Gyventojų išregistravimas (išrašas) iš butų, tiek valstybinių, tiek privačių, gali būti savanoriškas arba.

Nuomininkas pats patikrina, ar įsiregistruoja kitame būste ar persikelia. Priverstinis išregistravimas vykdomas teismo sprendimu ir galimas priklausomai nuo užimtumo gerų priežasčių: ilgas piliečio nebuvimas, komunalinių mokesčių nemokėjimas ir pan.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 209, 288 ir 292 straipsniai numatytos savininko teisės į būstą, būtent: naudojimas, disponavimas, turėjimas.

Šias teises įgyvendina pilietis, kuriam priklauso turtas pagal gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos paskirtį. Be to, bute ar name savininkas gali pats apsigyventi arba jame apsigyventi (užsiregistruoti) savo giminaičius ar trečiuosius asmenis.

Savininkas gali išvaryti žmones iš buto su jų sutikimu arba be jo (teismo sprendimu).

Pirmuoju atveju – šalių susitarimu – problemų nekyla. Jei pilietis nenori savo noru išsiregistruoti, o neteko teisės naudotis būstu, savininkas kreipiasi į teismą su ieškiniu, kuriame nurodo išregistravimo priežastį.

Apžiūrint skirtingų kategorijų žmones iš būsto, yra tam tikrų niuansų:

1. Išrašyti buvęs sutuoktinis, jei butą vyras ar žmona nusipirko prieš santuoką, tai paprasta. Vienas iš sutuoktinių po santuokos nutraukimo automatiškai netenka teisės apsigyventi, o tai įtvirtinta 2009 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 31 straipsnis.
2. Norėdami tai padaryti, turite gauti globos ir rūpybos institucijų leidimą. Tai valstybės agentūra kiekvieną atvejį svarsto individualiai, stebi vaiko teisių laikymąsi keičiant gyvenamąją vietą.
3. Savininkas teismo nuosprendžiu gali išregistruoti bausmę atliekantį asmenį. Tačiau išėjęs į laisvę pastarasis turi teisę registruotis šiame bute.
4. Taip pat savininkas gali atleisti nuomininkus (net ir be jų sutikimo), jei dėl to tapo buto savininku paveldėjimo būdu.

Visus kitus priverstinio išregistravimo atvejus teismas nagrinėja individualiai.

Į jį gali patekti buto savininkas, gavęs (raštišką) visų šios patalpos savininkų sutikimą. Išimtis yra vaikas- Jis automatiškai registruojamas vieno iš tėvų registracijos vietoje negavę savininko leidimo.

Jei buto savininkas yra tik vienas, jis gali į jį įregistruoti bet kurį asmenį, net ir be jame gyvenančių piliečių žinios.

Gyventojo atleidimo abipusiu susitarimu tvarka

Atleisti nuomininką iš privatizuoto būsto nėra sunku. Sunkumai gali kilti tik su savivaldybės butu.

Savininkas neprivalo dalyvauti atliekant šią procedūrą, tai yra, asmuo savarankiškai atlieka išregistravimo procesą.

Nėra numatyta. Paraiška svarstoma per tris darbo dienas.

Jei nuomininkas dėl kokių nors priežasčių negali dalyvauti išregistravimo procedūroje, jis turi teisę tai padaryti pagal įgaliotinį. Įgaliojimas surašomas ir patvirtinamas notaro.

Reikalingi dokumentai

Norėdami savanoriškai išsiregistruoti iš buto, turite turėti:

Visus dokumentus pasų skyriui reikia pateikti kartu. Jei kurio nors iš dokumentų trūksta, gali būti atsisakyta išregistruoti.

Išregistravimo procedūra

Asmens atleidimas iš darbo savo noru vykdomas taip:

Pagal įstatymą, jei asmuo tuo pačiu metu yra išregistruotas arba yra namuose, jis gali kreiptis į pasų skyrių savo naujos gyvenamosios vietos adresu. Ten jis registruojamas, todėl automatiškai išleidžiamas iš senosios gyvenamosios vietos.

Šis procesas užtrunka iki vieno mėnesio.

Jei gyventojas išleidžiamas į asmeninį butą ar namą, FMS darbuotojai, be paso ir karinio asmens tapatybės dokumento, suteikiami.

Ištrauka per interneto portalą „Gosuslugi“

Šiandien galite naudotis interneto paslauga „Gosuslugi“, kad atliktumėte išregistravimo procedūrą.

Norėdami tai padaryti, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Apsilankykite portale „Elektroninė valdžia: viešosios paslaugos“.
2. Svetainės pagrindinio puslapio apačioje spustelėkite skirtuką „Visos paslaugos (pagal departamentą)“, o pasirodžiusiame lange - „Federalinė migracijos tarnyba“.
3. Iššokančiajame lange pasirinkite elementą - Rusijos Federacijos piliečių registracija buvimo ir gyvenamojoje vietoje Rusijos Federacijoje.
4. Pasirinkite „Piliečio pašalinimas iš registracijos“, nuolatinės registracijos atveju – elementą „Gyvenamoji vieta“, o laikinai – „Būti“.
5. Spustelėkite dešinėje esantį mygtuką - „Gauti paslaugą“.
6. Perskaitykite ir pasirašykite (pažymėkite langelį) Asmens duomenų tvarkymo/saugojimo sutartį.
7. Įveskite savo asmeninę informaciją, spustelėkite „Kitas“.
8. Pasirinkite Federalinės migracijos tarnybos teritorinį skyrių, kuris aptarnauja jūsų gyvenamąją vietą.
9. Pasirinkite, kaip gausite pranešimą, ir spustelėkite „Pateikti paraišką“.
10. Per tris darbo dienas gausite pranešimą ir turėsite asmeniškai atvykti į pasų įstaigą su dokumentų originalais.

Išregistravimo iš savivaldybės buto ypatybės

Būsto kodas apibrėžia savivaldybės nekilnojamasis turtas valstybės ar savivaldybės nuosavybė. Nuomininkas iš tokio buto gali būti išrašytas jo sutikimu arba teismo sprendimu.

• nėra nuomos arba Komunalinės paslaugosšešis mėnesius ar ilgiau;
• reguliarus viešosios tvarkos pažeidimas;
• žala turtui ar pačiam butui;
• netinkamas būsto naudojimas;
• gyventojų nebuvimas gana ilgą laiką.

Priverstinis nuomininko atleidimas

Savininkas vyksta Tribunolo sprendimu. Tai yra, savininkas turi pateikti atitinkamą ieškinio pareiškimas, kuriame nurodoma išregistravimo priežastis.

Tokiu atveju turite pateikti šiuos dokumentus:

• dokumentai, patvirtinantys teisę į būstą;
• pasas;
• valstybinės rinkliavos sumokėjimo kvitas.

Su sprendimu, jei teismas jį priėmė, savininkas eina į pasų įstaigą ir išleidžia pilietį be jo sutikimo.

Bet kuriuo atveju turime siekti ikiteisminio, tai yra taikaus ginčo sprendimo. Teisinės išlaidos paprastai yra didelės, o procesas užtrunka daug laiko.

Jei pilietis bute negyvena ilgą laiką, paprašykite jo išduoti įgaliojimą išregistruoti. Jei tai piktybiškai pažeidžia gyvenimo sąlygas, pasikalbėkite. Taikus ginčo sprendimas sutaupys savininko pinigų ir pastangų.

Vaizdo įrašas: išrašymo iš buto taisyklės

Programa supranta nuomininkų išrašymo iš savininko buto tvarką. Nagrinėjami pagrindai, kuriems esant savininkas turi teisę pareikšti ieškinį dėl nuomininko iškeldinimo.

Rusijos įstatymai gina teisę į būstą. Išrašyti žmogų iš buto galite dėl įvairių priežasčių, tačiau labai dažnai čia iškyla daug sunkumų. Daug kas priklauso nuo to, kam priklauso būstas (privatus, savivaldybės, valstybinis).

Santykiai su būstu yra labai sudėtingi. Kartais nelengva išsiaiškinti, kas ką turi teisę ir kodėl. Norint aiškiai matyti situaciją, reikia pradėti nuo pradžių – kas yra nuolatinė registracija ir kokios jos atsiradimo priežastys.

Panagrinėkime terminus – kas yra registracija ir kas yra registracija

Žodis „propiska“ vartojamas nuolat, tačiau šiandien Rusijoje propiska nėra. Tai pasenęs terminas. Tai neturi jokios teisinės reikšmės. Tačiau, kad jums būtų geriau žinoma, vartosime žodį „registracija“.

Dabar Rusijoje yra registracija gyvenamojoje vietoje. Ji pakeitė registraciją 1993 m. Svarbu suprasti, kad ši registracija nesuteikia nei nuosavybės teisės į gyvenamąją patalpą, nei teisės joje gyventi. Pati registracija yra teisės gyventi gyvenamosiose patalpose pasekmė, o ne atvirkščiai.

Internete galima perskaityti daug nesąmonių apie registraciją ir pan. Registracija. Tačiau neturėtumėte skaityti neišmanančių žmonių nuomonės. Bet kokiu atveju geriau naudoti nemokama konsultacija iš profesionalaus praktikuojančio teisininko, o tokias konsultacijas teikiame ir visiškai nemokamai.

Yra 4 teisės aktų, kurios turi didelę reikšmę būsto teisių srityje. Tai:

• Rusijos Konstitucija, būtent 40 straipsnis. Jame teigiama, kad kiekvienas turi teisę į būstą;
• Rusijos Federacijos būsto kodeksas. Jame suformuluotos privačių gyvenamųjų patalpų savininkų, socialinio naudojimo fondo, specializuoto būsto fondo nuomininkų teisės ir pareigos;
• Rusijos Federacijos šeimos kodeksas. Teisės į būstą dažnai atsiranda iš santuokos.
• 1993 m. birželio 25 d. Rusijos Federacijos įstatymas Nr. 5242-1 „Dėl Rusijos Federacijos piliečių teisės laisvai judėti, pasirinkti buvimo ir gyvenamąją vietą Rusijos Federacijoje“.

Kokiais atvejais ne savininkas gali būti iškeldintas iš privataus buto?

Jeigu butas yra privatizuotas (privatus), tai ne savininkas gali būti iškeldintas iš buto be jo sutikimo, kai šis asmuo netenka teisės gyventi šiame bute. Tokių situacijų gali būti labai daug. Visų pirma, tai yra dėl skyrybų.

Asmens buto išregistravimas skyrybų metu

Santuokos nutraukimo atveju buvęs sutuoktinis, kuris nėra savininkas, praranda teisę naudotis gyvenamoji erdvė. Tai nustatyta Rusijos Federacijos būsto kodekso 31 straipsnio 4 dalyje. Tačiau yra keletas atvejų, kai nebus įmanoma išregistruoti savo buvusio sutuoktinio:

• jei butas pirktas santuokos metu, vadinasi, jis laikomas jų bendra nuosavybė(Rusijos Federacijos šeimos kodekso 34 straipsnio 1 dalis). Tokiu atveju iš buvusio sutuoktinio teisė gyventi jame po skyrybų neatimama. Sutuoktiniams nesusitarus, buto likimą spręs teismas;
• jei buvęs sutuoktinis santuokos metu į šį butą investavo tiek pinigų ir pastangų (atliko remontą, kažką perstatė, ką nors pertvarkė), kad buto kaina labai išaugo (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 256 straipsnio 2 dalis). );
• buvęs vyras turi dalį buto. Juk negalima išrašyti žmogaus iš buto, jeigu jam priklauso jo dalis;
• jeigu buvęs sutuoktinis neturi kur gyventi, o pinigų turi tiek mažai, kad realiai gali likti gatvėje, tai teismas gali - neprivalo, bet gali - leisti jam toliau gyventi bute. Tokiu atveju šio ne savininko buvusio sutuoktinio be jo sutikimo nebus galima išsiųsti iš buto (Būsto kodekso 30 straipsnio 4 dalis).

Išrašyti asmenį iš buto jį perkant, paveldint ar dovanojant

Būsto kodekse nėra atitinkamos normos, tačiau tai išplaukia iš nuosavybės teisių ir būsto santykių logikos. Perkant butą nuosavybės, naudojimo ir disponavimo teisės (jos sudaro nuosavybės teisę) pereina pirkėjui. Kiti asmenys netenka savo teisių. Todėl atsiranda galimybė pašalinti asmenį iš registracijos.

Ši situacija gali būti sudėtinga, nes... Taip pat yra šios taisyklės išimčių. Todėl primygtinai rekomenduojame pasinaudoti mūsų nemokamomis teisinėmis konsultacijomis, kad jūsų atveju būtų kuo tiksliau sumodeliuotos plėtros perspektyvos. Atsiminkite – konsultacija nemokama ir jūsų niekuo neįpareigoja, skambinkite!

Išrašas, jei pilietis nenaudoja buto kaip būsto

Vienas iš pagrindų pašalinti iš buto asmenį, kuris nėra savininkas, yra tai, kad jis naudoja butą ne pagal paskirtį. Gyvenamosios patalpos yra skirtos piliečiams gyventi (Būsto kodekso 17 straipsnio 1 dalis). Tačiau gyvenamųjų patalpų naudojimas individualiam verslui yra įmanomas.

Jei bute gyvenantis asmuo naudojasi butu, pavyzdžiui, nakvynės namų, nedidelio viešbučio ar veterinarijos klinikos įrengimui, tada jį galima išrašyti. Tačiau tam reikia, kad teisės ir teisėtų interesų kitų piliečių (Būsto kodekso 17 straipsnio 2 dalis).

Jeigu privačiame bute gyvenančio ir nebūnančio savininku veikla niekieno interesų nepažeidžia, tai šis asmuo negali būti atleistas.

Neteisėta buto rekonstrukcija ar pertvarkymas

Tai nurodyta RF būsto kodekso 29 straipsnyje. Jeigu buto savininkas ar ne savininkas be leidimo jį perstato ar keičia išplanavimą, tai institucija, kuriai pavesta koordinuoti gyvenamosios patalpos pertvarkymą, turi reikalauti, kad butas būtų grąžintas į ankstesnę būklę (Būsto 29 str. 3 dalis). Rusijos Federacijos kodeksas).

Jeigu šis reikalavimas neįvykdytas, tuomet teismas priima sprendimą: parduoti butą iš varžytynių, o pardavus gautus pinigus atiduoti buvusiam savininkui. Akivaizdu, kad tokiu atveju išnyksta buvusio savininko teisės į butą, o su juo gyvenantys žmonės taip pat. Tokiu atveju tiek savininkas, tiek ne savininkai iš buto pašalinami be jų sutikimo.

Jeigu turto savininkas leidžia asocialų elgesį

Savininkas ir su juo gyvenantys asmenys privalo naudoti gyvenamąsias patalpas taip, kad nebūtų pažeisti priešgaisrinės saugos, sanitarijos, higienos ir ekologijos reikalavimai (Rusijos Federacijos būsto kodekso 17 straipsnio 4 dalis). .

Praktika rodo, kad už šios normos pažeidimą asmuo gali būti išrašytas iš buto be jo sutikimo, net jei jis yra jo savininkas.

Šiuo atveju jums reikia labai, labai įspūdingos įrodymų bazės. Dėl nakties triukšmo niekas savininko iš buto neiškels. Pažeidimai turi būti rimti – pavyzdžiui, įkurti narkotikų talpyklą arba sukelti daugybę gaisrų. Nepasikonsultavus su profesionaliu teisininku, tokiais atvejais geriau nepradėti iškeldinti žmogaus iš buto. Čia tikrai reikia patyrusio specialisto, išmanančio įstatymus ir jų taikymo priemones.

Svarbu žinoti: būsto pablogėjimas nėra priežastis išsiųsti savininką iš buto. Už triukšmą, muštynes, chuliganizmą ir panašiai numatyta administracinė ir baudžiamoji atsakomybė, bet ne savininko iškeldinimas. Kalbant apie būsto būklės pablogėjimą (santechnikos, kanalizacijos ir kt. pažeidimai), savininkas turi teisę disponuoti savo turtu kaip nori. Jeigu savininkas, pavyzdžiui, užliejo žemiau esančius kaimynus, tai jis privalo atlyginti žalą (civilinė atsakomybė), tačiau vėlgi, iškeldinimas nenumatytas.

Šioje straipsnio dalyje buvo kalbama apie privačios nuosavybės butus. Dabar pakalbėkime apie situacijas su kitų rūšių turtu.

Kaip išrašyti žmogų iš savivaldybės ar valstybinio buto

Svarbu žinoti: butas laikomas privačiu, jeigu jis nuosavybės teise priklauso asmeniui arba subjektas. Savivaldybė – jeigu ji priklauso savivaldybei. Valstybė – jei priklauso Rusijos Federacija ar Federacijos subjektai (regionai, teritorijos, respublikos, federalinės reikšmės miestai).

Pagrindai be jo sutikimo iškelti asmenį iš savivaldybės ar valstybės buto, kuris nėra savininkas, yra labai aiškiai nurodyti Buto kodekse. Tai nurodyta Būsto kodekso 83 straipsnio 4 dalyje:

• nuomininkui nesumokėjus už patalpas ir/ar komunalines paslaugas per 6 mėnesius;
• jeigu jis ar su juo gyvenantys žmonės niokoja ar gadina gyvenamąją erdvę;
• jeigu tai pažeidžia įstatymines kaimynų teises ir normalų gyvenimą tose pačiose patalpose padaro neįmanomą;
• patalpas naudoja ne gyvenimui, o, pavyzdžiui, dirbtuvėms.

Taip pat nuomininkui atimama teisė naudotis būstu, jeigu jis persikelia gyventi kitu adresu. Tokiu atveju galite išleisti šį asmenį iš buto.

Dėl tam tikrų kategorijų asmenų išrašymo iš buto

Vaikams ir tėvams atimtos tėvystės teisės

Šeimos kodeksas ir Būsto kodeksas saugo vaikus. Teismas taip pat visada bus vaiko pusėje.

Išleisti vaiką yra daug sunkiau nei išleisti suaugusįjį. Skaitykite apie tai plačiau – informacija bus naudinga visiems, norintiems parduoti ar keisti būstą. Tačiau labai įmanoma suaugusį asmenį – tėvą, kuriam atimtos tėvystės teisės – išleisti iš savivaldybės buto (Rusijos Federacijos būsto kodekso 91 straipsnio 2 dalis). Jeigu teismas uždraudžia vienam iš tėvų, kuriam atimtos tėvystės teisės, gyventi viename bute su vaiku, tai toks tėvas iškeldinamas iš buto ir išregistruojamas.

Dingę ir mirę piliečiai

Yra aplinkybių, kai piliečiai pripažįstami dingusiais be žinios (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 42 straipsnis) arba paskelbiami mirusiais (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 45 straipsnis). Tokiu atveju jie išleidžiami iš gyvenamojo ploto, kuriame jie buvo. Įdomu tai, kad sandoriai, sudaryti su mirusiu paskelbto asmens turtu, nėra anuliuojami, net jei jis staiga pasirodo gyvas.

Karinis personalas

Kariškiai registruojami tarnybos vietoje, o gyvenamojoje vietoje – išregistruojami. Į karo tarnybą pašauktą asmenį iš buto išleisti gana paprasta. Jeigu jis turi nuosavybės teises į butą ar jo dalį, tai jo nuosavybės teisės niekur nedingsta.

Nuteistieji

Nuteistieji išregistruojami jų gyvenamojoje vietoje ir registruojami ten, kur atlieka bausmę.

Kodėl reikia kreiptis į teisininką

Teisininkai sako: „Su N teisininkais visada yra N+1 nuomonių: kiekvienas turi savo nuomonę + viena nuomonė formuojama kolektyviai“. Tai reiškia, kad teisė yra sudėtingas dalykas ir būsto įstatymas- labai sunku.

Asmens išleidimas iš buto priklauso nuo to, kam priklauso butas, kokiame fonde jis yra ir ar išleidžiamas asmuo turi kitą būstą. Ir visur yra niuansų. Tai išsiaiškinti tikrai nėra lengva. Tarp pačių teisininkų būsto teisė laikoma viena sudėtingiausių ir visada sukelia daug ginčų.

Patyręs teisininkas garantuoja, kad procesinių procedūrų bus laikomasi teisingai ir tikslas bus pasiektas mažiausiai pastangų.

Mūsų teisininkų paslaugos:

• nemokamas teisines konsultacijas asmens išsikraustymo iš buto be savininko arba jam sutikus ir jei jis neturi nuosavybės teisių į būstą, klausimais;
• gilią teisinę Jūsų situacijos analizę su atsakymu į klausimą „ar galima išrašyti žmogų iš buto“ konkrečioje situacijoje;
• dokumentų dėl iškeldinimo rengimo veiklos vykdymas; viskas prasideda nuo raštiško prašymo iškeldinamajam dėl savanoriško išregistravimo, gali tekti kreiptis į policiją su pareiškimu dėl kitų gyventojų ir kaimynų teisių pažeidimo;
• vykdo veiklą rengiant ikiteisminį ginčo dėl būsto susitarimą;
• įrodymų paruošimas teismui;
• kliento dalyvavimas ir atstovavimas teisme.

Garantuojame, kad visa informacija, kurią atskleisite mūsų teisininkams, visada išliks konfidenciali, kaip reikalaujama pagal įstatymus ir profesinę teisinę etiką.

Būsto klausimai teisės aktuose yra vieni sudėtingiausių ir painiausių. O ginčas dėl būsto – vienas dažniausių atvejų, kai žmonės kreipiasi į teismą. Kreipdamiesi į mus, apsisaugosite nuo nereikalingo popierizmo ir garantuosite rezultatą.

Atkreipkite dėmesį, kad mūsų konsultacijos yra nemokamos ir jūsų niekuo neįpareigoja. Skambinkite arba parašykite mums žinutę naudodami svetainėje esančią formą (šiek tiek žemiau). Kuo anksčiau tai padarysite, tuo greičiau bus išspręsta jūsų naudai užduotis pašalinti asmenį iš buto.

Sveiki. Esu kviestinis advokatas iš Bessonov ir partneriai advokatų kontoros. Specializuojuosi piliečių atleidime teisme.

Todėl jei asmuo atsisako išsiregistruoti arba tiesiog ignoruoja, savininkai ar nuomininkai (nuomininkai) turi kreiptis Apylinkės teismas buto vietoje, pareikšti ieškinį, laimėti bylą ir paimti nuosprendįį Vidaus reikalų ministerijos departamentą.

Išsiregistravimo sąlygos priklauso nuo apartamentų

Asmens išregistravimo sąlygos skiriasi, kai butas priklauso privačiai arba savivaldybei/valstybei. Štai kodėl:

PASIRINKITE SAVO SITUACIJĄ – iš kurio buto norite iškelti asmenį?

Situacija Nr. 1 - išleidžiamas iš buto, kuris priklauso privačiai nuosavybei

Svarbiausia sąlyga – asmuo, kurį norite registruoti, neturi būti buto savininkas/vienas iš savininkų. Jeigu jis yra buto/dalies jame savininkas, tai jo priverstinai išsikraustyti net ir per teismą nepavyks. Pagal įstatymą savininkas turi teisę gyventi savo būste – 1 str. Civilinio kodekso 209 str., todėl įregistruoti. Ir visai nesvarbu, kaip butas buvo įsigytas – pirktas, gautas dovanų, paveldėtas ir pan.

Situacija Nr.2 - mus išrašo iš savivaldybės buto

Kai butas komunalinis, tada viskas daug sudėtingiau. Turi būti įvykdytos VISOS sąlygos, kurios nurodytos Aukščiausiojo Teismo plenarinio posėdžio 2009 m. liepos 2 d. nutarimo Nr. 14 32 punkte.

Iš šio nutarimo išplaukia visa grandinė sąlygų: žmogus turi negyventi bute ilgą laiką (praktiškai ne trumpiau kaip šešis mėnesius) → išvykti savo noru, o ne dėl konfliktų, gydymo → palikti visam laikui ir ne laikinai dėl darbo ar komandiruotės → nemoka komunalinių mokesčių, nedalyvauja buto priežiūroje ir remonte ir pan. → jei bandė įsikelti atgal, jam tai nebuvo trukdoma.

Geriau kreipkitės į teisininką

Pagal Civilinis kodeksas RF savininkas turi teisę naudotis, turėti ir disponuoti savo butu. Tuo pačiu metu disponavimo teisė suteikia jam galimybę kitiems šio buto piliečiams, tačiau jų teises sudaro tik naudojimasis tokiomis patalpomis.

Be to, savininkas gali atleisti žmones savo noru arba priverstinai, tai yra per teismines institucijas. Kiekvienas iškrovimo atvejis nagrinėjamas atskirai ir priklauso nuo atleidžiamų piliečių kategorijos ir iš buto tipas, iš kurios jie išleidžiami.

Kaip bendru susitarimu atleisti nuomininką iš buto

Išrašymas iš buto bendru susitarimu yra daug lengvesnis nei tuo atveju, jei išleidžiamas nuomininkas nesutinka su tokiu savininko sprendimu. Kad pilietis būtų išregistruotas, jis turi:

1. sumokėti valstybės rinkliavą
2. gauti čekio užsakymą,
3. parašyti prašymą, nurodant naują registracijos adresą.

Šie dokumentai kartu su pasu pateikiami Federalinei migracijos tarnybai dabartinės ar būsimos registracijos vietoje.

Paraiškos apdorojimo laikas yra apie tris darbo dienas, o pasas su antspaudu apie atsiėmimą ir registraciją išduodamas tik po mėnesio. Taigi laikas, per kurį nuomininkas palieka butą, geriausiu atveju yra keturios su puse savaitės.

Verta paminėti, kad jei nuomininkas negali savarankiškai dalyvauti šiame procese, yra išrašas notaro patvirtintas įgaliojimas.

Valstybės tarnybų svetainėje taip pat yra internetinis pareiškimų mechanizmas. Tai leidžia tik pateikti prašymą išregistruoti neišeinant iš namų, tačiau po to trys dienos svarstymą, kaip ir pirmuoju atveju turėsite sumokėti valstybės rinkliavą ir perduoti pasą FMS.

Savanoriškam išsiregistravimui iš buto reikalingi dokumentai

Jei nuomininkas sutinka su savininku dėl jo sprendimo atleisti, atleidžiamam asmeniui reikės:

1. Rusijos Federacijos piliečio pasas,
2. karinis ID (vyrai),
3. prašymo formą Nr.6 dėl išregistravimo.

Jei nuomininkas neišsiregistruoja savarankiškai, tai bus būtina įgaliojimas, patvirtintas notaro. Tokiu atveju turi būti patvirtintas ir 6 formos pažymėjimas. Dokumentai turi būti pateikti FMS tuo pačiu metu, priešingu atveju biudžeto įvykdymo patvirtinimo procedūra negali būti atlikta.

Kaip išvaryti žmogų iš buto be jo sutikimo

Yra keletas priežasčių. Ypač dažnai kyla klausimas: kaip išrašyti savo buvusį vyrą/žmoną? Jei toks atvejis iškyla, savininkas turi stengtis taikiai išspręsti problemą ir kitaip kreiptis į teismą, be kurio sprendimo neįmanoma atlikti išrašo. Tokios aplinkybės apima:

• Nuosavybės teisės perėjo kitam asmeniui;
• Skyrybos;
• Registracijos adresas nesutampa su faktiniu gyvenamosios vietos adresu;
• Skolų už komunalines paslaugas buvimas;
• Buto privatizavimas;
• Gyvenamojo ploto panaudojimas ne pagal paskirtį;
• Avarinė namo būklė;
• Pakeiskite kambario paskirtį.

Kiekvienu iš šių atvejų dokumentų tvarkymo ir išrašymo problemos sprendimo greitis skiriasi. Teismo sprendimas priklauso tik nuo situacijos ir atleidimo pagrindo. turi būti paduotas apylinkės teismui, kuriame yra turtas.

Išregistravimo iš savininko buto procedūra

Norėdami pašalinti savininką iš buto, pakanka tik pranešti pasų skyriui dėl registracijos vietos pakeitimo.

Tam reikalingas dokumentų rinkinys nesiskiria nuo rinkinio, kurį pateikia gyventojai, kurie nėra savininkai. Savininkas taip pat turi pateikti:

• Rusijos Federacijos piliečio pasas,
• karinis ID,
• pareiškimas.

Tačiau valstybės rinkliavos mokėjimas šiuo atveju nepateikta. Jeigu savininkas išsiregistruoja iš savo buto dėl jo pardavimo, jis privalo registruotis naujoje gyvenamojoje vietoje ne vėliau kaip 2012 m. Septynios dienos po iškrovimo.

Išvykimo iš savivaldybės buto tvarka

Ištrauka iš turi daugybę funkcijų. Tokio buto savininkė yra savivaldybė arba valstybė. Buto pripažinimo savivaldybės pagrindu pagrindas yra socialinės nuomos sutartis, įsikraustymo ar mainų įsakymas ir privatizavimo nebuvimas. Tokiu atveju atliekama gyventojo registracija tokiame bute automatiškai jam atvykus.

Kalbant apie piliečio išleidimą iš savivaldybės buto, jis vykdomas išimtinai teisme.

Dažniausios aplinkybės, dėl kurių reikia atleisti, yra gyvenamosios vietos pakeitimas ir nuomininko nemokėjimas už komunalines paslaugas. šeši mėnesiai. Šiuo atveju jis nevykdo sutarties, pagal kurią jam buvo perduotas naudotis šis butas, sąlygų, todėl savivaldybė turi teisę pateikti ieškinį teisminėms institucijoms.

Teismui priėmus sprendimą ir perdavus informaciją Federalinei migracijos tarnybai, pilietis netenka teisės naudotis butu ir nedelsiant iš jo išleidžiamas.

Yra ir priešingas variantas: žmogus taip pat gauna butą pagal socialinės nuomos sutartį, tačiau į jį neįsikelia, tai yra faktiškai neįgyja teisės naudotis butu savo nuožiūra. Jeigu toks pilietis turi nepilnamečių vaikų kurie negali patys įsikelti į butą, vaikas, kaip ir vienas iš tėvų, negauna teisės naudotis butu. Tačiau jei pilietis laiku įsikrausto į butą, gyvena jame nuolat, moka už komunalines paslaugas ir naudoja butą pagal paskirtį, tada išrašyti jį iš savivaldybės buto. net ne legalu.

Ištraukimo iš buto, gauto kaip dovana ar paveldėjimas, ypatybės

Turite žinoti, kad piliečiui gavus butą dovanų arba jame užsiregistravus kitiems gyventojams, kurie turi teisę naudotis, atliekama jų apžiūra. abipusiu susitarimu, kas mažai tikėtina, arba vėl per teismo institucijos.

Reikėtų atsižvelgti į tai: jeigu registruotas pilietis yra neįgalus ar mažas pajamas, teismas gali atidėti išregistravimą iki bus surasta nauja gyvenamoji vieta arba visiškai atmesti naujojo savininko reikalavimą išregistruoti senuosius gyventojus.

Nepilnamečių ir motinų su vaikais išleidimo ypatumai

Sunkiausia procedūra – nepilnamečio piliečio išleidimas.

Tuo pačiu metu jis gali turėti teisę tik naudotis butu arba būti jo savininku. Pastaruoju atveju išrašo pagrindas yra globos institucijų sprendimas. Norėdami tai padaryti, turite pateikti:

1. prašymas leisti išleisti nepilnametį,
2. jo gimimo liudijimas,
3. išrašas iš HOA, namo valdymo ar valdymo įmonė, kuris patvirtina faktinę vaiko gyvenamąją vietą.
4. Taip pat reikės tėvų paso arba vieno iš tėvų paso ir notaro patvirtinto sutikimo atleisti iš antrojo iš tėvų.

Globos institucijos priima sprendimą apie dvi savaites. Jei jis teigiamas, pasų įstaigai turėtumėte pateikti atitinkamus dokumentus. Be to, pateikiant reikalingus dokumentus: reglamentuojantys vaiko nuosavybės teises Ir pareiškimas tėvams apie faktinio gyvenamosios vietos adreso pakeitimą arba registraciją nauju adresu.

Jei nepilnametis nėra savininkas, bet turi tik naudojimosi teise, tai bus reikalinga tą patį dokumentų rinkinį išskyrus dokumentus apie globos institucijų sprendimą atleisti vaiką.

Jei reikia išleisti nepilnametį iš savivaldybės buto, kurio savininkas yra valstybė ar savivaldybė, tai galima padaryti tik tuo atveju, jei vaikas yra aprūpintas identiškomis arba pagerintomis sąlygomis.

Jei įrodoma priešingai, pasų tarnyba turi teisę pasilikti ankstesnę registraciją. Išrašas, atliekamas paduodant prašymą teisminėms institucijoms, daromas šiais atvejais:

• Pasibaigus socialinio darbo sutarčiai.
• Buto pirkimas kito asmens.
• Buto perdavimas kitam savininkui iki .
• Skyrybos su vaiko tėvais.

Motinos su vaikais registracijos taisyklės yra vienodos, nes vaikai automatiškai registruojami pas vieną iš tėvų.

Nuteistųjų išleidimas

Nuteistųjų atleidimas iš pareigų taip pat turi nemažai ypatybių. Tai daroma keliais būdais, iš kurių pirmasis yra abipusis susitarimas. Tam laisvės atėmimo vietos komendantui būtina pateikti nuteistojo pasą ir tiesiogiai nuteistojo užpildytą prašymą dėl atleidimo. Paso pareigūnui peržiūrėjus dokumentus, bus išduodamas išrašas.

Šią procedūrą taip pat galima atlikti per Federalinę migracijos tarnybą. Tokiu atveju jums reikės:

• gyvenamosios patalpos savininko pasas,
• prašymas atleisti nuteistą pilietį,
• teismo sprendimas dėl tam tikro piliečio laisvės atėmimo, kurį galima gauti teisme arba tiesiogiai iš kalinio.

Jei kalinys išleidžiamas ne abipusiu susitarimu, o per teismą, tada į tam reikalingą dokumentų rinkinį įeina:

• savininko prašymas dėl nuteistojo paleidimo,
• nuteistojo asmens dokumento kopiją, patvirtintą laisvės atėmimo vietos komendanto,
• dokumentai apie savininko nuosavybės teises,
• pastato valdymo, valdymo įmonės ar HOA išrašas, kuris patvirtins faktinį nuteistojo nebuvimą registracijos vietoje.

Tačiau jei nuteistasis yra buto dalies savininkas, jam grįžus iš įkalinimo įstaigos, teismas turi teisę nagrinėti bylą iš naujo ir pilietį vėl įleisti į šį butą.

Registruoto asmens išrašas iš privatizuoto buto

Išleidimo procedūra nėra ypač sudėtinga. Ji atliekama šiais atvejais, jei išleidžiamas gyventojas:

• Privatizavimo procese nedalyvavo.
• Privatizavimo metu ten nebuvo.
• Šiame bute negyveno, tai yra neįėjo į teisę gyventi.

Norėdami būti atleistas, pasų skyriui turite pateikti:

1. teismo sprendimą,
2. pasas,
3. prašymas atleisti nuo pareigų,
4. pastatų valdymo, HOA ar valdymo įmonės išrašas.

Kaip išduodamas teismo įsakymas? Video konsultacija

Aukščiau ne kartą buvo minėta, kad atleidimas galimas tik teismo sprendimu. Kaip tiksliai vyksta ši procedūra? Ir kaip tai galima paspartinti? Su šia problema ypač dažnai susiduria bankroto aukcione butą įsigiję žmonės, kai dėl atsakovo neatvykimo gali užsitęsti išrašymo procedūra. Atsakymai yra vaizdo įraše.

Išsiregistruojant iš būsto žmonėms dažnai kyla klausimas: "Ar galima išsiregistruoti iš buto į niekur?" Juk situacijos įvairios: vienais atvejais tiesiog nėra kur registruotis, kitais – procedūra neturi prasmės. Panagrinėkime šį klausimą.

Išsiregistruokite iš buto

Žmonės, planuojantys išsiregistruoti iš buto į niekur, dažniausiai sulaukia daugybės klausimų. Todėl prasminga suprasti niuansus.

Taigi, ar galima išsiregistruoti iš buto į niekur? Norėdami atsakyti į šį klausimą, turite išanalizuoti teisinius dokumentus. Taigi Rusijos įstatymai numato ir leidžia situacijas, kai asmuo išleidžiamas iš darbo ir nepateikia informacijos apie jo planus gauti naują leidimą gyventi. Tokia situacija galima:

1. Parduodant nekilnojamąjį turtą, gautas lėšas investuojant į naujo būsto statybą nuosavo kapitalo pagrindu.
2. Kai emigruoja.
3. Parduodant nekilnojamąjį turtą savininkui, nesusijusiam su bute registruotais gyventojais šeimyninių ryšių.
4. Kai būsto konfiskavimas už skolas kreditoriaus naudai.

Todėl į klausimą, ar galima išsiregistruoti iš buto į niekur, yra labai aiškus atsakymas. Pagal įstatymą jokių apribojimų išregistruoti nėra, išskyrus nenugalimą paties žmogaus norą.

Tačiau reikia atsiminti, kad privaloma registracija (nuolatinė ar laikina) yra numatyta įstatyme ir turi būti atlikta per dešimt dienų nuo išrašymo dienos. Priešingu atveju mėnesio pabaigoje piliečiui bus skirta bauda.

Namo savininko teisės

Nekilnojamojo turto savininkas neprivalo suteikti kitų patalpų gyventi ir registruoti tiems piliečiams, kurie yra registruoti šioje gyvenamojoje vietoje. Tačiau yra ir taisyklės išimčių. Savininkas negali reikalauti, kad būtų išregistruotas iš buto į niekur:

1. Artimi giminaičiai.
2. Nepilnamečiai vaikai.
3. Piliečiai, teisėtai atsisakę dalyvauti privatizavimo procese artimųjų naudai, tačiau kartu išsaugoję teisę gyventi bute.

Ką daryti, jei nėra kur registruotis?

Ką daryti, jei reikia išsiregistruoti iš buto ir niekur nevažiuoti? Juk ne visada yra naujas būstas, kuriame galima registruotis. Ši situacija pasitaiko labai dažnai.

Tiems, kurie liko be registracijos ir be būsto, taip pat tiems, kurie investavo pinigus iš nekilnojamojo turto pardavimo bendras pastatas, turite savarankiškai išspręsti iškilusią būsto problemą.

Galbūt vienintelė galimybė – gauti leidimą laikinai gyventi arba užsiregistruoti naujos buvimo vietoje. Tokia vieta galėtų tapti gydymo įstaiga, pastogė, draugų ar giminaičių adresai.

Pati biudžeto įvykdymo patvirtinimo procedūra, taip pat laikina registracija, atliekama pagal standartines taisykles.

Kokių dokumentų reikia norint išrašyti?

„Noriu išsiregistruoti iš savo buto ir niekur neiti, ko man tam reikia? – šis klausimas dažnai iškyla sprendžiant būsto problemą.

Pirma, išrašas galimas tik remiantis:

1. Paties piliečio savanoriškas sprendimas.
2. Nuomotojo pareiškimai.
3. Teismo sprendimu.

Antra, norėdami išduoti išrašą, turite pateikti keletą reikalingų dokumentų:

1. Visų pirma, tai yra pasas.
2. Dokumentai apie nuosavybės teises į šias patalpas.
3. Standartinis pritaikymas.
4. Išvykimo lapo registracija.
5. Išvykimo lapas keliaujantiems už šalies ribų.

Dokumentai pateikiami UMFS skyriui, po to jie peržiūrimi per tris dienas. Po to pasas grąžinamas piliečiui su užrašu, kad jis buvo išregistruotas.

Mes išsamiai apsvarstėme klausimą, kaip galite išsiregistruoti iš buto į niekur. Dabar pakalbėkime apie tai, kokios nuobaudos taikomos už neįregistravimą.

Baudos už registracijos nebuvimą

Pagal įstatymą, registracijos nebuvimas atima iš asmens galimybę gauti naudos iš visų socialines išmokas, taip pat daug kitų valstybės teikiamų lengvatų.

Jei nuspręsite išsiregistruoti iš savo buto prieš jį parduodant ar dėl kitos priežasties, turite atsižvelgti į tai, kad negalėsite:

1. Oficialiai gauti darbą.
2. Pasikeisk arba gauk pasą.
3. Kreipkitės dėl pašalpų, pensijų ar kitų socialinių pašalpų.
4. Gaukite bent nemokamą medicininę priežiūrą.

Pagal įstatymą asmens buvimas Rusijos teritorijoje be registracijos teisėsaugos institucijų laikomas pažeidimu, už kurį gresia kelių tūkstančių bauda. Suma priklauso nuo regiono (dideliuose miestuose - 3000-5000 tūkst. rublių, mažuose miestuose - 2000-3000 tūkst. rublių).

Kai kurie faktai

Jei nenorite mokėti baudų ir galėsite pasinaudoti savo pilietines teises, tuomet pageidautina sutrumpinti neregistravimo laikotarpį iki minimumo.

Nuostata dėl baudos yra įtvirtinta įstatyme, todėl ją teks mokėti ne tik ilgai neužsiregistravus, bet ir uždelsus naujai registracijai skirtą septynių dienų terminą. Jeigu asmuo naujoje laikinojoje gyvenamojoje vietoje būna ilgiau nei tris mėnesius, jis taip pat privalo registruotis.

Kaip patikrinti internetu?

Kaip suprantate, norint būti atleistas, reikia asmeniškai pateikti prašymą ir dokumentus. Žinoma, tai kelia klausimą, ar galima viską sutvarkyti be asmeninio apsilankymo.

Įstatymas numato tokią galimybę. Išsiregistruoti iš savo buto galite per „Valstybės tarnybas“ (portalą). Norėdami tai padaryti, pirmiausia turite užsiregistruoti svetainėje, jei dar neišnaudojote jos galimybių. Tada turėtumėte eiti į Asmeninė sritis ir pateikti prašymą, nurodant dokumentų numerius. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad norint gauti rezultatą, vis tiek reikia atvykti asmeniškai ir pateikti absoliučiai visų reikalingų dokumentų originalus.

Norėdami kreiptis, pagrindiniame puslapyje turite pasirinkti skyrių „Migracijos tarnyba“. Tada užpildykite siūlomus laukus. Per tris dienas turėtumėte būti informuotas apie kvietimą Federalinei migracijos tarnybai gauti atsakymą su visais dokumentais. Norime pabrėžti, kad visos paslaugos Rusijos piliečiams yra nemokamos.

Kaip viskas vyksta su vaiko išskyromis?

Kitas dažnai užduodamas tėvų klausimas: "Ar galima išsiregistruoti iš buto su vaiku?" Čia ne viskas taip paprasta, todėl pažvelkime į šią problemą atidžiau.

Paprasčiausias variantas – išbraukti vaiką iš apskaitos, gavus visišką tėvų sutikimą, taip pat jei yra vieta, kur vaiką galima toliau registruoti. Be to, dėl šių pokyčių jo gyvenimo sąlygos neturėtų pablogėti.

Turite žinoti ir atsiminti, kad Rusijos Federacijos įstatymai neleidžia niekur rašyti vaiko. Tačiau yra keletas išimčių.

Neretai susidaro situacija, kai vaikas registruotas vienoje vietoje, o realiai gyvena kitur. Šiuo atveju įstatymas vaiko gyvenamąja vieta pripažįsta butą, kuriame gyvena jo tėvai ar globėjai.

Esant situacijai, kai vaikas yra registruotas pas asmenį, kuris nėra giminaitis, bet faktiškai gyvena su mama ar tėčiu, tai gali tapti visiškai teisėtu pagrindu siųsti federaliniam teisėjui prašymą dėl atleidimo. Jei tėvai nutraukia santuoką, o vaikas, pavyzdžiui, yra registruotas pas tėvą, motina gali reikalauti jį iš ten išleisti, kad galėtų užsiregistruoti savo bute.

Vaiko išleidimo tvarka

Tai, kad būstas yra privatizuotas, yra labai svarbu. Jei vaikas buvo dalyvis, jis gali būti atleistas tik gavus globos institucijų leidimą. Pajamos, gautos pardavus jo dalį, turėtų būti panaudotos naujam vaikui įsigyti būstui arba pervestos į jo asmeninę banko sąskaitą.

Norėdami išregistruoti, jums reikės šių dokumentų:

1. Globos institucijų leidimas.
2. Globėjų ar tėvų prašymas dėl vaiko iki 14 metų.
3. Registracijos pažymėjimas ir dokumentas apie teisę į būstą.
4. Pareiškėjų pasai ir vaiko gimimo dokumentas.

Jeigu butas privatizuotas, bet vaikas privatizavime nedalyvavo, globos institucijų leidimo nereikia. Tačiau įstatymai reikalauja numatyti naują kūdikio registracijos vietą. Tokiu atveju norint išregistruoti jums reikės:

1. Tėvų pasai.
2. Naujo būsto registracijos pažymėjimas.
3. Vaiko gimimo dokumentas.
4. Tėvų pareiškimas.

Vaiko, kuris nėra savininkas, išleidimas

Išleidžiant vaiką iš valstybinio būsto, yra tam tikrų niuansų. Bus reikalingi šie dokumentai:

1. Prašymą teikiančio asmens pasas.
2. Nuomos sutartis.
3. Vaiko gimimo dokumentas.
4. Dokumentas apie registruotus piliečius.
5. Prašymas (turi užpildyti abu tėvai, net jei jie jau yra išsiskyrę).
6. Būsto, iš kurio vaikas išleidžiamas, techninis pasas ir registracijos pažymėjimas naujas butas, kur planuoja registruoti kūdikį.
7. Naujo būsto nuomos sutartis, jei tai savivaldybė.
8. Jeigu būstas kam nors priklauso, tuomet reikia pateikti nuosavybės dokumentą.

Išleidžiant vaiką, kuris nėra savininkas, globos institucijų leidimo nereikia.

Ar galima atsijungti naudojant įgaliojimą?

Pagal įstatymą iš buto į niekur gali būti išrašytas pasinaudojant įgaliojimu, jei pats asmuo nenori ar dėl kokių nors priežasčių negali susisiekti su FMS. Norėdami tai padaryti, pareiškimas dėl išregistravimo turi būti patvirtintas notaro, o kito asmens veiksmams – išduotas įgaliojimas.

Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad ne visi FMS filialai pripažįsta notaro patvirtintus dokumentus. Paprastai jie nori matyti patį asmenį, o ne popierinį įgaliojimą. Todėl pirmiausia šiuo klausimu turėtumėte pasikonsultuoti savo pasų įstaigoje, o tada patvirtinti dokumentus notariškai.

Jūsų atstovas turi pateikti FMS ne tik surinktus dokumentus, bet ir asmens tapatybės dokumentą bei pasą.

Išskleiskite niuansus

Kitas piliečiams kylantis klausimas: ar galima išsiregistruoti iš buto niekur? antstoliai? Pati registracija neturi nieko bendra su skolų klausimu. Net jei antstoliai turi sprendimą išieškoti skolas, tai neturėtų turėti įtakos judėjimo laisvei.

Kalbant apie FMS, jie nesidomi šiuo klausimu, nes tai nepriklauso jų kompetencijai. Jei norite išsiregistruoti iš buto, kad antstoliai negalėtų areštuoti turto, tokia galimybė yra įmanoma, jei nesate savininkas. Jei dalyvavote privatizavime, tai atlikėjai mažai domisi registracija: iš tikrųjų būstas laikomas jūsų, vadinasi, jūsų nuosavybė, kurią jie gali apibūdinti norėdami sumokėti skolas.

Kitos išregistravimo priežastys

Taip pat gali būti kitų priežasčių, dėl kurių atsikratoma:

1. Šaukimas į karo tarnybą.
2. Mirtis.
3. Asmuo, atliekantis bausmę kolonijoje.

Išrašas taip pat gali būti daromas teisminių institucijų sprendimu, net jei nėra piliečio:

1. Kai asmuo paskelbiamas dingusiu be žinios arba miręs.
2. Netekus nuosavybės teisių.
3. Anuliavus ankstesnę registraciją.

Pareiškimas apie pardavimą

Jei parduodant turtą norite būti išrašytas į niekur, turite parašyti prašymą pasų skyriuje. Jame turi būti nurodyta naujos registracijos vieta. Iš esmės ten galite įvesti bet kokį adresą, o tada registruodami naują adresą įveskite tikrąjį. Taip pat turėsite pateikti savo pasą ir galbūt būsto nuosavybės dokumentą.

Išregistruojant gausite išvykimo lapelį. Jis neturi būti prarastas, nes jis reikalingas vėlesnei registracijai. Jo poveikis trunka ne ilgiau kaip trisdešimt dienų.

Vietoj posakio

Tikimės, kad mūsų straipsnis bus naudingas tiems, kurie planuoja kažkur išleisti, o mūsų informacija bus atsakymas bent į kai kuriuos svarbius klausimus, kylančius rengiant dokumentus.