Buning uchun har kuni ishlaymiz samarali xaridorlar uchun. Ammo ko'chmas mulkni sotish yaxshi tashkil etilgan. Bizning resurs tashrif buyuruvchilar uchun qulaydir. Filtr tizimi kerakli ma'lumotlarni tezda qidiradi. Veb-sayt uchun optimallashtirilgan mobil telefonlar va planshetlar. Bu juda muhim. Qidiruv hamma joyda mavjud.

Turlari bo'yicha reklama guruhlari

Siz rosnedv-da tijorat ko'chmas mulkini sotib olishingiz mumkin. Bu o‘z faoliyatini kengaytirayotgan tadbirkorlar uchun qulay. Ma'lumotlar mo'ljallangan maqsadlar uchun guruhlarga bo'linadi. Moskvada tijorat ko'chmas mulkini sotmoqchimisiz? Siz reklama joylashtirishingiz mumkin. Buni tez va bepul qilish mumkin. Foydalanish qo'shimcha xizmatlar. Ular arzon, qulay va samarali. Ushbu vositalardan foydalaning.

mashhur uy-joyni o'z ichiga olgan sahifalar. Ko'chmas mulk qidirayotgan tashrif buyuruvchilarning 80 foizi kvartira sotib olishni xohlaydi. Biz bazani saqlab qolishga harakat qilamiz yangi. Ko'chmas mulk veb-saytlari bu borada ishlamoqda. Ammo bizda eng zamonaviy xizmatlar mavjud va ayni paytda narx past.

Yangi binolarda ko'chmas mulk sotib olish

Bu foydalanuvchilarni qiziqtiradigan alohida sahifa. Ko'pincha odamlar yangi binolarda ko'chmas mulk sotib olishni xohlashadi. Yashash uchun, sarmoya sifatida, biznes uchun. Sotib olish tijorat ko'chmas mulk bu yerda mashhur. Axir, narx past. Xaridorlar rivojlanayotgan hududlarni yaxshi ko'radilar. Ular zamonaviy andozalar asosida qurilgan.

Rosnedvda ko'chmas mulkni ijaraga olish

Muhim segment - Moskvadagi ko'chmas mulkni ijaraga berish. Bu segment uzoq vaqtdan beri soyali edi. Endi biz axborot sifati uchun jiddiy kurashyapmiz. Ammo muammolar hamon saqlanib qolmoqda. uchun minnatdor bo'lamiz fikr-mulohaza agar ular noto'g'ri ma'lumotlarga duch kelsa. Administratorlar chora ko'radi. Siz noto'g'ri ma'lumot uchun taqiqlangan bo'lishingiz mumkin.

Ob'ektlar xaritaga bog'langan. Foydalanuvchilar uchun atrof-muhitni bilish juda muhimdir. Mulkni fotosuratlar va tavsiflar bo'yicha baholashingiz mumkin. Bu vaqt va pulni tejaydi. Buning uchun ishlayapmiz.

Rossiyaning ko'plab banklari orasida faqat kichik bir qismi dastur ishlab chiqdi va kreditlar beradi onalik kapitali. Yashash sharoitingizni yaxshilash uchun ularga yordam so'rab murojaat qilishdan oldin, aldamchiliksiz va baland takliflarsiz rasman sizga ipoteka sifatida pul beradigan muassasalar ro'yxatini diqqat bilan o'qing.

Ushbu banklarning mutaxassislari nozik jihatlarni aniq tushunish maqsadida maxsus tayyorgarlikdan o‘tgan ipoteka krediti va mijozlar bilan eng yuqori darajada maslahatlashing.

Moskva banki onalik kapitalidan ipoteka foydalanishning ikkita yo'nalishini taklif qiladi - "Tayyor uy-joy" va "Qurilayotgan uy-joy".

Moskva Banki onalik kapitali ostidagi Moskva Bankidagi ipoteka kreditlari haqidagi sahifada nimani taklif qilishi mumkinligi haqida ko'proq bilib olishingiz mumkin.

Bugungi kunda Sberbank ipoteka kreditlari bilan ishlashda katta tajribaga ega. U deyarli barcha uy-joylarni yaxshilash dasturlari uchun kreditlashni amalga oshiradi.

Sberbank mijozlari uchun imkoniyatlar haqida ko'proq ma'lumotni Sberbankdagi onalik kapitali ostidagi ipotekalar haqidagi sahifada bilib olishingiz mumkin.

UniCredit Bank uy-joy sotib olish uchun onalik kapitali mablag'larini jalb qilish imkonini beruvchi ikkita dasturni ishlab chiqdi - "Kvartira sotib olish uchun kredit" va "Kottej sotib olish uchun kredit".

UniCredit Bank taqdim etayotgan imkoniyatlar haqida batafsil ma'lumotni UniCredit Bankdagi onalik kapitali ostidagi ipotekalar haqidagi sahifada topishingiz mumkin.

DeltaCredit Bank, ayniqsa, onalik kapitali sertifikatiga ega bo'lgan, ipoteka olishni rejalashtirgan oilalar uchun "Onalik kapitali bilan kreditlash" dasturini ishlab chiqdi.

DeltaCredit Bank mijozlari uchun imkoniyatlar haqida batafsil ma'lumotni DeltaCredit Bankdagi onalik kapitali bo'yicha ipoteka to'g'risidagi sahifada olishingiz mumkin.

VTB 24 Bank sizning daromadingiz va onalik kapitalingizdan olingan kredit miqdorini beradi. Sertifikat bo'yicha mablag'larni olish orqali siz ipoteka qarzini qisman to'laysiz.

VTB Bank mijozlarining imkoniyatlari haqida ko'proq ma'lumotni VTB 24-dagi onalik kapitali bo'yicha ipoteka to'g'risidagi sahifada bilib olishingiz mumkin.

Nomos-Bank jalb qilishning ikkita usulini ishlab chiqdi oilaviy kapital va yashash sharoitlarini yaxshilash uchun ipoteka krediti.

Nomos-Bank tomonidan taqdim etilgan shartlar haqida ko'proq ma'lumotni Nomos-Bankdagi onalik kapitali ostidagi ipotekalar haqidagi sahifada bilib olishingiz mumkin.

Primsotsbank onalik kapitalidan foydalanish imkoniyatini hisobga olgan holda ipoteka kreditlash dasturini ishlab chiqdi va kvartirani, kvartiradagi ulushni, xonani sotib olish, shuningdek, ushbu qurilishda qurilishda ishtirok etish shartnomasi bo'yicha to'lovni taqdim etadi. bank tomonidan akkreditatsiya qilingan loyihalar.

Primsotsbank mijozlarining imkoniyatlari haqida ko'proq Primsotsbankdagi onalik kapitali ostidagi ipoteka to'g'risidagi sahifada bilib olishingiz mumkin.

Erim bilan men ipoteka asosida kvartira olishni rejalashtirgan edik. Bizning oilamiz ko'paydi va endi hamma uchun joy etarli emas. Endi, ushbu maqola tufayli men onalik kapitali bilan qaysi banklarga murojaat qilish kerakligini va qaysi biri yo'qligini bilaman. Firibgarlarga duch kelishni xohlamang

Bunday saytning mavjudligi yaxshi, chunki siz tug'ruq kapitalidan foydalanmoqchi bo'lganingizda ko'plab savollar tug'iladi.
Bir hamkasbi mat.capital ishtirokida ipoteka kreditini qanday olish kerakligini bilish uchun qandaydir bankka bordi, ular u erda unga tushunarli hech narsa aytmadilar.
Biz o'zimizniki bilan nima qilishimizni hali hal qilmadik.

Biz onalik kapitalimiz bilan nima qilishimizni hali hal qilmadik. Nihoyat uni ishlatmoqchi bo'lganingizda ko'plab savollar tug'iladi. Bir hamkasbi mat.capital ishtirokida ipoteka kreditini qanday olish kerakligini bilish uchun qandaydir bankka bordi, ular u erda unga tushunarli hech narsa aytmadilar. Oxir-oqibat, men uni hali ishlatmaganman.

Agar men onalik kapitali bo'yicha ipoteka olsam, uni Sberbankdan olaman. Bank taniqli, ishonchli va uy-joy dasturi Men uni yoqtiraman. Shunga qaramay, ko'plab filiallar va bankomatlar mavjud, kredit bo'yicha to'lash oson. Va unda ishlaydigan mutaxassislar malakali va do'stona: agar biror narsa aniq bo'lmasa, hamma taklif qiladi va tushuntiradi.

Qrimdagi qaysi banklar onalik kapitali dasturi bilan ishlaydi?

Salom. Men mat kapitaligacha sotib olmoqchiman, qaysi bankka murojaat qilishim kerak? Ayting.

Salom, men 425 ming rubl miqdorida uy sotib olish uchun mat.capital ostida ipoteka kreditini olmoqchiman. Qizim 5 oylik bo'lsa qaysi bank orqali. bizga uy kerakmi? Men yolg'iz onaman kredit tarixi ajoyib.

Oksana, Sberbankga boring. Onalik kapitali miqdori uchun ular muammosiz berishadi. Bundan tashqari, men bilishimcha, bu ro'yxatga olish palatasi uy-joyga og'irlik qilmaydigan yagona bankdir.

Boshqacha qilib aytganda, siz uy sotib olasiz va u qonuniy ravishda butunlay sizniki bo'ladi, siz o'zingiz va farzandlaringiz o'rtasida ulushlarni taqsimlashingiz shart emas va agar kerak bo'lsa, uni sotishingiz mumkin. Ular shunchaki bu haqda gapirishmaydi. Ammo bu ona kapitalini olishda bo'sh joy))

Ha, albatta, ular sizni Sberbankda kutishmoqda ... Men nima uchun bizga ipoteka bermasliklarini tushunmayapman! Sotib olish uchun menga 300 mingga yaqin pul, shuningdek, bankka garovga qo‘yilgan kvartira yetishmaydi. Onalik kapitali haqida esa, siz xabar berganingizdan so'ng, bank 2-shaxsiy daromad solig'i to'g'risidagi guvohnomani talab qila boshlaydi! Men tug'ruq ta'tilidaman va uchinchi farzandimni kutyapman. Keyin qanday qilib mamlakatimizda kvartira sotib olish mumkin? Men tug'ruq ta'tilidamanmi yoki yo'qmi, ular uchun nima farqi bor, agar erim ishlasa va sotib olishga qodir bo'lsa, bizga bir necha oy vaqt kerak ...

pro-matrinskiy-kapital.ru

Rossiya Federatsiyasida tug'ilish darajasini rag'batlantirish uchun bir nechta imkoniyatlar mavjud. Demografik holat mamlakatda hali ham qoniqarli ko'rsatkichlar mavjud emas, shuning uchun mavjud vaziyatni tuzatish uchun turli xil vositalar qo'llaniladi.

Ulardan biri 2007 yilda boshlangan onalik kapitali dasturidir. Ushbu loyiha ikkinchi bola tug'ilgan yoki asrab olingan oilalarga moddiy yordam ko'rsatish orqali amalga oshiriladi.

Shubhasiz, mablag'larni olish qonun bilan belgilangan muayyan sharoitlarda sodir bo'ladi. Har yili mamlakat hukumati tomonidan ko'rib chiqilayotgan sohaga ba'zi o'zgartirish va qo'shimchalar kiritiladi. Shu munosabat bilan, dasturning joriy xususiyatlarini o'rganish, shuningdek, barcha qoidalarni hisobga olgan holda onalik kapitalini qanday qilib naqd qilishni o'rganish dolzarb bo'lib qoladi.

Qonun bilan bog'liq muammolar jiddiy muammolarga olib kelishi mumkin.

Shuning uchun, birinchi navbatda, onalik kapitalini amalga oshirishning qonuniy usullarini ko'rib chiqishga arziydi:

Shuningdek, noqonuniy ravishda moddiy yordamni qanday tezda olish mumkinligi bilan tanishishingiz kerak. Bu odatda kichik vositachi firmalar orqali amalga oshiriladi. Shubhasiz, siz ko'rsatilgan xizmatlar uchun to'lashingiz kerak bo'ladi.

Bunday kompaniyalarning ishlash sxemasi juda oddiy:

1. Ko'chmas mulk ba'zi uzoqda sotib olinadi mahalliylik, hujjatlarga ko'ra, uy-joy narxi onalik kapitalining hajmiga mos keladi.
2. Shundan so'ng, ushbu kompaniyada kredit beriladi va kredit uchun hujjatlar Pensiya jamg'armasiga yo'naltiriladi. Turar joyning holati hech kim tomonidan tekshirilmaydi.
3. MK mablag'lari kompaniyaning hisob raqamiga o'tkaziladi, ular to'lanishi kerak bo'lgan miqdorni saqlab qoladilar, qolganlari esa mijozga o'tkaziladi.

Ammo shuni tushunish kerakki, aksariyat hollarda bu oddiy firibgarlar tomonidan amalga oshiriladi, ular nafaqat qonunni, balki ular bilan ishlaydiganlarni ham aldashadi. Shuningdek, huquqbuzarlik fakti aniqlansa, oluvchi “Firibgarlik” moddasi bo'yicha javobgarlikka tortilishi mumkin.

Onalik kapitalini qanday qilib naqd qilish kerakligini bilish uchun PFning mahalliy filialiga tashrif buyurish kifoya, u erda ko'rsatmalar batafsil ko'rsatilgan. Ro'yxatdan o'tish tartibi bola qaytganidan keyin mavjud bo'ladi 3 yil.

So'rov yuborish uchun siz Pensiya jamg'armasi filialiga borishingiz, tegishli ariza namunasini to'ldirishingiz va quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

• uy-joyga egalik huquqini tasdiqlovchi guvohnoma;
• kredit shartnomasining nusxasi yoki qarzning qoldig'i;
• qarz to'langanligini tasdiqlovchi moliya institutidan ko'chirma.

Ba'zi hollarda qo'shimcha hujjatlar talab qilinishi mumkin va hujjatlarning to'liq ro'yxati uchun ariza manziliga murojaat qilish tavsiya etiladi

Siz deyarli har qanday kredit muassasasida onalik kapitalini naqd pulda olishingiz mumkin. Buning asosiy sharti qarz mablag'lari yashash sharoitlarini yaxshilash uchun borishlari kerak edi. 2015 yilda bank orqali MK-dan maqsadli naqd pul olishning yana bir usuli paydo bo'ldi - sotib olish ipoteka kreditlari.

Bunday turdagi moddiy yordam bilan bir nechta yirik kompaniyalar mamlakatlar, o'z mijozlariga qulay kredit shartlarini taklif qilmoqda.

Xususan, kredit berishning eng jozibali xususiyatlari bilan quyidagi banklarni ajratib ko'rsatish mumkin:

Loyiha ko'rib chiqilmoqda, unga ko'ra iste'molchi loyihalari uchun MKni naqd qilish mumkin bo'ladi. Biroq, bunday shartlar hali ma'qullash uchun etarli ovozga ega emas, shuning uchun yaqinda joriy etilishiga umid qilmaslik kerak.

Siz ipotekani to'lash uchun onalik kapitalidan foydalanish haqida ko'proq ma'lumot olishingiz mumkin.

Qonun hujjatlarida uch yillik muddat tugashini kutmasdan pul mablag'larini olish imkoniyati ko'zda tutilgan. Bunday vaziyatda ikkita variant mavjud. Bundan tashqari, bu usullar butunlay qonuniydir.

Asosiy shart - uy-joy sotib olish. Rossiya Federatsiyasining federal qonuni oilaning uy sotib olish va ta'mirlash uchun mablag' olish huquqiga ega ekanligini belgilaydi.

Shuni yodda tutish kerakki, vakolatli xizmatlar faktlar va hujjatli ma'lumotlarning muvofiqligini sinchkovlik bilan tekshiradi. Barcha harakatlar PF bilan kelishilgan bo'lishi kerak, aks holda hokimiyat hamma narsa noqonuniy ravishda amalga oshirilgan deb qaror qiladi.

Yana bir usul - kreditga uy sotib olish. Bunday holda, oila ko'chmas mulk bo'yicha qarzni to'lash uchun MKdan foydalanishi mumkin.

Bunday holatda, pul boshqa manfaatlarni qondirish uchun emas, balki maxsus kreditni to'lash uchun ketishini isbotlash uchun hujjatlar kerak bo'ladi:

• ipoteka shartnomasi;
• bank hisobvaraqlari mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar;
• to'lov kvitansiyalari;
• daromadlar va xarajatlar to'g'risidagi hisobot;
• tegishli ishni bajarish to'g'risidagi hujjat.

Barcha hujjatlar Pensiya jamg'armasiga topshiriladi, keyinchalik u haqiqiy natijalarga muvofiqligini tekshiradi.

Onalik kapitali bilan ishlaydigan turli tijorat banklaridan tashqari, emissiya bilan shug'ullanadigan ma'lum kredit tashkilotlari ham mavjud. Pul davlat moliyaviy yordami bilan ta'minlanadi. Ular bunday xizmatlarni taqdim etish uchun KBga qaraganda deyarli ikki baravar ko'p haq oladilar.

Aslida, bank ipoteka shartnomasini nazorat qiladi va shu bilan belgilangan mablag'larni oladi. Mijoz esa naqd pulga ega bo'lib, uni maqsadli ravishda tasarruf etishi mumkin.

Haqida kredit kompaniyalari, keyin bunday kreditlarni berish muayyan nuances va qiyinchiliklar bilan birga keladi, bu ularning xizmatlarining narxini oshiradi. Mavjud vaziyatni hal qilishda yordam olish uchun siz huquqiy ma'lumotga ega bo'lgan saytga tashrif buyurishingiz yoki maslahat uchun bevosita mutaxassis bilan bog'lanishingiz mumkin.

So'rov Pensiya jamg'armasiga topshiriladi Rossiya Federatsiyasi, shuning uchun siz eng yaqin filialda MCni olishning qonuniy asoslari haqida ma'lumot olishingiz mumkin.

Ko'pincha ota-onalar pulning hech bo'lmaganda bir qismini onalik kapitalidan imkon qadar tezroq olishga intilib, malakasiz shaxslarning yordamiga murojaat qilishadi. Xususan, bu vositachi vazifasini bajaradigan tashkilotlarga tegishli. Aslida, ular bu vaziyatda yordam berishi mumkin.

Ammo shuni yodda tutish kerakki, bu juda xavfli ish bo'lib, agar moliyaviy yo'qotish bo'lmasa, qonun buzilganligi sababli javobgarlikka tortiladi.

• Pensiya jamg'armasi ishtirokisiz MC bilan operatsiyalarni amalga oshirmaslik;
• ma'lumotlar rasmiy manbalarda aks ettirilmagan shubhali firmalar bilan bitimlar tuzmang;
• uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun kredit olayotganda, faqat katta tanlang bank muassasalari ishonchli kredit hamkori sifatida obro'ga ega;
• MKni qabul qilishda noto'g'ri ma'lumot taqdim etish yoki qonuniy asoslarsiz sertifikat olishga harakat qilishning hojati yo'q.

Siz qonun normalariga qarshi chiqmasligingiz kerak, chunki bu jiddiy oqibatlarga olib keladi. Bundan tashqari, 2018 yilda Rossiya Federatsiyasi hukumati MKdan foydalanish doirasini butunlay qonuniy ravishda kengaytiradigan o'zgarishlarni qabul qildi.

Onalik kapitali qat'iy standartlarga muvofiq chiqariladi, ammo bu ba'zi fuqarolarni noqonuniy ravishda pul mablag'larini olishni to'xtatmaydi.

Boshlash uchun yarim qonuniy usulni ko'rib chiqishga arziydi - qarindoshlar o'rtasida kvartira sotib olish uchun soxta shartnoma tuziladi, buning natijasida oluvchi naqd pul oladi va bola faqat hujjatlarda ro'yxatdan o'tishni oladi.

Ammo shuni yodda tutish kerakki, bugungi kunda bunday vaziyatlarni tekshirish ancha qiyinlashdi. Shuning uchun, agar firibgarlik aniqlansa, qoidabuzar jinoiy javobgarlikka tortilishi mumkin.

Yarim qonuniy usullardan tashqari, xavfni oshiradigan "qora" sxemalar ham mavjud. Xususan, bu noqonuniy usullardan foydalangan holda MKni naqdlashtirishga yordam beradigan juda shubhali firmalar bilan shartnoma tuzishga tegishli.

Odatda bu chet elda bir joyda eskirgan uy-joy sotib olish orqali amalga oshiriladi. Qabul qilish hujjatlari Pensiya jamg'armasiga yuboriladi. Uy tekshiruvi yo'q, shuning uchun ko'p hollarda bitim tasdiqlanadi. Firma vositachilikning bir qismini oladi va ularning mijozi naqd pul oladi.

Ustida bu daqiqa davlat moddiy yordamini naqd qilishning ko'p usullari mavjud emas. Shu sababli, ko'plab fuqarolar imkon qadar tezroq maqsadga erishish uchun firibgarlik usullariga moyil.

Ammo shuni tushunish kerakki, bunday hodisalar nafaqat mablag'larning to'liq yo'qolishiga, balki umrbod obro'siga iz qoldiradigan haqiqiy qamoq muddatiga ham tahdid soladi.

Mamlakat qonunchiligi har yili onalik kapitalini ta'minlashda yangi o'zgarishlar kiritadi. Shuning uchun, 3 yildan oldin va keyin qanday qilib pul olishingiz mumkinligini, buning uchun qayerga murojaat qilishingiz va tegishli sertifikat berilishini qancha kutishingiz kerakligini kuzatib borish kerak.

Ular 3 bola uchun onalik kapitalini beradimi - bizning maqolamizda o'qing.

kalkulyator-ipoteki.ru

Ipoteka kreditlarini tanlash va baholash ko'chmas mulk qiymatini, hajmini bilishni talab qiladi ilk to'lov, kredit muddati va foiz stavkasi. Ipoteka banklarining foiz stavkalari ularni taqqoslashda investitsiya bankini tanlashda hal qiluvchi ahamiyatga ega. Mamlakat iqtisodiyoti inqirozga uchradi, bu ham qurilish sanoati, ham bank sektoriga ta'sir ko'rsatdi.

Uy-joy narxlari tushdi, lekin banklarning ipoteka stavkalari tushmadi. Bu xavfning ortishi bilan bog'liq qurilish sanoati, banklar uni xavfsiz o'ynashga majbur va shuning uchun uy-joy sotib olish va qurish uchun kreditlash bo'yicha ancha yuqori foiz stavkalarini qo'yadilar.

Ipoteka kreditlashning hozirgi holatini salbiy deb baholash mumkin. 2018 yilda Rossiya banklarining aksariyat qismida ipoteka kreditlarining pasayishi davom etmoqda (http://rusipoteka.ru/).

Sabablari neft narxining tushishi va Rossiyaga qarshi G'arb davlatlarining sanksiyalari tufayli mamlakat iqtisodiyotining yomonlashuvida. Rossiya fuqarolarining daromadlari pasayib bormoqda, ko'pchilik ko'proq yog'li yillarda ilgari olingan ipotekani to'lashga qodir emas.

Qurilish sanoati turg‘unlikda, banklar qurilish tashkilotlariga kredit bermayapti, uy-joy qurilishi to‘xtatilgan. bozorda qoladi katta futbolchilar, ular yetarlicha mustahkam moddiy bazaga ega, lekin ular boshlangan qurilish loyihalarini moliyalashtirishni davom ettirishda ham qiyinchiliklarga duch kelishmoqda.

Banklar ipoteka kreditini taklif qilishadi, lekin qarz oluvchini ham, qurilish tashkilotini ham to'lov qobiliyati va ishonchliligi uchun juda ehtiyotkorlik bilan tekshiring.

Davlat ipoteka kreditlash jarayonida faol ishtirok etib, ayrim banklarga qarz oluvchilarga imtiyozli kreditlar berishni ta'minlamoqda. pasaytirilgan stavkalar qarz berish. Ayni paytda davlat ko'magida ipoteka kreditlash dasturi mavjud o'rtacha daromadga ega bo'lgan qarz oluvchilar toifasi uchun ular uchun kreditning butun muddati uchun doimiy foiz stavkasi belgilanadi (Hukumatning 2015 yil 13 martdagi 220-sonli "Rossiya kredit tashkilotlariga va uy-joy ipotekasi agentligiga subsidiyalar berish qoidalari to'g'risida" gi qarori Berilgan uy-joy (ipoteka) bo'yicha yo'qotilgan daromadlarni qoplash uchun kredit berish ) ssudalar".).

Rossiyaning turli banklarida ipoteka foizlari bir-biridan unchalik farq qilmaydi, bugungi kunda ular 11 dan 15% gacha. Ushbu stavka darajasida 1-3% tarqalishi unchalik muhim emas. Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari kabi davlat tomonidan moliyalashtiriladigan ipoteka dasturlarida ishtirok etish ancha muhimroqdir. Bunday holda, qarz oluvchi banklar davlat subsidiyasini olishlari mumkin va stavkalarni 7-8% gacha kamaytirishi va 13% dan oshmasligi mumkin va agar biz mamlakatda inflyatsiya darajasi 13% dan yuqori ekanligini yodda tutsak, bu yaxshi foydaga aylanishi mumkin. foydali investitsiyalar.

Albatta, to'lov muddati ipoteka krediti inflyatsiyaning bu darajasi har doim davom etishini va dastur ta'sirini ta'kidlashimizga imkon bermaydi davlat yordami Hukumat uni uzaytirish bo'yicha takliflarni ko'rib chiqayotgan bo'lsa-da, hozirgacha 2018 yilgacha cheklangan.

Ammo shuni yodda tutish kerakki, bunday ipoteka uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan banklar soni juda cheklangan va u ob'ektlarga tegishli. uy-joy qurilishi davlat ishtirokida. Bunday kreditlarni olish imkoniyatiga ega bo'lgan fuqarolar toifasi ham cheklangan, har bir qarz oluvchi moliyalashtirilayotgan ob'ekt qiymatining 20 foizi miqdorida dastlabki to'lovni undira olmaydi. Bundan tashqari, qarz oluvchini qurilishni davlat tomonidan qo'shma moliyalashtirish ishtirokidagi ob'ektlarga bog'lash va qurilish tashkilotlari qarz oluvchi bank bilan shartnomalar mavjudligi ham qarz oluvchining ko'chmas mulk tanlash imkoniyatini toraytiradi. Ba'zi banklarda (Rossiya Federatsiyasi Sberbanki va boshqalar) davlat qo'llab-quvvatlash dasturi bo'yicha ipoteka, yangi binolardan tashqari, qurilayotgan uydagi kvartiralar, er va shaharchalar bilan uylar yoki kottejlarni o'z ichiga oladi.

Ikkinchi uy ipoteka ko'proq ko'rsatadi yuqori qiziqish kreditor banklardan, birlamchi uy-joyga nisbatan o'rtacha 2-3% ga yuqori. Misol uchun, VTB 24 bunday ipoteka uchun 14% stavkada kredit berishni taklif qiladi, lekin 30% boshlang'ich to'lov va 2,8 million rubl kredit limiti bilan. Sberbank ko'proq narsani taklif qiladi foydali variant: foiz stavkasi 13,5%, dastlabki to'lov 20% dan.

Agar ishtirok etmaydigan ipoteka kreditlari bo'yicha banklarning foiz stavkalarini solishtirsak davlat dasturi ipoteka yordami, o'rtacha daraja stavka foizi 11 dan 15% gacha. 2013 yilga nisbatan stavkalarning pasayishi ko'p sabablarga ko'ra, shu jumladan foiz stavkasini subsidiyalash uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlangan banklar bilan raqobat tufayli sodir bo'ldi. Quyida davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanmaydigan va qo‘llab-quvvatlanmaydigan banklar uchun foiz stavkalarining taqqoslanishi keltirilgan.

ipoteka-expert.com

2007 yildan beri Rossiya amalga oshirmoqda federal dastur bolali oilalarni qo'llab-quvvatlash. Xabarovsk va Xabarovsk o'lkasidagi federal onalik kapitali 2013 yilda 4000 dan ortiq oilani qabul qildi. Kapitalni tasarruf etish huquqiga ega bo'lganlarning 70% dan ortig'i kvartirani sotib olish orqali uni to'liq yoki qisman sarflagan.

• Xabarovsk shahrida uy-joy sotib olish uchun onalik kapitali ularning yashash sharoitlarini yaxshilashga qaror qilganlarning ko'pchiligi tomonidan yo'naltiriladi.
• Qolgan oilalar davlatdan yordam sifatida olingan mablag‘larni qayerga yo‘naltirishni hali hal qilmagan yoki farzandlari uchun ta’lim xizmatlari uchun haq to‘lash yoki onalik pensiyasini shakllantirishga yo‘naltirish orqali ularni tasarruf etishgan. .

Xabarovsk o'lkasida mintaqaviy onalik poytaxti tashkil etildi. U 2011 yildan beri amal qiladi va muhim qo'shimcha yordam chorasi hisoblanadi. katta oilalar mintaqada yashovchi.

Buni amalga oshirishda quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

1. ota-onalar va uchinchi (yoki keyingi) bolalar Rossiya fuqaroligiga ega bo'lishi kerak;
2. oila Xabarovsk o'lkasi hududida doimiy yashashi kerak;
3. uchinchi yoki keyingi bola 2011 yil 1 iyuldan keyin tug'ilishi kerak.

Xabarovsk o'lkasi hukumati mintaqaviy oilaviy kapital miqdorini 200 000 rubl miqdorida belgilab qo'ydi va bu miqdor har yili indeksatsiya qilinadi. Bu Rossiyadagi mintaqaviy kapitalning eng yuqori darajalaridan biridir.

Bugungi kunga qadar 5500 dan ortiq oila ushbu turdagi kapitalga ega bo'lish huquqini qo'lga kiritgan bo'lsa, atigi 270 oila olingan mablag'larni tasarruf etishga muvaffaq bo'ldi.

Xabarovskdagi viloyat hokimiyatlari tomonidan berilgan onalik kapitalidan quyidagi sohalarda foydalanishingiz mumkin:

1. uy-joy sharoitlarini yaxshilash (shu jumladan qarzlar va ipoteka foizlarini to'lash);
2. bolalarning o'qishi uchun haq to'lash;
3. to'lash tibbiy xizmatlar, bu ham bolalarga, ham ota-onalarga taqdim etilishi mumkin (siz har qanday xizmat uchun to'lashingiz mumkin tibbiy muassasa Rossiyada joylashgan va bunday xizmatlarni taqdim etish huquqiga ega).

2014 yil 21 yanvardan boshlab, bolaning ikki yoshga to'lishini kutmasdan, uy-joy kreditlarini (shu jumladan ipoteka) to'lash uchun kapital mablag'larni tasarruf etish mumkin.

Xabarovsk o'lkasida oilaviy kapitalni olish va to'lash tartibini tartibga soluvchi quyidagi qoidalar qabul qilindi:

materinskij-kapital.ru

Nijniy Novgorod banklarida ipoteka olish shartlari, yangi binoda kvartira uchun ipoteka kreditlari bo'yicha foiz stavkalari. Foiz stavkalarini solishtiring, kvartiraning narxini, kredit muddatini, dastlabki to'lovni tanlang. O'zingizni hisoblang oylik to'lov onlayn kalkulyator bilan ipoteka.

Nijniy Novgorodning etakchi banklaridan uylar va kottejlar, yangi binolarda xonalar va kvartiralarni sotib olish uchun ipoteka dasturlari ikkilamchi bozor uy-joy, turar-joy ko'chmas mulki va yer uchastkalari uchun mavjud ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirish bo'yicha takliflar.

Hujayra ijarasi 1 haftadan va 200 rubldan, qulay ish tartibi, qimmatbaho mulkni saqlash, bitimlar kafolati, maxfiylik va xavfsizlik kafolati.

Odamlar ko'proq pul topish uchun juda ko'p harakat qilishadi. Kimdir ikkinchi ish topadi, kimdir investor bo'lishga va o'z pullarini to'g'ri sarmoya qilishga harakat qiladi va kimdir o'z farzandlarini o'g'irlaydi. Ko'proq

Nijniy Novgorod banklaridagi ipoteka uy-joy bilan bog'liq muammolarni hal qilish imkonini beradi, ta'sirchan miqdorni tejash zaruratini yo'q qiladi. Ipoteka kreditini tanlash bo'yicha bizning xizmatimizdan foydalanib, siz kvartirani sotib olish uchun eng qulay shartlarni tanlashingiz mumkin. Banknn shahrimizdagi barcha banklardan ma'lumotlarni yig'ib, qulay jadval ko'rinishida taqdim etdi. Mulkni tanlang (uy, yangi binodagi kvartira, Dala hovli h.k.), kredit summasini, valyutani, kredit muddatini, dastlabki to'lovni, ipoteka foiz stavkasini va emissiya to'lovini ko'rsating. Shundan so'ng siz eng ko'p filtrlanasiz foydali taklif, ular orasida siz o'zingiz uchun eng mosini topishingiz mumkin.

Muayyan taklifni tanlab, siz bankka ariza yuborishingiz yoki Nijniy Novgoroddagi barcha banklarga ipoteka uchun ariza berishingiz mumkin. Bu juda qulay, chunki u vaqt va pulni tejaydi. Arizangizni topshirganingizdan so'ng, banklar bir necha ish kuni ichida siz bilan bog'lanib, siz taklif qilgan shartlar bo'yicha ipoteka krediti ma'qullanganligi haqida xabar beradi. Sizning shartlaringiz bilan ariza rad etilsa ham, bank kredit olish uchun nima qilish mumkinligi haqida maslahat beradi.

Ba'zilar uchun ijtimoiy guruhlar Nijniy Novgorodda ipoteka uchun maxsus shartlar mavjud. Masalan, yosh oilalar imtiyozli stavkada uy-joy olishlari mumkin. Harbiylar ham imtiyozlardan foydalanadilar. Va, albatta, onalik kapitali haqida unutmang. Onalik kapitalidan foydalangan holda ipoteka kreditlari sotib olishning eng mashhur usuli hisoblanadi yangi kvartira bir nechta bolali Nijniy Novgorod oilalari uchun.

Oila ikkinchi farzandning tug'ilishi uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash huquqini olganida, ular uchun eng qiyin savol - bu ipoteka uchun qaysi bank murojaat qilishi mumkin. qulay sharoitlar? Ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov sifatida onalik kapitalini taklif qiluvchi banklarning reytingini ko'rib chiqing.

O'tgan yillar statistikasini hisobga olgan holda, eng mashhur foydalanish davlat yordami"Uy-joyni yaxshilash". Davlat onalik kapitalidan foydalanish shartlarini qat'iy tartibga soladi. Ga binoan federal qonun mablag'lardan qisman yoki qisman foydalanishga ruxsat to `liq oilada bola tug'ilgandan keyin 3 yil o'tgach, FIU tomonidan ko'rib chiqilishi mumkin. Ushbu qoidadan istisno mavjud: onalik kapitalidan olingan mablag'lar uy-joy kreditlari bilan bog'liq majburiyatlarning bir qismi sifatida bolaning uchinchi tug'ilgan kuniga qadar ishlatilishi mumkin.

2018 yilda 453 026 rubl miqdoridagi davlat yordamining to'liq miqdori o'z uy-joyingizni sotib olish uchun etarli bo'lmasligini hisobga olsak, ipoteka kreditlash variantlarini ko'rib chiqish kerak. Uy-joy kreditiga murojaat qilishda banklar majburiy talabni qo'yadilar - dastlabki to'lovni to'lash. Qoida tariqasida, bu umumiy kredit miqdorining 20% ​​ni tashkil qiladi. 2 265 000 rubldan ortiq bo'lmagan miqdorda ko'chmas mulk sotib olish shartnomasini tuzishda oilaviy kapitalning to'liq miqdori birinchi to'lovni to'lash uchun to'liq etarli.

Ipoteka uchun ariza berishda qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

2018 yilda onalik kapitalini ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov sifatida ishlatish uchun qarz oluvchi banklar uchun standart talablarga javob berishi kerak:

• Yaxshi kredit tarixiga ega bo'lish;
• Doimiy daromad (oylik ipoteka to'lovi sizning daromadingizning 40-50% dan oshmasligi kerak);
• Uzluksiz ishning davomiyligi (6 oy, ba'zi banklarda - 3 yil).

Onalik kapitali bilan ishlaydigan banklar

Rossiya Federatsiyasidagi kredit tashkilotlarining barcha to'plamidan faqat bir nechta banklarni nomlash mumkin, ular oilaviy kapitaldan foydalanishning bir qismi sifatida ipoteka krediti dasturlarini ifodalaydi. 2018 yilda mat kapital uchun eng foydali ipoteka dasturlariga ega bo'lgan moliya institutlarini ko'rib chiqing:

• Rossiya Sberbanki;
• DeltaCredit Bank;
• UniCredit Bank;
• VTB 24;
• Rossiya Kapital banki.

Onalik kapitali bo'lgan banklarning ish mezonlari dastlabki to'lov miqdori, sotib olingan uy-joy turi, foiz stavkasi va kredit muddati bilan farqlanadi.

Sberbankdagi ipoteka va onalik kapitali

Sberbank dastlabki to'lovni to'lash uchun mablag'larni mat kapitalga yo'naltirish orqali turar-joy ko'chmas mulkiga kredit berishni taklif qiladi. Potentsial qarz oluvchilar quyidagi dasturlardan biridan foydalanishlari mumkin:

• Tayyor uy-joy sotib olish;
• Qurilayotgan uy-joy sotib olish.

Tayyor uy-joy sotib olish uchun kredit

Dastur yosh oilalar uchun yillik asosiy foiz stavkasi 8,7% bo'lgan aksiya doirasida ishlaydi. Mulkni elektron ro'yxatga olish sharti bilan yillik foiz kredit bo'yicha 0,1% ga kamaydi. Ushbu foiz stavkalari Sberbank kartasida ish haqi olish sharti bilan yoki siz tanlagan mulk asosida qurilgan bo'lsa, tegishli bo'ladi. kredit mablag'lari banka.

Yuqoridagi talablar bajarilmagan taqdirda, imtiyozlar beriladi:

• Agar a'zo bo'lmasangiz, +0,5% ish haqi loyihasi Sberbank;
• Agar siz bank talablariga muvofiq hayot va sog'liq sug'urtasi dasturidan foydalanmagan bo'lsangiz +1%.

“Yosh oila” dasturi ishtirokchilari yillik 0,5 foizlik chegirmaga ishonishlari mumkin. Majburiy shart - turmush o'rtoqlardan birining yoshi 35 yoshdan oshmasligi kerak. Ushbu chegirmadan 35 yoshgacha bo'lgan yolg'iz ota-onalar foydalanishi mumkin.

Kreditning maksimal muddati - 30 yil. Onalik kapitalidan 15% boshlang'ich badal to'lanishi mumkin. Domklik portalida onlayn ariza topshirishingiz mumkin. DomClick.ru saytida kvartira sotib olayotganda siz 0,3% chegirmaga ega bo'lish orqali pulingizni tejashingiz mumkin.

Sberbank onalik kapitali uchun yangi binoda kvartira sotib olish uchun ipoteka kreditini taklif qiladi. Kredit shartlari pasaytirilgan foiz stavkasini nazarda tutadi - yillik 7,4% dan. Foiz stavkasi yoqilgan umumiy sharoitlar 11,5% ni tashkil qiladi. Uni 7,4% ga tushirish uchun sizga quyidagilar kerak:

• Muayyan ishlab chiqaruvchilardan ko'chmas mulk sotib olish (kredit stavkasi kredit muddatiga qarab 1,5-2% gacha kamayadi);
• Bitimni elektron ro'yxatga olishni amalga oshirish (-0,1%);
• Sberbank sug'urtasida hayot va sog'liq sug'urtasi xizmatlaridan foydalaning (-1%);
• Daromadingizni hujjatlar bilan tasdiqlang (-0,4%);
• Sberbank kartasida ish haqini oling (-0,5%).

Ishlab chiquvchilardan chegirma faqat 12 yilgacha bo'lgan kredit muddati uchun amal qiladi.

“Qurilayotgan uy-joy olish” aksiyasi shartlari ikki teng qismda kredit berish imkoniyatini nazarda tutadi. Birinchi qism aktsiyadorlik jamiyatida ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma ro'yxatdan o'tkazilgandan so'ng, ikkinchi qismi - topshirish dalolatnomasi imzolanishidan oldin chiqariladi.

Kredit 30 yilgacha muddatga beriladi. Maksimal miqdor- garovga berilgan kredit yoki boshqa ob'ektga sotib olingan ko'chmas mulk qiymatining 85 foizi. Dastlabki to'lov (15%) onalik kapitali bilan to'lanishi mumkin.

DeltaCredit Bankda onalik kapitali bo'yicha ipoteka

DeltaCredit Bank-dan foydalangan holda ipoteka bilan ko'chmas mulk sotib olayotganda, siz dastlabki to'lov yoki mat kapitaldan foydalanish imkoniyatiga ishonishingiz mumkin. muddatidan oldin to'lash majburiyatlar. Dastlabki to'lov miqdori umumiy summaning 10-40 foizini tashkil qiladi va bevosita siz tanlagan mulk turiga bog'liq. Agar onalik kapitalining miqdori birinchi to'lovni to'lash uchun etarli bo'lmasa, qarz oluvchi qo'shimcha mablag 'to'lashi kerak.

Potentsial qarz oluvchi birlamchi va ikkilamchi bozorda ko'chmas mulkni tanlashi mumkin. Uy-joy turini tanlash juda keng. Bo'lishi mumkin:

• Kvartira – dastlabki to‘lov 15%;
• Kvartiradagi ulush - 10%;
• Xona - 10% dan;
• Qishloq uyi - 40%.

DeltaCredit Bank ipoteka kreditlari bo'yicha foiz stavkasi hajmini reklama qilmaydi, chunki bu omil kredit shartnomasi bilan shug'ullangan alohida. Bu yo'nalishda rivojlangan maxsus dastur"O'z stavkangizni belgilang", uning printsipi kreditning umumiy miqdorining ma'lum bir foiziga teng miqdorni depozitga qo'yganingizda kredit bo'yicha stavkani kamaytirishdir.

Shunday qilib, ipoteka stavkasi ssuda bo'yicha kredit umumiy qiymatining 1% ga teng bo'lgan summani tuzishda 0,5% ga, 2,5% to'lashda 1% ga, 4,5% to'lashda 1,5% ga kamayadi. Foyda olish kredit kalkulyatori bankning rasmiy veb-saytida siz bazaviy stavkaning qiymatini bilib olishingiz mumkin - 10,75%.

DeltaCredit Bankda ipoteka kreditini to'lash chastotasi 14 kun ichida 1 marta. Bu har yili qo'shimcha 2 ta to'lovni amalga oshirish imkonini beradi, bu esa kredit muddatini qisqartirishga yordam beradi.

UniCredit Bankda onalik kapitali bo'yicha ipoteka

UniCredit Bankda ipoteka 1-30 yil muddatga, turar joy turiga qarab 20-50% boshlang‘ich to‘lovni to‘lash orqali olinishi mumkin:

• 20% - kvartira yoki kvartira sotib olayotganda;
• 50% - turar-joy yoki bog 'uyi, shaharcha yoki yozgi uy sotib olayotganda.

Bunday holda, dastlabki badal miqdori onalik kapitali miqdori bilan kamaytirilishi mumkin. Kredit berishda bankning asosiy shartlaridan biri qurilayotgan binodan kvartira sotib olish hisoblanadi. turar-joy binolari yoki turar-joy binosi joylashgan er uchastkasi ob'ektlarning aniq ro'yxatidan.

Kreditning maksimal miqdori - 9 000 000 rubl. Foiz stavkasi 20% - 10,9%, 50% - 12,25% miqdorida boshlang'ich hissa qo'shganda belgilanadi.

Kreditorning majburiy talabi - Qrim Respublikasi va Sevastopol bundan mustasno, ish beruvchining joylashgan joyi va bitim ishtirokchisining Rossiya Federatsiyasidagi ro'yxatga olish manzili.

VTB24 da ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov sifatida onalik kapitali

VTB24 onalik kapitalidan foydalanishning 3 ta variantini taklif qiladi:

• Ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov kabi;
• Kreditni to'lash uchun;
• Kredit miqdorini oshirish.

VTB24 da ipoteka krediti bo'yicha foiz stavkasi kredit muddati va dastlabki to'lov miqdoriga bog'liq. Minimal tikish- 11,9%, maksimal - 14,45%. Ipoteka + onalik kapitali dasturida ishtirok etish shartlari aniqlanadi minimal miqdor 600 000 rubl miqdorida kredit. Dastlabki to'lov kvartira narxining 10% dan kam bo'lmasligi kerak. Kreditning maksimal muddati - 30 yil.

VTB24 taqdim etadi 2 kredit mahsuloti Ipoteka + onalik kapitali dasturi doirasida faoliyat yurituvchi:

• Yangi bino;
• Ikkilamchi uy-joy.

"Rossiya Kapital" bankida onalik kapitali bo'yicha ipoteka

Onalik kapitali egalari bo'lgan yosh oilalar Rossiya Kapital bankining ipoteka kreditlash dasturlaridan foydalanishlari mumkin. Sertifikatdan dastlabki to‘lov miqdorini kamaytirish va ipoteka krediti miqdorini oshirish uchun foydalanish mumkin. Asosiy kapital opsiyasi quyidagi ipoteka dasturlari bilan mos keladi:

• Tayyor uy-joy sotib olish;
• Qurilayotgan uy-joy sotib olish.

Kreditlar bo'yicha foiz stavkasi o'zgaruvchan va Rossiya Federatsiyasida tovarlar uchun iste'mol narxlari indeksining qiymatiga qarab indekslanishi mumkin.

Tayyor uy-joy sotib olish

Dastur birlamchi yoki ikkilamchi bozorda turar-joy yoki shaharchada kvartira sotib olishga qaratilgan. imtiyozli shartlar. Foiz stavkasi dastlabki to‘lov miqdoriga qarab yillik 9-11,1% gacha o‘zgarib turadi. Minimal dastlabki to'lov 20% ni tashkil qiladi. Kredit 20 million rublgacha bo'lgan miqdorda 3-30 yil muddatga beriladi.

Qurilayotgan uy-joy sotib olish

Rossiya Kapital bankining ipoteka dasturi bo'yicha qurilayotgan uy-joylarni faqat AHML tomonidan akkreditatsiya qilingan ob'ektlarda sotib olish mumkin. Qarz oluvchilar qurilayotgan ob'ektlardagi ko'chmas mulkni birgalikda qurilishda ishtirok etish to'g'risida shartnoma tuzish orqali sotib olishlari mumkin.

• Kredit bo'yicha yillik foiz - 9%;
• Kreditning minimal muddati - 3 yil, maksimal - 30 yil;
• Kredit miqdori 20 000 000 rublgacha.

Xulosa: qaysi bankda ipoteka olish kerak?

Raqobatchi banklardan ipoteka kreditlarini berish shartlarini taqqoslab, ishonch bilan aytishimiz mumkinki, Rossiya Sberbank dasturi eng foydali hisoblanadi. Buni ko'pchilik tasdiqlaydi past ko'rsatkich kredit bo'yicha - yillik 7,4% va onalik kapitali miqdori 3 million rublgacha bo'lgan ko'chmas mulkni sotib olayotganda dastlabki to'lov (15%) sifatida foydalanish uchun etarli ekanligi.

Onalik kapitali bilan ipotekani qanday olish mumkin?

Onalik kapitali uchun ipoteka uchun ariza berishda FIUga qanday hujjatlarni topshirish kerak?

Onalik kapitalini jalb qilgan holda ipoteka olish uchun ariza berish uchun 2 ta hujjatlar to'plamini tayyorlash kerak: bankka va Pensiya jamg'armasi.

FIU uchun hujjatlar:

• Sertifikat egasining shaxsiy guvohnomasi;
• Bankka pul o'tkazish uchun belgilangan shakldagi ariza;
• Oila kapitali to'g'risidagi guvohnomaning asl nusxasi;
• Yaratganda ipoteka shartnomasi turmush o'rtog'i uchun uning pasporti va nikohni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomani taqdim etish kerak;
• Ipoteka krediti shartnomasining nusxasi;
• Notarial tasdiqlangan egalik huquqini birgalikda ro'yxatdan o'tkazish majburiyati (kredit to'langan kundan boshlab 6 oydan kechiktirmay);
• Mulkning uy-joy sharoitlariga muvofiqligini tasdiqlovchi texnik hujjatlar.

Onalik kapitali uchun ipoteka krediti olish uchun bank tomonidan so'ralgan hujjatlar

Dastlabki to'lov sifatida onalik kapitalidan foydalanish uchun banklar tomonidan talab qilinadigan standart hujjatlar to'plami mavjud uy krediti. Ushbu ro'yxat kredit tashkilotining individual talablari bilan bog'liq holda to'ldirilishi mumkin.

• Kapital sertifikatining nusxasi va asl nusxasi;
• Rossiya Federatsiyasi pensiya jamg'armasi tomonidan berilgan kapital mablag'lar qoldig'i miqdori to'g'risidagi guvohnoma;
• 6 oy davomida 2 ta shaxsiy daromad solig'iga yordam bering;
• SNILS;
• So'nggi taqdim etilgan soliq deklaratsiyasining nusxalari;
• Ko'chmas mulkni sotish shartnomasi;
• Ariza beruvchining pasporti;
• Olingan uy-joyga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning nusxasi;
• Kadastr pasportining nusxasi.

Onalik kapitalini qanday olish mumkin?

Onalik kapitali bo'yicha ipoteka krediti olish uchun ariza bilan bankka murojaat qilishdan oldin siz tegishli sertifikat olishingiz kerak. U Rossiya Federatsiyasining pensiya jamg'armasida majburiy hujjatlar to'plami taqdim etilgandan so'ng beriladi:

• Ikkinchi bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi;
• onaning pasporti;
• Belgilangan shakldagi sertifikat olish uchun ariza;
• SNILS;
• Shakl 9.

Murojaat bir oy muddatda ko‘rib chiqiladi, so‘ngra guvohnoma beriladi.

Mulkga qo'yiladigan talablar

Onalik kapitali quyidagi shartlarga qat'iy rioya qilgan holda turar-joy ko'chmas mulkini sotib olishga yo'naltirilishi mumkin:

• Mulk Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan bo'lishi kerak;
• Kerakli kommunikatsiyalar ulanishining mavjudligi;
• Turar-joy mulkini yashash uchun yaroqli deb tan olish;
• Chiqarilgan kasrli egalik butun oila, shu jumladan bolalar.

Agar yuqoridagi shartlar bajarilmasa, FIU mat kapital mablag'laridan foydalanishni rad qilishi mumkin.

Dastlabki to'lov sifatida onalik kapitalini jalb qilgan holda ipoteka kreditini olish tartibi

Tranzaksiyani amalga oshirish bir vaqtning o'zida ikkita tashkilot bilan o'zaro hamkorlikni talab qiladi: bank va pensiya jamg'armasi. Boshlash kerak bo'lgan birinchi narsa - topshirish Kerakli hujjatlar sertifikat olish uchun FIUda. Murojaat ko'rib chiqilishi va tegishli hujjatni olishingiz bilanoq siz monitoringni boshlashingiz mumkin ipoteka dasturlari davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan turli banklarda.

Keyingi qadam yig'ishdir kerakli paket ipoteka krediti shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar. Onalik kapitalidan foydalanish shartlari shartnomada belgilanishi kerak. Keyinchalik, biz FIUga pul o'tkazish uchun ariza bilan murojaat qilamiz kredit tashkiloti, buning uchun taqdim etish to'liq ro'yxat hujjatlar.

PFR pulni bankka o'tkazgandan so'ng, operatsiyani yakunlangan deb hisoblash mumkin. Siz qilishingiz kerak bo'lgan yagona narsa - kredit to'lovlarini muntazam ravishda to'lash. Majburiyatni to'liq to'laganingizdan so'ng, siz Rosreestrdagi uy-joyni har bir oila a'zosining umumiy mulkida ro'yxatdan o'tkazishga o'tishingiz mumkin.

Muhim nuqtalar

Pensiya jamg'armasiga onalik kapitali mablag'larini o'tkazish uchun ariza bilan murojaat qilganda kredit tashkiloti, xizmatning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olish kerak. Gap shundaki, hisob-kitoblar miqdori har olti oyda bir marta shakllantiriladi. Misol uchun, agar siz ipoteka kreditiga murojaat qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz qish davri, FIUga oldindan, yozda murojaat qiling.

Bank uchun qo'shimcha kafolatlar berish uchun ipoteka kreditini mat kapitalni jalb qilgan holda rasmiylashtirish amalga oshiriladi. majburiy sug'urta. Shuni ham unutmaslik kerakki, sotib olingan mulk majburiyat to'liq to'lanmaguncha bank yuki ostida qoladi. Shunga ko'ra, keyingi savdo operatsiyalari yoki xayr-ehsonlar bundan mustasno.