Maksim Evgenyevich Blajko uy-joy ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassis bo'lib, yigirma yildan ortiq vaqtdan beri Moskvada rivojlanish faoliyati bilan muvaffaqiyatli shug'ullanadi. Uning rahbarligida ko'pchilik qurilish loyihalari 1994 yildan beri. Bu yigirmata turar-joy mulkidir umumiy maydoni bilan qariyb uch million kv.m. Uning rahbarligida turar-joy binolaridan tashqari, biznes majmualari, shuningdek, premium toifadagi loyihalar qurilgan. Ularning barchasi yuqori sifatga ega.

Maksim Blajkoning muvaffaqiyat tarixi

Agar ko'chmas mulk yoki qurilish kompaniyasi - asosiy bo'lmagan aktiv yoki qo'shimcha biznes, bu muvaffaqiyatli bo'lishi umuman haqiqat emas. Aktsiyadorning to'g'ri yo'nalishi bo'lmagan har qanday boshqaruv jamoasi adashgan bo'ladi.

Blajko Maksim Evgenievich

1994 yilda u DON-stroy kompaniyasini yaratdi. "DON-stroy" kompaniyasini boshqargan yillari (1994-2008) u kompaniyani poytaxtning uy-joy ko'chmas mulk bozorida etakchi mavqega olib keldi. 14 yillik boshqaruv davomida umumiy maydoni 1500 ming kvadrat metrdan ortiq boʻlgan 30 ta obʼyekt amalga oshirildi. m Eng mashhur ob'ektlar: "Qizil yelkanlar", "Triumf saroyi", "Chumchuq tepaliklari". 2003 yilda Triumf saroyi turar-joy majmuasi Evropadagi eng baland bino sifatida tan olingan. 2005 yilda Vorobyovy Gory va Triumf saroyi turar-joy majmualari yuqori qulaylikdagi turar-joy loyihalari sifatida Moskva hukumati homiyligida investitsiya va qurilish sohasida eng yaxshi amalga oshirilgan ob'ekt uchun mukofotga sazovor bo'ldi.

Maksim Blajkoning kompaniyada ishlagan yillari davomida 20 dan ortiq zamonaviy bolalar o'yin majmualari, sport maydonchalari (Raspletin, Akademik Bochvar, Novikov, Meretskov, Tvardovskiy va boshqalar) qurilib, shaharga sovg'a qilindi. Maktablar, bolalar bog‘chalari, hovlilar (M.Novikov ko‘chasi, M.Biryuzova 35, Aviatsionnaya ko‘chasi bo‘ylab shahar qirg‘og‘i) hududlarini kompleks obodonlashtirish ishlari amalga oshirildi.

Bundan tashqari, homiylik tashkilotlari, bolalar muassasalari, bolalar va o‘smirlar reabilitatsiya markazlariga doimiy ravishda moddiy va boshqa yordamlar ko‘rsatildi, ixtisoslashtirilgan bolalar muassasalari uchun turli tibbiy jihozlar (2230-sonli bolalar sanatoriysi, 226-son, 1020-sonli bolalar sanatoriysi, bolalar sanatoriysi) xarid qilindi. 24-son, 71-sonli shahar poliklinikasi). Muddati o'z mablag'lari kompaniya Shimoliy avtonom viloyatidagi Sankt Innokentiy cherkovi Xudoning Teodor onasi belgisining ibodatxonasini qurdi. Moskva musiqa institutida. Shnittke yangi katta o'quv binosini qurdi va ochdi, Strogino shahrida "Kometa" sport-sog'lomlashtirish majmuasi qurildi.

"Don-Stroy" Shchukino munitsipal okrugini kompleks rekonstruksiya qilish va rivojlantirish dasturini amalga oshirish uchun yagona buyurtmachi va ishlab chiquvchi sifatida ishladi. 1996 yildan beri 32 000 kv. m eskirgan uy-joy fondi, shahar ehtiyojlari uchun Aviatsiya 72, Raspletina 28, I. Levchenko 1, Xalq militsiyasi 29-30, Aviatsiya 66, Marshal Vasilevskiy 9-4, Teplichny Lane ko'chalarida turar-joy binolari qurilgan. 4-8., Aviatsiya 59-61, Aviatsiya 63-65. 2007 yilda "Xalq izi" bilan taqdirlangan "Shchuka" savdo-ko'ngilochar majmuasining ochilishi bo'lib o'tdi. Eng mashhur savdo markazi.

2009 yilda bozordagi vaziyat tufayli Don-stroy ikki qismga bo'lingan: Don-stroy invest ( turar-joy loyihalari) va Maksim Blajko boshchiligidagi "DS-ishlab chiqish" (tijorat ko'chmas mulki). DS Development kompaniyasi "Na Begovoi" savdo markazi, Nordstar Tower biznes markazi, "Schuka" savdo markazi, "Sokolniki" savdo markazi, Zvenigorodskoye shossesida MFC loyihasi kabi loyihalarni oldi. Keyinchalik kompaniya nomi Nordstar Development deb o'zgartirildi. 2009 yilda kompaniya Nordstar Tower biznes markazini (135 000 m²) foydalanishga topshirdi. 2011-2013 yillar oralig'ida. Nordstar Development kompaniyasi umumiy maydoni 152,5 ming kv.m bo‘lgan Armory biznes markazi kontseptsiyasini ishlab chiqdi. m va balandligi 165 m.2011 yilda "Arms" biznes markazi "Metallinvest" kon-metallurgiya xoldingiga sotilgan.

"Don-Stroy" mahalliy qurilish-konstruktorlik kompaniyasining bankrotligi, shuningdek, Moskvadagi "Mosfilmovskaya uyi" atrofidagi vaziyat tufayli odamlarning keng doirasi xabardor bo'ldi. Shu bilan birga, jamoatchilik e'tiborini uning etakchilaridan biri - Maksim Blajkoga qaratdi. Maqolada biz ishlab chiquvchining o'zini ham, uning kompaniyasini ham yaxshiroq bilib olamiz.

Biografiya

Ommaviy axborot vositalari Maksim Blajkoni yigirma yillik tajribaga ega muvaffaqiyatli ishlab chiquvchi sifatida taqdim etadi. 1969 yil 2 sentyabrda poytaxtda tug'ilgan. bor Oliy ma'lumot Moskva geologiya-qidiruv institutida. “Radioaktiv nodir elementlarni qidirish, o‘rganish” mutaxassisligi bo‘yicha ta’limni tanladim.

90-yillarda u Qozog'istonda bevosita o'z mutaxassisligi bo'yicha ishlagan. Keyingi martaba va kasbiy faoliyat Maksim Blajko quyidagicha ishlab chiqilgan:

• 1994 yilda yaratgan taniqli kompaniya"Don-qurma".
• 2006 yildan beri u DS-Holding deb nomlangan boshqaruv kompaniyasi boshqaruvi raisi.
• Bosh direktor"Nortstar Development" korporatsiyasi.
• 2016 yil kuzidan beri - GORN Development bosh direktori.

Professional muvaffaqiyat

2000-yillarning boshidan beri ishlab chiqaruvchining rahbarligida 20 dan ortiq ko'p qavatli turar-joy majmualari qurilgan. Ularning umumiy yashash maydoni 3 million m 2 dan oshadi. Ushbu biznes-sinf va premium-sinf loyihalari butun Rossiya rivojlanishi uchun juda yuqori bar o'rnatdi.

Maksim Evgenievich Blajkoning loyihalari orasida Moskvadagi birinchi turar-joy osmono'par binolarini ajratib ko'rsatish mumkin. Bular quyidagi binolar:

• Aviatsionnaya ko'chasi, 77-79 uy-joy majmuasi.
• Chapaevskiy ko'chasidagi turar-joy majmuasi, 3.
• Mosfilmovskaya ko'chasi, 8 uy.
• Rusakovskaya ko'chasi, 31 uy-joy majmuasi.

2016 yilning kuzidan beri Maksim Evgenievich Blajko GORN Development kompaniyasining bosh direktori lavozimida ishlab kelmoqda. U to'liq tsiklli xususiy rivojlanish kompaniyasi hisoblanadi. Uning ixtisosligi - poytaxtda yuqori darajadagi turar-joy ko'chmas mulki qurilishi. 2016 yilda allaqachon ushbu kompaniya premium toifadagi binolarga tegishli bo'lgan "NESKUCHNY HOME & SPA" yirik turar-joy majmuasini amalga oshirish va boshqarishni boshladi.

Mukofotlar

Maksim Blajkoning tarjimai holi haqida gapirganda, ishlab chiqaruvchining asosiy mukofotlarini ham sanab o'tish kerak:

• Davlat mukofoti, "Moskvaning 850 yilligi xotirasi" medali (1997 yilda berilgan).
• Cherkovga xizmatlari uchun ordeni (2001 yilda berilgan).
• “Faxriy quruvchi” unvoni Rossiya Federatsiyasi(2005 yilda olingan).
• Sankt A. Nevskiyning "Mehnat va Vatan uchun" ordeni (2007 yilda mukofotlangan).
• Maksim Blajkoning (bizning hikoyamiz qahramonining fotosurati ham maqolada joylashtirilgan) "Kommersant" axborot agentligi reytingiga kiritilishi. Bular rus tilidagi TOP-1000 ta eng muvaffaqiyatli professional menejerlar qurilish maydoni. Aytishim kerakki, Maksim Blajko TOP-10 ga kirdi.

shaxsiy boylik

Ko'pchilik "Donstroy" asoschisi Maksim Blajko eng katta loyihani qanday yo'qotishi haqidagi xabarni o'qidi. Ammo hamma narsa shunchalik yomonmi? 2007 yil boshida rossiyalik ishlab chiquvchining shaxsiy boyligi 550 million dollarga baholangan. Bundan tashqari, Maksim Blajko Finance axborot resursi tomonidan tuzilgan 500 ta eng badavlat rossiyalik millionerlar reytingida 94-o'rinni egalladi.

Shaxsiy hayot, sevimli mashg'ulotlar

Maksim Evgenievich uylangan. Uning oilasi ko'p farzandli hisoblanadi - ishlab chiquvchining to'rt farzandi bor. Tadbirkorning ikkita asosiy sevimli mashg'uloti bor. Bu sho'ng'in va chang'i sporti.

"Don-stroy"

"Donstroy asoschisi Maksim Blajko eng katta loyihani yo'qotmoqda ... Xo'sh, nima bo'ldi? Keling, hamma narsani tartibda gaplashaylik.

"Don-stroy" - mahalliy qurilish va qurilish kompaniyasi. U haqida bir nechta faktlar:

• Tashkil etilgan: 1994 yil
• Bosh direktor (hozirda): Alena Deryabina.
• Bosh qarorgohi Moskvada joylashgan.
• Tovar aylanmasi: 578 million dollar (2006 yil mart holatiga).
• Kompaniyaning operatsion foydasi: 7,6 milliard rubl (2016 yil ma'lumotlariga ko'ra).
• Sof foyda kompaniyalar: 102,8 million dollar (2006 yil mart holatiga).

Kompaniyaning rivojlanish tarixi

Maksim Blajkoning tarjimai holi Don tizimi bilan bevosita bog'liq. Dastlab, 1994 yilda tashkil etilgan ushbu korporatsiya ikki biznes sherigiga - Maksim Evgenievich va Dmitriy Zelenovga tegishli edi.

2009 yilgacha u nafaqat uy-joylarni, balki uy-joylarni ham amalga oshirishi mumkin bo'lgan ko'plab turli tuzilmalarni o'z ichiga olgan tijorat loyihalari- savdo, ofis. 2009 yilda kreditlarni qayta tuzish munosabati bilan (ular ilgari kompaniyaga taniqli Rossiya banki VEB - bugungi kunda VTB) turar-joy loyihalari alohida blokga joylashtirildi. Ular "Don-stroy-invest" YoAJga aylandi.

Keyinchalik "Don-stroy" brendi ostida uy-joy loyihalari amalga oshirila boshlandi. "Don-Stroy-Invest" kompaniyasining aktsiyadorlari beshta yuridik shaxslar. Ularning shaxsiy ma'lumotlari oshkor etilmaydi. Tijorat ko'chmas mulk loyihalariga kelsak, ular Dmitriy Zelenov va Maksim Blajkoga qoldirildi. Bular "DS Holding" va "DS Development" deb nomlangan tuzilmalardir.

Kompaniyaning faoliyati

Maksim Blajkoning "Don-Stroy" - taniqli tashkilot. Poytaxtdagi eng yirik ishlab chiqaruvchilar o'ntaligiga kiradi. Uning asosiy ixtisosligi biznes-klassdagi turar-joy majmualarini qurishdir. "Don-stroy" faoliyati davomida Maksim Evgenievich Blajko 30 dan ortiq shunday turar-joy majmualarini qurdi. Ularning umumiy maydoni 2,5 million m 2 ni tashkil etdi. Eng muhim binolar orasida quyidagilar ajralib turadi:

• Triumf saroyi - poytaxtning Xoroshevskiy tumanida joylashgan osmono'par bino. 2007 yilgacha u butun Evropadagi eng baland turar-joy binosi hisoblangan.
• "Scarlet Sails" - Moskvadagi 5 ta binodan iborat ko'p qavatli turar-joy majmuasi. Birinchi bino 2001 yilda qurilgan. Qurilish 2017 yilda to'liq yakunlandi. Turar-joy majmuasi Moskva daryosining go'zal qirg'og'ida joylashgan.

2013 yilda kompaniya poytaxtning Shelepixinskaya qirg'og'ini qurish bo'yicha keng ko'lamli loyihani boshlaydi. Xuddi shu yili Moskvaning eng qadimgi zavodlaridan biri bo'lgan "O'roq va o'roq" ni ta'mirlash va rekonstruksiya qilish bo'yicha ulug'vor loyiha boshlandi.

Xuddi shu 2013 yil uchun kompaniyaning loyihalariga jami investitsiyalar 14,9 milliard rublni tashkil etdi. Ushbu mablag'lar 4,2 million kvadrat metr qurilishga sarflandi. metr uy-joy.

"Don-Stroy" kompaniyasining so'nggi ajoyib loyihalari orasida quyidagilar mavjud:

• "Qizil yelkanlar" ning so'nggi korpuslari.
• "Poytaxtning yuragi".
• "Falcon Fort".
• "Setun vodiysi".
• "Maple uyi".
• "Plyushchixadagi Grand de Lyuks".
• "Smolenskiy de Lyuks".
• Barrin uyi.

Bugungi kunda tashkiliy jihatdan kompaniya yirik xolding bo'lib, 30 ta kompaniyani o'z ichiga oladi. Kompaniya, shuningdek, "Scarlet Sails" diversifikatsiya loyihasiga (xolding imkoniyatlarini, ko'lamini, assortimentini kengaytirish) ega. Bu 1999 yilda tashkil etilgan savdo tarmog'i. Bu Maksim Evgenievichning onasi - Olga Blajkoga tegishli.

Logotip

"Don-Stroy" kompaniyasi bir nechta logotiplarni o'zgartirdi.

• Qizil chegara bilan chegaralangan uchta shaffof bino. Quyida "Don" so'zi bor edi. Bundan ham pastroq - "Qurilish" yozuvi bilan qizil tafsilot. Logotip 1994-2010
• Lakonik logotip: "Don-Stroy" so'zi, qizil fonda oq harflar. Shrift avvalgisiga nisbatan o'zgargan. Logotip uzoq davom etmadi - 2010 yildan 2011 yilgacha.
• Keyingi logotip - kulrang shaharning sxematik tasviri. Rasmning pastki qismida "Don-stroy" deb yozilgan. Harflar ham kulrang. Shrift yana o'zgartirildi. Logotip ham tanlangan qisqa muddat- 2011 yildan 2012 yilgacha
• Oxirgi logotip uchta oq chiziqdan iborat eskizli binolardir. Quyida (ba'zi hollarda o'ngda) "Don-stroy" so'zi mavjud. Harflar oq va shrift yana o'zgartirildi. Ushbu logotip 2012 yildan hozirgi kungacha amal qiladi.

Huquqni qo'llash bilan bog'liq muammolar

2008 yil avgust oyida Rossiya Ichki ishlar vazirligi huzuridagi tergov qo'mitasi Maksim Blajkoning tashabbusi bilan bog'liq kompaniya rahbarlariga qarshi jinoiy ish qo'zg'atdi. Bu MChJ Qurilish ishonchi"Don-qurma". Kompaniya kompaniya tuzilmalaridan biri bo'lib, elita uy-joy majmualarini qurish bo'yicha pudratchi sifatida ishlagan.

Da'voning mazmuni shundan iboratki, "Don-Stroy" qurilish tresti rahbariyati gumon qilinmoqda noqonuniy kompensatsiya Tekshiruv natijalariga ko'ra, uydirma belgilariga ega bo'lgan kompaniyalarga o'tkazilgan QQS (qo'shilgan qiymat solig'i).

Biroq, 2009 yil sentyabr oyida ish shubhali tarzda to'xtatildi. Matbuotga ko'ra, bunga g'alati kelishuv sabab bo'lgan. Ommaviy axborot vositalari o'sha yilning kuzida Rossiya Ichki ishlar vazirligi huzuridagi iqtisodiy xavfsizlik bo'limi boshlig'ining 1-o'rinbosari Andrey Xorevga "Uy" turar-joy majmuasidan elita kvartirasi (xona maydoni - 100 kv.m.) olgani haqida yozgan edi. Smolenskaya qirg'og'ida" vositachilar orqali deyarli hech narsa uchun. Inshoot, tasodifan, "Don-tizim" tomonidan qurilgan. Bu ishning natijasi qanday? 2012 yil sentyabr oyida u nihoyat yopildi.

"Don-stroy" va jamoatchilik

Munosabatlar qurilish kompaniyasi Maksim Blajko va jamoatchilik bir-biriga qarama-qarshidir. Moskva aholisi Don-Stroyni qurilish uchun hududni noqonuniy egallab olganlikda aybladi. Xolding harakatlarini to‘xtatish maqsadida bir necha marta mitinglar o‘tkazilgan. Shuningdek, ommaviy axborot vositalarida ana shunday ommaviy chiqishlardan birida namoyishchilar qurollangan fuqarolar tomonidan kaltaklangani haqida xabar berilgan edi. Shovqinli mitinglardan biri 2012 yilda Xamovnikida bo'lib o'tgan. Odamlar "Don-Stroy" tomonidan "Komsomolskiy de Luxe" turar-joy mehmonxonasining noqonuniy qurilishiga qarshi chiqdi. Ular binoni Travnikov bog'i o'rniga qurmoqchi edilar. Ikkinchisi poytaxtning noyob joylaridan biri - u erda Qizil kitobga kiritilgan o'simliklarning 13 turi ekilgan. Bog'da boshqa ko'plab ajoyib, noyob ko'chatlar mavjud.

Inqiroz va bankrotlik

2008-2010 yillarda Maksim Blajkoning qarzlari va bankrotligi haqida bir necha bor aytilgan. Buning sababi, 2009 yilda "Don-Stroy" ilgari olingan kreditlarni to'lashda qiyinchiliklarga duch kelgan. Hammasi 2009 yil avgust oyida jiddiy e'lon qilinganligi bilan yakunlandi moliyaviy holat Kompaniya "Don-Stroy" o'z rivojlanishi uchun kredit olgan VTB Bank oldidagi qarzni qayta tuzishga olib keldi. Miqdori 500 million dollar edi. Kompaniya kreditni to'lay olmaganligi sababli, u "Don-stroy-invest" YoAJning nazorat paketini bankka o'tkazishga majbur bo'ldi (esingizda bo'lsa, bu quruvchining uy-joy loyihalariga egalik qilgan "Don-stroy" sho'ba korxonasi. ) faqat ramziy 500 rubl uchun. Shunday qilib, Maksim Evgenievich Blajko uni VEB ("Vnesheconombank") ga topshirdi.

2009 yil sentyabr oyida yana bir yangilik ma'lum bo'ldi. "Don-stroy" sho''ba korxonasi "DS Development" MChJ (tijorat ko'chmas mulkni qurish va boshqarish bilan shug'ullanadi) nazorat paketi, Don-stroy tomonidan qurilgan Nordstar Tower biznes majmuasi (Shimoliy chegaradagi ko'p qavatli ofis markazi) va poytaxtning markaziy tumanlari, balandligi faqat Moskva shahridan past) Sberbankga o'tkazildi. Sababi bir xil - qarzni to'lash bank tashkiloti. Aksiyaning nazorat paketi ham ramziy summaga – “bir necha yuz rubl”ga o‘tkazildi.

2010 yil yanvar oyida Maksim Blajkoning qurilish kompaniyasining Sberbank oldidagi qarzini qayta tuzish haqida xabarlar e'lon qilindi. Uning hajmi 20 milliard rublni tashkil etdi. Ulardan 11 tasi Nordstar Tower biznes-majmuini bank hisobiga o‘tkazish yo‘li bilan to‘langan. Qolgan 9 milliard rublni to‘lash kelishilgan holda qoldirildi. Shunday qilib, Maksim Blajkoning qarzlari to'landi.

Ishlab chiqaruvchining qarzlari

"Don-Stroy-Invest" yangi egasiga o'tkazilgandan so'ng, M.E.Blajkoning ishlari to'liq hal etilmadi. 2017 yilda tadbirkor ushbu tuzilma foydasiga undan 1,7 milliard rubl undirilishiga qarshi chiqishga harakat qildi. Shu bilan birga, u Maksim Blajkoning o‘zidan 500 million rubl talab qilmoqda.

Tadbirkor undan 1,74 milliard rubl undirilishi yuzasidan Moskvaning Xoroshevskiy sudiga uchta apellyatsiya arizasi bilan murojaat qilgan. Bu erda da'vogarlar Don-Stroy-Investning nazorat ostidagi guruhlari - SK Don-Stroy va Beleran edi. Hujjatlarda aytilishicha, Blajko ushbu mablag'larni (1,7 milliard rubl) ushbu kompaniyalardan kredit shartnomalari bo'yicha olgan. Lekin ayni paytda, ularning xulosa sanasi, shuningdek maqsadli foydalanish kreditlar belgilanmagan. Ishlab chiquvchining advokatlari tushuntirishlarida sarosimaga tushib qolishgan: kimdir tadbirkor kredit summasini umuman olmaganini aytsa, kimdir muammoni hal qilish uchun da'vogarlar bilan muzokaralar olib borganini aytadi.

Bundan tashqari, 2017 yilning aprel oyida “Don-Stroy-Invest” MChJ nazoratidagi yana bir guruh “Asol” tadbirkordan 17,7 million rubl undirish uchun Moskvaning Xoroshevskiy sudiga murojaat qilgan. Biroq, da'vo muddati o'tganligi sababli sud tomonidan rad etilgan cheklash muddati. Rad etishga javoban, Don-stroy-investga tegishli bo'lgan o'sha guruhlar (Asol, Beleran, SK Don-stroy, Euroinvest hisob-kitob kengashi) yana ettita da'vo arizasi bilan chiqdi.

Guruhlar vakillarining so‘zlariga ko‘ra, moliyaviy majburiyatlar Blajko hatto uning nazorati ostida bo'lgan paytda ham (VEB o'tkazilishidan oldin) ularning oldiga kelgan. Ammo bu tadbirkorning yagona burchi emas. 2014 yilda Rossiya Kapital banki "River Tower" MChJga (ishlab chiquvchi tuzilmalaridan biri) 1,7 milliard rubl berdi. Qarz o‘z vaqtida qaytarilmagan. 2017 yilda bank Maksim Evgenievichning unga bo'lgan qarzini 2,3 milliard rublga baholadi.

"Mosfilmovskayadagi uy"

Mosfilmovskaya ko'chasidagi ko'p qavatli bino ushbu rivojlanish kompaniyasining eng mashhur kapital loyihalaridan biridir. Maksim Blajkoning bankrotligi haqidagi xabarlardan so'ng, ushbu bino atrofidagi vaziyat eng ko'p muhokama qilindi.

Ko‘p qavatli uy-joy majmuasi haqida keng jamoatchilik 2010 yilning yozida ma’lumotga ega bo‘ldi. Keyin Moskva hukumati shahar meri huzuridagi ruxsatsiz qurilishga qarshi kurash loyihasi bo'yicha ish doirasida binoning yuqori qismini buzishga qaror qildi. Albatta, u osmondan olinmagan. Ma’lum bo‘lishicha, quruvchilar o‘zlariga berilgan ruxsatnomaga e’tibor bermay, binoning balandligiga (taxminan 40 metr) 8-9 qavatni noqonuniy ravishda qo‘shib qo‘yishgan!

O'sha yilning iyul oyi oxirida binoning tomini ham, uning yuqori noqonuniy qavatlarini ham demontaj qilish ishlari haqiqatda boshlangan edi. Bu haqda “Vedomosti” gazetasi xabar berdi qiziq fakt: aynan mana shu ruxsat etilmagan darajalarda Don-Stroy rahbarlari M. Blajko va D. Zelenov joylashishni xohlashdi. Ammo shahar hokimiyatining o'z vaqtida aralashuvi ishlab chiqaruvchilarni har biri kamida 1000 m 2 maydonga ega bo'lgan ikki darajali penthauslardan mahrum qilishga qaratilgan edi.

Biroq, 2011 yilning bahorida Moskva hukumati to'satdan o'z fikrini o'zgartirdi. "Mosfilmovskaya uyi" ning yuqori qavatlari hali ham saqlanib qolgan. O'sha yilning oxirida osmono'par bino foydalanishga topshirildi.

Yana bir noxush xabar "Mosfilmovskayadagi uy" bilan bog'liq edi. "Don-Stroy" kompaniyasi unga qarshi sudda yutqazdi. Jarayonning mohiyati shundan iboratki, ushbu loyihaning qo'shma investori (Novolipetsk temir-po'lat zavodi bilan bog'liq tuzilma) ob'ektni qurish muddatlarini bajarmaganligi sababli unga jarimani qaytarishni talab qildi. "Don-stroy" 103 million dollarni qaytardi (mavjud jarima + o'sha kompaniya kiritgan mablag').

Shu bilan birga, "Mosfilmovskayadagi uylar" loyihasi yuqori baholandi:

• Qurilish loyihasi eng yaxshi ruslarning o'ttiztaligiga kiritilgan arxitektura loyihalari yaqinda (Afisha jurnali tomonidan tuzilgan reytingga ko'ra).
• "Mosfilmovskayadagi uylar" loyihasi 2012 yilgi nufuzli Emporis Skyscraper mukofotida beshinchi o'rinni egalladi.

Maksim Blajko - Rossiya biznesidagi juda ziddiyatli shaxs. Bir tomondan, tadbirkorning faxriy shaxsiy mukofotlari bor, uning kompaniyasi hayotga olib keladi yirik loyihalar mutaxassislar tomonidan yuqori baholandi. Ammo boshqa tomondan, jamoatchilik tadbirkorni ayblaydi noqonuniy qurilish, u ko'p ishlarda ishtirok etadi sud ishlari yirik kreditlarning qaytarilmasligi bilan bog'liq.

Moskva arbitraj sudi “Kompleks-Stroy” MChJning 33 foizi va “Diorit Firm” MChJning 100 foizini undirib oldi. hukm. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga ko'ra, ushbu firmalar "Stroy-Kompleks" MChJga ega bo'lib, 5-Donskoy proezdda qurilayotgan Neskuchny Home & Spa ko'p funktsional majmuasiga bo'lgan huquqlar egasidir. Loyiha "Donstroy" hammuassisi Maksim Blajko tomonidan yaratilgan Gorn Development rivojlanish kompaniyasi tomonidan qurilmoqda. Loyiha doirasida 437 000 kv. m, shundan 190 000 kv. m - uy-joy. 69 qavatli minoraning birinchi bosqichi 38 200 kv. m.

Da'vogar Vnesheconombank (VEB) bo'lib, ish materiallarida ko'rsatilganidek, Blajko kompaniyalari 7,6 milliard rubldan ortiq qarzdor. Bankning tadbirkorga qo‘ygan jami da’volari hozirda 12 milliard rubldan oshadi.

Blajko tuzilmalari tomonidan Neskuchny Home & Spa qurilishi uchun mablag'lar 2007 yilda to'plangan. Keyin ular Svyaz-bankdan (hozirgi VEB guruhining bir qismi) 5,6 milliard rubl olishdi. 2012 yilda tomonlar kelishuv bitimini tuzdilar va VEB Blajkoni 2,7 milliard rublni kechirdi. qarz. Ammo 2017 yilning yozida Gorn Development yana kredit bo'yicha defoltga uchradi, bu haqda ishlab chiquvchiga yaqin ikkita manba va VEB avvalroq "Vedomosti"ga ma'lum qilgan. 2018 yil yanvar oyida aynan shu odamlar Blajko kompaniyasi qarzni qayta tuzish bo'yicha muzokaralar olib borishga harakat qilayotganini aytishdi. Ularning so‘zlariga ko‘ra, Neskuchny Home & Spa’ning ulushini davlat bankiga o‘tkazish masalasi muhokama qilingan.

Qarz majburiyatlarini hal qilish bo'yicha muzokaralar hali ham davom etmoqda, deya ta'kidlamoqda "Vedomosti" suhbatdoshlari. Ulardan biri VEB yaqinda o'z boshqaruvini o'zgartirganini eslaydi, bankni Rossiya Bosh vazirining sobiq birinchi o'rinbosari Igor Shuvalov boshqargan. Endi, "Vedomosti" suhbatdoshining so'zlariga ko'ra, bank asosiy bo'lmagan va muammoli aktivlarni sotishga qaratilgan, shuning uchun VEB Neskuchny Home & Spa kompaniyasiga egalik qiluvchi kompaniya kapitaliga kirsa ham, bu vaqtinchalik bo'ladi. VEB va Gorn Development vakillari izoh berishdan bosh tortdilar.

Moskva arbitraj sudining qaroridan ko'rinib turibdiki, VEB qarzi bo'yicha undirilgan mulk ochiq kim oshdi savdosida sotiladi. Kompleks-Stroyning 33% boshlang'ich qiymati 767,2 million rubl, Dioritaning 100 foizi 72,1 million rublni tashkil etadi. Qarz miqdori va "Amuleks" yuridik xizmatining mulkiy va javobgarlik munosabatlari bo'yicha o'rinbosarining sotish narxi o'rtasidagi farq Galina Gamburg bu garov shartnomalarida kelishilgan tomonlarning ulushlarining qiymati ekanligini tushuntiradi. . Sotishdan tushgan mablag' qarzni to'lash uchun ishlatiladi. Agar aktsiyalar birinchi va takroriy auktsionlarda sotilmasa, ular bankka borishlari mumkin, deydi Rustam Kurmaev va Partners hamkori Dmitriy Kletochkin.

Neskuchny Home & Spa - Blajkoning so'nggi yirik faol loyihasi. Tadbirkor Moskvadagi eng yirik premium ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchilardan biri bo'lgan "Donstroy" xoldingining hammuassisi sifatida tanilgan. 2010 yilda "Donstroy" ning VTB oldidagi qarzlarini qayta qurish jarayonida uy-joy qurilishi bilan shug'ullangan "Donstroy Invest" xolding tarkibidan chiqarildi. Oxir-oqibat uni VTBning top-menejerlari boshqargan. Hozir kimga tegishli ekanligi noma'lum, bozor ishtirokchilari Don-Stroy Investni VTB bilan bog'laydi.

Blajkoda qolgan tijorat ko'chmas mulk loyihalari ham asta-sekin kreditorlarga o'tkazildi. Zvenigorodskoe shosse va 3-Silikatny proezd chorrahasida joylashgan ko'p funktsiyali majmua (267 000 kv. m.) loyihasi, bir yil oldin "Kommersant" xabar qilganidek, kreditor - Rossiyskiy Kapital bankiga o'tishi kerak edi. Begovayadagi Nordstar Tower biznes markazi va Schukinskayadagi Schuka savdo-ko'ngilochar markazi Riverstretch Trading & Investments (RT&I) ga yo'l oldi: Blajko tuzilmalari unga RT&I Sberbankdan sotib olgan 30 milliard rublga yaqin qarzdor edi. Ushbu kompaniya ortida kim turgani ham noma'lum, bozor ishtirokchilarining ta'kidlashicha, u "Rosneft" va "Region kompaniyalar guruhi" manfaatlaridan kelib chiqadi. Hech bir kompaniya buni tasdiqlamadi. Blajko tuzilmasi Moskva viloyatining Ruzskiy tumanida ham 4700 gektar maydonni qurmoqchi edi. U erda 8 million kvadrat metr maydonda butun shahar qurish rejalashtirilgan edi. m qiymati 300 milliard rubl. Ushbu loyihaning taqdiri noma'lum.

Oxirgi inqiroz davrida deyarli barcha biznesini yo'qotib, Moskvadagi eng yirik ishlab chiqaruvchilardan biri bo'lgan Don-Stroyning ham egasi Maksim Blajko taslim bo'lmaslik va qurilishga qaytishni tanladi. Yaratishga urinish yangi kompaniya, tadbirkor o‘z oila a’zolarini jarayonga jalb qilgan. Shuning uchun, ehtimol, unga xavfsizdek tuyuldi. Ammo hozirgi inqiroz davrida ishlab chiquvchi yana o'z saytlarini yo'qotish xavfiga duch keldi: endi, o'z hisob-kitoblariga ko'ra, kreditorlar oldidagi umumiy qarz 60 milliard rublga etadi.

To'rt yil oldin Maksim Blajko Moskva yaqinidagi Ruzada yirik qurilish loyihasini e'lon qildi. Ilova kuchli amalga oshirildi: Volkovskoye posyolkasida 4,7 ming gektar maydonda 7,8 million kvadrat metr maydonni qurish. Loyihani ishlab chiquvchisi Nordstar Tower MChJ edi, kompaniya janob Blajko tomonidan 2009 yilda aktivlari yo'qolganidan keyin biznesni qayta tiklashga urinishda yaratilgan. Keyin u va Dmitriy Zelenov tomonidan yaratilgan "Don-Stroy" guruhining asosiy aktivlarini kreditorlar oldi: VTB kompaniyaning barcha turar-joy loyihalarini oldi, Sberbank esa tijorat ko'chmas mulkining bir qismini oldi. Ammo janob Blajkoning Ruzadagi yangi loyihasi Don-Storydagi sherigini o'z ichiga olmadi. Janob Zelenov “Kommersant” bilan muloqot qilishdan bosh tortdi, chunki u endi biznes bilan shug‘ullanmaydi. Maksim Blajko o'z oilasi va do'stlarini yangi biznesga jalb qildi - Scarlet Sails supermarketining egasi onasi Olga Blajko, chorva do'konlari tarmog'ini qurishga harakat qilayotgan rafiqasi Yanina Grebenshchikova va sobiq solisti Yuriy Genbachev. bir vaqtlar mashhur VIA "Gems". "Kommersant" biznesmenning yaqin odamlari uning loyihalarida qanday ishtirok etishini va agar boshqa defolt bo'lsa, uning aktivlarini kim o'z qo'liga olishi mumkinligini aniqladi.

nikoh munosabatlari

Yanina Grebenshchikovaning nomi 2016 yil oktyabr oyida Maksim Blajkoning aktivlari bilan bog'liq sud ishlari bilan bog'liq holda tilga olindi. Keyin u Northstar Tower MChJga bankrotlik to'g'risida da'vo qo'zg'atdi. Bu kompaniya janob Blazhko tuzilmalari tomonidan nazorat qilinadi biznes markazi Nordstar Tower (Moskva Begovaya ko'chasida 135,5 ming kv. m.) egalik qiladi. 2015 yilda ushbu bino u va "Rosneft" tuzilmalari o'rtasidagi ishlarning markazida edi. Keyin Nordstarning asosiy ijarachisi biznes markazida 37,7 ming kvadrat metrni egallagan TNK-BP (Rosneftning sho'ba korxonasi) edi. m, o'zgartirish kiritish uchun egasi bilan kelisha olmadi joriy shartnoma ishga olish. “Kommersant” manbasi avvalroq aytganidek, o‘sha paytda to‘lov 1 kvadrat metr uchun 550 dollar qilib belgilangan edi. m yiliga, ijarachi keskin devalvatsiya sharoitida hisob-kitobni rublga aylantirishni kutgan. milliy valyuta. Ammo imtiyozlar bo'yicha kelishib bo'lmadi, Nordstarning ish beruvchi bilan yarim yo'lda uchrashishni istamasligining asosiy sababi an'anaviy ravishda kompaniyaning Sberbank oldidagi dollardagi qarzi deb ataldi.

2015 yil dekabr oyida Sberbank Nordstar Tower-dan 25,9 milliard rubl miqdorida kreditlarni talab qilish huquqini berdi. Kiprning Riverstretch Trading and Investments Limited offshor kompaniyasi. Ushbu kompaniyaning benefitsiarlari oshkor etilmagan, "Kommersant" suhbatdoshlariga ko'ra, tuzilma "Rosneft" manfaatlaridan kelib chiqadi. Janob Blajkoning o‘zi avvalroq tushuntirgan ediki, 2016-yil iyun oyida Rosneft Northstar Tower’ning Riverstretch oldidagi qarzining bir qismini to‘lagan. Rosneft janob Blajko tuzilmalari bilan munosabatlari haqida izoh berishdan bosh tortdi. Avvalroq “Vedomosti” xabar qilganidek, Riverstretch Trading and Investments Limited Sberbankdan sotib olingan yana bir qarz boʻyicha hozirda Moskva shimoli-gʻarbidagi Shchuka savdo-koʻngilochar majmuasiga (100 000 kv.m) ega. Blajko bu maʼlumotni “Kommersant”ga tasdiqladi.

“Vedomosti” suhbatdoshlari bundan avval Yanina Grebenshchikovaning shu fonda qo‘zg‘atgan da’vosini egasining Nordstar minorasini “Rosneft” nazorati ostiga o‘tkazishga yo‘l qo‘ymaslik istagi bilan bog‘lashgan. Janob Blajkoning o'zi u faqat o'z manfaatlarini ko'zlab ish tutayotganini aytdi. Grebenshchikova Maksim Blajkoning rafiqasi. 2012 yilda ular o'rtasida tuzilgan nikoh shartnomasidan kelib chiqqan holda (Kommersantning nusxasi bor), munosabatlar 1994 yilda rasmiylashtirilgan. Shartnomaga ko'ra, Grebenshchikova xonim "Don Development and Management" YoAJ tomonidan chiqarilgan umumiy qiymati 558,97 million rubl miqdoridagi veksellarning egasi sifatida tan olingan. va ushbu kompaniyaga nisbatan 191,09 million rubl miqdoridagi da'vo huquqlari. Endi Yanina Grebenshchikova, Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, Maksim Blajko bosh direktor bo'lgan Gorn MChJ va BC Nordstar MChJ asoschisi.

Rivojlanish Grebenshchikova xonim uchun yagona qiziqish sohasi emas. U Anna Stuyt bilan birgalikda Zoo Products from A to Z MChJ (50%), Zoo A-Ya MChJ (50%), Zoomir from A to Z (50%) va Taste of Life MChJ (50%) asos solgan. , Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra. Birinchi uchta kompaniyaning asosiy faoliyati - ixtisoslashtirilgan do'konlarda uy hayvonlari va oziq-ovqat mahsulotlarini chakana sotish. "Kommersant" Moskvada bir vaqtning o'zida bir nechta "Zootovary AYA" do'konlarini, shu jumladan "Pike" do'konlarini topishga muvaffaq bo'ldi.

"Qizil yelkanlar" ostida

Maksim Blajkoning yana bir muammoli loyihasi Zvenigorodskoye shossesi va 3-Silikatniy o'tish joyi chorrahasida joylashgan ko'p funktsiyali majmua (MFK). Don-Stroy ushbu saytni 2007 yilda qurishni rejalashtirgan. Dastlab bu yerda turar-joy loyihasi rejalashtirilgan bo‘lib, unga janob Blajko va Dmitriy Zelenov 400 million dollar sarmoya kiritishga tayyor edi, ammo 2009 yil inqirozidan keyin rejalar o‘zgardi. 2014 yilda Moskva hukumati ushbu saytda 267 ming kvadrat metr maydonda "Zvenigorodskiy" MFC ko'rinishini kelishib oldi. m, shundan 172 ming kvadrat metr. m - savdo va ko'ngilochar maydon, 95 ming kvadrat metr. m - biznes markazi. Shu bilan birga, shahar hokimligi ushbu loyiha bo‘yicha huquqlarning “River Tower” MChJga o‘tkazilishiga rozi bo‘ldi. Ushbu yuridik shaxs, Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, 90% Rita MChJ orqali Maksim Blajkoga tegishli, yana 10% Rossiya Kapital bankiga tegishli.

Ammo Zvenigorodskiy qurilmagan. 2016 yil noyabr oyida Moskva arbitraj sudi "River Tower" MChJga nisbatan monitoring tartibini joriy qildi. Ishning tashabbuskori dastlab Rossiyaning Kapital banki bo'lib, hozirda kompaniyaning asosiy kreditori hisoblanadi. Jami arbitraj sudi bankning 8,16 milliard rubl miqdoridagi talablarini asosli deb topdi. Ammo River Tower bu pullarning barchasini to'g'ridan-to'g'ri qarzga olmadi. Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, 2013 yilda "Sorta" MChJ Zvenigorodskiyda joy sotib olish uchun bankdan ikkita kredit olgan. Bank qarzning joriy miqdorini 5,89 milliard rublga baholamoqda, shundan 4,03 milliardi asosiy qarz, 1,46 milliardi foizlar, 397,8 million rubli esa penya. 2017-yil mart oyida sud ushbu qarzni undirishni kreditlar bo‘yicha kafil bo‘lgan “River Tower” MChJga topshirdi. Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, "Sorta" MChJ "Avtomotor" MChJ orqali Yuriy Genbachevga tegishli. “Kommersant” suhbatdoshlaridan biri janob Genbachevni bir vaqtlar mashhur bo‘lgan VIA Samotsvetyning sobiq a’zosi va Yanina Grebenshchikovaning onasining yaqin do‘sti ekanligini ta’kidlaydi. “Sorta” MChJga nisbatan 2016 yilning dekabr oyida ham monitoring tartibi joriy qilingan. Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, Russian Capital ushbu kompaniyaga qarshi 6,2 milliard rubl miqdorida da'vo qo'ygan. Yuriy Genbachevning o'zi bilan bog'lanishning iloji bo'lmadi: Sortada ular uning frilanser ekanligini va ofisga kamdan-kam kelishini aytishdi.

Zvenigorodskiy qurilishidagi yana bir sarmoyador "Admiral" MChJ hisoblanadi. 2014 yil yanvar oyida ushbu kompaniya loyihaga 300 million rubl sarmoya kiritib, River Tower MChJ bilan tegishli shartnoma tuzdi. Joriy yilning fevral oyida hakamlik sudi “Admiral”ning 416,58 million rubllik da’volarini asosli deb topdi. Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, "Admiral" MChJ yuridik shaxslar tarmog'i orqali Maksim Blajkoning onasi Olga Blajko tomonidan nazorat qilinadi (u Scarlet Sails supermarketlar tarmog'ini ham rivojlantiradi). U bilan bog‘lanishning iloji bo‘lmadi.

Olga Blajko o'g'lining yana bir loyihasi bilan bog'liq. Kartoteka.ru nashrining ta'kidlashicha, u "Multiservice" MChJni tashkil etgan, unga nisbatan 2017 yil mart oyida "Rossiya kapitali" da'vosi bo'yicha ham monitoring tartibi joriy etilgan. Sud materiallariga ko'ra, 2011 yilda davlat banki ushbu kompaniyaga jami 1,49 milliard rubl miqdorida ikkita kredit bergan. Vaziyat bilan tanish bo'lgan "Kommersant" suhbatdoshiga ko'ra, ushbu kompaniya Moskvaning Tamanskaya ko'chasida joylashgan "Serebryany Bor" kottej majmuasida investor sifatida ishlagan. "Kommersant" manbasiga ko'ra, hozirda Multiservis tomonidan nazorat qilinadigan Serebryany Bor ZAO Kompleksi balansida ikkita qo'shni uchastkada joylashgan to'rtta bino mavjud bo'lib, ushbu mulkning umumiy maydoni 3,3 ming kvadrat metrni tashkil qiladi. m, er - taxminan 2 gektar. “Kommersant” suhbatdoshi loyihaning bozor qiymatini 3,6 milliard rublga baholamoqda. "Serebryany Bor" kompleksi YoAJga nisbatan "Rossiya kapitali" ham o'tgan yilning avgust oyida bankrotlik to'g'risida ariza bergan.

"Rossiyskiy Kapital"ning o'zida "River Tower" MChJ, "Sorta" MChJ va "Multiservis" MChJning jami qarzi hisoblangan foizlar va penyalarni hisobga olgan holda 9,99 milliard rublga baholanmoqda. Bank vakili tushuntirganidek, Zvenigorodskiy qurilish loyihasi, Avtomotornaya ko'chasidagi 6,5 gektar er uchastkasi va unda joylashgan zavod ko'chmas mulkini ijaraga olish huquqi, uchta yer Tamanskaya ko'chasida umumiy maydoni 1,99 gektar va bu erda joylashgan to'rtta bino. Kompaniya faoliyati bilan tanish bo‘lgan “Kommersant” suhbatdoshining so‘zlariga ko‘ra, 2016-yil oktabr oyida tomonlar Zvenigorodskiy qurilishi uchun joyni Rossiya poytaxtiga o‘tkazish bo‘yicha muzokaralar olib borishgan, biroq ular kelishuvga erisha olmagan. Endi Rossiya kapitali bankrotlik tartibi doirasida ushbu mulkni undirish mumkin emasligini ko'rsatadi. “Mulk yoki unga bo‘lgan huquqlar kim oshdi savdosida to‘lovga layoqatsizlik ishi doirasida sotilishi mumkin”, deb tushuntirdi bank vakili.

Yangi loyihalar

Maksim Blajkoning oila a'zolari uning boshqa loyihalarida, xususan, 5-Donskoy proezddagi Neskuchny Home & Spa turar-joy majmuasi qurilishida ham ishtirok etishmoqda. Ushbu ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma "Stroy-kompleks" MChJga berilgan. Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, ushbu kompaniyaning asosiy egasi "Kompleks-Stroy" MChJ bo'lib, uning ta'sischilaridan biri "Soling" MChJ hisoblanadi va Yuriy Genbachev avval ushbu kompaniyaning bosh direktori bo'lgan. Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, 2007 yilda Neskuchnoye qurilishi uchun Svyaz-bankdan qarz mablag'larini soling, loyiha bo'yicha boshqa qarz oluvchilar ushbu kompaniyani boshqaradigan va uni tashkil etgan va Soling MChJ, MChJ Markazi tomonidan nazorat qilinadigan "Diorit Firm" MChJ edi. Analitik loyihalar uchun. 2012 yilda Sviaz-Bankni nazorat qiluvchi VEB Soling va kredit kafillari "Kompleks-Stroy" MChJ, "Stroy-Kompleks" MChJ va "Asol" YoAJga qarshi da'vo arizasi bilan murojaat qildi. Bank da'volarning umumiy miqdorini 8,3 milliard rublga baholadi.

2012 yilda VEB ushbu kompaniyalarning pul mablag'lari bilan qarzni restrukturizatsiya qilish bo'yicha kelishuv bitimini tuzdi, 2016 yil mart oyida unga qo'shimcha bitim tuzildi. Ushbu shartnomalarning so'nggi matniga ko'ra, Soling MChJning bank oldidagi umumiy qarzi 5,59 milliard rublga baholangan. Shu bilan birga, bank janob Blajkoning kamida 3 milliard rubl miqdoridagi shaxsiy mulkini garovga qo'yishi kerak, u joriy yilning 1 iyuliga qadar VEBga garovga qo'yishi kerak edi, shu jumladan Gorn MChJning 100 foizi, Solingning 100 foizi. MChJ, 99,95% “Kompleks-Stroy” MChJ, 34% “Asol” YoAJ, 5-Donskoy proyektidagi umumiy maydoni 4,9 gektar boʻlgan ikkita yer uchastkasi, kadastr qiymati bu, jamoatchilik fikriga ko'ra kadastr xaritasi, 4,47 milliard rublni tashkil etadi. VEB "Kommersant" ga tushuntirdiki, hozir bu qarz bilan bog'liq vaziyat tahlil qilinmoqda, bu ish natijalariga ko'ra bank kelajakda qaror qabul qiladi.

Metrium guruhining boshqaruvchi hamkori Mariya Litinetskayaning aytishicha, Neskuchny Home&SPA loyihasida uy-joylarni sotish o'tgan yil oxiridan beri davom etmoqda, jami kompaniya 30 ta kvartirani sotishga muvaffaq bo'ldi, bu dastlab taqdim etilgan taklifning 11 foizini tashkil etadi. ishlab chiqaruvchi tomonidan sotish. Uning hisob-kitoblariga ko'ra, Neskuchniyda o'rtacha sotib olish byudjeti 29,5 million rublni, sotilgan uy-joy narxi 307 ming rublni tashkil qiladi. 1 kv. m.

shaxsiy qarzlar

Maksim Blajkoning yana bir muammosi - shaxsiy qarzlar. 2017 yil boshidan Xoroshevskiy tuman sudi Moskva "SK Donstroy" OAJ va "Beleran" MChJning jami 1,8 milliard rubl miqdoridagi uchta da'vosini qisman qanoatlantirdi. Ushbu kompaniyalar tomonidan janob Blajkoga, shuningdek, “Euroinvest Settlement Organizing Council” MChJ va “Asol” OAJ tomonidan janob Blajkoga nisbatan jami to‘rtta da’vo arizasi kiritildi. To‘rt yuridik shaxsning barchasi avval “Don-Stroy Invest” tomonidan nazorat qilingan. Kompaniya izoh berishdan bosh tortdi. Endi Don-Stroy Investning yakuniy benefitsiarlari oshkor etilmayapti, kompaniya VTB bilan bog'lanmoqda.

"Kommersant" suhbatdoshlari avvalroq ta'kidlaganidek, VTB tuzilmalari bilan og'ir munosabatlar endi Xoroshevskiy sudida sud jarayoniga sabab bo'ldi. "Kommersant" suhbatdoshining so'zlariga ko'ra, janob Blajkoning IC Donstroy, Beleran va Asol oldidagi barcha moliyaviy majburiyatlari u ushbu kompaniyalarni hali ham nazorat qilgan davrda kelgan. Uzoq vaqt davomida tomonlar ushbu qarzlarning barchasini hal qilish bo'yicha muzokaralar olib borishdi, ammo ular kelishuvga erisha olishmadi.

“Rossiyskiy Kapital”ning shaxsan Maksim Blajkoga ham da’volari bor. Bank vakilining so‘zlariga ko‘ra, moliya muassasasi tadbirkorga nisbatan jami 499,5 million rubl miqdorida da’vo arizasi bilan chiqqan. “River Tower” MChJ kredit majburiyatlari bajarilishini ta’minlash maqsadida tuzilgan beshta kafillik shartnomasi bo‘yicha. Janob Blajko Rossiya Kapitaliga qarshi beshta qarshi da'vo qo'ydi. 2016 yil oktyabr oyida bank Maksim Blajkoni bankrot deb e'lon qildi, ammo joriy yilning yanvar oyida ish yuritish to'xtatildi.

Qarz oluvchidan shaxsan sud orqali qarzni undirish yuridik shaxslardan bo'lgani kabi samaralidir, - deydi Padva & Epshtein yuridik idorasi sherigi Pavel Gerasimov. "Qarzdor sud tomonidan undirish uchun ma'qullagan narsani qaytarib beradimi, degan savol boshqa samolyotdan", deb eslaydi u, to'lashni istamagan yoki da'volarga rozi bo'lmagan qarzdor shaxsiy bankrotlikka murojaat qilishi mumkin. Uning so'zlariga ko'ra, janob Blajkoning Xoroshevskiy sudidagi ishlarida bunday stsenariyning ehtimoli yuqori.

Maksim Blajkoning barcha joriy qarzlari, aslida, 2008-2009 yillardagi inqirozdan oldin olingan kreditlardan kelib chiqqan. "Best Novostroy" direktorlar kengashi rahbari Irina Dobroxotovaning fikricha, agar u hali ham yuqori darajadagi uy-joy quriladigan joylarga ega bo'lsa, u ularni qisman to'lashi mumkin edi. Uning eslashicha, Moskvadagi hozirgi inqiroz paytida ular sotishgan yaxshiroq kvartiralar ofislarga qaraganda. Ammo VTB 2009 yilda "Don-Stroy" ning qarzlarini qayta tuzish doirasida uy-joy loyihalarini qabul qilgan. Vaziyatni Moskva yaqinidagi Ruzada uy-joy qurilishi boshlanishi bilan saqlab qolish mumkin, deb hisoblaydi Dobroxotova xonim. Ammo bu erda ham Maksim Blajkoga omad kulib boqmadi: loyihani tayyorlash bilan tanish bo'lgan "Kommersant" manbasiga ko'ra, tadbirkor Ruzada er uchastkalarini topshirishni muvofiqlashtirgan. turar-joy qurilishi, qonunchilik o'zgardi va natijada u uch yildan besh yilgacha bo'lgan uchastkalarni qayta ro'yxatdan o'tkazishi kerak bo'ladi.

Aleksandra Mertsalova, Yekaterina Gerashchenko, Xalil Aminov