​Vienas iš būdų, kaip valstybė sudaro palankias sąlygas kariui tinkamai atlikti savo pareigas, yra aprūpinti jį tarnybinėmis patalpomis tarnybos laikotarpiui. Atsižvelgiant į tai, kad gyvenimas tokiose patalpose laikomas laikinu reiškiniu, pasibaigus tarnybai karys privalo jį išleisti į laisvę. Šiandien kalbėsime apie tai, kaip karys gali gauti tarnybinį būstą.

Kariui teikiamo tarnybinio būsto samprata ir ypatumai

Bet koks pareigūnui (ar praporščikui) suteiktas oficialus būstas yra specializuoto būsto dalis būsto fondas susiję su kariniu skyriumi. Pilietis, sudaręs paslaugų sutartį, turi teisę gauti atskirą tarnybinį butą, privatų namą ar kambarį nakvynės namuose. Patalpos, skirtos laikinai apgyvendinti kariams ir jų šeimoms, turi būti tinkamos gyventi. Pavyzdžiui, viename tarnybiniame bute neleidžiama apgyvendinti kelių kariškių šeimų. Būstas paprastai suteikiamas tos vietovės, kurioje karininkas (ar praporščikas) tarnauja, teritorijoje, tačiau jeigu dalinio buvimo vietoje nėra galimybės kariui suteikti tarnybinį būstą, tada vadas (vadas) turi apgyvendinti savo pareigas. pavaldūs netoliese esančioje gyvenvietėje. Pareigūnui (ar praporščikui) gyvenamosios patalpos suteikiamos per tris mėnesius nuo jo atvykimo dienos.

Suteikiamo tarnybinio būsto plotas turi atitikti įstatymo nustatytus aprūpinimo standartus. Šiuo metu ši vertė yra 18 kvadratinių metrų vienam asmeniui (bešeiminiam kariui standartas gali būti padvigubintas). Tais atvejais, kai šio reikalavimo įvykdyti neįmanoma, pilietis, atvykęs į karo tarnybą, gali būti apgyvendinamas su šeima mažesnėje trumpalaikiam gyvenimui tinkamoje teritorijoje arba patalpoje su manevringu fondu, tačiau tik gavus sutikimą. paties karininko.

Kas turi teisę į tarnybinį būstą?

Šių kategorijų kariškiai turi teisę gauti būstą iš karo departamento tarnybos fondo:

1. pareigūnams (arba pareigūnams), pasirašiusiems sutartį iki 1998 m. sausio mėn.;
2. piliečių, kurie buvo paskirti į pareigas įgiję profesinį karinį išsilavinimą švietimo įstaigų;
3. pareigūnams, kurie pirmą sutartį sudarė po 1998 m. sausio mėn.;
4. karininkai, seržantai ir jūreiviai, pasirašę sutartį po 1998 m.;
5. kariškiai, kurie yra hipotekos būsto sistemos dalyviai (bet kol neįsigys ar gaus butą už nuolatinė gyvenamoji vieta);
6. piliečiai, atliekantys karinę tarnybą uždaro tipo karinėse stovyklose.

Aukščiau pateiktas sąrašas yra baigtinis., į jį neįtrauktiems kariams (piliečiams, atliekantiems karo prievolę, užsienio valstybių piliečiams) nėra suteikiamas oficialus karinio skyriaus būstas.

Karinio personalo tarnybinio būsto ypatybės

Galima atskirti šias funkcijas pareigūnas gyvenamosios patalpos:

• tarnybinis būstas negali būti privatizuojamas, nes jis yra specializuoto karinio skyriaus fondo dalis, kuris negali būti perduotas privačiai nuosavybei. Privatizavimas gali būti vykdomas tik tada, kai gyvenamosios patalpos perduodamos savivaldybei;
• tarnybinis būstas negali būti dovanojamas, parduodamas ar paveldimas. Jis taip pat nekeičiamas, net jei piliečiai, norintys atlikti šį sandorį, gyvena tame pačiame name;
• dėl tarnybinio būsto nuomos ar subnuomos sutartis negali būti sudaroma, net jei karys yra priverstas persikelti dėl tarnybos vietos pasikeitimo;
• pasibaigus sutarčiai, karys savo prašymu įpareigotas atlaisvinti jam suteiktas tarnybines gyvenamąsias patalpas;
• hipotekos sistemos nariai, būstą įsigiję tarnybiniu laikotarpiu tikslinės paskolos lėšomis, bet kitame mieste, taip pat turi teisę gauti tarnybinius butus (ar kitas gyvenamąsias patalpas).

Biuro patalpų gavimo tvarka

Norėdami gauti būstą iš Karo skyriaus tarnybos fondo tarnybos vietoje, karininkas (ar praporščikas) turi kreiptis į vieną iš skyriaus skyrių. būstą Gynybos ministerija Rusijos Federacija(toliau – JO MO RF). Informacija apie šios įstaigos vietą turėtų būti išdėstyta specialiuose karinio vieneto informaciniuose stenduose, kuriuose dažniausiai būna informacija, pavyzdžiui, apie kasdienę rutiną, darbo laiko reglamentus ir kt. Prie prašymo karys turi pridėti šiuos dokumentus:

• tiek pareigūno (ar pareigūno), tiek kartu su juo gyvenančių artimų giminaičių tapatybę patvirtinančių dokumentų kopijos;
• pažyma, patvirtinanti kario, prašančio tarnybinį būstą, sudarytą tarnybos sutartį;
• dokumento, kuriame yra informacija apie santuokos sudarymą (ar nutraukimą), kopija;
• dokumentas, kuriame yra informacija apie kario šeimos sudėtį;
• dokumentas, kuriame yra informacija apie kario buvimą ar nebuvimą karo tarnybos vietoje gyvenamosiose patalpose, kurias karys ir jo šeimos nariai užima pagal socialinę darbo sutartį arba priklauso jam nuosavybės teise;
• dokumentas, patvirtinantis, kad anksčiau kariui suteiktas gyvenamąsias patalpas (įskaitant kambarį nakvynės namuose) jis ir su juo gyvenantys artimi giminaičiai atlaisvino.

Gavęs nurodytą dokumentų rinkinį, Rusijos Federacijos gynybos ministerijos DZhO padalinys per dešimt dienų (dirbantis) nusprendžia dėl galimybės įtraukti karį į biuro patalpų suteikimo sąrašą. DZhO MO RF struktūrinis padalinys per tris dienas nuo informacijos apie laisvą butą (ar kitą gyvenamąją patalpą), kurį galima suteikti, gavimo momento, apie tai praneša tarnautojui. Jei pareigūnas (ar praporščikas) sutinka su jam pasiūlyta galimybe, apie savo sprendimą jis per penkias dienas raštu informuoja Rusijos Federacijos gynybos ministerijos DŽO padalinį (laikotarpis prasideda nuo pranešimo gavimo dienos). įteiktas kariui prieš parašą). Jei karys nusprendžia atsisakyti jam siūlomų paslaugų fondo gyvenamųjų patalpų, jis taip pat privalo per nurodytą laiką apie tai pranešti Rusijos Federacijos gynybos ministerijos DŽO padaliniui. Jeigu karys iš viso nepraneša apie savo sprendimą, tai ne vėliau kaip per dešimt dienų nuo pranešimo apie galimybę aprūpinti būstą gavimo šis tarnybinis būstas bus išdalintas kitam kariui.

Kitas kario tarnybinio buto gavimo procedūros žingsnis yra būsto nuomos sutarties sudarymas iš karinio skyriaus tarnybos fondo, kuriame išvardijami visi asmenys, kurie užims šį kambarį. Sutartyje taip pat nurodytos naudojimosi suteiktomis patalpomis sąlygos, šalių teisės ir pareigos, taip pat sutarties nutraukimo atvejai:

1. Abiejų sutarties šalių susitarimu.
2. Tarnautojo (darbdavio) prašymu bet kuriuo jam patogiu metu.
3. Teismo procese karinio skyriaus (nuomininko) prašymu, kai:

• kariškis (nuomininkas) ir (arba) jo šeimos nariai nesilaiko jo sudarytos gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties reikalavimų;
• sistemingas (per šešis mėnesius) mokesčių už naudojimąsi tarnybiniu butu nemokėjimą ir teikiamas Komunalinės paslaugos;
• kario (nuomininko) ir (arba) jo artimųjų giminaičių suteikto būsto sunaikinimas (ar sugadinimas);
• sistemingas kitų kaimynystėje gyvenančių piliečių teisių pažeidimas;
• tarnautojas (nuomininkas) ir (ar) jo šeimos nariai suteiktu butu naudojasi kitai sutarčiai prieštaraujančia paskirtimi.

1. Pasikeitus šios gyvenamosios patalpos savininkui arba perdavus operatyviniam valdymui kitam padaliniui.

Nes iš prigimties tarnybinio buto nuomos sutartis yra skubi, jis veiks tik pareigūno (ar praporščiko) tarnybos metu.

Tais atvejais, kai darbdavio šeimos sudėtis didėja, karys turi teisę gauti didesnio ploto tarnybinį būstą, dėl to jis kreipiasi į Rusijos Federacijos gynybos ministerijos DŽO struktūrinį padalinį su atitinkamu prašymu, nauju pažyma apie šeimos sudėtį ir vaiko gimimo liudijimo kopija. Jeigu dėl santuokos iširimo pasikeitė kario šeimos sudėtis, bet buvusi žmona atsisako atlaisvinti patalpas, tuomet galima teismo sprendimu ją iškeldinti iš tarnybinio buto.

Kariškių tarnybinio būsto išleidimo tvarka

Nutraukus Karinio skyriaus tarnybos fondo būsto nuomos sutartį (susijusias su nuolatinio būsto suteikimu kariui, ankstyvas nutraukimas sutartis ir kt.) karys ir kartu su juo gyvenantys jo giminaičiai įpareigoti per tris mėnesius išsikraustyti iš užimamo buto (ar kitos gyvenamosios patalpos). Dokumentas, patvirtinantis pareigūno (ar praporščiko) pašalinimą iš registro, yra gyvenamųjų patalpų pristatymo pažyma, kurią turi išduoti DZhO MO RF struktūrinis padalinys.

Norėdami jį gauti, karys turi paruošti šiuos dalykus dokumentų rinkinys:

• dokumentų (pasų, gimimo liudijimų) su žyma ant jų išregistravimo, įrodančių visų piliečių, kurie buvo registruoti atlaisvintose gyvenamosiose patalpose, tapatybę;
• asmeninės sąskaitos kopiją;
• dokumentas, patvirtinantis, kad nėra įsiskolinimo už suteiktas viešąsias paslaugas;
• išrašas iš namo knygos su išvykimo žyma;
• dokumentas, kuris yra pagrindas gauti tarnybinį būstą, pavyzdžiui, nuomos sutartis arba tarnybinio buto (ar kitos gyvenamosios patalpos) užsakymas;
• patalpų perdavimo aktas, kuriame atsispindi informacija apie patalpų techninę būklę, apie remontą, apie buvimą (ar nebuvimą) pilna komplektacija raktai ir kt.

Šie dokumentai pateikiami įgaliotos institucijos padaliniui kario perkėlimo į naują tarnybos vietą atveju. Jei pareigūnui (ar pareigūnui) suteikiamas būstas nuolatiniam gyvenimui, tada be aukščiau pateikto sąrašo, jis prideda:

• pranešimo apie būsto paskirstymą kopija;
• notaro patvirtintas įsipareigojimas išnuomoti tarnybinę patalpą, kurioje yra informacija apie būsto išleidimo laiką, poreikį sumokėti už suteiktas komunalines paslaugas ir kt.

Apibendrinant visa tai, kas išdėstyta, darytina išvada, kad valstybė suteikia pareigūnams (ar praporščikams) tarnybinį būstą, siekdama sudaryti jiems palankias sąlygas atlikti tarnybines pareigas.

ConsultantPlus: pastaba.

Dėl karių, mirusių (mirusių) karo tarnybos metu, ir piliečių, mirusių (mirusių) po to, kai buvo atleistas iš karo tarnybos, šeimos narių aprūpinimo būstu, žr. str. 3.1. šio įstatymo 24 str.

15 straipsnis. Teisė į būstą

1. Valstybė garantuoja kariškiams aprūpinimą gyvenamosiomis patalpomis aprūpindama juos Pinigai už gyvenamųjų patalpų įsigijimą ar statybą arba suteikimą jiems gyvenamosioms patalpoms šio federalinio įstatymo, kitų federalinių įstatymų ir kitų Rusijos Federacijos norminių teisės aktų nustatyta tvarka ir sąlygomis, lėšomis. federalinis biudžetas.

Kariai – piliečiai, atliekantys karo tarnybą pagal sutartį, ir su jais kartu gyvenantys jų šeimų nariai aprūpinami ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo atvykimo į naują karo tarnybos vietą, tarnybos gyvenamąsias patalpas pagal normatyvus ir Rusijos Federacijos federalinių įstatymų ir kitų norminių teisės aktų nustatyta tvarka.Federacija. Tarnybinės gyvenamosios patalpos suteikiamos tose gyvenvietėse, kuriose yra įsikūrę kariniai daliniai, o jei šiose gyvenvietėse nėra galimybės suteikti oficialių gyvenamųjų patalpų, kitose šalia esančiose gyvenvietėse. Tuo pačiu metu kariams, kurie yra piliečiai, augina tris ir daugiau vaikų, oficialios gyvenamosios patalpos suteikiamos išskirtinai.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Kariškiai – piliečiai, sudarę karo tarnybos sutartį iki 1998 m. sausio 1 d. Aukštasis išsilavinimas), ir su jais kartu gyvenantiems jų šeimų nariams, kuriems federalinė vykdomoji institucija arba federalinės valstijos institucija, kurioje federalinis įstatymas numato karo tarnybą, pripažino, kad jiems reikia gyvenamųjų patalpų, suteikiama subsidija gyvenamosios patalpos (toliau – subsidija būstui) arba gyvenamosios patalpos, esančios federalinė nuosavybė, šių piliečių pasirinkimu nuosavybėn neatlygintinai arba pagal socialinę sutartį su nurodyta federaline vykdomąja institucija ar federaline valstybės institucija karo tarnybos vietoje, o atleidžiant iš karo tarnybos sulaukus karo tarnybos amžiaus ribos, už dėl sveikatos priežasčių arba dėl organizacinių ir komplektavimo priemonių, kurių bendra karo tarnybos trukmė yra 10 metų ir daugiau – pasirinktoje gyvenamojoje vietoje pagal 15.1 straipsnyje numatytas gyvenamojo ploto suteikimo normas.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Visą karo tarnybos laikotarpį oficialiose gyvenamosiose patalpose yra:

kariškiai, paskirti į karines pareigas, įgiję profesinį išsilavinimą karinio profesinio mokymo organizacijoje ar karinio mokymo organizacijoje ir dėl to įgiję karininko karinį laipsnį (nuo 1998 m.), ir kartu su jais gyvenantys šeimų nariai;

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

karininkai, sudarę pirmąją karo tarnybos sutartį po 1998 m. sausio 1 d., ir su jais gyvenantys šeimų nariai;

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

karo tarnybą po 1998 m. sausio 1 d. pradėję vykdyti karo tarnybą po 1998 m. sausio 1 d. piliečiai ir kartu su jais gyvenantys šeimų nariai.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Tarnybinės gyvenamosios patalpos visam karo tarnybos laikui uždarose karo stovyklose suteikiamos kariams – pagal sutartį atliekantiems karo tarnybą piliečiams ir kartu su jais gyvenantiems jų šeimų nariams.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Uždaroms karinėms stovykloms priskiriamos apgyvendintose vietovėse esančios karinių vienetų karinės stovyklos, turinčios leidimų sistemą, taip pat atskiri izoliuoti karinių vienetų kariniai miesteliai, esantys už jos ribų. gyvenvietės. Uždarų karinių stovyklų sąrašus tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė Rusijos Federacijos gynybos ministerijos (kitos federalinės vykdomosios institucijos, kurioje karinę tarnybą numato federalinis įstatymas) teikimu.

Karo kariai - piliečiai, atliekantys karo tarnybą pagal sutartį, ir kartu su jais gyvenantys jų šeimų nariai aprūpinami oficialiomis gyvenamosiomis patalpomis pagal federalinių įstatymų ir kitų Rusijos Federacijos norminių teisės aktų nustatytus standartus.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Pirmuosius penkerius karo tarnybos pagal sutartį metus kariškiai, kuriems suteikiamos tarnybinės gyvenamosios patalpos (neskaičiuojant mokymosi karinio profesinio mokymo organizacijose ar aukštojo mokslo karinio mokymo organizacijose laiko), išsaugo teisę į gyvenamąsias patalpas, kurias jie užėmė prieš atvykdami. karinė tarnyba. Jie negali būti išregistruoti kaip reikalingi būsto gyvenamojoje vietoje iki šaukimo (stojimo) atlikti karo tarnybą.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Kariškiai – piliečiai, aprūpinti visam karo tarnybos laikui su oficialiomis gyvenamosiomis patalpomis ir pripažinti reikalingais gyvenamosioms patalpoms, kai bendra karo tarnybos trukmė yra 20 ar daugiau metų, ir atleidžiami iš karo tarnybos, sulaukus amžiaus ribos. dėl karinės tarnybos, dėl sveikatos priežasčių arba dėl organizacinių ir personalo priemonių, kurių bendra karinės tarnybos trukmė yra 10 ar daugiau metų, federalinė vykdomoji institucija arba federalinės valstijos įstaiga, kurioje pagal federalinį įstatymą numatyta karo tarnyba, teikia subsidijas būstui arba gyvenamosios patalpos, kurios yra federalinės nuosavybės teisės, šių piliečių pasirinkimu nuosavybėn neatlygintinai arba pagal socialinės nuomos sutartį su nurodyta federaline vykdomąja institucija ar federalinės valstybės institucija pasirinktoje nuolatinėje gyvenamojoje vietoje ir pagal teikimo normas. gyvenamojo ploto, numatyto šio federalinio įstatymo 15.1 straipsnyje.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Piliečių kariškiai, įskaitant aprūpintus kitų karių ar kitų piliečių šeimų nariais, turinčiais gyvenamąsias patalpas arba lėšas gyvenamosioms patalpoms įsigyti ar statyti prieš minėtiems civiliams kariams stojant į karo tarnybą pagal sutartį arba sudarius karinę tarnybą. karo prievolės sutartimi, yra pripažinti nepasiturinčiais gyvenamosiose patalpose 51 straipsnyje numatytais pagrindais Būsto kodas Rusijos Federacija, Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintu būdu, ir jiems pagal šį federalinį įstatymą suteikiamos gyvenamosios patalpos arba lėšos gyvenamosioms patalpoms pirkti ar statyti.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Kai karo kariams-piliečiams pripažįstamas reikalingas būstas ir jiems bei kartu gyvenantiems jų šeimų nariams suteikiamas būstas arba lėšos būstui įsigyti ar statyti, Būsto 53 straipsnio ir 57 straipsnio 8 dalies nuostatos. Atsižvelgiama į Rusijos Federacijos kodeksą.

Kariai, aprūpinti oficialiomis gyvenamosiomis patalpomis, sudaro su Rusijos Federacijos gynybos ministerija (kita federaline vykdomąja institucija arba federalinės valstybės institucija, kurioje federalinis įstatymas numato karinę tarnybą) oficialių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį. Nurodytoje sutartyje nustatyta tarnybinių patalpų suteikimo, priežiūros ir išleidimo tvarka. Tokio susitarimo sudarymo sąlygas ir tvarką nustato įgaliota federalinė vykdomoji institucija.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Karo kariams, atliekantiems karo tarnybą pagal sutartį, jų prašymu suteikiama teisė stoti į gyvenamųjų namų statybos (būsto) kooperatyvus arba gauti žemės sklypai individualių namų statybai.

Kariškiai – piliečiai, atliekantys karo tarnybą pagal sutartį, karo tarnybos metu turi teisę tobulėti gyvenimo sąlygos atsižvelgiant į normas, prioritetus ir socialines garantijas, nustatytas federaliniuose įstatymuose ir kituose Rusijos Federacijos norminiuose teisės aktuose.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Kariškiai - Užsienio piliečiai visam karo tarnybos laikui apgyvendinami karinių dalinių bendrabučiuose (karinėse stovyklose).

Subsidijų būstui ir gyvenamosioms patalpoms teikimo piliečiams, nurodytiems šio punkto trečioje ir dvylikoje dalyse, tvarką nustato federalinė vykdomoji institucija arba federalinės valstybės institucija, kurioje federalinis įstatymas numato karo tarnybą.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

2.1. Gyvenamųjų patalpų aprūpinimas piliečiams, atleistams iš karo tarnybos sulaukus karo tarnybos amžiaus ribos, dėl sveikatos priežasčių arba dėl organizacinių ir personalo priemonių, kurių bendra karo tarnybos trukmė yra 10 metų ir daugiau, neatsižvelgiant į karo tarnybos datą. atleidimo iš karo tarnybos ir kuriuos iki 2005 m. sausio 1 d. priėmė valdžios institucijos Vietinė valdžia už registraciją kaip asmenis, kuriems reikia gyvenamųjų patalpų, įskaitant tuos, kurie pakeitė gyvenamąją vietą ir dėl to vietos valdžios institucijos priėmė įregistruoti kaip asmenis, kuriems reikia gyvenamųjų patalpų naujoje gyvenamojoje vietoje po 2005 m. sausio 1 d. jų šeimų, gyvenančių kartu su jais, išlaidos federalinio biudžeto lėšomis atliekamos iš karo tarnybos atleisto piliečio pasirinkimu, suteikiant:

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Gyvenamosios patalpos nuosavybėje nemokamai;

Gyvenamosios patalpos pagal socialinės nuomos sutartį;

vienkartinė išmoka Apmokėjimas grynaisiais būstui įsigyti ar statyti.

šios dalies pirmą pastraipą, nuosavybėje neatlygintinai ar pagal socialinės nuomos sutartį esančios gyvenamosios patalpos, suma bendro ploto gyvenamosios patalpos nustatomos pagal šio federalinio įstatymo 15.1 straipsnio 1–3 dalis.

Pagal šį federalinį įstatymą šio punkto pirmoje pastraipoje nurodytiems piliečiams teikiant vienkartinę grynųjų pinigų išmoką būstui įsigyti ar statyti, šios grynųjų pinigų išmokos dydis nustatomas remiantis bendras būsto plotas, nustatytas pagal šio federalinio įstatymo 15.1 straipsnio 4 punktą, ir vidutinė vieno kvadratinio metro bendrojo būsto ploto rinkos vertė, nustatyta įgaliotos federalinės vykdomosios valdžios institucijos. kiekvienas Rusijos Federacijos subjektas.

3. Kariai - piliečiai, atliekantys karo tarnybą pagal sutartį, ir jų šeimų nariai, atvykę į naują karių - piliečių karo tarnybos vietą, prieš gaudami būstą pagal federalinių įstatymų ir kitų Lietuvos Respublikos norminių teisės aktų nustatytus standartus. Rusijos Federacijoje, yra registruoti gyvenamojoje vietoje, taip pat jų prašymu karinių dalinių adresais. Nurodytiems kariams – piliečiams ir jų šeimų nariams, prieš gaunant būstą, suteikiamas oficialus būstas, tinkamas laikinai gyventi, būstas mobiliojo fondo ar nakvynės namuose.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Jei šių gyvenamųjų patalpų nėra, kariniai daliniai nuomoja gyvenamąsias patalpas, kad galėtų kariškiams – kartu gyvenantiems piliečiams ir jų šeimų nariams arba kariškių prašymu – piliečiams kas mėnesį mokėti piniginę kompensaciją už įdarbinimą (subnuomą). ) gyvenamųjų patalpų tvarka ir suma

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Vietos savivaldos organai padeda kariniams daliniams išsinuomoti gyvenamąsias patalpas, tinkamas laikinai gyventi kariams – piliečiams ir jų šeimų nariams.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Kariškiai – užsienio piliečiai registruojami karinių dalinių adresais.

4. Kariškiai – piliečiai, atliekantys karo tarnybą pagal sutartį, turintys fizinį asmenį gyvenamieji pastatai(butai) arba kurie yra būsto statybos (būsto) kooperatyvų nariai, taip pat kariškiai – piliečiai, kuriems pagal federalinius įstatymus ir kitus Rusijos Federacijos norminius teisės aktus gyvenamosios patalpos yra saugomos gyvenamojoje vietoje iki jie patenka į karinę tarnybą arba rezervuojamos gyvenamosios patalpos, perkeliant į naują karo tarnybos vietą kitoje vietovėje, kartu su kartu su jais gyvenančiais šeimos nariais suteikiamos tarnybos gyvenamosios patalpos ar bendrabučiai karo tarnybos laikui toje vietovėje. Nesant šių gyvenamųjų patalpų, karinio dalinio vadas veikia pagal šio straipsnio 3 dalį.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

5. Išleidžiant gyvenamąsias patalpas, kuriose gyvena kariškiai ir kartu su jais gyvenantys jų šeimų nariai, išskyrus jiems nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas, šios patalpos suteikiamos kitiems kariškiams ir jų šeimų nariams.

6. Kariškiai – piliečiai, taip pat piliečiai, atleisti iš karo tarnybos, ir jų šeimų nariai pagal federalinius įstatymus ir kitus norminius teisės aktus turi teisę nemokamai gauti nuosavybės teisę į jų užimamas gyvenamąsias patalpas. išskyrus tarnybines gyvenamąsias patalpas ir gyvenamąsias patalpas uždarose karinėse stovyklose.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

7. Pasibaigė. - federalinis įstatymas 2004 08 22 N 122-FZ.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

9. Kariškiai, atliekantys karinę tarnybą pagal sutartį, siunčiami atlikti karo tarnybą už Rusijos Federacijos teritorijos ribų, į Tolimosios Šiaurės regionus, jiems prilygintas vietoves ir kitas vietoves, kuriose nepalankios klimato ar aplinkos sąlygos, gyv. kvartalai, kuriuos jie užima valstybiniuose ar savivaldybių būstuose Lėšos rezervuojamos, išskyrus biuro patalpas, visam jų buvimo už Rusijos Federacijos teritorijos ribų arba nurodytose vietovėse ir vietovėse laikotarpiui.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

11. Šaukiami kariai yra išdėstyti pagal bendrųjų karinių reglamentų reikalavimus.

Šaukiamiems kariams, karinio profesinio mokymo organizacijų ar aukštojo mokslo karinio mokymo organizacijų kariūnams išsaugomos gyvenamosios patalpos, kurias jie užėmė iki šaukimo (stojimo) į karo tarnybą. Jie negali būti išregistruoti kaip reikalingi būstai.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

12. Kariškiai - piliečiai, atliekantys karo tarnybą pagal sutartį, ir piliečiai, atleisti iš karo tarnybos, sulaukę karo tarnybos amžiaus, sveikatos būklės arba dėl organizacinės ir komplektacinės veiklos, kurių bendra karo tarnybos trukmė yra 10 metų. ar daugiau , taip pat kariškiai - piliečiai, atliekantys karinę tarnybą už Rusijos Federacijos teritorijos ribų, Tolimosios Šiaurės regionuose, jiems prilygintose teritorijose ir kitose vietovėse, kuriose nepalankios klimato ar aplinkos sąlygos, vietos valdžia turi teisę , prioriteto tvarka suteikti teisę stoti į būsto statybos (būsto) kooperatyvus arba skirti žemė individualių namų statybai.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

13. Piliečiai, atleisti iš karo tarnybos, kurios bendra karo tarnybos trukmė yra 20 metų ir daugiau, ir atleidžiami iš karo tarnybos sulaukus amžiaus cenzo atlikti karo tarnybą, dėl sveikatos priežasčių arba dėl organizacinių ir komplektavimo priemonių bendra karo tarnybos trukmė 10 metų ir daugiau, neužtikrinta atleidžiant iš karo tarnybos subsidija būstui arba gyvenamosios patalpos, be jų sutikimo negali būti išregistruotos kaip tie, kuriems reikia gyvenamųjų patalpų paskutinėje karo tarnybos vietoje prieš atleidimą iš darbo, ir jiems suteikiama būsto subsidija arba gyvenamosios patalpos šiame federaliniame įstatyme nustatyta tvarka kariškiams.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

14. Aprūpinimas būstu civiliams kariams, kurių bendra karo tarnybos trukmė yra 10 metų ir ilgesnė, atleidžiant iš karo tarnybos sulaukus karo tarnybos amžiaus ribos, sveikatos būklės arba dėl organizacinės ir personalo veiklos, taip pat jų šeimų perkėlimą keičiant gyvenamąją vietą vykdo federalinės vykdomosios valdžios institucijos ir federalinės valstijos įstaigos, kuriose teikiama karo tarnyba, federalinio biudžeto lėšomis, skirtomis gyvenamosioms patalpoms statyti ir įsigyti, įskaitant valstybinių būsto pažymėjimų išdavimą. Teisė aprūpinti būstą šiomis sąlygomis šiems piliečiams suteikiama vieną kartą. Dokumentai apie gyvenamųjų patalpų pristatymą Rusijos Federacijos gynybos ministerijai (kitai federalinei vykdomajai institucijai ar federalinei valstybės agentūra kurioje federalinis įstatymas numato karo tarnybą) ir išregistravimą buvusioje gyvenamojoje vietoje pateikia nurodyti piliečiai ir su jais kartu gyvenantys jų šeimų nariai, gavę būstą pasirinktoje gyvenamojoje vietoje.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Piliečiams, atleistiems iš karo tarnybos ir įregistruotiems kaip reikalingas gyvenamosioms patalpoms, ir kartu su jais gyvenantiems šeimų nariams mokama mėnesinė piniginė kompensacija už gyvenamųjų patalpų nuomą (subnuomą) federalinio biudžeto lėšomis tokia tvarka ir nustatyta tvarka. Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatyta suma.Federacija.

(žr. tekstą ankstesniame leidime)

Karių – piliečių, gyvenančių uždarose karinėse stovyklose, atleidimo iš karo tarnybos, aprūpinimo gyvenamosiomis patalpomis tvarką nustato federaliniai įstatymai ir kiti Rusijos Federacijos norminiai teisės aktai.

Tarp karinio personalo, taip pat tarp kitų piliečių kategorijų, kyla problemų dėl būsto. Specialiai jo sprendimui valstybė parengė programą, kaip aprūpinti kariuomenę kvadratiniais metrais lengvatinėmis sąlygomis ir nemokamai.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius sprendimus teisiniais klausimais bet kiekvienas atvejis individualus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Ateityje gautas tarnybinis būstas kariškiams gali būti privatizuotas, taip įregistruojant nuosavybę.

Kas atitinka reikalavimus?

Teisė gauti tarnybinį butą valstybine programa turėjo asmenys, atėję į sutartinę karo tarnybą. Tuo pačiu prašymą suteikti būstą leidžiama pateikti beveik iš karto nuo to momento, kai pradedate dirbti.

Kartu su kariškiu jo šeima pretenduoja ir į tarnybinį butą, atsižvelgdama į kvadratinių metrų vienam žmogui standartą.

Tačiau tam kario santuoka turi būti oficialiai įregistruota. Vienam kariui gyvenamojo ploto standartas gali būti padvigubintas.

Tuo pačiu kariškių tolesnis nekilnojamojo turto įsigijimas turi savo specifiką. Taigi kai kurios kariškių kategorijos asmeninius kvadratinius metrus gali gauti po 5 metų tarnybos, kitos – tik po 20 arba atleidus iš darbo. Atskiriems kariškiams – vienintelis galimi variantai Nekilnojamojo turto užstatas yra būsto pažymėjimas arba karinė hipoteka.

Vienintelis registras

Kariškiai turi prieigą prie Vieningo registro – elektroninės informacijos duomenų bazės, veikiančios nuo 2010 m. Visi rangovai, kurie gavo identifikavimo numerį. Registrą galima rasti Krašto apsaugos ministerijos portale.

Kokią informaciją galima gauti iš vieningo registro:

• duomenys apie karinių teisės aktų pakeitimus;
• būsimojo laikotarpio karinio personalo būsto statybos žemėlapį;
• galimi atsiskaitymo variantai;
• registracijos data;
• vieta ;
• dokumentų sąrašas būstui įregistruoti nuosavybėje.

Taip pat paslauga leidžia patikrinti asmens duomenis ir gauti kitą informaciją.

Teisė

Kartu karys turi teisę kreiptis dėl tikslinės būsto paskolos beveik bet kurioje tokią paslaugą teikiančioje finansų įstaigoje. Būsto pasirinkimas šiuo atveju atliekamas atsižvelgiant į vieno žmogaus gyvenamojo ploto standartus. Jei pilietis pageidauja įsigyti erdvesnį nekilnojamąjį turtą, jis turi teisę tai padaryti pritraukdamas asmeninių finansų.

Tuo pačiu metu rangovai gali naudoti hipotekos paskolos ir nelaukiant trejų metų termino nuo tarnybos pradžios pabaigos. Tačiau tokiu atveju būsto paskola bus suteikta bendros sąlygos. Vėliau kaupiamosios hipotekos sistemos kapitalo lėšas galite išleisti paskolai grąžinti.

Atleidus iš darbo

Valstybė visiškai grąžina piliečio karinę hipoteką karo tarnybos metu 20 ir daugiau metų.

Taip pat pilnai grąžinama būsto paskola, jei kariškiai ištarnavo ne mažiau kaip 10 metų ir buvo atleisti dėl vienos iš šių priežasčių:

• sulaukus maksimalaus amžiaus karinei tarnybai;
• organizaciniai ir personalo pokyčiai padalinyje;
• sveikatos būklė;
• galiojančiuose įstatymuose numatytų šeiminių aplinkybių buvimas.

Taip pat valstybės grąžina hipoteką kario mirties atveju. Finansų ir kredito įstaigos šiuo atveju neturi teisės reikalauti trūkstamos sumos iš mirusiojo šeimos narių.

Pagal sutartį

Ne visi kariškiai gali prašyti suteikti tarnybinius kvadratinius metrus, o tik tie, kurie tarnauja pagal sutartį ir jų šeimos:

• Kariškiai, kurie pareigas pradėjo eiti baigę mokslus atitinkamoje institucijoje ir tuo pat metu gavęs karininko laipsnį.
• Karo pareigūnai, turintys karininkų laipsnį, įstoję į tarnybą pagal prezidento dekretą.
• Rusijos Federacijos piliečiai kariai, karininkai, jūreiviai, laivavedžiai, seržantai, meistrai.
• Sutartiniai kariškiai, kurie yra Rusijos Federacijos piliečiai.

Šių kategorijų asmenys nepretenduoja į būstą:

• Užsieniečiai;
• šauktiniai;
• pareigūnai jau aprūpinti kvadratiniais metrais.

Asmenys, atliekantys šaukimą, apgyvendinami kareivinėse.

Kompensacija

Piliečiai, negavę būsto kariškiams, gali tikėtis piniginės kompensacijos. Tokia tvarka galioja nuo 2014 m. Užuot gavęs kvadratinių metrų, darbuotojas gali paimti iš komandos pinigų suma butui naujame name arba antrame būste įsigyti.

Tokiu atveju kariškiai gali laisvai pasirinkti turto vietą iki pat miesto. Jie turi teisę leisti pinigus būstui, kuris jiems atrodo labiausiai vertas.

Subsidija

Teikiant būstą kariuomenei, atsižvelgiama į visas būstą reglamentuojančių teisės aktų numatytas lengvatas.

Piliečiai, dirbantys tarnyboje, taip pat gali gauti subsidijas, numatytas federaliniuose įstatymuose, taip pat reglamentuose, jei tokių yra, karinio vieneto vietoje.

Aprūpinimo tvarka

Norėdami gauti oficialų būstą, pilietis turi kreiptis į savo komandą su prašymu ir būtinų dokumentų sąrašu.

Koks būstas bus aprūpintas kariškiais – butas ar kambarys bendrabutyje, priklauso nuo jo šeimos dydžio.

Registracija

Teisė gauti savo būstą atsiranda kariškiams:

• sudariusiems sutartį iki 1998 m. – išdirbus penkerius metus;
• baigus 20 metų darbo stažą arba turint 10 metų darbo stažą ir esant lengvatiniams pagrindams.

Asmenų, atlikusių karo tarnybą 10 ir daugiau metų, registracija vykdoma ne anksčiau kaip prieš trejus metus iki atleidimo iš darbo, sulaukus didžiausio leistino amžiaus. Jei yra kitų lengvatinių pagrindų, registracija atliekama atleidimo metais.

Dokumentacija

2020 metais kariškiams būstas suteikiamas pagal prašymą, prie kurio pridedami būsto poreikį patvirtinantys dokumentai.

Jų sąraše dažniausiai yra:

• Santuokos sudarymo / nutraukimo dokumento kopija.
• Paslaugos įrašo išrašas, dokumentai, patvirtinantys paslaugos teikimą.
• Informacija apie šeimos sudėtį.
• Informacija apie pareiškėjo ir jo artimųjų TIN.
• Dokumentacija iš ankstyvosios vietos piliečio gyvenamoji vieta.
• Asmeninių paskyrų fotokopijos.
• Informacija apie kario ir jo artimųjų teises.
• Dokumentų apie bet kokių socialinių garantijų suteikimą kopijos.

Jei pareiškėjas negali pateikti jokių dokumentų, jis turi pateikti dalį pažymos apie negalimą jų pateikti. Taip pat pagal pageidavimą gali būti atrenkami ir kiti dokumentai, patvirtinantys būsto reikalingo asmens statusą.

Sutarties sudarymas

Tarnybinio būsto nuomos sutartyje, sudarytoje su kariu, nurodytos šios pagrindinės nuostatos:

• būsto suteikimo tvarka;
• turinio ypatybės;
• buto atlaisvinimo tvarka.

Kaip gauti karinį pensininką?

Kaip jau minėta, ilgą stažą turintys kariniai pensininkai išsaugo teisę gauti būstą.

Jie kreipiasi dėl subsidijos, apskaičiuotos pagal dabartinius būsto standartus:

• 18 kv. m vienam asmeniui trijų asmenų šeimoje;
• 42 kv. m, jei šeimoje tik 2 žmonės;
• 33 kv. m vienišiems pensininkams.

Sąmoningo gyvenimo sąlygų bloginimo pasekmės

Teisės aktuose nėra aiškiai aprašytos veikos, kurios galėtų būti priskirtos blogėjančioms gyvenimo sąlygoms.

Nepaisant to, tai yra visi veiksmai, kurių imamasi siekiant ateityje susisiekti su vadovybe, kad būtų pagerintos būsto sąlygos, pavyzdžiui, gauti naują, erdvesnį būstą.

Tokiu atveju pažeidėjams taikomos sankcijos. Juos sudaro draudimas registruotis kaip subjektui, prašančiam subsidijos būstui įsigyti. Tai nurodyta būsto įstatyme.

Ar galima jį privatizuoti?

Įstatymas nedraudžia privatizuoti tarnybinio būsto. Nepaisant to, verta manyti, kad ši procedūra yra draudžiama butams, esantiems uždaro tipo karinėse stovyklose.

Kaip į bendras vaizdas Tarnybinio būsto privatizavimo tvarka atrodo taip:

1. Pareiškėjas kreipiasi į Krašto apsaugos ministeriją dėl tarnybinio būsto perdavimo savivaldybės fondui. Tai reikalinga norint perregistruoti nekilnojamojo turto statusą privačios nuosavybės teise.
2. Jei komanda sutinka, verta sudaryti socialinės nuomos sutartį su savivaldybės institucijomis.
3. Ateityje turėtų būti pradėta standartinė privatizavimo procedūra, toliau registruojant nuosavybės teisės perdavimą.

Krašto apsaugos ministerijai atsisakius pervesti būstą į savivaldybės fondą, karys turi teisę skųsti šį sprendimą teisme. Reikalavimai turi būti pagrįsti atitinkamais įrodymais. Kreiptis į teismą galite per 3 mėnesius nuo atsisakymo gavimo dienos.

Privalumai ir trūkumai

Pagal įstatymą valstybė apgyvendina karį naujame departamento bute 3 mėnesiams nuo jo atvykimo į kitą karo tarnybos vietą momento. Tokį sprendimą priima Rusijos Federacijos gynybos ministerijos karinio dalinio ir specialiųjų organų vadas.

Žemiau pateikiamas išsamus aprašymas, kaip kariškiai gali gauti tarnybinį būstą, taip pat pagrindiniai šio proceso niuansai.

žinybinis butas

Gavę tarnybinį butą, jie dažnai susiduria su apčiuopiamu jo dydžio ir įvairiuose norminiuose dokumentuose nurodytų neatitikimų. teisės aktų RF. Šiuo atveju jie išleidžia mažesnę gyvenamąją erdvę, bet tik tam tikrą laikotarpį.

Teisės aktai

Suteikiamas karinis personalas tarnybinis butas nurodyta tvarka:

• 2004 m. rugpjūčio 20 d. federalinis įstatymas Nr.
• Art. 15 FZ Nr. 1998 m. gegužės 27 d.;
• 2010-09-30 Rusijos Federacijos gynybos ministerijos įsakymas Nr

Kas turi teisę gauti departamento būstą

Kariškiams, su kuriais buvo sudaryta sutartis 1998 m. sausio mėn. ir vėliau, visam karo tarnybos laikui suteikiamas oficialus būstas. Tarp šių gavėjų yra šie kariškiai:

• praporščikai, karininkai, jūreiviai;
• gyventojų ZATO ir kituose slaptuose miestuose.

Dėmesio! Ne visi kariškiai turi teisę gauti konkretų tarnybinį būstą. To negali padaryti užsieniečiai, šauktiniai ir pareigūnai, jau turintys savo gyvenamąjį plotą.

Pagrindiniai niuansai

Karinės tarnybos trukmė priklauso nuo to, ar karys turi teisę į naują tarnybinį būstą. Toks gyvenamasis plotas gaunamas tik po 20 metų karinės tarnybos arba po 10 metų iš atskirų pašalpų.

Skyriaus butas atitinka tokius standartus – gyvenamasis plotas ir jo santykis su šeimos narių skaičiumi. Toks nekilnojamasis turtas išduodamas tame pačiame mieste, kuriame yra karinis dalinys ar dalinys.

Skyriaus nekilnojamojo turto rūšys

Skyriaus būstas išduodamas šiose vietose:

• V daugiabutis namas(butas);
• iš mobiliojo būsto fondo;
• nakvynės namuose (kambaryje).

Naujas gyvenamasis plotas suteikiamas net ir sudarius sutartį dėl socialinis įdarbinimas. Be to, gavęs tarnybinį būstą, servisas jį nemokamai įregistruoja kaip nuosavybę.

Būsto nuostatai

Kariuomenei suteikiamas departamento gyvenamasis plotas, kurio dydis atitinka įprastą butą, išduotą registracijos vietoje. Šis standartinis gyvenamųjų patalpų plotas yra 18 kvadratinių metrų. m kiekvienam šeimos nariui.

Standartinis

Išduodant konkretų tarnybinį būstą kariui, laikomasi regioninės apskaitos normos. Šiuo atveju 18 kv. m bent kiekvienam šeimos nariui.

Dėmesio! Įjungta federaliniu lygiu apskaitos norma yra 18 kvadratinių metrų. m., o Rusijos Federacijos regionuose jis taip pat yra padidintas, remiantis vietos valdžios sprendimais.

Išplėsti reglamentai

Pagal Rusijos Federacijos Gynybos ministerijos įsakymą Nr., papildomas gyvenamasis plotas lygus 15-25 kv. m., skiriami pulkininkams, ir aukštesnio rango asmenims, taip pat karinio dalinio vadovybei.

Įvairiomis lėtinėmis ligomis sergančio piliečio šeimos nariams suteikiami ir papildomi skaitikliai (iki 18 kv.m.).

Ką daryti, jei jie suteikia nedidelę gyvenamąją erdvę?

Jeigu nepasiturintiems asmenims, atliekantiems karo tarnybą pagal minėtus standartus, neįmanoma išduoti gyvenamojo ploto, jiems sutikus, jie suteikia mažiau gyvenamojo ploto. Tai gali būti kilnojamas būstas arba bendras kambarys.

Pavyzdys

Apskaitos būsto standartas konkrečiame mieste yra 10 kv. m 1 asmeniui. 38 kv.m ploto bute apsigyveno kariškis su 3 asmenų šeima. m. Gimus 2 vaikams, 1 šeimos narys jau užima 38: 4 \u003d 9,5 kvadratinius metrus. m - mažiau apskaitos normaįdiegta konkrečiame Rusijos Federacijos regione.

Taigi, pagausėjus šeimai, kariškiai turi teisę pagerinti jo gyvenimo sąlygas ir persikelti į didesnį butą.

Kaip gauti

Prieš gaudamas naują tarnybinį būstą, pagal sutartį dirbantis darbuotojas iš anksto pateikia RUZhO konkrečią paraišką, kurią užpildo pagal nustatytą modelį.

Paraiškų teikimo terminai

Karys surašo pagal pavyzdį ir pateikia prašymą naujam tarnybiniam būstui tik gavęs specialų jo karinio dalinio vado įsakymą. Tada paraiška siunčiama į teritorinį skyrių regiono valdžia būstui (RUZHO) MO RF.

Dėmesio! Gavusi informaciją apie departamento butą, kurį reikia išdalyti kariškiams, RUZHO aprūpina tuos, kuriems jos reikia, naują gyvenamąjį plotą. Rusijos Federacijos gynybos ministerijos darbuotojas per 3 dienas išsiunčia pranešimą apie tai (Sprendimas) adresatui.

Nuodugniai apžiūrėjus būstą ir susitarus su valstybės siūlomu variantu, per 5 dienas nuo pranešimo iš RUJO gavimo dienos į šią vietą išsiunčiamas nuplėšiamas stuburas prie Sprendimo Nr.

Prašymo forma

Pagal Rusijos Federacijos gynybos ministerijos 2010 m. rugsėjo 30 d. įsakymą Nr., paraiškos formoje nurodoma ši informacija:

• Rusijos Federacijos gynybos ministerijos regioninio turto departamento arba jo teritorinio padalinio pavadinimas;
• informacija apie pretendentą – karinis laipsnis, informacija iš anketų, registracijos vieta, kontaktai;
• dokumento pavadinimas – „Paraiška“;
• apeliacinio skundo esmė;
• informacija apie nuosavą nekilnojamąjį turtą arba jo nebuvimą.

Taip pat šiame dokumente nurodyta sąlyga dėl sutikimo tvarkyti asmens duomenis.

Užpildytos paraiškos pavyzdys

Prašymo dėl naujo tarnybinio buto pavyzdys gaunamas iš karinio dalinio vado arba atsisiunčiamas iš Rusijos Federacijos gynybos ministerijos interneto portalo.

Reikalinga dokumentacija

Prie prašymo gauti konkretų tarnybinį būstą pridedami šie dokumentai:

1. Visų pareiškėjo ir suaugusių jo šeimos narių pasų kopijos;
2. 1 ir daugiau vaikų gimimo dokumentų kopijas (jei yra šios pažymos);
3. Darbo pažymėjimas (iš karinio dalinio);
4. Informacija apie šeimos sudėtį;
5. Santuokos sąjungos sudarymo ar jos nutraukimo dokumentų kopijos;
6. Išrašas iš USRN;
7. Pažyma (pranešimai) iš PTI paslaugų teikimo vietoje.

Kur kreiptis

Prašymas dėl naujo departamento būsto pateikiamas Rusijos Federacijos gynybos ministerijai. Tada karinio dalinio vadui pateikiamas atitinkamas pranešimas. Atsisakymo atveju jie kreipiasi į teismą su reikalavimu apskųsti tokį sprendimą.

Kaip rodo arbitražo praktika bylose dėl tarnybinio būsto skyrimo kariams teismas stoja į ieškovų pusę. Tuo galima įsitikinti perskaičius Tverės srities Bologovskio miesto teismo 2015 m. balandžio 27 d. sprendimą Nr. 2-312/2015 2-312/2015~M-263/2015 M-263/2015 byloje Nr. 2-312. /2015 m.

Koks yra procedūros sudėtingumas

Tarnybinį būstą, kuris yra numatytas, sunku paversti savivaldybės būstu, nes tokia tvarka neatsispindi jokiame Rusijos Federacijos įstatyme. Dėl to nėra teisės akto, kuris reglamentuotų šį klausimą.

Patarimas! Praktiškai kariai pateikia prašymą karinio dalinio vadui apsirūpinti tarnybiniu būstu. Tada, gavę viršininkų sutikimą, padalinį butą perduoda savivaldybės žinion.

Kaip priimti departamento nekilnojamąjį turtą

Priimdamas naują skyriaus gyvenamąją patalpą, karys eina ir apžiūri. Tokiu atveju jie priima peržiūros užsakymą arba persiuntimą.

Tada pilietis atvyksta į vietą ir įvertina būsto būklę. Nuomininkas privalo atlikti einamąjį remontą. Jeigu kariškiams nepatinka suteiktas nekilnojamasis turtas, tuomet jis surašo aktą dėl tokio būsto atsisakymo ir pateikia karinio dalinio vadui.

Atliekame kosmetinį remontą

Jei ankstesnis nuomininkas paliko skyriaus kambarį bendrabutyje ar kitose prastos būklės patalpose, tačiau skyrė pinigų remontui, tokiu atveju servisas kreipiasi į eksploatuojančią organizaciją (pvz. Valdymo įmonė). Ši įstaiga yra atsakinga už renovaciją.

Arba ankstesnio darbdavio lėšos bus naudojamos komunaliniams mokesčiams kredituoti ateityje. Kartais už šiuos pinigus jie savarankiškai atlieka kokybišką remontą.

Subnuomos sutartis

Suteikus tarnybinį būstą, su karininku sudaroma subnuomos sutartis. Šio dokumento galiojimo laikas yra lygus sutarties galiojimo laikui arba karo tarnybos laikui.

Priklausomai nuo konkretaus karinio padalinio, sutartis sudaroma vienai arba antrai kadencijai.

Gyvenamosios patalpos iš Rusijos Federacijos gynybos ministerijos

Rusijos Federacijos gynybos ministerijoje departamentų nekilnojamasis turtas yra nuosavybės santykių departamento arba jo filialų balanse. Kol būsimai tarnybos vietai neišduodamas naujas gyvenamasis plotas, jie neišsikelia iš ankstesnės gyvenamosios patalpos.

Kitose panašiose Rusijos Federacijos įstaigose departamentų nekilnojamasis turtas priklauso kariniams daliniams. Tada jie, pasibaigus tarnybai tam tikrame mieste, išsikrausto iš ankstesnės gyvenamosios vietos arba susitaria su savo vadovybe laikinai pratęsti buvusio gyvenamojo ploto nuomos terminą.

Pristatymas po operacijos

Pasibaigus padalinio buto tarnavimo laikui, subnuomos sutartis netenka galios. Šiame dokumente yra specifinių Standartinė forma, kuris nurodytas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2005-05-21 dekrete Nr.

Į nuomos sutartį įtraukta ši informacija:

• kas suteikia būstą;
• kam atiduodamas nekilnojamasis turtas;
• karinės šeimos sudėtis;
• techninės buto charakteristikos;
• nuomos laikotarpis.

Pasibaigus karinei tarnybai, buvęs gyvenamasis plotas atlaisvinamas ir perkeliamas į kitą gyvenamąją vietą.

Atsisiųskite peržiūrai ir spausdinimui:

Pristatymo ir iškeldinimo tvarka

Betono tarnybinio būsto nuomos kariams klausimai sprendžiami Rusijos Federacijos gynybos ministerijos Turtinių santykių departamente. Kariškis, kuris nėra registruotas RUZHO, pasibaigus subnuomos sutarties galiojimui, yra iškeldinamas.

Skyriaus būstas neišleidžiamas šiais atvejais:

• skyrybų atveju šeimos nariai lieka toje pačioje vietoje;
• jei nėra kitos gyvenamosios vietos - butas yra vienintelė gyvenamoji erdvė.

Pagal įstatymą iš tarnybinio buto iškeldinti tokius nuomininkus draudžiama:

• vyrai po 60 metų ir moterys 55 metų ir vyresni;
• asmens, atsakingo už karinę tarnybą, šeimos nariai;
• žmonės su negalia;
• našlaičių.

Jie iškeldinami iš tarnybinio būsto tik nutraukus sutartį su kariu arba persikėlus gyventi į kitą Rusijos Federacijos regioną. Taip pat subnuomos sutartis nutraukiama bendru šalių susitarimu arba nuomininkui įsigijus naują butą.

Pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą, susidarius aukščiau nurodytoms aplinkybėms, jie per 90 dienų išsikrausto iš buto.

Kuriam laikotarpiui jie duoda žinybinį butą?

Departamentinis būstas laikomas būstu, kuris suteikiamas tik darbo ar tarnybos laikotarpiui. Tai gali būti 1 metai, kol galioja sutartis, arba iki kariškių išėjimo į pensiją.

Be to, kariuomenės pensinis amžius ateina skirtingu laiku. Pavyzdžiui, moterys į pensiją išeina sulaukusios 45 metų, o generolai – sulaukusios 60 metų ar vėliau.

Kokiu atstumu nuo darbo jie duoda naują butą?

Į naują darbo vietą atvykusiems kariškiams suteikiamas tarnybinis butas netoli garnizono ar karinio dalinio.

Būstas suteikiamas arba pačiame mieste, arba artimiausiose miesto tipo gyvenvietėse ar kitose gyvenvietėse.

Būsto nuoma

Pasitaiko, kad kariškiui visiškai išsikrausčius iš buvusios gyvenamosios patalpos, jis nenustoja ja naudotis – išnuomoja nuomininkams. Tačiau tokiu atveju jis pažeidžia subnuomos sutarties taisykles.

Dėl to šis būstas atimamas iš kariuomenės.

Svarbu! Pagal str. Rusijos Federacijos būsto kodekse draudžiama subnuomoti biuro patalpas.

Tik padalinio buto savininkas turi teisę jį subnuomoti.

Privatizavimas

Atsisakymas gauti departamento būstą

Remiantis Rusijos Federacijos gynybos ministerijos įsakymu Nr., kariškiams pasiūlius naują gyvenamąjį plotą, per 5 dienas jis turi teisę jos atsisakyti.

Valstybė įgyvendina įvairias programas, skirtas pagerinti žmonių, kuriems reikia būsto, gyvenimo sąlygas.

Kariškiams iš karto yra dvi programos – „Karinė hipoteka“ ir karinio personalo būsto pažymėjimo gavimas, kita galimybė – gauti nemokamą tarnybinį būstą. Pažiūrėkime, kaip jie veikia ir ko reikia kariui gyventi savo bute.

Karinio personalo teisė į būstą

Suteikti būstą kariams yra valstybės pareiga, tai tiesiogiai nustatyta federaliniame įstatyme Nr. 76-FZ „Dėl karių statuso“. Kariškiams, atvykusiems į tarnybos vietą pagal sutartį, 3 mėnesiams suteikiamas tarnybinis butas, o jo nesant – mokama nuoma už nuomojamą būstą. Jie turi tokias pačias teises kaip ir darbdaviai. savivaldybės butas pagal visuomeninę sutartį.

Skyriaus būsto negalima parduoti ar keisti.

Kaip pagal sutartį gauti tarnybinį būstą kariams?

Norėdami gauti nemokamą būstą, turite susisiekti su Rusijos Federacijos gynybos ministerijos departamentu tarnybos vietoje. Jums reikės šių dokumentų:

• pareiškimas (ataskaita);
• visų šeimos narių pasai (vaikams - gimimo liudijimai);
• karinės sutarties pažymėjimas;
• informacija apie šeimos sudėtį;
• dokumentas, patvirtinantis, kad paslaugų teikimo vietoje nėra kito būsto;
• santuokos ar ištuokos liudijimas (kopija);
• pažyma iš PTI paslaugų teikimo vietoje.

Atkreipkime dėmesį į vieną niuansą.
Jei įsigijote būstą pagal Karinės hipotekos programą kitame mieste, neprarandate teisės į nemokamą tarnybinį būstą.

Pasibaigus sutarčiai arba perėjus į kitą dalinį, kariškiai privalo atlaisvinti tarnybinį butą. Bet jei atleidimo metu asmuo yra eilėje į būstą, jis turi teisę likti šiame kambaryje.

Jei esate būsto tobulinimo laukiančiųjų sąraše, nebūsite išmestas iš tarnybinio būsto.

Kaip gauti karinio personalo būsto pažymėjimą?

Nuo 2006 m. valstybė vykdo speciali programa, pagal kurią kariškiams išduodamas būsto pažymėjimas. Tai suteikia teisę gauti išmokas perkant būstą. Sertifikatas galioja 6 mėnesius nuo išdavimo datos. Per šį laiką reikia surasti tinkamas butas ir sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį.

Būsto pažymėjimas yra asmens dokumentas, skirtas neatlygintinai subsidijai būstui įsigyti.

Sąlygos gauti butą kariškiams

Norėdami gauti naują būstą, pilietis turi atitikti šiuos kriterijus:

• neturėti kito būsto teisės naudotis ar nuosavybės teise;
• gyventi;
• netenka teisės naudotis gyvenamąja nuosavybe dėl santuokos su kariu įregistravimo ir persikėlimo į jo tarnybos vietą;
• nutraukti teisę naudotis ankstesnėmis gyvenamosiomis patalpomis, susijusias su tėvo ar motinos persikėlimu į darbo vietą.

Pastaroji taisyklė galioja nepilnamečiams, pilnamečiams piliečiams, kuriems neįgalumas buvo suteiktas iki 18 metų, ir vaikams iki 23 metų, kurie studijuoja dieniniame skyriuje.

Būsto pažymėjimą gali gauti ne tik kariškiai, bet ir artimiausi šeimos nariai jų mirties atveju.

Karinio personalo būsto standartai

Numatomos kariškių būsto pirkimo išlaidos nustatomos pagal visuotinai priimtus standartus:

• vienišiems piliečiams - 33 kv.m.;
• dviejų asmenų šeimai - 42 kv.m.;
• trijų ir daugiau narių šeimoms - 18 kv.m. kiekvienam žmogui.

Skaičiavimo formulė paprasta:

Mokėjimo suma = Kaina 1 kv.m. * Bendras kv.m.

Imta vidutinė rinkos kaina už 1 kv.m. būstas rajone. Jis keičiasi kas ketvirtį.

Kariškių būsto dokumentai

Norėdami patekti į valstybinę programą, turite surinkti ir pateikti kariniam skyriui šiuos dokumentus:

• pareiškimas;
• stažo pažymėjimas;
• ekstraktas iš banko sąskaita pervesti lėšas;
• dokumentą, patvirtinantį, kad reikia geresnių būsto sąlygų;
• kario ir jo šeimos narių tapatybę patvirtinantys dokumentai (pasų ir gimimo liudijimų kopijos);
• informacija apie šeimos sudėtį;
• dokumentas apie būsto nebuvimą nuosavybėje arba apie tai, kad nėra pakankamai kvadratinių metrų.

Visi dokumentai turi būti patvirtinti arba pateikti kartu su originalais.

Įtraukimo į programą ir eilės tvarka

Pateikus dokumentus atitinkamoms institucijoms, pradedamas jų tikrinimas. Jei sprendimas bus teigiamas, būsite įtrauktas į programą ir bus atidaryta apskaitos byla. Dokumentus priėmusi institucija sudaro norinčiųjų kreiptis sąrašą ir iki rugsėjo 1 d. pateikia jį įgaliotai institucijai, kur surašomas sąrašas, kuriems bus suteiktas pažymėjimas.

Ką daryti su gautu kariškių būsto pažymėjimu?

Taigi, jūs pateikėte dokumentus, išlaikėte testą ir gavote ilgai lauktą pažymėjimą. Ką daryti toliau:

1. Susisiekiame su banku

Reikia atsidaryti tikslinę sąskaitą, į kurią valstybė perves pinigus už būsto pažymėjimą. Tai padaryti turite šešis mėnesius nuo gavimo datos. Tai turi būti padaryta, nes pinigai pagal sertifikatą pervedami negrynaisiais pinigais.

1. Perkame būstą

Kai tik rasi reikalingas butas, ir užsiregistruokite Rosreestr. Atminkite, kad pirminėje ir antrinėje būsto rinkoje turite teisę rinktis nekilnojamąjį turtą tik pažymoje nurodyto subjekto teritorijoje. Pagal būsto pažymėjimą negalima nusipirkti statomo būsto, o tik baigtą.

1. Pateikiame dokumentus patikrinimui

Nusipirkę ir užregistravę būstą, turite pateikti bankui pirkimo-pardavimo sutartį ir USRN išrašą patikrinti. Bankas dokumentus patikrina per 3 darbo dienas. Jei svarstymo rezultatas teigiamas, iždui siunčiama paraiška pervesti lėšas į karinio personalo būsto pažymėjimo savininko sąskaitą. Dar po 5 dienų pinigai keliaus į einamąją sąskaitą, sumokėsite pardavėjui.

Taupymo sistema ir hipoteka kariniam personalui

Kiekvienas karys turi teisę dalyvauti būsto paskolų kaupimo sistemoje. Jis buvo įvestas siekiant sumažinti eilę būstui gauti. Tai greičiausias ir lengviausias būdas įsigyti butą nuosavybėje.

Norėdami dalyvauti NIS programoje, turite kreiptis su ataskaita į savo padalinio būstinę. Komanda sudaro pareiškėjų sąrašus ir kiekvienam sukuria asmeninę kortelę. Tada sąrašai persiunčiami į Būsto departamentą ir atidaroma sąskaita jūsų vardu.

Valstybė jums kasmet perves fiksuotą sumą, ji keičiasi kasmet. 2018 m. dydis metinis finansuojamas įnašas dalyviams karinė hipoteka yra 260 141 rublis. Po trejų metų vėl reikia pateikti pranešimą apie ketinimą panaudoti lėšas būstui įsigyti ir gauti pažymą. Bet kam laukti 3 metus? Per šį laiką jūsų sąskaitoje bus sukaupta suma, kurios pakanka atlikti pradinei būsto paskolos įmokai (dažniausiai tai yra 10% paskolos sumos).

Pagrindinė sąlyga norint gauti NIS lėšas – ilgalaikis aptarnavimas.

Kol laukiate, kol bus išduota pažyma, galite ieškoti buto ir banko, pasiruošusio suteikti būsto paskolą. Didžiausia suma Paskola yra nustatyta įstatymų ir periodiškai keičiama. 2018 m. tai yra 3 milijonai rublių. Jei norite įsigyti būstą, viršijantį ribą, turėsite pridėti asmeninių lėšų.

Patvirtinus paskolą tarp kariškio, banko ir FGKU „Rosvoinipoteka“ sudaroma trišalė sutartis. Tada yra pirkimo-pardavimo sandorio vykdymas. Dėl to paskolos gavėjas įregistruoja buto nuosavybės teisę su apsunkinimu.

Valstybė pinigus į kario sąskaitą perveda 20 metų.

Tyčinis gyvenimo sąlygų bloginimas

Kai kurie piliečiai bando apeiti įstatymus ir gauti papildomų kvadratinių metrų, sąmoningai blogindami savo gyvenimo sąlygas. Visi veiksmai, kuriuose gali būti atliekami kariškiai, numatyti Rusijos Federacijos gynybos ministerijos įsakyme Nr. 1280. Jais siekiama sumažinti kiekvieno šeimos nario gyvenamojo ploto normą.

Tai galima padaryti:

• būsto naudojimo pasikeitimai;
• būsto keitimas į mažesnį;
• socialinės nuomos sutarties sąlygų nevykdymas (nemokama už būstą ir komunalines paslaugas, tyčinis gyvenamųjų patalpų sugadinimas ir kt.);
• skyrybos;
• buto ar namo akcijų paskirstymas;
• turto ar jo dalies pardavimas, dovanojimas.

Bauda – teisės registruotis dėl gyvenimo sąlygų gerinimo atėmimas 5 metams.

Jei bus atskleistas sukčiavimas dėl gyvenamojo ploto, būsite nubaustas.

Netaikoma veiksmams tyčinis pablogėjimas gyvenimo sąlygos:

• gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties pripažinimo negaliojančia nuomos mokesčio gavėjo iniciatyva grąžinant jam nekilnojamąjį turtą;
• sandorio su gyvenamąja patalpa pripažinimas niekiniu per teismą, dėl kurio karys ir jo šeimos nariai neteko teisės naudotis šiuo turtu ar nuosavybės teise;
• sutuoktinių, vaikų, tėvų, išlaikytinių ir kitų piliečių perkėlimas, taip pat jų registracija karinio dalinio adresu.

Jei anksčiau dėl amžiaus karys buvo privatizavimo dalyvis, o po to gyvenamasis plotas buvo parduotas ir faktiškai liko be būsto, tai galioja ir sąmoningam būsto sąlygų bloginimui. Todėl teks palaukti 5 metus, kol bus atnaujinta teisė į valstybės būstą.

Karių gyvenimo sąlygų gerinimo programa veikia jau daug metų. Jos dėka tūkstančiai mūsų Tėvynės gynėjų šeimų galėjo užsidėti stogą virš galvos ir pasirūpinti oriomis gyvenimo sąlygomis.