2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga yuboradi. vaqtida mablag'lar federal byudjet"2015 yil uchun federal byudjet to'g'risida va 2016 va 2017 yillarni rejalashtirish davri uchun" Federal qonunida nazarda tutilgan 4,5 milliard rubl miqdorida "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida. " yordam dasturini amalga oshirish uchun muayyan toifalar qiyin o'zlarini topish ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilar moliyaviy ahvol.

Sud amaliyoti va qonunchilik - Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 20.04.2015 yildagi 373-sonli qarori (23.10.2019 yildagi tahrirda) "Ipoteka bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" qiyin moliyaviy vaziyatda uy-joy kreditlari (kreditlar) va ustav kapitalining ko'payishi "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyati

“Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyatiga ustav kapitaliga mulkiy badal shaklida subsidiyalar berish qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Ayrim toifalarga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qarori bilan tasdiqlangan og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlari) to'g'risida. og'ir moliyaviy ahvolda ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilar soni va ko'payishi ustav kapitali“Uy-joy ipoteka krediti agentligi” ochiq aksiyadorlik jamiyati.

Ipoteka qarzining bir qismi daromadlari uchdan biriga kamaygan fuqarolar uchun kechiriladi - qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan qarz oluvchilar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qaroriga muvofiq davlatdan yordam olishlari mumkin. 20.04.2015 №.

Bunday qarz oluvchilar ro'yxati tasdiqlandi, ular quyidagi fuqarolar toifalarini o'z ichiga oladi:

jang faxriylari

qaramog'ida 2 yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalari bo'lgan fuqarolar

nogironlar

munitsipal va davlat muassasalari sog'liqni saqlash, madaniyat, bandlik, ijtimoiy himoya, jismoniy tarbiya va sport, ilmiy tashkilotlar, harbiy-sanoat kompleksi xodimlari

2015 yil 20 apreldagi 373-sonli farmonda bunday ruslar daromadlari 30% yoki undan ko'proqqa kamaygan bo'lsa, ariza asosida qarzlarini qayta tuzishni nazarda tutadi. Farmonda nazarda tutilgan muayyan shartlar ipoteka ob'ektiga (uning joylashgan joyi, maydoni, qiymati), shuningdek, kreditning o'ziga, aniqrog'i, maqsadlariga ( kapital ta'mirlash, uy-joy sotib olish, ishtirok etish umumiy qurilish va hokazo). Ariza berilgan sanaga ko'ra, to'lovlarni kechiktirish kamida 30 va 120 kundan oshmasligi kerak va kreditning o'zi 2015 yil 1 yanvardan kechiktirmay berilishi kerak.

Yordam berish davrida (12 oy) qarz oluvchining to'lovlari kamayadi, asosiy qarzning bir qismi kechiriladi, kredit shartlari o'zgartiriladi, foiz stavkasi yillik 12% dan oshmaydi.

Kreditor, o'z navbatida, yo'qolgan daromadning bir qismini qoplash huquqiga ega (tovonning maksimal miqdori 200 ming rubl). Dastur doirasida “AHML” OAJ ustav kapitali 4,5 milliard rublga oshirildi.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-son qarori bilan nomga o'zgartirishlar kiritildi.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-son qarori.
“Ogʻir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) boʻyicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga koʻmaklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari toʻgʻrisida va “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish toʻgʻrisida. "

Oʻzgartirish va qoʻshimchalar bilan:

Ta'minlash uchun ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish maqsadida barqaror rivojlanish Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi 98-r-sonli qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyot va ijtimoiy barqarorlik, Rossiya Federatsiyasi Hukumati qaror qiladi:

1. Ilova qilingan, og‘ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari tasdiqlansin.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-son qarori bilan 2-bandga o'zgartirishlar kiritildi.

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish, uy-joy va kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga belgilangan tartibda federal byudjet mablag'larini 4,5 milliard rubl miqdorida belgilangan tartibda yuboradi. "2015 yil va 2016 va 2017 yillar uchun rejalashtirilgan davrlar uchun federal byudjet to'g'risida" Federal qonuni "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida ayrim toifalarga yordam dasturini amalga oshirish uchun. qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilar.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-sonli qarori bilan 3-bandga o'zgartirishlar kiritildi.

3. Federal agentlik davlat mulkini boshqarish bo'yicha mas'ul bo'lgan "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini belgilangan tartibda qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan 4,5 milliard rublga ko'paytirishni ta'minlasin va bu bilan bog'liq tadbirlarni amalga oshirsin. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi, Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik va davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik o'rtasidagi uch tomonlama shartnomaga muvofiq ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga Rossiya Federatsiyasining mulkiy huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish. aktsiyadorlik jamiyati Uy-joy ipoteka krediti agentligi.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-sonli qarori bilan qaror 3.1-band bilan to'ldirildi.

3.1. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyatiga:

• foydalanish pul mablag'lari, ushbu qarorning 2-bandiga muvofiq, “Agentlik” aksiyadorlik jamiyati tomonidan talab qilish huquqiga ega bo‘lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha daromadlarning etishmasligi yoki yo‘qotishlarini (ularning bir qismini) qoplash maqsadida olingan. Uy-joy ipoteka krediti boʻyicha” va ushbu qaror bilan tasdiqlangan uy-joylarni qayta tashkil etish qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ayrim toifadagi ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) boʻyicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga koʻmaklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari belgilab berilgan. vaziyat (bundan buyon matnda dastur deb yuritiladi);
• dasturni amalga oshirish uchun olingan vaqtincha bo‘sh pul mablag‘larini davlat qimmatli qog‘ozlariga (federal ssuda obligatsiyalari) va (yoki) bank depozitlariga joylashtirish, ularning ro‘yxati Uy-joy ipoteka krediti agentligi aksiyadorlik jamiyatining Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadi; va ularning joylashtirish daromadlaridan olingan mablag'larni dasturni moliyalashtirish va ularning o'rnini qoplash uchun foydalaning operatsion xarajatlar roʻyxati Uy-joy ipoteka krediti agentligi aksiyadorlik jamiyati Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadigan dasturni amalga oshirish bilan bogʻliq.

4. Mazkur qaror bilan tasdiqlangan Dasturni amalga oshirishning asosiy shartlari 2-bandining “v” kichik bandi 2015-yil 1-iyuldan kuchga kirsin.

Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari:

1. Qiyin moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi) amalga oshirishning asosiy shartlari alohida toifalar uchun ipoteka kreditlarini (kreditlarini) qayta tashkil etish shartlarini belgilaydi. og'ir moliyaviy ahvolda bo'lgan qarz oluvchilarning, shuningdek, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga kreditlar (ssudalar) bo'yicha kompensatsiya to'lash shartlari, da'vo huquqlari. ushbu kompaniya tomonidan olingan daromadlar yoki bunday qayta qurish natijasida kelib chiqadigan zararlar (ularning bir qismi) uchun (keyingi o'rinlarda - zararlar, kreditor, qarz oluvchi, kompensatsiya, qayta qurish).

2. Kompensatsiya to‘lash tartibi “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati tomonidan belgilanadi va uning rasmiy veb-saytida “Internet” axborot-telekommunikatsiya tarmog‘ida e’lon qilinadi.

3. Ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan har bir ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kreditorning zararlari ushbu hujjatning 9-bandining “d” kichik bandida nazarda tutilgan hollarda qayta tashkil etish natijasida ko‘rsatilgan miqdorda qoplanishi kerak. , hajmi pul majburiyatlari kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha qarz oluvchi, lekin ushbu hujjatning 6-bandida ko'rsatilgan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan oshmasligi kerak.

4. Qayta tashkil etish kreditorning qarori bilan qarz oluvchi (bir vaqtning o‘zida qo‘shma va bir nechta qarzdorlar) tomonidan kreditorga (keyingi o‘rinlarda restrukturizatsiya qilish to‘g‘risidagi ariza deb yuritiladi) qayta tuzish to‘g‘risidagi arizasi asosida amalga oshiriladi.

Qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan shartnoma shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish orqali ham amalga oshirilishi mumkin. kredit shartnomasi(qarz shartnomasi) va qayta tuzilmaviy ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha qarzni to'liq qoplash maqsadida yangi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzish yo'li bilan (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya shartnomasi deb yuritiladi).

5. Dastur bo'yicha federal byudjet mablag'lari hisobidan kompensatsiya to'lovlarining umumiy miqdori 4,5 milliard rubldan oshmasligi kerak. Ushbu miqdor Uy-joy ipoteka krediti agentligi tomonidan vaqtincha bo'sh mablag'larni davlat qimmatli qog'ozlariga (federal ssuda obligatsiyalariga) va (yoki) bank depozitlariga va operatsion xarajatlarga joylashtirishdan olingan daromadlarning ijobiy qoldig'i miqdoriga ko'paytirilishi mumkin. dasturni amalga oshirish bilan bog'liq xarajatlar.

6. Har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta tuzish shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 10 foizini tashkil etadi, lekin 600 ming rubldan oshmasligi kerak.

7. Tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) restrukturizatsiya qilish to‘g‘risida ariza berilgan sanada bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlarga javob berishi kerak:

a) qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lsa:

bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan fuqarolar;

bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiylari (vasiylari) bo'lgan fuqarolar;

urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;

nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;

b) qarz oluvchi (qattiq qarzdorlar) daromadlarining o'zgarishi:

qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik daromadi qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik daromadiga nisbatan kamida 30 foizga kamayganligi; kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanadan oldingi yoki qayta qurish to'g'risida ariza berilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) bo'yicha rejalashtirilgan oylik to'lov miqdori (tegishli kurs bo'yicha rubl ekvivalentida) Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan xuddi shu sanada belgilangan valyuta), kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanada hisoblangan oylik to'lov miqdoriga nisbatan kamida 30 foizga oshdi;

kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov chegirib tashlangandan so‘ng, ariza berilgan sanada hisoblangan qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik umumiy daromadi. restrukturizatsiya qilish uchun qarz oluvchi oilasining har bir a'zosi (qo'shma va bir nechta qarzdor) uchun ikki baravardan oshmaydi. yashash haqi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida tashkil etilgan, uning hududida daromadlari hisob-kitobda hisobga olingan shaxslar yashaydi. Shu bilan birga, qarz oluvchi oilasining (qattiq qarzdorlarning) o'rtacha oylik umumiy daromadi hisob-kitob davri qarz oluvchining (jamkor qarzdorlarning) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari yig'indisiga teng bo'lib, ushbu hujjatning maqsadlari uchun qarz oluvchining (jamoat qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va voyaga etmagan bolalari, shu jumladan qarz oluvchining yoshiga etmagan bolalari kiradi. ularning vasiyligi yoki homiyligi;

v) qarz oluvchining ssuda shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan uy-joy garovi yoki ulushda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan da'vo huquqlari garovi bilan ta'minlangan bo'lsa. talablarga javob beradigan qurilish federal qonun"Umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risida turar-joy binolari va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" (keyingi o'rinlarda Bitim deb yuritiladi). aktsiyadorlik ishtiroki);

G) yashash joylari, shu jumladan, garovi qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish uchun kafolat bo'lgan garovga qo'yilgan aktsiyadorlik shartnomasidan kelib chiqadigan da'vo huquqi turar-joy binolari:

yoqilgan umumiy maydoni dan oshmaydi: 45 kv. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun; 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun; 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;

1 kv. metr umumiy maydoni 1 kvadrat narxining 60 foizidan oshmaydi. metr umumiy maydoni standart kvartira asosiy yoki uchun ikkilamchi bozor ssuda shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanadagi Federal Davlat statistika xizmati ma'lumotlariga ko'ra, turar-joy binolari joylashgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektidagi uy-joy (tegishli ravishda);

e) garovga qo'yuvchining yagona turar joyi garov shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarning bajarilishini garovi bo'lgan, garovga qo'yilgan turar-joy binolari, shu jumladan, garovga qo'yilgan ishtirok etish shartnomasidan kelib chiqadigan da'vo huquqi turar-joy binolari; . Shu bilan birga, garovga qo'yuvchining va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolariga bo'lgan mulk huquqidagi umumiy ulushi bunday boshqa turar-joy binolarining har birida 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda bo'lishiga yo'l qo'yiladi;

f) qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanadagi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) kamida 12 oy davomida amal qilishi kerak.

8. Agar garovga qo'yuvchining 3 va undan ortiq voyaga etmagan farzandlari bo'lsa, ushbu hujjatning 7-bandining "d" kichik bandida nazarda tutilgan talablar ko'rsatilmaydi.

9. Qayta tashkil etish shartnomasida quyidagi shartlar ko‘zda tutilishi kerak:

a) kredit (qarz) valyutasining o'zgarishi xorijiy valyuta Rossiya Federatsiyasining rubllari uchun Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursidan oshmaydigan kurs bo'yicha - chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun;

b) kreditning (qarzning) butun muddati uchun yillik 12 foizdan (oldin xorijiy valyutada berilgan kreditlar (ssudalar) uchun) yoki shartnoma tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo‘lmagan kredit stavkasini belgilash. qayta tuzish shartnomasi - ilgari Rossiya Federatsiyasi rublida berilgan kreditlar (qarzlar) uchun. Kredit stavkasini oshirish, agar qarz oluvchi qayta tuzishdan oldin tuzilgan kredit shartnomasida (qarz shartnomasida) nazarda tutilgan sug'urta shartnomalarini tuzish shartlari yoki shartlarini buzgan taqdirdagina mumkin;

c) agar qayta qurish shartnomasida muddati 18 oydan oshmasligi kerak bo'lgan yordam muddati belgilangan bo'lsa, yordam muddati uchun oylik to'lovni rejalashtirilgan to'lov miqdoridan kamida 50 foizga kamaytirish. restrukturizatsiya shartnomasi tuzilgan sana (Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzilish shartnomasi tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursi bo'yicha rubl ekvivalentida), quyidagilar hisobidan:

ushbu bandning «d» kichik bandiga muvofiq yordam ko‘rsatish davri uchun kredit stavkasini pasaytirish;

yordam ko'rsatish davrida hisoblangan kredit (ssuda) va (yoki) foizlarni to'lash uchun to'lovlarni amalga oshirish sanasini keyingi davrlarga ko'chirish;

d) qarz oluvchining (qattiq qarzdorlarning) pul majburiyatlarini ushbu hujjatning 6-bandida belgilangan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan kam bo'lmagan miqdorda kamaytirishi, quyidagilar sababli:

kredit (ssuda) valyutasining chet el valyutasidan Rossiya Federatsiyasi rubliga Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursidan past kurs bo'yicha o'zgarishi;

kredit (qarz) summasining bir qismini bir martalik kechirish;

ushbu bandning "v" kichik bandida ko'rsatilgan yordam muddati uchun kredit stavkasini kamaytirish.

10. Qarz oluvchining (qattiq qarzdorlarning) pul majburiyatlarini kamaytirish hajmi (V) ushbu hujjatning 9-bandi “d” kichik bandi to‘rtinchi xatboshida nazarda tutilgan holatda quyidagi formula bo‘yicha hisoblanadi:

qayerda:

Yordam muddati uchun hisoblangan foizlar miqdori;

n - qarz oluvchiga yordam berish davrining oylari soni;

p - o'lcham stavka foizi ushbu hujjatning 9-bandining "b" kichik bandida nazarda tutilgan talablarga muvofiq yordam berish muddati tugaganidan keyin kredit (qarz) uchun belgilangan;

Pi - yordam muddati uchun kredit (qarz) uchun belgilangan foiz stavkasi miqdori.

11. Qayta qurish shartnomasini tuzishda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) muddatini qisqartirishga yo‘l qo‘yilmaydi.

Qayta qurish paytida kreditorning qarz oluvchidan (birgalikda qarzdorlardan) qayta tuzish bilan bog'liq harakatlar uchun komissiya undirishiga yo'l qo'yilmaydi.

Inqirozning boshlanishi bilan barcha turdagi kreditlar bo'yicha fuqarolarning to'lamasliklari keskin oshdi. 2015 yilda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 373-sonli qarori bilan moliyaviy qiyinchiliklarga duch kelgan qarz oluvchilarning ayrim toifalariga davlat tomonidan yordam ko'rsatish choralari ko'rildi. Bu faqat tegishli edi ipoteka kreditlari uy sotib olish uchun. Farmonda barcha qarzdorlar uchun kredit shartnomalarini o‘zgartirish imkoniyati ko‘zda tutilgan bo‘lsa-da, jabrlanganlarning asosiy qismi xorijiy valyutadagi qarz oluvchilar orasida bo‘lgan.

Ayirboshlash kursining o‘zgarishi munosabati bilan kredit qiymati 30 foizga oshgan taqdirda ulardan arizalar qabul qilindi. Qolganlardan - agar oila daromadi o'tgan yilga nisbatan uchdan biriga kamaygan bo'lsa.

Uy-joy ipoteka krediti agentligi fuqarolarning qarzlarini qayta tuzishda banklarni qo'llab-quvvatlash uchun mablag' ajratdi.

Kim chegirmali ipoteka kreditiga murojaat qilishi mumkin?

Qarz oluvchi mezonlari:

1. Har bir oila a'zosining daromadi ipoteka to'lovlari to'langanidan keyin ariza beruvchining yashash joyi bo'yicha belgilanadigan yashash minimumining bir yarim baravaridan kam bo'lsa;
2. Ariza beruvchi bankrot emas;
3. To'lovlarni kechiktirish 30 kundan kam emas va 120 kundan ortiq emas.

Ipoteka maqsadlari:

• qurilishda o'z hissasini qo'shish;
• turar-joy binosini qurish, sotib olish;
• kvartira sotib olish;
• kapital ta'mirlash, mavjud uy-joylarni yaxshilashning yana bir turi.

Kredit 2015 yil 1 yanvargacha olingan.

Quyidagi yordam ko'rsatildi:

• kredit shartnomasi valyutasini rublga o'zgartirish;
• foiz stavkasini restrukturizatsiya qilingan paytdan boshlab to'liq qaytarilgunga qadar 12% dan ortiq bo'lmagan darajada belgilash;
• rubl kreditini qayta tuzishda, u dastlab olinganidan yuqori bo'lmagan;
• oylik to'lovni kamaytirish. Olti oydan bir yilgacha mavjud. Kamaytirishning umumiy miqdori 200 000 rubldan kam emas yoki
• dastlabki shartnomaning valyutasi rublga o'zgartirilganda, asosiy qarzning bir qismini bir xil miqdorda kamaytirish;
• bilan bir yilgacha bo'lgan muddatga kredit tanasini qaytarmaslik imkoniyatini ta'minlash majburiy to'lov foiz. To'lovlarni kechiktirish va kreditni to'lash muddatini uzaytirish.

Banklar kreditlash shartlarini o'zgartirish bo'yicha barcha ishlarni qarz oluvchilardan qo'shimcha to'lovlarsiz amalga oshiradilar.

Kreditorlar shartlarni o'zgartirishni istamadilar, turli sabablarga ko'ra rad etishdi, shu jumladan to'lov jadvalini buzmagan vijdonli qarz oluvchilar. Normativ aktning kechiktirishni nazarda tutganligi bilan rad etishni rag'batlantirish.

Farmonning asosiy g‘oyasi qarz oluvchilarga o‘z kreditorlari bilan qarzni restrukturizatsiya qilish masalalarini muhokama qilish imkoniyatini berishdan iborat edi. Shu bilan birga, banklar zimmasiga shartlarni o'zgartirish bo'yicha majburiyatlar qo'yilmagan. Sudlar ushbu toifadagi ishlarni turli yo'llar bilan ko'rib chiqdilar va yagona amaliyot mavjud emas edi.

O'tgan yilning avgust oyida Rossiya Federatsiyasi Hukumati N 961-sonli qarorida ko'rsatilganidek, ushbu me'yorlarga o'zgartirishlar kiritdi. Yangi shartlarga ko'ra, yangi hujjat qabul qilingan vaqtga qadar kompensatsiya olmagan shaxslarning arizalari ular qayta murojaat qilishlari mumkin. hisobga olinadi.

Bu erda allaqachon aniq ko'rsatilganki, o'zgartirishlar ma'lum bir qarzdorning arizasi asosida kreditorning qarori bilan amalga oshiriladi. Qayta qurish tomonlar o'rtasida shartnomalar tuzish yo'li bilan amalga oshiriladi:

• shartnomaning oldingi qoidalarini o'zgartirish to'g'risida;
• kreditni yopish to'g'risida;
• dunyo.

Shakldan qat'i nazar, barcha imzolangan hujjatlar quyidagi elementlarni o'z ichiga olishi kerak:

• har qanday kredit valyutasini rus tiliga almashtirish. Valyuta kursi bitimlar tuzish vaqtida Markaziy bank tomonidan belgilanganidan yuqori bo'lmagan;
• kreditni rublga o'tkazishda kredit stavkalari 11,5% dan ko'p bo'lmagan va rubl kreditini qayta tuzishda oldingi kreditdagidan yuqori bo'lmagan;
• qarzdorning kreditor oldidagi pul majburiyatlarini qarzni kamaytirish orqali kamida 1 500 000 rubl miqdorida kamaytirish. Ba'zi hollarda maxsus komissiya qarori bilan ushbu miqdorning ikki baravar ko'payishi;
• Markaziy bank belgilagan kursdan pastroq kursdan foydalanish hisobiga chet el valyutasidagi kreditlar miqdorining kamayishi;
• to'langanidan tashqari barcha jarimalarni bekor qilish.

Ipoteka shartlarini qisqartirishga yo'l qo'yilmaydi.

Avvalgisi bilan solishtirganda, oxirgi Farmonda aniq til mavjud va tovon miqdori sezilarli darajada oshirildi.

Shu bilan birga, moliyaviy yordam olish va ko'chmas mulk olish huquqiga ega bo'lgan qarz oluvchilarga qo'yiladigan talablar kuchaytirilmoqda. Qarz oluvchilar Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi va quyidagi guruhlardan biriga tegishli bo'lishi kerak:

• voyaga etmagan bir yoki bir nechta farzandi bo'lishi yoki ularning vasiysi bo'lishi;
• nogironlik, bolaning mavjud nogironligi;
• jangovar harakatlar ishtirokchilari;
• qaramog'ida bo'lganlarning mavjudligi - 24 yoshgacha bo'lgan talabalar.

Moliyaviy holat

1. O'rtacha oilaviy daromad qayta qurish uchun ariza berishdan oldin oxirgi chorak uchun har oyda, kredit to'lovini olib tashlagan holda, har biri uchun yashash minimumining 2 barobaridan oshmasligi kerak. PMR qarz oluvchining yashash joyiga qarab belgilanadi.
2. Kredit to'lovlari u amalga oshirilgan kundan boshlab kamida 30% ga oshdi.

Ipoteka ob'ektiga qo'yiladigan talablar

Rossiya Federatsiyasida joylashgan. Kapital ishtirok etish shartlari bo'yicha qurilayotgan ob'ekt N 214 Federal qonunining qoidalariga muvofiq bo'lishi kerak.

REzolyutsiya

dan___________________

O'ZGARLAR HAQIDA

Bosh Vazir

Rossiya Federatsiyasi

D. MEDVEDEV

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

dan ____________________

O'ZGARLAR,

Qarorda:

b) 7-bandda:

IZOH

1. 2015

   Hisobot

   … yoki farmonlari … 2015 2014 yilda - 2015 aprel2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … o'zgarishlar, shu jumladan 14 373 … qilisho'zgarishlar … danhukumatlarrusFederatsiyalar, oxirida WRO 2015 …

2. Rossiya Ichki ishlar vazirligining buyrug'i dan dan dan 02.04.2013 n 186

   Hujjat

   … RUSFEDERATSIYA 2009-YIL DAVRI UCHUN 2015 YILLAR” ROSSIYA IIV BUYURGANI dan20 … N 373 dan 14.11.2006 "Haqida KIRISHO'ZGARLAR ILOVADA… NIZOMLARHUKUMATLARRUSFEDERATSIYAFROM 5 APREL dan 26.05.1998 N 309 "O KIRISHO'ZGARLAR …

3. Hujjat

   … qilish … farmonlari … 20 g, chinor barglari 20 … o'zgartirish Hukumat … dan rusFederatsiyalar … aprel … 2015 …

4. Bilan bog'liq holda 20 rusFederatsiyalar, P

   Hujjat

   … -32 “Qabul qilish haqida farmonlariHukumatlarrusFederatsiyalardan 30.01.2013 N 65 "O qilisho'zgarishlar ichida farmonlariHukumatlarrusFederatsiyalardan 6 aprel 2004 yil N 154 va dan 30 iyun…

5. Hujjat

   … 12 (2438,373 ). Boshqa himoya ... aprel 1930 yil Nankin hukumat… (Tashqi siyosat arxivi rusFederatsiyalar(RF WUA). F. ... hissa qo'shgano'zgarishlar qanday ... (1946) - 2015 o'zgartirishfarmonlari Siyosiy byuro dan20 yanvar s. G. (…

6. Hujjat

   …. CBD. Parlament. O qilisho'zgarishlar ichida farmon KBR parlamenti dan 1994 yil 5 may, № ... 1. rusFederatsiya. Hukumat FarmonHukumatlar RF...

Boshqa tegishli hujjatlar. .

9-modda

Bosh sahifa>Rossiya Federatsiyasining 2017-2018 yillardagi yangi qonunlari>2016 yil 3 iyuldagi 373-FZ-sonli Federal qonuni>9-modda

1. Shaharsozlik rejasida ko'rsatilgan ma'lumotlar yer uchastkasi, ushbu Federal qonun kuchga kirgan kundan oldin tasdiqlangan, eng yuqori normativ-huquqiy hujjatda belgilangan muddatda foydalanish mumkin. ijro etuvchi organ Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat hokimiyati va ushbu Federal qonun kuchga kirgan kundan boshlab kamida uch yil va sakkiz yildan ortiq bo'lishi mumkin emas. loyiha hujjatlari ob'ektlarga nisbatan kapital qurilish va (yoki) ularning qurilayotgan, bunday er uchastkasi chegaralarida rekonstruksiya qilinayotgan qismlari, qurilishga ruxsatnomalar berish. Belgilangan muddat tugaganidan keyin er uchastkasi uchun bunday shaharsozlik rejasida ko'rsatilgan ma'lumotlardan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.

2. Kapital qurilish ob'ektini qurish uchun ruxsatnoma ushbu Federal qonun kuchga kirgan sanadan oldin olingan taqdirda, bunday ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish quyidagi asoslarda amalga oshiriladi: bunday ob'ektni qurish uchun ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi.

3. Kapital qurilish ob'ektini qurish uchun ruxsatnoma ushbu Federal qonun 1-qismda ko'rsatilgan er uchastkasi uchun shaharsozlik rejasi asosida kuchga kirgan kundan keyin olingan taqdirda. Bu maqola, ushbu moddaning 1-qismiga muvofiq belgilangan amal qilish muddati davomida kapital qurilish ob'ektini foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma er uchastkasi uchun bunday shaharsozlik rejasi asosida beriladi.

4. Hududni rejalashtirish loyihasi loyihasini tayyorlash to'g'risida qaror qabul qilingan taqdirda, yer tuzish loyihasi ushbu Federal qonun kuchga kirgan kundan oldin qabul qilingan bo'lsa, hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlash va tasdiqlash ushbu Federal qonunning qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi. ushbu federal qonunga binoan Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksi).

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-son qarori to'g'risida

Vakolatli organga er uchastkasi uchun shaharsozlik rejasini berish uchun ariza berilgan taqdirda. mahalliy hukumat ushbu Federal qonun kuchga kirgunga qadar, er uchastkasi uchun shaharsozlik rejasini tayyorlash va berish Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi. ushbu Federal qonun kuchga kirgunga qadar kuchga kiradi).

6. Hududiy rejalashtirish hujjatlari loyihalari, yerdan foydalanish va oʻzlashtirish qoidalari loyihalari, shuningdek qonun hujjatlariga oʻzgartirishlar loyihalari kiritilgan taqdirda; dedi hujjatlar ushbu Federal qonun kuchga kirgunga qadar jamoat muhokamalarida tayyorlangan va ko'rib chiqilgan bo'lsa, bunday hujjatlarni tasdiqlash, bunday hujjatlarga o'zgartirishlar kiritish Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksiga muvofiq amalga oshiriladi. ushbu Federal qonun kuchga kirgan kundan oldin amalda bo'lgan).

7. Hududni kompleks va barqaror rivojlantirish bo'yicha faoliyatni amalga oshirish uchun erdan foydalanish va rivojlantirish bo'yicha tasdiqlangan qoidalar Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining talablariga muvofiqlashtirilishi kerak (ushbu Federal qonun bilan kiritilgan o'zgartirishlar). ) chegaralarida ularni kompleks va barqaror rivojlantirish bo‘yicha faoliyatni amalga oshirishga ruxsat berilgan hududlarni belgilash nuqtai nazaridan va bunday hududlarga nisbatan tegishli hududlarni kommunal, transport ob’ektlari bilan ta’minlashning ruxsat etilgan minimal darajasining hisoblangan ko‘rsatkichlari; , ijtimoiy infratuzilma va ushbu obyektlarning 2017-yil 1-iyulgacha bo‘lgan muddatda aholi uchun hududiy foydalanish imkoniyatining maksimal ruxsat etilgan darajasining hisoblangan ko‘rsatkichlari.

8. Erdan foydalanish va rivojlantirish qoidalari Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksining talablariga muvofiqlashtirilgunga qadar (ushbu Federal qonun bilan kiritilgan o'zgartirishlar), lekin 2017 yil 1 iyuldan kechiktirmay, er uchastkasini qurish bo'yicha shartnomalar tuzish. chegaralarida hududlarni kompleks va barqaror rivojlantirish bo‘yicha tadbirlarni amalga oshirish rejalashtirilgan hududlarni xaritada shahar rayonlashtirishni belgilamasdan turib, qurilgan hududlarni o‘zlashtirishga, hududlarni kompleks rivojlantirish to‘g‘risidagi bitimlarga yo‘l qo‘yiladi.

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI

REzolyutsiya

dan___________________

O'ZGARLAR HAQIDA

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI QARORIDA

Rossiya Federatsiyasi hukumati qaror qiladi:

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli “Ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida”gi qaroriga ilova qilingan o'zgartirishlar tasdiqlansin. og'ir moliyaviy ahvol va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalining ko'payishi (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2015 yil, № 17, 2567-modda; № 30, 4598-modda; No. 50, 7179-modda).

Bosh Vazir

Rossiya Federatsiyasi

D. MEDVEDEV

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

dan ____________________

O'ZGARLAR,

ROSSIYA HUKUMATI QARORI BILAN KIRILADI

1. Qarorda:

a) quyidagi mazmundagi 3-1-band bilan to‘ldirilsin:

"Ushbu qarorning 2-bandiga muvofiq olingan mablag'lardan 152-FZ-sonli Federal qonuni talablariga muvofiq tashkil etilgan kreditorlar (qarz beruvchilar) va ipoteka agentlariga yo'qolgan daromadlarni yoki yo'qotishlarni (ularning bir qismini) qoplash maqsadida foydalaning. 2003 yil 11 noyabr “Ipoteka to'g'risida qimmatli qog'ozlar“Ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ushbu Farmon bilan tasdiqlangan yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq qayta tuzilgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha talab qilish huquqiga ega bo‘lganlar. qiyin moliyaviy ahvol.";

b) 4-band o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin.

2. Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko'maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlarida:

a) 6-banddagi “10 foiz” degan so‘zlar “20 foiz” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;

b) 7-bandda:

“a” kichik bandi quyidagi mazmundagi xatboshi bilan to‘ldirilsin:

kunduzgi bo‘limda talabalar, aspirantlar, rezidentlar, stajyorlar, talabalar, kursantlar bo‘lgan 24 yoshgacha bo‘lgan bolalar qaramog‘ida bo‘lgan fuqarolar.”;

«b» kichik bandining ikkinchi xatboshisi va «e» kichik bandi o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin;

“e” kichik bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin:

e) garovga qo'yuvchiga mulk huquqi asosida tegishli bo'lgan uy-joy uning yagona turar joyi, shu jumladan, da'vo huquqi umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan, garovga qo'yish majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash bo'lgan turar-joydir. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha. Shu bilan birga, garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolari mulkidagi umumiy ulushiga bunday boshqa turar-joy binolarining har birida 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda yo'l qo'yiladi. Ushbu kichik bandda ko'rsatilgan talablarga muvofiqligi qarz oluvchining oddiy yozma shakldagi arizasi bilan tasdiqlanadi. Qarz oluvchi ko'rsatilgan arizada ko'rsatilgan ma'lumotlarning noto'g'riligi uchun javobgar bo'ladi.

IZOH

rossiya Federatsiyasi hukumati qarori loyihasiga
"Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qaroriga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida"

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qaroriga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida"gi qarori loyihasi (keyingi o'rinlarda qaror loyihasi deb yuritiladi) Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 3-bandiga muvofiq ishlab chiqilgan. Rossiya Federatsiyasi Hukumati Raisi D.A.ning ko'rsatmasi. Medvedevning 2016 yil 12 iyuldagi DM-P13-45pr-sonli, qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun yordam dasturini amalga oshirish mezonlarini o'zgartirish masalasi to'g'risida.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga qiyin moliyaviy ahvolda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qaroriga muvofiq, va Uy-joy ipoteka kreditlash agentligi aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish» (keyingi o‘rinlarda 373-son qarori), Uy-joy ipoteka kreditlash agentligi (keyingi o‘rinlarda AHML AJ) mablag‘laridan foydalanishga ruxsat etiladi. ko'rsatilgan Farmonning 2-bandiga muvofiq talab qilish huquqi "AHML" AJ tomonidan sotib olingan va qayta tashkil etilishi amalga oshirilgan uy-joy ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha yo'qotilgan daromad yoki yo'qotishlarni (ularning bir qismini) qoplash maqsadida olingan. Farmon bilan tasdiqlangan yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq amalga oshiriladi. Ipoteka bilan ta'minlangan obligatsiyalarni chiqarish maqsadida kredit shartnomalari (qarz shartnomalari) bo'yicha ipoteka bilan ta'minlangan majburiyatlar bo'yicha da'vo huquqlari o'tkazilgan ipoteka agentlariga ko'rsatilgan yo'qotilgan daromad yoki zararni qoplash imkoniyatini ta'minlash maqsadida. shuningdek, ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlar) bo'yicha boshqa kreditorlarga (qarz beruvchilarga) 2003 yil 11 noyabrdagi 152-FZ-sonli Federal qonuni talablariga muvofiq, 3-bandning 1-bandini to'ldirish maqsadga muvofiq ko'rinadi. 373-son qarori bilan tasdiqlangan yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq qayta tuzilgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlariga ega bo'lgan ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida. qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-sonli "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qaroriga o'zgartishlar kiritish to'g'risida"gi qaroriga muvofiqlashtirish uchun, unda dasturni amalga oshirishning asosiy shartlaridan 2-bandining “v” kichik bandini chiqarib tashlash, 373-sonli qarorning 4-bandini o‘z kuchini yo‘qotgan deb topish taklif etiladi.

Qarz oluvchilarni yetarli darajada qo‘llab-quvvatlash maqsadida har bir qayta tuzilgan ipoteka krediti (ssudasi) bo‘yicha kompensatsiyaning maksimal miqdorini shartnoma tuzilgan sanaga hisoblangan kredit (ssuda) summasi qoldig‘ining 10 foizidan 20 foizigacha oshirish maqsadga muvofiqdir. qayta qurish shartnomasi, lekin 600 ming rubldan oshmasligi kerak.

Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasida o'rtacha kredit uchun 1,65 million rubl miqdorida, asosiy qarz hajmining 1,5 million rubldan 1,35 million rublgacha kamayishi bilan. (10% ga) qarz oluvchining oylik annuitet to'lovi miqdori 2000 rublga kamayadi. Shu bilan birga, agar qarz oluvchi 330 ming rubl miqdorida qaytarib olish imkoniyatiga ega bo'lsa. (Ipoteka krediti bo'yicha asosiy qarzning 20%), keyin oylik to'lov 3000 rubldan ko'proq kamayadi.

Ipoteka kreditlarini to‘lashda qiynalayotgan oilalar tomonidan ko‘plab murojaatlar kelib tushganligi sababli, ular o‘qishni davom ettirayotgan voyaga yetgan bolalarga qaram bo‘lgan. ta'lim muassasalari o‘rta maxsus va oliy kasb-hunar ta’limi, qaror loyihasida ro‘yxatni kengaytirish taklif etiladi ijtimoiy toifalar ko'rsatilgan ro'yxatni kunduzgi bo'lim talabalari, aspirantlar, rezidentlar, stajyorlar, talabalar, kursantlar bo'lgan 24 yoshgacha bo'lgan bolalar qaramog'ida bo'lgan qarz oluvchilar toifasi bilan to'ldirgan holda yordam dasturida ishtirok etish uchun ariza berish huquqiga ega bo'lgan fuqarolar.

Yordam dasturida qarz oluvchi oilasining har oylik ssuda to‘lovi chegirib tashlanganidan keyin uning oilasining o‘rtacha oylik jami daromadi smetasi ko‘rinishidagi talab ko‘zda tutilgan bo‘lib, u qarz oluvchi oilasining har bir a’zosi uchun yashash minimumining ikki barobaridan oshmasligi kerak. Bu talabni baholash uchun etarli moliyaviy holat qarz oluvchining oilasi va moddiy yordam ko'rsatish zarurligi to'g'risida ob'ektiv qaror qabul qilish imkonini beradi. Shu munosabat bilan, yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlaridan 7-band “b” kichik bandi ikkinchi xatboshida nazarda tutilgan qo‘shimcha talabni chiqarib tashlash taklif etilmoqda.

Bundan tashqari, dastur doirasida qo‘llab-quvvatlanishi mumkin bo‘lgan fuqarolar toifalarini kengaytirish maqsadida ko‘mak dasturini amalga oshirishning asosiy shartlaridan 7-bandning “e” bandida nazarda tutilgan talabni, shartlarda chiqarib tashlash taklif etilmoqda. qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanada kredit shartnomasining amal qilish muddati.

Hozirgi vaqtda qarz oluvchi tomonidan garovga qo'yilgan uy-joy yashash uchun yagona ekanligi va garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolariga egalikdagi umumiy ulushi bunday boshqa binolarning har birida 50 foizdan oshmasligini tasdiqlashi. turar-joy binolari yagona davlat reestridan huquqlarni olish yo'li bilan amalga oshiriladi ko `chmas mulk va u bilan tuzilgan bitimlar jismoniy shaxsning o'ziga tegishli bo'lgan mulkka bo'lgan huquqlari to'g'risidagi ma'lumotlar.

1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli "To'g'risida" Federal qonunining 7-moddasi 2-bandiga muvofiq. davlat ro'yxatidan o'tkazish ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlar” bo‘limida ko‘rsatilgan ma’lumotlarni taqdim etish qoplanadigan asosda amalga oshiriladi (bitta huquq egasiga nisbatan ma’lumot olish qiymati individual taxminan 1500.00 rublni tashkil qiladi).

Shu munosabat bilan, qarz oluvchiga ipoteka bo'yicha garovga qo'yilgan turar-joy yashash uchun yagona ekanligini va garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolari mulkidagi umumiy ulushini tasdiqlash imkoniyatini ta'minlash taklif etiladi. bunday boshqa turar-joy binolarining har birida kreditorga oddiy yozma ariza berish orqali 50% dan oshmasligi kerak.

Qaror loyihasida Yevroosiyo iqtisodiy ittifoqi to‘g‘risidagi shartnoma qoidalariga, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining boshqa xalqaro shartnomalari qoidalariga zid bo‘lgan qoidalar mavjud emas.

Qaror loyihasini qabul qilish ularning byudjetidan qo‘shimcha mablag‘ ajratishni talab qilmaydi byudjet tizimi Rossiya Federatsiyasi.

Rossiya Federatsiyasi Qurilish, uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi huzuridagi Jamoatchilik kengashi yig'ilishida qaror loyihasining dastlabki muhokamasini o'tkazish uchun asoslar yo'q.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

1. 2014 yil uchun dasturning amalga oshirilishi to'g'risida hisobot - 2015 Bosh direktor tomonidan taqdim etiladi

   Hisobot

   … yoki farmonlari … 2015 2014 yilda - 2015 ePCT tizimidan foydalanish sezilarli darajada oshdi, bu esa aprel2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … o'zgarishlar, shu jumladan 14 373 … qilisho'zgarishlar …

   Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Asosiy qoidalar to'g'risida" qarori.

   danhukumatlarrusFederatsiyalar, oxirida WRO 2015 …

2. Rossiya Ichki ishlar vazirligining buyrug'i dan 02.04.2013 n 187 "Rossiya Ichki ishlar vazirligining buyrug'ini haqiqiy emas deb topish to'g'risida" dan 2005 yil 3 fevraldagi 67-sonli "Rossiya Ichki ishlar vazirligining buyrug'i. dan 02.04.2013 n 186

   Hujjat

   … RUSFEDERATSIYA 2009-YIL DAVRI UCHUN 2015 YILLAR” ROSSIYA IIV BUYURGANI dan20 … N 373 dan 14.11.2006 "Haqida KIRISHO'ZGARLAR ILOVADA… NIZOMLARHUKUMATLARRUSFEDERATSIYAFROM 5 APREL 1997 yil 397-sonli "Rossiya Federatsiyasi Ichki ishlar vazirligining buyrug'i" dan 26.05.1998 N 309 "O KIRISHO'ZGARLAR …

3. Umumiy kirish. Ushbu saytda sog'likka bag'ishlangan materiallar mavjud bo'lib, muallifi Aleksandr Brusnev. Tanlov: bitta emas, 3 ta kitob

   Hujjat

   … qilish … farmonlari … 20 g, chinor barglari 20 … o'zgartirish hayot tarzi". Ingliz o'qituvchilariga bolalarni kaltaklash va toshbo'ron qilish taqiqlanadi Hukumat … dan 27.08.99 № 337 "Sog'liqni saqlash muassasalarida mutaxassisliklar nomenklaturasi to'g'risida" rusFederatsiyalar … aprel … 2015 …

4. Bilan bog'liq holda 20 2013 yil noyabr “Hududda huquqiy ... normativ-huquqiy hujjatlar kuni rusFederatsiyalar, P

   Hujjat

   … -32 “Qabul qilish haqida farmonlariHukumatlarrusFederatsiyalardan 30.01.2013 N 65 "O qilisho'zgarishlar ichida farmonlariHukumatlarrusFederatsiyalardan 6 aprel 2004 yil N 154 va dan 30 iyun…

5. Zavod № 8 chet el qurollari ("Bolshevik", Hotchkiss, Maksim, "Rheinmetall" va boshqalar zavodlari) o'zlarining zavod indekslari, shuning uchun Kreditor tizimi tayinlangan.

   Hujjat

   … 12 (2438,373 ). Boshqa himoya ... aprel 1930 yil Nankin hukumat… (Tashqi siyosat arxivi rusFederatsiyalar(RF WUA). F. ... hissa qo'shgano'zgarishlar qanday ... (1946) - 2015 odamlar, (... Osinskiy). Yechilgan: in o'zgartirishfarmonlari Siyosiy byuro dan20 yanvar s. G. (…

6. "Kabr-m va bosma va tyder" (5)

   Hujjat

   …. CBD. Parlament. O qilisho'zgarishlar ichida farmon KBR parlamenti dan 1994 yil 5 may, № ... 1. rusFederatsiya. Hukumat. Kabardin-Balkar Respublikasida kasb-hunar ta'limi tizimini takomillashtirish to'g'risida: FarmonHukumatlar RF...

Boshqa tegishli hujjatlar. .

Qayta qurish uchun davlat yordami ipoteka krediti Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi 98-r-son qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi va ijtimoiy barqarorlikni ta'minlash bo'yicha ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish doirasida amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qaroriga muvofiq "Qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalar) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" uy-joy ipoteka krediti agentligi ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini ko'paytirish to'g'risida.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 11 avgustdagi 961-sonli qaroriga binoan "Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga og'ir moliyaviy vaziyatda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha yordam berish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari" ga o'zgartirishlar kiritildi. ” (keyingi o‘rinlarda Asosiy shartlar deb yuritiladi), qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanada tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlarga javob berishi kerak:

• Qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi hisoblanadi:

• bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan yoki bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiylari (vasiylari) bo'lgan fuqarolar;
• nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;
• urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;
• talabalar, talabalar (kursantlar), aspirantlar, adyunktlar, rezidentlar, stajyorlar, stajyorlar va kunduzgi bo'lim talabalari bo'lgan 24 yoshga to'lmagan shaxslarning qaramog'ida bo'lgan fuqarolar;

Qarz oluvchi (qattiq qarzdorlar) daromadlarining o'zgarishi:

qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) o‘tgan sanaga hisoblangan kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov summasi chegirib tashlanganidan keyin qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik umumiy daromadi. Qayta qurish to'g'risida ariza berish sanasi, qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) har bir a'zosi oilasi uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash minimumidan ikki baravar oshmaydi, ularning hududida daromadlari hisobga olingan shaxslar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash darajasidan ikki baravar ko'p bo'lmaydi. jonli hisoblash. Shu bilan birga, qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) oilasining hisob-kitob davridagi o'rtacha oylik umumiy daromadi qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari yig'indisiga teng bo'lib, ular uchun ushbu kichik bandning maqsadlariga qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligida bo'lganlar, shuningdek ushbu Qonunning 8-bandi "a" kichik bandining beshinchi bandida ko'rsatilgan shaxslar kiradi. Asosiy shartlar va kredit (qarz) bo'yicha rejalashtirilgan oylik to'lov miqdori qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan rejalashtirilgan oylik to'lov miqdoriga nisbatan 30 foizdan kam oshmagan. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanadan boshlab;

Qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarining bajarilishini ta'minlash Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan uy-joy garovi yoki umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan talablarga javob beradigan da'vo huquqlarining garovidir. "Ko'chmas mulkning turar-joy binolari va boshqa ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni.

Qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish garovi bo'lgan, garovga qo'yilgan garovga qo'yilgan ulush shartnomasidan da'vo qilish huquqiga ega bo'lgan turar-joy binolari, shu jumladan turar-joy binolari umumiy maydoni bo'yicha:

45 m2 - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun;

65 m2 - 2 ta yashash xonasi bo'lgan xona uchun;

85 m2 - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;

Garovga qo'yuvchiga mulk huquqi asosida tegishli bo'lgan uy-joy uning yagona turar joyi, shu jumladan, da'vo huquqi umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan, garovga qo'yish shartnoma bo'yicha majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash bo'lgan uy-joydir. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi). Shu bilan birga, garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining 1 tadan ortiq bo'lmagan boshqa turar-joy binolariga egalik qilishdagi umumiy ulushi 50% dan ko'p bo'lmagan miqdorda ruxsat etiladi. Ushbu talablarga muvofiqligi qarz oluvchining oddiy yozma shakldagi arizasi bilan tasdiqlanadi. Qarz oluvchi tomonidan to'liq bo'lmagan va (yoki) taqdim etilishi yolg'on ma'lumotlar ipoteka uy-joy kreditini (ssudasini) qayta tuzishni rad etish uchun asos bo'ladi;

Kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) qarz oluvchi tomonidan restrukturizatsiya qilish to'g'risida ariza berilgan kundan kamida 12 oy oldin tuzilgan, bundan ipoteka krediti (qarz) qarzni to'liq qoplash maqsadida berilgan hollar bundan mustasno. ipoteka uy-joy krediti (qarz) qarz oluvchining qayta tuzish to'g'risida ariza bergan sanadan kamida 12 oy oldin berilgan.

Ikkitadan ko‘p bo‘lmagan shartlar bajarilmagan taqdirda, dastur bo‘yicha kompensatsiya to‘lashga idoralararo komissiya to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda idoralararo komissiya qaroriga muvofiq yo‘l qo‘yiladi.

Ipoteka uy-joy kreditlarini qayta tuzish deklarativ asosda amalga oshiriladi kredit tashkiloti kim kredit bergan va garovga oluvchi hisoblanadi. Ipoteka kreditini qayta qurish masalasini ko'rib chiqish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxatini bank mustaqil ravishda belgilaydi.

Qayta qurish shartnomasida bir vaqtning o'zida quyidagi shartlar ko'zda tutilishi kerak:

• Kredit (qarz) valyutasining chet el valyutasidan o'zgarishi rus rubli rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzilish shartnomasi tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursidan yuqori bo'lmagan kurs bo'yicha (chet el valyutasida ko'rsatilgan kreditlar (qarzlar) uchun);
• Kredit berish stavkasini yillik 11,5% dan yuqori bo'lmagan (chet el valyutasida taqdim etilgan kreditlar (qarzlar) uchun) yoki qayta tuzish shartnomasi tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo'lmagan (rus rublida ko'rsatilgan kreditlar (qarzlar) uchun) belgilash. ;
• Qarz oluvchining (birgalikda qarzdorlarning) pul majburiyatlarini kredit (ssuda) summasining bir qismini bir martalik kechirish va (yoki) o'zgartirish munosabati bilan Asosiy shartlarda belgilangan tovonning maksimal miqdoridan kam bo'lmagan miqdorda kamaytirish. Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanada belgilangan tegishli valyuta kursidan past kurs bo'yicha chet el valyutasidan rus rubliga bo'lgan kredit (qarz) valyutasi (kreditlar (qarzlar) uchun) chet el valyutasi);
• Qarz oluvchini (birgalikda qarzdorlarni) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlariga ko‘ra hisoblangan penya to‘lashdan ozod qilish, qarz oluvchi (yakka tartibdagi qarzdorlar) tomonidan amalda to‘langan va (yoki) undirilgan penyalar bundan mustasno. qonuniy kuchga kirgan sud qarori.

Har bir qayta tuzilgan ipoteka krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta tuzish shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan kredit (ssuda) summasi qoldig'ining 30 foizini tashkil qiladi, lekin 1500 ming rubldan ko'p bo'lmagan holatlar bundan mustasno. Asosiy shartlarning 7-bandida nazarda tutilgan bo'lib, unga muvofiq idoralararo komissiya qarori bilan kompensatsiyaning maksimal miqdori oshirilishi mumkin, lekin 2 baravardan ko'p bo'lmagan.

Dastur doirasida kompensatsiya to‘lash dasturni amalga oshirish uchun nazarda tutilgan mablag‘lar doirasida amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 11 avgustdagi 961-sonli qarori. keyingi amalga oshirish Qiyin moliyaviy vaziyatdagi ipoteka kreditlari (ssudalari) boʻyicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam koʻrsatish dasturi” boʻyicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) ipoteka kreditlari (ssudalari) boʻyicha yoʻqotishlarni (ularning bir qismini) qoplash uchun 2 milliard rubl miqdorida mablagʻ ajratildi.

Agar qarz oluvchi Farmonda belgilangan asosiy shartlarga javob bermasa, qayta tuzishning mumkin bo'lgan variantlari bo'yicha dastlabki hisob-kitoblarni mustaqil ravishda amalga oshirish va bankka yozma ariza va tasdiqlovchi hujjatlar bilan murojaat qilish kerak. Hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun foydalanish qulay ipoteka kalkulyatori. Qarzni restrukturizatsiya qilish mexanizmlarini kelishib olish va qaror qabul qilish orqali bank roziligini olish mumkin. qiyin vaziyat to'lovlar bilan.

Uy kreditlari bo'yicha kitoblar

Bugun sotuvda:

barcha kitoblarni ko'ring

Yordam uchun ipoteka qarz oluvchilar og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan va shu bilan birga, bank sektorida barqaror vaziyatni saqlab qolish uchun Rossiya Federatsiyasi Hukumati 2015 yil 20 aprelda 373-sonli qarorni qabul qildi, bu shartlar va jihatlarni belgilab berdi. ipoteka qarz oluvchilarga yordam dasturi.

Farmonning mazmun-mohiyati shundan iboratki, davlat “AHML” AJ orqali ipoteka krediti olgan fuqarolarning ayrim toifalarini moliyaviy qo‘llab-quvvatlaydi, ularni tarkibiy o‘zgartiradi. moliyaviy majburiyatlar kredit beruvchi bankka.

Roʻyxatdan oʻtish

Shunday qilib, qarz oluvchilar uchun ipoteka kreditini to'lash shartlari osonlashtiriladi va banklar o'zlarining rejalashtirilgan foydasini oladilar. Ushbu dasturni amalga oshirish uchun "AHML" OAJning moddiy fondi ko'paytirildi to'rt yarim milliard rubl.

uchun qayta qurish bir yil, bir necha usulda amalga oshiriladi:

• to'lovlar jadvalini "yumshatish" (shu jumladan qarzni to'lashni kechiktirish va oylik to'lovlar miqdorini kamaytirish);
• qarzning bir qismini hisobdan chiqarish (qismga qadar). olti yuz ming rubl);
• xorijiy valyutadagi kreditlarni rublga konvertatsiya qilish;
• pasayish kredit stavkasi(dan ortiq bo'lmasligi kerak yiliga o'n ikki foiz kredit summasidan).

Ushbu qarorga muvofiq, quyidagi toifadagi qarz oluvchilar ipoteka qarzini qayta tuzishga ishonishlari mumkin:

• urush faxriylari;
• nogironlar, shuningdek nogiron bolalarning ota-onalari yoki vasiylari;
• ikki yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalarni boqayotgan ota-onalar yoki vasiylar;
• harbiy-sanoat kompleksi korxonalari, ilmiy va ilmiy-ishlab chiqarish tashkilotlari xodimlari, sog'liqni saqlash xodimlari (davlat va munitsipal tashkilotlarda ishlovchilar) tibbiyot muassasalari), ijtimoiy himoya sohasi xodimlari, huquqni muhofaza qilish organlari va Favqulodda vaziyatlar vazirligi xodimlari.

Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchi (lar) (agar mavjud bo'lsa) Rossiya Federatsiyasi fuqarolari bo'lishi kerak.

Kreditni qayta tuzish uchun qarz oluvchilar o'z daromadlari kamayganligi to'g'risida hujjatli dalillarni taqdim etishlari kerak o'ttiz foiz yoki undan ko'p kredit vaqtida olingan daromadlar to'g'risida. Bunday holda, ipoteka to'lovlarini kechiktirish kamida bo'lishi kerak bitta va boshqa emas to'rt oy, va kreditning o'zi kechiktirmasdan berilishi kerak 01.01.2015 .

Kapital ta'mirlash, sotib olish yoki birgalikda qurilishda ishtirok etish uchun berilgan kreditlar qayta tuzilishga kiritiladi faqat qarz oluvchining uyi.

Fuqaroning maqomi va kreditning maqsadiga qo'shimcha ravishda, uy-joyning o'ziga ham talablar qo'yiladi:

• u Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan bo'lishi kerak;

• kvadrat bir xonali kvartira ortiq bo'lmasligi kerak qirq besh kvadrat metr;
• ikki xonali kvartiraning maydoni dan oshmasligi kerak oltmish besh kvadrat metr;
• kvadrat uch xonali kvartira ortiq bo'lmasligi kerak sakson besh kvadrat metr;
• narx bitta kvadrat metr ipoteka kvartirasi narxidan oshmasligi kerak bir kvadrat metr dan ortiq o'rtacha kvartiralar mintaqada oltmish foiz;
• Uy qayta qurish uchun ariza berishdan kamida bir yil oldin sotib olingan bo'lishi kerak.

Ko'p bolali oilalar uy-joy maydoni va narxiga bo'lgan talablardan ozod qilinadi.

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI

REzolyutsiya

dan___________________

O'ZGARLAR HAQIDA

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI QARORIDA

Rossiya Federatsiyasi hukumati qaror qiladi:

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli “Ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida”gi qaroriga ilova qilingan o'zgartirishlar tasdiqlansin. og'ir moliyaviy ahvol va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalining ko'payishi (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2015 yil, № 17, 2567-modda; № 30, 4598-modda; No. 50, 7179-modda).

Bosh Vazir

Rossiya Federatsiyasi

D. MEDVEDEV

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

dan ____________________

O'ZGARLAR,

ROSSIYA HUKUMATI QARORI BILAN KIRILADI

1. Qarorda:

a) quyidagi mazmundagi 3-1-band bilan to‘ldirilsin:

"Ushbu qarorning 2-bandiga muvofiq olingan mablag'lardan 152-FZ-sonli Federal qonuni talablariga muvofiq tashkil etilgan kreditorlar (qarz beruvchilar) va ipoteka agentlariga yo'qolgan daromadlarni yoki yo'qotishlarni (ularning bir qismini) qoplash maqsadida foydalaning. 2003 yil 11 noyabrdagi "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida"gi qarori tasdiqlangan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq qayta tuzilgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlariga ega. ushbu Farmon bilan og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolganlar.

b) 4-band o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin.

2. Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko'maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlarida:

a) 6-banddagi “10 foiz” degan so‘zlar “20 foiz” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;

b) 7-bandda:

“a” kichik bandi quyidagi mazmundagi xatboshi bilan to‘ldirilsin:

kunduzgi bo‘limda talabalar, aspirantlar, rezidentlar, stajyorlar, talabalar, kursantlar bo‘lgan 24 yoshgacha bo‘lgan bolalar qaramog‘ida bo‘lgan fuqarolar.”;

«b» kichik bandining ikkinchi xatboshisi va «e» kichik bandi o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin;

“e” kichik bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin:

e) garovga qo'yuvchiga mulk huquqi asosida tegishli bo'lgan uy-joy uning yagona turar joyi, shu jumladan, da'vo huquqi umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan, garovga qo'yish majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash bo'lgan turar-joydir. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha. Shu bilan birga, garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolari mulkidagi umumiy ulushiga bunday boshqa turar-joy binolarining har birida 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda yo'l qo'yiladi. Ushbu kichik bandda ko'rsatilgan talablarga muvofiqligi qarz oluvchining oddiy yozma shakldagi arizasi bilan tasdiqlanadi. Qarz oluvchi ko'rsatilgan arizada ko'rsatilgan ma'lumotlarning noto'g'riligi uchun javobgar bo'ladi.

IZOH

rossiya Federatsiyasi hukumati qarori loyihasiga
"Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qaroriga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida"

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qaroriga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida"gi qarori loyihasi (keyingi o'rinlarda qaror loyihasi deb yuritiladi) Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 3-bandiga muvofiq ishlab chiqilgan. Rossiya Federatsiyasi Hukumati Raisi D.A.ning ko'rsatmasi. Medvedevning 2016 yil 12 iyuldagi DM-P13-45pr-sonli, qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun yordam dasturini amalga oshirish mezonlarini o'zgartirish masalasi to'g'risida.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga qiyin moliyaviy ahvolda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qaroriga muvofiq, va Uy-joy ipoteka kreditlash agentligi aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish» (keyingi o‘rinlarda 373-son qarori), Uy-joy ipoteka kreditlash agentligi (keyingi o‘rinlarda AHML AJ) mablag‘laridan foydalanishga ruxsat etiladi. ko'rsatilgan Farmonning 2-bandiga muvofiq talab qilish huquqi "AHML" AJ tomonidan sotib olingan va qayta tashkil etilishi amalga oshirilgan uy-joy ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha yo'qotilgan daromad yoki yo'qotishlarni (ularning bir qismini) qoplash maqsadida olingan. Farmon bilan tasdiqlangan yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq amalga oshiriladi. Ipoteka bilan ta'minlangan obligatsiyalarni chiqarish maqsadida kredit shartnomalari (qarz shartnomalari) bo'yicha ipoteka bilan ta'minlangan majburiyatlar bo'yicha da'vo huquqlari o'tkazilgan ipoteka agentlariga ko'rsatilgan yo'qotilgan daromad yoki zararni qoplash imkoniyatini ta'minlash maqsadida. shuningdek, ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlar) bo'yicha boshqa kreditorlarga (qarz beruvchilarga) 2003 yil 11 noyabrdagi 152-FZ-sonli Federal qonuni talablariga muvofiq, 3-bandning 1-bandini to'ldirish maqsadga muvofiq ko'rinadi. 373-son qarori bilan tasdiqlangan yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq qayta tuzilgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlariga ega bo'lgan ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida. qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-sonli "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qaroriga o'zgartishlar kiritish to'g'risida"gi qaroriga muvofiqlashtirish uchun, unda dasturni amalga oshirishning asosiy shartlaridan 2-bandining “v” kichik bandini chiqarib tashlash, 373-sonli qarorning 4-bandini o‘z kuchini yo‘qotgan deb topish taklif etiladi.

Qarz oluvchilarni yetarli darajada qo‘llab-quvvatlash maqsadida har bir qayta tuzilgan ipoteka krediti (ssudasi) bo‘yicha kompensatsiyaning maksimal miqdorini shartnoma tuzilgan sanaga hisoblangan kredit (ssuda) summasi qoldig‘ining 10 foizidan 20 foizigacha oshirish maqsadga muvofiqdir. qayta qurish shartnomasi, lekin 600 ming rubldan oshmasligi kerak.

Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasida o'rtacha kredit uchun 1,65 million rubl miqdorida, asosiy qarz hajmining 1,5 million rubldan 1,35 million rublgacha kamayishi bilan. (10% ga) qarz oluvchining oylik annuitet to'lovi miqdori 2000 rublga kamayadi. Shu bilan birga, agar qarz oluvchi 330 ming rubl miqdorida qaytarib olish imkoniyatiga ega bo'lsa. (Ipoteka krediti bo'yicha asosiy qarzning 20%), keyin oylik to'lov 3000 rubldan ko'proqqa kamayadi.

Qaror loyihasida ipoteka kreditlarini to‘lashda qiynalayotgan, o‘rta maxsus va oliy kasb-hunar ta’limi muassasalarida ta’limni davom ettirayotgan voyaga yetgan bolalar qaramog‘ida bo‘lgan oilalardan ko‘plab murojaatlar kelib tushganligi munosabati bilan fuqarolarning ijtimoiy toifalari ro‘yxatini kengaytirish taklif etilmoqda. ko'rsatilgan ro'yxatni kunduzgi bo'lim talabalari, aspirantlar, rezidentlar, stajyorlar, talabalar, kursantlar bo'lgan 24 yoshgacha bo'lgan bolalar qaramog'ida bo'lgan qarz oluvchilar toifasi bilan to'ldirib, yordam dasturida ishtirok etish uchun ariza berish huquqiga ega.

Bizning xizmatlarimiz

Yordam dasturida qarz oluvchi oilasining har oylik ssuda to‘lovi chegirib tashlanganidan keyin uning oilasining o‘rtacha oylik jami daromadi smetasi ko‘rinishidagi talab ko‘zda tutilgan bo‘lib, u qarz oluvchi oilasining har bir a’zosi uchun yashash minimumining ikki barobaridan oshmasligi kerak. Ushbu talab qarz oluvchi oilasining moliyaviy ahvolini baholash uchun etarli va moliyaviy yordam ko'rsatish zarurati to'g'risida ob'ektiv qaror qabul qilish imkonini beradi. Shu munosabat bilan, yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlaridan 7-band “b” kichik bandi ikkinchi xatboshida nazarda tutilgan qo‘shimcha talabni chiqarib tashlash taklif etilmoqda.

Bundan tashqari, dastur doirasida qo‘llab-quvvatlanishi mumkin bo‘lgan fuqarolar toifalarini kengaytirish maqsadida ko‘mak dasturini amalga oshirishning asosiy shartlaridan 7-bandning “e” bandida nazarda tutilgan talabni, shartlarda chiqarib tashlash taklif etilmoqda. qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanada kredit shartnomasining amal qilish muddati.

Hozirgi vaqtda qarz oluvchi tomonidan garovga qo'yilgan uy-joy yashash uchun yagona ekanligi va garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolariga egalikdagi umumiy ulushi bunday boshqa binolarning har birida 50 foizdan oshmasligini tasdiqlashi. turar-joy binolari ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlar yagona davlat reestridan jismoniy shaxsning o'ziga tegishli bo'lgan ko'chmas mulk ob'ektlariga bo'lgan huquqlari to'g'risidagi ma'lumotlarni olish yo'li bilan amalga oshiriladi.

"Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonunining 7-moddasi 2-bandiga muvofiq, ko'rsatilgan ma'lumotlarni taqdim etish to'lanadigan asosda amalga oshiriladi. (bitta huquq egasiga - jismoniy shaxsga nisbatan ma'lumot olish qiymati taxminan 1500,00 rublni tashkil qiladi).

Shu munosabat bilan, qarz oluvchiga ipoteka bo'yicha garovga qo'yilgan turar-joy yashash uchun yagona ekanligini va garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolari mulkidagi umumiy ulushini tasdiqlash imkoniyatini ta'minlash taklif etiladi. bunday boshqa turar-joy binolarining har birida kreditorga oddiy yozma ariza berish orqali 50% dan oshmasligi kerak.

Qaror loyihasida Yevroosiyo iqtisodiy ittifoqi to‘g‘risidagi shartnoma qoidalariga, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining boshqa xalqaro shartnomalari qoidalariga zid bo‘lgan qoidalar mavjud emas.

Qaror loyihasini qabul qilish Rossiya Federatsiyasi byudjet tizimi byudjetlaridan qo'shimcha mablag'lar ajratishni talab qilmaydi.

Rossiya Federatsiyasi Qurilish, uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi huzuridagi Jamoatchilik kengashi yig'ilishida qaror loyihasining dastlabki muhokamasini o'tkazish uchun asoslar yo'q.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

1. 2014 yil uchun dasturning amalga oshirilishi to'g'risida hisobot - 2015 Bosh direktor tomonidan taqdim etiladi

   Hisobot

   … yoki farmonlari … 2015 2014 yilda - 2015 ePCT tizimidan foydalanish sezilarli darajada oshdi, bu esa aprel2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … o'zgarishlar, shu jumladan 14 373 … qilisho'zgarishlar … danhukumatlarrusFederatsiyalar, oxirida WRO 2015 …

2. Rossiya Ichki ishlar vazirligining buyrug'i dan 02.04.2013 n 187 "Rossiya Ichki ishlar vazirligining buyrug'ini haqiqiy emas deb topish to'g'risida" dan 2005 yil 3 fevraldagi 67-sonli "Rossiya Ichki ishlar vazirligining buyrug'i. dan 02.04.2013 n 186

   Hujjat

   … RUSFEDERATSIYA 2009-YIL DAVRI UCHUN 2015 YILLAR” ROSSIYA IIV BUYURGANI dan20 … N 373 dan 14.11.2006 "Haqida KIRISHO'ZGARLAR ILOVADA… NIZOMLARHUKUMATLARRUSFEDERATSIYAFROM 5 APREL 1997 yil 397-sonli "Rossiya Federatsiyasi Ichki ishlar vazirligining buyrug'i" dan 26.05.1998 N 309 "O KIRISHO'ZGARLAR …

3. Umumiy kirish. Ushbu saytda sog'likka bag'ishlangan materiallar mavjud bo'lib, muallifi Aleksandr Brusnev. Tanlov: bitta emas, 3 ta kitob

   Hujjat

   … qilish … farmonlari … 20 g, chinor barglari 20 … o'zgartirish hayot tarzi". Ingliz o'qituvchilariga bolalarni kaltaklash va toshbo'ron qilish taqiqlanadi Hukumat … dan 27.08.99 № 337 "Sog'liqni saqlash muassasalarida mutaxassisliklar nomenklaturasi to'g'risida" rusFederatsiyalar … aprel … 2015 …

4. Bilan bog'liq holda 20 2013 yil noyabr “Hududda huquqiy ... normativ-huquqiy hujjatlar kuni rusFederatsiyalar, P

   Hujjat

   … -32 “Qabul qilish haqida farmonlariHukumatlarrusFederatsiyalardan 30.01.2013 N 65 "O qilisho'zgarishlar ichida farmonlariHukumatlarrusFederatsiyalardan 6 aprel 2004 yil N 154 va dan 30 iyun…

5. Zavod № 8 chet el qurollari ("Bolshevik", Hotchkiss, Maksim, "Rheinmetall" va boshqalar zavodlari) o'zlarining zavod indekslari, shuning uchun Kreditor tizimi tayinlangan.

   Hujjat

   … 12 (2438,373 ). Boshqa himoya ... aprel 1930 yil Nankin hukumat… (Tashqi siyosat arxivi rusFederatsiyalar(RF WUA). F. ... hissa qo'shgano'zgarishlar qanday ... (1946) - 2015 odamlar, (... Osinskiy). Yechilgan: in o'zgartirishfarmonlari Siyosiy byuro dan20 yanvar s. G. (…

6. "Kabr-m va bosma va tyder" (5)

   Hujjat

   …. CBD. Parlament. O qilisho'zgarishlar ichida farmon KBR parlamenti dan 1994 yil 5 may, № ... 1. rusFederatsiya. Hukumat. Kabardin-Balkar Respublikasida kasb-hunar ta'limi tizimini takomillashtirish to'g'risida: FarmonHukumatlar RF...

Boshqa tegishli hujjatlar. .

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi N 98-r qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi va ijtimoiy barqarorlikni ta'minlash bo'yicha ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish maqsadida Rossiya Federatsiyasi Hukumati. qaror qiladi:

1. Ilova qilingan, og‘ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari tasdiqlansin.

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish, uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi Federal qonunda nazarda tutilgan 4,5 milliard rubl miqdorida federal byudjet mablag'larini belgilangan tartibda Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlikka yuborsin. "2015 yil uchun va 2016 va 2017 yillarni rejalashtirish davri uchun Federal byudjet to'g'risida" gi "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida ma'lum shaxslarga yordam dasturini amalga oshirish uchun. og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilar toifalari.

3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan belgilangan tartibda 4,5 milliard rublga oshirishni ta'minlasin va choralar ko'rsin. ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga bo'lgan mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq Rossiya Federatsiyasi.

4. Mazkur qaror bilan tasdiqlangan Dasturni amalga oshirishning asosiy shartlari 2-bandining “v” kichik bandi 2015-yil 1-iyuldan kuchga kirsin.

Rossiya Federatsiyasi hukumati raisi

D. Medvedev

Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari

1. Ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha qarz oluvchilar (keyingi o‘rinlarda qarz oluvchilar deb yuritiladi) fuqarolar bo‘lib, ulardan kamida bittasi quyidagi toifalardan biriga mansubdir:

a) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunchiligiga va (yoki) munitsipal qonunlarga muvofiq Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. huquqiy hujjatlar tartib yaxshilash uchun davlat yoki shahar dasturlari ishtirokchilari yashash sharoitlari, uy-joy sharoitlarini yaxshilash bo'yicha boshqa chora-tadbirlar va kim olish huquqidan foydalangan ijtimoiy imtiyozlar federal byudjet, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti byudjeti va (yoki) shahar byudjeti mablag'lari hisobidan restrukturizatsiya qilinadigan ipoteka krediti (ssudasi) hisobidan turar-joy binolarini sotib olish (qurish) uchun (subsidiyalar) va boshqa imtiyozlar. ;

b) 2 yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalari bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;

v) to'liq bo'lmagan oilada turmush o'rtoqlarning har birining yoki ota-onadan birining yoshi 35 yoshdan oshmasa, 1 yoki undan ortiq farzandi bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;

d) urush faxriylari bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;

e) nogiron va (yoki) nogiron bolalari bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;

f) 2015 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasining davlat hokimiyati organlarida, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlarida yoki mahalliy hokimiyat organlarida asosiy ish joyi bo'lgan va ushbu ish tajribasiga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. kamida 1 yil;

g) Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, ular uchun 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra davlat va shahar muassasalari ilmiy tashkilotlar yoki ilmiy xizmat tashkilotlari bo'lgan olimlar, ilmiy tashkilot mutaxassislari yoki ilmiy xizmat sohasidagi xodimlar, shuningdek davlat va shahar ta'lim tashkilotlari, davlat va shahar sog'liqni saqlash, madaniyat, ijtimoiy muhofaza qilish muassasalarida; bandlik, jismoniy tarbiya va sport asosiy ish joyi va bu ish tajribasi kamida 1 yil;

h) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra shahar tuzuvchi tashkilotlarda, shu jumladan, bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar, fan shaharlarining ilmiy-ishlab chiqarish komplekslari tarkibiga kiruvchi Rossiya Federatsiyasi fuqarolari; asosiy ish joyi bo'lib, ushbu ish tajribasi kamida 1 yil bo'lsa;

i) 2015 yil 1 yanvardan boshlab harbiy-sanoat kompleksi tashkilotlarining jamlanma reestriga Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda kiritilgan harbiy-sanoat kompleksi tashkilotlarida ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. , bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar, asosiy ish joyi hisoblanadi va ko'rsatilgan ish tajribasi kamida 1 yil;

j) 2015 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan davlat ilmiy markazlari maqomi berilgan ilmiy tashkilotlarda ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar; asosiy ish joyi bo'lib, ushbu ish tajribasi 1 yildan kam bo'lmagan;

k) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra tuzilgan tashkilotlarda ishlaydigan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari davlat akademiyalari fanlar (tashkilotlar bundan mustasno). ijtimoiy soha), asosiy ish joyi hisoblanadi va ko'rsatilgan ish tajribasi kamida 1 yil;

l) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra ilmiy, ilmiy, texnik, innovatsion faoliyatni, eksperimental ishlanmalarni, sinovlarni, o'qitishni amalga oshiradigan ilmiy tashkilotlar yoki ilmiy xizmat ko'rsatuvchi tashkilotlar bo'lgan davlat unitar korxonalarida ishlaydigan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 2011 yil 7 iyuldagi N 899 "Rossiya Federatsiyasida fan, texnologiya va texnologiyani rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlarini tasdiqlash to'g'risida" gi farmoni bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasida fan, texnologiya va texnologiyani rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlari. Rossiya Federatsiyasining muhim texnologiyalari ro'yxati", ko'rsatilgan ish kamida 1 yil bo'lgan asosiy ish joyi va tajribasi;

m) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari hududlarida ro'yxatga muvofiq amalga oshiriladigan tajriba innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlarida ishtirok etuvchi tashkilotlarda ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. Tasdiqlangan tajriba innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlarida nazarda tutilgan tadbirlarni amalga oshirish uchun federal byudjetdan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjetlariga subsidiyalarni taqsimlash va berish qoidalariga ilovaga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 6 martdagi klasterlar qarori bilan, asosiy ish joyi hisoblanadi va ko'rsatilgan ish tajribasi kamida 1 yil.

2. Qarz oluvchilarga yordam ko‘rsatish dasturini amalga oshirish maqsadida qarz oluvchilarga quyidagi talablar belgilanadi:

a) qarz oluvchi ipoteka uy-joy kreditini (ssudasini) qayta tuzish to'g'risidagi arizani (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya qilish to'g'risidagi ariza deb yuritiladi) qarz oluvchining umumiy daromadini qayta tuzish to'g'risida ariza berish sanasidan oldingi oxirgi 3 oy davomida o'rtacha oylik kamayishini hujjatlashtirdi. va uning oila a'zolari, jumladan, qarz oluvchining turmush o'rtog'i va qarz oluvchi bilan birga yashovchi voyaga etmagan bolalari - qayta qurish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi oxirgi 12 oy uchun o'rtacha oylik ko'rsatkichga nisbatan 30 foizdan ko'proq. ushbu shaxslarning daromadlari yoki 2014 yil sentyabr oyidagi oylik to'lovga nisbatan qayta qurish uchun ariza bergan sanadagi ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha oylik to'lovning Rossiya Federatsiyasi valyutasida 30 foizdan ko'proqqa ko'payishi;

b) qarz oluvchi kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza bilan murojaat qilgan sanadagi holatga ko‘ra, ushbu bandning “a” kichik bandida ko‘rsatilgan jami daromad (ipoteka ssudasi uchun to‘lovni hisobga olmaganda) ushbu bandda ko‘rsatilgan shaxslar soniga bo‘linadi. ushbu bandning "a" kichik bandi, qarz oluvchi hududida yashaydigan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektida belgilangan yashash minimumining bir yarim baravaridan kam bo'lsa;

v) qarz oluvchini (garovga oluvchini) bankrot deb topish to'g'risidagi ariza sud tomonidan asosli deb topilganligi va uning qarzlarini qayta tuzish tartibi joriy etilganligi to'g'risida ma'lumot bo'lmasa.

3. Qarz oluvchilarga ko‘maklashish dasturini amalga oshirish maqsadida ipoteka predmetiga quyidagi talablar belgilanadi:

a) ipoteka predmeti Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan bo'lsa;

b) ipoteka predmeti quyidagi toifalardan biriga tegishli bo'lsa:

ushbu hujjatning 2-bandining "a" kichik bandida ko'rsatilgan qarz oluvchi va qarz oluvchining oila a'zolari unda yashashlari uchun sotib olingan turar-joy binolari. Agar ipoteka predmeti uy-joy bo'lsa, ushbu hujjatning 2-bandining «a» kichik bandida ko'rsatilgan qarz oluvchi va uning oila a'zolarining umumiy ulushi garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolari, jumladan garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i va voyaga etmagan bolalari. garovga qo'yuvchi bilan birga yashash, boshqa turar-joy binolari egaligida ushbu shaxslarning ulushi bo'lgan har bir turar-joy binolarining 50 foizidan ko'p bo'lmagan. Ushbu talab qarz oluvchi kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tuzish to'g'risida ariza bilan murojaat qilgan kundan boshlab, shuningdek ushbu hujjatning 6-bandining "v" kichik bandida ko'rsatilgan yordam muddati davomida bajarilishi kerak;

"Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish to'g'risida va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonunining talablariga javob beradigan umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan umumiy qurilish ishtirokchisining da'vo qilish huquqi. Rossiya Federatsiyasi". Agar ipoteka predmeti ulushli qurilish ishtirokchisining da'vo huquqi bo'lsa, garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i va garovga oluvchi bilan birga yashaydigan voyaga etmagan bolalarni o'z ichiga olgan garovga qo'yuvchi va garovga qo'yuvchining oila a'zolari turar-joy binolarida yashaydilar (ro'yxatga olingan). , har bir fuqaroga to'g'ri keladigan maydonning ulushi 18 kvadrat metrdan oshmaydi. metr. Ushbu talab qayta qurish to'g'risidagi ariza topshirilgan sanada, shuningdek, 2015 yil 1 yanvarda bajarilishi kerak;

v) ipoteka predmeti bo'lgan turar-joyning yoki umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma predmeti bo'lgan turar-joyning umumiy maydoni, agar ipoteka predmeti bunday shartnoma bo'yicha talab qilish huquqiga ega bo'lsa ( garaj, qozonxona (qozonxona), sovuq (yozgi) veranda (terrasa), podval kabi texnik va yordamchi binolar bundan mustasno, unda yashovchi bir shaxsga tegishli (agar ipoteka predmeti huquqi bo'lsa). Umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma bo'yicha da'vo qilish - garovga qo'yuvchining oilasining turar-joyda istiqomat qiladigan har bir a'zosi uchun: quyidagilardan oshmasligi kerak:

kvartiralarda:

50 kv. metr - yolg'iz yashash uchun;

35 kv. metr - 2 kishi uchun;

30 kv. metr - 3 yoki undan ortiq kishi uchun, lekin 100 kv. metr;

turar-joy binolarida:

70 kv. metr - yolg'iz yashash uchun;

60 kv. metr - 2 kishi uchun;

50 kv. metr - 3 yoki undan ortiq kishi uchun, lekin 150 kv. metr;

d) 1 kvadratning narxi. Ipoteka krediti (ssudasi) berish to'g'risida shartnoma tuzishda mustaqil baholovchining baholashi asosida hisoblangan turar-joy binolarining umumiy maydonining metrlari, agar bunday baholash bo'lmasa - ipoteka shartnomasi yoki turar-joyni sotib olish to'g'risidagi shartnoma asoslari 1 kv.m.ning o'rtacha bozor qiymatining 60 foizidan oshmasligi kerak. Federal Davlat statistika xizmatining baholash hisoboti sanasidagi ma'lumotlariga ko'ra va uning hududida turar-joy binolari joylashgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektidagi turar-joy binolarining umumiy maydonining metri. yo'qligi - ipoteka shartnomasi yoki turar-joy binolarini sotib olish shartnomasi tuzilgan sanada;

e) ipoteka predmeti qamoqqa olinmagan bo'lsa, unga nisbatan mulk huquqi bo'yicha sud jarayoni bo'lmasa va ro'yxatga olish harakatlariga taqiq qo'yilmasa.

4. Ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) uni tarkibiy o‘zgartirish maqsadida quyidagi talablarga javob berishi kerak:

a) ipoteka kreditini (qarzni) berishning maqsadi umumiy qurilishda ishtirok etish, turar-joy yoki kvartirani sotib olish yoki qurish, ularni kapital ta'mirlash yoki boshqa ajralmas yaxshilash yoki ko'rsatilgan maqsadlar uchun berilgan ipoteka kreditini (ssudasini) qayta moliyalashtirish;

b) ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha to'lovlarni kechiktirish qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanada kamida 30 va 120 kundan ortiq bo'lmagan;

5. Ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) tarkibiy o‘zgartirish qarz oluvchining kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tuzish to‘g‘risidagi arizasi bilan murojaat qilgan taqdirda amalga oshiriladi.

6. Ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) tarkibiy o‘zgartirish shartlari quyidagilardan iborat:

a) kreditor tomonidan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) valyutasini Rossiya Federatsiyasining valyutasiga Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan belgilangan sanadagi tegishli valyuta kursidan yuqori bo'lmagan kurs bo'yicha o'zgartirish. ipoteka uy-joy krediti (kredit)ni qayta tuzish to'g'risida va rasmiy veb-saytida e'lon qilingan Markaziy bank Rossiya Federatsiyasi, agar dastlabki shartnomada boshqa valyutada hisob-kitoblar qo'llanilsa;

b) kreditor tomonidan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha foiz stavkasini qayta tashkil etilgan kundan boshlab kredit (ssuda) to'liq to'langan kungacha yillik 12 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda, lekin undan yuqori bo'lmagan miqdorda belgilash; qayta tuzilgan uy-joy krediti (qarz) bo'yicha foiz stavkasidan (agar Rossiya Federatsiyasi rublida taqdim etilgan qayta tuzilgan ipoteka krediti (qarz) bo'lsa);

v) qarz beruvchi tomonidan jami 6 oydan 12 oygacha bo'lgan muddatga (yordam muddati) ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha qarz oluvchining oylik to'lovini ushbu Qonunda ko'rsatilgan maksimal qoplash miqdoridan kam bo'lmasligi kerak bo'lgan miqdorga kamaytirishi. ushbu hujjatning 8-bandi yoki kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) valyutasi Rossiya Federatsiyasi valyutasiga o'zgartirilganda, agar dastlabki shartnomada hisob-kitoblardan foydalanilgan bo'lsa, ipoteka uy-joy krediti (qarz) bo'yicha asosiy qarzning bir qismini kechirish. boshqa valyutada;

d) kreditor tomonidan qarz oluvchiga ipoteka uy-joy ssudasi (ssuda) bo'yicha asosiy qarzni to'lash uchun to'lovlarni amalga oshirmaslik huquqini berish. Shu bilan birga, tegishli rejalashtirilgan to‘lovlar keyingi davrlarga, shu jumladan ipoteka kreditini to‘lash muddati oshgan taqdirda ham kechiktiriladi;

e) ushbu bandda nazarda tutilgan ipoteka uy-joy ssudasini (ssudasini) qayta tuzish bilan bog'liq harakatlar uchun kreditor tomonidan qarz oluvchidan komissiya undirilmaganda.

7. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” ochiq aksiyadorlik jamiyati yoki u tomonidan tashkil etilgan. notijorat tashkilot kreditorlarga (qarz beruvchilarga) yordam muddati davomida ushbu hujjatda nazarda tutilgan shartlar asosida qayta tashkil etilgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha daromadlar etishmasligining bir qismini 50 baravargacha qoplashni amalga oshirish. qarz oluvchining ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) qayta tuzilmagunga qadar belgilangan oylik to‘lovlar summasining yordam davri uchun foizi yoki kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) valyutasi valyutasiga o‘zgartirilganda etkazilgan zararning 50 foizigacha. Rossiya Federatsiyasi, agar dastlabki shartnomada boshqa valyutada hisob-kitoblar ishlatilgan bo'lsa.

8. Yo'qotilgan daromad yoki yo'qotishning bir qismining har bir ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun tovonning maksimal miqdori 200 ming rublni tashkil qiladi.

9. Ko‘rsatilgan kompensatsiyani kreditorlarga (qarz beruvchilarga) yo‘qotilgan daromadning bir qismini yoki zararning bir qismini to‘lash tartibi Uy-joy ipoteka krediti agentligi ochiq aksiyadorlik jamiyati tomonidan belgilanadi va uning rasmiy veb-saytida e’lon qilinadi. va Internet telekommunikatsiya tarmog'i.