Kasdien dirbame, kad tai padarytume efektyvus pirkėjams. Tačiau nekilnojamojo turto pardavimas yra gerai organizuotas. Mūsų išteklius patogus lankytojams. Filtravimo sistema greitai ieško jums reikalingos informacijos. Interneto svetainė optimizuotas Mobilieji telefonai ir tabletės. Tai labai svarbu. Paieška pasiekiama visur.

Skelbimų grupės pagal tipą

Komercinį nekilnojamąjį turtą galite įsigyti rosnedv. Tai patogu verslą plečiantiems verslininkams. Duomenys skirstomi į grupes paskirta paskirtis. Ar norite parduoti komercinį nekilnojamąjį turtą Maskvoje? Galite įdėti skelbimą. Tai galima padaryti greitai ir nemokamai. Naudokite Papildomos paslaugos. Jie yra nebrangūs, patogūs ir veiksmingi. Naudokite šiuos įrankius.

Populiarus puslapiai, kuriuose yra būstas. 80% lankytojų, ieškančių nekilnojamojo turto, nori įsigyti butą. Stengiamės išlaikyti bazę šviežias. Nekilnojamojo turto svetainės dirba prie to. Bet pas mus teikiamos moderniausios paslaugos, o kaina tuo pačiu nedidelė.

Nekilnojamojo turto pirkimas naujuose pastatuose

Tai atskiras puslapis, kuris domina vartotojus. Dažnai žmonės nori įsigyti nekilnojamojo turto naujuose pastatuose. Gyvenimui, kaip investicijai, verslui. Pirkimas komercinis nekilnojamasis turtasčia populiarus. Juk kaina maža. Pirkėjai mėgsta besivystančias sritis. Jie pastatyti pagal šiuolaikinius standartus.

Nekilnojamojo turto nuoma rosnedv

Svarbus segmentas yra nekilnojamojo turto nuoma Maskvoje. Šis segmentas ilgą laiką buvo šešėlinis. Dabar rimtai kovojame už informacijos kokybę. Tačiau problemos vis dar išlieka. Būsime dėkingi už Atsiliepimas jei jie aptinka neteisingus duomenis. Administratoriai imsis veiksmų. Už melagingą informaciją galite būti užblokuotas.

Objektai yra susieti su žemėlapiu. Vartotojams svarbu pažinti aplinką. Turtą galite įvertinti pagal nuotraukas ir aprašymus. Taip sutaupoma laiko ir pinigų. Mes tam dirbame.

Tarp daugelio Rusijos bankų tik nedidelė dalis yra sukūrę programą ir išduoda paskolas pagal motinos kapitalas. Prieš susisiekdami su jais dėl pagalbos, kad patobulintumėte gyvenimo sąlygos, atidžiai perskaitykite sąrašą įstaigų, kurios oficialiai, be apgaulės ir aukštų pasiūlymų suteiks jums lėšų kaip būsto paskolą.

Šių bankų specialistai yra specialiai apmokyti, kad aiškiai suprastų subtilybes hipotekos paskolos ir konsultuoti klientus aukščiausiu lygiu.

Maskvos bankas siūlo dvi motinystės kapitalo panaudojimo hipotekos sritis – „Paruoštas būstas“ ir „Statomas būstas“.

Daugiau apie tai, ką gali pasiūlyti Maskvos bankas, galite sužinoti puslapyje apie hipotekas Maskvos banke pagal motinystės kapitalą.

Šiandien „Sberbank“ turi didelę darbo su hipoteka patirtį. Jis skolina praktiškai visas namų tobulinimo programas.

Daugiau apie „Sberbank“ klientų galimybes galite sužinoti puslapyje apie hipotekas „Sberbank“ pagal motinystės kapitalą.

„UniCredit Bank“ sukūrė dvi programas, leidžiančias pritraukti motinystės kapitalo lėšų būstui įsigyti – „Paskola butui įsigyti“ ir „Kreditas kotedžui įsigyti“.

Daugiau informacijos apie UniCredit Bank teikiamas galimybes rasite puslapyje apie hipotekas UniCredit banke pagal motinystės kapitalą.

DeltaCredit bankas sukūrė programą „Skolinimas motinystės kapitalu“ specialiai šeimoms, kurios planuoja gauti būsto paskolą, turinčioms motinystės kapitalo pažymėjimą.

Daugiau apie DeltaCredit banko klientų galimybes galite sužinoti puslapyje apie būsto paskolas DeltaCredit banke pagal motinystės kapitalą.

VTB 24 bankas išduoda paskolos sumą, gautą iš jūsų pajamų ir motinystės kapitalo. Gavę lėšas pagal pažymą, iš dalies grąžinate būsto paskolos skolą.

Daugiau apie VTB banko klientų galimybes galite sužinoti puslapyje apie būsto paskolas VTB 24 pagal motinystės kapitalą.

„Nomos-Bank“ sukūrė du pritraukimo būdus šeimos kapitalas ir būsto paskolą gyvenimo sąlygoms pagerinti.

Daugiau apie „Nomos-Bank“ teikiamas sąlygas galite sužinoti puslapyje apie hipotekas „Nomos-Bank“ pagal motinystės kapitalą.

Primsotsbank sukūrė būsto paskolos programą, atsižvelgdama į galimybę panaudoti motinystės kapitalą, ir suteikia galimybę įsigyti butą, buto dalį, kambarį, taip pat sumokėti pagal sutartį. dalyvavimas akcijoje statybose tuose statybos projektuose, kurie yra akredituoti banko.

Daugiau apie Primsotsbank klientų galimybes galite sužinoti puslapyje apie hipotekas Primsotsbank pagal motinystės kapitalą.

Su vyru planavome imti butą su hipoteka. Mūsų šeima pagausėjo ir dabar vietos visiems neužtenka. Dabar šio straipsnio dėka žinau, į kuriuos bankus verta kreiptis dėl motinystės kapitalo, o į kuriuos ne. Nesinori susidurti su sukčiais

Gerai, kad yra tokia svetainė, nes kyla daug klausimų, kai pagaliau ketinate pasinaudoti motinystės kapitalu.
Kolega nuėjo į kažkokį banką pasidomėti, kaip gauti būsto paskolą dalyvaujant mat.capital, ten jam nieko suprantamo nesakė.
Dar nenusprendėme, ką darysime su savo.

Dar neapsisprendėme, ką darysime su savo motinystės kapitalu. Kai pagaliau ketinate jį panaudoti, kyla daug klausimų. Kolega nuėjo į kažkokį banką pasidomėti, kaip gauti būsto paskolą dalyvaujant mat.capital, ten jam nieko suprantamo nesakė. Galų gale, aš jo dar nenaudojau.

Jei imsiu hipoteką pagal motinystės kapitalą, paimsiu ją iš „Sberbank“. Bankas yra gerai žinomas, patikimas ir būsto programa Man jis patinka. Vėlgi, yra daug filialų ir bankomatų, lengva sumokėti už paskolą. O joje dirbantys specialistai kompetentingi ir draugiški: visi pasufleruos ir paaiškins, jei kas neaišku.

Kurie Krymo bankai dirba su motinystės kapitalo programa?

Sveiki. Noriu pirkti iki mat kapitalo, į kurį banką turėčiau kreiptis? Pasakyk.

Sveiki, noriu imti hipotekos paskolą pagal mat.kapitalą būstui įsigyti 425 tūkst.lt. Per kokį banką galiu, jei dukrytei 5 mėn. ar mums reikia būsto? Esu vieniša mama kredito istorija puikiai.

Oksana, eik į „Sberbank“. Už motinystės kapitalo sumą jie duoda be problemų. Be to, kiek žinau, tai vienintelis bankas, per kurį registracijos rūmai neapsunkina būsto.

Kitaip tariant, jūs nusipirksite namą ir jis teisiškai bus visiškai jūsų, jums nereikia dalinti akcijų tarp savęs ir savo vaikų, o tada, jei reikia, galite jį parduoti. Jie tiesiog apie tai nekalba. Bet tai yra spraga norint gauti pagrindinį kapitalą))

Taip, žinoma, jie laukia jūsų „Sberbank“... Nesuprantu, kodėl jie mums nesuteikia būsto paskolos! Pirkti man trūksta kokių 300 tūkst., plius butas įkeistas bankui. O apie motinystės kapitalą, kai tik praneši, bankas pradeda reikalauti 2 gyventojų pajamų mokesčio pažymos! Esu motinystės atostogose ir laukiuosi trečio vaiko. Tada kaip nusipirkti butą mūsų šalyje? Ir koks joms skirtumas, ar aš esu motinystės atostogose, ar ne, jei mano vyras dirba ir gali sau leisti pirkti, mums tereikia laiko porai mėnesių ...

pro-matrinskiy-kapital.ru

Rusijos Federacija turi keletą galimybių skatinti gimstamumą. Demografinė padėtisšalyje vis dar nėra patenkinamų rodiklių, todėl esamai situacijai koreguoti naudojamos įvairios priemonės.

Viena tokių – motinystės kapitalo programa, pradėta 2007 m. Šis projektas įgyvendinamas teikiant materialinę paramą šeimoms, kuriose gimė ar įvaikintas antras vaikas.

Akivaizdu, kad lėšų gavimas įvyksta tada, kai tam tikromis sąlygomis nustatytas įstatymais. Kiekvienais metais šalies Vyriausybė daro tam tikrus pakeitimus ir papildymus nagrinėjamoje srityje. Šiuo atžvilgiu tampa aktualu ištirti dabartines programos ypatybes, taip pat ištirti, kaip išgryninti motinystės kapitalą, atsižvelgiant į visas taisykles.

Problemos dėl įstatymų gali sukelti rimtų problemų.

Todėl visų pirma verta apsvarstyti legalius motinystės kapitalo įgyvendinimo būdus:

Taip pat reikėtų susipažinti, kaip greitai nelegaliai gauti materialinę paramą. Paprastai tai daroma per mažas tarpininkavimo įmones. Akivaizdu, kad už suteiktas paslaugas teks susimokėti.

Tokių įmonių veiklos veikimo schema yra gana paprasta:

1. Nekilnojamas turtas perkamas kažkurioje atokiau vietovė, pagal dokumentus būsto kaina atitinka motinystės kapitalo dydį.
2. Po to šioje įmonėje išduodama paskola, o dokumentai paskolai gauti nukreipiami į Pensijų fondą. Būsto būklės niekas netikrina.
3. MK lėšos pervedamos į įmonės sąskaitą, jos pasilieka mokėtiną sumą, o likusi dalis pervedama klientui.

Tačiau svarbu suprasti, kad dažniausiai tai daro paprasti sukčiai, kurie apgaus ne tik įstatymus, bet ir tuos, su kuriais dirba. Taip pat, jei pažeidimo faktas bus atskleistas, gavėjas gali būti patrauktas atsakomybėn pagal straipsnį „Sukčiavimas“.

Norėdami sužinoti, kaip išsigryninti motinystės kapitalą, tiesiog apsilankykite vietiniame PF padalinyje, kur pateikiamos išsamios instrukcijos. Registracijos procedūra tampa prieinama vaikui pasukus 3 metai.

Norėdami pateikti prašymą, turite kreiptis į Pensijų fondo skyrių, užpildyti atitinkamo prašymo pavyzdį ir pateikti šiuos dokumentus:

• būsto nuosavybės pažymėjimas;
• paskolos sutarties kopija arba skolos likutis;
• išrašas iš finansų įstaigos, patvirtinantis skolos sumokėjimą.

Kai kuriais atvejais gali prireikti papildomų dokumentų, o dėl pilno dokumentų sąrašo rekomenduojama kreiptis paraiškos adresu

Motinystės kapitalą grynaisiais galite gauti praktiškai bet kurioje kredito įstaigoje. Pagrindinė to sąlyga yra skolintų lėšų turėjo eiti pagerinti savo gyvenimo sąlygas. 2015 metais atsirado dar vienas tikslinio išgryninimo iš MK per banką būdas – išpirkimas hipotekos paskolos.

Su tokio pobūdžio materialine parama, kelios gana didelės įmonėsšalių, siūlydama savo klientams palankias paskolos sąlygas.

Visų pirma galima išskirti šiuos bankus, pasižyminčius patraukliausiomis paskolos teikimo savybėmis:

Svarstomas projektas, pagal kurį bus galima išsigryninti MK vartotojų projektams. Tačiau tokios sąlygos dar nesulaukė pakankamai balsų patvirtinimui, todėl nereikėtų tikėtis gresiančios įžangos.

Daugiau apie motinystės kapitalo panaudojimą hipotekai apmokėti galite perskaityti čia.

Teisės aktai numato galimybę gauti lėšų nelaukiant, kol pasibaigs trejų metų laikotarpis. Šioje situacijoje yra dvi galimybės. Be to, šie metodai yra visiškai teisėti.

Pagrindinė sąlyga – būsto pirkimas. Rusijos Federacijos federalinis įstatymas nustato, kad šeima turi teisę į lėšas namui įsigyti ir remontuoti.

Reikėtų nepamiršti, kad kompetentingos tarnybos atidžiai patikrins faktų ir dokumentinės informacijos atitikimą. Visi veiksmai turi būti suderinti su PF, kitaip valdžia nuspręs, kad viskas buvo atlikta neteisėtai.

Kitas būdas – įsigyti būstą už paskolą. Tokiu atveju šeima gali panaudoti MK skolai už nekilnojamąjį turtą sumokėti.

Esant tokiai situacijai, taip pat reikės dokumentų, įrodančių, kad pinigai skiriami būtent paskolai sumokėti, o ne kitiems interesams tenkinti:

• hipotekos sutartis;
• dokumentai, patvirtinantys banko sąskaitų buvimą;
• mokėjimo kvitai;
• pajamų ir išlaidų ataskaita;
• dokumentas apie atitinkamo darbo atlikimą.

Visi dokumentai pateikiami Pensijų fondui, kuris vėliau patikrina, ar atitinka faktinius rezultatus.

Be įvairių komercinių bankų, dirbančių su motinystės kapitalu, yra ir tam tikros kredito organizacijos, užsiimančios emisijomis. Pinigai užtikrinama valstybės finansine parama. Už tokių paslaugų teikimą jie ima beveik dvigubai daugiau nei KB.

Iš tikrųjų bankas prižiūri hipotekos sutartį, taip gaudamas nustatytas lėšas. Tuo tarpu klientas įgyja grynųjų pinigų, kuriais gali disponuoti pagal paskirtį.

Kalbant apie kredito bendrovės, tuomet tokių paskolų išdavimą lydi tam tikri niuansai ir sunkumai, nuo kurių priklauso ir išaugusios jų paslaugų kainos. Norėdami gauti pagalbos sprendžiant esamą situaciją, galite apsilankyti svetainėje su teisine informacija arba tiesiogiai susisiekti su specialistu dėl patarimo.

Prašymas pateikiamas Pensijų fondui Rusijos Federacija, todėl informaciją apie teisinius pagrindus gauti MC galite rasti artimiausiame padalinyje.

Dažnai tėvai, siekdami kuo greičiau gauti bent dalį pinigų iš motinystės kapitalo, kreipiasi į nekvalifikuotų asmenų pagalbą. Visų pirma tai taikoma organizacijoms, kurios atlieka tarpininko funkciją. Tiesą sakant, jie gali padėti šioje situacijoje.

Tačiau svarbu nepamiršti, kad tai labai rizikingas reikalas, gresia jei ne finansų praradimas, tai baudžiamasis persekiojimas dėl teisės pažeidimo.

• neatlikti operacijų su MC nedalyvaujant Pensijų fondui;
• nesudaryti sandorių su abejotinomis įmonėmis, apie kurias informacija neatsispindi oficialiuose šaltiniuose;
• imdami paskolą būsto sąlygoms gerinti rinkitės tik dideles bankų įstaigos turintis patikimo kredito partnerio reputaciją;
• nereikia pateikti melagingos informacijos gaunant MK ar bandyti įgyti pažymėjimą be teisėto pagrindo.

Neturėtumėte prieštarauti įstatymų normoms, nes tai gresia rimtomis pasekmėmis. Be to, 2018 metais Rusijos Federacijos Vyriausybė priėmė pakeitimus, kurie visiškai teisėtai išplečia MK naudojimo sritį.

Motinystės kapitalas išduodamas laikantis griežtų standartų, tačiau tai netrukdo daliai piliečių nelegaliai įsigyti lėšų.

Pirmiausia verta pagalvoti apie pusiau legalų būdą - tarp giminaičių sudaroma fiktyvi sutartis dėl buto įsigijimo, dėl kurios gavėjas įgyja grynųjų pinigų, o vaikas gauna tik registraciją dokumentuose.

Tačiau svarbu atsiminti, kad šiandien tokių situacijų patikrinimas tapo daug sunkesnis. Todėl nustačius sukčiavimą pažeidėjas gali būti patrauktas baudžiamojon atsakomybėn.

Be pusiau legalių metodų, egzistuoja ir „juodosios“ schemos su padidinta rizika. Visų pirma tai susiję su susitarimo sudarymu su gana abejotinomis įmonėmis, kurios, naudodamos nelegalius metodus, gali padėti išgryninti MK.

Paprastai tai daroma perkant apleistą būstą kažkur užmiestyje. Įsigijimo dokumentai siunčiami į Pensijų fondą. Nėra namų patikrinimo, todėl daugeliu atvejų sandoris yra patvirtinamas. Firma gauna dalį tarpininkavimo, o jų klientas gauna grynuosius pinigus.

Įjungta Šis momentas nėra daug būdų išsigryninti valstybės materialinę paramą. Todėl daugelis piliečių yra linkę į nesąžiningus metodus, kad kuo greičiau pasiektų tikslą.

Tačiau svarbu suprasti, kad tokie įvykiai gresia ne tik visišku lėšų praradimu, bet ir realia kalėjimo bausme, kuri paliks pėdsaką reputacijai iki gyvos galvos.

Šalies teisės aktai kasmet įveda vis naujų motinystės kapitalo teikimo pokyčių. Todėl būtina sekti, kaip galima gauti pinigų prieš ir po 3 metų, kur dėl to kreiptis ir kiek reikia laukti, kol bus išduotas atitinkamas pažymėjimas.

Ar jie suteikia motinystės kapitalą 3 vaikams - skaitykite mūsų straipsnyje.

skaičiuotuvas-ipoteki.ru

Būsto paskolų parinkimui ir įvertinimui reikia žinoti nekilnojamojo turto vertę, dydį pradinis įnašas, paskolos terminas ir palūkanų norma. Hipotekos bankų palūkanų normos jų palyginime yra lemiamos renkantis investuojantį banką. Šalies ekonomiką ištiko krizė, tai palietė ir statybų, ir bankų sektorių.

Būsto kainos sumažėjo, bet bankų hipotekos palūkanų normos – ne. Taip yra dėl padidėjusios rizikos statybos pramone, bankai yra priversti žaisti saugiai ir todėl paskoloms būstui įsigyti ir statyti nustato gana dideles palūkanas.

Dabartinę būsto paskolų teikimo būklę galima vertinti neigiamai. 2018 m. daugumoje Rusijos bankų ir toliau mažėja hipotekos paskolos (http://rusipoteka.ru/).

Priežastys glūdi šalies ekonomikos pablogėjime, kurį nulėmė krintančios naftos kainos ir Vakarų šalių Rusijai įvestos sankcijos. Rusijos piliečių pajamos mažėja, daugelis nepajėgia grąžinti anksčiau riebesniais metais paimtos būsto paskolos.

Statybų pramonė stagnuoja, bankai neduoda paskolų statybos organizacijoms, stabdoma būsto statyba. likti rinkoje dideli žaidėjai, kurie turi gana tvirtą materialinę bazę, tačiau patiria sunkumų ir toliau finansuodami pradėtus statybos projektus.

Bankai siūlo hipotekos paskolas, tačiau labai atidžiai tikrina tiek skolininko, tiek statybų organizacijos mokumą ir patikimumą.

Valstybė aktyviai dalyvauja būsto paskolų teikimo procese, kai kuriems bankams suteikdama subsidijuojamas paskolas paskolos gavėjams. sumažintus tarifus skolinimas. Šiuo metu vykdoma būsto paskolų su valstybės parama programa vidutines pajamas gaunančių skolininkų kategorijai visam paskolos terminui yra nustatyta pastovi palūkanų norma (Vyriausybės 2015 m. kovo 13 d. nutarimas Nr. 220 „Dėl subsidijų Rusijos kredito įstaigoms ir būsto hipotekos agentūrai teikimo taisyklių). Skolinimas prarastoms pajamoms iš išduotų būsto paskolų (hipotekos) kompensuoti).

Hipotekos palūkanų normos skirtingi bankai Rusija per daug nesiskiria viena nuo kitos, šiandien jie svyruoja nuo 11 iki 15 proc.. Esant tokiam tarifų lygiui, 1-3% skirtumas nėra toks reikšmingas. Daug svarbiau dalyvauti vyriausybės remiamose hipotekos programose, pavyzdžiui, vyriausybės remiamose hipotekos paskolose. Tokiu atveju skolinantis bankai gali gauti valstybės subsidiją ir sumažinti palūkanų normas iki 7-8% ir neviršyti 13%, o jei turėsime omenyje, kad infliacija šalyje viršija 13%, tai gali virsti gera. pelninga investicija.

Žinoma, mokėjimo terminas hipotekos paskola neleidžia teigti, kad toks infliacijos lygis tęsis visą laiką, o programos poveikis valstybės parama kol kas apsiribojo 2018 m., nors Vyriausybė svarsto siūlymus dėl jo pratęsimo.

Tačiau reikia turėti omenyje, kad bankų, turinčių valstybės paramą tokiai hipotekai, skaičius yra labai ribotas ir tai taikoma objektams. būsto statyba dalyvaujant valstybei. Piliečių, turinčių galimybę gauti tokį kreditą, kategorija taip pat yra ribota, ne kiekvienas paskolos gavėjas gali atsiimti pradinę įmoką 20% nuo skolinamo objekto vertės. Be to, paskolos gavėjo susiejimas su objektais dalyvaujant valstybės kofinansuojant statybas ir statybos organizacijos sutarčių su besiskolinančiu banku turėjimas taip pat susiaurina paskolos gavėjo nekilnojamojo turto pasirinkimą. Kai kuriuose bankuose (Rusijos Federacijos „Sberbank“ ir kituose) hipotekos pagal valstybės paramos programą apima, be naujų pastatų, butus statomame name, namus ar kotedžus su žeme ir miesto namus.

Antrojo būsto hipoteka rodo daugiau didelis susidomėjimas iš skolintojų bankų, vidutiniškai 2-3% didesnis nei pirminio būsto. Pavyzdžiui, VTB 24 siūlo paskolą tokiai hipotekai su 14% palūkanų norma, bet su 30% pradiniu įnašu ir 2,8 milijono rublių paskolos limitu. „Sberbank“ siūlo daugiau pelningas variantas: palūkanų norma 13,5%, pradinis įnašas nuo 20%.

Jei palyginsime bankų palūkanų normas už būsto paskolas, kurios nedalyvauja valstybine programa hipotekos parama, vidutinis lygis palūkanų norma svyruoja nuo 11 iki 15%. Įkainiai, palyginti su 2013 m., juose sumažėjo dėl daugelio priežasčių, taip pat ir dėl konkurencijos su bankais, kurie gavo valstybės paramą palūkanų normai subsidijuoti. Žemiau pateikiamas bankų su valstybės parama ir be jos palūkanų normų palyginimas.

ipoteka-expert.com

Rusija įgyvendina nuo 2007 m federalinė programa parama šeimoms su vaikais. Federalinė motinystės sostinė Chabarovske ir Chabarovsko teritorijoje 2013 metais sulaukė daugiau nei 4000 šeimų. Daugiau nei 70% jau turinčių teisę disponuoti kapitalu išleido jį visą arba iš dalies pirkdami butą.

• Motinos kapitalą būstui įsigyti Chabarovsko mieste skiria dauguma tų, kurie nusprendžia pagerinti savo gyvenimo sąlygas.
• Likusios šeimos arba dar nėra apsisprendusios, kur nukreipti valstybės paramos forma gautas lėšas, arba jomis disponavo mokėdamos už vaikų ugdymo paslaugas arba nukreipdamos į motinos pensijos formavimą.

Chabarovsko krašte įkurta regioninė motinystės sostinė. Jis galioja nuo 2011 m. ir yra reikšminga papildoma paramos priemonė. daugiavaikės šeimos gyvenantys regione.

Tai darant turi būti įvykdytos šios sąlygos:

1. tėvai ir tretieji (ar paskesni) vaikai turi turėti Rusijos pilietybę;
2. šeima turi nuolat gyventi teritorijoje Chabarovsko sritis;
3. trečias ar paskesnis vaikas turi gimti po 2011 m. liepos 1 d.

Chabarovsko krašto vyriausybė regiono šeimos kapitalo dydį nustatė 200 000 rublių ir ši suma kasmet indeksuojama. Tai vienas aukščiausių regioninio kapitalo lygių Rusijoje.

Iki šiol teisę į tokio tipo kapitalą gavo daugiau nei 5500 šeimų, o gautomis lėšomis disponuoti pavyko tik 270 šeimų.

Chabarovsko regioninių valdžios institucijų išduotą motinystės kapitalą galite naudoti šiose srityse:

1. pagerinti būsto sąlygas (įskaitant mokėti skolas ir būsto paskolos palūkanas);
2. apmokėti vaikų mokslą;
3. mokėti medicinos paslaugos, kuri gali būti teikiama tiek vaikams, tiek tėvams (už paslaugas galite mokėti bet gydymo įstaiga esantis Rusijoje ir turintis teisę teikti tokias paslaugas).

Nuo 2014 m. sausio 21 d. galima disponuoti kapitalo lėšomis būsto paskoloms (įskaitant būsto paskolą) grąžinti nelaukiant, kol vaikui sukaks dveji metai.

Chabarovsko teritorijoje buvo priimtos šios taisyklės, reglamentuojančios regioninio šeimos kapitalo gavimo ir išmokėjimo tvarką:

materinskij-kapital.ru

Sąlygos gauti hipoteką Nižnij Novgorodo bankuose, palūkanų normos už būsto paskolą butui naujame pastate. Palyginkite palūkanų normas, pasirinkite buto kainą, paskolos terminą, pradinį įnašą. Apskaičiuokite savo mėnesinis mokestis hipoteka su internetiniu skaičiuotuvu.

Hipotekos programos iš pirmaujančių Nižnij Novgorodo bankų, skirtų namams ir kotedžams, kambariams ir apartamentams įsigyti naujuose pastatuose ir toliau antrinėje rinkoje būsto, pasiūlymai refinansuoti turimas būsto paskolas už gyvenamasis nekilnojamasis turtas ir žemės sklypai.

Korelių nuoma nuo 1 savaitės ir nuo 200 rublių, patogus darbo grafikas, vertingo turto saugojimas, sandorių garantija, konfidencialumo ir saugumo garantija.

Žmonės labai stengiasi gauti daugiau pinigų. Kažkas gauna antrą darbą, kažkas bando tapti investuotoju ir teisingai investuoti savo pinigus, o kažkas tiesiog vagia iš savo vaikų. Daugiau

Hipotekos Nižnij Novgorodo bankuose leis išspręsti būsto problemas, todėl nebereikės sutaupyti įspūdingos sumos. Naudodamiesi mūsų būsto paskolos pasirinkimo paslauga, galite pasirinkti palankiausias sąlygas butui įsigyti. Banknn surinko informaciją iš visų mūsų miesto bankų ir pateikė patogiu lentelės formatu. Pasirinkite nekilnojamąjį turtą (namą, butą naujame pastate, žemės sklypas ir kt.), nurodykite paskolos sumą, valiutą, paskolos terminą, pradinį įnašą, būsto paskolos palūkanų normą ir išdavimo mokestį. Po to būsite labiausiai išfiltruotas pelningas pasiūlymas, tarp kurių galite rasti sau tinkamiausią.

Pasirinkę konkretų pasiūlymą, galite nusiųsti prašymą bankui arba kreiptis dėl hipotekos į visus Nižnij Novgorodo bankus. Tai labai patogu, nes sutaupysite laiko ir pinigų. Pateikus paraišką, bankai per kelias darbo dienas su Jumis susisieks ir praneš, ar būsto paskola buvo patvirtinta Jūsų pasiūlytomis sąlygomis. Net jei paraiška su jūsų sąlygomis bus atmesta, bankas patars, ką daryti norint gauti paskolą.

Kai kuriems socialines grupes Nižnij Novgorode yra specialios hipotekos sąlygos. Pavyzdžiui, jaunos šeimos gali pasiimti būsto paskolą su sumažintomis palūkanomis. Kariškiai taip pat naudojasi privalumais. Ir, žinoma, nepamirškite apie motinystės kapitalą. Hipotekos paskolos naudojant motinystės kapitalą yra populiariausias pirkimo būdas naujas butas Nižnij Novgorodo šeimoms, turinčioms daugiau nei vieną vaiką.

Šeimai gavus teisę į valstybės paramą antrojo vaiko gimimui, sunkiausias klausimas jai – kuriame banke gali kreiptis dėl būsto paskolos palankiomis sąlygomis? Apsvarstykite bankų, siūlančių motinystės kapitalą, reitingą kaip įmoką už hipoteką.

Atsižvelgiant į pastarųjų metų statistiką, populiariausias naudojimas valstybės pagalba yra „Būsto gerinimas“. Valstybė griežtai reglamentuoja motinystės kapitalo naudojimo sąlygas. Pagal federalinis įstatymas leidimas panaudoti lėšas iš dalies arba iš dalies pilnai FŽP gali svarstyti praėjus 3 metams po vaiko gimimo šeimoje. Šiai taisyklei yra išimtis: motinystės kapitalo lėšos gali būti naudojamos iki vaiko trečiojo gimtadienio kaip įsipareigojimų, susijusių su būsto paskola, dalis.

Atsižvelgiant į tai, kad visos 453 026 rublių valstybės paramos 2018 m. nepakaks nuosavam būstui įsigyti, belieka apsvarstyti hipotekos paskolos galimybes. Kreipdamiesi dėl būsto paskolos, bankai iškelia privalomą reikalavimą – įmoką. Paprastai tai yra 20% visos paskolos sumos. Sudarant nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį, kurios suma ne didesnė kaip 2 265 000 rublių, visos šeimos kapitalo sumos visiškai pakanka pirmajai įmokai sumokėti.

Reikalavimai skolininkui kreipiantis dėl hipotekos

Norėdami panaudoti motinystės kapitalą kaip pradinį įnašą hipotekai 2018 m., paskolos gavėjas turi atitikti standartinius bankams keliamus reikalavimus:

• Turėti gerą kredito istoriją;
• Nuolatinės pajamos (mėnesinė būsto paskolos įmoka neturi viršyti 40-50% jūsų pajamų);
• Nepertraukiamo darbo trukmė (6 mėn., kai kuriuose bankuose – 3 metai).

Bankai, dirbantys su motinystės kapitalu

Iš viso Rusijos Federacijos kredito įstaigų rinkinio galima įvardyti tik kelis bankus, kurie atstovauja būsto paskolų programas kaip šeimos kapitalo naudojimo dalį. Apsvarstykite finansinės institucijos su pelningiausiomis hipotekos programomis matiniam kapitalui 2018 m.:

• Rusijos „Sberbank“;
• DeltaCredit bankas;
• UniCredit bankas;
• VTB 24;
• Rusijos kapitalo bankas.

Motinystės kapitalą turinčių bankų darbo kriterijai skiriasi pradinio įnašo dydžiu, perkamo būsto tipu, palūkanų norma, paskolos terminu.

Hipoteka ir motinystės kapitalas „Sberbank“.

„Sberbank“ siūlo išduoti paskolą gyvenamajam nekilnojamajam turtui, nukreipiant lėšas į kapitalą pradiniam įnašui sumokėti. Potencialūs skolininkai gali pasinaudoti viena iš šių programų:

• Pagaminto būsto pirkimas;
• Statomo būsto pirkimas.

Paskola baigtam būstui įsigyti

Programa veikia kaip jaunoms šeimoms skirtos kampanijos dalis, kurios bazinė palūkanų norma yra 8,7% per metus. Priklausomai nuo elektroninės nuosavybės registracijos metinių palūkanų kreditas mažėja 0,1%. Šios palūkanų normos yra svarbios, jei atlyginimas bus gautas iš „Sberbank“ kortelės arba jūsų pasirinktas turtas buvo pastatytas paskolos lėšos stiklainis.

Jei nesilaikoma aukščiau nurodytų reikalavimų, išmokos skiriamos:

• +0,5%, jei nesate narys atlyginimo projektas„Sberbank“;
• +1%, jei nesinaudojote gyvybės ir sveikatos draudimo programa, pagal banko reikalavimus.

Programos „Jauna šeima“ dalyviai gali pasikliauti 0,5% metinių palūkanų nuolaida. Būtina sąlyga – vieno iš sutuoktinių amžius neturi būti vyresnis nei 35 metai. Šia nuolaida gali naudotis vieniši tėvai iki 35 metų.

Maksimalus paskolos terminas yra 30 metų. Pradinis 15% įnašas gali būti mokamas iš motinystės kapitalo. Prašymą galite pateikti internetu Domklik portale. Pirkdami butą DomClick.ru galite sutaupyti pinigų gavę 0,3% nuolaidą.

„Sberbank“ siūlo hipotekos paskolą butui naujame name įsigyti motinystės kapitalui. Paskolos sąlygos numato sumažintas palūkanas – nuo ​​7,4% per metus. Palūkanų norma įjungta bendros sąlygos yra 11,5 proc. Norėdami jį sumažinti iki 7,4%, turite:

• Įsigyti nekilnojamąjį turtą iš tam tikrų vystytojų (paskolos norma mažinama nuo 1,5-2%, priklausomai nuo paskolos termino);
• Vykdyti elektroninę sandorio registraciją (-0,1%);
• Pasinaudokite gyvybės ir sveikatos draudimo paslaugomis „Sberbank Insurance“ (-1%);
• Pajamas patvirtinkite dokumentais (-0,4%);
• Gauti atlyginimą „Sberbank“ kortele (-0,5%).

Nuolaida iš kūrėjų galioja tik paskolos terminui iki 12 metų.

Akcijos „Statomo būsto įsigijimas“ sąlygose numatyta galimybė paskolą išduoti dviem lygiomis dalimis. Pirmoji dalis išduodama įregistravus dalyvavimo nuosavame kapitale sutartį, antroji – iki perdavimo akto pasirašymo.

Paskola išduodama iki 30 metų. Didžiausia suma- 85% kreditu įsigyto nekilnojamojo turto ar kito objekto, išduodamo įkeitimu, vertės. Pradinė įmoka (15%) gali būti mokama motinystės kapitalu.

Hipoteka pagal motinystės kapitalą DeltaCredit banke

Įsigydami nekilnojamąjį turtą su hipoteka naudodami „DeltaCredit“ banką, galite pasikliauti galimybe panaudoti matinį kapitalą kaip pradinį įnašą arba išankstinis grąžinimasįsipareigojimų. Pradinio įnašo dydis yra nuo 10-40% visos sumos ir tiesiogiai priklauso nuo jūsų pasirinkto turto tipo. Jei motinystės kapitalo sumos neužtenka pirmai įmokai sumokėti, paskolos gavėjas turi pasiskolinti papildomų lėšų.

Potencialus skolininkas gali rinktis nekilnojamąjį turtą tiek pirminėje, tiek antrinėje rinkoje. Būsto tipo pasirinkimas gana platus. Tai gali būti:

• Butas – pradinė įmoka 15%;
• Buto dalis - 10%;
• Kambarys - nuo 10%;
• Užmiesčio namas - 40%.

DeltaCredit bankas neskelbia būsto paskolų palūkanų normos dydžio, teigdamas, kad šis veiksnys paskolos sutartis sprendžiama į individualiai. Šia kryptimi vystėsi speciali programa„Nustatykite savo palūkanų normą“, kurios principas yra sumažinti paskolos palūkanų normą, kai įnešate sumą, lygią tam tikram procentui nuo visos paskolos sumos.

Taigi, hipotekos palūkanų norma paskolos suma sumažinama 0,5%, kai suma lygi 1% visos paskolos kainos, 1% mokant 2,5%, 1,5% mokant 4,5%. Pasinaudojus paskolos skaičiuoklė oficialioje banko svetainėje galite sužinoti bazinės normos vertę - 10,75%.

Hipotekos grąžinimo dažnis DeltaCredit banke yra 1 kartas per 14 dienų. Tai leidžia kasmet atlikti papildomus 2 įmokas, o tai padeda sutrumpinti paskolos terminą.

Hipoteka pagal motinystės kapitalą UniCredit banke

Hipoteka UniCredit banke gali būti paimama 1-30 metų laikotarpiui, sumokant pradinę 20-50% įmoką, priklausomai nuo būsto tipo:

• 20% - perkant butą ar butus;
• 50% - perkant gyvenamąjį ar sodo namą, kotedžą ar kotedžą.

Tokiu atveju pradinio įnašo dydis gali būti sumažintas motinystės kapitalo dydžiu. Viena pagrindinių banko sąlygų išduodant paskolą – buto pirkimas statomame pastate. gyvenamieji pastatai arba žemės sklypas su jame esančiu gyvenamuoju pastatu iš konkretaus objektų sąrašo.

Didžiausia paskolos suma yra 9 000 000 rublių. Palūkanų norma yra fiksuota, kai pradinis įnašas yra 20% - 10,9%, 50% - 12,25%.

Privalomas kreditoriaus reikalavimas yra darbdavio vieta ir sandorio dalyvio registracijos adresas Rusijos Federacijoje, išskyrus Krymo Respubliką ir Sevastopolį.

Motinystės kapitalas, kaip įmoka už hipoteką VTB24

VTB24 siūlo 3 motinystės kapitalo panaudojimo galimybes:

• Kaip įmoka už būsto paskolą;
• Grąžinti paskolą;
• Paskolos sumos padidėjimas.

Hipotekos paskolos palūkanų norma VTB24 priklauso nuo paskolos termino ir pradinio įnašo dydžio. Minimalus statymas- 11,9%, maksimalus - 14,45%. Dalyvavimo būsto paskola + motinystės kapitalas programoje sąlygos nustato minimali suma paskola 600 000 rublių. Pradinė įmoka negali būti mažesnė nei 10% buto kainos. Maksimalus paskolos terminas yra 30 metų.

VTB24 pristato 2 kredito produktas veikia pagal Hipotekos + motinystės kapitalo programą:

• Naujas pastatas;
• Antrinis būstas.

Hipoteka pagal motinystės kapitalą banke Russian Capital

Jaunos šeimos, turinčios motinystės kapitalą, gali pasinaudoti Rusijos kapitalo banko hipotekos paskolų programomis. Pažyma gali būti naudojama norint sumažinti pradinio įnašo dydį ir padidinti būsto paskolos sumą. Motinos kapitalo parinktis suderinama su šiomis hipotekos programomis:

• Baigto būsto įsigijimas;
• Statomo būsto įsigijimas.

Paskolų palūkanų norma yra kintama ir gali būti indeksuojama priklausomai nuo prekių vartotojų kainų indekso vertės Rusijos Federacijoje.

Baigto būsto įsigijimas

Programa skirta įsigyti butą gyvenamajame name arba miesto name pirminėje ar antrinėje rinkoje, įskaitant lengvatinėmis sąlygomis. Palūkanų norma svyruoja nuo 9-11,1% per metus, priklausomai nuo pradinio įnašo dydžio. Minimali įmoka yra 20%. Paskola išduodama 3-30 metų laikotarpiui iki 20 milijonų rublių.

Statomo būsto įsigijimas

Įsigyti statomą būstą pagal Rusijos kapitalo banko hipotekos programą galima tik AHML akredituotose patalpose. Paskolos gavėjai statomuose objektuose nekilnojamąjį turtą gali įsigyti sudarę dalyvavimo bendroje statyboje sutartį.

• Metinės paskolos palūkanos - 9%;
• Minimalus paskolos terminas – 3 metai, maksimalus – 30 metų;
• Paskolos suma iki 20 000 000 rublių.

Išvados: kuriame banke imti būsto paskolą?

Palyginus hipotekos paskolų iš konkurentų bankų išdavimo sąlygas, galime drąsiai teigti, kad Rusijos „Sberbank“ programa yra pati pelningiausia. Tai patvirtina dauguma žema norma už paskolą - 7,4% per metus ir tai, kad motinystės kapitalo sumos visiškai pakanka, kad ją būtų galima panaudoti kaip pradinį įnašą (15%) perkant nekilnojamąjį turtą, kurio vertė iki 3 milijonų rublių.

Kaip gauti būsto paskolą su motinystės kapitalu?

Kokius dokumentus reikia pateikti FŽP kreipiantis dėl hipotekos motinystės kapitalui?

Norint kreiptis dėl hipotekos, įtraukiant motinystės kapitalą, reikia paruošti 2 dokumentų paketus: į banką ir į Pensijų fondas.

FŽP skirti dokumentai:

• Sertifikato turėtojo asmens tapatybės kortelė;
• Nustatytos formos prašymas pervesti pinigus į banką;
• Šeimos kapitalo pažymėjimo originalas;
• Gaminant hipotekos sutartis sutuoktiniui būtina pateikti pasą ir santuokos registracijos liudijimą;
• hipotekos paskolos sutarties kopija;
• Notaro patvirtintas įsipareigojimas įregistruoti nuosavybės teisę į akcijas (ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo paskolos grąžinimo dienos);
• Turto techninė dokumentacija, patvirtinanti jo atitiktį būsto sąlygoms.

Banko prašomi dokumentai būsto paskolai motinystės kapitalui gauti

Yra standartinis dokumentų paketas, kurį bankai reikalauja panaudoti motinystės kapitalui kaip pradinį įnašą būsto paskola. Šis sąrašas gali būti papildytas atsižvelgiant į individualius kredito įstaigos reikalavimus.

• Kapitalo pažymėjimo kopija ir originalas;
• Rusijos Federacijos pensijų fondo išduota pažyma apie kapitalo fondų likutį;
• Pagalba 2 gyventojų pajamų mokestį už 6 mėnesius;
• SNILS;
• Paskutinių pateiktų mokesčių deklaracijų kopijos;
• Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis;
• Pareiškėjo pasas;
• Teisę į įsigytą būstą nustatančių dokumentų kopiją;
• Kadastrinio paso kopija.

Kaip gauti motinystės kapitalą?

Prieš kreipdamiesi į banką su prašymu dėl būsto paskolos pagal motinystės kapitalą, turite gauti atitinkamą pažymą. Jis išduodamas Rusijos Federacijos pensijų fonde, pateikus privalomą dokumentų paketą:

• antrojo vaiko gimimo liudijimas;
• motinos pasas;
• Prašymas gauti nustatytos formos pažymėjimą;
• SNILS;
• 9 forma.

Prašymas išnagrinėjamas per vieną mėnesį, po to išduodama pažyma.

Reikalavimai turtui

Motinystės kapitalas gali būti nukreipiamas į gyvenamojo nekilnojamojo turto įsigijimą griežtai laikantis šių sąlygų:

• Turtas turi būti Rusijos Federacijoje;
• Galimybė prijungti reikiamas komunikacijas;
• Gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto pripažinimas tinkamu gyventi;
• Išleistas m dalinė nuosavybė visa šeima, įskaitant vaikus.

Jei pirmiau nurodytos sąlygos nėra tenkinamos, FŽP gali atsisakyti naudoti matinio kapitalo lėšas.

Būsto paskolos gavimo tvarka įtraukiant motinystės kapitalą kaip pradinį įnašą

Norint atlikti sandorį, reikia vienu metu bendrauti su dviem organizacijomis: banku ir pensijų fondu. Pirmas dalykas, kurį reikia pradėti, yra pateikti Reikalingi dokumentai FŽP, kad gautų pažymėjimą. Kai tik paraiška bus išnagrinėta ir gausite atitinkamą dokumentą, galėsite pradėti stebėti hipotekos programosįvairiuose bankuose, veikiančiuose pagal valstybės paramą.

Kitas žingsnis yra surinkti reikalingas paketas hipotekos paskolos sutarties įregistravimo dokumentus. Motinystės kapitalo naudojimo sąlygos turi būti nustatytos sutartyje. Toliau kreipiamės į FŽP su prašymu pervesti pinigus į atitinkamą kredito organizacija, pristato už tai pilnas sąrašas dokumentus.

PFR pervedus pinigus į banką, operacija gali būti laikoma baigta. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai reguliariai mokėti paskolos įmokas. Visiškai sumokėję prievolę, galite pradėti registruoti būstą Rosreestr kiekvieno šeimos nario bendra nuosavybė.

Svarbūs punktai

Kreipiantis į pensijų fondą su prašymu dėl motinystės kapitalo lėšų pervedimo į kredito įstaiga, būtina atsižvelgti į paslaugos specifiką. Faktas yra tas, kad kaupimo sumos sudaromos kartą per šešis mėnesius. Pavyzdžiui, jei planuojate kreiptis dėl būsto paskolos žiemos laikotarpis, kreiptis į FŽP iš anksto, vasarą.

Norint suteikti bankui papildomas garantijas, hipotekos paskolos įforminimas pritraukiant mat kapitalą yra lydimas privalomasis draudimas. Taip pat reikia atsiminti, kad įsigytas turtas bus ant banko naštos, kol bus visiškai apmokėta prievolė. Atitinkamai, vėlesni pardavimo sandoriai ar aukos neįtraukiami.