Peste tot în lume, licențiarea activităților de construcții este o practică obișnuită care permite limitarea cercului de antreprenori la specialiști calificați și cu o reputație pozitivă. Această abordare ne permite să reducem orice riscuri și să îmbunătățim calitatea instalațiilor construite. Licența de construcție și proiectare este o măsură necesară care protejează interesele multor părți, în primul rând ale statului și ale clientului, interesate de implementarea competentă din punct de vedere tehnic a programelor.

In conditii piata ruseasca Unul dintre rolurile principale este jucat de selecția inițială a antreprenorului. Acest lucru este important, în primul rând, în programele pentru construcție comună. Nu este un secret că dezvoltatorii fără scrupule sunt o adevărată boală a industriei autohtone, care poate fi depășită doar printr-o abordare diferențiată a procesului de eliberare a autorizațiilor pentru construcția de clădiri rezidențiale. Licența de construire a unui SRO a schimbat radical situația în protejarea intereselor diferitelor părți și anume:

• a crescut cuantumul veniturilor la trezoreria statului;
• a efectuat selecția antreprenorilor în faza inițială, prin admiterea la anumite lucrări de operatori profesioniști cu potențial economic și de producție suficient;
• a realizat înregistrări pentru a crea statistici generale ale tuturor Proiecte de construcții;
• creșterea competitivității generale a pieței construcțiilor;
• obligat să respecte toate standardele și normele actuale pe parcursul implementării proiectelor;
• si-a creat o anumita reputatie anumitor firme de constructii care au licente pentru a desfasura unul sau altul tip de activitate.

În conformitate cu Legea nr. 148-FZ din 22 iulie 2008 „Cu privire la modificările la Codul de urbanism”, a avut loc o tranziție planificată la un sistem de autoreglementare. industrie de contructie, la rândul său, licența de construcție a fost anulată.

Pe acest moment singurul document care reglementează activitățile în acest domeniu este admiterea unui SRO.

De menționat că a fost revizuită și lista lucrărilor care necesită autorizație (o puteți vizualiza pe site-ul nostru în secțiunea corespunzătoare).

Societatea „Centrul de Informare și Consultanță „Expert” este pregătită să acorde asistență profesională în aderarea la SRO (obținerea licenței de construcție în 2013) sau reemiterea unui certificat de admitere în SRO existent în domeniul proiectării, construcțiilor sau anchete de inginerie. Vă vom oferi servicii calificate pentru selecția și formarea angajaților în conformitate cu programul „Efectuarea lucrărilor de construcții pe șantiere deosebit de periculoase, unice și complexe din punct de vedere tehnic”, vom efectua certificarea securității industriale a personalului tehnic și tehnic în autorităţile teritoriale Rostechnadzor al Federației Ruse.

Un rol uriaș în obținerea admiterii îl joacă gradul de fiabilitate al organizației de autoreglementare pe care ați ales-o, gradul de competență a experților și managementului acesteia și legitimitatea certificatelor de admitere eliberate de aceasta. Până la urmă, aceste aspecte sunt cele care determină legalitatea permisului de a efectua lucrări, care a înlocuit licența de stat de construcție. De aceea managerii de proiect și organizatii de constructii au nevoie de sfaturi de la specialiști independenți care vor putea evalua profesional condițiile propuse și fezabilitatea acceptării acestora.

Este necesară o licență de construcție de la Comitetul de Stat pentru Construcții al Federației Ruse pentru ca întreprinderea să desfășoare activități pe piață în domeniul arhitecturii construcțiilor și al politicii de locuințe.

Tipuri de construcție și licențe pentru implementarea acesteia

Principalele tipuri de construcție sunt:

• sondaje inginerești efectuate în timpul construcției clădirilor aparținând nivelului I și II de responsabilitate;
• activități legate de proiectarea unor astfel de clădiri și structuri;
• construcția lor directă.

O licență de construcție poate fi clasificată condiționat în una din două grupuri principale. Primul tip este permisele eliberate pentru funcționare facilități de producție pericol crescut. Al doilea grup este reprezentat de licențe pentru efectuarea evaluărilor de siguranță a instalațiilor de producție industrială.

Autoritatea care emite licențe de construire

Gosstroy al Rusiei sau Comitetul de Stat al Federației Ruse pentru construcții și locuințe și sectorul comunal - organism federal puterea executivă, care realizează coordonarea și reglementarea intersectorială a activităților desfășurate în domeniul construcțiilor, urbanismului, arhitecturii și ansamblului locativ și de servicii comunale. Anterior, astfel de licențe erau eliberate de Ministerul Dezvoltării Regionale.

Obținerea licenței de construcție este necesară pentru funcționarea unei entități comerciale în condiții de funcționare obiecte periculoase importanța producției, precum și la desfășurarea activităților legate de asigurarea măsurilor de siguranță în industrie.

Licenta pentru efectuarea lucrarilor de securitate la incendiu

Organismul care eliberează acest tip de licență este Inspectoratul de Stat de Pompieri din Rusia. Această licență necesare intreprinderii sa functioneze pe piata serviciilor din domeniul controlului, productiei si reglajului de securitate.

Dintre licențele din această categorie trebuie evidențiate următoarele:

• dezvoltarea măsurilor menite să asigure securitatea la incendiu;
• efectuarea examinării soluțiilor tehnice și organizatorice pentru asigurarea securității la incendiu;
• organizarea lucrărilor de apărare împotriva incendiilor de diverse aşezăriși departamente, precum și entități de afaceri, indiferent de forma organizatorică și juridică;
• implementarea controlului departamental privind securitatea la incendiu;
• instalarea echipamentelor de incendiu, a agentilor de stingere a incendiilor cu testarea corespunzatoare;
• instruirea angajaților cu privire la măsurile de securitate la incendiu.

Astfel, puteți observa că în fiecare domeniu de activitate există diverse autorizații pentru asigurarea măsurilor de siguranță. În acest caz despre care vorbimși privind supravegherea în sectorul energetic, și pe transportul de pasageri etc.

Licență de proiectare

Răspunsul la întrebarea dacă este necesară o licență de construcție în condiții economice moderne este negativ. Aceste inovații au intrat în vigoare la începutul anului 2010. Acum licența de construire a clădirilor și structurilor este înlocuită cu o autorizație SRO.

O întreprindere modernă care operează în industria construcțiilor trebuie să se alăture unui SRO. Astfel de organizații sunt constituite ca parteneriate non-profit și sunt supuse înregistrării obligatorii în conformitate cu legislația în vigoare. După cum am menționat mai sus, dacă sunteți membru într-un SRO, atunci nu este necesară o licență de construcție.

Astfel de organizații de autoreglementare au dreptul de a utiliza un statut care le permite să îmbunătățească destul de eficient calitatea în timp ce monitorizează simultan toate lucrările efectuate. Ei dezvoltă și aprobă standarde și reglementări într-un anumit domeniu. Statut juridic SRO este reglementată de legea federală relevantă.

Competențele OSR

Deoarece nu mai este necesară o licență de construcție, organizațiile de autoreglementare sunt învestite cu competențele corespunzătoare:

1. Înregistrarea autorizațiilor, care se eliberează sub formă de certificate speciale și sunt necesare pentru funcționarea unei întreprinderi în domeniul construcțiilor, revizuireși reconstrucție, precum și lucrări de arhitectură și proiectare. Astfel de permise pot fi eliberate numai după examinarea documentelor relevante care confirmă abilitățile și calificările profesionale ale angajaților din întreprindere.
2. Monitorizarea activității unei entități comerciale.
3. Mentinerea unui registru al intreprinderilor - membri ai SRO.
4. Instruirea, certificarea si pregatirea avansata a angajatilor, care asigura nivel inalt profesionalismul, precum și competența angajaților unei întreprinderi dintr-o anumită industrie.

Licență FSB pentru construcție

Uneori, chiar și acele întreprinderi care nu au nimic de-a face cu secretele de stat și documentele secrete se pot confrunta cu nevoia de a obține o astfel de licență.

Acest permis va fi necesar în cazul în care este nevoie să se execute construcție și lucrări de reparații la orice unități sensibile. Informațiile despre tranzacțiile financiare, militare sau de politică externă sunt clasificate drept „Secret de stat”. Prin urmare, accesul la acesta poate însemna că o entitate comercială poate folosi astfel de informații atunci când efectuează lucrari de constructiiîn special pe acest site.

Exact asta prevede o licență de construcție emisă de FSB. Pentru a-l obține, trebuie mai întâi să treci un test special, ale cărui rezultate Serviciul Federal Security face o concluzie cu privire la respectarea de către solicitant a cerințelor care îi sunt prezentate.

Licența FSB este eliberată pentru opt ani în două etape:

• obținerea licenței de trei ani;
• prelungindu-l pentru următorii cinci ani.

Eliberarea unui astfel de permis oferă proprietarului său o serie de avantaje. O întreprindere care se ocupă de secrete de stat nu se poate lipsi de el.

Acest document acoperă, de asemenea, domeniile comerțului, afacerilor de securitate și tehnologiei informației.

Această licență este necesară la participarea la licitații. De exemplu, pentru a putea participa la un concurs pentru proiectarea unui oraș militar, o întreprindere trebuie să obțină o autorizație specială.

Ce tipuri de lucrări nu pot fi efectuate fără autorizații, unde și cum să le obțină? Aceste întrebări sunt de interes pentru mulți antreprenori care intenționează să se angajeze în construcții, precum și pentru antreprenorii din fostele republici sovietice.

Licențierea activităților periculoase

De la începutul anilor 90, organizațiile și antreprenorii privați implicați în construcția de clădiri și structuri au trebuit să obțină o licență pentru activități de construcție. Odată cu adoptarea legii de autorizare în 2001, toate lucrările legate de construcția capitală și renovarea clădirilor au fost incluse într-o listă specială:

• sondaj de inginerie: studii geologice, geodezice, hidrometeorologice și de mediu și altele lucrare de inginerie, precum și lucrări de cadastru;
• proiectarea clădirilor și structurilor: compilare documentatia proiectului pentru reconstrucție, reparații majore, construcție și renovare tehnică;
• lucrari de constructii si montaj: constructii generale, speciale, punere in functiune, montaj, sanitare si tehnice.

Cine nu se poate lipsi de licență de construcție?

Este imposibil să ridicați clădiri și structuri fără autorizația corespunzătoare, dar ca atarelicenta de constructiechiar lipsesc. A fost emis până în 2010. Apoi legislația a fost modificată și nevoia de licențiere a dispărut.

În loc să obțină un permis, companiile trebuie să se alăture unui SRO. Numele este o organizație de autoreglementare - o asociație non-profit de profesioniști. Anterior, firmele puteau efectua lucrări prin obținerea unei licențe de construcție. Acum calitatea de membru al SRO este condiție prealabilă pentru majoritatea firmelor implicate în construcţia de clădiri şi structuri. Este necesar în următoarele situații:

• Societatea se ocupă de construcția de case pentru două sau mai multe familii;
• Imobilul are mai mult de 3 etaje sau peste 10 blocuri;
• Construcția de unități de producție cu o suprafață de peste 1500 metri patrati, iar clădirea terminată este recunoscută ca obiect construcție capitală.

Dacă standardele de mai sus nu sunt îndeplinite, nu este nevoie să obțineți o licență de construcție. În toate celelalte cazuri, vi se cere să vă alăturați unui SRO și să obțineți permisul corespunzător. Suntem gata să vă ajutăm cu asta.

De ce trebuie să obțineți o licență de construcție?

Legea nu obligă companiile să se alăture unui SRO. Organizația decide să efectueze procedura în mod voluntar. Cu toate acestea, licența oferă o listă întreagă de avantaje:

• In constructii, comenzi de la agentii guvernamentale semnificație federală și locală. Antreprenorul este selectat prin licitație. Numai companiile care sunt membre ale SRO pot participa la acesta;
• Prezența toleranțelor facilitează competiția. Clienții sunt mai dispuși să lucreze cu organizații care au aprobările și permisele corespunzătoare;
• Dacă o companie face parte dintr-un SRO, aceasta poate conta pe sprijin juridic, protecția intereselor și alte privilegii care sunt disponibile participanților;
• Dacă o companie este angajată în activități care necesită o licență de construcție și calitatea de membru al unui SRO, aceasta poate fi trasă la răspundere. Încălcarea prevederilor legale este plină de sancțiuni grele.

Tipuri de licențe de construcție

Dacă deveniți membru al SRO, veți primi o licență pentru:

• Pentru construirea de clădiri din diferite materiale;
• Să efectueze studii de inginerie;
• Proiectare de clădiri de diferite tipuri;
• Să efectueze lucrări de izolare hidro- sau termică;
• Pentru prestarea de servicii pentru pregătirea șantierelor și construcția ulterioară a clădirilor, demolarea clădirilor sau dezmembrarea structurilor.

Aproape toate tipurile de muncă care au fost necesare anteriorlicenta de constructie, se poate realiza acum cu aprobarea SRO. Mai mult, firmele care desfășoară activități de contractare trebuie să obțină autorizație de organizare a construcției. Dacă o persoană este subcontractant, aceasta trebuie să aibă permisiunea numai pentru acele tipuri de lucrări la care compania este implicată în temeiul contractului.

Cerințe pentru beneficiarul unei licențe de construcție

Dacă aveți nevoie de licență de construcție și pentru aceasta doriți să vă înscrieți într-un SRO, trebuie să respectați următoarele cerințe:

• Organizația dispune de personal cu calificarea necesară pentru a efectua munca;
• Firma dispune de utilaje si utilaje pentru constructia cladirilor si structurilor;
• Organizația este înregistrată în conformitate cu procedura stabilită de lege;
• a fost asigurata de raspundere civila;
• Compania a furnizat lista plina documentatie explicativa.

Dacă calificările nu sunt suficiente, acestea vor trebui actualizate. Suntem gata să vă ajutăm să selectați un SRO potrivit, să pregătim documente și să contactați autoritatea autorizată. Lucrând cu noi, veți crește semnificativ probabilitatea unei decizii pozitive.