Hipotekarni kredit za porodice sa dvoje ili više djece jedna je od glavnih mogućnosti korištenja sredstava osiguranih potvrdom o materinskom kapitalu. Korišćenjem novca iz materinskog kapitala za stambene kredite ili zaduživanje, porodica koja treba da poboljša uslove života može da računa na isplatu od države u 2019. godini u iznosu do 453 hiljade rubalja bez cekanja 3 godine.

Općenito, prema ruskom zakonodavstvu, hipoteka znači zalog nekretnina(stan, kuća, soba ili udio u imovini), koje prima finansijska organizacija (hipotekarni povjerilac) do potpunog izmirenja sredstava datih kredita.

Odnosno, zajmoprimac:

• uzima stambeni ili ciljani kredit za hipoteku;
• Banka kao kolateral prima stambene objekte kupljene ili u izgradnji dok se dug i kamata na kredit ne otplate u potpunosti;
• Da bi se nekretninom moglo u potpunosti raspolagati, konačno vlasništvo se formalizuje nakon što se hipoteka skine sa stambenog prostora (odnosno, nakon pune isplate pozajmljenih sredstava, kamata, provizija i zateznih naknada).

Na pravnom nivou, hipoteke su regulisane Saveznim zakonom br. 102-FZ od 16. jula 1998. O hipoteci (zalogu nekretnina)" Kao zalog može se dati ne samo stan, već i parcela, preduzeće ili druga imovina.

Hipotekarni kredit osiguran materinskim kapitalom najčešće zahtijeva stan kao zalog. Finansijske institucije nisu toliko spremne da kreditiraju za izgradnju ili kupovinu kuće kao za kvadrate u stambenim zgradama.

• izvod iz Jedinstvenog državnog registra imovinskih prava za kupljenu nekretninu (ukoliko je kupljen već završen stan ili je završena izgradnja stambenog prostora za koji je dat kredit);
• ugovor za učešće u zajedničkoj izgradnji(ako vlasnik potvrde ili njegov bračni drug kupi stan u stambenoj zgradi u izgradnji);
• izjava o članstvu u stambenoj zadruzi(ako je kredit dat za davanje početnog ili udjela u stambenom kompleksu, stambenoj zadruzi ili stambenoj zadruzi);
• dozvola za gradnju individualne stambene zgrade(ako je banka pristala da izda kredit za takav slučaj, a kuća još nije puštena u funkciju).

Materinski kapital za učešće

Do 2015. godine omogućena je mogućnost korištenja sredstava za učešće na hipotekarni kredit vlasnicima certifikata tek nakon tri godine od trenutka rođenja ili usvajanja djeteta.

Zakonodavna mogućnost da se sredstva usmjere na sljedeće pojavila se nakon stupanja na snagu:

• Federalni zakon br. 131-FZ od 23. maja 2015. o izmjenama i dopunama čl. 7. i 10. Osnovnog zakona o materinskom kapitalu;
• Rezolucija Vlade Ruske Federacije br. 950 od 09. septembra 2015. o izmjenama i dopunama „Pravila za raspodjelu sredstava materinskog kapitala za poboljšanje uslova stanovanja“.

Nakon donošenja ove odluke, Vlada je predvidjela rast tržišta hipotekarnih kredita za 5-30%, ali značajnijeg povećanja nije bilo. U praksi, nosioci sertifikata koji žele da ostvare ovo pravo naišli su na tehničke poteškoće.

Zaključak

Prema važećem zakonodavstvu, nosilac potvrde o materinskom kapitalu može uzeti ciljno stanovanje kredit ili zajam za kupovinu ili izgradnju stambenog prostora. Prema prijavi Fondu PIO, sredstva obezbeđena potvrdom koriste se za otplatu pozajmljenog novca.

Neosporna prednost ovakvog ciljanog ulaganja je što se novac može iskoristiti odmah po sticanju prava na materinski kapital, tj. Zapravo, ovo pravilo se trenutno odnosi samo na otplatu već uzetih hipotekarnih kredita. U praksi se materinski kapital i dalje koristi za prvu ratu kredita, ali obično nakon što dijete napuni 3 godine.

Osim toga, neke ruske banke nude posebne programe hipotekarnih kredita koji uključuju materinski kapital po sniženoj kamatnoj stopi.

Materinski kapital je program finansijske podrške države za one porodice u kojima se rađaju naknadna djeca. Osnovni cilj ovakve podrške je poboljšanje životnih uslova za cijelu porodicu djeteta, pružanje kvalitetnog obrazovanja ili penzijski doprinosi njegovoj majci.

Vrijedi napomenuti da u vrijeme rođenja drugog djeteta mnogi roditelji već imaju svoju porodičnu kuću, koja se najčešće uzima pod hipoteku. U takvoj situaciji, budući da su roditelji i prije primanja materinskog kapitala potrošili vlastita sredstva na kupovinu nekretnine, država im nudi da ovim plaćanjem otplate postojeći dug.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako reši tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i BESPLATNO!

Zato će mladim porodicama biti od velike koristi da se upoznaju sa načinom otplate hipoteke materinskim kapitalom i koja se pomoć pruža u 2019. godini.

Je li to moguće?

Ako mlada porodica odluči da otplati hipoteku koristeći materinski kapital, treba shvatiti da ova opcija ima niz suptilnosti i karakteristika.

Posebno je vrijedno istaknuti nekoliko najvažnijih tačaka:

• zakon predviđa otplatu dijela hipoteke, potpuno pokriće stanja kredita ili uplatu učešća;
• stanovanje kupljeno hipotekom uz korištenje materinskog kapitala mora se nalaziti u Rusiji;
• ako će roditelji koristiti materinski kapital za otplatu svih vrsta kazni ili kazni koje su nastale u procesu otplate hipoteke, onda će ovlaštena tijela jednostavno odbiti prijenos sredstava;
• osnovna namjena materinskog kapitala je poboljšanje kvaliteta uslova života porodice kojoj se obezbjeđuje, te se stoga i na kupljenu imovinu postavljaju određeni zahtjevi koji ukazuju na postojanje stvarnih poboljšanja uslova života;
• Nosilac potvrde može biti ne samo majka djeteta, već i ona, a uz nju može i otplatiti hipoteku (u ovom slučaju se razmatraju samo dokumentovani brakovi, kao i dostavljanje relevantnih dokumenata iz muž).

Opšti uslovi plaćanja

Ako se materinski kapital koristi za otplatu prethodno uzetog kredita, tada se moraju izvršiti odgovarajuće izmjene uslova kredita. Konkretno, bankarska organizacija može izvršiti potpuni ponovni obračun i smanjenje iznosa mjesečnih plaćanja ili skratiti rokove plaćanja, zbog čega će mjesečna plaćanja ostati na istom nivou. U takvim situacijama korištenje određenih opcija ovisi isključivo o specifičnostima prethodno sklopljenog sporazuma.

Supružnici koji su dobili kredit prije rođenja drugog djeteta trebali bi unaprijed predvidjeti mogućnost dalje otplate duga korištenjem materinskog kapitala.

Dakle, ako je hipoteka izdata na ime djetetovog oca, onda bi u ovom slučaju najbolje bilo da on dobije potvrdu.

Posebnu pažnju treba obratiti na činjenicu da se sva maloljetna djeca moraju pojaviti u vlasničkim ispravama, uključujući i kupoprodajni ugovor, bez obzira da li su ih usvojili roditelji ili su im rođaci. Ako iz nekog razloga djeci nisu odobrena odgovarajuća prava, možete podnijeti odgovarajući zahtjev banci, jer su takve situacije prilično česte i često se rješavaju na opći način.

Potrebni dokumenti

Da biste platili hipoteku korištenjem materinskog kapitala, morat ćete nadležnim organima dostaviti odgovarajući paket dokumenata, koji uključuje sljedeće papire:

• građanski pasoš ili strana isprava koja potvrđuje boravišnu dozvolu;
• potvrda kojom se potvrđuje pravo roditelja na primanje materinskog kapitala (dokument je neograničen i registrovan, odnosno izdaje se na ime određene osobe);
• ugovor sa bankom, koji je sastavljen u postupku dobijanja kredita;
• potvrdu banke kreditora u kojoj se navodi preostali iznos duga, kao i opšte stanje računa;
• dokumenti koji potvrđuju pravo vlasništva na kupljenoj imovini;
• izjava u kojoj zajmoprimac govori o potrebi otplate hipoteke koristeći materinski kapital;
• ugovor koji mora biti ovjeren kod notara i kojim se navodi da se zajmoprimac obavezuje da uknjiži stambenu imovinu kao ravnopravnu porodičnu imovinu, u kojoj će svaki pojedini član porodice imati svoj udio.

Postoje i situacije kada se kredit izdaje određenom članu porodice (na primjer, supružniku), a u takvoj situaciji, da biste ga otplatili, morate dati njegov pasoš. Osim toga, vrijedi unaprijed dobiti potvrdu o registraciji braka iz matične službe, ali to nije obavezan dokument, jer program obezbjeđivanja materinskog kapitala predviđa situacije u kojima porodice žive zajedno bez službene registracije.

Faze otplate hipoteke materinskim kapitalom

Za početak, zajmodavcu se šalje odgovarajuća obavijest da će zajmoprimac otplatiti hipoteku koristeći materinski kapital. Nakon toga, morat ćete posjetiti Penzioni fond i dostaviti gore navedeni paket dokumenata. Kada ovlašćeni radnici dobiju potrebne papire, imaće ih 30 dana da donese konačnu odluku.

Odluka se šalje u pisanoj formi zajmoprimcu, a odmah je vrijedno napomenuti da je u velikoj većini slučajeva odgovor na takve zahtjeve uvijek pozitivan. Ukoliko fond donese pozitivnu odluku, banci se mora poslati odgovarajuće obavještenje, a čim finansijska institucija prenese potrebna sredstva, mora kontaktirati zajmoprimca radi ponovnog sklapanja ugovora o hipoteci.

Novi sporazum mora uključiti prilagođene uslove plaćanja za preostali dug. Ako je iznos u potpunosti otplaćen, tada će u ovom slučaju biti dovoljno jednostavno dobiti potvrdu od banke da su obaveze po kreditu prestale, ali se to u stvarnosti rijetko opaža.

Uskraćivanje sredstava

Važeće zakonodavstvo predviđa samo nekoliko razloga zašto zaposleni u PIO imaju pravo da odbiju davanje materinskog kapitala:

• dostavljanje nepotpunog paketa dokumenata od strane podnosioca;
• namjerno ili slučajno navođenje lažnih podataka ili netačno popunjavanje obrasca;
• krivično djelo protiv djeteta od strane njegovih roditelja;
• roditelji su lišeni prava u odnosu na jedno od djece.

U svim ostalim slučajevima, odbijanje izdavanja sredstava je nezakonito i, shodno tome, može se uložiti žalba sudu.

Pažnja!

• Zbog čestih promjena u zakonodavstvu, informacije ponekad zastare brže nego što ih možemo ažurirati na web stranici.
• Svi slučajevi su veoma individualni i zavise od mnogo faktora. Osnovne informacije ne garantuju rješenje za vaše specifične probleme.

S obzirom na statistiku za 2015-2016, prepoznata je najpopularnija opcija korištenja materinskog (porodičnog) kapitala poboljšanje uslova života. Prema Rosstatu, najveći dio kupovine i izgradnje novih stambenih objekata zauzimaju transakcije u kojima se prikupljaju pozajmljena sredstva — hipoteke uz korištenje materinskog kapitala.

U vrijeme pisanja ovog članka, materinski kapital je produžen do 31.12.2018 i iznosi 453"026 rub. od 01.01.2017. Sada se sredstva mogu potrošiti bez čekanja da dijete napuni 3 godine.

Razmotrimo glavnu i najvažniju namjenu certifikata - plaćanje hipoteke materinskim kapitalom.

Kako platiti hipoteku materinskim kapitalom u 2017. i 2018. godini?

Hipoteka koja koristi materinski kapital kao početnu isplatu najčešće nije toliko isplativa, a malo banaka je spremno prihvatiti certifikat umjesto 10-20% gotovine, koji potvrđuje finansijsku solventnost i ozbiljne namjere zajmoprimca. Izračunajte prije nego što uložite materinski kapital u hipoteku kao kaparu - da li je isplativo ako se kamatna stopa poveća za 2%? Hoće li se desiti da se certifikat jednostavno "stopi" u procentima?

Mnogo isplativije je poslati certifikat. Dakle, ceo iznos će biti iskorišćen.

Kako potrošiti materinski kapital na hipoteku (kapara)?

Važno je razumjeti redoslijed radnji kako biste pravilno upravljali vremenom utrošenim na proces korištenja certifikata.

Prije svega, dobivate sam certifikat u papirnatom obliku. Zatim se prijavljujete za kredit od banke, navodeći 450.000 rubalja kao početnu uplatu. Važno je da dio količine ranije niste iskoristili. Prvo morate dobiti potvrdu od penzionog fonda o iznosu stanja na potvrdi.

Banka daje kredit koji se sastoji iz dva dijela - 450.000 i preostalog iznosa (u stvari, kreditira punu cijenu stana). Prvi dio se mora otplatiti sredstvima certifikata, njegova kamatna stopa je jednaka ključnoj stopi. Kamata se obračunava sve dok Penzioni fond Ruske Federacije ne prenese navedeni iznos u potvrdi iz fonda. Drugi dio kredita se obračunava u drugačijem procentu - ovisno o odabranom programu i odluci banke.

Penzijski fond može prenijeti materinski kapital u hipoteku tek nakon što je imovina pravno uknjižena, zbog čega je izmišljen ovaj trik sa podjelom kredita na dva dijela. Nakon što se materinski kapital iskoristi za otplatu hipotekarnog kredita, prvi dio se automatski zatvara i na njega prestaje pripisivanje kamate.

Sada kada razumete princip davanja kredita i tehnički razumete kako da iskoristite materinski kapital za otplatu hipoteke, možemo razgovarati o konkretnim radnjama

Redoslijed radnji: kako otplatiti hipoteku s materinskim kapitalom za prvu ratu:

• Proverite kod banke po vašem izboru (obično Sberbank, VTB24, Rosselkhozbank, itd.) da vidite da li je moguće otplatiti hipoteku materinskim kapitalom kao početnim doprinosom.
• Podnesite zahtjev za hipotekarni kredit i dokumentaciju o nekretninama.
• Odlazite u penzioni fond ili MFC (Odjel PFR) sa sljedećim kompletom:

1. pasoš muža i žene + kopije glavne stranice, registracija i bračno stanje
2. vjenčani list + kopija
3. SNILS + kopija
4. majčinski (porodični) sertifikat + kopija
5. ugovor o hipotekarnom kreditu + kopija
6. potvrdu banke o iznosu duga sa brojem računa na koji se prenose sredstva
7. ugovor o prodaji
8. potvrda o registraciji vlasništva + kopija. Od 2017. godine, izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina
9. notarski ovjerena obaveza izdavanja dionica djeci u ovom stanu.
10. Ako je stan kupljen u zajedničkom vlasništvu, onda dodatno: ugovor o zajedničkoj izgradnji, ugovor o ustupanju prava potraživanja, akt o prihvatanju prijenosa + kopije.

• Sljedeći mjesec je namijenjen penzionom fondu da razmisli da li da vam da novac za otplatu hipoteke sa materinskim kapitalom? Spisak dokumenata se provjerava na autentičnost i ispravnost izvršenja, nakon čega se sredstva prenose banci u roku od 2 mjeseca. Ispostavilo se da ćete za ova 3 mjeseca platiti oko 13 hiljada rubalja.
• Nakon što je primila majčin novac, banka obavještava zajmoprimca, koji će morati napisati zahtjev za djelomičnu prijevremenu otplatu koristeći primljena sredstva.
• Nakon što ste otplatili kredit i skinuli teret sa stana, ne zaboravite da ispunite obećanje dato uz potvrdu - da upišete zajedničko vlasništvo za sve članove porodice.

Kako prenijeti materinski kapital na hipoteku da bi se otplatio dio duga?

Proces je uglavnom identičan prvom slučaju, s izuzetkom načina davanja kredita: više nema podjele na dijelove. Dakle, nema nepotrebnog preplaćivanja kamata.

Sastavljeno i servirano sa izjava o naredbi Penzionom fondu ili MFC-u na razmatranje.

Za otplatu hipoteke materinskim kapitalom slijedite isti postupak, ali nakon prijema transfera banka vam nudi alternativne opcije:

• Organizovati delimičnu prevremenu otplatu glavnice duga na teret primljenog novca;
• Smanjite rok kredita;
• Iskoristite novac za otplatu kamate i na taj način smanjite mjesečnu uplatu.

Najoptimalnija opcija je djelomična prijevremena otplata uz ponovni izračun roka kredita - ne samo da otplaćujete dug, već i štedite na kamatama.

Ako je hipoteka izdata davno, a iznos je i dalje mali, možete iskoristiti sredstva da svojim materinskim kapitalom u potpunosti otplatite hipotekarni stan. Na primjer, do 2016. godine materinski kapital bez hipoteke nije se mogao koristiti do djetetovog 3. rođendana, a mnogi su čekali ovaj trenutak, primorani da plate dodatnu kamatu banci. Sada kada su hipoteka i prostirka. kapital se čvršće sprijateljio, možete uštedjeti 3 godine otplate kamata kreditnoj instituciji. A ovo (za 475 hiljada) je oko 150-200 hiljada.

Sumirajući, možemo zaključiti: kako zatvoriti hipoteku s materinskim kapitalom je najisplativije: iskoristite ga za otplatu glavnog duga (ne kamate, ne prve rate!) uz smanjenje roka kredita odmah po dobijanju potvrde. Tada će iznos izgubljene dobiti biti jednak 0.

Hipoteka Sberbanke sa materinskim kapitalom kao učešće - otplata stambenog kredita sa materinskim kapitalom

Hipoteka za materinski kapital u 2018. od Sberbanke, čiji se kalkulator lako može pronaći na web stranici banke, atraktivno je rješenje. Mnogi ljudi su već bili u mogućnosti da cijene njegove prednosti. U našem članku ćemo pogledati sve nijanse ovog programa.

Mat kapital je jedan od oblika državne podrške porodici. Pruža se nakon rođenja drugog djeteta i može se koristiti u različite svrhe, uključujući poboljšanje životnih uslova.

Uz njegovu pomoć možete proširiti postojeći stan ili uzeti kredit za kupovinu novog. Druga opcija je prilično popularna i mnogi klijenti su je već koristili.

Ko može računati na mat kapital? Riječ je o ženama koje su rodile svoje drugo dijete. Potrebno je kontaktirati Penzioni fond i proći proceduru registracije. Iznos se prenosi na poseban račun u Penzionom fondu i tamo će biti pohranjen do iskorištenja.

Uzimanje stambenog kredita je samo jedan od načina korištenja mat kapitala, ali je trenutno vrlo popularan. Sberbank može ponuditi neke od najboljih uslova za ovakve programe. Pa hajde da ih pogledamo zajedno.

Uslovi hipoteke Sberbanke za materinski kapital

Kako otplatiti hipoteku sa materinskim kapitalom u Sberbanci? Da biste to učinili, dovoljno je zaključiti ugovor sa bankom, a zatim se obratiti Penzionom fondu s odgovarajućom aplikacijom.

Koji uslovi se trenutno nude? Parametri su sljedeći:

• Stopa – od 7,4%.
• Veličina kredita - do 30 miliona rubalja.
• Rok trajanja je do trideset godina.
• Akontacija – najmanje 15 posto.

Prva uplata može biti veća od navedenog parametra. Klijent samostalno određuje njegovu veličinu. Ali morate uzeti u obzir da finansijska institucija ne izdaje hipotekarne kredite manje od 300 hiljada rubalja.

Uslovi su dosta dobri. Ovaj program klijentima nudi niske cijene. Imate priliku da uštedite na kamatama i kupite vlastiti dom uz malu preplatu.

Bitan! Maksimalni iznos kredita se određuje pojedinačno. Prilikom izračunavanja, stručnjaci uzimaju u obzir sljedeće parametre:

1. Broj sudužnika u budućem ugovoru.
2. Njihov ukupni prihod.
3. Sposobnost klijenata da ispunjavaju svoje obaveze.

Koristeći interne algoritme, zaposleni izračunavaju teret kredita. Ako prelazi određeni parametar, kredit će biti odbijen. Stoga razumno procijenite svoje finansijske mogućnosti kada kontaktirate organizaciju.

Prednosti i mane ove vrste kreditiranja

Korištenje materinskog kapitala kao učešća na hipoteku kod Sberbanke ima niz prednosti:

• Atraktivna kamatna stopa.
• Možete otplatiti dio ili dio akontacije.
• Nećete morati da trošite dugo vremena na prikupljanje potrebnog iznosa da biste ga prebacili u banku nakon registracije.
• Trenutno je moguće poboljšati uslove života.
• Postoje preferencijalne stope za programe za mlade porodice.
• Cijenit ćete odlične uslove.
• Nema dodatnih naknada.
• Za platne klijente važe posebni uslovi.
• Individualni pristup razmatranju zaprimljenog zahtjeva.
• Možete privući sudužnike da povećaju maksimalni iznos kredita.

Nedostaci:

• Morat ćete potrošiti malo više vremena na dizajn.
• Dodatno, posjetite Penzioni fond.
• Svaki hipotekarni kredit uključuje preplatu.
• Moraćete da otplaćujete primljeni kredit tokom dužeg vremenskog perioda.

Ako se odlučite za kredit za kupovinu stana, morat ćete preplatiti. Ali često klijenti jednostavno nemaju drugog izbora. Po prijemu pregledajte proceduru otplate i zatražite procjenu budućih plaćanja.

Kako dobiti hipoteku sa materinskim kapitalom?

Da li želite da podignete kredit za stan uz korišćenje materinskog kapitala? Da biste se prijavili za stambeni kredit potrebno je:

1. Dostavite paket dokumenata u kancelariju i napišite prijavu.
2. Sačekajte da se aplikacija razmotri i donese odluka.
3. Ako dobijete pozitivan odgovor, tada morate odabrati predmet za kupovinu.
4. Dokumente o tome predati banci.
5. Potpišite ugovor sa institucijom.
6. Upisati vlasništvo nad objektom.
7. Nakon toga, Sberbank daje hipoteku sa materinskim kapitalom kao kaparu.

Ako proučite ovaj dijagram, proces izgleda jednostavan. U stvari, trebat će vam neko vrijeme. Morat ćete prikupiti dokumente, čekati njihovo razmatranje i potpisati ugovore.

Kada prođete kroz sve faze, možete koristiti mat kapital i proslaviti svoje novogodišnje slavlje. Ali zapamtite da se odluka donosi pojedinačno, a banka može odbiti klijenta nakon pregleda dokumenata.

Radovi

Koje dokumente je potrebno dostaviti instituciji:

• Pasoš.
• Drugi lični dokument.
• Potvrda o prihodima po obrascu banke.
• Dokumenti koji potvrđuju registraciju u mjestu boravka.
• Upitnik.
• Dokumenti za stambene prostore.
• Potvrda Penzionog fonda Rusije.
• Certifikat kapitala mat.

Mlade porodice dodatno trebaju dostaviti vjenčani i rodni list. Svi papiri se predaju zaposlenima u finansijskoj organizaciji i pažljivo se razmatraju.

Kako uložiti materinski kapital u hipoteku?

Kako dobiti hipoteku koristeći materinski kapital od Sberbanke? Nakon zaključenja ugovora potrebno je da dođete u PIO u roku od šest mjeseci. Ti trebas:

1. Dajte ugovor.
2. Napišite zahtjev za prijenos sredstava u banku.
3. Stručnjaci će razmotriti zahtjev i prenijeti novac na račun institucije.

Ovo je jednostavna instrukcija kako otplatiti stambeni kredit materinskim kapitalom. Sredstva moraju prenijeti zaposleni u PIO u kratkom roku.

Refinansiranje hipoteke materinskim kapitalom

Nakon korišćenja materinskog kapitala, dalje refinansiranje stvara velike probleme. Ako odlučite da ga uložite u kredit, tada banke mogu odbiti refinansiranje.

Refinansiranje je moguće u slučajevima kada djeca nisu vlasnici imovine. Ako imaju dionice, onda će institucije vjerovatno odbiti podneseni zahtjev.

Stoga, prije ulaganja kapitala, pažljivo analizirajte predložene uslove. Pažljivo proučite sve opcije kako biste donijeli pravu odluku.

Ako je refinansiranje moguće, a djeca nemaju udio u stanu, onda se postupak može završiti prema sljedećoj šemi:

• Kontaktirajte druge banke i zamolite ih da vam ponude uslove.
• Prikupiti odgovore od institucija. Dajte ih svojoj finansijskoj instituciji i zamolite ih da smanje stopu.
• Ako vaša banka odbije da promeni uslove, onda sklopite ugovor sa drugom institucijom.
• Nakon završetka procedure, nova banka će platiti ostatak kredita, a vi ćete postati njen klijent.

Bitan! Refinansiranje je prilično skupa procedura. Da biste prikupili dokumente i prošli sve faze, morat ćete potrošiti određeni iznos. Stoga, prije donošenja odluke, trebali biste izračunati stvarne koristi od prelaska u drugu ustanovu.

Sberbank hipotekarni kalkulator sa materinskim kapitalom 2018

U članku se raspravljalo o uvjetima u 2018. za hipoteku s materinskim kapitalom, a kalkulator Sberbanke pomoći će vam da izvršite izračune. Ne morate znati posebne algoritme i formule da biste se nosili s ovom procedurom. Sve što treba da uradite je da koristite pogodan alat finansijske institucije.

Kako koristiti kalkulator?

1. Idite na stranicu banke http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/mot.
2. Unesite iznos kredita u obrazac.
3. Odaberite iznos akontacije.
4. Odredite trajanje povrata.
5. Kliknite na dodatne stavke u obrascu.

Klijentu se dostavlja lista osnovnih podataka, uključujući iznos kredita, kamatnu stopu i iznos mjesečne otplate. Kalkulator radi pomoću posebnih algoritama koje unose stručnjaci prilikom postavljanja.

Bitan! Dostavljeni podaci su preliminarni. Konkretne parametre možete saznati kada podnesete zahtjev za stambeni kredit. Stručnjak će izvršiti izračun i dati informacije od interesa za vaš pregled.

Koje su prednosti kalkulatora?

• Jednostavan je za upotrebu.
• Izračun možete izvršiti u nedostatku posebnih znanja.
• Cijela procedura traje minimalno vrijeme.
• Radi stabilno i savršeno se nosi sa svojim zadacima.
• Preciznost proračuna je visoka. Ali ne zaboravite da su podaci dati samo u informativne svrhe i ne predstavljaju javnu ponudu.
• Stručnjaci blagovremeno ažuriraju algoritme, uzimajući u obzir promjene u parametrima kredita.