Menimcha, "Bolalik shahri" Leningrad viloyatidagi eng yorqin turar-joy majmualaridan biri. Qanday bo'lmasin, Sankt-Peterburg chekkasidagi odatiy yangi binolar fonida, tan 100% va aniq minus emas. Aholisi har bir quyoshli kunni qadrlaydigan mintaqa uchun, ayniqsa bolalar uchun, jabhalar va umuman blok uchun bu yechim g'alaba qozongan variantdir. Kam qavatli binolarning afzalligi ham bor - 5-10 yildan keyin, masalan, Murinoda nima bo'lishini tasavvur qila olasizmi? Yana bir narsa shundaki, iqtisodiyot mavjud iqtisod - lekin bu erda narxlar hech bo'lmaganda Kudrovdan farqli o'laroq, iqtisodiyot uchun etarli.

O'z nomimdan shuni qo'shimcha qilmoqchimanki, hudud istiqbolli. Yaqin atrofda turli do'konlar, maktab, bog'cha bor. Bu yerdagi yo'llar yaxshi. Umuman olganda, Kommunarning o'zi juda sokin va do'stona shahar. Va Sankt-Peterburgdagi kabi shov-shuv yo'q. hamma narsa juda o'lchovli, lekin ayni paytda jonli. Shaxsan menga bu sohalar yoqadi

Umuman olganda, siz bilan hamma narsa juda tanqidiy va pessimistik, go'yo siz markazda yoki to'g'ridan-to'g'ri o'ta ekologik toza joylarda yashashingiz kerak va tamom... Lekin ular hamma joyda qurilib, qulay sharoitlarni yaratmoqda. yashash uchun imkon qadar. Shunday qilib, bu erda. Yuqorida ko'rinish biz harakat qildik, biroz rang qo'shdik, qiziqarli qildik. Ekonom-klassdagi uy-joylar, narxlar juda hamyonbop. Majmua sanoat shahrining chekkasida qurilgan, shuning uchun albatta atrof-muhit muammo emas, lekin siz dam olishingiz mumkin. masalan, siz shunchaki Gatchina mintaqasiga borishingiz mumkin va hammasi shu. Qurilish sifati yomon emas, tartibi normal. Shunday qilib, men to'g'ridan-to'g'ri dahshatni ko'rmayapman!

IN bu daqiqa oilam va men sotib olish haqida o'ylayapmiz yangi kvartira. Biz Moskva va Leningrad viloyatlaridagi uylarni ko'rib chiqdik va qidiruv tizimi bilan bir necha soat ishlaganimizdan so'ng, biz SNV North-West MChJ ishlab chiqaruvchi kompaniyasiga duch keldik. Meni o'ziga jalb qilgan birinchi narsa 2 ning o'rtacha narxi edi xonali kvartira(2 142 500 rubldan) maydoni 57 kv.m. Kecha menga "Bolalik shahri" turar-joy majmuasi qurilish maydonchasiga tashrif buyurish baxtiga muyassar bo'ldim: qurilish qizg'in davom etmoqda va menimcha Menimcha, uy tasdiqlangan muddatda topshiriladi. Shunday qilib, turar-joy majmuasi barcha ehtiyojlarimizni qondiradi va biz oxirgi marta uy sotib olishni rejalashtirmoqdamiz. Kompaniya ma'muriyatiga faoliyatida muvaffaqiyatlar tilab, odamlarga o'z burchagini topishda yordam berganingiz uchun rahmat aytmoqchiman.

Uzoq chekkadagi kam qavatli, ekonom toifadagi turar-joy majmuasi. Kommunar sanoat shaharchasi hamma joyda joylashgan va shaharga ham, eng yaqin jozibali tabiiy hududlarga ham borish unchalik oson emas. Afzallik past narx va yorqin dizayn, shuningdek nisbatan ishonchlilik bo'lishi mumkin. Bu sinf loyihalari bilan qisqa muddatlar savdo inqirozdan eng kam zarar ko'radi, chunki bu uylarni qurish qiyin emas va Sankt-Peterburg atrofi standartlari bo'yicha juda past. , narx "kambag'al" xaridorlarni jalb qiladi. Uchinchi bosqich birinchi va ikkinchi bosqich bilan deyarli bir vaqtda qurilmoqda, ularning ikkalasi ham kelasi yili, 2016 yilda foydalanishga topshirilishi kerak. To'g'ri, ishlab chiquvchi eng mashhur va ishonchlilardan biri emas va shuning uchun ushbu kompleks uchun qayta rejalashtirish imkoniyati mavjud.

10-dekabr, yakshanba kuni “Siti bolalik” turar-joy majmuasi aktsiyadorlari hududda yig‘ilishdi. turar-joy majmuasi Kommunarda "Vova amaki, yordam bering!" flesh-mobini tashkil qilish.

Eslatib o‘tamiz, turar-joy majmuasini quruvchi “SNV North-West” MChJ kvartiralar uchun 100 foiz to‘lovni amalga oshirgan 456 nafar mulkdorga nisbatan o‘z majburiyatlarini bajarmagan, shu jumladan ipoteka va onalik kapitali. Davlat qurilish nazorati viloyat qoʻmitasi maʼlumotlariga koʻra bu ob'ekt Aktsiyadorlardan 674 million rubl yig'ildi.

Ayni paytda “Bolalik shahri” turar-joy majmuasi hududidagi atigi bitta – 8-uy foydalanishga topshirilgan bo‘lsa, yana biri – 9-uy foydalanishga tayyorlanmoqda. Biroq, SNV North-West MChJga qarshi bankrotlik to'g'risidagi ish yuritish boshlanganligini hisobga olsak (kuzatish tartibi), quvonchli uy qurish o'rniga qiyinchiliklar yoki noaniqlik barcha aktsiyadorlarni birlashtiradi. Ayni damda ular “Jabrlangan ishtirokchilarni qo‘llab-quvvatlash to‘g‘risida”gi qonunga muvofiq, aldangan aksiyadorlar reestriga kiritishni so‘ramoqda. umumiy qurilish turar-joy binolari Leningrad viloyati hududida joylashgan."

"Bolalik shahri" turar-joy majmuasida 471 ta kvartiradan 456 tasi nafaqat Kommunar va Sankt-Peterburg aholisiga, balki mamlakatning turli burchaklaridan: Murmansk, Perm, Tatariston, Tula, Kabardino-Balkar, Rostov shaharlarida sotilgan. -on-Don va boshqalar. Asosiy shartli aktsiyadorlar kichik bolali yosh oilalardir. Ular o'z uylarini kutmoqdalar, odatda yagona va barcha eshiklarni taqillatishga tayyor.

SNV North-West bankrot bo'lmoqda; o'tgan yilning noyabr oyida arbitraj ishlab chiqaruvchiga qarshi monitoring tartibini joriy qildi. Dekabr oyida aldangan aksiyadorlar qurilishi tugallanmagan hududda “Vova amaki, yordam bering!” flesh-mobi uyushtirib, viloyat hokimligi binosi yonida piketlar o‘tkazib, turli idoralarga xat yozishgan. Natijaga erisha olmagan fuqarolar ommaviy ravishda sudga murojaat qila boshladilar. Birgina 21 mart kuni hakamlik sudining da’volar reestriga yuzdan ortiq shikoyat kiritilgan bo‘lsa, 23 mart kuni sud ilgari ariza bergan 27 ta aksiyadorning da’volarini qanoatlantirdi. Jabrlanganlarning umumiy soni 456 kishi.

Aktsiyadorlarning so'zlariga ko'ra, qurilish 2016 yilda deyarli to'xtagan, shundan beri ishlab chiquvchi vaqti-vaqti bilan saytda paydo bo'lgan. Majmuadagi 10 ta uyning qariyb yarmi 2016-yilda, qolganlari 2017-yil o‘rtalarida foydalanishga topshirilishi kerak edi. Darhaqiqat, ikkitasi foydalanishga topshirildi va hatto barcha aloqalar bilan emas; yana ikkita bino yarim qurilgan, bir uyning poydevori tayyorlangan, boshqasiga chuqur qazilgan, qolganlari boshlanmagan. 471 ta xonadondan 456 tasi sotilgan.

“Bolalik shahri” turar-joy majmuasi Gatchina tumani Kommunar qishlog‘ida joylashgan. Bu yerda dastlab uch qavatdan olti qavatgacha bo‘lgan 10 ta uy qurish rejalashtirilgan. Keyin SNV loyihani kengaytirishga qaror qildi va 2016 yil yozida Leningrad viloyati shahar kengashi o'rta balandlikdagi rivojlanish zonasiga kiritilgan 21,2 gektar maydon uchun yangi rejalashtirish loyihasining eskizini kelishib oldi. Bu yerda umumiy yashash maydoni 157 ming kvadrat metrdan ortiq bo‘lgan 6-8 qavatli binolar qurilishi rejalashtirilgan. Kvartal aholisi 5200 kishiga ko'payishi kerak. Loyiha taqdim etdi Bolalar bog'chasi 315 o‘rinli va 525 o‘rinli maktab.

2017 yil bahorida ishlab chiqaruvchining rejalari yana o'zgardi: ushbu 20 gektar maydondagi uy-joyning bir qismi o'rniga u savdo-ko'ngilochar majmuasi, 300 xonali mehmonxona va boshqalar bilan "Bolalik shahri" istirohat bog'ini qurishga qaror qildi. Buning uchun investor 17 gektar yerni davlat va tadbirkorlik zonasiga aylantirmoqchi edi, garchi u yerda uy-joy qurishga ruxsat berilgan. Kompaniya qolgan 3,1 gektar maydonni 1000 ga yaqin kishiga mo‘ljallangan beshta uyga mo‘ljallangan turar-joy majmuasi (jami 28 800 kv.m.) uchun ajratdi.

Ammo endi aktsiyadorlar ham, SNV ham o'yin-kulgi kayfiyatida emas.

(Kommunar) Vasilyevskiy orolidagi Rossiya Federatsiyasi Prezidentining qabulxonasi binosi oldida piket qildi. Ular davlatimiz rahbariga murojaat qilib, muammolarini hal etish, huquq va erkinliklarini himoya qilishni talab qildilar.

Kecha "SNV Shimoli-G'arbiy" kompaniyasi tomonidan tashlab ketilgan "Siti bolalik" turar-joy majmuasi aktsiyadorlari Rossiya Prezidentining qabulxonasiga 150 nafar jabrlanuvchi tomonidan imzolangan murojaatni, shuningdek, shaxsiy xatlarni topshirishdi. Ular Vladimir Putindan muammo bilan shug‘ullanishni talab qilmoqdalar: ularning pullarini kim o‘g‘irlaganini aniqlash, uyni tugatishga yordam berish va shu tariqa mamlakat fuqarolarining huquq va erkinliklarini himoya qilish.

Shundan so‘ng aksiyadorlar qabul binosida “Pulni qaytaring!”, “START, vijdon qani?” degan plakatlar bilan bir muddat turishdi. va boshqalar.

Va boshqa kuni, 4 iyun kuni, SNV Shimoli-G'arbiy kreditorlarining birinchi yig'ilishi bo'lib o'tdi (sud kompaniyada 2017 yil noyabr oyida monitoring tartibini joriy qilgan). Kreditorlar bankrotlik to'g'risidagi ish yuritishga qaror qilishdi. Biroq, bankrotlik bo'yicha ishonchli boshqaruvchi tanlash kabi asosiy masalalar hal etilmagan. Faol Natalya Kazakning so'zlariga ko'ra, yig'ilishda Mintaqaviy rivojlanish qo'mitasi direksiyasi rahbari Daniil Fedichev fuqarolarni uy-joy kooperativini yaratishga chaqirdi, ammo "Bolalik shahri" ni tugatish uchun investor yo'qligini tan oldi. “Bilamizki, Blueberry Polyana kompaniyasining ikkinchi bosqichi aktsiyadorlari o'z uylarini qurishga tayyor bo'lgan uchta investorni topdilar. Ammo hokimiyat ularga tovon sifatida va'da qilingan uchastkalarni bermayapti. Bizda esa sarmoyador ham yo‘q, uy-joy kooperativiga qo‘shilish orqali biz 2014 yilgi qonun himoyasidan ham mahrum bo‘lamiz, bu bizga nima uchun kerak?”. — deb soʻradi Qozoq xonim.

SNV bankrotlik sudining navbatdagi majlisi 22 iyunga belgilangan. Biroq, kreditorlar bankrotlik bo'yicha boshqaruvchining nomzodi to'g'risida qaror qabul qilmaganligi sababli, uni kechiktirish mumkin.

Eslatib o‘tamiz, dekabr oyida aldangan fuqarolar qurilish maydonchasida “Vova amaki, yordam bering!” flesh-mobi o‘tkazib, viloyat hokimligi binosi yonida piketlar o‘tkazib, turli mutasaddi tashkilotlarga xat yozgan edi. May oyida tashabbus guruhi Gatchina viloyati ma'muriyatiga 2 iyun kuni miting (protess) o'tkazishga ruxsat berish iltimosi bilan murojaat qilgan, biroq fuqarolar rad etilgan. Shundan so‘ng ular Rossiya Ichki ishlar vazirligining Sankt-Peterburg va Leningrad viloyati bo‘yicha Bosh boshqarmasi boshlig‘i va bo‘lim boshlig‘iga murojaatlar yozishdi. iqtisodiy xavfsizlik va Ichki ishlar vazirligining korrupsiyaga qarshi kurashish bosh boshqarmasi. Aksiyadorlar SNV North-West rahbariyati va ta'sischilariga va bosh pudratchi - Inzh-West MChJga qarshi jinoiy ish qo'zg'atishni so'rashadi. Ular ishlab chiquvchining qasddan bankrotligi saytdan 300 million rubldan ortiq mablag'ni olib qo'yishga imkon berdi, deb hisoblashadi. Hozircha hech qanday munosabat bildirilmagan. Endi Tsar-Ota uchun umid bor.

“Bolalik shahri” turar-joy majmuasidagi 10 ta uydan faqat ikkitasi qurib bitkazilgan, yana ikkitasi yarim qurilgan, qolganlari poydevor yoki chuqur darajasida. Aktsiyadorlarning so‘zlariga ko‘ra, qurilish maydonchasi 2015 yildan beri tashlandiq holda qolgan. 471 ta xonadondan 456 tasi sotilib, to‘liq to‘langan.

Tugatish muddatlari qoldirildi 2 5 Ishlab chiqarish qurilish kompaniyasi"SNV" Kommunar shahridagi "Bolalik shahri" turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi sifatida ishlaydi. Loyiha bo‘yicha 3-6 qavatli 10 ta bino qurilishi ko‘zda tutilgan, qurilish karkaslari g‘isht, devorlari gazbeton. Yaxshi ekologiya 2 0 Kam qavatli qurilish 2 1

Turar-joy majmuasi jabhalarning o'ziga xos individual dizayni, balkonlar va tomlarning yorqin va rang-barang ranglari bilan ajralib turadi. Birinchi qavatlarda tijorat maqsadlarida qurilgan binolar mavjud.

“Bolalik shahri” o‘z nomiga mos ravishda ekologik jihatdan xavfsiz hududda barpo etilmoqda. Turar-joy majmuasidan unchalik uzoq bo'lmagan joyda go'zal yashil hududlar mavjud.

Butun "paket" muhandislik kommunikatsiyalari- elektr energiyasi, suv ta'minoti, gaz. "Bolalik shahri" ning birinchi bosqichidagi uylarda mahalliy septik tankni o'rnatish ko'zda tutilgan. Bu SNV kompaniyasining majmua aholisini mahalliy quduqdan suv bilan ta'minlash niyati bilan izohlanadi. Hovli hududi qo‘riqlanadi va videokuzatuv tizimi bilan jihozlanadi.

Ga binoan loyiha hujjatlari ishlab chiquvchi, “Bolalik shahri” binolari atrofida qulay joy tashkil etish chora-tadbirlari relefini tashkil etish, obodonlashtirish, hududni chiroqlar bilan jihozlash, bolalar maydonchalari va sport maydonchalarini yaratish bo'yicha rejalashtirish ishlarini o'z ichiga oladi.

2017 yilda qurilish kompaniyasi bankrotlik jarayonini boshladi. 2019 yil mart oyida Stone ishlab chiqaruvchisi ob'ekt qurilishini yakunlashi haqida xabar berilgan edi.

2019 yil iyul oyida ishlab chiqaruvchining asoschilari - Tankovlarning turmush o'rtoqlariga nisbatan katta miqdordagi firibgarlik uchun jinoiy ish ochilgani ma'lum bo'ldi. Loyihaning keyingi taqdiri noma'lum.

Kommunardagi "Bolalik shahri" turar-joy majmuasi

Atrof-muhit

Aralash o'rmonda sayr qilishdan tashqari, "Bolalik shahri" aholisi Izhorka daryosida dam olishlari mumkin. Kommunardning asosiy tarixiy diqqatga sazovor joyi - Buyuk shahid Ketrin sobori.

Infratuzilma va transportdan foydalanish imkoniyati

"Antropshino" temir yo'l stantsiyasi piyoda 3 3 Sankt-Peterburgdan uzoqda 1 1 Moskva avtomagistrali juda ko'p yuklangan 1 1

Kommunar aholi punkti allaqachon yaratilgan infratuzilma bilan. Uning tarkibiga sport majmuasi, 3 ta bolalar bog‘chasi, 4 ta umumta’lim maktabi kiradi. Shuningdek, ayni damda umumiy ovqatlanish shoxobchalari, pochta va bank filiallari, ko‘ngilochar maskanlar yetishmaydi.

Turar-joy majmuasidan Ring Roadgacha, agar siz Moskovskoye shossesi bo'ylab yursangiz, u 17 km. Eng yaqin metro stantsiyalari "Kupchino", "Zvezdnaya" va "Moskovskaya" avtobusda borish mumkin. Biroq, siz bilganingizdek, Moskva avtomagistrali juda tirband va sayohat ko'p vaqt talab qilishi mumkin. Balki yangi “Shushari” metro bekati ishga tushishi bilan yo‘llardagi vaziyat ijobiy tomonga o‘zgaradi.