Maksim Blajko. TASS fotosurati

“Vedomosti” ma’lumotlariga ko‘ra, bankrot deb e’lon qilingan Maksim Blajkoning “River Tower” kompaniyasini “Rosneft” rahbari Igor Sechinning Kipr ofshoridagi Riverstretch Trading & Investments bilan bog‘liq kompaniya tendersiz sotib oladi. FSB Blajkoni uy qamog‘iga qo‘yganidan so‘ng, u RT&I nomzodlari Sergey Sudarikov va Andrey Juykovga 275 million dollarlik aktivlarni berishga rozi bo‘ldi, deya ta’kidladi agentlik. "Ruspres". Kipr kompaniyasi O1 guruhining rivojlanish aktivlarini ham nazorat qiladi Rossiyani tark etdi bankrot Boris Mintz.

“River Tower” MChJ mulkini sotish bo‘yicha tender o‘tkazilmagan deb topildi: auktsionda qatnashish uchun faqat bitta ariza topshirildi, deyiladi kompaniya bankrotlik to‘g‘risidagi ma’lumotlarning yagona federal reestri saytida. Adolatli ishonch bilan aytish mumkinki, shartnoma bitta ishtirokchi bilan tuziladi, qonun bunga imkon beradi, deydi River Tower kreditorlari va auktsion tashkilotchilariga yaqin ikki kishi.

River Tower 90% Donstroy, Nordstar Development va Gorn Development rivojlanish kompaniyalari asoschisi Maksim Blajkoga tegishli. 2014 yil fevral oyida Moskva shaharsozlik va yer komissiyasi Zvenigorodskoye shossesi yaqinida daryo minorasini qurishga ruxsat berdi. ko'p funktsiyali kompleks 267 000 kv. m, shundan 172 000 kv. m - savdo va ko'ngilochar markaz va 95 000 kv. m - ofislar. Loyiha "Rossiya Kapital" banki tomonidan moliyalashtirildi ("River Tower" ning 10% ga egalik qiladi). Uning oldidagi qarzi 4 milliard rublni tashkil etdi, 2016 yilda bankka yaqin odam aytdi. "Rossiyskiy Kapital" River Towerga qarshi bankrotlik to'g'risida da'vo qo'zg'atdi va keyinchalik Blajko kompaniyasiga da'volarni Depozitlarni sug'urtalash agentligiga (DIA) topshirdi. Da'vo materiallarida 2,3 milliard rubl miqdoridagi DIA da'volari mavjud. "Daryo minorasi" mulki IIVda garovga qo'yilgan, kim oshdi savdosi kartasidan kelib chiqadi.

Unda aytilishicha, savdo 6,5 gektar va 1300 kvadrat metrlik uchta uchastkani ijaraga berish huquqini taklif qilgan. m noturarjoy binolari Zvenigorod avtomagistrali yaqinida va Moskva hukumati bilan investitsiya shartnomasi. River Tower bankrotlik boshqaruvchisi buning uchun 1,5 milliard rubl olishni rejalashtirgan. Auktsionda ishtirok etish uchun “Skadi” MChJ tomonidan ariza berildi. River Tower kreditorlariga yaqin bo'lgan shaxs va Blajkoning Kipr Riverstretch Trading & Investments (RT&I) kompaniyasi bilan hamkori tanishi.

U allaqachon Blajko bilan muomala qilgan. RT&I o'zining Sberbankdan 600 million dollar qarzini qaytarib sotib oldi, uning garovi Begovayadagi Nordstar Tower biznes markazi va savdo-ko'ngilochar markazi bo'lgan. "Pike" st. m."Shchukinskaya" - ikkalasi ham qarzlar uchun kreditorga o'tkaziladi. Boris Mints Moskvaga qarzlari uchun kredit banki(25 milliard rubl) allaqachon O1 Group nazoratini Moskvadagi A sinfidagi ofislarning eng yirik egalaridan biri bo'lgan O1 Propertiesga egalik qiluvchi RT&I kompaniyasiga o'tkazdi.

Bozor ishtirokchilari RT&I ishlayotganini aytishdi Rosneft manfaati uchun va Region guruhi, kompaniyalar buni hech qachon tasdiqlamagan.

Skadining ofisi, yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga ko'ra, Tsvetnoy afsonasi biznes markazida (O1 Propertiesga tegishli) joylashgan. Uning asosiy egasi 2018 yil 13 avgustgacha Rossiya korporativ jamg'armasiga tegishli bo'lgan Omirissa xoldingidir. O1 Properties kompaniyasining yevrobond prospektida kompaniya Moskva fond birjasida sotiladigan obligatsiyalari egalari tomonidan nazorat qilinishini aytdi. Ular orasida pensiya jamg'armalari bor, ularning nomlari ko'rsatilmagan. Bilvosita uning 4,1% prospekt e'lon qilingan paytda Mintsga tegishli edi.

Blajko va IIV vakillari izoh berishdan bosh tortdilar. RT&I ga qilingan so‘rov javobsiz qoldi. Skadi ham, Rossiya korporativ fondi ham kompaniyaga aloqador emas, dedi O1 Properties vakili. Skadining izohlarini olishning iloji bo'lmadi: yuridik shaxslarning yagona davlat reestrida noto'g'ri telefon raqami ko'rsatilgan.

River Tower mulki uchun 1,5 milliard rubl - bu juda jozibali narx, deydi Colliers International boshqaruvchi hamkori Nikolay Kazanskiy: umuman olganda, kompaniya aktivlari 3 milliard rublgacha bo'lishi mumkin. Biroq, bugungi kunda tijorat ko'chmas mulk bozori turar joydan ko'ra kamroq jozibador ekanligini hisobga olsak, turar-joy mikrorayonini qurish uchun saytdan foydalanish maqsadga muvofiqdir, deya ta'kidlaydi u. Blajko shahar hokimiyati bilan ob'ektni uy-joyga aylantirish bo'yicha muzokaralar olib borishga muvaffaqiyatsiz urindi, dedi ikki maslahatchi. Yangi egasi meriyasi bilan muzokara olib borish imkoniyatiga ega bo'ladi, deb hisoblaydi River Tower kreditorlariga yaqin shaxs (hokimiyat so'roviga javob bera olmadi).

Agentlik xabariga ko'ra "Ruspres", bir yildan kamroq vaqt oldin Blajkoning yana bir "minorasi" bankrot bo'ldi - Northstar Tower MChJ - bu Moskvaning Begovaya ko'chasidagi xuddi shu nomdagi biznes markaziga egalik qiluvchi kompaniya.

Oxirgi inqiroz davrida deyarli barcha biznesini yo'qotib, Moskvadagi eng yirik ishlab chiqaruvchilardan biri bo'lgan "Don-Stroy" ning ham egasi Maksim Blajko taslim bo'lmaslik va qurilishga qaytishni tanladi. Yaratishga urinish yangi kompaniya, tadbirkor o‘z oila a’zolarini jarayonga jalb qilgan. Shuning uchun, ehtimol, unga xavfsizdek tuyuldi. Ammo hozirgi inqiroz davrida ishlab chiquvchi yana o'z saytlarini yo'qotish xavfiga duch keldi: endi, o'z hisob-kitoblariga ko'ra, kreditorlar oldidagi umumiy qarz 60 milliard rublga etadi.

To'rt yil oldin Maksim Blajko Moskva yaqinidagi Ruzada yirik qurilish loyihasini e'lon qildi. Ilova kuchli amalga oshirildi: Volkovskoye posyolkasida 4,7 ming gektar maydonda 7,8 million kvadrat metr maydonni qurish. Loyihani ishlab chiquvchisi Nordstar Tower MChJ edi, kompaniya janob Blajko tomonidan 2009 yilda aktivlari yo'qolganidan keyin biznesni qayta tiklashga urinishda yaratilgan. Keyin u va Dmitriy Zelenov tomonidan yaratilgan "Don-Stroy" guruhining asosiy aktivlari kreditorlar tomonidan tortib olindi: VTB hamma narsaga o'tdi. turar-joy loyihalari kompaniyalar, Sberbank - tijorat ko'chmas mulk qismi. Ammo janob Blajkoning Ruzadagi yangi loyihasi Don-Storydagi sherigini o'z ichiga olmadi. Janob Zelenov “Kommersant” bilan muloqot qilishdan bosh tortdi, chunki u endi biznes bilan shug‘ullanmaydi. Maksim Blajko o'z oilasi va do'stlarini yangi biznesga jalb qildi - Scarlet Sails supermarketining egasi onasi Olga Blajko, chorva do'konlari tarmog'ini qurishga harakat qilayotgan rafiqasi Yanina Grebenshchikova va sobiq solisti Yuriy Genbachev. bir vaqtlar mashhur VIA "Gems". "Kommersant" biznesmenning yaqin odamlari uning loyihalarida qanday ishtirok etishini va agar boshqa defolt bo'lsa, uning aktivlarini kim nazorat qilishi mumkinligini aniqladi.

nikoh munosabatlari

Yanina Grebenshchikovaning nomi 2016 yil oktyabr oyida Maksim Blajkoning aktivlari bilan bog'liq sud ishlari bilan bog'liq holda tilga olindi. Keyin u Northstar Tower MChJga bankrotlik to'g'risida da'vo qo'zg'atdi. Bu kompaniya janob Blazhko tuzilmalari tomonidan nazorat qilinadi biznes markazi Nordstar Tower (Moskva Begovaya ko'chasida 135,5 ming kv. m.) egalik qiladi. 2015 yilda ushbu bino u va "Rosneft" tuzilmalari o'rtasidagi ishlarning markazida edi. Keyin Nordstarning asosiy ijarachisi biznes markazida 37,7 ming kvadrat metrni egallagan TNK-BP (Rosneftning sho'ba korxonasi) edi. m, o'zgartirish kiritish uchun egasi bilan kelisha olmadi joriy shartnoma ishga olish. “Kommersant” manbasi avvalroq aytganidek, o‘sha paytda to‘lov 1 kvadrat metr uchun 550 dollar qilib belgilangan edi. m yiliga, ijarachi keskin devalvatsiya sharoitida hisob-kitobni rublga aylantirishni kutgan. milliy valyuta. Ammo imtiyozlar bo'yicha kelishib bo'lmadi, Nordstarning ish beruvchi bilan yarim yo'lda uchrashishni istamasligining asosiy sababi an'anaviy ravishda kompaniyaning Sberbank oldidagi dollardagi qarzi deb ataldi.

2015 yil dekabr oyida Sberbank Nordstar Tower-dan 25,9 milliard rubl miqdorida kreditlarni talab qilish huquqini berdi. Kiprning Riverstretch Trading and Investments Limited offshor kompaniyasi. Ushbu kompaniyaning benefitsiarlari oshkor etilmagan, "Kommersant" suhbatdoshlariga ko'ra, tuzilma "Rosneft" manfaatlaridan kelib chiqadi. Janob Blajkoning o‘zi avvalroq tushuntirgan ediki, 2016-yil iyun oyida Rosneft Northstar Tower’ning Riverstretch oldidagi qarzining bir qismini to‘lagan. Rosneft janob Blajko tuzilmalari bilan munosabatlar haqida izoh berishdan bosh tortdi. Avvalroq “Vedomosti” xabar qilganidek, Riverstretch Trading and Investments Limited Sberbankdan sotib olingan yana bir qarz boʻyicha hozirda Moskva shimoli-gʻarbidagi Shchuka savdo-koʻngilochar majmuasiga (100 000 kv.m) ega. Blajko bu maʼlumotni “Kommersant”ga tasdiqladi.

“Vedomosti” suhbatdoshlari bundan avval Yanina Grebenshchikovaning shu fonda qo‘zg‘atgan da’vosini egasining Nordstar minorasini “Rosneft” nazorati ostiga o‘tkazishga yo‘l qo‘ymaslik istagi bilan bog‘lashgan. Janob Blajkoning o'zi u faqat o'z manfaatlarini ko'zlab ish tutayotganini aytdi. Grebenshchikova Maksim Blajkoning rafiqasi. 2012 yilda ular o'rtasida tuzilgan nikoh shartnomasidan kelib chiqqan holda (Kommersantning nusxasi bor), munosabatlar 1994 yilda rasmiylashtirilgan. Shartnomaga ko'ra, Grebenshchikova xonim "Don Development and Management" ZAO tomonidan chiqarilgan umumiy qiymati 558,97 million rubl miqdoridagi veksellarning egasi sifatida tan olingan. va ushbu kompaniyaga nisbatan 191,09 million rubl miqdoridagi da'vo huquqlari. Endi Yanina Grebenshchikova, Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, Maksim Blajko bosh direktor bo'lgan Gorn MChJ va BC Nordstar MChJ asoschisi.

Rivojlanish Grebenshchikova xonim uchun yagona qiziqish sohasi emas. U Anna Stuyt bilan birgalikda Zoo Products from A to Z MChJ (50%), Zoo A-Ya MChJ (50%), Zoomir from A to Z (50%) va Taste of Life MChJ (50%) asos solgan. , Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra. Birinchi uchta kompaniyaning asosiy faoliyati - ixtisoslashtirilgan do'konlarda uy hayvonlari va oziq-ovqat mahsulotlarini chakana sotish. "Kommersant" Moskvada bir vaqtning o'zida bir nechta "Zootovary AYA" do'konlarini, shu jumladan "Pike" do'konlarini topishga muvaffaq bo'ldi.

"Qizil yelkanlar" ostida

Maksim Blajkoning yana bir muammoli loyihasi Zvenigorodskoye shossesi va 3-Silikatniy o'tish joyi chorrahasida joylashgan ko'p funksiyali majmua (MFK). Don-Stroy ushbu saytni 2007 yilda qurishni rejalashtirgan. Dastlab bu yerda turar-joy loyihasi rejalashtirilgan bo‘lib, janob Blajko va Dmitriy Zelenov 400 million dollar sarmoya kiritishga tayyor edilar, ammo 2009 yil inqirozidan keyin rejalar o‘zgardi. 2014 yilda Moskva hukumati ushbu saytda 267 ming kvadrat metr maydonda "Zvenigorodskiy" MFC ko'rinishini kelishib oldi. m, shundan 172 ming kvadrat metr. m - savdo va ko'ngilochar maydon, 95 ming kvadrat metr. m - biznes markazi. Shu bilan birga, shahar hokimligi ushbu loyiha bo‘yicha huquqlarning “River Tower” MChJga o‘tkazilishiga rozi bo‘ldi. Ushbu yuridik shaxs, Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, 90% Rita MChJ orqali Maksim Blajkoga tegishli, yana 10% Rossiya Kapital bankiga tegishli.

Ammo Zvenigorodskiy qurilmagan. 2016 yil noyabr oyida Moskva arbitraj sudi "River Tower" MChJga nisbatan monitoring tartibini joriy qildi. Ishning tashabbuskori dastlab Rossiyaning Kapital banki bo'lib, hozirda kompaniyaning asosiy kreditori hisoblanadi. Jami arbitraj sudi bankning 8,16 milliard rubl miqdoridagi talablarini asosli deb tan oldi. Ammo River Tower bu pullarning barchasini to'g'ridan-to'g'ri qarzga olmadi. Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, 2013 yilda "Sorta" MChJ Zvenigorodskiyda joy sotib olish uchun bankdan ikkita kredit olgan. Bank qarzning joriy miqdorini 5,89 milliard rublga baholamoqda, shundan 4,03 milliardi asosiy qarz, 1,46 milliardi foizlar, 397,8 million rubli esa penya. 2017-yil mart oyida sud ushbu qarzni undirishni kreditlar bo‘yicha kafil bo‘lgan “River Tower” MChJga topshirdi. Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, "Sorta" MChJ "Avtomotor" MChJ orqali Yuriy Genbachevga tegishli. “Kommersant” suhbatdoshlaridan biri janob Genbachev bir vaqtlar mashhur bo‘lgan VIA Samotsvetyning sobiq a’zosi va Yanina Grebenshchikovaning onasining yaqin do‘sti ekanligini ta’kidlaydi. “Sorta” MChJga nisbatan 2016 yil dekabr oyida ham monitoring tartibi joriy etilgan. Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, Russian Capital ushbu kompaniyaga qarshi 6,2 milliard rubl miqdorida da'vo qo'ygan. Yuriy Genbachevning o'zi bilan bog'lanishning iloji bo'lmadi: Sortada ular uning frilanser ekanligini va ofisga kamdan-kam kelishini aytishdi.

Zvenigorodskiy qurilishidagi yana bir sarmoyador "Admiral" MChJ hisoblanadi. 2014 yil yanvar oyida ushbu kompaniya loyihaga 300 million rubl sarmoya kiritib, River Tower MChJ bilan tegishli shartnoma tuzdi. Shu yilning fevral oyida hakamlik sudi Admiralning 416,58 million rubl miqdoridagi da'volarini asosli deb topdi. Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, "Admiral" MChJ yuridik shaxslar tarmog'i orqali Maksim Blajkoning onasi Olga Blajko tomonidan nazorat qilinadi (u Scarlet Sails supermarketlar tarmog'ini ham rivojlantiradi). U bilan bog‘lanishning iloji bo‘lmadi.

Olga Blajko o'g'lining yana bir loyihasi bilan bog'liq. Kartoteka.ru xabar berishicha, u "Multiservis" MChJni tashkil etgan, unga nisbatan 2017 yil mart oyida "Rossiya kapitali" da'vosiga ko'ra, monitoring tartibi ham joriy etilgan. Sud materiallariga ko'ra, 2011 yilda davlat banki ushbu kompaniyaga jami 1,49 milliard rubl miqdorida ikkita kredit bergan. Vaziyat bilan tanish bo'lgan "Kommersant" suhbatdoshining so'zlariga ko'ra, ushbu kompaniya Moskvaning Tamanskaya ko'chasida joylashgan "Serebryany Bor" kottej majmuasida investor sifatida ishlagan. "Kommersant" manbasiga ko'ra, hozirda Multiservis tomonidan boshqariladigan "Serebryany Bor Kompleksi" YoAJ balansida ikkita qo'shni uchastkada to'rtta bino mavjud. umumiy maydoni bu mulk - 3,3 ming kvadrat metr. m, er - taxminan 2 gektar. “Kommersant” suhbatdoshi loyihaning bozor qiymatini 3,6 milliard rublga baholamoqda. "Serebryany Bor" kompleksi YoAJga nisbatan "Rossiya kapitali" ham o'tgan yilning avgust oyida bankrotlik to'g'risida ariza bergan.

"Rossiyskiy Kapital"ning o'zida "River Tower" MChJ, "Sorta" MChJ va "Multiservis" MChJning jami qarzi hisoblangan foizlar va jarimalarni hisobga olgan holda 9,99 milliard rublga baholanmoqda. Bank vakili tushuntirganidek, Zvenigorodskiy qurilish loyihasi, Avtomotornaya ko'chasidagi 6,5 gektar er uchastkasi va unda joylashgan zavod ko'chmas mulkini ijaraga olish huquqi, uchta yer Tamanskaya ko'chasida umumiy maydoni 1,99 gektar va bu erda joylashgan to'rtta bino. Kompaniya faoliyati bilan tanish bo‘lgan “Kommersant” suhbatdoshining so‘zlariga ko‘ra, 2016-yil oktabr oyida tomonlar Zvenigorodskiy qurilishi uchun joyni Rossiya poytaxtiga o‘tkazish bo‘yicha muzokaralar olib borishgan, biroq ular kelishuvga erisha olmagan. Endi Rossiya kapitali bankrotlik tartibi doirasida ushbu mulkni undirish mumkin emasligini ko'rsatadi. “Mulk yoki unga bo‘lgan huquqlar kim oshdi savdosida to‘lovga layoqatsizlik ishi doirasida sotilishi mumkin”, deb tushuntirdi bank vakili.

Yangi loyihalar

Maksim Blajkoning oila a'zolari ham uning boshqa loyihalarida, xususan, qurilishda ishtirok etishmoqda turar-joy majmuasi 5-Donskoy proezddagi Neskuchny Home&Spa. Ushbu ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma "Stroy-Kompleks" MChJga berilgan. Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, ushbu kompaniyaning asosiy egasi "Kompleks-Stroy" MChJ bo'lib, uning ta'sischilaridan biri Soling MChJ bo'lib, Yuriy Genbachev avval ushbu kompaniyaning bosh direktori bo'lgan. Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, 2007 yilda Neskuchnoye qurilishi uchun Svyaz-bankdan qarz mablag'larini soling, loyiha bo'yicha boshqa qarz oluvchilar ushbu kompaniyani boshqaradigan va uni tashkil etgan va Soling MChJ, MChJ Markazi tomonidan nazorat qilinadigan "Diorit Firm" MChJ edi. Analitik loyihalar uchun. 2012 yilda "Svyaz-Bank" ni nazorat qiluvchi VEB Soling va kredit kafillari "Kompleks-Stroy" MChJ, "Stroy-Kompleks" MChJ va "Asol" YoAJga qarshi da'vo arizasi bilan murojaat qildi. Bank da'volarning umumiy miqdorini 8,3 milliard rublga baholadi.

2012 yilda VEB ushbu kompaniyalarning pul mablag'lari bilan qarzni restrukturizatsiya qilish bo'yicha kelishuv bitimini tuzdi, 2016 yil mart oyida unga qo'shimcha bitim tuzildi. Ushbu shartnomalarning so'nggi matniga ko'ra, Soling MChJning bank oldidagi umumiy qarzi 5,59 milliard rublga baholangan. Shu bilan birga, bank janob Blajkoning kamida 3 milliard rubl miqdoridagi shaxsiy mulkini garovga qo'yishi kerak, u joriy yilning 1 iyuliga qadar VEBga garovga qo'yishi kerak edi, shu jumladan Gorn MChJning 100 foizi, Solingning 100 foizi. MChJ, 99,95% “Kompleks-Stroy” MChJ, 34% “Asol” YoAJ, 5-Donskoy proyektidagi umumiy maydoni 4,9 gektar boʻlgan ikkita yer uchastkasi, kadastr qiymati bu, jamoatchilik fikriga ko'ra kadastr xaritasi, 4,47 milliard rublni tashkil etadi. VEB "Kommersant" ga tushuntirdiki, hozir bu qarz bilan bog'liq vaziyat tahlil qilinmoqda, bu ish natijalariga ko'ra bank kelajakda qaror qabul qiladi.

Metrium guruhining boshqaruvchi hamkori Mariya Litinetskayaning aytishicha, Neskuchny Home&SPA loyihasida uy-joylarni sotish o'tgan yil oxiridan beri davom etmoqda, jami kompaniya 30 ta kvartirani sotishga muvaffaq bo'ldi, bu dastlab taqdim etilgan taklifning 11 foizini tashkil etadi. ishlab chiqaruvchi tomonidan sotish. Uning hisob-kitoblariga ko'ra, Neskuchniyda o'rtacha sotib olish byudjeti 29,5 million rubl, sotilgan uy-joy narxi 307 ming rubl. 1 kv. m.

shaxsiy qarzlar

Maksim Blajkoning yana bir muammosi - shaxsiy qarzlar. 2017 yil boshidan Xoroshevskiy tuman sudi Moskva "SK Donstroy" OAJ va "Beleran" MChJning jami 1,8 milliard rubl miqdoridagi uchta da'vosini qisman qanoatlantirdi. Ushbu kompaniyalar tomonidan janob Blajkoga, shuningdek, “Euroinvest Settlement Organizing Council” MChJ va “Asol” OAJ tomonidan janob Blajkoga nisbatan jami to‘rtta da’vo arizasi kiritildi. To'rttasi ham yuridik shaxslar va ilgari Don-Stroy Invest tomonidan nazorat qilingan. Kompaniya izoh berishdan bosh tortdi. Endi Don-Stroy Investning yakuniy benefitsiarlari oshkor etilmayapti, kompaniya VTB bilan bog'lanmoqda.

"Kommersant" suhbatdoshlari avvalroq ta'kidlaganidek, aynan VTB tuzilmalari bilan murakkab munosabatlar Xoroshevskiy sudida sud jarayoniga sabab bo'ldi. “Kommersant” suhbatdoshiga ko‘ra, hammasi moliyaviy majburiyatlar Janob Blazhko IC "Donstroy", "Beleran" va "Asol" oldida u hali ham bu kompaniyalarni nazorat bir vaqtda keldi. Uzoq vaqt davomida tomonlar ushbu qarzlarning barchasini hal qilish bo'yicha muzokaralar olib borishdi, ammo ular kelishuvga erisha olishmadi.

“Rossiyskiy Kapital”ning shaxsan Maksim Blajkoga ham da’volari bor. Bank vakilining so‘zlariga ko‘ra, moliya muassasasi tadbirkorga nisbatan jami 499,5 million rubl miqdorida da’vo arizasi bilan chiqqan. “River Tower” MChJ kredit majburiyatlari bajarilishini ta’minlash maqsadida tuzilgan beshta kafillik shartnomasi bo‘yicha. Janob Blajko Rossiya Kapitaliga qarshi beshta qarshi da'vo qo'ydi. 2016 yil oktyabr oyida bank Maksim Blajkoni bankrot deb e'lon qildi, ammo joriy yilning yanvar oyida ish yuritish to'xtatildi.

Qarz oluvchidan shaxsan sud orqali qarzlarni undirish yuridik shaxslardan bo'lgani kabi samaralidir, deydi Pavel Gerasimov, Padva & Epshtein yuridik idorasi hamkori. "Qarzdor sud tomonidan undirish uchun ma'qullagan narsani qaytarib beradimi, degan savol boshqa samolyotdan", deb eslaydi u, to'lashni istamagan yoki da'volarga rozi bo'lmagan qarzdor shaxsiy bankrotlikka murojaat qilishi mumkin. Uning so'zlariga ko'ra, janob Blajkoning Xoroshevskiy sudidagi ishlarida bunday stsenariyning ehtimoli yuqori.

Maksim Blajkoning barcha joriy qarzlari, aslida, 2008-2009 yillardagi inqirozdan oldin olingan kreditlardan kelib chiqqan. "Best Novostroy" direktorlar kengashi boshlig'i Irina Dobroxotovaning fikricha, agar u hali ham yuqori darajadagi uy-joy quriladigan joylarga ega bo'lsa, u ularni qisman to'lashi mumkin edi. Uning eslashicha, Moskvadagi hozirgi inqiroz paytida ular sotishgan yaxshiroq kvartiralar ofislarga qaraganda. Ammo VTB 2009 yilda "Don-Stroy" ning qarzlarini qayta tuzish doirasida uy-joy loyihalarini qabul qilgan. Vaziyatni Moskva yaqinidagi Ruzada uy-joy qurilishi boshlanishi bilan saqlab qolish mumkin, deb hisoblaydi Dobroxotova xonim. Ammo bu erda ham Maksim Blajkoga omad kulib boqmadi: loyihani tayyorlash bilan tanish bo'lgan "Kommersant" manbasining so'zlariga ko'ra, tadbirkor Ruzadagi erlarni topshirishni muvofiqlashtirgan. turar-joy qurilishi, qonun o'zgardi va natijada u uch yildan besh yilgacha bo'lgan uchastkalarni qayta ro'yxatdan o'tkazishi kerak bo'ladi.

Aleksandra Mertsalova, Yekaterina Gerashchenko, Xalil Aminov

Oleg Rubnikovich, Yekaterina Gerashchenko

"Kommersant"ga ma'lum bo'lishicha, TFR va FSB bir necha kun ichida Don-Stroy asoschisi 275 million dollarlik kredit bilan shug'ullangan. Maksim Blajko, bir qator yirik ko'chmas mulk ob'ektlariga ega bo'lgan, bir necha yil davomida Sberbankga, keyin esa uni da'vo qilish huquqini sotib olgan Kipr offshor Riverstretch Trading & Investments Ltd kompaniyasiga qaytmadi. Janob Blajko uy qamog'ida bo'lganidan so'ng darhol uning vakillari qarz evaziga gumonlanuvchining aktivlaridan biri - Moskva shimoli-g'arbidagi "Schuka" savdo-ko'ngilochar majmuasini olgan kreditor bilan kelishuv bitimini tuzdilar.

San'atning 2-qismi bo'yicha jinoiy ish. Maksim Blajkoga nisbatan Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 201-moddasi (vakolatni suiiste'mol qilish), TFR Bosh tergov boshqarmasi (GSU) 20 oktyabrda boshlangan. Bunga Riverstretch Trading & Investments Ltd vakillarining bayonoti va FSB tomonidan o‘tkazilgan tekshiruv sabab bo‘lgan.

Ishning syujetidan ma'lum bo'lishicha, 2011 yilda Maksim Blajko boshchiligidagi "Shchuka" YoAJ Sberbankdan 275 million dollar miqdorida kredit olgan.Shartnoma shartlariga ko'ra, qarz oluvchi har chorakda kreditorga taqdim etishi shart edi. moliyaviy hisobotlar va “Schuka” savdo majmuasi maydoni uchun barcha ijara shartnomalari bo‘yicha to‘lovlarning 80 foizini uning hisob raqamiga o‘tkazish.

Biroq, TFR Bosh tergov boshqarmasi ma'lumotlariga ko'ra, 2015 yil oktyabr oyida janob Blajko o'z xodimlariga Sberbankga to'lovlarni to'xtatishni buyurgan. Buning o'rniga, go'yo uning buyrug'i bilan "Schuka" savdo markazi binolarini ijaraga berishdan tushgan pullar "Schuka" YoAJning boshqa joylarda ochilgan hisob raqamlariga tusha boshlagan. kredit tashkilotlari. 2015 yil dekabr oyida Sberbank qarzni talab qilish huquqini Kiprning Riverstretch Trading & Investments Ltd offshor kompaniyasiga topshirdi, u go'yoki Rosneft manfaatlarini ko'zlaydi.

[Vedomosti.Ru, 31.07.2017, "Shchuka savdo markazining kreditori egasi o'rniga to'lovlarni olmoqchi": Blajko o'tgan yili RT & I kreditor ekanligini bilib oldi. Sberbank unga biznesmen tuzilmalari majburiyatlarini taxminan 480 million dollarga yuklagan, "Pike" va "Northstar Tower" biznes markazi garov bo'lgan, keyin kelishuvga yaqin manbalar.
RT&I ortida kim turgani aniq ma'lum emas. Kreditlar Rosneft tuzilmasi tomonidan sotib olingan, dedi Sberbank boshqaruvi raisining birinchi o'rinbosari Maksim Poletaev 2016 yilda va Blajkoning aktivlari bilan ishlagan uchta maslahatchi tomonidan tasdiqlangan. Rosneft buni tasdiqlamadi. 28-iyul, juma kuni uning vakili izoh berishdan bosh tortdi. Blajko "Kommersant"ga RT&Ining "Rosneft" bilan aloqasi yo'qligini aytdi.
RT&I mintaqa kompaniyalari guruhi bilan bogʻlanishi mumkin, deb xabar berdi RBC 2016-yilda. Guruh qarz bo'yicha bitimni tuzilmalashda ishtirok etdi, ammo bitim uning manfaatlariga mos kelmadi, deya aniqlik kiritdi guruh vakili "Vedomosti"ga.
Kartada Rossiya vakili SPARK-Interfaksdagi RT&I o'z veb-sayti sifatida Concord Business Center sahifasini ko'rsatadi. U UFG Real Estate kompaniyasiga tegishli edi, ammo 2015 yil oxirida uchta maslahatchi majmuani Region guruhi tuzilmasi sotib olganini aytishdi. RAEX reyting agentligining xabaridan shundan kelib chiqadiki, lizing to'lovlari bilan ta'minlangan obligatsiyalar, shu jumladan Concorde, "Rosneft" pensiya jamg'armasi - "Region boshqaruv kompaniyasi" tomonidan boshqariladigan Neftegarant tomonidan sotib olingan. - Inset K.ru]

[Vedomosti.Ru, 29.10.2017, "Donstroy asoschisi Maksim Blajko uy qamog'iga olindi": Rosneftning o'zi Riverstretch Trading & Investments bilan munosabatlarini tasdiqlamadi. Avvalroq, RBC Kipr reestri ma'lumotlariga tayanib, ushbu kompaniyaning benefitsiari mintaqaviy kompaniyalar guruhini boshqaradigan degan xulosaga kelgan. pensiya jamg'armasi Rosneft. Keyin "Vedomosti"ga "Region" kompaniyalar guruhi vakili guruh faqat qarz bilan tuzilgan bitimni tuzishda ishtirok etganini, ammo bitim uning manfaatlariga mos kelmasligini aytdi. - Inset K.ru]

Maksim Blajkoning harakatlarida tergov "vakolatni suiiste'mol qilish" ni ko'rdi qonuniy manfaatlar u o'zi uchun foyda va foyda olish va Riverstretch Trading & Investments Ltd kompaniyasining huquqlari va qonuniy manfaatlariga zarar etkazish maqsadida rahbarlik qilayotgan tashkilot. Ikkinchisi, tergovchilarning fikriga ko'ra, kamida 299 million dollar yoki 17,4 milliard rubl miqdorida zarar ko'rgan.

Bu ish bo‘yicha tezkor yordam ko‘rsatuvchi FSB xodimlariga gumondor shaxsni aniqlashga bor-yo‘g‘i to‘rt kun kerak bo‘ldi. O'tgan seshanba kuni "Don-stroy" asoschisi va "Shchuka" YoAJ bosh direktori Maksim Blajko birinchi marta ICR markaziy idorasi joylashgan Texnik Laynga so'roqqa chaqirildi, shundan so'ng u darhol hibsga olindi.

26 oktabr kuni tergovchi Maksim Blajkoni uy qamog‘iga olish to‘g‘risida Basmanniy tuman sudiga ariza berdi. Sud majlisida Bosh prokuratura vakili bu ish fuqarolik-huquqiy munosabatlarga oid ekanligini aytib, bunday ehtiyot chorasiga e’tiroz bildirdi. Shunga qaramay, sud tergov tomonida bo'lib, Maksim Blajkoni Moskvadagi kvartirasida xizmat qilayotgan ikki oyga uy qamog'iga jo'natdi. Sud qarori bilan unga tergovchining yozma ruxsatisiz yashash joyini tark etish, yozishmalarni qabul qilish va jo‘natish, aloqa vositalari va internetdan foydalanish taqiqlangan, favqulodda xizmatlarni chaqirishdan tashqari. Maksim Blajkoning harakatlarini nazorat qilish uchun FSIN xodimlari unga elektron bilaguzuk qo'yishdi.

Mixail Voronin, janob Blajko manfaatlarini ifodalovchi, Kommersant'ga, prokuror kabi, u bu ishda mijozini jinoiy javobgarlikka tortish uchun asos ko'rmayotganini aytdi. “Qarz miqdori va uni qaytarish tartibi yuzasidan fuqarolik-huquqiy nizo kelib chiqqan. Bundan tashqari, u allaqachon hal qilingan va arizachi jinoyat ishi doirasida qo'zg'atilgan fuqarolik da'vosini qaytarib oldi, - dedi janob Voronin. Uning so‘zlariga ko‘ra, mijoz hibsga olinganidan keyin tomonlar o‘rtasida shartnoma imzolangan, unga ko‘ra “Schuka” savdo-ko‘ngilochar markazi binosi (umumiy maydoni 100 ming kvadrat metr) kreditorning mulkiga o‘tkazilgan. kompensatsiya. Eslatib o‘tamiz, 2009 va 2013-yillarda janob Blajko “Schuka” savdo markazini mos ravishda 344 million dollar va 450 million dollarga sotishga uringan, biroq xaridor topa olmagan.

TRC global Kommersant haqidagi ma'lumotni tasdiqladi va Riverstretch Trading & Investments Ltd janob Blajkoga qarshi hech qanday da'vosi yo'qligini tan oldi. "Kommersant" ofshor kompaniyasi va "Rosneft"dan tezda izoh ololmadi.

"Kommersant" allaqachon aytganidek, Rosneft va Maksim Blajko tuzilmalari o'rtasidagi ziddiyat kiprliklar Sberbankdan qarzni sotib olishdan bir necha oy oldin paydo bo'lgan. Uning mohiyati 37,7 ming kvadrat metrni ijaraga olgan "Rosneft" ning sho''ba korxonasi TNK-BP ekanligi bilan izohlanadi. Moskvadagi Begovaya ko'chasida janob Blazhkoga tegishli Nordstar Tower biznes markazida m, ijara shartlariga o'zgartirish kiritishga harakat qildi. Gap shundaki, tomonlar o‘rtasidagi kelishuv dollarda tuzilgan, hisob-kitoblar esa rublda amalga oshirilgan. Biroq, 2015 yilda rublning keskin qadrsizlanishi tufayli ijara narxi deyarli ikki baravar oshdi - o'sha paytda Nordstar minorasidagi joy Moskvadagi eng qimmatga aylandi. O'sha paytda neftchilarning ijara haqini pasaytirish va to'lovlarni rublga aylantirishga urinishlari muvaffaqiyat qozonmadi.

Ta'kidlash joizki, bugungi kunda "Don-Stroy" rivojlanish guruhi asoschilaridan biri Maksim Blajko qarzlar uchun berilgan "Schuka" savdo majmuasi va Nordstar Tower biznes markazidan (147,8 ming kv.m.) tashqari Zvenigorod shossesida Rossiyskiy Kapital bankidan 5 milliard rubl miqdorida kredit olingan ko'p funktsiyali majmuani va Donskoy proyekti 5-da joylashgan Neskuchny Home & Spa premium-sinfdagi osmono'par binolar majmuasini qurish. Uni amalga oshirish uchun VEBdan kredit olindi. Bank oldidagi qarz 5,59 milliard rublni tashkil etadi. Janob Blajko kompaniyalarining umumiy qarzi taxminan 60 milliard rublni tashkil etadi va uning barcha aktivlari kreditorlar garovida.

Maksim Evgenyevich Blajko uy-joy ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassis bo'lib, yigirma yildan ortiq vaqtdan beri Moskvada rivojlanish faoliyati bilan muvaffaqiyatli shug'ullanadi. Uning rahbarligida ko'pchilik qurilish loyihalari 1994 yildan beri. Bular umumiy maydoni taxminan uch million kv.m bo'lgan yigirmata turar-joy ob'ektlari. Uning rahbarligida turar-joy binolaridan tashqari, biznes majmualari, shuningdek, premium toifadagi loyihalar qurilgan. Ularning barchasi yuqori sifatga ega.

Maksim Blajkoning muvaffaqiyat tarixi

Agar ko'chmas mulk yoki qurilish kompaniyasi - asosiy bo'lmagan aktiv yoki qo'shimcha biznes, bu muvaffaqiyatli bo'lishi umuman haqiqat emas. Aktsiyadorning to'g'ri yo'nalishi bo'lmagan har qanday boshqaruv jamoasi adashgan bo'ladi.

Blajko Maksim Evgenievich

1994 yilda u DON-stroy kompaniyasini yaratdi. "DON-stroy" kompaniyasini boshqargan yillari (1994-2008) u kompaniyani poytaxtning uy-joy ko'chmas mulk bozorida etakchi mavqega olib keldi. 14 yillik boshqaruv davomida umumiy maydoni 1500 ming kvadrat metrdan ortiq boʻlgan 30 ta obʼyekt amalga oshirildi. m Eng mashhur ob'ektlar: "Qizil yelkanlar", "Triumf saroyi", "Chumchuq tepaliklari". 2003 yilda Triumf saroyi turar-joy majmuasi Evropadagi eng baland bino sifatida tan olingan. 2005 yilda Vorobyovy Gory va Triumf saroyi turar-joy majmualari yuqori qulaylikdagi turar-joy loyihalari sifatida Moskva hukumati homiyligida investitsiya va qurilish sohasida eng yaxshi amalga oshirilgan ob'ekt uchun mukofotga sazovor bo'ldi.

Maksim Blajkoning kompaniyada ishlagan yillari davomida 20 dan ortiq zamonaviy bolalar o'yin majmualari, sport maydonchalari (Raspletin, Akademik Bochvar, Novikov, Meretskov, Tvardovskiy va boshqalar) qurilib, shaharga sovg'a qilindi. Maktablar, bolalar bog‘chalari, hovlilar (M.Novikov ko‘chasi, M.Biryuzova 35, Aviatsionnaya ko‘chasi bo‘ylab shahar qirg‘og‘i) hududlarini kompleks obodonlashtirish ishlari amalga oshirildi.

Bundan tashqari, homiylik tashkilotlari, bolalar muassasalari, bolalar va o‘smirlar reabilitatsiya markazlariga doimiy ravishda moddiy va boshqa yordamlar ko‘rsatildi, ixtisoslashtirilgan bolalar muassasalari uchun turli tibbiy jihozlar (2230-sonli bolalar sanatoriysi, 226-son, 1020-sonli bolalar sanatoriysi, bolalar sanatoriysi) xarid qilindi. 24-son, 71-sonli shahar poliklinikasi). Muddati o'z mablag'lari kompaniya Shimoliy avtonom viloyatidagi Sankt Innokentiy cherkovi Xudoning Teodor onasi belgisining ibodatxonasini qurdi. Moskva musiqa institutida. Shnittke yangi katta o'quv binosini qurdi va ochdi, Strogino shahrida "Kometa" sport-sog'lomlashtirish majmuasi qurildi.

Don-Stroy Shchukino munitsipal okrugini kompleks rekonstruksiya qilish va rivojlantirish dasturini amalga oshirish uchun yagona buyurtmachi va ishlab chiquvchi sifatida ishladi. 1996 yildan beri 32 000 kv. m eskirgan uy-joy fondi, shahar ehtiyojlari uchun Aviatsiya 72, Raspletina 28, I. Levchenko 1, Xalq militsiyasi 29-30, Aviatsiya 66, Marshal Vasilevskiy 9-4, Teplichny Lane ko'chalarida turar-joy binolari qurilgan. 4-8., Aviatsiya 59-61, Aviatsiya 63-65. 2007 yilda "Xalq izi" bilan taqdirlangan "Shchuka" savdo-ko'ngilochar majmuasining ochilishi bo'lib o'tdi. Eng mashhur savdo markazi.

2009 yilda bozordagi vaziyat tufayli Don-stroy ikki qismga bo'lingan: "Don-stroy invest" (turar-joy loyihalari) va Maksim Blajko boshchiligidagi DS-development (tijorat ko'chmas mulki). DS Development kompaniyasi "Na Begovoi" savdo markazi, Nordstar Tower biznes markazi, "Schuka" savdo markazi, "Sokolniki" savdo markazi, Zvenigorodskoye shossesida MFC loyihasi kabi loyihalarni oldi. Keyinchalik kompaniya nomi Nordstar Development deb o'zgartirildi. 2009 yilda kompaniya Nordstar Tower biznes markazini (135 000 m²) foydalanishga topshirdi. 2011-2013 yillar oralig'ida. Nordstar Development kompaniyasi umumiy maydoni 152,5 ming kv.m bo‘lgan Armory biznes markazi kontseptsiyasini ishlab chiqdi. m va balandligi 165 m.2011 yilda "Arms" biznes markazi "Metallinvest" kon-metallurgiya xoldingiga sotilgan.

"Don-Stroy" mahalliy qurilish-konstruktorlik kompaniyasining bankrotligi, shuningdek, Moskvadagi "Mosfilmovskaya uyi" atrofidagi vaziyat tufayli odamlarning keng doirasi xabardor bo'ldi. Shu bilan birga, jamoatchilik e'tiborini uning etakchilaridan biri - Maksim Blajkoga qaratdi. Maqolada biz ishlab chiquvchining o'zini ham, uning kompaniyasini ham yaxshiroq bilib olamiz.

Biografiya

Ommaviy axborot vositalari Maksim Blajkoni yigirma yillik tajribaga ega muvaffaqiyatli ishlab chiquvchi sifatida taqdim etadi. 1969 yil 2 sentyabrda poytaxtda tug'ilgan. bor Oliy ma'lumot Moskva geologiya-qidiruv institutida. “Radioaktiv nodir elementlarni qidirish, o‘rganish” mutaxassisligi bo‘yicha ta’limni tanladim.

90-yillarda u Qozog'istonda bevosita o'z mutaxassisligi bo'yicha ishlagan. Keyingi martaba va kasbiy faoliyat Maksim Blajko quyidagicha ishlab chiqilgan:

• 1994 yilda yaratgan taniqli kompaniya"Don-qurma".
• 2006 yildan beri u DS-Holding deb nomlangan boshqaruv kompaniyasi boshqaruvi raisi.
• Nordstar Development Corporation bosh direktori.
• 2016 yil kuzidan beri - Bosh direktor GORN rivojlanishi.

Professional muvaffaqiyat

2000-yillarning boshidan beri ishlab chiqaruvchining rahbarligida 20 dan ortiq ko'p qavatli turar-joy majmualari qurilgan. Ularning umumiy yashash maydoni 3 million m 2 dan oshadi. Ushbu biznes-sinf va premium-sinf loyihalari butun Rossiya rivojlanishi uchun juda yuqori bar o'rnatdi.

Maksim Evgenievich Blajkoning loyihalari orasida Moskvadagi birinchi turar-joy osmono'par binolarini ajratib ko'rsatish mumkin. Bular quyidagi binolar:

• Aviatsionnaya ko'chasi, 77-79 uy-joy majmuasi.
• Chapaevskiy ko'chasidagi turar-joy majmuasi, 3.
• Mosfilmovskaya ko'chasi, 8 uy.
• Rusakovskaya ko'chasi, 31 uy-joy majmuasi.

2016 yilning kuzidan beri Maksim Evgenievich Blajko GORN Development kompaniyasining bosh direktori lavozimida ishlab kelmoqda. U to'liq tsiklli xususiy rivojlanish kompaniyasi hisoblanadi. Uning ixtisosligi - poytaxtda yuqori darajadagi turar-joy ko'chmas mulki qurilishi. 2016 yilda allaqachon ushbu kompaniya premium toifadagi binolarga tegishli bo'lgan "NESKUCHNY HOME & SPA" yirik turar-joy majmuasini amalga oshirish va boshqarishni boshladi.

Mukofotlar

Maksim Blajkoning tarjimai holi haqida gapirganda, ishlab chiqaruvchining asosiy mukofotlarini ham sanab o'tish kerak:

• Davlat mukofoti, "Moskvaning 850 yilligi xotirasi" medali (1997 yilda berilgan).
• Cherkovga xizmatlari uchun ordeni (2001 yilda berilgan).
• “Faxriy quruvchi” unvoni Rossiya Federatsiyasi(2005 yilda olingan).
• Sankt A. Nevskiyning "Mehnat va Vatan uchun" ordeni (2007 yilda mukofotlangan).
• Maksim Blajkoning (bizning hikoyamiz qahramonining fotosurati ham maqolada joylashtirilgan) "Kommersant" axborot agentligi reytingiga kiritilishi. Bular rus tilidagi TOP-1000 ta eng muvaffaqiyatli professional menejerlar qurilish maydoni. Aytishim kerakki, Maksim Blajko TOP-10 ga kirdi.

shaxsiy boylik

Ko'pchilik "Donstroy" asoschisi Maksim Blajko eng katta loyihani qanday yo'qotganligi haqidagi xabarni o'qidi. Ammo hamma narsa shunchalik yomonmi? 2007 yil boshida rossiyalik ishlab chiquvchining shaxsiy boyligi 550 million dollarga baholangan. Bundan tashqari, Maksim Blajko Finance axborot resursi tomonidan tuzilgan 500 ta eng badavlat rossiyalik millionerlar reytingida 94-o'rinni egalladi.

Shaxsiy hayot, sevimli mashg'ulotlar

Maksim Evgenievich uylangan. Uning oilasi ko'p farzandli hisoblanadi - ishlab chiquvchining to'rt farzandi bor. Tadbirkorning ikkita asosiy sevimli mashg'uloti bor. Bu sho'ng'in va chang'i sporti.

"Don-stroy"

"Donstroy asoschisi Maksim Blajko eng katta loyihani yo'qotmoqda ... Xo'sh, nima bo'ldi? Keling, hamma narsani tartibda gaplashaylik.

"Don-stroy" - mahalliy qurilish va qurilish kompaniyasi. U haqida bir nechta faktlar:

• Tashkil etilgan: 1994 yil
• Bosh direktor (hozirda): Alena Deryabina.
• Bosh qarorgohi Moskvada joylashgan.
• Tovar aylanmasi: 578 million dollar (2006 yil mart holatiga).
• Kompaniyaning operatsion foydasi: 7,6 milliard rubl (2016 yil ma'lumotlariga ko'ra).
• Sof foyda kompaniyalar: 102,8 million dollar (2006 yil mart holatiga).

Kompaniyaning rivojlanish tarixi

Maksim Blajkoning tarjimai holi Don tizimi bilan bevosita bog'liq. Dastlab, 1994 yilda tashkil etilgan ushbu korporatsiya ikki biznes sherigiga - Maksim Evgenievich va Dmitriy Zelenovga tegishli edi.

2009 yilgacha u nafaqat uy-joy, balki amalga oshirishi mumkin bo'lgan ko'plab turli tuzilmalarni o'z ichiga olgan tijorat loyihalari- savdo, ofis. 2009 yilda kreditlarni qayta tuzish munosabati bilan (ular ilgari kompaniyaga taniqli Rossiya banki VEB - bugungi kunda VTB) turar-joy loyihalari alohida blokga joylashtirildi. Ular "Don-stroy-invest" YoAJga aylandi.

Keyinchalik "Don-stroy" brendi ostida uy-joy loyihalari amalga oshirila boshlandi. "Don-Stroy-Invest" aksiyadorlari beshta yuridik shaxs hisoblanadi. Ularning shaxsiy ma'lumotlari oshkor etilmaydi. Tijorat ko'chmas mulk loyihalariga kelsak, ular Dmitriy Zelenov va Maksim Blajkoga qoldirildi. Bular "DS Holding" va "DS Development" deb nomlangan tuzilmalardir.

Kompaniyaning faoliyati

Maksim Blajkoning "Don-Stroy" - taniqli tashkilot. Poytaxtdagi eng yirik ishlab chiqaruvchilar o'ntaligiga kiradi. Uning asosiy ixtisosligi biznes-klassdagi turar-joy majmualarini qurishdir. "Don-stroy" faoliyati davomida Maksim Evgenievich Blajko 30 dan ortiq shunday turar-joy majmualarini qurdi. Ularning umumiy maydoni 2,5 million m 2 ni tashkil etdi. Eng muhim binolar orasida quyidagilar ajralib turadi:

• Triumf saroyi - poytaxtning Xoroshevskiy tumanida joylashgan turar-joy osmono'par binosi. 2007 yilgacha u butun Evropadagi eng baland turar-joy binosi hisoblangan.
• "Scarlet Sails" - Moskvadagi 5 ta binodan iborat ko'p qavatli turar-joy majmuasi. Birinchi bino 2001 yilda qurilgan. Qurilish 2017 yilda to'liq yakunlandi. Turar-joy majmuasi Moskva daryosining go'zal qirg'og'ida joylashgan.

2013 yilda kompaniya poytaxtning Shelepixinskaya qirg'og'ini qurish bo'yicha keng ko'lamli loyihani boshlaydi. Xuddi shu yili Moskvaning eng qadimgi zavodlaridan biri bo'lgan "O'roq va o'roq" ni ta'mirlash va rekonstruksiya qilish bo'yicha ulug'vor loyiha boshlandi.

Xuddi shu 2013 yil uchun kompaniyaning loyihalariga jami investitsiyalar 14,9 milliard rublni tashkil etdi. Ushbu mablag'lar 4,2 million kvadrat metr qurilishga sarflandi. metr uy-joy.

"Don-Stroy" kompaniyasining so'nggi ajoyib loyihalari orasida quyidagilar mavjud:

• "Qizil yelkanlar" ning so'nggi korpuslari.
• "Poytaxtning yuragi".
• "Falcon Fort".
• "Setun vodiysi".
• "Maple uyi".
• "Plyushchixadagi Grand de Lyuks".
• "Smolenskiy de Lyuks".
• Barrin uyi.

Bugungi kunda tashkiliy jihatdan kompaniya yirik xolding bo'lib, 30 ta kompaniyani o'z ichiga oladi. Kompaniya, shuningdek, diversifikatsiya loyihasiga (xolding imkoniyatlarini, ko'lamini, assortimentini kengaytirish) egalik qiladi "Scarlet Sails". Bu 1999 yilda tashkil etilgan savdo tarmog'i. Bu Maksim Evgenievichning onasi - Olga Blajkoga tegishli.

Logotip

"Don-Stroy" kompaniyasi bir nechta logotiplarni o'zgartirdi.

• Qizil chegara bilan chegaralangan uchta shaffof bino. Quyida "Don" so'zi bor edi. Bundan ham pastroq - "Qurilish" yozuvi bilan qizil tafsilot. Logotip 1994-2010
• Lakonik logotip: "Don-Stroy" so'zi, qizil fonda oq harflar. Shrift avvalgisiga nisbatan o'zgargan. Logotip uzoq davom etmadi - 2010 yildan 2011 yilgacha.
• Keyingi logotip - kulrang shaharning sxematik tasviri. Rasmning pastki qismida "Don-stroy" deb yozilgan. Harflar ham kulrang. Shrift yana o'zgartirildi. Logotip ham tanlangan qisqa muddatga- 2011 yildan 2012 yilgacha
• Oxirgi logotip uchta oq chiziqdan iborat eskizli binolardir. Quyida (ba'zi hollarda o'ngda) "Don-stroy" so'zi mavjud. Harflar oq va shrift yana o'zgartirildi. Ushbu logotip 2012 yildan hozirgi kungacha amal qiladi.

Huquqni qo'llash bilan bog'liq muammolar

2008 yil avgust oyida Rossiya Ichki ishlar vazirligi huzuridagi tergov qo'mitasi Maksim Blajkoning tashabbusi bilan bog'liq kompaniya rahbarlariga qarshi jinoiy ish qo'zg'atdi. Bu MChJ Qurilish ishonchi"Don-qurma". Kompaniya kompaniya tuzilmalaridan biri bo'lib, elita uy-joy majmualarini qurish bo'yicha pudratchi sifatida ishlagan.

Da'voning mazmuni shundan iboratki, "Don-Stroy" qurilish tresti rahbariyati gumon qilinmoqda noqonuniy kompensatsiya Tekshiruv natijalariga ko'ra, uydirma belgilariga ega bo'lgan kompaniyalarga o'tkazilgan QQS (qo'shilgan qiymat solig'i).

Biroq, 2009 yil sentyabr oyida ish shubhali tarzda to'xtatildi. Matbuotga ko'ra, bunga g'alati kelishuv sabab bo'lgan. Ommaviy axborot vositalarida yozilishicha, o'sha yilning kuzida Andrey Xorev, boshliqning 1-o'rinbosari iqtisodiy xavfsizlik Rossiya Ichki ishlar vazirligi huzurida u vositachilar orqali poytaxtdagi "Smolenskaya qirg'og'idagi uy" turar-joy majmuasidan elita kvartirani (xona maydoni - 100 kv.m) deyarli hech narsaga ega emas edi. Inshoot, tasodifan, "Don-tizim" tomonidan qurilgan. Bu ishning natijasi qanday? 2012 yil sentyabr oyida u nihoyat yopildi.

"Don-stroy" va jamoatchilik

Munosabatlar qurilish kompaniyasi Maksim Blajko va jamoatchilik bir-biriga qarama-qarshidir. Moskva aholisi Don-Stroyni qurilish uchun hududni noqonuniy egallab olganlikda aybladi. Xolding harakatlarini to‘xtatish maqsadida bir necha marta mitinglar o‘tkazilgan. Ommaviy axborot vositalarida ana shunday ommaviy chiqishlardan birida namoyishchilar qurollangan fuqarolar tomonidan kaltaklangani haqida ham xabarlar tarqalgan edi. Shovqinli mitinglardan biri 2012 yilda Xamovnikida bo'lib o'tgan. Odamlar "Don-Stroy" tomonidan "Komsomolskiy de Luxe" turar-joy mehmonxonasining noqonuniy qurilishiga qarshi chiqdi. Ular binoni Travnikov bog'i o'rniga qurmoqchi edilar. Ikkinchisi poytaxtning noyob joylaridan biri - u erda Qizil kitobga kiritilgan o'simliklarning 13 turi ekilgan. Bog'da boshqa ko'plab ajoyib, noyob ko'chatlar mavjud.

Inqiroz va bankrotlik

2008-2010 yillarda Maksim Blajkoning qarzlari va bankrotligi haqida bir necha bor aytilgan. Buning sababi, 2009 yilda "Don-Stroy" ilgari olingan kreditlarni to'lashda qiyinchiliklarga duch kelgan. Hammasi 2009 yil avgust oyida jiddiy e'lon qilinganligi bilan yakunlandi moliyaviy holat Kompaniya "Don-Stroy" o'z rivojlanishi uchun kredit olgan VTB Bank oldidagi qarzni qayta tuzishga olib keldi. Miqdori 500 million dollar edi. Kompaniya kreditni to'lay olmaganligi sababli, u "Don-stroy-invest" YoAJning nazorat paketini bankka o'tkazishga majbur bo'ldi (esingizda bo'lsa, bu quruvchining uy-joy loyihalariga egalik qilgan "Don-stroy" sho'ba korxonasi. ) faqat ramziy 500 rubl uchun. Shunday qilib, Maksim Evgenievich Blajko uni VEB ("Vnesheconombank") ga topshirdi.

2009 yil sentyabr oyida yana bir yangilik ma'lum bo'ldi. "Don-Stroy" sho''ba kompaniyasining nazorat paketi, "DS Development" MChJ (ham qurilish, ham boshqaruv bilan shug'ullangan) tijorat ko'chmas mulk), Don-Stroy tomonidan qurilgan Nordstar Tower biznes majmuasi (poytaxtning Shimoliy va Markaziy tumanlari chegarasida joylashgan, balandligi bo'yicha Moskva shahridan keyin ikkinchi o'rinda turadigan ko'p qavatli ofis markazi) bilan birgalikda Sberbankga o'tkazildi. Sababi bir xil - qarzni to'lash bank tashkiloti. Aksiyaning nazorat paketi ham ramziy summaga – “bir necha yuz rubl”ga o‘tkazildi.

2010 yil yanvar oyida Maksim Blajkoning qurilish kompaniyasining Sberbank oldidagi qarzini qayta tuzish haqida xabarlar e'lon qilindi. Uning hajmi 20 milliard rublni tashkil etdi. Ulardan 11 tasi Nordstar Tower biznes-majmuini bank hisobiga o‘tkazish yo‘li bilan to‘langan. Qolgan 9 milliard rublni to‘lash kelishilgan holda qoldirildi. Shunday qilib, Maksim Blajkoning qarzlari to'landi.

Ishlab chiqaruvchining qarzlari

"Don-Stroy-Invest" yangi egasiga o'tkazilgandan so'ng, M.E.Blajkoning ishlari to'liq hal qilinmadi. 2017 yilda tadbirkor ushbu tuzilma foydasiga undan 1,7 milliard rubl undirilishiga qarshi chiqishga harakat qildi. Shu bilan birga, u Maksim Blajkoning o‘zidan 500 million rubl talab qilmoqda.

Tadbirkor undan 1,74 milliard rubl undirilishi yuzasidan Moskvaning Xoroshevskiy sudiga uchta apellyatsiya arizasi bilan murojaat qilgan. Bu erda da'vogarlar Don-Stroy-Investning nazorat ostidagi guruhlari - SK Don-Stroy va Beleran edi. Hujjatlarda aytilishicha, Blajko ushbu mablag'larni (1,7 milliard rubl) ushbu kompaniyalardan kredit shartnomalari bo'yicha olgan. Lekin ayni paytda, ularning xulosa sanasi, shuningdek maqsadli foydalanish kreditlar belgilanmagan. Ishlab chiquvchining advokatlari tushuntirishlarida dovdirab qolishdi: kimdir tadbirkor kredit summasini umuman olmaganini aytsa, kimdir muammoni hal qilish uchun da'vogarlar bilan muzokaralar olib borganini aytadi.

Bundan tashqari, 2017 yilning aprel oyida “Don-Stroy-Invest” MChJ nazoratidagi yana bir guruh “Asol” tadbirkordan 17,7 million rubl undirish uchun Moskvaning Xoroshevskiy sudiga murojaat qilgan. Biroq, da'vo muddati o'tganligi sababli sud tomonidan rad etilgan cheklash muddati. Rad etishga javoban, Don-stroy-investga tegishli bo'lgan o'sha guruhlar (Asol, Beleran, SK Don-stroy, Euroinvest hisob-kitob kengashi) yana ettita da'vo arizasi bilan murojaat qilishdi.

Guruhlar vakillarining so'zlariga ko'ra, Blajkoning moliyaviy majburiyatlari ular tomonidan nazorat qilingan davrda (VEB o'tkazilishidan oldin) kelgan. Ammo bu tadbirkorning yagona burchi emas. 2014 yilda Rossiya Kapital banki "River Tower" MChJga (ishlab chiquvchi tuzilmalaridan biri) 1,7 milliard rubl berdi. Qarz o‘z vaqtida qaytarilmagan. 2017 yilda bank Maksim Evgenievichning unga bo'lgan qarzini 2,3 milliard rublga baholadi.

"Mosfilmovskayadagi uy"

Mosfilmovskaya ko'chasidagi ko'p qavatli bino ushbu rivojlanish kompaniyasining eng mashhur kapital loyihalaridan biridir. Maksim Blajkoning bankrotligi haqidagi xabarlardan so'ng, ushbu bino atrofidagi vaziyat eng ko'p muhokama qilindi.

Ko‘p qavatli uy-joy majmuasi haqida keng jamoatchilik 2010 yilning yozida ma’lumotga ega bo‘ldi. Keyin Moskva hukumati shahar meri huzuridagi ruxsatsiz qurilishga qarshi kurash loyihasi bo'yicha ish doirasida binoning yuqori qismini buzishga qaror qildi. Albatta, u osmondan olinmagan. Ma’lum bo‘lishicha, quruvchilar o‘zlariga berilgan ruxsatnomani mensimay, binoning balandligiga (taxminan 40 metr) 8-9 qavatni noqonuniy ravishda qo‘shib qo‘yishgan!

O'sha yilning iyul oyi oxirida binoning tomini ham, uning yuqori noqonuniy qavatlarini ham demontaj qilish boshlandi. Bu haqda “Vedomosti” gazetasi xabar berdi qiziq fakt: aynan mana shu ruxsat etilmagan darajalarda Don-Stroy rahbarlari M. Blajko va D. Zelenov joylashishni xohlashdi. Ammo shahar hokimiyatining o'z vaqtida aralashuvi ishlab chiqaruvchilarni har biri kamida 1000 m 2 maydonga ega bo'lgan ikki darajali penthauslardan mahrum qilishga qaratilgan edi.

Biroq, 2011 yilning bahorida Moskva hukumati to'satdan o'z fikrini o'zgartirdi. "Mosfilmovskaya uyi" ning yuqori qavatlari hali ham saqlanib qolgan. O'sha yilning oxirida osmono'par bino foydalanishga topshirildi.

Yana bir noxush xabar "Mosfilmovskayadagi uy" bilan bog'liq edi. "Don-Stroy" kompaniyasi unga qarshi sudda yutqazdi. Jarayonning mohiyati shundan iboratki, ushbu loyihaning qo'shma investori (Novolipetsk temir-po'lat zavodi bilan bog'liq tuzilma) ob'ektni qurish muddatlarini bajarmaganligi sababli unga jarimani qaytarishni talab qildi. "Don-stroy" 103 million dollarni qaytardi (mavjud jarima + o'sha kompaniya kiritgan mablag').

Shu bilan birga, "Mosfilmovskayadagi uylar" loyihasi yuqori baholandi:

• Qurilish loyihasi eng yaxshi ruslarning o'ttiztaligiga kiritilgan arxitektura loyihalari yaqinda (Afisha jurnali tomonidan tuzilgan reytingga ko'ra).
• "Mosfilmovskayadagi uylar" loyihasi 2012 yilgi nufuzli Emporis Skyscraper mukofotida beshinchi o'rinni egalladi.

Maksim Blajko - Rossiya biznesidagi juda ziddiyatli shaxs. Bir tomondan, tadbirkorning faxriy shaxsiy mukofotlari bor, uning kompaniyasi hayotga olib keladi yirik loyihalar mutaxassislar tomonidan yuqori baholandi. Ammo boshqa tomondan, jamoatchilik tadbirkorni ayblaydi noqonuniy qurilish, u ko'p ishlarda ishtirok etadi sud ishlari yirik kreditlarning qaytarilmasligi bilan bog'liq.