1. Mokesčio bazė nustatoma atsižvelgiant į šiame straipsnyje nustatytą specifiką kaip turto kadastrinė vertė, susijusi su šiomis rūšimis. Nekilnojamasis turtas pripažintas apmokestinimo objektu:

1) administraciniai ir verslo centrai bei prekybos centrai (kompleksai) ir patalpos juose;

2) ne Gyvenamosios erdvės, kurio paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas pagal Vieningo valstybės nekilnojamojo turto registre esančią informaciją ar nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus numato biurų, mažmeninės prekybos patalpų, viešųjų patalpų išdėstymą. maitinimo ir vartotojų paslaugoms, arba kurios faktiškai naudojamos biurams, prekybos patalpoms, viešojo maitinimo įstaigoms ir vartotojų paslaugoms įrengti;

3) nekilnojamojo turto objektai užsienio organizacijos neveikia Rusijos Federacija per nuolatines atstovybes, taip pat užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektus, nesusijusius su šių organizacijų veikla Rusijos Federacijoje per nuolatines atstovybes;

4) gyvenamosios patalpos, garažai, automobilių stovėjimo vietos, nebaigta statyba, taip pat gyvenamieji pastatai, sodo nameliai, ūkiniai pastatai ar statiniai, esantys žemėje numatytų asmeninių pagalbinis ūkis, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

2. Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įstatymas, nustatantis mokesčio bazės nustatymo ypatumus remiantis kadastrinė vertė punkto 1, 2 ir 4 papunkčiuose nurodytus nekilnojamojo turto objektus Šis straipsnis, gali būti priimtas tik patvirtinus Rusijos Federacijos subjekto m laiku nekilnojamojo turto objektų kadastrinės vertės nustatymo rezultatai.

Priėmus šioje dalyje nurodytą įstatymą, perėjimas prie mokesčio bazės nustatymo nekilnojamojo turto objektams, nurodytiems šio straipsnio 1, 2 ir 4 dalių punktuose, kaip jų vidutinės metinės išlaidos neleidžiama.

3. Administracinis ir verslo centras šiame straipsnyje yra atskiras negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir atitinkančios bent vieną iš šių sąlygų:

1) pastatas (statinys, statinys) yra ant žemės sklypas, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato verslo, administracinės ir komercinės paskirties biurų pastatų išdėstymą;

2) pastatas (statinys, statinys) yra skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas verslo, administravimo ar komercijos tikslais. Kur:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti verslui, administracinei ar komercinei veiklai, jeigu patalpų, kurių bendras plotas ne mažesnis kaip 20 proc., paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas bendro plotošio pastato (pastato, statinio) pagal Vieningame nekilnojamojo turto valstybiniame registre esančią informaciją arba tokių nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus, numatytas biurų ir su jais susijusios biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotą) išdėstymas. priėmimo kambariai, posėdžių salės, biuro įranga, automobilių stovėjimo aikštelė);

faktinis pastato (pastato, statinio) naudojimas verslo, administracinėms ar komercinėms reikmėms – ne mažiau kaip 20 procentų viso jo ploto naudojimas biurams ir susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles). ).

4. Prekybos centru (kompleksu) šiame straipsnyje pripažįstamas atskiras negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir atitinkančios bent vieną iš šių sąlygų. :

1) pastatas (statinys, statinys) yra žemės sklype, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato komercinės paskirties objektų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų paslaugų išdėstymą;

2) pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba yra faktiškai naudojamas prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti. Kur:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti, jeigu patalpų, kurių bendras plotas yra 2000 m. ne mažiau kaip 20 procentų šio pastato (statinio, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba tokių nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus, numato prekybos patalpų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektų išdėstymas;

faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpoms apgyvendinti yra ne mažiau kaip 20 procentų jo bendro ploto naudojimas prekybos, maitinimo įstaigoms ir (ar) ) vartotojų paslaugų įrenginiai.

4.1. Šiame straipsnyje administraciniu ir verslo centru ir prekybos centru (kompleksu) vienu metu pripažįstamas individualus negyvenamasis pastatas (statinys, statinys), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams, jeigu toks yra. pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos tikslams, tiek mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti.

Šios dalies tikslais:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas kaip skirtas naudoti vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, jeigu paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas patalpų, kurių bendras plotas yra ne mažesnis kaip 20 procentų šio pastato (pastato, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba jų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus. nekilnojamojo turto objektus, numato biurų ir su jais susijusios biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, patalpas posėdžiams, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas, išdėstymą;

faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, pripažįstamas naudojimu ne mažiau kaip 20 proc. viso šio pastato (statinio, patalpų) ploto biurams ir su ja susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotas priėmimo zonas, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas įrengti.

5. Šiame straipsnyje faktinis naudojimas negyvenamoms patalpomsįrengiant biurus, mažmeninės prekybos patalpas, viešojo maitinimo patalpas ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas, ne mažiau kaip 20 procentų viso jų ploto naudoti biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, viešojo maitinimo įstaigoms ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti. pripažino.

6. Tuo atveju, kai pagal Rusijos Federacijos teisės aktus nustatoma pastato, kuriame yra apmokestinimo objektas, kadastrinė vertė, bet nenustatoma tokių patalpų kadastrinė vertė. mokesčių bazęšios patalpos atžvilgiu ji apibrėžiama kaip pastato, kuriame yra patalpos, kadastro vertės dalis, atitinkanti dalį, kurią patalpų plotas sudaro bendrame pastato plote.

7. Rusijos Federacijos subjekto įgaliotas vykdomasis organas ne vėliau kaip kitos dienos 1 d. mokestinis laikotarpis pagal mokesčius:

1) šiam mokestiniam laikotarpiui nustato šio straipsnio 1 ir 2 dalių punktuose nurodytų nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazėje, sąrašą (toliau šiame straipsnyje – sąrašas);

2) persiųsti sąrašą į elektronine forma V mokesčių institucija Rusijos Federacijos tema;

3) paskelbia sąrašą savo oficialioje svetainėje arba oficialioje Rusijos Federaciją sudarančio subjekto interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.

8. Informacijos, kuri turi būti įtraukta į sąrašą, sudėtį, jos pateikimo Rusijos Federacijos subjekto mokesčių inspekcijai elektronine forma formą ir tvarką nustato federalinė vykdomoji institucija, įgaliota kontroliuoti ir prižiūrėti mokesčiai ir rinkliavos.

9. Pastatų (statinių, statinių) ir patalpų faktinio naudojimo pobūdį nustato Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įgaliotas vykdomasis organas, vadovaudamasis pastatų (statinių, statinių) faktinio naudojimo būdo nustatymo tvarka. ir patalpos, nustatytos atsižvelgiant į šio straipsnio,, dalių nuostatas, aukščiausias vykdomoji institucija Rusijos Federacijos subjekto valstybinė valdžia.

10. Per mokestinį laikotarpį nustatyti nekilnojamojo turto objektai, nurodyti šio straipsnio 1 ir 2 dalių punktuose, neįtraukti į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d. įgaliotas Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomasis organas kitam mokestiniam laikotarpiui, jei šioje dalyje nenumatyta kitaip.

Jeigu nekilnojamojo turto objektas yra suformuotas padalijus nekilnojamojo turto objektą arba atlikus kitą veiksmą pagal Rusijos Federacijos įstatymus su nekilnojamojo turto objektais, įtrauktais į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d. nurodytas naujai suformuotas nekilnojamojo turto objektas, jeigu atitinka šiame straipsnyje numatytus jo kriterijus, iki įtraukimo į sąrašą apmokestinamas kadastrine verte, nustatyta tą dieną, kai informacija, kuri yra pagrindas nustatyti tokio objekto kadastrinė vertė yra įrašyta į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą.

11. Partnerių bendrosios nuosavybės apskaitą tvarkantis asmuo privalo ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po ataskaitinio laikotarpio, 20 dienos mokestiniais tikslais pranešti kiekvienam paprastosios ūkinės veiklos sutarties (jungtinės veiklos sutarties) dalyviui. , investicinės bendrijos sutartis, be šiame kodekse numatytos informacijos, informacija apie nekilnojamojo turto, kurį sudaro nekilnojamasis turtas, kadastrinę vertę. bendra nuosavybė bendražygiai.

12. Mokesčio sumos ir avansinių mokesčių įmokų sumos už turtą, kurio kadastrinė vertė nustatyta mokesčio bazėje, apskaičiuojamas šio kodekso nustatyta tvarka, atsižvelgiant į šias funkcijas:

1) avansinio mokesčio suma apskaičiuojama pasibaigus ataskaitiniam laikotarpiui kaip ketvirtadalis nekilnojamojo daikto kadastro vertės, padaugintos iš atitinkamo mokesčio tarifo;

2) jeigu šio straipsnio 1 ar 2 pastraipoje nurodyto nekilnojamojo turto kadastrinė vertė buvo nustatyta pagal Rusijos Federacijos teisės aktus mokestiniu (ataskaitiniu) laikotarpiu ir (ar) šis nekilnojamasis turtas neįskaičiuotas. sąraše pagal mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d., einamojo mokestinio laikotarpio mokesčio bazės nustatymas ir mokesčio sumos (avanso mokesčio sumos) apskaičiavimas už mokestinį laikotarpį. šis objektas nekilnojamasis turtas vykdomas šiame skyriuje nustatyta tvarka, neatsižvelgiant į šio straipsnio nuostatas;

2.1) tuo atveju, kai šio straipsnio 3 ar 4 pastraipoje nurodyto nekilnojamojo turto kadastrinė vertė buvo nustatyta pagal Rusijos Federacijos teisės aktus mokestiniu (ataskaitiniu) laikotarpiu, mokesčio bazės nustatymas ir einamojo mokestinio laikotarpio mokesčio sumos (mokesčio avanso sumos) apskaičiavimas, susijęs su šiuo nekilnojamojo turto objektu, atliekamas remiantis kadastrine verte, nustatyta įregistravimo į Vieningą valstybės registrą dieną. Nekilnojamojo turto informacija, kuri yra pagrindas tokio objekto kadastrinei vertei nustatyti;

2.2) jeigu šio straipsnio 4 dalies 4 papunktyje nurodyta nekilnojamojo turto kadastrinė vertė nenustatyta, einamojo mokestinio laikotarpio mokesčio bazės nustatymas ir mokesčio sumos (avansinio mokesčio sumos) apskaičiavimas. šių nekilnojamųjų daiktų atžvilgiu atliekami šiame skyriuje nustatyta tvarka, neatsižvelgiant į šio straipsnio nuostatas;

13. Organizacija, susijusi su nekilnojamojo turto objektais, kurių mokesčio bazė yra nustatyta kaip kadastrinė vertė, sumoka mokestį (avansinius mokesčius) į biudžetą kiekvieno iš minėtų nekilnojamojo turto objektų buvimo vietoje, kurios dydis nustatytas kaip produktas mokesčio tarifas veikiantis atitinkamo Rusijos Federacijos subjekto, kuriame yra šie nekilnojamojo turto objektai, teritorijoje ir šio turto kadastrinė vertė (ketvirtadalis kadastro vertės).

14. Jeigu šio straipsnio 3 dalies 3 papunktyje nurodytiems nekilnojamiesiems daiktams kadastrinė vertė nenustatyta, laikoma, kad šių nekilnojamųjų daiktų mokesčio bazė yra nulis.

15. Nustatant mokesčio bazę šiuo ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais, į apmokestinimo objekto kadastro vertės pasikeitimus per mokestinį laikotarpį neatsižvelgiama, jeigu šioje dalyje nenustatyta kitaip.

Nustatant mokesčio bazę, atsižvelgiama į apmokestinimo objekto kadastro vertės pasikeitimą dėl šio apmokestinimo objekto kokybinių ir (ar) kiekybinių savybių pasikeitimo nuo įtraukimo į Vieningą valstybinį nekilnojamųjų daiktų registrą dienos. Turto informacija, kuri yra pagrindas kadastrinei vertei nustatyti.

Pasikeitus apmokestinimo objekto kadastrinei vertei dėl techninės klaidos ištaisymo Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informacijoje apie kadastrinės vertės vertę, taip pat pasikeitus apmokestinimo objekto kadastro vertei. kadastro vertės sumažėjimas dėl kadastrinės vertės nustatymo klaidų ištaisymo, kadastro vertės patikslinimo ginčų komisijos sprendimu dėl kadastrinės vertės nustatymo rezultatų arba teismo sprendimu, esant panaudotos informacijos nepatikimumui. nustatant kadastrinę vertę, nustatant mokesčio bazę atsižvelgiama į informaciją apie pasikeitusią kadastro vertę, įrašytą į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą, pradedant nuo tos dienos, kai informacija apie kintančią kadastro vertę pradedama taikyti apmokestinimo tikslais.

Ginčų dėl kadastro vertės nustatymo rezultatų nagrinėjimo komisijos sprendimu arba teismo sprendimu pasikeitus apmokestinimo objekto kadastrinei vertei, pagrįsta jo rinkos vertės nustatymu, informacija apie 2014 m. į kadastro vertę, nustatytą minėtos komisijos sprendimu arba teismo sprendimu, įrašytu į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą, apskaičiuojant mokesčio bazę atsižvelgiama nuo kadastrinės vertės, kuri yra objektas, pateikimo mokestiniu pagrindu. ginčo.

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnio nuostatos naudojamos šiuose straipsniuose:

• Bendrosios nuostatos

  3. Supaprastintos apmokestinimo sistemos taikymas individualūs verslininkai numato jų atleidimą nuo prievolės mokėti pajamų mokestį asmenys(dėl pajamų, gautų iš verslinės veiklos, išskyrus mokestį, sumokėtą nuo pajamų, gautų dividendų forma, taip pat nuo pajamų, apmokestinamų pagal DK 224 straipsnio 2 ir 5 dalyse numatytus mokesčio tarifus). Rusijos Federacija), fizinių asmenų turto mokestis (verslinei veiklai naudojamo turto atžvilgiu, išskyrus objektus, kurie apmokestinami fizinių asmenų, įtrauktų į sąrašą, nustatytą pagal Mokesčių kodekso 378.2 straipsnio 7 dalį). Rusijos Federacija, atsižvelgiant į Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnio 10 dalies antroje dalyje numatytas ypatybes). Individualūs verslininkai,...

• Bendrosios nuostatos

  Individualiems verslininkams mokant vieną mokestį, jie atleidžiami nuo prievolės mokėti gyventojų pajamų mokestį (atsižvelgiant į pajamas, gautas iš apmokestinamos verslo veiklos). vienkartinis mokestis), fizinių asmenų turto mokestis (tai turtas, naudojamas verslui vykdyti, apmokestinamas vienu mokesčiu, išskyrus fizinių asmenų turto mokesčio apmokestinamuosius objektus, įtrauktus į sąrašą, nustatytą pagal Įstatymo 378.2 straipsnio 7 dalį. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas, atsižvelgiant į specifiką, numatytą Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnio 10 punkto antroje dalyje).

• Bendrosios nuostatos

  2) fizinių asmenų turto mokestis (tai turtas, naudojamas vykdant verslo veiklos rūšis, kurioms taikoma patentuota apmokestinimo sistema, išskyrus apmokestinimo objektus, įtrauktus į fizinių asmenų turto mokestį. sąrašas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnio 7 dalį, atsižvelgiant į Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnio 10 punkto antroje dalyje numatytus ypatumus).

• Mokesčių bazė

  2. Individualių nekilnojamojo turto objektų mokesčio bazė nustatoma kaip jų kadastrinė vertė, įrašyta į Vieningą valstybės nekilnojamojo turto registrą ir taikoma nuo mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d., atsižvelgiant į CK 378 straipsnio 2 dalyje numatytus ypatumus. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso nuostatas.

• Mokesčio bazės nustatymo ypatumai pagal paprastą partnerystės sutartį (jungtinės veiklos sutartį), investicinės partnerystės sutartį

  1. Mokesčio bazė pagal nesudėtingą ūkinės veiklos sutartį (jungtinės veiklos sutartį), investicinės bendrijos sutartį nustatoma pagal apmokestinimo objektu pripažinto turto likutinę vertę, kurią mokesčių mokėtojas įneša pagal paprastąją ūkinės veiklos sutartį ( jungtinės veiklos sutartis), investicinės bendrijos sutartis, taip pat kito apmokestinimo objektu pripažinto, jungtinės veiklos metu įgyto ir (ar) sukurto turto, sudarančio bendrą partnerių nuosavybę, likutinės vertės pagrindu. , apskaitomas atskirame bendrijos balanse bendrijos sutarties dalyvio, vykdančio bendrą verslą, jei Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnyje nenustatyta kitaip. Kiekvienas paprastosios ūkinės bendrijos sutarties, investicinės bendrijos sutarties dalyvis apskaičiuoja ir moka mokestį už apmokestinimo objektu pripažintą turtą, perduotą bendrai veiklai. Dėl jungtinės veiklos metu įgyto ir (ar) sukurto turto mokestį apskaičiuoja ir sumoka ūkinės bendrijos sutarties dalyviai proporcingai savo indėlio į bendrą reikalą vertei.

• Mokesčio dydžio ir avansinių mokesčių įmokų dydžio apskaičiavimo tvarka

  5. Mokesčio mokėtojo nuosavybės teisei į Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378 straipsnio 2 dalyje nurodytus nekilnojamojo turto objektus mokestiniu (ataskaitiniu) laikotarpiu atsiradus (nutrūkus), mokesčio sumos apskaičiavimas. (avansinių mokesčių įmokų suma) šiems nekilnojamojo turto objektams yra atliekama atsižvelgiant į koeficientą, apibrėžiamą kaip pilnų mėnesių, per kuriuos šie nekilnojamojo turto objektai priklausė mokesčių mokėtojui, skaičiaus ir mėnesių skaičiaus santykį. mokestiniu (ataskaitiniu) laikotarpiu, jeigu šiame straipsnyje nenustatyta kitaip.

• Mokesčio apskaičiavimo ir mokėjimo ypatumai atskirų organizacijos padalinių vietoje

  Organizacija, kuriai priklauso atskiri padaliniai, turintys atskirą balansą, moka mokestį (avansinius mokesčių mokėjimus) į biudžetą kiekvieno atskiro padalinio buveinėje už turtą, pripažintą apmokestinimo objektu pagal Mokesčių kodekso 374 straipsnį. Rusijos Federacija, kuri yra kiekvienos iš jų atskirame balanse, suma, nustatyta kaip mokesčio tarifo, galiojančio atitinkamo Rusijos Federacijos subjekto, kuriame yra šie atskiri padaliniai, teritorijoje, sandauga, ir mokesčio bazė (ketvirtadalis Vidutinė kaina turtas), nustatytas mokestiniam (ataskaitiniam) laikotarpiui pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 376 straipsnį, kiekvienam atskiras padalinys atsižvelgiant į Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnyje nustatytas ypatybes.

Dėl pelno mokesčio

378 straipsnio 2 dalis. Mokesčio bazės nustatymo, mokesčio apskaičiavimo ir mokėjimo individualiems nekilnojamojo turto objektams ypatumai

1. Mokesčio bazė nustatoma atsižvelgiant į šiame straipsnyje nustatytą specifiką kaip turto kadastrinė vertė, susijusi su šiomis apmokestinimo objektu pripažinto nekilnojamojo turto rūšimis:

1) administraciniai ir verslo centrai bei prekybos centrai (kompleksai) ir patalpos juose;

2) negyvenamosios patalpos, kurių paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas pagal Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informaciją ar nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus numato statyti biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, viešojo maitinimo ir vartotojų paslaugoms arba kurie iš tikrųjų naudojami biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, maitinimo įstaigoms ir vartotojų paslaugoms įrengti;

3) užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektai, kurie neveikia Rusijos Federacijoje per nuolatines atstovybes, taip pat užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektai, nesusiję su šių organizacijų veikla Rusijos Federacijoje per nuolatines atstovybes. ;

4) gyvenamosios patalpos, garažai, automobilių stovėjimo aikštelės, nebaigta statyba, taip pat gyvenamieji pastatai, sodo namai, ūkiniai pastatai ar statiniai, esantys žemės sklypuose, skirtuose asmeniniams pagalbiniams sklypams, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

Informacija apie pakeitimus:

2. Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įstatymas, nustatantis šio straipsnio 1 dalies 1 ir 4 punktuose nurodytų nekilnojamojo turto objektų mokesčio bazės nustatymo pagal nekilnojamojo turto objektų kadastrinę vertę specifiką, gali būti priimtas tik po 2014 m. Nekilnojamojo turto objektų kadastro vertės nustatymo rezultatus nustatyta tvarka patvirtino Rusijos Federaciją steigiantis subjektas.turtas.

Priėmus šioje dalyje nurodytą įstatymą, negalima pereiti prie šio straipsnio 1 dalies 1 ir 4 punktuose nurodyto nekilnojamojo turto objektų mokesčio bazės apibrėžimo kaip jų vidutinės metinės vertės.

3. Administracinis ir verslo centras šiame straipsnyje yra atskiras negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir atitinkančios bent vieną iš šių sąlygų:

1) pastatas (statinys, statinys) yra žemės sklype, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato verslo, administracinės ir komercinės paskirties biurų pastatų išdėstymą;

2) pastatas (statinys, statinys) yra skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas verslo, administravimo ar komercijos tikslais. Kur:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti verslui, administracinei ar komercinei veiklai, jeigu patalpų, kurių bendras plotas ne mažesnis kaip 20 procentų viso šio ploto, paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas pastatas (statinys, statinys) pagal Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informaciją arba tokio nekilnojamojo turto techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus numato biurų ir su jais susijusių biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius) vietą, posėdžių salės, biuro įranga, automobilių stovėjimo aikštelės);

faktinis pastato (pastato, statinio) naudojimas verslo, administracinėms ar komercinėms reikmėms – ne mažiau kaip 20 procentų viso jo ploto naudojimas biurams ir susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles). ).

4. Prekybos centru (kompleksu) šiame straipsnyje pripažįstamas atskiras negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir atitinkančios bent vieną iš šių sąlygų. :

1) pastatas (statinys, statinys) yra žemės sklype, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato komercinės paskirties objektų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų paslaugų išdėstymą;

2) pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba yra faktiškai naudojamas prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti. Kur:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti, jeigu patalpų, kurių bendras plotas yra 2000 m. ne mažiau kaip 20 procentų šio pastato (statinio, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba tokių nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus, numato prekybos patalpų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektų išdėstymas;

faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpoms apgyvendinti yra ne mažiau kaip 20 procentų jo bendro ploto naudojimas prekybos, maitinimo įstaigoms ir (ar) ) vartotojų paslaugų įrenginiai.

4.1. Šiame straipsnyje administraciniu ir verslo centru ir prekybos centru (kompleksu) vienu metu pripažįstamas individualus negyvenamasis pastatas (statinys, statinys), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams, jeigu toks yra. pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos tikslams, tiek mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti.

Šios dalies tikslais:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas kaip skirtas naudoti vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, jeigu paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas patalpų, kurių bendras plotas yra ne mažesnis kaip 20 procentų šio pastato (pastato, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba jų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus. nekilnojamojo turto objektus, numato biurų ir su jais susijusios biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, patalpas posėdžiams, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas, išdėstymą;

faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, pripažįstamas naudojimu ne mažiau kaip 20 proc. viso šio pastato (statinio, patalpų) ploto biurams ir su ja susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotas priėmimo zonas, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas įrengti.

5. Šiame straipsnyje faktinis negyvenamųjų patalpų naudojimas biurams, prekybos patalpoms, maitinimo įstaigoms ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpoms įrengti yra ne mažesnis kaip 20 procentų jų bendro ploto naudojimas biurams apgyvendinti. , prekybos įrenginiai, maitinimo įstaigos ir (arba) vartotojų aptarnavimo įrenginiai.

6. Jeigu pagal Rusijos Federacijos teisės aktus yra nustatyta pastato, kuriame yra apmokestinimo objektas, kadastrinė vertė, tačiau tokių patalpų kadastrinė vertė nenustatyta, mokesčio bazė 2007 m. šios patalpos atžvilgiu nustatoma kaip pastato, kuriame yra patalpos, kadastro vertės dalis, atitinkanti dalį, kuri yra patalpų plotas bendrame pastato plote.

2) siunčia sąrašą elektronine forma Rusijos Federacijos subjekto mokesčių inspekcijai;

3) paskelbia sąrašą savo oficialioje svetainėje arba oficialioje Rusijos Federaciją sudarančio subjekto interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.

Informacija apie pakeitimus:

9. Pastatų (statinių, statinių) ir patalpų faktinio naudojimo pobūdį nustato Rusijos Federacijos subjekto įgaliota vykdomoji institucija, vadovaudamasi pastatų (statinių, statinių) faktinio naudojimo būdo nustatymo tvarka ir patalpos, kurias pagal šio straipsnio 3 dalies nuostatas įsteigė aukščiausia Rusijos Federacijos subjekto valstybinės valdžios vykdomoji institucija.

10. Per mokestinį laikotarpį nustatyti nekilnojamojo turto objektai, nurodyti šio straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose, neįtraukti į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d. įgaliotas Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomasis organas kitam mokestiniam laikotarpiui, jei šioje dalyje nenumatyta kitaip.

Jeigu nekilnojamojo turto objektas yra suformuotas padalijus nekilnojamojo turto objektą arba atlikus kitą veiksmą pagal Rusijos Federacijos įstatymus su nekilnojamojo turto objektais, įtrauktais į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d. nurodytas naujai suformuotas nekilnojamojo turto objektas, jeigu atitinka šiame straipsnyje numatytus jo kriterijus, iki įtraukimo į sąrašą apmokestinamas kadastrine verte, nustatyta tą dieną, kai informacija, kuri yra pagrindas nustatyti tokio objekto kadastrinė vertė yra įrašyta į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą.

11. Partnerių bendrosios nuosavybės apskaitą tvarkantis asmuo privalo ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po ataskaitinio laikotarpio, 20 d., mokestiniu požiūriu kiekvienam paprastosios partnerystės sutarties (jungtinės veiklos sutarties) dalyviui pranešti apie investicinės bendrijos sutartis, be šio Kodekso 377 straipsnyje numatytos informacijos, informacija apie nekilnojamojo turto, kuris yra bendroji jungtinė nuosavybė, kadastrinę vertę.

12. Mokesčio sumos ir avansinių mokesčių įmokų sumos už turtą, kurio kadastrinė vertė nustatyta mokesčio bazėje, apskaičiuojamas šio Kodekso 382 straipsnyje nustatyta tvarka, atsižvelgiant į šias funkcijas:

1) avansinio mokesčio suma apskaičiuojama pasibaigus ataskaitiniam laikotarpiui kaip ketvirtadalis nekilnojamojo daikto kadastro vertės, padaugintos iš atitinkamo mokesčio tarifo;

2) jeigu šio straipsnio 1 dalies 1 ar 2 punkte nurodyto nekilnojamojo turto kadastrinė vertė buvo nustatyta pagal Rusijos Federacijos teisės aktus mokestiniu (ataskaitiniu) laikotarpiu ir (ar) minėtas nekilnojamasis turtas nėra įtrauktas į sąrašą nuo mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d., šio nekilnojamojo turto mokesčio bazės nustatymas ir einamojo mokestinio laikotarpio mokesčio sumos (avansinio mokesčio sumos) apskaičiavimas. objektas atliekami šiame skyriuje nustatyta tvarka, neatsižvelgiant į šio straipsnio nuostatas;

Informacija apie pakeitimus:

12 dalis nuo 2018 m. sausio 1 d. buvo papildyta 2.1 pastraipa – 2017 m. rugsėjo 30 d. federalinis įstatymas N 286-FZ

2.1) jeigu šio straipsnio 1 dalies 3 ar 4 pastraipoje nurodyto nekilnojamojo turto kadastrinė vertė buvo nustatyta pagal Rusijos Federacijos teisės aktus mokestiniu (ataskaitiniu) laikotarpiu, mokesčio bazės nustatymas ir apskaičiavimas. einamojo mokestinio laikotarpio mokesčio sumos (mokesčio avanso sumos) šiam nekilnojamojo turto objektui yra atliekamos pagal kadastrinę vertę, nustatytą tą dieną, kai įtraukiama į Vieningą valstybės nekilnojamojo turto registrą informacija, kuri yra tokio objekto kadastrinės vertės nustatymo pagrindas;

Informacija apie pakeitimus:

12 dalis buvo papildyta 2.2 pastraipa nuo 2020 m. sausio 1 d. – 2019 m. rugsėjo 29 d. federalinis įstatymas N 325-FZ

2.2) jeigu šio straipsnio 1 dalies 4 papunktyje nurodytų nekilnojamojo turto objektų kadastrinė vertė nenustatyta, mokesčio bazės nustatymas ir mokesčio sumos (avansinio mokesčio mokėjimo sumos) apskaičiavimas einamojo mokestinio laikotarpio šių nekilnojamojo turto objektų atžvilgiu atliekami šiame skyriuje nustatyta tvarka, neatsižvelgiant į šio straipsnio nuostatas;

Informacija apie pakeitimus:

13. Už nekilnojamojo turto objektus, kurių mokesčio bazė yra nustatyta kaip kadastrinė vertė, organizacija sumoka mokestį (avansinius mokesčius) į biudžetą kiekvieno iš minėtų nekilnojamojo turto objektų buvimo vietoje, kurios dydis yra nustatytas kaip mokesčio tarifo, galiojančio atitinkamo Rusijos Federacijos subjekto, kuriame yra šie nekilnojamojo turto objektai, teritorijoje, ir šio turto kadastro vertės (ketvirtadalio kadastro vertės) sandauga.

14. Jeigu šio straipsnio 1 dalies 3 papunktyje nurodytiems nekilnojamojo turto objektams kadastrinė vertė nenustatyta, laikoma, kad šių nekilnojamojo turto objektų mokesčio bazė yra nulis.

15. Nustatant mokesčio bazę šiuo ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais, į apmokestinimo objekto kadastro vertės pasikeitimus per mokestinį laikotarpį neatsižvelgiama, jeigu šioje dalyje nenustatyta kitaip.

Nustatant mokesčio bazę, atsižvelgiama į apmokestinimo objekto kadastro vertės pasikeitimą dėl šio apmokestinimo objekto kokybinių ir (ar) kiekybinių savybių pasikeitimo nuo įtraukimo į Vieningą valstybinį nekilnojamųjų daiktų registrą dienos. Turto informacija, kuri yra pagrindas kadastrinei vertei nustatyti.

Pasikeitus apmokestinimo objekto kadastrinei vertei dėl techninės klaidos ištaisymo Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informacijoje apie kadastrinės vertės vertę, taip pat pasikeitus apmokestinimo objekto kadastro vertei. kadastro vertės sumažėjimas dėl kadastrinės vertės nustatymo klaidų ištaisymo, kadastro vertės patikslinimo ginčų komisijos sprendimu dėl kadastrinės vertės nustatymo rezultatų arba teismo sprendimu, esant panaudotos informacijos nepatikimumui. nustatant kadastrinę vertę, nustatant mokesčio bazę atsižvelgiama į informaciją apie pasikeitusią kadastro vertę, įrašytą į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą, pradedant nuo tos dienos, kai informacija apie kintančią kadastro vertę pradedama taikyti apmokestinimo tikslais.

Ginčų dėl kadastro vertės nustatymo rezultatų nagrinėjimo komisijos sprendimu arba teismo sprendimu pasikeitus apmokestinimo objekto kadastrinei vertei, pagrįsta jo rinkos vertės nustatymu, informacija apie 2014 m. į kadastro vertę, nustatytą minėtos komisijos sprendimu arba teismo sprendimu, įrašytu į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą, apskaičiuojant mokesčio bazę atsižvelgiama nuo kadastrinės vertės, kuri yra objektas, pateikimo mokestiniu pagrindu. ginčo.

378 straipsnio 2 dalis. Mokesčio bazės nustatymo, mokesčio apskaičiavimo ir mokėjimo individualiems nekilnojamojo turto objektams ypatumai

• patikrino šiandien
• kodas 2020-01-28
• įsigaliojo 2014-01-01

Naujų straipsnio versijų, kurios neįsigaliojo, nėra.

Palyginti su straipsnio versija 2019-01-01 2018-01-01 2017-01-01 2016-01-01 2015-01-01 2014-01-01

Mokesčio bazė, atsižvelgiant į šio straipsnio nustatytą specifiką, nustatoma kaip turto kadastrinė vertė, susijusi su šiomis apmokestinimo objektu pripažinto nekilnojamojo turto rūšimis:

• 1) administraciniai ir verslo centrai bei prekybos centrai (kompleksai) ir patalpos juose;
• 2) negyvenamosios patalpos, kurių paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas pagal Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informaciją ar nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus numato statyti biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, viešojo maitinimo ir vartotojų paslaugoms arba kurie iš tikrųjų naudojami biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, maitinimo įstaigoms ir vartotojų paslaugoms įrengti;
• 3) užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektai, kurie neveikia Rusijos Federacijoje per nuolatines atstovybes, taip pat užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektai, nesusiję su šių organizacijų veikla Rusijos Federacijoje per nuolatines atstovybes. ;
• 4) gyvenamosios patalpos, garažai, automobilių stovėjimo aikštelės, nebaigta statyba, taip pat gyvenamieji pastatai, sodo namai, ūkiniai pastatai ar statiniai, esantys žemės sklypuose, skirtuose asmeniniams pagalbiniams sklypams, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

Rusijos Federacijos subjekto įstatymas, nustatantis mokesčio bazės, pagrįstos nekilnojamojo turto objektų, nurodytų šio straipsnio 1 dalies 1, 2 ir 4 punktuose, kadastrine verte, nustatymo specifiką, gali būti priimtas tik gavus rezultatus. nustatyta tvarka tvirtina Rusijos Federacijos subjektas.

Priėmus šioje dalyje nurodytą įstatymą, pereiti prie šio straipsnio 1 dalies 1, 2 ir 4 punktuose nurodyto nekilnojamojo turto objektų mokesčio bazės apibrėžimo, nes jų vidutinė metinė vertė neleidžiama.

Administraciniu ir verslo centru šiame straipsnyje laikomas atskiras negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir kuris atitinka bent vieną iš šių sąlygų:

• 1) pastatas (statinys, statinys) yra žemės sklype, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato verslo, administracinės ir komercinės paskirties biurų pastatų išdėstymą;
• 2) pastatas (statinys, statinys) yra skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas verslo, administravimo ar komercijos tikslais. Kur:
• pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti verslui, administracinei ar komercinei veiklai, jeigu patalpų, kurių bendras plotas ne mažesnis kaip 20 procentų viso šio ploto, paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas pastatas (statinys, statinys) pagal Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informaciją arba tokio nekilnojamojo turto techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus numato biurų ir su jais susijusių biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius) vietą, posėdžių salės, biuro įranga, automobilių stovėjimo aikštelės);
• faktinis pastato (pastato, statinio) naudojimas verslo, administracinėms ar komercinėms reikmėms – ne mažiau kaip 20 procentų viso jo ploto naudojimas biurams ir susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles). ).

Prekybos centras (kompleksas) šiame straipsnyje – savarankiškas negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir kuris atitinka bent vieną iš šių sąlygų:

• 1) pastatas (statinys, statinys) yra žemės sklype, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato komercinės paskirties objektų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų paslaugų išdėstymą;
• 2) pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba yra faktiškai naudojamas prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti. Kur:
• pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti, jeigu patalpų, kurių bendras plotas yra 2000 m. ne mažiau kaip 20 procentų šio pastato (statinio, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba tokių nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus, numato prekybos patalpų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektų išdėstymas;
• faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpoms apgyvendinti yra ne mažiau kaip 20 procentų jo bendro ploto naudojimas prekybos, maitinimo įstaigoms ir (ar) ) vartotojų paslaugų įrenginiai.

Šiame straipsnyje administraciniu ir verslo centru ir prekybos centru (kompleksu) vienu metu pripažįstamas individualus negyvenamasis pastatas (statinys, statinys), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams, jeigu toks yra. pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos tikslams, tiek mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti.

Šios dalies tikslais:

• pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas kaip skirtas naudoti vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, jeigu paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas patalpų, kurių bendras plotas yra ne mažesnis kaip 20 procentų šio pastato (pastato, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba jų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus. nekilnojamojo turto objektus, numato biurų ir su jais susijusios biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, patalpas posėdžiams, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas, išdėstymą;
• faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, pripažįstamas naudojimu ne mažiau kaip 20 proc. viso šio pastato (statinio, patalpų) ploto biurams ir su ja susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotas priėmimo zonas, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas įrengti.

Šiame straipsnyje faktinis negyvenamųjų patalpų naudojimas biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, viešojo maitinimo įstaigoms ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpoms įrengti yra ne mažesnis kaip 20 procentų jų bendro ploto naudojimas. biurai, mažmeninės prekybos patalpos, viešojo maitinimo įstaigos ir (ar) buitinės patalpos.

Jeigu pagal Rusijos Federacijos teisės aktus nustatoma pastato, kuriame yra apmokestinimo objektas, kadastrinė vertė, tačiau tokių patalpų kadastrinė vertė nenustatyta, mokesčio bazė už 2008 m. ši patalpa nustatoma kaip pastato, kuriame yra apmokestinimo objektas, kadastro vertės dalis. patalpa, atitinkanti patalpos ploto dalį bendrame pastato plote.

Rusijos Federacijos subjekto įgaliotas vykdomasis organas ne vėliau kaip kito mokestinio laikotarpio 1 dieną:

• 1) šiam mokestiniam laikotarpiui nustato šio straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytų nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazę, sąrašą (toliau šiame straipsnyje - sąrašas);
• 2) siunčia sąrašą elektronine forma Rusijos Federacijos subjekto mokesčių inspekcijai;
• 3) paskelbia sąrašą savo oficialioje svetainėje arba oficialioje Rusijos Federaciją sudarančio subjekto interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.

Informacijos, kuri turi būti įtraukta į sąrašą, sudėtį, elektroninės formos siuntimo Rusijos Federacijos subjekto mokesčių inspekcijai formą ir tvarką nustato federalinė vykdomoji institucija, įgaliota kontroliuoti ir prižiūrėti mokesčius ir rinkliavas.

Pastatų (statinių, statinių) ir patalpų faktinio naudojimo pobūdį nustato Rusijos Federacijos subjekto įgaliota vykdomoji institucija, vadovaudamasi pastatų (statinių, statinių) ir patalpų faktinio naudojimo tipo nustatymo tvarka, Atsižvelgdama į šio straipsnio 3, 4, 5 dalių nuostatas nustato aukščiausia Rusijos Federacijos subjekto valstybės valdžios vykdomoji institucija.

Per mokestinį laikotarpį identifikuoti nekilnojamojo turto objektai, nurodyti šio straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose, neįtraukti į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d., turi būti įtraukti į sąrašą, nustatytą įgaliotojo Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomasis organas kitam mokestiniam laikotarpiui, jei šioje dalyje nenumatyta kitaip.

Jeigu nekilnojamojo turto objektas yra suformuotas padalijus nekilnojamojo turto objektą arba atlikus kitą veiksmą pagal Rusijos Federacijos įstatymus su nekilnojamojo turto objektais, įtrauktais į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d. nurodytas naujai suformuotas nekilnojamojo turto objektas, jeigu atitinka šiame straipsnyje numatytus jo kriterijus, iki įtraukimo į sąrašą apmokestinamas kadastrine verte, nustatyta tą dieną, kai informacija, kuri yra pagrindas nustatyti tokio objekto kadastrinė vertė yra įrašyta į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą.

Veidas, įrašų vedimas bendroji partnerių nuosavybė, privalo mokesčių tikslais ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po ataskaitinio laikotarpio, 20 dienos pranešti kiekvienam paprastosios ūkinės bendrijos sutarties (jungtinės veiklos sutarties), investicinės bendrijos sutarties dalyviui, be to, šio Kodekso 377 straipsnyje numatytą informaciją, informaciją apie nekilnojamojo turto, kuris yra bendroji jungtinė nuosavybė, kadastrinę vertę.

Mokesčio suma ir avansinių mokesčių mokėjimų sumos už turtą, kurio kadastrinė vertė nustatyta mokesčio bazėje, apskaičiuojamas šio Kodekso 382 straipsnyje nustatyta tvarka, atsižvelgiant į šios funkcijos:

• 1) avansinio mokesčio suma apskaičiuojama pasibaigus ataskaitiniam laikotarpiui kaip ketvirtadalis nekilnojamojo daikto kadastro vertės, padaugintos iš atitinkamo mokesčio tarifo;
• 2) jeigu šio straipsnio 1 dalies 1 ar 2 punkte nurodyto nekilnojamojo turto kadastrinė vertė buvo nustatyta pagal Rusijos Federacijos teisės aktus mokestiniu (ataskaitiniu) laikotarpiu ir (ar) minėtas nekilnojamasis turtas nėra įtrauktas į sąrašą nuo mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d., šio nekilnojamojo turto mokesčio bazės nustatymas ir einamojo mokestinio laikotarpio mokesčio sumos (avansinio mokesčio sumos) apskaičiavimas. objektas atliekami šiame skyriuje nustatyta tvarka, neatsižvelgiant į šio straipsnio nuostatas;
• 2.1) jeigu šio straipsnio 1 dalies 3 ar 4 pastraipoje nurodyto nekilnojamojo turto kadastrinė vertė buvo nustatyta pagal Rusijos Federacijos teisės aktus mokestiniu (ataskaitiniu) laikotarpiu, mokesčio bazės nustatymas ir apskaičiavimas. einamojo mokestinio laikotarpio mokesčio sumos (mokesčio avanso sumos) šiam nekilnojamojo turto objektui yra atliekamos remiantis kadastrine verte, nustatyta informacijos įrašymo į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą dieną, kuriuo remiantis nustatoma tokio objekto kadastrinė vertė;
• 2.2) jeigu šio straipsnio 1 dalies 4 papunktyje nurodytų nekilnojamojo turto objektų kadastrinė vertė nenustatoma, mokesčio bazės nustatymas ir mokesčio sumos (avansinio mokesčio mokėjimo sumos) apskaičiavimas einamojo laikotarpio mokesčiams. mokestinis laikotarpis šių nekilnojamojo turto objektų atžvilgiu vykdomas šiame skyriuje nustatyta tvarka, neatsižvelgiant į šio straipsnio nuostatas;
• 3) neteko galios nuo 2020 m. sausio 1 d. – 2019 m. rugsėjo 29 d. federalinis įstatymas N 325-FZ.

Nekilnojamojo turto objektų, kurių mokesčio bazė yra nustatyta kaip kadastrinė vertė, atžvilgiu organizacija sumoka mokestį (avansinius mokesčių mokėjimus) į biudžetą kiekvieno iš minėtų nekilnojamojo turto objektų buvimo vietoje, kurios suma yra nustatyta kaip atitinkamo subjekto Rusijos Federacijos, kurioje yra šie nekilnojamojo turto objektai, teritorijoje galiojantis mokesčio tarifas ir šio turto kadastrinė vertė (ketvirtadalis kadastro vertės).

Jeigu šio straipsnio 1 dalies 3 papunktyje nurodytam nekilnojamajam daiktui kadastrinė vertė nenustatyta, laikoma, kad šio nekilnojamojo turto mokesčio bazė yra nulis.

Nustatant mokesčio bazę šiuo ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais, į apmokestinimo objekto kadastro vertės pasikeitimus per mokestinį laikotarpį neatsižvelgiama, jeigu šioje dalyje nenustatyta kitaip.

Nustatant mokesčio bazę, atsižvelgiama į apmokestinimo objekto kadastro vertės pasikeitimą dėl šio apmokestinimo objekto kokybinių ir (ar) kiekybinių savybių pasikeitimo nuo įtraukimo į Vieningą valstybinį nekilnojamųjų daiktų registrą dienos. Turto informacija, kuri yra pagrindas kadastrinei vertei nustatyti.

Pasikeitus apmokestinimo objekto kadastrinei vertei dėl techninės klaidos ištaisymo Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informacijoje apie kadastrinės vertės vertę, taip pat pasikeitus apmokestinimo objekto kadastro vertei. kadastro vertės sumažėjimas dėl kadastrinės vertės nustatymo klaidų ištaisymo, kadastro vertės patikslinimo ginčų komisijos sprendimu dėl kadastrinės vertės nustatymo rezultatų arba teismo sprendimu, esant panaudotos informacijos nepatikimumui. nustatant kadastrinę vertę, nustatant mokesčio bazę atsižvelgiama į informaciją apie pasikeitusią kadastro vertę, įrašytą į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą, pradedant nuo tos dienos, kai informacija apie kintančią kadastro vertę pradedama taikyti apmokestinimo tikslais.

Ginčų dėl kadastro vertės nustatymo rezultatų nagrinėjimo komisijos sprendimu arba teismo sprendimu pasikeitus apmokestinimo objekto kadastrinei vertei, pagrįsta jo rinkos vertės nustatymu, informacija apie 2014 m. į kadastro vertę, nustatytą minėtos komisijos sprendimu arba teismo sprendimu, įrašytu į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą, apskaičiuojant mokesčio bazę atsižvelgiama nuo kadastrinės vertės, kuri yra objektas, pateikimo mokestiniu pagrindu. ginčo.

Mokesčių administratorius apskaičiavo papildomą mokestį nuo bendros nuosavybės dalies pastate, kurio nuosavybės perėjimas nėra įregistruotas.

Mokesčių administratorius apskaičiavo papildomą turto mokestį dėl to, kad mokesčių mokėtojas jį apskaičiavo kadastrine verte, sumažinta PVM.

1. Mokesčio bazė nustatoma atsižvelgiant į šiame straipsnyje nustatytą specifiką kaip turto kadastrinė vertė, susijusi su šiomis apmokestinimo objektu pripažinto nekilnojamojo turto rūšimis:

1) administraciniai ir verslo centrai bei prekybos centrai (kompleksai) ir patalpos juose;

2) negyvenamosios patalpos, kurių paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas pagal Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informaciją ar nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus numato statyti biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, viešojo maitinimo ir vartotojų paslaugoms arba kurie iš tikrųjų naudojami biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, maitinimo įstaigoms ir vartotojų paslaugoms įrengti;

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

3) užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektai, kurie neveikia Rusijos Federacijoje per nuolatines atstovybes, taip pat užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektai, nesusiję su šių organizacijų veikla Rusijos Federacijoje per nuolatines atstovybes. ;

4) gyvenamosios patalpos, garažai, automobilių stovėjimo aikštelės, nebaigta statyba, taip pat gyvenamieji pastatai, sodo namai, ūkiniai pastatai ar statiniai, esantys žemės sklypuose, skirtuose asmeniniam pagalbiniam ūkininkavimui, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

2. Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įstatymas, nustatantis šio straipsnio 1 dalies 1 ir 4 punktuose nurodytų nekilnojamojo turto objektų mokesčio bazės nustatymo pagal nekilnojamojo turto objektų kadastrinę vertę specifiką, gali būti priimtas tik po 2014 m. Nekilnojamojo turto objektų kadastro vertės nustatymo rezultatus nustatyta tvarka patvirtino Rusijos Federaciją steigiantis subjektas.turtas.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Priėmus šioje dalyje nurodytą įstatymą, perėjimas prie mokesčio bazės apibrėžimo nekilnojamojo turto objektams, nurodytoms šio straipsnio 1 dalies 1 ir 4 punktuose kaip jų vidutinė metinė vertė, neleidžiama.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

3. Administracinis ir verslo centras šiame straipsnyje yra atskiras negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir atitinkančios bent vieną iš šių sąlygų:

1) pastatas (statinys, statinys) yra žemės sklype, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato verslo, administracinės ir komercinės paskirties biurų pastatų išdėstymą;

2) pastatas (statinys, statinys) yra skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas verslo, administravimo ar komercijos tikslais. Kur:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti verslui, administracinei ar komercinei veiklai, jeigu patalpų, kurių bendras plotas ne mažesnis kaip 20 procentų viso šio ploto, paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas pastatas (statinys, statinys) pagal Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informaciją arba tokio nekilnojamojo turto techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus numato biurų ir su jais susijusių biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius) vietą, posėdžių salės, biuro įranga, automobilių stovėjimo aikštelės);

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

faktinis pastato (pastato, statinio) naudojimas verslo, administracinėms ar komercinėms reikmėms – ne mažiau kaip 20 procentų viso jo ploto naudojimas biurams ir susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles). ).

4. Prekybos centru (kompleksu) šiame straipsnyje pripažįstamas atskiras negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir atitinkančios bent vieną iš šių sąlygų. :

1) pastatas (statinys, statinys) yra žemės sklype, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato komercinės paskirties objektų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų paslaugų išdėstymą;

2) pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba yra faktiškai naudojamas prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti. Kur:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti, jeigu patalpų, kurių bendras plotas yra 2000 m. ne mažiau kaip 20 procentų šio pastato (statinio, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba tokių nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus, numato prekybos patalpų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektų išdėstymas;

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpoms apgyvendinti yra ne mažiau kaip 20 procentų jo bendro ploto naudojimas prekybos, maitinimo įstaigoms ir (ar) ) vartotojų paslaugų įrenginiai.

4.1. Šiame straipsnyje administraciniu ir verslo centru ir prekybos centru (kompleksu) vienu metu pripažįstamas individualus negyvenamasis pastatas (statinys, statinys), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams, jeigu toks yra. pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos tikslams, tiek mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti.

Šios dalies tikslais:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas kaip skirtas naudoti vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, jeigu paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas patalpų, kurių bendras plotas yra ne mažesnis kaip 20 procentų šio pastato (pastato, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba jų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus. nekilnojamojo turto objektus, numato biurų ir su jais susijusios biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, patalpas posėdžiams, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas, išdėstymą;

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, pripažįstamas naudojimu ne mažiau kaip 20 proc. viso šio pastato (statinio, patalpų) ploto biurams ir su ja susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotas priėmimo zonas, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas įrengti.

5. Šiame straipsnyje faktinis negyvenamųjų patalpų naudojimas biurams, prekybos patalpoms, maitinimo įstaigoms ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpoms įrengti yra ne mažesnis kaip 20 procentų jų bendro ploto naudojimas biurams apgyvendinti. , prekybos įrenginiai, maitinimo įstaigos ir (arba) vartotojų aptarnavimo įrenginiai.

6. Jeigu pagal Rusijos Federacijos teisės aktus yra nustatyta pastato, kuriame yra apmokestinimo objektas, kadastrinė vertė, tačiau tokių patalpų kadastrinė vertė nenustatyta, mokesčio bazė 2007 m. šios patalpos atžvilgiu nustatoma kaip pastato, kuriame yra patalpos, kadastro vertės dalis, atitinkanti dalį, kuri yra patalpų plotas bendrame pastato plote.

7. Rusijos Federacijos subjekto įgaliotas vykdomasis organas ne vėliau kaip iki kito mokestinio laikotarpio 1 dienos:

1) šiam mokestiniam laikotarpiui nustato šio straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytų nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazę, sąrašą (toliau šiame straipsnyje - sąrašas);

2) siunčia sąrašą elektronine forma Rusijos Federacijos subjekto mokesčių inspekcijai;

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

3) paskelbia sąrašą savo oficialioje svetainėje arba oficialioje Rusijos Federaciją sudarančio subjekto interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.

8. Informacijos, kuri turi būti įtraukta į sąrašą, sudėtį, jos elektronine forma ir pateikimo mokesčių administratoriui Rusijos Federaciją sudarančio subjekto formą ir tvarką nustato federalinė vykdomoji institucija, įgaliota kontroliuoti ir prižiūrėti Rusijos Federaciją sudarančio subjekto. mokesčių ir rinkliavų srityje.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

9. Pastatų (statinių, statinių) ir patalpų faktinio naudojimo pobūdį nustato Rusijos Federacijos subjekto įgaliota vykdomoji institucija, vadovaudamasi pastatų (statinių, statinių) faktinio naudojimo būdo nustatymo tvarka ir patalpos, kurias pagal šio straipsnio 3 dalies nuostatas įsteigė aukščiausia Rusijos Federacijos subjekto valstybinės valdžios vykdomoji institucija.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

10. Per mokestinį laikotarpį nustatyti nekilnojamojo turto objektai, nurodyti šio straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose, neįtraukti į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d. įgaliotas Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomasis organas kitam mokestiniam laikotarpiui, jei šioje dalyje nenumatyta kitaip.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Jeigu nekilnojamojo turto objektas yra suformuotas padalijus nekilnojamojo turto objektą arba atlikus kitą veiksmą pagal Rusijos Federacijos įstatymus su nekilnojamojo turto objektais, įtrauktais į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d. nurodytas naujai suformuotas nekilnojamojo turto objektas, jeigu atitinka šiame straipsnyje numatytus jo kriterijus, iki įtraukimo į sąrašą apmokestinamas kadastrine verte, nustatyta tą dieną, kai informacija, kuri yra pagrindas nustatyti tokio objekto kadastrinė vertė yra įrašyta į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

11. Partnerių bendrosios nuosavybės apskaitą tvarkantis asmuo privalo ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po ataskaitinio laikotarpio, 20 d., mokestiniu požiūriu kiekvienam paprastosios partnerystės sutarties (jungtinės veiklos sutarties) dalyviui pranešti apie investicinės bendrijos sutartis, be šio Kodekso 377 straipsnyje numatytos informacijos, informacija apie nekilnojamojo turto, kuris yra bendroji jungtinė nuosavybė, kadastrinę vertę.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

12. Mokesčio sumos ir avansinių mokesčių įmokų sumos už turtą, kurio kadastrinė vertė nustatyta mokesčio bazėje, apskaičiuojamas šio Kodekso 382 straipsnyje nustatyta tvarka, atsižvelgiant į šias funkcijas:

1) avansinio mokesčio suma apskaičiuojama pasibaigus ataskaitiniam laikotarpiui kaip ketvirtadalis nekilnojamojo daikto kadastro vertės, padaugintos iš atitinkamo mokesčio tarifo;

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

2) jeigu šio straipsnio 1 dalies 1 ar 2 punkte nurodyto nekilnojamojo turto kadastrinė vertė buvo nustatyta pagal Rusijos Federacijos teisės aktus mokestiniu (ataskaitiniu) laikotarpiu ir (ar) minėtas nekilnojamasis turtas nėra įtrauktas į sąrašą nuo mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d., šio nekilnojamojo turto mokesčio bazės nustatymas ir einamojo mokestinio laikotarpio mokesčio sumos (avansinio mokesčio sumos) apskaičiavimas. objektas atliekami šiame skyriuje nustatyta tvarka, neatsižvelgiant į šio straipsnio nuostatas;

15. Nustatant mokesčio bazę šiuo ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais, į apmokestinimo objekto kadastro vertės pasikeitimus per mokestinį laikotarpį neatsižvelgiama, jeigu šioje dalyje nenustatyta kitaip.

Nustatant mokesčio bazę, atsižvelgiama į apmokestinimo objekto kadastro vertės pasikeitimą dėl šio apmokestinimo objekto kokybinių ir (ar) kiekybinių savybių pasikeitimo nuo įtraukimo į Vieningą valstybinį nekilnojamųjų daiktų registrą dienos. Turto informacija, kuri yra pagrindas kadastrinei vertei nustatyti.

Pasikeitus apmokestinimo objekto kadastrinei vertei dėl techninės klaidos ištaisymo Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informacijoje apie kadastrinės vertės vertę, taip pat pasikeitus apmokestinimo objekto kadastro vertei. kadastro vertės sumažėjimas dėl kadastrinės vertės nustatymo klaidų ištaisymo, kadastro vertės patikslinimo ginčų komisijos sprendimu dėl kadastrinės vertės nustatymo rezultatų arba teismo sprendimu, esant panaudotos informacijos nepatikimumui. nustatant kadastrinę vertę, nustatant mokesčio bazę atsižvelgiama į informaciją apie pasikeitusią kadastro vertę, įrašytą į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą, pradedant nuo tos dienos, kai informacija apie kintančią kadastro vertę pradedama taikyti apmokestinimo tikslais.

Ginčų dėl kadastro vertės nustatymo rezultatų nagrinėjimo komisijos sprendimu arba teismo sprendimu pasikeitus apmokestinimo objekto kadastrinei vertei, pagrįsta jo rinkos vertės nustatymu, informacija apie 2014 m. į kadastro vertę, nustatytą minėtos komisijos sprendimu arba teismo sprendimu, įrašytu į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą, apskaičiuojant mokesčio bazę atsižvelgiama nuo kadastrinės vertės, kuri yra objektas, pateikimo mokestiniu pagrindu. ginčo.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

3.4 skyrius. KONTROLIUOJAMOS UŽSIENIO BENDROVĖS IR KONTROLIUOJANTYS ASMENYS (įvestas 2014 m. lapkričio 24 d. Federaliniu įstatymu Nr. 376-FZ)

3.5 SKYRIUS. MOKESČIŲ MOKĖTOJAI – SPECIALIŲJŲ INVESTICINIŲ SUTARTIES DALYVIAI (įvestas 2019 m. rugpjūčio 2 d. Federaliniu įstatymu Nr. 269-FZ)

4 skyrius. ATSTOVAVIMAS MOKESČIŲ IR rinkliavų TEISĖS AKTŲ REGLAMENTUOMUOSE SANTYKIUOSE

III skyrius. MOKESČIŲ INSTITUCIJOS. MUITINIAI. FINANSINĖS INSTITUCIJOS. VIDAUS REIKALŲ ORGANAI. TYRIMO INSTITUCIJOS. MOKESČIŲ INSTITUCIJŲ, MUITINIŲ, VIDAUS REIKALŲ INSTITUCIJŲ, TYRIMO INSTITUCIJŲ, JŲ PAREIGŪNŲ ATSAKOMYBĖ 004 N 58-FZ, 2010 m. gruodžio 28 d. N 404-FZ)

• 5 skyrius. MOKESČIŲ INSTITUCIJOS. MUITINIAI. FINANSINĖS INSTITUCIJOS. MOKESČIŲ INSTITUCIJŲ, MUITINIŲ IR JŲ PAREIGŪNŲ ATSAKOMYBĖ
• 6 skyrius. VIDAUS REIKALŲ ORGANAI. TYRIMO INSTITUCIJOS (su pakeitimais, padarytais 2003 06 30 federaliniais įstatymais Nr. 86-FZ, 2010 12 28 Nr. 404-FZ)

IV skyrius. BENDROSIOS PAREIGOS MOKĖTI MOKESČIUS, MOKESČIUS IR DRAUDIMO ĮMOKAS VYKDYMO TAISYKLĖS (su pakeitimais, padarytais 2016 m. liepos 3 d. Federaliniu įstatymu Nr. 243-FZ)

• 7 skyrius. MOKESČIŲ OBJEKTAI
• 8 skyrius. ĮSIPAREIGOJIMO MOKĖTI MOKESČIUS, MOKESČIUS IR DRAUDIMO ĮMOKAS VYKDYMAS
• 10 skyrius
• 11 skyrius
• 12 skyrius

V skyrius. MOKESČIŲ DEKLARAVIMAS IR MOKESČIŲ KONTROLĖ

• 13 skyrius. MOKESČIŲ DEKLARACIJA
• 14 skyrius. MOKESČIŲ KONTROLĖ

V.1 skyrius. SUSIJĘ ASMENYS IR TARPTAUTINĖS ĮMONIŲ GRUPĖS. BENDROSIOS KAINŲ IR MOKESČIŲ NUOSTATOS. MOKESČIŲ KONTROLĖ SUSIJUSI SU SUSIJUSIŲ ŠALIŲ SANDORIAIS. SUTARTIS DĖL KAINŲ. TARPTAUTINĖS ĮMONIŲ GRUPĖS DOKUMENTAI (su pakeitimais, padarytais 2017 m. lapkričio 27 d. Federaliniu įstatymu Nr. 340-FZ)

• 14.1 skyrius. SUSIJĘ ASMENYS. VIENOS ORGANIZACIJOS DALYVAVIMO KITOJE ORGANIZACIJOJE ARBA ASMENS DALYVAVIMO ORGANIZACIJOJE DALIS NUSTATYMO TVARKA
• 14.2 skyrius. BENDROSIOS KAINŲ IR MOKESČIŲ NUOSTATOS. INFORMACIJA, NAUDOJAMA PALYGINANT SUSIJUSIŲ ŠALIŲ SANDORIŲ SĄLYGAS SU SANDORIŲ TARP NESUSIJUSIŲ ASMENŲ SĄLYGOMIS
• 14.3 skyrius. PAJAMŲ (PELNO, PAJAMŲ) MOKESČIŲ NUSTATYMO METODAI, SUSIJUSIOS SU SANDORIAIS, KURIŲ ŠALYS YRA SUSIJUSIOS ŠALYS
• 14.4 skyrius. KONTROLIUOJAMI SANDORIAI. MOKESČIŲ KONTROLĖS TIKSLŲ DOKUMENTŲ RENGIMAS IR PATEIKIMAS. PRANEŠIMAS APIE KONTROLIUOJAMUS SANDORIUS
• 14.4-1 skyrius. DOKUMENTŲ PATEIKIMAS TARPTAUTINĖMS ĮMONIŲ GRUPĖMS (įvestas 2017 m. lapkričio 27 d. Federaliniu įstatymu Nr. 340-FZ)
• 14.5 skyrius. MOKESČIŲ KONTROLĖ SUSIJUSI SU SUSIJUSIŲ ŠALIŲ SANDORIAIS
• 14.6 skyrius. KAINOS SUTARTIS MOKESČIAI

V.2 skyrius. MOKESČIŲ KONTROLĖ MOKESČIŲ STEBĖJIMO FORMA (įvestas 2014 m. lapkričio 4 d. federaliniu įstatymu Nr. 348-FZ)

• 14.7 skyrius. MOKESČIŲ STEBĖJIMAS. INFORMACIJOS SĄVEIKOS TAISYKLĖS
• 14.8 skyrius. MOKESČIŲ STEBĖJIMO TVARKA. MOTYVUOTA MOKESČIŲ INSTITUCIJOS NUOMONĖ

VI skyrius. MOKESČIŲ PAŽEIDIMAI IR ATSAKOMYBĖ UŽ JŲ UŽDARYTI

• 15 skyrius. BENDROSIOS ATSAKOMYBĖS UŽ MOKESTINIŲ VEIKŲ NUOSTATOS
• 16 skyrius. MOKESČIŲ PAŽEIDIMŲ RŪŠYS IR ATSAKOMYBĖ UŽ JŲ UŽDARYMĄ
• 17 skyrius. IŠLAIDOS, SUSIJUSIOS SU MOKESČIŲ KONTROLĖS ĮGYVENDINIMU
• 18 skyrius

VII skyrius. MOKESČIŲ INSTITUCIJŲ AKCIJŲ SKUNDIMAS IR JŲ PAREIGŪNŲ VEIKSMAI AR VEIKSMAI

• 19 skyrius
• 20 skyrius. SKUNDO SVARSTYMAS IR SPRENDIMAS DĖL JO

VII.1 SKYRIUS. RUSIJOS FEDERACIJOS TARPTAUTINĖS SUTARTIES DĖL MOKESČIŲ IR TARPUSAVIO ADMINISTRACINĖS PAGALBOS MOKESČIŲ KLAUSIMAIS ĮGYVENDINIMAS (įvestas 2017 m. lapkričio 27 d. federaliniu įstatymu N 340-FZ)

• 20.1 skyrius. AUTOMATINIS KEITIMASIS FINANSINE INFORMACIJA
• 20.2 skyrius. TARPTAUTINIS AUTOMATINIS KEITIMASIS ŠALIŲ ATASKAITAIS PAGAL RUSIJOS FEDERACIJOS TARPTAUTINIS SUSITARIMAS (įvestas 2017 m. lapkričio 27 d. federaliniu įstatymu Nr. 340-FZ)
• 20.3 skyrius. TARPTAUTINIAI SUTARTA PROCEDŪRA PAGAL RUSIJOS FEDERACIJOS TARPTAUTINĘ MOKESČIŲ SUTARTĮ (įvesta 2019 m. rugsėjo 29 d. federaliniu įstatymu Nr. 325-FZ)

ANTRA DALIS

• VIII skyrius. FEDERALINIAI MOKESČIAI
  • 21 skyrius. PRIDĖTINĖS VERTĖS MOKESTIS
  • 22 skyrius. AKCIZAI
  • 23 skyrius. FIZIJŲ ASMENŲ PAJAMŲ MOKESTIS
  • 24 skyrius. VIENINIMAS SOCIALINIS MOKESTIS (234 - 245 STRAIPSNIAI) Neteko galios nuo 2010 m. sausio 1 d. - 2009 m. liepos 24 d. federalinis įstatymas N 213-FZ.
  • 25 skyrius. ORGANIZACIJŲ PAJAMŲ MOKESTIS
  • 25.1 skyrius. MOKESČIAI UŽ GYVŪNŲ PASAULIS OBJEKTŲ NAUDOJIMĄ IR VANDENS BIOLOGINIŲ IŠTEKLIŲ OBJEKTŲ NAUDOJIMĄ (įvesti 2003 m. lapkričio 11 d. federaliniu įstatymu Nr. 148-FZ)
  • 25.2 skyrius. VANDENS MOKESTIS (įvestas 2004 m. liepos 28 d. Federaliniu įstatymu Nr. 83-FZ)
  • 25.3 skyrius. VALSTYBĖS MUITAI (įvestos 2004 m. lapkričio 2 d. Federaliniu įstatymu Nr. 127-FZ)
  • 25.4 skyrius. PAPILDOMŲ PAJAMŲ IŠ ŽALIŲ ANGLIANDENILIŲ GAMYBOS MOKESTIS (įvestas 2018 m. liepos 19 d. Federaliniu įstatymu Nr. 199-FZ)
  • 26 skyrius. MINERALINIŲ IŠTEKLIŲ GAMYBOS MOKESTIS
• VIII.1 skirsnis. SPECIALUS MOKESČIŲ REŽIMAS (įvestas 2001 m. gruodžio 29 d. Federaliniu įstatymu Nr. 187-FZ)
  • 26.1 skyrius. ŽEMĖS ŪKIO GAMINTOJŲ MOKESČIŲ SISTEMA (BENDRAS ŽEMĖS ŪKIO MOKESTIS) (su pakeitimais, padarytais 2003 m. lapkričio 11 d. Federaliniu įstatymu Nr. 147-FZ)
  • 26.2 skyrius. SUPAPRASTINTA MOKESČIŲ SISTEMA (įvesta 2002 m. liepos 24 d. Federaliniu įstatymu Nr. 104-FZ)
  • 26.3 skyrius. MOKESČIŲ SISTEMA VIENO PRISKAITINIŲ PAJAMŲ MOKESČIO FORMA UŽ TAM TIKRŲ VEIKLOS RŪŠIŲ FORMA (įvesta 2002 m. liepos 24 d. Federaliniu įstatymu Nr. 104-FZ)
  • 26.4 skyrius. MOKESČIŲ SISTEMA, SKIRTA ĮGYVENDINTI BENDRIJŲ PRODUKTŲ SUTARTIES (įvesta 2003 m. birželio 6 d. Federaliniu įstatymu Nr. 65-FZ)
  • 26.5 skyrius. PATENTŲ MOKESČIŲ SISTEMA (įvesta 2012 m. birželio 25 d. Federaliniu įstatymu Nr. 94-FZ)
• IX skyrius. REGIONINIAI MOKESČIAI IR MOKESČIAI (įvesti 2001 m. lapkričio 27 d. Federaliniu įstatymu Nr. 148-FZ)
  • 27 skyrius. PARDAVIMO MOKESTIS (347–355 STRAIPSNIAI) Panaikintas. - 2001 m. lapkričio 27 d. federalinis įstatymas N 148-FZ.
  • 28 skyrius. TRANSPORTO MOKESTIS
  • 29 skyrius. LOŠIMŲ VERSLO MOKESTIS
  • 30 skyrius. ORGANIZACIJŲ TURTO MOKESTIS
• X skyrius. VIETINIAI MOKESČIAI IR MOKESČIAI (su pakeitimais, padarytais 2014 m. lapkričio 29 d. Federaliniu įstatymu Nr. 382-FZ)
  • 31 skyrius. ŽEMĖS MOKESTIS
  • 32 skyrius. ASMENŲ TURTO MOKESTIS
  • 33 skyrius
• XI skyrius. DRAUDIMO ĮMOKOS RUSIJOS FEDERACIJOJE (įvestas 2016 m. liepos 3 d. federaliniu įstatymu Nr. 243-FZ)
  • 34 skyrius. DRAUDIMO ĮMOKOS

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnis. Mokesčio bazės nustatymo, mokesčio apskaičiavimo ir mokėjimo individualiems nekilnojamojo turto objektams ypatumai

1. Mokesčio bazė nustatoma atsižvelgiant į šiame straipsnyje nustatytą specifiką kaip turto kadastrinė vertė, susijusi su šiomis apmokestinimo objektu pripažinto nekilnojamojo turto rūšimis:

1) administraciniai ir verslo centrai bei prekybos centrai (kompleksai) ir patalpos juose;

2) negyvenamosios patalpos, kurių paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas pagal Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informaciją ar nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus numato statyti biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, viešojo maitinimo ir vartotojų paslaugoms arba kurie iš tikrųjų naudojami biurams, mažmeninės prekybos patalpoms, maitinimo įstaigoms ir vartotojų paslaugoms įrengti;

3) užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektai, kurie neveikia Rusijos Federacijoje per nuolatinės misijos , taip pat užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektai, nesusiję su šių organizacijų veikla Rusijos Federacijoje per nuolatines atstovybes;

4) gyvenamosios patalpos, garažai, automobilių stovėjimo aikštelės, nebaigta statyba, taip pat gyvenamieji pastatai, sodo namai, ūkiniai pastatai ar statiniai, esantys žemės sklypuose, skirtuose asmeniniams pagalbiniams sklypams, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

2. Rusijos Federacijos subjekto įstatymas, nustatantis mokesčio bazės pagal nekilnojamojo turto objektų kadastrinę vertę nustatymo specifiką, nurodytą 2008 m. 1 pastraipos , Ir 4 taškai 1 Šio straipsnio nuostatos gali būti priimtos tik Rusijos Federacijos subjektui nustatyta tvarka patvirtinus nekilnojamojo turto objektų kadastro vertės nustatymo rezultatus.

Priėmus šioje dalyje nurodytą įstatymą, pereinama prie mokesčio bazės nustatymo nekilnojamojo turto objektų, nurodytų 2008 m. 1 pastraipos , Ir 4 taškai 1 šio straipsnio, nes jų vidutinė metinė vertė neleidžiama.

3. Administracinis ir verslo centras šiame straipsnyje yra atskiras negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir atitinkančios bent vieną iš šių sąlygų:

1) pastatas (statinys, statinys) yra žemės sklype, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato verslo, administracinės ir komercinės paskirties biurų pastatų išdėstymą;

2) pastatas (statinys, statinys) yra skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas verslo, administravimo ar komercijos tikslais. Kur:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti verslui, administracinei ar komercinei veiklai, jeigu patalpų, kurių bendras plotas ne mažesnis kaip 20 procentų viso šio ploto, paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas pastatas (statinys, statinys) pagal Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro informaciją arba tokio nekilnojamojo turto techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus numato biurų ir su jais susijusių biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius) vietą, posėdžių salės, biuro įranga, automobilių stovėjimo aikštelės);

faktinis pastato (pastato, statinio) naudojimas verslo, administracinėms ar komercinėms reikmėms – ne mažiau kaip 20 procentų viso jo ploto naudojimas biurams ir susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles). ).

4. Prekybos centru (kompleksu) šiame straipsnyje pripažįstamas atskiras negyvenamasis pastatas (pastatas, statyba), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams ir atitinkančios bent vieną iš šių sąlygų. :

1) pastatas (statinys, statinys) yra žemės sklype, kurio viena iš leistino naudojimo rūšių numato komercinės paskirties objektų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų paslaugų išdėstymą;

2) pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba yra faktiškai naudojamas prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti. Kur:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas skirtu naudoti prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams įrengti, jeigu patalpų, kurių bendras plotas yra 2000 m. ne mažiau kaip 20 procentų šio pastato (statinio, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba tokių nekilnojamojo turto objektų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus, numato prekybos patalpų, viešojo maitinimo įstaigų ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektų išdėstymas;

faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpoms apgyvendinti yra ne mažiau kaip 20 procentų jo bendro ploto naudojimas prekybos, maitinimo įstaigoms ir (ar) ) vartotojų paslaugų įrenginiai.

4.1. Šiame straipsnyje administraciniu ir verslo centru ir prekybos centru (kompleksu) vienu metu pripažįstamas individualus negyvenamasis pastatas (statinys, statinys), kurio patalpos priklauso vienam ar keliems savininkams, jeigu toks yra. pastatas (statinys, statinys) skirtas naudoti arba faktiškai naudojamas vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos tikslams, tiek mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti.

Šios dalies tikslais:

pastatas (statinys, statinys) pripažįstamas kaip skirtas naudoti vienu metu tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, jeigu paskirtis, leistinas naudojimas ar pavadinimas patalpų, kurių bendras plotas yra ne mažesnis kaip 20 procentų šio pastato (pastato, statinio) bendro ploto pagal Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informaciją arba jų techninės apskaitos (inventorizacijos) dokumentus. nekilnojamojo turto objektus, numato biurų ir su jais susijusios biurų infrastruktūros (įskaitant centralizuotus priėmimo kambarius, patalpas posėdžiams, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas, išdėstymą;

faktinis pastato (statinio, statinio) naudojimas tiek verslo, administravimo ar komercijos reikmėms, tiek prekybos, viešojo maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo objektams apgyvendinti, pripažįstamas naudojimu ne mažiau kaip 20 proc. viso šio pastato (statinio, patalpų) ploto biurams ir su ja susijusiai biurų infrastruktūrai (įskaitant centralizuotas priėmimo zonas, posėdžių sales, biuro įrangą, automobilių stovėjimo aikšteles), mažmeninės prekybos, maitinimo ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpas įrengti.

5. Šiame straipsnyje faktinis negyvenamųjų patalpų naudojimas biurams, prekybos patalpoms, maitinimo įstaigoms ir (ar) vartotojų aptarnavimo patalpoms įrengti yra ne mažesnis kaip 20 procentų jų bendro ploto naudojimas biurams apgyvendinti. , prekybos įrenginiai, maitinimo įstaigos ir (arba) vartotojų aptarnavimo įrenginiai.

6. Jeigu pagal Rusijos Federacijos teisės aktus yra nustatyta pastato, kuriame yra apmokestinimo objektas, kadastrinė vertė, tačiau tokių patalpų kadastrinė vertė nenustatyta, mokesčio bazė 2007 m. šios patalpos atžvilgiu nustatoma kaip pastato, kuriame yra patalpos, kadastro vertės dalis, atitinkanti dalį, kuri yra patalpų plotas bendrame pastato plote.

7. Rusijos Federacijos subjekto įgaliotas vykdomasis organas ne vėliau kaip iki kito mokestinio laikotarpio 1 dienos:

1) šiam mokestiniam laikotarpiui nustatyti nekilnojamojo turto objektų sąrašą, nurodytą 1 pastraipos Ir 2 taškai 1 šio straipsnio, kuriam mokesčio bazė nustatoma kaip kadastrinė vertė (toliau šiame straipsnyje – sąrašas);

2) siunčia sąrašą elektronine forma Rusijos Federacijos subjekto mokesčių inspekcijai;

3) paskelbia sąrašą savo oficialioje svetainėje arba oficialioje Rusijos Federaciją sudarančio subjekto interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.

8. Informacijos sudėtis būti įtrauktam į sąrašą formatu ir jų siuntimo elektronine forma mokesčių administratoriui Rusijos Federaciją sudarončiam subjektui tvarką nustato federalinė vykdomoji institucija, įgaliota kontroliuoti ir prižiūrėti mokesčių ir rinkliavų sritį.

9. Pastatų (statinių, statinių) ir patalpų faktinio naudojimo pobūdį nustato Rusijos Federacijos subjekto įgaliota vykdomoji institucija, vadovaudamasi pastatų (statinių, statinių) faktinio naudojimo būdo nustatymo tvarka ir patalpos, įsteigtos atsižvelgiant į nuostatas 3 dalis , , šio straipsnio Rusijos Federaciją sudarančio subjekto aukščiausia vykdomoji valstybės valdžios institucija.

10. Mokestiniu laikotarpiu identifikuoti nekilnojamojo turto objektai, nurodyti p 1 pastraipos Ir 2 taškai 1 Šio straipsnio 2 dalies punkto nuostatos, neįtrauktos į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d., įtraukiamos į Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įgaliotos vykdomosios institucijos nustatytą sąrašą kitam mokestiniam laikotarpiui, jei nenumatyta kitaip. pagal šią pastraipą.

Jeigu nekilnojamojo turto objektas yra suformuotas padalijus nekilnojamojo turto objektą arba atlikus kitą veiksmą pagal Rusijos Federacijos įstatymus su nekilnojamojo turto objektais, įtrauktais į sąrašą mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d. nurodytas naujai suformuotas nekilnojamojo turto objektas, jeigu atitinka šiame straipsnyje numatytus jo kriterijus, iki įtraukimo į sąrašą apmokestinamas kadastrine verte, nustatyta tą dieną, kai informacija, kuri yra pagrindas nustatyti tokio objekto kadastrinė vertė yra įrašyta į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą.