În timpul funcționării clădirii, în timp, nu doar pereții casei încep să se prăbușească, ci și fundația pe care stă. Pentru a maximiza durata de viață a clădirii, este necesar să se efectueze reparații majore și să se elimine toate daunele. Repararea fundației unei case cu propriile mâini vă permite să faceți munca cel mai eficient și să economisiți bani resurse financiare. feluri lucrări de reparații iar cauzele deteriorării structurii casei depind de diverși factori. Să le luăm în considerare mai detaliat.

Semne de distrugere a fundației

Pentru a evalua gravitatea reparațiilor necesare la clădire, trebuie să examinați deteriorarea acesteia. Există multe motive pentru a renova fațada unei case:

1. Apariția distorsiunilor la nivelul ușii sau ferestrelor, care duc la inconvenientul închiderii/deschiderii ușii și ferestrelor, indică faptul că o parte a fundației s-a scufundat în pământ.
2. O creștere a formate anterior și apariția de noi fisuri pe pereții clădirii.
3. inundatii anuale podea(subsoluri) prin apa de topire la primăvară.
4. Formarea distrugerii pe suprafața pereților.
5. O schimbare bruscă a poziției pereților casei și a scărilor.

Cu toate acestea, nu întotdeauna elementele enumerate pot indica necesitatea unei reparații minuțioase. În unele cazuri, apar fisuri din cauza deplasării bazei, care poate apărea din cauza construcției unei structuri în apropierea casei.

Înainte să treci o panică și să începi să repari fundația casa la tara, se recomandă observarea crăpăturilor: cât de mult și cât de des diverg. Pentru observare, puteți folosi hârtie de țesut sau un șervețel obișnuit, pe care trebuie să notați data la care a fost plasat „fara” și să-l lipiți pe crăpătură. În cazul unei creșteri a educației, hârtia se va rupe și cu cât acest lucru se întâmplă mai repede, cu atât mai repede va trebui reparată.

Motivele reparației

Ce poate duce la prăbușirea fundației unei case? Enumerăm următoarele motive:

Tipuri de lucrări de reparații

Există în prezent diferite căi reconstrucția subsolului sau consolidarea acestuia. Deoarece pentru construcția caselor se folosesc diverse materiale: lemn, cărămidă, bunuri din beton etc., repararea fundației casei cu propriile mâini se va efectua după o anumită metodă.

Cel mai adesea, în timpul construcției clădirilor, se pune o fundație de bandă. Dacă îl considerăm mai voluminos, atunci arată ca o structură integrală, în unele zone în care este inacceptabilă să se depășească sarcinile de construcție. Livrarea solului poate deforma fundația unei astfel de structuri, prin urmare, înainte de a pune fundația casei, trebuie să studiați cu atenție solul și adâncimea înghețului acestuia.

Pentru a repara fundația unei case din lemn, casa va trebui să fie ridicată complet și numai după ridicarea fundației clădirii care urmează să fie pusă. Cu toate acestea, această metodă de reconstrucție este potrivită numai pentru clădirile din lemn.

Dacă structura s-a înclinat din cauza solului lăsat, atunci, ca urmare a reparației, este necesar să se echilibreze forța de impact prin creșterea zonei structurii. Începutul reparației trebuie efectuat acolo unde se găsește cel mai înalt nivel de rulare. Instructiuni de reparatie:

• Este necesar să marcați o secțiune de doi metri a structurii și să săpați un șanț în apropierea acesteia. Adâncimea acestuia (un metru) trebuie să depășească punctul cel mai de jos al părții deteriorate;
• Partea bazei care s-a deschis de la sol trebuie curățată de murdăria aderente, ipsos și alte straturi;
• Suprafața curățată a peretelui trebuie tratată cu un grund conceput pentru penetrare adâncă;
• Pe peretele deteriorat, sunt pregătite găuri în care sunt înșurubate ancorele. Numărul minim de rânduri verticale este de 3, orizontal spațiul dintre elemente trebuie să fie de 60-120 cm;
• O plasă de armare sudată din tije metalice este sudată de ancore. Diametrul lor nu trebuie să depășească 10-14 mm;
• În toate formațiunile rezultate în urma distrugerii, se toarnă o soluție lichidă a amestecului de beton;
• Dacă deteriorarea rezultată are o suprafață largă, în acest caz este necesar să instalați cofraj care este umplut cu beton;
• La ceva timp după ce soluția se usucă, se atașează un strat de hidroizolație;
• Şanţul este compactat cu straturi de pământ, iar fiecare strat trebuie compactat.

La repararea structurii unei clădiri din lemn, se presupune că se ridică casele, în toate celelalte cazuri, se toarnă mortar de beton sau se mărește suprafața structurii. Totul depinde de gradul de deteriorare și de cauza formării acesteia. Se recomandă verificarea periodică a stării structurii pentru integritate, ceea ce va evita deteriorarea gravă a suprafeței pereților.

Intervenție chirurgicală în reconstrucție

Dacă este necesară o reparație urgentă a fundației colonare a unei case de țară, atunci este necesar să se recurgă la următoarele acțiuni:

• Eliberați zona deteriorată a peretelui de sol;
• Până la fundație, săpați o groapă (unghiul nu trebuie să fie mai mic de 35 de grade) și pompați amestecul lichid de beton folosind o țeavă (din metal sau azbest). Se toarnă până când pânza nu o mai absoarbe. După 1-2 ore, procedura trebuie repetată și făcută de mai multe ori în 1-2 zile;
• Balizele de hârtie sunt instalate pe crăpătură (au fost descrise chiar la începutul articolului), dacă hârtia se rupe, atunci tasarea clădirii continuă mai departe și în această situație va fi necesară betonarea circulară a bazei;
• Dacă farul rămâne neschimbat, atunci structura poate fi acoperită cu pământ și compactată.

Reparatie fundatie casa de caramida este imposibil fără instalarea inițială a balizelor de hârtie, care va ajuta la determinarea ratei de creștere a fisurilor formate.

În general, reparația fundației trebuie efectuată o dată la câțiva ani, iar lucrările de reparație trebuie efectuate în conformitate cu procedura planificată. O casă de țară sau privată (de la țară) va trebui să fie reparată singură sau să ceară ajutor de la o echipă de constructori care, contra unei anumite taxe, va efectua toate reparațiile necesare. Din păcate, în acest caz este imposibil să vorbim despre calitatea înaltă a muncii efectuate și un rezultat bun. După cum se spune, „timpul va spune”.

Cu toate acestea, este foarte dificil să reparați baza clădirii cu propriile mâini. Această procedură necesită anumite cunoștințe și abilități. Mai mult, nu contează ce bază urmează să fie reparată: bandă, coloane, plăci de beton armat, armat, din lemn etc.

Restaurare hidroizolatie

Cel mai simplu mod de impermeabilizare este introducerea unei soluții de injectare. Se toarnă prin anumite găuri, care sunt pregătite în prealabil în suprafața de beton a peretelui. În acest fel, umezeala din sol poate fi prevenită.

Hidroizolarea pereților este necesară atât în ​​etapa de construcție a clădirii, cât și în cazul reparațiilor structurale. Faptul este că este conceput pentru a proteja fațada și structura de deteriorarea apelor subterane, ceea ce va duce ulterior la o reducere a duratei de viață a structurii și la distrugerea clădirii.

În unele cazuri, pentru a preveni așezarea structurii, este necesar să așezați o nouă parte a acesteia. Astfel, o parte din sarcină va fi transferată în zona adăugată folosind grinzi metalice sau din beton armat. Vor trece prin subsolul clădirii. Fundația așezată trebuie să fie ancorată, în urma căreia se vor face prin prindere.

Când efectuați reparații, trebuie să calculați fiecare acțiune pe care doriți să o întreprindeți. Cert este că adesea rezultatul procedurilor efectuate rămâne neschimbat sau, dimpotrivă, agravează situația. Într-o astfel de situație, poate fi necesară schimbarea structurii în sine, ceea ce, la rândul său, poate duce la reconstrucția pereților, tavanelor și a altor structuri de clădire.

Dacă nu poți determina singur lista solicitata de lucru, contactați un specialist. O persoană profesionistă dintr-o privire poate determina întreaga gamă de lucrări care este necesară pentru a restabili complet fundația și a prelungi durata de viață a unei anumite clădiri. După ce ați primit o consultație completă, puteți efectua singur reparații ulterioare. În consecință, responsabilitatea pentru lucrare și consecințele acesteia vă vor fi atribuite.

După funcționarea pe termen lung a clădirii, sistemul său de susținere se uzează oarecum, devine acoperit de fisuri și așchii. Revizuirea fundației unei vechi case private sau de țară din bandă, coloane și alte tipuri se poate face cu propriile mâini, dar această lucrare va necesita unele abilități și dispozitive speciale.

Diagnosticare

Înainte de început lucrari de constructie evaluează sarcina și nivelul ei de dificultate. Cel mai dificil lucru este să efectuați atât reparații independente, cât și profesionale, precum și restaurarea fundației unei case din beton și piatră. Motivul principal constă în faptul că fisurile nu pot fi reparate complet - majoritatea sunt situate sub clădire. Dar în alte situații, totul este destul de reparabil.

O fotografie - fundație veche

În ce cazuri are nevoie de reparație fundația unei case de țară, a unei băi, a unui garaj și a altor clădiri:

Experții spun că nu există o fundație crăpată care să nu poată fi reparată. Totul depinde de abilitățile și capacitățile financiare ale proprietarului unei cabane de țară sau oraș.

Fotografie - repararea bazei unei case vechi de lemn

Metode de reconstrucție

Tehnologia de reparare a fundației unei case de piatră și cărămidă este destul de complicată. În primul rând, trebuie să verificați în ce ritm are loc distrugerea suportului. Pentru a face acest lucru, peste fisuri trebuie aplicată o bandă relativ subțire de mortar de gips. După ce se întărește, vei putea evalua amploarea distrugerii. Așteptați câteva zile și evaluați starea căptușelii. Dacă s-a crăpat, atunci reconstrucția ar trebui începută de urgență, dacă nu, atunci trebuie doar să efectuați reparații cosmetice.

Foto - ridică

Cea mai ușoară opțiune disponibilă acasă este să turnați pur și simplu un mortar dens de ciment în golurile formate. Dar acest lucru este mai potrivit atunci când întăriți fațada, deoarece în timp, în orice caz, va trebui să schimbați suportul.

Dacă fundația unei case rezidențiale sau de țară din cărămidă se prăbușește în jurul întregului perimetru, atunci sunt necesare reparații mai serioase. Instrucțiuni pas cu pas cum să consolidați și să întăriți vechiul sistem de transport:

În mod similar, puteți repara fundația, aranjată cu grămezi șurub, care este adesea folosită pentru construcția unui rustic casă cu cadru, gard sau camera de utilitate dintr-o casa din busteni. Apoi, este necesar să săpați fiecare grămadă separat și să o întăriți conform metodei descrise.

O astfel de construcție are multe calități pozitive:

1. Sistemul de transport primește proprietățile unei fundații din beton armat, care este utilizată pentru construcția unui bloc de apartamente;
2. Proprietarii au posibilitatea de a construi pe vechiul suport casa cu doua etaje(cu condiția ca etajul al doilea să fie din lemn, cherestea, beton spumos sau alte materiale ușoare);
3. În plus, materialul plasat deasupra armăturii ajută la creșterea proprietăților de protecție ale clădirii. Proba este izolată și închisă de efectele dăunătoare ale apelor subterane și ale umidității reziduale.

Fotografie - principiul locației curelei

Dar această opțiune este destul de complicată, în plus, repararea fundației vechi a unui panou sau a unei case din lemn necesită o abordare diferită. Pentru reconstrucția lor, se folosesc următoarele metode:

1. Ridicarea bazei existente si instalarea acesteia pe o talpa noua;
2. Înlocuire completă.

În funcție de pe ce este instalată casa (pe o pernă de nisip sau cu ajutorul lui grămezi cu șuruburi), repararea acestuia poate varia. Cum se reconstruiește o clădire pe piloți:

Uneori, întărirea unei grămezi sau a unei structuri colonare se realizează în detrimentul așa-numitelor coroane. Plasa de armare (coroane) este instalată de-a lungul perimetrului fundației și sudată.

Video: repararea fundației vechi

Prezentare generală a prețurilor

Pentru a ridica o verandă, garaj sau exercițiu revizuire fundația unei clădiri rezidențiale, cel mai bine este să contactați o organizație profesională. Companiile care furnizează astfel de servicii oferă suport tehnic complet.

Cât costă ridicarea fundației și repararea pereților într-o casă de piatră (preț la cheie):

Un deviz, dacă este necesar, se întocmește înainte de începerea lucrărilor, astfel încât să vă puteți calcula bugetul.

Instalare de armare

Restaurarea fundației nu este dificilă, dar necesită timp.

Puteți întări banda de beton care se prăbușește în felul următor - turnați un strat suplimentar de beton cu o armătură bună în jurul acestuia în jurul întregului perimetru, adică faceți un fel de sarcofag.

În același timp, noua umplutură ar trebui să preia sarcina principală și să prevină distrugerea în continuare a vechii fundații. Pentru a face acest lucru, este necesar să se asigure o aderență puternică a structurilor noi și vechi. Fundația excavată trebuie spălată bine, altfel noua turnare nu se va întări cu beton murdar. De asemenea, este important să se asigure o armare fiabilă. În acest scop, am decis să strâng cușca de armare pe ambele părți ale benzii cu jumperi - știfturi care trec prin vechea fundație, pentru care am făcut găuri traversante în bandă în trepte de 50-70 cm folosind un perforator cu un burghiu lung. .

Barele de armare pregătite au fost mai întâi îndoite în unghi drept la un capăt. Apoi a introdus tija în gaură și a îndoit al doilea capăt. Capetele îndoite de pe ambele părți ale benzii au fost conectate la cușca de armare.

Astfel, ramele de pe ambele părți ale benzii au fost conectate prin jumperi în formă de S sau U. Fiecare îndoire a jumperului trebuie să fie la 40-50 mm de suprafața fundației. În cazul meu, cușca de armare este realizată dintr-o plasă metalică (4 mm grosime) cu dimensiunea celulei de 100 * 100 mm, conectată în partea superioară cu bare de armare de 0 8 mm și strânsă cu jumperi.

Montaj cofraj

Înălțimea părții excavate a fundației este de aproximativ 70 cm. Dacă cofrajul este pus în întregime dintr-o dată, atunci este nerealist să așezi beton într-o formă atât de îngustă și de înaltă calitate. Prin urmare, am decis să turnez betonul în doi pași cu o rearanjare verticală a cofrajului.

Pentru fabricarea cofrajelor am folosit tei din ardezie plată. Acest material este cel mai potrivit pentru acest scop: este rezistent și durabil, iar suprafața turnării finite este uniformă și netedă. Dar cel mai important este că ardezia se îndepărtează cu ușurință de betonul înghețat, iar cofrajul este ușor de dezasamblat. Nu este necesar să se așeze polietilenă sau sticlă, așa cum se face în cofrajele clasice din scânduri sau placaj.

Turnarea betonului

Volumul de beton este mic, astfel încât puteți lucra fără a utiliza mixere și pompe de beton. Betonierul stă lângă cofraj, este ușor să transferați amestecul cu o lopată.

Pentru asamblarea rapidă a cofrajelor de ardezie uniformă, am folosit un mic truc. Cele două panouri au fost conectate temporar, dar ferm printr-o clemă obișnuită. Principalul lucru este să nu uitați după turnare, până când betonul s-a întărit, să îl îndepărtați la timp.

La al doilea sushi, a scos cofrajul inferior și l-a ridicat mai sus. Deoarece trebuie să faceți trei benzi pe rând, nu trebuie să așteptați ca betonul să se întărească: în timp ce prima turnare se întărește, o încep pe a doua - și așa mai departe. Trei benzi pe două etaje: șase zile - și totul este gata.

Munca este gata. S-a dovedit a fi un fond de ten puternic (chiar prea mult) nou, care va rezista, uh... suficient pentru secolul nostru!

Rezultatul obtinut are un mic minus. În versiunea clasică a gardului de piatră, lățimea fundației nu trebuie să fie mai mare decât grosimea zidărie. Dacă aceste proporții nu sunt respectate, întregul gard pare nearmonios. Dar în cazul meu nu a existat nicio alternativă.

Voi proceda după cum urmează. În primul rând, voi umple fundația până la marginea superioară și voi termina rafturile orizontale cu piatră sălbatică.

Am încercat să analizez de ce fundația a început să se deterioreze atât de repede și ce au greșit constructorii mei. Examinând cu atenție structura, am ajuns la concluzia că, pe lângă banala nerespectare a proporțiilor amestecului de beton și amestecarea slabă a acestuia, mai sunt două motive.

În primul rând, muncitorii au folosit nisip necernit cu o cantitate mare de impurități de argilă, ceea ce reduce semnificativ gradul betonului. În plus, în timpul ciclurilor de îngheț-dezgheț de primăvară devreme, betonul slab amestecat se descompune rapid. În al doilea rând, constructorii au folosit beton prea lichid, crezând că în acest fel a fost posibilă umplerea tuturor golurilor 8 din cofraj și fără a bănui că rezistența structurii a fost redusă brusc.

Ei bine, după cum se spune, dacă vrei să faci bine - fă-o singur!

Reparație de fundație fâșie făcută de tine - progresul lucrărilor

După ce au săpat toate cele trei benzi de fundație în jurul perimetrului, au găsit o imagine inestetică. Aproape două treimi din volumul benzii au dispărut pur și simplu, transformându-se într-un morman de bucăți mici.

1. Pentru a spăla vechiul fond de ten, este mai bine să folosiți o mașină de spălat cu presiune. Nu numai că curățăm suprafața de murdărie, dar și eliminăm tot pietrișul, care este slab ținut în betonul vechi, ceea ce înseamnă că nu va oferi o aderență bună.

2. Pentru a lega ramele cu tije de armare, le-am facut gauri traversante in banda cu pas de 50-70 cm.Pentru asta am folosit un perforator cu burghiu lung.

3. jumperi în formă de S și U conectați cu o bară de armare cu sârmă recoaptă. Sârma mea este mai groasă decât de obicei, iar unealta standard de răsucire nu s-a potrivit. A trebuit să lucrez cu clești.

4-5. Cușcă de armare gata.

6-7. Armopoya și plasa îmbrățișează întreaga fundație în jurul perimetrului, formând o buclă închisă.

8. Pe această parte, cofrajul este fixat sub formă de suporturi din colțuri metalice înfipte adânc în pământ.

9. Iar aici cuiele scurte de sprijin sunt pur și simplu apăsate cu cărămizi folosite ca distanțiere.

10. Până când betonul capătă o rezistență normală, acesta trebuie menținut umed. L-am udat de 4-5 ori pe zi, ido, si dupa scoaterea cofrajului.

11-12. În unele locuri, distanța dintre fundația veche și cofraj nu este mai mare de 7-8 cm.Dacă amestecul nu este vibrat, betonul nu va umple toate golurile - și vor fi mulți pori. Pentru așezarea betonului de înaltă calitate, am folosit un vibrator adânc.

Cum să reparați o fundație de bandă cu propriile mâini - fotografie

© Dmitri Tokarev, Odintsovo, Regiunea Moscova

2019 pensule profesionale de machiaj pensula groasa pentru fond de ten, crema plat...

Fundațiile chiar și ale celor mai solide case din lemn sunt distruse în timp, dar nu este nevoie să intri în panică, deoarece este foarte posibil să reparați fundația cu propriile mâini, cheltuind un minim de efort.

Următorii factori indică necesitatea reconstrucției, întăririi, reparației părților deteriorate și uzate ale bazei unei case din lemn:

• așezarea clădirii - totală sau parțială;
• formarea de goluri și fisuri pe pereții structurii, panta acoperișului acesteia, deschiderile ușilor și ferestrelor;
• contracția și colorarea elementelor superioare ale fundației unei case vechi de lemn, o schimbare a clarității limitelor sale verticale și orizontale, distrugerea și deformarea vizibilă a stâlpilor de susținere.

Fundație veche dărăpănată

Dacă se găsesc astfel de semne, ar trebui să începeți imediat să restabiliți fundația unei case din lemn - o casă de țară sau folosită pentru rezidenta permanenta. În caz contrar, după un timp, clădirea se va prăbuși pur și simplu.

Motivele problemelor de fundație includ:

• greșeli care au fost făcute în etapa de creare și implementare a unui proiect de casă;
• impactul naturii și factorul timp - caracteristicile fizice inițiale ale oricărui material în timpul funcționării se pierd inevitabil;
• utilizarea de produse și materiale de construcție de calitate scăzută;
• ponderare semnificativă a structurii clădirii - adăugarea unui al doilea etaj sau mansardă;
• tasarea sau deplasarea solului.

Valoarea daunelor existente la baza unei case din lemn determină tipul de reparație. Poate fi capital sau parțial. În unele cazuri, este suficient să efectuați o întărire de înaltă calitate a vechii fundații pentru a continua să utilizați o casă ecologică și confortabilă din lemn.

Reparațiile majore se fac cu fisurare sau distrugere semnificativă a bazei.

În acest caz, trebuie luat în considerare tipul de fundație. Restaurarea fundațiilor coloane, piloți se efectuează conform unei tehnologii, bandă - în conformitate cu altele complet diferite. Mai multe despre asta mai târziu.

Mai întâi trebuie să evaluați amploarea daunelor existente. Pentru a face acest lucru, este necesar să expuneți vechea fundație - să săpați un șanț de jumătate de metru în jurul perimetrului unei case de lemn. Adâncimea sa ar trebui să fie astfel încât să puteți vedea cu ochii tăi starea fundației.

Reparație fundație cu bandă

Dacă există o tasare uniformă a bazei unei case din lemn, fără distorsiuni semnificative, aceasta poate fi reparată fără costuri serioase de muncă și financiare. Procedați după cum urmează:

1. Îndepărtați bucățile sparte și prăbușite de cărămidă veche sau de zidărie de moloz.
2. Faceți găuri mici în fundație, introduceți în ele (faceți munca cât mai atent posibil) ancore sau bucăți de bare de armare, conectați-le într-o singură structură prin sudare.
3. Umpleți șanțul excavat cu beton. Această parte a operațiunii este de dorit să se facă treptat. Introduceți beton în șanț în secțiuni de 120-150 cm, după fiecare porțiune a amestecului, instalați pereții despărțitori și conectați-le cu elemente de armare la baza veche și între ele. Aici este important să se obțină o impregnare de înaltă calitate a fundației existente cu benzi cu o soluție de beton. Nu va funcționa rapid, pregătiți-vă pentru un proces destul de lung.

După umplerea șanțului de șanț cu o soluție de beton și întărirea completă, casa veche va primi un sprijin suplimentar pe sol. În cele mai multe cazuri, acest lucru este suficient pentru a opri tasarea vechii fundații de bandă.

Când surparea zidăriei vechi are loc uniform, dar aceasta aspect cauzează îngrijorare, experții recomandă să fie în siguranță și să întărească baza existentă cu o centură de întărire de 25–30 cm. O astfel de reconstrucție a fundației casei fără probleme se face manual.

Trebuie să echipați o pernă de pietriș și pietriș în partea de jos a șanțului săpat (grosime - aproximativ 0,2 m), montați în funcție de înălțimea bazei, efectuați armarea standard a bazei vechi. Apoi turnați betonul în cofraj. Mai întâi, turnați un strat, așezați o plasă de oțel continuă pe el, apoi turnați al doilea strat de beton.

Ca urmare a tuturor măsurilor descrise, fundația unei cabane de vară sau a unei case rezidențiale din lemn va deveni mai largă și mult mai masivă. Din această cauză, eroziunea vechii baze de bandă se va opri. Notă! Pe soclul ponderat urmează în fara esec instalați scurgeri.

Dacă casa se micșorează neuniform, va fi mai dificil să-i repare fundația. Trebuie să ridici o casă de lemn deasupra solului pentru a nivela sau înlocui vechea fundație. Această operație se realizează cu ajutorul cricurilor hidraulice. Algoritmul pentru efectuarea lucrărilor este următorul:

1. Eliberați-vă casa de toate obiectele care pot fi scoase (ustensile de uz casnic, mobilier și așa mai departe). De asemenea, este indicat să îndepărtați pardoseala (dacă este posibil), să demontați ușile și ferestrele.
2. Instalați cricuri hidraulice la colțurile casei (în mod optim, dacă sunt sub toate patru). Începeți să ridicați clădirea. Procesul este lent. Ridicați casa pe rând cu 3-5 cm, nu mai mult. Atunci nici structura acoperișului clădirii rezidențiale, nici tavanul tavanului, nici suprafețele pereților nu vor fi distruse sau înclinate.
3. După ce ați atins înălțimea de ridicare necesară, montați suporturi temporare sub casă. Ca atare, se folosesc de obicei grinzi în I, canale sau blocuri de lemn de grosime mare. Produsele ar trebui să fie alese durabile, deoarece clădirea se va sprijini pe ele până la sfârșitul reparației casei.
4. Tu faci un cofraj. Când faceți acest lucru, luați în considerare înălțimea bazei pe care doriți să o obțineți. Montați cofrajul strict în funcție de nivelul hidraulic.
5. Consolidarea bazei vechi. Nu uitați că va trebui conectat la noua zidărie (procedura este descrisă mai sus).
6. Turnați beton, așteptați să se întărească.

După aceea, profesioniștii recomandă așezarea a 2-3 rânduri de plinte de cărămidă pe baza reparată. Și numai după aceea coborâți locuința pe fundația actualizată. Cu toate acestea, este foarte posibil să instalați imediat o casă pe o bază proaspătă din beton armat.

Reparație majoră a fundației

Uneori, coroana inferioară a unei case din lemn trebuie să fie înlocuită. Această parte a structurii este cea care putrezește în primul rând. Operația este simplă. Trebuie să șlefuiți cu atenție noul buștean pentru coroană, să îl tratați cu un compus antiseptic și apoi să îl instalați în locul elementului distrus.

Important! Un mastic pe bază de gudron trebuie aplicat în zona dintre noua coroană și soclu și trebuie așezate două foi de material pentru acoperiș (este permis și un alt agent de impermeabilizare).

Pe scurt despre opțiunile de auto-reparare a fundațiilor coloane și piloți

Fundația pentru o casă de țară din lemn este adesea făcută din grămezi. De asemenea, clădirile pot fi instalate pe suporturi de cărămidă. Opțiunile de reparație pentru astfel de baze sunt prezentate mai jos:

1. Îndreptarea grămezilor strâmbi. În acest caz, trebuie să readuceți suporturile în poziția lor verticală inițială. Sapi din partea opusă urzelii. Apoi îndreptați cu grijă elementul de susținere și umpleți spațiul liber din pământ cu un amestec de pietriș (2 părți) și ciment (1 parte) amestecat cu apă. Proporțiile de lichid și ciment sunt de 1 la 2.
2. Restaurare stâlpi de cărămidă. Dacă produsele de sprijin din cărămidă sunt afectate de eroziune sau fisurare ca urmare a utilizării pe termen lung, acestea pot fi restaurate prin construirea unei centuri de beton armat. O astfel de operație este similară cu cea pe care am efectuat-o la repararea bazei benzii. Dacă suporturile din cărămidă sunt în stare critică, va trebui să ridicați casa și să reașezați stâlpii de piatră.
3. Înlocuirea completă a grămezilor. O astfel de operatie se realizeaza in cazul distrugerii sau deformarii grave a elementelor de sustinere. Ridicați casa cu cricuri. Săpați o groapă și un jgheab cu o înclinare pentru locul unde urmează să fie instalat noul grămadă. Instalați suport nou. Cel mai bine este să folosiți produse de țevi de azbociment de 20 cm pentru aceasta. Echipați o pernă de pietriș și nisip în groapă (grosime - 0,2 m). Așezați țeava vertical și introduceți (în porțiuni mici) suspensia de ciment în ea.

Apoi casa de țară este coborâtă pe una nouă. fundație grămadă. Este de dorit să se întărească în continuare suporturile proaspete din exterior - doar se toarnă amestecul de beton în puț cu conducta de azbociment instalată.

Sperăm că sfaturile noastre vă vor ajuta să reparați calitativ fundația locuinței dvs. din lemn.

Casele din lemn au fost întotdeauna considerate construcție privată ieftină. La urma urmei, lemnul din Rusia este cel mai ieftin material de construcții. Dar chiar și sub astfel de structuri ușoare, fundația se prăbușește uneori. Există mai multe motive pentru aceasta, unde se găsește chiar și o simplă neglijență umană, ceea ce duce în primul rând la mare costuri financiare. Este posibil să reparați fundația dacă defectele nu sunt grave. Prin urmare, luați în considerare cum puteți repara fundația unei case din lemn.

Cauzele distrugerii

Ceea ce cauzează de obicei deformarea structurii fundației. Există doi factori principali care trebuie evidențiați.

1. Capacitatea portantă a solului a devenit mai mică.
2. Materialul din care a fost asamblată baza și-a pierdut rezistența.

În primul caz, există mai multe poziții, adesea pe care dezvoltatorul le ignoră atunci când construiește o clădire din lemn.

1. Tipul de sol și capacitatea portantă a acestuia nu au fost luate în considerare. De exemplu, solul de pe șantier este slab și moale, iar clădirea s-a dovedit a fi mare și grea. Se apasă pe fundație și, la rândul său, pe sol, care este presat sub masa totală a structurii.
2. Nu a fost organizat canalizare pluvială și canalizare. Precipitațiile subminează baza, începe să se scufunde. Apele subterane s-au ridicat, solul și structura de fundație slăbesc și ele.
3. Dacă lângă casă se ridică o altă structură grea, care în felul său apasă pe stratul de sol. El, la rândul său, începe să se miște, ridicându-se sub structuri mai ușoare.

Odată cu pierderea rezistenței materialului pentru fundație, în general, situația nu este simplă. Prin urmare, atunci când vine vorba de construcția sa, trebuie să contactați un specialist. Și motivele apariției defectelor în acest sens sunt următoarele:

• Tipul structurii fundației este selectat incorect;
• Soluția concretă a fost amestecată incorect, încălcând regulile tehnologice;
• A fost aleasă o marcă greșită de beton;
• Nivelul de îngheț al solului a fost determinat incorect;
• S-au făcut încălcări în procesul de turnare a mortarului de beton în cofrajul structurii de fundație.

Prin urmare, reconstrucția fundației unei case de lemn începe cu identificarea cauzelor exacte ale distrugerii.

Care sunt tipurile de distrugere a fundației

Nu poți spune doar că fundația este distrusă sau deteriorată. În construcții, există anumite standarde care sunt reglementate de gradul de deteriorare a fundației vechi. Pe baza acestora, se selectează tehnologia de restaurare. Prin urmare, înainte de a reface fundația, este necesar să se determine tipul de deteriorare.

Distrugere minimă

Acestea sunt daune care nu modifică capacitatea portantă a fundației casei. Acestea includ finisaje de exfoliere, fisuri, goluri și goluri mici: nu adânci și nu largi. În același timp, astfel de defecte sunt clar vizibile cu ochiul liber, ceea ce înseamnă că puteți aborda în siguranță repararea fundației unei case vechi din lemn cu propriile mâini, deoarece repararea tuturor acestor lucruri nu este o problemă.

Daune moderate

Acestea includ fisuri, dar trebuie înțeles că fisurile sunt diferite. Cel mai important este direcția de formare a defectelor. Dacă este orizontală, atunci nu afectează capacitatea portantă a vechii fundații. Dacă se întâmplă, atunci este neglijabil. Dar dacă fisura este verticală sau în zig-zag, atunci problema este mare.

Prin urmare, este necesar să decideți imediat dacă defectul crește, adică progresează sau este o încălcare temporară. Aceasta poate fi definită după cum urmează:

• aplicați un mortar de chit pe fisura;
• marcați linia fisurii pe ea cu un marker;
• de îndată ce stratul de chit crapă, apoi fisura progresează

În acest caz, puteți determina imediat cât de repede crește defectul de beton.

Atenţie! Grosimea stratului de chit nu trebuie să depășească 5 mm, în timp ce stratul se aplică numai pe o suprafață uscată și curată.

Dacă nu a avut loc încălcarea stratului de chit, înseamnă că solul s-a deplasat pur și simplu și s-a oprit. Nu va mai fi nicio distrugere. Rămâne doar să reparați fisura în sine cu un mortar de reparații. Acest lucru se face simplu:

• defectele sunt brodate - creșterea dimensiunii în lățime;
• curățat de praf și zone slabe;
• amorsat;
• umplut cu mortar de ciment.

Repararea fundației unei case din lemn cu propriile mâini cu astfel de defecte este un cost mic în termeni de bani și timp.

daune catastrofale

Din păcate, când vine un moment care determină acest tip de avarie, atunci nu putem vorbi decât de reparație ca de reconstrucție. Adică, acest proces este costisitor, necesitând investiții mari de capital. Fundația unei case vechi din lemn este restaurată cu astfel de defecte, ținând cont de tipul structurii fundației. Disponibil pentru reparații tip bandă și coloană. Din păcate, dacă daune catastrofale au afectat baza plăcii, atunci momentul poate fi considerat pierdut.

Deformari fatale

Nici restaurarea, nici revizia, nici alte încercări de a repara fundația unei case private cu propriile mâini nu vor ajuta aici. Este mai ușor să demolați clădirea în sine, să distrugeți fundația și să construiți o casă modernă, o cabană în locul ei, care va îndeplini cerințele tehnologiei de construcție. Prin urmare, nici nu ar trebui să încerci să faci sau să schimbi ceva. Timp și bani pierdut.

Cum se repară fundația unei case din lemn

pentru că construcția cu bandă cel mai adesea aranjate sub case de lemn, atunci vom analiza pe exemplul său cum să restabilim fundația de acest tip. Există multe tehnologii de la amplificare până la înlocuirea completă. Și, după cum am menționat mai sus, multe vor depinde de gradul de deteriorare.

Iată succesiunea operațiilor efectuate:

1. Pentru a face acest lucru, va fi necesar să săpați un șanț de-a lungul lungimii fundației cu o adâncime egală cu adâncimea benzii de fundație, cu o lățime, astfel încât să se poată lucra în interior.
2. Acum știfturile de armare cu o lungime egală cu lățimea stratului de armare sunt introduse în vechea structură. Acest parametru poate fi de la 5 la 20 cm.Locația știfturilor este celule cu o latură de 0,5-1 m.
3. La sol se realizeaza o grila de armare din armatura cu diametrul de 6-12 mm cu celule de 20 x 20 sau 30 x 30 cm.Tijele se leaga intre ele cu sarma. Mărimea zăbrelei ar trebui să fie egală cu dimensiunea benzii de fundație de sub casă.
4. Grătarul este instalat într-un șanț pregătit, unde este sudat cu știfturile introduse în vechea fundație.
5. Cofrajele sunt în curs de asamblare.
6. Se pregătește o soluție de beton, care este turnată în cofraj.
7. Cofrajele sunt îndepărtate după 7 zile.
8. Se efectuează măsuri de hidroizolație pentru noul strat.
9. Umplerea cu pământ.

Efectuarea unei astfel de reparații a fundației unei case de țară cu propriile mâini nu necesită abilități, cunoștințe și experiență speciale. Toate procesele sunt simple.

Înlocuire completă

Nu este atât de ușor să actualizați întregul fond de ten. Dar va trebui să fie efectuat dacă structura s-a lăsat mult, crăpăturile o rup în bucăți mici. Este o urgență. Cum se desfășoară acest proces.

1. Totul trebuie scos din casă, chiar și aragazul, dacă este instalat pe podea, și nu pe o fundație separată. Podelele sunt decojite, ușile îndepărtate. Adică, este necesar să se faciliteze cât mai mult proiectarea clădirii.
2. Acum, separat, sub fiecare colț al clădirii, pe orizontală este necesar să introduceți o bară cu dimensiunea de cel puțin 100 x 100 mm. Standurile sunt instalate sub el. Ele trebuie să fie puternice și de încredere, pentru că, ulterior, asupra lor va fi transferată întreaga povară a unei case de lemn. De obicei, lemnul sau buștenii sunt folosiți ca suporturi, tăiați la lungimea necesară și instalați vertical.
3. În plus, coroana inferioară a casei este atașată la profilele metalice superioare sau scânduri de 50 mm grosime. Acest lucru este în cazul în care coroana nu se lasă atunci când casa se ridică.
4. Se pregătesc pene de lemn. Ele vor trebui să fie conduse sub pereții casei la ridicare. Acesta este un suport suplimentar pentru a reduce sarcina pe cricuri.
5. Patru cricuri sunt selectate în funcție de greutatea clădirii. Acest lucru poate fi determinat cu ușurință dacă cunoașteți greutatea specifică a materialelor din care este construită casa. De exemplu, un metru cub de bușteni de pin este egal cu 750 kg.
6. Mecanismele de ridicare sunt cel mai bine instalate la colțurile clădirii. Este necesar să se ridice în același timp, pene se bat imediat sub fiecare perete la fiecare 20 - 30 cm.

Atenţie! Când ridicați o casă din lemn, poate apărea o deformare. Este acceptabil, dar nu mai mult de 8 cm pe o parte.

Când casa este ridicată la o înălțime suficientă, puteți continua să demontați fundația în sine. Acest lucru trebuie făcut rapid și precis. Dacă o versiune îngropată a fost așezată sub o structură de lemn, atunci va trebui mai întâi să săpați un șanț de cel puțin 1 m lățime în jurul perimetrului.

Și un moment. Înainte de a efectua toate operațiunile de mai sus, se recomandă să faceți câte o gaură pe fiecare parte a pereților casei pentru a determina la ce adâncime se află apele subterane. Se poate dovedi că ei au fost cei care au cauzat distrugerea fundației.

Deci, totul este pregătit pentru a construi o nouă fundație.

1. Se face un tampon de nisip și pietriș.
2. Se construiește cofraj.
3. În el este instalat un cadru de armare. De obicei, acest lucru se face astfel: se instalează peretele interior al cofrajului, se așează centura de armare, se montează peretele exterior.
4. Se pregătește beton, care este turnat în cofraj.
5. Dupa 7 - 10 zile cofrajul este demontat.
6. Efectuați măsuri de hidroizolație.
7. După 28 de zile, casa este coborâtă încet pe o nouă structură.
8. Efectuați umplerea cu pământ și finisarea subsolului.

Cum să turnați fundația sub o casă veche de lemn

Uneori sunt situații când casa de lemn pare să construiască coroana inferioară pe pământ. Așa că acum 50-100 de ani au construit pe dealuri, unde apa nu s-a acumulat în pământ. Adică s-au descurcat fără fundație. Astfel de clădiri nu au putut rezista mult timp, deoarece coroana inferioară a casei din lemn a putrezit treptat.

Este necesar să abordați reparația unei case vechi din poziția de turnare a unei fundații noi. Și acest lucru va trebui făcut aproape exact la fel ca și în cazul demontării structurii fundației. Adică, va fi necesar să ridicați clădirea și să turnați fundația de bandă sub vechea casă de lemn cu instalarea cofrajului și a unui cadru de armare. Desigur, trebuie să vă asigurați, dar poate că există un fel de fundație sub structură.

Pentru a face acest lucru, în mai multe locuri în apropierea pereților casei, este necesar să săpați gropi în gropi. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este cu un burghiu de grădină. Dacă se găsește fundația, atunci este necesar să se examineze integritatea acesteia și să se identifice defectele. Deci, trebuie să sapi un șanț în jurul întregului perimetru.

Dacă nu se găsesc daune majore, atunci este posibil să adăugați mortar de beton de-a lungul planului superior al structurii cu instalarea unui cofraj scurtat și a unei rețele de armare sau plasă. O astfel de reparație a fundației în bandă a unei case din lemn trebuie abordată din poziția de ridicare a întregii structuri, astfel încât coroana inferioară să nu atingă solul. Și aceasta este în 30 - 40 cm.

Dacă fundația unei case din lemn este deteriorată semnificativ, adică necesită o înlocuire completă, atunci va trebui nu numai să ridicați casa, ci și să demontați vechea structură de fundație și să completați una nouă.

Există o altă opțiune pentru repararea unei astfel de fundații. Pentru a face acest lucru, gropile sunt făcute în jurul întregului perimetru al casei aproape de vechea fundație la fiecare 1 - 1,5 m. De fapt, acestea sunt structuri columnare care vor susține banda. În ele, ca și în construcția stâlpilor obișnuiți, se face așternut de nisip și pietriș, introdus armătură din oțel sub formă de cadru și se toarnă soluția de beton.

După aceea, se montează o grindă sau profile metalice (canal sau grindă în I) pentru fiecare două suporturi instalate opus. Clădirea din lemn se va baza în principal pe ele.

Concluzie

Pentru a turna fundația sub o casă veche construită din lemn, trebuie mai întâi să determinați cât de deteriorată este structura. Poate că va fi necesar nu numai să efectuați reparații, ci și să reconstruiți complet fundația.

Reparație de fundație pentru case din lemn, fă-ți singur

Pentru a repara fundația unei case din lemn, trebuie mai întâi să determinați cauza distrugerii și apoi să alegeți o metodă de eliminare.