Niekas nepradeda ruoštis nuosavo namo statybai neapsisprendęs dėl pagrindinių būsimo būsto savybių: praktiškumo, patogumo ir patikimumo.

Ekonominis komponentas ir pastato išvaizda šiuo klausimu taip pat turi nemenką, jei ne lemiamą reikšmę. Taigi, į ką reikėtų atsižvelgti prieš užsakant ar renkantis namo projektą?

Tarp daugybės siūlomų projektų kaimo namaičia galima sutikti patį fantastiškiausią, nuostabiausią formų pretenzingumą, architektūrinių ir techninių sprendimų sudėtingumą ir originalumą. Bet kurį iš jų galima realizuoti – leistų finansiniai ištekliai. Bet jei į priekį iškeliate būsto praktiškumą ir pelningumą su pakankamu komfortu gyventi jame, tuomet rinkdamiesi namo projektą turėtumėte vadovautis keliais pagrindiniais principais, kuriuos čia apsvarstysime.

Namo planas. Siekite kvadrato

Kvadratas - tobula forma plano namai. Akivaizdu, kad tai ne visada įmanoma pasiekti, tačiau reikia stengtis, kad namo planas nebūtų pernelyg pailgas stačiakampis. Toks namas pareikalaus mažiau šildymo išlaidų, bus lengviau sukurti patogias sąlygas bet kurioje jo dalyje. Esant vienodo ilgio išorinėms sienoms išilgai perimetro ir atitinkamai vienodomis jų statybos sąnaudomis, vidinis plotas kvadratinis namas daugiau nei stačiakampis namas.

Bet koks išorinės sienos, erkerio, kolonos lūžis yra papildomos statybinės medžiagos ir darbo sąnaudos statybai. Taigi, jei esate praktiškas, renkatės kuo kvadratiškesnį pagal planą namo dizainą.

Namo stogas. Kuo paprasčiau - tuo pigiau ir patikimiau

Nusprendę rinktis kompleksinio plano namo projektą, atminkite: pastatui reikės ir sudėtingos stogo konstrukcijos su slėnių išdėstymu, surišimais, įvairiais šlaitais. Tai vėlgi neišvengiamai reiškia medžiagų perteklių ir išlaidų padidėjimą. statybos darbai. Be to, stogas su daugybe lūžių yra mažiau patikimas nei paprastas dvišlaitis stogas, nes tolimesnis eksploatavimas reikalauja daugiau dėmesio ir išlaidų. Geriau pasirinkti stogo nuolydį nuo 15 iki 45 laipsnių.
Per plokščiam stogui reikės sustiprintų santvarų konstrukcijų, kad būtų išvengta jo sunaikinimo dėl sniego kaupimosi, o pernelyg status – tai vėlgi papildomos statybinės medžiagos ir statybos sąnaudos. Be to, estetikos prasme smailūs „bokštai“ yra mėgėjiškas dalykas, aš asmeniškai jų nemėgstu.

Rūsys ar antras aukštas?

Pasiruošimas statyboms pirmame aukšte reikės didelės sumos žemės darbai, o paskui – rimti betonavimo darbai su kokybiška hidroizoliacija ir izoliacija. Tačiau net ir šiuo atveju namo rūsys tinkamas tik garažui ir kai kurioms pagalbinėms patalpoms įrengti – idealus mikroklimatas jame iš esmės nepasiekiamas. Be to, įvažiuoti arba išvažiuoti žiemą nuokalne iš garažo žemiau nulio kartais yra neįmanoma užduotis.

Antro aukšto arba palėpės konstrukcija beveik dvigubai padidina naudingą namo plotą. Žinoma, tai padidins sienų statymo išlaidas, tačiau iš jų atimkite numatomas pasiruošimo statybai ir rūsio sutvarkymo išlaidas, tada tai pasiteisins, o greičiausiai dar pigiau.

Namo vidaus išplanavimas

Optimaliausia būtų rinktis namo projektą, kurio lubų aukštis svyruoja nuo 2,5 iki 3 metrų. Per žemos lubos nėra itin patogios psichologiškai, o per didelės pareikalaus papildomų išlaidų būsto šildymui. Be to, pernelyg aukštos lubos kambariuose su nedideliu plotu sukuria „šulinio“ jausmą, o tai taip pat nėra naudinga psichikai. Optimalus namo langų plotas yra maždaug šeštadalis išorinių sienų ploto.

Per didelis stiklo plotas reiškia didesnius šilumos nuostolius, o nepakankamas langų plotas neleidžia visiškai išnaudoti natūralios saulės šviesos. Rengdami projektą pasistenkite visose, net ir pagalbinėse patalpose numatyti langus arba, kraštutiniais atvejais, orlaides – tai leis ateityje nemažai sutaupyti elektros apšvietimui.

Namo išorines sienas ir vidines laikančiąsias pertvaras patartina suplanuoti taip, kad medinių grindų plotis būtų ne didesnis kaip 4,5 metro, o betoninių – ne didesnis kaip 6,5 m. Tolesnis grindų išplėtimas lems statybos sąnaudų padidėjimą tiesiogine prasme.

Vidines patalpas, kurias reikia prijungti prie vandentiekio ir kanalizacijos, patartina įrengti arti komunikacijų įvado į namą – tai pateisinama tiek ekonominiais, tiek estetiniais sumetimais.

Pirmame namo aukšte geriau suplanuoti patalpas bendras naudojimas: svetainė, virtuvė, valgomasis. Miegamieji vyresnio amžiaus žmonėms taip pat geriau išdėstyti pirmame aukšte. Antrame aukšte – poilsio ir darbo vieta: yra miegamieji, žaidimų kambariai, kabinetas. Ideali vieta laiptais užlipti į antrą namo aukštą – svetainė. Dėl aukštos kokybės veikimo jis gali tapti tikra namo puošmena.

Stenkitės pasirinkti namo dizainą, kuriame kambariai būtų izoliuoti vienas nuo kito, su atskirais įėjimais – galbūt išskyrus svetainę. Kiek įmanoma venkite koridorių – tai yra naudingos erdvės švaistymas.

…Taip, in bendrais bruožais, turėtų atrodyti taip, kaip ruošiantis statybai, mano nuomone, teisingas požiūris į namo projekto pasirinkimą, kuris būtų optimalus abiem patogus gyvenimas ir jo statybos kaina.

Nusipirkus sklypą ir įregistravus jį kaip nuosavybę, savininkui visada kyla klausimas: kokį projektą pasirinkti būsimam namui?

Šiuo atveju yra keletas variantų: pasirinkti standartinis projektas, pasigaminti individualų pagal užsakymą arba remdamiesi gatavu, pakeiskite jį pagal savo poreikius. Išsaugomas Pinigai tai pasirodo reikšminga. Kiekvienas iš jų turi savo privalumų ir trūkumų, tačiau sprendimas, žinoma, priklauso nuo jūsų.

Pasirinkimo kriterijai

Prieš pasirinkdami vieną ar kitą variantą, turėtumėte atsakyti į šiuos klausimus:

1. Kokių lėšų turite namo statybai, kokią jų dalį galite skirti projekto pirkimui?
2. Kaip greitai norite pastatyti namą?
3. Kiek žmonių liks ir norimo dydžio?
4. Statyti namą sau ar parduoti ateityje?
5. Kaip matote būsimo pastato stilių?
6. Kas tau svarbiau: patogumas ar pretenzingumas?

Dabar galite pereiti prie kito žingsnio: rasti tinkamą projektą.

Individualaus ir standartinio projekto skirtumai. Ką rinktis?

rasti šiandien baigtas projektas už kaimo namą nėra sunku. Tam yra daugybė įvairių žurnalų, dizaino biurų, internetinių parduotuvių, specializuotos literatūros.

Tačiau ne visada standartinis projektas atitinka vartotojo idėjas ir poreikius. Tokiu atveju galite pateikti užsakymą individualaus projekto sukūrimui arba pakeisti baigtą.

Individualus dizainas leidžia įgyvendinti visas svajones apie būsimą būstą, suplanuoti kambarių skaičių, jų dydį, pasirinkti aukštų skaičių, dizainą ir stilių. Tačiau ši parinktis reikalauja didelių finansinių išlaidų ir žinomos rizikos, susijusios su klaidingais skaičiavimais. Pasirinkę profesionalų ir patikimą architektą sumažinsite jų tikimybę, sutaupysite ne tik pinigų ir laiko, bet ir nervų ląstelių.

Paruošti planai yra daug pigesni ir dažnai buvo įgyvendinti ne vieną kartą, todėl visi jų pažeidžiamumas ir trūkumai jau buvo suredaguoti. Natūralu, kad juos visada galima pakeisti, bet ne radikaliai.

Kurdami būsimą būstą, būtinai atsižvelkite į vaizdą pro langą ir jo orientaciją į pagrindinius taškus.

Projekto pavyzdys

Sukurta pakartotiniam naudojimui, atsižvelgiama į įvairiausių žmonių poreikius ir parduodama ne vieną kartą. Ji turi nekintamus parametrus, kurie turi tenkinti pirkėją, tačiau neatsižvelgiama į aikštelės ypatybes ir už įrišimo darbus apmokama atskirai. Jų kaina dažniausiai viršija paties projekto kainą.

Kai pasirinkti

Daugelis vartotojų nustoja rinktis paruoštą sprendimą dėl šių priežasčių:

• Kai biudžetas ribotas, ir gaukite kokybės planas už priimtiną kainą tikrai noriu;
• Nėra laiko, o projektas reikalingas kuo greičiau. Tuo atveju, kai nereikia jokių pakeitimų, jo paruošimas užtrunka vieną dieną;
• Jei tai namas svečiams ar laikinai gyventi;
• Paruoštų sprendimų katalogas padės apsispręsti dėl namo pasirinkimo, kol esate kryžkelėje.

Be to, jūs turite suprasti užbaigtų projektų privalumus ir trūkumus.

Privalumai

Yra keletas priežasčių, paaiškinančių standartinio dizaino populiarumą:

• Didelis universalių modelių pasirinkimas ir jų prieinamumas. Be to, kad tokį planą galima įsigyti iš kūrėjo, jį lengva rasti ir atsisiųsti pasaulinis tinklas visiškai nemokamai. Kūrėjai siūlo paruoštas mažo aukščio būsto parinktis iš bet kurio Statybinės medžiagos: klijuotos sijos, trinkelės, tradicinės plytos, rąstai, plokštės;
• Nemokamai platinamų projektavimo programų prieinamumas, leidžiantis pritaikyti universalius modelius pagal savo poreikius;
• Taupomas laikas. Standartiniams projektams patvirtinimo nereikia, todėl statybas galima pradėti nedelsiant.

Bet visa tai nereiškia, kad jūsų namai taps kaip tūkstantis kitų. Jis turės savo skiriamieji bruožai dėl unikalios vietos, apdailos, dekoro elementų, dizaino ypatybių.

Trūkumai

Be akivaizdžių pranašumų, raktų sprendimai turi savo trūkumų:

• Namo projektas nesusietas su plotu ir neatsižvelgiama į reljefo tipą. Jis gali tiesiog netilpti į paskirtą plotą. Paprastai standartiniai šablonai yra skirti plokščioms, lygioms vietoms ir nėra galimybės prisirišti prie reljefo su nuolydžiu;
• Netinka patalpų kompozicija ar aukštis. Statant sienas ne visada pavyksta vienu bloku pakelti ar nuleisti, pasikeis fasado proporcijos ir namas pasirodys negražus. Didėjant aukščiui, laiptai taps ilgesni arba statesni. Gali neatitikti sienų storio poreikių. Tai lems tai, kad reikės sureguliuoti grindis, pamatą, monolitinius diržus, santvarų sistemą;
• Dauguma projektų yra skaičiuojami maži namai plotas iki 200 m²;
• Turite sąmoningai rizikuoti. Išdėstymai gali pasirodyti visiškai nefunkcionalūs, o matmenys jums netinka, o trūkumai, kuriuos reikės pašalinti statybos proceso metu, pareikalaus daug laiko ir pinigų.

Rinkdamiesi būtinai atkreipkite dėmesį į šiuos aspektus ir bendrą plėtros planą. Pageidautina, kad jis būtų sukurtas konkrečiai sričiai.

Individualus projektas

Atitinka visus užsakovo pageidavimus, išsiskiria originalumu ir individualumu.

Jo vystymosi metu visi gyvenamoji erdvė maksimaliai priderinta prie vartotojo poreikių ir gyvenimo būdo, derinant visus etapus iki smulkmenų išdirbtas kiekvienas erdvės metras.

Kai pasirinkti

Standartinių sprendimų atmetimo priežastys gali būti kelios:

• Negalite išsirinkti tinkamo namo iš katalogo arba jums patinka vieno fasadas, kito išplanavimas, o trečiame – garažas su rūsiu. Architektas šiuo atveju parengs autorinį projektą, atsižvelgdamas į visus pageidavimus;
• Jūs tiksliai žinote, kokį namą norite turėti. Iš anksto suplanavome interjerą, pasirinkome stilių ir medžiagas, matmenis ir plotą. Tada kartu su architektu ir dizaineriu įgyvendinkite visus kūrybinius sprendimus ir galiausiai įsigykite unikalų namą;
• Jūsų svetainės ypatumas ar reljefas neleidžia pasirinkti universalaus plano. Tokiu atveju specialistas parengs projektą atsižvelgdamas į visus pažeidžiamumus, pabrėš teritorijos orumą;
• Galimybė tapti laimingu originalaus autoriaus namų savininku ir pabrėžti savo statusą.

Be unikalumo tokiame pastate turi būti visos jo gyventojams reikalingos patalpos.

Privalumai

Tipinė projekto dokumentacija yra praktiška, patogi, tačiau reikalaujanti tam tikromis sąlygomis. Sklypas kotedžui statyti turi būti lygaus paviršiaus, ne mažiau 6 arų ir stačiakampio formos, tvirto grunto.

Kitais atvejais jums reikia asmeninio projekto, kuris turi savo privalumų:

• Unikalumas. Sukurta nuo nulio ir atsižvelgiant į visus savininko norus. Didelė kaina yra pagrindinis trūkumas, tačiau kartais galite gauti unikalų sprendimą be jo finansinės išlaidos. Statybos įmonės, kuriose dirba architektas, vystosi visiškai nemokamai, tik su viena sąlyga: suprojektuoto namo statybą atlieka jų specialistai;
• Į paslaugų sąrašą įtrauktas ne tik architektūrinės dalies kūrimas, bet ir derinimas su atitinkamomis institucijomis, taip pat kraštovaizdžio ir interjero projektavimas;
• Klojant pamatus atsižvelgiama į dirvožemio sudėtį, kotedžo aukštų skaičių, orientaciją į pagrindinius taškus, teritorines klimato sąlygas, leidžiančias pasirinkti nestandartines statybines medžiagas. Naujos technologijos, patobulinti metodai statybose gali sumažinti projekto kainą.

Patarimas: negailėkite architekto! Nuo jo profesionalumo priklausys, kaip organiškai konstrukcija derės prie esamų sąlygų.

Trūkumai

Individualus dizainas turi trūkumų:

• Auksta kaina. Šiuo atveju neįmanoma žinoti galutinio statybos biudžeto. Visada yra galimybė, kad teks atlikti pakeitimus ar koregavimus, o tai sukelia papildomų išlaidų;
• Dokumentų rengimas užtrunka labai ilgai, nuo keturių mėnesių iki šešių mėnesių ir gali vėluoti dėl lengvatos ypatumų, savitų užsakovo norų, komunikacijos trūkumo ir pan.;
• Visos konstrukcijos trimatį (3D) modelį galima pamatyti tik baigiamajame projektavimo etape.

Per visą parengiamąjį kotedžo projektavimo procesą būtinas aktyvus savininko dalyvavimas. Idėjos sėkmė priklauso nuo to, kiek yra susiklostę jo ir dizainerio santykiai.

Išvada

Atsižvelgiant į pakeitimų sudėtingumą, bendra kaina gali priartėti prie individualaus dizaino. Visa tai užima daug laiko ir gali trukti iki 2 mėnesių. Tipiškas projektas bus racionalus pasirinkimas tik tuo atveju, jei bus tinkami visi pastato parametrai.

Norite turėti išskirtinį būstą ir jūsų neriboja lėšos bei laikas? Tuomet asmeninio plano užsakymas yra kaip tik tai, ko jums reikia.

Abu variantai yra geri, bet jūs turite pasirinkti protingai.

Ar jums patiko straipsnis?

Prisijunkite prie mūsų VK bendruomenės, kurioje kalbamės apie visus kaimo gyvenimo ir nekilnojamojo turto niuansus.

Žmonės, norintys pasistatyti nuosavą namą, turi iš anksto gerai apgalvoti, kaip jis bus. Tarp daugybės įvairių pasiūlymų statybos įmonės galite pasirinkti sau tinkamiausius projektus: tipinius ar išskirtinius – bet kaip išsirinkti namo projektą, kuris atitiktų visus jūsų reikalavimus?

Pirmas variantas, žinoma, yra naudingesnis finansinėmis sąlygomis, tačiau jis nesiskiria ypatingais dizaino malonumais. Jei pageidaujate, bet kurį tipinį projektą visada galima šiek tiek pakoreguoti pagal jūsų poreikius.

Paprastas tipinis medinio namo projektas

Prieš pradėdami statyti būsimą namą, turite pasverti privalumus ir trūkumus. Nereikia pradėti statyti namo, jei turite bent šiek tiek abejonių ar noro ką nors keisti. Norint padėti išspręsti daugelį klausimų, patartina kreiptis į patyrusius ir profesionalius statybininkus.

Pagrindinis privalumas, gaminamas pagal užsakymą, yra originalumas ir išskirtinumas. Jei architektas savo darbą atlieka sąžiningai, galite būti visiškai tikri, kad niekas kitas neturi tokio antrojo namo.

Kitas privalumas, žinoma, yra galimybė atsižvelgti į visus specifinius savo šeimos poreikius. Pavyzdžiui, esate tikri, kad bet kuriame kaimo name turi būti keli židiniai, o kiekviename svečių kambaryje turi būti įrengtas atskiras vonios kambarys ir tualetas. Greičiausiai vargu ar pavyks rasti tipinį projektą, kuris visiškai atitiktų šiuos reikalavimus.

Originalus individualus kaimo namo projektas

Todėl geriau nedelsiant kreiptis į specialistus, kurie sukurs visus jūsų poreikius atitinkantį. Tačiau tokio projekto minusas, kaip galima spėti, bus gana didelės kainos. Be to, renkantis architektą derėtų būti labai atsargiems, nes yra tikimybė užkliūti už žemos kvalifikacijos meistro. Jei jis neteisingai apskaičiuoja namo technines charakteristikas, statybos metu gali kilti daug problemų ir rūpesčių. Taip, ir atstatytas namas, tikėtina, kad gali stovėti labai trumpai.

Todėl, jei nuspręsite pasirinkti individualų būsimo būsto projektą, atminkite, kad architekto ir kitų meistrų pasirinkimas turėtų būti vertinamas itin atsakingai.

Kaip rodo praktika, daugumai žmonių geriau teikti pirmenybę, kuriai, jei reikia, galima atlikti norimus pakeitimus. Natūralu, kad reikia atsiminti, kad kiekvienas projektas vis tiek turės būti susietas su tam tikra sritimi, todėl korekciniai darbai su patyrusio architekto pagalba yra neišvengiami.

Taip pat skaitykite

Miesto namų projektai ir statyba

Į ką atsižvelgti renkantis namo projektą

Prieš rinkdamiesi konkretų projektą namuose, pabandykite atsakyti į keletą klausimų. Visų pirma, koks bus jūsų būsimo būsto plotas? Daugelio nuomone, užmiesčio kotedžas neturėtų imti daugiau.Bet čia, žinoma, reikia labiau pasikliauti statyboms skirtų pinigų suma ir name gyvensiančių žmonių skaičiumi.

Užmiesčio kotedžo projektas, kurio plotas 150 kv. m

Minimalus variantas turėtų apimti vieną kambarį kiekvienam žmogui (apie 12 kv. m), vieną bendrą svetainę (20 kv. m), virtuvę (10 kv. m), vonios kambarius, koridorius ir kt. Preliminariais skaičiavimais bendro ploto bus per 100 kv. m, kurio visiškai pakanka vienai šeimai.

Renkantis vienodo ploto, bet skirtingo aukštų skaičiaus namą (vieno aukšto ir dviejų aukštų), patartina rinktis kotedžą su daugybe aukštų (ypač jei pastate įrengta mansarda). Dėl to už tuos pačius pinigus galite gauti didelį plotą.

Projektas dviejų aukštų namas su mansarda ir rūsiu

Prieškambaris turi būti erdvus, 1,5 metro pločio ir 5-6 metrų ilgio. Komunalinės patalpos turėtų būti įrengtos tam tinkamose vietose: sandėliukas - šalia virtuvės, įmontuota spintelė batams ir drabužiams - koridoriuje.

Koridorius

Koridorius turi būti patogus. Jei prieangio plotas ne didesnis kaip 2,5 kv. m, o spintai tiesiog neužtenka vietos, tada pačiame koridoriuje turėtų būti pakankamai vietos, kad būtų galima laisvai nusirengti ir pasikabinti viršutinius drabužius.

Kopėčios

Laiptai neabejotinai yra vieni iš labiausiai reikšmingų elementų bet koks interjeras. Renkantis laiptus savo namams, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas jų derinimui su viso kotedžo dizainu ir išplanavimu.

Visi privačių namų laiptai sąlygiškai skirstomi į du tipus:

• specialios paskirties laiptai.

Pirmieji iš jų naudojami namo grindims sujungti tarpusavyje. Juos reikia padaryti patikimus ir patogius, nes žmonės jais vaikščios kasdien, judės iš pirmo aukšto į antrą ir atgal.

Laiptų į antrąjį namo aukštą patogumas slypi šiomis savybėmis:

• praėjimo plotis;
• pakilimo kampas;
• saugūs turėklai;
• posūkių skaičius ir sunkumas.

Platūs tarpaukštiniai mediniai laiptai

Kaip taisyklė, tai užima gana daug vietos. Lengvai judėti laiptų pakopos turi būti ne didesnės kaip 15 cm aukščio ir ne mažesnės kaip 25 cm pločio. Kai lubų aukštis yra 2,7 metro, laiptų ilgis turėtų būti 4 metrai. Pridėjus erdvę, reikalingą patekti į laiptus, prie jos ilgio reikės pridėti dar metrą, kurio bendras plotis ne mažesnis kaip 85 cm. Erdvė po laiptais gali būti skirta buities reikmenims ar įvairiems kitiems reikalingiems daiktams laikyti šalyje.

Tikėtina, kad priimtiniausias bus planavimo sprendimas, sukurtas taip, kad atitiktų visus šeimos norus ir poreikius, tačiau būtų estetiškas. Ne tik galima, bet ir reikia rinktis pagal tokius reikalavimus kaip atskiri miegamieji kambariai visiems šeimos nariams, svetainė, biuras, biblioteka, dirbtuvės, garažas dviems automobiliams ir patogi virtuvė. Nepamirškite apie erdvią salę, balkonus ir dvigubo aukščio erdves, kuriose galėsite visapusiškai mėgautis Namų jausmu!

Nustačius funkciją, galima pagalvoti apie būsimo būsto stilių. Yra daug stilių – italų renesansas, prancūzų eklektika, anglų klasicizmas, avangardas. Pridėkite savo vaizduotę pasirinktame stiliuje. Nereikia bijoti įvairovės. Du ar trys kambariai, suprojektuoti vienodai, jau kuria namo įvaizdį. Daugelis žmonių mėgsta amerikietišką stilių. Jie yra įvairūs – imigrantai iš Europos atsivežė daugybę architektūrinių sprendimų. Dominuojantis stilius kiekviename JAV regione iš pradžių priklausė nuo jo naujakurių tautinės kilmės. Juos vienija vienas dalykas – absoliutus pagaminamumas ir sveiko proto padiktuotas funkcionalumas. Tik gaila, kad atitinkamos technologijos Rusijoje dar nėra labai paplitusios.

Dažnai planavimo sprendime per daug dominuoja architektūrinis stilius. Tačiau svarbu atminti, kad būtent funkcija apibrėžia namą kaip būstą ir jos nereikėtų aukoti vardan dekoratyvumo. Stiliaus pakeitimai, siekiant išsaugoti funkciją, neturėtų sukelti problemų, tačiau jie taip pat neturėtų pakenkti erdvės grožiui.

Suplanavę visus poreikius ir norus, galite užsisakyti individualų projektą pas architektą, kad jis atitiktų tokius kriterijus. Tai brangu ir ne visada įmanoma. Veiksmingas būdas išspręsti šią problemą yra pasirinkti paruoštą projektą, kuris geriausiai tinka jums ir jūsų šeimai. Tiksliai parinkus tinkamą išplanavimą, ateityje bus galima koreguoti matmenis, stiliaus elementus, kad jie geriau atitiktų poreikius. Tik svarbu atminti, kad vienus projektus galima labai lengvai pakeisti, kitus – pokyčiai gali visiškai sunaikinti.

Tiesiog nepamirškite pakviesti savo šeimos narius į sprendimų priėmimo procesą. Jų idėjos ir norai padės rasti tinkamą projektą.

Toliau pateiktas klausimų sąrašas pareikalaus jūsų dėmesio, kad būtų atsižvelgta į visus svarbius plano vertinimo veiksnius. Palyginę įvairius vertinimo kriterijus su jums patinkančiu projektu ir savo poreikių sąrašu, nesunkiai rasite projekto trūkumus ar nustatysite jo aktualumą. Ir nors pasirinkimas visada yra kompromisas, nepaisydami pagrindinių taisyklių galite parduoti savo pastatytą namą arba bankrutuoti.

42 esminiai klausimai renkantis projektą

• Projektą sukūrė licencijuotas architektas.
• Projektas buvo įgyvendintas bent vieną kartą (išbandytas).
• Patogus įėjimas.
• Galimybės išorinis vystymasis(terasos, ūkiniai pastatai ir kt.).
• Vidinės plėtros galimybės (papildomos erdvės, rūsys, mansarda ir kt.).
• Paprastas, bet funkcionalus išdėstymas.
• Vidaus poilsio zonos.
• Baldų įkomponavimo galimybės.
• Puikiai suplanuota svetainė:
  a) dominuoja visų gretimų patalpų atžvilgiu;
  b) nenustato iš anksto minios žmonių;
  c) be beprasmių tarpų;
  d) erdvus, su aukštomis lubomis.

• Prieinamumas valyti, tinkamai prižiūrėti be problemų.
• Kambarių kompozicija atitinka šeimos ir svečių poreikius.
• Patalpos leidžia evakuoti avarinę situaciją.
• Funkcinės durys:
  a) nereikalingų durų nebuvimas;
  b) pakanka baldams perkelti;
  c) atsidarymas prieš laisvą sieną.

• Langai yra funkcionalūs:
  a) ne per mažas
  b) ne mažai, bet ne per daug;
  c) neperduoda tiesioginės šviesos;
  d) dideli orientuoti į tą pusę, iš kurios geriausiai matosi;
  e) lengva prižiūrėti;
  e) netrukdyti dėti baldus.

• Trūksta „įmantrių“ architektūrinių sprendimų.
• Kambarių dydis atitinka paskirtį.
• Puikiai suprojektuoti laiptai:
  a) estetiškai patrauklus
  b) lengvai pasiekiamas.

• Apskritai išplanavimas atitinka šeimos poreikius.
• Patogus pervežimas perkraustymui.
• Triukšmingos zonos yra atskirtos nuo privačių zonų.
• Kambariuose pakankamai vietos baldams.

Tam tikri klausimai dėl svetainės, į kuriuos taip pat reikia atsižvelgti renkantis

• Namas atsidurs tiesiai už sklypo.
• Priimtina orientacija pagal:
  a) aukščio skirtumas;
  b) saulė;
  c) vėjas
  d) vaizdas pro langus;
  e) išvaizda nuo gatvės.

• Jis skiriasi nuo kaimyninių namų.
• Atitinka viso pastato vienybę.
• Tam tikras stilius – nemaišytas
• Paprastas, sąžiningas projektas.
• Medžiagos yra suderinamos.
• Garažas sujungtas su namu (nebūtinai įmontuotas).
• Patrauklus iš visų keturių pusių.
• Neatrodo kaip dėžutė.
• Nėra klaidingų pastato efektų.
• Gerai suprojektuotos stogo linijos – nesusmulkintos.
• Patraukli stogo danga.
• Lango viršūnės sutampa.
• Langai apsaugoti nuo praeivių žvilgsnių.
• Vonios langai nėra akivaizdūs.
• Stiklinimas apsaugotas nuo tentų ar medžių.
• Lengva apdailos priežiūra.
• Sausa erdvė aplink namą.
• Keli vandeniui atsparūs elektros lizdai.
• Priešgaisrinės žarnos jungtis iš abiejų pusių.

Apsvarstykite šias 12 išlaidų valdymo idėjų

Svarbu atsiminti, kad rangovai retai nori svarstyti kompromisus dėl biudžeto apribojimų. Tačiau taip pat svarbu, kad jūs turite statyti geriausi namai už turimus pinigus visiškai patenkinant visus poreikius.

Pusiausvyra tarp saviraiškos noro ir tikrų poreikių reikalauja kruopštaus išlaidų įvertinimo. Realiai įvertinę savo galimybes ir radę įvairių taupančių technologijų, galite pasistatyti namus nepakenkiant šeimos poreikiams ir išlaikyti stilių.

Štai idėjos, turinčios tokią didelę įtaką bendrai namo vertei:

• Stačiakampiai namai yra pigesni nei sudėtingos plano formos namai. Tas pats pasakytina ir apie stogą.
• Pastačius namą su minimaliu salių ir koridorių skaičiumi aukštuose, sumažėja gyvenamojo ploto kaina.
• Apskaita vietiniame projekte statybos kodeksus ir taisyklės, taip pat visi savininko pageidavimai prieš statybų pradžią, pašalinami pakeitimai „einant“ ir papildomos išlaidos.
• Statyti ant plokščios aikštelės yra pigiau nei ant šlaito, aikštelėje su aukščių skirtumu.
• Teisinga namo orientacija į saulę ir vėją sumažina eksploatavimo išlaidas.
• Netoli aikštelės pagamintų medžiagų naudojimas sumažina išlaidas.
• Taip pat sutaupoma naudojant standartines medžiagas ir dizainą.
• Naudojant surenkamas konstrukcijas, kurias galima greitai sumontuoti vietoje, sumažėja darbo sąnaudos ir sutaupomas laikas statybvietėje.
• Tinkama izoliacija taupo šildymo ir vėdinimo išlaidas.
• Surenkamų laiptų, krosnių ir židinio įdėklų naudojimas sumažina bendras išlaidas.
• Specialaus darbo ir pagal užsakymą pagamintų konstrukcijų sumažinimas sumažina išlaidas.
• Dizainas paprastas, trumpas inžinerinės komunikacijos namas labai sumažina išlaidas ir padidina patikimumą.

Šiame straipsnyje norėtume padėti išsirinkti namo projektą mūsų svetainėje.

Kokiu tikslu norite statyti namą? Ar jūs ir jūsų šeima name gyvensite ištisus metus ar tik vasarą. O jei statote namą vasaros atostogoms, ar ten praleisite visą vasarą ar tiesiog atvyksite savaitgaliui su draugais?

Noriu statyti namą nuolatiniam gyvenimui.

Visų pirma, projekto pasirinkimas priklauso nuo to, kas kartu su jumis gyvens name. Jei jūsų šeimoje yra vyresnio amžiaus žmonių, turėtumėte atsižvelgti į tai, kad jiems bus sunku pakilti į miegamąjį, esantį antrame aukšte. Jei turite mažą vaiką, kuriam reikia nuolatinės priežiūros ir kuris visada turi būti matomas, bus daug patogiau, jei darželis įsikurs šalia tėvų miegamojo pirmame aukšte. Jei šeimoje yra 12–18 metų paauglių, reikia atsižvelgti ir į jų gyvenimo būdą. O jei dirbate namuose ar turite didelę biblioteką, tuomet tereikia asmeninės paskyros.
Geriausia, jei prieš perkant šiuos klausimus aptartumėte su savo šeima. projekto dokumentacija. Pradėję statybas nebegalėsite atsižvelgti į asmeninius likusių šeimos narių pageidavimus. Pabandykite suprasti, ar visi bus laimingi šiuose namuose. Kartu su šeimos nariais išanalizuokite savo gyvenimo būdo ypatybes. Čia gali kilti daug klausimų, ir tik jūs pats galite juos tiksliai suformuluoti.

Namo planai

Didžiąją laiko dalį žmogus praleidžia miegamajame, svetainėje, virtuvėje ir kitose namų erdvėse, tokiose kaip: kambariuose, verandoje, hole ir kt. Pabandykime apsvarstyti namo išplanavimą su pavyzdžiais aukštų planai ir interjerai, pateikti mūsų svetainėje.

Manome, kad tikslingiau pokalbį pradėti nuo įėjimo į namus. 1 aukšto plane įėjimą į namą rodo prieškambaris. Tambūrai – tai nedidelės rakinamos patalpos, kuriose įrengti įėjimai į namą, siekiant padidinti saugumą ir efektyviai apsaugoti jį nuo šalčio ir drėgmės. Rusų kaimo trobelėse šį vaidmenį atliko „senetai“. Kaip sakoma, jei teatras prasideda nuo pakabos, tai bet koks namas prasideda prieškambariu, vadinamąja „vieta prie slenksčio“. Tambūrų plotas nuo 2 iki 6 kv.m. Daugumoje namų vestibiulis yra prieškambaris ir persirengimo kambarys. Labai dažnai iš vestibiulio yra numatytas praėjimas į garažą ar katilinę. Sutikite, tai labai patogu ir praktiška!

Salė (koridorius).

Salė turi būti patogi. Jei prieškambaris yra iki 2,5 kv.m ploto, o jame nėra vietos spintoms, tada prieškambaryje žmogus turėtų laisvai apsivilkti paltą, o sienos jam neturėtų trukdyti. Stengiamės neplanuoti daug durų salėse. Be to, prisimename, kad baldus greičiausiai norėsite patalpinti vestibiulyje.

Kopėčios.

Laiptinė labai svarbus elementas jūsų namų interjeras. Renkantis laiptus reikia atkreipti ypatingą dėmesį į tai, kad jie derėtų su stiliaus sprendimu ir bendru išplanavimu.
Pagrindinė taisyklė, kurios dizaineriai laikosi kurdami namo su laiptais interjerą – jis ir bendras kambario stilius neprieštarautų, o derėtų vienas prie kito. Dažnai nutinka taip, kad skirtinguose namo aukštuose interjero stiliai skiriasi, tokiais atvejais laiptų funkcija bus sukurti sklandų perėjimą tarp šių stilių. Tai pasiekiama, pavyzdžiui, specialaus apšvietimo, spalvų žaismo pagalba.

Visus šiuolaikinius laiptus galima suskirstyti į dvi pagrindines grupes: tarpaukštinius ir specialios paskirties laiptus. Dažniausiai naudojami tarpgrindiniai laiptai, kurie, kaip rodo pavadinimas, yra skirti grindims sujungti. Namo tarpgrindiniai laiptai naudojami kasdien, vadinasi, turėtų būti patogūs ir patikimi. Namo tarpgrindinių laiptų naudojimo patogumas susideda iš kelių charakteristikų, pavyzdžiui: nuo pakilimo kampo, praėjimo pločio, posūkių sekcijų skaičiaus ir statumo bei nuo saugios laiptų tvoros.
Namo laiptinė užima nemažą plotą. Patogių laiptų pakopos aukštis turi būti ne didesnis kaip 15 cm, o laiptelio plotis ne mažesnis kaip 23 cm. Jei namo lubos yra 2,7 m aukščio, o laiptai tiesūs, tai jų ilgis bus 4 m. faktas, kad dar reikia vietos įeiti ant laiptų, pridėkite dar metrą, o laiptų plotis bent 85 cm.. Tai labai daug! Atminkite, kad baldus vis tiek reikia atnešti į antrą aukštą. Į visus šiuos kaimo namų projektų momentus architektai atsižvelgia kurdami. Po laiptais yra nedideli sandėliukai arba įmontuotos spintos. Įsitikinome, kad visi kvadratinis metras name buvo naudojamas racionaliai!

Virtuvė

Virtuvė – vienas svarbiausių patalpų namuose, kuriame praleidžiame daug laiko, todėl virtuvėje viską reikėtų planuoti tikslingai ir praktiškai. Projektuodami virtuvę architektai atsižvelgė į jos vietos namuose ypatumus, sienų konfigūraciją, langų skaičių. Už miesto ribų, kaip žinia, parduotuvės ne visada yra šalia, todėl ypatingas dėmesys skiriamas maisto ir kitų reikalingų prekių laikymo sistemoms. Daugelyje aukštų planų yra saugojimo vietos. Nedidelis sandėliukas paprastai yra tiesiai šalia virtuvės. Beveik visada rūsyje yra papildomos saugyklos ir šaldytuvai, leidžiantys savininkams egzistuoti savarankiškai.

Kai kuriuose svetainėje www.site pristatomuose namuose derinama skirtingų savo funkcijomis patalpų erdvė. Pavyzdžiui, virtuvė, valgomasis ir svetainė yra skiriamos tik kaip zonos. Tokia planavimo technika leidžia palyginti mažame name gauti universalią erdvę, orientuotą bent į tris pagrindinius taškus.
Tačiau net ir su tokiu virtuvės išplanavimu architektai atsižvelgė į tai, kad šeima ne visada susirenka prie bendro stalo valgomajame. Todėl virtuvėje yra vieta nedideliam staleliui vienam ar dviem šeimos nariams pavalgyti. Mūsų svetainėje pateikiami įvairūs projektai leis išsirinkti namą, kuriame virtuvės vieta atitiks visus Jūsų šeimininkės pageidavimus!

Svetainė

Svetainė yra viena iš pagrindinių vietų kaimo namuose, tačiau pagrindinė svetainės paskirtis ir dydis priklauso nuo jūsų charakterio, įpročių ir gyvenimo būdo.
Labiausiai paplitęs variantas yra svetainė kaip poilsio kambarys. Čia leidžiami ilgi žiemos vakarai, čia renkasi į šeimos šventę pakviesti svečiai, čia žiūri televizorių, aptarinėja praėjusią dieną ir kuria ateities planus. Jei svetainėje yra židinys, galite prisėsti šalia šildančių liepsnų supamojoje kėdėje ir nusnūsti.

Svetainė gali daug pasakyti apie jūsų charakterį. Jei jums labiau patinka vienatvė ir spartietiškas stilius, greičiausiai jums nereikia didelės svetainės. Jei esate minimalistas, jūsų svetainėje nebus daug baldų. Jei esate energingas žmogus, jūsų svetainė greičiausiai bus ryškių spalvų. Svetainėje galite pastatyti biliardo stalą ir įrengti jį kaip barą. Jei priklausote meno ir bohemijos žmonių ratui, svetainėje galite pastatyti pianiną ir surengti muzikinius vakarus su draugais. Koks bus svetainės dydis ir kam jis bus skirtas, priklauso tik nuo jūsų pageidavimų, norų, skonio ir galimybių.

Miegamasis

Miegamasis yra asmeniškiausias ir intymiausias kambarys kiekvienam gyventojui. Kaip žinote, žmogus beveik pusę savo gyvenimo praleidžia sapne! Ir jei prie to pridėsite malonias skaitymo ar televizoriaus žiūrėjimo akimirkas prieš miegą, labai ypatingą ir beveik šventą pabudimo laiką ar atpalaiduojančias dienos poilsio valandas, suprasite esminę miegamųjų svarbą namuose! Nepriklausomai nuo šeimininko amžiaus (ar tai būtų vaikas, paauglys ar suaugęs), miegamojo funkcija nekeičia jo prasmės, čia mes pasineriame į atsipalaidavimo ir ramybės būseną.

Miegamojo plotas gyvenamajame name, kaip taisyklė, apskaičiuojamas atsižvelgiant į minimalų baldų komplektą. Pavyzdžiui, susituokusios poros miegamajame būtina atsižvelgti į galimybę patogiai išdėstyti dvigulę lovą, o jei nėra persirengimo kambario, turi būti įrengta įmontuota spinta. Priklausomai nuo savininkų idėjų apie komfortą, gali atsirasti ir kitų baldų. Tuo pačiu metu kambaryje turėtų būti pakankamai laisvos vietos judėjimui. Klausimai, susiję su langų skaičiumi miegamajame, vonios ir balkono buvimu, miegamojo dydžiu, sprendžiate jūs ir tik jūs. Tik patarsime atsižvelgti į miegamojo vietą namo šone, atokiau nuo triukšmo šaltinių (vaikų žaidimų aikštelės, kelio).

Vonios kambarys ir tualetas

Rinkdamiesi namo projektą mūsų svetainėje, patys nuspręskite, kiek vonios ir tualetų būsite savo būstuose namuose.
Privataus projektavimo praktika gyvenamieji pastatai parodė, kad pirmame aukšte turi būti svečių vonios kambarys, dažniausiai jis mažas ir yra šalia lauko durų. Jei šeimoje yra vaikų ar name gyvena skirtingų kartų žmonės, tuomet derėtų kalbėti apie kelis vonios kambarius. Jei jums labai svarbus komfortas, rinkdamiesi projektą nepamirškite atsižvelgti į vonios kambario dydį. Jis turėtų būti pakankamai didelis, kad jame būtų vonia, dušas, tualetas, bidė ir galbūt turėtumėte apsvarstyti dvi kriaukles. Vonios patalpų vieta antrame aukšte reiškia kanalizacijos vamzdžių klojimą žemyn. Jums nereikės rūpintis šiais techniniais klausimais, nes visuose PARTHENON įmonės kataloge pateiktuose namuose jau yra sukurtos vandens ir kanalizacijos skyriai. Su jais galite susipažinti straipsnyje „Projekto pavyzdys“.