Înainte de a trimite o cerere electronică către Ministerul Construcțiilor din Rusia, vă rugăm să citiți regulile de funcționare ale acestui serviciu interactiv prezentate mai jos.
1. Aplicațiile electronice din domeniul de competență al Ministerului Construcțiilor din Rusia, completate în conformitate cu formularul atașat, sunt acceptate spre examinare.
2. O contestație electronică poate conține o declarație, o plângere, o propunere sau o cerere.
3. Contestațiile electronice trimise prin portalul oficial de internet al Ministerului Construcțiilor din Rusia sunt transmise spre examinare departamentului pentru lucrul cu apelurile cetățenilor. Ministerul oferă o analiză obiectivă, cuprinzătoare și în timp util a cererilor. Luarea în considerare a contestațiilor electronice este gratuită.
4. Potrivit lege federala din 02.05.2006 N 59-FZ „Cu privire la procedura de examinare a cererilor cetăţenilor Federația Rusă„contestațiile electronice se înregistrează în cadrul trei zileși se transmit în funcție de conținut către subdiviziunile structurale ale Ministerului. Contestația se examinează în termen de 30 de zile de la data înregistrării. O contestație electronică care conține probleme, a căror soluție nu este de competența Ministerului Construcțiilor din Rusia, este trimisă în termen de șapte zile de la data înregistrării organismului competent sau funcționarului corespunzător, a cărui competență include soluționarea problemelor ridicate în contestația, cu sesizarea acesteia cetățeanului care a transmis contestația.
5. O contestație electronică nu este luată în considerare atunci când:
- lipsa numelui si prenumelui solicitantului;
- indicarea unei adrese poștale incomplete sau inexacte;
- prezența în text a unor expresii obscene sau jignitoare;
- prezența în text a unei amenințări la adresa vieții, sănătății și proprietății unui funcționar, precum și a membrilor familiei acestuia;
- folosirea unui aspect de tastatură non-chirilic sau numai litere mari la tastare;
- absența semnelor de punctuație în text, prezența abrevierilor de neînțeles;
- prezența în text a unei întrebări la care reclamantul a primit deja un răspuns scris pe fond în legătură cu contestații transmise anterior.
6. Răspunsul adresat solicitantului la contestație se transmite la adresa poștală specificată la completarea formularului.
7. La examinarea unei contestații, nu este permisă dezvăluirea informațiilor conținute în contestație, precum și a informațiilor referitoare la viața privată a unui cetățean, fără acordul acestuia. Informațiile despre datele personale ale solicitanților sunt stocate și procesate în conformitate cu cerințele legislației ruse privind datele cu caracter personal.
8. Contestațiile primite prin intermediul site-ului sunt rezumate și transmise conducerii Ministerului spre informare. Răspunsurile la cele mai frecvente întrebări sunt publicate periodic în secțiunile „pentru rezidenți” și „pentru specialiști”
1.1. Stat standard estimat„Caietul de referință al prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcții „Locuințe și construcții civile” (denumit în continuare Director) are scopul de a determina costul dezvoltării proiectării și documentatie de lucru pentru construcția de locuințe și în scopuri civile.
1.2. Când utilizați acest manual, ar trebui să vă ghidați după Instrucțiuni privind utilizarea cărților de referință a prețurilor de bază pentru munca de proiectare pentru constructii, aprobat prin ordin al ministerului dezvoltare Regionala Federația Rusă din 29 decembrie 2009 N 620 (denumite în continuare Ghid).
1.3. Nivelul prețurilor cuprins în tabelele Directorului este stabilit de la 01.01.2001.
1.4. Prețurile de bază din Director sunt stabilite în funcție de indicatorii fizici ai obiectelor proiectate: suprafață, volum și altele (denumite în continuare principalii indicatori ai obiectelor). Pentru locuințe unice și proiecte de construcții civile, prețurile de bază sunt date în funcție de costul total al construcției.
1.5. Repartizarea prețului de bază pentru elaborarea documentației de proiectare și de lucru, determinată conform tabelelor din Director, se realizează conform raportului de mai jos și poate fi specificată prin acord între antreprenor și client.
|
Tipuri de documentație: |
Procent din prețul de bază: |
|
Documentatia proiectului |
|
|
documentatie de lucru |
|
|
Total |
1.6. Dacă este efectuată ca parte a documentatia proiectuluiîn numele clientului lucrărilor privind evaluarea impactului instalației construcție capitală asupra mediului (EIA), prețul este determinat în proporție de 4% din costul total de proiectare.
2. Procedura de determinare a prețului de bază al lucrărilor de proiectare, în funcție de indicatorii naturali ai obiectelor de design
2.1. Prețurile de bază ale acestei secțiuni a Manualului nu țin cont de designul:
· produse pentru constructii industriale;
· drenaj;
· reabilitarea terenurilor deranjate;
· rețele în afara amplasamentului, structuri (substații de transformare raionale, case de cazane, puncte centrale de încălzire, epurare, instalații de captare a apei), stații de pompare a apei de rapel, stații de pompare a apelor uzate;
· transferul rețelelor de inginerie în cadrul șantierului și scoaterea rețelelor de inginerie din santier, precum și rețelele și structurile de inginerie deplasate în afara zonei alocate.
2.2. Prețurile de bază ale Directorului iau în considerare costurile de proiectare a rețelelor și structurilor inginerești în cadrul șantierului, cu excepția cazului în care se specifică altfel în paragrafele relevante din acest Director.
2.3. Prețul de bază pentru proiectarea unui obiect de construcție în condiții de mediu dificile (înghesuite) (un obiect într-un mediu istoric, într-o zonă de peisaj protejat) se stabilește de comun acord cu clientul folosind un coeficient de preț de până la 1,1 la costul de dezvoltare a proiectului documentație.
2.4. Prețul de bază pentru proiectarea clădirilor și structurilor combinate sau interblocate, precum și a clădirilor cu încăperi încorporate în alte scopuri, dacă această asociere, blocare sau inserare nu este prevăzută de standardele de proiectare a acestora, se stabilește prin însumare. prețurile pentru proiectarea clădirilor și structurilor individuale combinate sau blocate, precum și a clădirilor principale și a spațiilor încorporate.
În același timp, prețul de bază pentru proiectarea clădirii principale este acceptat cu un coeficient de 1, costul clădirilor blocate cu acesta sau al spațiilor încorporate este acceptat cu un factor de reducere convenit cu clientul, dar nu mai mult de 0,8 și, respectiv, 0,5.
Capitolul 2.1. Clădiri de locuințe, hoteluri, pensiuni (la tabelele nr. 1, 2)
2.1.1. Prețurile de bază nu includ costul proiectării cazanelor, stațiilor de transformare.
2.1.2. Prețul de bază al proiectării folosind documentația de proiectare pentru aplicare repetată sau în masă („obligatorie”) este determinat prin introducerea următorilor coeficienți de preț în calcul:
· fără a efectua modificări în partea supraterană a clădirilor - de la 0,1 la 0,25;
· cu modificări ale părții supraterane a clădirilor, modificări ale fațadelor și aspectului, inclusiv modificări ale numărului de etaje, structuri de acoperiș - până la 0,7;
2.1.3. În cazul efectuării lucrărilor la obiecte de utilizare repetată sau în masă pe baza metodei bloc-secționare, prețul de bază al lucrărilor de proiectare la dezvoltarea secțiunii bloc de bază este determinat cu un coeficient de preț de 0,8. În același timp, prețul de bază al lucrării pe aspectul casei este determinat cu un coeficient de până la 0,2.
2.1.4. Costul secțiunilor bloc dezvoltate pe baza secțiunii bloc de bază ca parte a unei singure serii este determinat cu un coeficient de preț de până la 0,7 din costul secțiunii bloc de bază, în funcție de complexitatea proiectării acestora.
2.1.5. La proiectarea obiectelor care constau în secțiuni sau clădiri repetate în mod repetat (de mai mult de trei ori), prețul de bază este stabilit utilizând factori de corecție pentru costul lucrărilor la secțiuni repetate (coca) în conformitate cu clauza 2.1.2. În același timp, costul dezvoltării secțiunii de bază (cladire) este determinat în mod similar cu calculul costului pentru o clădire separată.
2.1.6. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform acestui Manual, este necesar să se țină seama următoarele caracteristici:
· costul dezvoltării proiectelor standard pentru secțiuni de bloc cu fațade de capăt și scaun cu rotile este determinat de prețurile clădirilor rezidențiale;
· volumul clădirii se determină fără a ține cont de volumele etajului tehnic, mansardei și subteranului.
2.1.7. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· prețul de bază pentru proiectarea hotelurilor din categoriile „patru stele” și „cinci stele” este determinat de indicatorii de preț de la paragrafele 4-6 din tabel cu coeficienți de preț de 1,2, respectiv 1,3;
· prețul de bază pentru proiectarea hotelurilor cu restaurante anexate se stabilește în conformitate cu clauza 2.4 din prezentul Ghid;
· prețul de bază pentru proiectarea pensiunilor cu funcții medicale pentru persoanele cu dizabilități este determinat de prețurile articolelor 1-3 din acest tabel folosind un coeficient de preț de 1,15.
Capitolul 2.2. Facilități de sănătate și recreere (la tabelele N 3, 4)
2.2.1. Acest capitol conține prețuri de bază pentru determinarea costului dezvoltării documentației de proiectare și de lucru pentru noile construcții de complexe și clădiri individuale și structuri ale instituțiilor de sănătate și recreere.
2.2.2. Complexul unei instituții medicale înseamnă un număr de clădiri și structuri interconectate funcțional situate pe același teritoriu și având comunicații comune, un singur sistem de alimentare cu energie, alimentare cu apă și altele asemenea.
Complexul cuprinde: clădirea principală a spitalului (maternitatea), o policlinică (clinica antenatală), combinată cu un spital, clădiri medicale, medicale și de diagnostic, precum și clădiri și structuri de utilități și auxiliare.
Complexul nu cuprinde: servicii centralizate auxiliare si de productie si economice (cladiri anatomopatologice, garaje, depozite, ateliere etc.), precum si sali separate, sali de conferinte, scoli medicale cu camine care deservesc mai multe. institutii medicale profil diferit.
2.2.3. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform tabelelor N din acest Manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· suprafața totală a clădirilor sau structurilor enumerate la paragrafele 1-8 din tabelele N și se determină ca suma suprafețelor tuturor etajelor (inclusiv tehnică, mansardă, subsol, subsol); fara zone de magazii, forme mici de arhitectura, magazii menajere, garaje;
· prețul de bază pentru proiectarea caselor de vacanță „patru stele” și „cinci stele” este determinat de prețurile de la punctele 3, 4 folosind un coeficient de preț de până la 1,2;
· prețul de bază pentru proiectarea unui centru de reabilitare pentru persoane cu dizabilități este determinat de prețurile de la alin. 5, 6 folosind un coeficient de preț de până la 1,15;
· prețurile tabelelor nu țin cont de proiectarea plajelor cu facilități pe acestea, dragarea, lucrările de protecție a malurilor, digurile și hangii pentru bărci;
· prețul de bază al proiectării în afara complexului de cămine pentru campinguri și tabere este determinat de prețurile punctelor 3, 4 folosind un coeficient de preț de până la 0,7;
· prețul de bază pentru proiectarea clădirilor și ansamblurilor de funcționare de vară se determină folosind un coeficient de preț de până la 0,5.
Capitolul 2.3. Cultură fizică și facilități sportive (la tabelele N 5-11)
2.3.1. Acest capitol conține prețuri de bază pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru pentru construcția de facilități sportive și de fitness pentru utilizare în masă.
2.3.2. Prețurile de bază pentru structurile plane și speciale includ costul de proiectare numai a structurilor principale fără servicii și structuri auxiliare și spații în limitele structurii (santiere, câmpuri și așa mai departe).
2.3.3. Prețurile de bază pentru clădirile sportive și piscine țin cont de proiectarea elementelor principale (holuri, băi) și a spațiilor auxiliare obligatorii.
Prețul include lucrări de proiectare în limitele clădirii, determinate de teritoriul într-o zonă de cincisprezece metri de conturul clădirii, inclusiv intrările de comunicații inginerești.
2.3.4. Prețul de bază pentru proiectarea complexelor este determinat prin însumarea prețurilor pentru elaborarea documentației de proiectare și de lucru pentru instalațiile sportive care fac parte din acesta; în cazul amplasării diferitelor facilități ale complexului într-un singur volum sau interblocate, costul lucrărilor de proiectare este determinat folosind un coeficient de preț de până la 1,2.
2.3.5. Prețul de bază pentru proiectarea sălilor de sport și băilor de piscină construite în clădiri rezidențiale și publice este determinat de prețurile structurilor corespunzătoare (Tabelul N, din acest Anuar) folosind un coeficient de preț de până la 0,5.
2.3.6. Prețul de bază pentru proiectarea clădirilor sportive și a piscinelor cu scaune staționare pentru spectatori cu numărul de spectatori în clădirile de până la 500 de persoane și piscine de până la 1000 de persoane (excluzând locurile pe balcoane) este determinat de prețurile corespunzătoare. facilități (tabelele N , , din acest Director) folosind un coeficient de preț de până la 1,2.
2.3.7. La proiectarea complexelor la instrucțiunile clientului, al căror preț se formează prin însumarea prețurilor pentru cultură fizică și facilități sportive din acest Director, prețul de bază al planului general, amenajarea verticală, amenajarea peisagistică, amenajarea teritoriului și inginerie la fața locului retelelor se determină prin aplicarea următorilor coeficienți de prețuri la prețul complexului, în funcție de suprafața suprafeței alocate și de gradul de dezvoltare a structurilor volumetrice:
· teritoriu de la 0,5 până la 3 hectare, suprafață de construcție până la 30% - 0,25;
· teritoriu de la 0,5 la 3 hectare, suprafata constructiei peste 30% - 0,2;
· teritoriu de la 3 până la 10 hectare, suprafață de construcție până la 30% - 0,2;
· teritoriu de la 3 la 10 hectare, suprafata constructiilor peste 30% - 0,15;
· teritoriu de peste 10 hectare, suprafata constructiilor pana la 30% - 0,15;
· teritoriul este mai mare de 10 hectare, suprafața clădirii este mai mare de 30% - 0,1.
2.3.8. Costul implementării proiectului de organizare a construcțiilor, determinat în timpul elaborării documentației de proiect pentru construcția de complexe, este de 5%.
2.3.9. Prețurile de bază nu includ designul structuri de inginerie(punct termic, statie frigorifica, statie de transformare, statie de pompare amplificator de apa, si asa mai departe), asigurarea functionarii structurilor proiectate sau a unui complex de structuri.
2.3.10. La proiectarea instalațiilor sportive cu aer condiționat, prețurilor de bază se aplică un factor de preț de 1,15.
2.3.11. Prețurile de bază nu includ:
· amplificarea și traducerea simultană a vorbirii;
· producerea de broșuri;
· pârtii de schi, cluburi de fitness, piste de bowling;
· calcule de iluminare naturală a obiectelor situate în apropierea obiectelor proiectate în dezvoltarea urbană existentă.
2.3.12. Prețul de bază pentru proiectarea patinoarelor deschise cu gheață artificială este determinat de prețul corespunzător de la paragraful 4 din prezentul Manual, folosind un coeficient de preț de până la 0,7.
2.3.13. Prețul de bază pentru proiectarea piscinelor exterioare este determinat de prețurile corespunzătoare din acest Manual folosind un coeficient de preț de până la 0,8;
2.3.14.* La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea instalațiilor conform prezentului Director, trebuie avut în vedere că prețul de bază pentru proiectarea tribunelor, inclusiv a spațiilor adiționale de sub tribună, se stabilește folosind coeficienții din Tabelul nr. 9a din acest Director.
2.3.15.** Prețul de bază pentru proiectarea obiectelor conform tabelelor N - din acest Anuar, atunci când în componența acestora sunt incluse spații suplimentare, se determină folosind coeficienții dați în tabelele relevante N -9a din acest Anuar.
2.3.16. Prețul de bază pentru proiectarea trambulinelor conform acestui Ghid cu turnuri de arbitri și standuri de antrenament este determinat folosind un factor de preț de până la 1,2.
_____________________
* Clauza 2.3.14 trebuie citită: „La determinarea prețului de bază pentru proiectarea instalațiilor pentru Nr. 9 din prezentul Manual, trebuie avut în vedere că prețul de bază pentru proiectarea tribunelor, cu includerea unor spații suplimentare sub tribune, se determină folosind coeficienții din Tabelul nr. 8a din prezentul Manual.
**Clauza 2.3.15 ar trebui să citească: „De bază costul proiectării obiectelor conform tabelelor N - din acest Director atunci când sunt incluse în componența lor de spații suplimentaredeterminate folosind coeficienții dați în tabelele relevante N - acest manual.
Capitolul 2.4. Obiecte ale instituțiilor de învățământ și preșcolare (la tabelele N 12-13)
2.4.1. La determinarea prețului de bază de proiectare conform acestui manual, suprafața totală a instituțiilor preșcolare și a instituțiilor de învățământ nu include suprafața șopronelor, formelor mici de arhitectură, verande reci, magazii utilitare și garaje.
2.4.2. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· prețul de bază pentru proiectarea clădirilor de 10 etaje și mai sus este determinat de prețurile din tabel folosind un coeficient de preț de 1,15;
· se stabilește suplimentar prețul de bază pentru proiectarea CE, cantine studențești, cămine, săli de adunări, biblioteci, tabere sportive.
Capitolul 2.5. Obiecte de cultură și artă (la tabelele N 14-21)
2.5.1. La proiectarea obiectelor de cultură și artă cu o compoziție extinsă (redusă) a spațiilor, saturație maximă cu echipament tehnologic (minimumul necesar de echipamente care asigură proces tehnologic), stipulate prin acte normative, se acceptă prețuri de bază cu aplicare la secțiunile de proiectare și documentație de lucru, intensitatea muncii pentru care variază în funcție de factorii enumerați, un coeficient de la 0,8 la 1,2 de comun acord cu clientul.
2.5.2. La determinarea, conform prezentului Ghid, prețul de bază pentru proiectarea cinematografelor care combină ansambluri de scenă și spectatori a două sau mai multe săli, precum și foaierele utilizate ca locații de scenă, se stabilește prin însumarea prețurilor a două sau mai multe săli de cinema. În același timp, se aplică coeficienți prețului celui de-al doilea și al cinematografelor următoare:
· 0,8 - la secțiunea tehnologică a documentației de proiect;
· 0,5 - la secțiunile de arhitectură, construcții și inginerie ale documentației de proiect.
2.5.3. Prețurile de bază ale întreprinderilor de teatru și divertisment (acest Director) prevăd proiectarea teatrelor cu o singură sală, a sălilor de cinema și de concerte și a circurilor, ale căror intervale de capacitate sunt prevăzute de documente de reglementare, dotate cu compoziția optimă a echipamentelor tehnologice, situate în clădiri pe tot parcursul anului cu o compoziție normală a spațiilor, având un nivel suficient de confort.
2.5.4. Prețurile de bază ale acestui manual nu includ designul:
· sisteme de sunet pentru persoane cu hipoacuzie parțială;
· difuzări și alerte către 2 sau mai multe direcții;
· sisteme de traducere a vorbirii și sisteme de conferințe;
· instalatii de televiziune cu ecran mare;
· emisiuni radio și televiziune în afara studioului;
· instalatii laser;
2.5.5. Prețurile de bază ale acestui Ghid sunt stabilite pentru proiectarea teatrelor și sălilor de concerte cu dimensiuni standard ale scenelor și scenelor prevăzute de documentele de reglementare. La proiectarea etapelor și etapelor de alte tipuri, costul dezvoltării secțiunilor și tipurilor de lucrări de proiectare în partea aferentă complexului de etape este determinat cu coeficienți care iau în considerare următorii factori:
· panoramică, cu trei fețe, centrală, cu o treaptă din spate, proiectată pe lângă treapta grătar - până la 1,3;
· panoramică, cu trei fețe, centrală, cu o treaptă din spate, concepută în locul unei etape cu grătar - până la 0,7.
2.5.6. Prețul de bază pentru proiectarea sistemelor tehnologice pentru scene cu contururi curbilinii în plan, în secțiuni longitudinale sau transversale se stabilește conform prezentului Manual, aplicând secțiunilor relevante un coeficient care ia în considerare factorii de complicare - până la 1,2 conform acordului cu client.
2.5.7. La proiectarea teatrelor pentru două sau mai multe trupe la aceeași stație cu o sală principală comună, prețul de bază se stabilește conform prezentului Ghid cu un coeficient de preț de până la 1,15 convenit cu clientul.
2.5.8. Se stabilește prețul de bază pentru proiectarea auditoriului teatrului ca o sală universală la nivel oraș, destinată desfășurării celor mai semnificative evenimente publice, în conformitate cu sarcina de proiectare, care prevede cerințe suplimentare pentru alcătuirea zonei și a echipamentului localului. la prețurile corespunzătoare din acest Director cu un coeficient de preț de până la 1,2 de comun acord cu clientul.
2.5.9. Prețurile de bază ale obiectelor cinematografice din tabelele N - din acest Director nu țin cont de design:
· instalatii de tratare termica a apelor uzate industriale;
· deshidratare;
· instalații speciale de tratare a apelor uzate de proces.
Capitolul 2.6. Instituții de cercetare, organizații de proiectare și inginerie (la tabelul N 22)
2.6.1. Prețul pentru proiectarea complexului institutului de cercetare din acest Director ține cont de proiectarea următoarelor clădiri: laborator și cercetare, administrativ, depozit, ateliere experimentale și centrale electrice.
2.6.2. Prețul de bază pentru proiectarea observatoarelor, structurilor astronomice, clădirilor institutelor de cercetare care se ocupă cu probleme de fizică nucleară, explorare spațială, acceleratoare de particule elementare, izotopi radioactivi din clasele I și II de echipamente de ultra-înaltă tensiune, echipamente electrice grele. , dispozitive speciale de conversie, în special infecții periculoase, inginerie genetică cu grad de protecție F3 și F4, noi direcții în domeniul electronicii și ciberneticii se determină în raport cu prețurile tabelului cu un coeficient de preț de 1,8.
2.6.3. La proiectarea institutului de cercetare facilități situate în zonele de dezvoltare existente, în orașe cu o populație de peste 250 de mii de oameni. prețurilor se aplică un coeficient de preț de până la 1,1; în orașele cu o populație de 1 milion de locuitori. și mai sus - până la 1,2.
2.6.4. Prețul de bază pentru proiectarea clădirilor de 10 etaje și mai sus este determinat conform acestui manual folosind un coeficient de preț de 1,15.
2.6.5. Prețul de bază pentru proiectarea instituțiilor de cercetare în scopuri umanitare este determinat de prețurile alineatelor 1, 2 din prezentul Manual folosind un coeficient de preț de 0,7.
2.6.6. Prețul de bază pentru proiectarea unui complex de clădiri de producție pilot include proiectarea unei camere de compresoare și a unei stații de încălzire centrală.
2.6.7. Prețurile acestui manual nu includ designul:
· colecționare de trecere și trecere;
· instalatii de televiziune industriala si traducere de discursuri;
· ATS;
· stații de compresoare, criogenice, hidrogen, azot, oxigen și altele asemenea;
· protecția chimică a structurilor și conductelor;
· stații de tratare specială a apei (distilată, deionizată etc.);
· statii de tratare speciala a gazelor de proces.
2.6.8. Prețurile articolelor 15, 16 din acest Manual nu țin cont de designul bibliotecii tehnice.
Capitolul 2.7. Clădiri ale întreprinderilor comerciale și de alimentație publică (la tabelele N 23-24)
2.7.1. Prețul de bază pentru proiectarea clădirilor ușoare este determinat de prețurile din tabelele N, din acest Manual, folosind un coeficient de preț de până la 0,7.
Capitolul 2.8. Clădiri administrative (la tabelul N 25)
2.8.1. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· prețul de bază pentru proiectarea instituțiilor judiciare este determinat de prețurile articolelor 1,2 * cu un coeficient de preț de până la 1,15;
· la proiectarea clădirilor enumerate la paragrafele 1-6 cu aer condiționat, se aplică un factor de preț de până la 1,2 costului secțiunilor relevante.
________________________
Capitolul 2.9. Obiecte de servicii de consum pentru populație (la tabelul N 26)
2.9.1. Acest manual conține prețuri de bază pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru:
· întreprinderi de curățătorie chimică;
· întreprinderi de spălat lenjerie și curățătorie chimică a hainelor;
· întreprinderi de reparații de echipamente radio-electronice de uz casnic;
· întreprinderi de reparații de mașini și dispozitive de uz casnic;
· intreprinderi de reparatii si croitorie de incaltaminte;
· intreprinderi de reparatii si croitorie;
· întreprinderi de reparare și fabricare a tricotajelor;
· întreprinderi de producție și reparații de mobilă;
· întreprinderi de film foto;
· inchiriere garsoniera;
· amanet;
· puncte complexe de recepție, inclusiv frizerii și alte tipuri de servicii casnice.
2.9.2. Prețurile de bază ale acestui Ghid nu includ costul de proiectare a televiziunii industriale, a unei centrale termice.
Capitolul 2.10. Obiecte de servicii publice pentru populație (la tabelele N 27-32)
2.10.1. Preturile acestui capitol nu includ: certificare si inventar terenuri, clădiri, structuri; forme arhitecturale mici, încăperile cazanelor (cu excepția punctelor 1-4 din acest manual), deshidratarea construcției, transferul și îndepărtarea din zona de construcție a terenului și utilitati subterane, drumuri
2.10.4. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· prețurile punctelor 1 și 2 nu țin cont de costul proiectării instalațiilor de tratare a apei;
· prețul de bază pentru proiectarea unei băi de tip igienic, interblocat cu o spălătorie urgentă, este determinat de prețurile punctelor 3 și 4 folosind un coeficient de preț de până la 1,3;
· la proiectarea unui dedurizator de apă, prețurilor din tabel se aplică un factor de preț de 1,02.
2.10.5. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· prețul de bază pentru proiectarea terasamentelor cu contur curbiliniu în plan se determină folosind un coeficient de preț de până la 1,15;
· prețul de bază pentru proiectarea terasamentelor în pantă se determină folosind un coeficient de preț de până la 0,4;
· prețul de bază pentru proiectarea terasamentelor verticale se determină folosind un coeficient de preț de până la 0,8;
· Prețurile de bază includ proiectarea armăturii de maluri, rampe, ieșiri, joncțiuni de terasament la începutul și sfârșitul acestuia, scurgerile și tragerile de apă de construcție;
· se determină suplimentar prețul de bază pentru proiectarea intersecției terasamentului cu comunicațiile și structurile existente și planificate.
Capitolul 2.11. Transport electric urban (la tabelele N 33-38)
2.11.1. Prețurile acestui capitol nu țin cont de costurile de: proiectarea canalelor și tăvilor de alimentare cu apă și canal; dezvoltarea măsurilor de siguranță a instalațiilor existente care se încadrează în zona de construcție; elaborarea unui proiect de organizare a unei zone de protecție sanitară; elaborarea unui dendroplan si intocmirea unei declaratii cu calculul costului de compensare pentru spatiile verzi demolate.
2.11.2. Prețurile de bază ale acestui capitol prevăd proiectarea conform planurilor geodezice la scara 1:500. La proiectarea conform planurilor geodezice la scara 1:200, prețurilor se aplică un coeficient de preț de 1,15.
2.11.3. La intersecția liniilor și structurilor de metrou se aplică un coeficient de până la 1,2 prețurilor de proiectare a instalațiilor de transport electric urban situate în zona acestora.
2.11.4. La proiectarea obiectelor în orașe cu o populație de la 500 de mii de oameni până la 1 milion de persoane, prețurilor se aplică un coeficient de preț de până la 1,1, cu o populație de peste 1 milion de persoane - un coeficient de până la 1,2, pentru orașele din Moscova și Sankt Petersburg - un coeficient de până la 1, patru.
2.11.5. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· dacă lungimea traseelor din oraș este mai mare de 100 km, prețurilor de la punctul 10 se aplică un coeficient de preț de până la 1,1 pentru fiecare 25 km de traseu;
· pentru atelierele electrice, ai căror indicatori principali diferă de cei din tabel, prețul de proiectare ar trebui determinat prin extrapolare prin suma indicatorilor principali de putere și lungime.
2.11.6. Prețurile de bază ale acestui ghid nu includ:
· substații de distribuție a sistemelor de energie electrică;
· măsuri împotriva alunecării de teren;
· substații de tracțiune.
2.11.7. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· prețurile de bază sunt date pentru proiectarea stațiilor terminale în afara complexului;
2.11.8. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· ca unitate de măsură a lungimii liniilor, lungimea acestora este luată în calculul single-track. În același timp, se aplică un factor de reducere de până la 0,3 costului de proiectare a unei a doua căi din apropiere.
· preturile de baza se dau pentru liniile cu doua inele finale de intoarcere cu lungimea curbelor din plan care nu depaseste 15% din lungimea liniilor proiectate. Costul secțiunilor curbe suplimentare ale liniei și al inelelor de întoarcere suplimentare, de peste 15%, este determinat cu un coeficient de 1,15 pentru fiecare kilometru de curbe.
2.11.9. Prețurile de bază ale acestui ghid nu includ:
· scoaterea din zona de construcție și reconstrucția automobilului și căi ferate, linii de tramvai și troleibuz;
· dotări: depou de tramvaie, stații terminale, ateliere de instalații electrice și de cale ferată, săli centrale de control;
· poduri, pasageri, pasageri si conducte cu un diametru mai mare de 1,5 m;
· străzile orașului, drumurile și canalele subterane;
· alimentare 6 (10) kV AC și 0,6 kV DC, calcule electrice ale rețelelor de tracțiune, calcule de influență a liniilor electrice și a căilor ferate electrificate;
· telemecanizarea statiilor de tractiune;
· notificare la punctele de oprire;
· autostrăzi de-a lungul traseului;
· noduri speciale ale rețelelor de contact în structuri artificiale.
2.11.10. În proiectarea comună a liniilor de metrou ușoară la sol sau a liniilor de tramvai obișnuite cu străzile orașului, prețurilor din acest Manual se aplică un coeficient de preț de 0,9.
2.11.11. La determinarea prețului de bază al designului conform acestui manual, trebuie să se țină seama de următoarele caracteristici:
· prețurile de bază sunt date pentru linii - într-o singură direcție de mișcare. În același timp, se aplică un factor de reducere de până la 0,3 costului de proiectare a unei a doua linii de trecere în apropiere.
· sunt date preturi de proiectare de baza pentru nodurile de transport - in functie de numarul de piese speciale;
· prețul de bază pentru proiectarea unei rețele de contact troleibuz este determinat pentru linii individuale, a căror lungime este limitată de inele de rotire, inele de rotire sau butuci de transport;
· prețul de bază pentru proiectarea unei rețele de contact cu liniile de tramvai se determină conform paragrafelor 1, 2 folosind un coeficient de preț de până la 0,9;
· prețul de bază pentru proiectarea unei rețele aeriene de comutatoare automate de tramvai se determină conform paragrafelor 1, 2 folosind un coeficient de preț de 0,9;
· prețul de bază pentru proiectarea unei rețele aeriene de alimentare cu energie electrică pentru rețeaua de contact a liniilor de tramvai și troleibuz se determină conform paragrafelor 1, 2 folosind un coeficient de preț de până la 0,8.
2.11.12. Prețurile de bază ale acestui ghid nu includ:
· proiectarea de fixare a scuturilor izolatoare sub structuri artificiale (pasaje supraterane, pasaje supraterane, conducte etc.);
· iluminat și semnalizare rutieră a liniilor de troleibuz;
· săgeți automate la nodurile liniei de tramvai, ținând cont de rețelele de cablu și aer;
2.11.13. Prețurile de bază ale acestui Manual nu țin cont de proiectarea sălilor de control și a punctelor de telemecanică.
2.11.14. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:
· în acest tabel sunt prezentate prețurile pentru efectuarea calculelor electrice ale rețelelor de tracțiune cu o tensiune de 0,6 kV DC linii de troleibuz, linii de tramvai convenționale, calcule electrice locale efectuate la comandă separată;
· prețurile sunt date pentru lungimea totală a rețelelor de tramvaie (troleibuz) pe opțiuni de calcul și etape de dezvoltare, într-un calcul cu o singură cale (un singur sens de deplasare).
Capitolul N 2.12. Modele de clădiri și structuri rezidențiale și civile (la tabelul N 39)
2.12.2. Prețurile acestui Anuar prevăd producția de modele și submodele care prezintă clădiri și structuri, teren, amenajare, forme mici, drumuri, alei, poteci, terenuri de sport și alte obiecte.
2.12.3. Măsurarea suprafeței extinse a fațadelor se efectuează:
· cu acoperișuri plate - până la vârful streașinii clădirii;
· cu acoperișuri volumetrice - până la coama acoperișului (punctul superior al acoperișului).
2.12.4. Prețurile acestui Manual sunt date pentru modele din lemn, plastic, metal și alte materiale. Producția de modele din material moale (carton, polistiren, plastilină, ipsos, hârtie și altele) se determină folosind un coeficient de preț de 0,6.
2.12.5. Producția de machete pentru expoziții și muzee este determinată folosind un factor de preț de 1,2.
2.12.6. Prețurile acestui Director prevăd producția de modele la scară 1:100. Atunci când se realizează modele în alte scale, prețurilor se aplică coeficienți de preț:
· la scara 1:20 - 0,6;
· la scara 1:50 - 0,8;
· la scara 1:200 - 1,2;
· la scara 1:500 - 1,4.
2.12.7. Producția de amenajări fără a afișa interioare și echipamente este determinată folosind un coeficient de preț de până la 0,5.
2.12.8. Producția de layout-uri pliabile este determinată folosind un factor de preț de până la 1,2.
2.12.9. Atunci când mai multe clădiri separate sunt amplasate pe o targă, prețul realizării unui model este determinat ca suma realizării modelelor acestor clădiri, în timp ce realizarea modelelor clădirilor aferente (toate cu excepția celei principale) este determinată folosind un coeficient de preț de 0,9.
3. Procedura de determinare a prețului de bază al lucrărilor de proiectare, în funcție de costul total al construcției
3.1. Prețul de bază pentru elaborarea documentației de proiectare și de lucru este stabilit ca procent din costul total de construcție clădiri uniceși structuri (din acest manual).
3.2. Prețul de bază ia în considerare costul lucrărilor de proiectare, care se reflectă în costul total al construcției, corespunzător indicatorului final al costului construcției pentru capitolele 1-12 din Calculul estimat consolidat al costului construcției (CCCC) , cu excepția costului lucrărilor enumerate la paragraful 1.3.6 din Ghid.
3.3. Costul construcției pentru a determina prețul de bază al lucrărilor de proiectare este determinat de un obiect analog, ținând cont de comparabilitatea acestora, sau de indicatori agregați ai costului de construcție (tipuri de lucrări).
4. Prețuri de bază pentru elaborarea documentației de proiectare și de lucru
Tabelul N 1. Cladiri rezidentiale
|
N p / p |
||||
|
A |
în |
|||
|
Clădiri rezidențiale mici |
||||
|
Un singur etaj |
m 3 |
119,24 |
0,021 |
|
|
Etaj dublu |
183,72 |
0,019 |
||
|
Cu trei etaje |
273,44 |
0,017 |
||
|
Clădiri cu mai multe apartamente rezidențiale: |
||||
|
Cu patru etaje |
405,842 |
0,012 |
||
|
Cu cinci etaje |
553,133 |
0,012 |
||
|
Șase - zece etaje |
902,246 |
0,012 |
||
|
Unsprezece treisprezece etaje |
1008,586 |
0,015 |
||
|
paisprezece șaisprezece etaje |
1278,490 |
0,045 |
||
|
Şaptesprezece - clădiri rezidenţiale cu douăzeci de etaje |
1662,038 |
0,118 |
||
|
Clădiri de locuințe de peste 20 de etaje |
2045,578 |
0,145 |
||
Tabelul nr. 2. Hoteluri, pensiuni, pensiuni
|
N p / p |
Numele obiectului de design |
Unitatea de măsură a indicatorului principal al obiectului |
Valori constante ale prețului de bază pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru, mii de ruble. |
|
|
A |
în |
|||
|
Hoteluri pentru tineret, pensiuni după numărul de locuri: |
||||
|
pana la 100 |
loc |
540,078 |
4,842 |
|
|
peste 100 până la 500 |
636,178 |
3,881 |
||
|
peste 500 |
710,178 |
3,733 |
||
|
pana la 100 |
646,283 |
5,840 |
||
|
peste 100 până la 500 |
760,883 |
4,694 |
||
|
peste 500 |
849,883 |
4,516 |
||
|
Moteluri, pensiuni după numărul de locuri: |
||||
|
pana la 100 |
loc |
430,866 |
3,881 |
|
|
A |
în |
|||
|
complexe |
||||
|
Complexe de spitale, maternități, dispensare, centre medicale cu suprafata totala, m 2 |
||||
|
de la 3500 la 8000 |
m 2 |
1148,71 |
0,20 |
|
|
peste 8000 până la 70000 |
1708,71 |
0,13 |
||
|
Clădiri și structuri separate proiectate în afara complexului. |
||||
|
Clădiri medicale, de diagnostic, tratament și diagnostic; policlinici, băi de nămol, ambulatori, posturi de prim ajutor, clinici prenatale, posturi feldsher-obstetricale în suprafață totală, m 2 |
||||
|
până la 450 |
m 2 |
89,76 |
0,41 |
|
|
peste 450 până la 900 |
107,76 |
0,37 |
||
|
peste 900 până la 3300 |
134,76 |
0,34 |
||
|
peste 3300 până la 20000 |
464,76 |
0,24 |
||
|
Clădiri gospodărești ale spitalelor, maternităților, dispensarelor (facilități de nutriție, spălătorii), clădiri patologice și anatomice, farmacii, stații de ambulanță îngrijire medicală, statii sanitare si epidemiologice, statii de transfuzie de sange; statii de dezinfectie, alte statii specializate, bucatarii de lactate cu volum cladiri, m 3 |
||||
|
A |
în |
|||
|
complexe |
||||
|
Sanatorie, sanatorie, complexe, sanatorie specializate, institutii pentru copii pe tot parcursul anului in suprafata totala, m 2 |
||||
|
până la 10000 |
m 2 |
1052,89 |
0,37 |
|
|
peste 10000 |
2552,89 |
0,22 |
||
|
Case de vacanta din categoria „trei stele”, centre de recreere, pensiuni, centre turistice in suprafata totala, m 2 |
||||
|
până la 4000 |
626,23 |
0,34 |
||
|
peste 4000 |
946,23 |
0,26 |
||
|
Facilități sportive și de recreere cu o suprafață totală, m 2 |
||||
|
până la 4000 |
m 2 |
505,80 |
0,34 |
|
|
peste 4000 |
825,80 |
0,26 |
||
|
Clădiri și structuri separate proiectate în afara complexului |
||||
|
Clădiri de dormit pentru sanatorie, case de odihnă cu suprafața totală, m 2 |
||||
|
A |
în |
|||
|
Clădire sportivă cu o sală dimensiuni, m: |
||||
|
24 ´ 12 |
sport- |
242,97 |
||
|
30 ´ 15 |
cadru |
257,10 |
||
|
30 ´ 18 |
314,30 |
|||
|
36 ´ 18 |
324,79 |
|||
|
42 ´ 24 |
389,51 |
|||
|
42 ´ 42 |
655,53 |
|||
|
Pista de ciclism interior cu o lungime de pistă de 250 m: |
pistă de biciclete |
1212,37 |
||
|
Pavilion - dressing, (la proiectare in afara complexului), m 3 |
m 3 |
69,61 |
0,06 |
|
|
Palatul Sporturilor, sala de sport universală, palatul de gheață: |
||||
|
până la 3000 de locuri |
1000 de locuri |
4116,42 |
550,40 |
|
|
peste 3000 până la 5000 de locuri |
4414,89 |
450,91 |
||
|
peste 5.000 până la 10.000 de locuri |
5146,09 |
Veți fi, de asemenea, interesat de: Dar, având în vedere punctul de vedere al Ministerului de Finanțe al Rusiei, este mai sigur să urmăm explicațiile acestuia. Altfel nu...
 - Buna ziua! Plata dvs. a venit astăzi, dar nu am văzut banii. - Şi ce dacă?! Astăzi...
 Unul dintre conceptele de bază folosite în economie și afaceri este veniturile. Este cu datele...
 INTRODUCERE Relevanța temei alese se datorează faptului că printre factorii importanți de dezvoltare ...
 Se explică așa. Un angajat poate fi trimis într-o călătorie de afaceri pentru orice perioadă, inclusiv...
| ||