Problemă comună pentru bătrâni Case din lemn– uzura mare a fundatiei. Astfel de schimbări sunt vizibile cu ochiul liber: casa mijește, pereții sau ușile sunt lăsate. Dacă astfel de probleme sunt de natură multiple, este urgent să reparați fundația. Casa este în pericol de distrugere dacă lucrările sunt amânate cu încă câțiva ani. Din acest motiv, restaurarea fundației este în multe cazuri o sarcină relevantă și importantă. Înainte de a pune bazele unei case vechi din lemn, este necesar să se efectueze o inspecție și să se evalueze starea acesteia. O analiză amănunțită va determina lucrările viitoare.

Inspecția fundației

Când se evaluează fundația, merită să adere la o anumită tehnologie. Inspecția fundației se efectuează după cum urmează:

• în jurul fundației se sapă un șanț de 50-70 cm lățime;
• se determină materialul de fundație;
• inspectat pentru deteriorare.

Atenţie! Cu daune minore, puteți face fără înlocuirea bazei: este suficient să întăriți fundația existentă a casei vechi.

Soiuri de fundație

După inspectarea bazei vechi, trebuie să decideți ce tip va fi noua. Alegerea construcției depinde de mulți factori, precum tipul de sol și greutatea casei. De regulă, următoarele tipuri de fundații sunt utilizate în construcția de case din lemn:

• piatra (de obicei caramida)- cărămida este un material ieftin, dar se prăbușește din cauza umezelii;
• beton armat - cel mai durabil dintre toate tipurile de baze, poate fi bandă și monolit;
• grămadă - fundația, construită din piloți metalici, este foarte practică și prefabricată;
• coloanele (punțile) din lemn - stejar sunt situate în jurul perimetrului fundației, o astfel de bază este foarte susceptibilă la ciuperci și umiditate.

Varietatea modernă a materialelor face posibilă să nu se utilizeze tipuri de fundații învechite în construcții. Cele mai practice și durabile opțiuni sunt betonul armat și fundațiile pe piloți. Unele fundații sunt suficient de bine pentru a se întări.

lift casei

Când apare întrebarea: „cum să faci o fundație pentru o casă veche?”, trebuie să decideți imediat cum să ridicați casa. Aceste lucrări se realizează indiferent de tipul viitoarei fundații a clădirii.

Munca pregatitoare

Pentru a ridica o casă veche, nu este necesar să folosiți echipamente speciale scumpe. Cea mai democratică opțiune este mufa. Pentru a determina capacitatea de încărcare și numărul de cricuri, trebuie să calculați greutatea aproximativă a casei. Toate mobilierul și obiectele de uz casnic sunt scoase din clădire - acest lucru îi va ușura greutatea.

Pentru a lucra, veți avea nevoie de un număr mare de stâlpi de susținere din lemn sau cărămidă, ei sunt pregătiți în avans. Înălțimea suporturilor ar trebui să corespundă înălțimii viitoarei fundații. Numărul de suporturi depinde de lungimea pereților. Pentru a regla diferența minimă de înălțime a suporturilor, veți avea nevoie de căptușeli, cea mai bună opțiune- scânduri.

În procesul de ridicare, coroanele inferioare ale casei sunt locul cel mai vulnerabil. Pentru a proteja buștenii de vărsare și crăpare, aceștia sunt fixați cu suporturi metalice. Dacă designul casei are fundație veche, este necesar să se distrugă tezaurul său exterior, aproximativ 50 cm de-a lungul fiecărei părți. Acest lucru se face pentru instalarea ulterioară a cricurilor. Pentru a vă da seama cum să turnați o fundație sub o casă veche, merită să cunoașteți toate complexitățile ridicării structurii.

Instalarea cricurilor

Cricuri pun multă presiune pe bușteni, așa că sunt așezați pe bușteni nedeteriorați. Cricurile sunt instalate după cum urmează:

• sub locul unde va sta cricul, se așează un suport puternic sub formă de tablă, placaj gros sau un substrat din lemn (dimensiune 50x50 cm);
• se determină colțul cel mai lasat al casei și sub acesta, pe un suport pregătit, se instalează un cric;
• instalați cricurile la colțurile ulterioare.

Notă! Este problematic să ridicați o casă veche doar cu propriile mâini - 2-3 sau mai mulți lucrători lucrează pentru a asigura munca.

procesul de ridicare

Ridicarea casei începe din colțul cel mai lasat. Toate acțiunile sunt efectuate foarte ușor pentru a nu deteriora pereții casei. În prima abordare, se efectuează o ridicare de 2 cm, aceasta va preveni fisurarea pereților. În golul rezultat sunt plasate bare sau scânduri de lemn.

Când primul colț este ridicat, cele ulterioare sunt ridicate unul câte unul la aceeași înălțime. Suporturile sub formă de scânduri sunt așezate în jurul întregului perimetru. Ridicarea se efectuează treptat, plasând suporturi în gol pentru a ușura sarcina pe cricuri.

După ce casa este ridicată la înălțimea dorită, se pun cărămidă sau suport-stâlpi din lemn. La fel ca și pentru cricuri, platformele de susținere din material solid trebuie pregătite pentru stâlpii de susținere, numai după aceea se poate începe repararea fundației vechi.

Întregul proces de ridicare a casei se realizează într-o zi. Ultima etapă este pregătirea unui loc pentru viitoarea fundație. Dacă casa este dărăpănată, este ridicată cu grijă extremă.

Distrugerea vechii fundații

După ce au ridicat casa dărăpănată, încep să distrugă vechea fundație. Modul tradițional și mai puțin costisitor este să lucrezi cu un baros și pene. Mirii de lemn sunt introduși în cusăturile sau fisurile fundației cu un baros. Pentru distrugerea elementelor rămase de ciment, un perforator și resturi sunt potrivite.

Se folosește o lopată pentru a curăța resturile. După ce fundația vechii case este distrusă, ei încep să pregătească un loc pentru o nouă fundație.

Important! În timpul distrugerii bazei clădirii, se instalează suporturi din cărămidă sau lemn în jurul întregului perimetru.

Umplerea fundației de bandă

Cea mai rezonabilă opțiune pentru clădirile din lemn cu un etaj este o fundație din beton armat cu bandă. Este potrivit pentru orice tip de sol. Construcția unei astfel de fundații se realizează după cum urmează:

• Săpat de șanțuri. Baza pentru noua fundație ar trebui să fie cu 10-20 cm mai lată decât cea anterioară.Dacă în viitor se plănuiește să se construiască pe locul altor clădiri, fundația ar trebui turnată și pentru ele;
• Un șanț în formă de U este creat sub cei mai lungi pereți;
• Nisipul este așezat în primul strat în șanț (10-15 cm);
• Următoarea etapă este instalarea unui cadru de armare;
• montaj cofraj;
• Pozarea in interiorul cofrajului hidroizolatii;
• Turnarea soluției.

După ce soluția s-a întărit complet, plăcile sunt așezate pe o secțiune a fundației, pe care sunt așezate suporturi temporare. Toate secțiunile bazei sunt turnate una după alta. Plasa de armare a fiecărei secțiuni noi a fundației este conectată la ieșirile tijelor secțiunilor anterioare.

Cu o altă metodă de construire a unei fundații, colțurile structurii sunt mai întâi turnate. În cofraj se creează sectoare limitate la colțurile fundației propuse. Ei se umplu mai întâi. După ce soluția s-a întărit, toate secțiunile rămase ale bazei sunt turnate.

După turnare, deschiderile pentru cricuri sunt așezate cu cărămidă sau mortar. Când baza este complet solidificată, reexaminați buștenii inferiori și înlocuiți dacă este necesar. Etapa finală a lucrării este instalarea casei pe fundație: lucrarea se desfășoară fără probleme, structura este coborâtă treptat cu 3-5 cm.

Înlocuirea fundației vechi cu grămezi șurub

Cu o viteză mare de lucru, instalarea unei fundații pe piloți durează o zi. Acest tip de fundație pentru case este destul de potrivită pentru soluri nisipoase și mlăștinoase.

Înainte de a cumpăra grămezi, trebuie să calculați greutatea și suprafața casei și să studiați tipul de sol de sub ea. Capacitate portantă medie grămezi cu șuruburi de la 5 la 14 tone, în funcție de lungimea lamelor și de diametrul grămezii în sine.

Lucrările la instalarea fundației piloților se efectuează după cum urmează:

• ridicați casa cu cricuri;
• marcați locurile pentru grămezi viitoare (mai mult număr cade pe locurile pereților portanti și colțurile casei);
• piloții sunt instalați manual sau cu ajutorul echipamentelor (adâncirea structurilor deasupra nivelului de îngheț al solului);
• după înșurubarea tuturor piloților, acestea sunt combinate cu un cadru metalic prin sudare;
• etapa finală este instalarea casei pe o fundație pe piloți.

Pentru a reduce pierderile de căldură și pentru a îmbunătăți aspect clădirilor, structura este acoperită cu cărămizi sau panouri decorative.

Rezultate

Pentru a amenaja o nouă fundație sub casa dvs., mai întâi efectuați o serie de studii. Acestea au ca scop determinarea stării fundației. De asemenea, trebuie să cunoașteți complexitățile ridicării unei clădiri cu cricuri. Încep să se ridice de la o margine mai lăsată. Trebuie avut grijă când lucrați cu coroanele inferioare. Constructorii cu experiență folosesc cărămida ca material pentru suporturi temporare.

Înlocuirea unei fundații în bandă este mai ușoară decât alte tipuri de fundații. Este necesar să se abordeze în mod competent dispozitivul de cofrare și turnarea betonului. Când instalați o casă pe o fundație, merită luate în considerare și câteva caracteristici ale procesului.

Casele din lemn construite cu câteva decenii în urmă renasc acum datorită dezvoltării tehnologiilor de construcție și apariției noilor materiale de finisare. Dacă o astfel de casă este realizată din material lemnos de înaltă calitate, prelucrată corespunzător și pliată bine, are șansa unei vieți lungi și fericite. Prelungiți durata de viață casa de lemn repararea și înlocuirea fundației va ajuta.

Adesea folosit în construcția de case din lemn fundație grămadă. Cel mai mult suferă de deformare sub influența unui mediu extern agresiv. Abaterile în tehnologia de construcție a unei astfel de fundații duc la o denaturare a întregii structuri. De asemenea, fundația poate avea de suferit dacă nu este îndeplinită. munca necesara pentru impermeabilizare. Scăderea solului, apele subterane și apa de topire duc la deteriorarea materialelor, ducând la deformari ale deschiderilor, fisuri în finisaj și în pereți.

Ce trebuie să luați în considerare atunci când înlocuiți o fundație

Dacă casa prezintă semne care indică necesitatea reparației fundației, trebuie luate măsuri urgente. Reparația se poate face în mai multe moduri:

• Cosmetic metoda cea mai puțin costisitoare, dar nici suficient de fiabilă. Dacă o mică parte a bazei din lemn este putrezită, aceasta este tăiată și înlocuită cu material nou. Cu această metodă, există riscul deformarii peretelui.
• Puteți înlocui fundația demontarea pereților. Foarte fiabil, dar destul de laborios.
• Lucrarea se poate face prin îndepărtarea a aproximativ 20 cm de pământ, apoi renovarea coroanelor și repararea fundației.
• Cel mai popular metoda folosind mufe. În același timp, casa este ridicată, lucrările de construcție se desfășoară rapid și în volumul necesar.

Când începeți lucrările de reparare a fundației, trebuie să vă asigurați că casa în sine este în stare bună și va dura mult timp; planificati lucrarile de hidroizolatie pentru a evita distrugerea noii fundatii.

Tipuri de fundație pentru o casă din lemn

• Banda cu soclu- cea mai fiabilă opțiune. Potrivit pentru case grele, foarte rezistent la efectele distructive ale mediului exterior. Este împărțit în monolitic și prefabricat. Monolitic este ridicat folosind beton turnat în cofraj. Prefabricat este o structură din beton și blocuri de beton armat.
• Fundația pe piloți cu șuruburi va facilita lucrul pe zonele denivelate. Material de construcții destul de accesibil, în plus, poate fi refolosit. Dar nu poate fi folosit pe soluri instabile.
• Columnar folosit la constructia structurilor usoare din lemn, scuturi si case cu cadru. Stâlpii portanti din cărămidă, piatră sau beton sunt montați în colțuri, la intersecțiile pereților. Distanța dintre ele este de la 1 la 2 metri. Un tip de fundație coloană este o fundație plictisită din țevi de azbest-ciment. Se folosește și pentru soluri cu un nivel ridicat de apă subterană.

Structurile piloților și stâlpilor au nevoie în strictă respectare tehnologia de instalare, altfel există o mare probabilitate ca stâlpii de susținere să înceapă să se prăbușească.

Principalele etape ale lucrării de înlocuire a fundației sub o casă de lemn

Înlocuire completă a fundației patru etape: ridicarea casei, distrugerea fundației vechi, montarea uneia noi și coborârea casei pe o fundație nouă.

lift casei

Pentru a ridica o casă de lemn, aveți nevoie de cel puțin patru cric cu o capacitate de ridicare de 10 tone. Este indicat să mai aveți unul în rezervă. Fiecare cric va fi operat de o persoană. Sub cric este prevăzută o platformă plată cu o bază solidă și o dimensiune laterală de aproximativ 50 cm.Pentru a preveni alunecarea cricurilor, platformele pot fi îngropate în pământ. Locurile sunt echipate de-a lungul pereților lungi ai casei, retrăgându-se la cel puțin jumătate de metru de colțuri. Pentru a preveni împingerea tijei de cric prin arborele de pe coroana inferioară, se folosește o placă metalică de aproximativ 5 mm grosime pentru așezare.

Înainte de a ridica este necesar face casa cat mai usoara, scoateți tot mobilierul, lucrurile din el, dacă se poate, demontați podelele.

Pregătiți materialul pentru suporturi temporare. Ele vor servi ca cărămidă, cherestea, bușteni, cale de lemn.

Cricii sunt plasați în locuri pregătite. proiecta ridica in acelasi timp, sprijinindu-se pe buștenii coroanei inferioare. O singură ridicare nu trebuie să depășească 2 cm. Trebuie avut în vedere că, dacă ridicarea nu este sincronizată, o diferență de un centimetru mai jos dă o înclinare la înălțimea crestei deja de câțiva centimetri. Aceștia înlocuiesc suporturi temporare, apoi ridică casa cu încă 1,5-2 cm, astfel încât, în trepte, ajung la o înălțime de ridicare de 10-15 cm și fixează în siguranță casa pe un suport temporar. Elementele de susținere sunt instalate la toate cele patru colțuri și la intersecțiile pereților.

Dacă jurnalul de jos găsește îndoire semnificativă, trebuie folosit un cric suplimentar în punctul de îndoire.

Pentru a îndepărta o structură din mortar de ciment sau materiale de moloz, utilizați pene de lemn. Ele sunt bătute cu un baros în cusăturile verticale și orizontale ale fundației. Un perforator, rangă, daltă, lopată vor fi, de asemenea, la îndemână. Materialele rezultate din demontarea bazei vechi pot fi utile în lucrările ulterioare.

Dispozitiv de fundație cu bandă

Instalarea bazei se realizează alternativ pentru fiecare parte a casei. Ținând cont de adâncimea înghețului solului, se săpă un șanț. În medie, adâncimea sa este de 60–80 cm.În profil, șanțul are o formă de U pentru îndepărtarea și legarea armăturii, care întărește baza de beton a noii fundații.

În această etapă, de asemenea, dacă este necesar să se mărească suprafața casei, acestea prevăd instalarea unei fundații pentru noi extensii.

În fundul șanțului se toarnă un strat de nisip și pietriș. Apoi, armătura este tricotată dintr-o bară cu un diametru de 12–18 mm, barele curbate sunt folosite în colțuri pentru a crea o singură structură. După instalarea cofrajului din lemn, structura pregătită este turnată cu beton. Dupa intarirea definitiva a solutiei de beton, dupa aproximativ doua saptamani, pe noua fundatie se monteaza suporturi provizorii si se monteaza fundatia pe cealalta parte a casei.

Puteți organiza cursul muncii într-un mod diferit. În acest caz, mai întâi stâlpi de colț turnați, iar dupa intarirea lor se monteaza toata banda de fundatie. Casa este sustinuta de suporturi temporare la colturi.

La turnare, bazele oferă deschideri pentru funcționarea cricurilor în etapa de coborâre a casei. După terminarea lucrărilor, acestea sunt așezate cu cărămizi.

Petrece revizuirea buștenilor coroanei inferioare iar zăvoarele de podea, dacă este necesar, înlocuiți. Apoi, efectuați hidroizolarea fundației și a structurilor din lemn. Golurile formate sunt acoperite cu pământ.

La sfârșitul tuturor lucrărilor și la solidificarea finală a betonului, structura este coborâtă pe o nouă fundație, acționând fără probleme și cu precizie.

Construcție fundație pe piloți șuruburi moderni

După ridicarea casei și întărirea ei pe suporturi temporare sub fundație Grinzile I sunt pornite, decupat la dimensiunea bazei cu o toleranță de 5-7 cm pentru prindere grămezi. Grinzile sunt folosite pentru grilaj și sunt instalate sub pereții exteriori și portanți ai clădirii.

Pentru construirea întregii fundații, sunt necesari 8-10 piloți cu șuruburi. Se rasucesc in perechi la o distanta de 30-40 cm de peretele casei astfel incat sa fie suport pentru grinzi. La efectuarea lucrărilor pentru utilizare de control nivelul clădirii. Spațiul interior al grămezii după instalare este turnat cu beton pentru a da rezistență. Apoi, un cap este sudat pe partea superioară a grămezii, pe care este atașat canalul de grilaj. După finalizarea instalării, vechea structură este distrusă. Baza de lemn a casei este coborâtă uniform pe noua fundație pe piloți.

Tehnologie de înlocuire pentru una nouă fundație coloană cam la fel. În loc să se instaleze piloți, se fac găuri sub stâlpi și se montează suporturi din beton, cărămidă sau beton armat.

Atunci când înlocuiți fundația veche, trebuie avut în vedere faptul că o astfel de muncă este clasificată ca complexitate crescută și poate fi periculoasă pentru artiști. Trebuie să vă evaluați cu atenție punctele forte, să evitați graba și inexactitățile, să respectați măsurile de siguranță lucrari de constructie.

Uneori, proprietarii de case de țară se confruntă cu problema tasării fundației. Acest lucru are loc ca urmare a modificărilor în solul de bază, lucrări de construcție pe teren sau chiar în casă. De exemplu, adăugarea celui de-al doilea etaj sau mansardă crește sarcina pe fundație, iar dacă nu a fost proiectată pentru o astfel de masă, va începe să se așeze. În plus, instalarea necorespunzătoare a bazei, lipsa de impermeabilizare termică și de înaltă calitate duce la astfel de probleme.

Pentru a evita problemele enumerate mai sus, este important să alegeți materialele potrivite, să instalați și să finisați baza. Ce fundație este potrivită pentru o casă din lemn, citiți. Pentru daune minore, puteți efectua reparații cosmetice sau întăriți baza. Dar dacă structura a început deja să scadă, au apărut fisuri în bază sau pereții sunt deformați, este necesară o înlocuire completă a fundației de sub casă. În caz contrar, clădirea se va prăbuși în curând.

În articol, vom afla când trebuie cu adevărat să înlocuiți fundația de sub o casă de lemn și când vă puteți descurca cu o reparație ușoară. Luați în considerare cum să schimbați fundația casei cu propriile mâini, dacă este necesar.

Tipuri de deteriorare a fundației

• Daunele minore includ ornamentele ciobite. Aceste defecte pot fi ușor observate și eliminate fără probleme. Nu afectează caracteristicile portante ale structurii, pur și simplu încalcă aspectul estetic;
• Daunele moderate includ fisuri care apar din cauza defecțiunilor structurale și a tasării solului. Cele mai periculoase sunt fisurile verticale și fisurile sub formă de zig-zag;
• Daunele severe includ un număr mare de fisuri, fracturi la bază și deformarea pereților structurii. Apoi efectuați consolidarea sau înlocuirea completă a fundației;
• Deformarea fatală are loc în principal în structura și fundația veche. Nu este nimic de reparat aici. Este necesar să dezasamblați complet structura și să construiți o casă nouă din lemn masiv, în conformitate cu modernul codurile de constructii si reguli.

Cum se remediază fisurile în fundație

Fisurile de la începutul formării pot fi reparate cu ușurință. Nu ratați momentul și nu amânați reparațiile, deoarece fisurile vor crește și vor crește. Apoi se vor dezvolta daune de la moderate la severe. Pentru a determina gradul de pericol al fisurilor, rata de tasare și natura distrugerii fundației, se fac balize.

Se aplică puțin chit pe un perete de fundație curat și uscat, se trasează o linie dreaptă cu o spatulă și se face un semn până la 5 mm grosime. Un astfel de far se va rupe cu orice mișcare a suprafeței. În loc de chit, se mai folosesc tencuieli din gips sau hârtie simplă. Dar dacă hârtia se udă, nu va mai oferi rezultate fiabile.

Dacă tasarea este temporară și nu reprezintă o amenințare, semnul rămâne nemișcat. Aceasta înseamnă că fundația s-a mutat împreună cu solul și i-a luat locul. În acest caz, pot fi efectuate reparații cosmetice ale fisurilor. Pentru a elimina defectul, fisura este extinsă, curățată și etanșată cu un grund. Cusătura rezultată este fixată cu ciment.

Întărirea și întărirea fundației

Se folosește armătura structurală dacă există deformare, dar terenul este stabil. În plus, fundația trebuie consolidată dacă este planificată adăugarea unui alt etaj. Întărirea va ajuta baza să facă față și să redistribuie sarcina crescută. Apoi structura nu se va prăbuși și nu se va așeza. Consolidarea include următoarele acțiuni:

• Se face un șanț în jurul perimetrului bazei. Suprafața este curățată de pământ, murdărie, resturi și praf;
• Sunt găurite, al căror diametru ar trebui să fie cu 1 mm mai mare decât armătura. Armătura este bătută în găuri;
• Faceți o centură întărită. În mai multe locuri, armătura este sudată de piesele instalate, iar în rest sunt fixate cu un fir;
• Se instalează cofrajul și se toarnă amestecul de beton. După ce se întărește, cofrajul este îndepărtat. Apoi structura este lăsată să se usuce încă două până la trei săptămâni. În timpul uscării, suprafața este acoperită cu o peliculă și udată periodic.

Dupa instalare se face hidroizolarea si sistem de scurgere. Pentru a face acest lucru, de-a lungul perimetrului fundației în intervalul de 70-100 de centimetri, trebuie să săpați un șanț de 20-30 de centimetri lățime. Adâncimea șanțului nu trebuie să fie mai mică decât nivelul de turnare a betonului. Geotextilele sunt așezate în partea de jos cu o suprapunere pe pereți. Pietrișul este turnat de sus și se instalează o conductă de drenaj. Unghiul de înclinare al țevii este de 5 mm pe 1 m.

Țeava este acoperită cu pietriș de sus, marginile proeminente ale geotextilului sunt înfășurate și bătute cu pământ. Conducta de drenaj va colecta apa în viitor și o va devia din casă într-o groapă sau o fântână specială. Pentru a spori hidroizolația, puteți acoperi pereții exteriori ai fundației cu soluții de protecție, ipsos, mastic bituminos sau grund și cauciuc lichid.

Hidroizolația se poate face înainte de instalarea fundației. Pentru a face acest lucru, materialul de acoperiș este așezat în partea de jos a gropii și a cofrajului, îmbinările dintre materiale sunt acoperite cu mastic bituminos. Hidroizolația de înaltă calitate va preveni apariția fisurilor și deformarea pereților. In plus, fara protectia corespunzatoare, va fi frig si umed la subsol si la primul etaj.

La sfârșitul lucrărilor din jurul casei și al fundației se realizează zone oarbe pentru a devia apa din clădire. Nu vor permite inundarea subsolului și a clădirii. Zonele oarbe reprezintă o fâșie orizontală de 60-120 de centimetri lățime, care se întinde de-a lungul perimetrului casei în pantă ușoară. Poteca este din beton, piatra sparta, dale de pavaj sau pavaj din piatra.

Înlocuirea parțială și completă a fundației

Se recurge la inlocuirea fundatiei in caz de defecte grave si distrugere a structurii. Cu înlocuire parțială și reparatii cosmetice dezasamblați o parte a structurii, îndepărtați elementul deformat și introduceți unul nou. O astfel de dezmembrare se poate face independent, dar nu este potrivită pentru fiecare tip de bază. Deci, de exemplu, o fundație din bandă de beton armat sau placă monolitică nu poate fi dezasamblat parțial.

Dezmembrarea parțială necesită, de asemenea, ridicarea casei și utilizarea echipamentelor speciale. Prin urmare, costul lucrării nu va scădea semnificativ în comparație cu dezasamblarea completă a fundației. În același timp, înlocuirea parțială reduce rezistența și reduce durata de viață a bazei. În plus, încalcă integritatea structurii. Prin urmare, experții recomandă să se recurgă la metoda de înlocuire completă a fundației.

Înlocuirea completă a bazei este o muncă complexă, care este dificil de realizat pe cont propriu. Include ridicarea și coborârea casei, demontarea vechiului și instalarea unei fundații noi. Să ne uităm la cum să ridicați corect o clădire și cum să vă înlocuiți fundația sub o casă de lemn.

Tehnologia ridicării unei case din lemn

Pentru a ridica o casă dintr-un bar sau buștean, veți avea nevoie de cel puțin patru cricuri cu o capacitate de ridicare de 10 tone fiecare. Înainte de a începe lucrul, verificați și evaluați colțurile clădirii. Este important ca cadrul să nu se destrame în timpul mișcării. Tocurile ferestrelor și ușilor sunt îndepărtate din casă, mobilierul și alte obiecte sunt scoase. Este important să lăsați camera goală. Pentru a nu deteriora acoperișul, coșul de fum este separat de tavane.

Se face un șanț în jurul casei pentru a facilita accesul la fundație. Cricurile sunt instalate de-a lungul pereților lungi ai casei la o distanță de 0,5 metri de colțurile clădirii. Sub fiecare cric fac o platformă solidă cu parametri de 50x50 centimetri. Bazele pot fi adâncite pentru ca echipamentul să nu alunece.

În colțurile casei și la intersecțiile pereților sunt echipate suporturi provizorii. Materialele folosite sunt cherestea, bușteni sau cărămizi. Casa de bușteni este ridicată simultan cu sprijinul pe coroana inferioară de bușteni. Pentru a preveni îndoirea coroanei inferioare, aceasta este trasă împreună cu un cerc de oțel. Sau atunci când ridicați în punctul de îndoire, utilizați un alt cric.

Prima creștere nu trebuie să depășească doi centimetri. Structura este instalată pe suporturi temporare, apoi casa este ridicată încă 1,5-2 centimetri. Astfel, cadrul se ridică treptat până la 10-15 centimetri și se fixează în siguranță pe suporturi temporare.

Cum să demontați vechiul și să instalați o fundație nouă

Pentru a dezasambla fundația din mortar de ciment sau materiale de moloz, pene de lemn sunt bătute cu ciocanul în cusăturile bazei. Pentru a lucra, veți avea nevoie de un perforator, baros, rangă, ciocane și alte unelte. Este necesar să demontați structura până la sol.

După demontarea vechii fundații, încep să instaleze una nouă. Se degaja spatiul, se realizeaza o perna de pietris si nisip, se monteaza cofraje si un gratar armat. Cofrajul este turnat cu beton și deasupra se așează un material de hidroizolație în mai multe straturi. Ruberoid este potrivit pentru asta. În timpul lucrului, aveți grijă de nișele pentru cricuri pentru a coborî în siguranță casa.

Cadrul este coborât lin și treptat și cu 1,5-2 centimetri. După aceea, fundația este finisată, care include amenajarea hidroizolației și izolației, placare, drenaj și zone oarbe. Nișele pentru cricuri se închid cu cărămizi.

Înlocuirea fundației vechi, ridicarea și coborârea casei, instalarea unei fundații noi este un proces laborios și periculos. Este important să efectuați lucrări de calitate și să respectați măsurile de siguranță. Pentru a obține o fundație fiabilă și solidă, pentru a evita problemele în timpul lucrărilor de construcție, contactați profesioniștii!

Maeștrii companiei MariSrub vor înlocui calitativ și rapid fundația, vor instala o nouă fundație pentru o casă din lemn, vor selecta materialele și o vor termina. Executăm hidroizolații și izolare, organizăm un sistem de drenaj și zone oarbe. Drept urmare, fondul de ten va rezista mult timp!

Construite la mijlocul sau chiar la începutul secolului trecut, casele din lemn deservesc în mod regulat actuala generație de proprietari. Dar nu există nicio scăpare din acțiunea distructivă a timpului - epoca clădirilor care au fost martorii unei întregi epoci strălucește prin ferestre și uși înclinate, o bază lăsată, pereți înclinați. Cu toate acestea, planurile pentru noi construcții nu trebuie grăbite. De foarte multe ori, vina aspectului inestetic al unei case din lemn este o fundație dărăpănată. Renovarea sa va oferi clădirii o a doua tinerețe și, poate, în ea vor locui și nepoții tăi.

Factori care indică necesitatea reparației sau înlocuirii fundației

Înainte de a continua lucrările de restaurare, este necesar să înțelegeți motivul distrugerii fundației, cât de gravă este paguba și, de asemenea, să determinați cum poate fi reconstruită clădirea afectată.

Fundație de cărămidă care trebuie înlocuită complet

Cauzele deteriorării fundațiilor caselor din lemn

Pentru a preveni o astfel de problemă în viitor, este necesar să ne ocupăm de factorii care duc la distrugerea fundației. Și asta se întâmplă din mai multe motive:

• modificări geologice și hidrologice care duc la tasarea sau deplasarea solului de sub clădire;
• încălcarea tehnologiei de construcție și utilizarea materialelor de calitate scăzută;
• lipsa sau funcționarea necorespunzătoare a sistemului de drenaj;
• factor de timp - chiar și materialele de înaltă calitate își pierd proprietățile de performanță de-a lungul anilor;
• ponderarea structurii datorită suprastructurilor suplimentare.

Este destul de simplu să se determine dacă scăderea casei este observată în prezent sau fundația a găsit noi puncte de sprijin. Pentru a face acest lucru, balizele din gips-carton sau hârtie sunt aranjate în locurile cele mai încărcate. Daunele lor indică faptul că procesul de distrugere continuă.

Ce sunt deformarile

Al doilea lucru de făcut în procesul de cercetare este să determinați gradul de distrugere. Complexitatea lucrărilor de restaurare depinde de acest factor. În mod convențional, se pot distinge 4 tipuri de deformații:

1. Mici defecte care se manifestă în peelingul finisajului fond de ten. De regulă, rezistența bazei nu suferă de acest lucru, iar problemele pot fi rezolvate fără probleme.

   Decojirea tencuielii, precum și fisurile mici, sunt defecte ușor de reparat.

2. Deteriorarea medie, care este indicată de fisuri la bază, apărute ca urmare a deplasării acesteia. Pentru a dezvălui cât de mult progresează tasarea fundației, se aplică un strat de chit pe zona cu probleme. O fisura care apare la cea mai mica deformare poate spune despre rata deformarii, precum si natura si directia deplasarii acesteia.

   Fisurile, a căror propagare s-a oprit în stadiul inițial, pot fi reparate mortar

3. Daune semnificative sau catastrofale rezultate din tasarea semnificativă, deplasarea sau defecțiunea unei fundații. Ele sunt dezvăluite în încălcarea geometriei pereților, apariția unor goluri mari între coroane, deformarea ferestrelor și ușilor. Problemele unui astfel de plan duc la imposibilitatea funcționării sau la distrugerea completă a casei, deci este necesară o consolidare sau o înlocuire urgentă.

   Dacă deformarea fundației poate duce la distrugerea completă a clădirii, lucrările de reparație ar trebui să înceapă imediat

4. consecințe ireversibile. Dacă momentul este ratat, atunci repararea casei este probabil să fie neprofitabilă. În acest caz, ei decid să demoleze clădirea și să construiască noi locuințe.

După o analiză atentă a naturii și a gradului de distrugere, se ia o decizie cu privire la modul de realizare a reconstrucției fundației. Dacă deformările pot fi eliminate și prevenite în viitor, atunci fundația poate fi consolidată. În caz contrar, va trebui înlocuit complet.

În unele cazuri, este imposibil să reparați o casă - este mai ușor să construiți una nouă

Întărirea sau înlocuirea fundației poate fi necesară nu numai atunci când aceasta este distrusă. Reconstrucția se efectuează și în cazul în care devine necesară echiparea unei suprastructuri pe casă, iar fundația existentă nu este proiectată pentru o creștere a sarcinii.

Cum să reparați în mod independent fundația unei case din lemn

La construirea caselor din lemn se folosesc mai multe tipuri de fundații, așa că vom alege cele mai comune cazuri și vom lua în considerare cele mai eficiente și populare metode de restaurare.

Repararea fundațiilor în bandă

Mici fisuri singulare apărute din cauza modificărilor sedimentare din solul de sub casă pot fi reparate cu mortar (cu condiția ca procesul să se fi oprit și ca fundația clădirii să găsească noi puncte de ancorare). Pentru a face acest lucru, fundația este săpată pe toată adâncimea răspândirii defectelor, fisurile sunt curățate și umplute cu un amestec de nisip-ciment.

Fundația cu bandă este adesea folosită în construcția de case din lemn

Pagubele grave necesită lucrări de restaurare amănunțite. Cel mai adesea, unul nou este ridicat lângă vechea bandă de fundație. structura din beton armat, care se combină cu baza existentă cu ajutorul barelor și tijelor. Datorită faptului că structura de reparație este așezată pe o pernă stabilă, precum și datorită redistribuirii sarcinii pe o suprafață mare, este posibilă oprirea completă a proceselor de deformare și readucerea fundației la soliditatea anterioară.

Shtraba (shtroba colocvială) este o adâncitură, canelura sau canelura într-o bază monolitică din beton, care este destinată așezării cablurilor și a altor comunicaţii de inginerie, precum si inglobarea elementelor de armare in vederea intaririi sau combinarii structurilor din beton armat.

Repararea unei benzi de fundație uniform lăsate

În cazul în care tasarea casei are loc uniform pe întregul perimetru, lucrările de întărire a fundației benzii se efectuează în următoarea ordine:

1. De-a lungul perimetrului clădirii este săpat un șanț, care va dezgoli vechea fundație la toată adâncimea. Lățimea gropii este aleasă astfel încât să fie convenabil să lucrezi. În plus, este imperativ să se țină cont de creșterea grosimii fundației în timpul activităților de restaurare.
   

   Dacă tasarea este cauzată de calcule greșite în proiectare sau greșeli făcute în timpul construcției fundației, atunci structura de susținere este construită ținând cont de erorile anterioare. Poate că clădirea a început să se prăbușească din cauza nivel inalt apele subterane, care nu au fost luate în considerare în stadiul de pozare. În acest caz, fundul șanțului de reparare ar trebui să fie sub punctul de îngheț al solului.

2. Curățați bine suprafața de beton de reziduurile de sol. Îndepărtați fragmentele prăbușite de cărămidă sau zidărie de moloz.
3. Fundul gropii este bătut cu grijă și acoperit cu un strat de piatră zdrobită de 10–15 cm grosime.
4. În vechea fundație se fac găuri pentru instalarea tijelor. Cel mai bine este dacă armătura intră în găurile făcute cu o ușoară interferență.

   Tehnologia de reparare a fundației cu benzi

5. Forajele individuale (într-un model de șah) sunt dăltuite pentru a-și lărgi intrarea la un diametru de 100 mm până la o adâncime de 100-150 mm. În procesul de turnare a fundației, betonul va umple aceste goluri, combinând ambele structuri într-una singură.
6. Creați o centură de întărire. Pentru a face acest lucru, tijele antrenate sunt sudate pe plasa de armare volumetrică.
   

   Pentru a consolida baza din beton armat, cel mai bine este să nu utilizați sudarea, ci conectarea barelor cu un fir de tricotat. O astfel de fixare este mult mai ușor și mai rapid de realizat, iar elasticitatea sa va evita deteriorarea și deplasarea centurii blindate în timpul turnării betonului.

7. Cofrajele sunt aranjate de-a lungul conturului exterior al șanțului, pentru care se folosește orice cherestea potrivită - scânduri, bare, scuturi de lemn etc. Înainte de turnarea betonului, pereții structurii sunt acoperiți cu folie de plastic.
8. Cel mai bine este să turnați betonul treptat - în secțiuni lungi de 1,5–2 m. Acest lucru va permite soluției să pătrundă mai bine în caneluri și să umple toate golurile și locurile defecte din fundația veche. Pentru aceasta, se realizează un scut, care este instalat peste cofraj.
9. După umplerea structurii și întărirea betonului, structura din lemn este îndepărtată și fundația este impermeabilizată.
10. Spațiul rămas este umplut cu pământ. Desigur, pământul trebuie turnat treptat, adăugând o nouă porțiune de sol numai după ce stratul anterior a fost bine compactat.

    Fundația reparată va extinde funcționarea vechii case de lemn

Pentru a devia apa de la fundație, în jurul casei se realizează o zonă oarbă din beton. Dacă șantierul suferă de umiditate excesivă, atunci baza clădirii este protejată cu drenaj, care poate fi echipat în paralel cu lucrările de reparație.

Repararea secțiunilor individuale ale benzii de fundație

Dacă colțurile individuale sau secțiunile mici ale fundației sunt deteriorate, atunci pot fi renunțate la reparațiile la fața locului. Se efectuează în următoarea secvență:

Dacă o inspecție a bazei relevă slăbirea acesteia de-a lungul întregului perimetru, atunci structura poate fi consolidată folosind o clemă îngustă (15-20 cm) de beton armat. Se betonează folosind un ligament de ancorare cu fundația, folosind armături și cofraje.

Înlocuirea veche a bazei de ten

Dacă fundația este distrusă sau distrusă atât de mult încât nu poate face față funcțiilor care i-au fost atribuite, atunci este complet înlocuită. Casa de bușteni nu este atât de grea, așa că este foarte posibil să faci fără o macara. Pentru a ridica pereții la înălțimea dorită, se folosesc cricuri hidraulice cu o forță de 5-10 tone și recuzite din bușteni sau structuri metalice.

Pentru a evita greșelile în timpul reparației, lucrările se desfășoară în etape.

1. Determinați greutatea clădirii. Pentru a face acest lucru, capacitatea totală a casei din busteni este înmulțită cu densitatea specifică a lemnului din care este construită casa. Pe baza calculelor, ei decid ce mecanisme de ridicare vor fi necesare și determină numărul acestora.
   

   Este posibil să ridicați o casă mică, ușoară, fără mufe, dacă utilizați un vaga - un stâlp lung cu o secțiune de cel puțin 80x80 mm. Una dintre marginile sale este adusă sub colțul clădirii și sprijinită pe o punte rotundă, iar cealaltă este folosită ca pârghie.

2. Pentru a reduce presiunea asupra fundației, lucrurile și echipamentele voluminoase sunt scoase din casă. În unele cazuri, chiar demontează podeaua și sobele. Desigur, dacă încălzitoarele sunt instalate pe baze separate, atunci nu este nevoie să le dezasamblați.
3. Cu ajutorul grinzilor și scândurilor din lemn, deschiderile ferestrelor și ușilor sunt întărite cu grijă. Acest lucru va preveni deformarea în timpul ridicării clădirii.
4. Un șanț larg este săpat în jurul perimetrului casei. Acesta va oferi acces la fundație și va oferi confort atunci când o înlocuiți.
5. Vechiul moloz sau cărămidă a bazei este demontat în secțiuni mici de 0,3–0,5 m lungime - în aceste deschideri se vor instala cricuri. Pentru case mici este suficient să plasați mecanisme de ridicare doar în colțuri, în timp ce clădirile masive vor necesita suporturi suplimentare în mijlocul fiecărui perete.

   Pentru a distribui sarcina pe mufe, puteți folosi un colț sau un canal puternic

6. Instalați mufele. Pentru a preveni tasarea mecanismelor de ridicare a sarcinii, acestea trebuie să se bazeze pe o fundație solidă și fiabilă. Plăcile groase de oțel sau bucăți de arcuri dintr-un vehicul greu, care sunt plasate sub coroana inferioară, vor ajuta la evitarea deteriorării casei de busteni.
7. Ridicați încet și cu grijă casa. Este important ca toate colțurile să se ridice cât mai uniform posibil. Pentru a vă proteja în cazul unei capacități de transport insuficiente a cricurilor sau a deplasării acestora, între jantele inferioare și perna de fundație sunt introduse pene de lemn. Distanțierele trebuie mărite la fiecare 15-20 mm.
   

   Când ridicați o casă de lemn, efortul principal cade pe coroanele inferioare. Pentru a preveni căderea lor, buștenii sunt trași împreună cu un cerc de oțel sau întăriți cu scânduri și bare.

8. Lângă cricuri, precum și în alte locuri accesibile, sub cadru sunt plasate suporturi temporare dintr-un canal sau colțuri puternice din oțel - acestea vor ajuta la descărcarea vechii fundații.

   Orice materiale adecvate pot fi folosite ca suport temporar, de siguranță.

9. Casa este coborâtă, după care încep să demonteze fundația deteriorată. În același timp, nu merită să salvați și să demontați doar zonele deteriorate - înlocuirea parțială nu va reduce semnificativ costul reparațiilor, deoarece va slăbi noua fundație.

   Demontarea vechii baze de bandă

10. După ce au ajuns la sol, îl săpa până la o adâncime de 15-20 cm și echipează un strat de nisip și pietriș. Perna se toarnă cu grijă cu apă și se compactează.
11. Construiți colțuri și suporturi intermediare. Pot fi stâlpi din metal, beton armat, piatră sau cărămidă.
12. Montați armăturile și echipați cofrajele. Structura din lemn este realizata in asa fel incat sa poata combina baza din beton armat cu coloanele instalate anterior. Pentru a evita scurgerea soluției, partea interioară cofrajul este acoperit cu folie de polietilenă.

    Cofrajul pentru noua fundație în bandă este aranjat în conformitate cu toate regulile - cu armare și protecție împotriva scurgerilor de lapte de ciment

13. Betonul este turnat în matriță. Soluția se compactează cu baionetă, folosind o șapă vibrantă sau pilon manual.
14. După ce betonul s-a întărit complet, cofrajul este îndepărtat și structura este lăsată deschisă încă una sau două zile pentru ca mortarul să se usuce complet.
15. Pe suprafața betonului sunt aplicate mai multe straturi de hidroizolație, iar partea superioară a fundației este acoperită cu material de acoperiș. Acest material va împiedica răspândirea umezelii de la bază la coroana inferioară.
16. Decalajul dintre fundație și peretele lateral al șanțului este acoperit cu pământ, care este compactat cu grijă.
17. Coborâți încet și uniform casa pe noua fundație.

    Pe o fundație nouă, o casă de lemn va sta mai mult de o duzină de ani.

După terminare lucrări de reparațiiîn jurul casei echipează zona oarbă și efectuează căptușeala părții de sol a fundației.

Caracteristici de nivelare a unei baze oblice

Dacă se observă o contracție neuniformă, iar banda de fundație s-a lăsat și s-a deformat, atunci se folosește și un cric sau un cârlig pentru a o repara și a nivela. Primul lucru pe care îl fac în acest caz este să determine dacă procesele de deformare s-au oprit sau dacă fundația continuă. Pentru aceasta, se folosește metoda deja cunoscută a farului. Pe baza experimentului, se ia o decizie cu privire la metoda de reparare:

• cu întărirea fundației cu ajutorul benzii suplimentare de beton armat;
• construirea părții lăsate a bazei la o nouă înălțime.

Pentru a restabili dreptatea suprafeței în primul caz, un șanț este săpat pe ambele părți ale colțului lăsat. Lungimea sa trebuie să fie astfel încât să acopere zonele în care partea superioară a fundației se abate de la orizontală. După aceea, clădirea este ridicată la o înălțime de 15-20 mm deasupra poziției sale inițiale, după care este echipată o fundație de reparații lângă zona cu probleme.

Puteți nivela fundația cu zidărie din cărămidă sau piatră.

Alinierea „orizontală” se realizează folosind zidărie și este reglementată de un strat de mortar în care sunt așezate segmentele armătură din oțel, pietriș etc. Finalizează reparația cu lucrări de hidroizolație, după care umplu șanțul și coboară casa la loc.

Dacă procesele de contracție s-au oprit, atunci nu este nevoie să sapi o groapă. Clădirea trebuie ridicată și suprafața secțiunii lăsate a fundației „la zero” trebuie scoasă în evidență. Pentru aliniere, utilizați metoda discutată mai sus.

Repararea unei fundații colonare sau piloți

Proprietarii de case din lemn instalate pe o fundație coloană se pot confrunta în cele din urmă cu anumite probleme:

• rostogolirea stâlpilor individuali din cauza ridicării solului și, ca urmare, panta clădirii spre coloanele defecte;
• tasarea suporturilor, ceea ce a dus la deformarea peretilor sau amplasarea excesiv de apropiata a marginilor inferioare de sol.

Astfel de probleme necesită întărirea fundației cu înlocuirea suporturilor individuale. Una dintre cele mai eficiente și în același timp moduri simple este instalarea de piloți plictisiți.

Schema de reparare a fundației folosind piloți plictisiți

Casa este ridicată după metoda descrisă mai sus (pentru refacerea fundației benzi) și fixată ferm pentru a descărca coloanele de susținere. Stâlpul defect este săpat și îndepărtat. După aceea, groapa este extinsă la dimensiuni de 400x400 mm (pentru coloane cu un diametru de 200 mm), adâncită la 0,3–0,5 m sub baza vechiului suport și pregătită pentru instalarea unui nou piloți:

O coloană oblică nedeteriorată poate fi îndreptată. Pentru a face acest lucru, din partea opusă direcției pantei, se face un tunel, grămada este instalată vertical, iar spațiul din jurul său este turnat cu beton.

Ce se poate face pentru a evita daunele în viitor

Fiabilitatea și durabilitatea fundației depind nu numai de proiectarea și respectarea condițiilor climatice și a caracteristicilor solului, ci și de izolarea hidro și termică competentă.

Cele mai multe dintre problemele asociate cu tasarea bazei sunt erori asociate cu alegerea adâncimii părții sale subterane. Fundațiile, în care talpa este sub nivelul de îngheț al solului, trebuie restaurate sau lucrari de restaurare mult mai puțin superficială. În același timp, anumite tipuri de soluri (de exemplu, turbă) necesită măsuri de reabilitare sau excavarea unei baze de pământ necorespunzătoare cu înlocuirea ulterioară cu pământ importat.

Un detaliu important de care depinde siguranța fundației este hidroizolarea competentă. Deoarece fundația este afectată nu numai de solul umed, ci și de influențele atmosferice, sistemul de hidroprotecție ar trebui să fie asigurat de:

• zonă oarbă largă;
• hidroizolatii verticale si orizontale;
• drenaj eficient.

Pentru casele din lemn fără subsol, va fi suficientă o singură protecție orizontală împotriva umidității care pătrunde în lemn.

Hidroizolația de înaltă calitate va proteja fundația de efectele dăunătoare ale umezelii

În acest scop, se folosesc Bicroelast, Aquaizol, Bipol și alte materiale de rulou, care sunt așezate între fundație și coroanele inferioare. Hidroizolația este așezată în 2-3 straturi de-a lungul marginii fundației.

Hidroizolația verticală împiedică pătrunderea umezelii în subsolul unei case din lemn. Se aplică atât pe suprafața exterioară a fundației, cât și pe ambele părți. În acest caz, lucrările de izolație sunt efectuate în mai multe moduri:

• instalarea de rulouri sau materiale de film pe un strat de mastic;
• acoperirea suprafeței cu un amestec de bitum-cauciuc sau bitum-polimer;
• instalarea membranelor geotextile sau amenajarea încuietorilor etanșe folosind panouri de beton din lut;
• aplicarea de compuși cement-polimeri penetranți.

O atenție deosebită este acordată sistemului de drenaj - ar trebui să asigure drenajul apei la cel puțin 2-3 m de punctul extrem al fundației.

Dacă pereții subsolului suferă de umiditate excesivă și ciuperci, atunci pe lângă hidroizolație, baza clădirii este și izolată. Pentru aceasta se folosesc plăci speciale impermeabile, care sunt lipite de un strat de mastic bituminos, urmate de etanșare cu materiale plastice de protecție.

Atunci când alegeți compoziții adezive pentru instalarea plăcilor termoizolante, este necesar să vă asigurați că acestea nu includ acetonă și alți solvenți chimici.

Video: cum să reparați fundația unei case din lemn

În concluzie, aș dori să vă reamintesc că munca asociată cu întărirea și înlocuirea fundației este deosebit de complexă și riscantă. În toate etapele construcției, trebuie să respectați regulile de siguranță și să respectați tehnologia de reparații. Doar in acest caz, te poti baza pe faptul ca masurile de restaurare vor avea loc fara incidente neplacute si vor da o noua viata casei din lemn.

Inițial, se efectuează o inspecție - pe baza acesteia, este planificată scara și metoda de lucru. Fundația este inspectată fie cu ajutorul gropilor - mai multe gropi de-a lungul perimetrului structurii, expunând baza la toată adâncimea, fie cu ajutorul unui șanț de jumătate de metru lățime - un metru lățime în jurul întregului perimetru al casei. .

După inspecția și determinarea motivelor, se ia decizia de a repara și întări parțial sau de a înlocui complet baza, eventual sub un perete separat.

Tipuri de fundație

Pentru a înlocui fundația sub o casă din lemn, se determină tipul celei noi:

În cazul reparațiilor parțiale și la întărirea fundației, este suficient să săpați în jurul bazei de-a lungul perimetrului sau să folosiți gropile până la adâncimea bazei și să luați măsurile necesare.

Întrebare principală

Cum să ridici o casă pentru lucrări de capital pentru a înlocui fundația?

Macaralele nu sunt potrivite din cauza costului fabulos al muncii. Cea mai populară metodă este utilizarea cricurilor, care pot fi închiriate de la organizații specializate sau la depozitul feroviar. Cel mai probabil vor avea nevoie de mai mult de patru piese - aproximativ o duzină, în funcție de masivitatea clădirii. Mobilierul trebuie îndepărtat din casă, iar podeaua trebuie îndepărtată pentru a ușura greutatea totală. Coroanele, în special cele inferioare, sunt fixate cu console de oțel.

ATENŢIE! Nu este permisă ridicarea casei în diagonală.

Cricurile sunt așezate pe ambele părți ale peretelui, pe substraturi din foi de metal, placaj gros, scânduri sau grinzi dens distanțate. Nu va fi de prisos, pentru a evita întreruperea buștenilor de la cricuri, după instalarea cricurilor, dați-le o sarcină astfel încât substraturile să fie ferm înfipte în pământ, eliberați presiunea și reinstalați cricurile. Accentul se pune doar pe bușteni bine conservați începând de la jumătate de metru de la colțuri, cei uzați trebuie înlocuiți odată cu. În locurile de accent, va fi corect să instalați plăci metalice alungite pentru a distribui presiunea cricurilor pe bușteni.

Apoi, se realizează ridicări multiple joase de 1-2 cm, monitorizându-se cu atenție starea buștenilor, distorsiuni ale deschiderilor ușilor și ferestrelor. În aceste cazuri trebuie folosit un nivel sau un observator care, de la o distanță de la zece până la douăzeci de metri, evaluează sincronismul creșterii. Este extrem de important să instalați și să schimbați recuzita de fiecare dată când ridicați. Cărămizile și scândurile de stejar sunt ideale (puteți folosi podea de acasă). În cazul abaterilor neprevăzute ale buștenilor jantelor inferioare, ar trebui să existe de la două cricuri libere. Întreaga structură este ridicată la o înălțime de 15 cm.

IMPORTANT! Procesul de ridicare a unei case de lemn durează aproximativ o zi și nu permite graba.

Demontarea vechiului

Pentru a demonta fundația veche de ciment sau moloz, cusăturile și golurile sunt perforate cu un perforator, unde penele sunt antrenate cu un baros. Demontarea trebuie făcută complet, până la.

Ca înlocuitor pentru fundația de sub o casă de lemn, banda este încă cea mai potrivită.

Pregătirea și turnarea fundației de bandă se efectuează după cum urmează.

Este necesar să săpați o groapă (șanț) în formă de „P” cu 15 cm mai lată decât baza anterioară sub nivelul de îngheț al solului și al vechii fundații.

Nisipul se toarnă într-un strat de 15 cm, umezit și compactat. În continuare, nu va fi de prisos să umpleți un strat de moloz și să-l compactați bine. Din armătură se montează un cadru (tije metalice de 10-20 mm în secțiune transversală). Se construiesc cofraje din lemn. În continuare, se așează cofrajul de hidroizolație (super). La final, se toarnă soluția. Puteți împărți șanțul în sectoare, separând colțurile șanțului. În acest caz, soluția este mai întâi turnată în colțuri. Plasa de armare a noii secțiuni trebuie conectată la cea anterioară. După ce soluția s-a întărit complet, cofrajul din lemn este demontat, se instalează suporturi temporare. Nu ar fi de prisos să se facă măcar o inspecție vizuală a lucrărilor efectuate și a fundației coroanelor unei case de lemn.

Coborârea casei pe fundație se realizează treptat cu 3-5 cm.

ATENŢIE! Întregul proces de înlocuire a fundației nu se poate face singur, este deosebit de important în etapele de ridicare și coborâre a structurii.