U januaru 2017. godine Setl City je započeo izgradnju stambeni kompleks"Petrovski kvart na vodi" (bivši naziv projekta - "Petrovski park"). Nova zgrada pripada "elitnoj" klasi. Sastoji se od tri monolitne kuće sa podzemnim parkingom i Kindergarten za 160 sedišta. Kvart se nalazi na Petrovskom ostrvu u Petrogradskom okrugu u Sankt Peterburgu. Gradilište se nalazi u blizini Petrovske trga i zauzima 3,6 hektara. Ranije je ova teritorija pripadala brodogradnji Almaz.

Projekt

Programer "Petrovskog kvarta na vodi" je kćerka developera, Novy Element LLC. Projekat je razvijen u arhitektonskom studiju "Evgenij Gerasimov i partneri". Tri zgrade će biti izgrađene u stilu secesije sa panoramskim prozorima i francuskim balkonima.

Nova zgrada ima 632 stana sa brojem spavaćih soba od jedne do pet i visinom plafona od 3 metra. Dio kućišta bit će s terasama i pogledom na Malu Nevu ili Primorski park pobjede. Programer ne izvodi unutarnje uređenje. Prodaja se vrši prema FZ-214 od strane ekskluzivnog posrednika projekta, Petersburg Real Estate.

Ulazne grupe "Settle City" će izdati po individualnom projektu. Pored hodnika, u prizemlju su projektovani poslovni prostori ukupne površine 1600 "kvadrata". Recepcija će se nalaziti u centru ulaznih vrata.

Teritorija nove zgrade biće pod stalnim nadzorom - pristupni sistem na više nivoa, obezbeđenje i usluge konsijerža. Dvorište je zatvoreno za automobile, a stanari će moći da parkiraju svoja vozila u podzemnom parkingu, predviđenom za 440 mesta. Investitor će uljepšati nasip Male Neve uz kvart i zasaditi zelenilo oko kućnih površina koristeći elemente pejzažnog dizajna: zasaditi travnjake, cvjetne gredice i drveće.

Lokacija

Stambeni kompleks "Petrovski kvart na vodi" zauzima lokaciju između Petrovskog prospekta, Petrovskog trga i nasipa Male Neve. Prozori s jedne strane pružaju pogled na parkove ostrva Krestovsky, a s druge - na rijeku. Kompleks je okružen luksuznim kućama, jaht klubovima i trgovačkim centrima. Na pješačkoj udaljenosti od vrtića br.96 i 77, centra predškolskog vaspitanja i obrazovanja "Simba" i gimnazije br.60.

Ostrvo Petrovsko je povezano sa Vasiljevskim ostrvom Tučkovim mostom i mostom Betancourt, a sa Centralnim okrugom Troickim i Dvorskim mostom. Najbliži izlaz WHSD udaljen je 9 km. Na ostrvu praktički nema saobraćajnih gužvi.

Građevinska kompanija Selt City izgradila je novi stambeni kompleks "Petrovski kvart na vodi", koji zadovoljava premium standarde. Stambeni kompleks se nalazi u Petrogradskom okrugu u Sankt Peterburgu. Projekat je razvijen u arhitektonskom studiju Evgenij Gerasimov i partneri.

Stambeni kompleks se razlikuje od ostalih ne samo po svojoj jedinstvenoj lokaciji, već i po odličnom pogledu. Njegovo ukupna površina je 3,5 hektara zemljišta koje se nalazi između obala Male Neve, Petrovskog trga i Petrovskog prospekta.

Stambeni kompleks se sastoji od tri zasebne zgrade na osam spratova sa sopstvenim podzemnim parkingom koji može da primi 440 automobila. Pored toga, stambeni kompleks ima i vrtić za 160 mališana.

Teritorija sa kompleksnim uređenjem. Njegov unutrašnji deo organizovan je po principu dvorišta bez automobila, gde se nalazi mnogo zelenih travnjaka sa cvetnim lejama i drvećem, kao i posebne površine za pešake.

Obala Male Neve s vremenom će se pretvoriti u dobro opremljen nasip sa raznim javnim mjestima.

U svim kućama stambenog kompleksa nalaze se stanovi različite kvadrature, od jednosobnih do prostranih peterosobnih sa privatnim terasama. Njihova ukupna površina je 47.330 kvadratnih metara.

Svi objekti imaju velike ulazne grupe, od kojih je svaka individualno dizajnirana. Prvi spratovi koji gledaju na Petrovski prospekt su rezervisani posebno za komercijalne organizacije. Površina ovih prostorija je 1619 kvadratnih metara.

Osim toga, svi objekti imaju centralnu recepciju i moderan pristupni sistem na više nivoa.

Informacije na ovoj stranici ažurirane su 20.02.2020. Izvor - web stranica programera, službena web stranica stambenog kompleksa "Petrovski kvart na vodi", podaci snimljeni prema riječima menadžera prodaje.

• STAMBENI KOMPLEKS "PETROVSKI KVARTAL NA VODI" U južnom dijelu Petrovskog ostrva gradi se Petrovski kvart na vodi - elitni stambeni kompleks koji se sastoji od tri osmospratnice. Jedan od njih se nalazi u blizini Male Neve, drugi je u blizini Petrovskog prospekta, treći se nalazi između njih. Programer projekta je Setl City. Puštanje u rad kuća će se obaviti krajem 2019. godine.
• Diskretan luksuz i visoki nivo sigurnost Petrovski kvart na vodi kreiran je u lakoničnom skandinavskom stilu. Kao primjer pravog luksuza, kompleks ne žuri da "proglasi" svoj elitni status. Isprva se čini da na fasadama boje pijeska uopće nema dekora. Ali sada priđete bliže i vidite da su zidovi obloženi prirodnim granitom i terakotom. Primjećujete šetnicu obrubljenu ležaljkama i tendama kako ne bi padala kiša. Ne možete se približiti: privatnost stanovnika zaštićena je sigurnosnim sistemom na više nivoa. Ovo je prava premium klasa.
• Udobnost u svakom detalju Na teritoriji stambenog kompleksa "Petrovski kvart na vodi" gradi se vrtić. U blizini svake kuće nalazi se dvorište - zatvoreno za ulazak automobila i prodor stranaca. Biće igrališta, sportskih terena i mesta na kojima će biti lepo sedeti sa knjigom. Vozači su opremljeni sa prostranim podzemnim parkingom. Biće tu ne samo pojedinačnih, već i porodičnih mesta. U blizini parkinga nalazit će se spremišta za stanare: ovdje možete odložiti zimske gume i druge kabaste stvari.
• U samom centru grada LCD "Petrovski kvart na vodi" nalazi se u Petrogradskom okrugu, koji se smatra jednim od centralnih. Najbliža stanica metroa je Krestovsky Ostrov, udaljena 1,2 km. Stanice Chkalovskaya i Sportivnaya nalaze se na udaljenosti od dva kilometra. Do Vasiljevskog ostrva možete doći za nekoliko minuta, zahvaljujući nedavno otvorenom mostu Betancourt. Za 5-10 minuta možete voziti do Petropavlovske tvrđave i Dvorskog trga.
• Premium apartmani Rasporedi stambenog kompleksa "Petrovski kvart na vodi" odgovaraju premium klasi: nema studija, samo veliki stanovi sa panoramskim prozorima i brojem spavaćih soba od 1 do 4. Minimalna stambena površina je 35 kvadratnih metara. m, maksimalno - 156,8 kvadratnih metara. m Apartmani sa terasama su projektovani na zadnjim spratovima. Svaki stan ima barem jedan balkon ili lođu. Kuhinje u većini opcija su klasične (kompaktne), ali u ovom kompleksu postoje i evropski rasporedi.

• Hipoteka od vodećih banaka, na rate U stambenom kompleksu "Petrovski kvart na vodi" cijena stana počinje od 5,8 miliona rubalja. Vodeće banke u zemlji nude kupovinu stana ovdje, uključujući Sberbank, Banku Sankt Peterburga, VTB, Gazprombank i druge. Takođe, "Settle City" rado daje i otplatu stanova u kućama u izgradnji. Osim stana, u kompleksu se može kupiti i parkirno mjesto i ostava.
• Moderne tehnologije Na balkonima i lođama će biti toplo čak i na najjačem mrazu: na web stranici Petrovskog kvarta na Vodenom stambenom kompleksu kaže se da će ovdje biti instalirani konvektori. U ostatku prostorija grijanje će biti položeno u pod, a podizači će biti izvučeni iz stanova. Programer će pripremiti lokaciju za ugradnju klima uređaja. Svaki stan će individualni sistem ventilaciju.
• Graditelj koji vas neće iznevjeriti Programer stambenog kompleksa "Petrovski kvart na vodi" Setl City je lider u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj oblasti. U 2018. godini kompanija je istovremeno prodala 24 velikih projekata stambena izgradnja. I sve se uklapalo u zadati raspored. Settle City je kompanija sa odličnom reputacijom. Kupci je hvale što je vjerna obećanjima, tačnost i kvalitet stanovanja.
• Prostor za luksuzne nekretnine Petrovsko ostrvo je mesto koncentracije elitnih nekretnina, koje je donedavno bilo Krestovsko ostrvo, sada potpuno izgrađeno. Ali Petrovski je još manji i zeleniji. Ovdje se nalazi najveći broj parkinga za jahte, klubove i benzinske pumpe u gradu, tako da ljubitelji morskih izleta mogu bezbedno da krenu brodom. Na zapadnom dijelu otoka pruža se pogled na Finski zaljev i WHSD.

Imati najviša ocjena A+.

Fotografije sa gradilišta objavljuju se mjesečno. Od decembra sva tri objekta su izgrađena pod krovom, u toku su fasaderski radovi na nivou od 1-8 spratova, zavisno od objekta i preseka. Što se tiče deklarisanog vrtića, završeni su temeljni radovi i u toku je armiranje zidova na spratu. Na ovog trenutka Ne vidimo razloga za brigu oko rokova. Graditelji imaju godinu dana na zalihama.

Fina završna obrada u stanovima nije predviđena. Ovo se može posmatrati i kao plus i kao minus. S jedne strane, imućni ljudi, na koje je kompleks orijentisan, imaju svakakve resurse da sami urade popravke - preporuke prijatelja iz istog kruga, novac, mogućnost angažovanja uglednog dizajnera i pouzdanih izvođača itd. Nedostatak vlastitog vremena u ovom slučaju nadoknađen je raspoloživošću vremena angažovanih stručnjaka. S druge strane, ne žele svi kupci trošiti vrijeme i energiju čak ni na odabir takvih stručnjaka. Bilo bi bolje da se fina završna obrada ponudi kao opcija.

Prema službenoj web stranici, komercijalno dostupni "komad" i "trojka" predstavljeni su bez pretjerivanja u vrlo velikom broju izgleda. Međutim, kako smo pisali prošle godine, oni su standardni i tipični za druge novogradnje. Mnogo je manje opcija za jednosobne i četverosobne stanove. Dodajmo da su na prodaju parking mjesta i ostave.

U prošloj godini konačno je pokrenuta prodaja koja se gradi na otoku Krestovsky (). Cijene stanova u njemu počinju od 7 miliona rubalja. Ovo je isplativije, s obzirom da počinju od 8,5 miliona rubalja. Također, () nastavlja da gradi . Nudi punopravne "odnushki" i prostranije opcije po cijeni od 8,2 miliona rubalja. Ako ste zainteresovani za gotova stanovanja, predlažemo da uzmete u obzir: cijena studija ovdje počinje od 9,2 miliona rubalja.

Datum ažuriranja 21. mart 2017

Počnimo s pouzdanošću ovog projekta. Ona ne sumnja. Settle City- jedan od najvećih Petersburga građevinske kompanije, dobro joj ide, ocjena je maksimum ("A+"). Shodno tome, do "Petrovski kvart na vodi" može se lečiti sa poverenjem.

Setl City uopće nema mnogo projekata premium i biznis klase, ali ima iskustva u tim segmentima. Dakle, mogući strahovi onih koji u kompaniji vide programera za masovnog kupca, po našem mišljenju, nisu opravdani. Drugo je pitanje kako Petrovski kvart na vodi odgovara premium klasi? Na kraju krajeva, programer ga pozicionira upravo u ovom segmentu. Hajde da to shvatimo. Arhitektonsko rješenje je vrhunsko. Radionica Evgenija Gerasimova znak je kvaliteta. Tehnička opremljenost kuće, materijali koji se koriste za izgradnju i uređenje - sve odgovara nivou. Raspored ... ovdje se stambeni kompleks nema čime pohvaliti. Apartmani u stambenom kompleksu su različiti. Ako govorimo o najdimenzionalnijim i najluksuznijim, onda su, naravno, dobri. Međutim, ne govorimo o originalnim planskim odlukama. Pa, ako govorimo o "odnushki" i "dvushki", onda su oni potpuno standardni. Takve standardni apartmani je također dostupan u novim zgradama komforne klase istog proizvođača.

Okruženje je također daleko od elitnog. U budućnosti, kada sve na Petrovskom ostrvu bude obnovljeno i uređeno, lokacija novog stambenog kompleksa će po svojim karakteristikama postati mnogo atraktivnija. Međutim, ovo je još daleko. Od plusa napominjemo da se stambeni kompleks ne nalazi baš blizu novog mosta koji će se povezati sa Vasiljevskim. Pogled na Malu Nevu je još jedan apsolutni plus Petrovskog kvarta na vodi. Međutim, čak i ovdje postoji muha: suprotna obala rijeke nije slikovita - ovo je industrijski dio Vasiljevskog. Ipak, ako uzmemo u obzir "Petrovski kvart na vodi" u budućnosti, onda je ovo prilično zanimljiva opcija. Šta god da se kaže, Petrovsko ostrvo je jedno od poslednjih nerazvijenih mesta u istorijskom delu severne prestonice, gde možete kupiti premium stanove sa pogledom na reku po manje-više razumnoj ceni.

Nećemo se dalje zadržavati na prednostima i nedostacima ovog projekta. O ovome smo već pisali u prethodnom mišljenju portala i u opisu objekta. Sada, od marta 2017. godine, možemo konstatovati da je projekat pokrenut. Izgradnja, međutim, još nije počela. Došlo je do demontaže onih zgrada koje su bile na lokaciji. Sljedeći korak je uklanjanje inženjerske komunikacije iz radnog prostora. Ovdje je stvar još u fazi odobrenja projekta. S obzirom da je do puštanja kompleksa u rad još skoro tri godine, neće se moći uskoro procijeniti tok izgradnje.

Nedavno je počela prodaja u Petrovskom kvartu na vodi. Izbor opcija ovdje je još uvijek vrlo širok. petrovsky island sada se prilično aktivno razvija, međutim, od konkurenata u premium segmentu, za sada samo od. Na prodaju su i dva stambena kompleksa poslovne klase iz " sjeverni grad"("A") i uključeno u stambeni kompleks "Ostrov" od " Construction Trust” (ocjena “A”). Za one koji ne žele da čekaju da se grade stambeni kompleksi na Petrovskom ostrvu, postoje alternativne opcije u blizini, na obližnjoj Petrogradskoj Storoni. Ovo je elitni (od, rejting "B") i LCD LCD poslovne klase "Kuća na Ždanovki". Oba objekta su već puštena u rad.

Datum ažuriranja 03. mart 2016

Stambeni kompleks na Petrovskom prospektu biće sledeći, ali definitivno ne i poslednji objekat poslovne klase na teritoriji Petrovskog ostrva. Za ovo mjesto već postoji interesovanje programera, au budućnosti će se samo intenzivirati. Nije šala: u pitanju je prilično velika teritorija najprestižnijeg Petrogradskog okruga, pogodna za izgradnju! Ne zaustavljajte programere i gnjavažu povezane s rušenjem starih industrijske zgrade, melioracije zemljišta i stvaranje vlastite društvene infrastrukture. Mogućnost izgradnje vlastitog objekta u novom perspektivnom mikro-kvartu u centru grada je primamljivija.

2015. godine odobren je koncept razvoja Petrovskog ostrva. U narednoj deceniji planirano je da se ovde izgradi oko 1,5 miliona nekretnina. Pored stambenih objekata gradiće se i društveni objekti. Unutar teritorije LCD na Petrovskom ostrvu planirana izgradnja vrtića. Inače, nekoliko predškolskih ustanova u blizini već radi. Najbliža škola je udaljena 1,2 km. U blizini nema previše trgovačkih objekata, ali ima dovoljno sportskih, među kojima su jaht klub i stadion Petrovski, iz kojih će se, međutim, u bliskoj budućnosti preseliti Zenit iz Sankt Peterburga.

Život na ostrvu uključuje određene transportne probleme. Rizik od upadanja u saobraćajnu gužvu na prilazima mostovima je veliki, iako to za sada nije primarni problem. Nadamo se da će puštanje u rad Sumpornog mosta pomoći da se poboljša situacija na izlazima sa ostrva.

Gust saobraćaj i prisustvo nekoliko u blizini industrijska preduzeća ima negativan uticaj na životnu sredinu u okruženju. No, u prilog ovom objektu ide njegova lokacija gotovo na obali rijeke i opsežni radovi na uređenju okoliša koje će izvesti investitori na otoku.

Od ostalih objekata Petrovskog ostrva, može se nazvati stambeni kompleks "Ostrov" u izgradnji i. Osim toga, određeni broj projekata je u fazi projektovanja i još uvijek nisu izneseni na tržište.

Elitna nova zgrada na Petrovskom ostrvu gradi se u modernom, strogom dizajnu. Prave linije i začinjene boje naglašavaju status stambenog kompleksa. Fasada je rađena prirodnim kamenom. Zeleno dvorište će postati omiljeno mesto svakog stanara, a šetalište do nasipa Male Neve će postati dominantna karakteristika stambenog kompleksa.

Divite se talasima reke ujutru i prelepim zalascima sunca uveče, živite na jednom od najprestižnijih ostrva u istorijskom centru Sankt Peterburga, brzo stićite bilo gde u gradu - sve je to samo mali deo prednosti stambenog kompleksa "Petrovski kvart na vodi". AT luksuznih apartmana bit će visok strop, potkrovlja i pristup privatnoj terasi, konvektori su postavljeni ispred lođa i balkona za stvaranje ugodne mikroklime. Ormari su dizajnirani da oslobode prostor.

Vaša sigurnost će biti pod pouzdanom zaštitom: jedinstveni pristupni sistem na više nivoa i video nadzor spriječit će neovlašteni ulazak. Služba obezbjeđenja će raditi 24 sata dnevno. Na teritoriji će biti izgrađen vrtić sa sopstvenim dvorištem i igralištima.

Petrovsko ostrvo je poznato po svom gustom uređenju, intimnoj udobnosti i znamenitostima. Neće biti teško doći do samog centra Sankt Peterburga za samo 20 minuta. Redovni prevoz saobraća do stanice metroa. Uskoro će ovo ostrvo postati indikativno među elitom.

Prednosti stambenog kompleksa Petrovsky kvart na vodi

• Elitna klasa na Petrovskom ostrvu;
• Pouzdan sigurnosni sistem u ;
• Potkrovlja, erkeri, francuski balkoni i lođe;
• Parking ima jedinstven sistem koji vam omogućava da stavite nekoliko automobila na jedno parking mesto;
• Vlastiti vrtić u dvorištu;
• prirodni materijali;
• Autorski dizajnerski projekat;
• Zastakljivanje balkona bez okvira od vitraža;
• Teritorija je zatvorena od automobila;
• Vlastiti nasip na Maloj Nevi;
• Velike trpezarije, garderobe, ostave;
• Konvektori su postavljeni ispred izlaza na balkone.

Lokacija stambenog kompleksa Petrovsky kvart na vodi

WHSD i most preko ostrva Serny prolaze vrlo blizu. Do stanica metroa "Čkalovskaja" i "Sportivna" može se stići za 10 minuta prevozom. Infrastruktura istorijskog Petrovskog ostrva odavno je uspostavljena i ima sve potrebne sadržaje. U blizini se nalazi jaht klub. čitaj više