Valyuta islohoti 1947. SSSRda valyuta islohotlari. Urushdan keyin darhol islohot

"Bolalar" va "maktabgacha" kartalari Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha taqdim etiladigan uy-joy, aslida, siz uchun bepul yashash maydoni (kvartira, kvartiraning bir qismi, xona va boshqalar), shahar sizga cheksiz muddatga foydalanish uchun beradi. Buning evaziga siz ijara va kommunal to'lovlarni o'z vaqtida to'lashingiz kerak.

Siz .. qila olasiz; siz ... mumkin

Sizda bunday uy yo'qligi sababli, siz mulk solig'ini to'lashingiz shart emas, lekin siz, masalan, uni sota olmaysiz.

Shu bilan birga, ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha uy-joy berilishi mumkin, shundan so'ng u sizning mulkingizga o'tadi.

2. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha kim uy-joy olishi mumkin?

Ijtimoiy ta'minotga uy-joy olish uchun quyidagilar murojaat qilishi mumkin:

• uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtojlar sifatida ro'yxatdan o'tganlar (ya'ni 2005 yil 1 martgacha uy-joy olish uchun ro'yxatdan o'tgan har bir kishi);
• turar-joyga muhtojlar sifatida ro'yxatdan o'tganlar (ya'ni 1 martdan keyin uy-joy olish uchun ro'yxatdan o'tgan va tan olingan har bir kishi). Kam ta'minlangan fuqarolar - bu mulk xavfsizligi umumiy yashash maydoni narxidan kam bo'lgan Moskva rezidentlari bo'lib, ular oila a'zolari tomonidan me'yor bo'yicha bir kishi uchun yashash joyini ta'minlashni ta'minlash uchun sotib olinishi kerak.

  Mulk ta'minoti oila a'zolariga tegishli bo'lgan va soliqqa tortiladigan mol-mulk qiymatining yig'indisi va barcha oila a'zolarining hisob-kitob davridagi daromadlarining pul qiymati sifatida belgilanadi. Bunday holda, oila a'zolariga tegishli bo'lgan turar-joy binolari yoki uning qismlari qiymati hisobga olinmaydi.

  "> bechora).

Uy-joy bilan ta'minlangan Siz navbatdagi joyingizni veb-sayt orqali so'rov yuborish orqali bilib olishingiz mumkin. Buning uchun familiyangizni, ismingizni, otangizning ismini, ro'yxatga olish faylining raqamini, ro'yxatdan o'tgan yilingizni, tumanini va hududingizni ko'rsatishingiz kerak.

">ustivorlik tartibida. Bunda birinchi navbatda uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtojlar uy-joy bilan ta'minlanadi, keyin esa turar-joyga muhtojlar.

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha uy-joyni birinchi navbatda olish huquqiga quyidagilar ega:

• Uylari tegishli tartibda yashash uchun yaroqsiz deb topilgan va ta'mirlash yoki rekonstruksiya qilish mumkin bo'lmagan moskvaliklar (shu jumladan, Moskvada buzilayotgan besh qavatli binolarning aholisi);
• bir nechta oilalar yashaydigan kvartirada yashovchi, surunkali kasalliklarning og'ir shakllari bilan og'rigan, ular bilan bir xonadonda birga yashash mumkin bo'lmagan fuqarolar;
• qo'shnilari egallagan turar-joy maydoni bo'sh bo'lganidan keyin kommunal kvartiralarning aholisi (agar ular uy-joy reestrida bo'lsa yoki uni qabul qilish uchun barcha asoslarga ega bo'lsa). Ularga o'z kvartirasida bo'sh joy beriladi.

3. Ijtimoiy ta'minotda qanday uy-joy beriladi?

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha, Moskva chegaralarida joylashgan turar-joy binolari shahar uy-joy fondidan beriladi.

Siz olishingiz mumkin bo'lgan uy-joy hajmi bir kishi uchun kvadrat metr soniga qarab hisoblanadi - natijada ro'yxatga olish faylida ko'rsatilgan har bir oila a'zosi uchun 18 kvadrat metr bo'lishi kerak. Bundan tashqari, agar sizda foydalanish huquqi yoki mulk huquqida uy-joy mavjud bo'lsa, uning maydoni taqdim etilgan uy-joyning umumiy maydonidan chegirib tashlanadi. (Ya'ni, to'rt kishidan iborat oila o'zinikini bo'shatib qo'yish sharti bilan 72 kvadrat metr maydonga ega bo'lishi mumkin. Yoki ular o'z mulklarini saqlab qolish sharti bilan 36 kvadrat metr maydonga ega bo'lishlari mumkin. bir xil 36 kvadrat metr maydonga ega).

Ta'minot stavkasi kattaroq bo'lishi mumkin, ammo quyidagi qiymatlardan oshmasligi kerak:

• bir kishi uchun - 40 kvadrat metr (agar bu xona yoki bir xonali kvartira bo'lsa);
• er-xotindan iborat oila uchun - maydoni 44 kvadrat metrgacha bo'lgan bir xonali kvartira;
• turmush o'rtog'i bo'lmagan 2 kishidan iborat oila uchun - maydoni 54 kvadrat metrgacha bo'lgan ikki xonali kvartira;
• 3 kishilik oila uchun, jumladan, er-xotinlar, 62 kvadrat metrgacha bo'lgan ikki xonali kvartira;
• 3 kishilik oila uchun, bunga turmush o'rtoqlar kirmaydi - 74 kvadrat metrgacha bo'lgan uch xonali kvartira;
• 4 yoki 5 kishidan iborat oila uchun - har bir oila a'zosiga 18 kvadrat metr maydonga ega bo'lgan yashash maydoni (natijada yashash maydoni to'qqiz kvadrat metrdan ko'p bo'lmagan miqdorda oshirilishi mumkin);
• 6 va undan ortiq kishilik oila uchun - har bir oila a'zosiga 18 kvadrat metr maydonga ega bo'lgan turar-joy binolari (turar-joy binolari) (natijada turar-joy binolarining (turar-joylarning) hajmi 9 kvadrat metrdan ko'p bo'lmagan miqdorda oshirilishi mumkin). .

Bundan tashqari, agar oilada ma'lum surunkali kasalliklarning og'ir shakllaridan aziyat chekadigan bemor bo'lsa, kvartirada (yoki uyda) alohida izolyatsiya qilingan xona bo'lishi kerak.

Turli jinsdagi oila a'zolarini (er-xotindan tashqari) bitta xonaga joylashtirishga faqat ularning roziligi bilan yo'l qo'yiladi.

4. Ijtimoiy ijara uchun uyni qanday olish mumkin?

1. Ariza va hujjatlarni topshiring . Arizada siz uy-joy bilan ta'minlash usulini (shaklini) tanlashingiz kerak - ijtimoiy ijara. Hamma imzolashi kerak Ariza beruvchilar buxgalteriya faylida qayd etilgan har bir kishi.">abituriyentlar Va Oila a'zolari barcha ariza beruvchilarning turmush o'rtoqlari va voyaga etmagan farzandlaridir.">ularning oila a'zolari.
2. Agar kerak bo'lsa, hujjatlarni taqdim eting . Ushbu protsedura kamida 5 yilda bir marta amalga oshiriladi. Shuningdek, uy-joy bilan ta'minlash to'g'risidagi qaror qabul qilinishidan kamida bir yil oldin va bunday qaror qabul qilinishidan oldin darhol amalga oshirilishi kerak. Bu uy-joy reestrida bo'lish uchun hali ham sabablaringiz borligiga ishonch hosil qilish uchun kerak. Odatda protsedura kutish ro'yxati ishtirokisiz amalga oshiriladi. Ammo agar kerak bo'lsa, sizdan etishmayotgan hujjatlarni taqdim etish so'ralishi mumkin.
3. Departament qarorini kuting. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha uy-joy olish navbati sizga uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun ariza berish imkonini beruvchi asoslarni saqlab qolgan holda, shahar mulk boshqarmasi siz bilan ijtimoiy ijara shartnomasini tuzish imkoniyatini tasdiqlovchi buyruq chiqaradi, bu haqda sizga pochta yoki telefon orqali xabar qilinadi.
4. Turar joyni tanlang. Sizga 3 ta yashash joyini tanlash taklif etiladi. Siz ularni belgilangan vaqtda tekshirishingiz va besh kun ichida Departament xodimlarini ijtimoiy ijara shartnomasini tuzishga roziligingiz yoki roziligingiz to'g'risida xabardor qilishingiz kerak. Agar turar-joy binolari sizni qoniqtirmasa, turar-joy binolarini tanlash keyingi yilga qoldiriladi.
5. Ijtimoiy ijara shartnomasini tuzing. Sizga taklif qilingan uy-joyga ko'chib o'tishga rozi bo'lsangiz, siz va sizning oilangizning barcha a'zolari ijtimoiy ijara shartnomasini tuzishingiz kerak bo'ladi. Buning uchun siz ariza berishingiz kerak va Sizga kerak bo'ladi:
   • Ijtimoiy ijara shartnomasi bo‘yicha taqdim etish uchun taklif qilingan turar joy to‘g‘risidagi departamentning bildirishnomasida ko‘rsatilgan oilaning 14 yoshdan oshgan barcha a’zolarining umumiy fuqarolik pasportlari (agar vakil yoki vakolatli shaxs murojaat qilgan bo‘lsa, pasport nusxasi);
   • 1991 yil 1 yanvardan boshlab, shu jumladan Moskvadan tashqaridagi oldingi yashash joylaridan, agar pasport bo'limdan bildirishnoma olgandan keyin o'zgartirilgan bo'lsa, pasportni almashtirish sababini ko'rsatadigan pasportni almashtirish to'g'risidagi guvohnoma. Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini Rossiya Federatsiyasi hududida yashash joyida va yashash joyida ro'yxatdan o'tkazish va ro'yxatdan chiqarish uchun hujjatlarni qabul qilish va ro'yxatga olish organlariga topshirish siz murojaat qilgan "Mening hujjatlarim" markazi tomonidan amalga oshiriladi);
   • Departament xabarnomasida ko'rsatilgan 14 yoshgacha bo'lgan barcha oila a'zolarining tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomalari (agar guvohnoma Moskva FHDYo tomonidan 2012 yil 31 martdan keyin tug'ilishni ro'yxatga olishda yoki qaytadan yoki tuzatilgan guvohnoma asosida berilgan bo'lsa, taqdim etilishi mumkin emas. 1990 yil 1 yanvardan boshlab tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnoma yozuvi (o'zgartirilgan);
   • qonuniy vakillar va vakolatli vakillarning shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar hamda ularning vakolatlarini tasdiqlovchi hujjatlar;
   • ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha taqdim etish uchun taklif qilingan turar-joy binolari to'g'risida Departamentni xabardor qilish;
   • Departamentning bildirishnomasida ko'rsatilgan barcha oila a'zolarining Moskva uy-joy fondidan ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolarini berishga yozma roziligi (notarial tasdiqlangan yoki "Mening hujjatlarim" markazining xodimi ishtirokida imzolangan);
   • Departamentning bildirishnomasida ko‘rsatilgan barcha oila a’zolarining so‘nggi 5 yil davomida yashash sharoitlarining yomonlashishiga olib kelgan xatti-harakatlar sodir etmaganligi to‘g‘risidagi yozma arizasi (notarial tasdiqlangan yoki “Mening hujjatlarim” markazi xodimi ishtirokida imzolangan);
   • Departamentning bildirishnomasida ko'rsatilgan barcha oila a'zolari tomonidan egallab olingan turar joyni bo'shatish to'g'risidagi yozma majburiyat (notarial tasdiqlangan yoki "Mening hujjatlarim" markazi xodimi ishtirokida imzolangan) - bo'sh joy bilan uy-joy berilgan taqdirda. egallab olingan turar-joy binolari;
   • Yagona uy-joy hujjati, u yo'q bo'lganda - turar joy ijarachisining shaxsiy shaxsiy hisobvarag'ining nusxasi yoki uy reestridan ko'chirma (agar hujjat "Mening hujjatlarim" markazi ixtiyorida bo'lmasa, taqdim etiladi. siz murojaat qilgan yoki oilangiz Moskvaning Troitskiy va Novomoskovskiy ma'muriy tumanlarida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa).

   Departamentga idoralararo o'zaro hamkorlik jarayonida kelib tushadigan hujjatlar. Agar ular asosiy registrda bo'lmasa, sizdan ularni taqdim etish so'ralishi mumkin:

   • tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnoma (agar tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnoma Moskva FHDYo organi tomonidan 2012 yil 31 martdan keyin tuzilgan va berilgan bo'lsa. tug'ilganlikni qayta ro'yxatdan o'tkazishda yoki 1990 yil 1 yanvardan boshlab tug'ilganlik to'g'risidagi tuzatilgan (o'zgartirilgan) yozuvlar asosida). ;
   • 1991 yil 1 yanvardan boshlab muddatga almashtirish sababini ko'rsatgan holda pasportni almashtirish to'g'risidagi guvohnoma (agar Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini yashash joyi va joyida ro'yxatga olish va ro'yxatdan chiqarish uchun hujjatlarni qabul qilish va topshirish funktsiyasi bo'lsa). Rossiyada yashash siz murojaat qilgan "Mening hujjatlarim" orqali amalga oshiriladi);
   • yagona uy-joy hujjati, u bo'lmagan taqdirda - turar-joy ijarachisining shaxsiy shaxsiy hisobvarag'ining nusxasi yoki uy registridan ko'chirma (agar funktsiya turar joy, kommunal va boshqa xizmatlar uchun to'lovlarni hisoblash bo'lsa va (yoki) ) ro'yxatga olish organlariga ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlarni qabul qilish va topshirish funktsiyasi Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini yashash joyida va Rossiya hududida yashash joyida ro'yxatdan o'tkazish va ro'yxatdan chiqarish, arizachi va uning a'zolari joylashgan turar-joy binolariga nisbatan. arizachining oilasi bilan jonli aloqa “Mening hujjatlarim” markazi tomonidan amalga oshiriladi);
   • ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma;
   • jismoniy shaxsning unga ega bo'lgan ko'chmas mulk ob'ektlariga bo'lgan huquqlari to'g'risidagi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma;
   • ijtimoiy yordam olish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar (joriy imtiyozli toifa to'g'risidagi ma'lumotlar).
   ">kerakli hujjatlar davlat xizmatlari markaziga.

Shahar Mulk Departamentiga qilgan har qanday so'rovingiz ro'yxatga olinadi, buning natijasida unga raqam beriladi. Uning yordami bilan siz saytga tashrif buyurishingiz mumkin.

5. Ijtimoiy ijara shartnomasi tuzilgandan keyin barcha oila a'zolari teng huquqlarga egami?

Ijtimoiy ijara shartnomasi oila a'zolaridan faqat bittasi tomonidan tuziladi, ammo qolganlari hujjatda ko'rsatilgan va u bilan birgalikda huquq va majburiyatlarga ega. Ijaraga oluvchi oilaning qolgan a'zolarining yozma ruxsatisiz uy-joyni almashtira olmaydi yoki boshqa yashovchilarni turar-joy binolarida (doimiy yoki vaqtincha) ro'yxatdan o'tkaza olmaydi, oila a'zolaridan birining voyaga etmagan bolalari bo'lgan hollar bundan mustasno - hech kimning roziligi talab qilinmaydi. ularning doimiy ro'yxatga olinishi.

Shu bilan birga, oila a'zolari umumiy qaror va uy egasining (shahar mulki boshqarmasi) roziligi bilan ijtimoiy ijara shartnomasini yangilashi mumkin, unda oldingi shartnomada ko'rsatilgan oila a'zolaridan har qanday kishi ijarachi sifatida ko'rsatilgan. Ish beruvchi vafot etgan taqdirda ham shartnoma qayta ko'rib chiqilishi kerak.

6. Eski yashash joyini saqlab qolish mumkinmi?

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha uy-joy beriladi:

• ilgari ishg'ol qilingan joyni bo'shatish bilan;
• mavjud yashash maydoniga qo'shimcha ravishda.

siz egallab turgan turar-joy binolari noturar joylarga o'tkazilishi kerak;

sizning uyingiz yashash uchun yaroqsiz deb topilgan;

uyni kapital ta'mirlash yoki rekonstruksiya qilish natijasida siz egallab turgan turar joyni saqlab bo'lmaydi yoki uning umumiy maydoni kamaysa, buning natijasida ijarachi va unda yashovchi uning oila a'zolari turar-joyga muhtoj deb topilishi mumkin. xonadonlar yoki oila a'zolariga to'g'ri keladigan turar-joy binolarining umumiy maydoni ta'minot me'yoridan sezilarli darajada oshishi;

turar-joy binolari diniy tashkilotga berilishi kerak;

Siz ota-onalik huquqidan mahrum qilingan bolalar bilan birga yashashingiz sud tomonidan imkonsiz deb topilgan va ko‘chirish voyaga yetmaganlarning qonuniy vakillari, vasiylik va homiylik organi yoki prokuror tomonidan talab qilingan bo‘lsa.

Bu barcha holatlarda, Agar ota-onalik huquqidan mahrum etilgan fuqarolarning ota-onalik huquqidan mahrum etilgan bolalar bilan birga yashashi sud tomonidan imkonsiz deb topilsa, bunday fuqarolar voyaga etmaganlarning qonuniy vakillari, vasiylik va homiylik organi yoki prokurorning iltimosiga binoan , agar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonunida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, sud tomonidan boshqa turar-joy binolari bermasdan turar joydan chiqarib yuborilishi mumkin.

">Oxirgisidan tashqari, siz uy-joy reestrida bo'lishingizdan qat'i nazar, sizga ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha muqobil uy-joy berilishi kerak.

Davlat xususiylashtirish tartibini soddalashtirganiga qaramay, ko'plab ruslar hali ham egalari davlat yoki hududiy organlar bo'lgan shahar uylarida yashaydilar. U ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha ijaraga beriladi va munitsipal uy-joylarni mulkka o'tkazish Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 60-moddasi bilan tartibga solinadi. Turar-joy binolarini almashtirish xuddi shu Kodeksning 72-moddasi qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi, ijarachi asosiy ishni mustaqil ravishda bajarishi kerak, chunki jarayonning murakkabligi sababli ko'chmas mulk agentliklari buni o'z zimmalariga olmaydilar.

Munitsipal uy-joyni kim almashtirishi mumkin

Yuridik amaliyot shuni ko'rsatadiki, davlat yoki munitsipalitetga tegishli bo'lgan va ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha taqdim etilgan uy-joylarni almashtirish standart tartib, ammo ba'zi o'ziga xosliklarga ega. Bunday turar-joy binolari faqat shu kabi xususiylashtirilmagan binolarga almashtirilishi mumkin. Munitsipal uy-joylar soni doimiy ravishda kamayib borayotganini hisobga olsak, bu asosiy qiyinchilikdir.

Agar oila a'zolaridan biri rejalashtirilgan kastingga rozi bo'lmasa, qiyinchiliklar ham paydo bo'ladi - bu holda bahsli masalalar faqat sud orqali hal qilinadi. Agar voyaga etmaganlar yoki o'z harakatlari uchun javobgar bo'lishga qodir bo'lmagan shaxslar xususiylashtirilmagan kvartirada yashasa, bahsli masalalar ham paydo bo'ladi. Bunday holda, vasiylik organlarining ruxsati talab qilinadi. Bundan tashqari, bitim egasining roziligini talab qiladi va davlat idoralari va munitsipalitet har doim ham almashish uchun ruxsat bermaydi.

Muhim! Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 72-moddasi 5-bandiga binoan, siz Rossiyaning turli mintaqalarida almashish variantlarini tanlashingiz mumkin, asosiysi, egasi uni ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha ishlatadi.

Munitsipal uy-joy almashinuvi: bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Agar davlat yoki hududiy hokimiyat organlariga tegishli bo'lgan uy-joylarni almashtirish bilan bog'liq muammolar bo'lmasa va jarayonda ishtirok etayotgan barcha tomonlar o'z roziligini bildirgan bo'lsa, siz ayirboshlash tartibini boshlashingiz mumkin. Bu ma'lum bir ketma-ketlikda amalga oshiriladi va siz bir nechta majburiy amallarni bajarishingiz kerak bo'ladi:

• mos variantni toping va yuqorida aytilishicha, xususiylashtirilmagan uy-joylar etishmasligi tufayli rieltorlar bunday operatsiyalarni e'tiborsiz qoldiradilar.
• barcha manfaatdor tomonlar - birga yashovchi shaxslar, uy egalari va vasiylik xizmatlari (kerak bo'lsa) tomonidan imzolanishi kerak bo'lgan ayirboshlash shartnomasini tuzing.
• yangi manzilda shunga o'xshash shartnomani parallel ravishda tuzish bilan eski ijtimoiy ijara shartnomasini bekor qilish

Munitsipal yoki davlat mulkiga tegishli ekvivalent uy-joy topish qiyin bo'lishiga qaramay, advokatlar bunday ob'ektlarning ma'lumotlar bazasi mavjud bo'lgan ko'p funktsiyali markazga (MFC) murojaat qilishni tavsiya qiladilar. Ommaviy axborot vositalaridagi reklama va Internetda keng assortimentda taqdim etilgan ixtisoslashgan saytlardagi takliflarni tahlil qilish sizni qiziqtirgan variantni topishga yordam beradi.

Ayirboshlash shartnomalarini tuzishda qaysi organlar ishtirok etadi?

MFCda siz ma'lum bir mintaqa yoki munitsipalitetdagi qaysi organlar ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha taqdim etilgan uy-joylarni almashtirish bo'yicha shartnomalarni qayta ishlash uchun mas'ul ekanligi haqidagi ma'lumotlarni aniqlab olishingiz mumkin. Bu uy-joy bo'limi, shahar ma'muriyati yoki boshqa davlat organlari bo'lishi mumkin. Aytgancha, mulk huquqi ijtimoiy ijara shartnomasida nazarda tutilgan uy-joyni Rosreestrda ro'yxatdan o'tkazish shart emas.

Qanday hujjatlar kerak bo'ladi

Ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday bitim juda ko'p hujjatlarni talab qiladi va xususiylashtirilmagan turar-joy mulklarini almashtirish tartibi bundan mustasno emas. Kerakli hujjatlarning to'liq ro'yxatini bevosita bunday shartnomalarni tayyorlash bilan shug'ullanadigan organlardan olish mumkin. Ushbu ro'yxat odatda quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• barcha ro'yxatga olingan fuqarolarning shaxsiy hujjatlari (kattalar uchun pasportlar va voyaga etmaganlar uchun tug'ilganlik haqidagi guvohnomalar)
• turar-joy binolariga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat va bu order, ijtimoiy ijara shartnomasi yoki boshqa hujjat bo'lishi mumkin.
• jarayonda ishtirok etayotgan barcha tomonlarning roziligi (notarius tomonidan tasdiqlangan)
• tomonlarning imzolari bilan tasdiqlangan haqiqiy shartnoma
• vasiylik organlarining ruxsati, agar almashtirilgan hududda bolalar yoki o'zlari qaror qabul qila olmaydigan odamlar yashasa
• kommunal to'lovlar bo'yicha qarzlarning yo'qligi to'g'risidagi ma'lumotnomalar
• belgilangan shakldagi ariza

Yig'ilgan hujjatlar va advokatlar to'liqligini tekshirishlari yaxshiroqdir, agar almashtiriladigan ob'ekt yirik munitsipalitetda joylashgan bo'lsa, hududiy organlarga yoki MFCga topshiriladi. Materiallarni ko'rib chiqish muddati ro'yxatga olingan kundan boshlab 10 kun, davlat boji esa 300 rubldan oshmasligi kerak.

Ayirboshlash shartnomasini tuzishning nozik jihatlari

Munitsipal uy-joy almashinuvi shartnomasi har ikki tomonning barcha ishtirokchilari tomonidan imzolanadi, ammo shuni tushunish kerakki, keyinchalik uning asosida yangi shartnomalar tuziladi, shuning uchun siz hujjatni tayyorlashga juda ehtiyotkorlik bilan yondashishingiz kerak. Shuning uchun imzolovchilarning shaxsiy ma'lumotlarini to'g'ri ko'rsatish, ayirboshlanadigan ob'ektlarning haqiqiy xususiyatlarini ko'rsatish, huquqbuzarliklar aniqlangan taqdirda jarimalarni ko'rsatgan holda tomonlarning huquq va majburiyatlarini ko'rsatish muhimdir. Almashtirish uchun ruxsat olgandan so'ng, ikkala ish beruvchi ham eskisini bekor qilishi va yangi ijtimoiy ijara shartnomasini tuzishi kerak. Bu MFC yoki munitsipalitetda amalga oshirilishi mumkin.

Qanday hollarda almashtirishni rad etish mumkin?

Yuqorida aytib o'tilganidek, munitsipal uy-joyni almashtirishni rad etishning sababi egasining yoki vasiylar kengashining ruxsati yo'qligi yoki o'sha hududda ro'yxatdan o'tgan qarindoshlarning o'zgartirishni istamasligi bo'lishi mumkin. Ijtimoiy ijara shartnomasi sudda bekor qilinishi kerak bo'lsa yoki sudda bahsli munozarali masalalar mavjud bo'lsa, almashtirish ham mumkin emas. Agar ob'ekt buzish uchun mo'ljallangan bo'lsa yoki undan foydalanish maqsadi o'zgargan bo'lsa, ular to'liq foydalanish uchun mos bo'lmagan ob'ektlar bilan bitimni kafolatlamaydi.

Kapital ta'mirlanayotgan va qayta ishlab chiqilayotgan ob'ektda joylashgan kvartira yoki xonani almashtirish mumkin emas. Agar ro'yxati RF Uy-joy kodeksining 51-moddasi 1-qismida keltirilgan xavfli kasalliklardan biriga tashxis qo'yilgan shaxs kvartiraga ko'chib o'tishni rejalashtirsa, qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Agar almashtirishdan keyin voyaga etmaganlar va nogironlarning yashash sharoitlari yomonlashsa, rad etish mumkin.

Majburiy almashinuv

Munitsipal uy-joylarni ixtiyoriy ravishda ayirboshlash holatlaridan tashqari, sud orqali majburiy almashtirish amaliyoti ham mavjud. Bu sobiq turmush o'rtoqlar bir hududda yashay olmasalar, ajralish holatlariga nisbatan qo'llaniladi. Ushbu tartib, shuningdek, yashovchilardan biri axloqsiz turmush tarzini olib boradigan yoki boshqa aholining sog'lig'iga tahdid soladigan xavfli kasallikka chalinganida ham qo'llaniladi. Sudga da'vo arizasi berishda professional advokatlardan yordam so'rash yaxshidir.

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolarini almashtirishda huquqiy yordam

Qanday qilib da'vo arizasini to'g'ri tuzish va hujjatlar to'plamini yig'ish kerak? Navbatchi mutaxassislarimiz shu va boshqa savollarga javob berishlari mumkin. Quyidagi shaklni to'ldiring va advokatimiz tez orada siz bilan bog'lanadi bepul maslahat.

Rossiya Federatsiyasining uy-joy kompleksi 72-modda. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha berilgan turar joyni almashtirish huquqi

1. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar joyni ijaraga oluvchi uy egasining va u bilan birga yashovchi oila a'zolarining, shu jumladan uning vaqtincha yo'q bo'lgan oila a'zolarining yozma roziligi bilan ular egallab turgan turar-joy binolarini ijaraga olish huquqiga ega. ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha boshqasiga ish beruvchiga berilgan turar-joy binolari.

2. Ijaraga oluvchi bilan birga yashovchi uning oila a'zolari ijarachidan ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha o'zlari egallab turgan turar-joy binolarini ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha berilgan va turli uylarda yoki kvartiralarda joylashgan turar-joy binolarini boshqa ijarachilarga almashtirishni talab qilishga haqli. .

3. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar joyni ijaraga oluvchi va u bilan birga yashovchi oila a'zolari o'rtasida ayirboshlash to'g'risidagi bitim tuzilmagan bo'lsa, ularning har biri egallab olingan turar joyni sud tartibida majburiy almashtirishni talab qilishga haqli. . Shu bilan birga, almashtirilgan turar-joy binolarida yashovchi shaxslarning e'tiborga loyiq dalillari va qonuniy manfaatlari hisobga olinadi. Voyaga etmaganlar (voyaga etmaganlar) va ushbu voyaga etmaganlar, voyaga etmaganlar (voyaga etmaganlar) bilan birga yashovchi boshqa shaxslarga nisbatan ota-onalik huquqidan mahrum bo'lgan fuqarolar tomonidan ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha egallab turgan turar-joy binolarini majburiy almashtirish zarurati tug'ilganda, qonuniy vakillar. Voyaga etmaganlar, vasiylik va homiylik organi, agar ushbu fuqarolarning bunday voyaga etmaganlar bilan birga yashashi voyaga etmaganlarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzsa, sudga, vasiylik yoki prokurorga tegishli talab bilan chiqishga haqli.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

4. Ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha berilgan va ushbu turar joy ijarachilarining oila a'zolari bo'lgan voyaga etmaganlar, muomalaga layoqatsiz yoki muomalaga layoqatsiz fuqarolar yashaydigan turar joy binolarini almashtirishga vasiylik va homiylikning oldindan roziligi bilan yo'l qo'yiladi. hokimiyat organlari. Vasiylik va homiylik organlari, agar ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha berilgan turar-joy binolarini almashtirish ushbu shaxslarning huquqlari yoki qonuniy manfaatlarini buzsa, bunday rozilikni berishdan bosh tortadilar. Vasiylik va homiylik organlarining turar joyni almashtirishga rozilik berish yoki bunday rozilikni berishni rad etish to‘g‘risidagi qarorlari yozma shaklda qabul qilinadi va ariza beruvchilarga ular tegishli arizalar berilgan kundan boshlab o‘n to‘rt ish kuni ichida beriladi. Ariza beruvchilarga vasiylik va homiylik organlarining turar joyni almashtirishga rozilik berish yoki bunday rozilikni berishni rad etish to‘g‘risidagi qarorlarini taqdim etish ko‘p funksiyali markaz orqali amalga oshirilishi mumkin.

Maqolada 2020 yilda Moskvada ijaraga beriladigan ijtimoiy uy-joylarni qanday olish mumkinligi aytiladi va qonunchilikning nozik tomonlari tushuntiriladi.

Hamma ham ijtimoiy kvartiraga ega bo'la olmaydi. Fuqarolar uchun ikkita talab mavjud:

• yashash minimumidan past daromad;
• uy-joyga ehtiyoj.

Shartnoma bo'yicha kvartirani qanday olish qoidalari Uy-joy kodeksi bilan belgilanadi.

2020 yilda Moskvada ijaraga olingan ijtimoiy uy-joylarni qanday qilib rasman olish masalasini hal qilish uchun siz ko'rsatmalarga amal qilishingiz kerak.

1. Hujjatlarni yig'ish.
2. Uy egasiga uy-joy olish uchun ariza bering. Ariza arizachi va uning oilasi tomonidan imzolanadi. Hujjatlar mahalliy hokimiyat organlari tomonidan qabul qilinadi. Ular “Mening hujjatlarim” ixtisoslashtirilgan davlat xizmatlari markazi orqali ham taqdim etilishi mumkin. Shaklni Moskva uy-joy boshqarmasi veb-saytidan yuklab olish mumkin.
3. Javobni kuting.

Kerakli hujjatlar:

• barcha oila a'zolari uchun pasportlar va tug'ilganlik haqidagi guvohnomalar;
• bolalar va ota-onalarning STIR;
• daromad sertifikatlari;
• mehnat daftarchalarining nusxalari
• mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar (davlat organlari oilaning uy-joy, kvartira yoki garajga egaligidan manfaatdor);
• oila tarkibi to'g'risidagi guvohnomalar (nikoh holatidagi o'zgarishlar nikoh va bolalarning tug'ilganligi to'g'risidagi guvohnoma bilan tasdiqlanadi).

Hujjatlarni qabul qilishni rad etishning 3 sababi:

• mavjud kvartiralarga qaraganda ko'proq arizalar qabul qilingan;
• arizachi ro'yxatdan o'tmagan;
• fuqarolarning ma'lum bir toifasi qurilgan uylarda yashash huquqiga ega va arizachi unga tegishli emas.

Muhim! Shahar mulk departamenti va tuman hokimliklari tomonidan poytaxt aholisidan arizalar qabul qilinmoqda. Arizani tasdiqlash uchun nafaqat arizachining o'zi, balki uning oila a'zolari ham muhtoj deb tan olinishi kerak.

Imtiyozli uy-joy olish uchun fuqaro:

• navbatingizni kuting;
• haqiqatan ham uyni ijaraga olish yoki ipoteka olish uchun etarli daromadga ega emas;
• zarur hujjatlarni to'plash va davlat organlari bilan bir qatorga kirish uchun e'tibor va qat'iyatga ega bo'lish.

Poytaxt aholisi orasida faqat kam ta'minlangan odamlar imtiyozli kvartiralarga ega bo'lish huquqiga ega. Sankt-Peterburgda nogironlar va ko'p bolali oilalar nafaqa oluvchilar ro'yxatiga qo'shildi.

Ijtimoiy ijara uyini qanday olish mumkin

Ijtimoiy ijara uchun uy-joy olish masalasini hal qilish uchun siz rasman muhtoj deb tan olinishingiz kerak. Poytaxtda imtiyozli uy-joy olish uchun ariza beruvchilar uchun o'ziga xos talablar mavjud.

1. Oila kamida 10 yildan beri Moskvada yashaydi.
2. So'nggi 5 yil ichida uy-joy sharoitlari yomonlashmagan.
3. Har bir oila a'zosi belgilangan buxgalteriya normasidan kamroq maydonga ega (Moskva uchun - 10 kv.m). Fuqaroga tegishli bo'lgan maydon qo'shiladi. Arizada ko'rsatilgan barcha ko'chmas mulk hisobga olinadi.
4. Mulkni ta'mirlash mumkin emas.
5. Har qanday oila a'zosi jiddiy kasallik (sil, og'ir ruhiy kasalliklar) bilan og'riydi. To'liq ro'yxat 11 ta kasallikdan iborat.
6. Oilaning o'z uyi yo'q, lekin qonuniy ravishda poytaxtda yashashini isbotlashi mumkin.

Moskvada, agar ular yashaydigan binoda asosiy qulayliklardan biri - suv, elektr yoki kanalizatsiya bo'lmasa, oila kvartiraga ega bo'lishi mumkin. Har bir oila a'zosi uchun qancha kvadrat metr borligi muhim emas. Qoida 2006 yil 14 iyundagi 29-son Qonun bilan belgilangan.

Boshqa hududlardagi mahalliy hokimiyat organlari rasmiy ijtimoiy ijara uchun kvartirani qanday olish va ushbu ro'yxatni kengaytirishni boshqacha hal qilishlari mumkin.

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha uy-joy, agar fuqaro qasddan yashash sharoitlarini yomonlashtirishga qaratilgan harakatlar sodir etgan bo'lsa, berilmaydi. Bunday harakatlarni amalga oshirgandan so'ng, siz faqat 5 yil ichida kutish ro'yxatiga kirishingiz mumkin.

Ijtimoiy ijaraga olingan uy-joy: uni qanday olish mumkin

Ijtimoiy uy-joy olish uchun fuqaro uy-joyga muhtoj va mintaqaviy yashash minimumidan oshmaydigan daromadga ega bo'lishi kerak (2014 yil 21 iyuldagi 217-FZ-son).

Fuqaro, agar o'z daromadi unga ko'chmas mulk sotib olishga imkon bermasa, ijtimoiy ijara shartnomasi qanday ko'rinishini bilib oladi. Muayyan hududda belgilangan vaziyat va uy-joy narxlari ham hisobga olinadi.

Notijorat lizingning xususiyatlari

Lizing muddati bir yildan 10 yilgacha. Mulkni qancha muddatga ijaraga berishni ijarachi belgilaydi. Agar u hibsga olingan bo'lsa, u bilan operatsiyalarni amalga oshirish mumkin emas.

Ijtimoiy ijarada uy-joyning 6 ta asosiy xususiyati mavjud.

1. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha butun kvartirani ijaraga olishingiz mumkin. Siz shunchaki xonani ijaraga olmaysiz. Kommunal kvartiralar kabi narsa yaratilishi xavfi yo'q.
2. Ijaraga olingan uy-joy mulk emas. Fuqaro uni o'z xohishiga ko'ra tasarruf qila olmaydi - sotish yoki almashtirish.
3. Shartnoma tomonlarning o'zaro xohishiga ko'ra yoki ulardan birining tashabbusi bilan bekor qilinishi mumkin.
4. Uy egasi ta'mirlashni amalga oshirishi kerak. Tomonlar shartnomada boshqa shartlarni ham nazarda tutishlari mumkin.
5. Fuqarolar kvartiradan chiqarib yuborilganda, ular evaziga boshqa uy-joy olmaydilar.
6. Agar ish beruvchi vafot etsa yoki boshqa shaharga ko'chib o'tgan bo'lsa, shartnoma avtomatik ravishda bekor qilinadi.

O'z vaqtida ro'yxatdan o'tgan fuqarolargina ko'chmas mulkni olishlari mumkin.

Fuqaro qancha tez navbatga tursa, shuncha tezroq kvartira oladi. Murojaatchilar uni o‘z uyi vayron bo‘lgan va ta’mirlash imkoni bo‘lmagan yoki fuqaro og‘ir kasallikka chalingan bo‘lsa, navbatsiz oladi.

Uy-joy davlat tashkilotlari yoki mulk egalari tomonidan notijorat ijaraga beriladi. Faqat bir kishi ish beruvchi bo'lishi mumkin.

Ijara uyi nimaga o'xshaydi?

Bu butunlay bitta egasiga tegishli bo'lgan bino. Bunday uy-joy maxsus maqsadga ega - fuqarolarga notijorat ijaraga berish. Binoda notijorat ijaraga berilishi mumkin bo'lgan kvartiralarning kamida 50 foizi bo'lishi kerak, uy-joyning boshqa qismi esa haq evaziga ijaraga berilishi kerak.

Uy-joy fondi kelajakda faqat bitta egasiga berilishi mumkin, uyning asl qiymati saqlanib qoladi;

Uy egasining o'zi uyning maqsadini o'zgartirishi mumkin, ammo unda yashovchi fuqarolarning huquqlari hurmat qilinishi kerak. Agar egasi o'z fikrini o'zgartirsa, u olgan davlat yordamini qoplashi, shuningdek, jarimalarni to'lashi kerak.

Agar fuqaro uydan muddatidan oldin foydalanishdan bosh tortsa, kompensatsiya to'lash majburiyati paydo bo'ladi.

Siz hashamatli sharoitlarga ishonmasligingiz kerak, ammo quyidagi standartlarga rioya qilish kerak:

• 36 kv. m - har bir fuqaroga;
• 36-44 kv. m xotin va er tomonidan qabul qilinadi;
• 54-62 kv. m uch kishilik oilaga tayanadi.

Jiddiy kasalliklar mavjud bo'lsa, fuqarolar qo'shimcha kvadrat metr olishlari mumkin.

Ijara narxi

Narx oddiy ijaraga qaraganda ancha past. Ijara to'lovi kvadrat metrlar soniga qarab hisoblanadi. Bir kvadrat metrning narxi mahalliy hokimiyat tomonidan belgilanadi. Taxminan narxi oyiga 10-15 ming rublni tashkil qiladi.

Narxga ta'sir qiluvchi 3 omil:

• manzil manzili:
• binolarning yashashga yaroqlilik darajasi;
• kvartira maydoni.

Siz ish haqini oshirishingiz mumkin, lekin har 3 yilda bir martadan ko'p emas. Kommunal xizmatlar umumiy asosda to'lanadi.

Rezyume; qayta boshlash

Agar siz kutish ro'yxatiga kirsangiz, ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar joyni kutishingiz mumkin. Kvartirani ijaraga olish yoki ipoteka to'lash uchun mablag'lari yo'qligini isbotlagan fuqarolargina imtiyozli shartlarda oladilar.

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolarini almashtirish qanday qonunlar bilan tartibga solinadi? Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 72, 70 (1-qism), (almashtirishni rad etish uchun asoslar ko'rsatilgan), 74, 75-moddalari, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-qismi, Oliy sud qarorining 34-bandi. Rossiya Federatsiyasining 14-son.

Advokatlar nuqtai nazaridan ayirboshlash kommunal turar-joy binolari, ya'ni egasi davlat tomonidan tan olingan binolar bilan bog'liq bitim hisoblanadi.

Hamma narsa almashinuv bilan bog'liq davlat uy-joylari, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi bilan tartibga solinadi. Agar shunga o'xshash tartib mulk egalari o'rtasida sodir bo'lsa, bitim ayirboshlash deb ataladi, buning huquqiy asosi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksidir.

Sabablari tranzaktsiyani bajarish uchun:

1. Shartnoma yozma ravishda.
2. Almashtirilgan kvartiralarda yashovchi fuqarolarning yozma roziligi.

Munitsipal uy-joy fondida turar-joy maydonini almashtirish bo'yicha shartnomalar.

Tranzaktsiyaning qabul qilinishi mumkin emasligi

Qanday hollarda tranzaktsiyaga ruxsat berilmaydi? Bu:

1. Ish beruvchini sudga berish ijtimoiy ijara shartnomasini bekor qilish yoki o'zgartirish zarurati to'g'risida.
2. Sudda bahslashdi foydalanish huquqi uy-joy.
3. Yashash sharoitlari uzoqda yashash uchun mos(uy buzilishi kerak va hokazo).
4. tufayli turar-joy binosida dramatik o'zgarishlar rejalashtirilgan kapital ta'mirlash.
5. A ega bo'lgan kishi jamiyat uchun xavfli kasallik(faol sil kasalligi, ruhiy kasalliklar va boshqalar, hukumatning 06.16.2006 yildagi 378-son qaroridagi ro'yxatga qarang).
6. Hujjat bor xayoliy xarakter: moddiy manfaatlar olish uchun tuzilgan va tomonlar ko'chmas mulkni aslida ayirboshlashmaydi.
7. Ko'chib o'tgandan keyin uy-joy sharoitlari hayotga yaroqsiz, bu "jabrlangan" tomonga birinchi navbatda boshqa uy-joy olish huquqini beradi.
8. Mulk ostida garov.
9. Yashash maydoni hibsga olingan(jinoyat ishi qo‘zg‘atilgan).
10. Turli shaharlarda joylashgan kvartiralar bilan shug'ullaning miqdorning mos kelmasligi ularda yashash.

Qaysi holatda bitim ko'rib chiqiladi bekor?

Agar bitim tuzilgan bo'lsa, lekin ma'lum bir turar-joy maydonini almashtirish qonun bilan taqiqlangan bo'lsa, u holda sudda bahslashiladi.

Sud bitimning noqonuniyligi to'g'risida qaror qabul qilgandan so'ng, ikkalasi ham tomonlar qaytishlari kerak ko'chirishdan oldin egallagan yashash maydoniga.

Ushbu shartnomaning asoslari va shartlari haqida bizning veb-saytimizda bilib oling.

Bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Biz o'z variantimizni topishga harakat qilmoqdamiz: siz uchun ko'proq mos keladigan uy-joy, bu erda egasi ham ijarachi.

Agar kerakli variant topilmasa, uy egasi (ma'muriyat yoki Rossiya Federatsiyasining uy-joy fondining bir qismi bo'lgan boshqa tashkilot) sizga boshqa variantni taklif qiling.

Yozilishi kerak bayonot sizga yashash uchun boshqa joy kerak. Arizaga ijtimoiy ijara shartnomasi ilova qilinadi. Uy egasi siz uchun variantni topadi. Ehtimol, vaqt o'tishi bilan muqobil paydo bo'ladi, bu sodir bo'lganda sizga xabar beriladi.

Shartnoma tuziladi rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 74-moddasi 2-qismiga muvofiq ayirboshlash bo'yicha. Uning sub'ekti faqat fuqarolarga ijtimoiy ijaraga beriladigan yashash maydoni bo'lishi mumkin va uning sub'ektlari ijtimoiy uy-joy ijarachilari bo'lishi mumkin (bu Uy-joy kodeksining 74-moddasi 1-qismida ko'rsatilgan).

Bunday binolarni ixtisoslashtirilgan yoki tijorat binolariga almashtirish mumkin emas. Agar shaxs ish beruvchining oila a'zosi sifatida ko'chirilgan bo'lsa, uning ulushini boshqa shaxsning ulushiga almashtirish mumkin emas (Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlari Plenumining 2 iyuldagi qarorining 33-bandi asosida). 2009 yil, 14-son).

Roʻyxatdan oʻtish Federal ro'yxatga olish xizmati idorasida hujjat kerak emas.

Kerakli hujjatlar

Tayyorlanishi kerak bo'lgan hujjatlar qo'shimcha ravishda nusxa ko'chirish har biri:

Hujjatlar (kabul qilinganligi to'g'risida tasdiqnoma bilan pochta orqali yoki shaxsan) uy egalariga taqdim etiladi. ularning roziligini olish yashash maydonini almashtirish.

Hujjatlar topshirilganligi to'g'risidagi bildirishnomani olgandan keyin 10 ish kuni o'tgach, lizing beruvchi yozma ravishda javob berishga majburdir. rozilik yoki rad etish. Ilgari tuzilgan mehnat shartnomalari bekor qilinadi, yangilari tuziladi va imzolanadi.

Bitimni amalga oshirishda yozma ravishda barcha fuqarolarning, shu jumladan vaqtincha yo'q bo'lganlar va uy egasining roziligini olish kerak.

Agar oilada 18 yoshga to'lmagan shaxslar, mehnatga layoqatsiz shaxslar yoki muomala layoqati cheklangan fuqarolar bo'lsa va ular ish beruvchi bilan birga yashasa, bu zarur. vasiylik va homiylik organlarining roziligi(Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 72-moddasi 1-qismi, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarining 14-sonli qarorining 34-bandi asosida).

Majburiy

Nima bo'ldi majburiy almashtirish kommunal uy-joy? Ijarachi bilan yashovchi uning oila a'zolari bitimga rozi emas - faqat ularni majburan chiqarib yuborish va boshqa uyga ko'chirish mumkin. sud qarori bilan.

Jarayon faqat shahar kvartiralari (shu jumladan xususiylashtirilgan) bilan amalga oshirilishi mumkin va hech qanday pul xarajatlarini talab qilmaydi.

Buni o'zingiz qilishingiz yoki vositachilardan yordam so'rashingiz mumkin.

Xususiylashtirilgan kvartiralarning egalari ko'pincha tanlashadi yashash maydoni almashinuvi(sotib olish va sotish orqali), chunki bu operatsiya tezroq amalga oshirilishi mumkin.

Agar xato topsangiz, matnning bir qismini ajratib ko'rsating va bosing Ctrl+Enter.