Ko'rsatma

Kadastr pasporti - bu xona yoki kvartira haqidagi barcha ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjat. Binolar to'g'risidagi ma'lumotlar davlat ko'chmas mulkida saqlanadi va so'rov bo'yicha maxsus shaklda yoziladi. Dan tashqari to'liq tavsif binolar, kadastr pasporti, shuningdek, barcha tasvirlar bilan yashash maydonining grafik diagrammasini o'z ichiga olishi kerak. Bundan tashqari, kadastrda u joylashgan uy haqida ma'lumot bo'lishi kerak, masalan, qurilish yili. Kvitansiya kadastr pasporti Agar siz o'zingizni qayta qurmoqchi bo'lsangiz, oilangizning biron bir a'zosi sud organlari orqali chiqarib yuborilganda yoki kvartiraga nisbatan ma'muriy harakatlarda zarur bo'ladi. Masalan, oldi-sotdi bitimini tuzishda. Agar sizda kadastr pasporti bo'lmasa, uni bir necha usul bilan olishingiz mumkin.

Kadastr pasportini olish uchun ariza bilan BTIga murojaat qiling. Sizga eng yaqin BTI manzili va ish jadvalini http://www.bti.ru/ rasmiy veb-saytida ko'rishingiz mumkin. Ustida bosh sahifa"BTI manzillari" bandini bosing. Ko'rsatilgan ro'yxatda mintaqangizni tanlang va sizga eng yaqin ofisni va uning ish soatlarini ko'ring. Arizaga huquqiy hujjatlarni ilova qiling. BTI texnik xodimi tomonidan sizning kvartirangizni tekshirish uchun kutish ro'yxatiga qo'yiladi, uning asosida yangi texnik reja tuziladi va kvartira uchun yangi texnik hujjatlar tuziladi.

Belgilangan vaqtda BTIning texnik xodimi sizga tashrif buyuradi, kvartirani tekshiradi va kvartiraga kadastr pasportini rasmiylashtirish uchun qachon kelishingiz mumkinligini aytadi. Keyin bu davr sizga kadastr pasporti beriladi. Bu tezda amalga oshirilmaydi. Barcha harakatlar uchun siz BTIdagi stendda ko'rsatilgan miqdorni to'lashingiz kerak.

Agar siz shoshayotgan bo'lsangiz va biron sababga ko'ra hujjatlar qisqa vaqt ichida berilishi kerak bo'lsa, shoshilinchlik uchun BTIda tezlashtirilgan to'lov stavkalari mavjud bo'lib, ular odatdagi tariflardan bir necha baravar yuqori. Shoshilinchlik uchun ma'lum miqdorni to'lagandan so'ng, BTIning texnik xodimi sizni kvartirani tekshirish uchun darhol tark etishi mumkin. O'sha kuni yoki ko'pi bilan ertasi kuni ular texnik hujjatlarni, kadastr pasportini berishadi va sizga hamma narsani berishadi. zarur ekstraktlar undan.

Agar sizning kvartirangizda kvartirani rejalashtirish yoki qayta tashkil etishda BTIdagi kvartira uchun mavjud bo'lgan oldingi hujjatlarda ko'rsatilmagan biron bir o'zgartirish kiritilgan bo'lsa, siz shoshilinch ravishda hech narsa bera olmaysiz. Sizga katta jarima solinishi yoki hamma narsani asl shakliga qaytarishga majbur bo'lishingiz mumkin va faqat kvartirani ikkinchi marta tekshirishdan so'ng ular texnik hujjatlar va kadastr pasportini beradilar.

Ko'p funktsiyali markazlar orqali kadastr pasportini olishingiz mumkin. Tomonidan zarur hujjatlar kadastr pasportiga ariza berish boshqa usullardan farq qilmaydi. Ammo bir qator zaruriy afzalliklar mavjud. MFC bilan shaxsan bog'lanish, qo'ng'iroq qilish yoki portal orqali apellyatsiya yuborish orqali siz uchun qulay bo'lgan istalgan vaqtda mutaxassis bilan uchrashuv belgilashingiz mumkin. Yana bir aniq ortiqcha, ayniqsa ishbilarmonlar uchun, navbatlarning yo'qligi. Hech kim kutish bilan vaqtini behuda sarflashni xohlamaydi. Va MFCda kadastr pasportini olish uchun ariza berishning uchinchi plyusi uning yaqinligidir. Ko'p funktsional markazlar har bir shaharning har bir tumanida joylashgan. Bu ko'p vaqtni tejaydi.

Ko'p funktsiyali markaz orqali kadastr pasportini olish uchun birinchi navbatda yashash joyingizdagi markazning manzilini bilib oling. Ofisga keling yoki qo'ng'iroq qiling ko'p qatorli telefon aniqlik kiritish kerakli paket kadastr pasportiga ariza berish uchun hujjatlar. Axir, har bir ish individualdir va mutaxassis bilan aloqa qilmasdan, hujjatlaringiz qabul qilinishiga to'liq ishonch hosil qila olmaysiz va siz yana markazga borishingiz shart emas.

Belgilangan kunda kadastr pasportini olish uchun ariza topshirish uchun ko'p funktsional markazga to'liq hujjatlar to'plami bilan keling. Siz MFCga istalgan kun tayinlanmasdan murojaat qilishingiz mumkin. Markazga kiraverishda maxsus apparat raqamlarni olish uchun. Uni olganingizdan so'ng, siz o'zingizning masala bo'yicha mutaxassisga birinchi navbatda hujjatlarni topshirishingiz mumkin bo'ladi.

MFC sizga ariza yozishingiz, barcha hujjatlaringizni tekshirishingiz va ularni qabul qilishingiz uchun ariza beradi, javob sifatida ularning qabul qilinganligi to'g'risidagi kvitansiyani taqdim etadi. Mutaxassis sizga kadastr pasportini olish uchun kelishingiz mumkin bo'lgan taxminiy vaqtni aytib beradi. Agar siz ilgari faollashmagan bo'lsangiz Shaxsiy kabinet MFC veb-saytida, endi buni qilish vaqti. Axir, shaxsiy shaxsni yaratish

Ustida bu daqiqa siz kadastr pasportini ham olishingiz mumkin, ammo keyin hujjatga belgi qo'yiladi va kelajakda er bilan huquqiy bitimlar bilan bog'liq muammolar bo'lishi mumkin.

Shunday qilib, bu holda sizga kerak bo'ladi:

• kadastr pasportini olish uchun ariza;
• uchastkani kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza;
• sayt egasining pasporti;
• yerga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
• mavjudligini tasdiqlovchi yoki rad etuvchi hujjat;
• ajratma ma'lum biriga tegishli ekanligini tasdiqlovchi hujjat;
• belgilovchi hujjat;
• ulushni tasdiqlovchi hujjatlar (agar ulush umumiy bo'lsa kasrli egalik);
• qo'shni mulk egalari bilan.

Kadastr pasporti uchun ariza nima va u qanday rasmiylashtiriladi?

Er uchastkasining kadastr pasportini olish uchun ariza so'rovga o'xshaydi. Amaldagi qonunchilik bilan tasdiqlangan maxsus shakl mavjud - kadastr pasportini olishni istagan shaxs faqat tegishli maydonlarni to'g'ri to'ldirishi kerak.

Ilova quyidagi tuzilishga ega:

• Er uchastkasining ma'lumotlari - uning kadastr raqami, u joylashgan manzili.
• Davlat mulk qo'mitasidan ma'lumotlarni taqdim etish varianti kadastr pasportidir.
• Ma'lumotlarni taqdim etish shakli - qog'oz yoki elektron format.
• Hujjatni olish usuli kadastr idorasida shaxsan, yashash manziliga ro'yxatdan o'tgan pochta orqali, elektron pochta orqali.
• Ariza beruvchining ma'lumotlari - sayt egasining yoki uning qonuniy vakilining familiyasi, ismi va otasining ismi (bu holda ishonchnoma ma'lumotlari ko'rsatilgan).
• Hujjat oxirida ariza beruvchi shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlashga ruxsat berganligini tasdiqlashi kerak.

Ariza kadastr organiga topshirilgunga qadar diqqat bilan tekshirilishi kerak.

Agar to'ldirilgan hujjatda xatolarga yo'l qo'yilsa, kadastr pasporti rad etiladi va arizachi yana so'rovni to'ldirishi kerak.

Hujjatni qanday qilib to'g'ri tayyorlash kerak?

Hujjatlar qanchalik ehtiyotkorlik bilan tayyorlangan bo'lsa, sizga yer uchun kadastr pasportini berishdan bosh tortish ehtimoli shunchalik yuqori. Yuqorida yozganimizdek, arizani to'ldirish juda ehtiyotkorlik bilan kerak.

Agar siz uchastkangizning kadastr raqamini bilmasangiz yoki u hali tayinlanmagan bo'lsa (agar uchastka ro'yxatga olinmagan bo'lsa), unda siz er joylashgan aniq manzilni ko'rsatishingiz kerak.

Hujjatlarning nusxalari notarial tasdiqlangan bo'lishi kerakligini unutmang (agar hujjatlar pochta orqali yoki ishonchli shaxs orqali yuborilgan bo'lsa). Ishonchnoma, agar kadastr pasporti qonuniy vakil orqali berilgan bo'lsa, notarius tomonidan ham imzolanishi va ariza berish vaqtida haqiqiy bo'lishi kerak.

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat sifatida siz fuqaroning pasportini taqdim etishingiz mumkin Rossiya Federatsiyasi, shuningdek, pasport.

Erga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarga kelsak, bunday hujjatlar quyidagilar bo'lishi mumkin:

• meros guvohnomasi;
• ayirboshlash shartnomasi;
• (masalan, agar egasi ijaraga olingan yerni davlatdan sotib olishni rejalashtirsa).

Agar sayt davlat reestriga kiritilmagan bo'lsa, u holda chegara rejasi kadastr pasportini olish uchun majburiy hujjat emas.

Shu bilan birga, 2018 yil mart oyigacha er tuzish jarayonini yakunlash va kadastr pasportini olish zarurligini hisobga olish kerak, aks holda er bilan hech qanday qonuniy bitim tuzish mumkin bo'lmaydi.

Bundan tashqari, hozir ham er uchastkasini sotishda xaridorlar o'rganilmagan yerni ko'rib chiqishni juda istamaydilar - yo unga e'tibor berishmaydi yoki ular past narxni taklif qilishadi. Shu sababli, kelajakda xotirjam bo'lish va 2017 yil oxiri - 2018 yil boshida, er uchastkalari egalari olib borish uchun mutaxassislarni taklif qilishga shoshiladigan erni o'rganishning "bum"iga tushib qolmaslik uchun hoziroq bajarishingizni tavsiya qilamiz. tashqariga kadastr ishlari. Bunda professionallar xizmati ko‘payishi kutilmoqda.

Davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya ham juda muhim hujjatdir. Siz uni naqd pulda istalgan bankning kassasida yoki terminal orqali yoki bank o'tkazmasi orqali to'lashingiz mumkin bank kartasi yoki elektron hamyonlar.bu yerda.

Ba'zi rus banklari yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish uchun er sotib olish uchun ipoteka taklif qiladi. Dasturlar haqida batafsil ma'lumotni sahifada topishingiz mumkin.

Internet orqali kadastr pasportiga ariza yaratishda hujjatlarni tayyorlash xususiyatlari

Internet orqali kadastr pasportiga ariza berishning qulayligi shundaki, hech qanday hujjatlarni tayyorlash kerak emas. Buning uchun Rosreestr yoki Davlat xizmatlari veb-saytida arizani to'g'ri to'ldirish kifoya. Biroq, to'g'ri to'ldirish uchun siz saytning kadastr raqamini yoki manzilini, shuningdek, arizachining pasport ma'lumotlarini bilishingiz kerak bo'ladi.

Ko'rib turganingizdek, er uchastkasi uchun kadastr pasportini olish uchun hujjatlarni tayyorlashda qiyin narsa yo'q. Agar sayt davlat reestrida ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa, biroz ko'proq hujjatlar va vaqt kerak bo'ladi, ammo bu protsedura ehtiyotkorlik bilan amalga oshirilsa, bu ko'p tashvishlarga olib kelmaydi.

Kadastr pasporti ko'chmas mulk bilan bog'liq turli xil operatsiyalarni amalga oshirishda zarur bo'lgan muhim hujjatdir.

Ko'chmas mulk egasi uchun uni olishning nuanslarini bilish muhimdir. Kvartira uchun kadastr pasporti nima va u qaerdan berilishi mumkinligi haqida ushbu maqolada gaplashamiz.

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, ammo har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi shakliga murojaat qiling yoki quyidagi raqamlarga qo'ng'iroq qiling. Bu tez va bepul!

Kvartira uchun kadastr pasporti

Hujjatda kvartira yoki boshqa binolarga oid barcha ma'lumotlar mavjud. Kadastr pasportida aks ettirilgan ma'lumotlar davlat ko'chmas mulk kadastrida saqlanadi.

Kvartira uchun hujjatlar oluvchiga qog'oz va raqamli formatda taqdim etilishi mumkin va ularning har biridagi ma'lumotlar hajmi jihatidan farq qiladi. Qanday farqlar bor?

Ustida chop etilgan Nusxa kvartira va uning chizilganligi haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan kadastr pasportining ikki qismi taqdim etiladi.

Loyihasiz faqat xona haqida ma'lumot olish ehtimoli kamroq. Bu, agar Davlat mulk qo'mitasida muhandislardan ob'ekt haqida etarli ma'lumot bo'lmasa, shuningdek, kvartiraning rejasi davlat kadastri ma'lumotlar bazasiga kiritilmagan bo'lsa mumkin.

Standart pasportda nima aks ettirilgan?

• KP.1 qismida - mulkning manzili, kvadraturasi, Davlat mulk qo'mitasida berilgan yagona raqam, ob'ekt nima uchun mo'ljallanganligi, egalari to'g'risidagi ma'lumotlar, maxsus ma'lumotlar va boshqalar.
• KP.2 qismida - reja shaklida kvartiraning grafik tasviri. Ba'zan bu uyning zamin rejasida xonaning joylashishini o'z ichiga oladi.

Raqamli kadastr rejasida KP.1 ning faqat bir qismi odatda ob'ektning chizmasisiz taqdim etiladi.

IN dedi hujjat Rosreestr elektron raqamli imzosi qo'yilgan, bu ham EDS.

Imzo (ERI) qog'oz hujjatlarni tayyorlashda qo'llaniladigan standart muhrga teng bo'lib, huquqni muhofaza qilish organlarida yoki bank tashkilotlarida identifikatsiya qilinishi kerak.

Kvartira egasiga quyidagi holatlardan birida kadastr pasporti kerak bo'ladi:

1. Kvartira tartibiga o'zgartirishlar kiritilganda;
2. Ko'chmas mulk ob'ekti bilan operatsiyalarni amalga oshirishda;
3. Zarur bo'lganda, oila a'zosini sud orqali chiqarib yuborish;
4. Qabul qilish uchun ipoteka krediti;
5. Rosreestrda ikkilamchi uy-joyga nisbatan huquq hujjatini olish, agar bu huquq ilgari ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa.

Odatda uchta turdagi kvartiralar uchun kadastr pasportlari berilishi kerak:

• Meroslangan. Hujjatlar merosxo'r tomonidan amalga oshiriladi.
• Uzoq vaqt davomida egalik qilgan. Kvartira avval Davlat mulk qo‘mitasida ro‘yxatdan o‘tmagan.
• Yangi uyda sotib olingan.

Kvartiraning oxirgi turi uchun kadastr pasportiga buyurtma berishda o'z nuanslari qo'llaniladi, agar kvartira yangi binoda olingan bo'lsa, hujjat oldindan tuzilishi kerak.

Qayerdan olishingiz mumkin?

Belgilangan hujjatlarni olish uchta tashkilotda egasining xohishiga ko'ra amalga oshiriladi:

1. MFCda;
2. Kadastr palatasida;
3. Rosreestr rasmiy veb-saytida.

Kadastr palatasi orqali kadastr pasportiga buyurtma berish eng oson va eng ko'p tez yo'l uning dizayni.

Bo'limda xodim hujjatlarni qabul qiladi va u yo'q bo'lganda kvartira uchun hujjatlarni rasmiylashtirishga yordam beradi.

Ko'p funktsiyali markazga tashrif buyurganingizda, siz ko'proq vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi, chunki bu tashkilot ko'plab kommunal xizmatlarni taqdim etadi va ko'plab fuqarolarga xizmat ko'rsatadi.

Internet tarmog‘i orqali ariza topshirish orqali arizachi Davlat bojxona qo‘mitasi palatasiga dastlabki tashrif vaqtidagi vaqtini tejaydi.

Jarayonni amalga oshirish uchun siz portalda ro'yxatdan o'tishingiz va kerakli hujjatlar bilan ishlashni boshlashingiz kerak.

Ba'zi hududlar kadastr xodimini uyga chaqirish imkoniyatini beradi. Ushbu xizmat ayrim toifadagi shaxslar vakillari uchun bepul:

• I va II guruh nogironlari;
• Ikkinchi jahon urushi faxriylari;
• Ikkinchi jahon urushi nogironi.

Ro'yxatdan o'tish tartibi

Kadastr pasportini olish usullarining har biri fuqarolar uchun o'z tartibini taklif qiladi. Ularning xususiyatlarini ko'rib chiqing.

Kadastr palatasi va MFC

Rosreestr va MFC orqali hujjat berish tartibi bir xil:

1. MFC yoki Kadastr palatasiga tashrif buyuring;
2. Kadastr pasportini tayyorlash uchun ariza tayyorlash;
3. Davlat mulk qo‘mitasining ma’lumotlar bazasiga binolarni kiritish yoki turar joy uchun qayta pasport olish uchun zarur bo‘lgan hujjatlar to‘plamini taqdim etish. Har bir holat bo'yicha hujjatlar ro'yxati quyida keltirilgan;
4. Davlat bojini oldindan to'lash;
5. MFC yoki Rosreestr xodimidan hujjatni berish muddatlari haqida bilib oling va arizaning nusxasini oling;
6. Tayyor kadastr pasportini oling, pasport va arizaning berilgan nusxasi.

Sizga kadastr pasporti uchun ariza namunasini taklif qilamiz: Yuklab oling.

Odatda, hujjatni rasmiylashtirish uchun 5 kundan ortiq vaqt talab qilinmaydi. Ammo aniqlik kiritish yaxshiroqdir, chunki kechikishlar mumkin.

Rosreestr veb-sayti

Jarayonni onlayn tarzda bajarish uchun siz quyidagi bosqichlardan o'tishingiz kerak:

• Kadastr pasportini ro'yxatdan o'tkazish nuqtasini va unga buyurtma berilgan ob'ekt turini tanlang;
• Mulk haqida aniq ma'lumot bering;
• Hujjat versiyasini tanlang - qog'oz yoki raqamli;
• Qabul qilish usulini tanlang - Rosreestrga shaxsiy tashrif, tayyor hujjatning raqamli versiyasiga havola yoki pochta orqali;
• Ariza beruvchi haqida ma'lumot bering;
• Taklif etilgan usullardan birida davlat bojini to'lash;
• To'ldirilgan pasportingizni oling.

Sizga binolarning kadastr pasporti namunasini taklif etamiz: Yuklab oling.

Qabul qilish uchun qanday hujjatlar kerak?

Taklif etilgan usullardan har qandayida kvartira uchun pasportga buyurtma berish uchun siz u yoki bu tashkilotga ma'lum hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak bo'ladi.

Uning tarkibi hujjat tuzilgan shartlarga qarab o'zgaradi.

Agar kvartira Davlat mulk qo'mitasining bazalariga kiritilishi kerak bo'lsa, quyidagilarni tayyorlash kerak:

1. Mulk egasining shaxsiy guvohnomasining nusxasi;
2. Mulk egasi mulkni Davlat mulk qo'mitasida ro'yxatdan o'tkazishni so'ragan ariza. Hujjat tuzilgan joyda namuna taqdim etiladi;
3. BTIda oldindan buyurtma berish kerak bo'lgan ob'ekt;
4. Binoga mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar - xayriya, meros huquqi to'g'risidagi hujjat, oldi-sotdi shartnomasi va boshqalar.
5. Davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi kvitansiya.

Ushbu harakatlar egasi ham, BTI mutaxassisi tomonidan ham amalga oshirilishi mumkin, u binolarning texnik tavsifini va texnik rejani tuzishga taklif qilinadi.

BTI bilan tuzilgan shartnomada, uning xodimlari kvartirani egasining nomidan GKN ma'lumotlar bazasiga mustaqil ravishda olib kelishlari va unga tayyor kadastr pasportini taqdim etishlari aytilishi mumkin.

Agar kvartira Davlat mulk qo'mitasining ma'lumotlar bazalariga allaqachon kiritilgan bo'lsa va yangilangan kadastr pasportini olish talab etilsa, hujjatlar soni kamayadi.

Siz taqdim etishingiz kerak:

1. Hujjatning yangi versiyasi uchun ariza;
2. Ariza beruvchining pasportining nusxasi, egasidan tashqari, u boshqa har qanday shaxs bo'lishi mumkin;
3. Davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi kvitansiya.

Kadastr palatasi yoki MFC xodimi qog'ozlar to'plamini olganligi to'g'risida kvitansiya beradi va tayyor hujjatni qabul qilish vaqtini ko'rsatadi.

Hujjatning amal qilish muddati, narxi

Kadastr pasportini ro'yxatdan o'tkazish narxlari farq qiladi:

1. Binolar allaqachon Davlat mulk qo'mitasining ma'lumotlar bazasida bo'lsa, hujjatlarni rasmiylashtirish faqat davlat boji narxiga to'g'ri keladi. Uning qiymati oddiy fuqarolar uchun 200 rubl va yuridik shaxslar uchun 600 rubl. shaxslar. Elektron versiyani olgandan keyin 150 rubl. va 300 rubl. mos ravishda.
2. Ob'ektni GKN ma'lumotlar bazalariga kiritilganda yoki tartibga o'zgartirishlar kiritilganda kadastr pasportiga buyurtma berilganda, xarajat BTI bilan tuzilgan shartnoma narxidan va davlat bojidan hisoblanadi. O'rtacha 3-10 ming rubl chiqadi.

Ob'ekt uchun olingan hujjatlar cheklanmagan amal qilish muddatiga ega. Biroq, shuni yodda tutish kerakki, besh yillik chastota bilan qayta baholash amalga oshiriladi kadastr qiymati barcha ko'chmas mulk ob'ektlari uchun.

Natijada, binolar uchun hujjatlarda aks ettirilgan ma'lumotlar ahamiyatsiz bo'lib chiqadi, shuning uchun hujjatlarni to'liq almashtirmaslik uchun ko'chirma buyurtma qilinadi, uni butunlay bepul berish mumkin.

Ushbu sertifikat pasportga ilova qilinadi va u bilan birga ishlatiladi.

Kadastr pasportini olish majburiy tartibdir, ayniqsa, egasi Davlat mulk qo'mitasida kvartirani ro'yxatdan o'tkazishi kerak.

Hujjatlar yo'qolishi, buzilgan yoki eskirgan bo'lishi mumkin, siz uni qayerda va qanday qilib qayta rasmiylashtirish haqida aniq tasavvurga ega bo'lishingiz kerak.

Qanday qilib kadastr pasportini tez va minimal narxda olish mumkin. Videoni tomosha qilishni tavsiya qilamiz.

Biz ro'yxatga olish joyida MFCda kvartira uchun kadastr pasportini olishni xohlaymiz. Har qanday shaharda bunday markazlar mavjud va ular Kadastr palatasiga hujjatlarni yuborish orqali vositachilik xizmatlarini amalga oshiradilar (1 yanvardan - Ko'chmas mulk davlat reestriga).

Yashash joyidagi markazga murojaat qilishning eng yaxshi varianti nima? Birinchidan, qo'ng'iroq qilish yoki saytga tashrif buyurish orqali tashrif buyurish uchun qulay vaqtni tanlash mumkin. Ikkinchidan, mijozlar navbatda turishdan saqlandi. Xizmatni Rossiyaning istalgan shahrida olish mumkin. Katta hajmda aholi punktlari har bir tumanda shunday muassasalar bor.

Ushbu atama Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma deb ataladi. Unda ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud:

• Hudud;
• tartib;
• Qavat;
• Qurilishning aniq sanasi;
• Ob'ektning haqiqiy manzili;
• Ishlab chiqarish materiallari.

Saytlar uchun "so'rov" va "texnik reja" atamalari ham qo'llaniladi. U egalikdagi ko'chmas mulkni hisobga olish vositasi sifatida ishlatiladi.

Bu har qanday bitimlarni amalga oshirishda, rejaga o'zgartirishlar kiritishda, ijarachilardan biri sudda chiqarib yuborilganda va uyga kirishda kerak bo'ladi. yangi uy ilgari ishlamagan.

Kim kadastr pasportiga buyurtma berish huquqiga ega

Ushbu hujjatni faqat kvartira yoki er uchastkasi egasi emas, balki har kim olishi mumkin. Axborot stolida siz to'lovni to'lash bo'yicha ma'lumotlarni olishingiz mumkin.

1. Qo'ng'iroq qiling va qabul vaqtini tekshiring;
2. Kerakli hujjatlar ro'yxatini tayyorlash bo'yicha maslahatlashing;
3. Hujjatlarni yig'ish;
4. Belgilangan vaqtda paydo bo'lish;
5. Anketani joyida to'ldiring. Unda egasining shaxsiy ma'lumotlari va murojaatning maqsadi mavjud. Noaniqliklardan saqlaning. Ular topiladi va ekstraditsiya qilish rad etiladi;
6. Hujjatlarni topshirgandan so'ng siz kvitansiya, murojaatlar olasiz;

Belgilangan vaqtda shaxsingizni tasdiqlovchi hujjatni olib, tayyor bayonot uchun keling.

MFCda kadastr pasporti uchun hujjatlar

Kvartira yoki uy uchun kadastr pasportini olish uchun ko'p funktsiyali markazga borishda siz bilan quyidagi hujjatlar bo'lishi kerak:

• Egasidan ariza. Uni to'g'ridan-to'g'ri markazda to'ldiring, shakl joyida beriladi. Agar egasining vakili (vakolatli shaxs) murojaat qilsa. Bunday holda siz notarial tasdiqlangan ishonchnomani taqdim etishingiz kerak bo'ladi. Ishda, kasallikda, cheklangan imkoniyatlar;
• (asl nusxasi);
• Kvartiraga egalik qilish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar. Bu oldi-sotdi shartnomasi yoki. Hali foydalanishga topshirilmagan yangi binolardagi uy-joylarni xaridorlar quruvchi bilan tuzilgan shartnoma nusxasini olishlari kerak;
• davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya;
• Agar qayta ishlab chiqish amalga oshirilgan bo'lsa, sizga ro'yxatdan o'tish guvohnomasi kerak bo'ladi.

Agar u haqida bo'lsa yer uchastkasi, sizga ham kerak bo'ladi:

• Belgilangan chegaralar bilan rejalashtirish;
• Syujet kodi;
• Kadastrni ro'yxatga olishni tasdiqlash;
• O'chirish hujjatlari;
• Ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat.

Misol bo'yicha arizani to'g'ri to'ldiring.

MFCda kadastr pasportini olish narxi

Ko‘p funksiyali markazlarga murojaat qilgan shaxslar davlat tomonidan belgilangan miqdorda yig‘im to‘laydilar.

Qog'oz nusxasi uchun individual 200 rubl, tashkilotlar uchun esa 600 rubl turadi. Ushbu miqdorlar yashash joyidan qat'i nazar, butun mamlakat bo'ylab bir xil.

MFC orqali kadastr pasportini olish muddatlari

O'rtacha ko'rib chiqish muddati hujjatlar to'plami topshirilgan kundan boshlab besh kundan o'n kungacha. Bu davr bir qator omillarga qarab o'zgaradi.

Dam olish kunlaridan oldin ariza topshirgan bo'lsangiz, ko'proq kutishingiz kerak bo'ladi. Bundan tashqari, ro'yxatga olish kitobida boshqa qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin.

Tekshiruv davomida xato va qoidabuzarliklar aniqlansa, jarayon ular bartaraf etilgunga, tuzatilgunga qadar kechiktiriladi. Esda tutingki, ortga hisoblash topshirilgan paytdan emas, balki kundan boshlab boshlanadi.

Yaroqlilik muddati yo'q, lekin ba'zi hollarda almashtirish talab qilinadi:

• qayta qurish;
• Kadastr qiymatining o'zgarishi.

Iltimos, ariza berishda ushbu savollarga aniqlik kiriting.

2018 yilda kadastr pasport namunalari

Ko'pgina hollarda kadastr pasportining qog'oz versiyasi beriladi. U ikki xil - chizilgan va chizilmasdan. Shunday qilib, bir yoki ikkita bo'lim mavjud:

• KP.1 - manzil, kadastr raqami va narxi, maqsadi, umumiy va yashash maydoni, mualliflik huquqi egalari haqidagi ma'lumotlar;
• KP.2 - reja, ba'zi hollarda tushuntirish.

Moviy muhr bilan tasdiqlangan va Rosreestr vakili tomonidan imzolangan.

Bundan tashqari, ba'zi hollarda elektron versiya chiqariladi, unda chizmalar mavjud emas. Unga davlat ro‘yxatidan o‘tkazuvchi organning ERI (elektron raqamli imzo) qo‘shiladi.

Kadastr pasportini berishni rad etishning mumkin bo'lgan sabablari va echimlari

Ba'zida ro'yxatdan o'tishni rad etishga olib keladigan holatlar mavjud:

• Murojaat qilgan fuqaro xatolarga yo‘l qo‘ygan;
• Barcha hujjatlar yig'ilmagan;
• Reyestrdagi yozuvlarda taqdim etilgan hujjatlar bilan nomuvofiqliklar aniqlandi;
• Vakilning ishonchnomasi yo'q.

Jarayonni kechiktiradigan boshqa sabablar ham bor. Muammo nima ekanligini joyida tushuntirib berishadi. Ko'pgina hollarda, har qanday qoidabuzarliklar tezda bartaraf etiladi, shundan so'ng ariza qayta topshiriladi.

Muhim! Dastlabki murojaat texnik rejaga ehtiyojni nazarda tutadi. U nafaqat davlat xizmati tomonidan, balki bunday faoliyatni amalga oshirish uchun litsenziyaga ega bo'lgan xususiy kompaniyalar tomonidan ham beriladi. Bundaylarning mavjudligini tekshirish kerak.

Agar siz amaldagi qonunchilik talablariga muvofiq ro'yxatda ko'rsatilgan barcha narsalarni to'plagan bo'lsangiz, hech qanday qiyinchiliklar bo'lmaydi. Har qanday qo'shimcha maslahat ma'lumotlari so'rovingiz vaqtida sizga taqdim etiladi.

Berilgan ko'rsatmalarga qat'iy rioya qilish, barcha rasmiyatchiliklarni bajarish orqali ko'plab xatolar va qimmatli vaqtni yo'qotishdan qochishingizga yordam beradi. imkoni boricha tezda qo'shimcha holda moliyaviy xarajatlar va zerikarli kechikishlar.

Agar sizga qo'shimcha maslahat yoki yuridik yordam kerak bo'lsa, bepul murojaat qilishingiz mumkin onlayn maslahatchi yoki ishonch telefonlari raqamlariga qo'ng'iroq qiling:

• Moskva va Moskva viloyati aholisi uchun -
• Sankt-Peterburg va Leningrad viloyati aholisi uchun -
• Rossiya Federatsiyasining boshqa hududlari -

Mamlakatning deyarli har bir fuqarosi ko'chmas mulk egasidir. Ko'pincha, bu ko'chmas mulk vazifasini bajaradigan kvartira. Hozirgi vaqtda qo'lingizda qanday hujjatlar bo'lishi kerakligi haqida oddiy tushunchalarga ega bo'lishingiz kerak. Bunday vaziyatda eng muhim hujjat kadastr pasportidir. U haqida ushbu maqolada muhokama qilinadi.

Bugungi kunda ko'p odamlar kadastr pasportining maqsadini bilishmaydi. Kadastr pasporti ro'yxatga tegishli zarur hujjatlar quyidagi holatlarda:

• kvartirani sotib olish yoki sotish;
• ko'chmas mulkdan tijorat maqsadlarida foydalanishda muayyan operatsiyalarni amalga oshirish;
• kvartirani rasmiy ijaraga berish;
• turar-joy binolarini qayta qurish uchun ta'mirlash ishlarini bajarish uchun ruxsat olish;
• ruxsat etilmagan binolarni yoki mavjud kvartira yoki uyni kengaytirishni qonuniylashtirish;
• kvartiraga meros huquqiga kirish va qonuniy ravishda meros olish;
• xayriya tashkil etish.

Kadastr pasporti - bu mamlakatda ro'yxatga olingan ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlar Kadastr reestriga kiritilgan hujjat. Ushbu reestr nafaqat kvartiralar, balki xususiy uylar, har qanday tuzilmalar va er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Reyestrda hatto foydalanishga topshirilmagan va qurilish bosqichida bo‘lgan qurilish loyihalari va ularning chegaralari haqidagi ma’lumotlar ham mavjud. Kadastr pasportisiz mulk huquqiga kirish va ularni ro'yxatga olish mumkin emas.

Asosiysi, kadastr pasporti davlat reestridan rasmiy ko'chirma bo'lib, u muayyan turdagi ko'chmas mulk yoki tugallangan bitim to'g'risidagi barcha ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

Kadastr pasporti texnik pasportdan farq qiladi, chunki u ma'lum bir mulk haqida ko'proq ma'lumotni o'z ichiga oladi. Bunga quyidagi ma'lumotlar kiradi:

• qavat rejasi;
• devorlar va shiftlar tayyorlangan materiallar;
• vaqt kapital ta'mirlash ma'lum bir bino uchun
• inventar qiymati va boshqalar.

Bunday keng ma'lumotlarga ega bo'lgan ushbu pasport olish tartibini belgilaydi zarur ma'lumotlar bitim mavzusi haqida ancha sodda va qulayroq. Biroq, bu erda shuni ta'kidlash kerakki, ipoteka krediti bo'lsa, bank tashkiloti ham kadastr, ham taqdim etishni talab qilishi mumkin texnik pasport garov sifatida harakat qiluvchi ko'chmas mulk uchun.

Agar siz kvartira bilan muayyan harakatlarni amalga oshirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, oldindan kadastr pasportini berishingiz kerak.

Amal qilish muddatlari

Ushbu hujjat cheksiz amal qilish muddatiga ega. Bu shuni anglatadiki, qonunda uning amal qilish muddati aniq belgilanmagan. Biroq, mumkin bo'lgan tushunmovchiliklar va jarimalarning oldini olish uchun huquqshunoslar rekonstruksiya va qayta qurish ishlaridan so'ng hujjatni yangilashni tavsiya etadilar.

Kvartirani sotib olish / sotishda siz ham qilishingiz kerak yangi hujjat, chunki eski yil davomida o'z ahamiyatini yo'qotadi. Ushbu talab ushbu davrda ba'zi ma'lumotlar o'zgarishi mumkinligiga asoslanadi. Shuning uchun ular yangi pasportda aks ettirilishi kerak. Shuni ham ta'kidlash kerakki, qayta rejalashtirish bilan bog'liq barcha ishlar Kadastr palatasi va BTI organlari bilan oldindan muhokama qilinishi kerak.

Bundan tashqari, har besh yilda bir marta ko'chmas mulk ob'ektlarini majburiy inventarizatsiya qilish amalga oshiriladi. Ammo bunday inventarizatsiya doirasida tegishli organlar kadastr pasportini yangilashni talab qila olmaydi. Ayniqsa, agar qayta qurish ishlari amalga oshirilmagan bo'lsa. Shuning uchun, agar ta'mirlash binolarning asl tartibiga ta'sir qilmang, keyin hujjatni yangilashingiz shart emas.

Qanday qilib olish mumkin

Agar kadastr pasportini olish yoki yangilash zarur bo'lsa, mamlakat fuqarosi ma'lum bir tartibdan o'tishi kerak. Tayyor hujjatni ro'yxatga olish va qabul qilish BTI organlarida yoki dizayn-inventar byurosida amalga oshiriladi.

Kadastr pasportini berish uchun shaxs o'zi bilan kerakli hujjatlar ro'yxatini olib kelishi kerak. Bunga quyidagilar kiradi:

• bayonot. Ular qonun bilan belgilangan muayyan shaklda yoziladi;
• ichki pasport;
• arizachining ushbu kvartiraga huquqlari mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar;
• qonun hujjatlarida belgilangan davlat boji to‘langanligini ko‘rsatuvchi kvitansiya.

Egalik guvohnomasi quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

1. ushbu kvartiraga egalik huquqini tasdiqlash uchun berilgan guvohnoma;
2. haqida kelishuv ijtimoiy ishga qabul qilish yoki davlat uy-joyiga berilgan order;
3. ishlab chiqaruvchi bilan tuzilgan shartnoma;
4. uyni topshirish-qabul qilish akti. U faqat yangi binolar uchun qo'llanilishi mumkin;
5. BTI organlari tomonidan binolarga kiritilgan barcha o'zgarishlar aks ettirilgan va tasdiqlangan texnik pasport;
6. tugallangan qayta qurish va qayta qurish bo'yicha sanitariya va yong'inga qarshi organlardan olingan ruxsatnomalar.

Hujjatlarni qabul qilishdan bosh tortmaslik uchun asl nusxalari va nusxalari taqdim etilishi kerak. Keyinchalik yugurib ketmaslik va kerakli miqdordagi nusxalarni doxifikatsiya qilmaslik uchun bir nechta nusxalarni yaratish tavsiya etiladi.

Kadastr palatasiga shaxsan yoki proksi orqali murojaat qilishingiz mumkin. Vakil orqali murojaat qilganda, taqdim etiladigan hujjatlar ro'yxatida hujjatlashtirilgan ishonchnoma, shuningdek, vakilning pasporti ham bo'lishi kerak.

Bugungi kunga kelib, pasport olishning uchta varianti mavjud:

• Federal kadastr palatasiga murojaat qiling. Bu eng oddiy va ishonchli hisoblanadi;
• Ko'p funktsional markazga murojaat qiling. Ushbu parametr juda uzoq, chunki markaz turli xil protseduralar bilan shug'ullanadi va unda har doim ko'p odamlar bor;
• onlayn hujjatlar. Buning uchun siz Rosreestr portaliga borishingiz, ro'yxatdan o'tishning barcha bosqichlarini to'g'ri va aniq o'tishingiz kerak. Ammo bu erda siz hali ham asl pasport uchun muassasaga shaxsan kelishingiz kerak.

Qaysi variant tanlansa, ro'yxatdan o'tish tartibi bir xil bo'lib qoladi.

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, har qanday rezident mutlaqo har qanday ko'chmas mulkka nisbatan Kadastr palatasiga murojaat qilish huquqiga ega. Faqat ijarachilar va uy-joy mulkdorlari bo'lgan shaxslar ro'yxatga olinishi mumkin. Shu bilan birga, nazariy jihatdan, kvartirada ro'yxatdan o'tgan odamlar ham ma'lumotlarni olishlari mumkin.

Ro'yxatdan o'tish jarayoni quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi:

1. BTI organlariga murojaat qilish;
2. qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hujjatlarni taqdim etish;
3. xodimlarni tekshirish davlat tashkiloti taqdim etilgan ma'lumotlarning to'g'riligi, rasmiylashtirilishining to'g'riligi va to'liqligi uchun ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan hujjatlar;
4. xodim arizachiga tilxat beradi va kadastr pasporti berilgan sanani aytadi. Shuningdek, tashkilot xodimi kvartiraga texnik xodim keladigan kunni belgilaydi (tekshirish zarurati tug'ilganda).

Hujjatni chiqarish ma'lum bir muddatga ega. Bu muddat besh ish kunigacha. Vaqt muddati ariza topshirilgan paytdan boshlab boshlanadi. Shundan so'ng, faqat belgilangan vaqtda paydo bo'lish va sizning qo'lingizda yangi hujjatni olish qoladi. Belgilangan kuni kadastr palatasida ular quyidagilarni chiqaradilar:

• Rosreestrdan olingan ekstrakt;
• ilgari taqdim etilgan hujjatlar;
• kadastr pasportining o'zi.

Qabul qilish uchun pasportingizni, shuningdek, avval berilgan chekni o'zingiz bilan olib ketishni unutmang. Agar ishonchli shaxs hujjatlarni olib ketsa, unda siz notarial tasdiqlangan ishonchnoma olishingiz kerak.

Kadastr pasportini berish tartibi qiyin emas, lekin bu hujjatsiz kvartira bilan ko'p harakatlarni amalga oshirish mumkin bo'lmaydi. Shunung uchun ushbu hujjat rasmiylashtirilishi kerak.

Video “Kadastr raqami. Bu nima"

Yozuvda advokat kontseptsiya haqida gapiradi kadastr raqami va uni tayinlash tartibi.