Sukurtas visiškai patenkinti Rusijos karinio personalo būsto poreikius. Jei anksčiau galėjai gauti tik butą po 20 metų nuo įstojimo į tarnybą momento, tada šiandien per trejus metus Galite sumokėti pradinį paskolos įnašą ir nusipirkti jums patinkantį butą.

Kitas privalumas – būsto pasirinkimo laisvė – jį galima įsigyti „gatavame“ name arba dalyvauti bendrose statybose.

Hipoteka - bankinis vaizdas kredituojant gyventojus būstui įsigyti.

Karinė hipoteka – Vyriausybės programa, socialinės bankininkystės produktas, leidžiantis kariškiams gauti valstybės paramą.

Programa pradėjo veikti 2005 m. ir ją reglamentuoja 117-FZ įstatymas.

Pagrindinių sąlygų ir principų kūrimą atliko AHML - Būsto hipotekos paskolų agentūra. Užduotis buvo paprasta – aprūpinti kariuomenę būstu per trumpiausią įmanomą laiką.

Iki tol galiojusi schema leido kariškiui persikelti į naujas butas tik po 20 metų tarnybos.

Programa yra kaupiamoji, lėšos skiriamos negrąžinamai. Karys sudaro sutartį ir tampa jos dalyviu santaupų hipotekos sistema (NIS).

Išdirbęs trejus metus jis jau gali naudotis asmeninėje sąskaitoje besikaupiančiomis lėšomis. Valstybės subsidijos įskaitomos į sąskaitą per visą tarnavimo laiką.

Lėšų suma nuolat indeksuojama Atsižvelgiant į infliaciją, paramos dydis nustatomas kasmet.

Pasirinkęs banką, kuris turi būti AHML partneris, apibendrina kariškis hipotekos sutartis. Bankas skiria pinigus, taip ir atsitinka.

Išpirkimas banko paskola atsitinka su Asmeninė paskyra karinio personalo, tai yra valstybės pagalbos lėšomis.

Be pagal programą skirtų lėšų, darbuotojas vis tiek bus priverstas išleisti savo santaupas:

• apmokėti būsto kainos skirtumą, jei buto kaina didesnė už skirtus pinigus;
• išduoti notaro patvirtintą įgaliojimą, jei kario vardu veiks trečiasis asmuo;
• gyvybės ir turto draudimas;
• nepriklausomo eksperto atliktas nekilnojamojo turto vertinimas.

Kas gali tapti programos dalyviu?

Programos dalyvis visų pirma turi būti Rusijos ginkluotųjų pajėgų narys. Be to, galite tapti NIS nariu automatiškai(jei patenkate į atitinkamą kategoriją) arba savo noru parašyti ataskaitą.

Šie asmenys automatiškai tampa NIS dalyviais:

• pareigūnai;
• orderio pareigūnai, kurie sudarė pirmąją sutartį dėl tarnybos po 2005 m.

Savanoriškai galite dalyvauti:

Visi savanoriai privalo oficialiai pareikšti norą tapti sistemos dalyviu – parašyti ataskaitą, pasirašyti sutartį.

Prasideda pinigų gavimas į asmeninę sąskaitą po 30 dienų, tai yra nuo antrojo dalyvavimo sistemoje mėnesio.

Valstybės pagalbos lėšų teikimo sąlygos

Pareiškėjas, norintis gauti valstybės lėšas pagal programą, turi atitikti šiuos kriterijus:

• tapti NIS nariu ir gauti atitinkamą pažymėjimą;
• Norėdami dalyvauti programoje, kariškiai privalo sulaukti 43 metų amžiaus;
• paskola išduodama tik tuo atveju, jei apdraustas karys, jo sveikata, gyvybė ir turtas;
• viduje bankas suteikia sumą būstui įsigyti nuo 300 tūkstančių rublių iki 2,4 milijono rublių;
• suteikiama minimali hipoteka tris metus.

Svarbu pasirinkti tinkamą banko įstaigą.

„Rosvoenipoteka“ bendradarbiauja tik su bankais, kurie yra sudarę sutartį dėl karinio personalo aptarnavimo išduodant paskolas. Beje, dabar tokių bankų Rusijos Federacijoje yra daugiausia.

Jei kariškis ištarnavo trejus metus, jis gali pasinaudoti teise gauti lėšas iš anksto, imdamas hipoteką. Lėšos šiuo atveju gali būti naudojamos kaip pradinis įnašas arba mėnesiniai mokėjimai.

Lėšos pervedamos į jūsų asmeninę sąskaitą 20 metų.

Jei kariškis palieka RF ginkluotųjų pajėgų gretas, jis pats sumoka už paskolą.

Būsto pasirinkimas priklauso tik kariui ir jo šeimos nariams. Valstybė nenustato maksimalios būsto kainos, jo ploto ir vietos. Jei tai numatyta, skirtumą NIS dalyvis apmoka savo lėšomis.

Įgyvendinant programą, leidžiama įsigyti gatavą būstą ar...

2015 m. naujovė „karinės hipotekos“ kontekste yra vienkartinis grynųjų pinigų mokėjimas (LCP). Tai suteikia teisę greitas gavimas subsidijos pagal šias sąlygas:

• bendras tarnavimo laikas turi būti ne trumpesnis kaip 20 metų;
• Atleistas kariškis turi ištarnauti kariuomenėje ne trumpiau kaip 10 metų.

Ataskaitos apie įtraukimą į taupymo ir hipotekos sistemos sąrašą pateikimas

NIS registre yra informacija apie sistemos dalyvius. Įėjimas į jį patvirtinamas rašytiniu pranešimu kariui pasirašytinai.

Įvedami duomenys ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo pranešimo kariuomenei pateikimo, jo atleidimo ar kitų aplinkybių.

Atsakingas asmuo kariniame dalinyje yra atsakingas už NIS sąrašo tvarkymą.

Norėdamas dalyvauti NIS, karys pareigūnui pateikia šiuos dokumentus:

• ataskaita;
• pasas (jo kopija);
• paslaugų teikimo sutarties kopiją.

Ataskaitą (prašymą) pildo padalinio, kuriame tarnauja, kariškiai. Į jį įvedama ši informacija:

1. Prašymo viršuje nurodoma karinio personalo, norinčio tapti NIS nariu, pavardė, vardas, tėvavardis ir laipsnis.
2. Pareiškėjo paso duomenys.
3. Įtraukite informaciją į sąrašą ir gaukite sertifikatą.
4. Tikslas – gauti tikslinę būsto paskolą.
5. Įgalioto asmens sutikimas iš asmeninės sąskaitos išsiimti (pervesti į banką) santaupas.
6. Miesto pavadinimas arba atsiskaitymas kuriame planuojate pirkti nekilnojamąjį turtą.
7. Kontaktinė informacija – paties kariškio, jo patikimų telefonų numeriai.
8. Jei sertifikatą planuojate gauti paštu, nurodykite adresą (su pašto kodu), kur jį siųsti.
9. Data, parašas.

Kario vadovybei priėmus ataskaitą, NIS nario kortelė, duomenys apie tai įrašomi į registrą (specialią apskaitos knygą). Šiuo metu registrą priimtina tvarkyti elektroniniu būdu.

Išsiuntus karinius duomenis atitinkamos ministerijos institucijai ir juos patikrinus, dalyvis gauna unikalų 20 skaitmenų kodą.

Jau su ja kariškiai turi teisę atidaryti taupomąją sąskaitą, kad į ją būtų galima toliau pervesti valstybės lėšas.

Perėjus į tarnybą kitame padalinyje, dokumentai dėl hipotekos paskolos išsiųstas ten paštu.

Teisės į hipoteką laukimo laikotarpis

Naudojimasis teise gauti valstybės subsidijuojamą būstą kariškiams yra pagrindinis kliūtis norint gauti trokštamą butą.

Namo pirkimo laikas priklauso nuo kelių veiksnių:

Po 20 metų tarnybos kariškiai turi teisę lengvatiniu būdu perkelti į rezervą, tačiau skola hipotekos paskolašiuo atveju ir toliau bus subsidijuojama valstybės.

Jei kariškis neištarnavo nustatyto 20 metų laikotarpio ir buvo atleistas, likusią paskolos dalį jis grąžina savo lėšomis.

Bet kokia paskolos suma, viršijanti valstybės paramos sumą, mokama asmeninėmis paskolos gavėjo lėšomis, pavyzdžiui, perkant brangų būstą.

Jei bankas atsisako, laukimo laikas pailgėja. Jei įgaliotoji institucija grąžino prašymą (ataskaitą) įtraukimo į registrą etape, taip pat turėsite palaukti.

Esant visoms sąlygoms, butas perkamas su hipoteka per vieną ar du mėnesius.

Vaizdo įrašas: buto pirkimo naudojant karinę hipoteką schema

Vaizdo įraše pasakojama, kokios galimybės įsigyti būstą pagal „karinės hipotekos“ programą egzistuoja šiandien. Duota išsamias instrukcijas dėl kariškių suinteresuoto nekilnojamojo turto pasirinkimo ir pirkimo.

Daugelis domisi, kas yra karinė hipoteka 2015 m. Praėjusiais metais trečdalį būsto paskolų išdavė VTB 24 bankas.

Tuo pačiu metu šis kredito produktas buvo mažiausiai pelningas, tačiau bankas su tuo susitaikė, nes gavo papildomų pajamų iš bendradarbiavimo su Gynybos ministerija. Tačiau 2014 metų pabaiga privertė banką pakeisti požiūrį ir padidinti palūkanų normas.

2015 m. karinės hipotekos bus šiek tiek pakeistos. Naujovės palengvins būsto paskolų gavimo procesą, o tai leis dar daugiau kariškių tapti nuosavo būsto savininkais.

Tai taip pat turėtų pritraukti jaunimą į paslaugą. 2015 metų pradžioje kariuomenėje būsto fondas užteko lėšų visiems suteikti būsto paskolą.

Kokie pokyčiai laukia 2015 m

Beveik visi kariškiai susirūpinę, kas jų laukia šiais metais.

• Projekte norintiems dalyvauti sutartininkams bus sumažintas maksimalus tarnavimo laikas. Tai yra, paprasti kareiviai ir seržantai galės pasinaudoti hipoteka pirmosios sutarties metu.
• Padidinti darbo užmokestis Ir piniginė pašalpa kariškiai, ne tik karininkai, bet ir sutartiniai kariai, šauktiniai, kariūnai.
• Sumažės dokumentų, kuriuos reikės pateikti norint gauti paskolą, skaičius.

Šiemet nekilnojamojo turto kainų kilimo nenumatoma, nepaisant to, kad jo paklausa gali gerokai sumažėti.

Šiandien kariškių būsto aprūpinimo projektas sparčiai vystosi. Šiuo metu būsto neturintys kariškiai turėtų kreiptis į bankus dėl būsto paskolos.

Dar 2005 metais atsiradusios Karinės hipotekos sąlygos kasmet gerinamos. Tai įrodo laipsniškas karių hipotekos bankų partnerių skaičiaus didėjimas, taip pat kasmet didėjantis valstybės metinis dydis. taupymo įnašai. Taigi kariškiai, įtraukti į NIS 2005–2008 m., 2017 m., išlaikant NIS fondų pelningumo lygį 2015–2016 m. lygiu, į savo asmeninę sąskaitą papildomai gaus ne mažiau kaip 500 tūkst. rublių, atsižvelgiant į pajamas. iš NIS lėšų investavimo.

Kariškių hipotekos sumos, suskirstytos pagal metus, leidžia suprasti karinio personalo santaupų formavimo principą. būsto aprūpinimas ir pamatyti bendrą vaizdą.

• 2005 m., kai sutartiniai kariai pirmą kartą sužinojo apie karinės hipotekos mechanizmą, valstybė nustatė galutinį metinį įnašą – 37 000 rublių.

• 2006 metais į kiekvieno sistemos dalyvio sąskaitą iš biudžeto buvo įskaityta 40 600 rublių.

• 2007 metais Vyriausybė vėl patikslino metinio įnašo dydį, padidindama iki 82 800 rublių.

• Po metų, 2008 m., įmokos suma buvo padidinta iki 89 900 rublių.

• Įnašo dydis išaugo beveik dvigubai 2009 m., kai kiekvienam dalyviui skirta suma išaugo iki 168 000 rublių.

• Kitais metais suma vėl padidėjo, o 2010 m. ji siekė 175 600 rublių.

  Susijusios medžiagos

  • 2011 m. padidėjo, nors ir nelabai. Tada įmokos suma padidėjo iki 189 800 rublių.
  • 2012 metais valstybė NIS dalyviams metinį įnašą skyrė 205 200 rublių.
  • 2013 metais Vyriausybė vėl patikslino įmokos dydį iki 222 000 rublių.
  • 2014 metais valstybės aparatas Tėvynės gynėjams skyrė 233 100 rublių.
  • 2015 metais NIS dalyviai į asmenines sąskaitas gavo 245 880 rublių.
  • , dėl susiklosčiusios šalies ekonominės padėties, Vyriausybė nusprendė metinės įmokos dydį palikti 2015 m. Todėl 2016 metų įmokų dydis yra lygus 2015 metų įmokų dydžiui.
  • Taupymo įnašas buvo indeksuotas didesnis nei prognozuotas lygis, kuris yra nereikšmingas, tačiau kompensavo per mažą įmokos indeksavimą 2016 m. ir siekė 260 141 rublį.
  • Buvo patvirtintas 268 465,60 RUB taupymo įnašas.

  
  Kiekvienais metais įmoka indeksuojama remiantis oficialiais infliacijos duomenimis, todėl įmokos suma, net jei jos nepadidino valstybė, nemažės.

  Ši taisyklė yra įtvirtinta galiojančiuose santaupų hipotekos sistemos teisės aktuose.

  Be mėnesinių (metinis) kvitus į asmeninę sąskaitą Pinigai iš Rusijos Federacijos biudžeto į sąskaitą taip pat įskaitomos papildomos pajamos iš kariškių lėšų investavimo.

  Nominaliąja verte šios sumos yra labai reikšmingos ir yra galingas argumentas svarstant įvairius NIS lėšų panaudojimo galimybes siekiant maksimalaus efektyvumo.

  Visų pirma, žemiau esančioje lentelėje 2016 m. sausio 1 d. matyti pajamų sumos iš pasitikėjimo valdymas kariškių pinigų.
  

  Kilmės metai teises dalyvauti NIS	diapazonas investicijų pajamų, priklauso nuo įtraukimo į sistemą mėnesio (tūkstantis rublių)
  2005	652-685
  2006	610-642
  2007	553-606
  2008	442-540
  2009	346-442
  2010	258-343
  2011	183-249
  2012	111-178

  Karinė hipoteka. Įmokų schema

  
  Įnašai į dalyvių sąskaitas kaupiami pagal dvi schemas.

  Būsto nepirkusių NIS dalyvių sąskaitos didinimas (tie, kurie nesudarė CZH sutarties iki 2015 m. gruodžio 31 d.), vyksta kas mėnesį. Kiekvienas dalyvis kartą per mėnesį į savo sąskaitą gauna 1/12 visos metinės sumos.

  Be mėnesinių įmokų, kiekvieno dalyvio sąskaita kas ketvirtį gauna investicijų pajamų sumą.

  Tiems dalyviams, kurie nekilnojamąjį turtą įsigijo iki 2015 m. gruodžio 31 d., metų pradžioje į jų sąskaitą iš karto įskaitomas metinis įnašas - vienkartinė suma, o tai reiškia, kad padidėja bendra vidutinė santaupų suma dalyvaujant patikos valdyme ir atitinkamai įtakoja bendros sumos, kurią kariškiai gauna investavus NIS lėšas, padidėjimą.

Kiekvienas karinis personalas, įtrauktas į santaupų hipotekos sistemos dalyvių registrą, atidaro asmeninę sąskaitą, į kurią gaunamos sumos už karines hipotekas.

Asmenines taupomąsias sąskaitas tvarko federalinė valstybinė institucija „Rosvoenipoteka“ – įgaliota federalinis organas, užtikrinant NIS įgyvendinimą. Sutaupytų pinigų sumą galima apskaičiuoti naudojant toliau pateiktą skaičiuotuvą:

Asmeninės karių santaupos

Skaičiuoklė atnaujinama. Pateiktos vertės nėra tikslios!

Skaičiuoklė skirta kariškiams, kurie dar nesinaudojo būsto apsaugos centru ir neįsigijo būsto. Remiantis oficialia statistika, pateikta federalinės valstybės institucijos „Rosvoenipoteka“ svetainėje, 2019 m. sausio 1 d. bendras NIS dalyvių skaičius yra daugiau nei 489 tūkst. Mokėjimų dėka iki 2019 metų būstą galėjo įsigyti daugiau nei 233 tūkst.

0 rub.

0 rub.

Skaičiuoklės kūrimas: LLC "Molodostroy.Ru" OGRN 5147746173207

Galima santaupų suma apskaičiuojama labai apytiksliai ir neatsižvelgiama į galimus sunkumus ekonomikoje, krizes ir pan. Tai yra sąlyginė gairė jūsų nurodytai metų pabaigai. Sprendžiant, ar „pirkti būstą dabar ar toliau taupyti“, atsižvelkite į infliaciją, tai, kad 2015–2016 metais buvo atšauktas santaupų indeksavimas su galimybe jį pasikartoti, ir kitus galimus neigiamus veiksnius. Tuo pačiu iki 2019 m maksimali suma lyginant su ankstesniais metais išaugo bankų išduotos karinės hipotekos, o tai reiškia, kad išaugo ir NIS dalyvių galimybės įsigyti būtent tokį būstą, kokio jie nori.

Atšaukti indeksavimą. Hipotekos skola

Karinės hipotekos suma pagal metus (metinių įmokų suma už taupomosios sąskaitos) pateikta lentelėje:

Nuo 2015 metų (po 2014 m. krizės) santaupų indeksavimas nukrypo nuo planuoto kurso žemyn, o 2016 metais santaupų indeksavimo iš viso nebuvo.

Kariškiai jau pajuto „neindeksavimą“: pagal dabartinius iki 2014 m. išduotų būsto paskolų mokėjimo grafikus kariškiai iki paskolos laikotarpio pabaigos (dažniausiai iki 45 metų) yra skolingi bankui iki 1 mln. o kai kuriais atvejais net daugiau!

Ką su tuo daryti?

Pirma, valstybė jau pasirūpino šia problema. Vyriausybės 2016 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 115 buvo priimti Taupymo formavimo taisyklių pakeitimai, kuriais siekiama padidinti galimas pajamas iš santaupų investavimo ir išlyginti neigiamą indeksavimo sustabdymo poveikį. Daugiau apie tai žemiau, kitame poskyryje.

Antra, krizė nesitęs amžinai, planuojama, kad vėlesniais metais prarastas laikas bus kompensuotas.

Trečia, jei norite apsidrausti nuo rizikos, galite tai atlikti savarankiškai išankstinis grąžinimas paskola (užtenka kelių tūkstančių rublių per mėnesį), o dar geriau – atidarykite taupomasis indėlis su didelėmis palūkanomis ir reguliariai atidėti tam įmanomą sumą, vėliau atsiimant paskolai grąžinti ar kitiems tikslams.

Informaciją apie tikslią santaupų sumą asmeninėje sąskaitoje galite gauti per Asmeninė sritis FGCU svetainėje.

Taupymo kaupimo taisyklių keitimas

Nuo 2016 metų pasikeitė lėšų įvedimo į taupomąją sąskaitą tvarka kariui, surašiusiam CLC sutartį dėl būsto paskolos įsipareigojimų grąžinimo. Nuo šių metų įnašas tapo metinis, tai yra, į NIS dalyvio sąskaitą pradėta kredituoti tam tikra suma vienkartine suma iki kiekvienų skolinimo metų kovo 20 d. Taigi iki 2018 m. kovo 20 d. 268 465,6 rubliai iš karto bus pervesti į taupomąją sąskaitą kaip metinė įnašo suma už karinę hipoteką 2018 m. Kito lėšų pervedimo NIS dalyvis turės palaukti iki nurodytos datos 2019 m.

Kolobsek / Shutterstock.com

Naujovių dėka atsirado galimybė einamųjų metų santaupų įmokas nukreipti į patikos valdymą ir ilgainiui tarnautojo sąskaita pasipildys palūkanų pajamomis, kurios išlygins neigiamus santaupų indeksavimo sustabdymo padarinius.

Supaprastinta forma tokiu būdu gaunamos papildomos „pajamos“ gali būti įvertintos kaip palūkanų norma remiantis pasitikėjimo valdymo rezultatais, padauginta iš 1000 (12% - 12 000 rublių, 7% - 7 000 rublių). Metų pabaigoje nurodytos pajamos bus automatiškai panaudotos daliniam paskolos grąžinimui anksčiau laiko. Ši schema jau sėkmingai sukurta iki 2018 m. pradžios.

2015 metų pradžioje daugelis potencialių nekilnojamojo turto pirkėjų ėmėsi laukimo. Tačiau tie, kurie naudojasi karine hipoteka, turėtų paskubėti: yra tikimybė, kad balandžio mėn banko kursas padidės, o paskolos dydis sumažės.

Tiesą sakant, tai ne būsto paskola mums įprasta prasme, o santaupų – hipotekos sistema (SMS). Nuo 2005 m. į jį automatiškai įtraukiami visi profesionalūs kariškiai. Kasmet į jų taupomąsias sąskaitas ateina tam tikra suma, kuri nepriklauso nuo kario pareigų ar laipsnio. Šios išmokos kasmet didėja. 2014 metais į sąskaitą pateko daugiau nei 233 tūkst.

Praėjus trejiems metams po registracijos NIS, sukauptos lėšos gali būti naudojamos. Pasak federalinės valstybinės institucijos „Rosvoenipoteka“ vadovo Vladimiro Šumilino, nuo 2005 m. esantys sistemoje jau sukaupė apie 2 mln.
Jau sukauptos lėšos atitenka pradiniam įnašui, o paskolos palūkanos mokamos nuo būsimų taupymo įnašų. 2015 metais tokia įmoka sieks 245,88 tūkst.

Patogus? Žinoma. Svarbiausia, kad aptarnaujantis darbuotojas dabar gali pats pasirinkti, kur, ką ir kada pirkti butą. Per visą karinių hipotekų egzistavimo laikotarpį jos pagalbos kreipėsi daugiau nei 100 tūkstančių kariškių (iš esmės vienas iš trijų). Daugiausia butų buvo nupirkta Maskvos srityje. Vidutinė pirkimo kaina, pasak Vladimiro Šumilino, buvo 4,7 milijono rublių.

Ilgą laiką buvo galima įsigyti tik gatavą būstą naudojant karinę hipoteką. Tačiau 2012 m. buvo leista jį naudoti pirminėje rinkoje. Dabar „pirminių“ dalis tesiekia 16%, tačiau ji nuolat auga. Juk tokiu būdu galite įsigyti didesnį butą už mažesnę kainą.

Kaip pasikeitė „karinės hipotekos“ išdavimo sąlygos?

Nors palūkanų mokėjimus už paskolą subsidijuoja vyriausybė, pačią paskolą išduoda bankas. Po to pagrindinis kursas Centrinis bankas išaugo, kai kurie bankai sustabdė darbą su karinėmis hipotekomis, kol situacija bus išaiškinta. O tie, kurie liko, padidino tarifus ir pradines įmokas.

Pažiūrėjus į karinių hipotekų sąlygas šiandien paaiškėja, kad VTB24 turi geriausias. Kursas prasideda nuo 11,95 proc. maksimalus dydis paskola - 2 milijonai rublių su pradinis įnašas– 10 proc. Be to, akredituotuose naujuose pastatuose galite įsigyti butus gana ankstyvoje statybos stadijoje.

Kaip žinia, Centrinio banko bazinė palūkanų norma gruodį buvo nustatyta 17 proc., o 2015 metų sausio pabaigoje sumažinta iki 15 proc. Pasirodo, bankas dirba nuostolingai?

Žinoma, tai neįmanoma. Rusijos bankas tiesiog pažadėjo refinansuoti karines hipotekas lengvatine 10,75 proc.

Tačiau, kaip sakė prezidento pavaduotojas ir banko direktorių tarybos pirmininkas Anatolijus Pechatnikovas, VTB24 dar negavo patvirtinimo dėl refinansavimo sąlygų. Jei Rusijos bankas nepriims jokio sprendimo arba padidins refinansavimo normą, VTB24 bankas bus priverstas persvarstyti skolinimo sąlygas. 11,95 proc., „karinės hipotekos“ bus garantuotos tik iki 2015 m. kovo pabaigos.

Todėl patariu visiems besidomintiems – paskubėkite įsigyti butą. Juk naujų pastatų rubliai nesumažės. Kaip sakė Mortono įmonių grupės viceprezidentas Olegas Kolčenka, 70% pastatų figų įrangos perkama užsienyje. Tai yra, kainos kyla kartu su dolerio augimu. Net buitiniai Statybinės medžiagos pastaruoju metu kainos išaugo 30 proc.

Daugelis žmonių tai supranta. Neatsitiktinai 18% sausio mėnesio sandorių (kas penktas!) Morton grupėje buvo atlikti naudojant karines hipotekas.

Ką daryti, jei sukauptų lėšų neužtenka?

Anksčiau kariškiams buvo patarta priimti skirtumą vartojimo paskola, kuris vėliau grąžinamas iš atlyginimo. Bankai sukūrė šiam atvejui specialios programos. Tik šiandieninė 20% norma (Zenit Bank, 7 metai, yra ir kitų pasiūlymų) nedžiugina.

Ekspertai pataria įsigyti mažesnio ploto butą, o vėliau naudoti programą „Karinė hipoteka – kraustymasis“.

Vladimiras Šumilinas taip pat kalbėjo apie galimybę vienam butui įsigyti ir karinę hipoteką, ir įprastą. Ši schema buvo išbandyta praėjusiais metais ir gali būti išplėsta.

Ką daryti, jei „Pažyma tikslinei paskolai būstui gauti“ vėluoja?

„Pažyma apie tikslinės būsto paskolos gavimą“ yra pagrindinis dokumentas, su kuriuo karys kreipiasi į banką. Viena bėda: galioja tik šešis mėnesius, o kartais nuo išdavimo momento iki iš karto gavimo praeina 3-4 mėnesiai.

Dabar šio sertifikato dublikatą galima gauti el. paštu – to visiškai pakanka, kad bankas galėtų pradėti paskolos patvirtinimo darbus.

Kas atsitiks, jei kariškiai bus atleisti?

Jei priežastis buvo pagrįsta (atleidimas, liga, trauma, artimo šeimos nario liga), tada atleidžiant iš darbo mokamos „lėšos santaupoms papildyti“. Jų pakanka paskolai uždaryti. Jei karys tiesiog sulaužo sutartį, jis turi grąžinti visas lėšas, gautas iš taupomosios hipotekos sistemos.

Kuriuose naujuose pastatuose Maskvos regione galite nusipirkti butus naudodami „karinę hipoteką“?