Felicitari „copii” și „preșcolar”

Întreprinderea este realizată pentru a rezolva următoarea serie de probleme.

În primul rând, se evaluează necesitatea implementării, se evaluează fezabilitatea și amploarea acestora. Apoi se evaluează posibilitatea implementării lor, se prevede profitabilitatea acestora și se analizează cele posibile. În etapa următoare analiza activitatii investitionale

presupune construirea unei întreprinderi, se selectează zonele de investiții cele mai acceptabile și potrivite și se formează o organizație generală. Următorul în proces compania încearcă să identifice toți factorii care ar putea afecta negativ realizarea obiectivelor de investiții. Sunt luate în considerare tot felul de factori, fie că sunt obiectivi sau subiectivi, interni, externi etc.

În etapa finală, există o justificare economică a deciziilor de investiții pe care întreprinderea le-a ales pentru implementarea lor. Este de remarcat faptul că astfel de decizii ar trebui să fie identice cu strategia economică generală a întreprinderii și ar trebui să îmbunătățească și să consolideze avantajele competitive ale organizației și să influențeze pozitiv ritmul și dinamica dezvoltării acesteia.

De regulă, activitate de investiții are două direcții sau două forme. Acestea sunt investiții directe ale întreprinderii (investiții de capital) și investiții financiare sau de portofoliu. În acest sens, sunt identificate următoarele sarcini ale fiecărui formular.

Sarcini de analiză a întreprinderii:

• identificarea nevoii organizației de investiții directe pe termen lung
• căutarea şi justificarea economică a surselor necesare de investiţii şi evaluarea costului capitalului
• analiza tuturor factorilor externi și interni care pot afecta realizarea obiectivelor de investiții. Prognoza rezultă din implementarea ideilor de investiții
• dezvoltarea managementului și a altor tipuri de decizii pentru reducerea riscului investițiilor și creșterea rentabilității acestora
• controlul asupra desfășurării și implementării activităților de investiții și elaborarea de recomandări pentru îmbunătățirea acesteia.

Obiectivele analizei întreprinderii:

• implementarea unei game întregi de măsuri pentru analiza și evaluarea tuturor informațiilor economice și politice disponibile privind implementarea activităților de investiții financiare
• crearea unui organism responsabil cu monitorizarea continuă a modificărilor pieței valorilor mobiliare și a capitalului de împrumut
• analiza actualului și previzionarea stabilității financiare viitoare a obiectului investițional
• determinarea unui nivel acceptabil al raportului rentabilitate-risc al investițiilor financiare pentru o întreprindere
• compilarea și optimizarea portofoliului de investiții al întreprinderii și analiza nivelului de eficiență al acesteia.

Merită să înțelegem că implementarea investițiilor directe și financiare sunt două părți ale unui proces investițional, iar asemănarea în planificarea și implementarea lor unește aceste investiții în activitatea de investiții generală a întreprinderii.

Analiza eficacitatii activitatilor de investitii

Există următoarele grupuri de indicatori.

Grup economic analiza eficacitatii activitatilor de investitii. Indicatorii acestui grup variază în funcție de

• nivelul obiectivelor investitorilor
  • eficienta bugetara. Indicatorii din această categorie arată nivelul consecințelor financiare pentru bugetul oricărui nivel (federal, regional, local etc.). Acești indicatori sunt calculați pe baza raportului dintre veniturile bugetare și cheltuielile acestuia
  • eficienta comerciala. În esență, eficiența comercială este consecințele financiare ale implementării sau implementării activităților de investiții proiecte de investitii pentru o entitate economică. Nivelul eficienței comerciale este determinat de diferența dintre primirea și cheltuirea fondurilor ca urmare a activităților de investiții
  • eficienta economica nationala. Indicatorii din această categorie sunt calculați pe baza mărimii costurilor directe, asociate, asociate și alte costuri de investiții.
• scopul utilizării acestor indicatori
• natura și calendarul contabilității cost-beneficiu. Acest grup include indicatori de diferite tipuri, și anume: consecințele economice, financiare, sociale, de mediu și resurse ale activităților de investiții.

Astfel vedem asta analiza eficacitatii activitatilor de investitii determinat de diverși factori și anume: consecințele sale sociale și de mediu, precum și rezultatele financiare, economice și de producție.

Eficacitatea investițiilor este evaluată de un număr destul de mare de indicatori. Sunt folosite de specialiști -. Pentru investitori, câteva dintre ele sunt de obicei suficiente pentru a lua o decizie de investiție. Mai jos este lista necesară.

Acest indicator oferă investitorului informații despre ce sumă absolută de bani va primi pentru întreaga investiție.

Pentru a-l calcula, trebuie să cunoașteți natura fluxurilor de numerar pe care le va genera investiția și cum se vor schimba acestea în timp.

În graficul de mai jos vedem cum se modifică fluxul de numerar total. Prima fază a investiției, etichetată „Perioada de pre-producție” în grafic, poate fi considerată o investiție unică dacă este realizată în decurs de un an. Sau poate ca proces pe o perioadă de un an sau mai mult. În acest caz, calculul valorii actuale nete a investițiilor trebuie să țină cont de costul variabil al investițiilor în proiectul de investiții, adică se calculează cu actualizarea la rata de actualizare r, care se determină pe baza criteriilor alese de investitorul. Principalele criterii atunci când alegeți o rată de reducere pot fi numite:

• costul capitalului obiectului investit;
• rata de creditare a băncilor în mediul financiar;
• rentabilitatea medie a capitalului din industrie pentru obiectul investit;
• rentabilitatea instrumentelor financiare la bursa;
• rata internă de rentabilitate.

Intrările de numerar către obiectul investit sub formă de încasări de numerar NV se calculează după cum urmează:

• CIt - investiții pe întreg ciclul de viață al proiectului;
• CFt - încasări în numerar pe întreg ciclul de viață al proiectului;
• n - ciclul de viață al investiției.

Iată încasările de numerar pentru întregul ciclu de investiții nu include fluxurile de numerar din activități de exploatare și activități de finanțare Ele sunt luate în considerare în timpul implementării procesului investițional.

Pentru calculele valorii actualizate nete, fluxurile de numerar sunt actualizate la o rată r.

Calculul valorii actuale nete a proiectului în etapa preliminară a investiției se efectuează după formula:

• ICt - în perioada de la i=0 la T;
• CFt - fluxul de numerar din investiții în t-an;
• n este durata ciclului de viață al investiției;
• r este rata de actualizare.

Dacă investițiile sunt făcute simultan, atunci formula ia forma:

unde ICo este investiția inițială.

Pentru a simplifica calculele VAN, coeficientul de

se numesc factor de reducere, iar valorile lor, pentru diferite r, sunt rezumate în tabele speciale, unde puteți determina cu ușurință coeficientul necesar pentru condițiile date. Aceste valori tabulate sunt ușor de găsit pe Internet.

Indicator în etapa preliminară a investiției:

• servește drept criteriu pentru fezabilitatea investiției într-un anumit obiect de investiție,
• un indicator de evaluare la alegerea opțiunilor;
• un indicator absolut al rentabilității viitoare a investiției.

În același timp, indicatorul, dacă este egal cu 0, arată nivelul maxim de rentabilitate la limita inferioară reflectată de rata de actualizare r selectată. Dacă nu se plătește, atunci investiția îi va aduce investitorului o creștere a capitalului său. Evident, alegerea ratei de actualizare afectează rezultatul final atunci când se decide asupra investițiilor.

Cu cât eficiența capitalului de exploatare în care se efectuează investițiile este mai mare, cu atât câștigul de capital va fi mai mic, toate celelalte lucruri fiind egale. Cu alte cuvinte, este indicat să se realizeze proiecte de investiții extrem de eficiente în producție extrem de eficientă.

De exemplu:

• 1 investiție imobiliară cu un cost de capital de 25%;
• 2 obiect de investitie la nivelul de 15%;
• Durata de viață a investiției este de 3 ani;
• Valoarea investiției inițiale este de 60 de milioane de ruble;
• Rentabilitatea medie a întreprinderilor din această industrie este de 14%.

Încasări din venituri din investiții:

1. Pentru 1 obiect:
2. Pentru 2 obiecte: 1 an - 27 de milioane de ruble; 2 ani - 33 de milioane de ruble; 3 ani 35 de milioane de ruble.

Pentru 1 obiect, o rată de actualizare de 14% este inacceptabilă, deoarece proiectul de investiții va reduce costul capitalului său, deci nu poate fi mai mic de 25%. Să calculăm VAN la această rată de actualizare: VAN = -60 +27/1,25 + 33/1,5625 + 35/1,953 = -60 + 21,6 + 21,12 + 18,14 = 0,86.

Pentru 2 obiecte: NPV = -60 +27/1,15 + 33/1,322 + 35/1,52 = -60 + 23,47 + 24,96 + 23,02 = 11,45.

Exemplul arată că același proiect pentru întreprinderile cu rate de reducere diferite poate fi profitabil și profitabil. Pentru a elimina ambiguitatea unor astfel de evaluări, indicatorii relativi ai eficacității proiectelor de investiții vin în ajutor.

Indicele de profitabilitate actualizat al unui proiect de investiții

Indicele de rentabilitate actualizat este raportul dintre toate veniturile din investiții, actualizate la rata de atragere a capitalului către investiții pe parcursul ciclului de viață al proiectului și dimensiunea tuturor investițiilor, actualizate de asemenea la momentul acestor investiții. Indicele de profitabilitate este desemnat ca DPI (Discounted Profitability Index) și formula de calcul arată astfel:

De asemenea, este evident că indicele de rentabilitate a investiției actualizat trebuie să fie mai mare decât 0.

Indicele rentabilității investițiilor

Pentru proiectele mici de investiții cu o perioadă de implementare de aproximativ un an sau puțin mai mult, se utilizează o formulă simplificată pentru indicele rentabilității investiției, care arată astfel:

unde ICo este investiția inițială.

Deci pentru exemplul anterior obținem:

Pentru 1 obiect = 60,86 / 60 = 1,014.

Pentru 2 obiecte = 71,45/60 = 1,19.

În acest caz, indicele de rentabilitate confirmă că obiectul 2 este mai profitabil decât obiectul 1. Investitorul va prefera obiectul 2, deși costul capitalului obiectului de investiție pentru obiectul 1 este semnificativ mai mare și stabilitatea financiară a acestuia este, de asemenea, mai mare.

Rata internă de rentabilitate a unui proiect de investiții

Rata internă de rentabilitate este utilizată pe scară largă în evaluarea proiectelor de investiții și în analiza acestora este denumită IRR (Rata internă de rentabilitate); Expresia matematică pentru rata internă de rentabilitate arată astfel:

IRR = r, cu NPV = 0, sau mai detaliat:

• CFt - fluxul de numerar din investiții în al treilea an;
• ICt - flux de investiții în al treilea an;
• n - durata de viață a proiectului.

Adică, dacă venitul și investiția sunt egale, rata rezultată reprezintă limita inferioară a ratei de rentabilitate la care investiția nu este recomandabilă. Dacă IRR rezultat este mai mic decât rentabilitatea medie ponderată a capitalului entității în care a investit, proiectul trebuie abandonat.

În plus, rata internă de rentabilitate rezultată poate servi ca o rată de actualizare a fluxurilor de numerar atunci când se calculează indicatorii de evaluare a proiectelor de investiții.

Atunci când se compară mai multe opțiuni de investiții, IRR servește drept criteriu pentru selectarea opțiunii mai eficiente. Indicatorul IRR este exprimat ca procent, prin urmare, ca indicator relativ, este utilizat pentru a compara chiar și proiecte de dimensiuni diferite și cu cicluri de viață diferite.

Indicatorul se calculează folosind metoda aproximării succesive. Funcția NPV(r) este neliniară deoarece numitorul din ecuația de mai sus este o funcție de putere. Prin urmare, se determină r care este aproape de indicatorul NPV = 0, iar în acest interval se selectează r, la care ecuația NPV = 0 este satisfăcută.

Graficul de mai jos arată cum arată:

Valoarea NPV≥0 se găsește pe grafic, iar valoarea NPV≤0 se găsește pe grafic.

Acest calcul arată pentru opțiunea 1 25,88%, ceea ce înseamnă că proiectul trebuie să ofere o astfel de rată medie de rentabilitate pe toată durata de viață a proiectului și întrucât IRR > r, pe care l-am luat egal cu 25%, vom implementa proiectul.

Pentru opțiunea 2, 18%, costul mediu ponderat al capitalului este de 14%, iar profitabilitatea medie a întreprinderilor din industrie este de 15%. și poate fi oferit spre vânzare investitorului.

O rată internă de rentabilitate modificată este necesară la calcularea eficienței proiectelor de investiții în care profitul din aceasta este reinvestit anual la rata costului capitalului total al obiectului investit. În acest caz, formula ia forma:

Unde:

• MIRR—rata internă de rentabilitate modificată;
• d - costul mediu ponderat al capitalului;
• r este rata de actualizare pentru intrările de numerar;
• CFt - intrări de numerar în al treilea an al duratei proiectului;
• ICt - fluxuri de numerar investiționale în al treilea an de viață al proiectului;
• n este ciclul de viață al proiectului.

Ambii indicatori au un dezavantaj comun: intrările de numerar din activități de investiții trebuie să fie relevante, de exemplu. progresivă pe parcursul întregului proces. Dacă apar fluxuri de semne diferite, calculul indicatorilor nu va reflecta imaginea reală.

Indicatorii de evaluare a proiectelor de investiții includ câțiva indicatori simpli și vizuali care sunt utilizați pe scară largă de către investitori, iar cel mai comun dintre aceștia este perioada de amortizare a investițiilor.

Perioada de rambursare a investiției inițiale

Acest indicator îi spune investitorului despre intervalul de timp pentru returnarea investiției inițiale.

Formula generală de calcul a perioadei de rambursare este următoarea:

Unde:

• PP - perioada de amortizare a investițiilor;
• Io - investitie initiala in proiect;
• t este perioada de calcul a perioadei de rambursare.

Dacă este posibil să se determine venitul mediu anual sau mediu lunar din fondurile investite, atunci: unde CFcr este venitul mediu anual din investiții.

Acest indicator este simplu și clar, dar nu ia în considerare factorul modificării valorii banilor în timp.

Dacă acest factor este inclus în calculul indicatorului de rambursare, atunci se va numi perioada de rambursare a investiției inițiale, calculată ținând cont de fluxurile de numerar actualizate (DPP):

• CFt - fluxul de numerar din investiții în al treilea an;
• r este rata de actualizare pentru încasările în numerar.

Dintr-o comparație a acestor formule, este evident că DPP > PP este întotdeauna prezent.

Există un alt dezavantaj al acestor indicatori: în afara perioadei de rambursare, fluxurile de numerar se pot modifica la rate diferite și, cu aceeași perioadă de rambursare, valoarea fluxului de numerar acumulat poate fi diferită.

Cu alte cuvinte, nu vă puteți baza pe acest indicator atunci când comparați opțiunile de investiție este necesară o evaluare absolută obligatorie a fluxului de numerar acumulat pe parcursul ciclului de viață al proiectului;

Dacă te uiți cu atenție la formula de calcul a raportului investițional, este ușor de observat că este, în sens, reciproca perioadei de amortizare a investițiilor:

Dacă este valoarea reziduală (de lichidare) a investițiilor în proiect, determinată prin vânzarea proprietăților și echipamentelor după finalizarea acestuia.

CFcr este fluxul mediu anual de numerar din proiect pe durata de viață a proiectului. Acest lucru este vizibil mai ales când Dacă = 0. Atunci nu este necesar să se țină cont de el în formulă și ia forma:

PP este perioada de amortizare a proiectului.

Toți indicatorii de mai sus caracterizează investițiile din punct de vedere economic. Investitorul este interesat și de indicatorii care caracterizează gradul de risc al proiectului de investiții. Acești indicatori includ estimări probabilistice ale realizării parametrilor prevăzuți în proiectul de investiții. Indicatorii de risc sunt caracterizați prin așteptarea matematică a evenimentelor de risc dintr-un interval dat. Evenimentele de risc sunt determinate prin analiza caracteristicilor obiectului investit, cum ar fi randamentul capitalului acestuia, stabilitatea financiară a obiectului investit, cifra de afaceri a activelor acestuia și lichiditatea capitalului. Indicatorii de eficiență economică, împreună cu indicatorii de risc, formează indicatorii de proiect. Pe baza acestora, investitorul ia o decizie cu privire la oportunitatea de a investi într-un anumit proiect.

Gestionarea eficientă a activităților de investiții presupune utilizarea analizei financiare a investițiilor unei întreprinderi, care ar trebui să faciliteze entității de management să obțină informațiile necesare despre activitățile de investiții pentru a evalua fezabilitatea, legalitatea și eficacitatea acesteia.

Formarea resurselor de investiții de către o întreprindere ar trebui să se realizeze pe cheltuiala fondurilor proprii, precum și cu atragerea de capital împrumutat, cu rambursarea ulterioară a acestuia din valoarea profitului din exploatarea obiectelor de investiții.

Resursele proprii de investiții ale întreprinderilor pot acționa sub formă de profituri reportate și cheltuieli de amortizare, iar cele atrase sub formă de împrumuturi și împrumuturi.

Managementul investițiilor ar trebui să se bazeze pe optimizarea relației dintre rezolvarea problemelor actuale și strategice ale dezvoltării întreprinderii, ținând cont de natura pe termen lung a proceselor investiționale, care ar trebui să conducă la extinderea producției și la creșterea eficienței activităților sale.

Într-un model cuprinzător de analiză a activității investiționale, un loc proeminent îl ocupă o analiză preliminară a activității investiționale, care constă în analiza eficacității proiectelor de investiții.

Un punct la fel de important în analiza activității investiționale și monitorizarea implementării proiectelor de investiții, ca etapa finală a investiției, care presupune controlul, analiza continuă și analiza eficienței utilizării capitalului investit. Scopul principal al analizei în această etapă este de a asigura ordinea investițiilor în conformitate cu planul de afaceri.

Dacă compararea rezultatelor reale cu standardul stabilit indică atingerea scopului stabilit, atunci nu este nevoie să folosiți acțiuni neplanificate. Dacă sunt identificate abateri, va fi necesar să se elimine deficiențele. Prin urmare, procesul de ajustare trebuie să fie precedat de determinarea amplorii abaterii de la standard și de o indicare exactă a motivului. Scopul ajustării este de a înțelege motivele abaterii și, prin acțiuni de management, de a realiza o revenire a procesului investițional în direcția planificată. Motivele care determină necesitatea ajustărilor pot fi: proasta organizare a implementării deciziilor, erorile făcute în decizie, schimbările în mediul extern. În timpul implementării deciziei, pot apărea oportunități neprevăzute de îmbunătățire a rezultatelor, care vor necesita și ajustări.

Procesul de comparare a rezultatelor pentru monitorizarea continuă a implementării unei investiții este un sistem de monitorizare. Acest lucru necesită de obicei atribuirea responsabilității pentru dezvoltarea proiectului unei anumite persoane.

În această etapă, sarcina analistului va fi să pună bazele controalelor post-investiții, ținând cont de factorii cheie ai proiectului asupra cărora ar trebui să se concentreze controalele.

În procesul de realizare a acestui obiectiv principal, analiza activității de investiții are ca scop rezolvarea următoarelor sarcini cele mai importante:

Investiție rațională și eficientă a fondurilor proprii și împrumutate;

Analiza modificărilor în structura fondurilor alocate activităților de investiții, stabilirea raportului optim între fondurile proprii și cele împrumutate;

Maximizarea profiturilor și reducerea costului produselor proprii ca urmare a investițiilor;

Asigurarea atractivității investiționale a întreprinderii;

utilizarea de către întreprindere a mecanismelor pieței pentru a atrage resurse financiare;

Studierea indicatorilor de eficiență ai activității investiționale și identificarea rezervelor pentru creșterea acesteia.

Mai mult decât atât, pe lângă costul capitalului investițional, investitorul trebuie să returneze valoarea sau prețul acestui capital (care este inclus și în costul fondurilor investite), întrucât în ​​condițiile economice moderne orice capital este un produs specific și, în consecință, are propriul preț specific, care trebuie plătit pentru utilizarea acestui produs. Problema costului capitalului investit este extrem de relevantă pentru un potențial investitor, iar mărimea acestui cost este unul dintre factorii decisivi pentru luarea unei decizii de investiție, deoarece în procesul de realizare a acestuia trebuie îndeplinită condiția ca nivelul a rentabilității proiectului de investiții trebuie să depășească costul capitalului investit, deoarece dacă rentabilitatea este mai mică decât prețul fondurilor investite, atunci investirea capitalului este inadecvată (desigur, cu condiția ca investitorul să nu își stabilească un alt scop decât realizarea unui profit). ).

Astfel, prețul capitalului investit este unul dintre cei mai importanți indicatori și, în cele mai multe cazuri, joacă un rol decisiv în a decide dacă să implementeze un proiect de investiții.

Deci, pentru a crește eficiența activităților de investiții la întreprinderi, este recomandabil să se introducă un sistem de monitorizare a implementării proiectelor de investiții.

MINISTERUL AGRICULTURII ŞI ALIMENTĂRII AL RF

ACADEMIA AGRICOLĂ DE STAT ULYANOVSK

LUCRARE DE CURS

După disciplină: Finanțarea complexului agroindustrial

Subiect: „Evaluarea eficacității activităților de investiții ale unei întreprinderi”

Completat de un student

2 cursuri prin corespondență

Facultatea de Economie

Kuramshina R.R.

Introducere 3

Fundamentele teoretice ale eficacității managementului activității de investiții 5

1.1 Esența, rolul și clasificarea investițiilor 5

1.2 Metode de justificare economică a deciziilor de investiții 9

1.3. Factori de intensificare a activității investiționale la o întreprindere 12

Starea dezvoltării și evaluarea eficacității activităților de investiții ale SEC Lenin 14

2.1 Statutul organizatoric și juridic al fermei 14

2.2 Volumul și structura investițiilor în capital fix 15

2.3 Tipuri de activități de investiții și eficiența lor economică 21

Principalele modalități de îmbunătățire a eficienței investițiilor de capital 24

3.1 Justificarea planului de investiții pentru întreprindere 24

3.2 Analiza costului produsului 26

3.3 Analiza fondului de rulment al fermei 29

3.4 Analiza dinamicii capitalului de lucru propriu și a activelor nete ale fermei 30

3.5.Dezvoltarea modalităților de îmbunătățire a problemelor formării unui portofoliu de investiții al unei economii 32

Concluzia 35

Bibliografie 39

Introducere

Achiziționarea ansamblurilor imobiliare complete.

Construcție nouă.

3. Reutilizarea.

4. Reconstrucție.

5. Modernizare.

6. Actualizarea anumitor tipuri de echipamente.

7. Investiții inovatoare în active necorporale.

8. Investirea cresterii stocurilor de imobilizari corporale circulante.

O caracteristică a investiției în capitalul de lucru nu este doar durata de viață a activelor circulante (un an), ci și fragmentarea compoziției, care implică o investiție fracționată. Aceste caracteristici sunt importante pentru asigurarea flexibilității politicii financiare în domeniul managementului acesteia:

Determinați structura corectă a activelor;

Ei se străduiesc să aibă o cantitate minimă posibilă de inventar;

Accelerați fluxul de fonduri, primiți bani atât de la cumpărători, cât și de la clienți în timp util;

Creșterea volumului producției;

Dezvoltați o strategie de investiții potrivită pentru fermă.

În contextul crizei financiare care s-a produs în ultimii ani și a izbucnit în Rusia, subiectul investițiilor poate părea irelevant.

Lucrarea cursului a fost efectuată pe baza materialelor de la SEC Lenin din regiunea Saratov.

Scopul cursului este diagnosticarea financiară a evaluării eficacității activităților de investiții ale unei întreprinderi agricole, formarea de propuneri de îmbunătățire și soluționarea problemelor de formare a portofoliului care vizează creșterea eficienței activităților agricole într-o economie de piață.

Obiectivele cursului sunt: ​​diagnosticarea expresă a activităților curente ale SEC Lenin, identificarea problemelor în formarea unui portofoliu de investiții, evaluarea activităților financiare, selectarea opțiunilor pentru deciziile de management pentru îmbunătățirea stării financiare a economiei.

1 Fundamente teoretice ale eficacității managementului activității de investiții

1.1 Esența, rolul și clasificarea investițiilor

Investițiile unei întreprinderi sunt investiții de capital sub toate formele în diferite obiecte ale activității sale economice cu scopul de a obține un profit, precum și de a obține un alt efect economic sau non-economic, a cărui implementare se bazează pe principiile pieței și este asociată. cu factori de timp, risc și lichiditate.

În funcție de obiectele investiției de capital, investițiile reale și financiare sunt împărțite. Investițiile reale (sau formatoare de capital) caracterizează investiția de capital în reproducerea mijloacelor fixe, în active corporale inovatoare, în creșterea stocurilor de stocuri și a altor obiecte de investiții legate de implementarea activităților de exploatare a întreprinderii sau de îmbunătățire. a condiţiilor de muncă şi de viaţă ale personalului.

Investițiile reale sunt realizate de întreprinderi sub diverse forme, principalele fiind

1. Achiziția de complexe de proprietate complete. Reprezintă o operațiune de investiții a întreprinderilor mari care asigură diversificarea sectorială, de produs sau regională a activităților acestora. Această formă de investiție reală oferă de obicei un „efect de sinergie”, care constă în valoarea totală a activelor ambelor întreprinderi în comparație cu valoarea lor contabilă, datorită oportunităților de utilizare mai eficientă a potențialului lor financiar global, complementarității tehnologiilor și gama de produse, oportunități de reducere a nivelului costurilor de operare, utilizarea în comun a rețelei de vânzări pe diverse piețe regionale și alți factori similari.

2. Construcție nouă. Reprezintă o operațiune de investiții asociată cu construcția unei noi instalații cu ciclu tehnologic finalizat conform unui proiect dezvoltat individual în teritorii special desemnate, întreprinderea recurge la construcții noi cu o creștere radicală a volumului activităților sale de exploatare în perioada următoare. , diversificarea industriei, produselor sau regionale a acesteia (crearea de sucursale, filiale etc.).

3. Reutilizarea. Reprezintă o operațiune de investiții care asigură o schimbare completă a tehnologiei procesului de producție pentru a produce noi produse.

4. Reconstrucție. Reprezintă o operațiune de investiții asociată cu o transformare semnificativă a întregului proces de producție bazată pe realizări științifice și tehnice moderne. Se realizează în conformitate cu un plan cuprinzător de reconstrucție a întreprinderii pentru a crește radical potențialul de producție al acesteia, a îmbunătăți semnificativ calitatea produselor, a introduce tehnologii care economisesc resursele etc. În timpul procesului de reconstrucție, se poate realiza extinderea clădirilor și spațiilor de producție individuale (dacă echipamentele tehnologice noi nu pot fi amplasate în spațiile existente, construcția de clădiri și structuri noi cu același scop în locul celor lichidate pe teritoriul unei existente); întreprindere, a cărei exploatare ulterioară este recunoscută din motive tehnologice sau economice necorespunzătoare.

5. Modernizare. Este o operațiune de investiții asociată cu îmbunătățirea și aducerea părții active a mijloacelor fixe de producție la o stare corespunzătoare nivelului modern al proceselor tehnologice, prin modificări constructive ale parcului principal de mașini, mecanisme și echipamente utilizate de întreprindere în procesul de activități de exploatare.

6. Actualizarea anumitor tipuri de echipamente. Este o operațiune de investiții asociată cu înlocuirea (din cauza uzurii fizice) sau adăugarea (din cauza creșterii volumului de activitate sau a necesității de a crește productivitatea parcului de echipamente existent cu anumite tipuri noi de echipamente care nu să nu modifice schema generală a procesului tehnologic. Actualizarea anumitor tipuri de echipamente caracterizează în principal procesul de reproducere simplă a părții active a mijloacelor fixe de producție.

7. Investiții inovatoare în active necorporale. Este o operațiune de investiții care vizează utilizarea noilor cunoștințe științifice și tehnologice în activitățile de funcționare și alte activități ale întreprinderii în vederea obținerii succesului comercial. Investițiile inovatoare în imobilizări necorporale se realizează sub două forme principale: a) prin achiziționarea de produse științifice și tehnice finite și alte drepturi (achiziția de brevete pentru descoperiri științifice, invenții, desene industriale și mărci comerciale; achiziția de know-how; achiziția de licențe de franciză etc.); b) prin dezvoltarea de noi produse științifice și tehnice (atât în ​​cadrul întreprinderii în sine, cât și la comanda acesteia de către firmele de inginerie relevante). Implementarea investițiilor inovatoare în active necorporale poate crește semnificativ potențialul tehnologic al unei întreprinderi în toate domeniile activității sale economice.

8. Investirea cresterii stocurilor de imobilizari corporale circulante. Este o operațiune de investiții care vizează extinderea volumului activelor de exploatare utilizate ale întreprinderii, asigurând astfel proporționalitatea (echilibru) necesară în dezvoltarea activelor de exploatare imobilizate și curente ca urmare a activităților de investiții. Necesitatea acestei forme de investitie se datoreaza faptului ca orice extindere a potentialului de productie asigurata de formele de investitii reale discutate anterior determina posibilitatea producerii unor volume suplimentare de produse. Cu toate acestea, această oportunitate poate fi realizată numai cu o extindere corespunzătoare a volumului de utilizare a activelor circulante corporale de anumite tipuri (stocuri de materii prime, materiale, produse semifabricate, articole de mică valoare și portabile etc.).

Toate formele enumerate de investiții reale pot fi reduse la trei domenii principale: investiții de capital sau investiții de capital (primele șase forme); investiții inovatoare (forma a șaptea) și investiții în creșterea activelor circulante (forma a opta).

Alegerea formelor specifice de investiții reale ale unei întreprinderi este determinată de sarcinile de industrie, de produs și de diversificarea reală a activităților acesteia (care vizează extinderea volumului veniturilor din exploatare), de posibilitățile de introducere a unor noi resurse și de tehnologii care economisesc forța de muncă (care vizează la reducerea nivelului costurilor de exploatare), precum și a potențialului de formare a resurselor investiționale (capital și monetar și alte forme atrase pentru a face investiții în obiecte de investiții reale).

Caracterul specific al investiției reale și formele acesteia sunt determinate de anumite trăsături ale managementului lor la întreprindere.

Managementul investițiilor reale al unei întreprinderi este un sistem de principii și metode de pregătire, evaluare și implementare a celor mai eficiente proiecte de investiții reale, menite să asigure atingerea obiectivelor investiționale ale acesteia.

Managementul investițiilor reale ale unei întreprinderi în condiții moderne se bazează pe metodologia sistemului „Management de proiect” - o nouă direcție științifică care a devenit larg răspândită în țările occidentale cu economii de piață dezvoltate. activități întreprinderilor folosind exemplul PEKAR LLC Rezumat >> Management

... nota intern investitie potenţial întreprinderilorŞi eficienţă lui investitie activități. În prima etapă de analiză se studiază volumul total investitie activități întreprinderilor ...

Este ușor să trimiți munca ta bună la baza de cunoștințe. Utilizați formularul de mai jos

Studenții, studenții absolvenți, tinerii oameni de știință care folosesc baza de cunoștințe în studiile și munca lor vă vor fi foarte recunoscători.

Documente similare

Conceptul și semnificația activităților de investiții ale unei firme. Tipuri, compoziție și surse de investiții. Funcții și măsuri de reglementare de stat a activităților de investiții în Federația Rusă. Metode de evaluare a eficacității investițiilor în funcție de perioada de amortizare și indicele de rentabilitate.

lucrare curs, adaugat 24.07.2011


Esența economică a investițiilor și activităților de investiții, clasificarea acestora. Obiectele si subiectele activitatilor de investitii. Caracteristicile activității investiționale. Analiza dinamicii și structurii fluxurilor investiționale folosind exemplul Komandor SRL.

lucrare curs, adaugat 22.10.2014


Conceptul, tipurile și esența investițiilor, caracteristicile activității investiționale a unei întreprinderi în condiții moderne. Mecanisme de strângere de fonduri și caracteristicile surselor acestora. Rolul statului în reglementarea activităților de investiții ale unei întreprinderi.

lucrare curs, adaugat 23.08.2013


Esența și clasificarea activităților de investiții. Analiza conceptului și conținutului politicii investiționale a întreprinderii. Metode de evaluare a atractivității investiționale a proiectelor. Un studiu al activității investiționale a unei întreprinderi folosind exemplul IDGC of the South, SA.

teză, adăugată 06.12.2014


Conceptul de investiție, activitate investițională, atractivitate investițională. Evaluarea atractivității pentru investiții a regiunilor, identificarea punctelor forte și a punctelor slabe. Practică modernă de creștere a atractivității investiționale a regiunilor hoteliere din Federația Rusă.

lucrare curs, adăugată 05.12.2011


Conceptul de investiție și caracteristicile activității investiționale a unei întreprinderi: proiect de investiții, criterii de eficacitate. Evaluarea activității investiționale a unei ramuri a întreprinderii, principalele sale rezultate și modalități de îmbunătățire a eficienței activităților.

lucrare curs, adaugat 30.12.2011


Esența, conceptul și tipurile de activități de investiții ale unei întreprinderi. Metodologie pentru o descriere sistematică a inovațiilor într-o economie de piață. Sistem de indicatori pentru analiza cuprinzătoare a activității investiționale. Calculul fondului de salarii pe indicatori.

test, adaugat 28.11.2014