Binolarni kapital ta'mirlash, binolar va yo'llarni qurish natijalarga olib keladigan ishlar va tadbirlar majmuasini anglatadi. Qurilish-montaj ishlari qurilish industriyasining asosi bo'lib, ularsiz bino va inshootlarni qurish va ta'mirlash mumkin emas.

Qurilish-montaj ishlari (qurilish-montaj ishlari) - binolar va inshootlarni qurish, ta'mirlash va rekonstruksiya qilish, uskunalarni o'rnatish va o'rnatishga qaratilgan ishlar majmuasi. Vazifalar ko'lami va bajarish vositalari juda katta va bitta kompaniya barcha turdagi qurilish-montaj ishlari bilan shug'ullana olmaydi.

Qurilish-montaj ishlari turlari (CEM)

Qurilish-montaj ishlari bir necha asosiy turlarga bo'linadi:

■ umumiy qurilish;

■ transport va yuklash va tushirish (materiallar, qurilmalar va jihozlarni etkazib berish);

■ maxsus (maxsus turdagi materiallar bilan).

Umumiy qurilish ishlari bir qator ishlarni o'z ichiga oladi:

■ tuproq ishlari (teshiklar, xandaklar, ariqlar qazish), qoziq ishlari (haydash, qoziq poydevorlarini o'rnatish) va tosh ishlari (bino devorlari, tosh yotqizish va boshqalar);

■ tom yopish (chordoqlarni, tomlarni o'rnatish), gipslash (bo'yash, yopishtirish) va izolyatsiyalash;

■ pollar, muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalarini o'rnatish;

■ yog'och, beton va temir-beton, engil o'rab turgan konstruktsiyalarni o'rnatish ishlari;

■ obodonlashtirish;

■ texnologik asbob-uskunalarni o'rnatish ishlari;

■ ishga tushirish ishlari va boshqalar.

Qurilish-montaj ishlarining xususiyatlari

Qurilish-montaj ishlarida eng muhim narsa - bu sifat bo'lib, u to'g'ridan-to'g'ri vakolatli tashkilotga, bo'linmalar o'rtasidagi o'zaro munosabatlarga va mutaxassislarning professionalligiga bog'liq. Qurilish-montaj ishlarini amalga oshirishda boshida, rejalashtirish va nazorat qilish katta rol o'ynaydi va oxirida - qurilish-montaj ishlarini sifatli ishlab chiqarish.

Qurilish-montaj ishlarida eng muhim narsa - bu boshlang'ich bosqich, ya'ni tashkil etish va tayyorlash, chunki xato qilish uchastkada ishlaydigan har bir kishi uchun xavf tug'dirishi va nuqsonlarni qimmatga tushishiga olib kelishi mumkin. Bundan tashqari, faqat tasdiqlangan va yuqori sifatli materiallarni sotib olish muhimdir.

Qurilish-montaj ishlari qurilish-montaj ishlarining barcha bosqichlarini malakali va izchil amalga oshirishdir.

Avvalroq yozganimizdek, ishni tashkil etishga e'tibor berish muhim, shuning uchun binolar va inshootlarni qurishda birinchi bosqich loyihani amalga oshirishdir. Loyiha, qoida tariqasida, kalendar rejasini, bosh rejani va tushuntirish xatini o'z ichiga oladi. Ushbu loyihalarni batafsil ko'rib chiqish uchun bu yerga qarashingiz mumkin. Shuningdek, murakkab binolar uchun texnologik xaritalar tuziladi, bu erda xavfsizlik choralari, asosiy bosqichlar va boshqalar belgilanadi.

Qurilish-montaj ishlarini hisoblash to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar (materiallar narxi, mutaxassislar xarajatlari), qo'shimcha xarajatlar (ma'muriy va iqtisodiy) va rejalashtirilgan tejashni o'z ichiga oladi.

Mamlakatimizda amalga oshirilayotgan ko'plab loyihalar sanoat, yo'l, qishloq xo'jaligi va boshqalar kabi turli ob'ektlar qurilishini tashkil etish bilan bog'liq. Bunyod etilayotgan bino va inshootlar ham global rejaning bir qismi, ham uning asosiy mohiyati bo'lishi mumkin. Bunday loyihalarda moliyaviy xarajatlarning ulushi qurilish-montaj ishlariga (CEM) to'g'ri keladi. Qoida tariqasida, ular moliyaviy va moddiy resurslarning eng katta miqdorini tashkil qiladi.

Qurilish-montaj ishlari - qonunchilikda alohida o'rin tutadigan qurilishda faoliyatni tartibga solish usullarini qo'llash.

Umumiy ko'rinish

Qurilish sanoat sifatida keng ko'lamli ishlarni o'z ichiga oladi. Bu nafaqat yangi bino va inshootlarni qurish, balki ularni ta'mirlash (joriy va asosiy), restavratsiya va rekonstruksiya qilish bo'yicha tadbirlardir.

Qurilish-montaj ishlari (qurilishda) qurilish-montaj ishlarini anglatadi. Ularning asosiy xususiyatlari:

• amalga oshirish jarayoni bir necha ketma-ket bosqichlardan o'tadi: marketing rejasini tuzish, loyiha parametrlarini asoslash, pudratchini aniqlash va boshqalar;
• geodeziya ishlari;
• loyiha hujjatlarini ishlab chiqish;
• moddiy ta'minlash bosqichi (zarur mahsulot va xom ashyoni sotib olish, ularni ob'ektlarga tashish);
• qurilish-montaj (tayyorlash, asosiy va pardozlash) ishlari;
• ishga tushirish (nazorat choralari va zarur testlar).

"Qurilish-montaj ishlari" atamasining bir nechta talqinlari mavjud. Turli xil so'zlar ishlatiladigan lug'at va huquqiy qoidalarga bog'liq. Shu bilan birga, ularning barchasi qurilishda qurilish-montaj ishlari bino va inshootlarni qurish, zarur jihozlarni (ventilyatsiya, isitish tizimlari, gaz va suv) o'rnatishga qaratilgan ketma-ket operatsiyalarning aniq ro'yxatini qo'llash ekanligiga rozi. ta'minlash, oqava suvlarni yo'q qilish va boshqalar). d.).

Texnik hujjatlarni qisqartirish uchun qurilish-montaj ishlarini yozish odatiy holdir.

Qurilish-montaj ishlari bilan nima tartibga solinadi?

Rossiyadagi barcha qurilish-montaj faoliyatini tartibga soluvchi asosiy hujjat SNiP bo'lib, u qurilish normalari va qoidalarini anglatadi.

SNiP CMR - qurilishda quyidagi uchastkalarni uchastkalarda tartibga solish:

• asosiy qoidalar;
• dizayn standartlari;
• ishni ishlab chiqarish va qabul qilish qoidalari;
• baholash qoidalari va qoidalari.

Turlari

Qurilish turli xil materiallar va maxsus jihozlardan foydalangan holda turli yo'nalishlarda juda ko'p sonli harakatlar kombinatsiyasini o'z ichiga oladi. Qurilish-montaj ishlari - qurilishda ishlab chiqarish jarayonlarini tashkil etishning turli usullaridan foydalanish.

Loyihani turli yo'llar bilan amalga oshirish mumkin:

• ixtisoslashgan kompaniyalar tomonidan barcha bosqichlarni amalga oshirishni nazarda tutuvchi shartnomalar tuzish;
• barcha ishlar kompaniyaning o'z bo'limlari tomonidan amalga oshiriladi;
• aralash usulda, bunda ishning bir qismi pudratchilar tomonidan, ikkinchisi esa o'zi tomonidan amalga oshiriladi.

Kontseptsiya va kutilayotgan natija asosida qurilish-montaj ishlarining quyidagi asosiy turlari ajratiladi: umumiy qurilish, transport, yuklash-tushirish, maxsus.

O'rnatish prefabrik qismlar, elektr simlari va boshqa kabellar, temir-beton va metall konstruktsiyalar yordamida amalga oshiriladi.

Umumiy qurilish faoliyati materiallarni qayta ishlash va konstruktiv elementlarni qurishga asoslangan. Ular belgilangan turlarga bo'linadi. Qurilish turlari bo'yicha qurilish-montaj ishlarini quyidagicha tasniflash mumkin:

• Qazish. Ularga teshiklarni qazish, chiziqli poydevor va individual tayanchlarni o'rnatish uchun xandaklar, turli uzunlikdagi er osti kommunal tarmoqlari kiradi.
• Qoziq. Qoziqlarni haydash yoki haydash, poydevor tayyorlash.
• Tosh. Bloklardan ustunlar, devorlar, ustunlar va boshqa inshootlarni qurish, shag'al, g'isht, tabiiy va sun'iy toshlardan toshlar.
• Temir-beton va beton. Aralashmani tayyorlash, uni tashish va qoliplarga quyish, texnik xizmat ko'rsatish, kompozitsiyalar va yig'ma elementlarni qayta ishlash.
• Assambleya. Konstruktiv qismlarni belgilangan joyga yetkazib berish, ularni tekislash, o'rnatish va mahkamlash.
• Duradgorlik va duradgorlik ishlari. Ular tayyor yog'och qismlarni (eshiklar, derazalar) etkazib berish va o'rnatishni o'z ichiga oladi.
• Tom yopish. Ular asbest-sement yoki po'lat plitalar bilan tom yopishdan iborat.
• Shiva qilish. Katta hajmlar uchun mexanik oziqlantirish qo'llaniladi va kichik hajmlar uchun eritmani qo'lda qo'llash qo'llaniladi.
• Yurish. Ular vertikal va gorizontal yuzalarni katta va kichik plitalar, shuningdek, choyshab materiallari bilan qoplashni o'z ichiga oladi.
• Rasm. Ular tuzilmalarni qo'lda yoki mexanik bo'yashdan, shuningdek, devor qog'ozi bilan qoplashdan iborat.

Ushbu texnologik jarayonlarning ba'zilari qurilishning boshlang'ich bosqichi bo'lgan "nol tsikl" kontseptsiyasiga birlashtirilgan va uchastkani tayyorlash va unga kirish yo'llari, qazish ishlari va poydevor qo'yishni o'z ichiga oladi. Binoning yer osti qismi qurilib, kommunal tarmoqlar yotqizilganda tugallanadi.

Shartnomalar tuzish

Qurilish ishlari juda murakkab va ko'p bosqichli bo'lganligi sababli, u ba'zi bosqichlarda pudratchilarni jalb qilish imkoniyatini o'z ichiga oladi. Ba'zilar ko'pgina umumiy jarayonlarni qamrab oladi, boshqalari maxsus jihozlar va malakali mutaxassislarni talab qiladigan muayyan sohalarda ixtisoslashgan. Shunga ko'ra, shartnomaning eng keng tarqalgan turi - shartnomaviy shartnoma bo'lib, unda ikki tomon ishtirok etadi: investor tomonidan vakolat berilgan mijoz, u berilgan jarayonlarni amalga oshirish parametrlarini belgilaydi, natijalarni aniqlaydi va tekshiradi va ular uchun haq to'laydi; va belgilangan muddatda buyurtmachining talablarini bajaradigan pudratchi.

Ikkinchisi odatda qurilish kompaniyalari yoki litsenziyaga ega yakka tartibdagi tadbirkorlardir. Agar pudratchi o'z zimmasiga olgan majburiyatlarning butun hajmini to'liq bajara olmasa, u holda tegishli shartnoma bo'yicha subpudratchini jalb qilish, ya'ni ishning bir qismini boshqa tashkilotlarga topshirish mumkin.

Hisoblangan xarajat tushunchasi

Loyiha hujjatlarining ajralmas qismi baholash, ya'ni qurilishda qurilish-montaj ishlarining smeta qiymati hisoblanadi. To'g'ri olib borilgan moliyaviy asoslash ishning barcha bosqichlarining ritmi va uzluksizligini ta'minlaydi.

Agar noaniqliklar yuzaga kelsa, bu yo'qotishlar, kechikishlar, qarzlar va kredit shaklida qo'shimcha moliya olish zaruriyatiga olib kelishi mumkin.

Hisoblangan xarajat odatda bir nechta tarkibiy qismlarga bo'linadi va quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

SMR = PZ + NR + PN,

bu erda qurilish-montaj ishlari butun ishning taxminiy smeta qiymati, ming rubl; PZ - to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar miqdori, ming rubl; HP - qo'shimcha xarajatlar, ming rubl; PN - rejalashtirilgan jamg'arma yoki taxminiy foyda, ming rubl.

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning qiymati barcha bajarilgan ishlarning umumiy hajmini (tabiiy o'lchov birliklarida) va hozirgi vaqtda standartlarga muvofiq qo'llaniladigan stavkalarni hisoblash yo'li bilan aniqlanadi. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning ulushi umumiy xarajatlarning o'rtacha 65-80% ni tashkil qiladi. Ularning tuzilishi quyidagi elementlardan iborat:

• qurilish-montaj ishlarida bevosita ishtirok etuvchi ishchilarning ish haqi (10-15%);
• binolarni qurishda ishlatiladigan barcha materiallarning narxi (50-55%);
• foydalaniladigan avtotransport vositalari, maxsus jihozlar, mashinalar narxi, shu jumladan, ularni boshqaradigan mutaxassislarning ish haqi (5-10%).

Qo'shimcha xarajatlar pudratchi yoki subpudratchiga qurilish maydonchasida to'g'ri yashash va ishlab chiqarish sharoitlarini tashkil etish va saqlash bilan bog'liq barcha xarajatlarni qoplashni o'z ichiga oladi. Ularning hajmi to'g'ridan-to'g'ri ish haqi fondiga va ko'p jihatdan ob'ekt miqyosiga, ishlab chiqarish usuliga va qurilish turiga bog'liq holda belgilanadi. Qoida tariqasida, bu ko'rsatkich 13-20% oralig'ida o'zgarib turadi.

Hisob-kitoblarni amalga oshirishda ob'ektning xususiyatlarini hisobga olgan holda standartlar qo'llaniladi.

Qo'shimcha xarajatlarga quyidagilar kiradi:

• Ma'muriy va biznes ehtiyojlari uchun mablag'lar. Bunda transport xarajatlari, ofis, pochta va telefon aloqalari, avtomashinalarga xizmat ko‘rsatish, zarur ixtisoslashtirilgan adabiyotlarni xarid qilish, kerakli davriy nashrlarga obuna bo‘lish xarajatlari hisobga olinadi.
• Xizmat ko'rsatuvchi xodimlarning narxi. U rahbar va mutaxassislarni tayyorlash va qayta tayyorlash, tegishli sanitariya-gigiyena sharoitlarini yaratish, shuningdek, mehnatni muhofaza qilishni o‘z ichiga oladi.
• Qurilish jarayonini tashkil etish xarajatlari. Bunday xarajatlarga quyidagilar kiradi: xavfsizlik tizimlarini saqlash, yong'in xavfsizligi, loyiha guruhlarining operatsion xarajatlari, geodeziya ishlari, obodonlashtirish.
• Boshqa xarajatlar (mulk sug'urtasi, litsenziyalash, audit, konsalting, reklama, bank xizmatlari).

Hisoblangan foyda - pudratchining rejalashtirilgan daromadi. Tashkilot xodimlar uchun moddiy mukofotlar va ishlab chiqarishdagi innovatsion usullar uchun o'z xarajatlarini qoplashi kerak.

Sifat nazorati

Qurilish shartnomasi pudratchi zimmasiga katta mas'uliyat yuklaydi, chunki sifatsiz ish, sifatsiz materiallardan foydalanish va tasdiqlangan standartlarga rioya qilmaslik saytlarning vayron bo'lishiga, katta moliyaviy yo'qotishlarga yoki odamlarning hayotini yo'qotishiga olib kelishi mumkin.

Shuning uchun har bir bosqichda qurilish-montaj ishlarining darajasi alohida ahamiyatga ega. Materiallarning sifati strukturaning narxi va ishlash xususiyatlariga ta'sir qiladi.

Past navli xomashyodan foydalangan holda ob'ektlarni qurishda, aniqlangan kamchiliklarni doimiy ravishda tuzatish, operatsion xarajatlarni oshirish va aholining qulaylik darajasini pasaytirish zarurati tufayli barcha jarayonlarning narxi oshadi.

Nazoratning mohiyati ob'ektning haqiqiy ko'rsatkichlarining texnik shartlarda, standartlarda, loyihalarda, shartnomalarda, pasportlarda belgilangan tasdiqlangan talablarga muvofiqligini tekshirishdan iborat.

Asosiy vazifa nikoh va nuqsonlarning oldini olish va to'g'ri mahsulot sifatini saqlashdir. Nazoratning ikki shakli mavjud: ichki va tashqi.

Birinchisi, zarur mahsulotlarni ishlab chiqaradigan korxonalar (loyihalash, sanoat) xodimlari tomonidan bevosita amalga oshiriladi. Qurilish materiallari ishlab chiqaruvchi zavod va zavodlar davlat standartlariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar va pasportlar beradi. Mahsulotlarni etkazib berishda bunday hujjatning mavjudligi majburiydir.

Tashqi sifat nazorati nazorat qilish huquqiga ega bo'lgan va mustaqil bo'lgan tashkilotlar tomonidan amalga oshiriladigan auditlarni o'z ichiga oladi.

Sertifikatlash va litsenziyalash tartiblari

Hozirgi vaqtda ishlab chiqarilgan mahsulotlarni sertifikatlash va loyihalash, qidiruv va qurilish ishlarini litsenziyalash jarayoni majburiydir. Bu mahsulot sifat ko'rsatkichlarining tasdiqlangan standartlar talablariga muvofiqligini aniqlashga qaratilgan faoliyatdir. Uning maqsadi iste'molchilar huquqlari va atrof-muhitni muhofaza qilish, shuningdek, inson salomatligi, hayoti va mulki xavfsizligini ta'minlashdir.

Ob'ektlar quyidagilar bo'lishi mumkin: sanoat mahsulotlari, qurilish materiallari, qurilgan binolar va inshootlar.

Sertifikatlash quyidagi shakllarda amalga oshirilishi mumkin:

• ixtiyoriy, mahsulot sifatini tasdiqlamoqchi bo'lgan ishlab chiqaruvchining tashabbusi bilan;
• majburiy, alohida qonuniy tasdiqlangan assortiment uchun ishlatiladi, agar ma'lum talablar bajarilmasa, odamlarning sog'lig'i va ularning mol-mulki uchun xavfli bo'lishi mumkin (xususiy uylar, qulflar, mastiklar uchun loyihalar).

Har qanday turdagi mahsulot sifatini tasdiqlash jarayoni quyidagi ketma-ketlikda sodir bo'ladi:

• ariza beruvchi deklaratsiya taqdim etadi;
• sinov faoliyati sxemasi va metodologiyasi belgilanadi;
• namunalar olish va namunalarni aniqlash, mahsulotlarni o‘rganish va ishlab chiqarish holatini o‘rganishni amalga oshirish;
• natijalarni tahlil qilish;
• Sertifikat ro'yxatga olinadi va shaxsan beriladi.

Litsenziyalash - bu korxona va uning arizada ko'rsatilgan faoliyatni amalga oshirishga tayyorligi to'g'risida taqdim etgan hujjatlarni tekshirish.

Maxsus komissiya zarur texnik baza va hujjatlar mavjudligini, taqdim etilgan ishlab chiqarish va texnologik jarayonlarning amalga oshirilishini, xodimlarning malakasi va tajribasini, shuningdek, mijozlarning sharhlarini tekshiradi.

Qurilish-montaj ishlarining ayrim turlari majburiy litsenziyalanishi kerak (loyihalash, muhandislik-geodeziya ishlari va izlanishlar, qurilish materiallari ishlab chiqarish).

Qurilish-montaj ishlarini tashkil etish

Qurilish jarayonida turli tashkilotlar ishtirok etadi.

Ob'ektning tayyor qismlarining uzluksiz ishlashi va bosqichma-bosqich ishga tushirilishini ta'minlash uchun ishlarni doimiy rejalashtirish va bajarish tizimi talab qilinadi.

Qurilishdagi qurilish-montaj ishlariga nimalar kiritilganligini aniqlaydigan texnologik jarayonni tashkil etishning uchta asosiy usuli mavjud:

• Mos keluvchi. Ushbu usulda ma'lum harakatlar birin-ketin amalga oshiriladi, ya'ni keyingisi avvalgisining oxiridan oldin boshlanadi.
• Parallel. U bir vaqtning o'zida turli jarayonlarning mumkin bo'lgan maksimal kombinatsiyasiga asoslanadi. Bu bir vaqtning o'zida bir nechta binolarni qurishga imkon beradi, lekin katta miqdordagi mehnat va texnologiyani talab qiladi.
• Mos ravishda. U vaqt o'tishi bilan birlashtirilgan murakkab jarayonlarni ketma-ket bajariladigan oddiy operatsiyalarga bo'lishdan iborat. Barcha harakatlar aniq belgilangan vaqt oralig'ida bajariladigan iplarga bo'linadi. Oqimga kiritilgan har bir ob'ektda qurilish-montaj ishlari xonadan xonaga o'tadigan yaxlit guruhlar tomonidan amalga oshiriladi, bu esa xodimlarni bir xil yuklash va ob'ektlarda ritmik ishlarni ta'minlash imkonini beradi.

Yo'l qurilishida qurilish-montaj ishlari

Yo'l qurilishi o'ziga xos xususiyatlarga ega. Jarayon qurilish maydonchasining kengayishi, ixtisoslashtirilgan mashina majmualarining ish joylarining doimiy o'zgarishi, qurilayotgan yo'l bo'ylab ish turlarining notekis taqsimlanishi va nihoyat, texnologik jarayonning iqlim sharoiti va vaqtiga bog'liqligi bilan tavsiflanadi. yil.

Qurilish muddati o‘nlab kilometrlarni tashkil etishi ishni tashkil etishni qiyinlashtiradi, nazorat va boshqaruvni murakkablashtiradi, yo‘l qurilishi va avtotransport vositalarini ta’mirlash va saqlashni yomonlashtiradi.

CMP Master: bilim va funktsiyalar

Lavozim qurilishda qurilish-montaj ishlari ustasi sifatida bir qator aniq majburiyatlarga ega bo'lgan rahbarlar toifasiga kiradi. Ushbu funktsiyalarni bajaruvchi shaxs oliy texnik ma'lumotga ega bo'lishi kerak.

Qurilishdagi qurilish-montaj ustasining ish tavsifi ma'lum bir korxona darajasida ishlab chiqilgan. Biroq, umuman olganda, ushbu yo'riqnomada ko'rsatilgan barcha mas'uliyat va funktsiyalar turli korxonalar uchun o'xshashdir.

Qurilish-montaj ustasi bilishi kerak:

• Qurilish ob'ektlari faoliyati to'g'risidagi yuqori organlarning qarorlari, farmoyishlari va boshqa normativ hujjatlar.
• Qurilishda qurilish-montaj ishlarining tarkibi.
• Tugallanmagan qurilish loyihalari uchun loyiha-smeta hujjatlari.
• Texnik reglamentlar, normalar va qoidalar, qurilish-montaj ishlarini bajarish va qabul qilish shartlari.
• Joylarda jarayonni rejalashtirish tamoyillari.

Qurilishdagi qurilish-montaj ustasining asosiy vazifalari:

• Ish rejasining joyida bajarilishini ta'minlash.
• Ishlab chiqarish topshiriqlarini bajarish va xom ashyoni qabul qilishning operativ hisobini tashkil etish.
• Xodimning xavfsizlik choralariga rioya qilishini nazorat qilish.
• Materiallarni, konstruksiyalarni, mahsulotlarni qabul qilishni tashkil etish, ularni saqlash, hisobga olish va hisobot berish.
• Ob'ektda asosiy vositalardan oqilona foydalanishni ta'minlash.

Qurilishdagi qurilish-montaj ustasi uchun rezyumeni to'ldirishda, qurilgan ob'ektlarning aniq ro'yxati bilan oldingi ish joylarida ish tajribasini ko'rsatish kerak.

Qurilish va qurilish ishlarida smena usuli

Usul - bu xodimlarning uyga qaytishini ta'minlash sharti bilan doimiy yashash joyidan tashqarida ishni tashkil etish shakli. So'nggi paytlarda yo'l qurilishida qurilish-montaj ustasini almashtirish odatiy holga aylandi. Bunday holda, qurilish-montaj ishlari tashkilot joylashgan joydan va xodimlarning doimiy yashash joyidan uzoqda joylashgan joylarda amalga oshiriladi.

Shift usuli an'anaviy usullardan foydalangan holda ishlarni bajarish amaliy bo'lmaganda, shuningdek, yashash uchun mo'ljallanmagan va chekka hududlarda yoki noqulay iqlim sharoiti bo'lgan joylarda qurilish vaqtini qisqartirish uchun qo'llaniladi.

Xulosa

Qurilish majmuasi bugungi kunda juda ko'p va rivojlangan. Biroq, inqirozning ta'siri sanoatning rivojlanish sur'atlariga ish narxining oshishi va iste'mol talabining pasayishi nuqtai nazaridan jiddiy ta'sir ko'rsatdi.

Yirik va oʻrta loyihalarning asosiy qismi u yoki bu tarzda sanoat va qishloq xoʻjaligi obʼyektlari, uy-joylar, koʻpriklar, yoʻllar va boshqalarni qurish bilan bogʻliq. Qurilayotgan binolar o'z-o'zidan rejaning maqsadi yoki uning ajralmas qismi bo'lib, ularsiz loyihani davom ettirish mumkin emas. Qoida tariqasida, moliyaviy va moddiy resurslarning eng katta miqdori qurilish-montaj ishlariga - qurilish-montaj ishlariga sarflanadi. Shunga ko'ra, qonunchilikda ushbu faoliyatni tartibga solish alohida o'rin tutadi.

Qurilish-montaj ishlari nimani anglatadi va ular qanday tartibga solinadi?

Shunday qilib, qurilish juda ko'p tushunchalarni o'z ichiga oladi. Bu nafaqat yangi inshootlar va binolarni qurish, balki ularni ta'mirlash (joriy va asosiy), restavratsiya, rekonstruksiya va rekonstruksiya qilish bo'yicha tadbirlardir. Jarayonning o'zi ko'p qirrali va quyidagi bosqichlardan iborat:

• tashkiliy (marketing tadqiqotlari, loyiha konsepsiyasini ishlab chiqish, buyurtmachi va pudratchi tanlash);
• tadqiqot (geodeziya, geologik, ekologik, geotexnik, gidrometeorologik);
• dizayn (dizaynni tayyorlash va);
• moddiy ta'minlash bosqichi (zarur mahsulot va xom ashyoni xarid qilish, ularni ob'ektlarga tashish);
• qurilish-montaj (tayyorgarlik, asosiy va tugatish);
• ishga tushirish (nazorat choralari va zarur testlar).

Ushbu atama qayd etilgan lug'at, ma'lumotnoma yoki qonun hujjatlariga qarab "qurilish-montaj ishlari" atamasining bir nechta talqinlari mavjud. Shu bilan birga, ularning barchasi qurilishda qurilish-montaj ishlari yangi binolar, binolarni qurish va ulardagi zarur jihozlarni (ventilyatsiya, isitish, gaz va suv) o'rnatishga (o'rnatishga) qaratilgan operatsiyalarning ma'lum bir ro'yxati ekanligiga rozi. ta'minot tizimlari, kanalizatsiya va boshqalar). ). Texnik hujjatlarda qisqartma uchun to'liq ism emas, balki SMR qisqartmasi ishlatiladi.

Rossiyadagi barcha qurilish-montaj faoliyatini tartibga soluvchi asosiy hujjat SNiP bo'lib, u Qurilish normalari va qoidalarini anglatadi.

U besh bo'limni o'z ichiga oladi:

1. Umumiy savollar, tasnifi va terminologiyasi. Menejment, tashkil etish va iqtisodiyot.
2. Tuzilmalar, poydevorlar va jihozlarni loyihalash uchun talablar va standartlar.
3. Tugallangan operatsiyalarni tayyorlash, bajarish va qabul qilish. Qurilish-montaj ishlari bo'yicha tavsiyalar.
4. Tushuntirishlar bilan barcha turdagi operatsiyalar uchun smetalarni tuzish standartlari.
5. Mehnat va moddiy xarajatlar normalari, manipulyatsiyalarni bajarish uchun narxlar.

Shuningdek, qurilish materiallari, konstruksiyalari va mahsulotlari ishlab chiqarish davlat organlari va olimlar tomonidan ishlab chiqilgan GOST (Davlat standartlari) bilan tartibga solinadi. GOSTlar Rossiya Federatsiyasining Gosstandart va Gosstroy tomonidan tasdiqlangan. Muayyan texnologiyalar va materiallar, ayniqsa yangilari uchun ishlab chiqaruvchilar davlat organlari bilan kelishilgan spetsifikatsiyalarni (Texnik shartlar) ishlab chiqadilar. Ilg'or tajribalar va yangi texnologiyalarni ishlab chiqish bilan butun me'yoriy-huquqiy baza muntazam qayta ko'rib chiqiladi va o'zgarishlar kiritiladi.

Mavjud turlar

Yangi bino qurish yoki uni chuqur rekonstruksiya qilish turli xil materiallar va maxsus jihozlardan foydalangan holda turli yo'nalish va intensivlikdagi juda ko'p sonli harakatlarni amalga oshirishni talab qiladi. Qurilish bir necha xil usullar yordamida amalga oshirilishi mumkin:

• pudratchi(Rossiyada eng keng tarqalgan), barcha operatsiyalar mijoz bilan tuzilgan shartnomaga muvofiq ixtisoslashtirilgan tashkilotlar tomonidan amalga oshirilganda;
• iqtisodiy qurilish-montaj ishlarining butun hajmi korxonaning o'z bo'linmalari tomonidan amalga oshirilganda;
• aralashgan, operatsiyalarning bir qismi mustaqil ravishda amalga oshirilganda va boshqasiga pudratchilar taklif qilinganda.

Diqqat va kutilgan natijaga qarab, qurilish-montaj ishlarining quyidagi asosiy turlari ajratiladi:

• umumiy qurilish;
• transport;
• tushirish va yuklash;
• maxsus.

Odatda, montaj yoki qurilish ishlari ma'lum bir bosqichda qaysi operatsiyalar ustunlik qilishiga qarab farqlanadi. O'rnatish - bu tayyor qismlar yoki butlovchi qismlardan foydalangan holda faoliyat, masalan, elektr elektr simlari va boshqa kabellarni o'rnatish, temir-beton va metall konstruktsiyalar, turli xil uskunalar (nasos, energiya, transport, texnologik), quvurlarni bo'yash va izolyatsiyalash.

Qayta ishlangan materiallar va o'rnatiladigan konstruktiv elementlarga asoslangan umumiy qurilish ishlari quyidagi turlarga bo'linadi:

Ushbu harakatlarning ba'zilari har bir quruvchiga tanish bo'lgan "nol tsikl" atamasi bilan birlashtirilgan. Bu qurilishning dastlabki bosqichini ifodalaydi va qurilish maydonchasini va unga kirish yo'llarini tayyorlash, qazish ishlarini olib borish va poydevor qo'yishni o'z ichiga oladi. Binoning er osti qismi o'rnatilganda va kommunal tarmoqlar o'rnatilganda nol tsikl tugaydi. Buning ortidan er usti va tugatish davrlari keladi.

Maxsus faoliyatga maxsus usulda yoki ma'lum bilim va ko'nikmalarni talab qiladigan maxsus materiallar bilan bajariladigan tadbirlar kiradi. Masalan, murakkab qurilmalar va tizimlar, liftlar, telefon liniyalarini o'rnatish, agregatlarni yong'inga chidamli yoki kislotaga chidamli tosh bilan qoplash, shaxta shaxtalarini qurish kiradi.

Yuklash, tushirish va tashish operatsiyalari konstruktiv elementlarni va turli o'lchamdagi qismlarni, asboblarni va zarur jihozlarni ish joyiga etkazib berishni o'z ichiga oladi. Ko'chirilayotgan yuklarning xilma-xilligi tufayli panel tashuvchilar, tirkamalar, samosvallar, konveyerlar, yuk ko'taruvchilar, ekskavatorlar va kranlar kabi maxsus jihozlardan foydalaniladi.

Ba'zida yarim tayyor mahsulotlarni (beton aralashmasi, armatura ramkasi, ohak, yig'ma konstruktsiyalar, shu jumladan yirik konstruktsiyalar) ishlab chiqarishdan iborat bo'lgan xarid operatsiyalari ham ajralib turadi. Ishlab chiqarishning talab qilinadigan hajmlari va murakkabligiga qarab, ular ixtisoslashgan korxonalarda (masalan, temir-beton buyumlari zavodi) yoki to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida ishlab chiqarilishi mumkin.

Qurilish ishlari ro‘yxatiga binolarni qurishdan tashqari, obodonlashtirish va ko‘kalamzorlashtirish, melioratsiya, chuqurlashtirish, atrof-muhitni muhofaza qilish inshootlarini yaratish (ko‘chki, eroziya, selga qarshi), qirg‘oqlarni muhofaza qilish, burg‘ulash, suv chiqarish ishlari ham kiradi. , va boshqalar.

Shartnoma munosabatlari

Loyihani, ayniqsa yirik (sanoat majmuasini, harbiy yoki qishloq xo'jaligi ob'ektini qurish) amalga oshirish jarayonida amalga oshiriladigan harakatlarning murakkabligi va xilma-xilligini hisobga olgan holda, barcha zarur harakatlarni amalga oshirish uchun pudratchilarni yollash kerak. Ulardan ba'zilari umumiy qurilish jarayonlarining ko'p qismini qamrab oladi, boshqalari maxsus jihozlar va o'qitilgan professional xodimlarni talab qiladigan muayyan sohalarga ixtisoslashgan.

Shunga ko'ra, shartnomaning eng keng tarqalgan turi - bu ikki shartnoma tuzuvchisi bo'lgan mehnat shartnomasi:

• investor tomonidan ruxsat etilgan, muayyan jarayonlarni amalga oshirish parametrlarini belgilaydigan, natijalarni qabul qiladigan va ular uchun haq to'laydigan mijoz;
• mijozning talablarini kelishilgan muddatda bajaradigan pudratchi.

Buyurtmachi nomidan va uning manfaatlarini ko‘zlab ish yurituvchi yuridik, jismoniy shaxslar yoki uchinchi shaxslar shartnoma taraflari bo‘lishi mumkin. Pudratchilar odatda qurilish tashkilotlari yoki litsenziyaga ega yakka tartibdagi tadbirkorlardir.

Agar pudratchi o'z majburiyatlarining butun hajmini mustaqil ravishda to'liq bajara olmasa, u (agar bu shartnomada taqiqlanmagan bo'lsa) tasdiqlangan byudjet doirasida subpudrat shartnomasini tuzishga, ya'ni jalb qilishga haqli. muayyan jarayonlarni amalga oshirish uchun boshqa tashkilotlar.

Ko'pincha, butun qurilish majmuasini amalga oshirish uchun bosh pudratchi aniqlanadi, u butun qurilish jarayonini ta'minlaydi va kafolatlaydi, buyurtmani qisman mustaqil ravishda, qisman subpudratchilar ishtirokida bajaradi. Bosh pudratchi subpudratchilarning barcha kamchiliklari uchun javobgardir.

Tomonlarning ismlari, imzolangan sana va joy, tafsilotlar, yuridik manzillar va tomonlarning imzolari kabi umumiy qoidalarga qo'shimcha ravishda, standart shartnoma shartnomasi quyidagi asosiy bo'limlarni o'z ichiga oladi:

Bundan tashqari, shartnoma ajralmas qismi sifatida bir qator ilovalarga ega bo'lib, ularning ro'yxati shartnomaning asosiy qismida ko'rsatilgan. Bularga quyidagilar kiradi:

• kalendar rejasi;
• zarur jihozlar va materiallar ro'yxati;
• buyurtmachining yer uchastkasiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlarining nusxasi;
• buyurtmachining qurilishni amalga oshirishga ruxsatnomasining nusxasi;
• pudratchi litsenziyasining nusxasi;
• texnik hujjatlar, materiallar va jihozlarni qabul qilish va topshirish aktlari;
• sug'urta polisining nusxasi;
• bajarilgan ishlar to'g'risidagi nizom;
• smeta hujjatlari;
• qabul qilish sertifikati.

Zarur bo'lganda, tomonlar umumiy kelishuvni bajarish doirasida muayyan masalalar bo'yicha qo'shimcha bitimlar tuzishlari mumkin. Ishlab chiqarish jarayonida yuzaga keladigan muammolar kelishmovchiliklar va kelishmovchiliklarni yarashtirish bayonnomalarida aks ettiriladi.

Amalga oshirilgan faoliyat doirasiga va loyihaning ko'lamiga qarab, shartnoma turli xil mazmunga ega bo'lishi mumkin.

Shunday qilib, kichik turar-joy binosi va yirik zavodni qurish bo'yicha shartnoma bir-biridan, ham ko'lamda, ham amalga oshirilgan barcha harakatlarning tafsilotlari bo'yicha tubdan farq qilishi mumkin.

Qurilish shartnomasi pudratchi zimmasiga katta mas'uliyat yuklaydi, chunki sifatsiz ish sifati, past sifatli materiallardan foydalanish va tasdiqlangan standartlarga rioya qilmaslik inshootlarning buzilishiga, katta moliyaviy yo'qotishlarga yoki odamlarning hayotini yo'qotishiga olib kelishi mumkin. Shuning uchun qurilishning har bir bosqichida qurilish-montaj ishlarining sifati alohida ahamiyatga ega.

Qurilish mahsulotlarining sifati strukturaning narxi va ekspluatatsion xususiyatlariga, ularning chidamliligi va samaradorligiga ta'sir qiladi. Agar ob'ekt sinovdan o'tkazilmagan materiallardan qurilgan bo'lsa yoki texnik reglamentlar buzilgan bo'lsa, bu aniqlangan kamchiliklarni doimiy ravishda tuzatish zarurati tufayli barcha jarayonlar narxining oshishiga, ob'ektni ish holatida saqlash uchun operatsion xarajatlarning oshishiga olib keladi. aholining qulaylik darajasining pasayishi.

Nazorat mahsulot ko'rsatkichlarining texnik shartlarda, standartlarda, loyihalarda, etkazib berish shartnomalarida, mahsulot pasportlarida qayd etilgan tasdiqlangan talablarga muvofiqligini tekshirish orqali amalga oshiriladi. Asosiy vazifa nikoh va nuqsonlarning oldini olish va to'g'ri mahsulot sifatini saqlab qolishdir. Sifatni nazorat qilishning ikkita shakli mavjud:

• ishlab chiqarish (ichki) nazorat tizimi;
• tashqi nazorat.

Ichki nazorat bevosita zarur mahsulotlarni ishlab chiqaruvchi korxonalar (loyihalash, sanoat) xodimlari tomonidan amalga oshiriladi. Qurilish materiallari ishlab chiqaruvchi zavod va zavodlar ishlab chiqargan mahsulotga davlat standarti asosida ishlab chiqarilganligini tasdiqlovchi pasport beradi. Mahsulotlarni etkazib berishda bunday pasportning mavjudligi majburiydir.

Ichki nazorat o'zining xususiyatlari va yo'nalishi bo'yicha bir-biridan farq qiladigan bir nechta sohalarga ega.

Amalga oshirish vaqti bo'yicha:

• Kiritish. Bu qurilish maydonchasiga keladigan materiallar, konstruktsiyalar va mahsulotlarni, shuningdek, qo'shimcha va texnik hujjatlarni o'rganish (tashqi tekshirish). Ro'yxatga olish usuli asosan qo'llaniladi (pasportlar, schyot-fakturalar, sertifikatlar tahlili), ba'zan o'lchash usuli qo'llaniladi.
• Ishlayotgan. U jarayonlar davomida yoki ular tugagandan so'ng darhol amalga oshiriladi, o'lchov yoki texnik ko'rik shakliga ega, uning natijalari maxsus jurnallarda qayd etilishi shart. Ushbu bosqichdagi asosiy shaxslar - ustalar, ustalar va sayt rahbarlari.
• Qabul qilish. U muayyan turdagi operatsiya (tosh, yuzma-yuz) tugagandan so'ng amalga oshiriladi, mijoz yoki dizaynerning vakillari ko'pincha tekshiruvga qo'shiladi, shuning uchun u tashqi nazorat elementiga ega. Natijada, ob'ektning yaroqliligi va qurilishni davom ettirish imkoniyati to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Tekshirishlar hajmi bo'yicha:

• Qattiq. Barcha strukturaviy elementlar yoki mahsulot birliklari (qoziqlar, metall konstruktsiyalar va boshqalar) tekshiriladi.
• Tanlangan. Tasodifiy tanlangan mahsulotning ma'lum bir qismi o'rganiladi, uning hajmlari SNiP (Qurilish normalari va qoidalari) bilan belgilanadi.

Chastotasi bo'yicha:

• Doimiy. Kuzatilayotgan parametr holati to'g'risidagi ma'lumotlar doimiy ravishda taqdim etiladi.
• Davriy. Parametr ma'lum vaqt oralig'ida nazorat qilinadi.
• O'zgaruvchan. Vaqti-vaqti bilan tekshirish (istalgan vaqtda) nazoratning chuqurroq shakllariga ehtiyoj bo'lmaganda qo'llaniladi.

Usullari bo'yicha:

• Vizual. U GOST 16501-81 asosida ishlab chiqilgan.
• O'lchash. U kerakli o'lchov vositalaridan foydalangan holda amalga oshiriladi, agar kerak bo'lsa, laboratoriya tahlillari tegishli asbob-uskunalar yordamida amalga oshiriladi. Turli xil usullardan foydalanish mumkin: mexanik (buzg'unchi), impulsli (akustik, tebranish) va radiatsiya.
• Roʻyxatdan oʻtish. Bu turli xil hujjatlarda (jurnallar, sertifikatlar, tekshirish hisobotlari) qayd etilgan ma'lumotlarni tahlil qilish. Texnik sabablarga ko'ra boshqariladigan ob'ektga kirish imkoni bo'lmagan hollarda qo'llaniladi.

Tegishli mahsulot sifatini ta'minlash uchun yirik korxonalar odatda bosh muhandisga (texnik nazorat, qurilish laboratoriyasi, geodeziya xizmati) bo'ysunadigan maxsus xizmatlarni yaratadilar.

Instrumental tadqiqotlar natijasida olingan ma'lumotlarni tahlil qilish va ularni amaldagi huquqiy va loyiha hujjatlari bilan taqqoslash qurilish ekspertizasi deb ataladi. Bu suddan tashqari va suddan tashqari bo'lishi mumkin. Barcha aniqlangan buzilishlar, og'ishlar va nuqsonlar ekspert xulosasida qayd etiladi, unda aniqlangan nuqsonlarning fotosuratlari ham mavjud. Tekshiruv natijalariga ko'ra quyidagilar aniqlanadi:

• ekspluatatsiya jarayonida elementlar, kommunal tarmoqlar va inshootlarning eskirishini baholash;
• favqulodda vaziyatlardan (yong'in, suv toshqini) etkazilgan zarar miqdorini aniqlash;
• loyihaga, GOST yoki SNiPga muvofiqligi;
• ishlatiladigan materiallar va tuzilmalarni sinovdan o'tkazish;
• rekonstruksiya yoki qayta qurishga tayyorgarlik ko'rishda yuk ko'taruvchi elementlarni o'rganish.

Xalqaro sifat nazorati amaliyoti ushbu masalaga biroz boshqacha yondashuvni taklif qiladi, uning asosi:

• ichki boshqaruv tomonidan tartibga solinadigan barcha manipulyatsiyalarni to'g'ri bajarish uchun har bir ijrochining moddiy manfaatdorligi va javobgarligi - bu korxonada o'rnatilgan standartning bir turi;
• har bir ish jarayoni uchun aniq ko'rsatmalar;
• yuqori malakali kadrlar mavjudligi;
• zamonaviy yuqori texnologiyali uskunalar bilan jihozlash.

Sifatning tashqi nazorati nazorat qilish huquqiga ega bo'lgan va pudratchi tashkilotdan mustaqil bo'lgan tashkilotlar tomonidan o'tkaziladigan tekshiruvlarni o'z ichiga oladi. Uning asosiy shakllari:

• mijozning texnik nazorati;
• loyihalash tashkilotiga konstruktor nazorati;
• davlat arxitektura-qurilish nazorati;
• turli qabul komissiyalari tomonidan ob'ektni ishga tushirish paytida nazorat qilish: yong'in, sanitariya-epidemiologiya, sanoat va kon nazorati, mehnat nazorati.

Xaridor tomonidan texnik nazorat. Qurilish-montaj ishlari davomida uzluksiz ravishda amalga oshiriladi. Buyurtmachining vakili amalga oshirilgan barcha yashirin harakatlarni tekshirishda, qabul qilish komissiyalarida va eng muhim tarkibiy elementlarni oraliq qabul qilishda ishtirok etadi. Agar mijozning roziligi bo'lmasa, boshqa operatsiyalar amalga oshirilmaydi. Texnik nazorat vakillari qurilishni to'xtatib turish va loyihaviy hisob-kitoblar va texnologiyani buzgan holda amalga oshirilgan jarayonlar uchun haq to'lashni rad etish to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. Agar sifat oxir-oqibat etarli bo'lmasa, pudratchilar bilan bir qatorda buyurtmachining texnik nazorati xodimlari ham javobgar bo'ladi.

Dizayner tomonidan mualliflik nazorati ham doimiy ravishda amalga oshiriladi. Uning GASN va buyurtmachining texnik nazorati nazorat funktsiyalaridan asosiy farqi shundaki, uni amalga oshirish uchun buyurtmachi va loyihachi o'rtasida tegishli to'lov bilan alohida shartnoma tuziladi. Arxitektura nazorati pudratchining barcha harakatlarining me'yoriy hujjatlarga va tasdiqlangan loyihaga aniq rioya etilishini nazorat qilishdan iborat.

Loyihadagi barcha o'zgarishlar va ratsionalizatorlik takliflari loyihachi nazorati vakili bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Shuningdek, u oraliq qabul qilish va tekshirishlarda ishtirok etadi, loyiha-smeta hujjatlari bilan bog'liq masalalarni hal qiladi, kamchiliklarni ko'rsatadi va ularning bartaraf etilishini nazorat qiladi. Dizaynerning nazoratidan olingan barcha sharhlar maxsus jurnalda qayd etiladi, keyinchalik u mijozga o'tkaziladi.

Davlat arxitektura-qurilish nazorati barcha bosqichlarda (tadqiqot, loyiha ishlab chiqish, qurilish) umumiy nazoratni amalga oshiradi. Uning vakillari istalgan vaqtda loyihadan oldingi hujjatlarni tekshirishlari, qurilishga ruxsat berishlari va uning bajarilishini tekshirishlari kerak. Ular qurilishni to'xtatib turish, jarima solish va jinoiy ish qo'zg'atish huquqiga ega.

Sertifikatlash va litsenziyalash sifat nazoratining tarkibiy qismlari sifatida

Yangi texnologiyalarning jadal rivojlanishi, innovatsion qurilish materiallari va ularni mahkamlash usullarining rivojlanishi bilan ushbu ishlanmalarning tasdiqlangan standartlar va sifat ko'rsatkichlariga muvofiqligi masalasi paydo bo'ldi. Shu bois so‘nggi o‘n yilliklarda ishlab chiqarilayotgan mahsulotlarni sertifikatlash, loyiha-qidiruv va qurilish faoliyatini litsenziyalashga katta e’tibor qaratilmoqda.

- bu mahsulot sifati ko'rsatkichlarining tasdiqlangan normativ hujjatlar va standartlar talablariga muvofiqligini aniqlashga qaratilgan faoliyat. U iste'molchilar huquqlari va atrof-muhitni himoya qilishga, shuningdek, odamlar salomatligi, hayoti va mulki xavfsizligini ta'minlashga qaratilgan. Qurilishda sertifikatlash ob'ektlari bo'lishi mumkin:

• dizayn mahsulotlari;
• qurilish sanoati korxonalari tomonidan ishlab chiqariladigan sanoat mahsulotlari va qurilish materiallari;
• qurilgan inshootlar va binolar;
• tegishli xizmatlar va ishlar;
• import qilinadigan elementlar.

Sertifikatlash bir shaklda amalga oshiriladi:

• Ixtiyoriy, o'z mahsulotlarining potentsial mijozlarga muvofiqligini tasdiqlashni istagan mahsulot ishlab chiqaruvchisi tashabbusi asosida.
• Majburiy, agar sifatsiz bo'lsa, odamlarning sog'lig'i va ularning mol-mulki xavfsizligi uchun xavfli bo'lishi mumkin bo'lgan alohida qonuniy tasdiqlangan tovarlar assortimenti uchun ishlatiladi (balkon eshiklari, derazalar, xususiy uylar uchun inshootlar, qulflar, plomba).

Umuman olganda, har qanday turdagi mahsulotni sertifikatlash quyidagicha amalga oshiriladi:

• talabnoma beruvchi sertifikatlashtirish uchun deklaratsiya taqdim etadi;
• sinov sxemasi va metodologiyasi, shuningdek sinov laboratoriyasi aniqlanadi;
• namunalar olish va namunalarni identifikatsiya qilish, mahsulotlarni ekspertizadan o'tkazish va ishlab chiqarish holatini o'rganish;
• olingan natijalarni tahlil qilish;
• ro'yxatga olish, ro'yxatdan o'tkazish va muvofiqlik sertifikatini berish.

Litsenziyalash arizachini (yuridik yoki jismoniy) va u tomonidan taqdim etilgan hujjatlarni ularning arizada ko'rsatilgan faoliyat turlarini amalga oshirishga tayyorligini tekshirishni anglatadi. Maxsus komissiya zarur texnik baza va qonun hujjatlari mavjudligini, e'lon qilingan texnologik jarayonlarning bajarilishini va ular ustidan nazorat darajasini, xodimlarning malakasi va ish tajribasini, ariza beruvchining mijozlarini ko'rib chiqadi.

Litsenziyalash to‘g‘risidagi nizomda talabgorda loyiha va qurilish sohasida 3 yildan 5 yilgacha bo‘lgan mutaxassislik bo‘yicha ish stajiga ega bo‘lgan mutaxassislar va rahbarlarning doimiy sonining kamida yarmi bo‘lishi belgilab qo‘yilgan. Bundan tashqari, mulk huquqi asosida (yoki boshqa qonuniy asoslarga ko'ra) nomzod zarur ob'ektlar, asboblar va ishlab chiqarish vositalariga (maxsus jihozlar, qo'lda yoki avtomatik asboblar, transport, elektr stantsiyalari, o'lchov vositalari) ega bo'lishi kerak.

Loyihalash, qurilish-montaj ishlarining tasniflagichi harakatlar ro'yxatini va zarur jihozlarni aniq belgilaydi. Yo'llar, aerokosmik yoki qishloq xo'jaligi ob'ektlari kabi turli maqsadlardagi (funktsional va sanoat) ob'ektlarni qurish bo'yicha harakatlar birgalikda birlashtiriladi. Faqatgina qurilish-montaj ishlarining o'zi litsenziyalangan emas, balki bosh pudratchi va ishlab chiquvchining funktsiyalari ham mavjud.

Qoidaga ko'ra, birinchi ariza berilgandan keyin litsenziyalash muddati qisqa (1 yil); agar tahlillar davomida talabnoma beruvchi tomonidan qonunbuzarliklar aniqlanmasa, keyingi litsenziya 5 yil davomida amal qilishi mumkin; takroriy ariza berilganda, butun protsedura butunlay takrorlanadi. Agar tashkilot amaldagi qonunchilikni buzsa, litsenziya bekor qilinishi mumkin.

Qurilish-montaj ishlarini tashkil etish

Ko'p qavatli uylar, ko'priklar, yo'llar, fabrikalar kabi yirik ob'ektlarni qurish jarayonida odatda turli xil ixtisoslashtirilgan va umumiy qurilish tashkilotlari ishtirok etadilar. To'xtovsiz jarayonlarni va ob'ekt qismlarini tizimli ravishda bosqichma-bosqich tugatishni ta'minlash uchun ishlarni doimiy rejalashtirish va bajarish tizimi zarur.

Amalda qurilish-montaj ishlarini tashkil etishning uchta asosiy usuli mavjud:

• Mos keluvchi. Uni qo'llashda individual harakatlar birin-ketin amalga oshiriladi, ya'ni keyingisi avvalgisining oxiridan oldin boshlanadi. Ushbu yondashuv keng ko'lamli loyihalar uchun juda kam qo'llaniladi, chunki u ko'p vaqtni talab qiladi, lekin bitta binolarni qurish uchun mos keladi, chunki oz sonli ishchilardan foydalanish mumkin.
• Parallel. U bir vaqtning o'zida turli jarayonlarning (o'rnatish va qurish) maksimal mumkin bo'lgan kombinatsiyasiga asoslanadi. Bu bir vaqtning o'zida bir nechta binolarni qurishga imkon beradi, lekin katta miqdordagi mehnat va jihozlarni talab qiladi.
• Mos ravishda. U vaqt bo'yicha birlashtirilgan murakkab jarayonlarni ketma-ket bajariladigan bir qancha oddiy operatsiyalarga bo'lishdan iborat. Barcha harakatlar aniq belgilangan muddatlarda bajariladigan iplarga bo'linadi. Oqimga kiritilgan har bir ob'ektda qurilish-montaj ishlari bir binodan ikkinchisiga o'tadigan murakkab guruhlar tomonidan amalga oshiriladi. Bu xodimlarga teng yukni va oqimga kiritilgan ob'ektlarni ritmik etkazib berishni ta'minlaydi.

Ishlarni bajarish loyihalari (WPP) qurilish-montaj ishlarini tashkil etish bo'yicha asosiy qarorlarni o'z ichiga oladi. PPR ixtisoslashgan trestlar yoki boshqa tashkilotlar tomonidan ishlab chiqilgan va quyidagilardan iborat:

• turli ijrochilarning barcha ishlari belgilangan muddatlarga bog'langan kalendar rejasi;
• ob'ektning o'zi, yordamchi maydonchalar, mexanizatsiyalashgan inshootlar, omborlar, issiqlik va elektr ta'minoti tarmoqlari, kirish yo'llari ko'rsatilgan bosh reja;
• mahsulotlar, materiallar, tuzilmalar, maxsus jihozlar va ishchilarni etkazib berishga qo'yiladigan talablar jadvali.

Yangi usullar va yuqori murakkablikdan foydalangan holda amalga oshiriladigan jarayonlar uchun PPR texnologik xaritalarni o'z ichiga oladi.

Ularda iqtisodiy va texnik ko'rsatkichlar, zarur xavfsizlik choralariga qo'yiladigan talablar, ishchilarning ishini tashkil etish usullari bo'yicha jadvallar va tavsiyalar, resurslarga ehtiyoj (qismlar, inventar, asbob-uskunalar) va mehnat xarajatlari hisob-kitoblari ko'rsatilgan.

Ko'pincha saytda bir vaqtning o'zida bir-biriga bog'liq bo'lmagan ishlar amalga oshiriladi, masalan, elektr o'rnatish, sanitariya-tesisat, duradgorlik va plitka qo'yish. Ish jarayonining ritmi ma'lum materiallarni kerakli vaqtda etarli miqdorda va to'g'ri texnologik ketma-ketlikda etkazib berishni talab qiladi. To'xtab qolishning oldini olish uchun pudratchilarning fikrini hisobga olgan holda, soatlik jadvallar ishlab chiqiladi, ular asosida ishlab chiqaruvchi kemalarni jo'natadi va avtozavod kerakli elementlarni saytga etkazib beradi.

Ehtiyot qismlarni etkazib berish va ularni o'rnatishni bog'lash uchun tashish va o'rnatish jadvallari tuziladi. Binoni o'rnatishning texnologik ketma-ketligi va har bir elementni o'rnatish uchun standart vaqtdan kelib chiqqan holda, transport vositalarining saytga kelish vaqti va har bir reysda etkazib beriladigan tovarlar assortimenti aniq ko'rsatilgan. Haftalik, kunlik va soatlik jadvallar tuziladi, buning natijasida turli bo'limlar katta rasmni ko'rishlari va muvofiqlashtirilgan tarzda harakat qilishlari mumkin. Bu sizga har bir ish turini tugatish vaqtini rejalashtirish va ob'ektning tugash sanasini taxminan hisoblash imkonini beradi.

Amalga oshirilayotgan jarayonlarning butun majmuasini to'liqroq qamrab olish uchun barcha turdagi ob'ektlarda ishlashda kalendar rejalashtirish qo'llaniladi. U turli vaqt oralig'idagi (bir kundan bir necha oygacha) harakatlar ketma-ketligi haqida umumiy tushuncha beradi, garchi rejalar yuzaga kelgan sharoitlarga qarab muntazam ravishda tuzatishlarni talab qiladi. Qurilish muddati SNiP standartlariga muvofiq hisoblanadi va strukturaning murakkabligiga qarab juda katta farq qiladi. Ishning davomiyligini qisqartirish yoki ko'paytirish har doim asosli bo'lishi kerak, chunki agar muddat oshirilsa, etkazib berish muddati o'tkazib yuborilishi va mijoz yo'qotishi mumkin va asossiz qisqartirishlar ko'pincha texnologik ishlarni bajarish standartlariga rioya qilmaslik uchun sabab bo'ladi. operatsiyalar.

Loyihaning ko'lamiga qarab, rejalashtirishning quyidagi turlari qo'llanilishi mumkin:

• soddalashtirilgan usullar;
• kalendar chiziqli jadvallari;
• tarmoq grafiklari.

Joriy vazifalar uchun, odatda, keyingi bir necha hafta yoki kunlar uchun soddalashtirilgan usullar qo'llaniladi. Bunday diagrammalar faqat bajarilishi kerak bo'lgan harakatlar turlarini va ularni bajarish vaqtlarini ko'rsatadi, ular etarlicha aniq emas va optimallashtirilmagan. Soddalashtirilgan shakllar eng umumiy pul shaklida rejalashtirishni ham o'z ichiga oladi.

Taqvim chizig'i grafigi, aks holda Ganga grafigi sifatida tanilgan, har bir faoliyatning davomiyligini ifodalovchi turli uzunlikdagi belgilangan gorizontal chiziqlarga ega shkaladir. Uni to'liq va samarali kompilyatsiya qilish uchun siz quyidagi fikrlarni hisobga olishingiz kerak:

• zarur ishlarning ro'yxatini tuzish;
• ularning hajmlari va ishlab chiqarish usullarini aniqlash;
• standartlar va oldingi tajribalar asosida ularning mehnat zichligini hisoblash;
• har bir topshiriqni bajarishning taxminiy muddatlari bilan dastlabki jadval tuzing;
• mehnatni, asbob-uskunalarni va boshqa sharoitlarni taqsimlashning real imkoniyatlarini hisobga olgan holda uni optimallashtirish.

Ish hajmini va unga sarflangan vaqtni to'g'ri hisoblash uchun, belgilangan standartlarga qo'shimcha ravishda, boshqa muhim omillarni, masalan, mahalliy ob-havo sharoitlarini yoki erning xususiyatlarini hisobga olish kerak. Agar boshlang'ich bosqichda noto'g'ri hisob-kitoblar tufayli vaqt kechikishi bo'lsa, uni qoplash deyarli imkonsiz bo'ladi, chunki chiziqli grafikni sozlash juda qiyin.

Tarmoq diagrammasi zamonaviyroq grafik texnikasi (xarita, labirint, tarmoq) yordamida tuzilgan. Qog'oz varag'ida chop etilgan yoki kompyuter monitorida ko'rsatilgan bunday diagramma segmentlar (yo'naltirilmagan va yo'naltirilgan) bilan bir-biriga bog'langan cho'qqilar to'plamiga o'xshaydi. Segmentning boshi va oxiridagi doiralar ishning boshi va oxirini bildiradi. Ushbu turdagi rejalashtirishda boshlang'ich va yakuniy voqealar o'rtasida turli xil yo'llar bo'lishi mumkin. Eng uzun yo'l kritik yo'l deb ataladi va u loyihaning umumiy davomiyligini belgilaydi. Shunga ko'ra, boshqa yo'llar vaqt zaxiralariga va jarayonni bajarish tezligini o'zgartirish qobiliyatiga ega.

Bunday rejalashtirishning kuchi uni yo'lda sozlash qobiliyatidir.

Agar qurilish kelishilgan muddatlarga mos kelmasa, u holda mehnat va moddiy resurslarni muhim bo'lmagan yo'l bosqichlaridan qayta taqsimlash, zaxiralarni jalb qilish yoki jarayonlar ketma-ketligini o'zgartirish (texnologik jihatdan imkoni bo'lsa) yo'li bilan kritik yo'l vaqtini qisqartirish mumkin. Jadvallarni tayyorlash va ularni aniqlashtirishni osonlashtirish uchun bir qator kompyuter dasturlari yaratildi.

Smeta qiymatini hisoblash

Loyiha hujjatlarining ajralmas qismi smeta, ya'ni qurilish-montaj ishlarining smeta qiymati hisoblanadi. To'g'ri moliyaviy hisob-kitoblar qurilish bosqichlarining ritmik va uzluksiz bajarilishiga yordam beradi. Agar noaniqliklar bo'lsa, bu yo'qotishlarga, o'tkazib yuborilgan muddatlarga, qarzlarga yoki qo'shimcha moliyaviy resurslarni, ko'pincha kreditlarni jalb qilish zaruratiga olib kelishi mumkin.

Hisoblangan xarajat odatda bir nechta komponentlarni o'z ichiga oladi va quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi: Ssmr=PrZ+NR+PN(Spr), bu erda Ssmr - barcha ishlarning taxminiy qiymati, PrZ - to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning umumiy miqdori, Pn (Spr) - rejalashtirilgan jamg'armalar yoki taxminiy foyda. Hisob-kitoblar qanday amalga oshirilishini yaxshiroq tushunish uchun har bir tarkibiy qismga batafsil to'xtalib o'tishingiz kerak.

Barcha to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar miqdori ishlarning umumiy hajmini (tabiiy o'lchov birliklarida) va hisoblangan standartlarga muvofiq o'lchov birligi uchun joriy narxlarni hisobga olgan holda hisoblanadi. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar odatda umumiy xarajatlarning 65 dan 80% gacha o'zgarib turadi va quyidagilardan iborat:

• xodimlarning ish haqi qurilish-montaj ishlarida bevosita ishtirok etuvchilar (10-15%);
• barcha qurilish materiallarining narxi konstruksiyalarni qurishda foydalaniladigan (50-55%);
• foydalanilgan transport vositalarining ekspluatatsiya xarajatlari, maxsus jihozlar, mexanizmlar va mashinalar, shu jumladan ularni boshqaradigan mutaxassislarning ish haqi (5-10%).

Qo'shimcha xarajatlar pudratchi yoki subpudratchiga qurilish maydonchasida tegishli yashash va ishlab chiqarish sharoitlarini tashkil etish va saqlash bilan bog'liq barcha xarajatlarni qoplashni o'z ichiga oladi. Qo'shimcha xarajatlar miqdori ish haqi fondiga qarab belgilanadi va ko'p jihatdan qurilayotgan ob'ektning ko'lamiga, ishlab chiqarish usuliga va qurilish turiga bog'liq. Odatda bu ko'rsatkich 13-20% orasida o'zgarib turadi. Ularni hisoblash uchun ishlab chiqarish xususiyatlarini hisobga olgan holda standartlar qo'llaniladi. Qo'shimcha xarajatlar uchun ko'paytiruvchi omilni qo'llash taqiqlanadi.

Umumiy xarajatlarga quyidagilar kiradi:

• Ma'muriy va iqtisodiy ehtiyojlar uchun xarajatlar. Bunda xizmat safarlari uchun to‘lovlar, ofis, pochta va telefon aloqalari uchun xarajatlar, yo‘lovchi transport vositalariga texnik xizmat ko‘rsatish va ularga xizmat ko‘rsatish, zarur ixtisoslashtirilgan adabiyotlarni (normativ, texnik, iqtisodiy) xarid qilish, kerakli davriy nashrlarga obuna bo‘lish hisobga olinadi.
• Kadrlar xizmatlari uchun xarajatlar. Bunga rahbar va mutaxassislarni tayyorlash va malakasini oshirish, tegishli maishiy va sanitariya sharoitlarini yaratish, mehnatni muhofaza qilish kiradi. Bu shuningdek, xodimlarga qo'shimcha to'lovlar (ish staji, ish stajiga qo'shimcha ta'til), ijtimoiy sug'urta.
• Jarayonni zarur tashkil etish uchun xarajatlar. Bularga xavfsizlikni ta'minlash, yong'in xavfsizligini ta'minlash, loyiha guruhlari va qurilish laboratoriyalarini saqlash xarajatlari, amortizatsiya ajratmalari, geodeziya tadbirlari va obodonlashtirish kiradi.
• Boshqa xarajatlar(mulk sug'urtasi, litsenziyalash, audit, konsalting, reklama xizmatlari, bank xizmatlari).

Taxminiy foyda ("rejalashtirilgan jamg'arma" atamasi tez-tez ishlatiladi) pudratchining rejalashtirilgan foydasini ifodalaydi. U xodimlarni moddiy rag'batlantirish, shuningdek, ishlab chiqarish quvvatlarini rivojlantirish va modernizatsiya qilish xarajatlarini qoplashi kerak. Uning hajmi har bir tashkilot uchun qurilishning shartnoma qiymatidan kelib chiqqan holda alohida hisoblab chiqiladi va umumiy miqdorning 7-11 foizini tashkil qiladi. Hisoblangan foyda smeta qiymatida hisobga olingan xarajatlarga taalluqli emas. Uni hisoblash uchun ular tegishli ko'rsatmalarga amal qiladilar.

Amaliyot turiga qarab taxminiy foyda uchun sanoat standartlari mavjud:

• Barcha korxonalar uchun qo'llaniladigan umumiy sanoat standartlari. Ta'mirlash va qurilish ishlari uchun ular smetaga kiritilgan to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarga kiritilgan ishchilarning ish haqi fondining 50% ni tashkil qiladi. Qurilish-montaj ishlariga kelsak, bu ko‘rsatkich 65 foizni tashkil etadi.
• Amalga oshirilgan jarayonlarning turlariga qarab standartlar. Ular ishchi hujjatlarni tuzish bosqichida qo'llaniladi va uslubiy ko'rsatmalarning 3-ilovasida ko'rsatilgan.
• Shaxsiy tashkilotlar uchun individual standartlar. Federal byudjet mablag'lari hisobidan buyurtmalarni bajaradigan korxonalarga murojaat qilmang.

Rejalashtirilgan jamg'armalar tarkibi quyidagi xarajatlarni hisobga oladi:

• korxonaning asosiy fondlarini qayta jihozlash va modernizatsiya qilish;
• xodimlarni moddiy rag'batlantirish: moddiy yordam, sanatoriy-kurort majmualarida davolanish, madaniy tadbirlarga chiptalar va sport zallariga a'zolik qilish, ipoteka kreditlarini to'lashda va muayyan xizmatlar va tovarlarni sotib olishda yordam berish;
• soliq to'lovlari (mol-mulk, foyda, mahalliy soliqlar) 5% dan ortiq bo'lmagan stavkada;
• individual hamkor ta'lim muassasalariga yordam ko'rsatish.

To'g'ri tuzilgan, puxta o'ylangan smeta qurilish-montaj ishlarini kerakli darajada tashkil etish, qurilish vaqtida ortiqcha xarajatlar va to'lovlarni kechiktirmaslik imkonini beradi. Bundan tashqari, qurilish-montaj ishlarining narxini yanada samarali mexanizmlardan foydalanish, materiallarni oqilona tejash, mehnat rejimini o'zgartirish yoki boshqaruvni takomillashtirish orqali erishish mumkin. Xarajatlarni aniq hisoblash uchun omil tahlili qo'llaniladi - bu har bir alohida qurilish omilining xarajatlarga ta'sirini o'rganish usuli.

Kapital qurilishni qurilish-montaj ishlarisiz tasavvur etib bo'lmaydi. Bundan tashqari, qurilish va o'rnatish ob'ekti nafaqat qurilish metall konstruktsiyalari, balki: poydevor va tayanchlar, devorlar va tomlar, deraza va eshik bloklari, texnologik uskunalar, muhandislik tizimlari ham bo'lishi mumkin.

Qurilish-montaj ishlarining turlari har doim qurilish maydonchasining o'ziga xos ish maydonini hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Loyihaning natijasi qurilish va montaj ishlarining samaradorligiga bog'liq. Shuning uchun qurilish-montaj ishlarining turlari pudratchi tomonidan taklif etiladi va buyurtmachining texnik xususiyatlarida (TOR) ko'rsatilgan. Ushbu nashrda biz LMK dan bino va inshootlarni qurish uchun zarur bo'lgan qurilish-montaj ishlarining asosiy turlarini ko'rib chiqamiz.

Qurilish-montaj ishlari - barcha qurilish ishlarining umumiy nomi.

• Qurilish ishlari odatda umumiy qurilish deb ataladi va qurilish inshootlari, binolar va inshootlarni qurish bilan bog'liq.
• O'rnatish ishlari tayyor metall konstruktsiyalar, ularning elementlari, ulanishlar va o'rnatish qismlari yordamida amalga oshiriladi.

Qurilish-montaj ishlarining turlari birlashtirilishi yoki alohida bajarilishi mumkin. Kompaniyamiz ishlab chiqaruvchi, dizayner va quruvchi bo'lganligi sababli, biz mijozlarimizga har qanday turdagi qurilish-montaj ishlarini keng qamrovli xizmat ko'rsatishni taklif etamiz. Ushbu xizmat ko'rsatish shaklining xususiyatlari, shuningdek, kalit taslim xizmatining afzalliklari haqida ushbu veb-saytda o'qing. Siz tushunishingiz kerak bo'lgan asosiy narsa shundaki, kalitlarga xizmat ko'rsatish qulay va iqtisodiy hamkorlik bo'lib, narx-navoning maqbul nisbati. Kalit taslim xizmatlari bilan bog'liq barcha savollar uchun kompaniya menejerlariga telefon orqali yoki yozma ravishda murojaat qiling!

Qurilish-montaj ishlarining asosiy turlarini sanab o'tamiz:

• Qazish ishlari poydevor qurish uchun chuqurlarni, chuqurlarni va xandaqlarni qazishni o'z ichiga oladi. Qazish ishlarida yertoʻlalarni qurish va oʻrnatish, yer osti kommunikatsiyalari, tuproqni tashish, yuklash, olib tashlash, tushirish, hududni rejalashtirish, qirib tashlash ishlari, qirgʻoq qurish, tuproqni siqishni hisobga olgan holda amalga oshirildi.
• Qoziq qoziq ishlariga qoziq poydevorini qurish, qoziqlarni haydash yoki qoziqlarni haydash kiradi.
• Tosh ishlari devorlar, tayanchlar, qabrlar, ustunlar va katta beton bloklarni qurish bilan bog'liq.
• Beton va temir-beton ishlari beton va beton ohak ishlab chiqarish, uni tashish, yotqizish, qoliplash, yil vaqtini hisobga olgan holda betonga texnik xizmat ko'rsatish va uning qattiqlashishi uchun sharoit yaratish bilan bog'liq.
• Monolitik ishlar qoliplarni qurish va monolit uchastkalarni mustahkamlash uchun ishlatiladi.
• Qurilish ishlari hamma narsani, shu jumladan umumiy va maxsus qurilish turlarini o'z ichiga oladi.
• Duradgorlik va duradgorlik ishlari rafters, derazalar, eshiklar va parket taxtalarini o'rnatishni o'z ichiga oladi.
• Tom yopish ishlari tom yopish, chodir tomlarini o'rnatish va hokazolardan iborat.
• Tugatish ishlari gips, qoplama, binoning devorlarini devor qog'ozi bilan qoplash va sanoat beton pollarni o'rnatishni o'z ichiga oladi.
• O'rnatish ishlari metall konstruktsiyalarni ish joyiga etkazib berish, ularni aniq o'rnatish, tekislash va mahkamlash bilan boshlanadi.

Qurilish-montaj ishlarining turlariga kiritilgan maxsus ishlar ham mavjud bo'lib, ular orasida muhandislik tarmoqlarini qurish va o'rnatish, elektr va telefon simlarini yotqizish, sanitariya, ombor, texnik, yuk ko'tarish uskunalarini o'rnatish, shuningdek, korroziyaga qarshi va metall konstruktsiyalarning yong'inga chidamli himoya qoplamasi.

Sanab o'tilgan barcha turdagi qurilish-montaj ishlari buyurtmachi qurilish byudjetining 40% gacha tejashi mumkin bo'lgan kalit taslim xizmatiga kiritilgan. Hamkorlikka oid barcha savollar uchun 209-09-40 telefon raqamiga qo'ng'iroq qiling! Sizdan eshitishni istardik!

Baholash turlari va xususiyatlari

Byudjetlashtirish usullari

Obodonlashtirish uchun qurilish smetasini hisoblash

Xarajatlar smetasi (xarajatlar) korxonaning har qanday faoliyatni amalga oshirishga qaratilgan kelgusi xarajatlarini guruhlash uchun mo'ljallangan. Bundan tashqari, har qanday korxona yoki tashkilot faoliyatini moliyalashtirishga qaratilgan hisob-kitoblar mavjud. Maqsad dizayn yoki qurilish ishlarini va shunga o'xshash ishlarni bajarish bo'lishi mumkin. Bizning maqolamizda smeta turlari, ularni tuzish usullari haqida gapiramiz va obodonlashtirish uchun qurilish smetasini hisoblash misolini keltiramiz.

Iqtisodiy faoliyatning ko'plab faktlari hisob-kitoblarni talab qiladi. Baholashning har xil turlari mavjud, bu tashkilotning faoliyat turiga, uning tashkiliy-huquqiy shakliga bog'liq. Shunday qilib, ishlab chiqarish korxonalari ishlab chiqarish xarajatlari smetasini, notijorat tashkilotlari - daromadlar va xarajatlar smetasini, qurilish tashkilotlari - qurilish-montaj ishlari (qurilish-montaj ishlari) va loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun smetalarni o'z ichiga olgan ixtisoslashtirilgan qurilish hujjatlarini tuzadilar.

Hisoblash turlari

Ishlab chiqarish xarajatlari smetasi

Mahsulotlarni ishlab chiqarish uchun rejalashtirilgan xarajatlarni o'z ichiga oladi va ishlab chiqarilgan mahsulotning har bir turi uchun tuziladi.

U ishlab chiqarish hajmiga bog'liq bo'lgan to'g'ridan-to'g'ri yoki o'zgaruvchan xarajatlarni ko'rsatadi:

• moddiy xarajatlar;
• ishlab chiqarish xodimlarining ish haqi va sug'urta mukofotlari;
• amortizatsiya ajratmalari;
• mahsulot ishlab chiqarish bilan bevosita bog'liq bo'lgan boshqa xarajatlar.

Bu erda shakllangan mahsulotning qisman tannarxi.

Bunday xarajatlar smetasi tayyor mahsulotlarning omborda hisobga olinadigan standart tannarxini va ushbu mahsulotlar xaridorlarga sotiladigan sotish narxini hisoblash uchun ishlatiladi.

Ishlab chiqarish xarajatlari smetasi resurslardan foydalanishni nazorat qilish imkonini beradi - moddiy xarajatlarning ortiqcha sarflanishiga yo'l qo'ymaslik, haqiqiy ko'rsatkichlarning rejalashtirilganidan og'ishlarini o'z vaqtida aniqlash, og'ish sabablarini tahlil qilish va bartaraf etish. Ishlab chiqarish smetasisiz haqiqiy xarajatlarni nazorat qilish mumkin emas.

Daromad va xarajatlar smetasi

HOA (uy-joy mulkdorlari shirkatlari), TSN (ko'chmas mulk egalari shirkatlari), garaj kooperativlari va bog'dorchilik notijorat shirkatlarining daromadlari va xarajatlari smetalarida daromadlar a'zolik va (yoki) maqsadli badallar miqdorini ko'rsatadi. notijorat tashkilotni saqlash va xarajatlar barcha qilingan xarajatlarni ko'rsatadi.

Bunday tashkilotlarning xarajatlariga, jumladan, hisobchi va raisning ish haqi, xavfsizlik xarajatlari, kommunal to'lovlar, axlatni olib tashlash, yong'in xavfsizligi va boshqalar kiradi. Smeta mulkdorlarning umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlanadi.

Yil oxirida taftish komissiyasi amalga oshirilgan xarajatlarning asosliligini, ularning hujjatli dalillarini, haqiqiy xarajatlarning smetada ko'rsatilgan xarajatlarga muvofiqligini tekshiradi.

Qurilish smetalari

Binolar va jihozlarni ta'mirlash, kapital ta'mirlash bo'yicha qurilish-montaj ishlari, yangi ob'ektlarni (binolar, turar-joy binolari, kottejlar jamoalari) rekonstruksiya qilish va qurish, hovli maydonlarini obodonlashtirish, yo'llarni yotqizish va boshqalar, shuningdek loyihalash va loyihalash uchun tuzilgan. tadqiqot ishlari qurilish ishlari.

Qurilish-montaj ishlari smetasining 3 komponenti:

1) to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar;

2) qo'shimcha xarajatlar;

3) taxminiy foyda.

Investitsion loyihalar bo'yicha smetalar loyihalash, qidiruv, qurilish-montaj ishlari bo'yicha xarajatlarni, shuningdek, pudratchi ishdan olishi kerak bo'lgan foydani o'z ichiga oladi.

Qoida tariqasida, investitsiya shartnomalari va qurilish shartnomalaridagi narx kelishilgan (ya'ni bepul, hech narsa bilan bog'lanmagan).

Qurilish qiymati loyiha-smeta hujjatlarini tayyorlash bosqichida iqtisodiy, geografik va tabiiy omillarni, mahalliy sharoitlarni hisobga olgan holda belgilanadi. Investitsion faoliyat sub'ektlari (investorlar, buyurtmachilar-ishlab chiqaruvchilar, pudratchilar) mustaqil va teng huquqli, shuning uchun kapital qurilish ob'ektlarining narxi tomonlarning o'zaro roziligi bilan belgilanadi.

Qurilish narxi turli bosqichlarda aniqlanishi mumkin, masalan:

• dizayn ishlari (bosh reja, eskizlar va boshqalarni tuzish);
• qurilish-montaj ishlari (qurilish ishlarini bevosita bajarish);
• qurilayotgan ob'ektda zarur jihozlarni ishga tushirish bo'yicha ishga tushirish ishlari.

Qurilish smetalarida narxlar qat'iy tartibga solinmasdan va haddan tashqari markazlashuvsiz variant va moslashuvchan yondashuv asosida belgilanadi. Shartnoma savdosi sizga loyihani amalga oshirishning optimal qiymati, muddati va sifatini tanlash imkonini beradi.

Qurilish mahsulotlarining narxi va ishlab chiqarish hajmi talabga bog'liq: uy-joy qancha ko'p bo'lsa, 1 m 2 yashash maydoni qimmatroq bo'ladi va ko'proq turar-joy binolari quriladi.

Investitsion jarayonning har qanday ishtirokchisi smeta tuzishi mumkin:

• mijoz bilan shartnoma asosida ishlaydigan dizayner. Bunday holda, smeta odatda resurs usuli yordamida yoki belgilangan narxdan foydalangan holda asosiy darajada tuziladi;
• buyurtmachi - investitsiya loyihasining dastlabki qiymatini belgilaydi yoki tender hujjatlari paketi uchun investor smetasini tuzadi;
• bosh pudratchi - shartnoma savdolari orqali narxni aniqlash.

Smeta investitsiya faoliyati sub'ektlaridan qaysi biri tomonidan tuzilganligiga qarab quyidagi turlar ajratiladi (1-jadval).

1-jadval

Qurilish smetalarining turlari

Qurilish smetasining turi	Kim tuzadi	U qaysi bosqichda tuzilgan?	Investitsiyalar miqdori qanday aniqlanadi?	Hisoblashning aniqligi
Kontseptual baholash	Dizayner	Loyihaning texnik-iqtisodiy asoslanishi bilan birgalikda investitsiya takliflarini ishlab chiqishda	Iste'molchi mulki yoki ob'ekt quvvati birligining narxiga oid to'plangan ma'lumotlarga asoslanadi
Investor taxmini	Investor	Loyihadan oldingi bosqichda investitsiya loyihasining boshlang'ich bahosi aniqlanadi	Boshlang'ich narx qurilish loyihasining bosh rejasi yoki eskizi asosida hisoblanadi. Qurilish materiallari va jihozlarining spetsifikatsiyasi va hajmi yig'ilgan ko'rsatkichlar yordamida hisoblanadi
Pudratchining smetasi (qurilish-montaj ishlari uchun smeta)	Pudratchi	Loyiha hujjatlari asosida shartnoma tuzish bosqichida	Smeta qiymatiga materiallar va qurilish-montaj ishlarining narxi, inflyatsiyadan ko'rilgan zararlar, pudratchi foydasi va qurilish bilan bog'liq boshqa masalalar kiradi.
Buyurtmachining taxmini		Tugallangan loyiha yoki bosh reja asosida ishlab chiqilgan ishchi chizmalar elementar smeta me'yorlari, birlik narxlari, qurilishda foydalaniladigan resurslar qiymatining o'rtacha qiymatlari hisobga olingan holda.	Smeta qiymati qurilishning barcha bosqichlarini o'z ichiga oladi
Ijro etuvchi smeta	Buyurtmachi yoki pudratchi	Qurilish tugagandan so'ng. Uning zarurligi haqidagi masala shartnoma tuzish jarayonida hal qilinadi	Barcha haqiqiy xarajatlar, shu jumladan pudratchi va buyurtmachi uchun loyihani amalga oshirish jarayonida yuzaga kelgan qo'shimcha xarajatlar hisobga olinadi.

Investitsiya loyihasining smeta qiymatini aniqlash metodologiyasi, foydalaniladigan me'yoriy-huquqiy baza va o'zaro hisob-kitoblarni amalga oshirish tartibi buyurtmachi va pudratchi tomonidan kelishiladi va imzolangan shartnomada qayd etiladi.

Mahalliy hisob-kitoblar

Qurilayotgan ob'ektning yig'ma smeta hisobi mahalliy smeta hisob-kitoblari (smetalari) asosida tuziladi, ular o'z navbatida ishlarning jismoniy hajmlari, binolar va inshootlar elementlarining konstruktiv chizmalari asosida tuziladi. qabul qilingan ish usullari va, qoida tariqasida, har bir bino va inshoot uchun ish turlari bo'yicha

Shartnoma shartnomalarida ishlarning kengaytirilgan bosqichlari - qurilish-montaj ishlarining texnologik jihatdan to'liq komplekslari ko'zda tutilishi mumkin. Ular uchun alohida mahalliy hisob-kitoblar tuzilishi mumkin. Masalan, binolar uchun hisob-kitoblarda er osti va er usti qismlari ajralib turadi. Bu mijozga ishning tugallangan bosqichi uchun pudratchiga to'lash imkonini beradi. Nisbatan oddiy ob'ektlar uchun taxminiy xarajatlarni bo'limlarga bo'lish mumkin emas.

Mahalliy smetadagi smeta hisobining natijasi to'g'ridan-to'g'ri xarajatlardir. Keyinchalik, qo'shimcha xarajatlar va foyda hajmi aniqlanadi. Qo'shimcha xarajatlar umumiy to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarga foiz sifatida qo'shiladi. Shundan so'ng, umumiy xarajatlar hisoblab chiqiladi. Unga foyda (shuningdek, foiz sifatida) hisoblab chiqiladi.

Qurilish xarajatlarini aniqlash

Qurilish narxini quyidagilar bilan aniqlash mumkin:

• loyihada - kengaytirilgan smeta standartlari (narxlar ro'yxati, kengaytirilgan smeta standartlari - USN, kengaytirilgan narxlar - UR), qurilish xarajatlarining integral ko'rsatkichlari (UPSC) va shunga o'xshash ob'ektlarning tannarx ko'rsatkichlari bo'yicha;
• mahalliy qurilish sharoitlariga bog'liq bo'lgan standart, qayta foydalanish mumkin bo'lgan va individual loyihalar bo'yicha hisob-kitoblarga ko'ra va ushbu maqsadlar uchun mo'ljallangan narxlar ro'yxatidan foydalangan holda ishchi chizmalarga muvofiq tuzilgan smetalarga (USN, UR).

Texnologik va muhandislik asbob-uskunalarini sotib olish bo'yicha mahalliy smetalar ishlab chiqaruvchining asbob-uskunalari uchun texnik shartlar, loyiha hujjatlarining texnologik qismining chizmalari, zavod narxlari va uskunalarning ulgurji narxlarining birja varaqlari asosida tuziladi.

Eslatma!

Sanoat mahsulotlarining ulgurji narxlari asosida aniqlanadigan asbob-uskunalar tannarxiga asbob-uskunalarni qurilish omboriga yetkazib berish xarajatlari, konteynerlar, qadoqlash, yetkazib berish va sotish marjalari, asbob-uskunalarni to'ldirish xarajatlari hamda xarid qilish va saqlash xarajatlari kiradi.

Yuqori inflyatsiya va beqarorlik tufayli ayrim ish turlari uchun birlik narxlarini, mashina soatlari, boshqariladigan mashinalar va mexanizmlar narxini ishlab chiqish va ish haqi darajasini aniqlash mumkin emas. Shu munosabat bilan 2001 yilda Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasi tomonidan tasdiqlangan taxminiy narxlar uchun koeffitsientlar qo'llaniladi.

Koeffitsientlar baza sifatida qabul qilingan belgilangan narx darajasiga nisbatan qiymatning o'zgarishini ko'rsatadi.

Tuzatish koeffitsientlari (indekslari) qurilish-montaj ishlarining smeta qiymatini qayta hisoblash uchun koeffitsientlar to'plamini har chorakda bir marta, Moskvada esa har oy nashr etadigan hududiy qurilish narxlari markazlari (RCCP) tomonidan ishlab chiqiladi.

Bizning lug'at

Joriy narx darajasi— tannarxni aniqlash vaqtida amaldagi narxlar asosida aniqlangan tannarx darajasi.

Asosiy xarajatlar darajasi— smeta baholari asosida aniqlangan xarajatlar darajasi. Turli davrlardagi investitsiya faoliyati natijalarini solishtirish, iqtisodiy tahlil qilish va joriy narxlarda qiymatni aniqlash uchun mo'ljallangan.

Oldindan tasdiqlangan birlik narxlaridan foydalangan holda smetalarni tuzish va ularni indekslar yordamida joriy davr narxlari shkalasiga etkazish usuli deyiladi. bazaviy indeks.

Yana bir keng tarqalgan byudjet usuli topqir: har bir ish turi uchun GESN-2001 to'plamlari bo'yicha zarur moddiy-texnika resurslari, mashina va mexanizmlarni ishlatish uchun sarflangan vaqt va ishchilarning mehnat xarajatlari natural hisoblagichlarda aniqlanadi. Belgilangan resurslar uchun narxlar va tariflar joriy, ya'ni smeta tuzish vaqtida yoki ularning mumkin bo'lgan o'zgarishi prognozi bilan qabul qilinadi.

Resurs usuli har qanday vaqtda qurilishning taxminiy qiymatini aniq aniqlash imkonini beradi. Kerakli resurslar loyiha hujjatlari asosida belgilanadi.

Bunday holda, birinchi navbatda, mahalliy resurs bayonoti tuziladi, so'ngra uning asosida mahalliy smeta hisobi tuziladi.

Ob'ektni baholash hisob-kitoblari

Ob'ektni smeta hisob-kitoblari (baholash) Har bir alohida bino va inshootni qurish uchun alohida ish turlari va binolar, inshootlar va umumiy uchastka ishlari uchun xarajatlar bo'yicha mahalliy smeta (smeta) asosida tuziladi va ob'ektni qurish bilan bog'liq barcha xarajatlarning umumiy miqdori aniqlanadi. .

Pudratchi qurilish tashkilotlari bilan kelishilgan uchastka smetalariga kiritilgan smeta hisob-kitoblari (smetalari) qurilayotgan ob'ektning smeta qiymatini aniqlash uchun asos bo'ladi.

Ob'ekt smetalarida barcha turdagi qurilish-montaj ishlarining narxi, asbob-uskunalar, jihozlar va inventarlarning narxi hisobga olinadi.

Ob'ektning to'liq smeta qiymatini aniqlash uchun cheklangan xarajatlarni qoplash uchun mablag'lar joriy narxlarda ob'ekt smetasiga qo'shimcha ravishda kiritiladi:

• qishda bajarilgan ishlarning qiymatini va qurilish-montaj ishlarining smeta qiymatiga kiritilgan shu kabi boshqa xarajatlarni oshirish;
• barcha mahalliy smetalar bo'yicha har bir ish turi, xarajatlar yoki qurilish-montaj ishlarining umumiy qiymatiga foiz sifatida belgilanadigan boshqa ishlar va xarajatlar;
• pudratchi xarajatlarini qoplash uchun qurilish qiymatining jamlanma smetasida nazarda tutilgan kutilmagan ishlar va xarajatlar uchun mablag'lar zaxirasi, ularning miqdori buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi alohida kelishuv bilan belgilanadi.

Agar ob'ektning qiymatini mahalliy smetadan aniqlash mumkin bo'lsa, ob'ekt smetasi tuzilmaydi. Bunday holda, ob'ekt smetasining rolini mahalliy smeta o'ynaydi, u cheklangan xarajatlarni qoplash uchun mablag'larni ob'ekt smetalari bilan bir xil tartibda ko'rsatadi.

Ma'lumotingiz uchun

Ob'ektga asoslangan smetada 1 m 3 hajm, 1 m 2 bino va inshootlar maydoni, 1 m tarmoq uzunligi va boshqalar uchun birlik narxining ko'rsatkichlari ko'rsatilgan.

Qurilish pudratchisi bilan kelishilgan va buyurtmachi tomonidan tasdiqlangan ishchi chizmalar bo'yicha tuzilgan sayt smetalari bajarilgan ishlar uchun to'lovlar uchun asosdir. Qurilish mahsulotlarining narxini aniqlashning to'g'riligi va shuning uchun pudratchilarning ishlab chiqarish-xo'jalik faoliyati natijalari ob'ekt smetalarining sifatiga bog'liq.

Xulosa baho

Korxonalar, binolar va inshootlarni yoki ularning navbatlarini qurish xarajatlarining jamlanma smetasi loyihada nazarda tutilgan barcha ob'ektlarning qurilishini to'liq yakunlash uchun zarur bo'lgan mablag'larning taxminiy chegarasini belgilaydi. U ob'ekt smetalari (ob'ekt smeta hisob-kitoblari) va ob'ekt va mahalliy smetalarda hisobga olinmagan qo'shimcha xarajatlar smetalari asosida tuziladi.

Qurilish tannarxining tasdiqlangan jamlanma smetasi asosida qurilishni moliyalashtirishga kapital qo'yilmalar limiti belgilanadi.

Yig'ma smetaning har bir satri alohida ob'ektlar, ishlar va xarajatlar uchun ob'ekt smetasining (ob'ekt smetasining) ma'lumotlariga mos keladi va ko'rsatilgan hujjatlar soniga havolaga ega.

Konsolidatsiyalangan smetada alohida satrda kutilmagan ishlar va xarajatlar uchun mablag'lar zaxirasi ko'zda tutilgan:

• 2% dan ko'p bo'lmagan - ijtimoiy ob'ektlar uchun;
• 3% dan ko'p bo'lmagan - sanoat ob'ektlari uchun.

Xulosa smetasini tuzishda joriy narxlardan foydalaniladi.

Sanoat va uy-joy va fuqarolik qurilishi xarajatlarining jamlanma smetasi boblarining taxminiy ro'yxati:

• Qurilish maydonchasini tayyorlash.
• Asosiy qurilish ob'ektlari.
• Yordamchi va xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallangan ob'ektlar.
• Energiya inshootlari.
• Transport va aloqa vositalari.
• Suv ta'minoti, kanalizatsiya, issiqlik ta'minoti va gaz ta'minotining tashqi tarmoqlari va inshootlari.
• Hududni obodonlashtirish va obodonlashtirish.
• Vaqtinchalik binolar va inshootlar.
• Boshqa ishlar va xarajatlar.
• Qurilayotgan korxona direksiyasi (texnik nazorat) tarkibi.
• Operatsion kadrlarni tayyorlash.
• Dizayn va tadqiqot ishlari, dizaynerlik nazorati.

Loyihaning bir qismi sifatida tasdiqlash uchun taqdim etilgan umumiy smetaga tushuntirish xati ilova qilinadi, unda:

• qurilish joylashgan hududiy hududga havola;
• hisob-kitob qilingan taxminiy narxlar darajasi;
• ob'ektlarni qurish uchun smeta hujjatlarini tuzish uchun qabul qilingan smeta standartlari kataloglari ro'yxati;
• bosh pudratchining nomi;
• qurilish ishlarining smeta qiymatini aniqlash xususiyatlari;
• uskunaning taxminiy narxini aniqlash va uni o'rnatish xususiyatlari.

Eslatma!

Amalda, yirik ob'ektlarni qurishda, ob'ektning o'zini qurish uchun kapital qo'yilmalardan tashqari, ushbu inshootni qurish ehtiyojlari uchun bazani qurish uchun kapital qo'yilmalar nazarda tutiladi.

Shu maqsadda uy-joy-fuqaro qurilishi va qurilish industriyasi bazasini yaratish uchun alohida jamlanma smetalar tuzilib, ular ishlab chiqarish ob'ektlarining yig'ma smeta bilan birga tannarx yig'indisiga kiritiladi. Bunday hollarda qurilishning umumiy smeta qiymati ikki yoki undan ortiq yig'ma smetalarni birlashtirgan xarajatlar sarhisobi bilan belgilanadi.

Agar ob'ektlarni qurishda bir nechta investorlar ishtirok etsa, u holda jamlanma smeta natijalariga ko'ra har bir aktsiyadorning qurilishdagi ulushining xarajatlari ko'rsatiladi.

Biz taxmin qilamiz

Keling, misol yordamida xarajatlar smetasini tuzish metodologiyasini ko'rib chiqaylik.

Misol

Hovli hududini obodonlashtirish ishlariga buyurtmachi tuman hokimligi, pudratchi hududni obodonlashtirish va ko‘kalamzorlashtirish bilan shug‘ullanuvchi pudratchi tashkilot hisoblanadi.

Ob'ektdagi ishlar shartnoma va smeta hujjatlari asosida amalga oshiriladi.

Hududda yo‘l ishlari, obodonlashtirish ishlari rejalashtirilgan.

Birinchi bosqichda pudratchi rejalashtirilgan ish turlarining ro'yxatini tuzadi, bunda ularning hajmi va bajarish usuli ko'rsatiladi (2-jadval).

jadval 2

Rejalashtirilgan ish turlari ro'yxati

Ishning nomi va xarajatlari	Birlik	Miqdori	Texnika
Yo'l ishlari
Asfalt-beton bilan qoplangan avtomobil yo'llarini qurish:
tuproq rivojlanishi h = 0,60 m
qumli taglik qatlamini o'rnatish h = 0,30 m			Qum tozalash mashinasi ABSC-1028, kompressor TM
qattiq yotqizilgan beton qatlamini o'rnatish h = 0,16 m			IE-4502 mexanik zichlagich, KAMAZ-6520 samosval, BN-80 beton nasosi
bitum mastikasining qatlamini o'rnatish 0,6-0,8 l / m 2			Bitum nasosi DS-125
asfalt-beton qatlamini o'rnatish h = 0,07 m			Aralash zavodi, paver, samosval
yon toshni o'rnatish
obodonlashtirish
Maysazor o'rnatish
tuproq rivojlanishi h = 0,40 m			59 kVt (hp) buldozer, 0,25 m 3 chelakli ekskavator, samosvallar
			Samosval, frezalash mashinasi, o'ziyurar elektr frezalash mashinasi
maysazor o'tlari urug'ini ekish
			Sug'orish mashinasi ZIL, maysazor
Daraxt ekish
Qurigan va kasal daraxtlar va butalarni kesish			Zanjirli arralar
Shu jumladan ekish materialini yetkazib berish			Samosvallar
O'simlik tuprog'ining mexanik tarkibi va unumdorligini oshirish			Oʻrnatilgan ishlov beruvchi, kultivator
0,8 × 0,8 × 0,5 m o'lchamdagi daraxt ekish, shu jumladan:
Norvegiya chinor tojli (4-6 yosh, balandligi - 1,5-3 m)
yasemin (balandligi - 3,0-3,5 m)
ekishdan keyingi parvarish			ZIL sug'orish mashinasi

Rejalashtirilgan ish turlari ro'yxati asosida moddiy xarajatlar (3-jadval) va loyihada ishtirok etuvchi ishchilarning ish haqi (4-jadval) hisoblanadi.

Moddiy xarajatlar to'g'risidagi hisobotda obodonlashtirish ishlari uchun zarur bo'lgan materiallar miqdori va joriy narxlarda ularning narxi ko'rsatilgan.

3-jadval

Materiallar tannarxini hisoblash varaqasi

Material turi	Birlik	Miqdori	Birlik narxi, rub.	Umumiy xarajat, rub.
Yo'nalishlar
nozik taneli asfalt-beton
qattiq beton
Jami
Maysazorlar
unumdor tuproq
maysazor o'tlari urug'lari
Jami
Daraxtlar
Norvegiya chinor
Jami

Ish haqi to'g'risidagi hisobotda quyidagilar ko'rsatilgan:

• pudratchi xodimlari tomonidan bajarilgan ishlar hajmlari;
• soatlik tarif;
• qo'shimcha ish haqi;
• har bir ish turi uchun ish haqi fondi (ish haqi fondi). Formuladan foydalanib hisoblangan:

Qo'shimcha ish haqi faqat og'ir ishlar uchun hisoblanadi va asosiy ish haqining 15 foizini tashkil qiladi.

4-jadval

Xodimlarning ish haqi to'lash varaqasi

Ism	Ish hajmi	Standart vaqt, h	Soatlik tarif stavkasi, rub.	Qo'shimcha to'lovlar, rub.	Ish haqi fondi, rub.
Asfalt-beton bilan qoplangan avtomobil yo'llarini qurish
tuproq rivojlanishi h = 0,60 m (m 2)
qumli taglik qatlamini o'rnatish h = 0,30 m (m 2)
qattiq yotqizilgan beton qatlamini o'rnatish h = 0,16 m (m 2)
bitum mastikasining qatlamini o'rnatish 0,6-0,8 l / m 2 (m 2)
asfalt-beton qatlamini o'rnatish h = 0,07 m (m 2)
yon toshni o'rnatish (rm)
Jami
Maysazor o'rnatish
tuproq rivojlanishi h = 0,40 m
h = 0,2 m tuproq qatlamini yaratish
o'simlik tuprog'i qo'shilishi bilan tuproqning ildiz qatlamini tayyorlash h = 0,2 m
maysazor o'tlari urug'ini ekish
maysazorni parvarish qilish (sug'orish, ikki marta kesish)
Jami
Daraxt ekish
quritilgan va kasal daraxtlar va butalarni kesish
shu jumladan ekish materialini yetkazib berish
o'simlik tuprog'ining mexanik tarkibi va unumdorligini yaxshilash
Jami
Jami

Smeta, shuningdek, qurilishda ishlatiladigan maxsus texnika - buldozerlar, ekskavatorlar, samosvallarga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash xarajatlarini o'z ichiga oladi.

Bu erda buldozerning 1 mashina-soati ish haqining hisobi keltirilgan. Dastlabki ma'lumotlar jadvalda keltirilgan. 5, hisoblash natijalari jadvalda. 6.

5-jadval

Buldozerning 1 mashina-soati ishini hisoblash uchun ma'lumotlar

Ko'rsatkichlar	Birlik	so'm
Kitob qiymati
Foydali hayot
Oyiga ishlagan soatlar soni
Mashinaga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlashning yillik qiymati
Ish haqi uchun tarif stavkasi
1 litr yoqilg'ining narxi
100 litr yoqilg'i sarfiga moylash materiallarini iste'mol qilish darajasi
1 litr moylash materiallarining narxi
Qo'shimcha xarajatlar stavkasi		Ish haqi fondining 90%

6-jadval

Buldozerning 1 mashina-soat ishlashi uchun hisoblash varaqasi

Yo'q.	Ko'rsatkich nomi	Birlik	Hisoblash	Jami
	Dastlabki xarajat
	Amortizatsiya
	Foydali hayot
	Oylik amortizatsiya
	Soatlik amortizatsiya		129 032,26 / 166
	Xizmat va ta'mirlash xarajatlari
	Yillik norma
	Yillik xarajatlar		8 000 000 × 0,24
	Oylik xarajatlar
	Soatlik xarajatlar
	Ish haqi (haydovchining ish haqi)
	Tarif stavkasi, rub./soat
	Sug'urta mukofotlari
	Soatlik ish haqi
	Yoqilg'i xarajatlari
	1 mashina-soatiga yoqilg'i sarfi
	1 litr yoqilg'ining narxi
	Soatlik yoqilg'i narxi
	Yog 'xarajatlari
	100 litr yoqilg'i uchun moy iste'moli darajasi
	Yoqilg'i sarfi darajasiga muvofiq yog 'iste'mol darajasi
	Moylash materiallari uchun soatlik xarajatlar
	Qo'shimcha xarajatlar
	1 mashina-soatning umumiy qiymati		777,30 + 963,85 + 190 + 476 + 57,8 + 135

Asfalt-beton bilan qoplangan avtomobil yo'llarini qurish uchun buldozerning standart ish vaqti 20 soat, hududni obodonlashtirish uchun - 5 soat. Shunga ko'ra buldozerga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash xarajatlari:

• yo'l ishlarini bajarishda - 51 999 rubl. (2599,95 rub. × 20 soat);
• maysazor o'rnatish - 12 999,75 RUB. (2599,95 rub. × 5 soat).

Obodonlashtirish ishlariga ekskavator va samosvallar ham jalb etildi. Ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlari:

• yo'l ishlarini bajarishda:

ekskavator - 48 250 rubl;

samosvallar - 60 230 rubl;

• maysazor o'rnatish ishlari:

ekskavator - 10 150 rubl;

samosvallar - 12 350 rubl;

• daraxt ekish ishlari:

samosvallar - 12 350 rubl.

Hisob-kitoblar asosida biz har bir ish turi uchun mahalliy hisob-kitoblarni tuzamiz (7-9-jadval), quyidagilarni hisobga olgan holda:

• qo'shimcha xarajatlar - ishchilar;
• boshqa xarajatlar -;
• taxminiy foyda - umumiy xarajatlarning 15%;
• QQS - umumiy xarajatlarning 18% + taxminiy foyda.

7-jadval

Yo'l, piyodalar va yo'laklarning asfalt-beton qoplamasini o'rnatish uchun mahalliy smeta

xarajatlar	Miqdori, rub.	Eslatma
Moddiy xarajatlar		Sahifa 1 ta moddiy xarajatlar to'g'risidagi hisobot
		Sahifa 1 ish haqi hisoboti
Qo'shimcha xarajatlar		Ish haqining 20%
boshqa xarajatlar		Ishchilarning kompensatsiya xarajatlarining 2%
Umumiy xarajatlar:
Taxminiy foyda		Umumiy xarajatlarning 15%
Hisob-kitoblarga ko'ra jami	273 367,24

8-jadval

Maysazor o'rnatish uchun mahalliy smeta

xarajatlar	Miqdori, rub.	Eslatma
Moddiy xarajatlar		Sahifa 2 ta moddiy xarajatlar to'g'risidagi hisobot
Mehnat xarajatlari		Sahifa 2 ish haqi to'g'risidagi hisobot
Ijtimoiy xizmatlar uchun badallar		Ish haqi bo'yicha sug'urta mukofotlarini hisoblash
Qurilish uskunalarini saqlash xarajatlari		Uskunaning ish soatlarini hisoblash uchun jadvallar
Qo'shimcha xarajatlar		Ish haqining 20%
boshqa xarajatlar		Ishchilarning kompensatsiya xarajatlarining 2%
Umumiy xarajatlar		Yuqoridagi barcha xarajatlar yig'indisi
Taxminiy foyda		Umumiy xarajatlarning 15%
		15% × (umumiy xarajat + taxminiy foyda)
Hisob-kitoblarga ko'ra jami	148 742,94

9-jadval

Daraxtlar va butalarni ekish uchun mahalliy smeta

xarajatlar	Miqdori, rub.	Eslatma
Moddiy xarajatlar		Sahifa 3 ta moddiy xarajatlar to'g'risidagi hisobot
Mehnat xarajatlari		Sahifa 3 ta ish haqi to'g'risidagi hisobot
Ijtimoiy xizmatlar uchun badallar		Ish haqi bo'yicha sug'urta mukofotlarini hisoblash
Qurilish uskunalarini saqlash xarajatlari		Uskunaning ish soatlarini hisoblash uchun jadvallar
Qo'shimcha xarajatlar		Ish haqining 20%
boshqa xarajatlar		Ishchilarning kompensatsiya xarajatlarining 2%
Umumiy xarajatlar:		Yuqoridagi barcha xarajatlar yig'indisi
Taxminiy foyda		Umumiy xarajatlarning 15%
		15% × (umumiy xarajat + taxminiy foyda)
Hisob-kitoblarga ko'ra jami	21 174,81

Mahalliy hisob-kitoblar ob'ekt smetasiga birlashtirilib, mahalliy smetalardan har bir ish turi uchun xarajatlar summalarini umumlashtiradi.

Hovli hududini obodonlashtirish uchun ob'ekt smetasi jadvalda keltirilgan. 10.

10-jadval

Hovli hududini obodonlashtirish uchun ob'ekt smetasi

xarajatlar	Miqdori, rub.
Moddiy xarajatlar
Mehnat xarajatlari
Ijtimoiy xizmatlar uchun badallar
Qurilish uskunalarini saqlash xarajatlari
Qo'shimcha xarajatlar
boshqa xarajatlar
Umumiy xarajatlar:
Taxminiy foyda
Hisob-kitoblarga ko'ra jami	443 284,98

Shunday qilib, sayt smetasiga ko'ra obodonlashtirish ishlarining qiymati 443 284,98 rublni tashkil etdi.

G'olib bo'lgan tender asosida pudratchi munitsipalitet bilan hovli maydonini obodonlashtirish uchun 443 284,98 rubl miqdorida shartnoma tuzdi.

Xulosa

Hisob-kitoblarni tayyorlash kompaniyaning tadbirkorlik faoliyati uchun muhim ahamiyatga ega. Baholashning asosiy maqsadi vazifani bajarish uchun standart resurslar miqdorini aniqlashdir. Aniq shablon va tushunarli tuzilishga ega, ayniqsa, qurilish sanoati uchun yaxshi yozilgan smeta hujjatlari kompaniyaning muvaffaqiyati va rentabelligi uchun asosdir.

E. V. Anisimova,
auditor