Chernoye vokzali yaqinidagi MARZ turar-joy majmuasi qurilishi besh yildan beri davom etmoqda. Dastlabki uchta bino o‘z vaqtida foydalanishga topshirildi, biroq qurilish to‘xtab qoldi. Ikkita qurilishi tugallanmagan xonadon egalari quruvchi ularni aldaganidan shikoyat qilmoqda. Balashixadagi RIAMO muxbiri vaziyat bilan tanishdi.

Investorlar uchun joziba

novostroy-m.ru veb-sayti

MARZ turar-joy majmuasi Balashixadagi Chernoye temir yo'l stantsiyasidan besh daqiqalik piyoda joylashgan. Bu yerdan poezdda atigi yarim soatda Moskva markaziga - Kurskaya metro bekatiga borishingiz mumkin. Bu qurilayotgan turar-joy majmuasidan kvartira sotib olgan aktsiyadorlarni jalb qildi.

Ishlab chiqaruvchi KaskadStroyServis kompaniyasi bo'lib, uning yagona egasi Konstantin Ganich. U, shuningdek, kompaniyaning yagona ijro etuvchi organi hisoblanadi.

Turar-joy majmuasining dastlabki uchta binosi 2012-2013 yillarda foydalanishga topshirilgan. 2012-yil oxiri va 2015-yil oxirida yana ikkita bino qurib bitkazilishi kerak edi, ammo qurilish toʻxtab qoldi. Hozirda binolar mos ravishda 82% va 49% bajarilgan.

Ishlab chiquvchi doimiy ravishda moliyalashtirish bilan bog'liq muammolar tufayli binolarni tugatishni kechiktiradi. Qurilish haqidagi ma'lumotlar oxirgi marta kompaniyaning rasmiy veb-saytida 2017 yil 3 iyulda yangilangan.

Insoniy fojialar

“Men 5-binoning aktsiyadoriman. Shartnomaga ko'ra, uy 2015 yilning ikkinchi choragida qurib bitkazilishi kerak edi. Ayni paytda uning tayyorgarligi 49 foizni tashkil etadi. Uy 11 dan 15 qavatgacha bo'lishi kerak. Hozirgacha monolit faqat to‘qqizinchi qavatgacha quyilgan”, — dedi Olga Markova.

Uning ta'kidlashicha, rejaga ko'ra, 5-binoda ijtimoiy ob'ekt - bolalar va kattalar bo'limiga ega katta klinika bo'lishi kerak. Tasdiqlanmagan ma'lumotlarga ko'ra, u erda hatto uskunalar sotib olingan.

“Biz bu xonadonlar uchun haq to‘laganmiz. Ko'pchilik kreditlar va ipotekalarni to'laydi. Qo'rqinchli hikoyalar bor: Saltikovkada nogiron ayol suv va gazsiz qulagan uyda yashaydi. Bizda propiska yo‘q, tibbiy yordam ololmaydi, bolalarimiz bog‘chaga, maktabga bora olmaydi. Bunday vaziyat tufayli ko'plab insoniy fojialar sodir bo'ldi ", dedi Markova.

Misol uchun, mamlakat janubi-sharqidagi janglar paytida mamlakatni tark etgan bir qiz Ukrainadan kelgan. U MARZ turar-joy majmuasidan kvartira sotib olib, to‘rt yildan beri ko‘cha olmayapti. Yosh er-xotin turmush qura olmaydi, chunki ularga uy berilmaydi.

Muammoli 4-binoda barcha xonadonlar, qurilishi tugallanmagan 5-uyda esa 100 dan ortiq xonadon sotilgan. Ba'zi aktsiyadorlar o'zlarining "baxtsiz uylarini" sotishdan xursand bo'lishadi, ammo hozir bu mumkin emas - shunchaki hech kim uni sotib olmaydi.

Moliyaviy chalkashlik

Podolsk shahar tumani ma'muriyatining veb-sayti

“Kompaniyaning hisoblarida nol bor. Oxirgi uch yil davomida ijro varaqalari to‘lanmagan. Pulimizni qaytarib olishning iloji yo'q. Ishlab chiqaruvchining aytishicha, mablag‘ yetarli emas, kredit bergan bank litsenziyasini olib qo‘ygan”, — dedi Markova.

Shu bilan birga, litsenziyasi bekor qilingan bankning 850 million rubldan ortiq kredit transhi o‘tkazildi. Bu fakt sudda ham o‘z tasdig‘ini topdi, biroq hech kim aktsiyadorlarga pulni qaytarmadi, qurilish davom etmadi.

Markovaning xabar berishicha, aldangan aksiyadorlar prokuraturaga xat yozib, u yerda tekshirish o‘tkazilishi haqida javob olgan. Fuqarolarning murojaatlariga javoban, Balashixa ma'muriyati ularga binolarni foydalanishga topshirish uchun yangi jadvallarni kutishni maslahat berdi.

Qurilish ishlarini simulyatsiya qilish

sahifa "turar-joy majmuasi MARZ kelajak egalari guruhi" VKontakte

"Balashixa ma'muriyati ob'ektni muammoli deb tan olishdan bosh tortmoqda. Qonunga ko'ra, uyni muammoli deb hisoblash mumkin bo'lgan to'rtta nuqta mavjud, jumladan, 9 oydan ortiq muddatga etkazib berishning kechikishi. Ammo ma'muriyatning aytishicha, quruvchi qochib ketmagan, u aktsiyadorlar bilan uchrashuvlarga keladi, uylarni etkazib berishning yangi jadvallarini belgilaydi, - deya shikoyat qiladi Markova.

Ammo aldangan aktsiyadorlar haqiqatda hech qanday qurilish ishlari olib borilmayotganini aytishadi. Oxirgi marta 2,5 yil avval 5-sonli binoda muhim ishlar amalga oshirilgan. O'shandan beri monolit faqat g'isht bilan qoplangan, ammo hozir qurilish deyarli muzlatilgan.

“Ishlab chiquvchining taʼkidlashicha, qurilish surʼati oshib bormoqda va qurilish maydonchasida 80 nafargacha kishi ishlamoqda. U erda hech qachon bunchalik ko'p ish bo'lmagan! Ularning o'nlablari bor, qurilish maydoni tinch. Ishlab chiquvchi esa bizning yuzimizda kuladi. Har uch oyda bir marta yangi qurilish jadvallari imzolanadi, unda binolarni yetkazib berish muddati yana keyinga suriladi”, — dedi Markova.

5-sonli qurilishi tugallanmagan binodan kvartira sotib olgan hissadorlar qurilish maydonchasida nimalar bo‘layotganini kuzatib bormoqda. Ularning fikriga ko'ra, sezilarli taraqqiyot yo'q, faqat faoliyatni simulyatsiya qilish.

“Bizda mitinglar bo'lsa, qurilish maydonchasida ular maydalagichni yoqadilar, bir nechta odamlar derazada turishadi va g'ishtlarni ko'chirishadi, bu esa ish ko'rinishini yaratadi. Agar biz g'azablansak, ular yana bizga hozir beton yetkazib berishlarini, monolit quyishlarini va hammasi yaxshi bo'lishini va'da qiladilar, - deya shikoyat qiladi Markova.

Kutilmagan tafsilotlar

novostroy-m.ru veb-sayti

“Yaqinda maʼlum boʻldiki, “MARZ” turar-joy majmuasini quruvchi “KaskadStroyServis” kompaniyasining ayrim xodimlari ushbu turar-joy majmuasi aktsiyadorlari hisoblanadi. Vaqti-vaqti bilan Balashixa ma'muriyati ular bilan uchrashganini da'vo qiladi. Ular ishlab chiquvchi va bosh direktor Konstantin Ganichga ishonishlarini aytishadi. Bu shunchaki fars, - ta'kidladi Markova.

Uning ta'kidlashicha, o'tgan yili u va uning eri aldangan aktsiyadorlar sifatida tan olinishi uchun hujjatlarni taqdim etgan, ammo bu sodir bo'lmagan. Bahorda Rossiya Prezidentining aldangan aktsiyadorlarning muammolarini hal qilish bo'yicha farmonlari chiqarildi, ammo bu vaziyatni yaxshilamadi: yangi buyruqlar faqat rasman muammoli deb tan olingan ob'ektlarga tegishli. Ammo MARZ turar-joy majmuasi bunday deb tan olinmaydi.

"Biz Rossiya Federatsiyasi Prezidenti ma'muriyatidan ixtiyoriy ravishda aktsiyalarda ishtirok etish bo'yicha shartnomalar tuzganimiz haqidagi javoblarni olmoqdamiz. Bizni himoya qilishi kerak bo'lgan 214-sonli Federal qonun amalda qo'llanilmaydi. Aftidan, "kvartirani ixtiyoriy sotib olish" so'zlari biz o'tish davrida biron bir joyda kvartira sotib olgandek talqin qilingan. Ammo MARZ turar-joy majmuasiga ruxsat Moskva viloyati Qurilish vazirligi tomonidan berilgan va ma'muriyat har yili ishlab chiqaruvchi bilan ijara shartnomasini yangilaydi ", - dedi Markova.

Chernoye vokzali yaqinidagi MARZ turar-joy majmuasi qurilishi besh yildan beri davom etmoqda. Dastlabki uchta bino o‘z vaqtida foydalanishga topshirildi, biroq qurilish to‘xtab qoldi. Ikkita qurilishi tugallanmagan xonadon egalari quruvchi ularni aldaganidan shikoyat qilmoqda. Balashixadagi RIAMO muxbiri vaziyat bilan tanishdi.

Investorlar uchun joziba

novostroy-m.ru veb-sayti

MARZ turar-joy majmuasi Balashixadagi Chernoye temir yo'l stantsiyasidan besh daqiqalik piyoda joylashgan. Bu yerdan poezdda atigi yarim soatda Moskva markaziga - Kurskaya metro bekatiga borishingiz mumkin. Bu qurilayotgan turar-joy majmuasidan kvartira sotib olgan aktsiyadorlarni jalb qildi.

Ishlab chiqaruvchi KaskadStroyServis kompaniyasi bo'lib, uning yagona egasi Konstantin Ganich. U, shuningdek, kompaniyaning yagona ijro etuvchi organi hisoblanadi.

Turar-joy majmuasining dastlabki uchta binosi 2012-2013 yillarda foydalanishga topshirilgan. 2012-yil oxiri va 2015-yil oxirida yana ikkita bino qurib bitkazilishi kerak edi, ammo qurilish toʻxtab qoldi. Hozirda binolar mos ravishda 82% va 49% bajarilgan.

Ishlab chiquvchi doimiy ravishda moliyalashtirish bilan bog'liq muammolar tufayli binolarni tugatishni kechiktiradi. Qurilish haqidagi ma'lumotlar oxirgi marta kompaniyaning rasmiy veb-saytida 2017 yil 3 iyulda yangilangan.

Insoniy fojialar

“Men 5-binoning aktsiyadoriman. Shartnomaga ko'ra, uy 2015 yilning ikkinchi choragida qurib bitkazilishi kerak edi. Ayni paytda uning tayyorgarligi 49 foizni tashkil etadi. Uy 11 dan 15 qavatgacha bo'lishi kerak. Hozirgacha monolit faqat to‘qqizinchi qavatgacha quyilgan”, — dedi Olga Markova.

Uning ta'kidlashicha, rejaga ko'ra, 5-binoda ijtimoiy ob'ekt - bolalar va kattalar bo'limiga ega katta klinika bo'lishi kerak. Tasdiqlanmagan ma'lumotlarga ko'ra, u erda hatto uskunalar sotib olingan.

“Biz bu xonadonlar uchun haq to‘laganmiz. Ko'pchilik kreditlar va ipotekalarni to'laydi. Qo'rqinchli hikoyalar bor: Saltikovkada nogiron ayol suv va gazsiz qulagan uyda yashaydi. Bizda propiska yo‘q, tibbiy yordam ololmaydi, bolalarimiz bog‘chaga, maktabga bora olmaydi. Bunday vaziyat tufayli ko'plab insoniy fojialar sodir bo'ldi ", dedi Markova.

Misol uchun, mamlakat janubi-sharqidagi janglar paytida mamlakatni tark etgan bir qiz Ukrainadan kelgan. U MARZ turar-joy majmuasidan kvartira sotib olib, to‘rt yildan beri ko‘cha olmayapti. Yosh er-xotin turmush qura olmaydi, chunki ularga uy berilmaydi.

Muammoli 4-binoda barcha xonadonlar, qurilishi tugallanmagan 5-uyda esa 100 dan ortiq xonadon sotilgan. Ba'zi aktsiyadorlar o'zlarining "baxtsiz uylarini" sotishdan xursand bo'lishadi, ammo hozir bu mumkin emas - shunchaki hech kim uni sotib olmaydi.

Moliyaviy chalkashlik

Podolsk shahar tumani ma'muriyatining veb-sayti

“Kompaniyaning hisoblarida nol bor. Oxirgi uch yil davomida ijro varaqalari to‘lanmagan. Pulimizni qaytarib olishning iloji yo'q. Ishlab chiqaruvchining aytishicha, mablag‘ yetarli emas, kredit bergan bank litsenziyasini olib qo‘ygan”, — dedi Markova.

Shu bilan birga, litsenziyasi bekor qilingan bankning 850 million rubldan ortiq kredit transhi o‘tkazildi. Bu fakt sudda ham o‘z tasdig‘ini topdi, biroq hech kim aktsiyadorlarga pulni qaytarmadi, qurilish davom etmadi.

Markovaning xabar berishicha, aldangan aksiyadorlar prokuraturaga xat yozib, u yerda tekshirish o‘tkazilishi haqida javob olgan. Fuqarolarning murojaatlariga javoban, Balashixa ma'muriyati ularga binolarni foydalanishga topshirish uchun yangi jadvallarni kutishni maslahat berdi.

Qurilish ishlarini simulyatsiya qilish

sahifa "turar-joy majmuasi MARZ kelajak egalari guruhi" VKontakte

"Balashixa ma'muriyati ob'ektni muammoli deb tan olishdan bosh tortmoqda. Qonunga ko'ra, uyni muammoli deb hisoblash mumkin bo'lgan to'rtta nuqta mavjud, jumladan, 9 oydan ortiq muddatga etkazib berishning kechikishi. Ammo ma'muriyatning aytishicha, quruvchi qochib ketmagan, u aktsiyadorlar bilan uchrashuvlarga keladi, uylarni etkazib berishning yangi jadvallarini belgilaydi, - deya shikoyat qiladi Markova.

Ammo aldangan aktsiyadorlar haqiqatda hech qanday qurilish ishlari olib borilmayotganini aytishadi. Oxirgi marta 2,5 yil avval 5-sonli binoda muhim ishlar amalga oshirilgan. O'shandan beri monolit faqat g'isht bilan qoplangan, ammo hozir qurilish deyarli muzlatilgan.

“Ishlab chiquvchining taʼkidlashicha, qurilish surʼati oshib bormoqda va qurilish maydonchasida 80 nafargacha kishi ishlamoqda. U erda hech qachon bunchalik ko'p ish bo'lmagan! Ularning o'nlablari bor, qurilish maydoni tinch. Ishlab chiquvchi esa bizning yuzimizda kuladi. Har uch oyda bir marta yangi qurilish jadvallari imzolanadi, unda binolarni yetkazib berish muddati yana keyinga suriladi”, — dedi Markova.

5-sonli qurilishi tugallanmagan binodan kvartira sotib olgan hissadorlar qurilish maydonchasida nimalar bo‘layotganini kuzatib bormoqda. Ularning fikriga ko'ra, sezilarli taraqqiyot yo'q, faqat faoliyatni simulyatsiya qilish.

“Bizda mitinglar bo'lsa, qurilish maydonchasida ular maydalagichni yoqadilar, bir nechta odamlar derazada turishadi va g'ishtlarni ko'chirishadi, bu esa ish ko'rinishini yaratadi. Agar biz g'azablansak, ular yana bizga hozir beton yetkazib berishlarini, monolit quyishlarini va hammasi yaxshi bo'lishini va'da qiladilar, - deya shikoyat qiladi Markova.

Kutilmagan tafsilotlar

novostroy-m.ru veb-sayti

“Yaqinda maʼlum boʻldiki, “MARZ” turar-joy majmuasini quruvchi “KaskadStroyServis” kompaniyasining ayrim xodimlari ushbu turar-joy majmuasi aktsiyadorlari hisoblanadi. Vaqti-vaqti bilan Balashixa ma'muriyati ular bilan uchrashganini da'vo qiladi. Ular ishlab chiquvchi va bosh direktor Konstantin Ganichga ishonishlarini aytishadi. Bu shunchaki fars, - ta'kidladi Markova.

Uning ta'kidlashicha, o'tgan yili u va uning eri aldangan aktsiyadorlar sifatida tan olinishi uchun hujjatlarni taqdim etgan, ammo bu sodir bo'lmagan. Bahorda Rossiya Prezidentining aldangan aktsiyadorlarning muammolarini hal qilish bo'yicha farmonlari chiqarildi, ammo bu vaziyatni yaxshilamadi: yangi buyruqlar faqat rasman muammoli deb tan olingan ob'ektlarga tegishli. Ammo MARZ turar-joy majmuasi bunday deb tan olinmaydi.

"Biz Rossiya Federatsiyasi Prezidenti ma'muriyatidan ixtiyoriy ravishda aktsiyalarda ishtirok etish bo'yicha shartnomalar tuzganimiz haqidagi javoblarni olmoqdamiz. Bizni himoya qilishi kerak bo'lgan 214-sonli Federal qonun amalda qo'llanilmaydi. Aftidan, "kvartirani ixtiyoriy sotib olish" so'zlari biz o'tish davrida biron bir joyda kvartira sotib olgandek talqin qilingan. Ammo MARZ turar-joy majmuasiga ruxsat Moskva viloyati Qurilish vazirligi tomonidan berilgan va ma'muriyat har yili ishlab chiqaruvchi bilan ijara shartnomasini yangilaydi ", - dedi Markova.

"MARZ" mikrorayon Balashixa tumani hududida qurilmoqda. Loyihaning ishlab chiquvchisi va quruvchisi KaskadStroyServis qurilish kompaniyasi edi. Loyiha doirasida beshta turar-joy binosi qurilishi rejalashtirilgan edi.

“MARZ” yangi binosining 5-binosi balandligi 11 dan 15 qavatgacha bo'lgan monolit g'ishtli turar-joy binosi, o'rnatilgan klinikasi, bolalar va sport maydonchasi va avtoturargohi.

MARZ mikrorayonining infratuzilmasi. Loyihada maktab, kinoteatr, texnik xizmat ko‘rsatish shoxobchasi va avtodo‘konga ega ko‘p qavatli garaj, savdo-ko‘ngilochar majmuasi qurilishi ko‘zda tutilgan.

"MARZ" turar-joy majmuasining joylashuvi: Moskva halqa yo'liga 17 km, Jeleznodorojniy shahriga 3,8 km. Hudud ekologik jihatdan xavfsiz, yaqinida qayin o'rmoni, qarag'ay o'rmoni, daryo va bir nechta ko'llar mavjud. Yangi bino yonida oziq-ovqat va apparat do‘koni, dorixona, 18-maktab, bolalar bog‘chasi, qo‘riqlanadigan avtoturargoh mavjud.

U erga qanday borish mumkin: Gorkovskoye yoki Nosovixinskoye avtomagistrali bo'ylab, temir yo'l orqali Chernoye stantsiyasiga, Novogireevo, Vykhino va Shchelkovskaya metro stantsiyalaridan mikroavtobusda (40 daqiqa).

MARZ turar-joy majmuasidan yangiliklar:

2019 yil fevral: Loyiha aktsiyadorlari prokuratura va sudga arizalar jo‘natishdi va hozirda “CascadeStroyService”ga qarshi 130 dan ortiq da’volar ko‘rib chiqilmoqda. Bundan tashqari, kompaniya bankrotlik jarayoniga duch kelmoqda. 4-binodagi barcha xonadonlar ish to‘xtatilgan vaqtda sotilgan va 90% tayyor bo‘lgan. 5-da, 50% bajarildi, taxminan yarmi sotildi.

Moliyalashtirishdan tashqari, yangi binolarni issiqlik tarmoqlariga ulashning imkoni yo‘qligi, loyihada esa o‘z qozonxonasi ko‘zda tutilmagani kechikishga sabab bo‘lgan. Loyihani amalga oshirish uchun mahalliy ma'muriyat qurilish uchun ruxsatnomaning amal qilish muddatini ham, erni ijaraga berishni ham ishlab chiqaruvchiga uzaytirdi. Endilikda binolarni 2019-yilda foydalanishga topshirish rejalashtirilgan.

2019 yil sentyabr: Fedurnovo turar-joy majmuasi Derjava Bank moliyaviy ko'magida qurilmoqda (OAJ Derjava (OAJ)), rejalashtirilgan tugatish muddati - 2019 yilning 4-choragi.

Qurilish kompaniyalari ko'plab fuqarolarni uzoq vaqt davomida ko'chmas mulksiz qoldirishi bilan bog'liq muammo, lekin ipoteka kreditlari bilan Rossiyaning barcha hududlarida mavjud. Aksariyat hollarda yangi investor topadigan ma'muriyatning aralashuvidan keyin hal qilinadi. MARZning aldangan aktsiyadorlari ham tez orada yangi uyga ko'chib o'tishga umid qilish huquqiga ega bo'lishdi.

loyiha haqida

Moskva viloyatining eng yaqin shaharlaridan biri, Shchelkovskoye shossesi bo'yida, Fedurnovo qishlog'i yaqinida joylashgan Balashixada yangi mikrorayon qurilishi rejalashtirilgan edi 5 ta ko'p qavatli blok-g'ishtli uylar yangi aholini qabul qilishga tayyor edi. Turar-joy majmuasi qurilishi 2012 yilda boshlangan. Chernoye temir yo'l stantsiyasi yaqin joyda, mikrorayondan 5 daqiqa piyoda. Kurskiy stantsiyasiga elektr poyezdi faqat yarim soat davom etadi. Hududdan unchalik uzoq bo'lmagan joyda suv havzalari va o'rmon bor, bu erda ekologik vaziyat juda qulay. Qora ko'l relikt ko'l bo'lib, yaqin atrofda daryo va park mavjud. Yaqin atrofda maktab bor. Siz Moskvaga Nosovixinskoye shossesi bo'ylab borishingiz mumkin, ammo tirbandlik paytida o'ralgan va tor yo'nalish noqulay bo'ladi.

Hududda infratuzilma ob'ektlarini qurish rejalashtirilgan, masalan, muammoli 5-binoda klinika joylashishi kerak edi. Ushbu uylarda kvadrat metrning o'rtacha narxi 47 000 rublni tashkil qiladi. Barcha operatsiyalar 214-FZ doirasida, aktsiyalarda ishtirok etish shartnomalari bo'yicha amalga oshirildi. Shartnomalar amaldagi qonunchilikka mos keladi va xaridorlarning ahvolini yomonlashtiradigan shartlarni o'z ichiga olmaydi.

Ishlab chiquvchi haqida

"KaskadStroyServis" qurilish kompaniyasi yagona egasi Konstantin Ganichga tegishli. Kompaniya Moskva viloyati bozorida 10 yildan ortiq vaqtdan beri faoliyat yuritadi, ammo uning portfelida o'z vaqtida yakunlangan faqat 1 ta loyiha mavjud - "Quyosh uyi" turar-joy majmuasi. Yuridik shaxsning xaridorlarni ogohlantirishi va moliyaviy ahvolining yomonligi va jiddiy xavf mavjudligini ko'rsatadigan xususiyatlari orasida:

• ustav kapitalining hajmi 10 000 rublni tashkil etadi, minimal miqdor kreditorlarning talablarini qondirishni kafolatlamaydi;
• yana 200 ta kompaniya ijroiya organi joylashgan joyda ro'yxatga olingan;
• kompaniyaning sud ijrochilari yordamida undirilgan soliq qarzlari mavjud;
• Balashixa ma'muriyati "CascadeStroyService" dan er ijarasi bo'yicha 35 milliondan ortiq qarzni undirmoqda;
• Tashkilot ikki marta qayta tashkil etilgan.

Muhim: Endi, o'tkazib yuborilgan muddatlarga qaramay, ishlab chiquvchi aktsiyadorlar va ma'muriyat bilan faol hamkorlik qiladi, ularni muntazam ravishda yangi ish jadvallari bilan ta'minlaydi.

Aldangan investorlar bilan bog'liq muammo

Ishlab chiquvchi 5 ta binodan 3 tasini tezda yakunlashga muvaffaq bo'ldi, ammo 2016 yilda ish to'xtatildi. Qolgan ikkita binodagi xonadonlarni xaridorlar aldanayotganini ayta boshladi. Kompaniya egasining ta'kidlashicha, qurilishning to'xtatilishi moliyalashtirishdagi qiyinchiliklar bilan bog'liq, Rossiya qurilishi moliyalashtirish bankining litsenziyasi bekor qilingan. 400 dan ortiq oila tug'ruqning kechiktirilishidan zarar ko'rdi. 4-binoda, ishni to'xtatish vaqtida, tayyorlik bosqichidagi barcha ob'ektlarning 90% ko'pincha ipoteka bilan sotilgan. 50% bajarilgan 5-da, taxminan yarmi sotildi. Muammoli binolardagi jami 675 ta xonadon yetkazib berilmagan. Moliyalashtirishdan tashqari, yangi binolarni issiqlik tarmoqlariga ulashning imkoni yo‘qligi, loyihada esa o‘z qozonxonasi ko‘zda tutilmagani kechikishga sabab bo‘lgan.

Shuningdek o'qing: Onalik kapitali asosida kvartirada ulushlarni taqsimlash

Aldangan xaridorlar prokuratura va sudga arizalar jo‘natishgan, hozirda “CascadeStroyService”ga qarshi 130 dan ortiq da’volar ko‘rib chiqilmoqda. Bundan tashqari, kompaniya bankrotlik jarayoniga duch kelmoqda. 5-binoning loyiha qiymatining uchdan bir qismigacha bo‘lgan ssuda summalari yer uchun soliqlar va ijara to‘lovlari bo‘yicha talablardan tashqari kreditor bankning vorisi – Omonatlarni sug‘urtalash agentligi tomonidan undiriladi.

Eslatma: Bankrotlik tartib-qoidalari kompaniyaga ob'ektni qurish bo'yicha ishlarni davom ettirishga to'sqinlik qilmaydi.

Aktsiyadorlarning o'zini o'zi tashkil etishi

Aldangan MARZ aktsiyadorlari "VKontakte"da o'zlarini qiziqtirgan barcha mavzularni muhokama qiladigan guruh yaratdilar. Ular orasida:

• ijtimoiy faoliyatni tashkil etish. Shunday qilib, 2018 yil fevral oyida guruh a'zolari aldangan aktsiyadorlarning 5-Umumrossiya yig'ilishida ishtirok etishdi;
• Balashixa ma'muriyati bilan o'zaro hamkorlik;
• loyihaning borishini nazorat qilish, qurilish maydonchasidan so'nggi fotosuratlarni nashr etish.

Hozirda guruhda 400 dan ortiq odam faol muloqot qilmoqda, u yopiq. Ishtirokchilar o‘z huquqlarini himoya qilib, Prezident ma’muriyati, Ichki ishlar vazirligi, prokuratura va boshqa organlarga xatlar yo‘llab, faol ishtirok etmoqda.

Diqqat: Mulkni muammoli ariza beruvchi sifatida tasniflash rad etiladi. Bo'limlar mablag'lardan noto'g'ri foydalanish belgilarini topmaydilar.

Muammoni hal qilish istiqbollari

Ma'muriyat MARZ aktsiyadorlari muammosiga aralashdi. Ishlab chiquvchining hisobotlari tinglangan haftalik qurilish kuni rasmiylarga loyiha pulsini ushlab turishga imkon berdi. Kechiktirilganiga qaramay, uylar muammoli mulklar reestriga kiritilmagan. Birinchi bosqichda ma'muriyat qurilish uchun ruxsatnomaning amal qilish muddatini ham, erni ijaraga berishni ham quruvchiga uzaytirdi. Bu yordam bermadi va Moskva viloyati Qurilish vazirligi ishtirokida loyihaga yangi investor - Derzhava Bank jalb qilindi. Bu haqda vazirlik barcha manfaatdor tomonlarni rasmiy xat bilan xabardor qildi. Keyinchalik quyidagi choralar ko'rildi:

• ishlab chiqaruvchi, investor va ma'muriyat o'rtasida uch tomonlama shartnoma tuzilgan;
• uylarga issiqlik ta'minoti yaqin atrofdagi MARZ (samolyot ta'mirlash) zavodi tarmoqlariga ulash yo'li bilan tashkil etildi;
• 5-binodagi xonadonlar sotuvi boshlandi.