Bankning asosiy bo'lmagan aktivlari tashkilotning maqsadli strategiyasiga to'g'ri kelmaydi va yukni talab qiladi. Pul texnik xizmat ko'rsatish uchun va daromad keltirmaydi. Bo'lishi mumkin:

1. Ko `chmas mulk.
2. Transport.
3. ijtimoiy ob'ektlar.
4. Mahsulotlar.
5. Uskunalar va boshqalar.

Ko'pincha bu garovga qo'yilgan mulk pul olgan va ba'zi sabablarga ko'ra uni qaytarib bera olmagan qarzdorlar to `liq. Bu shartlar bajarilmagan taqdirda qarzdorning garovini bildiradi kredit shartnomasi moliya korxonasi balansiga o'tkaziladi.

Garovga qo'yilgan mulk kreditorning qarzlarini qoplash va bank xarajatlarini qoplash uchun sotiladi yoki qarzni to'lashning boshqa variantlari taklif etiladi.

Balansdagi asosiy bo'lmagan mulkni boshqarish

Har bir moliya instituti, agar ulardan foydalanish istiqbollarini ko'rmasa, o'lik vaznga ega bo'lgan asosiy bo'lmagan aktivlarni balansidan olib tashlashni xohlaydi. Buning uchun amalga oshirish yoki qayta qurish ta'minlanadi. Internetda ko'pincha banklarning ma'lum bir mulkini sotish bo'yicha e'lonlar mavjud. Ko'pincha bu qarzdorlarning garovga qo'yilgan kvartiralari va avtomashinalari, kreditni to'lay olmagan korxonalarning omborlari, tovarlar yoki uskunalar.

Asosiy bo'lmagan aktivlar bilan nima qilish kerak

Asosiy bo'lmagan aktivlar ko'pincha texnik xizmat ko'rsatish uchun mablag' talab qiladi va foyda keltirmaydi. Moliyaviy institutlar ushbu balastdan quyidagi yo'llar bilan xalos bo'lishga harakat qilishadi:

1. Sotish.
2. Qayta qurish.

Asosiy bo'lmagan aktivlarni tugatishning har qanday usullari aktivlarni boshqarish variantlaridan qaysi biri afzalroq ekanligini aniqlash uchun ehtiyotkorlik bilan tahlil qilishni talab qiladi.

Mulkni sotish

Agar korxona asosiy bo'lmagan aktivlardan foydalanish istiqbollarini ko'rmasa, u holda bozor va mavjud mulkni tahlil qilish amalga oshiriladi. Agar tahliliy faoliyat amalga oshirishning maqsadga muvofiqligini ko'rsatgan bo'lsa, hujjatlar sotuvga tayyorlanadi. Bu afzalroq, agar:

• mulkning potentsial xaridorlari bor;
• mulk talabga ega;
• aktivlar yuqori qiymatga ega;
• aktivlarning tashkilot faoliyati bilan aloqasi yo'qligi.

Amalga oshirish jarayoni savdo (auksion) yoki kompaniyaning veb-saytida reestrni e'lon qilish orqali amalga oshiriladi.

Aktivlarni qayta tuzish

Asosiy bo'lmagan aktivlarni qayta qurish variantlarini ko'rib chiqing:

1. Korxonaning asosiy ishlab chiqarishi bilan tanishtirish.
2. Munitsipalitetga o'tkazish, agar bu jamoat binolari bo'lsa.
3. Hisobdan o'chirish. Ko'pincha, agar aktivlar eskirgan uskunalarga ega bo'lsa yoki xaridor bo'lmasa sodir bo'ladi.
4. Boshqaruv uchun uchinchi shaxslarga ijaraga berish yoki topshirish. Agar bank kvartiraga ega bo'lsa va uning bozor qiymati past bo'lsa, mulkni ijaraga berish va olish to'g'risida qaror tezroq qabul qilinadi. oylik daromad amalga oshirish haqida emas.

Bozor kon'yunkturasini tahlil qilmasdan turib, qayta qurish ham mumkin emas.

Banklarning asosiy bo'lmagan aktivlari va ularni sotish

Banklarning asosiy faoliyati depozitlar va kreditlardir. Kredit berish shartlaridan biri kafolatdir. Ko'pincha, ularning roli kompaniyalar yoki jismoniy shaxslarning garovidir. Odamlar qarzga pul olish uchun kvartira va mashinalarini garovga qo'yadi. Agar qarz oluvchi qarzni to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmasa, garov bankning mulkiga aylanadi. Keyinchalik, xarajatlarni qoplash uchun garov sotiladi. Keling, ushbu jarayonni etakchi Rossiya banklari misolida ko'rib chiqaylik.

VTB

2016 yil bahorida VTB yaqinda qabul qilingan Moskva bankini sotib olishni yakunladi. U muassasaning barcha majburiyatlarini, shuningdek, uning asosiy bo'lmagan aktivlarini o'z zimmasiga oldi. Endi VTB ularni sotib olingan bank mijozlariga yarim milliard rubldan ortiq qarzlarni qoplash uchun sotmoqda.

Ko'p ob'ektlar, asosan ko'chmas mulk bor. Reestrda 31 ta nom mavjud. Qarzi 3 milliard rubldan oshgan Kornet vino zavodining aktsiyalari ham kimoshdi savdosiga qo'yilgan. Potentsial xaridorlar bor, lekin ular narxni juda yuqori deb hisoblashadi. Biroq, ko'plab mulklarning boshlang'ich narxi bozor narxining 70% gacha kamayishi mumkin. Amalga oshirish tomonidan amalga oshiriladi elektron savdo Yagona elektron savdo platformasi veb-saytida har kim ularda ishtirok etishi mumkin. Buning uchun tizimda roʻyxatdan oʻtib, elektron imzo olishingiz kerak.

Ob'ektlarning bir qismi to'g'ridan-to'g'ri sotish orqali sotiladi. Bular ko'chmas mulk, avtomobillar, biznes uchun uskunalar va mexanizmlardir. E'lonlar to'g'ridan-to'g'ri VTB veb-saytida joylashtirilgan. Yuqoridagi barcha mulk, shuningdek, veb-saytda bu erda hisoblab chiqilishi mumkin bo'lgan VTB kreditiga sotiladi.

Sberbank

Sberbankning asosiy bo'lmagan aktivlari reestri doimo yangilanadi. Nimadir sotiladi, nimadir bank balansiga qaytariladi. Realizatsiya ochiq yoki yopiq turdagi raqobat shaklida amalga oshiriladi. Sberbank mulkni garov sifatida qabul qilishdan oldin uning likvidligini tekshiradi.

Sberbank o'zining asosiy bo'lmagan aktivlarini ikki yo'l bilan sotadi: yoki orqali da'vo arizasi yoki qarz oluvchi bilan kelishilgan holda. Garovni hibsga olish darhol amalga oshirilmaydi. To'lovlar tugatilgandan so'ng, qarz oluvchiga ish sudga yuborilishidan oldin yana 3 oy beriladi.

Ba'zida bank mijozga qayta qurishni taklif qiladi. Masalan, qisqartirish maqsadida kredit muddatini oshiradilar oylik to'lov. Agar usullarning hech biri qarz oluvchiga mos kelmasa, garov naqd pul to'lash yoki qarzni boshqa shaxsga o'tkazish yo'li bilan sotiladi.

Shuningdek, bank mijozga qarzlarni to'lash uchun mulkni o'zi sotish imkoniyatini beradi.

Bank veb-saytida sotilgan yoki ijaraga olingan ko'chmas mulk ob'ektlari reestri mavjud. Mulkning bir qismi kim oshdi savdosida sotiladi. Batafsil ma'lumot sotib olish yoki ijaraga olish mumkin bo'lgan mavjud asosiy bo'lmagan aktivlar haqida faqat bank xodimidan olinishi mumkin.

Rosselxozbank

Rosselxozbank quyidagi printsiplarga muvofiq amalga oshiradi:

1. Aktivlarni muntazam tahlil qilish.
2. Jarayonlarning shaffofligi va oshkoraligi.

Bularning barchasi potentsial mijozlarni topish uchun amalga oshiriladi. Bank rahbariyati har yili asosiy bo‘lmagan aktivlarni sotish bo‘yicha yangi rejani tasdiqlaydi. Kutilayotgan iqtisodiy samara to'g'risida ma'lumotlar yig'iladi va kritiklik darajasi va omillarni baholash bilan mumkin bo'lgan xavflar matritsasi tuziladi.

Rosselxozbank xodimlari barcha ma'lumotlarni va aktivlar reestrini bankning rasmiy veb-saytiga joylashtiradilar.

Saytdan mulk ma'lumotlar bazasini alohida fayl sifatida yuklab olishingiz, shuningdek, ob'ektning hududi, maydoni va turini tanlab, qidiruv tizimidan foydalanishingiz mumkin. Biroq, hozircha xizmat yomon ishlamoqda va qidiruv faqat turar-joy ko'chmas mulki uchun. Garov taʼminoti bazasida 1500 dan ortiq obʼyektlar, jumladan, asbob-uskunalar va ishlab chiqarish majmualari mavjud.

Gazprombank

Gazprombankning asosiy bo'lmagan aktivlari ro'yxatiga ko'chmas mulk, transport, qimmat baho qog'ozlar, uskunalar va boshqalar. Bank savdoni bir necha usul bilan amalga oshiradi:

1. Mijoz o'z mulkini mustaqil ravishda sotadi va kredit bo'yicha qarzni to'laydi.
2. Savdo kim oshdi savdosi orqali amalga oshiriladi.

Amalga oshirish o'zining elektron tizimi orqali amalga oshiriladi savdo maydonchasi https://etpgpb.ru/realestate/.

Siz to'g'ridan-to'g'ri saytda ishtirok etish uchun ariza topshirishingiz mumkin, birinchi marta murojaat qilganingizda, ro'yxatdan o'tish jarayonidan o'tishingiz va elektron imzo olishingiz kerak.

"Alfa Bank"

Alfa-Bankning asosiy bo'lmagan aktivlarini sotish standart sxema bo'yicha amalga oshiriladi va sudgacha bo'lgan tartibda ham, sud qarori bilan ham boshqa banklarning o'xshash protseduralaridan farq qilmaydi.

Agar qarz oluvchi bunday qilmasa o'z-o'zini sotish garov ko'chmas mulk, Alfa-Bank auktsionlar tashkil qiladi. Rasmiy veb-saytda sotilishi kerak bo'lgan ob'ektlar ro'yxati mavjud. Ko'chmas mulk ma'lumotlar bazasi yoki kontakt bilan faylni yuklab olishingiz mumkin aloqa raqamlari yoki elektron pochta. Oldin tavsiflangan banklar bilan solishtirganda, bu erda savdo hajmi juda oddiy - butun Rossiya bo'ylab 70 dan ortiq ob'ektlar.

Bank garovini sotib olishning afzalliklari va kamchiliklari

Fuqaro kvartira sotib olayotganda bozor qiymatidan past ko‘chmas mulk olishni, bank esa garovni zararsiz sotishni istaydi. Odatda, ob'ektlar arzonlashtirilgan narxda sotuvga qo'yiladi, chunki bank garovni tezda sotishdan va naqd pul olishdan manfaatdor. Bu aniq afzallik. Ammo uy-joy ko'pincha bu yashash joyida ro'yxatdan o'tgan fuqarolar ko'rinishidagi yukga ega, bu ma'lum bir kamchilikdir.

Xatarlardan qochish uchun mutaxassislar hujjatlarni diqqat bilan tekshirishni va shoshilinch qarorlar qabul qilmaslikni maslahat berishadi.

Asosiy bo'lmagan aktivlar, aslida, faoliyatda faol ishtirok etishi kerak bo'lgan, ammo u yoki bu sabablarga ko'ra to'xtatilgan holatda bo'lgan bank mablag'lari. Ular faol ravishda sotmoqdalar va boshqa foydalanishni qidirmoqdalar.

Asosiy bo'lmagan aktivlar nafaqat uchun kredit tashkilotlari, sotishning umumiy tamoyillari va amaliyotdan misollar haqida - quyidagi video.

Shuningdek o'qing

O'rtasida axborot almashinuvi markaziy bank Rossiya va Rossiya Federatsiyasi hududida ro'yxatdan o'tgan ishtirokchilar moliya bozori. Yangi versiya shaxsiy hisob Markaziy bank va uning imkoniyatlari. Yangi versiyaning afzalliklari va kamchiliklari. Hisob yaratish uchun bosqichma-bosqich algoritm

Aksariyat yirik xo'jalik yurituvchi sub'ektlarning asosiy bo'lmagan aktivlari mavjud bo'lib, ular ham zarar, ham katta foyda keltirishi mumkin. Asosiysi, ularni to'g'ri boshqarish.

Asosiy bo'lmagan aktivlar tushunchasi

Bu kompaniya yoki korxonaning ishlab chiqarish va marketing jarayonida ishtirok etmaydigan va ta'mirlash, texnik xizmat ko'rsatish, asosiy ishlab chiqarish jarayonini hisobga olish uchun foydalanilmaydigan mulkidir. Bunga, shuningdek, boshqa faoliyat yo'nalishiga ega bo'lgan boshqa korxonaning tugallanmagan qurilishi, ulushlari, ustav kapitalidagi qismlari kiradi. Ya'ni, bu muassasaning asosiy faoliyatiga aloqador bo'lmagan narsadir.

Masalan, korxona balansida yotoqxona mavjud bo'lgan vaziyat, Bolalar bog'chasi, sog'lomlashtirish lageri. Ushbu muassasalar daromad keltirmasligi mumkin, lekin ular doimo ularga pul sarflashlari kerak.

Asosiy bo'lmagan aktivlarni boshqarish

Ushbu "harakatsiz" aktivlarni saqlash uchun ko'pincha katta miqdordagi mablag' talab qilinadi, bu esa umumiy xarajatlarni oshiradi. Balansda ushbu mulk bo'yicha moddiy daromad olishning ikki yo'li mavjud:

1. Asosiy bo'lmagan aktivlarni sotish (realizatsiya).
2. Qayta qurish.

Asosiy bo'lmagan aktivlarni sotish kompaniyaga o'zi sarmoya kiritmoqchi bo'lmagan mulkdan xalos bo'lishga imkon beradi. Tashkilot rahbariyati undan foydalanish istiqbollarini o'zlari ko'rmasligi va ushbu mulk ishtirok etmaydigan biznes strategiyasiga rioya qilishi mumkin. Keyin asosiy bo'lmagan aktivlarni sotish - Eng yaxshi yo'l yuklardan xalos bo'lish. Amalga oshirish uchun ma'lum shartlar mavjud bo'lsa, afzallik beriladi:

• asosiy bo'lmagan mulkning asosiy ishlab chiqarish bilan zaif aloqasi;
• potentsial xaridorlar mavjud;
• bu mulk talabga ega;
• aktiv yuqori qiymatga ega.

Internetda ko'pincha reklamalarni topishingiz mumkin yirik kompaniyalar mulkni sotish bo'yicha. Bular ustaxonalar, omborlar, kvartiralar, pansionatlar, sport inshootlari kabi barcha turdagi binolardir. yer, transport vositalari, uskunalar va boshqalar.

Qayta qurish

Buni turli yo'llar bilan qilish mumkin. Quyidagi yo'nalishlar mavjud:

Asosiy bo'lmagan mulk bilan ishlash ketma-ketligi

Qayta tuzilishdan oldin boshqaruvni har tomonlama ko'rib chiqish kerak. U quyidagicha amalga oshiriladi:

1. Asosiy bo'lmagan aktivlarni baholash.
2. Ta'rif iqtisodiy samaradorlik mulk.
3. Ushbu mahsulot uchun bozorni baholash.
4. Tegishli qayta qurish usullarini tahlil qilish.
5. Mulkni olib qo'yish bilan bog'liq xavflarni baholash.
6. Sotish, kim oshdi savdosida ijaraga berish.
7. Ajratilgan aktivlar bilan munosabatlarni o'rnatish.

Asosiy bo'lmagan mulkni sotib olish

Bir tomondan, bunday mulk ma'lum darajada aralashishi mumkin va undan qutulish maqsadga muvofiqdir. Boshqa tomondan, u qo'shimcha biznesga aylanishi mumkin va u mablag'larni investitsiya qilish uchun sotib olinadi. yirik banklar, xoldinglar, korxonalar har doim shunday tarkibga ega bo'lishga intiladi, aslida, boshqa kompaniyalar ularga aralashmaydi, aksincha, foyda va daromad keltiradi.

Masalan, “Gazprom”ning asosiy bo‘lmagan aktivlari “Gazprom-Media” mediaxoldingiga birlashtirildi. U radiostansiyalarni o'z ichiga oladi:

• Relax-FM.
• Shahar FM.
• "Bolalar radiosi".
• "Moskva aks-sadosi".

“Gazprom” shuningdek, “Itogi”, “Tarix karvoni”, “Tribuna”, “Panorama TV” kabi gazeta va jurnallarni chop etuvchi “Yetti kun” nashriyotining egasidir. Televidenie va kino sohasida Gazprom NTV-kino kinokompaniyasini boshqaradi, Crystal Palace va Oktyabr kinoteatrlarini qo'llab-quvvatlaydi va Rutube Internet-resursiga egalik qiladi.

Moliyaviy sektorda Gazprom quyidagi kompaniyalarga ega:

• "Gazfond" nomi ostida;
• OOO "Gazprombank"

Sberbank va VTB

Banklarda ko'pincha balansda asosiy bo'lmagan aktivlar paydo bo'lganda vaziyat yuzaga keladi. Sababi, bank mijozlari garovga mol-mulk bilan kredit olishadi, agar kreditni to‘lashning iloji bo‘lmasa, ulardan ushbu mulk olib qo‘yiladi.

Inqiroz davrida Sberbank katta miqdordagi bunday mulkni sotib oldi, ular orasida turli binolar, chakana savdo ob'ektlari tarmog'i va neft va gaz biznesidagi ulush bor edi. Bankning asosiy bo‘lmagan aktivlarini saqlash xarajatlari yuqori bo‘lganligi sababli ularni sotishga qaror qilindi. Ushbu maqsadlar uchun Rossiya auktsion uyi tashkil etildi.

Mamlakatning yana bir yirik banki VTB turar-joy va turar-joy binolarini qurishga ixtisoslashgan Hals-Development kompaniyasining egasidir. Ushbu kompaniya Lubyankada "Bolalar dunyosi" ni, "Literator" elita uy-joy majmuasini, Sochidagi "Camellia" dam olish maskanidagi majmuani qurdi. Bundan tashqari, VTB gaz sanoatida mulkka ega.

"Rossiya temir yo'llari" OAJ

Mamlakatdagi eng yirik transport tashkiloti ko'plab loyihalarga sarmoya kiritadi va bir nechta turli kompaniyalarga ega. Rossiya temir yo'llarining asosiy bo'lmagan aktivlari:

• aktsiyalari "Kit Finance" tijorat banki;
• TransKreditBankning egalik ulushi Moliya instituti transport sektori va tegishli sohalarga xizmat ko'rsatadi;
• “Farovonlik” nodavlat jamg‘armasi – soha xodimlari uning manziliga mablag‘larni ushlab qoldiradilar va pensiya yoshiga etganidan keyin undan pensiya oladilar;
• "Mostotrest" OAJ - bu avtomobil va temir yo'l ko'priklari, poydevorlar, yo'l kesishmalari, yo'l o'tkazgichlar va boshqalarni quruvchi tashkilot.

Asosiy bo'lmagan mulkning boshqa tuzoqlari

Investorlar o'z pullarini aniq va shaffof biznesga berishni afzal ko'rishadi. Agar korxona ushbu mulkka ega bo'lsa, u holda investorlar nazarida u kamroq jozibador deb baholanadi. Buning uchun ko'pgina banklar faqat asosiy bo'lmagan aktivlar bilan shug'ullanadigan va bank sektoridan butunlay ajratilgan alohida boshqaruv kompaniyalarini yaratdilar.

Narxni qanday oshirish va foydalanishni boshlash kerak?

Agar kompaniya rahbariyati asosiy bo'lmagan aktivlarni sotishga qaror qilsa, u holda bitim narxini oshirish uchun ba'zi choralar ko'rilishi mumkin. Bularga quyidagilar kiradi:

Rad etish jarayoni ancha mashaqqatli va murakkab. Asosiy bo'lmagan aktivlarni taqsimlash bosqichlari:

1. Mulk qanday profil ekanligini aniqlang.
2. Uni qo'llash samaradorligini tahlil qiling.
3. Ushbu mahsulot bozorini o'rganing.
4. Qayta qurishning mumkin bo'lgan variantlarini aniqlang.
5. Aktivlarni baholashni o'tkazing.
6. Aktivlarni olib qo'yishdagi xavflarni va ularni kamaytirish bo'yicha mumkin bo'lgan choralarni aniqlang.
7. Ijaraga olish yoki sotish.
8. Ajratilgan aktivlar bilan aloqalarni o'rnatish.

Asosiy bo'lmagan aktivlar deyarli barcha yirik tashkilotlar va xo'jalik yurituvchi sub'ektlar balansida joylashgan. Bu mulkning bir qismi Sovet Ittifoqi davridan yoki ularning faoliyati davomidagi o'zgarishlar natijasida ularga meros bo'lib qolgan. Boshqa tomondan, asosiy bo'lmagan aktivlar ko'pincha tegishli daromad keltiradigan qo'shimcha biznesga sarmoya kiritish uchun ishlatiladi.

Agar bu mulk pulni "so'ruvchi" yuk va balast bo'lsa, to'g'ri qaror ushbu aktivlarni sotish yoki qayta qurish bo'ladi. Agar umuman kerak bo'lmasa va haqiqiy xaridor bo'lsa sotishingiz mumkin. Boshqa hollarda, lizingni tanlash yoki asosiy ishlab chiqarishga o'tkazish yaxshiroqdir. Agar mulkdan umuman foydalanish mumkin bo'lmasa va eskirgan bo'lsa, tugatish mumkin.

Asosiy bo'lmagan aktivlar - korxonaning asosiy faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan aktivlari.

Ingliz tilidagi "Non-asosiy aktivlar" atamasi asosiy bo'lmagan aktivlardir.

Izoh

Asosiy bo'lmagan aktivlar - bu korxonaning aktivlari (binolar, korxonalar ijtimoiy soha, zavodlar va boshqalar) uning asosiy faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan. Xususiylashtirishning birinchi to'lqinidan keyin ko'plab korxonalar bolalar bog'chalari, poliklinikalar, qozonxonalar va boshqalar kabi asosiy bo'lmagan mulklarni meros qilib oldilar.

Asosiy bo'lmagan aktivlar tashkilot strategiyasining o'zgarishi munosabati bilan ham paydo bo'lishi mumkin. Misol uchun, agar tashkilot biznes yo'nalishlaridan birini yopishga qaror qilsa, u holda ushbu biznes bilan bog'liq aktivlar asosiy bo'lmagan aktivlar hisoblanadi.

Odatda ular asosiy bo'lmagan aktivlardan uni sotish yoki topshirish orqali qutulishga harakat qilishadi. Masalan, ijtimoiy sohaning norentabel ob'ektlari ko'pincha boshqaruv uchun davlatga o'tkaziladi.

Asosiy bo'lmagan aktivlardan xalos bo'lish strategiyasi, qoida tariqasida, eng to'g'ri hisoblanadi, chunki ularni boshqarishda tajribaning etishmasligi odatda bunday aktivlardan samarasiz foydalanishga va yo'qotishlarga olib keladi. Agar sotish yoki o'tkazish natijasida asosiy bo'lmagan aktivlar bunday biznesga ixtisoslashganlarning qo'liga tushsa, ular allaqachon "asosiy" aktivlardir va, qoida tariqasida, yanada samaraliroq boshqariladi.

Ko'p miqdordagi asosiy bo'lmagan aktivlarga ega bo'lgan korxonalarda ko'pincha asosiy bo'lmagan aktivlar reestri tuziladi, uning yordamida ularning kelajakdagi taqdiri to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Aktivlarning profilini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar Federal Mulkni boshqarish agentligining 2013 yil 25 iyuldagi 218-sonli "Aktivlar profilini aniqlash metodologiyasini tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'i bilan tasdiqlangan.

Qoidalardan ta'rif

Federal mulkni boshqarish agentligining 2013 yil 25 iyuldagi 218-sonli "Aktivlar profilini aniqlash metodologiyasini tasdiqlash to'g'risida"gi buyrug'i.

2.5. Asosiy aktivlar - tasdiqlangan Strategiyani amalga oshirish uchun zarur bo'lgan yuridik shaxsga tegishli aktivlar.

2.6. Asosiy bo'lmagan aktivlar - yuridik shaxsga tegishli bo'lgan, mavjudligi/yo'qligi/begonalashtirilishi Strategiyani amalga oshirishga ta'sir ko'rsata olmaydigan aktivlar.

8.1-band. Federal mulkni boshqarish agentligining 2008 yil 16 sentyabrdagi 273-son buyrug'i

Asosiy bo'lmagan va ortiqcha aktivlarni baholash

Ortiqcha aktivlarga foydalanilmayotgan aktivlar kiradi joriy faoliyat Kompaniyalar, lekin pul oqimini aniqlash uchun asos bo'lgan Kompaniyaning joriy faoliyatiga zarar etkazmasdan sotilishi yoki foyda olishga jalb qilinishi mumkin.

Asosiy bo'lmagan va ortiqcha aktivlarning bozor qiymati daromad yondashuvidan olingan qiymatga qo'shilishi kerak.

Yaqin vaqtgacha uy-joy kommunal xo'jaligida asosiy bo'lmagan ob'ektlarni saqlash juda qimmatga tushdi. Faqat 2014 yilda ushbu sohadagi sanoat yo'qotishlari 150 milliard rubldan ortiqni tashkil etdi. Xarajatlar u yoki bu tarzda uy-joy kommunal xizmatlari narxiga tushdi. Va biz, oddiy iste'molchilar, qanchalik xohlamasin, lekin yashirin shaklda, biz ham bu xarajatlarni qopladik. Biroq, hayot bir joyda turmaydi. Kommunal xizmatlar ortiqcha yuklardan faol qutulayapti. Bugun biz ushbu sohada nima sodir bo'layotganini ko'rishga qaror qildik.

Yuliya KOSTIKOVA tomonidan kollaj

2014 yilda ushbu masala bo'yicha o'q nuqta qo'yildi. Fevral oyida o'sha paytda Davlat nazorati qo'mitasini boshqargan Aleksandr Yakobson boshchiligida uy-joy kommunal xo'jaligining asosiy bo'lmagan aktivlarini aniqlash bo'yicha ishchi guruh tuzildi. Shu bilan birga, samarasiz infratuzilma ob'ektlari va asosiy bo'lmagan uy-joy kommunal xo'jaligi ob'ektlari inventarizatsiyadan o'tkazildi. Va ular har qanday ob'ektlarni moliyalashtirish manbasini aniqlash va real pul ajratish bilan uy-joy kommunal xo'jaligi balansiga o'tkazishni taklif qilishdi. Va asosiy bo'lmagan mulkning o'zi shartnoma asosida xizmat ko'rsatishi kerak. Taxminan uch yil o'tdi. Nima o'zgardi?

Ijobiy natijalar bor. Uy-joy kommunal xo'jaligi asosiy bo'lmagan ob'ektlarning ko'pchiligidan xalos bo'lishga muvaffaq bo'ldi. Hozir balansda ularning yuzlablari bor, garchi bir necha yil oldin bu minglab edi. Muammoni bunday tez hal etishning siri nimada? Tegishli vazirlikda gap uy-joy kommunal sohasini isloh qilishda, deb hisoblamoqda.

Eslatib o'tamiz: o'zgarishlarning mohiyati buyurtmachi va pudratchi funktsiyalarini ajratishdir. Ikki yil oldin ular bir xil qo'llarda edi - ZhREO. Islohotlar ZhREO-dan yangi tuzilmani - "Uy-joy kommunal xo'jaligi" PMCni ajratib ko'rsatdi. Va bu ikki tashkilot o'z huquqiy sohasida ishlaydi: uy-joy-kommunal mulk ijarasi qoladi, uy-joy kommunal xizmatlari aholi manfaatlarini ifodalaydi, uy-joy fondini boshqaradi, asosiy va qo'shimcha uy-joy kommunal xizmatlari xarajatlarini shakllantiradi, tenderlar o'tkazadi, texnik xizmat ko'rsatadi. nazorat qiladi va bajarilgan ishlar dalolatnomalarini imzolaydi. Oddiy iste'molchi uchun bunday o'zgarishlar ular shaffof va batafsil to'lovni olishlarini anglatadi va uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish tizimi g'ayrioddiy funktsiyalardan va asosiy bo'lmagan aktivlardan - kvadratga xizmat ko'rsatishning umumiy qiymatini "bosadigan" barcha narsalardan ozod qilinganligini anglatadi. metr. Bug'doy somondan ajratildi.

"Hozirda "JKKH" munitsipal unitar korxonasi hech qanday tashqi xizmatlarni taqdim etmaydi, ularning balansida asosiy bo'lmagan aktivlar yo'q yoki deyarli yo'q, - deya ishontirmoqda uy-joy kommunal xo'jaligi vazirining birinchi o'rinbosari Oleg Poskrobko.

Uning so'zlariga ko'ra, yorqin va hozirgacha eng muhim misol Minskdir. Poytaxtdagi “Uy-joy kommunal xo‘jaligi” munitsipal unitar korxonasi asosiy faoliyat turiga aloqador bo‘lmagan obyektlardan xalos bo‘ldi. Qanday qilib? Egasi boshqaruv doirasida ushbu aktivlarni ZhREOga topshirdi (pudratchi sifatida u o'z aktivida har qanday ob'ektga ega bo'lish va ularni o'z xohishiga ko'ra tasarruf etish huquqiga ega). Asosiysi, bu manipulyatsiyalarning barchasi aholiga xizmat ko'rsatish bilan bog'liq emas. Iste'molchining manfaatlari endi "JKH" munitsipal unitar korxonasi tomonidan ifodalanadi. Bu shuni anglatadiki, inson asosiy bo'lmagan ob'ektlarni saqlash uchun pul to'lamaydi.

Garchi bu erda ham tuzoqlar mavjud. Bugungi kunda LCD xizmatlarini ko'rsatadigan tashkilotlar kommunal mulk shaklidagi tashkilotlardir. Ularning egasi mahalliy ijro etuvchi va boshqaruv organi hisoblanadi. Va ko'pincha muammolar uy-joy kommunal xizmatlari yordamida hal qilinadi. Kommunal ishchi devorni ta'mirlaydi, ekish kampaniyasida qatnashadi va dalalarga o'g'it olib chiqadi. Umuman olganda, u o'zi uchun odatiy bo'lmagan ish bilan shug'ullanadi. Ha, ba'zida bu yagona ishchi kuchi va sohada elka berish qobiliyatidir. Lekin, axir, kommunal xizmatlarning asosiy faoliyati LCD xizmatlarini ko'rsatishdir. Va uning ostida korxona - xodimlar soni, moddiy-texnik bazasi shakllandi. Va bu ba'zan kam resurslar boshqa vazifalarga yo'naltirilganda, bu ham asosiy ish sifatiga ta'sir qiladi. Shuning uchun barcha asoslarning asosi shartnoma munosabatlaridir. Asosiy bo'lmagan mulkka xizmat ko'rsatish bo'yicha ishlar shartnomaviy munosabatlarga asoslangan bo'lishi va tegishli byudjetlar hisobidan to'lanishi kerak, Oleg Poskrobko amin. Qolaversa, baribir bunga kelamiz.

Bugungi kunda uy-joy kommunal xizmat ko‘rsatish sohasi yangi sur’at olib, rivojlanib bormoqda. Kechagina faqat kommunal xizmat ko‘rsatuvchi tashkilotlar aholiga xizmat ko‘rsatdi. Bugungi kunda nodavlat mulk shaklining xususiy egasi LCD xizmatlari bozoriga kirib bormoqda. Bu nima degani? Nima tijorat tashkilotlari shartnoma doirasida qonun hujjatlarida belgilangan tariflar bo‘yicha xizmat ko‘rsatadilar. Bu erda asosiy so'z kelishuvdir. Bu shuni anglatadiki, asosiy bo'lmagan aktivlar endi bunday tashkilotlarning balansiga o'tkazilmaydi. Va ularning soni ko'payib bormoqda. Bu holatda nima qilish kerak? Turish haqida o'ylab ko'ring huquqiy asos joylarda muammolarni hal qilishda. Akvapark hali ham mahalliy uy-joy kommunal xo'jaligi balansida ko'rsatilgan Kobrindagidek bo'lmasligi uchun. Ob'ekt foydasiz bo'lib, uning xarajatlari xizmatlar ko'rsatishdan, shu jumladan uy-joy kommunal xizmatlaridan olingan daromadlar hisobidan qoplanadi. Garchi bu pul sanoatni rivojlantirishga yo'naltirilishi mumkin. Va faqat ishchi guruh butun mamlakat bo'ylab bir necha o'nlab bunday ob'ektlarni aniqladi. Va qancha bunday ob'ektlar cheklar elakidan muvaffaqiyatli o'tdi?

Asosiy bo'lmagan aktivlarni saqlash va ularga xizmat ko'rsatish xarajatlari uchun kompensatsiyaga kelsak, bu erda ham hamma narsa yaxshi ketmaydi. Prezidentning 535-sonli “Uy-joy-kommunal xizmat ko‘rsatish to‘g‘risida”gi qarori mahalliy byudjetlar hisobidan asosiy hisoblanmaydigan ob’ektlarni saqlash va ularga xizmat ko‘rsatishni nazarda tutadi. Ushbu me'yorlar shuni ko'rsatadiki, ayrim ob'ektlar uy-joy kommunal xo'jaligiga berilgan va hech qanday tarzda ishlab chiqarishda foydalanish mumkin bo'lmagan hollarda, iqtisodiy faoliyat yoki har qanday xizmatlarni ko'rsatish uchun ushbu ob'ektlarni saqlash xarajatlari to'liq qoplanishi kerak mahalliy byudjetlar. Ushbu mablag'lar ma'lum shartlardan qat'i nazar, har yili berilishi kerak.

Amalda qanday ishlaydi? Afsuski, farmonning ushbu normalari mahalliy ijro va boshqaruv organlari tomonidan toʻliq qabul qilinmagan, deya aniqlik kiritadi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi boʻlim boshligʻi Gennadiy Aktilovich. Qolaversa, moliya bilan ta’minlanmagan asosiy bo‘lmagan obyektlar hamon tashkilotlar balansiga o‘tkazilmoqda. Ushbu muammoni hal qilish uchun, yuqorida aytib o'tganimizdek, shartnoma munosabatlarini o'rnatish yordam beradi.

Hayot chegaradan chiqdi

Tashrif buyurgan rejissyor Stepyanka mikrorayonidagi sobiq harbiy shaharchaning atrofini albatta qadrlaydi. Tashlab ketilgan kazarmalar, qurilishi tugallanmagan binolar, bo‘m-bo‘sh qozonxonalar, xandaklar... Faqat kommunal xizmatlar majoziy fikrlarga to‘g‘ri kelmaydi: bu inshootlarning barchasi ularning yelkasiga og‘ir yukdek tushdi. Deyarli barcha binolar jiddiy ta'mirlashni talab qiladi va ijarachilarga qulay sharoitlar bilan ta'minlaydi. Bu muammolarni hayotdan qanday hal qilish mumkin.

Vitaliy PIVOVARCHIK surati

Harbiy shahar juda ta'sirli hududga tarqaldi. Bugungi kunda sobiq kazarma, tibbiyot bo‘limi, omborxonalar, angarlar, harbiy oshxona va sport majmuasi yo bo‘sh, yoki boshqa maqsadlarga aylantirilgan. Mana ko‘p yillardan buyon mazkur inshootlar o‘rnida rivojlangan infratuzilmaga ega ko‘p qavatli uy paydo bo‘lishi, eski binolar buzib tashlanishi haqida ma’lumotlar bor edi. Ammo bu kelajakda. Ayni paytda ular munosib shaklda saqlanishi kerak. Biroq, har yili buni qilish tobora qiyinlashib bormoqda - vaqt hech narsani tejamaydi.

Partizanskiy tumani JREO UE noturarjoy fondi bo'limi boshlig'ining o'rinbosari Elena Ananich bilan birgalikda biz binolardan biriga yaqinlashamiz, tan olish kerakki, u juda achinarli ko'rinadi:

Mutaxassislar asosiy bo'lmagan ob'ektlar haqida gapirganda, o'zlariga savol berishadi:
Harbiy lagerning aksariyat binolarida isitish, issiq suv va ba'zilarida hatto elektr yo'q bo'lsa, ijarachini qanday topish mumkin
Vitaliy PIVOVARCHIK surati

- Qarang, devorlar asta-sekin qulab tusha boshladi. Bir vaqtlar sabzavotlar bu erda saqlangan. Bir paytlar tashkilot uni ombor sifatida ijaraga bergan edi, hozir esa ijarachilarni topa olmayapmiz. Ijara narxi allaqachon minimal darajaga tushirilgan bo'lsa-da: kvadrat metr - 4 rubl 76 tiyin. Bu erda hech qanday sharoit yo'q, joylashuv ham eng yaxshi emas. Sharoitlari va qulayroq joylashuvi bilan maqtana oladigan boshqa ob'ektlarni yuqoriroq narxda - 6 rubl 80 tiyindan ijaraga olish mumkin.

Ammo harbiy lagerning aksariyat binolarida isitish, issiq suv va ba'zilarida hatto elektr yo'q bo'lsa, ijarachini qanday topish mumkin, - deb so'raydi Elena Ananich:

Yong'in xavfsizligi qoidalariga ko'ra, ijarachi yong'in signalini o'rnatishi kerak. Faqat yorug'lik yo'q bo'lganda uni qanday o'rnatishingiz mumkin. Shafqatsiz doira biroz. Lekin biz taslim bo'lmaymiz. Har bir mahsulot uchun xaridor borligini tushunamiz.

Endi 10 000 dan ortiq kvadrat metr Ijara 3,5 ming. Hammasi bo'lib 34 ta ijarachi bor, bu ham yomon emas.

Biz Karvata ko'chasi 9-uygacha boramiz.Ko'z o'ngimizda uch qavatli ulkan bino turibdi. Irina Jdanok, "JREO Partizanskiy tumani" UEning noturarjoy fondi rahbari, qo'lini uning tomonga silkitadi:

Ofitserlar oshxonasi, uchinchi qavatda uxlash xonalari bor edi. Lekin faqat birinchi qavat "tirik" ko'rinadi. Elena Ananich tushuntiradi:

Bu yerda bir nechta ijarachilar bor, ko'ryapsizmi, devorlarda belgilar. Mikrorayon aholisi oyoq kiyimlarini ta'mirlashlari, kiyimlarni ta'mirlashga topshirishlari mumkin - qulay. Bir vaqtlar bu bino ustida ishlash kerak edi. Uning kattaligi katta. Biz o'tirdik, hisoblab chiqdik va tashkilot faqat isitish uchun juda ko'p pul to'lashi kerakligini tushundik. Natijada ular tizimni qayta tiklashga qaror qilishdi - endi binoning faqat bir qismi isitiladi. Afsuski, biz uni konservatsiyaga tayyorlayapmiz – ikkinchi va uchinchi qavatlar yaroqsiz holatda. Xavfli. Shuning uchun "mehmonlarni" ko'chirish kerak.

Sovuqda, bunday ob'ektlarning bo'sh binolari potentsial xavf tug'diradi. Muayyan yashash joyi bo'lmagan odamlar u erda yashash uchun shunday tashlandiq joylarni qidirmoqda. Ular hatto ichkarida ham olov yoqishlari mumkin - isinish uchun. Elena Stepanovna binolardan biriga yaqinlashib, derazalarga ishora qiladi:

Har birida - temir panjara. Siz uni yalang qo'llaringiz bilan ololmaysiz. Ular yong'inlar statistikasiga tushmaslik uchun maxsus o'rnatilgan. Rostini aytsam, bu tarzda tinchroq - o'smirlar ham mos kelmaydi.

Tashkilotlar uchun asosiy bo'lmagan aktivlar qancha turadi va yuk bo'yalgandek og'irmi? Irina Jdanok qog'oz varag'ida xarajatlar-daromadlarni sxematik tarzda ko'rsatadi:

O'tgan yilgi statistik ma'lumotlarni olaylik. To'qqiz oy davomida ijara daromadi 86,5 ming rublni, qo'shni hududni saqlash xarajatlari - 26 ming rublni, foyda - 60,5 ming rublni tashkil etdi. O‘tgan yili ijara haqining 50 foizini byudjetga o‘tkazgan bo‘lsak, bu yildan boshlab yangi qoidalarga ko‘ra 25 foizini o‘tkazamiz.Keyin qolgan summani soliq to‘lash uchun taqsimlaymiz – ko‘chmas mulk, yer, kommunal to‘lovlar. Qolgan narsadan foydalanish mumkin o'z ehtiyojlari lekin bu kichik pul.

Asosiy bo'lmagan ob'ektlar ko'pincha og'ir yuk sifatida qabul qilinadi. Lekin ba'zilar ularni chidab bo'lmas yuk deb bilsa, boshqalar chet el aktivlarini muomalaga kiritib, hatto ulardan pul ishlab oladi. Misol uchun uzoqqa borish shart emas. Nesvij uy-joy kommunal xo'jaligiga tayinlangan asosiy bo'lmagan ob'ektlar yo'q edi. Ro'yxatlarda sut mahsulotlari ishlab chiqaruvchi oshxona, kir yuvish, do'konlar, kimyo laboratoriyasi va hatto otlar bilan arava bor edi. Ammo ularning barchasi allaqachon sotilgan yoki boshqa tashkilotlarga o'tkazilgan. Harbiy shaharcha binolari ham mahalliy uy-joy kommunal xo‘jaligiga meros bo‘lib o‘tgan. Ularning taqdiri juda achinarli bo'lishi mumkin. Ammo ular tezda hududda o'z o'rnini topdilar: tibbiyot bo'limi binosi RUESning ma'muriy markaziga aylandi, kazarma gimnaziyaga, harbiy qism klubi yoshlar markaziga aylantirildi va sobiq kazarma shinamlikka aylandi. 86 o'rinli mehmonxona. Ammo bu erda ko'plab omillarni hisobga olish kerak. Birinchi holda, biz Minsk haqida gapirganda, vaqt o'tishi bilan harbiy lagerni buzish rejalashtirilgan. Tabiiyki, bunga katta mablag 'sarflashga arzimaydi. Biroq, shu bilan birga, binolarning butunlay eskirishini kutish ham variant emas. Shuning uchun, ular bu erda ijarachilarga ishonishdi. Nesvij viloyati bilan vaziyat boshqacha. Bu ilhom uchun ko'proq misol. Qachonki, hatto eng og'ir aktivlar ham passiv rejimdan chiqarilishi mumkin.

To'g'ridan-to'g'ri nutq

Aleksey GERASIMCHIK, deputat Bosh direktor GO "Minsk City uy-joy":

- Minsk ZhREO balansida 68 ta asosiy bo'lmagan ob'ektlar mavjud. Bular Masyukovshchina va Stepyanka harbiy lagerlarining ba'zi ob'ektlari, ko'zi ojizlar uchun yotoqxonalar, sanoat binolari Minsk chinni zavodi, harbiy komissarlik binosi va sobiq sigirxona. Ularning barchasi to'lovni talab qiladi yer solig'i va ko'chmas mulk solig'i, ob'ektlarni saqlash va muhofaza qilish. Boshqa xarajatlar ham bor.

Pul ko'rinishida bu yiliga 2,8 million rublni tashkil qiladi. Biroq, asosiy bo'lmagan ob'ektlarni saqlash xarajatlari texnik xizmat ko'rsatish xarajatlariga kiritilmaydi. uy-joy fondi. Bu shuni anglatadiki, biz, uy-joy kommunal xizmatlari iste'molchilari, ularni qoplamaymiz.

Va shunga qaramay, asosiy bo'lmagan ob'ektlar tashkilotlarga osib qo'yilmaydi, ular aytganidek, o'lik vazn. Biz ularni iqtisodiy aylanmaga jalb qilish ustida ishlayapmiz (bu lizing, shartnomalar tuzish. bepul foydalanish qarz oluvchilar kreditorga operatsiya, joriy ta'mirlash xarajatlarini qoplash majburiyati bilan; kommunal xizmatlar va hokazo.). Shunday qilib, o'tgan yili "Minsk Sovet okrugi ZHREO" UE va harbiy komissariyat o'rtasida harbiy ro'yxatga olish va harbiy xizmat ko'rsatish bo'limi binolarini, ularning omborlarini saqlash uchun markaziy isitish, kommunal xizmatlar va amortizatsiya to'lovlari xarajatlarini qoplash to'g'risida shartnoma imzolandi. garajlar. Ko'pgina uylarda ijarachilar bor.

Agar asosiy bo'lmagan ob'ektlar tashkilotlar tomonidan iqtisodiy faoliyatda foydalana olmasa, u holda mahalliy ijro etuvchi organlar texnik xizmat ko'rsatish va xizmat ko'rsatish xarajatlarini qoplash kapital binolar va muhandislik tarmoqlari. Shunday qilib, 2016 yilda "Minsk chinni zavodi" OAJni saqlash xarajatlarini qoplash uchun byudjetdan 158 ming rubl ajratildi. Va 396 ming - foydalanilmayotgan ob'ektlarni buzish uchun.

IMAC GROUP kompaniyalar guruhi shartnoma shartlariga ko'ra birlashtirilgan va barcha zarur narsalarga ega bo'lgan tashkilotlarni o'z ichiga oladi Rossiya Federatsiyasi aktsiyalarga xizmat ko'rsatish uchun ruxsatnomalar investitsiya fondlari. IMAC GROUP o'z faoliyatining maqsadi o'z mijozlari, shuningdek, aksiyadorlar va xodimlar uchun o'zining intellektual va moddiy resurslari hisobiga iqtisodiy va boshqa tijorat imtiyozlarini shakllantirishni, shuningdek, umuman moliya bozorlari sohasini rivojlantirishni belgilaydi. IMAC GROUP kompaniyalarining tovar belgilari (xizmat belgilari) Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi va intellektual mulk huquqlari bo'yicha xalqaro normalar bilan ro'yxatga olinadi va himoya qilinadi: ulardan noqonuniy foydalanish qonun bilan jazolanadi. Ushbu saytda berilgan bayonotlar ular oshkor qilingan paytda haqiqiy hisoblanadi.

SHAXSIY MA'LUMOTLARNI HIMOYA SIYoSATI

Rad etish

Ushbu saytda shaxsiy ma'lumotlaringizni (ismingiz, manzilingiz, telefon raqamingiz va elektron pochta manzilingizni) taqdim etish orqali siz ushbu ma'lumotlardan quyida keltirilgan ushbu Maxfiylik siyosati shartlariga muvofiq foydalanishimizga ruxsat berasiz.

sarlavha

Shaxsiy ma'lumotlaringizni (ismingiz, manzilingiz, telefon raqamingiz va elektron pochta manzilingiz) ushbu saytda bog'lash orqali siz ushbu ma'lumotlardan quyidagi "Shaxsiy ma'lumotlarni himoya qilish siyosati" shartlariga muvofiq foydalanishimizga ruxsat berasiz.

Sizning shaxsiy ma'lumotlaringizni ushbu saytda joylashtirgandan so'ng, ular faqat buyurtmalar holati va ularni to'lash to'g'risidagi ma'lumotlarni elektron pochta manzilingizga yuborish, buyurtma holatiga oid xabarlar yoki bildirishnomalarni yuborish uchun ishlatilishi mumkin.

Saytda to'plangan shaxsiy ma'lumotlar faqat yuqorida ko'rsatilgan maqsadlar uchun ishlatiladi va uchinchi shaxslarga berilmaydi. Biz shaxsiy ma'lumotlaringiz xavfsizligini ta'minlash uchun oqilona choralar ko'ramiz. Barcha shaxsiy ma'lumotlar ruxsatsiz kirish, o'zgartirish yoki ruxsatsiz maqsadlarda foydalanishning oldini olish uchun maxfiy saqlanadi.

Agar siz "Siyosat" shartlaridan birortasiga rozi bo'lmasangiz, iltimos, ushbu saytda shaxsiy ma'lumotlaringizni taqdim qilmang.

Sizning shaxsiy ma'lumotlaringizni ushbu saytda joylashtirgandan so'ng, ular faqat buyurtmalar holati va ularni to'lash to'g'risidagi ma'lumotlarni elektron pochta manzilingizga yuborish, buyurtma holatiga oid xabarlar yoki bildirishnomalarni yuborish uchun ishlatilishi mumkin.

OBUNA HAQIDA

Saytning tahliliy materiallariga kirish uchun biz bir-birimizni yaxshiroq bilishni taklif qilamiz.

Buning uchun qisqa ro'yxatdan o'tish shaklini to'ldirish kifoya.

Saytimizda ro'yxatdan o'tish sizga quyidagilarga imkon beradi:

• veb-saytimizdagi yopiq nashrlarga kirish huquqiga ega bo'ling
• ZPIF haqidagi oylik dayjestimizga obuna bo'ling
• boshqasini qabul qilish foydali ma'lumotlar yopiq investitsion fondlar va boshqa vositalar haqida
• aktivlar boshqaruvi
• IMAC GROUP tomonidan o'tkaziladigan tadbirlardan xabardor bo'ling.

Siz taqdim etgan ma'lumotlar IMAC GROUP Maxfiylik siyosati bilan himoyalangan.

Sizga yuborilgan xabarlardagi tegishli havolani bosish yoki bizga xabarnoma yuborish orqali har doim obunani bekor qilishingiz va ro'yxatdan o'tishingiz mumkin.

Siz ro'yxatdan o'tish ma'lumotlaringizni tizimga kirgan holda tahrirlashingiz va saytning pastki o'ng tomonidagi ismingiz ko'rinishidagi havolaga o'tishingiz yoki bizga xabarnoma yuborishingiz mumkin.

Bayonotlar va bildirishnomalar. Rad etish

Korporativ bayonotlar

IMAC GROUP – aktivlarni boshqarish va moliya bozorlari sohasida yetakchi rus eksperti va infratuzilma xizmatlarini yetkazib beruvchisi. Shu bilan birga, IMAC GROUP mustaqil kompaniyalar guruhi (ularning har biri alohida mustaqil) sifatida tushunilishi kerak. yuridik shaxs), IMAC GROUP nomi ostida IMAC GROUP tarkibiga kiruvchi har bir kompaniyaning mijozlariga professional xizmatlar koʻrsatishga qaratilgan iqtisodiyotning umumiy segmentlarida tijorat faoliyatini amalga oshirishda oʻzaro yordam koʻrsatish maqsadida hamkorlik shartnomasi shartlari asosida birlashgan. , va umumiy vazifa sifatida ega - Rossiya moliya bozorini birgalikda rivojlantirish va Rossiya iqtisodiyotining ushbu segmentida faoliyat yurituvchi professional tashkilotlarning birgalikdagi sa'y-harakatlari orqali uning ishtirokchilarining manfaatlarini qondirish.

IMAC GROUP tarkibiga kiradigan kompaniyalar mansublik va qaramlikning paydo bo'lishiga olib keladigan huquqiy aloqalar bilan bog'lanmaydi. Kompaniyalar korporativ, tijorat va boshqa qarorlarni qabul qilishda, birinchi navbatda, mijozlari, xodimlari va aktsiyadorlari manfaatlaridan kelib chiqib, mustaqillik tamoyiliga amal qiladilar. IMAC GROUP kompaniyalari o'z nomidan xizmatlar ko'rsatadi, bir-birining va umuman assotsiatsiyaning agenti sifatida ishlamaydi, bir-birini va umuman assotsiatsiyani hech qanday majburiyat bilan bog'lamaydi va har qanday tashkilotning harakatlari yoki harakatsizligi uchun javobgar emas. IMAC GROUP tarkibiga kiritilgan boshqa kompaniya.

IMAC GROUP tarkibiga kiruvchi kompaniyalar to'g'risidagi umumiy ma'lumotlar va ularning korporativ veb-saytlariga havolalar www. - Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq ro'yxatdan o'tgan kompaniya (OGRN 1077746373462) va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq kompaniyalar assotsiatsiyasini yaratish tashabbusi bilan taqdim etilgan. IMAC GROUP brendi.

Savdo belgilari va logotiplar

IMAC GROUP kompaniyalarining logotiplari (savdo belgilari va xizmat ko'rsatish belgilari) ro'yxatdan o'tgan savdo belgilaridir. IMAC GROUP tarkibiga kiruvchi tegishli kompaniyaning yozma roziligisiz Rossiya va xalqaro qonunchilikka muvofiq mualliflik huquqi egasining oldindan ruxsati talab qilinadigan hollarda ulardan foydalanish taqiqlanadi.

Saytda ko'rsatilgan IMAC GROUP bo'lmagan mahsulotlar va kompaniyalarning nomlari va logotiplari ularning tegishli egalarining savdo belgilari bo'lishi mumkin. IMAC GROUP kompaniyalari uchinchi shaxslarning intellektual mulkini hurmat qilgan holda, ushbu tovar belgilaridan o'z faoliyatini individuallashtirish vositasi sifatida foydalanmaydi va egalari tomonidan ishlab chiqarilgan (ko'rsatilgan, bajarilgan) tovarlarni ishlab chiqarmaydi (xizmat ko'rsatmaydi, ishlamaydi) bunday savdo belgilaridan. Saytda uchinchi shaxslarning tovar belgilarini (xizmat ko'rsatish belgilarini) joylashtirish faqat ma'lumot olish uchun (xususan, IMAC GROUP tarkibiga kiruvchi kompaniyalarning mijozlari va hamkorlari to'g'risida xabardor qilish maqsadida) amalga oshiriladi va xizmatlar va xizmatlarni ilgari surishda vositachilik qilmaydi. uchinchi shaxslarning savdo belgilari (xizmat belgilari) ostida IMAC GROUP xizmatlari.shaxslar.

Agar tovar belgisi (xizmat ko'rsatish belgisi) egasining fikriga ko'ra, IMAC GROUP (guruh kompaniyalari)ning harakatlari uning mulkiy, nomulkiy va boshqa har qanday manfaatlari va huquqlariga biron-bir tarzda zarar yetkazsa, bunday egasi iloji boricha tezroq hal qilish uchun murojaat qilish kerak [elektron pochta himoyalangan] veb-sayt yoki Kontaktlar bo'limida ko'rsatilgan boshqa aloqa vositalari orqali (www..

Saytda joylashtirilgan ma'lumotlar

AYMAK Company MChJ, IMAC, IMAC GROUP, 2003 - 2014 yillar.

Sayt foydalanuvchilarga IMAC GROUP kompaniyalar guruhi haqida ma’lumotlar, shuningdek, umumiy ma’lumotlarni taqdim etadi. Saytda joylashtirilgan ma'lumotlarga bo'lgan barcha huquqlar Rossiya qonunchiligiga muvofiq himoyalangan, jumladan mualliflik huquqi va turdosh huquqlar. Saytda joylashtirilgan ma'lumotlardan har qanday ruxsatsiz foydalanish qonun va uchinchi shaxslarning manfaatlarini buzishi mumkin.

Saytda joylashtirilgan ma'lumotlarni takrorlash (xususan, ma'lumotni uchinchi shaxslar uchun ochiq bo'lgan boshqa axborot resursiga o'tkazish yoki har qanday shaklda havolani, shu jumladan bosma materiallarga havolalarni, shu jumladan Internetda ijtimoiy tarmoqlarda), quyidagi shartlarga rioya qilgan holda: (1) bunday materiallardan foydalanish shaxsiy va notijorat hisoblanadi; (2) asl (qayta ishlab chiqarilgan) ma'lumotlarda mavjud bo'lgan mualliflik huquqlari, tovar belgilari va boshqa shunga o'xshash ma'lumotlarga oid barcha ma'lumotlar saqlanadi; (3) asl (qayta ishlab chiqariladigan) ma'lumotlarga hech qanday o'zgartirish kiritilmagan; (4) asl (qayta ishlab chiqariladigan) ma'lumotlarning doimiy havolasining manzili yoki www.

IMAC GROUP mos keladi eksklyuziv huquqlar mualliflari va manbalari uchinchi shaxslar bo'lgan Saytda joylashtirilgan ma'lumotlar va materiallarga uchinchi shaxslar. Bunday ma'lumotlar va materiallarni o'zgartirish, ko'paytirish, nashr qilish, foydalanish yoki ommaviy yoki tijorat maqsadlarida tarqatishga bunday materiallar egasining yozma ruxsatisiz yo'l qo'yilmaydi. IMAC GROUP hech qanday xavf-xatarni o'z zimmasiga olmaydi va foydalanuvchilarning ushbu ruxsatni olmaganligi uchun javobgarlikni o'z zimmasiga olmaydi.

Saytda joylashtirilgan ma'lumotlardan mas'uliyatli qarorlar qabul qilishda (shu jumladan, tijorat faoliyatini amalga oshirishda qarorlar, shuningdek, notijorat maqsadlarda va shaxsiy manfaatlar uchun) foydalanish qaror qabul qiluvchi tomonidan o'z huzurida amalga oshiriladi. shaxsiy xavf va xavf. Ma'lumotdan foydalanganda, ma'lumotlar aniq yoki nazarda tutilmagan kafolatlarsiz, shu jumladan uning mutlaq aniqligi, o'z vaqtida va to'liqligi bo'yicha taqdim etilishini unutmang. Voqea sodir bo'lish xavfi salbiy oqibatlar Saytda mavjud bo'lgan tavsiyalar, fikrlar va bayonotlardan foydalanish natijasida foydalanuvchi to'liq javobgarlikni o'z zimmasiga oladi. IMAC GROUP, agar kompaniyalarning javobgarligi yoki tavakkalchiligi tegishli shartnomada qabul qilinganidek belgilanmagan bo'lsa, Saytdan foydalanish, shu jumladan joylashtirilgan ma'lumotlardan foydalanish bilan bog'liq har qanday shaklda yuzaga keladigan yo'qotishlar uchun javobgar emas.

IMAC GROUP nazorati ostida bo'lmagan Sayt sahifalarida e'lon qilingan havolalar orqali kirish mumkin bo'lgan Internet saytlariga kelsak, IMAC GROUP bunday Internet-saytlarning mazmuni uchun javobgar emas. Boshqa internet saytlariga havolalar faqat foydalanuvchilarga qulaylik yaratish maqsadida Sayt tarkibiga kiritilgan va IMAC GROUP va uning mansabdor shaxslarining ushbu internet saytlari mazmuniga roziligini anglatmaydi.

IMAC GROUP huquqini o'zida saqlab qoladi; Saytda e'lon qilingan ma'lumotlarni istalgan vaqtda oldindan ogohlantirmasdan o'zgartirish; Saytni va uning har qanday qismlarini, bo'limlarini cheklash, to'xtatib turish yoki tugatish; har qanday foydalanuvchining Saytdan va/yoki uning biron bir qismidan, bo'limidan foydalanishga kirishini rad etish.

Sayt qoidalarining hech biri qonuniy yoki deb talqin etilmaydi va talqin qilinmasligi kerak shaxslar mulkni tasarruf etish to'g'risida, shuningdek, IMAC GROUP kompaniyalarining har qanday taklifi.

Agar sizda ushbu bayonotlar va bildirishnomalar bo'yicha savollaringiz bo'lsa, s manzilida qo'llab-quvvatlash va tushuntirishlar bilan bog'lanishingiz mumkin [elektron pochta himoyalangan] veb-sayt

Bildirishnoma

Saytning ingliz tilidagi versiyasi ishlab chiqilmoqda.

Qurilish bosqichida rus versiyasi.