Extras cadastral despre teren este format din tronsoane: KV. 1, KV. 2, KV. 3, KV. 4, KV. 5, KV. 6. Scopul principal al extrasului este de a oferi informații asupra imobilului despre terenul solicitat. Acest document conține caracteristicile unice ale unei anumite proprietăți.

Declarație cadastrală despre o bucată de teren în fara esec are data înregistrării și numărul de înregistrare. Secțiunea extras KV.1 include informații generale despre teren. Aici introduceți datele anterioare, adică persoana atribuită anterior număr de înregistrare parcela sau numărul de parcele care au format această parcelă. Se indică adresa terenului alocat. Dacă nu există o adresă, atunci se folosește descrierea locației. Extrasul indică cărei categorii de teren aparține situl:

• pamant agricol;
• terenuri aflate sub așezări;
• terenuri de industrie, transport, energie, informatică, radiodifuziune, comunicații, televiziune, apărare, activități spațiale, securitate și alte scopuri speciale;
• terenuri, inclusiv teritorii și obiecte special protejate;
• terenul ocupat de fondul forestier;
• terenuri aparținând categoriei de fond de apă;
• terenuri fond de rezervă;
• categorie de teren neidentificata.

În KV.1, tipul de utilizare permisă a acestui teren trebuie prescris în deplină conformitate cu evidențele cadastrului imobiliar de stat. Mărimea terenului este indicată în metri pătrați. Dacă sunt disponibile informații despre eroarea din cadastrul imobiliar de stat, atunci este indicată eroarea admisă. În continuare, valoarea cadastrală a acestui teren (în ruble), indicatorul specific valoarea cadastrală, care este exprimată în ruble pe metru pătrat și informații despre sistemul de coordonate.

În plus, CV.1 include informații despre drepturile asupra site-ului: ce tip de drept, cine este titularul dreptului, care este cota de drept. Se indică data încheierii lucrărilor cadastrale și numele complet al inginerului cadastral, semnătura și sigiliul acestuia.

Secțiunea declarație KV. 2 are număr cadastral. Iată un desen al zonei selectate cu o indicație exactă a obiectelor de teren pentru o înțelegere mai completă a locației limitelor sitului. Trasarea limitelor se poate face atât cu scris de mână, cât și în mod automatizat, precum și folosind echipamente de copiere și duplicare.

Secțiunea declarație KV. 3 include informații despre părțile disponibile ale unui anumit teren și despre sarcinile impuse acestuia. În cazul în care această secțiune este împărțită în părți, atunci este indicat numărul de cont al fiecărei părți a secțiunii. Se înscriu informații despre persoanele și obiectele imobiliare în legătură cu sau în favoarea cărora se constituie grevarea.

Secțiunea declarație KV. 4 conține o diagramă a limitelor unei părți a site-ului cu indicarea numărului de cont.

Secțiunea declarație KV. 5 include o delimitare a locației limitelor terenului cu afișarea punctelor de început și de sfârșit ale limitei întregii zone a sitului sau limita unei părți separate a sitului, unghiuri direcționale, orizontală aplicatii. Se oferă o descriere a zonei, se oferă numărul de secțiuni adiacente, se pun note speciale.

Secțiunea declarație KV. 6 conține o afișare a fiecărui punct de cotitură al limitei site-ului cu indicarea coordonatelor, este dată o descriere a marcajelor de limită.

Extrasul cadastral de pe un teren este format din secțiuni din CV. 1-6. În același timp, secțiuni din CV. 3 și 4 se întocmesc numai dacă în cadastrul imobiliar de stat există date corespunzătoare. Dacă este necesar să se furnizeze date despre valoarea cadastrală a unui anumit teren, atunci numai secțiunea CV este inclusă în extras. 1. În cazul în care este necesară furnizarea informațiilor Comitetului Proprietății de Stat, care sunt necesare pentru efectuarea lucrărilor cadastrale, inclusiv informații despre destinatarii tuturor deținătorilor de drepturi ai parcelelor adiacente, toate secțiunile vor fi incluse în extras. .

Solicitantul stabilește în mod independent numărul de copii ale extrasului cadastral solicitat în cererea depusă (numărul este limitat la 5 exemplare). Extrasul cadastral se completează în deplină conformitate cu informațiile înscrise în Comitetul Proprietății de Stat. Fiecare filă din fiecare secțiune a extrasului este certificată prin semnătura unui funcționar care este împuternicit și certificat prin sigiliul autorității. Un extras cadastral pe un teren poate fi întocmit în în format electronic.

Legea care guvernează contabilitatea statului informații despre terenuri, a fost adoptată în 2007. Astfel de informații sunt acum introduse în mod obligatoriu într-un singur cadastru.

De atunci, mulți s-au interesat de modul în care să obțină informațiile necesare în forma prevăzută de lege. Extrasul cadastral despre este principalul document emis de Serviciul Federal al Rosreestr și Înregistrare de Stat.

Se primește un extras pentru a rezolva unul sau imediat unele dintre următoarele sarcini:

1. Verificați disponibilitatea informațiilor despre un anumit eșantion imobiliareîn și , care este atribuit acestui obiect.
2. Dacă trebuie să contestați.
3. Evaluați dacă taxa pentru utilizarea acestei proprietăți este percepută corect.
4. Dacă este necesar, introduceți informații despre obiect în registru construcție capitală care se construiește pe șantier.
5. Rafinați, schimbați.
6. Petrece .
7. Pregătiți un pachet complet de documente de gestionare a terenurilor etc.

Ce informatii contine?

Documentul constă din mai multe formulare, fiecare dintre ele oferă informații despre site într-o direcție sau alta.

1. KV1. Informații legate de specie. Există date despre categoria și suprafața terenului, adresă unică, proprietar, număr unic.
2. KV2. Planul teritoriului împreună cu clădirile de comunicații și alte obiecte de pe teritoriu.
3. CV3 și CV4 sunt formulare care sunt disponibile numai în situația în care există informații despre sondaj. Dacă această condiție nu este îndeplinită, vă puteți aștepta să primiți formularul KV1.
4. KV5 - o locație schematică a site-ului, inclusiv unghiuri direcționale și adrese ale altor site-uri, cu informații despre proprietari, adrese și nume.
5. KV6. Informații despre punctele de cotitură de pe site. Descrie modul de remediere, folosind un sistem de coordonate în planurile XY.

Despre modalitățile de a aplica pentru un extras, obțineți un document

Documentul îl puteți obține în direcțiile teritoriale (biroul de inventariere tehnică). În plus, întreprinderea unitară de stat federală Rostekhinventarizatsiya este responsabilă pentru această problemă. Principalul lucru este să prezinte documente de titlu.

Există mai multe moduri de a obține un extras:

1. Printr-un apel personal la agenție guvernamentală la locul unde se află obiectul(filiala MFC sau Rosreestr). Pentru a obține o programare, trebuie să luați un bilet, să stați la coadă. Specialistul va ajuta la completarea cererii și va determina câte copii ale extrasului cadastral sunt necesare. Maximul pe care îl puteți obține este de 5 exemplare. Dacă în registru sunt prezente informații despre obiect, se emite un extras în maximum 5 zile lucrătoare după aplicare. Inainte de 20 de zile lucrătoare termenele sunt prelungite dacă este necesară înregistrarea inițială. Apoi puteți primi documente ca răspuns fie în timpul unei noi vizite personale, fie prin poștă. La înregistrarea inițială este posibilă doar livrarea personală.
2. Prin cerere scrisă. Se merge la acelasi lucru organism teritorial, prin poștă obișnuită sau electronic. Datoria de stat - ca de obicei. Este suficient să completați o cerere în formularul prescris. La trimiterea unei cereri prin poștă, semnătura solicitantului trebuie autentificată la notar. Documentele de lucru originale ca răspuns se încadrează în maximum de 5 zile lucrătoare dacă este făcută corect. O opțiune grozavă pentru cei care nu vor să piardă timpul la cozi.
3. Utilizarea serviciilor unui intermediar. Principala cerință este prezența unei studii superioare juridice sau experiență în documentație. O astfel de persoana actioneaza pe baza documentelor furnizate de client, prin imputernicirea sa personala.
4. Prin site-ul rosreestr.ru. Doar selectați secțiunea „Servicii electronice” de pe pagina principala. Acolo puteți lăsa o cerere de informații. La primirea cererii, va fi trimis un e-mail cu instrucțiuni privind modul de plată.

Preț

Cât costă un document? Un exemplar pe hârtie - 400 de ruble. Acesta este prețul taxei de stat. Persoanele juridice vor da pentru un extras 1200 de ruble.

Declarații electronic reprezintă fizică persoane - 150 de ruble, pentru persoane juridice. persoane - 300 de ruble.

Plata taxei de stat se face prin transfer electronic sau poștal, în una dintre sucursalele Sberbank (sau prin Sberbank Online), pe site-ul Serviciului de Stat, prin Rosreestr.

Plata trebuie efectuată în termen de o lună de la data depunerii cererii. Dacă suma a fost plătită mai mult decât este necesar, puteți emite o rambursare la cerere.

Cât de mult funcționează?

Conform legislatiei in vigoare, Nu există o dată de expirare specifică pentru document., conform lege federala„Cu privire la Cadastrul de Stat al Imobilelor” Nr.221-FZ. A fost lansat în vara lui 2007.

În camera cadastrală se efectuează un inventar la fiecare cinci ani, din cauza cărora se modifică valoarea cadastrală a parcelelor înregistrate. Acesta este motivul pentru care informațiile din extrasul cadastral în sine devin invalide.

Cum este diferit de un extras din pașaportul cadastral pentru un apartament?

Un extras din cadastru pentru un apartament poate conține și alte informații, deoarece proprietatea este diferită. Restul este același document, care are un caracter informațional.

Poate fi emis numai pentru obiectele care sunt deja înregistrate. Extrasele cadastrale pot conține informații că obiectul nu a fost încă înregistrat sau că acesta a încetat cu totul să existe.

Explicații privind scopul și metodele de emitere a unui extras - pe video

De ce aveți nevoie de un extras și ce caracteristici ale terenului pot fi aflate doar prin comandarea acestui document?

În prezent, extrase cadastrale cu privire la terenuri, precum și orice alte obiecte imobiliare nu sunt emise. Acest lucru este legat de faptul că registrul cadastral(GKN) și registrul drepturilor (EGRP) din 2017 au fost combinate într-o singură bază de date odată cu adoptarea Legii federale-218. Acest lucru a fost făcut pentru a proteja împotriva fraudei pe piața imobiliară.

Acum toate informațiile care erau conținute anterior în extrasul cadastral sunt incluse în extrasul din USRN. Acesta este un document multifuncțional care nu numai că a înlocuit certificatul de proprietate, dar a inclus și cele mai importante informații cadastrale.

Conținutul extrasului cadastral

Planul terenului, care este cuprins în extras, își afișează limitele la sol. Dacă este necesar, obiectele sunt introduse suplimentar în schema prezentată, permițând o mai bună înțelegere a locației site-ului.

Schema site-ului se face manual sau automat. Dacă este necesar, separați părți ale terenului folosind o scară mărită. În raport cu secțiunea multi-contur, sunt prescrise punctele caracteristice ale limitei pe sol.

O imagine poate fi plasată pe mai multe foi dacă nu se potrivește pe una. Atributul scară specifică scara schemei (planului) terenului.

(Anexa N 4 la Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din 25.08.2014 N 504)

Ediția din 22.06.2015 — Documentul nu este valabil

FORMA DECLARAȚIEI CADASTRALE PE TERENUL

"__" _________ 20__ N ________________<1>

DECLARAȚIE CADSTRIALĂ PE TERENUL

"__" _________ 20__ N ___________<1>

DECLARAȚIE CADSTRIALĂ PE TERENUL

DECLARAȚIE CADSTRIALĂ PE TERENUL

"__" ___________ 20__ N _______<1>

DECLARAȚIE CADSTRIALĂ PE TERENUL

"__" ___________ 20__ N _______<1>

DECLARAȚIE CADSTRIALĂ PE TERENUL

"__" ___________ 20__ N _______<1>

<1>Data înregistrării extrasului cadastral pe terenul și numărul de înregistrare, care este alcătuit din numărul cărții de înregistrare a informațiilor emise și numărul documentului (numărul de ordine al înscrierii în carte), separate prin semnul „-” (liniuță scurtă), sunt indicate. Pe toate exemplarele unui extras cadastral despre terenul este aplicat un număr de înregistrare. Este permisă o modalitate verbal-numerică de formatare a datei, de exemplu, 23 februarie 2014.

<2>Se indică numărul de înregistrare al cartierului cadastral în care se află efectiv terenul.

<3>Se indică numărul de înregistrare de stat atribuit anterior al terenului sau numerele terenurilor din care este format acest teren.

<4>Precizați: data introducerii numărului în cadastrul imobiliar de stat (denumit în continuare Cadastrul proprietății de stat) - în legătură cu terenurile înregistrate în conformitate cu regulile Legii federale din 24 iulie 2007 N 221-FZ " Despre cadastrul imobiliar de stat” (Culegere de acte legislative Federația Rusă, 2007, N 31, art. 4017; 2008, N 30, Art. 3597, 3616; 2009, N 1, art. 19; nr. 19, art. 2283; nr 29, art. 3582; nr 52, art. 6410, 6419; 2011, N 1, art. 47; nr. 23, art. 3269; nr. 27, art. 3880; nr. 30, art. 4563, 4605; nr. 49, art. 7024, 7061; nr. 50, art. 7365; 2012, N 31, Art. 4322; 2013, N 14, art. 1651; nr. 23, art. 2866; nr. 27, art. 3477; nr. 30, art. 4083; 2014, N 26, art. 3377; nr. 30, art. 4211, 4218), data deschiderii subsecțiunii - în legătură cu terenurile înregistrate în conformitate cu regulile Legii federale din 2 ianuarie 2000 N 28-FZ „Cu privire la cadastrul funciar de stat” (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2000, N 2, Art. 149; 2004, N 35, articol 3607; 2006, N 27, articol 2881; N 50, articol 5279) până la intrarea în vigoare a Legii federale din 24 iulie 2007 N 221-FZ " Despre cadastrul imobiliar de stat”; data aprobării documentului care confirmă dreptul la un teren în legătură cu terenurile înregistrate înainte de intrarea în vigoare a Legii federale din 2 ianuarie 2000 N 28-FZ „Cu privire la cadastrul funciar de stat”.

<5>În cazul întocmirii unui extras cadastral pe un teren înregistrat anterior (înainte de 1 martie 2008), care este o singură utilizare a terenului, se indică cuvintele „utilizare unică a terenului”. În cazul întocmirii unui extras cadastral pe un teren multicircuit sunt indicate cuvintele „teren multicircuit”.

<6>Sunt indicate numerele cadastrale ale imobilelor, structurilor, obiectelor de construcție în curs situate în limitele terenului.

<7>Se indică adresa imobilului cuprinsă în Codul Proprietății de Stat, iar în lipsa acesteia, o descriere a locației.

<8>Se indică categoria de teren stabilită corespunzătoare.

<9>Tipul de utilizare permisă a terenului este indicat în conformitate cu înregistrările Comitetului Proprietății de Stat.

<10>Suprafața terenului este indicată cu rotunjire la 1 metru patratși eroarea de calcul a acesteia (dacă există informații despre eroare în GKN).

<11>Sunt indicate cele mai recente informații privind valoarea cadastrală a terenului, la data intrării în Comitetul Proprietății de Stat.

<12>Sunt indicate informații despre sistemul de coordonate utilizat în menținerea Codului Proprietății de Stat pe teritoriul cartierului cadastral corespunzător.

<13>Specifica:

în ceea ce privește drepturile asupra proprietăților imobiliare și tranzacțiile cu acesta neînregistrate în Registrul de stat unificat (denumit în continuare - USRR) în conformitate cu Legea federală din 21 iulie 1997 N 122-FZ „Cu privire la înregistrare de stat drepturi asupra bunurilor imobiliare și tranzacții cu aceasta" (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1997, N 30, poz. 3594; 2001, N 11, poz. 997; N 16, poz. 1533; 2002, N 15, poz. 1377, , N 2043, ; 2244; 2004, N 27, 2711; N 30, 3081; N 35, 3607; N 45, 4377; 2005, N 1, 15, 22, 25, 40, 43; N 524, 43. 2006, N 1, poz. 17; N 17, poz. 1782; N 23, poz. 2380; N 27, poz. 2881; N 30, poz. 3287; N 52, poz. 5498; 2007, N 31, poz. 4011, N 41, 4845, N 43, 5084, N 46, 5553, N 48, 5812, 2008, N 20, 2251, N 27, 3126, N 30, 3597, 3616, N 5202, 2251 , N 1, articol 14; N 19, articol 2283; N 29, articol 3611; N 52, articol 6410, 6419; 2010, N 15, articol 1756; N 25, articol 3070; N 49, articol 64124, N ; 1, articol 47; N 13, articol 1688; N 23, articol 3269; N 27, articol 3880; N 30, articol 4562, 4594; N 48, articol 6730; N 49, articol 7056, 7061; N 347, articol , 7359, 7365; N 51, articol 7448; 2012, N 24, articol 3078; N 27, articol 3587; N 29, articol 3998; N 31, articol 4322; N 53, articol 7619, 2064, N; pct. 1651;N 30, art. 4084; nr. 44, art. 5633; nr 51, art. 6699; 2014, N 11, art. 1098; 2014, N 26, art. 3377; nr. 30, art. 4218, 4225) drepturi reale asupra unui obiect imobiliar (dacă există):

tipul dreptului și mărimea cotei din drept;

titularul dreptului (indicarea numelui, prenumelui, patronimului (complet, prenume dacă este disponibil), nume complet al persoanei juridice). În plus, sunt indicate detaliile documentelor pe baza cărora au fost introduse informațiile relevante în Comitetul Proprietății de Stat;

în legătură cu drepturile reale înregistrate în USRR în conformitate cu Legea federală nr. 122-FZ din 21 iulie 1997 „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta”:

tipul dreptului, numărul și data înregistrării de stat a acestui drept conform înscrierii USRR, precum și mărimea cotei din drept;

deținătorul drepturilor de autor (indicând numele de familie, prenumele, patronimul (complet, numele dacă este disponibil), numele complet al persoanei juridice). Dacă titularul dreptului este o entitate publică, inclusiv un stat străin, se indică numele complet al acesteia.

Dacă se înregistrează dreptul de proprietate comună, cuvintele: „Comun proprietate comună„. Dacă dreptul de comun proprietate fracționată, sunt indicate cuvintele: „Proprietate comună”. Dacă acest rând nu se încadrează în întreaga listă a deținătorilor de drepturi de autor, atunci aceasta din urmă se întocmește pe o foaie separată, iar tipul dreptului și cuvintele „lista deținătorilor de drepturi de autor este atașată pe foaia N ______” sunt indicate în rând. . Această fișă este certificată prin semnătura unui funcționar autorizat al organismului înregistrare cadastralăși este certificat prin sigiliul acestei autorități.

Dacă USRR are mai multe înregistrări actualizate privind înregistrarea de stat a diferitelor tipuri de drepturi de proprietate, sunt indicate informații despre toți deținătorii de drepturi.

Dacă în USRR nu sunt înregistrate drepturi reale, dar este înregistrată o restricție (grevare) a unui drept (de exemplu, un contract de închiriere), atunci când legea federală prevede astfel de cazuri, sunt indicate cuvintele „neînregistrat”.

Pentru terenurile pe care clădire de apartamenteși dreptul de proprietate comună pentru care nu este înregistrat în USRR, sunt indicate:

tip de drept - cuvintele „proprietate comună”;

informații despre deținătorul drepturilor de autor - cuvintele „proprietari de spații într-un bloc de apartamente”.

În ceea ce privește alte terenuri, dreptul de proprietate asupra cărora ia naștere în conformitate cu legislația Federației Ruse, indiferent de momentul înregistrării de stat a acestui drept în USRR, sunt indicate cuvintele: „Dreptul de proprietate se naște prin în virtutea Legii federale ___" și se dă norma Legii federale, în virtutea căreia dreptul de proprietate se consideră că a apărut nu din momentul înregistrării de stat a drepturilor (dacă astfel de informații sunt disponibile în Codul proprietății de stat ).

Se mai indică adresa poștală și (sau) adresa de e-mail prin care se face comunicare cu proprietarul terenului sau cu persoana care deține acest teren în baza dreptului de posesie moștenită pe viață sau permanentă (nelimitată). utilizare (dacă astfel de informații sunt disponibile în Codul Proprietății de Stat). Dacă în Comitetul Proprietății de Stat nu există informații cu privire la adresa poștală și (sau) adresa de e-mail, prin care se face comunicare cu proprietarul terenului sau cu persoana care deține acest teren cu privire la dreptul de posesie moștenire pe viață sau folosire permanentă (perpetuă), cuvintele „Adresă poștală și (sau) nu există nicio adresă de e-mail prin care se realizează comunicarea cu proprietarul terenului”).

<14>În lipsa informațiilor despre coordonatele punctelor caracteristice ale hotarului terenului, precum și dacă coordonatele punctelor caracteristice ale limitelor terenurilor cuprinse în Codul proprietății de stat sunt determinate cu o precizie mai mică decât acuratețea normativă a determinării coordonatelor pentru terenuri cu un anumit scop, cuvintele „Hotarul terenului nu se stabilește în conformitate cu cerințele legislației funciare.

La eliberarea unui extras cadastral pe un teren cu mai multe contururi, numărul total de contururi ale graniței unui teren cu mai multe contururi, o listă a numerelor de înregistrare a contururilor frontierei care indică zona conturului frontierei și, de asemenea, , dacă este necesar, se indică informații suplimentare despre contururile frontierei înscrise în Codul Proprietății de Stat.

Dacă întreaga listă de numere de înregistrare ale contururilor de frontieră nu se încadrează în linia specificată, este permis să o întocmească pe o foaie separată. În acest caz, la rândul "16" al secțiunii KV.1, cuvintele "Hotarul terenului este format din _____ (indicați numărul) contururi. Lista numerelor de înregistrare a contururilor limitei terenului este dat pe foaia N _____”. Pe foaia specificată sub formă de tabel există o listă a numerelor de înregistrare ale contururilor graniței unui teren cu mai multe contururi, indicând zona acestora și o linie pentru note.

Dacă solicitantul a solicitat informații despre un teren cu mai multe contururi ca parte a contururilor separate ale limitei unui teren cu mai multe contururi, în rândul „16” al secțiunii KV.1 cuvintele „Secțiunile KV.2, KV.5 și KV.6 conțin informații despre contururile hotarului terenului cu numere de cont: _________ (se oferă o listă a numerelor de cont relevante) în conformitate cu cererea de informații N _______ (se dă numărul de înregistrare al cererii). În mod similar, o înregistrare este indicată dacă solicitantul a solicitat informații despre o singură utilizare a terenului ca parte a terenurilor individuale care fac parte dintr-o astfel de utilizare unică a terenului. În același timp, dacă informațiile despre astfel de terenuri primite au statutul de „arhivă”, cuvintele „Terenuri cu numere cadastrale scoase din înregistrarea cadastrală de stat _____ (data scoaterii terenurilor din înregistrarea cadastrală de stat)” sunt indicat.

La emiterea unui extras cadastral pe un teren înregistrat anterior (înainte de 1 martie 2008), care este o singură utilizare a terenului, sunt indicate numerele cadastrale ale parcelelor izolate (condiționale) incluse în folosința unică a terenului, precum și suprafețele acestora.

Dacă limitele terenului depășesc limitele terenurilor adiacente, se indică cuvintele „Hotarul terenului traversează limitele terenurilor (teren) cu numere cadastrale (număr cadastral) __”.

În cazul în care din terenul pentru care se solicită informații se formează noi parcele de teren, iar informațiile despre astfel de terenuri au statutul de „temporar”, cuvintele „Terenuri cu numere cadastrale: ______, informații despre care sunt temporare. natura, s-au format din terenul.” .

În cazul în care accesul la un alt teren este asigurat prin terenul pentru care se eliberează pașaportul cadastral, se furnizează informațiile relevante indicând numărul cadastral al terenului la care este asigurat accesul.

Dacă se face o marcă în Comitetul de proprietate de stat cu privire la adoptarea unui act și (sau) încheierea unui acord care prevede prevederea în conformitate cu legislația funciară organ executiv autoritate sau organism public administrația locală un teren în proprietate de stat sau municipală pentru construirea unei case închiriate pentru uz social (utilizare comercială) sau pentru dezvoltarea teritoriului în scopul construirii și exploatarea unei case închiriate pentru uz social (utilizare comercială) sau o notă la decizia proprietarului terenului în proprietate privată, cu privire la construirea pe un astfel de teren a unei case închiriate pentru uz social (utilizare comercială) sau la un acord între proprietarul respectiv al terenului cu o autoritate de stat, locală. organism guvernamental sau altă persoană care a oferit proprietarului menționat, în conformitate cu legislația locativă, sprijin de stat, municipal și (sau) de altă natură pentru crearea, exploatarea unei case închiriate pentru uz social pe un astfel de teren, informațiile relevante sunt indicate, pt. exemplu:

„Adoptată (la) ___________ (indicați tipul, detaliile (data și numărul) actului și denumirea autorității de stat sau a autorității locale care a adoptat acest act) privind furnizarea unui teren pentru construirea unei case de închiriat ______________ (indicați tipul de utilizare socială sau comercială a casei de închiriat) utilizare.";

„Adoptată (la) _______________ (indicați tipul, detaliile (data și numărul) actului și denumirea autorității de stat sau administrației locale care a adoptat acest act) privind furnizarea unui teren pentru dezvoltarea teritoriului pentru construcția și exploatarea unei case închiriate ________________ (indicați utilizarea socială sau comercială a unei case închiriate) utilizare.";

„S-a încheiat un acord _______________ (se indică detaliile (data și numărul) acordului și numele părților la acord) privind furnizarea unui teren pentru construirea unei case închiriate ________________ (de tip social sau comercial). de folosință a casei închiriate este indicată) folosință.”;

„S-a încheiat un acord _______________ (se indică detaliile (data și numărul) acordului și numele părților la acord) privind furnizarea unui teren pentru dezvoltarea teritoriului pentru construirea și exploatarea unui teren închiriat. casa ________________ (indică tipul de utilizare socială sau comercială a casei închiriate) folosință.";

„S-a luat o decizie __________________ (data și numărul dacă este disponibil) a proprietarului terenului cu privire la construirea unei case de închiriat pe terenul _______________ (indicați tipul de utilizare socială sau comercială a casei de închiriere) de utilizare.”;

„A fost încheiat un acord ______________________ (se indică detaliile (data și numărul) acordului și numele părților la acord) privind acordarea de sprijin pentru crearea și funcționarea unei case închiriate pentru uz social.”.

Dacă se face o notă în Comitetul Proprietății de Stat cu privire la existența unui litigiu de teren cu privire la amplasarea limitelor terenurilor, în cazul prevăzut de Partea 4 a articolului 45.1 din Legea federală din 24 iulie 2007 N 221- FZ „Cu privire la cadastrul imobiliar de stat”, informațiile relevante sunt indicate, de exemplu:

„Locația graniței de la punctul ______ la punctul ______ (se indică desemnările punctelor) este considerată contestabilă până când disputa este soluționată în la momentul potrivit sau până la _____ (indicați data expirării perioadei de control de valabilitate a mărcii asupra existenței unui litigiu funciar).

„Informațiile despre obiectul imobiliar au statut de temporar” și data expirării caracterului temporar al informațiilor despre obiectul imobiliar - în raport cu obiectul imobiliar, informațiile din Comitetul Proprietății de Stat asupra cărora are statut „temporar”;

„Obiectul imobil a fost scos din registrul cadastral” și data scoaterii acestuia din înregistrarea cadastrală de stat – în raport cu obiectul imobil care a încetat să mai existe.

„Informațiile despre obiectul imobiliar au statutul înregistrat” - în raport cu obiectul imobiliar, informații despre care au statutul „înregistrat”.

„Informațiile despre proprietate au statutul înregistrat anterior” - în raport cu proprietatea, informații despre care au statutul „înregistrat anterior”.

<16>Indicat dacă Codul Proprietății de Stat conține informații despre păduri, corpuri de apă și alte obiecte naturale situate în cadrul terenului.

<17>Sunt indicate numerele cadastrale ale terenurilor formate din terenul pentru care se emite extrasul cadastral.

<18>Sunt indicate informații despre toți inginerii cadastrali care au efectuat lucrări cadastrale în legătură cu proprietatea: nume, prenume, patronimic (complet, numele dacă este disponibil), un număr de identificare certificat de calificare de inginer cadastral, denumirea prescurtată a persoanei juridice al cărei salariat este inginer cadastral, data lucrării cadastrale.

<19>Planul (desenul, schema) terenului este afișat dacă GKN conține coordonatele punctelor caracteristice ale limitei terenului, definite în sistemul de coordonate utilizat în întreținerea GKN. În plus, sunt afișate limitele părților considerate ale terenului, dacă acestea nu se suprapun și nu supraîncărcă planul. În acest caz, Secțiunea CV.4 nu este întocmită. În plus, sunt afișate informații despre limitele zonelor cu condiții speciale de utilizare a teritoriilor. Dacă GKN conține coordonatele punctelor caracteristice ale contururilor unei clădiri, structuri, construcție în curs situate pe un teren, contururile unor astfel de clădiri, structuri, construcție în curs sunt afișate pe planul (desenul, schema) al terenul.

Pe planul (desenul, diagrama) limitelor terenului se pot aplica ca bază topografică obiecte de teren necesare înțelegerii amplasării limitelor terenului. Planul (desenul, diagrama) chenarelor se realizează în orice mod disponibil - scris de mână sau automat, inclusiv folosind echipamente de copiere și duplicare. Pentru a asigura lizibilitatea în cazul utilizării scalelor de reducere, este permisă afișarea unor părți individuale ale limitei terenului și părților acestuia într-un mod simplificat (fără afișarea punctelor caracteristice individuale, apropiate, ale hotarului). În acest caz, pe plan, pe o înștiințare separată, o parte din limita terenului sau o parte a acesteia este afișată la o scară mai mare. Pentru o parcelă de teren înregistrată anterior (înainte de 1 martie 2008), care este o utilizare unică a terenului (teren compus), pe plan este afișată dispunerea utilizării unice a terenului în trimestrul cadastral corespunzător. Dacă, sub rezerva condiție dată imaginea nu se potrivește pe o singură coală, este permisă plasarea ei pe mai multe coli din această secțiune, inclusiv folosind înștiințări (inserții). Pe filele ulterioare ale secțiunii KV.2, sub formă de înștiințări, planuri de parcele de teren incluse în folosința unică a terenului sunt afișate la o scară care asigură lizibilitatea imaginii (poziția punctelor caracteristice ale hotarului). În cazul în care solicitantul a solicitat informații despre utilizarea unificată a terenului ca parte a terenurilor individuale incluse în folosința unificată a terenului, pe filele ulterioare ale secțiunii KP.2 la o scară care să asigure lizibilitatea imaginii (poziția punctelor caracteristice ale granița), sunt afișate numai planurile unor astfel de parcele individuale. Dacă din terenul pentru care se solicită informații se formează noi parcele de teren, iar informațiile despre astfel de terenuri sunt temporare, limitele terenurilor formate din acesta se aplică planului (desen, diagramă) limitelor terenului. . Când se întocmește un plan (desen, diagramă) al unui teren cu mai multe contururi, câmpul de imagine al liniei „4” afișează un plan (desen, diagramă) al unui teren cu mai multe contururi în cadrul cartierului cadastral corespunzător la o scară care asigură lizibilitatea imaginii (poziţia punctelor caracteristice ale marginii). Dacă, cu această condiție, imaginea nu se încadrează pe o singură coală, este permisă plasarea ei pe mai multe coli din această secțiune, inclusiv folosind înștiințări (inserții).

<22>Specifică suprafața unei bucăți de teren. Dacă grevarea este stabilită pe întregul teren, se va indica cuvântul „toate”.

<23>Informațiile despre sarcinile stabilite pe o parte a terenului sau pe întregul teren sunt indicate în cantitatea următoarelor informații:

în legătură cu restricțiile (grevațiile) drepturilor neînregistrate în USRR: tipul, durata restricției (grevațiunile) drepturilor, detaliile documentului în baza căruia a luat naștere restrângerea (grevarea) dreptului; dacă sunt disponibile informații relevante, Codul Proprietății de Stat va conține informații despre persoane sau obiecte imobiliare în favoarea cărora sau în legătură cu care se instituie (se instituie) sarcini (restricții de drepturi). În ceea ce privește restricțiile (grevațiile) care au apărut în legătură cu intrarea unei părți a terenului sau a întregului teren într-o zonă cu condiții speciale de utilizare a teritoriului, conținutul restricției privind utilizarea unei părți a terenului sau a întregului teren din cadrul unei astfel de zone, numărul de înregistrare, denumirea individuală (tip, tip, număr, index etc.) a unei astfel de zone și detalii despre actul organului care a luat decizia de a înființa o astfel de zonă. o zonă;

în legătură cu restricțiile (grevațiile) de drepturi înregistrate în USRR: tipul de restricție (grevarea) dreptului, date despre persoana în favoarea căreia se stabilește restrângerea (grevarea) dreptului: despre individual- numele său de familie, numele, patronimul (în întregime, ultimul - dacă există), despre o persoană juridică, despre o autoritate de stat sau administrație locală - numele său complet, dacă persoana în favoarea căreia se află restrângerea (sarvarea) dreptului constituită este o entitate publică, inclusiv un stat străin, se indică numele complet al acesteia;

nume, detalii act judiciar privind instituirea unei interdicții privind comiterea de acțiuni de către organul de înregistrare cadastrală în domeniul înregistrării cadastrale de stat.

Dacă informațiile Comitetului Proprietății de Stat asupra unei părți a terenului au statutul „temporar”, se indică cuvântul „temporar”, precum și data expirării caracterului temporar al informațiilor din partea terenului. complot.

<24>Este afișat un plan (desen, diagramă) al limitelor unei părți a terenului, dacă limitele unei astfel de părți nu sunt afișate în secțiunea KV.2.

<25>Se indică numărul de înregistrare al părții de teren.

<26>Se indică numărul punctului de plecare al părții de limita a terenului sau limita porțiunii de teren.

<27>Se indică numărul punctului final al părții de limita a terenului sau limita porțiunii de teren.

<28>Unghiul de direcție este indicat în grade și minute, rotunjit la cel mai apropiat 0,1 minut.

<29>Distanța orizontală este indicată cu rotunjire până la 0,01 m.

<30>Este indicată o descriere a obiectului teren, prin care se fixează pe teren poziția unei părți din limita terenului. În cazul în care se formează noi terenuri din terenul pentru care se solicită informații, inclusiv ca urmare a alocării unei cote în drept, secțiunea KV.5 indică suplimentar informații despre părți din limitele terenurilor formate.

<31>Sunt indicate numerele cadastrale ale terenurilor adiacente.

<32>Adresa poștală și (sau) adresa de e-mail sunt indicate prin care se face comunicarea cu proprietarul terenului adiacent sau cu persoana care deține terenul adiacent în baza dreptului de posesie moștenire pe viață sau permanentă (perpetuă). ) utilizați în ordinea în care sunt indicate în coloana „7”. Dacă în Comitetul Proprietății de Stat nu există informații despre adresa proprietarului terenului adiacent, sunt indicate cuvintele „adresa nu este disponibilă”. Dacă pentru un punct două sau mai multe terenuri sunt adiacente și informațiile despre adresa titularilor de drepturi ai acestor terenuri nu se încadrează în detalii, atunci aceste informații sunt întocmite pe o foaie separată și cuvintele „Adresele dreptului”. suporturile se atașează pe foaia N _______” sunt indicate în detalii. Această fișă este semnată de un funcționar autorizat al autorității de înregistrare cadastrală și certificată prin sigiliul acestei autorități.

<33>Valorile coordonatelor X și Y sunt indicate rotunjite la 0,01 m. terenuri.

<34>Descrierea marcajului de hotar este indicată în cazul fixării punctului caracteristic al graniței cu un marcaj de hotar pe termen lung și a disponibilității informațiilor relevante în Comitetul Proprietății de Stat.

<35>Este indicată acuratețea determinării poziției punctului caracteristic (reperului) limitei terenului (root mean square error).

Notă. Extrasul cadastral de pe terenul cuprinde secțiunile KV.1 - KV.6. Secțiunile KV.2 - KV.6 se întocmesc numai dacă informațiile relevante sunt disponibile în Comitetul Proprietății de Stat. Pentru a furniza către Comitetul Proprietății de Stat informații necesare efectuării lucrărilor de cadastru, inclusiv informații despre adresele titularilor de drepturi ai terenurilor adiacente, toate secțiunile destinate afișării informațiilor despre terenul disponibil în Comitetul Proprietății de Stat sunt incluse în extrasul cadastral al terenului.

Indiferent de cantitatea de informații solicitată de solicitant, extrasul cadastral pe un teren multicircuit, precum și pe un teren care reprezintă o singură utilizare a terenului, trebuie să conțină secțiunile KV.1 și KV.2.

Este permisă producerea și completarea unui extras cadastral pe un teren pe hârtie într-o metodă dactilografică (inclusiv folosind tehnologia computerizată). Într-un mod scris de mână, este permisă introducerea unor cuvinte individuale și altele asemenea în cerneală, pastă sau cerneală. Secțiunile destinate să reflecte informații despre terenul sub formă de text sunt întocmite pe foi standard de hârtie A4. Pentru proiectarea secțiunilor destinate să reflecte informații despre terenul în formă grafică, este permisă utilizarea foilor standard de hârtie de format mai mare. În cazul în care informațiile înscrise în secțiunea extrasului cadastral de pe terenul nu se încadrează pe o singură filă, este permisă așezarea lor pe mai multe foi din aceeași secțiune. Secțiunile extrasului cadastral întocmit pe terenul nu sunt cusute împreună.

Pe fiecare filă a extrasului cadastral al terenului, cifrele arabe indică numărul de ordine al acesteia (în ordine în cadrul întregului document), precum și numărul total (total) de foi cuprinse în extrasul cadastral al terenului.

Informațiile din extrasul cadastral privind terenul se înscriu în deplină conformitate cu informațiile introduse în Comitetul Proprietății de Stat. La întocmirea unui extras cadastral pe hârtie, liniile goale sunt marcate cu semnul „-” (liniuță). Fiecare filă de secțiuni din extrasul cadastral de pe terenul este certificată prin semnătura unui funcționar autorizat al organului de înregistrare cadastrală cu cerneală (pastă) albastră și certificată prin sigiliul acestui organism.

Datele din extrasul cadastral de pe terenul sunt indicate în succesiunea: ziua lunii, luna, anul. Este permisă o modalitate verbal-numerică de formatare a datei, de exemplu, 23 februarie 2014.