2015 yil 11-noyabr 13:06

Yo'ldoshdan olingan fotosuratlar bilan ko'rsatilgan davlat kadastr xaritasi (2015 yil holatiga ko'ra) ko'chmas mulk haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan umummilliy resursdir. DA umumiy ko'rinish Bu Esri yoki Scanex loyihalari doirasida koinotdan olingan ko'plab kichik fotosuratlardan yig'ilgan mamlakatning ulkan fotosurati. Rasm global koordinatalar tizimini hisobga olgan holda tuzilgan. Xizmatning asosiy maqsadi cheklanmagan miqdordagi foydalanuvchilar - oddiy fuqarolar, rieltorlar, advokatlar, yer tuzish firmalari xodimlari va boshqalarga kadastr ma'lumotlaridan ochiq (bepul) foydalanishni ta'minlashdan iborat. 2010 yilda loyiha amalga oshirilganidan beri kadastr ma'lumotlarini olish tartibi sezilarli darajada soddalashtirildi.

Axborot resursi

Kadastr umumiy xarita sun'iy yo'ldoshdan - to'plam ishining natijasidir kadastr muhandislari Rosreestr xizmatida bo'lganlar. Uning yordami bilan siz erdagi ob'ektni topishingiz va uni tanib olishingiz mumkin:

• 1 - kadastr raqami;

• 2 - manzil;

• 3 - maydon;

• 4 - soliqqa tortish uchun foydalaniladigan kadastr qiymati;

• 5 - mulkchilik shakli.

Agar kerak bo'lsa, siz:

• 1 - er uchastkasining rejasini va tegishli kadastr choragini olish va chop etish;

• 2 - yerlarning toifasini, ularning chegaralarini va maqsadini aniqlashtirish;

• 3 - qo'shni ob'ektlarning joylashuvi va chegara chiziqlarini aniqlash;

• 4 - qiziqish ob'ekti haqidagi ma'lumotlarni saqlaydigan Rosreestr bo'limi ma'lumotlarini bilib oling;

• 5 - ob'ektlar haqida ma'lumot olish kapital qurilish. Yuqoridagi ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda siz binoning qavatlar sonini, shu jumladan er osti, devor materiallarini, foydalanishga topshirish va qurilishni tugatish sanalarini, pudratchining nomini va uning TINni bilib olishingiz mumkin;

• 6 - Davlat mulk qo'mitasiga, USRRga so'rov yuborish, ob'ekt haqida onlayn ma'lumot olish.

Xulosa

Sun'iy yo'ldoshdan olingan kadastr umumiy xaritasi - bu qiziqish ob'ekti qayerda joylashganligi, uning chegaralari va qaysi ob'ektlarga tutashganligi haqida tasavvurga ega bo'lish imkonini beruvchi noyob vositadir. Manzil va holatni aniqlash uchun zarur bo'lgan manba yer uchastkalari. Bu hal qilishda juda muhimdir bahsli masalalar: o'z huquqlarini himoya qiluvchi merosxo'rlar, notariuslar va halol fuqarolar uchun.

Ba'zida er egalari er uchastkasi yoki boshqa mulk haqida ma'lum ma'lumotlarni qidirishlari kerak.

Zamonaviylardan biri va qulay usullar Buning uchun sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasida kerakli ma'lumotlarni ko'rish kerak.

Uni qo'llashdan maqsad turli ro'yxatga olish ma'lumotlarini olish va ko'rish qobiliyati ko'rinish yer yoki boshqa mulk.

Sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasi (SCM) ko'plab fotosuratlarning o'ziga xos kollajidir sun'iy yo'ldoshdan turli vaqtlarda olingan va keyin birlashtirilgan. Bundan tashqari, kadastr chegaralari bilan raqamlar bilan bo'lingan uchastkalarning sun'iy yo'ldosh tasvirlarining o'ziga xos mozaikasi paydo bo'ladi.

U Rosreestr tomonidan ishlaydigan ko'plab kadastr muhandislarining birgalikdagi harakatlari tufayli o'rnatildi.

Uning yordami bilan siz buni qila olasiz:

• Sizga kerak bo'lgan mulkni toping;
• Uning manzilini va kadastr raqamini (KN) bilib oling;
• Ob'ektning maydonini, uning narxini, mulkchilik shaklini va erni aniqlang;
• Istalgan mulkning chegaralarini aniqlang;
• Er uchastkasi nimaga mo'ljallanganligini aniqlang;
• Hududiy zonalarni, shuningdek, hududdan foydalanish uchun maxsus shartlarga ega zonalarni o'rganish;
• Muayyan saytga nisbatan qo'shni uchastkalarning chegaralarini aniqlang;
• Qurilish bosqichidagi inshootlar haqida ma'lumot olish;
• Foydalanishga topshirilgan binolar haqida ma'lumot oling;
• Sizni qiziqtirgan ob'ekt haqida so'rang;
• Sizni qiziqtirgan mulk joylashgan hududning relyefi va boshqa geografik xususiyatlarini bilib oling;
• Yerning holati;
• So'rov ma'lumotlari.

Siz sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasini topishingiz mumkin, masalan, USRR 365 veb-saytida to'g'ridan-to'g'ri xaritaga to'g'ridan-to'g'ri havolani bosish orqali.

Bu karta bitta va yagona emas - Internetda ularning ko'pi bor va bu erda faqat bitta misol.

Biroq, ularning barchasi Rosreestr asosida ishlab chiqariladi.

Qanday ko'rsatkichlarni topish kerak

Topmoq Dala hovli sun'iy yo'ldosh xaritasida bir qator xususiyatlarni bilishingiz kerak uni qidirish uchun:

• er uchastkasi Rosreestr ma'lumotlar bazasiga kiritilishi kerak. Ammo bu ham u haqidagi barcha ma'lumotlar xaritada ko'rsatilishiga kafolat bermaydi;
• sayt uchun barcha ro'yxatga olish ishlari amalga oshirilishi kerak, jumladan, o'rganish, tuzish, qabul qilish va.

Qidirayotganda quyidagi mezonlarga e'tibor bering:

• Mintaqaviy kadastr chegaralari;
• Tuman yoki shahar chegaralari - ular yaqinlashganda ko'rinadi;
• Muayyan er uchastkasining chegaralari sezilarli darajada yaqinlashganda ko'rinadi;
• Xaritada ma'lum bir hudud ta'kidlangan rangga e'tibor bering - bu mulkka egalik shaklining ko'rsatkichidir. Xususiy mulkdagi uchastkalar pushti rangda, kommunal va ma’muriy mulk esa binafsha rang bilan belgilangan.
• Uni bosish orqali siz e'tibor bergan hudud yashil rang bilan ta'kidlangan;
• Mulkchilik shakli aniqlanmagan uchastkalar oddiygina qizil hoshiyalar bilan, rang soyalarisiz ko'rsatilgan.

Ko'ylakning fotosuratini va uning chegaralarini qanday ko'rish mumkin

Kadastr raqami bo'yicha sizga kerak bo'lgan er uchastkasini topish va ko'rish uchun (agar siz buni bilsangiz) va uchastkaning chegaralarini aniqlab olishingiz kerak. uni qidiruv satriga kiriting sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasida "Yandex" yoki "Google sun'iy yo'ldoshi" bandini tanlagandan so'ng.

Kadastr raqamini bilish, kattalashtirishingiz shart emas- xizmatning o'zi sizga kerak bo'lgan hududni topadi, uni kattalashtiring va quyidagi misolda bo'lgani kabi yashil rang bilan belgilang.

Ko'rib turganingizdek, kadastr raqamini kiritish va qidirish tugmachasini bosish orqali kerakli er uchastkasi darhol yashil rangga ega bo'lgan vizual tarzda ko'rsatiladi.

Lekin birinchi navbatda "Kadastr chegaralarini ko'rsatish" katagiga belgi qo'yishni unutmang. Bu fotosuratda ham qayd etilgan.

Xaritada ko'rsatilgan qizil chiziq bilan chegaralangan qo'shni er uchastkalari. Bu erda siz uchastkalarning chegaralari bir-biriga nisbatan qanday joylashganligini aniq ko'rishingiz mumkin.

Ko'chmas mulk ob'ektlariga egalik shakllarini ham ko'rishingiz mumkin bo'lgan xotirani aniqroq ko'rsatish uchun "Tematik xarita" katagiga belgi qo'yish kerak.

Quyidagi "Afsonani ko'rsatish" tugmachasini bosish orqali siz turli hududlar qanday ranglar bilan belgilanganligini ko'rasiz.

Shuningdek, chap tarafdagi ma'lumot oynasida ko'rsatiladi ob'ektning maydoni va so'rov o'tkazilganligi to'g'risidagi ma'lumotlar.

Eng pastki qismida siz saytning koordinatalarini ko'rishingiz mumkin. Agar kerak bo'lsa, ularni kadastr xatolari uchun tekshirishingiz mumkin.

sun'iy yo'ldosh fotosurati

Yuqorida aytib o'tilganidek, sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasi turli vaqtlarda sun'iy yo'ldoshdan olingan va xaritaga yuklangan ko'plab fotosuratlardan iborat.

Suratlar katta balandlikdan olingan va ularning ustidagi panjarani, tomda mushukni yoki skameykada buvilarni ko'rish, afsuski, bu ishlamaydi. Demak, bor narsangiz bilan qanoatlanishingiz kerak.

Ammo agar sizga haqiqatan ham kerak bo'lsa, unda buning uchun bunday xizmatlarni taqdim etadigan maxsus xizmatlar mavjud. U erda siz yuqoridagi fotosuratda bo'lgani kabi, ma'lum miqdorda sun'iy yo'ldosh yoki zonddan rasmga buyurtma berishingiz mumkin. Mana shunday xizmatlardan biri.

Ushbu xizmat kosmik va aerofotosuratga oid keng ko'lamli xizmatlarni taqdim etadi.

Xulosa

Xulosa qilib aytganda, kadastr raqami, kompyuter, to'g'ridan-to'g'ri qo'llar va oddiy Internetga ega bo'lish, sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasida mulk to'g'risida kerakli ma'lumotlarni topish qiyin bo'lmasligini eslaymiz.

Faqat yuqoridagi ko'rsatmalarni diqqat bilan va izchil bajarish kerak.

Bilan aloqada

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida (masalan, 218-FZ-sonli qonunda) har bir mulk, shu jumladan er USRNda (ko'chmas mulkning yagona davlat reestri) ro'yxatga olinishi kerakligi ta'kidlangan.

Saytni ma'lumotlar bazasiga qo'shish jarayonida unga kadastr raqami beriladi, bu raqam orqali siz sayt haqida asosiy ma'lumotlarni bilib olishingiz va uning chegara nuqtalari va xaritadagi joylashuvini ko'rishingiz mumkin.

Sun'iy yo'ldoshdan olingan fotosuratlarni o'z ichiga olgan rasmiy kadastr xaritasi barcha ko'chmas mulk ob'ektlari haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan Rossiya hududida faoliyat yurituvchi resursdir.

Aslida, bu Scanex va Esri loyihalariga ko'ra, ko'p sonli kichik sun'iy yo'ldosh tasvirlaridan tashkil topgan davlat hududining katta fotosurati. Xarita universal koordinatalar tizimi asosida tuzilgan.

Portalning asosiy maqsadi - ko'plab fuqarolar uchun kadastrda ko'rsatilgan ma'lumotlarga bepul kirishni ochish - shaxslar, rieltorlik kompaniyalari xodimlari, huquqshunoslar, geodeziya tashkilotlari xodimlari va aholining boshqa ko'plab toifalari. 2010 yilda ushbu dastur ishga tushirilgandan beri kadastr ma'lumotlarini olish jarayoni osonlashdi.

Agar yerga egalik qilishning kadastr raqami to'g'risida ma'lumot mavjud bo'lsa, unda siz Rosreestrning rasmiy portalida sun'iy yo'ldoshdan olingan fotosuratni onlayn ko'rishingiz mumkin.

Agar siz xaritada kadastrda ro'yxatdan o'tgan o'z uchastkangizni uning raqami bo'yicha topmoqchi bo'lsangiz, unda:

• Rosreestrning rasmiy veb-saytini oching;
• Chapdagi oynada kadastr raqamini kiriting;
• Keyin "Topish" tugmasini bosing.

Oynada hududning fotosurati juda katta hajmda ko'rsatiladi. Yaxshiroq ko'rish uchun kichraytiring. Keyin yuqori panelning o'ng tomonida "Xaritalarni boshqarish" yozuvini toping va tegishli tugmani bosing, so'ngra "Esri" bandini tanlang (sun'iy yo'ldosh fotosuratlari). Konvertatsiya jarayoni biroz vaqt talab qilishi mumkin, ayniqsa mulk yirik shaharlardan uzoqda joylashgan bo'lsa. Bunday holda, xaritani yangilash uzoq vaqt talab etadi. Ko'rsatilgan rasmda yer uchastkasi yonida joylashgan binolarni topib, er uchastkangizni ko'rishingiz mumkin.

Ammo yana bir usul bor, uning yordamida siz koinotdan olingan fotosuratda er uchastkasining chegara nuqtalarini va erga egalik huquqini ko'rishingiz mumkin. Saytga tayinlangan kadastr raqamini bilishingiz kerak.

sun'iy yo'ldosh xaritasi sun'iy yo'ldosh orqali uzatilgan Rossiyaning butun hududining fotosuratiga rasmiy xaritani qo'yish orqali hosil bo'ladi. Ushbu xususiyat mavjud bo'lishi uchun siz Yandex yoki Google kosmik xaritalaridan foydalanishingiz kerak.

Umumiy kadastr xaritasini sun'iy yo'ldoshdan olingan fotosuratlarga qo'shish uchun S.A.S. Sayyora. Ushbu dastur o'rnatilgandan so'ng, kerakli kosmik xaritani tanlang. Uni burchakning o'ng tomonida joylashgan menyuda topish mumkin.

Keyin, xuddi shu joyda, Davlat reestrining rasmiy xaritasini toping. Ochiladigan ro'yxatda "Rosreestr" ustunini tanlang va yordamchi dastur kerakli narsani ko'rsatadi. Keyin yuqorida tavsiflangan Davlat kadastr xaritasi bilan bir xil harakatlar ketma-ketligini bajaring.

Ekranda paydo bo'ladigan xaritada ajratma haqida asosiy ma'lumotlar mavjud: manzil, kadastr raqami va kerakli erning joylashuvi.

Onlayn manzilda er uchastkasining kadastr raqamini qanday topish mumkin

Agar siz er uchastkasining aniq koordinatalari haqida ma'lumotga ega bo'lsangiz, unda foydalaning bu ma'lumot, yerga egalik qilishning kadastr raqamini osongina bilib olishingiz mumkin.

Buning uchun bir qator amallarni bajaring:

• Rosreestrning rasmiy internet portalini oching (buni amalga oshirish uchun https://rosreestr.ru/ havolasini bosing);
• Sahifaning pastki qismiga o'ting va PKKga maxsus havolani toping (siz http://pkk5.rosreestr.ru havolasidan foydalanishingiz mumkin, bu holda 1 ta harakatni bajarmang);
• Koordinatalardan foydalanib, paydo bo'lgan xaritada qiziqish uyg'otadigan er uchastkasini toping (buni amalga oshirish uchun qidiruv satriga koordinatalarni kiriting yoki koordinata formati mos kelmasa, koordinatalarni kiriting. bu resurs, saytni koordinatalar bo'yicha topishingiz mumkin bo'lgan maxsus xizmatlardan foydalaning va natijani PCC bilan solishtiring);
• Sichqonchaning chap tugmasi bilan topilgan er uchastkasini bosing va paydo bo'lgan oynada ushbu ajratma haqidagi barcha ma'lumotlarni, shu jumladan kadastr raqamini ko'ring.

Agar kadastr xaritasidan foydalanib, sizni qiziqtirgan ma'lumotlarni topishning iloji bo'lmasa, kerakli ma'lumot uchun USRN bilan bog'lanishingiz kerak. Buni amalga oshirish uchun bir necha usullar mavjud. Eng qulay va arzon bu elektron so'rovdir.

USRN-ga kiritilgan ma'lumotlar hamma uchun mavjud, shuning uchun ushbu reestrdan ko'chirmani ushbu maqsad uchun maxsus yaratilgan ko'plab xizmatlar orqali olish mumkin. Firibgarlardan ehtiyot bo'ling va hech kimga pul yubormang.

Kadastr raqami bo'yicha sayt haqida nimani bilib olishingiz mumkin

Rosreestr veb-saytida joylashgan xaritada yuqori o'ng tomonda maxsus qidiruv paneli mavjud. Agar siz er reyestrining raqamini bilsangiz, uni ushbu maydonchaga kiriting va "Topish" tugmasini bosing. Agar uchastkaga kadastr raqami berilgan bo'lsa, bu yerga egalik huquqi hokimiyatda ro'yxatga olinganligini anglatadi. kadastr ro'yxatidan o'tkazish va reestrga kiritilgan, mos ravishda, uni RACda topish mumkin.

Raqam 12 ta belgidan iborat bo'lib, uni shakllantirish jarayonida taqsimotga beriladi.

Raqam Rossiya Federatsiyasining er egasi joylashgan sub'ekti, mulkning joylashgan joyi, u joylashgan ma'muriy okrug to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. munitsipalitet, chorak va raqam qo'yiladi. Boshqacha qilib aytganda, er uchastkasining koordinatalari belgilangan raqam sifatida ishlaydi. Agar sizda ushbu kod bo'lsa, siz Internet portalida yerga egalik huquqini osongina topishingiz mumkin.

Agar raqam bo'lmasa, qidiruv maydoniga er uchastkasi joylashgan manzilni kiriting, uni iloji boricha aniqroq bajaring va kiritilgan ma'lumotlarning hujjatlarga (agar mavjud bo'lsa) muvofiqligini tekshiring.

Agar manzil noma'lum bo'lsa, kengaytirilgan qidiruv funksiyasidan foydalanishingiz mumkin.

Ushbu funktsiyani maxsus menyuda faollashtiring va qidiruv panelida quyidagi ma'lumotlarni ko'rsating:

• Rossiya Federatsiyasi sub'ektining nomi;
• Maʼmuriy tuman nomi, masalan: Voznesenskiy tumani;
• Aholi punkti.

Agar ma'lumotlar bazasida ob'ekt haqida ma'lumot mavjud bo'lsa, tizim bir nechta natijalarni qaytaradi: xizmatlar, xususiyatlar, kim xizmat qiladi, ma'lumot.

"Ma'lumot" yorlig'iga o'tish orqali siz ob'ekt haqida asosiy ma'lumotlarni bilib olasiz: tarkibi, o'lchami, tuzilmalari va ularning qurilish bosqichi, ular qachon yaratilgan. oxirgi o'zgarishlar.

Qo'shimcha ma'lumot olish mumkin. Buning uchun siz to'g'ridan-to'g'ri erga bosishingiz kerak. Kadastrda ro'yxatdan o'tgan, mulkchilik shakli, holati va aniq manzili haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan oyna paydo bo'ladi.

Status - bu yerning qaysi toifaga mansubligi va undan foydalanishning ruxsat etilgan turi to'g'risidagi ma'lumotlar.

Xaritalarni boshqarish funktsiyasi ham taqdim etiladi, bu sizga qiziqqan erning kadastr qiymatini aniqlash imkonini beradi. Uni ishlatish uchun tegishli nomga ega bo'lgan elementni tanlang va so'ralgan ma'lumot ekranda ko'rsatiladi.

Internet-portal davlat ro'yxatidan o'tkazilgan raqamdan ko'chirma deb ataladigan er uchastkasining barcha xususiyatlarini batafsil ko'rsatgan holda reestrdan ko'chirma buyurtma qilish imkoniyatini beradi. “Davlat mulki qo‘mitasidan ma’lumotlarni taqdim etish so‘rovi” bo‘limida kvitansiyani olish uchun so‘rov yuborishingiz mumkin. Siz olishingiz mumkin ushbu hujjat, qanday qilib elektron formatda shuningdek pochta orqali. Ikkinchi holda, siz yashash manzilini ko'rsatishingiz kerak.

"Xizmat ko'rsatish" yorlig'ida siz tanlangan hududdagi ko'chmas mulkni boshqaruvchi Davlat reestrining hududiy boshqarmasi haqida ma'lumot olishingiz mumkin.

"Xizmatlar" yorlig'ida mulk egasi to'g'risidagi ma'lumotlar, qarzlar to'g'risidagi ma'lumotlar, agar ular uchun ajratilgan bo'lsa, va boshqa ma'lumotlar mavjud.

Saytda yana bir bo'lim - er toifasi mavjud. Bu erda ajratilgan maqsad haqida ma'lumot, ya'ni uning hududida qanday faoliyatni amalga oshirish mumkinligi ko'rsatilgan. Agar fuqaro uchastka sotib olishga qaror qilsa va yaqin atrofda katta qurilish bo'ladimi yoki yo'qligini bilmoqchi bo'lsa, bu variant ayniqsa muhimdir. turar-joy majmualari yoki qimmat.

Har bir binoning o'ziga xosligi bor identifikatsiya raqami. U davlat reestriga kiritilgan va kadastr deb ataladi. Ko'chmas mulk bilan har qanday manipulyatsiyani amalga oshirishda siz ushbu raqamni bilib olishingiz kerak bo'ladi. Unda ob'ektning jismoniy joylashuvi, aniq manzili, shuningdek, strukturaning maydoni haqida ma'lumotlar mavjud. Jismoniy qulaylik uchun va yuridik shaxslar 2010 yilda Rosreestrning davlat kadastr xaritasi yaratildi, u onlayn rejimda mavjud. Albatta, rasmiy qog'ozni olish uchun siz tegishli organlarga - Davlat ko'chmas mulk kadastriga so'rov yuborishingiz kerak. Biroq, binoning egasidan bunday raqam mavjudligi bilan tanishish uchun siz faqat uyingizdan chiqmasdan barcha tafsilotlarni bilish imkoniyatini beruvchi onlayn resursdan foydalanishingiz kerak.

GKN o'z arxivlarida Rossiya Federatsiyasining barcha ko'chmas mulk ob'ektlarini to'plagan tashkilotdir. Bunday holda, ma'lumotlar bazasi faqat hisobga olingan ob'ektlarni o'z ichiga oladi, ya'ni. reestrga kiritilgan. Bu davlat tashkiloti barcha ob'ektlar bo'yicha texnik ma'lumotlarni o'z ichiga oladi va manipulyatsiyalar uchun zarur bo'lgan hujjatlarni taqdim etadi: sotish, sotib olish, almashtirish, qayta ro'yxatdan o'tkazish va hokazo.

Onlayn xarita qanday imkoniyatlarni taqdim etadi?

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi endi huquqshunoslik, ko'chmas mulk va geodeziyaga bag'ishlangan ko'plab resurslarga joylashtirilgan. Bu oddiy fuqarolarga, shuningdek, yuqorida aytib o'tilgan sohalar mutaxassislariga istalganini topishga yordam beradi zarur ma'lumotlar karta tomonidan taqdim etiladi. Butun mamlakat bo'ylab er uchastkalari haqidagi ma'lumotlar qulay tarzda bir joyda to'planadi va siz ularni tez va kengaytirilgan qidiruv yordamida topishingiz mumkin. Xizmatning o'zi xarita bo'lib, u foydalanish usuli bo'yicha Yandex.Maps va shunga o'xshash Google xaritalari. Faqat ular kadastr raqamiga ega bo'lgan barcha binolar bilan belgilanadi.

Foydalanuvchi o'zini qiziqtirgan har qanday ob'ektni mutlaqo xotirjam topa oladi. Bunday holda, xaritaning turi qulayroq bo'lganiga o'zgartirilishi mumkin. "Xaritalarni boshqarish" ustunida harakatlanishga yordam beradigan bir nechta variantlar mavjud:

• Rossiya xaritasi;
• ortofoto qoplamalar;
• kosmosdan olingan rasmlar.

Rossiya Federatsiyasi xaritasi va ortofoto qamrovi Rosreestr tomonidan taqdim etilgan va sun'iy yo'ldosh tasvirlari ikkita kompaniya tomonidan taqdim etilgan: Esri va SanEx. Rosreestr tufayli mavjud bo'lgan ikkala rejim ham xaritani kadastr tumanlariga bo'linishni taklif qiladi. Oxirgi o'zgartirish sanasi ko'rsatilgan. Rosreestrning davlat kadastr xaritasi yordamida foydalanuvchilar aniq manzilni va ma'lum bir kadastr tumaniga tegishli ekanligini ko'rishlari mumkin. Qoida tariqasida, ikkinchisi davlat hududining hududiy bo'linishidan farq qilmaydi, lekin yuqoriga yoki pastga kichik siljishlar bo'lishi mumkin.

Resurs qachon ishlatiladi?

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi ob'ekt haqidagi mavjud ma'lumotlarni tezda aniqlashtirish zarur bo'lganda foydalaniladi. Topografik manba erning aynan qaysi okrugga tegishli ekanligini aniqlashga yordam beradi. Ba'zi ko'chmas mulk maxsus foydalanish sharoitida bo'ladi. Samarali ishlash va hujjatlarni to'g'ri tayyorlash uchun bu ma'lumotlar zarur. Kadastr raqami ob'ekt Rosreestrning aniq joylashuvi va bo'limini aniqlashga yordam beradi. Ro'yxatga olish xaritasida siz quyidagi ma'lumotlarni ko'rishingiz mumkin:

• kvadrat;
• reestrga kiritilgan sana;
• manzil;
• kadastr qiymati;
• holat;
• mulkchilik turi;
• spetsifikatsiyalar.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi ob'ektlarni qidirishni sezilarli darajada osonlashtiradi: ularning chegaralari ko'rinadi, shuningdek, reestrga kiritilgan qo'shni ko'chmas mulk. Agar siz kosmik tasvirlar toifasini tanlasangiz, butun hududni batafsil ko'rib chiqishingiz mumkin. Bu jihat muhim, chunki ko'pincha ob'ektning kadastr qiymati u joylashgan sharoitga bog'liq bo'lishi mumkin. Shu bilan birga, ushbu baholashni hisoblash ko'chmas mulkning o'zi aniqlangandan ko'ra bir nechta boshqa parametrlar bo'yicha amalga oshiriladi.

Er uchastkasini sotish yoki sotib olishni davom ettirishdan oldin, mutaxassislar ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlar bilan tanishish kerakligini ta'kidlaydilar. Bundan tashqari, buni o'zingiz qilish umuman muammo emas. Kadastr uchastkasi, xaritada topilgan, u haqida ko'rsatilgan ma'lumotlarga mos kelishi kerak. Agar bu sodir bo'lmasa, oxirgi yangilanish sanasini tekshirishga arziydi. Odatda onlayn xarita juda tez yangilanadi, lekin ro'yxatga olish kitobiga so'nggi o'zgarishlar kiritilmaganligi ham sodir bo'ladi. Keyin GKN-dagi ma'lumotlarni ikki marta tekshirishingiz kerak. Rosreestrning davlat kadastr xaritasida uning qiymati ko'rinadi. Soliqlar miqdori va binoni ijaraga olish narxi kadastr narxiga bog'liq. Ushbu ma'lumotlar ushbu mulk bilan bog'liq har qanday operatsiyalar uchun kerak bo'ladi.