Man atrodo, kad „Vaikystės miestas“ yra vienas ryškiausių gyvenamųjų kompleksų projektų Leningrado srityje. Bet kokiu atveju, tipiškų naujų Sankt Peterburgo priemiesčio pastatų fone pripažinimas yra 100% ir aišku, kad ne minusas. Regione, kuriame gyventojai vertina kiekvieną saulėtą dieną, ypač vaikams, šis fasadų ir apskritai kvartalo sprendimas yra sėkmingas pasirinkimas. Taip pat yra mažaaukščių pastatų privalumas – ar įsivaizduojate, kas bus, pavyzdžiui, Murino mieste po 5–10 metų? Kitas dalykas – yra ekonomika ekonomika - bet čia bent jau kainos yra adekvačios ekonomikai, skirtingai nei, bent jau iš Kudrovo.

Savo vardu norėčiau pridurti, kad ši sritis yra perspektyvi. Šalia yra įvairių parduotuvių, yra mokykla, vaikų darželis. Keliai čia geri. Apskritai pats Komunaras yra labai ramus ir draugiškas miestas. Ir nėra tokio šurmulio kaip Sankt Peterburge. viskas labai pamatuota, bet kartu gyva. Man asmeniškai šios sritys patinka

Apskritai pas tave viskas taip kritiška ir pesimistiška, lyg reikia gyventi arba pačiame centre, arba tiesiai super ekologiškose vietose ir tiek... Bet jie visur statomi ir daromos tokios pat patogios sąlygos kaip įmanoma gyventi. Taip yra čia. Aukščiau išvaizda pabandėme, pridėjome šiek tiek spalvų, padarėme įdomų. Ekonominės klasės būstas, kainos labai prieinamos. Kompleksas buvo pastatytas pramoninio miesto pakraštyje, todėl, žinoma, aplinka nėra problema, bet jūs galite atsipalaiduoti pavyzdžiui, galite tiesiog nuvažiuoti toliau į Gatčinos regioną ir viskas. Statybos kokybė nebloga, išplanavimas normalus. Taigi aš nematau tiesioginio siaubo-siaubo!

IN Šis momentas mano šeima ir aš galvojame apie pirkimą naujas butas. Apžiūrėjome namus Maskvos ir Leningrado srityse ir po kelių valandų darbo su paieškos sistema aptikome kūrėjų įmonę SNV North-West LLC. Pirmas dalykas, kuris mane patraukė, buvo nedidelė 2 kaina kambario butas(nuo 2 142 500 rublių), kurio plotas 57 kv.m. Vakar pasisekė apsilankyti gyvenamojo komplekso „Vaikystės miestas“ statybvietėje: statybos įsibėgėja ir, mano nuomone, Mano nuomone, namas bus pristatytas per patvirtintą terminą. Taigi gyvenamasis kompleksas patenkina visus mūsų poreikius, o būstą planuojame įsigyti paskutiniam. Noriu palinkėti įmonės administracijai sėkmės veikloje ir padėkoti už pagalbą žmonėms surasti savo kampelį.

Mažaaukštis ekonominės klasės gyvenamųjų namų kompleksas tolimoje periferijoje. Pramoninis Kommunaro miestelis yra aplinkui, todėl patekti į miestą ir artimiausias patrauklias gamtos vietoves nėra taip paprasta. Privalumas gali būti maža kaina ir ryškus dizainas, taip pat santykinis patikimumas. Šios klasės projektai su trumpi terminai pardavimai nuo krizės nukentės mažiausiai, nes šiuos namus statyti nėra sunku, o pagal Sankt Peterburgo apylinkių standartus – itin žema. , kaina pritrauks „skurdus“ pirkėjus. Trečiasis etapas statomas beveik kartu su pirmuoju ir antruoju, abu jie turėtų būti pradėti eksploatuoti kitais – 2016 m. Tiesa, kūrėjas nėra vienas iš žinomiausių ir patikimiausių, todėl yra galimybė perplanuoti šį kompleksą.

Sekmadienį, gruodžio 10 d., teritorijoje rinkosi „Vaikystės miesto“ gyvenamojo komplekso akcininkai. gyvenamasis kompleksas Kommunare surengti „flash mob“ „Dėdė Vova, padėk!

Priminsime, kad gyvenamųjų namų komplekso vystytoja bendrovė SNV North-West LLC nevykdė savo įsipareigojimų 456 savininkams, kurie už butus 100 procentų atsiskaitė, taip pat ir hipoteka bei įkeitimu. motinystės kapitalas. Valstybinės statybos priežiūros regioninio komiteto duomenimis, pagal šis objektas Iš akcininkų buvo surinkta 674 mln.

Šiuo metu „Vaikystės miesto“ gyvenamojo komplekso teritorijoje yra pradėtas eksploatuoti tik vienas pastatas Nr. 8, o dar vienas – Nr. 9 ruošiamas duoti. Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad SNV North-West LLC iškelta bankroto procedūra (stebėjimo procedūra), sunkumai ar netikrumas, o ne džiugus įkurdinimas, vienija visus akcininkus. Šiuo metu jie siekia įtraukti į apgautų akcininkų registrą, vadovaudamiesi įstatymu „Dėl nukentėjusių dalyvių paramos bendra statyba daugiabučiai namai yra Leningrado srities teritorijoje“.

Gyvenamajame komplekse „City of Childhood“ iš 471 buvo parduoti 456 butai ne tik Kommunaro ir Sankt Peterburgo gyventojams, bet ir iš įvairių šalies vietų: Murmansko, Permės, Tatarstano, Tulos, Kabardino-Balkarijos, Rostovo. -on-Don ir kt. Pagrindiniai galimi akcininkai yra jaunos šeimos su mažais vaikais. Jie laukia savo namų, dažniausiai vienintelių, ir pasiruošę belstis į visas duris.

SNV North-West bankrutuoja, praėjusių metų lapkritį arbitražas įvedė stebėsenos procedūrą prieš vystytoją. Gruodžio mėnesį apgauti akcininkai nebaigtoje statyti teritorijoje jau surengė flash mobą „Dėde Vova, padėk!“, surengė piketus prie apygardos administracijos pastato, rašė įvairioms institucijoms. Nepavykę pasiekti rezultatų, piliečiai ėmė masiškai teikti ieškinius. Vien kovo 21 dieną arbitražas į ieškinių registrą įtraukė daugiau nei šimtą skundų, o kovo 23 dieną teismas tenkino 27 anksčiau pareiškimus pateikusių akcininkų ieškinius. Bendras aukų skaičius – 456 žmonės.

Pasak akcininkų, statybos praktiškai sustojo 2016 m., nuo tada sklype karts nuo karto pasirodydavo vystytojas. Maždaug pusė iš 10 komplekso namų turėjo būti pradėti eksploatuoti 2016 metais, likusieji – iki 2017 metų vidurio. Tiesą sakant, buvo paleisti du, o jau tada ne su visomis komunikacijomis; dar du pastatai pusiau pastatyti, vienam namui paruošti pamatai, kitam iškasta duobė, likusieji neprasidėjo. O iš 471 buto 456 parduoti.

Gyvenamasis kompleksas „City of Childhood“ yra Kommunaro kaime, Gatčinos rajone. Iš pradžių čia buvo numatyta 10 namų nuo trijų iki šešių aukštų. Tada SNV nusprendė projektą išplėsti, o 2016 m. vasarą Leningrado srities miesto taryba susitarė dėl naujo planavimo projekto eskizo 21,2 hektaro plotui, kuris yra įtrauktas į vidutinio aukščio plėtros zoną. Čia planuojami 6-8 aukštų pastatai, kurių bendras gyvenamasis plotas viršija 157 000 kv.m. Kvartalo gyventojų skaičius turėtų padidėti 5200 žmonių. Projekte numatyta darželis 315 vietų ir mokykla 525 mokiniams.

2017 metų pavasarį vystytojo planai vėl pasikeitė: vietoj dalies būsto šiuose 20 hektarų jis nusprendė pastatyti pramogų parką „Vaikystės miestas“ su prekybos ir pramogų kompleksu, 300 kambarių viešbutį ir kt. Už tai investuotojas ketino 17 hektarų žemės paversti viešąja ir verslo zona, nors joje leidžiama statyti būstą. Likusį 3,1 hektaro sklypą bendrovė skyrė penkių namų (iš viso 28 800 kv.m) gyvenamųjų namų kompleksui, skirtam apgyvendinti apie 1000 žmonių.

Tačiau dabar tiek akcininkai, tiek SNV pramogauti tikrai nėra nusiteikę.

(Kommunar) piketavo prie Rusijos Federacijos prezidento priėmimo pastato Vasiljevskio saloje. Jie pateikė kreipimąsi į valstybės vadovą, reikalaudami išspręsti jų problemas, apginti teises ir laisves.

Vakar bendrovės „SNV North-West“ apleisto „City of Childhood“ gyvenamojo komplekso akcininkai Rusijos prezidento priėmimo biurui perdavė 150 nukentėjusiųjų pasirašytą kreipimąsi bei individualius raštus. Jie reikalauja, kad Vladimiras Putinas spręstų problemą: išsiaiškintų, kas pavogė jų pinigus, padėtų užbaigti namą ir taip apgintų šalies piliečių teises ir laisves.

Po to akcininkai kurį laiką stovėjo prie registratūros pastato su plakatais: „Grąžink pinigus!“, „PRADĖK, kur sąžinė?“. ir tt

O kitą dieną, birželio 4 d., įvyko pirmasis SNV North-West kreditorių susirinkimas (teismas stebėsenos tvarką įmonėje įvedė 2017 m. lapkričio mėn.). Kreditoriai nusprendė iškelti bankroto bylą. Tačiau pagrindiniai klausimai, pavyzdžiui, dėl bankroto administratoriaus pasirinkimo, neišspręsti. Kaip sakė aktyvistė Natalija Kazak, posėdyje KRT LO direkcijos vadovas Daniilas Fedičevas ragino piliečius kurti būsto kooperatyvą, tačiau pripažino, kad „Vaikystės miesto“ užbaigimui nėra investuotojo. „Žinome, kad „Blueberry Polyana“ antrojo etapo akcininkai rado net tris investuotojus, pasiruošusius užbaigti savo namus. Tačiau valdžia pažadėtų sklypų kaip kompensacijos jiems neduoda. Ir mes net neturime investuotojo, o prisijungę prie būsto kooperatyvo taip pat neteksime 2014 metų įstatymo apsaugos, kam mums to reikia? - klausia ponia Kazak.

Kitas SNV bankroto teismo posėdis numatytas birželio 22 dieną. Tačiau jis gali būti atidėtas, nes kreditoriai nėra apsisprendę dėl bankroto administratoriaus kandidatūros.

Prisiminkime, kad gruodį apgauti piliečiai statybvietėje surengė flash mobą „Dėde Vova, padėk!“, surengė piketus prie apygardos administracijos pastato, rašė įvairioms institucijoms. Iniciatyvinė grupė gegužę kreipėsi į Gatčinos rajono administraciją su prašymu leisti birželio 2 dieną surengti mitingą (eiseną), tačiau miestiečių buvo atsisakyta. Po to jie parašė kreipimusi į Rusijos vidaus reikalų ministerijos vyriausiojo direktorato Sankt Peterburgo ir Leningrado srities vadovui bei skyriaus vyr. ekonominį saugumą ir Vidaus reikalų ministerijos vyriausiojo direktorato kovos su korupcija. Akcininkai prašo iškelti baudžiamąsias bylas SNV North-West vadovybei ir steigėjams bei generaliniam rangovui - Inzh-West LLC. Jie mano, kad sąmoningas kūrėjo bankrotas leido iš svetainės atsiimti daugiau nei 300 milijonų rublių. Kol kas jokios reakcijos nebuvo. Dabar liko viltis carui-tėvui.

Iš 10 „Vaikystės miesto“ gyvenamojo komplekso namų tik du baigti statyti, dar du – pusiau pastatyti, likusieji – pamatų arba duobės lygyje. Akcininkų teigimu, statybvietė apleista nuo 2015 m. Iš 471 buto 456 buvo parduoti ir pilnai apmokėti.

Terminai buvo nukelti 2 5 Gamyba statybos įmonė„SNV“ veikia kaip gyvenamojo komplekso „City of Childhood“ Kommunaro mieste vystytojas. Projekte numatyta statyti 10 pastatų 3-6 aukštų, pastato karkasai mūriniai, sienos akytojo betono. Gera ekologija 2 0 Mažaaukštė statyba 2 1

LCD išsiskiria originalumu individualus dizainas fasadai, ryškios ir įvairios balkonų ir stogų spalvos. Pirmuosiuose aukštuose įmontuotos komercinės paskirties patalpos.

„Vaikystės miestas“, atitinkantis savo pavadinimą, yra kuriamas aplinkosaugos požiūriu saugioje teritorijoje. Netoli nuo gyvenamųjų namų komplekso yra gražių žaliųjų zonų.

Visas "paketas" inžinerinės komunikacijos– elektra, vandentiekis, dujos. Pirmojo „Vaikystės miesto“ etapo namuose numatytas vietinio septiko įrengimas. Tai aiškinama bendrovės SNV ketinimu aprūpinti komplekso gyventojus vandeniu iš vietinio gręžinio. Kiemo teritorija bus saugoma, įrengta vaizdo stebėjimo sistema.

Pagal projekto dokumentacija vystytojas, priemonės patogiai erdvei aplink „Vaikystės miesto“ pastatus sutvarkyti apima reljefo organizavimo planavimo darbus, apželdinimą, teritorijos įrengimą žibintais, vaikų žaidimo ir sporto aikštelių sukūrimą.

2017 metais statybų bendrovei buvo pradėta bankroto procedūra. 2019 metų kovą buvo pranešta, kad statytojas „Stone“ baigs objekto statybas.

2019 metų liepą tapo žinoma, kad kūrėjo įkūrėjams – sutuoktiniams Tankovams – iškelta baudžiamoji byla dėl ypač didelio masto sukčiavimo. Tolesnis projekto likimas nežinomas.

Gyvenamasis kompleksas „Vaikystės miestas“ Komunare

Aplinka

Be pasivaikščiojimų mišriame miške, „Vaikystės miesto“ gyventojai galės atsipalaiduoti prie Izhorkos upės. Pagrindinė Kommunardo istorinė atrakcija yra Kotrynos Didžiojo kankinio katedra.

Infrastruktūros ir transporto prieinamumas

Geležinkelio stotis "Antropshino" pėsčiomis 3 3 Toli nuo Sankt Peterburgo 1 1 Maskvos plentas yra labai apkrautas 1 1

Komunaras yra vietovė su jau sukurta infrastruktūra. Jame yra sporto kompleksas, 3 vaikų darželiai ir 4 vidurinės mokyklos. Taip pat šiuo metu netrūksta maitinimo įstaigų, pašto ir banko filialai, pramogų įrenginiai.

Nuo gyvenamojo komplekso iki žiedinio kelio, jei važiuojate Moskovskoye plentu, yra 17 km. Artimiausias metro stoteles „Kupchino“, „Zvezdnaya“ ir „Moskovskaya“ galima pasiekti autobusu. Tačiau, kaip žinote, Maskvos plentas yra labai apkrautas ir kelionė gali užtrukti daug laiko. Galbūt, atidarius naują Shushary metro stotį, situacija keliuose pasikeis į gerąją pusę.