Andrey Sokolov

Yozilgan maqolalar

Nima uchun yozda isitish uchun pul to'laymiz degan savolga javobni Internetda topishingiz mumkin. Bundan tashqari, bu masala ham kiritilgan qonunchilik bazasi. Issiqlik kommunal xizmatlar paketiga kiritilgan. Ushbu xizmat mavsumiy, lekin negadir ular yozda ham isitish uchun haq oladilar. Bu mahalliy hokimiyat organlari tomonidan tegishli to'lov tartibini tanlash bilan bog'liq. Yana bir tartib bor: "Issiq oylarda isitish uchun to'lashim kerakmi?" yo'qoladi.

Har bir vijdonli fuqaro hech narsa uchun pul to'lamaydi. Kelajakda tushunarsiz vaziyatlarni oldini olish uchun iste'molchi kvitansiyadagi barcha ma'lumotlarni bilishi kerak. Keyinchalik yig'lamaslik uchun, hozir o'zingizni himoya qilishingiz kerak. Buning uchun isitish xizmatlari uchun to'lanadigan miqdorni hisoblab chiqadigan formulalar bilan tanishish tavsiya etiladi.

Isitishni hisoblash

Har birimiz isitish uchun to'lovlarni olamiz. Kvitansiyadagi bitta satr kvartirani isitish uchun to'lovni, ikkinchisi esa - isitish uchun to'lovni anglatadi umumiy joylar(podval, chodir, kirish va boshqalar). To'lov hisoblangan hisoblagichlar boshqacha: umumiy va individual. Uyda umumiy hisoblagich yo'qligi sodir bo'ladi, keyin hisoblash standartlarga muvofiq amalga oshiriladi.

2013 yil boshidan buyon uyda hisoblagich yo'qligi uchun oshirilgan koeffitsientlarga tayanildi. Joriy koeffitsient 1,5 ga teng. Agar 2019 yilda uyda hisoblagich bo'lmasa, siz 1,6 qiymatiga ko'paytirishingiz kerak bo'ladi. Iste'molchi o'tgan yili ishlatilgan issiqlik miqdori uchun to'laydi. Bu qiymat 12 oy davomida teng taqsimlanadi.

Issiqlik zaryadlari har xil bo'lishi mumkin:

• normativ (hisoblagichlar yo'q);
• umumiy (ko'p qavatli binoda umumiy hisoblagich);
• individual (har bir alohida kvartirada hisoblagich).

Ular standart bo'yicha qanday to'lanadi? Bunday to'lov formuladan foydalangan holda issiqlik xizmatining narxini hisoblashdir. Isitish uchun qancha pul to'lashingiz kerakligini bilish uchun siz iste'mol standartini (0,0323) ko'paytirishingiz kerak. umumiy maydoni kvartiralar, keyin esa tarifga ko'paytiriladi. Belgilangan tarif butun yil davomida o'zgarmaydi, lekin har bir keyingi yilda o'zgarishi mumkin.

Tarifning asosi turli ko'rsatkichlarni o'z ichiga oladi. Muayyan isitish mavsumi uchun o'rtacha harorat hisobga olinadi. So'nggi besh yildagi o'rtacha harorat ham qayd etilgan. Energiya tashuvchisi muhim rol o'ynaydi, chunki uning narxi bozorda har yili oshishi mumkin. Ijtimoiy omil ham hisobga olinadi, ya'ni o'rtacha ish haqi davlatda.

Ular 12 oy davomida, ya'ni butun yil davomida isitish uchun to'laydilar, lekin shunday bo'ladiki, siz isitish uchun faqat isitish mavsumida to'lashingiz mumkin. Agar iste'molchi aniq raqamlarga qiziqsa, siz bilan bog'lanishingiz kerak boshqaruv kompaniyasi uyingizga xizmat qilish. Har holda, yiliga bir marta kommunal xizmat qayta hisob-kitob qiladi. Issiqlik uchun to'lanishi kerak bo'lgan yil uchun umumiy miqdor yuqoriga, ba'zan esa pastga qarab o'zgaradi.

Hisoblashning xususiyatlari

Hisoblagichli uylarda isitish uchun biroz boshqacha to'lov. Agar uyda umumiy hisoblagich o'rnatilgan bo'lsa, unda siz miqdorni qanday hisoblashni bilishingiz kerak. Har oyning oxirida boshqaruv kompaniyasi butun uyni isitish uchun to'lashi kerak bo'lgan miqdorni aniqlash oson. Keyinchalik, hisoblagichdagi umumiy miqdorga asoslanib, oxirgi oy uchun kvadrat metr uchun miqdorni hisoblang. Turar joy va noturar joy hududiga qarab to'lov miqdorini hisoblang. Olingan natija sizning kvartirangizning maydoniga ko'paytiriladi.

Shaxsiy hisoblagichlarni o'rnatishim kerakmi? Ularning afzalligi nimada? Agar uyda umumiy hisoblagich o'rnatilgan bo'lsa, unda bu sizni isitishni tejashga kafolat bermaydi. Boshqa kvartiralarda qanday jihozlar yoki isitish moslamalari o'rnatilganligini hech qachon bilmaysiz. Bu suv isitiladigan pollar, umumiy chiziq tufayli issiqlikni oshirish uchun qurilmalar va boshqalar bo'lishi mumkin. Faqat siz iste'mol qilgan issiqlik uchun to'lash uchun siz individual hisoblagich o'rnatishingiz mumkin.

Bunday qurilma hamma joyda o'rnatilmagan. Misol uchun, markaziy isitish tizimi bu imkoniyatni yo'q qiladi. Va aksincha - isitish tizimi gorizontal bo'lsa, bunday hisoblagich samarali va zarurdir. Shaxsiy hisoblagichning asosiy funktsiyalari haroratni nazorat qilish va tejashdir.

Agar sizning kvartirangiz o'z hisoblagichiga ega bo'lsa va mutaxassis tomonidan tasdiqlangan bo'lsa, bu siz faqat bunday individual qurilmalar uchun ishlab chiqilgan metodologiyaga muvofiq to'laysiz degani emas. Shaxsiy hisoblagich uchun faqat hisoblash usulidan foydalanish uchun ma'lum shartlar bajarilishi kerak:

• uyning barcha kvartiralarida individual hisoblagichlar o'rnatilishi kerak;
• uyda umumiy hisoblagich qilishingiz kerak.

Shaxsiy hisoblagichda to'lovni qanday hisoblash mumkin? Oy uchun hisoblagich tomonidan qayd etilgan ko'rsatkichlarni olish kerak. Keyinchalik, butun uyning ehtiyojlari uchun issiqlik sarfini hisoblang. Xuddi shu davr uchun umumiy hisoblagich ko'rsatkichlaridan barcha individual hisoblagichlarning o'qishlari yig'indisini olib tashlashimiz kerak. Olingan ikkita qiymat qo'shiladi, so'ngra uyning maydoniga ko'paytiriladi va kvartiraning maydoniga bo'linadi. Shundan so'ng, natija stavka bilan ko'paytiriladi.

Yozgi to'lov xususiyatlari

Isitish mavsumi qisqaroq bo‘lishiga qaramay, yil davomida issiqlik uchun haq to‘layotganimizni har bir fuqaro payqab qoldi. "Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish to'g'risida" gi qonun mavjud bo'lib, unda biz issiq suv va issiqlik ta'minoti uchun to'lovni faqat uylarimizda ushbu xizmatlar ko'rsatilgan oylarda amalga oshirishimiz mumkinligi ko'rsatilgan. Ammo amalda hamma narsa biroz boshqacha. Ko'pincha, kommunal xizmatlar shaxsiy shartnomalar tuzishda ijarachilarni rad etish uchun bahona izlaydi.

Ushbu shartnomalar ijarachilarga, agar ular tasdiqlashni xohlasalar, kerak bo'ladi individual sharoitlar to'lov, ya'ni yozda isitish xizmatlarini to'lamaslik. Shu bilan birga, ruslar yiliga 344 kun issiq suv olishlarini bilishingiz kerak, qolgan 21 kun rejalashtirilgan profilaktika ishlari. Yiliga 213 kun isitish xizmatlarini olamiz. Shundan kelib chiqib, har bir tuman hukumati o‘zining to‘lov tartibini belgilaydi.

Ikkita shunday buyruq mavjud:

• qoidalarga ko'ra (miqdori qish oylarida, butun yil davomida, shu jumladan yoz oylarida olingan issiqlik uchun taqsimlanganda);
• mavsum bo'yicha (individual shartnoma asosida).

Ushbu buyruqlarning har biri davlat qonunchiligida qat'iy tartibga solinadi. 354-sonli qaror birinchi tartibni, 307-sonli qaror esa mavsumiy to'lovni tartibga soladi. To'lov tartibiga qaramay, har bir iste'molchi uchun to'lanishi kerak bo'lgan miqdorni mustaqil ravishda hisoblash imkoniyatiga ega bo'lishi muhimdir. Shu bilan birga, isitish uchun to'lov yozda bo'lmasligi mumkin.

Isitish - kommunal kvartira uchun eng katta xarajatlar. Yozda uylar isitilmaydi, lekin isitish uchun pul hali ham kvitansiyada.

Qishda isitish uchun haq olishning qonuniyligi

Nima uchun boshqaruv kompaniyalari yozda isitish uchun to'lovlarni o'z ichiga oladi? Bu qonuniymi?

Ha, qonuniy ravishda. Hech qanday qoidabuzarliklar yo'q. Hammasi qonun bo'yicha.

42.1-bandga muvofiq. hukumat qarorlari Rossiya Federatsiyasi 2011 yil 6 maydagi 354-sonli “Ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga davlat xizmatlarini ko'rsatish to'g'risida” turar-joy binolari» Isitish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov ikki usuldan biri bilan amalga oshiriladi - isitish davrida yoki teng ravishda. kalendar yili.

To'lov qanday amalga oshirilishini kim belgilaydi?

Har yili viloyat hokimiyati aholining isitish uchun qanday to'lashini hal qiladi. Moskvada ular butun yil davomida to'lashadi. Ushbu maqsadlar uchun hatto Moskva Hukumatining 2016 yil 29 sentyabrdagi N 629-PP "Moskva shahrida isitish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni amalga oshirishning yagona tartibini saqlash to'g'risida" gi butun qarori qabul qilindi. Boshqa viloyatlarda esa misol poytaxtdan olingan.

Kim yozda isitish uchun pul to'lamasa, qishda ko'proq to'laydi

uchun pul kommunal xizmatlar nafaqat isitish tizimlarini ta'mirlashga boring. Ular gaz uchun to'lash, ko'mir sotib olish, atomlarni yaratishga sarflanadi (yadro energiyasi ham issiqlik beradi) - bu moddalarning barchasi quvurlardagi suvni kerakli haroratgacha qizdirishga qodir. Ular qozonxonani ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish, haydovchilar va ishchilarning ish haqi, printer uchun qog'oz va boshqalarga sarflanadi. Va hali ham maxsus jihozlar uchun benzin kerak. Bundan tashqari, isitish mavsumiga tayyorgarlik, shahar kommunikatsiyalarini ta'mirlash, asbob-uskunalar sotib olish va barchasini ro'yxatdan o'tkazish zarur ruxsatnomalar(SES, PES, OGRES).

Yaxshi yoki yomon, qulay yoki qiyin, har kim o'z fikrini tanlaydi. Lekin qonun bu qonun. Yozda ham, qishda ham to'lash kerak, deyishadi - to'lash kerak.

Bilasizmi?! Agar kvartirada hisoblagichlar (elektr energiyasi, suv, gaz) o'rnatilmagan bo'lsa va yashovchi 5 kundan ortiq vaqt davomida yo'q bo'lsa, boshqaruv kompaniyasi taqdim etilgan kommunal xizmatlarning narxini qayta hisoblashi shart.

Ammo isitish bilan bunday qayta hisoblash mumkin bo'lmaydi. Kvartira doimo isitiladi, unda siz yashayapsizmi yoki yo'qmi. Sovuq oylarda isitish o'chirilgan bo'lsa nima bo'ladi? vakili? Shuning uchun qayta hisoblash ta'minlanmaydi.

Yozda isitish uchun to'lashdan bosh tortish mumkinmi? Yo‘q, deyishadi, qonun – qonun!

Isitish xizmatlari uchun to'lovning ikkita varianti mavjud:

Nazorat qiluvchi organ tomonidan belgilangan tariflar (rubl/kv.m.) boʻyicha isitish xizmatlari uchun toʻlov yil davomida teng qismlarda undiriladi, chunki tariflar tegishli davr uchun amaldagi tariflar va issiqlik isteʼmoli meʼyorlari asosida hisoblanadi. , issiqlik energiyasini iste'mol qilishning yil davomida oylar bo'yicha notekis taqsimlanishini hisobga olgan holda, ya'ni. yozda isitish o'chirilganligini hisobga olgan holda;

Umumiy uy issiqlik energiyasini hisoblagich (rubl / Gkal) mavjud bo'lganda isitish xizmatlari uchun to'lov isitish davrida issiqlik energiyasining haqiqiy iste'moliga muvofiq nazorat qiluvchi organ tomonidan belgilangan tariflar bo'yicha olinadi.

To'lov opsiyasini tanlash boshqaruvchi va issiqlik ta'minoti tashkilotlari o'rtasidagi shartnoma shartlariga, HOA, uy-joy kooperativi kengashining qaroriga, isitish uchun issiqlik energiyasini hisoblagichni o'rnatishning texnik imkoniyatlariga va boshqa omillarga bog'liq.

Shuningdek, "Issiqlik ta'minoti" bo'limining boshqa mashhur savollariga va ularga javoblarga qarang

• Balkon va lodjiya isitiladigan maydonga kiritilganmi? Hammom va hojatxona haqida nima deyish mumkin?
• Agar turar-joy binosida issiqlik energiyasini hisoblagich mavjud bo'lsa, uyning aholisi uchun isitish uchun qayta hisoblash bormi? Ha bo'lsa, qanday qilib?
• Resurs ta'minoti tashkiloti uy-joy mulkdorlari shirkatiga issiq suv berishni to'xtatishga haqlimi?
• Kvartirada harorat 15 darajadan oshmaydi. Ayniqsa, ko'pincha bu tashqi harorat mumkin bo'lgan eng past haroratga yetganda sodir bo'ladi. Bunday hollarda qayerga murojaat qilish kerak va buzilishni bartaraf etish tartibi qanday?

Boshqa bo'limlarda mashhur savollar va ularga javoblarni ham ko'ring

Gaz ta'minoti

• Ko‘p qavatli uylardagi ko‘p qavatli uylarda gaz hisoblagichlarini kimning hisobidan tekshirish kerak?
• Gaz hisoblagichlari mavjud bo'lsa, uyning umumiy mulkiga kiruvchi ichki gaz quvurlari va gaz uskunalarini saqlash xarajatlarini kim ko'tarishi kerak?
• Tabiiy gaz sotuvchisi harorat koeffitsientini joriy qilishi qonuniymi? U qanday hisoblangan?

Suv ta'minoti

• Suv ta'minoti uchun tariflar yuqori, xizmatlar sifati esa ularga mos kelmaydi. Qayta hisoblashni qanday olish mumkin?
• Uyimizda ko‘pchilik ovoz bilan o‘tkazish to‘g‘risida qaror qabul qilindi kapital ta'mirlash issiq va sovuq suv ta'minoti tizimlari. Egalaridan biri kvartirada qimmat ta'mirlashni amalga oshirdi, hammomdagi qutilarda sovuq va issiq suv ko'targichlarini yopdi, qutilarni keramik plitkalar bilan tugatdi. Shu bilan birga, u bajarilayotgan ishlarga rozi bo'ladi, lekin boshqaruv kompaniyasi vayron qilingan qutilar va plitkalarni qoplash yoki tiklash sharti bilan. Uning da'vosi qanchalik asosli?
• Oshxonadagi kran ishdan chiqqan. Uni ta'mirlash yoki almashtirish uchun kim javobgar? Ko'p xonadonli turar-joy binosiga umumiy tarif hisobiga nima kiritilishi kerak va to'g'ridan-to'g'ri ijarachining hisobidan nima?

Elektrlashtirish va elektr ta'minoti

• Kommunal korxonani balans chegarasida elektr energiyasi hisoblagichini o'rnatishga majburlash mumkinmi? turar-joy binosi uni energiya ta'minoti tashkiloti bilan to'lash uchun va foydalanilgan elektr energiyasi uchun uy aholisi bilan hisob-kitobni kommunal korxonaning o'zi amalga oshirishi kerakmi?
• Jismoniy shaxs uchun kunning zonalari bo'yicha farqlangan tarif jadvalidan foydalanish mumkin (ikki tarifli hisobga olish). Ushbu tarifning vaqt zonalari qanday va dam olish va bayram kunlarida ushbu tarif qanday ta'sir qiladi?
• Bog'dorchilik shirkatining a'zolari iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun qancha stavkada to'laydilar?

Uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lov, imtiyozlar berish

• Ortiqcha maydon uchun to‘lovlar qaysi vaqtdan boshlab va qaysi akt bilan bekor qilindi?
• Bir kishi uchun qanday xizmatlar to'lanadi va kvadrat metr uchun qanday xizmatlar?

Uy-joyga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash

• Uy egasi - shahar posyolkasi - ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha kvartirani taqdim etdi. Kvartirada yakka tartibdagi elektr hisoblagichni (hisoblagichni) sotib olish va o'rnatish uchun kim javobgar - munitsipalitet yoki elektr energiyasi iste'molchisi sifatida ijarachi?
• Kvartirangizdagi yoriqlardan puflamasligini, shiftdan tomizmasligini va liftga kirishdan qo'rqmasligini xohlaysizmi? O'z uyingizni nafis, kelishgan, yashash uchun ham obro'li, ham qulay odamga aylantirish uchunmi?
• Nega hukumat sizga uyingizni ta'mirlash uchun pul bermoqchi?

Boshqaruv kompaniyalari ishi bo'yicha savollar

• Boshqaruv kompaniyasining umumiy uy hisoblagichlari bo'yicha hisoblangan kommunal resurslarni iste'mol qilish uchun to'lovlarni olish tartibi qanday. Agar boshqaruv kompaniyasi asossiz miqdorlarni oshkor qilsa, nima qilish kerak?

Kommunal to'lovlarni to'lash tobora qimmatroq jarayonga aylanib bormoqda. Xizmatlar narxining oshishi, xarajatlarni nazorat qilish muhimligini anglash va boshqa omillar bizni har doim aholini hayratda qoldirgan savollarga javob izlashga majbur qiladi. Isitish uchun to'lash zarurati qish davri ko'p xonadon egalari orasida hayratga sabab bo'ladi va bu masalani batafsilroq ko'rib chiqish kerak.

Nega men yiliga 12 oy isitish uchun to'lovlarni olaman?

Markaziy Rossiya uchun havo issiq turar-joy binolari yiliga taxminan olti oy xizmat qiladi. Biz har oyda juda oddiy sababga ko'ra isitish uchun to'lovlarni olamiz - davlat issiqlik to'lovlarini ortiqcha yuklamaslik uchun teng qismlarga ajratadi. oila byudjeti qish vaqtida. Bu ma'lum omillar bilan belgilanadi:

• faqat sovuq mavsumda isitish uchun to'lov ko'plab aholi uchun chidab bo'lmas bo'ladi;
• davlat yil davomida yagona to'lovlarni oladi, bu esa kommunal korxonalarni moliyalashtirishni bir xil qiladi;
• yozda ta'mirlash va tiklash ishlarini bajarish mumkin bo'ladi.

Ko'pgina hollarda kvartiralarda issiqlik uchun to'lov belgilangan tarif bo'yicha amalga oshiriladi. Ushbu tarif eng sovuq yil uchun hisoblanadi, shuning uchun har yili shahar aholisi katta miqdorda isitish uchun ortiqcha to'laydi. Ushbu tamoyil davlat tomonidan hisoblagichlarning narxini talab qilmaydi va sizni olishga imkon beradi ko'proq pul taqdim etilgan xizmatlar uchun.

Issiqlik uchun to'lovlarni kamaytirish

Bugungi kunda isitish uchun to'lovlarni tejashning juda qonuniy va madaniyatli usullari mavjud. Buning uchun barcha xonadon egalari uchun birgalikda yig'ilib, uyda isitish hisoblagichini o'rnatish kerak. Agar buning iloji bo'lmasa, kvartirada hisoblagich o'rnatish imkoniyati mavjud. Kvartirada issiqlik o'lchagichni ishlatish shartlari quyidagilardan iborat:

• siz kommunal xizmatlar uchun faqat iste'mol qilingan issiqlik miqdori bo'yicha to'laysiz, zinapoya uchun taxminan 15% qo'shimcha to'laysiz;
• bunday o'lchash moslamasini o'rnatish uchun siz boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilishingiz va hisoblagichni ro'yxatdan o'tkazishning qonuniy usulini topishingiz kerak;
• yangilari ham kerak, bu esa issiqlik ta'minoti resursini tejash imkonini beradi.