Vrei să-ți construiești propria casă, dar nu ai fonduri suficiente pentru asta? În acest caz, doar împrumuturile pentru construcția de locuințe în Belarus pot ajuta. Astfel de împrumuturi în 2019 sunt emise de multe bănci din Belarus, inclusiv Belarusbank, Belgazprombank, Paritetbank, Priorbank și multe altele. Aceste organizații acordă împrumuturi ținând cont de solvabilitatea clienților.

Care sunt condițiile pentru obținerea de împrumuturi pentru construcția de locuințe în Belarus?

În prezent, puteți obține un împrumut pentru construcția de locuințe în următoarele condiții:

• rata creditului - de la 11% pe an;
• perioada de emitere - până la 25 de ani;
• avans - de la 25%;
• rambursare anticipată fără penalități și comisioane suplimentare.

Condițiile suplimentare sunt determinate de politica de credit a băncii. Toți cetățenii cu vârsta peste 18 ani cu un venit regulat pot solicita un împrumut pentru construcție. Pentru a crește șansele de a obține un împrumut, aceștia trebuie să depună un certificat de venit și să ofere băncii garanți, precum și garanții.

Cum să obțineți un împrumut pentru construcția de locuințe?

Pentru a obține un împrumut pentru construcția de locuințe în Minsk sau în alt oraș din Belarus, trebuie să acționați astfel:

1. Inițial, trebuie să studiezi programele pentru care ți se poate acorda un împrumut. Dacă aveți nevoie de un împrumut favorabil, o atenție deosebită trebuie acordată programelor pentru nevoiași sau pentru o familie tânără, aceștia pot obține dobânzi preferențiale.
2. După aceea, trebuie să colectați un pachet de documente și să trimiteți o cerere de împrumut la bancă. Va trebui să furnizați un pașaport de cetățean, un certificat de venit, un formular de cerere, precum și chestionare ale garanților.
3. În continuare, va trebui să așteptați până când banca aprobă un împrumut pentru construcția unui apartament. Dacă organizația de credit vă oferă un răspuns pozitiv, va trebui să semnați un contract de împrumut.

Puteți obține un împrumut în cadrul acestei scheme în 3-5 zile lucrătoare. Acei clienți care au mai mult de 25% din plata inițială, au fost deserviți în bancă de mult timp, păstrează un depozit în conturi și pot obține un împrumut în 1-3 zile lucrătoare.

Cumpărarea unei case în Belarus nu este o sarcină atât de imposibilă pe cât ar părea. Desigur, banii primiți în Federația Rusă nu vor putea fi folosiți în acest scop, iar dacă suma necesară nu este disponibilă, va trebui inevitabil să luați un împrumut. Acest lucru se poate face și în ruble rusești, totuși, având în vedere dificultățile inevitabile de transfer și conversie, este mai logic să contactați imediat una dintre băncile din Belarus, după ce ați selectat anterior condițiile optime pentru dvs.

Mai jos sunt enumerate zece oferte de la băncile din Belarus; toate creditele pentru achiziționarea de locuințe sunt emise în moneda locală; le pot primi atât cetățenii țării, cât și rezidenții Rusiei, în funcție de programul oferit de creditor. Principalul lucru este să nu amânați depunerea unei cereri: la fel ca instituțiile financiare naționale, băncile din Belarus revizuiesc destul de des condițiile pentru furnizarea de fonduri împrumutate.

„Familie prietenoasă” de la Priorbank

Când primiți suma necesară pentru achiziționarea de locuințe în băncile din Belarus, trebuie să vă concentrați nu numai pe, ci și pe lista documentelor necesare pentru depunere și scadența datoriei. Nu va fi posibil să găsiți o ofertă ideală cu o rată anuală scăzută a dobânzii, perioadă flexibilă de rambursare și timp minim petrecut în cercetare birocratică, dar împrumutatul va putea determina singur mijlocul de aur - și asta este deja mult.

Principalele condiții pentru acordarea unui împrumut „Familie prietenoasă”:

• moneda folosita pentru decontari - rubla belarusa;
• dobândă anuală - de la 11,5% la 14%;
• suma minimă în echivalent euro este de 4.500 euro;
• suma maximă în echivalent euro este de 108.000 euro;
• este nevoie de garanți;
• nevoie de un depozit;
• plăți fără numerar;

1. Timpul standard de procesare pentru o cerere este de trei până la cinci zile. Nu vă așteptați să primiți un răspuns în prima zi. Dacă, după cinci zile lucrătoare de la data depunerii, banca nu a notificat solicitantul cu privire la decizia sa, este logic să depună din nou cererea acolo (în persoană sau apelând la linia fierbinte).
2. Calculul sumei maxime prevăzute la credit pentru achiziționarea de locuințe se efectuează ținând cont nu numai de salariul solicitantului, ci și al rudelor apropiate acestuia: soție (soț), copii, părinți, frați sau surori. Pe lângă salariu, pot fi luate în considerare și alte surse de venit înregistrate oficial.
3. Orice proprietate asigurată aparținând împrumutatului sau rudelor apropiate poate fi folosită drept garanție.
4. În calitate de garanți pot acționa atât rudele, cât și terții care și-au dovedit solvabilitatea.
5. Imobilul achiziționat pe credit trebuie să fie asigurat pentru o sumă cel puțin egală cu valoarea acesteia.
6. În acest caz, asigurarea de viață a împrumutatului nu este necesară, deși un astfel de serviciu poate fi furnizat.
7. Dacă se plănuiește să nu cumpere, ci să construiască imobiliare, Priorbank, în cadrul aceluiași program, este gata să ofere împrumutatului un an de amânare pentru rambursarea organismului de împrumut.
8. Lista documentelor necesare pentru obținerea unui credit ipotecar:
   • un chestionar completat și semnat de garant;
   • certificatul de venit al împrumutatului (și, dacă se ia în calcul în calcul, membrii familiei acestuia sau garanții - terți) pentru ultimele șase luni;
   • actul de identitate al solicitantului și, dacă este necesar, al rudelor sau terților (pașaport, permis de ședere);
   • o copie a carnetului de muncă al împrumutatului și, dacă este cazul, a rudelor apropiate și a garanților acestuia, certificată de departamentul de personal;
   • adeverință de la evaluator cu privire la valoarea imobilului;
   • ulterior - un contract de vânzare sau construcție comună.
9. Plățile lunare se pot face atât la sucursalele băncii și la chioșcurile de informare, cât și prin internet.
10. Suma maximă oferită este de până la 80% din valoarea de evaluare a proprietății. Înainte de a obține un împrumut, împrumutatul trebuie să plătească (și să furnizeze băncii documentul relevant) restul de 20% din costul locuinței.
11. Gajul poate fi nu numai bunul imobil al garanților, ci și bunul dobândit în sine.
12. Vârsta debitorului este de la 22 de ani (bara inferioară) până la 58 de ani. O condiție prealabilă este ca, la momentul rambursării integrale a împrumutului, solicitantul să nu aibă vârsta mai mare de 63 de ani.

„Capitalul tău” de la BNB-Bank

BNB-Bank este unul dintre cei mai atractivi creditori din Republica Belarus. Aici nu numai că puteți lua suma necesară pentru achiziționarea de locuințe fără prea multe dificultăți, dar puteți afla și despre program, precum și despre diferite promoții și bonusuri. „Capitalul tău” este o ofertă relativ nouă, foarte populară a acestei instituții financiare.

Principalele condiții pentru acordarea unui împrumut „Capitalul tău”:

• dobândă anuală - de la 15,5%;
• suma minimă în echivalent în euro este de 5.000 euro;
• suma maximă în echivalent euro - 20.000 euro sau până la 80% din valoarea de evaluare a obiectului dobândit;
• scadența datoriei - 5, 10 sau 15 ani;
• este nevoie de garanți;
• nevoie de un depozit;
• nu există condiții separate pentru cei nevoiași;
• plăți fără numerar;
• posibila rambursare anticipată a împrumutului;

Caracteristicile împrumutului:

1. Calculul sumei maxime a creditului pentru achiziționarea de locuințe se efectuează ținând cont de valoarea salariilor și a altor venituri confirmate oficial ale solicitantului.
2. În calitate de garanți pot acționa atât rudele, cât și terții.
3. Imobilul achiziționat cu credit trebuie să fie asigurat pentru o sumă cuprinsă între 50% și 100% din valoarea sa de evaluare.
4. Asigurarea de viață a împrumutatului nu este necesară (deși este foarte de dorit).
5. • o cerere sub forma unei bănci creditoare;
   • certificatul de venit al împrumutatului pentru ultimele șase luni;
   • un act de identitate al solicitantului (pașaportul unui cetățean al Republicii Belarus sau un permis de ședere);
   • certificat de experiență de lucru continuă în ultimele trei luni (o copie certificată a cărții de muncă este suficientă);
   • pentru bărbați cu vârsta sub 28 de ani - certificat de înregistrare sau legitimație militară;
   • contract de vânzare sau construcție de acțiuni.
6. Vârsta împrumutatului - de la 23 la 58 de ani. Totodată, la momentul rambursării integrale a creditului, solicitantul nu trebuie să aibă vârsta mai mare de 65 de ani.

„Ipoteca cu noi” de la Belarusbank

Serviciul de înaltă calitate este unul dintre principalele avantaje ale Belarusbank. În special, aici va fi posibil să primiți instrucțiuni despre emiterea unui card de plastic sau să plătiți taxe sau amenzi. În plus, aici puteți obține un împrumut profitabil pentru achiziționarea de locuințe primare sau secundare „Ipoteca cu noi”.

Principalele condiții pentru acordarea unui împrumut „Ipoteca cu noi”:

• moneda utilizată - rubla belarusă;
• dobândă anuală - de la 7,99%;
• este nevoie de garanți;
• nevoie de un depozit;
• nu există condiții separate pentru cei nevoiași;
• plăți fără numerar;
• posibila rambursare anticipată a împrumutului;
• cererea trebuie luată în considerare în termen de două zile lucrătoare (48 de ore de la data depunerii).

Caracteristicile împrumutului:

1. Timpul standard pentru examinarea cererii este de la o zi la două zile. În cele mai multe cazuri, solicitantul poate afla despre decizia băncii deja în ziua depunerii chestionarului.
2. Calculul sumei maxime a creditului pentru achiziționarea de locuințe se efectuează ținând cont de salariul și alte venituri confirmate oficial ale împrumutatului.
3. Atât proprietatea în sine, cât și proprietatea împrumutatului sau a garanților pot fi utilizate ca garanții.
4. Garanții pot fi rude apropiate sau terți.
5. Imobilul achizitionat pe credit trebuie asigurat pentru o suma egala cu 100% din valoarea acestuia conform datelor evaluatorului.
6. Asigurarea de viață a împrumutatului nu este furnizată în acest caz.
7. Lista documentelor necesare pentru obținerea unui împrumut:
   • o cerere întocmită conform formei băncii creditoare;
   • o copie a carnetului de muncă al împrumutatului certificată de departamentul de personal.
8. Suma maximă acordată este de până la 90% din valoarea de evaluare a imobilului. Înainte de a primi un împrumut, împrumutatul trebuie să plătească (și să furnizeze băncii documentul relevant) restul de 10% din costul locuinței.
9. Vârsta debitorului este de la 22 de ani (bara inferioară) la 60 de ani.

„Îndrăznirea casei” de la BPS-Sberbank

Sucursala din Belarus a Sberbank oferă cetățenilor țării un program de împrumut profitabil, în baza căruia puteți obține fonduri împrumutate pentru achiziționarea de locuințe finite sau de construcție de la zero. Dezavantajele „Novoselya” sunt o dobândă anuală ridicată și o listă lungă de documente necesare.

Principalele condiții pentru acordarea unui împrumut „Novoselye”:

• moneda utilizată - rubla belarusă;
• dobândă anuală - de la 13%;
• suma minimă este de 5.000 de ruble belaruse;
• perioada de rambursare a datoriei - de la 5 la 20 de ani;
• este nevoie de garanți;
• nevoie de un depozit;
• nu există condiții separate pentru cei nevoiași;
• posibila rambursare anticipată a împrumutului;
• cererea trebuie luată în considerare în termen de trei zile lucrătoare (78 de ore de la data depunerii).

Caracteristicile împrumutului:

1. Timpul standard de procesare pentru o cerere este de două până la trei zile. Dacă un răspuns nu a fost primit după perioada specificată, trebuie să contactați instituția financiară pentru clarificări.
2. În calitate de garanți pot acționa rudele împrumutatului sau ale terților.
3. Proprietățile imobiliare achiziționate cu credit trebuie să fie asigurate pentru o sumă de până la 100% din valoarea sa.
4. În cele mai multe cazuri, banca creditoare insistă asupra încheierii unui contract suplimentar de asigurare de viață pentru debitor.
5. Lista documentelor necesare pentru obținerea unui împrumut:
   • o cerere întocmită conform formei băncii creditoare;
   • acordul garantului și o adeverință a veniturilor acestuia;
   • certificatul de venit al împrumutatului pentru o perioadă determinată;
   • pașaportul unui cetățean al Belarusului sau un permis de ședere;
   • o copie după carnetul de muncă al împrumutatului certificată de departamentul de personal;
   • legitimație militară sau certificat de înregistrare - pentru bărbați împrumutați cu vârsta sub 28 de ani.
6. Suma maximă acordată este de la 70% la 90% din valoarea de evaluare a imobilului.
7. Vârsta împrumutatului este de la 23 de ani (în prezența unui loc de muncă permanent) la 58 de ani.

„Întâmpinarea casei vine în curând” de la Belgazprombank

• moneda utilizată - rubla belarusă;
• dobândă anuală - de la 16,54%;
• suma maximă - până la 80% din valoarea de evaluare a obiectului dobândit;
• perioada de rambursare a datoriei - de la 5 la 20 de ani;
• este nevoie de garanți;
• nevoie de un depozit;
• nu există condiții separate pentru cei nevoiași;
• plată fără numerar sau retragere unică de numerar;
• nu există plăți suplimentare;
• posibila rambursare anticipată a împrumutului;
• cererea trebuie luată în considerare în termen de cinci zile lucrătoare (120 de ore de la data depunerii).

Caracteristicile împrumutului:

1. Timpul standard de examinare a cererii este de la două până la cinci zile lucrătoare (calculat din momentul în care angajatul băncii primește pachetul complet de documente).
2. Valoarea împrumutului este calculată pe baza capacității solicitantului și a costului locuinței (conform unui evaluator independent).
3. Imobilele achiziționate pe credit trebuie să fie asigurate pentru 100% din valoarea de evaluare.
4. Împrumutatul poate decide singur dacă își asigură sau nu viața.
5. Lista documentelor necesare pentru obținerea unui împrumut:
   • o cerere întocmită conform formei băncii creditoare;
   • acordul garantului și o adeverință a veniturilor acestuia;
   • certificatul de venit al împrumutatului în ultimele șase luni;
   • pașaportul unui cetățean al Belarusului sau un permis de ședere;
   • copii ale paginilor 33–35 ale pașaportului;
   • contract de vânzare sau construcție comună (original și copie).
6. Suma maximă furnizată este de până la 80% din cost conform avizului evaluatorului.
7. Cea mai mică vârstă posibilă a împrumutatului este de 18 ani; cel mai mare (la momentul obținerii unui împrumut) - 64 de ani. Vârsta de încheiere a plăților în acest caz nu joacă un rol.

Împrumut pentru achiziționarea de locuințe de la Belarusbank

Ofertă atractivă de la cel mai mare creditor al Republicii Belarus. Poate fi folosit atât de cetățenii țării, cât și de persoanele cu permis de ședere. Particularitatea ofertei de împrumut este minimul de documente necesare și luarea în considerare rapidă a cererii.

Conditii de baza pentru acordarea unui imprumut:

• moneda utilizată - rubla belarusă;
• dobândă anuală - de la 11,5%;
• suma maximă prevăzută este de până la 75% din valoarea de evaluare a obiectului care l-a interesat pe împrumutat;
• este nevoie de garanți;
• nevoie de un depozit;
• nu există condiții separate pentru cei nevoiași;
• numai plata fără numerar;
• posibila rambursare anticipată a împrumutului;
• cererea trebuie luată în considerare în termen de cinci zile lucrătoare (120 de ore de la data depunerii).

Caracteristicile împrumutului:

1. Timpul standard pentru examinarea unei cereri este de la două până la cinci zile lucrătoare din momentul în care cererea și pachetul de documente sunt primite de un angajat al băncii.
2. Valoarea împrumutului este calculată pe baza solvabilității solicitantului și a costului locuinței (conform unui evaluator independent).
3. Lista documentelor necesare pentru obținerea unui împrumut:
   • o copie a pașaportului împrumutatului;
4. Suma maxima asigurata este de pana la 75% din valoarea de evaluare a apartamentului (casa). Restul de 25% trebuie plătit în avans prin furnizarea unui document care confirmă tranzacția, debitorul însuși.
5. Vârsta împrumutatului - de la 22 de ani; bara superioară nu este definită de banca creditoare.

Credit pentru achiziționarea de imobile rezidențiale de la Belinvestbank

Conditii de baza pentru acordarea unui imprumut:

• moneda utilizată - rubla belarusă;
• dobândă anuală - de la 15,28%;
• suma maximă - până la 90% din valoarea de evaluare a obiectului dobândit;
• perioada de rambursare a datoriei - până la 20 de ani;
• este nevoie de garanți;
• nevoie de un depozit;
• nu există condiții separate pentru cei nevoiași;
• plată fără numerar sau retragere unică de numerar;
• posibila rambursare anticipată a împrumutului;
• cererea trebuie luată în considerare în termen de zece zile lucrătoare (240 de ore de la data depunerii).

Caracteristicile împrumutului:

1. Timpul standard de procesare pentru o cerere este de șapte până la zece zile lucrătoare.
2. Valoarea împrumutului se calculează pe baza situației financiare a solicitantului și a costului locuinței pe baza rezultatelor evaluării.
3. Proprietățile imobiliare achiziționate pe credit trebuie să fie asigurate pentru 100% din valoarea sa de evaluare.
4. Asigurarea de viață a împrumutatului este de dorit, dar nu obligatorie.
5. Lista documentelor necesare pentru obținerea unui împrumut:
   • o cerere întocmită conform formei băncii creditoare;
   • acordul garantului și o adeverință a veniturilor acestuia;
   • certificatul de venit al împrumutatului pentru o perioadă determinată;
   • un pașaport al unui cetățean al Belarusului sau un permis de ședere.
6. Suma maximă oferită este de până la 90% din valoarea de evaluare.
7. Vârsta minimă și maximă a împrumutatului nu este stabilită de instituția financiară.

Un împrumut pentru achiziționarea de locuințe în cadrul sistemului de economii de construcții de la Belarusbank

O altă ofertă avantajoasă a Belarusbank se concentrează, după cum sugerează și numele, pe participanții la programul de economii în construcții. Fără această condiție nu se va putea obține suma cerută la rata minimă a dobânzii; un potențial împrumutat va trebui să găsească un alt program, deoarece există o mulțime de ei în Belarusbank.

Conditii de baza pentru acordarea unui imprumut:

• moneda utilizată - rubla belarusă;
• dobândă anuală - de la 11%;
• suma maximă acordată este de până la 75% din valoarea de evaluare a bunului imobil;
• perioada de rambursare a datoriei - de la 5 la 20 de ani;
• este nevoie de garanți;
• nevoie de un depozit;
• nu există condiții separate pentru cei nevoiași;
• plata exclusiv fara numerar;
• rambursarea anticipată a împrumutului este binevenită;
• cererea trebuie luată în considerare în termen de cinci zile lucrătoare (120 de ore de la data depunerii).

Caracteristicile împrumutului:

1. Timpul standard pentru examinarea unei cereri este de la trei până la cinci zile lucrătoare de la data primirii cererii și a unui pachet de documente de către un angajat al băncii.
2. Valoarea împrumutului este calculată pe baza solvabilității solicitantului și a costului locuinței (conform unui evaluator independent).
3. Garanții pot fi atât rude apropiate ale beneficiarului fondurilor împrumutate (părinți, copii, frați și surori), cât și terți cu un nivel suficient de venit.
4. Imobilul achiziționat cu credit trebuie să fie asigurat pentru o sumă egală cu cel puțin 100% din valoarea sa de evaluare.
5. Lista documentelor necesare pentru obținerea unui împrumut:
   • formular de cerere (chestionar);
   • o copie a pașaportului destinatarului fondurilor împrumutate;
   • consimțământul semnat al garantului (garanților);
   • declarația de venit pentru ultimele șase luni.
6. Suma maxima asigurata este de pana la 75% din valoarea de evaluare a apartamentului (casa). Restul de 25% reprezintă povara debitorului. Înainte de a emite fonduri, banca va solicita documente justificative de plată.
7. Vârsta minimă și maximă a împrumutatului nu este determinată de instituția financiară.

Împrumut pentru cei care au nevoie de condiții de viață mai bune de la Belarusbank

Dimensiunea, ca și în Belarus, lasă de dorit. Prin urmare, este adesea de o importanță fundamentală ca împrumutatul să nu achiziționeze o casă complet nouă, ci să se mute într-un apartament mai spațios și mai confortabil. Programul pentru cei nevoiași de la una dintre cele mai mari instituții financiare din țară îi poate ajuta pe cetățenii Belarusului în acest sens.

Principalele condiții pentru acordarea unui împrumut pentru cei aflați în nevoie:

• moneda utilizată - rubla belarusă;
• dobândă anuală - de la 8,5%;
• scadența datoriei - 5, 10 sau 15 ani;
• este nevoie de garanți;
• nevoie de un depozit;
• plăți fără numerar;
• posibila rambursare anticipată a împrumutului;
• cererea trebuie luată în considerare în termen de două zile lucrătoare (48 de ore de la data depunerii).

Caracteristicile împrumutului:

1. Timpul standard pentru examinarea cererii este de la o zi la două zile.
2. Calculul sumei maxime a creditului se face ținând cont de solvabilitatea solicitantului conform următoarelor standarde:
   • până la 75% din valoarea de evaluare - în majoritatea cazurilor;
   • până la 95% - pentru familiile numeroase cu trei sau mai mulți copii minori.
3. Garanția constituie obiectul tranzacției în sine sau locuința deținută de garanți.
4. Atât rudele apropiate, cât și terții pot acționa în calitate de garanți.
5. Imobilul achiziționat cu credit trebuie să fie asigurat pentru o sumă de până la 100% din valoarea de evaluare.
6. Asigurarea de viață a împrumutatului este opțională.
7. Lista documentelor necesare pentru obținerea unui împrumut:
8. o cerere sub forma unei bănci creditoare;
   • chestionar și consimțământ la prelucrarea datelor cu caracter personal de la garant;
   • situația situației financiare curente;
   • certificatul de venit al împrumutatului pentru ultimele șase luni;
   • pașaportul unui cetățean al Republicii Belarus sau un permis de ședere;
9. Vârsta împrumutatului nu este standardizată.

Rezumând

Pentru a obține un împrumut pentru achiziționarea unei locuințe în Belarus, trebuie să aveți un pașaport al unui cetățean al țării sau un permis de ședere. În cele mai multe cazuri, fondurile sunt transferate în contul împrumutatului, deși uneori este posibil și eliberarea de bani în mână. Condițiile obligatorii sunt furnizarea de către solicitant a unui certificat de venit și asigurare a bunului dobândit.

Beneficiarul fondurilor împrumutate va trebui nu numai să aducă garanți, ci și să ofere garanții (obiectul tranzacției în sine poate deveni acesta). În prezent, toate băncile din Belarus permit clientului să renunțe la asigurarea de viață. Cererea poate fi luată în considerare în termen de una până la zece zile; dacă după această perioadă instituția financiară nu a notificat cetățeanul cu privire la decizia sa, acesta ar trebui să solicite în mod independent un răspuns final - sau să găsească un alt creditor, mai precis și mai obligatoriu.

Un împrumut pentru achiziționarea de locuințe în Belarusbank este oferit în anumite condiții și are propriile sale avantaje și dezavantaje. Achiziția de locuințe printr-un împrumut în Belarus este practica curenta pentru mulți oameni, deoarece nu toată lumea poate acumula suma necesară de bani.

Condițiile unui împrumut pentru achiziționarea de locuințe în Belarusbank

Un împrumut pentru achiziționarea de locuințe în ASB Belarusbank implică anumite condiții, și anume:

• Împrumutul se acordă pentru achiziționarea de spații destinate locuinței (o cameră, o cotă din dreptul de proprietate) și construite conform statului. Ordin.
• Perioada de imprumut - până la 20 de ani. Trebuie să știți că trebuie să rambursați împrumutul dupa 18 luni, luna viitoare.
• Procentul anual nu este fix şi este 13,5%. Dobânda se plătește pentru utilizarea fondurilor de credit.
• Valoarea fondurilor de credit - până la 90% din cost locuințe bazate pe solvabilitatea debitorului. În caz de solvabilitate insuficientă, veniturile garanților pot fi adăugate la veniturile totale ale împrumutatului. Pentru familiile cu trei sau mai mulți copii care nu au împlinit vârsta majoratului, valoarea fondurilor de credit este 95% din costul total locuințe.

Pe baza cererii scrise a destinatarului, împrumutul se acordă prin virarea sumei în contul vânzătorului imobiliar deschis la Belarusbank sau în conturile persoanelor juridice. persoane ale organizațiilor bancare cu CSC. Este important de reținut că conturile de card bancar reprezintă o excepție.

Alte împrumuturi de la Belarusbank pentru achiziționarea de locuințe

Belarusbank oferă și alte tipuri de credite pentru locuințe în 2019:

Nume	Perioada de împrumut, ani	Interes	Suma fondurilor împrumutate
Ipoteca cu noi	până la 20	Primele 36 de luni - rata de refinanțare. Banca Națională a Republicii Belarus - 2,51 la sută. puncte, adică 7,99% De la 37 de luni - rata de refinanțare. NB RB + 1,5 la sută. puncte, adică 12%	Până la 90% din costul locuinței, ținând cont de solvabilitatea clientului
Cumpărarea unui apartament și a unei case în cadrul sistemului de economisire a clădirii Sistemul de economisire a clădirii constă din 2 etape: Etapa 1. Deschiderea unui depozit de „economii de locuințe”. Etapa 2. Emiterea unui împrumut de către Belarusbank.	până la 20	11,5% (rata de refinanțare NB RB + 1 punct procentual) sau rata medie ponderată de refinanțare. Banca Națională a Republicii Belarus pentru perioada din luna în care a fost încheiat contractul de economisire până în luna în care a fost încheiat contractul de împrumut, majorat cu 1%	Până la 70% din prețul de achiziție. Suma fondurilor împrumutate se determină pe baza sumei totale de bani în etapa de economisire și a capacității de rambursare a împrumutului.
Credite pentru constructia de locuinte
Pentru construirea sau restaurarea locuințelor folosind o plată subvenționată pentru rambursare (pe baza documentului de stat al șefului statului nr. 240)	până la 20		În cadrul prețului normalizat al spațiilor de locuit în cuantumul maxim, care este stabilit de autoritățile de stat cu privire la acordarea de asistență subvenționată și solvabilitatea împrumutatului
Pentru construcția de locuințe	până la 20	13,5% (rata de refinanțare + 3%)	Până la 90% din costul construcției/restaurării unui obiect destinat locuinței/valoarea totală a obligațiunilor locative în valoare nominală, ținând cont de solvabilitatea împrumutatului
Pentru construcția de apartamente și case în sistemul de economisire a clădirii	până la 20	10,5% (rata de refinanțare) + 1 la sută. punct sau rata medie ponderată de refinanțare. Banca Națională a Republicii Belarus pentru perioada - din luna încheierii contractului de economisire a locuințelor până în luna care precede luna încheierii contractului de împrumut, majorat cu 1%	Până la 75% din costul total al construirii unei clădiri rezidențiale

Împrumutul preferențial al Belarusbank este reprezentat de un împrumut care necesită îmbunătățirea condițiilor de viață. A acordat împrumuturi solicitanților care construiesc facilități rezidențiale în case și persoane fizice. case destinate locuirii.

De asemenea, trebuie să fiți înregistrat au nevoie de condiții de viață mai bune. Împrumutul este acordat pentru o perioadă până la 20 de ani, licitați este 5,25%(rata de refinanțare a Băncii Naționale a Republicii Belarus este de 10,5% / 2) + 3%, adică 8,25%.

Valoarea împrumuturilor acordate nu depășește 75% din costul total al construirii unei unități rezidențiale, nu mai mult de 90% - pentru familiile care au trei sau mai mulți copii sub vârsta majoratului la data încheierii acordului cu Banca.

Pentru familiile tinere din Belarusbank care au nevoie de sprijin financiar din partea statului (și anume, pentru achitarea datoriilor la împrumuturile nefavorabile primite pentru achiziționarea sau construirea (reconstrucția) de locuințe), este destinat un împrumut preferențial. în baza Decretului nr.13.

Cerere de asistență financiară

Important! După ce o familie tânără este aprobată în listă pentru un împrumut preferențial, abia atunci are dreptul să încheie un contract de împrumut pentru un împrumut. În ceea ce privește problema aprobării în listă, aceasta trebuie rezolvată în stat. autoritatile autorizate sa desfasoare aceasta activitate.

Se oferă ajutor financiar unei familii tinere în cuantum 10% din totalul datoriei la creditele primite la nastere (adoptie, adoptie) 1 copil si 20% - 2 copii.

Cerințele Belarusbank pentru debitori

Pentru ca solicitantul (garantul) să primească un împrumut pentru achiziționarea de locuințe în Belarus Bank trebuie să îndeplinească anumite cerințe:

1. Trăiește în Belarus în mod permanent.
2. Aveți un venit constant.
3. Fii capabil.

Pentru cei, care a atins vârsta de pensionare, se emite un credit imobiliar:

• Cu garanții sub formă de garanți care nu au împlinit această vârstă.
• În funcție de valoarea plăților de pensie, pentru cei care nu primesc stat. pensie după dobândirea acestui drept și muncă - 50% din venitul mediu lunar pentru ultimele 3 luni.

Lista documentelor

Pentru a obține un împrumut pentru a cumpăra un apartament de la Belarusbank, trebuie să pregătiți următoarele documente:

1. Pașaport.
2. Declarație de venit sau extras de cont bancar pentru ultimele 3 luni. sub rezerva primirii plăților în Belarusbank.
3. Consimțământul împrumutatului și al garantului de a verifica datele personale și de a prezenta un raport privind împrumuturile de la Departamentul de credit al Băncii Naționale a Republicii Belarus.
4. Certificat de notar/registrar Contract de vânzareși înregistrat în instituție conform statului. înregistrarea bunurilor imobile cu afișarea perioadei finale de decontare conform contractului.

În cazul unui antreprenor individual care solicită, sunt necesare documente suplimentare (date privind înregistrarea de stat, informații despre venitul antreprenorului individual etc.).

Videoclip înrudit:

Calculator pentru calcul

Pentru aceasta este necesar selectați numele împrumutului, apoi liniile de dobândă și termen vor fi completate automat.

• Dimensiunea maximă (în câmpurile propuse trebuie să includă venituri și cheltuieli).

• Venitul necesar pentru a primi (în câmpurile propuse trebuie să introduceți suma de împrumut și cheltuielile dorite).

Calculatorul de credite este un instrument convenabil pentru a vă evalua capacitățile înainte de a aplica la o organizație bancară pentru un credit pentru locuințe.

Cum să obții un împrumut pentru a cumpăra o casă?

Pentru a solicita un împrumut trebuie să vizitezi organizația emiterea de credite preferențiale și ipotecare:

1. În Minsk - către departamentul de eliberare a împrumuturilor preferențiale și ipotecare al Oficiului Ipoteca sau localității de la locul de reședință și înregistrare.
2. În localitatea de la locul de cumpărare a locuințelor, de exemplu, în Banca Centrală din Gomel, Vitebsk, Mogilev etc.

Dacă CBU nu dispune de acest serviciu, atunci este necesar să contactați serviciul de asistență pentru afaceri cu amănuntul.

Atunci când aplică, angajații unei organizații bancare vor ajuta la completarea unui chestionar și vor alege cea mai potrivită opțiune de creditare.

Apoi obțineți o decizie preliminară privind acordarea unui împrumut, în cazul unei decizii pozitive, trebuie să vizitați banca pentru a încheia un acord și trebuie să aveți un pachet de documente cu dvs., necesar pentru un împrumut.

Procedura de rambursare a unui împrumut în Belarusbank

Rambursarea împrumutului se efectuează prin efectuarea unei plăți în fiecare lună, care constă din două părți:

• Dobândă pentru utilizarea fondurilor de credit.
• O parte din datoria principală, adică corpul împrumutului.

Rambursarea anticipată a unui împrumut nu se percep penalitati.

Dintre metodele de rambursare, puteți alege cea mai convenabilă pentru dvs. - chioșcuri de informații, Internet și servicii bancare mobile, serviciul AutoPay.

Avantajele și dezavantajele unui împrumut pentru locuință

Un împrumut pentru achiziționarea de locuințe secundare sau primare în Belarusbank are avantajele și dezavantajele sale pentru debitor.

Dintre avantaje merită evidențiate:

• adeverinta de venit este posibil să nu fie furnizate dacă salariul împrumutatului sau plățile pensiei sunt primite de Belarusbank.
• O varietate de opțiuni de rambursare a împrumutului din care puteți alege cel mai confortabil pentru tine.
• Fără comisioane pentru rambursare anticipată.
• Posibilitatea de a cumpara o proprietate pentru o perioadă scurtă dacă fondurile proprii nu sunt suficiente.
• Oportunitatea de a asigura locuințe cumpărate pe credit.

Printre deficiențe pot fi remarcate:

1. Rata dobânzii este nereparatși se poate modifica atunci când rata de refinanțare se modifică. NB RB.
2. Efectuarea de plati lunare pe toata perioada contractului incheiat.
3. Imposibil de a plăti împrumutul exista o probabilitate pierde locuința.

Nu ai suficienți bani pentru a cumpăra un apartament? Creditul ipotecar profitabil nu este disponibil? În acest caz, trebuie să selectați și să solicitați un împrumut profitabil pentru locuințe în Minsk. În prezent, toți cetățenii Belarusului cu vârsta peste 18 ani cu un venit regulat pot obține unul. Băncile sunt gata să ofere condiții speciale pentru acordarea unui astfel de împrumut familiilor cu mulți copii, săracilor și celor care au nevoie urgentă de condiții mai bune de locuit.

Care sunt condițiile pentru un împrumut pentru locuință?

Împrumuturile favorabile pentru locuințe în băncile din Belarus pot fi emise în următoarele condiții:

• rate ale dobânzii - de la 13% pe an;
• termenul împrumutului - până la 25 de ani;
• aprobarea creditelor pentru locuințe noi și secundare;
• eliberare pentru construcții, precum și pentru achiziționarea de locuințe;
• posibilitatea rambursării anticipate a unui împrumut pentru o casă sau un apartament fără amenzi și plăți suplimentare.

În condiții speciale, se poate acorda un împrumut preferențial celor cu nevoie deosebită, precum și familiilor numeroase și tinere. Astfel de categorii de clienți pot conta pe o rată mai mică de 8,25% și procesare rapidă a documentelor de împrumut.

Cum să obțineți un împrumut pentru casă?

Astăzi puteți cumpăra un apartament pe credit în orice regiune a țării. Pentru a obține cele mai profitabile împrumuturi de acest tip, trebuie să:

1. Explorează programe bancare prin care poți lua un împrumut pentru locuințe. Ar trebui să selectați mai multe opțiuni potrivite și apoi să calculați costurile reale pentru acestea folosind calculatorul de pe site-ul băncii.
2. Următorul pas este să solicitați un împrumut. Acest lucru se poate face online pe site-ul băncii. Dar este mai bine să contactați imediat o instituție de credit cu documente, inclusiv un pașaport și o declarație de venit (cetățenii cu venituri mici și familiile numeroase vor trebui, de asemenea, să prezinte documente care confirmă statutul lor). Dacă intenționați să cumpărați o locuință, va trebui să alegeți și o facilitate de împrumut pe care banca o poate aproba.
3. Dacă noua clădire sau locuința secundară aleasă de dvs. este aprobată, iar banca este de acord să acorde un împrumut, va trebui să semnați un contract de împrumut. Banca va cumpăra proprietatea și ți-o va da spre utilizare.

Un împrumut pentru locuință poate fi acordat în termen de 5 zile lucrătoare. Clienții cu un istoric bun de credit pot obține aprobarea în termen de 24 de ore.