Participant la proiectul „DP” „Schimb” startup-uri" Antreprenorul din Sankt Petersburg Viktor Khristenko a vândut 70% în propriul proiect pentru 10 milioane de ruble (prima tranșă primită a fost de 2 milioane de ruble). Și asta în ciuda faptului că mulți experți în afaceri s-au îndoit de viabilitatea ideii sale. WindowsShare este un serviciu pentru inchiriere ferestre cladiri rezidentiale pentru publicitate.

A crezut în perspectivele proiectului fost proprietar al Road Radio Andrey Danilov, proprietar al holdingului M10 Media (radio Vanya, Radio for Two, PITER.FM). Autorul startup-ului și investitorul se cunosc de mult timp. Într-o zi s-au întâlnit într-un pub de pe insula Vasilievsky și au fost de acord.

„Noi credem că viitorulîn spatele proiectelor - agregatori pe Internet, așa că ne bazăm pe ei", explică Andrey Danilov. WindowsShare este doar un astfel de proiect: pe partea ofertei sunt proprietarii de apartamente ale căror ferestre sunt amplasate în locuri atractive pentru agenții de publicitate; pe partea cererii - agenții de publicitate care sunt pregătiți în orice fel ajung la publicul țintă. Autocolantele pentru ferestre sunt transparente pe interior, astfel încât să nu deranjeze proprietarii de case.

„Aceasta este o idee nouă pentru piața internă de publicitate și intenționăm să schimbăm serios această piață. Dacă avem succes, vom extinde afacerea și o vom dezvolta în alte regiuni”, spune Victor, care intenționează să returneze investiția în 2 ani.

Umăr rece

„DP” a fost primul despre care a scris WindowsShare. Proiectul a devenit un participant la Startup Exchange în septembrie 2015.

Ideea în sine sunt experții noștri apreciat. Ferestrele, credeau ei, ar fi mai ieftine decât mediile de publicitate exterioare standard, mai eficiente și mai accesibile. Și într-o situație de scădere a pieței și pe fundalul problemelor legate de publicitatea în aer liber, un startup ar putea deveni un salvator pentru mulți agenți de publicitate. Au fost ridicate întrebări legate de planul de afaceri și de legalitatea proiectului: utilizarea ferestrelor ca locuri pentru publicitate nu este direct interzisă, dar nu pare a fi permisă - nu este deloc stipulată în legi.

Dar cel mai important: antreprenor a oferit pentru 15 milioane de ruble 15% dintr-o companie care nici măcar nu și-a început vânzările încă. Au fost 500 de ferestre care așteptau un agent de publicitate și cinci pre-vânzare. Și planurile au inclus 10% din piața rusă de publicitate în aer liber, cu un volum de 40,7 miliarde de ruble.

Modestia în loc de curaj

„La Bursa de pornire” I Criticile constructive și feedback-ul din partea marilor oameni de afaceri au fost importante. Chiar și atunci, negociam cu Andrei Danilov și i-am cerut 15 milioane de ruble, făcând curaj", recunoaște Viktor Khristenko. Investitorii Startup Exchange nu i-au apreciat curajul, sfătuindu-l să reelaboreze semnificativ planul de afaceri. „Investitorul i se cere să investi 15 milioane pentru 15%. Adică, echipa însăși se evaluează la 85 de milioane de ruble! Nu cred că merită atât de mult", a spus Alexander Kashin, proprietarul Ego-Holding, la acea vreme. „Cele 15% pe care îi oferiți sunt, desigur, o prostie. Într-un astfel de startup, trebuie să-ți mulțumești dacă îți iau 90% și îți lasă 10%”, a repetat Mikhail Bazhenov, coproprietar al holdingului Adamant. - Cunosc bine piețele noastre de publicitate. Crede-mă, acesta este un lucru complex și dificil din punct de vedere al vânzărilor, iar costul vânzărilor profesionale nu este luat în calcul în calculul tău.”

Comentarii de la investitorii Startup Exchange Viktor Khristenko a luat în considerare acest lucru și a devenit mai modest. Modelul de afaceri a suferit și ele schimbări majore. Lansarea completă a WindowsShare este programată pentru martie. Proiectul se află în prezent în modul de testare: șapte angajatori folosesc deja Windows ca suport publicitar. În total, 800 de proprietari de ferestre sunt conectați la serviciu.

Selectați fragmentul cu textul de eroare și apăsați Ctrl+Enter

Unde puteți investi 10 milioane de ruble astăzi? Această întrebare poate apărea atât pentru un începător, cât și pentru un antreprenor experimentat, deoarece pentru a obține un profit maxim este foarte important să alegeți o opțiune de investiție promițătoare. Faptul că ați reușit să câștigați o astfel de sumă indică deja că aveți spiritul comercial potrivit, atunci trebuie doar să o îndreptați în direcția corectă.

Este obligatorie deschiderea unui cont de depozit la o bancă si pune pe ea o anumita suma de bani care iti va aduce un venit lunar stabil, cauta posibile variante in acest articol. Acești bani vor fi „perna ta financiară”, care poate fi oricând retrasă din contul tău și folosită pentru nevoile necesare.

Dacă ai câteva milioane de rezervă, cel mai logic ar fi să le investești în construcții, sau mai exact, în acel imobil comercial sau rezidențial care se află acum în fazele inițiale de construcție. De regulă, într-o astfel de perioadă, dezvoltatorii oferă prețuri mici, care vor crește în fiecare lună.

Acest lucru se aplică atât apartamentelor, cât și spațiilor comerciale. Dacă nu doriți să așteptați atât de mult ca prețurile să crească, puteți oricând să începeți să închiriați proprietatea dvs., astfel încât rentabilitatea investiției dvs. să fie vizibilă imediat.

Dacă te gândești să investești într-o afacere, îți putem oferi mai multe opțiuni

• Restaurante, cafenele, baruri;
• Producția de bază, de exemplu – producția de mobilier, materiale de construcție, piese de schimb pentru echipamente complexe;
• Productie alimentara – inghetata, zahar, cofetarie, mezeluri, semifabricate;
• Deschiderea unei atracții într-un parc pentru copii sau crearea unui oraș de divertisment insular într-un centru comercial;
• Deschiderea unui mini-hotel, pensiune;
• Săli de cinema, studiouri foto, curățătorie, saloane de nuntă etc.

Dacă nu poți decide care dintre aceste zone este cel mai atractiv pentru tine, poți oricând să cumperi o afacere existentă. În acest caz, veți primi nu numai tot ceea ce aveți nevoie pentru a vă conduce afacerea, ci și o bază de clienți consolidată.

Cumpărarea unei francize este foarte populară astăzi, de exemplu. drepturi de a vinde bunuri sau de a organiza servicii sub o marcă deja cunoscută. Avantajele includ recunoașterea companiei, primirea de îndrumări complete cu privire la crearea și organizarea întreprinderii și sprijinul cuprinzător din partea companiei vânzătoare. Astăzi, cele mai populare sunt lanțurile Detsky Mir, Begemotik, KFC și McDonald's etc.

Sursa: http://KreditorPro.ru/kuda-vlozhit-10-millionov-rublej/

Unde să investești 10 milioane - o selecție a celor mai bune bănci

Acum vreau să mă uit la un caz practic specific despre investirea banilor în bănci. Un cunoscut m-a contactat; a vândut un apartament într-o zonă rezidențială a Moscovei, pe care l-a moștenit.

Acum trebuie să împartă cu înțelepciune banii primiți între depozite pentru a avea un venit mai bun într-un an decât dacă ar închiria un apartament. Nu este necesar un venit regulat, deoarece... persoana are un loc de muncă zilnic normal. Suma disponibilă la Sberbank este de aproximativ 10 milioane de ruble.

Este recomandabil să folosiți bănci cu importanță sistemică. Dacă nu există suficiente bănci potrivite cu o dobândă bună, atunci folosiți altele.

Cum să alegi băncile potrivite

Bazează-te pe memoria ta și nu greși singur. Mergem pe un site de comparație bun pentru a căuta depozite „sravni.ru” și facem o selecție de depozite din TOP 50 de bănci. Din eșantionul rezultat, selectăm depozite cu dobânda maximă asupra acestora și absența oricăror condiții care ne limitează.

Cert este că acum este „la modă” să se impună produse bancare suplimentare asupra depozitelor (toate tipurile de asigurări sau servicii de brokeraj) și să vândă astfel de depozite la o rată a dobânzii mai favorabilă clientului. Adesea, astfel de depozite inteligente sunt numite „investiții”.

Și trebuie să le tăiem mai întâi.

Deoarece valoarea compensației de asigurare garantată stabilită de stat este de 1,4 milioane de ruble, apoi să plasați 10 milioane de ruble. avem nevoie de 7 banci cu o coada mica. Să vedem dacă este posibil acum (situația din 30 aprilie 2017) să găsim 7 bănci bune?

O selecție a celor mai bune oferte de depozit

1. Depozit în Otkritie Bank la 9,5% pe an. Acest lucru este posibil dacă utilizați un card Rocketbank, care face parte din Otkritie FC. Aceasta este o bancă de importanță sistemică.

2. Depozit „maximum” în Globex Bank la 9,25% pe an. Aceasta este o bancă de stat.

Nu vom folosi Trust Bank, care are un depozit similar „Oamenii Noștri”, deoarece după fuziunea sa iminentă cu Otkritie Bank, va mai rămâne o singură compensație de asigurare.

3. Depozit „VIP term online” în Vostochny Bank la 9,21% pe an. Pentru deschiderea online se acordă un +0,1% suplimentar în tarif.

Situația este similară cu depozitele la Uniastrum Bank, acolo unde și băncile fuzionează.

4. Depuneți „Pentru viață” de la „UniCredit” la 9,0%. Aceasta este o bancă de importanță sistemică. 5. Depuneți „All inclusive Maximum Venit Online” de la Moscow Credit Bank banca la 8,75%.

6. Depunere „Venit lunar online” de la „Binbank” la 8,5%. Se acordă încă 0,5% pentru deschiderea online.

7. Depozit Smartvklad de la Tinkoff Bank la 8,5%. Se acordă un 0,5% suplimentar pentru primirea de bani prin interbancar.

Dobânda medie la depozite

Am selectat 7 bănci pentru a plasa depozite:

• Deschidere,
• Globex,
• Oriental,
• Unicredit,
• Banca de credit din Moscova,
• Binbank,
• Tinkoff.

Printre acestea se numără trei bănci cu importanță sistemică, le-am evidențiat în listă. Pentru ușurința calculului, dobânda medie la depozitele din acestea este de 9% pe an ((9,5+9,25+9,22+9+8,75+8,5+8,5)/7) și aceasta nu ține cont de capitalizările acolo unde se află. Prin urmare, dintr-o sumă de 10 milioane de ruble. vă puteți aștepta cu siguranță să primiți cel puțin 900 de mii de ruble pe an.

venit necuvenit. Dacă o persoană ar închiria pur și simplu un apartament într-un dormitor din Moscova, ar putea conta pe aproximativ 600 de mii. În plus, într-un an apartamentul ar fi bine mobilat și ar trebui să cheltuiască bani pentru reparații cosmetice.

Prin urmare, acum mulți care au avut imobiliare în exces s-au orientat către bani și dețin mai multe depozite în diferite bănci.

Atenţie!

În ceea ce privește subiectul depășirii limitei DIA, părerea mea personală este că atunci când se folosesc bănci cu importanță sistemică, această limită poate fi depășită.

Dacă banca este o bancă obișnuită, chiar și una mare și cunoscută, atunci în niciun caz nu trebuie să depășiți limita. De asemenea, atunci când plasați depozite, trebuie să solicitați întotdeauna de la bancă toate documentele necesare pentru bani și depozit.

Citiți mai multe despre acest lucru în articolul despre contribuțiile de notebook.

Care este cel mai bun mod de a deschide depozite?

Din păcate, nu există o modalitate universală de a deschide depozite. În funcție de tipul de bancă și de tipul depozitului, vor exista întotdeauna nuanțe. Dar aș evidenția 2 modalități principale de a deschide depozite.

1. Banca de la distanță. O cerere pentru un card de plată se depune prin internet. Curierul iti aduce cardul si iti spune login/parola pentru online banking. Se deschide un depozit în banca de internet, se află detaliile acestuia și li se trimit bani de la o altă bancă.
2. Banca obisnuita. Trebuie să veniți fizic la biroul băncii, să deschideți un depozit printr-un operator și să depui bani în el la casierie. Dacă depozitul este declarat online, atunci trebuie să deschideți un cont curent obișnuit la bancă, să depuneți bani în el prin casa de marcat sau să luați detaliile contului și să transferați bani de la distanță. Nu uitați să vă luați datele de autentificare/parola online banking. În continuare, trebuie să deschideți un depozit online prin Internet banking, indicând că banii ar trebui să fie luați din contul curent.

În funcție de tipurile de bănci, schemele de transfer de bani vor varia. Conform condițiilor problemei, banii din vânzarea apartamentului sunt într-un cont la Sberbank. Din moment ce Sberbank a stabilit un comision extorsionat pentru transferurile interbancare (1% max. 1000 de ruble.

), trebuie să alegem o bancă care oferă transferuri gratuite către alte bănci. Cu atât mai important este că banca nu are comision de barieră pentru tranzit. Adică ai putea să aduci bani și să-i trimiți imediat la destinație.

Această condiție este cel mai bine îndeplinită de Avangard Bank; în plus, banca are o mulțime de sucursale.

Venim la orice sucursală, solicităm un Card Express gratuit non-personal și depunem bani în cont prin casierie. Nu uitați să vă luați datele de autentificare/parola online banking.

Avangard Bank este o bancă de încredere, are o bancă de internet bună, suport tehnic bun și, cel mai important, transferurile bancare către alte bănci sunt de doar 10 ruble.

concluzii

Dacă ai făcut totul conform algoritmului meu, atunci felicitări - ești bancher. În loc de tecoane de bani, acum ai un pachet de cărți. Mai mult și vei câștiga experiență și vei deveni un adevărat investitor „de serie”.

Vorbind despre bănci și depozitele lor, în opinia mea, toate cele 10 milioane de ruble pot fi plătite. luați-l și depuneți-l în Otkritie Bank prin interfața Rocketbank sau în UniCredit Bank sau Moscow Credit Bank și cel mai probabil nu se va întâmpla nimic cu banii.

Sau la fel în fiecare dintre ele. Singurul lucru este că, pentru orice eventualitate, va trebui să aveți un contract de vânzare a apartamentului pentru a confirma oricând de unde au venit banii.

Acum, acest lucru este relevant în special în legătură cu „curățarea” sistemului bancar rus realizat de Banca Centrală.

Sper că v-a plăcut acest articol. Dacă aveți întrebări sau comentarii, scrieți-le în comentarii.

Acum puteți urmări noi articole interesante pe canalul Telegram @ekonomschik.

Datorită blocării Telegramului în Rusia, a fost creată o oglindă a canalului în messengerul rusesc similar „Tam-Tam” tt.me/ekonomschik.

După abonare veți afla despre toate noutățile!

Sursa: https://xn--h1adbgefb3g4a.xn--p1ai/kuda-vlozhit-10-millionov/

Unde să investești 10.000.000 de ruble

Asa de! Cred că este timpul să ne oprim la articolul despre unde să investești 10.000.000 de ruble! Și apoi m-am încurcat.

În principiu, desigur, poți continua să scrii cam 10 milioane, 100 milioane, miliarde etc. Dar să fim sinceri!

Conform regulii „80 la 20”, 80% dintre ruși nu vor avea niciodată astfel de sume.

Pentru ca un mecanic obișnuit unchiul Vasya dintr-o fabrică sau o mătușă obișnuită Valya o vânzătoare într-un magazin alimentar cu un salariu de 20.000 de ruble să economisească 10 milioane, trebuie să lucreze timp de 40 de ani și să economisească absolut toți banii pe care îi câștigă! Nu manca sau bea! Nu este realist în principiu.

Da, dacă începi să investești sume mari chiar de la începutul călătoriei vieții tale, atunci timpul și dobânda compusă pot face minuni! Dar haideți să fim mari băieți și fete! Miracolele se întâmplă doar în basme! În realitate, un miracol nu este altceva decât o muncă grea pe care alții nu o văd. Ești gata să renunți la tot ce au oamenii din jurul tău, să economisești fiecare ban și să-ți acumulezi milioanele la bătrânețe? Din nou, 80% dintre oameni vor spune nu.

Dacă te încadrezi în acei 20% care au sau vor avea norocul de a deține 10 milioane în viața lor și ai sub 40 de ani, atunci tu, sau un TOP manager dintr-o corporație, sau deții propria ta afacere destul de mare, sau acesti bani furati undeva (furati). Nu există altă cale ca un muritor obișnuit să obțină 10 multi la această vârstă. Opțiunile despre părinții bogați sau să ajungă la jackpot nu sunt pentru rușii obișnuiți.

Ce am vrut să spun cu aceste câteva paragrafe anterioare? Și am vrut să spun următoarele! Personal, nu trebuie să vă gândiți unde să investiți 10.000.000 de ruble dacă nu vă încadrați în categoriile enumerate mai sus.

Și dacă ajungeți acolo, atunci nu inventați o bicicletă și continuați să vă dezvoltați în ea. Dacă doriți cu adevărat să vă diversificați, atunci sunteți binevenit să citiți articolele mele anterioare pe această temă! Cele mai interesante moduri de a investi bani au fost deja descrise acolo.

Nu vreau să repet asta aici.

Deci, de exemplu, încă nu mă pot lăuda că m-am gândit la întrebarea „unde să investesc 10.000.000 de ruble”. Bineînțeles, înțeleg că încă mai trebuie să călc și să calc până la 40 de ani, dar ceva îmi spune că dacă rămân acolo unde sunt acum, atunci nu voi ajunge la 10 milioane pe 40. Și asta înseamnă că ceva trebuie schimbat!

Scara carierei cu lins un loc în vârf nu mă atrage. De asemenea, nu am chef să fur (vreau să dorm liniștit la bătrânețe și să nu tresare la fiecare zgomot). Nici eu nu plănuiesc să am rude bogate. Și nu sunt un fan al jocurilor de noroc sau al loteriei.

Tot ce rămâne este propria ta afacere! Și am ceva experiență în această direcție. Dar deocamdată nu se va vorbi despre asta. Totuși, titlul articolului este „de unde să investești 10.000.000 de ruble” și nu „de unde să obții 10.000.000 de ruble”.

Postfaţă. Sau unde să investești 10.000.000 de ruble dacă mai ai

Bine, cred că i-am pus pe gânduri pe toți „lăcătușii” și „vânzătoarele”, așa că acum să trecem la o conversație serioasă cu cei care au 10 milioane.

Deși 10 milioane este o sumă destul de mare pentru marea majoritate a locuitorilor țării noastre, suma este de fapt foarte mică. Deschideți câteva magazine de îmbrăcăminte sau încălțăminte? Sau o benzinărie? Sau reconstruiți un centru de afaceri foarte modest la un etaj?

Da, ca un strop de venit pasiv, acest lucru este foarte bun, dar nu te va ajuta să ajungi la libertatea financiară.

Doar nu confunda libertatea financiară și independența financiară!

Independența este atunci când venitul tău pasiv este suficient pentru a-ți acoperi cheltuielile curente. Și suma de 10 milioane de ruble se poate descurca destul de bine.

Iar libertatea este atunci când îți poți îndeplini oricare dintre visele cu venitul pasiv. Și aici 10 milioane nu sunt de ajuns!

În principiu, opțiunea de a avea propria afacere (benzinărie, magazin de pantofi etc.) este o opțiune bună în care să investești 10.000.000 de ruble. Principalul lucru este că înțelegi asta! Nu vă sfătuiesc să mergeți cu totul într-o zonă în care nu înțelegeți nimic. Chiar dacă vi se pare foarte profitabil!

Dacă nu aveți suficiente cunoștințe sau experiență, atunci nu este nicio rușine să obțineți singur un loc de muncă în acest domeniu. Învârte-te înăuntru, învață toate subtilitățile. Și abia după aceea deschide-ți propria afacere.

Desigur, eu personal sunt pentru diversificarea activelor!

Atenţie!

Dacă ai exact 10 milioane, atunci să investești până la ultimul ban într-o afacere, chiar dacă este un lucru sigur, este prea riscant. Este mai bine să investești o parte din el în bursă, o altă parte în imobiliare și doar o treime în afacerea ta.

Astfel vei reduce volatilitatea capitalului tău și vei reduce riscul ca o zi să rămâi fără bani gratuit în momentul în care ai nevoie (cumpără acțiuni la „strâmtoare”, faci urgent reparații sau cumpără și mai multe bunuri de vânzare).

La sfârșitul seriei de articole „unde să investești...”

În principiu, am vorbit deja despre toate modalitățile de a investi fonduri. Am început cu o sută de ruble și am terminat cu 10 milioane. Săptămâna aceasta v-am spus tot ce cred despre asta și cum văd eu personal opțiunile de investiții. Poate cineva să nu fie de acord cu mine și e în regulă! Cealaltă persoană are un punct de vedere complet diferit.

Dar nu poți să nu fii de acord asupra unui lucru. Investiția banilor ar trebui să beneficieze nu numai de proprietar, ci și de oamenii din jurul lui! Făcându-le viața mai ușoară și mai convenabilă.

Și tocmai pentru asta oamenii sunt dispuși să te plătească! Exact așa diferă investițiile reale de pseudo investițiile! Investițiile reale beneficiază pe toată lumea, dar pseudo-investițiile beneficiază doar de o persoană (și cel mai adesea doar creatorul acesteia).

Există și nu poate exista nicio valoare adăugată și așteptări matematice pozitive în orice lucru care nu face din această lume un loc mai bun. Prin faptul că nu contribuie la dezvoltarea sa.

Deci, dacă intenționați să vă îmbogățiți, atunci gândiți-vă la modul în care puteți beneficia societatea și oamenii din jurul vostru. Poate că doar răspunsul la această singură întrebare te desparte astăzi de tu viitorului, fericit și bogat!

Depunând bani într-o bancă, oferi altcuiva posibilitatea de a lua acești bani pe credit de la această bancă pentru a-și cumpăra visele (un apartament, o mașină sau chiar pachete de vacanță!).

Achiziționând obligațiuni de împrumut federale (OFZ), ajutați statul să construiască spitale și școli pentru proprii voștri copii!

Deschizându-ți propria afacere sau cumpărând o acțiune în ea, devii proprietarul unei întreprinderi care rezolvă nevoile altor oameni, ajutându-i să trăiască mai ușor și mai fericit.

Construind un imobil sau cumpărând un apartament de închiriat, ajuți pe cineva să nu rămână fără acoperiș deasupra capului.

Da, toate acestea nu sunt acțiuni altruiste! Dar nimeni nu-ți cere asta! Faceți din lume un loc mai bun și mai fericit, așa că de ce să nu vă faceți un loc mai bun, mai fericit și puțin mai bogat? Totul este corect!

Și ce au cei care investesc bani în piramide și alte pseudo-investiții? Nimic altceva în afară de propria ta emoție din cauza mărimii numărului din fața semnului de procente!

Banii lor nu vor fi folosiți pentru a construi nimic util, cu excepția unei cabane pentru proprietarul piramidei.

Rublele lor investite nu vor face mai fericiți mai mulți oameni. Dimpotrivă, principiul însuși al piramidei este construit în așa fel încât cu cât funcționează mai mult, cu atât mai mulți oameni vor fi ulterior nefericiți.

Cumpărând și vânzând valute sau active de mărfuri (petrol, aur, cereale, zahăr) nu fac pe nimeni mai fericit. Cerealele pe care le-au cumpărat nu vor hrăni pe cei flămânzi, iar uleiul nu va fi distilat în benzină.

Acestea sunt doar bunuri virtuale. Așa-numitele futures non-liverable. Și, de asemenea, din articolul „Comparație: Forex și Ruletă”. Știm că doar brokerul va câștiga cu siguranță.

Restul, dacă tranzacționează pentru un timp suficient de lung, vor pierde doar bani.

Așa că se dovedește că pseudo-investițiile nu fac decât să facă din ce în ce mai mulți oameni mai săraci, mai supărați și mai nefericiți. Și nu aduc niciun beneficiu real lumii în care trăim.

În încheiere voi spune următoarele.

Banii ar trebui să aducă oamenilor bucurie, nu furie! Dacă ceea ce faci provoacă rău oamenilor și îi face mai nefericiți, asta înseamnă că cu propriile mâini pui o cărămidă în viitorul tău „nu strălucitor”, în care toți cei din jurul tău vor fi puțin mai nefericiți decât astăzi. Dacă ceea ce investești îi va face pe oameni mai fericiți în viitor, atunci ești pe drumul cel bun! Continuați să vă îndreptați spre obiectivul dvs. și lumea se va schimba în bine cu tine.

Vă mulțumim pentru atenție și ne vedem următoarele postări pe blog „Găsiți libertatea financiară – investitor începător în căutarea libertății financiare.”

»reticulat«

Sursa: http://fffreedom.ru/lichnoe-mnenie/kuda-vlozhit-10000000-rubley.html

Unde să investești un milion de ruble 1.000.000: diverse metode și idei

Marcat: 0

Regula de bază și prima a unui capitalist adevărat este că banii trebuie să funcționeze și nu să se acumuleze. Prin urmare, merită să vorbim despre unde puteți investi un milion de ruble. În continuare, vom lua în considerare opțiunile și ideile actuale care sunt relevante în acest moment și așa vor fi în viitor.

bancă

O instituție financiară și de credit bancară este cea mai accesibilă și de câștig-câștig pentru exagerarea resurselor financiare. Cu toate acestea, nu merită să spunem că aceasta este metoda cea mai profitabilă, deoarece chiar și cele mai mari rate ale depozitelor au uneori dificultăți în acoperirea costurilor inflaționiste. In plus, in cazul unui eveniment asigurat, organizatia bancara va plati doar 2/3 din suma specificata.

Fondurile rămase vor fi pierdute. Prin urmare, dacă intenționați să investiți fonduri într-o bancă, merită să le redistribuiți între diferiți reprezentanți. Fără îndoială, este optim dacă aceste organizații financiare sunt incluse în „Top 50” și au sprijin guvernamental. Investirea banilor într-o bancă poate crea o „pernă financiară” tangibilă, care în viitor, în situații de urgență, te va ajuta.

Deci, dacă scopul tău este să-ți păstrezi capitalul de inflație, contactează banca fără nicio îndoială. Cu toate acestea, dacă doriți să vă măriți fondurile existente, luați în considerare alte metode.

Începeți propria afacere

Dacă aveți cel puțin niște abilități antreprenoriale, atunci întrebarea de a investi un milion nu ar trebui să vă deranjeze, deoarece știți singur răspunsul - propria afacere.

Dacă lucrați corect, nu va fi dificil să vă măriți capitalul de mai multe ori într-o perioadă scurtă de timp. Cu toate acestea, dacă simți că conducerea unei afaceri nu este deloc treaba ta, ar trebui să te gândești să investești în afacerea consacrată a altcuiva.

Fără îndoială, un astfel de pas va crește riscurile, dar nu va necesita sume și timp fabulos. Dar nu trebuie să uităm că orice investiție este asociată nu numai cu riscuri, ci și cu parteneriate.

Imobiliare

Este dificil să găsești o investiție de capital mai fiabilă decât în ​​imobiliare, deoarece acest activ este întotdeauna cu tine. Fără îndoială, cel mai scump imobil este cel situat în marile zone metropolitane și zonele cele mai apropiate de acestea. Gama de prețuri pentru locuințe nu stă pe loc, așa că este foarte posibil să o achiziționați în orașele de provincie.

Dacă considerați că această metodă de investiție nu numai pentru a păstra resursele financiare, ci și pentru a le crește, nu veți greși. Deși nu este ușor să calculezi o sumă fixă ​​de profit. Acest factor este direct legat de tendințele pieței.

Valori mobiliare

https://www.profi-forex.org/system/news/A17_38_1.jpg

Dacă metodele de investiții profitabile de mai sus nu sunt pe deplin potrivite pentru dvs., merită să luați în considerare investiția în titluri speciale. Acțiunile companiei sunt cea mai simplă opțiune de profit, dividende din care în majoritatea cazurilor nu sunt cotate. Desigur, aceste investiții sunt asociate cu riscuri, dar, cu toate acestea, fondurile primite pot deveni o „mină de aur”.

De îndată ce te gândești la întrebarea: „unde să investești 1 milion de ruble”, vine imediat ideea: „bijuterii”. Desigur, valoarea metalelor prețioase fluctuează constant, dar aceeași situație nu este cu mult diferită de investiția în proprietate. Dar chiar și în acest caz, există toate șansele de a pierde capital, pentru că nici un singur analist nu poate prezice rezultatul investițiilor.

proiecte pe internet

Este profitabil să-ți investești economiile, primind venituri suplimentare, în crearea și dezvoltarea de tot felul de proiecte pe Internet. Dacă organizezi corect funcționarea site-ului, aducându-l la autonomie, poți primi dividende fără prea mult efort. Apoi, vedeți ideile actuale de afaceri online.

cont PAMM

Există multe avantaje ale acestei metode de investiție, deoarece este legală, ușor de utilizat și accesibilă oricui. Dar cel mai important avantaj al acestei opțiuni este venitul pasiv, dar sustenabil.

Esența acestei tehnici este simplă: investiți anumite fonduri unor specialiști care lucrează profesional pe piața Forex. Astfel de oameni se numesc comercianți. Ei nu numai că primesc cu succes venituri pe piața valutară, dar oferă și asistență investitorilor începători.

Fonduri comune

Fondurile mutuale sunt o altă modalitate de a investi cu succes. Aceasta este o opțiune comună pentru creșterea capitalului, al cărei principiu este similar cu tranzacționarea independentă a acțiunilor. Nu veți avea nimic de-a face cu procesul de management al investițiilor, deoarece acesta se va ocupa de o firmă specializată.

Unde să investești 2 milioane de ruble?

Metodele de mai sus au prezentat opțiuni pentru investirea capitalului în valoare de 1 milion de ruble. Acum merită să încerci să dublezi suma și să analizezi modalități de a investi 2 milioane.

Probabil că aceleași mecanisme pot fi aplicate unei astfel de sume. Totuși, atunci când investești acești bani în demararea propriei afaceri, vei avea ocazia nu doar să-ți pornești propria afacere, ci și să dobândești una deja dezvoltată și funcțională.

Investiții în imobiliare și terenuri

Cel mai popular sfat pe care il pot da investitorii cu inalta calificare in ceea ce priveste dorinta de a investi 2 milioane de capital este achizitionarea de imobil sau teren. Această metodă este convingător indiscutabilă și dovedită. Dacă achiziționați imobile în limitele orașului cu astfel de fonduri, îl puteți închiria în viitor și puteți primi venituri suplimentare.

Cumpărarea unui teren are și avantajele sale: nu va necesita cheltuieli de zi cu zi, iar pe viitor îl veți putea vinde la un preț mult mai mare.

depozituri bancare

Dacă doriți să păstrați un capital atât de impresionant în bancă, această metodă de investiție vă va permite și să-l măriți. Cu rate semnificative ale dobânzii, puteți câștiga până la 10% suplimentar pe an din suma inițială fără a face absolut nimic.

Ce să faci cu 3 milioane de ruble?

Dacă aveți o sumă de 3 milioane de ruble, merită să luați în considerare faptul că atunci când investiți un astfel de capital, probabilitatea de a risca pierderea fondurilor este mult mai mare. Cea mai rațională opțiune, descrisă mai sus, este să vă deschideți propria afacere sau să achiziționați o afacere funcțională.

Trei milioane de capital pot fi investiți și într-o instituție bancară pe depozite, care după un timp va forma o „pernă de siguranță” pentru tine. Suma rămasă poate fi investită în alte obiecte. Într-o astfel de situație, chiar dacă îți pierzi toate fondurile și obiectul de investiție dă faliment, vei avea șansa să o iei de la capăt.

Unde să investești 10 milioane de ruble?

Cu această sumă foarte mare, puteți achiziționa o întreagă rețea de întreprinderi mici, a căror funcționare corectă poate primi dividende semnificative în viitor. Iar dacă ai luat o astfel de decizie, trebuie neapărat să comanzi un plan de afaceri calculat de la specialiști financiari, să angajezi o echipă de asistenți sau să găsești parteneri decente care să implementeze idei de afaceri.

Sursa: https://biznes-prost.ru/investiruem-1-000-000-rublej.html

Unde să investești 10 milioane de ruble

Vrei să câștigi 1.000.000 de ruble lunar făcând ceea ce îți place? Acest lucru este real pentru cei care investesc bani în conturi de tranzacționare. Pentru acești oameni, întrebarea unde să investească 10 milioane de ruble nu mai este relevantă. Astăzi există o singură modalitate de a primi un venit pasiv lunar de 10-12%, suportând în același timp riscuri echilibrate optim.

Cum diferă conturile de tranzacționare de depozitele bancare, investițiile imobiliare, fondurile de pensii și alte vehicule tradiționale pentru investitori? Există multe diferențe, iar principalele sunt următoarele:

• investiții pentru orice perioadă. Atunci când investești bani în imobiliare sau fonduri de pensii, nu poți conta pe randamentul lor și pe profit mai devreme decât în ​​câțiva ani. Puteți primi venituri din contul dvs. de tranzacționare în mod constant și atunci când este necesar;
• comoditatea retragerii fondurilor. Va dura câteva ore pentru a depune sau a retrage bani din depozit. Puteți retrage fonduri dintr-un cont de companie de brokeraj în câteva minute - pe un card, cont propriu etc.;
• profit mediu - 10% pe lună. Plasarea banilor pe un depozit de tranzacționare face posibilă primirea de la 70 la 120% pe an.

Astfel, când vă întrebați unde să investiți 10 milioane de ruble, decideți singur ce nivel de venit și cât de regulat doriți să primiți. Dacă aveți nevoie de bani des și în cantități semnificative, sunteți dispus să vă asumați riscuri rezonabile, dar nu există nicio oportunitate sau dorință de a înțelege toate complexitățile tranzacționării, depozitele de tranzacționare sunt cea mai bună opțiune.

Pentru a începe să lucrați cu brokerii, înregistrați-vă folosind link-urile de pe site-ul nostru, primiți informații complete și un portofoliu de investiții gata făcut.
Comandați o consultație!

Varietatea instrumentelor de investiții deschide oportunități largi de investiții.

Să presupunem că aveți unul mare după standardele moderne

Sunt posibile oportunități optime de investire a fondurilor personale pentru toată lumea

Unde să investești un milion / 1.000.000 de ruble

De ce să investești un milion de ruble?

După ce a economisit, a primit o moștenire sau a câștigat bani buni, de exemplu 1000000 de ruble o persoană se confruntă cu o problemă: unde să investești un milion de ruble? Singura întrebare este să găsești unde să investești proprii bani pentru a obține un profit garantat.

Mulți dintre compatrioții noștri încă preferă să păstreze banii în numerar, pierzând constant o parte din fonduri din cauza inflației. În plus, rămâne riscul de a deveni victima unei banale spargeri. Desigur, nu este înțelept să vă păstrați economiile sub saltea.

Ce opțiuni există?

Puteți începe propria afacere. Adevărat, începerea propriei afaceri va necesita abilități și cunoștințe într-un anumit domeniu, în plus, este destul de dificil să preziceți dezvoltarea afacerii și veniturile din aceasta.

O opțiune bună este imobiliare sau construcția comună. Dar aici, poate, un milion nu va fi suficient. Și pe baza zicalului, a nu-ți pune toate ouăle într-un singur coș este, de asemenea, riscant.

Având la dispoziție un milion de ruble, este important să îl distribuiți corect între diverse instrumente de investiții cu randamente și grade de risc diferite.

Este posibil ca unele dintre aceste opțiuni pentru dvs. să fie cele propuse de noi:

• Pegasus fond de investiții, randament net mediu 5-7% pe lună;
• Panteonul-Finanţe- o companie de brokeraj cu un serviciu de investiții în conturi PAMM cu randament ridicat;
• conturi PAMM FX-TREND ;
• Companie Comerțul Morii- managementul increderii pe piata Forex.

Să vă reamintim că opțiunile propuse sunt instrumente extrem de profitabile și, prin urmare, destul de riscante.

Etichete de postare curente:

Unde să investești 5 milioane de ruble?

Îmi cer scuze anticipat dacă există deja subiecte/subiecte similare.

Mă gândesc să cumpăr un imobil sau să deschid un depozit.
Sunt mai înclinat spre a doua opțiune, dar pe fundalul zvonurilor despre o implicită, am fost cumva precaut.

1. Spune-mi, are sens să investești într-o singură bancă sau este mai bine să împrăștii suma de 500 de mii în 10 diferite? 2. Ce fel de depozit poti recomanda din categoria: o banca de renume, cu capitalizare, cu posibilitate de retragere lunara a dobanzii, plus reziliere nedureroasa. 3. Banca are nevoie de documente care să justifice această sumă?

4. Există și alte puncte care trebuie luate în considerare la deschiderea unui depozit?

Multumesc anticipat pentru sfat.

Editat: jamiroquai - 18:08

Am primit urmatorul mesaj:

Sunt partenerul administrator al unui fond de investiții.

Acum suntem deschiși pentru investiții în următoarele condiții: Suma investiției de la 100.000 de ruble. până la 1 milion de ruble timp de un an la 25% pe an.

Valoarea investiției de la 1 milion de ruble. timp de un an la 30% pe an.

Portofoliul de investiții include afaceri bazate pe franciză. De asemenea, propriul lanț de cafenele și o companie IT cu servicii complete. În total, există peste 250 de angajați în toată Rusia. Principalul succes al unei cafenele constă în locația potrivită, motiv pentru care fundația noastră angajează unii dintre cei mai buni analiști din Rusia în calcularea fluxului de trafic.

Tranzacțiile de investiții sunt executate în baza unui contract de împrumut autentificat. Putem discuta despre opțiunile dvs. de procesare a tranzacției. Capitalul fondului vă permite să returnați toate fondurile investitorilor în detrimentul activelor companiei. Pentru investiții de la 3 milioane de ruble. garanția este furnizată cu proprietatea fondului. Posibilitatea de participare la capital în fond este deschisă investitorilor mari.

Spune-mi, cine a încercat să participe la astfel de scheme?

Unde să investești 3 milioane de ruble

Monitorizez de mult costul apartamentelor din orașul meu. Valoarea lor se dublează la fiecare 4-5 ani.

Acum 8 ani am cumpărat un apartament cu patru camere pentru 1,6 milioane de ruble. Astăzi costă 6,5 milioane de ruble.

În 2009, am cumpărat un apartament cu trei camere pentru 2,7 milioane de ruble. Astăzi costă 5,5 milioane de ruble.

Să spunem astăzi că vreau să investesc în imobiliare 3 milioane de ruble. Astazi costă un apartament standard cu o cameră. În 5 ani va costa 6 milioane de ruble.

Dacă aș pune acești bani într-o bancă, la cea mai bună dobândă de azi, în 5 ani, s-ar transforma în 3 milioane

3 x 1,1 x 1,1 x 1,1 x 1,1 x 1,1 = 4,8 milioane de ruble

Atenţie!

Cu excepția cazului în care, desigur, licența băncii îți este retrasă și odată cu ea 4,1 milioane de ruble.

Să presupunem că banca ta nu dă faliment și banii tăi sunt economisiți. Contribuția dvs. a crescut cu 1,8 milioane de ruble. Dar acesta nu este venit, ci economisește banii de la inflație.

Dar dacă ai fi cumpărat un apartament în urmă cu 5 ani, nu doar că ți-ai fi economisit banii, dar ai fi putut și câștiga bani din el. Cel puțin 1,2 milioane de ruble.

Și dacă îți închiriezi și apartamentul, atunci chiar mai mult.

Putem închiria un apartament cu o cameră pentru 15 mii de ruble pe lună. Să presupunem că 3 mii dintre ei sunt consumați de chirie. Și să presupunem că costul închirierii unui apartament nu se modifică peste 5 ani. Apoi, în 5 ani, pe lângă 1,2 milioane de ruble, veți câștiga și:

12 mii x 60 = 720 mii ruble

Adunând 1,2 milioane de ruble de venit dintr-un apartament care a devenit mai scump și 720 de mii de ruble din venituri din chirie, obținem venitul total pentru 5 ani:

1.2 + 0.72 = 1.92

Adică câștigi net:

1,92. 60 = 0,032 milioane de ruble sau 32 de mii de ruble pe lună!

Pentru unii acest lucru poate să nu fie prea mult. Dar în orașul nostru, unde salariul mediu este de 15 mii de ruble, acest lucru este foarte bun.

Deci, de ce aș duce bani la bancă, i-aș investi într-o afacere riscantă sau aș cumpăra acțiuni la fel de riscante?

Dacă pot câștiga 32 de mii de ruble pe lună fără să fac nimic? Și fără niciun risc.

Desigur, în orașul tău, apartamentele pot fi mai ieftine, iar prețurile lor ar putea să nu crească atât de repede.

Dar chiar și în timpul crizei din 2008-2009, când prețurile locuințelor din orașul nostru au scăzut temporar, s-au stabilizat în anul următor. Pe termen lung, apartamentele devin mereu mai scumpe.

Surse: www.land-cruiser.ru, bestinvestor.ru, invest-4you.ru, www.banki.ru, www.businesshome.ru

Sursa: http://biznes-r.3dn.ru/publ/vygodnye_biznes_idei/kuda_vlozhit_10_millionov_rublej/8-1-0-1557

Cum să cheltuiești 10 milioane

Să presupunem că ai 10 milioane. Unde să investești acești bani ca în cinci ani să crească capitalul? The Free Press a încercat să găsească cele mai profitabile moduri de a investi.

Să construim o casă

Mulți experți intervievați pe piața imobiliară ne-au sfătuit să acordăm atenție clădirilor înalte aflate în construcție în regiunea Moscovei. Ei sunt încrezători că tocmai în acest segment are loc cea mai mare creștere a prețurilor și o cifră mare de afaceri a banilor, iar suma pentru cumpărarea unui apartament va fi cu un ordin de mărime mai ieftină decât în ​​capitală.

Deci, potrivit directorului comercial al Teritory Group of Companies Andrei Marusov, cele mai profitabile sunt ansamblurile rezidențiale aflate în construcție în cele mai apropiate orașe din regiunea Moscovei, unde vor fi instalate în curând metrou sau trenuri de mare viteză.

De exemplu, în a doua fază a unuia dintre complexele rezidențiale de clasă business situate în Khimki, apartamentele costă de la 4,3 milioane de ruble - pentru acești bani puteți cumpăra un apartament cu o cameră cu o suprafață totală de 40 m2. apartament în plan deschis cu o suprafață de 50 mp. m. cu posibilitatea de conversie într-un apartament cu două camere costă 5,6 milioane de ruble.

„Desigur, acestea sunt prețuri în faza de construcție. Când casa este pusă în funcțiune, un „pătrat” va costa 120-150 de mii de ruble. Dar chiar și în acest caz, puteți întâlni 10 milioane”, spune A. Marusov. „Pentru comparație, astăzi sunt 10 milioane”.

Puteți cumpăra o bancnotă de trei ruble într-o zonă rezidențială a capitalei, dar nu va exista nici o zonă păzită 24 de ore din 24 și nici alte servicii care sunt furnizate într-un complex de clasă business.”

Ținând cont de toate beneficiile clasei business, la ce fel de profitabilitate vă puteți aștepta de la investiția într-un complex rezidențial regional?

„În acest an, creșterea valorii investiției a fost de aproximativ 30-40%, în funcție de suprafața și caracteristicile tipului apartamentelor. Conform așteptărilor noastre, după punerea în funcțiune a proiectului, atractivitatea investițională va crește cu încă 50%”, comentează A. Marusov.

La rândul său, proiectul Tekta Group din Balashikha, potrivit portalului World of Apartments, a înregistrat o creștere a valorii de 37%.

Pe lângă ansamblurile rezidențiale care au bonusuri plăcute ale prefixului „de afaceri”, experții sugerează, de asemenea, să se acorde atenție locuințelor de clasă economică din apropierea Moscovei.

„În regiunea de clasă economică de lângă Moscova, ar trebui să acordați atenție apartamentelor cu o cameră cu o suprafață de până la 40 de metri pătrați. m, garsoniere, precum și apartamente mici cu două camere de la 50 la 60 de metri pătrați. m”, spune directorul general al OJSC „Glavmosstroy-nedvizhimost” Natalia Kozlova.

Potrivit ei, în microdistrict. „Central” (orașul Zheleznodorozhny) pentru 10 milioane de ruble puteți cumpăra două apartamente cu două camere cu o suprafață de aproximativ 60 de metri pătrați. m. În același timp, creșterea medie a prețului între etapele inițiale de construcție și momentul punerii în funcțiune a casei este de aproximativ 20%, ținând cont de inflație, creșterea pieței și alți factori, notează ea.

Cu toate acestea, alegerea unei locații și a unei clase de locuințe nu este totul. Pentru cei care visează să facă bani cumpărând un apartament, există două strategii care vă vor permite să primiți dividende suplimentare.

Prima dintre ele este să-l vândă imediat după ce a primit proprietatea asupra apartamentului, după ce a plătit anterior impozitul pe venit de 13%. Al doilea este să așteptați trei ani, după care acest impozit nu se percepe, și apoi să vindeți. Specialiștii din World of Apartments au calculat veniturile posibile în ambele cazuri.

Au luat în considerare perioada medie de construcție a unei case cu panouri - un an și jumătate, precum și timpul care va trece până la primirea proprietății și perioada în care locuința poate fi vândută - doi ani. „Să presupunem că oamenii au cumpărat un apartament în regiunea Moscovei pentru 4 milioane de ruble.

În doi ani va costa cu 30% mai mult, deja 5,2 milioane de ruble. Din profit, care se va ridica la 1,2 milioane de ruble, va trebui să plătiți impozit de 13%, adică 156 de mii de ruble, - explică analiștii portalului, - Și un alt comision de două procente pentru agent imobiliar - 104 mii de ruble. Vor mai rămâne 4,94 milioane.

Rezultă că investitorul va primi un venit de 23,5%, sau 11,7% pe an, pe parcursul a doi ani.”

A doua opțiune, care implică așteptarea de trei ani, include și costul finisării apartamentului și mobilierului - aproximativ 10%, adică aproximativ 520 de mii de ruble. Puteți închiria un astfel de apartament în regiunea din apropierea Moscovei pentru 25 de mii de ruble. Având în vedere că apartamentele sunt închiriate, în medie, timp de zece luni pe an, în trei ani puteți obține 750.000 de ruble.

a sosit, spun specialiştii. „Prețul imobiliar a crescut în ultimii ani cu o medie de 5% pe an, să presupunem că va continua în același spirit. Aceasta înseamnă că la trei ani de la primirea proprietății, apartamentul va fi evaluat la 5,98 milioane de ruble.

Vânzându-l și plătind un comision de 2% agentului imobiliar, investitorul va primi 5,86 milioane de ruble”, spune studiul World of Apartments. Din cele 5,86 milioane de ruble primite pentru apartament. trebuie să scazi investiția inițială de 4 milioane de ruble. și 520 mii (costuri de finisare), dar adăugați venituri din chirie - 750 mii ruble.

Profitul net în acest caz va fi de 2,09 milioane de ruble, iar profitabilitatea va fi de 52% pe cinci ani sau 10,4% pe an. Se pare că prima opțiune este puțin mai profitabilă pentru investitor.

Cu cât mai mare cu atât mai bine

Atenţie!

În același timp, experții din sectorul bancar numesc instrumentele financiare printre cele mai profitabile investiții, iar principalul lor avantaj este fiabilitatea.

„Veniturile din investiții imobiliare nu sunt garantate. Aceste investiții necesită costuri financiare și de timp semnificative pentru suport - servicii de agenți, procesarea tranzacțiilor etc.

În baza depozitului, clientul primește un venit garantat fără efort suplimentar”, spune vicepreședintele Consiliului de administrație al Raiffeisenbank, șeful Direcției Servicii Persoane Persoane și Întreprinderi Mici. Andrei Stepanenko.

„În mod tradițional, cu cât termenul este mai lung, cu atât rata depozitului este mai mare. Dacă există o capitalizare lunară a dobânzii la depozit, atunci și rata efectivă crește odată cu creșterea termenului”, notează A. Stepanenko.

Cu toate acestea, uneori experților le este dificil să spună exact care instrument va fi cel mai eficient, deoarece o combinație de mai multe tipuri se poate dovedi a fi cea mai profitabilă pentru investitor.

„Suma de 10 milioane de ruble este suficient de mare pentru ca aceste investiții să fie diversificate.

Un astfel de portofoliu va oferi o rentabilitate potențială mai mare decât un simplu depozit”, adaugă vicepreședintele Consiliului de administrație al Raiffeisenbank.

Dar chiar și în cel mai favorabil scenariu, instrumentele financiare se vor putea compara cu investițiile imobiliare din punct de vedere al veniturilor? Potrivit Sberbank, investind 10 milioane de ruble în certificate de economii, după trei ani randamentul investiției va fi de 9,75%, iar dacă aceeași sumă este plasată în depozite online, atunci 9,96%.

Șeful Departamentului pentru produse de depozit și comision, Moscow Credit Bank Natalia Rosenberg spune că ținând cont de rata de 11%, în cinci ani profitabilitatea a 10 milioane de ruble va fi de 5,5 milioane de ruble, iar cu capitalizare - aproximativ 7 milioane.

Frumos plus

Experților le este greu să răspundă exact care este mai profitabil: investiția în locuințe sau în sectorul bancar.

„Un depozit bancar nu este o alternativă, ci un plus. Depozitele și proprietățile imobiliare sunt instrumente complet diferite, dar pot și ar trebui să fie reprezentate în portofoliul de investiții al unui investitor”, spune Ivan Fomenko, șeful departamentului de management al încrederii la Absolut Bank.

„Investiția în imobiliare pentru a obține un profit este o investiție pe termen lung care poate genera venituri din închirierea proprietății și o creștere a valorii capitalului”, rezumă vicepreședintele, șeful blocului Private Banking al NOMOS-BANK. Alina Nazarova. Potrivit acesteia, proprietatea de închiriere rezidențială este un instrument de încredere pentru conservarea și creșterea capitalului, precum și un segment imobiliar care este rezistent la recesiunile economice pe termen lung.

Sursa: https://svpressa.ru/realty/article/79404/

Unde să investești 10 milioane de ruble (10.000.000)

// Unde să investești bani // Unde să investești 10 milioane de ruble (10000000)...

A câștiga 10 milioane de ruble nu este ușor, dar menținerea și creșterea acestor bani este o sarcină la fel de dificilă. Pentru a decide unde să investim 10 milioane de ruble, să luăm în considerare ce oportunități există pentru a investi o astfel de sumă.

O opțiune este să cumpărați un apartament și să îl închiriați. Pentru 10 milioane puteți cumpăra trei apartamente ieftine cu o cameră sau două cu două camere la Moscova. Aceste apartamente pot fi închiriate: apartamente cu o cameră pentru 20 de mii de ruble, apartamente cu două camere pentru 30 de mii pe lună fiecare. Să calculăm cât de mult venit poți obține?

20 mii * 3 = 60 mii pe lună sau

30 mii * 2 = 60 mii pe lună

Acestea. În orice caz, venitul este de 60 de mii de ruble pe lună. Și pe an primim:

60*12=720 mii de ruble pe an.

Acestea. rentabilitatea unei astfel de investiții va fi de 7,2% pe an.

Dar trebuie să ții cont că va trebui să cauți și chiriași care să plătească regulat. Utilitati, reparatii, alte cheltuieli. Toate acestea vor reduce semnificativ profitabilitatea unei astfel de investiții. Pentru a organiza tot ce trebuie și să alergi: căutați apartamente, completați documente, găsiți chiriași și alte inconveniente. Înainte de a face așa ceva, trebuie să te gândești dacă merită.

Depozitele bancare sunt o altă problemă: venitul aici este mic: în limita a 10% pe an, dar stabil. Dacă investiți sume mari în depozite, atunci trebuie să le împărțiți în părți de 700 de mii de ruble și să le puneți în diferite bănci pentru a intra în programul de asigurare a depozitelor de stat. În orice tip de investiție există riscul de a pierde o parte sau toți banii tăi, iar depozitele bancare nu fac excepție.

Pentru a minimiza riscul de pierderi, ar trebui să investiți bani în diverse instrumente de investiții. Un alt tip de investiție, care poate oferi mai mult profit decât depozitele bancare, dar este mai riscantă, este tranzacționarea cu titluri de valoare pe bursă și tranzacționarea cu valute pe piața Forex.

Numai brokerii autorizați pot tranzacționa pe piețele de valori sau de schimb valutar. Un investitor care dorește să lucreze la bursă poate încheia un contract de intermediere cu un broker intermediar. Pentru a alege un broker, puteți utiliza ratingurile, de exemplu, ale Uniunii Internaționale a Comercianților de Forex (http://traders-union.ru):

Toți brokerii Forex au site-uri web care au toate informațiile necesare despre cum să tranzacționați pe piața de valori sau pe piața valutară. Dacă este necesar, puteți contacta un consultant. De obicei, procedura de operare este următoarea:

1. Deschiderea unui cont de tranzacționare cu un broker.
2. Transferarea banilor într-un cont de tranzacționare.
3. Descărcați și instalați terminalul de tranzacționare pe computer.

Toate tranzacțiile de cumpărare și vânzare sunt efectuate online prin intermediul terminalului de tranzacționare:

Când vorbim de astfel de bani (10 milioane de ruble), ar fi rezonabil să investești o parte din bani în formarea ta (în acest caz, în tranzacționarea cu valori mobiliare) și să câștigi experiență practică în tranzacționarea cu sume mici. Totul depinde de nivelul de cunoștințe și de experiența unei anumite persoane.

Succes cu investițiile și veniturile stabile!

Acesta nu este o postare de auto-lauda. Aceasta este o întrebare reală și am puține opțiuni.

Vă mulțumesc, oameni buni, pentru că ați suportat articolele mele despre iPhone, canapele și aparatele de ras. Zilele trecute am trecut în liniște > 5.000 de articole. Și datorită citirilor tale turbate am acumulat 1 milion de ruble.

Așa că m-am uitat la ei și mi-am dat seama că este necesar act. Nu știu nimic despre finanțe în afară de lucruri de bază, așa că am decis să speculez public. Poate imi dai un sfat.

Pe scurt, iată părerile mele despre unde să investesc acest milion.

Puteți lua un credit ipotecar și îl puteți închiria (pentru o lungă perioadă de timp)

Renovare brută tipică într-o clădire nouă

M-am uitat la diferite opțiuni în Voronezh. Ei bine, la Moscova. Din păcate, în capitală nu poți obține nimic normal pentru un milion. Poate doar în afara șoselei de centură a Moscovei sau, în general, în unele Ryazan.

Deci, în realitate, există o singură opțiune în domeniul imobiliar - o ipotecă. Și atunci geniul financiar din mine se aprinde.

Iată o idee: aruncați un milion ca avans, luați cheile - și muta chiriașii acolo. Plătiți ipoteca prin închirierea apartamentului și, uneori, plătiți-l pentru a o achita rapid.

Ca urmare, voi avea un apartament complet (sau aproape complet) propriu în care pot locui sau continua să închiriez, făcând profit.

Problema este că dacă îmi pierd locul de muncă, mă confrunt cu multe probleme. Daune istoricului de credit la minimum. Și s-ar putea să nu fie întotdeauna oameni dispuși să-mi închirieze casa ipotecata. Atunci vei avea atârnat pe umeri un apartament inutil, pentru care datorezi destul de mult băncii. Ca urmare, voi pierde un milion și nu va mai fi nici un apartament.

Rambursarea este lungă și plictisitoare, așa că bine.

Deveniți un huckster la începutul vânzărilor de iPhone ($$$)

Îmi doresc să fac asta de foarte mult timp. Așteptați niște iPhone 8, cumpărați un lot mare și vindeți-l pe Gorbushka cu un profit bun în primele zile. Am văzut cu ochii mei cum funcționează.

Fapt: fiecare iPhone 8 se va dovedi în primele 2 săptămâni vinde cu aproximativ 20-70% mai scump, prețul variază în funcție de dată. Vorbim doar despre Moscova. Cu cât vând mai târziu, cu atât este mai ieftin, așa că va trebui să acționați rapid (și în avans).

Calculul profitului (periculos, numere):

1. Un iPhone 8 în Europa costă 699 de euro sau 41.940 de ruble.

2. Pentru 1.000.000 de ruble. se pot cumpara 24 buc. iPhone 8.

3. Un iPhone 8 din Moscova poate fi vândut cu 80.000 de ruble.

4. 80.000 de ruble. inmultiti cu 24 buc. iPhone 8 = 1.920.000 RUB!

Acesta este exact profitul „nud” (fără forță majoră) de 920.000 de ruble, adică un câștig aproape dublu în doar 7-10 zile.

Din păcate, aș putea pierde până la 30% din sumă dacă Apple va începe din timp vânzările în Rusia la un preț similar. Este aproape imposibil să scoți singur 24 de iPhone-uri, dar ajutorul costă bani, ceea ce te privează de o parte din profit. Rezervele de iPhone ar putea fi reduse, iar chinezii și arabii vor cumpăra totul în avans - atunci planul va eșua.

Îmi doream de mult să încerc pentru mine viața unui adevărat „huckster”, dar ceva îmi spune că nu este atât de ușor pe cât pare din exterior. Mă voi gândi și voi înțelege riscurile.

Începeți o afacere (riscant)

De asemenea, o afacere.

Pare o varianta normala. Du-te și deschide-ți propria afacere, nu mai lucrezi pentru unchiul tău, asta-i tot. Ideile sunt vagoane, toate acum mai mult sau mai puțin profitabile, dacă ai capul pe umeri: dintr-un magazin de vape, un pub cu bere artizanală, atât. Ei bine, deschiderea unui chioșc shawarma este absolut sacră!

Pentru 1 milion, este foarte posibil să faci o afacere mică „gata făcută” și să începi fără primii pași tristi. Nu degeaba pun „pregătirea” între ghilimele: o afacere care funcționează normal, cu un venit adecvat, nu ți se va vinde niciodată pentru „șchioapă”!

În mod ideal, voi putea obține rambursarea în 2 ani, dar în general există perspective de înmulțire a milionului.

Este exact același 1 milion se va arde de 50 de ori mai repede pe o idee proastă sau pe decizii greșite, care vor aduce aceeași sumă în buzunar. În același timp, va arde agonie, nervi și timp pierdut - atât ai tăi, cât și a angajaților tăi. Încă voi fi îndatorat.

Pe scurt, e o prostie să intri în propria afacere cu un jalnic (după standardele lui) de 1 milion fără o idee scrisă rigid și un plan de afaceri din beton armat cu calculul tuturor nuanțelor și deci un venit de nescufundat. Nu există o astfel de idee, așa că voi refuza deocamdată și voi continua să lucrez site-ul web.

Joacă la bursă sau investește (pur și simplu nu)

LIVE: cum joc perechea euro/dolar

Pe fundalul unor povești proaspete și nemuritoare despre companii de investiții, jocuri de bursă și alte metode „sprețuite” de a face bani - în focar această idee.

NU ESTE NEVOIE jucați la bursă pentru 1 milion de ruble sau investiți-l „undeva” până știți 100% ce faceți și unde (în cine) investiți. Riscul este de așa natură încât este mai ușor să găsești 500 de ruble pe stradă decât să câștigi bani sărind orbește pe piața valorilor mobiliare.

Poți să joci la bursă pentru maximum 100 de dolari, să-l pierzi, să zâmbești și să nu-l mai atingi niciodată. Pentru că sistemul lucrează împotriva ta. Nu ești niciodată în siguranță de „bucătărie” și roboți.

Și investiția, cumpărarea de acțiuni fără un expert bun la îndemână sau în absența unei educații adecvate, experiență și înțelegere a condițiilor de piață este la fel cu acumularea acestui milion și a arde.

Puneți-l în bancă - adică deschideți un depozit (normă)

De câte ori m-am gândit la asta și m-am întors mereu la această opțiune ca cel mai sigur. Nu, judecă singur. Tot ce trebuie să faci este să depui banii și apoi să-i ridici în perioada specificată.

bancă garanții acumularea dobânzii, acoperind de fapt inflația și creșterea rublelor. Și ceea ce fac ei cu banii tăi nu are nimic de-a face cu tine. Acesta este principalul avantaj -

nu trebuie făcut nimic. L-am pus jos și am luat-o.

Drept urmare, ai 100% siguranța banilor tăi + aproximativ 10% în fiecare an.

De asemenea, se dovedește că fara riscuri, daca aleg o banca normala si conditii bune. Aici este foarte important să nu greșești, să nu cumperi cu un randament prea mare și să investești într-o bancă în care funcționează Sistemul de Asigurare a Depozitelor (în mod firesc, până la 1,4 milioane de ruble).

Am gasit pana acum conditii normale de depozit în Rocketbank. Informații pentru sceptici și cei care strigă că banca va fi închisă mâine. Nu o vor închide - este aceeași care aparține băncii "Deschidere", ocupând locul 6 în clasamentul celor mai mari bănci din Rusia.

Păstrați-vă acasă (în cazul în care vor încolți)

Din păcate, cea mai jalnică variantă. Doar bătrânii și alarmiștii care așteaptă o repetare a anului 1997 îl vor aproba. Banii de sub pernă sunt cel mai ușor de furat; vrei doar să-i cheltuiești și cu siguranță nu vei mai avea din ei.

Am făcut asta până de curând, acum am ales altceva. Cred că poți ghici Ce.

Care varianta crezi ca este mai buna?

Faceți clic rapid pe ceea ce credeți că este cea mai bună opțiune pentru a cheltui un milion de ruble:

Ce ai face cu 1 milion de ruble? Și dacă era, atunci cum deja a făcut-o - și regreți?

Dacă aveți un milion de ruble în mâini, vă deschide oportunități de investiții mult mai mari în comparație cu proprietarii de sume mult mai mici. Înainte de a investi bani, trebuie să vă decideți asupra obiectivelor dvs. Și anume, de ce începi toate astea? Pentru cât timp sunteți dispus să investiți și sunteți dispus să suportați anumite riscuri asociate cu posibile pierderi (sau trageri temporare) într-un mediu economic instabil?

Unde poți investi 1.000.000 de ruble?

depozituri bancare

Pe de o parte, cel mai simplu și mai accesibil mod de a vă investi banii. Statul oferă protecție completă pentru siguranța economiilor dumneavoastră (asigurare de depozit). Pe parcursul unui an, puteți primi o sumă destul de bună sub formă de dobândă la depozite.

Pe de altă parte, randamentul abia va acoperi inflația. Drept urmare, dacă scopul tău este să câștigi bani, atunci aceasta nu este o modalitate foarte reușită de a investi. Sunt altele mult mai profitabile.

Managementul încrederii

Dăruiești bani specialiștilor în domeniul câștigului și creșterii banilor. Aici se termină rolul tău. Tot ce vă rămâne să monitorizați periodic rezultatele gestionării fondurilor dumneavoastră.

Aici, în primul rând, trebuie să acordați atenție vechimii managerului (sau companiei de management) și, bineînțeles, statisticilor de profitabilitate din ultimii ani. Trebuie să alegeți acele companii de management care pe o perioadă lungă de timp prezintă, deși nu întotdeauna mari, dar stabile, creșteri ale profiturilor de la an la an.

Dacă alegeți dintre două companii, prima poate câștiga 50-80% din profit într-un an, dar în anul următor poate face o pierdere de 20-30% sau mai mult, dar a doua arată o rentabilitate stabilă de 15 -20% pe an, dar în fiecare an este mai bine să investești în acesta din urmă.

Investiția în prima ta companie va fi ca și cum ai juca la ruletă într-un cazinou. Riscurile la gestionarea banilor sunt prea mari. Și dacă pot pierde 20% pe an, atunci, în consecință, ce îi va împiedica să piardă mult mai mult anul viitor.

Imobiliare și terenuri

Cumpărarea de proprietăți imobiliare a fost întotdeauna sinonimă cu fiabilitatea și o investiție de succes a banilor în scopul creșterii fondurilor. Desigur, există perioade în care prețurile caselor scad la aproape jumătate din valoarea inițială. Dar acestea sunt fenomene temporare. Și o mare oportunitate de a-ți cumpăra propria proprietate la o reducere semnificativă. Cumpărându-l, investești bani în active corporale care nu sunt supuse inflației; nu le este frică de neplata și alte dezastre financiare.

Ce poți cumpăra cu un milion?

1. Apartament in constructie. Asigurați-vă că alegeți dezvoltatori de încredere, cu o reputație impecabilă. Acest lucru vă va proteja la maximum investițiile de consecințele negative ale dezvoltatorilor fără scrupule. De regulă, construcția de locuințe durează în medie 1,5 ani. În acest timp, costul locuinței în faza de construcție, până la costul celei finite, crește la jumătate sau 50%. Nu este o investiție rea, cu un randament mediu anual de aproximativ 30%.

2. Mic garsonieră. În principiu, puteți cheltui o sumă egală cu 1.000.000 de ruble pentru a deveni proprietarul unui apartament mic, mai ales în orașele mici. Venitul aici va fi generat din închirierea acestuia. Și deși profitul primit din asta nu este atât de mare, undeva în jur de 6-8% pe an din costul apartamentului, există un avantaj care acoperă un profit atât de mic aparent.

Dacă investești 1 milion într-o bancă cu dobândă, să zicem cu 8% pe an, atunci vei câștiga 80 de mii într-un an. De exemplu, veniturile din închirierea unui apartament mic vă vor aduce și 8% sau 80.000 de ruble.

Acum să ne imaginăm că au trecut 10 ani.

Pe depozitul dvs. bancar, profitul dvs. anual nu s-a schimbat și este în continuare același de 80 de mii (8% pe an).

Cum vor merge lucrurile după ce apartamentul va fi închiriat? În ultimii 10 ani, prețurile pentru toate au crescut în țară (inflația, până la urmă, nu a fost anulată). Chiar dacă luăm un modest 5,5% pe an, atunci în zece ani totul se va deprecia de 2 ori sau prețurile se vor dubla.

Și dacă mai devreme un apartament îți aducea 80 de mii pe an, acum îți va aduce de cel puțin 2 ori mai mult sau 160 de mii. Aceasta este deja 16% pe an sub formă de profitabilitate.

Dar asta nu este tot. În acest timp, costul locuinței în sine va crește și el de cel puțin 2 ori (deși în realitate costul acestuia va fi și mai mare). Acestea. peste 10 ani veți primi în continuare o rentabilitate suplimentară de 100% sau 10% pe an. O adunăm cu randamentul închirierii și obținem:

Profitul va fi de aproximativ 25-30% pe an!!!

3. Cumpărarea unei camere. Dacă nu există suficienți bani pentru opțiunile de mai sus pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, atunci puteți lua în considerare investiția în cumpărarea unei camere într-un apartament pentru mai mulți proprietari.

Această metodă are mai multe dezavantaje decât avantaje. Nivelul final al venitului va fi influențat de vecini. Și are o influență foarte puternică. Și cu cât sunt mai rele, cu atât poți primi mai puține venituri. Cine vrea să închirieze o cameră lângă un vecin care este bețiv sau dependent de droguri etc.

Și chiar dacă găsești cea mai bună variantă, cu o bătrână amabilă și liniștită. pe care nimeni nu-l vede sau nu-l aude, unde este garanția că mâine nu-și va da (vând) partea ei fiului ei sau o mulțime de țigani nu se va muta acolo.

4. După cum a spus Mark Twain: „ Cumpara teren, nu il mai produc!!!!»

Într-adevăr, prețul pământului crește an de an de 3 secole. În unele cazuri, terenul în sine este mult mai scump decât casele (cabane, castele) construite pe el.

Poți câștiga o avere într-un timp extrem de scurt. Trebuie să cunoașteți zone și direcții promițătoare, a căror valoare ar putea crește în preț în viitorul apropiat. Acestea sunt de obicei zone situate aproape de oraș, unde vor începe în curând să fie construite cartiere rezidențiale sau comunități de cabane. Atunci prețul poate crește semnificativ.

Înainte de a cumpăra, pune-ți întrebarea: „Voi putea să-l vând după un anumit timp? Va fi solicitat acest teren în această locație? Există planuri de îmbunătățire a infrastructurii și de construire imobiliară în această zonă?”

Dacă aveți îndoieli, este mai bine să vă abțineți de la cumpărare. În taiga siberiană, puteți cumpăra și un teren. Doar unde îl poți vinde mai târziu?

In cele din urma

După cum a fost scris la începutul articolului, fiecare își alege modul în care să investească 1.000.000 (milioane) de ruble. Ce riscuri sunteți dispus să vă asumați: randamente mari cu riscuri mari, sau investiții conservatoare cu randamente scăzute, dar cu garanția siguranței acestora. Înainte de a investi bani oriunde, trebuie să luați în considerare scenariul cel mai pesimist. Și dacă nu te sperie, atunci este potrivit pentru tine.

Sunteți gata să așteptați scăderea prețurilor acțiunilor (imobiliare etc.) de câțiva ani? Așteptați până când își revin în valoare și începe să facă profit. Sau ceea ce vine mai întâi pentru tine este un randament garantat (deși mic) (depozite, obligațiuni). Când știi exact cât poți obține într-o anumită perioadă de timp.

Fiecare persoană care are o anumită sumă de bani în activele sale se gândește la cum să-și mărească capitalul și să facă banii să lucreze pentru el. Astăzi vă vom spune cum și unde să investiți un milion pentru a câștiga și a crește banii.

Mulți cetățeni care au reușit să economisească sau să câștige o astfel de sumă de bani vor avea probabil întrebarea: „De ce trebuie să investești bani undeva?” Răspunsul constă în procesele economice care au loc în orice țară. Toată lumea cunoaște conceptul economic de inflație, care înseamnă deprecierea banilor.

În cazul inflației, există o probabilitate mare ca un milion de ruble, care sunt pur și simplu neutilizate, să devină treptat o sumă atât de semnificativă. Prin urmare, trebuie avut grijă nu numai să le păstrăm, ci și să le creștem.

Există destul de mulți investitori de succes în lume care au făcut și ei primul pas spre investiție. Pe calea lor au fost atât succese, cât și înfrângeri. Este mai ușor să înveți din greșelile altora, dar pentru a evita să le faci, este foarte important să reții regulile de bază ale investiției.

Acestea sunt după cum urmează:

TOP 10 moduri de a investi un milion de ruble

Cea mai bună idee 💡 din 2018 —

Înainte de a căuta modalități, cum și unde să investești bani, trebuie totuși să te decizi cu privire la scopul investiției. Cert este că depozitele pe termen scurt sunt complet diferite de cele pe termen lung. Dorința de a obține profituri rapide crește riscurile asociate investițiilor. Investițiile pe termen lung sunt mai fiabile.

Dacă trebuie să predați rapid banii pentru a genera venituri pentru a cumpăra un anumit articol, puteți utiliza metode de investiții mai agresive. Dacă scopul tău este un venit pasiv constant, folosește instrumente de investiții conservatoare.

Deci, cele mai comune metode includ:

2. Depozit bancar.

4. Achiziţionarea de metale preţioase.

5. Conturi PAMM.

6. Creditare egală.

8. Cumpărarea de acțiuni.

9. Investiția în fonduri mutuale.

10. Investește în tine.

De îndată ce este vorba de economisirea de bani pe scară largă, cetățeanul rus obișnuit se gândește imediat la achiziționarea de bunuri imobiliare. Și acesta este cel mai comun mod de a păstra și de a crește capitalul.

Una dintre nevoile de bază ale fiecărei persoane este să aibă propriul pământ, un acoperiș deasupra capului și să aibă propria sa casă. Imobiliarele vor fi întotdeauna la cerere și o modalitate fiabilă de a investi.

În calitate de proprietar, puteți obține profit în următoarele moduri:

• Venit din închiriere;
• Profit din vânzare.

Închirierea este cel mai comun tip de venit pasiv. Puteți închiria un apartament zilnic sau pentru o perioadă lungă de timp și, totuși, primiți venituri fără prea mult efort. În ciuda faptului că apartamentul este folosit de un străin, proprietatea este a ta. Îl poți vinde oricând la un preț mai scump și mai avantajos. Chiria plus diferența de cost este egală cu rentabilitatea netă a investiției.

O altă modalitate de a face bani pe imobiliare este prin tranzacții de cumpărare și vânzare. În acest caz, sunt posibile următoarele scheme:

• Cumpărați proprietate. Așteptați până crește prețul. Vinde imobiliare.
• Cumpărați o proprietate în stare satisfăcătoare. Faceți reparații. Vinde proprietatea la un preț mai bun, care include costurile de reparație.
• Cumpărați spațiu de locuit în momentul în care casa este în curs de amenajare sau în faza de construcție. După punerea în funcțiune a obiectului, vindeți proprietatea la un preț ridicat.

Și totul pare să fie în regulă, dar în perioadele de recesiune economică, orice imobil scade în preț. Și până când criza va trece, va continua să ofere profituri scăzute. În acest moment, este mai bine să nu vindeți imobile și să obțineți profit doar prin chirie.

De asemenea, trebuie subliniat faptul că trebuie să ai de-a face cu un dezvoltator de încredere, care are o reputație impecabilă. Acest lucru vă va proteja cât mai mult posibil și vă va proteja de pierderi.

În ceea ce privește achiziționarea de teren, este important să navigați pe direcții și să cunoașteți zonele promițătoare. Terenul în sine poate valora mai mult decât orice casă, cabană etc. care se află pe el.

Prețul terenului crește de la an la an. Dacă acest site este situat aproape de oraș, unde construirea de imobile sau terenuri în oraș în sine este posibilă în curând și sunt planificate îmbunătățiri ale infrastructurii în această zonă, nu ezitați să vă ocupați de această problemă. Îl poți vinde oricând la un preț avantajos.

investind în site-uri de informare. Deveniți proprietarul unei reviste online! Rentabilitatea investiției este de aproximativ 20 până la 80% pe an!

depozit bancar

Această metodă de investiție rămâne cea mai fiabilă modalitate de a multiplica capitalul. O bancă este o opțiune excelentă pentru stocarea pe termen lung a banilor. Toate depozitele persoanelor fizice de până la 1,4 milioane de ruble trebuie să fie asigurate. Așa protejează statul interesele investitorului.

Dar totuși, este mai bine să investești nu mai mult de 700 de mii de ruble într-o singură bancă. Aceasta este suma pe care investitorul o poate primi drept compensație de asigurare. Și trebuie să alegi o bancă care se află în TOP 10 cele mai de încredere bănci din țară. Astfel, vă veți asigura liniște sufletească emoțională, deoarece, de regulă, aceste instituții financiare au sprijin guvernamental.

Desigur, este dificil să numim această metodă de investiție profitabilă, dar poate fi accesibilă. Maximul pe care ți-l poate oferi o bancă este de 10-12% pe an. Desigur, investind un milion poți câștiga 100.000, dar în condiții de inflație, venitul real va fi mult mai mic decât această sumă.

Atunci când faceți depozite, trebuie să studiați toate condițiile în prealabil. Cu cât banca oferă mai multă libertate de acțiune deponentului, cu atât procentul de venit este mai mic. Desigur, la înregistrarea unui depozit, banca pune accent principal pe rata dobânzii la depozite, dar acesta nu este singurul indicator al profitabilității.

Profitul total depinde și de:

• oportunități de refacere a depozitului;
• capitalizarea dobânzii;
• conditii pentru inchiderea unui cont.

Acest tip de investiție este cel mai răspândit în întreaga lume în ceea ce privește profitabilitatea într-o economie de criză. Transferând bani dintr-o monedă în alta, investitorii cu experiență au posibilitatea de a primi venituri bune chiar și în câteva săptămâni.

Dar cei care intenționează să investească bani în valută trebuie să știe:

• dacă ești dispus să-ți asumi riscuri, poți face depozite în dolari și euro. La încheierea unui acord este important să se monitorizeze prognozele pentru această monedă. Costul acestuia va varia de la prețul mondial al petrolului, precum și de imaginea generală din arena politică globală.
• O investiție promițătoare ar fi achiziționarea de dolari și euro cu scopul de a le vinde anul viitor, când este de așteptat să crească cursul de schimb.
• O metodă mai conservatoare ar fi să investești în cele mai stabile valute, precum lira sterlină, yuanul chinezesc sau franci elvețieni.

Cumpărarea metalelor prețioase

Pentru cei cu vedere lungă, investiția în metale prețioase este o prioritate, deoarece... Inflația nu are putere asupra unor astfel de metale.

Aceasta este o opțiune dovedită pentru acumularea și câștigarea de bani, dar nu este nevoie să vorbim aici despre profituri rapide. Puteți analiza tendința de creștere a prețurilor pentru un anumit metal prețios pe o perioadă de 3-5 ani și puteți decide singur în ce opțiune să investiți.

Spre deosebire de investiția în orice afacere sau imobiliare, opțiunea de a investi în metale prețioase se distinge prin accesibilitatea acesteia. Puteți oricând să mergeți la o bancă care este autorizată să efectueze această operațiune și să achiziționați lingourile disponibile. În acest caz, achiziția dumneavoastră va fi însoțită de un document care confirmă autenticitatea metalului și valoarea estimată a acestuia.

Metalele prețioase sunt acele metale care sunt folosite la fabricarea bijuteriilor. Acestea includ argint, aur și metale din grupul platinei (platină, iridiu, rodiu, paladiu, osmiu și ruteniu).

Modalități de a cumpăra metale prețioase:

• achiziționarea de lingouri;
• achiziționarea de monede;
• achiziționarea de antichități din aceste metale;
• achiziționarea de obiecte de artă din metale prețioase;
• achiziționarea de titluri garantate cu aur;
• crearea unui cont de metal impersonal (UMA).

Dacă decideți să cumpărați un lingot de aur, este important să știți că va trebui să plătiți un impozit de 13% dacă decideți să îl vindeți în curând. Dar după 3 ani, nu există nicio taxă pe vânzarea aurului.

Situația cu achiziționarea de monede este mai simplă - vânzarea lor nu este supusă taxei, dar găsirea unui cumpărător pentru ele este mult mai dificilă, mai ales dacă monedele nu sunt de colecție.

Crearea unei asigurări medicale obligatorii este cea mai profitabilă modalitate de a investi bani. Când prețul metalului la bursă crește, clientul realizează automat profit. În același timp, nu depozitează metale prețioase sub pernă și nu intră deloc în contact cu aceasta. Pur și simplu transferă bani într-un cont bancar, cumpărând un anumit număr de grame de metal prețios.

Avantajele deschiderii unei asigurări medicale obligatorii sunt acumularea de dobânzi, ca și în cazul unui depozit, precum și scutirea de taxe (TVA). Dar atunci când cântăriți aceste avantaje, trebuie să țineți cont de un mare dezavantaj: asigurarea obligatorie de sănătate nu este asigurată de o instituție financiară, ceea ce înseamnă că în cazul unui faliment bancar, riscați să vă pierdeți investiția.

Cea mai bună idee 💡 a anului 2018 este să investești în site-uri de informare. Deveniți proprietarul unei reviste online! Rentabilitatea investiției este de aproximativ 20 până la 80% pe an!

conturi PAMM

Acest serviciu câștigă o popularitate deosebită astăzi, deoarece suma minimă a depozitului este de 500 de ruble.

Un cont PAMM este un tip de investiție în Forex (piața de schimb valutar interbancar la prețuri gratuite). Le permite investitorilor să câștige bani fără a tranzacționa ei înșiși Forex.

Contul PAMM funcționează după cum urmează:

• managerul deschide un cont PAMM investind o anumită sumă de bani în el - acesta este capitalul managerului. Creează o ofertă - o propunere de încheiere a unui acord, care stabilește principalii termeni de cooperare, precum și procentul din profit pe care îl va primi ca remunerație pentru gestionarea conturilor investitorilor. Managerul își riscă capitalul în egală măsură cu investitorii săi, ceea ce înseamnă că tranzacționarea lui Forex este mai deliberată.
• Investitorii, folosind un rating independent, studiază performanța managerilor și investesc bani în contul PAMM care le place.
• Managerul tranzacționează pe piața Forex în mod independent. Utilizează atât capitalul propriu, cât și fondurile investitorilor.
• Profiturile și pierderile primite în timpul tranzacționării sunt distribuite automat între manager și investitorii săi, proporțional cu sumele depuse.

Împrumut de la egal la egal(P2P)

Acesta este un proces de investiții destul de complex, care necesită cunoștințe financiare bune și o orientare clară în această chestiune.

P2P este una dintre modalitățile de a împrumuta cu dobândă persoanelor fizice fără a implica un intermediar financiar, cum ar fi o bancă. Sunteți în rolul unui creditor, clienții tăi sunt împrumutați. Sunt gata să încheie contracte asigurate cu 1,5% pe zi. Venitul lunar din astfel de împrumuturi peer-to-peer poate ajunge la 50%

Acest credit social are loc online pe site-urile instituțiilor de creditare specializate, folosind o varietate de platforme de creditare și instrumente de verificare a creditului.

Adevărat, sistemul care oferă o platformă pentru împrumuturile peer-to-peer ia o parte din fiecare dintre procentele dvs. Cu toate acestea, veți avea întotdeauna 0,70% pe zi. După un anumit timp, retrageți depozitul și câștigați din profit.

Toate serviciile de creditare peer-to-peer sunt în parteneriat cu agențiile de colectare. Acestea sunt agenții specializate în colectarea datoriilor restante și problematice de la persoane fizice. Schema lor de lucru este similară cu cea a băncilor cu debitori. De regulă, toate problemele sunt rezolvate la nivelul negocierilor.

Acesta este cel mai profitabil mod de investiție, cu condiția să nu investești bani într-o întreprindere neprofitabilă.

O sumă de 1 milion de ruble este un început excelent pentru a-ți începe propria afacere. Nu există restricții de profit în această metodă. Îți poți dubla sau tripla investiția inițială sau o poți crește de 10 ori.

Totul depinde de alegerea corectă a afacerii. Ar trebui să investești bani într-o afacere care este aproape de tine și pe care o înțelegi. Șansele de promovare ridicată a afacerilor vor crește dacă te simți ca un specialist în acest domeniu. Deși nici acest lucru nu este suficient, este important să vă finanțați întreprinderea cât mai competent posibil.

Conducerea unei afaceri implică luptă constantă și competiție. Dacă inițial simțiți că nu aveți nervi suficient de puternici, fermitate de cuvânt, duritate și forță pentru contactul constant cu furnizorii, organizațiile de reglementare, angajații și așa mai departe, atunci nu vă grăbiți să începeți o carieră de antreprenor și să vă gândiți la un mod mai calm de a majora capitalul.

Dacă decideți să vă deschideți propria afacere, iată câteva sfaturi practice de la investitori experimentați:

1. Găsiți-vă nișa pe piața cu cei mai puțini concurenți;
2. Utilizați planuri de afaceri, modele și scheme de afaceri gata făcute;
3. Începeți cu vânzarea de servicii;
4. Încercați să faceți fără împrumuturi bancare;
5. Nu vă fie frică să începeți.

Înainte de a investi o sumă atât de mare în propria afacere, studiați cu atenție latura juridică a problemei și, care vă va permite să priviți proiectul din exterior, să analizați punctele forte și punctele slabe ale acestuia și să evaluați posibilele riscuri financiare.

Una dintre opțiunile pentru a începe propria afacere este cumpărarea unei francize. Această opțiune poate fi clasificată separat ca investiție, deoarece implică achiziționarea unui produs de afaceri gata făcut.

O franciză este achiziționarea drepturilor de utilizare a numelui, a produselor de marcă și a schemelor de vânzare ale unei companii binecunoscute. Cunoscutele companii McDonald's si cafenele Starbucks demonstreaza cu succes franciza in varianta sa clasica. O sumă de un milion de ruble vă permite să achiziționați o franciză la preț mediu și să vă lansați afacerea conform schemei companiei-mamă. În același timp, nu trebuie să investești bani într-o campanie de marketing și să suporti costuri mari de publicitate.

Compania-mamă își promovează în mod independent produsul, iar toate companiile care au achiziționat o franciză de la aceasta îl folosesc cu succes.

În plus, franciza vă va economisi efort, timp și bani, deoarece veți primi scheme de marketing funcționale, un plan de afaceri gata făcut și suport publicitar. De fapt, aceasta este achiziționarea unei afaceri gata făcute, care în viitor trebuie pur și simplu susținută și dezvoltată.

Singurul dezavantaj este controlul strict din partea companiei-mamă și anumite riscuri financiare, care, în principiu, pot fi întâlnite în orice afacere. Ar trebui să înțelegeți că cumpărați numai scheme gata făcute pentru o afacere de succes și va trebui să construiți singur toate activitățile și strategia ulterioare.

Spre deosebire de conturile PAMM și depozitele bancare, propria afacere (cu sau fără franciză) cu greu poate fi numită venit pasiv. Dar există și un plus uriaș aici - există șansa de a obține un profit rapid și mare.

Cumpărarea de acțiuni

Astăzi, achiziționarea de valori mobiliare poate deveni o sursă de venit stabil. În situația în care deveniți acționar al unei companii sau întreprinderi de renume, puteți conta pe profit, care va fi generat ca urmare a creșterii prețului acțiunilor, sau prin plata dividendelor asupra acestora.

În ciuda faptului că există cazuri în care prețul acțiunilor a crescut de zece ori, nu ar trebui să te bazezi doar pe noroc. Acest instrument de investiții trebuie stăpânit temeinic. Pentru a evita falimentul, încredințați această problemă unui comerciant profesionist al cărui istoric de rentabilitate vă inspiră încredere.

Achiziționarea de acțiuni presupune o perioadă lungă de investiții. In medie de la 3 la 5 ani. Cu cât această perioadă este mai mare, cu atât mai mult profit puteți obține în final. Valoarea acțiunilor este supusă unor fluctuații - poate fie să crească, fie să scadă. Dar, pe baza statisticilor din anii precedenți, în medie, randamentul investiției în acțiuni depășește depozitele bancare de 2 - 2,5 ori.

Investiție în fonduri mutuale

Un fond mutual de investiții (UIF) este o combinație de acțiuni și obligațiuni . Aceasta este o organizație care colectează investiții de la un grup de oameni și le investește în acțiuni, obligațiuni sau alte valori mobiliare. Fiecare investitor deține propria parte din fond - o acțiune.

În esență, investiția în fonduri mutuale este analogă cu investiția în piața de valori (acțiuni, obligațiuni). Tot ce trebuie să faceți este să cumpărați acțiuni ale fondului, care include deja o listă de titluri întocmite de profesioniști. Fondurile mutuale conțin deja anumite acțiuni sau obligațiuni compilate într-o anumită categorie. Acestea ar putea fi cote de telecomunicații, sectorul petrol și gaze, bunuri de larg consum etc.

Avantajul investiției în fonduri mutuale este că acțiunile dvs. sunt reduse la minimum.

Blocul de acțiuni pe care aveți șansa să deveniți proprietar poate fi colectat din diferite sectoare ale economiei și din diferite țări. Acest lucru vă va proteja investițiile de influența fluctuațiilor negative dintr-o anumită industrie.

Video. Unde să investești bani în 2017?

Investind în tine

Iar cea mai importantă investiție este investiția în propria dezvoltare. Fără auto-dezvoltare, construirea unei afaceri de investiții este sortită eșecului.

Autodezvoltarea este punctul de plecare pentru succesul în orice afacere.

Investește bani în tine - cumpără cărți „inteligente”, produse de informații valoroase, participă la seminarii utile, cursuri despre investiții și câștiguri de bani. Puteți naviga cu ușurință în marea fluxurilor de numerar și a vârtejelor de investiții. Cu ajutorul lor, vă puteți da seama rapid unde sunt metodele necesare și eficiente de a câștiga bani și unde există înșelăciune și pierdere de timp și bani.

Investind bani în tine, îți vei asigura capitalul împotriva inflației, crizelor și forței majore pentru tot restul vieții. Acesta este cel mai puțin costisitor și, în același timp, cel mai profitabil tip de investiție. Orice investitor nu poate decât să viseze la o astfel de combinație. Investiția în tine este un puternic generator de idei și un catalizator unic pentru succes.

Înainte de a începe propria afacere, investiția în propria pregătire va fi un început excelent, care vă va permite să vă ridicați pe picioare, să evitați eventualele greșeli și să minimizați riscurile financiare.

Concluzie

Astăzi am vorbit despre cele mai populare modalități de a investi un milion de ruble pentru a face bani. Această listă este departe de a fi exhaustivă. Există mai multe opțiuni de investiții. Dar depinde de tine să decizi unde să investești banii.

Acum trebuie să cântăriți toate argumentele pro și contra, toate argumentele pro și contra. Gândește-te cu înțelepciune cum să găsești și să nu pierzi. La urma urmei, viitorul tău sigur, în care nu există datorii, garanții și împrumuturi inaccesibile, ci doar un venit în creștere constantă, depinde de cât de înțelept vă distribuiți finanțele.

Video. Unde să investești bani?