O problemă comună cu bătrânii Case din lemn– uzura mare a fundatiei. Astfel de schimbări sunt vizibile cu ochiul liber: casa mijește, pereții sau ușile sunt lăsate. Dacă astfel de probleme sunt de natură multiple, este urgent să reparați fundația. Casa este în pericol de distrugere dacă lucrările sunt amânate cu încă câțiva ani. Din acest motiv, restaurarea fundației este în multe cazuri o sarcină relevantă și importantă. Înainte de a pune bazele unei case vechi din lemn, este necesar să se efectueze o inspecție și să se evalueze starea acesteia. O analiză amănunțită va determina lucrările viitoare.

Inspecția fundației

Când se evaluează fundația, merită să adere la o anumită tehnologie. Inspecția fundației se efectuează după cum urmează:

• în jurul fundației se sapă un șanț de 50-70 cm lățime;
• se determină materialul de fundație;
• inspectat pentru deteriorare.

Atenţie! Cu daune minore, puteți face fără înlocuirea bazei: este suficient să întăriți fundația existentă a casei vechi.

Tipuri de fundație

După inspectarea bazei vechi, trebuie să decideți ce tip va fi noua. Alegerea designului depinde de mulți factori, cum ar fi tipul de sol și greutatea casei. De regulă, următoarele tipuri de fundații sunt utilizate în construcția de case din lemn:

• piatra (de obicei caramida)– cărămida este un material ieftin, dar este distrus de umiditate;
• beton armat - cel mai durabil dintre toate tipurile de baze, poate fi bandă și monolit;
• gramada - o fundație construită din piloți metalici este foarte practică și se ridică rapid;
• coloane (blocuri) din lemn - stejar sunt plasate de-a lungul perimetrului fundației; o astfel de bază este foarte susceptibilă la ciuperci și umiditate.

Varietatea modernă a materialelor face posibilă să nu se utilizeze tipuri de fundații învechite în construcții. Opțiunile cele mai practice și durabile sunt betonul armat și fundație grămadă. Unele fundații pot fi consolidate corespunzător.

Ridicarea casei

Când apare întrebarea: „cum să faci o fundație pentru o casă veche?”, trebuie să decideți imediat cum să ridicați casa. Aceste lucrări se realizează indiferent de tipul viitoarei fundații a clădirii.

Munca pregatitoare

Pentru a ridica o casă veche, nu este necesar să folosiți echipamente speciale scumpe. Cea mai democratică opțiune este mufa. Pentru a determina capacitatea de încărcare și numărul de cricuri, trebuie să calculați greutatea aproximativă a casei. Toate mobilierul și obiectele de uz casnic sunt îndepărtate din clădire - acest lucru îi va ușura greutatea.

Lucrarea va necesita un număr mare de stâlpi de susținere din lemn sau cărămidă; aceștia sunt pregătiți în avans. Înălțimea suporturilor ar trebui să corespundă înălțimii viitoarei fundații. Numărul de suporturi depinde de lungimea pereților. Pentru a regla diferența minimă de înălțime a suporturilor, veți avea nevoie de tampoane, cea mai bună opțiune- scânduri.

În timpul procesului de ridicare, coroanele inferioare ale casei sunt locul cel mai vulnerabil. Pentru a proteja buștenii de împrăștiere și crăpare, aceștia sunt fixați cu capse metalice. Dacă designul casei are fundație veche, este necesar să-i distrugi comoara exterioară, aproximativ 50 cm de-a lungul fiecărei părți. Acest lucru se face pentru instalarea ulterioară a cricurilor. Pentru a vă da seama cum să adăugați o fundație la o casă veche, merită să cunoașteți toate complexitățile ridicării unei clădiri.

Instalarea cricurilor

Cricurile exercită o presiune foarte puternică asupra buștenilor, așa că sunt instalate pe bușteni neîntregi. Cricurile sunt instalate după cum urmează:

• sub locul unde va sta cricul, așezați un suport puternic sub formă de tablă, placaj gros sau o bază de lemn (dimensiune 50x50 cm);
• Se determină cel mai lasat colț al casei și se instalează un cric sub el, pe suportul pregătit;
• instalați cricurile la colțurile ulterioare.

Notă! Ridicarea unei case vechi cu propriile mâini este problematică - din motive de siguranță, munca este efectuată de 2-3 sau mai mulți lucrători.

Proces de ridicare

Ridicarea casei începe din colțul cel mai lasat. Toate acțiunile sunt efectuate foarte ușor pentru a nu deteriora pereții casei. În prima abordare, se efectuează o ridicare de 2 cm, aceasta va preveni fisurarea pereților. În golul rezultat sunt plasate bare sau scânduri de lemn.

Când primul colț este ridicat, cele ulterioare sunt ridicate unul câte unul la aceeași înălțime. Suporturile sub formă de scânduri sunt așezate în jurul întregului perimetru. Ridicarea se efectuează treptat, plasând suporturi în gol pentru a ușura sarcina pe cricuri.

După ce casa este ridicată la înălțimea dorită, se instalează suporturi-stâlpi din cărămidă sau lemn. La fel ca pentru cricuri, platformele de susținere din material solid trebuie pregătite pentru stâlpii de susținere.Abia după aceasta puteți începe repararea fundației vechi.

Întregul proces de ridicare a casei se realizează într-o zi. Ultima etapă este pregătirea unui loc pentru viitoarea fundație. Dacă casa este dărăpănată, este ridicată cu grijă extremă.

Distrugerea vechii fundații

După ce au ridicat casa dărăpănată, încep să distrugă vechea fundație. Modul tradițional și mai puțin costisitor este să lucrezi cu un baros și pene. Mirii de lemn sunt introduși în cusături sau crăpături din fundație cu ajutorul unui baros. Pentru a distruge elementele de ciment rămase, sunt potrivite un burghiu cu ciocan și o rangă.

Se folosește o lopată pentru a îndepărta resturile rezultate. După ce fundația vechii case este distrusă, ei încep să pregătească un loc pentru o nouă fundație.

Important! Pe măsură ce distrugerea bazei clădirii progresează, suporturile din cărămidă sau lemn sunt instalate de-a lungul întregului perimetru.

Fond de ten pentru turnare

Cea mai rezonabilă opțiune pentru clădirile din lemn cu un etaj este o fundație din beton armat cu bandă. Este potrivit pentru orice tip de sol. Construcția unei astfel de fundații se realizează după cum urmează:

• Săpat un șanț. Baza pentru noua fundație ar trebui să fie cu 10-20 cm mai lată decât cea anterioară.Dacă în viitor se plănuiește să se construiască pe locul altor clădiri, fundația ar trebui turnată și pentru ele;
• Un șanț în formă de U este creat sub cei mai lungi pereți;
• Primul strat de nisip (10-15 cm) se așează în șanț;
• Următoarea etapă este instalarea unui cadru de armare;
• Montaj cofraj;
• Pozarea in interiorul cofrajului hidroizolatii;
• Turnarea soluției.

După ce soluția s-a întărit complet, plăcile sunt așezate pe o secțiune a fundației, pe care sunt așezate suporturi temporare. Toate secțiunile bazei sunt turnate una după alta. Plasa de armare a fiecărei secțiuni noi a fundației este conectată la ieșirile tijelor secțiunilor anterioare.

Cu o altă metodă de construire a unei fundații, colțurile structurii sunt turnate mai întâi. În cofrajele de la colțurile fundației propuse se creează sectoare limitate. Ei se umplu mai întâi. După ce soluția s-a întărit, toate secțiunile rămase ale bazei sunt turnate.

După turnare, deschiderile pentru cricuri sunt pavate cu cărămidă sau mortar. Când baza s-a întărit complet, buștenii inferiori sunt reinspectați și înlocuiți dacă este necesar. Etapa finală a lucrării este instalarea casei pe fundație: lucrarea se desfășoară fără probleme, coborând treptat structura cu 3-5 cm.

Înlocuirea unei fundații veche cu grămezi șuruburi

Cu viteza rapidă de lucru, instalarea unei fundații cu piloți durează o zi. Acest tip de fundație pentru case este destul de potrivită pentru soluri nisipoase și mlăștinoase.

Înainte de a cumpăra grămezi, trebuie să calculați greutatea și suprafața casei și să studiați tipul de sol de sub ea. Capacitate portantă medie grămezi cu șuruburi de la 5 la 14 tone, în funcție de lungimea lamelor și de diametrul grămezii în sine.

Lucrările la instalarea fundației piloților se efectuează după cum urmează:

• ridicați casa folosind cricuri;
• marcați locurile pentru viitoarele grămezi (majoritatea dintre ele sunt situate în locurile pereților portanti și colțurile casei);
• instalați piloți manual sau folosind echipamente (îngropare structuri deasupra nivelului de îngheț al solului);
• după înșurubarea tuturor piloților, acestea sunt combinate cu un cadru metalic prin sudare;
• Etapa finală este instalarea casei pe o fundație pe piloți.

Pentru a reduce pierderile de căldură și pentru a îmbunătăți aspect clădirilor, structura este acoperită cu cărămidă sau panouri decorative.

Rezultate

Pentru a construi o nouă fundație sub casa dvs., ei efectuează mai întâi o serie de studii. Acestea au ca scop determinarea stării fundației. De asemenea, este necesar să cunoașteți complexitățile ridicării unei structuri folosind cricuri. Încep să se ridice de la marginea mai lăsată. Trebuie avut grijă când lucrați cu coroanele inferioare. Constructorii cu experiență folosesc cărămida ca material pentru suporturi temporare.

Este mai ușor să înlocuiți o fundație cu bandă decât alte tipuri de fundații. Este necesar să se abordeze în mod competent instalarea cofrajului și turnarea betonului. Când instalați o casă pe o fundație, merită luate în considerare și câteva caracteristici ale procesului.

Casele din lemn, construite cu câteva decenii în urmă, renasc acum datorită dezvoltării tehnologiilor de construcție și apariției noilor materiale de finisare. Dacă o astfel de casă este realizată din material lemnos de înaltă calitate, prelucrată corespunzător și bine construită, are șansa unei vieți lungi și fericite. Prelungiți durata de viață casa de lemn repararea și înlocuirea fundației va ajuta.

Adesea folosit în construcția de case din lemn fundație grămadă. Cel mai mult suferă de deformare sub influența unui mediu extern agresiv. Abaterile în tehnologia de construire a unei astfel de fundații duc la denaturarea întregii structuri. De asemenea, fundația poate avea de suferit dacă nu este îndeplinită. munca necesara pe hidroizolatie. Scăderea solului, apele subterane și apa de topire duc la deteriorarea materialelor, ducând la deformarea deschiderilor, fisuri în finisaj și pereți.

Ce trebuie să luați în considerare atunci când înlocuiți o fundație

Dacă casa ta dă semne că fundația ta are nevoie de reparații, trebuie să acționezi imediat. Reparația se poate face în mai multe moduri:

• Cosmetic metoda cea mai puțin costisitoare, dar nici suficient de fiabilă. Dacă o mică parte a bazei de lemn este putredă, aceasta este tăiată și înlocuită cu material nou. Cu această metodă, există riscul deformarii peretelui.
• Puteți înlocui fundația demontarea zidurilor. Foarte fiabil, dar destul de laborios.
• Lucrarea poate fi finalizată prin îndepărtarea a aproximativ 20 cm de pământ, apoi actualizarea coroanelor și repararea fundației.
• Cel mai popular metoda folosind mufe. În același timp, casa este ridicată, lucrările de construcție se desfășoară rapid și în măsura necesară.

Când începeți lucrările la repararea fundației, trebuie să vă asigurați că casa în sine este în stare bună și va dura mult timp; planificați lucrările de hidroizolație pentru a evita distrugerea noii fundații.

Tipuri de fundație pentru o casă din lemn

• Bandă cu bază- cea mai fiabilă opțiune. Potrivit pentru case grele, foarte rezistent la influentele distructive ale mediului exterior. Este împărțit în monolitic și prefabricat. Monolitic este ridicat folosind beton turnat în cofraj. Prefabricat este o structură din beton și blocuri de beton armat.
• Fundația pe piloți cu șuruburi va facilita lucrul pe zonele denivelate. Material de construcții destul de accesibil, în plus, poate fi refolosit. Dar nu poate fi folosit pe soluri instabile.
• Columnar folosit la constructia structurilor usoare din lemn, scuturi si case cu cadru. Stâlpii portanti din cărămidă, piatră sau beton sunt montați în colțuri și acolo unde pereții se intersectează. Distanța dintre ele este de la 1 la 2 metri. Un tip de fundație coloană este o fundație plictisită din țevi de azbest-ciment. Se folosește și pentru soluri cu un nivel ridicat de apă subterană.

Structurile piloților și stâlpilor au nevoie în strictă conformitate tehnologia de instalare, altfel există o mare probabilitate ca stâlpii de susținere să înceapă să se prăbușească.

Principalele etape ale lucrării de înlocuire a fundației sub o casă de lemn

Înlocuire completă a fundației patru etapă: ridicarea casei, distrugerea vechii fundații, montarea uneia noi și coborârea casei pe noua fundație.

Ridicarea casei

Pentru a ridica o casă de lemn, aveți nevoie de cel puțin patru cric cu o capacitate de ridicare de 10 tone. Este indicat să mai aveți unul în rezervă. Fiecare cric va fi operat de o persoană. Pentru cric este echipată o platformă plată cu o bază solidă și laturi care măsoară aproximativ 50 cm.Pentru a preveni alunecarea cricurilor, platformele pot fi îngropate în pământ. Locurile sunt echipate de-a lungul pereților lungi ai casei, retrăgându-se la cel puțin jumătate de metru de colțuri. Pentru a preveni apăsarea tijei cricului prin lemn de pe coroana inferioară, pentru pozare se folosește o placă metalică de aproximativ 5 mm grosime.

Înainte de a ridica este necesar face casa cat mai usoara, scoateți tot mobilierul, lucrurile din el, dacă se poate, demontați podelele.

Pregătiți materialul pentru suporturi temporare. Ele vor servi ca cărămidă, cherestea, bușteni, cale de lemn.

Cricii sunt plasați în locuri pregătite. proiecta ridica in acelasi timp, sprijinindu-se pe buștenii coroanei inferioare. O creștere unică nu trebuie să depășească 2 cm. Trebuie avut în vedere faptul că, dacă sincronizarea creșterii este perturbată, o diferență de un centimetru în partea de jos dă o distorsiune la înălțimea crestei de câțiva centimetri. Se pun suporturi temporare, apoi se ridică casa încă 1,5-2 cm.Așadar, în trepte, ajung la o înălțime de ridicare de 10-15 cm și fixează ferm casa pe suportul temporar. Elementele de susținere sunt instalate la toate cele patru colțuri și la intersecțiile pereților.

Dacă jurnalul de jos găsește îndoire semnificativă, este necesar să folosiți un cric suplimentar la punctul de îndoire.

Pentru a îndepărta structurile din mortar de ciment sau materiale de moloz, utilizați pene de lemn. Ele sunt bătute cu un baros în cusăturile verticale și orizontale ale fundației. Un perforator, rangă, daltă, lopată vor fi, de asemenea, la îndemână. Materialele rezultate din demontarea bazei vechi pot fi utile în lucrările ulterioare.

Dispozitiv de fundație cu bandă

Instalarea bazei se realizează alternativ pentru fiecare parte a casei. Ținând cont de adâncimea înghețului solului, se săpă un șanț. În medie, adâncimea sa este de 60−80 cm.În profil, șanțul are o formă de U pentru îndepărtarea și legarea armăturii care întărește baza de beton a noii fundații.

În această etapă, dacă este necesară creșterea suprafeței casei, este prevăzută instalarea unei fundații pentru noi extensii.

În fundul șanțului se toarnă un strat de nisip și pietriș. Apoi, armătura este tricotată dintr-o tijă cu un diametru de 12-18 mm; tijele curbate sunt folosite în colțuri pentru a crea o singură structură. După instalarea cofrajului din lemn, structura pregătită este turnată cu beton. După întărirea finală a soluției de beton, după aproximativ două săptămâni, se instalează suporturi temporare pe noua fundație și se instalează baza pe cealaltă parte a casei.

Puteți organiza cursul muncii într-un mod diferit. În acest caz, mai întâi se toarnă stâlpi de colț, iar dupa intarirea lor se monteaza toata banda de fundatie. Casa este sustinuta de suporturi temporare la colturi.

La turnare, bazele oferă deschideri pentru funcționarea cricurilor în etapa de coborâre a casei. După terminarea lucrărilor, acestea sunt așezate cu cărămizi.

Conduce revizuirea buștenilor coroanei inferioareși grinzile de podea, înlocuiți dacă este necesar. Apoi, fundația și structurile din lemn sunt impermeabilizate. Golurile rezultate sunt umplute cu pământ.

La sfârșitul tuturor lucrărilor și la solidificarea finală a betonului, structura este coborâtă pe o nouă fundație, acționând fără probleme și cu precizie.

Construcția fundațiilor pe piloți șuruburi moderni

După ridicarea casei și întărirea ei pe suporturi temporare sub fundație Sunt instalate grinzi în I, tăiat la dimensiunea bazei cu o toleranță de 5−7 cm pentru atașarea piloților. Grinzile sunt folosite pentru grilaj și sunt instalate sub pereții exteriori și portanți ai clădirii.

Pentru a construi întreaga fundație aveți nevoie de 8-10 grămezi cu șuruburi. Se rasucesc in perechi la o distanta de 30-40 cm de peretele casei astfel incat sa fie suport pentru grinzi. Atunci când execută munca, ei folosesc pentru control nivelul clădirii. Spațiul interior al grămezii după instalare este turnat cu beton pentru a da rezistență. Apoi, un cap este sudat pe partea superioară a grămezii, pe care este atașat canalul de grilaj. După finalizarea instalării, vechea structură este distrusă. Baza de lemn a casei este coborâtă uniform pe noua fundație pe piloți.

Tehnologia de înlocuire cu una nouă fundație coloană cam la fel. În loc să se instaleze piloți, se fac găuri pentru stâlpi și se montează suporturi din beton, cărămidă sau beton armat.

Atunci când înlocuiți o fundație veche, este necesar să țineți cont de faptul că o astfel de muncă este clasificată ca fiind extrem de complexă și poate reprezenta un pericol pentru artiști. Trebuie să vă evaluați cu atenție punctele forte, să evitați graba și inexactitățile și să respectați măsurile de siguranță lucrari de constructii.

Uneori proprietari case de tara se confruntă cu problema tasării fundaţiei. Acest lucru are loc ca urmare a modificărilor în solul de bază, lucrări de construcție pe teren sau chiar în casă. De exemplu, adăugarea celui de-al doilea etaj sau mansardă crește sarcina pe fundație și, dacă nu a fost proiectată pentru o astfel de masă, va începe să se așeze. În plus, instalarea necorespunzătoare a bazei, lipsa de impermeabilizare termică și de înaltă calitate duce la astfel de probleme.

Pentru a evita problemele enumerate mai sus, este important să alegeți materialele potrivite, să instalați și să finisați baza. Citiți ce fundație este potrivită pentru o casă din lemn. Pentru daune minore, puteți efectua reparații cosmetice sau întăriți baza. Dar dacă structura a început deja să scadă, au apărut fisuri în bază sau pereții sunt deformați, este necesară o înlocuire completă a fundației de sub casă. În caz contrar, clădirea se va prăbuși în curând.

În articol, vom afla când trebuie cu adevărat să înlocuiți fundația de sub o casă de lemn și când vă puteți descurca cu o reparație ușoară. Să ne uităm la cum să schimbați fundația unei case cu propriile mâini, dacă este necesar.

Tipuri de deteriorare a fundației

• Daune minore includ tăierea decojită. Aceste defecte pot fi ușor observate și eliminate fără probleme. Nu afectează caracteristicile portante ale structurii, pur și simplu încalcă aspectul estetic;
• Daunele moderate includ fisuri care apar din cauza defecțiunilor structurale și a tasării solului. Fisurile verticale și fisurile sub formă de zig-zag sunt considerate cele mai periculoase;
• Daunele severe includ un număr mare de fisuri, fracturi la bază și deformarea pereților structurii. Apoi fundația este întărită sau înlocuită complet;
• Deformarea inamovibilă apare în principal în clădirile și fundațiile vechi. Nu mai e nimic de reparat aici. Este necesar să dezasamblați complet structura și să construiți o casă nouă din lemn masiv, în conformitate cu modernul codurile de constructii si reguli.

Cum să reparați fisurile în fundație

Fisurile de la începutul formării pot fi ușor eliminate. Nu ratați momentul și nu amânați reparațiile, deoarece fisurile vor crește și vor crește. Apoi daunele vor evolua de la moderate la severe. Pentru a determina gradul de pericol al fisurilor, rata de tasare și natura distrugerii fundației, se fac balize.

Aplicați puțin chit pe un perete de fundație curat și uscat, folosiți o spatulă pentru a trage o linie dreaptă și faceți un semn de până la 5 mm grosime. Un astfel de far se va rupe cu orice mișcare a suprafeței. În loc de chit, se folosesc și tencuieli de ipsos sau hârtie simplă. Dar dacă hârtia se udă, nu va mai oferi rezultate fiabile.

Dacă tasarea este temporară și nu reprezintă o amenințare, semnul rămâne nemișcat. Aceasta înseamnă că fundația s-a mutat împreună cu solul și i-a luat locul. În acest caz, pot fi efectuate reparații cosmetice ale fisurilor. Pentru a elimina defectul, fisura este lărgită, curățată și etanșată cu un grund. Cusătura rezultată este asigurată cu ciment.

Întărirea și întărirea fundației

Întărirea structurii se folosește dacă există deformare, dar solul este stabil. În plus, fundația trebuie întărită dacă se plănuiește adăugarea unui alt etaj. Consolidarea va ajuta fundația să facă față și să redistribuie sarcina crescută. Apoi structura nu se va prăbuși și nu se va așeza. Consolidarea include următoarele acțiuni:

• Se face un șanț de-a lungul perimetrului bazei. Suprafața este curățată de pământ, murdărie, resturi și praf;
• Găuriți găuri al căror diametru ar trebui să fie cu 1 mm mai mare decât armătura. Armătura este bătută în găuri;
• Ei fac o centură întărită. Armătura este sudată de piesele instalate în mai multe locuri, iar în rest se asigură cu sârmă;
• Se instalează cofrajul și se toarnă amestecul de beton. După ce se întărește, cofrajul este îndepărtat. Structura este apoi lăsată să se usuce încă două până la trei săptămâni. În timpul uscării, acoperiți suprafața cu folie și udați-o periodic cu apă.

Dupa instalare se face hidroizolarea si sistem de scurgere. Pentru a face acest lucru, de-a lungul perimetrului fundației în intervalul de 70-100 de centimetri, trebuie să săpați un șanț de 20-30 de centimetri lățime. Adâncimea șanțului nu trebuie să fie mai mică decât nivelul de turnare a betonului. Geotextilele sunt plasate în partea de jos cu o suprapunere pe pereți. Pietrișul este turnat de sus și se instalează o conductă de drenaj. Unghiul de înclinare al țevii este de 5 mm pe 1 m.

Țeava este acoperită cu pietriș deasupra, marginile proeminente ale geotextilului sunt înfășurate și compactate cu pământ. Conducta de drenaj va colecta apa în viitor și o va devia din casă într-o groapă sau o fântână specială. Pentru a spori hidroizolația, puteți acoperi pereții exteriori ai fundației cu soluții de protecție, tencuială, mastic bitum sau grund și cauciuc lichid.

Hidroizolarea se poate face înainte de instalarea fundației. Pentru a face acest lucru, materialul de acoperiș este așezat în partea de jos a gropii și a cofrajului, îmbinările dintre materiale sunt acoperite cu mastic bituminos. Hidroizolația de înaltă calitate va preveni apariția fisurilor și deformarea pereților. În plus, fără o protecție adecvată, subsolul și primul etaj vor fi reci și umede.

La finalul lucrării se realizează zone oarbe în jurul casei și fundației pentru a scurge apa din clădire. Acestea vor preveni inundarea subsolului și a clădirii. Zonele oarbe reprezintă o fâșie orizontală de 60-120 de centimetri lățime, care se întinde de-a lungul perimetrului casei în pantă ușoară. Poteca este din beton, piatra sparta, dale de pavaj sau pavaj din piatra.

Înlocuirea parțială și completă a fundației

Se recurge la inlocuirea fundatiei in caz de defecte grave si distrugere a structurii. Cu înlocuire parțială și reparatii cosmetice dezasamblați o parte a structurii, îndepărtați elementul deformat și introduceți unul nou. O astfel de dezmembrare se poate face independent, dar nu este potrivită pentru fiecare tip de bază. De exemplu, o fundație din bandă de beton armat sau placă monolitică Parțial nu poate fi dezasamblat.

Dezmembrarea parțială necesită, de asemenea, ridicarea casei și utilizarea echipamentelor speciale. Prin urmare, costul lucrării nu va scădea semnificativ în comparație cu demontarea completă a fundației. În același timp, înlocuirea parțială reduce rezistența și scade durata de viață a bazei. În plus, încalcă integritatea structurii. Prin urmare, experții recomandă să se recurgă la metoda de înlocuire completă a fondului de ten.

Înlocuirea completă a bazei este o muncă complexă, care este dificil de realizat pe cont propriu. Include ridicarea și coborârea casei, demontarea celei vechi și instalarea unei fundații noi. Să ne uităm la cum să ridicați corect o structură și cum să vă înlocuiți fundația sub o casă de lemn.

Tehnologie pentru ridicarea unei case din lemn

Pentru a ridica o casă din cherestea sau bușteni, veți avea nevoie de cel puțin patru cricuri cu o capacitate de ridicare de 10 tone fiecare. Înainte de a începe lucrul, verificați și evaluați colțurile clădirii. Este important ca casa din bușteni să nu se destrame la mutare. Tocurile ferestrelor și ușilor sunt îndepărtate din casă, mobilierul și alte obiecte sunt scoase. Este important să lăsați camera goală. Pentru a preveni deteriorarea acoperișului, coșul de fum este separat de tavane.

Se face un șanț în jurul casei pentru a simplifica accesul la fundație. Cricurile sunt instalate de-a lungul pereților lungi ai casei la o distanță de 0,5 metri de colțurile clădirii. Pentru fiecare cric este realizată o platformă solidă cu parametri de 50x50 centimetri. Bazele pot fi încastrate pentru a preveni alunecarea echipamentului.

Suporturile temporare sunt instalate în colțurile casei și acolo unde pereții se intersectează. Materialele folosite sunt cherestea, bușteni sau cărămidă. Casa de bușteni se ridică simultan cu sprijinul pe coroana inferioară de bușteni. Pentru a preveni îndoirea coroanei inferioare, aceasta este strânsă cu un cerc de oțel. Sau, atunci când ridicați în punctul de îndoire, utilizați un alt cric.

Prima creștere nu trebuie să depășească doi centimetri. Structura este instalată pe suporturi temporare, apoi casa este ridicată încă 1,5-2 centimetri. Astfel, cadrul se ridică treptat la 10-15 centimetri și se fixează bine pe suporturi temporare.

Cum să demontați vechiul și să instalați o fundație nouă

Pentru a demonta o fundație din mortar de ciment sau materiale de moloz, pene de lemn sunt introduse în cusăturile fundației. Pentru a lucra, veți avea nevoie de un burghiu cu ciocan, baros, rangă, ciocane și alte unelte. Structura trebuie demontată până la sol.

După demontarea vechii fundații, încep să instaleze una nouă. Se degaja spatiul, se realizeaza un pat de pietris si nisip, se monteaza cofraje si grile armate. Cofrajul este turnat cu beton și materialul de hidroizolație este așezat deasupra în mai multe straturi. Pâslă pentru acoperiș este bună pentru asta. În timpul lucrului, asigurați-vă că există nișe pentru cricuri pentru a coborî casa în siguranță.

Casa de bușteni este coborâtă lin și treptat și cu 1,5-2 centimetri. După aceasta, fundația este terminată, care include instalarea de hidroizolații și izolații, placare, drenaj și zone oarbe. Nișele pentru cricuri sunt sigilate cu cărămizi.

Înlocuirea fundației vechi, ridicarea și coborârea casei și instalarea unei fundații noi este un proces care necesită multă muncă și este periculos. Este important să efectuați lucrări de înaltă calitate și să respectați măsurile de siguranță. Pentru a obține o fundație fiabilă și solidă și pentru a evita problemele în timpul lucrărilor de construcție, contactați profesioniști!

Meșterii companiei MariSrub vor înlocui rapid și eficient fundația, vor instala o nouă fundație pentru o casă din lemn, vor selecta materialele și vor efectua finisaje. Executăm hidroizolații și izolare, organizăm un sistem de drenaj și zonă oarbă. Drept urmare, fondul de ten va rezista mult timp!

Casele din lemn construite la mijlocul sau chiar la începutul secolului trecut servesc bine actuala generație de proprietari. Dar nu există nicio scăpare din ravagiile timpului - epoca clădirilor, care au fost martorii unei întregi epoci, strălucește prin ferestrele și ușile deformate, fundațiile lăsate și pereții înclinați. Cu toate acestea, nu este nevoie să vă grăbiți în planuri de construcție nouă. De foarte multe ori, o fundație dărăpănată este de vină pentru aspectul inestetic al unei case din lemn. Renovarea acestuia va oferi clădirii o a doua tinerețe și poate că în ea vor locui și nepoții tăi.

Factori care indică necesitatea reparației sau înlocuirii fundației

Înainte de a începe lucrările de restaurare, este necesar să înțelegeți de ce a fost distrusă fundația, cât de gravă este paguba și, de asemenea, să determinați cum poate fi reconstruită clădirea deteriorată.

Fundație din cărămidă care necesită înlocuire completă

Cauzele deteriorării fundațiilor caselor din lemn

Pentru a preveni o problemă similară în viitor, este necesar să înțelegeți factorii care duc la distrugerea fundației. Și asta se întâmplă din mai multe motive:

• modificări geologice și hidrologice care duc la tasarea sau deplasarea solului de sub clădire;
• încălcarea tehnologiei de construcție și utilizarea materialelor de calitate scăzută;
• absența sau funcționarea necorespunzătoare a sistemului de drenaj;
• factor de timp - chiar și materialele de înaltă calitate își pierd proprietățile de performanță de-a lungul anilor;
• ponderarea structurii datorită suprastructurilor suplimentare.

Este destul de simplu de stabilit dacă casa este în curs de destrămare sau dacă fundația a găsit noi puncte de sprijin. Pentru a face acest lucru, în cele mai aglomerate locuri sunt instalate balize din gips carton sau hârtie. Daunele lor indică faptul că procesul de distrugere continuă.

Care sunt tipurile de deformații?

Al doilea lucru care trebuie făcut în timpul procesului de cercetare este determinarea gradului de distrugere. Complexitatea lucrărilor de restaurare depinde de acest factor. În mod convențional, se pot distinge 4 tipuri de deformații:

1. Mici defecte care se manifestă în decojirea finisajului fondului de ten. De regulă, rezistența fundației nu suferă de acest lucru, iar problemele pot fi eliminate fără probleme.

   Decojirea tencuielii, precum și fisurile mici, sunt defecte ușor de îndepărtat

2. Deteriorări moderate, indicate de crăpăturile la bază care apar ca urmare a deplasării acesteia. Pentru a dezvălui cât de mult progresează tasarea fundației, se aplică un strat de chit pe zona cu probleme. O fisura care apare la cea mai mica deformare poate spune despre rata deformarii, precum si natura si directia deplasarii acesteia.

   Fisurile a căror propagare s-a oprit în stadiul inițial pot fi reparate mortar

3. Daune semnificative sau catastrofale rezultate din tasarea semnificativă, deplasarea sau defecțiunea unei fundații. Ele sunt dezvăluite în încălcarea geometriei pereților, apariția unor goluri mari între coroane, deformarea ferestrelor și ușilor. Problemele unui astfel de plan duc la imposibilitatea funcționării sau la distrugerea completă a casei, deci este necesară o consolidare sau o înlocuire urgentă.

   Dacă deformarea fundației poate duce la distrugerea completă a clădirii, lucrările de reparație ar trebui să înceapă imediat

4. Consecințe inevitabile. Dacă momentul este ratat, atunci repararea casei va fi cel mai probabil neprofitabilă. În acest caz, se ia decizia de a demola clădirea și de a construi noi locuințe.

După o analiză atentă a naturii și a gradului de distrugere, se ia o decizie cu privire la modul de realizare a reconstrucției fundației. Dacă deformările pot fi eliminate și prevenite în viitor, atunci fundația poate fi consolidată. În caz contrar, va trebui înlocuit complet.

În unele cazuri, nu este practic să renovați o casă - este mai ușor să construiți una nouă

Întărirea sau înlocuirea fundației poate fi necesară nu numai atunci când aceasta este distrusă. Reconstrucția se efectuează și în cazul în care devine necesară echiparea unei suprastructuri pe casă, iar fundația existentă nu este proiectată pentru o creștere a sarcinii.

Cum să reparați singur fundația unei case din lemn

La construirea caselor din lemn se folosesc mai multe tipuri de fundații, așa că vom alege cele mai comune cazuri și vom lua în considerare cele mai eficiente și populare metode de restaurare.

Repararea fundațiilor în bandă

Mici fisuri singulare apărute din cauza modificărilor sedimentare din solul de sub casă pot fi reparate cu mortar (cu condiția ca procesul să se fi oprit și baza clădirii să fi găsit noi puncte de sprijin). Pentru a face acest lucru, fundația este săpată la toată adâncimea defectelor, fisurile sunt curățate și umplute cu un amestec de nisip-ciment.

Fundația cu bandă este adesea folosită în construcția de case din lemn

Pagubele grave necesită lucrări de restaurare amănunțite. Cel mai adesea, unul nou este construit lângă vechea fâșie de fundație. structura din beton armat, care se combină cu baza existentă folosind caneluri și tije. Datorită faptului că structura de reparație este construită pe o pernă stabilă, precum și datorită redistribuirii sarcinii pe o suprafață mare, este posibilă oprirea completă a proceselor de deformare și readucerea fundației la soliditatea anterioară.

Shtraba (canelură colocvială) este o adâncitură, o canelură sau o canelură într-o bază monolitică de beton, care este destinată așezării cablurilor și a altor comunicaţii de inginerie, precum si inglobarea elementelor de armare in vederea intaririi sau combinarii structurilor din beton armat.

Repararea fundației cu bandă uniformă

În cazul în care tasarea casei are loc uniform de-a lungul întregului perimetru, lucrările de consolidare a fundației benzii se efectuează în următoarea ordine:

1. Un șanț este săpat de-a lungul perimetrului clădirii, care acoperă vechea fundație până la întreaga sa adâncime. Lățimea gropii este aleasă astfel încât să se poată lucra confortabil. În plus, este necesar să se țină cont de creșterea grosimii fundației în timpul activităților de restaurare.
   

   Dacă tasarea este cauzată de calcule greșite în proiectare sau greșeli făcute în timpul construcției fundației, atunci structura de susținere este construită ținând cont de greșelile anterioare. Poate că clădirea a început să se prăbușească din cauza nivel inalt apele subterane, care nu au fost luate în considerare în stadiul de pozare. În acest caz, fundul șanțului de reparare ar trebui să fie sub punctul de îngheț al solului.

2. Curățați bine suprafața de beton de reziduurile de sol. Îndepărtați fragmentele prăbușite de cărămidă sau zidărie de moloz.
3. Fundul gropii este compactat cu grijă și acoperit cu un strat de piatră zdrobită de 10–15 cm grosime.
4. În vechea fundație se fac găuri pentru a instala tijele. Cel mai bine este dacă armătura se potrivește în găurile făcute cu o ușoară interferență.

   Tehnologia de reparare a fundației cu benzi

5. Forajele individuale (într-un model de șah) sunt găurite pentru a-și extinde orificiul de intrare la un diametru de 100 mm până la o adâncime de 100-150 mm. În timpul procesului de turnare a fundației, betonul va umple aceste goluri, combinând ambele structuri într-una singură.
6. Creați o centură de întărire. Pentru a face acest lucru, tijele antrenate sunt sudate la o grilă de armare tridimensională.
   

   Pentru a consolida baza din beton armat, cel mai bine este să nu utilizați sudarea, ci conectarea barelor cu un fir de tricotat. O astfel de fixare este mult mai ușor și mai rapid de realizat, iar elasticitatea sa va evita deteriorarea și deplasarea centurii blindate în timpul turnării betonului.

7. Cofrajul este aranjat de-a lungul conturului exterior al șanțului, pentru care se folosește orice cherestea potrivită - scânduri, bare, scuturi de lemn etc. Înainte de turnarea betonului, pereții structurii sunt acoperiți cu folie de plastic.
8. Cel mai bine este să turnați betonul treptat - în secțiuni lungi de 1,5–2 m. Acest lucru va permite soluției să pătrundă mai bine în caneluri și să umple toate golurile și locurile defecte din fundația veche. Pentru aceasta, se realizează un scut, care este instalat peste cofraj.
9. După umplerea structurii și întărirea betonului, structura din lemn este îndepărtată și fundația este impermeabilizată.
10. Spațiul rămas este umplut cu pământ. Desigur, pământul trebuie turnat treptat, adăugând o nouă porțiune de sol numai după ce stratul anterior a fost compactat cu grijă.

    Fundația reparată va prelungi durata de viață a vechii case de lemn

Pentru a devia apa de la fundație, în jurul casei se realizează o zonă oarbă din beton. Dacă șantierul suferă de exces de umiditate, atunci baza clădirii este protejată cu drenaj, care poate fi instalat în paralel cu lucrările de reparație.

Repararea secțiunilor individuale ale benzii de fundație

Dacă colțurile individuale sau zonele mici ale fundației sunt deteriorate, se pot face reparații la fața locului. Se efectuează în următoarea secvență:

Dacă inspecția bazei dezvăluie slăbirea acesteia de-a lungul întregului perimetru, atunci structura poate fi consolidată folosind o clemă îngustă (15-20 cm) de beton armat. Se betonează folosind o ancorare de fundație, folosind armături și cofraje.

Înlocuirea veche a bazei de ten

Dacă fundația este distrusă sau s-a scufundat atât de mult încât nu poate face față funcțiilor care i-au fost atribuite, atunci este complet înlocuită. Casa de bușteni nu cântărește atât de mult, așa că este foarte posibil să faci fără o macara. Pentru a ridica pereții la înălțimea necesară, se folosesc cricuri hidraulice cu o forță de 5-10 tone și suporturi din bușteni sau structuri metalice.

Pentru a evita greșelile în timpul reparațiilor, lucrările se desfășoară în etape.

1. Determinați greutatea clădirii. Pentru a face acest lucru, capacitatea totală a casei din busteni este înmulțită cu densitatea specifică a lemnului din care este construită casa. Pe baza calculelor, se ia o decizie cu privire la ce mecanisme de ridicare vor fi necesare și se determină cantitatea acestora.
   

   Puteți ridica o casă mică, ușoară, fără cricuri, dacă utilizați un stâlp - un stâlp lung cu o secțiune transversală de cel puțin 80x80 mm. Una dintre marginile sale este plasată sub colțul clădirii și sprijinită pe o punte rotundă, iar a doua este folosită ca pârghie.

2. Pentru a reduce presiunea asupra fundației, obiectele și echipamentele voluminoase sunt îndepărtate din casă. În unele cazuri, podeaua și sobele sunt chiar demontate. Desigur, dacă dispozitivele de încălzire sunt instalate pe baze separate, atunci nu este nevoie să le dezasamblați.
3. Folosind grinzi și scânduri de lemn, deschiderile ferestrelor și ușilor sunt consolidate cu grijă. Acest lucru va preveni deformarea în timpul ridicării clădirii.
4. Un șanț larg este săpat în jurul perimetrului casei. Acesta va oferi acces la fundație și va oferi confort atunci când o înlocuiți.
5. Vechiul moloz sau cărămidă a bazei este demontat în secțiuni mici de 0,3–0,5 m lungime - în aceste deschideri se vor instala cricuri. Pentru case mici Este suficient să plasați mecanismele de ridicare numai în colțuri, în timp ce clădirile masive vor necesita suporturi suplimentare în mijlocul fiecărui perete.

   Pentru a distribui sarcina pe mufe, puteți utiliza un unghi sau un canal puternic

6. Instalați mufele. Pentru a preveni tasarea mecanismelor de ridicare, acestea trebuie să se sprijine pe o fundație solidă și fiabilă. Plăcile din oțel gros sau bucăți de arcuri de la un camion greu, care sunt plasate sub coroana inferioară, vor ajuta la evitarea deteriorării casei de busteni.
7. Încet și cu grijă ridică casa. Este important ca toate colțurile să se ridice cât mai uniform posibil. Pentru a vă proteja în caz de capacitate de încărcare insuficientă a cricurilor sau deplasarea acestora, între jantele inferioare și perna de fundație sunt introduse pene de lemn. Distanțierele trebuie mărite la fiecare 15-20 mm.
   

   Când ridicați o casă de lemn, efortul principal cade pe coroanele inferioare. Pentru a preveni căderea lor, buștenii sunt legați împreună cu un cerc de oțel sau întăriți cu scânduri și bare.

8. Lângă cricuri, precum și în alte locuri accesibile, sub cadru sunt plasate suporturi temporare din bare de canal sau unghiuri puternice de oțel - acestea vor ajuta la descărcarea vechii fundații.

   Orice materiale adecvate pot fi folosite ca suport temporar de siguranță.

9. Casa este coborâtă, după care încep să demonteze fundația deteriorată. În același timp, nu ar trebui să economisiți bani și să demontați numai zonele deteriorate - o înlocuire parțială nu va reduce semnificativ costul reparațiilor, deoarece va slăbi noua fundație.

   Demontarea bazei vechi a benzii

10. După ce a ajuns la pământ, este excavat la o adâncime de 15–20 cm și se creează un strat de piatră zdrobită cu nisip. Perna este vărsată bine cu apă și compactată.
11. Construiți colțuri și suporturi intermediare. Pot fi stâlpi din metal, beton armat, piatră sau cărămidă.
12. Se instalează armături și se amenajează cofrajele. Structura din lemn este realizata in asa fel incat sa poata combina baza din beton armat cu coloanele instalate anterior. Pentru a evita scurgerea soluției, partea interioară Cofrajul este acoperit cu folie de plastic.

    Cofrajul pentru noua fundație în bandă este construit în conformitate cu toate regulile - cu armare și protecție împotriva scurgerilor de lapte de ciment

13. Betonul este turnat în forma stabilită. Soluția se compactează prin baionetare, folosind o șapă vibrantă sau un tamper manual.
14. După ce betonul s-a întărit complet, cofrajul este îndepărtat și structura este lăsată deschisă încă una sau două zile pentru ca soluția să se usuce complet.
15. Pe suprafața betonului se aplică mai multe straturi de hidroizolație, iar partea superioară a fundației este acoperită cu pâslă de acoperiș. Acest material va împiedica răspândirea umezelii de la bază la coroana inferioară.
16. Golul dintre fundație și peretele lateral al șanțului este umplut cu pământ, care este bine compactat.
17. Coborâți încet și uniform casa pe noua fundație.

    Pe o fundație nouă, o casă de lemn va rămâne încă multe decenii

După terminare lucrări de reparații o zonă oarbă este construită în jurul casei și partea de suprafață a fundației este căptușită.

Caracteristici de nivelare a unei baze oblice

Dacă se observă o contracție neuniformă, iar banda de fundație s-a lăsat și înclinat, atunci se folosește și un cric sau un vagon pentru a o repara și a nivela. Primul lucru pe care îl fac în acest caz este să determine dacă procesele de deformare s-au oprit sau dacă tasarea fundației continuă. În acest scop, se folosește metoda deja cunoscută a farului. Pe baza experimentului, se ia o decizie cu privire la metoda de reparare:

• cu întărirea fundației folosind bandă suplimentară de beton armat;
• creșterea părții lăsate a bazei la o nouă înălțime.

Pentru a restabili dreptatea suprafeței în primul caz, un șanț este săpat pe ambele părți ale colțului lăsat. Lungimea sa trebuie să fie astfel încât să acopere zonele în care partea superioară a fundației are abateri de la orizontală. După aceasta, clădirea este ridicată la o înălțime de 15-20 mm deasupra poziției sale inițiale, după care se instalează o fundație de reparații lângă zona cu probleme.

Puteți nivela fundația folosind cărămidă sau zidărie din piatră

Alinierea orizontală se realizează folosind zidărieși reglați stratul de soluție în care sunt așezate piesele armătură din oțel, piatra sparta, etc. Reparatiile se finalizeaza cu lucrari de hidroizolatie, dupa care se umple santul si se coboara casa la loc.

Dacă procesele de contracție s-au oprit, atunci nu este nevoie să sapi o groapă. Clădirea trebuie ridicată, iar suprafața secțiunii lafundate a fundației trebuie adusă la zero. Pentru aliniere, utilizați metoda discutată mai sus.

Repararea fundațiilor coloane sau piloți

Proprietarii de case din lemn instalate pe o fundație coloană pot întâmpina în cele din urmă anumite probleme:

• înclinarea stâlpilor individuali datorită ridicării solului și, în consecință, înclinarea clădirii către coloanele defecte;
• tasarea suporturilor, ceea ce a dus la pereți înclinați sau amplasarea excesiv de apropiată a coroanelor inferioare de sol.

Astfel de probleme necesită consolidarea fundației și înlocuirea suporturilor individuale. Una dintre cele mai eficiente și în același timp moduri simple este instalarea de piloți plictisiți.

Schema de reparare a fundației folosind piloți plictisiți

Casa este ridicată conform metodei descrise mai sus (pentru refacerea fundației benzi) și fixată rigid pentru a ușura sarcina pe stâlpii de susținere. Stâlpul defect este săpat și îndepărtat. După aceasta, groapa este extinsă la dimensiuni de 400x400 mm (pentru coloane cu un diametru de 200 mm), adâncită la 0,3-0,5 m sub baza vechiului suport și pregătită pentru instalarea unui nou piloți:

O coloană intactă, înclinată, poate fi îndreptată. Pentru a face acest lucru, se face un tunel din partea opusă direcției de înclinare, grămada este instalată vertical, iar spațiul din jurul său este umplut cu beton.

Ce poți face pentru a evita daune viitoare?

Fiabilitatea și durabilitatea fundației depind nu numai de proiectarea și respectarea condițiilor climatice și a caracteristicilor solului, ci și de izolarea hidro- și termică adecvată.

Cauza majorității problemelor asociate cu tasarea fundației sunt erorile asociate cu alegerea adâncimii părții sale subterane. Fundațiile a căror bază se află sub nivelul de îngheț al solului necesită restaurare sau lucrari de restaurare mult mai rar cele superficiale. În același timp, anumite tipuri de sol (de exemplu, turbă) necesită măsuri de reabilitare sau excavarea pământului nepotrivit și înlocuirea ulterioară cu pământ importat.

Un detaliu important de care depinde siguranța fundației este hidroizolarea adecvată. Deoarece fundația este afectată nu numai de solul umed, ci și de influențele atmosferice, sistemul de hidroizolație trebuie asigurat prin:

• zonă oarbă largă;
• hidroizolatii verticale si orizontale;
• drenaj eficient.

Pentru casele din lemn fără subsol, va fi suficientă doar protecția orizontală împotriva umidității care pătrunde în lemn.

Hidroizolația de înaltă calitate va proteja fundația de efectele dăunătoare ale umezelii

În aceste scopuri, se folosesc Bicroelast, Akvaizol, Bipol și alte materiale laminate, care sunt așezate între fundație și coroanele inferioare. Hidroizolația este așezată în 2-3 straturi de-a lungul marginii fundației.

Hidroizolația verticală împiedică pătrunderea umezelii în subsolul unei case din lemn. Se aplică atât pe suprafața exterioară a fundației, cât și pe ambele părți. În acest caz, lucrările de izolație sunt efectuate în mai multe moduri:

• instalarea de rulouri sau materiale de film pe un strat de mastic;
• acoperirea suprafeței cu un amestec de bitum-cauciuc sau bitum-polimer;
• instalarea membranelor geotextile sau amenajarea încuietorilor impermeabili folosind panouri din argilă bentonită;
• aplicarea compoziţiilor penetrante de ciment-polimer.

O atenție deosebită este acordată sistemului de drenaj - ar trebui să asigure scurgerea apei la cel puțin 2-3 m de punctul extrem al fundației.

Dacă pereții subsolului suferă de umiditate excesivă și ciuperci, atunci pe lângă hidroizolație, baza clădirii este și izolată. În acest scop, se folosesc plăci speciale impermeabile, care sunt lipite de un strat de mastic de bitum și apoi sigilate cu materiale plastice de protecție.

Atunci când alegeți compoziții adezive pentru instalarea plăcilor termoizolante, trebuie să vă asigurați că acestea nu conțin acetonă sau alți solvenți chimici.

Video: cum să reparați fundația unei case din lemn

În concluzie, aș dori să vă reamintesc că lucrările legate de consolidarea și înlocuirea fundației sunt deosebit de complexe și riscante. În toate etapele construcției, trebuie respectate normele de siguranță și trebuie respectată tehnologia de reparații. Doar in acest caz te poti baza pe faptul ca masurile de restaurare vor avea loc fara incidente neplacute si vor da o noua viata casei din lemn.

Inițial, se efectuează o inspecție - pe baza acesteia, este planificată scara și metoda de lucru. Inspecția fundației se efectuează fie folosind gropi - mai multe găuri de-a lungul perimetrului structurii, expunând întreaga adâncime a fundației, fie folosind un șanț de jumătate de metru lățime - un metru lățime de-a lungul întregului perimetru al casei.

După inspecția și identificarea motivelor, se ia o decizie privind repararea și consolidarea parțială sau o înlocuire completă a bazei, eventual sub un perete separat.

Tipuri de fundații

Pentru a înlocui fundația sub o casă din lemn, se determină tipul uneia noi:

În cazul reparațiilor parțiale și la întărirea fundației, este suficient să săpați în jurul bazei în jurul perimetrului sau să folosiți gropi până la adâncimea bazei și să efectuați acțiunile necesare.

Întrebare principală

Cum să ridici o casă pentru lucrări majore pentru a înlocui fundația?

Macaralele nu sunt potrivite din cauza costului incredibil al muncii. Cea mai populară metodă este utilizarea cricurilor, care pot fi închiriate de la organizații specializate sau de la depozitul feroviar. Cel mai probabil veți avea nevoie de mai mult de patru dintre ele - aproximativ o duzină, în funcție de masivitatea clădirii. Mobilierul trebuie îndepărtat din casă și scândurile de podea trebuie îndepărtate pentru a ușura greutatea totală. Coroanele, în special cele inferioare, sunt fixate cu console de oțel.

ATENŢIE! Ridicarea casei în diagonală nu este permisă.

Cricurile sunt așezate pe ambele părți ale peretelui, pe suporturi din foi de metal, placaj gros, scânduri sau grinzi bine distanțate. Nu ar fi de prisos, pentru a evita căderea buștenilor de pe cricuri, după instalarea cricurilor, puneți o sarcină asupra acestora, astfel încât substraturile să fie ferm înfipte în pământ, eliberați presiunea și instalați din nou cricurile. Accentul se pune doar pe buștenii bine conservați, începând de la jumătate de metru de la colțuri, cei uzați trebuie înlocuiți odată cu. În locurile de accent, corect ar fi să se instaleze plăci metalice alungite pentru a distribui presiunea cricurilor pe bușteni.

Apoi efectuează ridicări joase, repetate, de 1-2 cm, monitorizând cu atenție starea buștenilor și distorsiunile deschiderilor ușilor și ferestrelor. În aceste cazuri, ei trebuie să folosească un nivel sau un observator care, de la o distanță de la zece până la douăzeci de metri, evaluează sincronicitatea ridicării. Este extrem de important să instalați și să schimbați suporturile de fiecare dată când ridicați. Cărămizile și scândurile de stejar sunt ideale (puteți folosi podea de acasă). În cazul unor deviații neașteptate ale buștenilor, coroanele inferioare trebuie susținute de doi cricuri liberi. Întreaga structură este ridicată la o înălțime de 15 cm.

IMPORTANT! Procesul de ridicare a unei case de lemn durează aproximativ o zi și nu permite graba.

Demontarea vechiului

Pentru a demonta fundația veche de ciment sau moloz, cusăturile și golurile sunt perforate cu un perforator, unde penele sunt antrenate cu un baros. Demontarea trebuie făcută complet, până la.

Ca înlocuitor pentru fundația de sub o casă de lemn, banda este încă cea mai potrivită.

Pregătirea și turnarea fundației de bandă se efectuează după cum urmează.

Este necesar să săpați o groapă (șanț) în formă de „P” cu 15 cm mai lată decât baza anterioară sub nivelul de îngheț al solului și al vechii fundații.

Nisipul se toarnă cu un strat de 15 cm, se umezește și se compactează. În continuare, nu va fi de prisos să umpleți un strat de moloz și să-l compactați bine. Din armătură se montează un cadru (tije metalice de 10-20 mm în secțiune transversală). Se construiesc cofraje din lemn. În continuare, se așează cofrajul de hidroizolație (super). La final, se toarnă soluția. Puteți împărți șanțul în sectoare, separând colțurile șanțului. În acest caz, soluția este mai întâi turnată în colțuri. Plasa de armare a noii secțiuni trebuie conectată la cea anterioară. După ce soluția s-a întărit complet, cofrajul din lemn este demontat, se instalează suporturi temporare. Nu ar fi de prisos să se facă măcar o inspecție vizuală a lucrărilor efectuate și a fundației coroanelor unei case de lemn.

Casa se coboară pe fundație treptat, câte 3-5 cm o dată.

ATENŢIE! Întregul proces de înlocuire a fundației nu se poate face singur, este deosebit de important în etapele de ridicare și coborâre a structurii.