Ang pangkat ng Pioneer ng mga kumpanya ay dalubhasa sa pagpapatupad ng mga proyekto sa pagpaplano ng lunsod para sa multifunctional at kumplikadong mga pagpapaunlad ng tirahan na may kasunod na pamamahala at pagpapanatili.

Nakaipon kami ng natatanging karanasan sa pagpapatupad ng mga proyekto ng iba't ibang antas ng pagiging kumplikado at sinakop ang isa sa mga nangungunang posisyon sa segment ng pamumuhunan at konstruksiyon ng merkado ng Russia.

Ngayon inaalok namin sa merkado kung ano ang kakailanganin nito bukas.

Ang Pioneer Group of Companies ay lumilikha ng mga bagong trend at tumutukoy sa mga bagong pamantayan sa industriya. Ang diskarte ng kumpanya ay maghanap at mapagtanto ang potensyal ng bago mga segment ng merkado at mga angkop na lugar, pagbuo at pagbagay ng mga bagong produkto at format ng pag-unlad.

Ang misyon ng pangkat ng mga kumpanya ng Pioneer ay gawing komportable ang buhay ng isang tao sa lungsod sa pamamagitan ng paglikha ng mga progresibong real estate property.

Ang aming mga halaga:

• Pokus ng customer
• Katapatan at pananagutan
• Pamumuno at Innovation
• Paglahok at inisyatiba

Ang mataas na kalidad ng buhay at ginhawa ng aming mga kliyente ang pangunahing kahulugan ng aming mga aktibidad. Sa puso ng lahat ng ating ginagawa ay ang pagnanais na pinakamahusay na matugunan ang kanilang mga pangangailangan. Kapag bumubuo ng mga proyekto, nagsusumikap kaming asahan ang mga inaasahan sa merkado.

Pinagsasama-sama ng Pioneer Group of Companies ang mga tao upang magkatuwang na makamit ang mga karaniwang layunin, at ibinabahagi ng bawat empleyado ang mga ito at itinuring silang sarili nila. Ginagawa namin ang lahat ng mga kondisyon para sa pagsasakatuparan ng potensyal ng aming mga empleyado upang makamit nila ang pinakamataas na personal na resulta at sa gayon ay matiyak ang tagumpay ng Kumpanya. Bawat isa sa atin ay nagsusumikap na pagbutihin ang ating trabaho, maging malikhain sa mga pagkakataong lumalabas at nag-aalok ng mga bagong hindi pamantayang solusyon upang mapabuti ang ating mga proyekto at pataasin ang kahusayan ng Pioneer Group of Companies.

Ang pangkat ng Pioneer ng mga kumpanya ay dalubhasa sa pagpapatupad ng mga proyekto sa pagpaplano ng lunsod para sa multifunctional at kumplikadong mga pagpapaunlad ng tirahan na may kasunod na pamamahala at pagpapanatili. Ang developer ay nagtatrabaho sa real estate market ng dalawang capitals mula noong 2001 at nakaipon ng natatanging karanasan sa pagpapatupad ng mga proyekto na may iba't ibang antas ng pagiging kumplikado. Sinasakop ng developer ang isa sa mga nangungunang posisyon sa investment at construction segment ng Russian market:

• Ang portfolio ng proyekto ay humigit-kumulang 2 milyon sq. m;
• noong 2017 netong kita Ang Pioneer Group ay umabot sa 2.3 bilyong rubles, ang kita ay umabot sa 24.7 bilyong rubles;
• Ang EBITDA para sa 2017 ay umabot sa 4.2 bilyong rubles, ang ratio ng netong utang sa EBITDA ay 1.6;
• ang laki ng mga asset noong 2017 ay umabot sa 23.5 bilyong rubles;
• noong 2018, binago ng international rating agency na Standard&Poor`s (S&P) ang pagtataya ng rating para sa Pioneer Group of Companies mula sa “stable” patungong “positive”. Pangmatagalan rating ng kredito nakumpirma sa antas na "B-";
• noong Abril 2018, itinalaga ng Russian rating agency na RAEX (Expert RA) ang kumpanya ng ruBBB credit rating na may matatag na pananaw;
• noong Oktubre 2015 “Pambansa Ahensya ng Rating» in-upgrade ang credit rating ng kumpanya sa “A+” sa pambansang sukat;

Patutunguhan sa Moscow

Ang kabuuang lugar ng mga proyekto ay 1.3 milyong metro kuwadrado. m

Mga natapos na proyekto:

• "Avangard" (14,370 sq. m)
• Sa Korovinskoye Highway (7,700 sq. m)
• BUHAY-Lazarevskoye (112,300 sq. m)
• BUHAY-Skhodnenskaya (70,000 sq. m)
• LIFE-Volzhskaya (95,000 sq. m)
• BUHAY-Mitinskaya (182,400 sq. m)
• OO (47,000 sq. m)
• LIFE-Mitinskaya ECOPARK (193,000 sq. m)
• LIFE-Botanical Garden (I, II, III yugto ng konstruksiyon - 212,800 sq. m).

Kasalukuyang mga proyekto:

• LIFE-Botanical Garden (IV stage - 88,000 sq. m)
• BUHAY-Kutuzovsky (227,400 sq. m)
• YE’S Botanical Garden (51,300 sq. m)
• YE’S Technopark (54,000 sq. m).

Destinasyon sa St. Petersburg

Ang kabuuang lugar ng mga proyekto ay humigit-kumulang 700,000 sq. m

Mga natapos na proyekto:

• “Bagong Colosseum” (6,000 sq. m)
• “Bagong Taas” (30,000 sq. m)
• Bahay sa Arsenalnaya embankment (10,700 sq. m)
• “Shuvalovsky Heights” (88,000 sq. m)
• OO (116,000 sq. m)
• “Unang Linya” (22,000 sq. m)
• BUHAY-Primorsky (111,000 sq. m).

Kasalukuyang mga proyekto:

• LIFE-Primorsky, ikatlong yugto (15,000 sq. m)
• LIFE-Lesnaya (195,000 sq. m)
• YE’S on Socialist (73,000 sq. m)
• YE’S Residence (9,500 sq. m).

Ang GC Pioneer ay isa sa pinakamalaking kumpanya ng pagpapaunlad na nagpapatupad ng mga proyekto nito sa Moscow at St. Petersburg.

Ang kumpanya ay nagsasagawa ng isang buong ikot ng trabaho sa paglikha at pagpapaunlad ng real estate - mula sa disenyo hanggang sa mga benta at pamamahala ipinatupad na mga proyekto.

Ang GC "Pioneer" ay isang maaasahang developer

Ang Pioneer Group of Companies ay itinatag noong 2001. Mahigit 16 na taon ng trabaho sa merkado ng Russia Ang kumpanya ng real estate ay nakakuha ng isang reputasyon bilang isang matagumpay at maunlad na developer. Kabilang sa mga kasosyo ng Grupo ay ang pinakamalaking mga bangko (Sberbank ng Russia, VTB24, Gazprombank), nangungunang mga bureaus sa arkitektura (Japanese studio Nikken Sekkei, Russian bureaus TPO "Reserve", ADM).

Mga kalamangan ng mga proyekto ng Pioneer Group of Companies

• nababaluktot na mga tuntunin mga pagbili: mortgage, installment plan, pagpapaupa;
• magandang lokasyon ng mga proyekto. Mga lugar ng tirahan Ang GC "Pioneer" ay itinayo sa mga lugar na malinis sa ekolohiya malapit sa malalaking parke. Ang partikular na atensyon ay binabayaran sa pagkakaroon ng binuo na imprastraktura ng transportasyon malapit sa residential complex: metro, MCC, malawak na network ng mga ruta ng transportasyon sa lupa;
• mga apartment na may mataas na kalidad na pagtatapos, mga functional na ergonomic na layout;
• Pinag-isipang mabuti ang panloob na imprastraktura: itinatayo ang mga kindergarten, paaralan, at sports at recreation center para sa mga residente. Ang bawat proyekto ay nagbibigay ng mga komersyal na lugar para sa pagbuo ng isang kumpletong panloob na kapaligiran;
• mga patyo na walang sasakyan, modernong palaruan at palakasan.

Ang pangkat ng mga kumpanya ng Pioneer ay isa sa mga pinaka-matatag, matagumpay at promising na mga developer na tumatakbo sa teritoryo at mga rehiyon. Kasunod ng demand, nagsusumikap ang developer na gawing available ang mga apartment sa mga bagong gusali nito sa pinakamalawak na posibleng hanay ng mga mamimili. Ang mapagkumpitensyang bentahe ng Pioneer residential properties ay ibinibigay ng mahusay na kalidad ng konstruksiyon at ang hindi nagkakamali na reputasyon ng developer.

Saklaw ng aktibidad ng organisasyon

Lumitaw ang trend ng Pioneer noong 2001 bilang resulta ng pagsasama ng Alliance City (Moscow) at Top Metal (St. Petersburg). Ngayon ang hawak ay isang kumplikadong istraktura na may sari-sari na mga aktibidad.

Ang mga pangunahing istrukturang yunit ng holding ay nangangasiwa sa mga indibidwal na lugar ng aktibidad:

• pag-unlad, kabilang ang pag-promote sa marketing ng mga bagay - "Pioneer Development";
• konstruksiyon, pag-install, pagbuo ng dokumentasyon at pag-commissioning ng pasilidad - "Pioneer Construction";
• pamamahala at pagpapatakbo ng mga pasilidad - "Serbisyo ng Pioneer";
• produksyon ng mga elemento ng istraktura ng gusali (windows) - "Produksyon ng Pioneer".

Pinansyal at mga kakayahan sa produksyon pinapayagan ng mga developer ang matagumpay na pagpapatupad sa segment ng mga bagong gusali ng "" class in, at sa kanilang kapaligiran. Ang kumpanya ay naglalayong sa karagdagang pag-unlad at pagbuo ng mga proyekto ng mababang-taas na real estate ng bansa ng "" klase sa rehiyon ng Moscow, rehiyon ng Leningrad, na may mga plano upang makamit ang matataas na posisyon sa merkado ng real estate ng resort ng Krasnodar Territory.

Ang portfolio ng pamumuhunan ng developer ay naglalaman ng mga proyekto na ang kabuuang lawak ay lumampas sa 1 milyong metro kuwadrado. m, gastos - 1.2 bilyong dolyar. Ang lahat ng mga bagong gusali ng tirahan ay itinatayo na may sabay-sabay na pagkakaloob ng espasyo para sa mga pasilidad ng imprastraktura, pagpapaunlad ng network ng transportasyon, at pangkalahatang pagpapabuti ng lugar.

Ang kumpanya ay pumili ng isang paraan para sa pagkamit ng tagumpay: ang pagpapakilala ng mga makabagong produksyon, pamamahala, at mga teknolohiya sa pamumuhunan na maaaring matiyak ang pinakamataas na kahusayan ng aktibidad at ang panghuling produkto - kalidad ng pamantayan sa mundo. Ang GC "Pioneer" ay aktibong nagpapakilala ng mga pamamaraan ng paggawa ng konstruksyon at pagtitipid ng mapagkukunan.

Modelo ng pamumuhunan

Ang pagiging mapagkakatiwalaan ng samahan ay nagpapahintulot na umasa ito sariling pondo kapag nagpopondo ng mga proyekto. Ang itinatag na katayuan ng isang maaasahan at responsableng kasosyo ang nagbigay sa kumpanya pagiging kaakit-akit sa pamumuhunan Para sa mga organisasyong pinansyal. Nagtatag ang holding ng matibay na pakikipagsosyo sa malalaking istruktura ng pagbabangko, kredito, at insurance.

Ang mga empleyado ng organisasyon ay nakabuo ng isang malinaw na pamamaraan para sa pag-akit ng kapital mula sa mga pribadong mamumuhunan (mga shareholder, mga mamimili). Ang isang "Kasunduan sa Co-investment" ay direktang tinatapos sa pagitan ng developer at ng potensyal na mamimili, na nakakatugon sa mga kinakailangan:

• batay sa pagsusuri ng mga pagbabago sa halaga ng mga pondo at ang huling produkto;
• kasama ang isang detalyadong paglalarawan ng mga katangian ng bagay ng transaksyon at ang tiyempo ng pagtanggap nito;
• ang iskedyul ng pagbabayad sa kaso ng pagbabayad ng hulugan ay tinukoy, ang panghuling halaga ng pagbabayad ay naayos;
• ang mga responsibilidad at garantiya ng magkabilang panig ay malinaw na nabalangkas.

Ang layunin ng paggamit ng sarili nating pamamaraan ay upang mapataas ang pagiging kaakit-akit sa pamumuhunan ng mga murang apartment sa mga bagong gusali mula sa Pioneer sa pamamagitan ng karagdagang dokumentaryong ebidensya ng seguridad ng transaksyon.

Mga Proyekto ng Pioneer Group of Companies

Ang pinakatanyag na ipinatupad na mga proyekto ng developer ay ang mga residential complex: "Avangard", "House on Korovinskoye Shosse", "House on Arsenyevskaya Embankment", "New Height", "New Coliseum", mixed-use complex "Yes", mixed -gamitin ang complex sa Mitino at iba pa.

Ang holding ay lumikha at naglunsad ng sarili nitong tatak: "". Mga bagong gusali modernong antas Ang mga kaginhawaan ay nilikha sa mga lugar ng tirahan ng kabisera, pinapalitan ang hindi napapanahong pabahay, at nakikilala sa pamamagitan ng mga premium na katangian:

• minutong accessibility mula sa istasyon ng metro;
• handa na binuo na transportasyon at panlipunang imprastraktura;
• kanais-nais na ekolohiya ng lugar.

Ang pinakasikat na mga bagong gusali ng tatak na "LIFE": mga residential complex na "Lazarevskoye", "Mitinskoye", "Skhodnenskaya", "Volzhskaya", "" at iba pa.

Ang kumpanya ng Pioneer ay malapit na nakikipagtulungan sa Federal Development Fund pagtatayo ng pabahay, Serbisyong pederal proteksyon ng Russian Federation.

Ang developer ay paulit-ulit na kinilala bilang ang pinakamahusay; Ang mga proyekto ng Pioneer ay ginawaran ng mga premyo at parangal sa iba't ibang kategorya ng mga awtoritatibong komisyon ng mga eksperto.

KONTRATA NG PAMILYA

Ang salitang "pioneer" ay kilala at minamahal ng maraming tao. May maaalala na "fly up the fires", may maaalala ang American space program, ipinagmamalaki ni lolo ang isang bihirang "Pioneer" na camera, ngunit ang orihinal na salitang ito ng French na pinagmulan ay nangangahulugang "pioneer, initiator".

Kaya ano ang pagkakaiba ng Pioneer Group sa pagiging "pioneer"?

Ang CJSC Pioneer Group ay nakarehistro noong 2001 ni Messrs. Grudin: Andrey ( CEO) at Yuri (CEO sa St. Petersburg); nakikibahagi sa pamumuhunan, pagtatayo at pagbebenta ng multifunctional residential at komersyal na Real Estate sa Moscow at St. Petersburg.

May dalawa si Grudin Andrey mataas na edukasyon- pang-ekonomiya at teknikal, nagtapos ng Moscow School of Management "Skolkovo". Ginawaran ng titulong "Honorary Builder ng Lungsod ng Moscow."

Ang punong tanggapan ay matatagpuan sa Moscow sa Krasnaya Presnya, gusali 24, sa ika-9 na palapag.

Ang GC "Pioneer" ay binubuo ng dalawang organisasyon ng pag-unlad (isa bawat isa sa Moscow at St. Petersburg), isang kumpanya ng konstruksiyon, isang planta para sa produksyon ng mga sistema ng bintana at isang kumpanya ng pamamahala.

Ang mga tanggapan ng pagpapaunlad ay nagsasagawa ng pamumuhunan, pagtatayo, mula sa pagpili ng site, disenyo, marketing at pagbebenta.

Umiral ang construction at general contracting organization na Pioneer Construction mula noong 2008, at nakikibahagi sa konstruksiyon, pag-install, pag-commissioning ng mga pasilidad, at naghahanda ng dokumentasyon ng pagpapahintulot.

Sinusubaybayan ng Pioneer Production ang kalidad ng mga plastik na bintana na ginawa sa sarili nitong espesyal na planta.

Kasama sa operating organization na Pioneer Service kumpanya ng pamamahala"UEZiS".

Upang maakit ang pananalapi, ang kumpanya ay nag-isyu ng mga ruble bond. Noong 2015, itinaas ng National Rating Agency ang posisyon ng credit rating ng Pioneer Group sa A+, na binago ang pananaw mula sa "positibo" patungo sa "stable." Isinasaalang-alang ng NRA ang paglago ng negosyo ng kumpanya, ang positibong dinamika ng mga pangunahing tagapagpahiwatig, ang pagpapatupad ng diskarte sa pag-unlad, mga bentahe ng mapagkumpitensya, magagandang posisyon sa segment ng aktibidad nito, malawak na karanasan at pangkalahatang transparency. Natutugunan ng kumpanya ang mga obligasyon nito, nito pinansiyal na kalagayan itinuturing na matatag.

BUHAY

Ang pagtatayo ng komportableng pabahay sa ilalim ng sarili nitong tatak na "LIFE Residential Quarters" ay ang pangunahing bahagi ng gawain ng Pioneer Group of Companies. Ang ibig sabihin ng buhay ay "buhay" at ang brand name ay maaaring isalin bilang "residential areas for living." Buweno, para saan pa ba ang mga lugar ng tirahan? Ito ay medyo malamya, ngunit iyon ay nasa konsensya ng mga namimili. Ang pangalan ay kaakit-akit bagaman.

Ang tatak ay nailalarawan sa pamamagitan ng pansin sa mga pangangailangan ng customer tulad ng: magandang ekolohiya, accessibility sa transportasyon(kabilang ang kalapitan ng mga istasyon ng metro), ang pagkakaroon ng isang mahusay na nabuo na imprastraktura, isang mahusay na naisip na layout ng pag-unlad ng hindi lamang mga kapitbahayan (isang patyo na walang mga kotse), kundi pati na rin ang mga apartment, mataas na kalidad Mga Materyales sa Konstruksyon, matapat na serbisyo sa pagpapatakbo.

MGA PROYEKTO SA ST. Petersburg

Sa Northern capital, ang kabuuang lugar ng mga proyekto ay umaabot sa ilang daang libo metro kuwadrado. Isa sa mga unang inatasan ay ang monolithic residential building na "New Coliseum" noong 2004. Sa kabila ng katotohanan na mayroon lamang itong sampung palapag, isa ito sa pinakamataas na gusali sa sentrong pangkasaysayan ng St. Noong 2006, ang pagpapatupad ng higit sa malakihang proyekto- Residential complex "New Heights" - halos tatlumpung libong metro kuwadrado ng kabuuang lugar. Noong 2013, lumitaw ang isang bagong produkto sa ilalim ng tatak ng YE'S - isang dalawampung palapag na apartment complex na may 1,062 apartment (93,400 square meters). At iyon ay simula pa lamang...

MGA PROYEKTO SA MOSCOW

2003-2009

Ang unang monolitikong 22-palapag na gusali na "Avangard" ay inatasan na may kabuuang lawak 18.4 thousand sq. m, na matatagpuan malapit sa istasyon ng metro na "Novye Cheryomushki". Natapos na rin ang pagtatayo ng 18 palapag na gusali sa Degunino.

Lumilitaw ang unang proyekto ng konsepto ng "LIFE Residential Quarters" - ang Lazarevskoye residential complex sa South Butovo, na binubuo ng 4 na monolitikong multi-story na mga gusali na may 690 luxury apartment at isang kabuuang lugar na 114 thousand square meters. metro. Ang "BUHAY - Lazarevskoe" ay nakatayo para sa hindi pangkaraniwang kulay ng mga facade.

2013-2014

Isang halimbawa ng isang medyo matagumpay na infill development sa isang lumang lugar, ang LIFE Skhodnenskaya complex malapit sa istasyon ng metro ng parehong pangalan. Apat na gusali ng 70 thousand square meters. m series P-44T para sa 520 apartment na may turnkey finishing. Sa plus side - kindergarten, garahe sa ilalim ng lupa, ang mga unang palapag ay ibinibigay sa imprastraktura ng sambahayan, mga lugar ng libangan, mga bata at palakasan na bakuran ay matatagpuan sa mga patyo ng pedestrian.

Residential complex "LIFE-Volzhskaya" - 7 maliwanag na monolitikong gusali na may kabuuang lugar na 103,000 sq. m sa timog-silangan ng kabisera. Ang panlipunang imprastraktura ay kinakatawan ng isang kindergarten, paradahan sa ilalim ng lupa, at may mga komersyal na lugar.

Ang LIFE-Mitinskaya residential complex ay matatagpuan sa hilaga-kanluran ng Moscow, sa gitna ng mabilis na lumalagong distrito ng Mitino. Mayroong 3 maraming palapag na mga gusali na may kabuuang lawak na 148,000 metro kuwadrado, pinagsama ng isang hindi malilimutang karaniwang istilo ng arkitektura at kumplikadong imprastraktura. Ang "LIFE-Mitinskaya" ay bahagi ng isang malaking plano para i-renovate ang pangalawang microdistrict ng Mitino, na kinabibilangan, bilang karagdagan sa mismong residential complex: multifunctional complex Sa komersyal na lugar at isang apart-hotel, shopping at garage complex, isang kindergarten at isang paaralan.

Sa unang kalahati ng taon, dalawang proyekto ang ibinebenta - isang residential complex na may 18 bahay na tinatawag at isang apart-hotel.

BUOD

Tiniyak ng Pioneer Group of Companies na ang tatak ng Buhay ay nakikilala. Ang mga pangunahing bahagi ng tatak ay ganap na pinananatili: lokasyon malapit sa metro, mga tampok ng arkitektura, mga inobasyon - Mga pinakabagong teknolohiya at modernong mga materyales sa gusali, isang patyo na walang mga kotse, binuo panloob na imprastraktura, ang pagkakaroon ng mga parke, mga parisukat, mga lawa. Ang mga kasosyo ng kumpanya ay malalaking bangko: Sberbank, VTB 24, Gazprombank, Bank of Moscow, Tatfondbank, RosselkhozBank at iba pa.

Maraming mga parangal at premyo, pakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko, ang pagnanais na sakupin ang isang nangungunang posisyon, pagpapatupad makabagong teknolohiya, responsibilidad at katatagan sa pananalapi - lahat ng ito ay mga bahagi ng Pioneer Group of Companies.