning natijasi kiritilgan o'zgartirishlarning maqbulligi yoki yo'l qo'yilmasligini asoslash bilan chiqarilgan Xulosa bo'ladi.

Dizayn ishlarini boshlash uchun siz ularni ishlab chiqish uchun topshiriq olishingiz kerak bo'ladi. U sizga beriladi mahalliy hokimiyat madaniy merosni asrashga bag‘ishlangan.

Narxi

Dizayn bo'limi xizmatlari

Rossiya Federatsiyasi Madaniyat vazirligi tomonidan litsenziyalangan yordamchi yuridik tuzilma tomonidan taqdim etilgan Madaniy meros ob'ektlarini loyihalash bo'limi quyidagi hujjatlar turlarini ishlab chiqish bo'yicha xizmatlar ko'rsatadi:

1. Madaniy meros ob'ektini saqlash;
2. Madaniy meros ob'ektini restavratsiya qilish;
3. Madaniy meros ob'ektini zamonaviy foydalanishga moslashtirgan holda restavratsiya qilish;
4. Madaniy meros ob'ektini zamonaviy foydalanishga moslashtirgan holda rekonstruksiya qilish (shu jumladan alohida binolar va xo'jalik inshootlarini qayta qurish);
5. Madaniy meros ob'ektining muhofaza zonasini tuzatish (tuzatish);
6. Madaniy meros ob'ektini muhofaza qilish zonalari (qo'riqlash zonalarini tuzatish) loyihasi;
7. Reestrga kiritilgan madaniy (arxeologik) meros ob'ektining xavfsizligini ta'minlash bo'yicha chora-tadbirlarni asoslovchi loyiha hujjatlari yoki hujjatlarning bo'limlari; madaniy meros obyekti hududida yoki to‘g‘ridan-to‘g‘ri yer uchastkasida qazish, melioratsiya, xo‘jalik ishlari, o‘rmondan foydalanish va boshqa ishlar olib borilganda aniqlangan madaniy meros obyekti yoki madaniy meros ob’ekti xususiyatlariga ega bo‘lgan ob’ekt. bog'liq bo'lgan yer uchastkasi madaniy meros ob'ekti chegaralarida.
8. Yangi qurilish uchun mavjud loyiha hujjatlarida madaniy/arxeologik merosni saqlash bo'limlarini ishlab chiqish.

Madaniy meros ob'ektini moslashtirish bilan restavratsiya

Bunday ishlar majmuasi nafaqat tarixiy va madaniy ahamiyatga ega binoni saqlab qolish, balki uni funktsional jihatdan moslashtirish imkonini beradi. amaliy foydalanish zamonaviy sharoitda. Ushbu faoliyatning asosiy maqsadi binoning qurilish vaqtida unga xos bo'lgan tashqi (ba'zan ichki) ko'rinishini tiklashdir. Bunday tadbirlar quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

• binoning tarixiy qiyofasi qanday bo'lganligini aniqlash uchun qidiruv va tadqiqot ishlarini olib borish;
• olingan ma'lumotlar asosida madaniy meros ob'ektini restavratsiya qilish uchun loyiha hujjatlari tuziladi;
• ob'ektning holati yomonlashganda, masalan, ob-havo sharoiti tufayli uni saqlab qolish usullarini ishlab chiqish.

Madaniy meros ob'ekti ichida yoki undan tashqarida qayta qurishni qonuniylashtirish

19-asrda qurilgan binongizni kengaytirishni xohlaysizmi? Yoki bunday kengaytma allaqachon siz yoki oldingi egasi tomonidan tegishli ruxsatlarsiz amalga oshirilganmi? Hukumatning tegishli roziligi talab qilinadi. organ, buning uchun esa - madaniy meros ob'ektini saqlash bo'yicha ishlar to'g'risidagi hujjatlar.

Yuqorida aytib o'tilgan kengaytma yoki qayta ishlab chiqish allaqachon mavjudmi yoki siz faqat buni qilmoqchi bo'lsangiz - ruxsat berish muhim emas. dizayn ishi davlatdan har qanday holatda, shu jumladan, vakolatli davlat organi tomonidan ilgari to'xtatilgan ob'ektda tugallanmagan ishlar bo'yicha vakolatni olasiz. Ammo bu holda, bunday qayta qurishni mavjud talablarga moslashtirish uchun sizga qo'shimcha mablag' kerak bo'ladi qurilish kodlari(bunday ishni qonuniylashtirish uchun bu zaruriy shart).

Qoida tariqasida, qonuniy ravishda qayta qurishni boshlash uchun uchta hujjat etarli bo'ladi. Bu Texnik ko'rik to'g'risidagi qonun + loyihaning o'zi bo'lib, u eski binodan foydalanishning zamonaviy variantlarini + ushbu loyiha uchun davlat tarixiy-madaniy ekspertizasining ijobiy xulosasini beradi. Shundan so‘ng davlat organlarida qayta qurish ishlarini hech qanday muammosiz muvofiqlashtirish mumkin bo‘ladi.