Explication - bu zamonaviy tillarga lotin tilidan kelgan so'z. Bu “talqin” va “tushuntirish”ni birdek anglatardi. Bugungi kunda bu so‘z juda keng ma’no sohasiga ega bo‘lib, ilm-fandan tortib, fiqh ilmigacha turli sohalarda qo‘llanilmoqda.

Bizning holatda, tushuntirish - bu katta hajmdagi tafsilotlarni tushuntirishi kerak bo'lgan tushuntirish hujjati arxitektura loyihasi, masalan, qisqartmalar yoki raqamlar, ularni faqat maket dizaynerlari tushunadi.

Yangi narsalarni o'rganish orqali siz o'z imkoniyatlaringizni kengaytirasiz, shuningdek, ehtimollikni kamaytirasiz mumkin bo'lgan xatolar. Bu erda u mukammal ishlaydi.

Shunday qilib, masalan, tushuntirishsiz, amaldagi qonunchilikka ko'ra, ko'chmas mulkka egalik qilish mumkin emas. Aslida, agar chizmalarga tushuntirish jadvallari qo'llanilmasa, binolarning o'zi qurilishi rejalashtirish bosqichida to'xtab qoladi.

Yuqorida aytib o'tilganidek, arxitektura va mulk huquqida tushuntirish hujjatdir. Aniqrog'i, bu kvartiralar, uylar va ko'p qavatli binolarning chizmalari kabi juda katta hujjatlarga ilova. Bu shuningdek, sayt rejalari, qavat rejalari, ofislar, korxonalar va boshqa shunga o'xshash binolarning chizmalarini o'z ichiga oladi.

Binolarni tushuntirishning mohiyati shundaki, mutaxassislar arxitektura rejasini tushunishga yordam beradigan jadval yaratadilar. Shunday qilib, har qanday odam tushuntirishga qarab, nimanidir yoki boshqa xona uchun mo'ljallanganligini tushunishi mumkin.

Manzil, qavatlar soni va ma'lum bir qavat va xonadon raqamini (ofis, auditoriya, xona va boshqalar) o'z ichiga olgan aniqlangan binolarning joylashgan joyi to'g'risidagi ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda u erda texnik parametrlar kiritiladi, masalan:

• Xona maydoni;
• Xona balandligi;
• Binoning maqsadi;

Bundan tashqari, bugungi kunda bu joy mavjudmi yoki yo'qligi muhim emas - dizayn qoidalari o'zgarmaydi va barcha ma'lumotlar ham ko'rsatilishi kerak.

Jadval qo'shimcha parametrlar bilan ham murakkablashishi mumkin. Ularning ko'pi bor va siz bunga yopishib olishingiz shart emas, shunchaki ehtiyoj ko'chmas mulkning maqsadi va turiga bog'liqligini aytishingiz kerak.

Binolarni tushuntirish zarurati, aslida, har qanday boshqa hujjat kabi, uning funksionalligi bilan bog'liq. Biroq, jadvalning o'zini ayniqsa funktsional deb atash mumkin emas. Shuning uchun, uning imkoniyatlarini ochib berish uchun sizga zamin rejasi kerak bo'ladi. Ushbu hujjatlar birgalikda, hatto biron bir shaxs uchun emas, balki mutaxassis uchun ko'chmas mulkning maqsadini, shuningdek, uning afzalliklari va kamchiliklarini ma'lum bir aniqlik bilan ko'rsatishga imkon beradi.

Oddiy odam uchun tushuntirish qog'ozdan boshqa narsa emas. Biroq, me'morlar va qurilish kompaniyalari uning qadrini bil. Gap shundaki, ushbu "qog'oz"siz bino qurish yoki foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish mutlaqo mumkin emas.

Bu pudratchilar uchun ham muhimdir ko'p qavatli binolarni qurishda binoni kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun tushuntirish kerak. Bu Rossiyaning butun hududiga taalluqli emas, ammo davlatning ayrim sub'ektlari to'liq hujjatlarni talab qiladi, bu esa ro'yxatga olish tartibini sezilarli darajada murakkablashtiradi.

Qurilish, arxitektura va hatto qurilgan ko'chmas mulkni ro'yxatga olish bilan hech qanday aloqasi bo'lmagan shaxslar binolarning ro'yxati kabi tushuntirishlar haqida bilishlari mumkin.

Bugungi kunda ushbu hujjat keng tarqalganligi sababli juda muhim ipoteka krediti. Shunday qilib, bank oddiygina kvartirani tushuntirish bilan texnik pasportga ega bo'lmagan mijozga ipoteka berishni rad etadi.

Ofislar va kompaniyalar uchun tushuntirish abadiy byurokratik dahshatli tushlardan biri - binolarni texnik inventarizatsiya qilishdir. Tushuntirish faqat bunday tekshiruvlarning natijasidir va shuning uchun yuqori baholanadi.

Tushuntirish rejasi

Eksplikatsiya rejasi - bu yuqorida aytib o'tilgan qavat rejasi va binolar ro'yxatining inventar jadvalining kombinatsiyasi.

Ishga tushirish uchun eng keng tarqalgan tushuntirish rejalari turar-joy binolari va keyinchalik bu xonadonlardagi kvartiralarni sotish. Ikkala hujjat ham zarur, chunki birinchisi tajribasiz ko'z uchun juda xira bo'lgan kvartiralarning tartibini ko'rsatadi. U erda xaridorlar va kreditorlarni qiziqtiradigan ichki xonalar ko'rsatilmagan. Buning uchun binolarni tushuntirish kerak.

Tushuntirish jadvali

Izohlar jadvali Microsoft Office dasturlarining standart to'plami o'rnatilgan va foydalanuvchi Excel bo'yicha minimal bilimga ega bo'lgan har qanday ishlaydigan kompyuterda tuzilishi mumkin. Ya'ni, bajarish juda oson.

Biroq, bo'sh shaklni to'ldirish haqida gapiradigan bo'lsak, bu butunlay boshqacha masala. Shunday qilib, bu erda binolar joylashgan bino haqida barcha kerakli ma'lumotlarni kiritish kerak (yoki umuman bino haqida, agar bo'lsa. gaplashamiz uy/mehmonxona/ofis haqida), shuningdek, ba'zi sifat va miqdoriy ma'lumotlar.

Jadvaldan tashqarida siz kvartiraning / uyning manzilini, o'rganilgan binolarning turini, oxirgi inventarizatsiya sanasini va ko'chmas mulkni tekshirish uchun asosni ko'rsatishingiz kerak.

Agar biz texnik parametrlar haqida gapiradigan bo'lsak, unda quyidagi ma'lumotlar:

• Xona soni;
• Ism;
• Belgilangan binolarning maydoni;
• Turkum;

Ushbu ro'yxatga izoh sifatida shuni qo'shimcha qilish kerakki, umumiy me'moriy rejada yoki zamin rejasida barcha xonalar ma'lum bir raqam bilan belgilangan.

Xuddi shu narsa alohida kvartirani chizish uchun ham amal qiladi. Keyinchalik, binolar toifasi haqida. Ular turar joy, yordamchi yoki boshqa narsalar bilan bog'liq bo'lishi mumkin.

Quyida tushuntirish jadvali qanday ko'rinishiga misol keltirilgan:

Zaminni tushuntirish

Zaminni tushuntirish allaqachon mavjud bo'lgan binolarni qayta rejalashtirishda kerak bo'lishi mumkin. Ya'ni, bu guruh yangi binolarni qo'shishni ham, mavjudlarini jiddiy ta'mirlashni ham o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, agar zarurat tug'ilsa, aniq qancha topish kerak kvadrat metr har bir xonada, to'g'rirog'i, ularda qancha bo'sh joy borligini, shuningdek, qavatma-qavat tushuntirish kerak.

Faqat yaxshi ko'chmas mulkka ega bo'lishdan manfaatdor bo'lgan oddiy odam uchun, Zamin rejasiga murojaat qilish mantiqan.

Buning sababi juda aniq - qavat rejasi tushuntirish bilan birga ro'yxatga olingan. Va u kiritilgan barcha o'zgarishlarni ko'rsatadi.

Shunday qilib, ushbu qog'ozlarda ko'rgan barcha chiziqlar qizil bo'lmasligi kerak. Agar ular bo'lsa, unda egasi yoki pudratchi jiddiy muammoga duch keladi. Binolarning tartibidagi o'zgarishlar ro'yxatga olinmaydi. Ya'ni, agar siz bunday mulkni sotib olsangiz, siz bepul sovg'a yoki hatto sudga da'vo sifatida katta miqdorda jarima olasiz.

Agar siz sotib olmoqchi bo'lgan ma'lum bir kompaniya vakili bo'lsangiz sobiq kvartiralar ofis uchun sizga qavat rejasi ham kerak bo'ladi. Bu erda gap shundaki, mavjud binolarning maqsadi o'zgartiriladi, ya'ni tushuntirish jadvaliga tegishli o'zgartirishlar kiritilishi kerak.

Bundan tashqari, binolarni turar joydan ish joyiga o'zgartirganda, ularga qo'yiladigan talablar ham o'zgaradi. Aslida, o'zgarishlar jiddiy bo'lmaydi, chunki qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalar, kirish va chiqishlar, turli xil aloqa va derazalar joyida qoladi. Biroq, yong'in chiqishlari, vitrinalar, shkaflar va boshqa narsalarni jihozlash faqat zamin rejasida ishlayotganda amalga oshirilishi mumkin.

Kvartirani tushuntirish

Uy-joy fondi Rossiya Federatsiyasi faoliyati ma'lum bir kvartirada tugaydigan ko'plab kichikroq kichik tuzilmalardan iborat. Ya'ni, har bir alohida kvartira ko'rsatilgan jamg'armaning bir qismidir, ya'ni u hokimiyatning qiziqishi mavzusi bo'lishi mumkin (va bo'ladi).

Kvartiraning tushuntirishlari ularning egalarini qiziqtirishi kerak va juda kuchli.

Gap shundaki, hisob-kitoblarga to'g'ri keladigan summalar ushbu hujjat asosida amalga oshiriladi kommunal xizmatlar. Axir, oshxona, hammom va balkonlarni o'z ichiga olmaydi, yashash maydoniga asoslangan va narx shakllanadi. Bundan tashqari, tushuntirish asosida kvartirada ro'yxatga olinishi mumkin bo'lgan odamlar soni hisoblanadi.

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, har bir kishi kamida o'n kvadrat metr yashash maydonini egallashi va hatto yordamchi ulushga ega bo'lishi kerak. Bu shuni anglatadiki, umumiy maydoni, masalan, oltmish kvadrat metr bo'lgan kvartira hatto to'rt kishi uchun juda kichik bo'lishi mumkin - agar umumiy yashash maydoni qirqdan kam bo'lsa.

Qiziqarli fakt - qonunda aytilishicha, balkon va lodjiya yashash maydonining bir qismi emas. Biroq, bugungi kunda ham, tayyor tushuntirishlarga qaramay, yashash maydoni ushbu binolarning maydonini qo'shish orqali hisoblanadi.

Bugungi kunda kichik studiya kvartiralaridan keng foydalanish bilan muammo juda keng tarqaldi. ochiq oshxonalar. Bunday holda alohida xona yo'q, shuning uchun yordamchi maydon ham yo'q. Biroq, turar-joy qonunchiligi ham buni bir ma'noda ko'rib chiqishga imkon bermadi. So'nggi o'zgartirishlar oshxona xonasi kabi atamani tushuntirish jadvaliga kiritdi. Endi u yashash maydoni kabi mos keladi.

Binoni tushuntirish

Binoning tavsifi, xuddi yuqorida aytib o'tilgan barcha turlar singari, binolarning bayonotidir. Bu savolni keltirish uchun asos alohida toifa ish doirasi hisoblanadi.

Ko'p qavatli binoni tushuntirishda o'lchanadigan va tekshiriladigan yuzlab xonalar bo'lishi mumkin.

E'tibor bering, bu alohida xonalar haqida emas, balki xonalar, kvartiralar haqida.

Umuman olganda, bunday hujjat o'nlab, yuzlab va hatto minglab varaqlardan iborat bo'lishi mumkin. Bularning barchasi binoning o'zi hajmiga bog'liq. Biroq, jadvalning mazmuni o'zgarmaydi.

Syujetni tushuntirish

Saytni tushuntirish - bu erdan foydalanish maydonini o'rganish. Jarayon, umuman olganda, kvartirani yoki butun binoni tushuntirish bilan bir xil. Asosiy farq shundaki, tushuntirish butun er uchastkasiga tegishli. Ya'ni, saytni tushuntirish saytning bosh rejasi uchun tushuntirish bo'lib xizmat qiladi, bu esa ushbu er uchastkasida joylashgan barcha binolar va binolarning maqsadi va texnik xususiyatlarini kiritish zarurligini anglatadi.

BTI tushuntirish

BTI "Texnik inventarizatsiya byurosi" degan ma'noni anglatadi. Binolarning texnik inventarizatsiyasi yuqoridagi paragraflardan birida aytib o'tilgan. Shunga ko'ra, siz shuni tushunishingiz mumkinki, aynan shu muassasa va uning aholi punktlari va tumanlardagi filiallari binolarni ekspluatatsiya qilish va tekshirish bilan shug'ullanadi.

Tushuntirish juda oddiy. Siz bu atama bilan bezovtalanishingiz shart emas, chunki siz BTI texnikiga qo'ng'iroq qilish uchun ariza yozasiz.

Siz bilan birga bo'lishi kerak bo'lgan hujjatlar quyidagi ro'yxatda keltirilgan:

• Pasport;
• Binoga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma (ba'zi hollarda faqat sotish yoki sotib olish shartnomasi mos keladi);
• Shahar uy-joy inspektsiyasining buyrug'i;
• Qayta qurish to'g'risidagi akt;
• Barcha hujjatlarning nusxalari.

Tugallangan tushuntirish tekshiruv kunidan boshlab ikki hafta ichida sizning qo'lingizda bo'ladi. Biroq, bu ideal variant bo'lib, ko'pincha sizning tushuntirishingiz dizayni bir oygacha davom etadi.

Shuni bilishingiz kerakki, tushuntirish qonun bo'yicha muddatsiz hujjat bo'lsa-da, BTI har besh yilda bir marta tekshiruv o'tkazadi. uy-joy fondi o'z hududlarida.

Siz olgan hujjat kvartira yoki uyning joylashuvi, shuningdek, texnik xususiyatlar haqida ilgari aytib o'tilgan ma'lumotlardan iborat bo'lishi kerak. Shunga asoslanib, sizning kvartirangizning maydoni turar-joy, yordamchi va boshqalarga bo'linadi.

Kichik bir eslatma - barcha BTI protseduralari faqat 2013 yilgacha qurilgan binolar uchun amalga oshiriladi. Agar siz omadli chiptani olgan bo'lsangiz va sizning uyingiz keyinroq qurilgan bo'lsa, unda to'g'ridan-to'g'ri yo'l ishlab chiqaruvchi kompaniyaga tegishli. Ammo shuni bilishingiz kerakki, ikkinchisi ba'zan turli sabablarga ko'ra binolarni tushuntirishdan bosh tortadi. Shu sababli, bugungi kunda o'z xodimlarida binolarni ta'mirlashni amalga oshirishga qodir bo'lgan mutaxassislarga ega bo'lgan bir qator kompaniyalar mavjud.

Bu erda so'rovnomaning narxini kiritish kerak bo'lgan oxirgi narsa. Hech qanday aniq narsa aytish mumkin emas, chunki hamma narsa o'lchangan mulkning joylashuvi va hajmiga bog'liq.

GOST bo'yicha binolarni tushuntirish

GOST 21.509-93 SPDS "Arxitektura va qurilish chizmalarini amalga oshirish qoidalari". Aynan mana shu hujjat sizga tushuntirishni amalga oshirish kerakmi yoki yo'qligini aniqlaydi.

Hammasini tasvirlaydi zarur tartib-qoidalar, o'lchov qoidalari, belgilangan me'yorlar va mumkin bo'lgan istisnolar. Maxsus komissiya ushbu hujjatni ko'rib chiqadi, ilgari aytib o'tilgan "oshxona xonasida" bo'lgani kabi, vaqt va mulkning parametrlarini o'zgartirishga mos keladigan o'zgarishlar kiritadi.

Qavat rejasi uylar/kvartiralar binoning har bir qavati va barcha xonalarning sxematik tasvirini o'z ichiga olgan, ularning konfiguratsiyasini ko'rsatadigan va mulk haqidagi texnik ma'lumotlarni ko'rsatadigan hujjatdir.

2013 yilgacha qavat rejasi ma'lumotlar varag'ining bir qismi edi. Endi u texnik rejaning bir qismidir, lekin alohida hujjat sifatida ham tuzilishi mumkin. Unda ma'lumot va ob'ektning grafik tasviri mavjud. Barcha arxitektura va rejalashtirish elementlari - bo'limlar, derazalar, eshiklar, lojikalar, dafna oynalari va boshqalarni ko'rsatish bilan binolarning reja-sxemasi tuziladi.

Qaysi turdagi ob'ektlar uchun tayyorlanadi

Ko'pincha uy / kvartira uchun qavat rejasi va tushuntirish tayyorlanadi, ammo ba'zida u quyidagilar uchun kerak bo'ladi:

• ko'chirish paytida ko'p qavatli uylar;
• qurilish;
• tuzilmalar;
• savdo markazi;
• gazlashtirish;

Uyning zamin rejasi qachon tuziladi?

Bular sizga uyning zamin rejasi va tushuntirishini olishingiz kerak bo'lgan eng keng tarqalgan sabablardir. Maxsus holatlar ham mavjud, masalan:

• ta'mirlash uchun dizayn loyihasini ishlab chiqish, hatto qayta qurish amalga oshirilmasa ham, dizayner, ehtimol, uyning qavat rejasini va tushuntirishni so'raydi.
• ipoteka uchun;
• gazlashtirish uchun va boshqa hollarda.

Qavat rejasining tarkibi va tushuntirish

Zamin rejasining tarkibi va ekspliktsiyasi tartibga solinadi normativ-huquqiy baza. Uy yoki kvartira uchun olingan hujjatlar ushbu talablarga to'liq javob berishi kerak. Aks holda, ular qonuniy kuchga ega bo'lmaydi. Qavatlar rejasining mazmuniga qo'yiladigan talablar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 244-son buyrug'ida, tushuntirishni tayyorlash uchun - GOST 21.501-93 da mavjud.

Diqqat! Uyda olingan hujjatning tarkibini tekshirishni tavsiya etamiz yoki darhol tegishli kompaniya bilan bog'laning. "Geomer Group" kompaniyasi sizga mutaxassislarimiz tomonidan tuzilgan qavat rejalarining to'g'riligi va to'g'riligini kafolatlaydi.

Qavat rejasi quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

• Qavat rejasini tuzgan tashkilotning nomi va oxirgi inventarizatsiya sanasi.
• Ob'ektning manzili.
• Kvartira joylashgan qavat.
• So'rov uchun asos.

Rejaning o'zi so'ralgan mulkning grafik tasviridir. U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

• Har bir xonaning inventar raqami.
• Deraza teshiklari.
• Yuk ko'taruvchi devorlar va barcha ichki qismlar.
• O'rnatilgan shkaflar va yordamchi xonalar (masalan, oshxonalar).
• Hudud (umumiy, turar-joy, noturar joy, balkonlar, lojikalar).
• Shift balandligi.
• har bir xona uchun konfiguratsiya.

Tushuntirish

Tushuntirish qavatdagi binolarning miqdoriy, sifat, texnik xususiyatlarini ko'rsatuvchi ro'yxat shaklida qavatdagi binolarning batafsil tavsifini taqdim etadigan hujjatdir.

Tushuntirish har doim zamin rejasi bilan birga tuziladi, lekin u alohida-alohida ham berilishi mumkin va hujjat ham qonuniy kuchga ega bo'ladi. Izoh quyidagi ma'lumotlarni ko'rsatgan holda jadval shaklida tuziladi:

• Umumiy maydoni.
• Alohida xonalarning maydoni va balandligi.
• Shartli belgilar.
• Ob'ekt xususiyatlarining tavsifi.

Qavat rejasi va tushuntirishning haqiqiyligi

Qonun uyning zamin rejasining amal qilish muddatini va tushuntirishni tartibga solmaydi, ya'ni hujjat muddatsiz deb hisoblanishi mumkin.

Aslida, narsalar biroz boshqacha. Qonunga ko'ra, texnik inventarizatsiya har besh yilda bir marta o'tkazilishi kerak. Shuning uchun, agar zamin rejasi uzoq vaqt oldin tuzilgan bo'lsa va besh yil o'tgan bo'lsa, siz uni yana olishingiz kerak bo'ladi. Ko'chmas mulkka hech qanday o'zgartirish kiritilmagan bo'lsa ham, bu to'g'ri.

Uyning tushuntirish va qavat rejasini olish uchun hujjatlar

Yaroqlilik muddati yoki qavat rejasini olish uchun siz quyidagi hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak bo'ladi:

• Tushuntirish yoki qavat rejasi uchun ariza. Uning shakllari BTI ning har bir bo'limida mavjud yoki ularni bitta oyna xodimidan so'rashingiz mumkin.
• Ariza beruvchining pasporti;
• Asl sertifikat davlat ro'yxatidan o'tkazish huquqlar (USRR dan ko'chirma);
• Agar hujjatlar egasining o'zi tomonidan taqdim etilmasa, notarial tasdiqlangan ishonchnoma.

Qavat rejasi va tushuntirishga qayerda buyurtma berishim mumkin?

2013 yilgacha texnik inventarizatsiya byurosi orqali qavat rejasi va tushuntirishlarini buyurtma qilish va olishning yagona yo'li bo'lgan. Ma'lumotlar varag'i amalda o'z funktsiyalarini yo'qotganligi va texnik reja ularni bajarishga kirishganligi sababli, ixtisoslashgan kompaniyalardan qavat rejasiga buyurtma berish mumkin bo'ldi. Endi sizda ikkita variant bor:

1. Texnik inventarizatsiya byurosi. Rejaga buyurtma berish uchun siz binoning joylashgan joyidagi BTI bilan shaxsan bog'lanishingiz kerak. Ariza topshirilgandan va davlat boji to'langandan so'ng, hujjatni berish sanasi belgilanadi. Pasportingiz va mulkiy hujjatlaringiz arizaga ilova qilinadi. Loyiha, agar qayta ishlab chiqish rejalashtirilgan bo'lsa, taqdim etiladi. Arizani MFC orqali ham topshirish mumkin, ammo bu holda muddat ko'payadi, chunki siz hujjatlaringiz BTIga yo'naltirilguncha kutishingiz kerak bo'ladi. Yangi binoda kvartira uchun zamin rejasi ishlab chiquvchi tomonidan berilishi mumkin.
2. Uchinchi tomon pudratchilari. Ular bilan bog'lanish maqsadga muvofiqdir, ayniqsa ob'ektlar uchun texnik hujjatlarning katta paketini tayyorlash zarur bo'lgan hollarda. kapital qurilish. Agar barcha hujjatlar kadastr muhandisi tomonidan to'ldirilgan bo'lsa yaxshi bo'ladi.

Diqqat! Agar sizning uyingiz 2000 yildan keyin qurilgan bo'lsa, binolarni o'lchash nafaqat BTI mutaxassislari, balki Rostekhinventarizatsiya tomonidan ham amalga oshirilishi mumkin edi. Bunday holda, siz u erga borishingiz kerak bo'ladi.

Qavat rejasini va tushuntirishni olish shartlari

O'rtacha, BTIda uyning qavat rejasini ikki hafta ichida olish mumkin.

Amalda, bu davr sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Gap shundaki, texnik hujjatlarni tayyorlash ko'p hollarda muhandisdan ob'ektga tashrif buyurishi va o'lchovlarni o'tkazishni talab qiladi.

BTIga ariza topshirayotganda sizga o'lchovlar uchun mutaxassisning ketish sanasi beriladi. Rejaning o'zi ekspertizadan keyin 10 kun ichida tayyorlanadi.

Agar muhim uy-joy ma'lumotlari etishmayotgan yoki xatolar aniqlangan bo'lsa, bu muddat ham uzaytirilishi mumkin. Va davlat xizmatlarida tushuntirishga buyurtma berishda - BTI, ishlab chiqarish muddati kamida 5 kunga oshishi mumkin. Shuning uchun, agar siz uchun reja va tushuntirishni olish shartlarini tezlashtirish muhim bo'lsa, biz sizga bu borada yordam berishdan mamnun bo'lamiz.

Ta'rif va qavat rejasi narxi

BTI-da uy uchun tushuntirish va qavat rejasini tayyorlash narxi kvartiraning maydoniga, muhandis tomonidan bajarilgan ish hajmiga qarab 500-1000 rublni tashkil qiladi. Ixtisoslashgan kompaniyaga murojaat qilganda, xizmat biroz qimmatga tushadi, ammo agar texnik hujjatlarni tayyorlash vaqtini qisqartirish muhim bo'lsa, pulni tejash va Geomer Group bilan bog'lanish yaxshiroqdir.

Hujjatning narxi bir nechta muhim nuqtalardan iborat. Texnik rejani loyihalashni, o'lchovlarni hisobga olish kerak. Mutaxassisning ketishi shartnomada oldindan kelishilgan shartlarda alohida to'lanadi. O'rtacha hisobda to'lov miqdori kichik va kichik byudjetli oila uchun qulay.

Umumiy ma'lumot

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Uni tegishli ariza bilan tashkilotga murojaat qilish orqali olish mumkin. Hujjat BTI tomonidan nazorat qilinadigan texnik tashkilot tomonidan tuziladi yoki ish bevosita BTIning texnik bo'limi tomonidan amalga oshiriladi. Hujjatlarni o'z vaqtida berishga qodir bo'lgan litsenziyaga ega mutaxassis bilan bog'lanishingiz kerak. 4 formatli varaqlar texnik mutaxassis (muhandis) imzosi bilan tasdiqlanadi va muhrlanadi.

Zamin rejasi quyidagilar uchun muhimdir:

• ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish;
• uni xususiylashtirish uchun hujjatlarni rasmiylashtirish;
• kvartira yoki xususiy uy uchun hujjatlarga o'zgartirishlar kiritish.

Hujjat bir nusxada beriladi. Hujjatlarni organ ma'muriyatiga topshirishda notarial tasdiqlangan nusxalarini taqdim etish mumkin mahalliy hukumat yoki Rosreestr.

Bu nima?

Qavat rejasi - bu qavat rejasining sxematik ko'rinishi. Konturlar va elementlar, diagrammalar belgilar bilan belgilanadi. Eshiklar, derazalar, ramkalar, umumiy balkonlarning joylashuvi ko'rsatilgan.

Hujjatda shuningdek, kvartira va aniq qavat haqida batafsil texnik ma'lumotlar mavjud. Qavat rejasiga ilova sifatida ishlab chiqilgan va texnik parametrlar yoki xususiy uy xo'jaligi haqida batafsil ma'lumotni o'z ichiga oladi.

Bu nima uchun kerak?

Reja ko'chmas mulkka egalik huquqini rasmiylashtirish yoki kvartirani (xususiy uyni) rekonstruktsiya qilish paytida kerak.

Hujjatning maqsadi qayta ishlashni qonuniy yo'l bilan amalga oshirishdir, ayniqsa, agar kapital ta'mirlash yuk ko'taruvchi devorlarga ta'sir qiladi.

Qavat rejasiga ehtiyoj ko'chmas mulkni begonalashtirish to'g'risida shartnomalar tuzishda, shu jumladan vasiyatnoma bo'yicha yoki merosning qonuniy tartibiga ko'ra o'tkazilganda paydo bo'ladi. Reja ko'chmas mulkning huquq egalari tomonidan, turar-joy bo'lmagan binolarni turar-joy ob'ektiga o'tkazishda va aksincha, tuzilishi kerak.

Hujjat quyidagi dasturlar yordamida tuziladi:

• AutoCAD;
• poligon;
• AIS BTI;
• Kampaniya.

Reja belgilar - shartli ko'rsatkichlar yordamida bitta rangli versiyada tuziladi. U ikkita A4 varaqdan iborat. Hujjatda kvartirada noqonuniy qayta qurish qizil chiziq bilan ko'rsatilgan. Ular rejaning bajarilishiga to'sqinlik qilmaydi, balki mulkni keyingi ro'yxatga olishga to'sqinlik qilishi mumkin.

Qayerdan va qanday olish mumkin?

Mulk joylashgan joyda BTI bilan bog'lanishingiz kerak. Hujjatni tuzishda mutaxassislar uni ro'yxatga olish palatasi yoki mahalliy ma'muriyat tomonidan amalga oshiradilar.

fuqaro yoki vakil yuridik shaxs shaxsan yoki ishonchli vakili orqali ariza tuzadi. 2-3 hafta davom etadi, ammo jarayon ko'proq vaqt talab qilishi mumkin Uzoq muddat mutaxassislarga ob'ektlarga tashrif buyurish yoki qo'shimcha hujjatlarni taqdim etish zarurati tufayli.

Ariza BTIning hududiy bo'limi boshlig'i nomidan tuziladi va fuqaro (tashkilotning vakolatli vakili) tomonidan imzolanadi.

Qonunchilik bazasi

Qavat rejasini loyihalash uchun umumiy talablar "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi qonunda nazarda tutilgan.

Qavat rejasining shakli va uni rasmiylashtirishga qo'yiladigan talablar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2015 yil 18 dekabrdagi 953-son buyrug'i bilan tasdiqlangan.

BTI qavat rejasi narxi

2019 yilda xarajat ish hajmiga bog'liq bo'ladi. Mutaxassisning qabuliga yozilib, bepul ariza yozishingiz mumkin. Mutaxassisning kvartiraga tashrifi to'lanishi kerak. Muhandis kerakli o'lchovlarni oladi va agar u noqonuniy qayta qurish mavjudligini aniqlasa, ular hujjatlarda ko'rsatiladi.

BTI qavat rejasining o'rtacha narxi 1-4 ming rublni tashkil qiladi, agar siz to'g'ridan-to'g'ri BTI bilan bog'lansangiz. Vositachi mutaxassislarning xizmatlari alohida to'lanadi.

Kvartira uchun

Agar ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalardan tashqari, kvartira uchun qavat rejasi kerak bo'lsa turar-joy uyi favqulodda deb tan olingan yoki buzilishi kerak. Binoning, kommunal xizmatlarning umumiy eskirishini tasdiqlash uchun tushuntirish kerak. Mutaxassis har bir xonaning tavsifini beradi.

Kvartira uchun qavat rejasining narxi 1,5-3 ming rublni tashkil qiladi.

Uyda

Standart fuqarolik-huquqiy bitimlarga qo'shimcha ravishda, ruxsatsiz tuzilmaga huquqiy maqom berish uchun qavat rejasi kerak bo'lishi mumkin. Arxitektura bo'limi (bo'limi) ruxsatisiz qurilgan kam qavatli binolar barcha zarur texnik va qurilish standartlariga javob beradigan ekspert xulosasini talab qiladi.

MKD uchun hujjat alohida xonadon egasining iltimosiga binoan, ma'lum bir qavat uchun maxsus berilishi mumkin.

Rejada binoning texnik parametrlari batafsil tavsiflangan, uy-joy joylashgan joy ko'rsatilgan, texnik binolarning kvadrati va o'lchamlari ko'rsatilgan.

Tushuntirish bilan

Izohlangan qavat rejasining narxi sezilarli darajada oshadi. Tushuntirishni qabul qilish sizga berishga imkon beradi batafsil tavsif binolar. Kvartiraning va umuman zaminning barcha muhim parametrlari ko'rsatilgan.

Uyning manzili, aniq yashash joylari, viloyat, shahar okrugi, joylashgan joyining kadastr tumani.

Hujjatda alohida hujjat mavjud vaziyat rejasi, shu jumladan 1:10000 masshtabni hisobga olgan holda belgilardan foydalanish.

Masalan, to'rtburchaklar belgisi koordinata ma'lumotlarini bildiradi yer uchastkasi. Yashash maydonining hajmlari chiziqli chiziqlar va raqamlar bilan belgilanadi.

BTIda tushuntirish va qavat rejasining narxi 3-5 ming rublni tashkil qiladi.

Qancha ishlaydi?

Qavat rejasi qancha turadi degan savolga qo'shimcha ravishda siz uning amal qilish muddatini bilishingiz kerak. Qonunda aniq muddat belgilanmagan.

Amalda, uni har besh yilda bir marta o'zgartirish kerak. Bu BTIdagi ma'lumotlarni binolarning va umuman uyning haqiqiy holati bilan tekshirish uchun kerak.

Qavat rejasi bo'ysunadi majburiy almashtirish agar kvartira yoki uy qayta qurish bo'lsa.

Ariza beruvchida kerakli hujjatlar to'g'ri rasmiylashtirilgan bo'lsa, ariza berish va qavat rejasini olish qiyin bo'lmaydi. Siz davlat bojini to'lashingiz shart emas. Siz faqat to'g'ridan-to'g'ri mutaxassislarning xizmatlari va hujjatni olish uchun to'lashingiz kerak bo'ladi. To'lov shakli mahalliy darajada belgilanadi. Miqdorni naqd pulda kiritishingiz yoki ko'rsatilgan BTI tafsilotlariga pul yuborishingiz mumkin.

Izohlar jadvali Izoh va qavat rejasini qayerdan olishingiz mumkinligi haqida o'ylayapsizmi? Bu haqda quyida gaplashamiz, endi jadval nima ekanligini aniqlash vaqti keldi. Jadvalning o'zi juda oddiy. Unda kvartira joylashgan bino haqidagi ma'lumotlar va unda amalga oshirilgan jarayonlar to'g'risidagi ro'yxatga olish ma'lumotlari mavjud. Shunday qilib, umumiy bayonotlarda quyidagi ma'lumotlar ko'rsatilgan:

• Aniq manzil.
• Xona toifasi.
• Oxirgi inventarizatsiya sanasi.
• So'rovni o'tkazish sabablari.

Bundan tashqari, ba'zi sifat va miqdoriy ko'rsatkichlar binoning yoki alohida xonaning tushuntirish varag'ida ko'rsatilgan. Ushbu ma'lumot hujjatning asosiy qismidir.

Bti dan kvartiraning tushuntirish va qavat rejasi

Ish uchun asos sizning arizangiz bo'ladi. Quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:

Siz hujjatlarni MFC orqali topshirasiz. U erda u tayyor qavat rejasini va tushuntirishni ham oladi.

Shuni hisobga olish kerakki, ariza BTIga ko'p funktsiyali markazga topshirilgan kuni emas. Bu turli bo'limlar o'rtasidagi o'zaro munosabatlarning o'ziga xos xususiyatlari bilan bog'liq.
Shu sababli, hujjatlarni tayyorlash vaqti biroz oshirildi.

BTI dan kvartiraning qavat rejasini va tushuntirishini olish tartibi

Ro'yxatga quyidagilar kiradi:

1. Uchun shaxslar- zarur hujjatlarni berish uchun ariza, yuridik shaxslar uchun - kafolat xati.
2. Ariza beruvchining shaxsini tasdiqlovchi Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti.
3. Egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat.

Faqat kvartiraning egasi qavat rejasi va BTI ekspluatatsiyasi uchun ariza berishi mumkin. Agar so'rov boshqa shaxs tomonidan qilingan bo'lsa, u notarial tasdiqlangan ishonchnomaga ega bo'lishi kerak.

Bundan tashqari, agar uy-joy bir vaqtning o'zida bir nechta egasi bo'lsa, ularning har biri tegishli hujjatlarni olishi mumkin. MFC-da hujjatlarga qanday buyurtma berish kerak Ba'zan, BTI va Rostec-dan tashqari, siz MFC - ko'p funktsiyali markazda hujjatlarga buyurtma berishingiz mumkin.

Bunday tashkilotlar texnik inventarizatsiya byurosiga yukni kamaytirish va fuqarolarga o'z vaqtlarini tejash imkonini berish uchun maxsus tashkil etilgan.

Texnik pasport, qavat rejasi, tushuntirish

Ob'ektga bo'lgan mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish va davlatda turish kadastr ro'yxatidan o'tkazish, mulkning o'zini to'g'ri aniqlash kerak. Shu maqsadda kvartiraning texnik pasportida tasvirlangan ma'lumotlar talab qilinadi.

Ma'lumot

Zamin rejasi Faqatgina emas, balki yashash maydoni bilan ba'zi harakatlarni bajarish uchun texnik sertifikat, shuningdek, qavat rejasi va tushuntirish kabi hujjatlar, ularsiz, masalan, oldi-sotdi bitimini amalga oshirish mumkin emas. Xo'sh, kvartiraning qavat rejasi va tushuntirishi nima? Ushbu hujjat kvartira joylashgan butun qavatning chizilgan ko'rinishida tuzilgan.

Qavat rejasi va kvartiraning tavsifi - bu nima va uni qayerdan olsam bo'ladi?

Shunday qilib, ajralmas parametrlar:

• Xona raqami.
• Ism.
• Kadrlar.
• Turkum.

Oxirgi nuqta ba'zilar uchun chalkash tuyulishi mumkin. Turkum - bu ma'lum bir xonaning maqsadi, ya'ni yashash maydoni, texnik xona, hammom, lodjiya, oshxona va boshqalar bo'lishi mumkin.

Qanday hollarda tushuntirish talab qilinadi? Qavat rejasini va tushuntirishni qaerdan olishni quyida bilib oling.

Bundan tashqari, agar kvartiraning egasi qo'shimcha xonalarni qurish bilan keng ko'lamli ta'mirlashni rejalashtirsa, shuningdek, har bir xonada bo'sh joyning aniq tasvirlarini hisoblash uchun kerak bo'ladi. Binolarni sotib olish va sotish va kvartirani noturarjoy fondiga o'tkazish bo'yicha operatsiyalarni amalga oshirishda siz tushuntirishsiz qilolmaysiz.

Qavat rejasi va tushuntirish

Sxemalardagi nomuvofiqliklar qizil rang bilan belgilangan. Agar noto'g'ri ro'yxatdan o'tish aniqlansa, ma'lumotlarni o'zgartirish uchun vakolatli xodimlarga murojaat qilishingiz kerak. Qavat rejasini olish uchun o'n kun kerak bo'ladi. Tarkib

• 1 Rejani qayerda buyurtma qilish kerak
• 2 Davlat xizmatlari portali orqali qavat rejasini va BTI tushuntirishini olish
• 3 Hujjatlarni Rosreestr veb-sayti orqali olish mumkin
• 4 Egasi hujjatlarni qabul qilishi mumkin
• 5 Rostekhinventarizatsiyaga qaraganda BTIda hujjatlarga buyurtma berish qulayroq
• 6 Agar o'lchovlar Rostec tomonidan amalga oshirilgan bo'lsa, hujjatlarni MFC orqali buyurtma qilish mumkin emas
• 7 Kvartira uchun hujjatlarni qanday buyurtma qilish kerak

Rejani qaerga buyurtma qilish kerak Siz ma'lumot olishingiz mumkin bo'lgan texnik inventar byurosining istalgan bo'limini tanlashingiz mumkin.

Ariza istalgan bo'lim tomonidan qabul qilinadi mahalliylik ob'ekt qayerda joylashgan.

bti rejasi - qayerdan va qanday qilib olish kerak.

Diqqat

Qavat rejasi - bu maxsus belgilar bilan batafsil chizma shaklida qilingan ob'ektning diagrammasi. U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

1. Ob'ektning bir qismi bo'lgan barcha binolarning dastlab ularga berilgan inventar raqamlari.
2. Bo'limlarning mavjudligi va joylashishi (mezzaninalar, omborxonalar, o'rnatilgan shkaflar va boshqalar), yuk ko'taruvchi devorlar, eshik va deraza teshiklari.
3. O'lchovlar sanasi, buning uchun mutaxassis ob'ektga tashrif buyuradi, uni shaxsan tekshiradi va o'lchaydi.
4. Inventarizatsiyani olib boradigan tashkilotning nomi va kelajakda egasiga zamin rejasini taqdim etishi mumkin.

Bunday hujjat texnik pasportning bir qismidir, lekin mulk egasining iltimosiga binoan u tegishli tashkilotlar tomonidan va alohida taqdim etilishi mumkin.

Qavat rejasi va tushuntirish: bu nima, rejani qanday va qaerdan olish kerak?

Hujjatlarning narxi faqat binolarning maydoniga bog'liq. Yakuniy miqdor kvitansiyani berishda BTIga xabar qilinadi.

Hujjatlarni tayyorlash muddati texnik tomonidan belgilangan sanaga muvofiq tekshirilgandan keyin 10 kundan 14 kungacha. Ammo mumkin bo'lgan kechikishlarga tayyor bo'ling, amalda hujjatlarni tayyorlash jarayoni bir oy ichida yakunlanadi.

Izohning amal qilish muddati cheksizdir, ammo amaldagi qonunchilik normalariga ko'ra, BTI har besh yilda bir marta o'ziga tegishli bo'lgan hududdagi uy-joy fondini o'rganishga majburdir. Hujjatlarni olgandan so'ng, siz barcha ma'lumotlarning to'g'riligini tekshirishingiz kerak - manzil, qavat, xona raqami, sana.

Bundan tashqari, egasi quyidagi qadriyatlarga qiziqishi kerak:

• Turar joyning o'lchami.
• Yordamchi hudud.
• Boshqalar (balkon, lodjiya va boshqalar)

Mulkga o'zgartirishlar kiritish bilan bog'liq yana bir vaziyatni ruxsatsiz qayta qurish deb hisoblash mumkin, bu sodir bo'lganidan keyin qonuniylashtirilishi kerak.Qat rejasining mazmuni tartibga solinadi, unga qo'yiladigan talablar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2008 yil 20-sonli buyrug'ida keltirilgan. 224. Unga muvofiq, hujjatda quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

• Ob'ektning tuzilgan sanasi va manzili, rejani tuzish uchun asoslar.
• Binoning qavatlari soni va o'rganilayotgan kvartira joylashgan qavat.
• Kvartiraning maydoni va uning texnik xususiyatlari.

Izoh: bu nima? Tushuntirish ham qavat rejasining bir qismi sifatida, ham mustaqil hujjat sifatida amalga oshiriladi. Variant texnik hujjatlar tayyorlanayotgan maqsadlarga bog'liq.

Qavat rejasi va mfc orqali tushuntirish

Rejada barcha yuk ko'taruvchi devorlar, deraza teshiklari va muhandislik aloqasi. Zamin chizmasining mavjudligi yangi sxemani yaratishga imkon beradi noturarjoy binolari, kirish joyi va vitrinani tashkil qilish uchun joyni belgilang, shuningdek, agar kerak bo'lsa, yangi xonalarni eng yaxshi joylashtirishni belgilang.

Qavat rejasi va tushuntirishni qayerdan olishni bilmayapsizmi? Qavat rejasini tuzish uchun siz BTI xizmatiga ariza va binodagi bir yoki bir nechta binolarga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar to'plami bilan bog'lanishingiz kerak. Kvartirani tushuntirish - bu nima? Bu qavat rejasining ajralmas qismi bo'lib, chizmada ko'rsatilgan binolarning maqsadini tushuntiruvchi alohida varaqdir. Ushbu hujjat ma'lum bir xona uchun qaysi maydon ajratilganligi haqida ma'lumotni o'z ichiga oladi va u ham ko'rsatadi umumiy maydoni kvartiralar.

Rostekhinventarizatsiyadan hujjatlarni so'rashda, taxminan ikki baravar ko'p pul to'lashga tayyor bo'ling, chunki bu tashkilotda hujjatlarni berish BTIga qaraganda qimmatroq bo'ladi. Vaqt haqida gapiradigan bo'lsak, BTIda tushuntirish va boshqa hujjatlarni rasmiy berish, agar so'rov kvartira joylashgan hududga xizmat ko'rsatuvchi BTIda qilingan bo'lsa, 10 kun ichida amalga oshiriladi.

Shartlarga byuroning ish yuki va texnik xodimning ob'ektga tashrif buyurish zarurati ta'sir qiladi. Mutaxassisni tark etmasdan, hujjatlarni rasmiylashtirish uchun 5-10 ish kuni kerak bo'ladi, ketishi bilan - 10-15 ish kuni. Rostekhinventarizatsiyada taxminan bir xil shartlar qo'llaniladi. Agar so'rov boshqa tumanning BTI yoki MFCga topshirilgan bo'lsa, siz biroz ko'proq kutishingiz kerak bo'ladi. Hujjatlarning amal qilish muddati BTI va Rostec ular tomonidan berilgan hujjatlarning amal qilish muddatining aniq shartlariga ega emas.

Turar-joy binolari bilan ko'pgina operatsiyalarni amalga oshirish, qayta qurish yoki oddiy ta'mirlashni amalga oshirish, kvartirani mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazish, bankdan kredit olish uchun zarur organlarga tushuntirish va qavat rejasini taqdim etish kerak.

Ular qayerda va qanday chiqariladi, shuningdek, ular qancha turadi bu xizmat ushbu maqoladan bilib olishingiz mumkin.

Qavat rejasi va kvartiraning tavsifi - bu nima?

Texnik belgilarga ega bo'lgan turar-joyning batafsil chizmasi deyiladi, bu kvartiraning o'zi loyihasini o'z ichiga oladi.

U deraza va eshik teshiklarining, devorlarning, yordamchi xonalarning, bo'limlarning, balkonlarning va boshqalarning joylashishini ko'rsatadi. Agar korpusning tartibiga biron bir o'zgartirish kiritilgan bo'lsa, ular o'rnatilishi kerak. ushbu hujjat.

Qavat rejasi quyidagi hollarda mulk egasiga foydali bo'lishi mumkin:

• meros huquqiga kirish guvohnomasini berishda;
• uy-joylarni xususiylashtirishni amalga oshirish uchun;
• aloqalarni amalga oshirishda;
• qayta qurish uchun;
• mulkda kvartirani ro'yxatdan o'tkazishda;
• noturarjoy binolarni turar joy deb e'tirof etish uchun.

- ma'lum bir mulkning batafsil tavsifini o'z ichiga olgan texnik hujjatlar, ma'lumotlar qog'ozda jadval shaklida taqdim etiladi.

Hujjat uyni foydalanishga topshirish, uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov miqdorini aniqlash, ta'mirlash va tugatish ishlari uchun materiallar miqdorini hisoblash (masalan, devor qog'ozi sotib olishda) va boshqa ko'plab maqsadlar uchun ishlatiladi.

Ushbu ikkala hujjat ham texnik va kadastr pasportlari uy-joy, ammo ular egasining iltimosiga binoan alohida ishlab chiqarilishi mumkin.

Kvartiraning tavsifi va qavat rejasini qayerdan olsam bo'ladi?

U ushbu texnik hujjatlarni ishlab chiqarish bilan shug'ullanadi, ammo ba'zi hollarda MFC yoki davlat xizmatlari portali orqali ro'yxatdan o'tish mumkin.

Byurolar yukini engillashtirish uchun ko'p funksiyali markazlar yaratilgan. Odatda, MFC-ga murojaat qilish juda tezroq, garchi navbatlar bo'lishi mumkin.

Markazga murojaat qilganda, tushuntirish yoki qavat rejasini tuzish jarayoni bir necha kun davom etishi mumkin, chunki davlat organi xodimi avval fuqaro tomonidan taqdim etilgan hujjatlarni tekshiradi va keyin ularni to'g'ridan-to'g'ri BTIga yuboradi.

Agar kerak bo'lsa, uy egasi ushbu texnik hujjatlarni buyurtma qilish bo'yicha xizmatlarni taklif qiluvchi uchinchi tomon tashkilotiga murojaat qilish huquqiga ega.

Agar o'zingiz ariza topshirishga vaqtingiz bo'lmasa, bu variant sizga mos kelishi mumkin. Shunisi e'tiborga loyiqki, bunday kompaniyalarning xizmatlari odatda arzon emas (o'rtacha - taxminan 5 ming rubl).

Hujjatlarni rasmiylashtirish jarayoni

BTI yoki MFCda kvartiraning rejasi va tushuntirishini olish uchun tegishli organga ba'zi hujjatlar bilan bog'lanish va ma'lum miqdorda to'lovni to'lash kifoya. Uning hajmi to'g'ridan-to'g'ri mamlakat mintaqasiga bog'liq, chunki mahalliy hokimiyat organlari to'lov miqdorini tartibga solish huquqiga ega.

Fuqaro BTI yoki MFCdan kerakli hujjatlarni buyurtma qilish imkoniyatiga ega bo'lishi uchun u organ xodimiga quyidagi hujjatlarni taqdim etishi kerak:

• identifikatsiya qilish;
• (shakl odatda davlat organining xodimi tomonidan beriladi);
• fuqaroning kvartiraga bo'lgan huquqlarini tasdiqlashi mumkin bo'lgan hujjat (masalan, oldi-sotdi shartnomasi, sovg'a shartnomasi, meros huquqiga kirish guvohnomasi, USRR dan ko'chirma va boshqalar).

Mulk egasi murojaat qilish huquqiga ega davlat organi qonuniy vakil orqali. Bunday holda, siz birinchi navbatda uning nomiga ishonchnoma berishingiz va uni notarius bilan tasdiqlashingiz kerak bo'ladi.

BTIga murojaat qilish vaqtida ishonchli shaxs o'zi bilan nafaqat yuqorida sanab o'tilgan hujjatlarni, balki amaldagi ishonchnomaga ega o'z pasportiga ega bo'lishi kerak.

Agar binolar tashkilotga tegishli bo'lsa, BTIga quyidagi hujjatlar taqdim etiladi:

• arizachining pasporti;
• kompaniyaning rasmiy blankida berilgan kafolat xati (u so'ralgan hujjatning turi va kerakli nusxalar soni to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak);
• vakolatnoma;
• belgilangan shakldagi ariza;
• tashkilotning kvartirani tasarruf etish huquqiga ega ekanligini tasdiqlovchi hujjat (masalan, ijara shartnomasi).

Agar oldingi eksplikatsiya yoki qavat rejasi ishlab chiqarilganidan beri 5 yildan ortiq vaqt o'tgan bo'lsa, mutaxassisni chaqirish va qayta o'lchash kerak bo'lishi mumkin.

Hujjatning amal qilish muddati

BTI yoki MFCda ishlab chiqarilgan, kvartiraning tushuntirish va qavat rejasi tugamaydi, ammo bu hujjatlar, turar-joyning texnik pasporti kabi, har besh yilda bir marta yangilanishi kerak.