Sberbankning DomClick xizmati sizning uyingizdan chiqmasdan ipotekani topish va ariza berish imkonini beradi. Tranzaktsiyani ro'yxatdan o'tkazishning elektron tartibi boshidan oxirigacha davom etadi - mijoz ofisga faqat imzolash uchun tashrif buyurishi kerak kredit shartnomasi.

DomClick shaxsiy hisobi ishonchli ishlab chiqaruvchilar orasidan kvartirani onlayn tanlashda, bitimning huquqiy ekspertizasiga buyurtma berishda, garov uchun ko'chmas mulkni baholashda yoki Sberbank ma'lumotlar bazasidan ko'chmas mulk agentligini tanlashda yordam beradi.

Ro'yxatdan o'ting va DomClick shaxsiy hisobingizga kiring

Kirish Shaxsiy kabinet Xizmatdan ipoteka arizasi tasdiqlanganidan keyin 900 raqamidan SMS-taklif olgan Sberbank mijozlari foydalanishlari mumkin.
DomClick-da ro'yxatdan o'tish uchun maslahat va ipoteka kreditini tasdiqlash uchun ariza yuboring:

Arizani tasdiqlash to'g'risida SMS orqali sizga xabar beriladi.

DomClick Sberbank shaxsiy hisobingizga kirish uchun rasmiy veb-saytdagi shaklga SMS-dan mobil telefon raqamingizni va parolingizni kiriting:

Tizimga kirganingizdan so'ng siz shaxsiy hisobingiz imkoniyatlari bilan tanishishingiz mumkin bo'ladi.

Unutilgan parolni tiklash uchun "Parolni unutdingizmi?" shaklida.

DomClick shaxsiy hisobi xususiyatlari

Ro'yxatdan o'tgandan so'ng mijoz quyidagi xizmatlardan foydalanish huquqiga ega bo'ladi:

• Sberbank tomonidan akkreditatsiya qilingan ishlab chiqaruvchilar va ko'chmas mulk agentliklarining kvartiralari bazasi;
• ipotekani onlayn ro'yxatdan o'tkazish;
• so'ralgan kreditning holati va uning bosqichlari to'g'risidagi ma'lumotlar;
• ipoteka kreditini olish va to'lash bo'yicha ko'rsatmalar;
• ko'chmas mulk ob'ektlarini onlayn tekshirish uchun fotosuratlar yoki hujjatlarning skanerlarini yuborish;
• shaxsiy menejer-ipoteka bo'yicha maslahatchi;
• bank tomonidan tasdiqlangan kompaniyalarda ko'chmas mulk sug'urtasi.

Yuridik ekspertiza

Mulkni qonuniy soflik nuqtai nazaridan tekshirish uchun Dom Click veb-saytida tegishli xizmatga buyurtma bering.

Tekshiruv davomida xaridor uchun 100 dan ortiq tavakkal holatlar (ular orasida bitimda qonun buzilishi, sotuvchining bankrotligi, sotuvchining aqli rasoligi kabilar) tekshiriladi. Tekshirish muddati ariza berilgan kundan boshlab atigi 5 ish kuni. Ekspertiza Rossiyada 2,5 milliondan ortiq tranzaktsiyalarga asoslangan

Kutishga vaqtingiz yo'qmi? Ekspress tekshiruv sizga yordam beradi. U 4 soat ichida (o'rtacha) o'tkaziladi va sizni potentsial muammoli uy-joy sotib olishdan himoya qiladi.

Birozdan keyin taqriz kvartiralar, mulkni batafsil o'rganish uchun to'liq xizmatdan foydalanish tavsiya etiladi. Bu, ayniqsa, ob'ektning narxi bozor narxidan sezilarli darajada past bo'lsa, to'g'ri bo'ladi.

DomClick shaxsiy hisobingiz orqali Sberbank-dan ipotekani hisoblang

Hisoblash tartibi va xususiyatlari:

1. Kredit berish ob'ektini ko'rsating:

• yangi binoda kvartira;
• ustidagi kvartira ikkilamchi bozor;
• xususiy uy qurish;
• qishloq uyi sotib olish;
• qayta moliyalashtirish;
• harbiy ipoteka.

2. Hisob-kitob miqdorini aniqlang. Ipoteka kreditining umumiy miqdori unga bog'liq bo'ladi.

Iltimos, diqqat qiling: dastlabki to'lov miqdori istalgan miqdor uchun belgilanadi va 15% ni tashkil qiladi. Qanchalik baland boshlang'ich to'lov, kamroq ortiqcha to'lov va kredit muddati bo'ladi.

3. Ipoteka muddatini tanlang. Ishlab chiquvchining takliflari uchun kreditlash muddati 7 yil bilan cheklangan. Agar sizga ko'proq vaqt kerak bo'lsa, ishlab chiqaruvchidan kvartira sotib olayotganda 2% chegirmani o'chiring.

4. Agar siz Sberbank kartasida ish haqi olsangiz, bu stavkani 1% ga kamaytirishga yordam beradi. Aks holda, siz daromadni tasdiqlashingiz va stavkani 0,5% ga kamaytirishingiz mumkin. Buning uchun siz kerakli hujjatlarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi.

5. Sberbank Insurance yoki boshqa akkreditatsiyadan o'tgan hayot va sog'liq sug'urtasi "Sberbank" YoAJ tashkilot qisqartiradi ipoteka stavkasi 1% ga.

6. Dom Click shaxsiy kabinetida elektron ro'yxatdan o'tish orqali tarifni yana 0,1% ga kamaytirishingiz mumkin.

Xizmatga kirish veb-saytda va "Sberbankdan ko'chmas mulk markazi" rasmiy ilovasida taqdim etiladi.

Rasmiy sayt: https://domclick.ru
Shaxsiy kabinet: https://domclick.ru/cas/login
Qarz oluvchini qo'llab-quvvatlash xizmati: +7 495 120-18-43

Rossiya Sberbanki mijozlarga uydan chiqmasdan ipoteka uchun ariza berish imkonini beruvchi dasturni chiqardi. Uy-joy olish tartibi sezilarli darajada soddalashtirildi, fuqarolar bank filialiga bormasdan amalda kvartira sotib olish uchun kredit olishlari mumkin.

Bu nima

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Sberbankning DomClick mobil ilovasi tom ma'noda "bir marta bosish bilan ipoteka olish" imkonini beradi. Kreditni qayta ishlash to'liq onlayn rejimda amalga oshiriladi, siz shartnomani imzolash uchun bankka kelishingiz kerak, ariza allaqachon tasdiqlangan.

Aslida, DomClick - bu Sberbankning sho''ba sayti bo'lib, uning yordamida mijozlar turli xil operatsiyalarni amalga oshirishlari mumkin. moliyaviy operatsiyalar birinchi navbatda kvartiralarni loyihalash va sotib olish bilan bog'liq.

Ilgari DomClick tizimi "Parline" deb nomlangan. Uning asosiy xususiyati shundaki, bitimni qayta ishlash jarayonida tomonlarning har birining manfaatlari hisobga olinadi. Qarz oluvchi mustaqil ravishda rieltorni tanlaydi, u haqidagi reyting va sharhlarni o'rganadi va keyin o'z qarorini kreditor bilan onlayn tarzda muvofiqlashtiradi.

Bitimlarning bunday ro'yxatga olinishi ishlab chiquvchilar uchun ham foydalidir - sotish darajasi oshadi, shu bilan birga turli xil operatsion xarajatlar sezilarli darajada kamayadi.

Ko'pchilik Rossiya banklari o'z faoliyatini Raqamli rejimga va dasturga o'tkazishga intiladi ipoteka krediti DomClick ham shunday urinishlardan biridir. Bank uchun foyda kredit olish bilan bog'liq xarajatlarni kamaytirishdir.

Imkoniyat onlayn ro'yxatdan o'tish Kredit 2019 yilda paydo bo'lgan. Ushbu dastur orqali nafaqat bank mijozlari, balki hamkorlar ham ko‘chmas mulk bilan bog‘liq turli operatsiyalarni amalga oshirishlari mumkin.

Xizmat juda tez mashhurlikka erishdi - qisqa vaqt ichida Sberbank mijozlarining 5% dan ortig'iga ipoteka kreditlari berildi.

Moskva viloyati aholisi xizmatning barcha besh funksiyasidan foydalanish imkoniyatiga ega:

1. Ipoteka kreditini olish.
2. Ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni ro'yxatdan o'tkazish uchun Rosreestrga ariza berish.
3. Ipoteka sotib olish uchun tanlangan kvartirani baholashga buyurtma berish.
4. Huquqiy tekshiruvni o'tkazish.
5. Ko'chmas mulk vitrini - mijozlar ushbu bo'limda ko'rsatilgan takliflarni ko'rib, kvartirani tanlashlari mumkin.

DomClick juda qulay va oddiy sayt bo'lib, undan Internetga ulangan har bir kishi foydalanishi mumkin.

Kim foydalanishi mumkin

Xizmat Sberbank mutaxassislari tomonidan ishlab chiqilgan o'z mijozlari va hamkorlar. Arizani yuborish uchun siz saytda ro'yxatdan o'tishingiz va shaxsiy hisobingizga o'tishingiz kerak.

Platformaning asosiy tamoyillari:

• mijozlar ipoteka kreditini rasmiylashtirishda ishtirok etayotgan bank xodimlari bilan bevosita bog'lanishlari mumkin;
• barcha ishlab chiquvchilar vijdonlilik va halollik uchun sinovdan o'tkaziladi, akkreditatsiya mavjudligi tekshiriladi;
• eng yaxshi ko'chmas mulk agentlari bilan maslahatlashuvlar o'tkaziladi;
• tizim ishtirokchilari allaqachon ipotekani olgan boshqa foydalanuvchilarning sharhlarini o'qishlari mumkin.

Sayt foydalanuvchilari roʻyxatdan oʻtgandan soʻng uning barcha funksiyalaridan foydalanish imkoniyatiga ega boʻladilar. Bankning hamkorlari bo‘lgan ishlab chiqaruvchilar “Ko‘chmas mulk ko‘rgazmasi” bo‘limida o‘z kvartiralarini xaridorlarga taklif qilishlari mumkin. Umuman olganda, mijozga ipoteka kreditini rasmiylashtirish uchun taxminan yarim soat vaqt ketishi mumkin.

DomClick-da ipoteka uchun qanday murojaat qilish kerak

Sayt bilan ishlash maxsus bilimlarni talab qilmaydi, siz faqat tizimga o'tishingiz va oynada paydo bo'lgan ko'rsatmalarga amal qilishingiz kerak.

Ipoteka kreditini qayta ishlash bir necha bosqichda amalga oshiriladi:

1. Avvalo, shaxsiy hisobingizga kirish va bank hamkorlarining takliflarini ko'rish uchun siz ro'yxatdan o'tishingiz kerak. Buning uchun siz saytga kirishingiz, so'rovnomadagi bo'sh maydonlarni to'ldirishingiz va "onlayn ariza berish" tugmasini bosishingiz kerak.
2. Xizmat so'rovnomani to'ldirishda maslahatlar beradi, shuning uchun yuborishda hech qanday qiyinchiliklar bo'lmasligi kerak. Ikkinchi bosqich - mulkni tanlash va uni bank bilan muvofiqlashtirish. Kvartira mustaqil ravishda tanlanganidan so'ng (xizmat tomonidan taqdim etilgan variantlardan biri emas), siz mulk uchun hujjatlarni skanerlashingiz va yuklashingiz kerak.
3. Bank bitimni ma'qullagandan so'ng, ipoteka krediti shartnomasi tuziladi. Uni imzolash uchun siz ofisga murojaat qilishingiz kerak.

Umuman olganda, ipoteka olish jarayoni juda oddiy va qulay, bank juda tez qaror qabul qiladi.

Sizning shaxsiy kabinetingizda fuqaro bank qanday qaror qabul qilganini ko'rishi mumkin. Agar ariza tasdiqlansa, hujjatlar ro'yxati ro'yxatga olinadi, ularning asl nusxalari shartnomani imzolashda ko'rsatilishi kerak.

Shuni yodda tutish kerakki, faqat Sberbank mijozi saytga kirishi mumkin, raqam va parol hujjatlarni to'ldirishda filialdagi xodim tomonidan beriladi. orqali kirish uchun mobil ilova, tizimga kirish uchun mobil telefon raqamingiz va parolingizni kiritishingiz kerak.

Ba'zida odam o'z parolini yo'qotganda paydo bo'ladi - u buni eslay olmadi yoki telefonida saqlamadi, bunday holatda uning shaxsiy hisobiga kirishni tiklash mumkin.

Ko'pincha, DomClick tizimi orqali Sberbankda ipoteka olish uchun ariza berishda mijozlar ishlab chiqaruvchini tanlash muammosiga duch kelishadi - bank xodimi o'zlari yoqtirgan barcha variantlarni yaroqsiz deb hisoblaydi.

Tizim monitoringni ta'minlaydi, buning natijasida bank xodimi mijozning saytdagi harakatlari haqida bilib oladi. Bu foydalanuvchi faoliyatini nazorat qilish va mijozga so'rovnomani to'ldirish va tasdiqlanadigan kvartirani topish bo'yicha maslahatlar berish uchun kerak.

Bu, shuningdek, Sberbank mijozining shaxsiy hisobini ruxsatsiz ta'sirlardan himoya qilishga yordam beradi, masalan, agar firibgarlar saytni buzsa.

Qanday hisoblash kerak

Hisoblash uchun mijoz quyidagilarni ko'rsatishi kerak:

• kvartira turi: yangi bino, ikkinchi darajali;
• tanlangan mulk joylashgan shahar;
• kvartiraning umumiy qiymati;
• mijozning ipotekani ro'yxatdan o'tkazish vaqtida bo'lgan summasi (birinchi to'lov miqdori) - minimal badal 450 ming rublni tashkil qiladi;
• kreditni to'lashning istalgan muddati 1 yildan 30 yilgacha.

Shuningdek, tegishli katakchalarni belgilashingiz kerak, agar:

• arizachi ish haqi mijozi Sberbank;
• hayot va salomatlik sug‘urtasi dasturi bo‘yicha foiz stavkasini 1 foizga kamaytirish ko‘zda tutilgan;
• bitimni elektron ro'yxatdan o'tkazish amalga oshiriladi, bu esa stavkani yana 0,7% ga kamaytiradi;
• kvartirani bank hamkorlari - ishlab chiqaruvchilardan sotib olinganligi sababli stavkani 2% ga kamaytirish mumkin.

Shuni yodda tutish kerakki, bank ma'lumotlarni o'zgartirishi mumkin, masalan, mijoz 2,5 million olishni xohlaydi va unga 2,1 million beriladi. Buning sababi, ipoteka summasi baholovchidan sotib olingan mulkning bozor qiymatini ko'rsatadigan hisoboti olinganidan keyin hisoblab chiqiladi.

Afzalliklari va kamchiliklari

Har qanday bankda bo'lgani kabi, Rossiya Sberbankining sho''ba korxonasi DomClick-dan ipoteka olish ham o'zining ijobiy va salbiy tomonlariga ega.

Afzalliklari:

1. Sberbank Rossiyadagi eng ishonchli banklardan biri hisoblanadi, uni chiqarish juda foydali ipoteka. Foiz stavkalari juda jozibali va mijozlarga qo'yiladigan talablar sodiqdir.
2. Ariza onlayn tarzda tasdiqlanishi mumkin, mijoz bank filialiga bir necha marta borishi shart emas.
3. Qaror filialga murojaat qilishdan ko'ra tezroq qabul qilinadi va veb-saytdagi maxsus chatda bank mutaxassisi ipoteka olish uchun zarur bo'lgan barcha savollarni beradi.
4. Murojaat qilish uchun mobil qurilmangizga DomClick ilovasini yuklab olish kifoya.
5. Saytda ko'chmas mulk sotib olish uchun hujjatlarni tayyorlashda yordam beradigan agentlar ma'lumotlar bazasi mavjud.

Ba'zi mintaqaviy ko'chmas mulk kasaba uyushmalari o'z a'zolariga DomClick portalida e'lon joylashtirmaslikni tavsiya qildilar.

Joriy yilning yanvar oyida Sberbank bank mijozlari va hamkorlari uchun ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni amalga oshirish uchun yangi DomClick Internet-xizmatini ishga tushirdi. Uch oydan kamroq vaqt ichida resurs allaqachon mashhurlikka erishdi. Butun Rossiya bo'ylab bank mijozlarining 5% dan ortig'i DomClick portalida mustaqil ravishda ariza topshirish orqali ipoteka oldi va Moskvada bu ko'rsatkich 12% dan ortiqni tashkil etadi, dedi Sberbank RBC Real Estate so'roviga ko'ra.

“Rossiyadagi ko‘chmas mulk kompaniyalarining 40% dan ortig‘i o‘z tizimlarini biznikiga integratsiyalashgan va DomClick’dagi takliflarni muntazam yangilab turadi. Portalda rieltorlik agentliklarining kengroq namoyish etilishiga, jumladan, texnik muammolar, baʼzi kompaniyalar uchun avtomatlashtirilgan tizimlarning yoʻqligi toʻsqinlik qilmoqda”, dedi Sberbankning sheriklar bilan aloqalar va ipoteka kreditlari boʻyicha direktori Nikolay Vasev RBC- tahririyatiga. Nedvizhimost.

Sberbank boshqaruvi raisi G.Gref 2017-yil 22-fevral kuni Kremlda Rossiya Federatsiyasi Prezidenti V.Putin bilan uchrashuv chog‘ida: “Biz sho‘ba korxonamiz ishlab chiqaradigan yangi mahsulot – bu Ipoteka-onlayn xizmati, maxsus DomClick veb-sayti, bu erda mijoz bank bilan jismoniy aloqa qilmasdan kredit olish va kvartira tanlash uchun barcha hujjatlarni topshirishi va to'ldirishi va bankka faqat bir marta kelishi mumkin, chunki hozirgacha, afsuski, normativ-huquqiy baza hujjatlarni imzolashga imkon bermaydi. masofaviy kirish orqali” (kremlin.ru transkripsiyasidan iqtibos) (Surat: Aleksey Drujinin / Rossiya Federatsiyasi Prezidentining matbuot xizmati / TASS)

Biroq, brokerlar Sberbankning ko'chmas mulk xizmatlari bozoridagi ishi haqida ikkilanib, uni raqobatchi sifatida ko'rishdi. “Ko'pchilik [rieltorlar va ko'chmas mulk agentliklari egalari] bu mahsulotni tahdid sifatida ko'rdilar shaxsiy biznes”, — deyiladi Rossiya Rieltorlar Gildiyasi (RGR) saytida.

Mart oyining o'rtalarida RGR prezidenti Tatyana Demenok Sberbankda muzokaralar o'tkazdi, unda tomonlar o'zaro manfaatli hamkorlik to'g'risidagi hujjatni imzolashga kelishib oldilar. “Suhbat shuni ko'rsatdiki, Sberbank professional hamjamiyat bilan hamkorlik qilishdan to'liq manfaatdor. O‘z navbatida, biz munosabatlarda shaffoflikni istaymiz. Shuning uchun yaqin kelajakda biz hamkorlik shartnomasi loyihasini tayyorlaymiz, unda DomClick portalida ob'ektlarni joylashtirish shartlari aniq belgilab qo'yiladi. Rieltor o'z ob'ektlarini Sberbank saytiga qo'yib, mijozlarini ham, daromadlarini ham yo'qotib qo'ymasligi uchun », - deya yig'ilishni yakunladi Tatyana Demenok.

DomClick qanday ishlaydi

DomClick xizmati besh bo'limdan iborat - Sberbank bilan ipoteka uchun ariza berishdan tashqari, resursdan foydalanib, siz Rosreestr bilan ko'chmas mulk bitimini ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza topshirishingiz, kvartira yoki uyni baholashga buyurtma berishingiz, shuningdek, yuridik ekspertizadan o'tishingiz mumkin. Tranzaksiyani qo'llab-quvvatlashning oxirgi ikkita varianti hozirda faqat Moskva va Moskva viloyati uchun mavjud.

Bank uchun odatiy bo'lmagan va professional ko'chmas mulk muhitida eng qizg'in muhokamaga sabab bo'lgan beshinchi funktsiya "ko'chmas mulk vitrini" dir. Aslida, bu boshqa ixtisoslashgan saytlar, ishlab chiquvchilar va ko'chmas mulk agentliklarining ma'lumotlar bazalaridan takliflarning yangi agregatori (birlamchi va ikkilamchi bozorlar)

qoqilish bloki

Mart oyining oxirida Ural Ko'chmas mulk palatasi (UPN) veb-saytida Palata a'zolariga DomClick portalida sotiladigan ob'ektlarni joylashtirishdan bosh tortish tavsiyasi bilan rasmiy murojaat e'lon qilindi. "UPN ushbu manbani o'z a'zolariga tavsiya qilish uchun hali hech qanday sabab ko'rmayapti", deyiladi xabarda. Shuningdek, Sberbankning Ko'chmas mulk markazi (DomClick brendi ostida) o'zini ko'chmas mulk agentligi sifatida ko'rsatishi, biroq ayni paytda "bozorning ma'lum segmentlarida mijozlarning ehtiyojlarini to'liq qondirmaydigan xizmatlarni taklif qilishi, lekin ba'zi xizmatlarni taqdim etishi" ta'kidlangan. ular ko'chmas mulk sifatida malakaga ega bo'lishlari kerak ".

RBC-Nedvizhimost bilan suhbatda bo'lgan ba'zi rieltorlar va RGR mansabdor shaxslari Sberbank tuzilmalari kelajakda DomClick portali rivojlanishi bilan bank imkoniyatlarini hisobga olgan holda ko'chmas mulk bozorida ulush olishni xohlashlaridan qo'rqishadi. an'anaviy o'yinchilar uchun muammolar.

Sberbankning o'zida ular rieltorlarning bunday qo'rquvlari behuda ekanligiga ishonishadi. Aksincha, ular o'z sheriklariga xaridor bilan aloqa o'rnatishda yordam berishga va'da berishadi. “Bizning yordamimizga murojaat qilmoqchi boʻlgan mijozlar uchun rieltorlik agentligi va rieltor tanlash funksiyasi mavjud. Kompaniyalar uchun bu xizmat ba'zi boshqa ko'chmas mulk portallaridan farqli o'laroq bepul taqdim etiladi. Domclick.ru portalida e'lon qilingan takliflar barcha Sberbank qarz oluvchilari uchun mavjud bo'ladi. Va biz ularni birinchi navbatda tavsiya qilamiz, chunki ular yaxshi obro'ga ega ishonchli akkreditatsiyadan o'tgan hamkorlardan”, - deydi Nikolay Vasev. Uning so'zlariga ko'ra, bir muncha vaqt o'tgach, Sberbank "ko'chmas mulk vitrini" da nashr etilgan ob'ektlar bilan operatsiyalar uchun imtiyozlar berishni rejalashtirmoqda.

RGR vitse-prezidenti, Best-Nedvizhimost kompaniyasi rahbari Grigoriy Poltorak, o'z navbatida, bepul reklama joylashtirish printsipi kamchilik ekanligiga ishonch hosil qiladi, chunki har doim "turli xildagi firibgarlar, qora tanli rieltorlar, bezatilgan" ko'proq bo'ladi. yoki bunday manbalarda mutlaqo noreal ma'lumotlar". “Insofsiz sotuvchilar uchun asosiysi, keyinroq qayta ishlash uchun potentsial xaridordan qo'ng'iroq qilishdir. Albatta, resurs sifati uchun kurashish mumkin, ammo bu juda qimmat zavq, jangovar xarajatlar tasdiqlangan kreditlarni tranzaktsiyalarga aylantirishni ko'paytirishdan olinadigan foydadan oshib ketishi mumkin ", - deydi Grigoriy Poltorak.

Sberbankning yangi xizmatining maqsadi, uning so'zlariga ko'ra, bankning ipoteka segmentida bozor ulushini oshirish va tasdiqlangan konvertatsiyani oshirishdir. ipoteka kreditlari chiqariladi va xizmat ko'rsatiladi. “O'z veb-saytida ko'chmas mulk takliflari bazasining paydo bo'lishi, albatta, eng boshidanoq potentsial mijozlarni jalb qiladi. Biroq, ushbu resursning hozirgi kontseptsiyasi bilan, uning yordami bilan amalga oshirilgan real operatsiyalar, mening fikrimcha, kam bo'ladi. Hozir bizda mavjud bo'lgan narsa - bu bozorda mavjud bo'lgan shunga o'xshash xizmatlardan sifat jihatidan pastroq bo'lgan yana bir e'lonlar taxtasi ", - deydi Grigoriy Poltorak. Uning qo'shimcha qilishicha, saytga tashrif buyuruvchilar tekshirilmagan reklamalarni ko'zdan kechirib, o'z xatosini tezda anglab etadilar - va buning natijasida Sberbankning obro'siga putur yetishi mumkin.

RGRning yana bir vitse-prezidenti, Advex korporatsiyasi prezidenti (Sankt-Peterburg) Aleksandr Romanenko Sberbankning ko'chmas mulk loyihasiga ko'proq sodiq edi. “Bank ipoteka mijozlari uchun obyektlar bazasini kengaytirishdan, rieltorlar esa bitimlardan manfaatdor. Biz o'z mulklarini imkon qadar tezroq sotishdan manfaatdor bo'lgan ikkilamchi ko'chmas mulk sotuvchilari bilan ishlaymiz. Agar ular o'zlarining ob'ektlari ipoteka orqali sotib olinishiga rozi bo'lsalar, bu lotlar Sberbank ma'lumotlar bazasida ko'rsatilishi kerak. Uning kreditlari yordamida kvartira sotib olmoqchi bo'lgan xaridorlar ushbu ma'lumotlar bazasida variantlarni izlaydilar ", - deb tushuntiradi Peterburg rieltori o'z pozitsiyasini. Shu bilan birga, u Sberbank kelajakda rieltorlik funktsiyalarini o'z zimmasiga olmasagina, o'zaro manfaatli hamkorlik qilish mumkinligini aniqlaydi.

Yaqinda Sberbank Rossiya ko'chmas mulk bozorida bir qator yangiliklarni amalga oshirdi. 2016 yil oxirida bank elektron pochta orqali standart POS-terminal orqali yangi bino sotib olish bo'yicha Rossiyada birinchi operatsiyani yakunladi. bank kartasi (Surat: Sergey Konkov / TASS)

Tozalik haqida bahslar

Uy-joy sotib olish va sotish bozorining an'anaviy ishtirokchilari o'z foydasiga olib keladigan dalillardan biri bu ikkilamchi bozorda lotlarning tarixi va huquqiy tozaligini tekshirish qobiliyatidir. Garchi Sberbank ham bu sohada tajribaga ega emasligini aytadi. “Bank ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalar bo'yicha katta huquqiy tajribaga ega. Har bir ipoteka shartnomasi, jumladan, ikkilamchi bozorda ham yuridik ekspertizadan o‘tkazilmoqda. Bizda esa yiliga 500 000 dan ortiq bunday tranzaktsiyalar amalga oshiriladi, - dedi Nikolay Vasev sirtdan.

Endi DomClick veb-saytida mulkni huquqiy ekspertizadan o'tkazishning e'lon qilingan qiymati 19,5 ming rublni tashkil etadi, muddat besh kun. “Bu men uchun savollar tug'diradi. Bularning barchasi ijrochilarning professionalligiga bog'liq bo'lsa-da. Rieltorlarga kelsak, biz 1990-yillardan beri kvartiralarning qonuniy tozaligini tekshiramiz va bundan juda manfaatdormiz”, - deydi Aleksandr Romanenko.

Sberbank tomonidan e'lon qilingan huquqiy tozalikni tekshirish, Grigoriy Poltorakning so'zlariga ko'ra, boshqa har qanday tekshirish kabi rasmiy va javobgar bo'lmagan harakat bo'ladi. “Imkoniyat yo'qligini kafolatlash uchun huquqiy muammolar printsipial jihatdan, Rossiyada ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olishning mavjud tizimida bu mumkin emas. Siz faqat ularning paydo bo'lish xavfini kamaytirishingiz mumkin. Ammo kompyuterda o'tirganda buni qilish muvaffaqiyat qozonishi dargumon. Menimcha, vijdonli va malakali rieltor ixtisoslashgan advokatning yordami bilan Sberbank portali xodimlariga qaraganda ko'proq imkoniyatga ega », - deya ta'kidlaydi u. Garchi, potentsial mijoz nuqtai nazaridan, Miel-Novostroyki tijorat direktori Anna Shishkina ta'kidlaganidek, Sberbank auditi bo'lajak bitimda ma'lum kafolatlar hissini beradi.

Mutaxassislarning ta'kidlashicha, DomClick xizmatidan foydalangan holda mijoz ipoteka mahsulotlarini tanlashda o'zini cheklaydi. “Mijozlar bizning ipoteka brokerlarimiz bilan bog'langanda, biz ma'lum bir mijozning manfaatlaridan va uning vazifasining murakkabligidan kelib chiqib, ular orasidan tanlov qilamiz. ipoteka dasturlari 50 dan ortiq banklar. Va DomClick uchun mahsulotlar faqat Sberbankdan », - deya ta'kidlaydi Aleksandr Romanenko.

Biroq, ko'p narsa Sberbankning yangi ko'chmas mulk xizmatlari qanday rivojlanishiga bog'liq. Asosiy o'yinchilar Internetda ko'chmas mulkni qidirish bo'yicha - CIAN, Avito, Yandex.Realty va boshqalar - bozorda o'z joylarini egallash uchun vaqt kerak bo'ldi. Shu bilan birga, Anna Shishkina, agar DomClick professionallar tomonidan ishlab chiqilsa va targ'ib qilinsa (ma'lumot to'plash sohasida ham, ko'chmas mulkni sotishda ham), resurs samarali bo'lish imkoniyatiga ega ekanligini tan oladi.

"Agar Domclick o'z veb-saytiga etarlicha mijozlar trafigini jalb qila olsa va ommabop bo'lsa, albatta, rieltorlar o'zlarining barcha da'volarini unutadilar va mijozlarga kirishni kengaytirish uchun mavjud ma'lumotlar bazalarini agregator bilan faol almashishni boshlaydilar", - deydi u. albatta. Va Grigoriy Poltorakning qo'shimcha qilishicha, agar Sberbank ko'chmas mulk assotsiatsiyalari bilan tegishli memorandumlar va bitimlarni imzolash orqali o'z pozitsiyalarini rasman aniqlasa, DomClick-ga nisbatan salbiy munosabat yo'qolishi mumkin.

Sberbank Rossiyaning barcha hududlarida DomClick veb-saytida Ipoteka Online xizmatini ishga tushirdi. Xizmat sizga onlayn tarzda ipoteka krediti va mulkni olish uchun ariza berish va ruxsat olish imkonini beradi.

DomClick yordamida mijoz masofadan turib barcha bosqichlardan o‘tishi va bankka faqat bir marta – tranzaksiya uchun kelishi mumkin. Xizmatning barcha afzalliklaridan foydalanish uchun siz shunchaki Sberbank-dan DomClick dasturini o'rnatishingiz yoki xuddi shu nomdagi saytdan foydalanishingiz kerak. www.domclick.ru

“Ilgari ipoteka krediti olish uchun elektron arizalarni taqdim etish xizmatidan faqat bank hamkorlari – rieltorlik agentliklari va dasturchilar foydalanishi mumkin edi. Sberbank butun Rossiya bo'ylab 20 000 dan ortiq shunday kompaniyalar bilan hamkorlik qiladi, - dedi Sberbankning Hamkorlar bilan aloqalar va ipoteka kreditlari bo'yicha direktori Nikolay Vasev. - Sberbank sheriklar ishtirokida ipoteka kreditlarining 65 foizini beradi. Biz Sberbank bilan bevosita bog'langan mijozlarning aksariyati Sberbank hamkorining qulay onlayn xizmatidan foydalanishini kutamiz.

Sberbank-dan DomClick nima?

Tasdiqlangandan keyin uy krediti qarz oluvchilar DomClick shaxsiy hisobiga Sberbank (sobiq Parline) dan, ipoteka bilan ko'chmas mulk sotib olish xizmatidan foydalanish huquqiga ega. Bu sizga har qanday hamkorlikni tashkil qilish imkonini beradi: hamma - xaridorlar, ishlab chiquvchilar, ko'chmas mulk agentliklari va kredit tashkilotlari / banklar o'rtasida.

Banklar va rieltorlik agentliklariga tez-tez tashrif buyurishingiz shart emas - xizmat imkon qadar tez va eng kam xarajat bilan hamkorlikni tashkil qilish uchun mo'ljallangan.

DomClick xizmati yordamida siz ipoteka kreditini sotib olishingiz mumkin:

• Ikkilamchi bozorda tayyor uy-joy;
• Yangi binoda kvartira;
• Qishloq uyini tashkil qilish;
• Uy qurish uchun ipoteka kreditini oling;
• Yuqori foiz stavkasi bilan ipotekani qayta moliyalash;
• Harbiy ipotekadan foydalaning;
• bilan ipoteka oling davlat yordami bolali oilalar uchun.

Qarz oluvchi Sberbankga faqat kredit shartnomasini tuzish uchun keladi, boshqa xizmatlar onlayn rejimida mavjud.

Sberbank xizmatining afzalliklari

Haqiqiy sharhlar va reytinglar asosida rieltorni tanlang,

Akkreditatsiyadan o'tgan yangi binoda kvartira toping,

Sberbank onlayn bilan ko'chmas mulkni muvofiqlashtirish,

Tranzaktsiya bosqichlarini nazorat qilish.

Sberbankdan DomClick xizmatidan kim foydalanishi mumkin?

Bank mijozlari, ishlab chiquvchilar va ko'chmas mulk agentliklari.

DomClick shaxsiy hisobi

DomKlin shaxsiy hisobiga kirish

DomClick-ni Android-ga qanday o'rnatish kerak

IOS-da DomClick ilovasini qanday o'rnatish mumkin

AppStore-da DomClick ilovasini yuklab oling: https://itunes.apple.com/en/app/id1143031400

iPhone yoki iPad uchun DomClick-ni qanday yuklab olish mumkin

DomClick xizmati bilan qanday qilib ipoteka olish mumkin

Ro'yxatdan o'tish jarayonidan o'tib, hisobingizni tasdiqlaganingizda, veb-saytda yoki DomClick ilovasida shaxsiy hisobingizni kiritishingiz kerak. Siz "qo'llash" tugmasi mavjudligini ko'rasiz.

Tizim so'ragan barcha ma'lumotlarni to'ldiring. Eng muhimi, hech narsani chalkashtirmang, barcha savollarga to'g'ri javob bering, chunki siz yozgan hamma narsa Sberbank xavfsizlik xizmati tomonidan tekshiriladi. Agar to'satdan biror narsa noto'g'ri ko'rsatilsa, ariza rad etiladi.

• Olingan ta'lim
• Oilaviy ahvol
• Qarindoshlar bormi
• Familiyangizni/ismingizni/ota ismini o'zgartirdingizmi?
• Sizning daromad manbangiz nima
• Agar siz xodim bo'lsangiz, iltimos, taqdim eting aloqa telefon raqami bevosita nazoratchi
• Oxirgi joyda qancha vaqt ishlaysiz, staj so'nggi besh yil ichida
• 2 shaxsiy daromad solig'i to'g'risidagi guvohnoma bilan tasdiqlashingiz mumkin bo'lgan rasmiy daromad. Agar Siz yakka tartibdagi tadbirkor soliq deklaratsiyasi bilan tasdiqlangan.

Maydonlarni to'ldirishning to'g'riligiga shubhangiz bo'lsa, maslahat bilan tugmani bosing. Ma'lumotlarni to'ldirgandan so'ng, siz hujjatlarni yuklashingiz kerak bo'ladi.

Sizning eng yaxshi pul tikishingiz ularni skanerlashdir. Agar buning iloji bo'lmasa, suratga oling. Yuklab olish uchun siz pasportning barcha 9 sahifasini tayyorlashingiz kerak. Muhimi, pasport qopqog‘i yo‘q, qirralari ko‘rinib turishi, ramkada barmoqlar yoki begona narsalar yo‘qligi, tasvir tiniq, porlashsiz bo‘lishi kerak. Oq fonda suratga oling, uni minimal darajada suratga olishga harakat qiling.

Tizim sizdan shaxsiy fotosuratni yuklashingizni so'raydi. Shuningdek, u ba'zi talablarga ega:

• Yuz ramkaning markazida joylashgan;
• Rasm aniq;
• Bosh rasmning kamida 50% ni egallaydi;
• Suratda shlyapa yoki quyoshdan saqlaydigan ko'zoynak yo'q;
• Siz to'g'ridan-to'g'ri kamera linzalariga qarayapsiz;
• Ko'zlar ochiq, qizil ko'z ta'siri yo'q;
• Surat rangli.

Pasport va shaxsiy fotosuratingizni tarqatgandan so'ng, "boshqa hujjatlar" bo'limida daromad va ko'chmas mulk guvohnomasini yuklang. Siz ushbu bandni o'tkazib yuborishingiz mumkin, chunki sizga boshqa hujjatlar to'plami kerak bo'lishi mumkin.

Keyin tizim sizga eng yaqin ofisni tanlashni taklif qiladi. Siz manzilni qo'lda kiritishingiz yoki xaritada ko'rsatishingiz mumkin.

DomClick xizmati orqali ariza yuborganingizda, siz foydalanuvchi shartnomasi shartlariga rozilik bildirasiz. Sberbank xodimlari sizning kredit tarixingiz haqida so'rov yuborish va arizada ko'rsatilgan ma'lumotlarning to'g'riligini tasdiqlash huquqiga ega.

Ipoteka kalkulyatori onlayn

Murojaat qilish shartlari

Agar siz Sberbank qarz oluvchilarga qo'yadigan talablarga javob bermasangiz, ariza berish befoyda.

Umuman olganda, DomClick veb-sayti yoki ilovasi orqali yuborilgan arizani ko'rib chiqish uchun 3-5 ish kuni ketadi. Agar kredit berish to'g'risidagi qaror sizning foydangizga qabul qilinsa, siz ma'lumotlar bazasidan uy-joy tanlashni boshlashingiz mumkin.

Agar barcha asosiy shartlar bajarilgan bo'lsa ham, bank sabablarni ko'rsatmasdan kredit berishdan bosh tortishi mumkin. Bu, odatda, agar sizda yomon bo'lsa, xavfsizlik xizmati to'ldirilgan ma'lumotlarda nomuvofiqliklarni topganda sodir bo'ladi kredit tarixi yoki past to'lov qobiliyati.

E'tibor bering, bu rozilik kredit arizasi oldindan, va rad etish saytida oldi-sotdi shartnomasi imzolangandan keyin bo'lishi mumkin.

DomClick uchun dastlabki oldi-sotdi shartnomasini qanday tuzish kerak

Agar siz tugallanmagan mulkni sotib olishga qaror qilsangiz uy-joy qurilishi, dastlabki oldi-sotdi shartnomasi tuziladi. Uning amal qilish muddati uy-joyni foydalanishga topshirish muddati bilan cheklanadi.

DA dastlabki kelishuv belgilanishi kerak:

• Ishlab chiqaruvchi va xaridorning barcha ma'lumotlari: pasport ma'lumotlari, manzillar;
• uy-joy sotib olish to'g'risidagi shartnoma;
• Xaridor va sotuvchi o'rtasidagi hisob-kitoblar tartibi: bo'lib to'lash, oldindan to'lash yoki to'lash to'liq xarajat;
• Tugallanmagan qurilish ob'ektini uchinchi shaxslarga sotishning mumkin emasligi to'g'risida sotuvchidan yozma kafolatlar.

Uy-joy sotib olish uchun asosiy shartnoma

Asosiy shartnoma rieltor yoki ishlab chiqaruvchi hisoblanadi. Yangi binoda yoki ikkilamchi bozorda uy sotib olayotganingizga qarab.

Shartnoma quyidagi elementlarni o'z ichiga olishi kerak:

• Ob'ekt joylashgan manzil;
• kadastr raqami;
• Xonalar soni;
• Sotuvchi ushbu mulkni qanday asosda tasarruf etishi haqida ma'lumot;
• Har qanday og'irliklar bormi;
• Ikkala tomonning pasport ma'lumotlari va manzillari.

Oldi-sotdi shartnomasini tuzish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

• Ko'chmas mulkni tasarruf etish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
• Ro'yxatdan o'tish guvohnomasi;
• Uy kitobidan ko'chirma;
• Bitimga qonuniy turmush o'rtog'ining notarial tasdiqlangan roziligi;
• xaridor va sotuvchining pasportlari;
• Ob'ektning narxini tasdiqlovchi hujjat (Domclick xizmati orqali buyurtma qilingan).

DomClick xizmati yordamida kredit bo'yicha foiz stavkasini qanday kamaytirish mumkin

Ma'lumotlarni to'ldirganingizda kredit kalkulyatori, tanlashingiz mumkin bonus dasturlari stavkasini pasaytirish.

• Agar siz Sberbankning ish haqi bo'yicha mijozi bo'lsangiz, oxirgi 2 oy ichida siz ishlayotgan tashkilotdan joriy hisobingizga kamida bitta to'lov tushgan bo'lsa, sizga 0,5% miqdorida ipoteka chegirmasi beriladi.
• 35 yoshgacha bo'lgan yosh turmush o'rtoqlar, shuningdek, yolg'iz ota-onalar uchun davlat dasturi 0,5% chegirma mavjud
• Agar siz Sberbank tomonidan akkreditatsiya qilingan har qanday sug'urta kompaniyasida hayotingiz va sog'lig'ingizni sug'urta qilsangiz, asosiy stavka foizi 1% ga kamayadi
• Agar siz tranzaktsiyani masofadan ro'yxatdan o'tkazsangiz, foiz stavkasi yana 0,1% ga kamayadi. Ular aytganidek, arzimas narsa, lekin yoqimli
• Agar siz ba'zi ishlab chiqaruvchilardan 12 yildan ortiq bo'lmagan muddatga uy-joy sotib olsangiz, asosiy stavkaning 2 foizini tejashingiz mumkin.

DomClick orqali ipoteka kreditini qayta moliyalash

Agar siz boshqa bankdan kamroq jozibador sharoitlarda ipoteka olgan bo'lsangiz, qayta moliyalashtirish uchun ariza berishingiz mumkin. Ammo shuni hisobga olish kerakki, qayta moliyalashdan keyin uni olish mumkin emas soliq imtiyozlari. Buni DomClick orqali murojaat qilishdan oldin bajaring.

Kreditni qayta moliyalashtirish uchun ariza berish uchun sizga kerak:

• Xizmatda ro'yxatdan o'ting
• So'nggi 12 oy ichida to'lovlar bo'yicha qarzingiz bo'lmasligi kerak
• Kredit olti oydan ko'proq vaqt oldin berilgan
• Ipoteka muddati tugashidan 3 oydan ko'proq vaqt oldin
• Ipoteka krediti ilgari qayta moliyalashtirilmagan.

Qayta moliyalashtirish uchun arizani ko'rib chiqish ipoteka uchun arizaga qaraganda ko'proq vaqt talab etadi. Ariza topshirilgan kundan boshlab 30 kalendar kungacha davom etishi mumkin. Ilovaning holatini shaxsiy hisobingizda ko'rishingiz mumkin.

Agar ipoteka krediti jamg'arma bankidan olingan bo'lsa, siz ba'zi hollarda qayta moliyalashtirishga ham murojaat qilishingiz mumkin:

• Ko'rsatkich 10,9-11,9% dan yuqori
• 500 000 rubldan ortiq qarz
• Toʻlanmagan oylik toʻlovlar yoʻq
• Ipoteka kamida 12 oy oldin olingan
• Kredit qayta moliyalashtirilmagan.

Arizani 30 kun ichida ko'rib chiqish. Bank sabablarsiz rad etishi mumkin. Harbiy ipoteka kreditlari qayta moliyalash uchun mos emas. Murojaat shaxsiy kabinet orqali topshiriladi va u yerda kuzatiladi.

DomClick bilan uy qurish krediti

Kreditning minimal miqdori - 300 000 rubl, kredit muddati - 30 yilgacha, dastlabki to'lov - 25%. Kredit berish uchun komissiya olinmaydi.

Agar to'satdan qurilish qiymati oshgan bo'lsa, siz kredit berilgan kundan boshlab 24 oydan ortiq bo'lmagan muddatga foizlarni to'lashni davom ettirgan holda asosiy qarzni to'lashni kechiktirishdan foydalanishingiz mumkin. ham ichida alohida Siz kredit muddatini 2 yilgacha uzaytirishingiz mumkin.

Yillik 10% dan foiz stavkasi. Agar siz bank talablariga muvofiq hayotingiz va sog'lig'ingizni sug'urta qilmasangiz, Sberbankdan ish haqi olmasangiz va uy-joy sohasini rivojlantirishga qaratilgan davlat dasturining a'zosi bo'lmasangiz, u ko'payadi.

Garov sifatida siz taqdim etishingiz kerak yashash joylari yoki 3 tagacha kafilni jalb qiling. Kredit berishning zaruriy sharti garov bo'lgan mulkni ipoteka shartnomasining amal qilish muddati davomida sug'urta qilishdir.

Rieltorlar uchun DomClick

Xizmat beradi ajoyib imkoniyat sotuvlar sonini ko'paytiring, chunki siz allaqachon ipotekani tasdiqlagan manfaatdor mijozlarni olasiz. Barcha turdagi resurslarga reklama joylashtirishingiz shart emas, faqat bittasi kifoya.

DomClick tranzaksiyalarni qo'llab-quvvatlashni soddalashtirishga yordam beradi:

• Mijozlarning barcha ipoteka arizalari onlayn tarzda topshiriladi;
• Bir necha soat ichida ko'rib chiqiladi;
• Barcha hujjatlar elektron shaklda keladi;
• Garov ko'chmas mulk bilan ishlash mumkin;
• Rieltorlar uchun o'rnatilgan Partner Online xizmati taqdim etiladi Uyali telefon har doim yangilanib turish.

Rieltorlarni ro'yxatdan o'tkazish umuman qiyin emas. Quyida DomClick rasmiy veb-saytiga o'ting bosh sahifa"hamkor bo'lish" tugmasini toping. Sizning so'rovingiz yuridik shaxslarni ro'yxatdan o'tkazish uchun DomClick Pro-ga yo'naltiriladi.

Ro'yxatdan o'tish formasida barcha kerakli maydonlarni to'ldiring, foydalanuvchi shartnomasi shartlarini qabul qiling. Sberbank xodimidan qo'ng'iroqni va keyingi harakatlar haqida batafsil tushuntirishni kuting.