Ko'chmas mulkni sotib olayotganda siz ko'plab masalalarni, jumladan, qaysi qavatni tanlashni hal qilishingiz kerak. Muayyan qavatni belgilashingiz mumkin bo'lgan yagona algoritm yo'q, chunki har bir holatda sub'ektiv omillar ham rol o'ynaydi.

• Pastki qavatlar odatda nafaqaxo'rlar va bolali va aravachali yosh oilalar uchun ko'proq mos keladi;
• Yuqori qavatlar shaharning go'zal panoramali ko'rinishi uchun baholanadi;
• Moliyaviy tomoni ham muhim: ko'pincha birinchi qavatdagi uy-joy 10-15% kamroq turadi;
• Uy atrofidagi mavjud va taklif qilingan infratuzilmani hisobga olish kerak: do'konlar yaqinidagi o'yin maydonchalari va kafelar juda shovqinli bo'lishi mumkin;
• Binoning xususiyatlari: kommunikatsiyalar qanday ulangan, texnik qavatlar bormi, birinchi qavat nimada va hokazo.

Sizga turli qavatlardagi hayotning asosiy xususiyatlari haqida gapirib beramiz va Feng Shui bo'yicha kvartirani qanday tanlash kerakligini aytamiz.

Turar-joy binosida pastki, o'rta va yuqori qavatlarning ijobiy va salbiy tomonlari

Birinchi qavat

• sotib olayotganda yuqoridagi shunga o'xshash uy-joy bilan solishtirganda 20% gacha tejashingiz mumkin;
• liftdan foydalanish va buning uchun to'lash kerak emas;
• suv bosimi bilan bog'liq muammolar yo'q;
• tijorat maydoniga aylantirilishi mumkin;
• ijaraga olish uchun qulay;
• tez evakuatsiya qilish;
• qo'shnilaringizni hech qanday tarzda suv bosmaysiz;
• qo'shnilar oyoq osti qilishdan shikoyat qilmaydi.

• Xavfsizlikni ta'minlash uchun panjara yoki xavfsizlik signalizatsiyasi kerak bo'ladi;
• ko'chadan sigareta va avtomobil chiqindisining hidi kelishi mumkin;
• umuman ko'proq yuqori daraja ko'chadan shovqin;
• balkon bo'lmasligi mumkin;
• ko'pincha - quyosh nurining etarli emasligi.

Umuman olganda, 1-qavatdagi kvartira ko'pincha iqtisodiy sabablarga ko'ra yoki ijaraga (narxlar odatda polga bog'liq emas) yoki tijorat faoliyati uchun sotib olinadi. Variant sifatida - kichik bolali oila yoki harakatchanligi cheklangan odamlar uchun uy-joy sifatida.

Ikkinchi qavat

• birinchi qavatga qaraganda bir oz kamroq shovqin va chang;
• bolalar uyga liftda borishlari yoki kirish joyiga yolg'iz chiqishlari shart emas;
• lift ishlamayotgan bo'lsa ham, aravachalar va velosipedlar uchun nisbatan qulay.

• agar sizning pastingizda do'kon yoki kafe ochilgan bo'lsa, hamamböceği xavfi mavjud va agar sizning ofisingiz bo'lsa (ularning pollari ko'pincha plitka bilan qoplangan), u juda shovqinli bo'ladi va zaminning qo'shimcha ovoz o'tkazmasligi talab qilinadi.

Oltin o'rtacha

Qavatlar 3 dan 7 gacha, xuddi 9 qavatli bino, va undan yuqorilarida, odatda, eng qulay deb hisoblanadi. Qoida tariqasida, birinchi va ikkinchi qavatlarga xos bo'lgan kamchiliklar yo'q, ammo qat'iy afzalliklar mavjud:

• baland qavatli qavatlardan qo'rqqanlar uchun juda baland emas;
• singan lift bilan ham, ko'tarilish unchalik katta emas;
• yong'in sodir bo'lganda siz tezda pastga tushishingiz mumkin;
• agar rivojlanish juda zich bo'lmasa, yaxshi ko'rinish ochiladi.

Sakkizdan o'n beshgacha

• ko'p hollarda, agar u zich ko'p qavatli bino bo'lmasa, chiroyli ko'rinish ochiladi;
• ko'chadan shovqin va chang yo'q;
• quyosh nurining yaxshi darajasi.

• agar derazalar quyoshli tomonga qarasa, u juda issiq bo'lishi mumkin;
• Taxminan 8-10-qavat darajasida qozonxonadan yoki sanoat hududidan tutun yig'iladi va ular yaqin joyda joylashgan bo'lsa, yoqimsiz hid bo'lishi mumkin;
• Lift buzilib qolsa, kvartiraga kirish noqulay.

O'n oltinchi va undan yuqori

Agar siz balandlikdan qo'rqmasangiz va chiroyli ko'rinishni qadrlasangiz, 17 qavatli binoda qaysi qavatni tanlash kerakligi so'ralganda, biz yuqori qavatlarni tavsiya qilishimiz mumkin. Faqat kommunikatsiyalar qayerda joylashganligini tekshiring: yaqinda ishlab chiquvchilar, shuningdek, quvurlar ulangan turar-joy qavatlari ustidagi texnik joyni ham qo'yishdi, shuning uchun bu holda bosim bilan bog'liq muammolar bo'lmaydi.

Agar siz 25 qavatli binoda kvartira sotib olmoqchi bo'lsangiz, bu ayniqsa muhimdir, chunki agar suv pastdan ta'minlansa, siz bosim bilan bog'liq muammolarga duch kelasiz.

Yuqori qavatlarning afzalliklari:

• uyning eng yuqori qavatida sizni yuqoridan qo'shnilar bezovta qilmaydi;
• ikki darajali kvartira yoki penthaus sotib olish imkoniyati mavjud;
• hashamatli uylarda yashash joyi bilan tomga kirish mumkin.

• ishlab chiquvchilar ajoyib ko'rinish uchun ko'proq haq olishadi;
• tomni suv bosgan bo'lsa, yuqori qavat xavf ostida;
• lift motorining shovqini bezovta qilishi mumkin;
• Evakuatsiya qilishda yuqori qavatlar aholisini qutqarish juda qiyin.

Qaysi qavatni tanlash kerak: to'liq yoki yarim chodir

Yuqori qavatda yarim chodirlar bo'lishi mumkin. Ularning afzalliklari orasida faqat yaxshi panoramali ko'rinishga ega odatda past narxni nomlash mumkin.

Kamchiliklar orasida murakkabroq geometriya, foydalanish mumkin bo'lgan maydonning qisqarishi va devorlarda bo'sh joydan foydalanishdagi qiyinchiliklar mavjud. Iloji bo'lsa, to'liq qavatni tanlash yaxshidir.

Feng Shui bo'yicha qaysi qavatni tanlash kerak

Ba'zi xaridorlar polni tanlashda nafaqat o'zlarining afzalliklari, balki Feng Shui haqidagi bilimlari bilan ham boshqariladi. Albatta, tanlovga ta'sir qiluvchi barcha jihatlarni qamrab olishning iloji yo'q, lekin biz Feng Shui mutaxassislarining qisqacha maslahatlarini taqdim etamiz.

Barcha uchun:

• 2019 yilgacha 2, 3, 7, 12, 13 va 17-qavatlar hamma uchun qulay bo'ladi, deb ishoniladi va siz yuqori qavatlarga joylashmasligingiz kerak.
• Qanday bo'lmasin, bo'shliqlar ustida yashash istalmagan (er osti garajlari, podvallar).

Maqsadga qarab:

• Katta biznes bilan faol shug'ullanishni rejalashtirgan va qattiq raqobatga duch kelishga qaror qilganlar uchun yuqori qavatlarda kvartira sotib olish afzaldir;
• Agar siz allaqachon ko'p narsaga erishgan bo'lsangiz va barqarorlikka va qo'lga kiritgan narsangizni saqlab qolishga e'tibor qaratsangiz, uyning pastki yarmida kvartirani tanlang.

Tug'ilgan yili bo'yicha:

Qavat raqami quyidagi raqamlar bilan tugashi kerak:

• Cho'chqa, kalamush - 1, 6;
• Ot, ilon - 2, 7;
• Yo'lbars, quyon - 3, 8;
• Xo'roz, maymun - 4, 9;
• Qo'y, ajdaho, it, ho'kiz - 5, 0.

O'zingizning xohishingiz bilan zaminni tanlang. Asosiysi, siz ushbu kvartirada o'zingizni qulay his qilasiz!

Numerologiyadagi har bir raqam o'ziga xos ma'noga ega. Ushbu qadimiy ezoterik fanga asoslanib, siz raqamlarning inson hayotiga ta'siri haqida bilib olishingiz mumkin. Va raqamlar bizni hamma joyda o'rab turganligi sababli, numerologik bilimlar yordamida siz ularning ta'sirini osongina hisoblashingiz mumkin. Agar siz bizning hayot tarzimizni hisobga olsangiz, juda ko'p qiziqarli ma'lumotlarni bilib olishingiz mumkin. Masalan, siz yashayotgan qavat siz haqingizda va atrofdagi haqiqatning hayotingizga ta'siri haqida ko'p narsalarni aytib berishi mumkin. Sizning kvartirangiz joylashgan qavat qanday energiya chiqarishini bilib oling.

Numerologiyada qavat raqamining ma'nosi

1. Bu raqam odamga ambitsiya va mukammallikka intilish beradi. Bu qavat kariyeristlarga omad keltiradi.
2. Bu qavat raqami sizni atrofingizdagi odamlarga nisbatan bag'rikengroq bo'lishga majbur qiladi. Ko'pincha ikkinchi qavat aholisi depressiyadan aziyat chekadi, ko'p orzu qiladi va illyuziyalarda yashaydi
3. Bu qavatning aholisi kuch, hokimiyat va moddiy boylikka intilishadi. Ular uchun jamiyatdagi yuqori mavqe juda muhim.
4. Ushbu qavat aholisi ko'pincha o'z hayotlaridan norozi. Ular doimo atrofdagi haqiqatdan shikoyat qiladilar va ularga qaratilgan tanqidlarga sezgir.
5. Raqamlarning numerologiyasiga ko'ra, beshinchi qavat martaba o'sishiga va daromadning oshishiga yordam beradi.
6. Bu qavat oila a'zolari uchun qulaydir. Tinchlik, farovonlik, bolalar, farovonlik va sevgi - bu oltinchi qavat unga joylashadiganlarga berishi mumkin.
7. Ijodiy va original odamlarning qavati. Agar butunlay oddiy odamlar bu qavatga joylashsa ham, ular tez orada hammadan boshqacha yashay boshlaydilar.
8. Aholiga dunyoni cheklangan tasavvur qilish imkonini beradigan omadsiz qavat. Bu erda maksimalistlar yashaydi, ular ko'pincha bir ekstremaldan ikkinchisiga o'tadilar.
9. To'qqizinchi qavatdan kuchli energiya keladi. Har doim o'z maqsadiga erishish uchun harakat qilganlar bu erda baxt topadilar.
10. Bu rahbarlik qavati. O'ninchi qavatda yashovchilar ishda, oilada, ijtimoiy doirada hokimiyat va etakchilikka intiladi.
11. Bu qavat raqami odamga kuchli irodali xarakter beradi. Yaxshi variant ambitsiyali, ijodiy va original shaxslar uchun turar joy.
12. Bu qavatdan chiqadigan tebranishlar insonning xarakteriga salbiy ta'sir qiladi. Rezidentlar o'zlariga ishonchsiz bo'lib qoladilar va doimiy ma'naviy yordam yoki maslahatga muhtoj.
13. Bu ixtirochilar va innovatorlar soni. Odatda, o'n uchinchi qavatda yangi va noyob narsalarni yaratishga harakat qiladigan g'ayrioddiy odamlar yashaydi. Ammo, qoida tariqasida, ularning g'oyalari ko'pincha noto'g'ri tushuniladi.
14. Moddiy boylik bu odamlar uchun ma'noga aylanadi. Bu qavat boy bo'lishni istaganlarga omad keltiradi.
15. Bu qavat raqami odamga ichki va tashqi joziba bag'ishlaydi. Bu qavatning aholisi odamlarni o'ziga jalb qiladi.
16. Raqamli numerologiyaga ko'ra, o'n oltinchi qavat odamni xavfli, sarguzashtli va erkin qiladi. Bu qavatda sayohatchilar va sarguzashtlarni sevuvchilar yashaydi.
17. Bu qavatda yashovchi odamlar juda original. Ular uchun ideallar yo'q, ular haqiqatni o'zlari izlashga va nima yaxshi va nima yomonligini hal qilishga odatlangan.
18. Bu qavat insonga rejalar va istaklarni amalga oshirish uchun kuch va energiya beradi. Ushbu qavatning aholisi ham ko'pincha juda qizg'in va dürtüseldir.
19. Zamin odamga hukmronlik xususiyatini beradi, agar u o'zining etakchilik tabiatining salbiy tomonlarini bostirishni o'rganmasa, odamlar bilan munosabatlarga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin.
20. Ushbu qavatning aholisi ko'pincha o'zlarining illyuziyalarida yashaydilar. Ular kundalik hayotga va haqiqiy dunyoning qiyinchiliklariga moslashmagan.
21. Ushbu qavat aholisining fikrlari moddiydir. Bu erda barcha istaklar va orzular tezda haqiqatga aylanadi.
22. Numerologiyadagi bu qavat raqami odamda o'ziga shubha va qat'iyatsizlikni keltirib chiqaradi.
23. Bu qavatning aholisi hayotdan ko'p narsani xohlaydi, lekin orzularini amalga oshirish uchun juda oz harakat qiladi.
24. Azob va hissiy beqarorlik soni. Bu qavatning aholisi barcha salbiy holatlarga chidashga odatlangan.
25. Bu qavat doimiylik va beqarorlik energiyasini chiqaradi. Aholisi bir ekstremaldan ikkinchisiga o'tadi va doimo yangi narsalarni qidiradi.

Raqamli numerologiyaga ko'ra, sizning kvartirangizning qavati aholi hayotining yo'nalishi va xarakterini belgilaydi. Uyingizning energiyasini bilish uchun kvartira raqamining ta'sirini ham aniqlash tavsiya etiladi. Sizga omad tilaymiz va tugmachalarini bosishni unutmang

"Birinchi va oxirgini taklif qilmang" - ko'chmas mulk agentlari xaridorlarning ushbu keskin talabiga muntazam ravishda duch kelishadi. Ammo kvartiraning zamini haqiqatan ham juda muhimmi? Ko'p qavatli uy-joy qurish texnologiyalarining rivojlanishi bilan iste'molchilarning ushbu stereotipi qanchalik eskirgan? Biz turli qavatlar aholisining qulayligi, xavfsizligi va qulayligi haqida gapiramiz.

Agar besh qavatli binolarning ommaviy qurilish vaqtlarini eslasak, 3-qavat eng "nufuzli" hisoblangan: bir tomondan, chang, shovqin yo'q va o'tkinchilar derazalarga qiziqish bilan qarashadi, boshqa tomondan. , zinapoyaga ko'tarilish unchalik qiyin emas va tomning oqishi haqida tashvishlanishingiz shart emas.

Sovet to'qqiz qavatli binolarda eng yaxshi variantlar 3 dan 5 gacha bo'lgan qavatlar ham ko'rib chiqildi. Va agar tashkilot o'zi uchun uy qursa, uning rahbariyati, albatta, bu qavatlarga joylashadi. Ammo shu daqiqadan boshlab turar-joy binolari 9 qavatdan yuqori o'sishni boshladi, odamlar to'satdan bulutlarga yaqinroq joylashish istagini his qilishdi. Elita ko'p qavatli uylarning yuqori qavatlarida yashash obro'li bo'lib qoldi, bu bunday kvartiralarning narxlari bilan tasdiqlangan (va shunday). Qanchalik baland bo'lsa, shuncha qimmatroq.

Va siz shaharga qushning nazari bilan qarash, qarama-qarshi uyning balkoniga qarashdan ko'ra yoqimliroq ekanligi bilan bahslasholmaysiz. Va birovning hayotini kuzatmaslik uchun hashamat uchun yaxshi pul to'lashingiz kerak. Biroq, zamin hali ham narxga ta'sir qiluvchi asosiy omil emas, ayniqsa o'rta narxdagi kvartiralarga ega bo'lgan ko'p qavatli binolarda. Va bunday uylardagi yuqori qavatning o'zi munosib ko'rinishni kafolatlamaydi. Ammo bu holda yashash uchun qanday balandlik bor turar-joy binosi eng optimal?

Konfor va qulaylik

Qulaylik nuqtai nazaridan, yuqori va pastki qavatlar o'zlarining ijobiy va salbiy tomonlariga ega. 1-qavatda qorong'i va tez-tez nam. Agar uyning yonida daraxtlar bo'lsa, u holda sizning kvartirangizning derazalari zich soyada bo'lishi mumkin. Biroq, bu, lekin biroz kamroq darajada, 2 va 3-qavatlardagi kvartiralarga tegishli. Yuqori kvartiralarda daraxtlarning soyasi kichikroq bo'ladi va hatto ijobiy rol o'ynay boshlaydi. Axir, yuqori qavatlar aholisi ko'pincha derazaga yopishtirilgan reflektorlar yordamida quyoshdan qochishlari kerak, ayniqsa derazalar janubga yoki janubi-g'arbga qaragan bo'lsa. Ettinchi qavatdan yuqorida hech qanday daraxt o'smaydi, shuning uchun siz shovqinsiz derazadan ko'rinishga qoyil qolishingiz mumkin. Tashqi ko'rinishga kelsak, qanchalik baland bo'lsa, shuncha yaxshi, albatta. Ammo quyosh ham juda ko'p, ba'zan kerak bo'lgandan ham ko'proq.

Birinchi qavatning katta minuslari podvalga yaqinlik, bu esa muayyan muammolarni keltirib chiqaradi: namlik, qo'ziqorin, axlatdan hid (uyda mavjud bo'lsa), shuningdek, chivinlar, hamamböcekler, sichqonlar va kalamushlar. Agar uy eski bo'lsa, bu muammolar sizni kutish ehtimoli ko'proq. Aytgancha, agar siz past yashasangiz, podvalda sichqonlar uchun emas, balki faqat egasining plastinkasida kolbasa uchun ovlanadigan sevimli mushukingizning mo'ynasida burgalar topilganiga hayron bo'lmang - bu ham "salom" podval. Yangi uylarning eski uy-joy fondidan afzalligi shundaki, ko'pincha birinchi qavatlar noturar joy bo'lib, bu aholini bunday muammolardan qutqaradi.

Birinchi qavatlar aholisi uchun yana bir bosh og'rig'i - derazalar ostidagi shovqin va o'tkinchilarning qiziquvchan nigohlaridan yashirinish zarurati. Albatta, pardalar, panjurlar yoki qalin tullar kunni qutqaradi, lekin ular qo'shimcha ravishda unchalik yorug' bo'lmagan kvartirani soya qiladi va siz uni kunduzi ham, kechqurun ham "yopishingiz" kerak, chunki qorong'uda, chiroqlar bilan. ustiga, derazadan aholini yanada yaxshi ko'rish mumkin. Lift shovqini, domofonning chiyillashi, kirish eshigining taqillatilishi, kirish-chiqishning ovozi va qadam tovushlari ham quvonch keltirmaydi.

Ammo ortiqcha narsa shundaki liftdan foydalanish shart emas, bu vaqtni tejaydi va uning buzilishi bilan bog'liq muammolardan sug'urta qiladi. Nogironlar va harakatlanishda qiynalayotgan qariyalar uchun birinchi qavat ham ko'proq mos keladi. Va aravachasi liftga sig'maydigan nogironlar aravachasi foydalanuvchilari uchun bu odatda yagona mumkin bo'lgan yo'l mobil hayot tarzini olib boring. Yuk lifti bo'lmasa, velosipedni yo'lovchi liftiga to'ldirish ham qiyin bo'lishi mumkin. Kvartirani ta'mirlashda, mebel sotib olishda yoki turli xil yuklash va tushirish operatsiyalarida birinchi qavat har qanday boshqasidan ko'ra qulayroqdir. Lift ishdan chiqqanida 5 qavatdan yuqori qavatda yashash nafaqat nogironlar va nafaqaxo'rlar uchun muammo tug'diradi. Zinadan 35-qavatga ko'tarilish uchun esa, hech bo'lmaganda, ilg'or sportchi bo'lishingiz kerak. Adolat uchun, ko'p qavatli binolarda liftlar uchun favqulodda quvvat mavjud. Ammo quyi palatalarda bunday bo'lmasligi mumkin.

Bundan tashqari, eski binolarda baland qavatlar bilan bog'liq keng tarqalgan muammo zaif suv bosimi eng yuqori iste'mol soatlarida uning to'liq yo'qligiga qadar. IN zamonaviy uylar Bu muammo odatda paydo bo'lmaydi.

Xavfsizlik

Surat: AFP/Scanpix

O'g'irlik, afsuski, bu juda keng tarqalgan hodisa. Bu borada eng zaif, albatta, 1-qavatdagi kvartiralar, shuning uchun derazalardagi panjaralar majburiydir. Agar uy eski bo'lsa, ehtimol u 90-yillarda qilingan va uning qismi ko'rinadi. Qattiq yoki chiziqli derazadan ko'rinish kam odamga yoqadi va derazalarni yuvishda panjaralar juda bezovta qiladi va zamonaviyga buyurtma berish - unchalik chiroyli emas, lekin hech bo'lmaganda juda qo'rqinchli emas - ko'p pul talab qiladi. Qadimgi uylarda hatto oxirgi qavat ham o'g'irlikdan juda yaxshi himoyalanmagan. Zamonaviy uylarda, qoida tariqasida, tomidan penetratsiyadan himoya qiluvchi texnik qavat ham mavjud.

Albatta, uy xavfsizligi masalalari o'g'irlik bilan cheklanmaydi. Ba'zan shunday bo'ladi yong'inlar, qulash, suv toshqini. Va shu nuqtai nazardan, pastki qavatlar yuqori qavatlarga nisbatan sezilarli afzalliklarga ega. Yong'in sodir bo'lganda, kvartiradan chiqib ketish ancha osonlashadi, ko'p qavatli binolarning yuqori qavatlarida jiddiy muammolar paydo bo'lishi mumkin: olov va tutun pastdan tepaga tarqaladi, yong'in paytida lift ishlamaydi. , va zinapoyalarning parvozlari kuchli tutunli.

Ko'p qavatli binolarning yana bir muammosi suv toshqini. Zamin qanchalik baland bo'lsa, suv bosimi talab qilinadi. Uskunalar ba'zan bunday bosimga bardosh bera olmaydi, bosimning oshishi tufayli suv toshqini juda kuchli bo'lib, bir vaqtning o'zida bir nechta qavatlarni suv bosadi. Xavfsizlikning o'zi bilan bir qatorda, bu holda fuqarolik javobgarligi masalasi o'tkir, chunki bir nechta suv bosgan kvartiralar yoki ofislar bo'lishi mumkin.

Ko'pgina kvartira xaridorlari uchun kutilmagan bo'lgan yuqori qavatlarning yana bir kamchiligi - ko'p qavatli binolarning yuqori qavatlarida ko'r, ochilmaydigan derazalar. Nega baland qavatlarda derazalar ochilmaydi? Shunchaki, bu erda shamolning kuchi shundayki, qoralamada kamarni ochiq saqlash imkoniyati deyarli yo'q. Shamol shunchalik kuchliki, u nafaqat uni yirtib tashlashi va boshida yashaydigan odamga tashlashi, balki odamni kvartiradan derazadan tashqariga "uchib yuborishi" ham mumkin. Bundan tashqari, pol qanchalik baland bo'lsa, singan derazadan shisha bo'laklari o'tkinchilarga xavf tug'diradi.

Havoning tozaligi va inson salomatligiga ta'sir qiluvchi boshqa omillar

Xaridorlarni odatda yangi uyda nafas olishlari kerak bo'lgan havoning tozaligi qiziqtiradi. Va ular buni to'g'ri qilishadi. Shu sababli, uyning avtomobil yo'li yaqinida yoki sanoat zonasi yaqinida joylashganligi u erda kvartiraning jozibadorligi va narxini sezilarli darajada pasaytiradi. Axir, bunday joylarda hayot allergik va o'pka kasalliklarining rivojlanishi bilan to'la.

Havoning tozaligi balandligiga ham bog'liq. Egzoz gazlarining eng yuqori kontsentratsiyasi pastki 4 qavatda, maksimal 3-qavatda sodir bo'ladi (bu erda besh qavatli binolardagi kvartiralarning xaridorlari orasida ushbu alohida qavatning mashhurligini eslash vaqti keldi). Aytgancha, bu 1-qavatda havo tozaroq degani emas, chunki bu erda eng chang. Ayniqsa, bizda odatdagidek, derazalar ostiga past sifatli maysazor ekilgan bo'lsa, undan shamol tuproqning yuqori qatlamini to'g'ridan-to'g'ri "omadli" aholining derazasiga uradi, undan hech qanday daraxt yoki butalar qutqara olmaydi.

Havoning tozaligi nuqtai nazaridan, eng maqbul qavatlar 5 dan 7 gacha hisoblanadi. Bu erda chiqindi gazlar ko'tarilmaydi, chang kamroq bo'ladi. 8-15 qavat balandlikda havoda chiqindilardan zararli aralashmalar kontsentratsiyasi oshishi mumkin. sanoat korxonalari, agar ular yaqin bo'lsa.

Biroq, yuqori qavatlarda boshqa qiyinchiliklar mavjud. JSST ma'lumotlariga ko'ra, bugungi kunda Yer yuzasi yaqinidagi elektromagnit nurlanishning intensivligi quyoshnikidan 100 million marta katta. Bu odamlar uchun zararli va charchoq va asab kasalliklarini keltirib chiqarishi mumkin. Xuddi shu JSST elektromagnit ifloslanishni eng muhim ekologik muammo deb hisoblaydi. Televizion markazlarning antennalari, radiostansiyalar, repetitorlar va ko'plab maishiy texnika va gadjetlar elektromagnit to'lqinlarning asosiy manbalari hisoblanadi. Yuqori qavatlardagi ularning intensivligi pastki qavatlarga qaraganda ancha yuqori, bu ayniqsa inson asab tizimiga ta'sir qiladi. Ko'p qavatli uylarning aholisi nevrolog va psixiatrlarga tez-tez murojaat qilishlari haqida dalillar mavjud.

Elektromagnit nurlanish muammoning yagona manbai emas. Vibratsiya ham rol o'ynaydi. Yuqori qavatlarda u juda aniq ko'rinishi mumkin. Odamlar xuddi belanchakda tebranib ketayotgandek, atrofdagi hamma narsa beqaror, ishonchsiz ekanligini, uy titrayotganini va qulashi arafasida ekanligini his qila boshlaydi. Bunday his-tuyg'ular bilan ruhiy tasalliga erishib bo'lmaydi, degan fikrga qo'shiling. Va nihoyat, balandlikdan qo'rqish degan narsa bor - akrofobiya. Har ellik kishidan biri bundan aziyat chekadi. Shuning uchun, har qanday holatda ko'p qavatli bino kamida bir nechta akrofobik ijarachilar bo'ladi.

Natijada

Xo'sh, qaysi qavatlarda yashash yaxshiroq? Mutaxassislar bir narsaga rozi: yashash uchun eng qulay qavatlar 5-7-qavatlardir. Aynan ular binoning eng past va eng yuqori qavatlarida yashashning barcha ijobiy va salbiy tomonlarini optimal muvozanatlashiga erishiladi.

Odamlar kvartirani tanlang shu jumladan, ko'plab parametrlarga asoslanadi qavat tanlash.

Keling, buni aniqlaylik qaysi qavatda yashash va yangi binoda kvartira sotib olish yaxshiroq? qulay yashash uchun.

Ushbu mezonga rioya qilish kerak mas'uliyat bilan.

Bu unga bog'liq bo'ladi rezidentning hissiy holati Va sotish imkoniyati kelajakdagi uyingiz.

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz odatiy echimlar haqida gapiradi huquqiy masalalar. Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - qo'ng'iroq qiling bepul maslahat:

Xaridorning afzalliklari va stereotiplari

Xaridorlarning didi, asosan, sovet binolarida yashash davrida shakllangan.

Ko'p odamlar hali ham uylarda bunga ishonishadi yuqori qavatlar tomlari oqmoqda, va yana birinchi qavatlar ketadi podvalning hidi.

Davrdan Sovet binolari ko'p vaqt o'tdi.

O'zgartirildi qurilish kodlari Va materiallar turlari, undan yangi binolar qurilmoqda.

Ko'pgina stereotiplar to'g'ri emas.

TO doimiy stereotiplar uy-joy tanlashda yuqori qavat.

Oxirgi tomga yaqinligi tufayli qo'rqitishi mumkin oqim. Ushbu omilga qo'shimcha ravishda, doimiy stereotip yotadi past suv bosimi Va tez-tez qoralamalar.

Agar aloqa buzilgan bo'lsa va birinchi qavat har doim ham balkonga ega emas va o'tayotgan odamlar aholini bezovta qilishi mumkin.

Ikkinchi qavat boshqalarga qaraganda kamroq talab bo'lishi mumkin, chunki uning ostida joylashishi mumkin do'konlar Va sartaroshlik salonlari, ma'lum bir shovqin yaratish va aholining normal yashashi va tinchligiga aralashish.

Zamonaviy uy-joy xaridorlarining ko'pchiligi ko'chmas mulkni sotib olishning ma'lum didiga ega bo'lib, ular quyidagi parametrlardan shakllanadi:

1. qavatlar soni. Birinchi va oxirgi qavatlarni o'rta qavatlarga qaraganda sotib olish qiyinroq, qoida tariqasida, birinchi qavatlarni harakatchanligi cheklangan odamlar tanlashi mumkin, oxirgi qavatlar esa derazadan ko'rish uchun baholanadi;
2. moliyaviy imkoniyatlar xaridor, uning asosida u birinchi yoki oxirgi qavatda bo'lishi mumkin;
3. rivojlangan infratuzilmaning mavjudligi maktablar va shifoxonalar kabi muhim ijtimoiy ob'ektlarga masofa;
4. do'konlarning mavjudligi va uydagi boshqa muassasalar, shuningdek, tanlangan uy-joyga nisbatan ularning joylashuvi.

Kvartira sotib olayotganda qaysi qavatni tanlash kerak?

Siz qaror qabul qilishdan oldin yangi binoda zamin tanlash, zarur har bir qavatning barcha parametrlari va xususiyatlarini torting yashash maydonini egallaydigan oila tarkibiga oid ustuvor vazifalarni belgilab beradi.

Birinchisi va uning xususiyatlari

Hozirgi bo'yicha stereotiplar odamlar birinchi qavatda yashash qiyinroq deb o'ylashadi past havo harorati va yaqinlik podval.

Bundan tashqari, xaridorlar qo'rqishadi polning ko'chaga yaqinligi.

Aksariyat zamonaviy yangi binolar aholini o'tmishda mavjud bo'lgan muammolardan xalos qildi.

Bu sabab zamonaviy texnologiyalar Va qurilish uchun materiallar uy-joy fondi.

Shuningdek, formadagi kirish rejimi konsyerj, qaysi xavfsizligini oshiradi kvartiraning yangi egasi uchun.

Agar podvalda sodir bo'lsa, unda barcha yomon hidlar kvartiraga kiradi. Lift birinchi qavatdan harakatlana boshlaydi, bu kunduzi va ayniqsa kechasi eshitiladi.

Birinchi qavatdagi uyning afzalliklari quyidagilardan iborat:

• bolalarni nazorat qilish qobiliyati;
• katta narsalarni ko'chirish qulayligi;
• liftda yurishga bog'liqlik yo'q;
• past narx.

Ikkinchisining afzalliklari va kamchiliklari

Ozlariga Yuqori qavatlarning afzalliklari nisbat berish mumkin oynadan ko `rinish.

Oxirgi qavat kamroq sotib olinadi va bu haqda o'rnatilgan fikrlar bilan bog'liq.

Bunday shubhalar quyidagi omillarni o'z ichiga oladi:

1. Kvartiradagi qoralamalar;
2. Tomga yaqinlik;
3. Suv va isitishning past bosimi;
4. Lift buzilib qolsa, yurish zarurati.

Biroq, suv bosimi boshqa qavatlarga qaraganda biroz zaifroq degan stereotip afsona, chunki yangi binoda kommunikatsiyalar tom ostida joylashgan, bu esa aksincha bosimni oshiradi.

Muammo qoralamalar zamonaviy tomonidan osongina olib tashlanishi mumkin ikki oynali oynalar.

Muammo liftning buzilishi zamonaviy uylarda bu ular tez-tez o'rnatilishi bilan hal qilinadi ikkita lift, faqat bunday rejalashtirilmagan buzilish holatlarida.

Kamchiliklarga qaramay, oxirgi qavat ham o'zining afzalliklariga ega:

• yo'qligi yuqoridagi qo'shnilar. Bu juda ko'p ekanligini anglatadi shovqin;
• Mavjudligi texnik qavat yangi binolarda, bu sizni mumkin bo'lgan qochqinlardan qutqaradi;
• yaxshiroq ko'rish balkon va derazalardan;
• ekologik tozalik, ya'ni ko'chadan kamroq yonish va chang.

Yangi binoda ikkinchi qavat

Hayot davom etmoqda ikkinchi qavat, birinchisiga nisbatan juda ko'p afzalliklarga ega, jumladan ko'chadan masofa Va kattaroq ovoz yalıtımı.

mavjudligini unutmasligimiz kerak Oziq-ovqatlar Do'koni yoki stomatologiya, agar quyida joylashgan bo'lsa, berishi mumkin keraksiz shovqin Va nervlar.

Statistikaga ko'ra, yashash maydoni birinchi Va ikkinchi qavatlar 3-5% pastroq uyning o'rtasidan ko'ra.

Ikkinchi qavatning afzalliklari ekanligi bilan izohlash mumkin liftga deyarli ehtiyoj yo'q kvartiraga ko'chirish uchun.

Oltin o'rtada

Ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislar buni ta'kidlaydilar eng ko'p talab qavatlardir beshdan o'n uchgacha.

Shu bilan birga, har o'ninchi xaridor afzallik beradi yettinchi qavat.

Ishlab chiquvchilar buni hisobga olishdi o'rtadagi kvartiralar osonroq sotiladi Va narxlarni oshirdi ular ustida.

Qoida tariqasida, bunday qavatlar tanlanadi boy xaridorlar, ularning oilalari qo'shnilarining chang va keraksiz shovqinlariga dosh berishga tayyor emas.

Nima uchun ular sotib olish uchun eng yaxshi deb hisoblanadi?

Aksar odamlar o'rta qavatlarni afzal ko'ring bir sababga ko'ra.

Bunday ob'ektlarning yuqori likvidligi quyidagi ijobiy xususiyatlar bilan bog'liq:

1. Imkoniyat tez evakuatsiya qilish qachon olov yoki boshqa turdagi favqulodda vaziyatlar;
2. Eng past ifloslanish darajasi, 3-7 qavatlar ko'chadan etarlicha balandlikda joylashganligi sababli, avtomobil chiqindi gazlari;
3. Bunday kvartiralarning aholisi amalda quyosh nuridan mahrum bo'lmang.

Shu nuqtai nazardan, o'rta yaxshiroq va xaridorlar tomonidan talab qilinadi, ammo ijobiy xususiyatlar ham o'ziga xos xususiyatlarga ega kamchiliklar.

Avvalo, bu pastki va yuqori qavatlardan shovqin. Liftni kutish, bu buzilganda shaxsiy vaqt va noqulayliklarni talab qiladi.

Kvartira sotib olayotganda nimaga e'tibor berish kerak? Bu haqida.

Osmonga yaqinroq

Yuqori qavat V ko'p qavatli bino odamlarga yoqishi mumkin balandlikdan qo'rqish bilan bog'liq muammolarga duch kelmaydiganlar.

Ko'p odamlar o'z uylariga kelgan narsalarni yaxshi ko'radilar toza quyosh nuri, kvartiraga qo'shimcha qulaylik berish.

Bundan tashqari, ko'plab yangi binolarda ko'rinish xususiyatlari bu kvartiralarni beradi alohida jozibadorlik.

Shovqin pastki qavatlardan amalda eshitilmaydi. Bunday uy-joy egalari faqat tashvishlanishlari mumkin liftning buzilishi ular tashqariga chiqishdan oldin bir oz masofani bosib o'tishlari kerak bo'ladi.

Osmonga yaqin qavatlar ham aholini shoshilinch evakuatsiya qilishni qiyinlashtiradi, shuningdek, o'rta qavatlar aholisi uchun.

Burchakdagi kvartiralar

Burchakdagi kvartiralar ham sotib olishni istamaydi. Bu, hatto yangi binolarda ham derazalarning joylashishi, qo'shnilar doimiy ravishda bezovta qiladigan tarzda yaratilganligi bilan oqlanadi. ularga qarashga harakat qiladi.

Yana bir muhim kamchilik hisoblanadi past haroratlar burchak bo'lmagan kvartiralarga nisbatan.

Qavat qanchalik baland bo'lsa va kvartira burchakda joylashgan bo'lsa, xona shunchalik kam issiqlik oladi, deb ishoniladi.

Nima bo'lganda ham, bunday mulklar uchun narxlar biroz pastroq chunki ularga talab kamroq.

Uy-joy tanlashda nimani e'tiborga olish kerak?

Da moliyaviy imkoniyatlar va oila tarkibidan kelib chiqqan holda fikr yuritish kerak.

Agar oilada harakatchanligi cheklangan odamlar yoki keksa odamlar bo'lsa, unda afzallik berilishi kerak birinchi qavatlar.

Yoshlar shaxsiy hayotni xohlaydiganlar afzal ko'radilar shaharning panoramik ko'rinishi bilan yuqori qavatlar.

Zamindan tashqari, siz e'tibor berishingiz kerak xona tartibi. Agar yangi bino yaqinida poligon yoki sanoat zonasi mavjud bo'lsa, u holda derazalar bu joyga qaramasligi kerak.

Shifokorlar maslahat berishadi bemorlar ettinchi qavatdan yuqori uy-joy sotib olmang. Tibbiyot mutaxassislarining fikricha, bu sog'liq uchun zararli va insonning jismoniy holatiga ta'sir qiladi.

Buning sababi shundaki odamlarga yerning magnit maydoni kerak, va zamin qanchalik baland bo'lsa, u zaifroq bo'ladi.

Tanlashdan oldin yangi kvartira, kelajakdagi yashash sharoitlari haqida o'ylashingiz kerak va ijobiy va salbiy tomonlarini ko'rib chiqing" bunday sotib olish.

Bu ikkalasiga ham tegishli katta oilalar, shunday yolg'iz xaridorlar. Tanlash uchun shoshilishning hojati yo'q, lekin his-tuyg'ularingiz bilan boshqaring uy-joydan, keyin esa bunday uyda sotib olish va yashash zavq keltiradi.

Zaminni tanlash bo'yicha shifokorlardan maslahat olish uchun videoni tomosha qiling: