Programer kompleksa poznat je po implementaciji različitih projekata u moskovskoj regiji. Ona ima više od pola veka radnog iskustva, a geografija izgradnje ne utiče samo na region glavnog grada.

Prve zgrade podignute su u roku od 10 mjeseci, a ovako ubrzan tempo izgradnje osiguran je radom više od tri hiljade radnika. Vojni resor garantuje da kratki rokovi za izgradnju objekta nisu uticali na kvalitet nove zgrade.

Čini se da je kompleks više nego pogodan za nabavku ili kupovinu nekretnina, ali izaziva ozbiljne kritike budućih stanara. Učestali su čak i slučajevi odbijanja stanova, što je rijetkost ako se stanovanje pruža praktično u samoj Moskvi. Koji su razlozi nezadovoljstva vojske?

1. Sada se novi stambeni kompleks u Molzhaninovo ne može pohvaliti razvijenom infrastrukturom. Novo područje u razvoju još uvijek ne može pružiti odgovarajući nivo udobnosti među tako velikim brojem stanovnika. Možda će jednog dana ovaj problem biti riješen, ali za sada je problem više nego akutan.
2. Stambene zgrade se grade na području sa veoma teškom ekološkom situacijom. Ne samo da je teritorija kompleksa gotovo neposredno uz gradsko groblje, već je i okružena nekoliko industrijska preduzeća. Panelna konstrukcija neće pružiti adekvatnu zaštitu od buke, osim toga, stanari su uznemireni i stanjem sredine u kojoj će živjeti.
3. Treći problem sa kojim se susreću pridošlice nije najkvalitetnija gradnja. Protiv svih uvjeravanja građevinsko preduzeće to građevinski radovi izvode se po normativima, tokom jedne zime u tri od četiri objekta stradale su toplovode. Još nije poznato šta čeka nove stanare u ostalim kućama kompleksa. Za mnoge je to ozbiljan razlog da ostanu na listi čekanja i čekaju pogodnije stanovanje, čak i ako se nalazi dalje od glavnog grada.
4. Najozbiljniji problem je što se kuće nalaze u neposrednoj blizini aerodroma, a mogu ometati poletanje i sletanje aviona. Ako budu prepoznate kao opasne, neke od novih zgrada mogu jednostavno biti srušene, a ne zna se gdje će potom biti preseljene porodice oficira.

Sva ova pitanja još nisu riješena, što prisiljava već okupirane i buduće stanovnike da se obraćaju mnogim nadležnim organima. Da bi kupili vojnu hipoteku u Molzhaninovu, mnogi oficiri nastoje pronaći prikladnije predmete, uključujući.

Agencije za nekretnine u Molzhaninovo

U okrugu Molzhaninovsky postoji nekoliko agencija za nekretnine, a uz njihovu pomoć možete kupiti visokokvalitetan stan koji ispunjava sve zahtjeve vojne hipoteke. Sljedeće organizacije mogu ponuditi svoje usluge:

• Akademija nauka "Feudal" nudi stručnu pomoć u odabiru opcija nekretnina, uključujući i one vezane za program vojne hipoteke. Biće vam obezbeđen kompletan asortiman pravne usluge, kompanija radi sa svim vrstama nekretnina.
• Agencija za nekretnine "Credo" radi u svim okruzima Moskve, uključujući Molzhaninovsky. Pomoći će vam da odaberete stan koji je najpogodniji kako po cijeni tako i po drugim uvjetima.

Banke koje rade sa vojnim hipotekama u Molzhaninovo

U okrugu Molzhaninovsky, sve vrste kreditni programi, jer postoje filijale svih centralnih banaka. Praktično nema problema sa dobijanjem, važno je samo odabrati pravi program:

1. Kod kredita od 10,5% rok kredita je ograničen na 20 godina, jer se mora otplatiti prije odustajanja. Akontacija - od 10%, stan je osiguran.
2. kamatna stopa 8,7%, iznos - ne više od 2,35 miliona rubalja. Prva rata će takođe biti 10%, stanovanje mora biti osigurano od rizika uništenja. Preporučuje se i lično osiguranje servisera u korist banke, nema provizija.

U Moskvi, u bivšoj industrijskoj zoni, izgrađen je kvart za vojno osoblje uz kršenje sanitarnih standarda.

Redakciji internetske publikacije Moskovskaya Gazeta obratila se grupa oficira, ratnih veterana, koji su u redu za stanovanje. Mnogi od njih su služili u Oružanim snagama Ruske Federacije 20 ili više godina.

Nada da će dobiti nove dugo očekivane stanove pretvorila se u pravu noćnu moru za njih i njihove porodice. Naime, obezbjeđuju im se stanovi, jer su na listi čekanja, ali na mjestu koje se vojsci nikako ne sviđa. A za to postoji mnogo razloga. Jedna od glavnih - stambeno naselje u Molzhaninovsky okrugu sjevernog administrativnog grada Moskve, gdje nude smještaj, izgrađeno je uz očigledne prekršaje. Dokumenti koji to potvrđuju bili su na raspolaganju urednicima Moskovske gazete. Među ovim kršenjima - nepoštivanje sanitarnih standarda tokom izgradnje stambene zgrade. Ne daleko od stambeni prostor, koji je u ulici Sinyavinskaya izgradilo Ministarstvo odbrane Ruske Federacije, nalazi se groblje Cherkizovskoye. U skladu sa odredbama SanPiN 2.2./12.1.1.1200-03, Čerkizovsko groblje pripada IV klasi opasnosti. Veličina njegove sanitarne zaštitne zone je 100 metara. A to znači da udaljenost od vanjske ograde Čerkizovskog groblja do stambenih zgrada ne može biti manja. Dok prema javnosti katastarsku kartu udaljenost od groblja do kuća koje se nalaze duž ulice Sinyavinskaya, vl. 11 je otprilike 60 metara.

S druge strane, izgradnja stambenog naselja izvršena je bez saglasnosti Međunarodnog aerodroma Šeremetjevo dd.

Programer, CJSC SU-155, priveden je administrativnoj odgovornosti od strane tužilaštva zbog kršenja zakona o korišćenju vazdušnog prostora u vidu novčane kazne od 300 hiljada rubalja. Sve je to dokumentovano kao odgovor na apele vojnika raznim organima. Istina, rezultat, osim konstatacije o prekršajima i novčane kazne, koju je SU-155 pokušao osporiti u arbitražni sudovi, ne Kuće su izgrađene, ljudi se u njih preseljavaju, uprkos tome što je nezavisnim ispitivanjima utvrđeno da nivo opšte buke kako u stambenim prostorijama tako i na teritoriji bloka ne zadovoljava uslove sanitarni standardi.

Ovdje vrijedi uroniti u povijest same zgrade. Postoji jedan vrlo zanimljiv dokument iz oktobra 2011. godine, u kojem gradonačelnik Moskve Sergej Sobjanin objašnjava tadašnjem ministru odbrane Ruske Federacije Anatoliju Serdjukovu da se „lokacija na adresi: Sinyavinskaya St., vl.11 (SAO) nalazi u granice industrijske zone Podrezkovo. Moguće su sljedeće vrste dozvoljene upotrebe: industrijska, specijalna, kulturna i obrazovna. Postavljanje stambenih objekata nije predviđeno važećim urbanističkim propisima. Odnosno, jasno je i jasno rečeno: gradnja stambenih objekata na ovom mjestu je nemoguća. Ali šta vidimo pet godina kasnije? Sinyavinskaya ulica već je nabavila 15 kuća: kule od 17 i 25 spratova.

Na jednom od sajtova čitamo da se ovaj kvart „može nazvati „Grad u gradu“... Pored novogradnje, uređen je susjednoj teritoriji. Djeca se mogu igrati na posebno opremljenim igralištima. Odrasli će uživati ​​u provođenju slobodnog vremena u uređenim rekreacijskim zonama ili posjetiti kafiće i restorane koji se nalaze u blizini. Razvijena infrastruktura, komforni stanovi i dobri transportna dostupnost osigurala visoku popularnost niza i potražnju za stanovanjem u ovom kompleksu.” Postavlja se samo pitanje: kakva bi mogla biti potražnja za stambenim zgradama koje gradi Ministarstvo odbrane Ruske Federacije za vojno osoblje i njihove porodice. Da i udoban smještaj u takvom kvartu se može nazvati sa velikom rezervom. Inače, zašto je Državna stambena inspekcija grada Moskve prilikom inspekcije kuća izgrađenih u ulici Sinyavinskaya otkrila brojne prekršaje u njihovom radu i neispravnost sistema za odvod dima i automatizacije za gašenje požara (DU I PPA) . Uprava Molzhaninovskog okruga više puta je slala apele programeru CJSC "SU-155" i JSC "Glavno odeljenje za uređenje trupa" da otklone građevinske nedostatke i prekršaje u radu sistema daljinskog upravljanja i upravljanja, a takođe je zahtevala završetak uređenja.

Nedavno na TV kanalu 360° vrlo šareno pokazao i ispričao o jednoj od zgrada ove četvrti, koja se zove „Kivi toranj u Pizi“ i „kuća pod stepenom“, jer je njena izgradnja izvedena sa takvim prekršajima da je kuća bila iskošena. Mihail Balakin, predsednik Upravnog odbora CJSC SU-155, uveravao je da je kuća već sređena, a za ono što se dogodilo okrivio je Državnu budžetsku instituciju Mosgorgeotrest, koja je navodno dala lažne informacije.

Tako da ne čudi da porodice oficira ne žele da imaju proslavu domaćina u ovom bloku. I šta je najvažnije imati na sebi potpuno desno koje iz nekog razloga niko ne želi da ispoštuje. To se navodi u ukazu predsjednika Ruske Federacije od 7. maja 2012. broj 604 „O daljem unapređenju vojne službe u Ruskoj Federaciji“. Štaviše, u poruci Federalnoj skupštini 2013. godine, predsednik Ruske Federacije je rekao da će sva vojna lica Ministarstva odbrane Ruske Federacije, koja će stati u red za stanovanje do kraja ove godine, dobiti svoje stanovi u bliskoj budućnosti. “Nadležni će riješiti problem u bez greške. Skrećem pažnju ministru odbrane na to i molim ga da se pozabavi svakim konkretnim slučajem, pomažući ljudima da izaberu najpogodnije opcije”, naglasio je tada predsjednik. Odnosno, šef države je dao direktnu instrukciju da vojnici imaju pravo da biraju, a ne da budu tjerani u nekvalitetno stanovanje.

Ispostavilo se da oni koji su odgovorni za trajno stambeno zbrinjavanje vojnih lica i implementaciju ove uredbe ne ispunjavaju svoje dužnosti, jer se do sada jedan broj službenika evidentirao kao potrebiti. stambene prostorije od 2010. godine, nisu osigurani stanovi koji su u skladu sa normama zakonodavstva Ruske Federacije.

Vojnici koji su prinuđeni da se presele u Sinyavinsku ulicu pišu izveštaj za prijavom, u kojem traže da se razmotri pitanje da im se, kao osobama na listi čekanja, obezbede stanovi u drugom okrugu ili kvartu glavnog grada. Štaviše, nije problem. Stambene zgrade za vojnike grade se i u drugim delovima Moskve, na primer, na Horoševskoj magistrali. Istovremeno, vojna lica ne zahtevaju nikakve posebne uslove za svoje porodice, ne biraju sprat ili konkretnu kuću, samo žele da žive u normalnoj kući, pošto su to pravo stekli i kao obični građani zemlje u u skladu sa Ustavom i kao veterani koji su služili u Oružanim snagama RF 20 godina. Ali oni zapravo vrte ruke, plašeći se da će u slučaju odbijanja dobiti samo subvenciju, za koju je malo vjerovatno da će moći kupiti stan u Moskvi, a upravo u ovom gradu su prijavljeni kao potrebiti . Prosječna tržišna cijena jednog kvadratnog metra u glavnom gradu prelazi 90.000 rubalja, dok se za vojnike stambene subvencije izdaju na osnovu cijene jednog kvadratnog metra - 37.208 rubalja.

9. marta 2017

Već sam više puta govorio o takozvanom „moskovskom puku beskućnika“. Ovo je nevjerovatna, nigdje registrovana "javna organizacija" čiji je jedini cilj javni i po mogućnosti masovni protest protiv ruskog Ministarstva odbrane. Šta god da je, ova dobro organizovana grupa sa veoma misterioznim finansiranjem uvek ima jednu jedinu zamerku - Ministarstvo odbrane je loše i ono ih je, ministarstvo, navodno prevarilo izdavanjem stanova.

Evo ovog čudnog protesta:

Činjenica je da je u sklopu programa za obezbjeđivanje stalnog i službenog smještaja vojnog osoblja u 2011-12., po nalogu Ministarstva odbrane, započelo SU-155 JSC, pod rukovodstvom sadašnjeg zamjenika Moskovske gradske dume Mihaila Balakina. izgradnja četiri velika mikrookruga u Moskvi. Novogradnja se nalazi na adresi: ul. Bolshaya Ochakovskaya (10 visokih zgrada za 1796 kvadratnih metara), ul. Sinyavinskaya (15 visokih zgrada na 4731 kvadratnih metara), Khoroshevsky autoput (12 visokih zgrada na 3648 kvadratnih metara), ul. Levoberežnaja (23 visoke zgrade na 5.856 m2). Ukupan broj stanova je 16031 jedinica. Ministarstvo odbrane, vođeno čvrstom rukom sada amnestiranog građanina Serdjukova, je 2011. godine potpisalo ugovor sa SU-155 za izgradnju stambenog prostora na gore navedenim adresama i izvršilo transfer avansa za svaki mikrookrug, koji (pažnja! !!) iznosili su 90% i isplaćeni su u 2011-2013 Iznosi? Molim te! Ukupno je od 2011. do 2013. Grupa kompanija (Grupa kompanija) SU-155 primila 68 milijardi 212 miliona rubalja unaprijed. No, do početka 2015. godine ured građanina Balakina zaustavio je izgradnju četiri stambena mikrookruga zbog ... nedostatka novca i predstojećeg bankrota.

Odnosno, novac je primljen, po svemu sudeći, sigurno isječen, a vojska nije dobila stanove koje je platilo Ministarstvo odbrane.

Ministarstvo odbrane Ruske Federacije, koje je već pod vodstvom Sergeja Šojgua, i njegova struktura JSC "GUOV" (Glavna uprava za uređenje trupa) na kraju su bili prisiljeni privući svoje i kreditne finansijskih sredstava da se dovrše i puste u rad zgrade koje su napuštene od strane SU-155. Uposlenici AD „GUOV“, koji izvode radove na tzv. „konzervaciji“, obezbijeđeni zimski period 2015-2016 zagrijati sve nedovršene kuće, kako ne bi zamrznuli sisteme vodosnabdijevanja i grijanja. AD "GUOV" je to činilo i radi na račun sopstvenih sredstava, pretrpevši ozbiljne finansijske gubitke, plaćajući, između ostalog, tehničke priključke na gradske mreže (voda, struja, toplota) i otplaćujući milionske dugove, uključujući i one Grupe preduzeća SU-155, prema gradskim resursnim organizacijama. Kao rezultat toga, GUOV dd je sve završio neophodan rad za puštanje u rad novog objekta u ul. Bolshaya Ochakovskaya (10 zgrada za 1796 stanova). Mikrookrug je već naseljen sa više od 95%.

U toku godine rada Ministarstvo odbrane Ruske Federacije završilo je izgradnju 18 visokogradnji za Grupu kompanija SU-155 i pustilo u rad 3895 stanova. Do kraja 2016. godine JSC "GUOV" (Glavno odeljenje za raspored trupa) planira da završi izgradnju još 5 zgrada i pusti ih u rad: u mikrookrug Molzhaninovo na ul. Sinyavinskaya 1197 stanova (dvije zgrade), na području ulice Levoberezhnaya 288 stanova (2 zgrade), na području Horoševskog autoputa 320 stanova (jedna zgrada). Vojni graditelji su, kako su i obećali, krajem decembra predali svih ovih pet kuća. Njihovo naseljavanje je počelo. Međutim, i pored toga, protestantski aktivisti, koji sebe nazivaju "pukom beskućnika" i smatraju da "nije sve kako oni žele", u januaru su snimili apel Patrijarhu gde su nastavili da govore da se ništa ne radi.

Štaviše, pokušali su se pridružiti pokretu dioničara koji su bili prevareni SU-155. I imali smo zajedničku akciju sa njima. Ali saosjećanje i razumijevanje među ljudima koji su zaista uplatili svoj teško zarađeni novac, a nisu dobili kvadratnih metara umjesto toga, prijestonički "beskućnici" nisu pozvani. Dioničari ne samo da znaju da se vojno stanovanje obezbjeđuje besplatno, već vide i da postoji određena, prava firma koja za njih završava izgradnju kuća.

Ali 2016. godine, kada je većina učesnika spontanog protesta dobila moskovske stambene jedinice, neki aktivisti koji su se nedavno skrivali iza leđa drugih odjednom su se iz „spontanih“ pretvorili u veoma dobro organizovane i finansirane. Oni su svoj pokret nazvali, kao što je gore pomenuto, "puk beskućnika". Da, da, nisam se prevario - moskovski puk "beskućnika".

A u čemu je tajna? Naravno, u novcu. U velikim. Kako se ispostavilo, većina novih vojnih demonstranata, koji dobijaju besplatno stanovanje o trošku države, odbijaju da se usele u gotove stanove iste veličine u četvrti Molzhaninovo na ulici. Sinyavinskaya, 11, koja im je nuđena više puta, a zahtijevaju izdavanje stanova u prestižnijem, gotovo centralnom dijelu ​​​​Horoševskog autoputa, na adresi. Polina Osipenko, 8., kao i Levoberežnaja. Činjenica je da Molzhaninovo, gde se, prema zvaničnom saopštenju Ministarstva odbrane, mogu odmah (!!!) besplatno (o trošku države !!!) nastaniti u oficirskim porodicama iste veličine. i broj soba, nalazi se 9 kilometara izvan moskovskog prstena i profesionalni demonstranti nisu zadovoljni ovim. Oni, prema njihovim riječima, "ne žele ići u geto" i traže stan u prestižnoj i skupoj oblasti Horoševka i Levoberežnaja. Odnosno, poklon konju se aktivno gleda u usta, i dok bi većina ruskog vojnog osoblja rado dobila odlične stanove u Novoj Moskvi u Molzhaninovo, prestonički "puk beskućnika" insistira na skupljem stanovanju na Horoševskoj magistrali i Levoberežnoj ulici.

O vođama i organizatorima "Moskovskog puka beskućnika" Valery Malyshev, Evgeny Morin i Alexander Zorin,

, a njihov dobar posao "na protestu" rekao sam prošle jeseni. Nakon što je otkriveno mnogo novca i vitalni interes pojedinih likova za organizovanjem lažnog protesta, talas „Moskovskog beskućničkog puka“ je donekle splasnuo i protest je počeo da opada. Štaviše, u stvari, nije bilo šta da se traži - stanovi su vojnicima izdavani sa zavidnom redovnošću.

Dakle, nakon moje prethodne objave, Valery Malyshev je nestao negdje sa skupova. Nestao je i njegova "aktivna životna pozicija" da podrži protest u na društvenim mrežama. Činjenica je da je, dok je organizovao skupove i protestovao zajedno sa "beskućnicima", živeo sretno u svom stanu, koji je besplatno dobio od Ministarstva odbrane u najprestižnijem, po mišljenju vojske, metropolitanskom mikrookrugu duž Horoševskog autoputa. .

Predomislio se i Andrej Zorin, koji se prvi na skupu oglasio optužbama na račun građevinara (GUOV) i Ministarstva odbrane. Ali kasnije je, očigledno, poput pametnog advokata, shvatio situaciju i zatražio od Tužilaštva da odgovori na pitanje - ko je kriv? I dobio je potpuno zvaničan odgovor, koji je objavljen na forumu Vojnog suda, u kojem se navodi da Tužilaštvo posjeduje materijale koji potvrđuju zloupotrebu sredstava SU-155 koja su dobili za izgradnju stambenih objekata za vojna lica. I ovi materijali se prenose agencijama za provođenje zakona radi pokretanja krivičnog postupka.
Ali "beskućnici" to tvrdoglavo ne primjećuju i marljivo NE okrivljuju SU-155 (osim jednog zajedničkog mitinga sa dioničarima, tamo je inače bilo jednostavno nemoguće). Stalno govore da je kriv sadašnji ministar i njegova ekipa, koja zapravo dovršava i grablja Augijevu štalu za bivšeg ministra odbrane i za SU-155!

Naročito sada, vojni građevinari su obnovili javnu kontrolu nad tok radova na završetku "SU-155" glavnog grada mikrookrug u ulici Levoberezhnaya, vl. 4, 4A.

Osim toga, vojni graditelji još u februaru službeno su objavili da je još pet kuća u mikrookrug. na Levoberezhnaya bit će pušten u rad sredinom proljeća. O tome se raspravljalo na "Vojnom sudu" u "Levoberežki". Ali svejedno, istrajnošću i zavidnom tvrdoglavošću, aktivisti tjeraju ljude na proteste. Štaviše, neovlašćeno, kao što je akcija planirana za ovu subotu na Frunzenskoj nasipu, kako god da je nazovete - sastanak, ili skup, ili skup - značenje se ne menja. Ne postoji dozvola za održavanje, a samim tim i policija će biti potpuno u pravu ako rastera sve ove demonstrante i, možda, čak i privede potpuno drske organizatore ovih metropolitskih bezveznjaka domnika, na čelu sa građaninom Morinom.

10. marta u 10.00 časova u Gradskom štabu u ul. Livoberežnaja će biti domaćin radnog sastanka sa vojnim osobljem i članovima njihovih porodica koji čekaju stan, na kojem se planira polaganje termo i električne mreže reći će predstavnici PJSC MOEK i PJSC MOESK. Sa vojnicima će govoriti Aleksej Poskotinov, načelnik SU-1 AD „GUOV“. Upravo je njegov građevinski odjel dobio zadatak da po principu ključ u ruke preda najveću novu zgradu u Moskvi. Alexey Poskotinov će vam detaljno reći o organizaciji rada i datumima naseljavanja narednih zgrada. Budućim stanarima predstaviće se novi menadžer projekta Igor Kuksin, koji je neposredno na gradilištu predvodio inženjerski tim Glavne uprave za raspored trupa.

Oboronstroy se čak obratio svima koji su na listi čekanja sa zahtjevom da učestvuju na radnom sastanku da dođu na punkt 1 u 9.55 iz Levoberežne ulice.

Da, nije ga bilo. Na jednoj od "grana" sajta "Voensud", kojom upravljaju "aktivisti" i "borci" iz Ministarstva odbrane, odmah se pojavio poziv za još jedan miting "moskovskog beskućničkog puka", naravno, marta 11 - odmah nakon sastanka sa rukovodstvom Oboronstroja. “Organizatori” pozivaju na ponovno okupljanje “svi-svi-svi”, a razlozi skupa su sljedeći (pažnja!):

“Pravi rad na gradilištima - NE!!!
Nema posla na eksternim komunikacijama - NE!!!
Dodjela sredstava za završetak izgradnje - NE!!!
Značajan broj radnika na gradilištima - NE !!!
Kažnjen za zločine u potpunosti - NE!!!
Prognoze uspješnog rješavanja situacije - NE!!!
Gotovi stambeni prostori na drugim adresama - SKRIVENO!!!
Predloženi tzv. " stambena subvencija"- NIŠTA!!!
Rad na stambenom zbrinjavanju vojnika je praktično PARALIZOVAN!!!”

A sada želim da dam neke fotografske činjenice. Svaka od fotografija i video zapisa koje sam snimio proteklih dana jasno opovrgava pozive provokatora. Uvjerite se sami:

Fotografije uglavnom objašnjavaju suštinu provokativnih izjava “moskovskog beskućničkog puka” da navodno nema “ pravi posao na gradilištima“, nema „značajnog broja radnika na gradilištima“ i „rad na stambenom zbrinjavanju vojnika“ je paralizovan. Ima sve što je potrebno za uspješan i brz završetak izgradnje, gospodo demonstranti i ja i mnogi drugi, uključujući i vojna lica na listi čekanja, vidjeli smo sve što se dešava na gradilištu. I zato, nema potrebe da se laže, privlačeći pažnju onih koji stoje iza pseudoprotesta, iza „moskovskog beskućničkog puka“.

PS . Mnogi rezervisti koji su dobili stanove od Ministarstva odbrane odavno su uočili nezdravu aktivnost takozvanih demonstranata zvanih „moskovski beskućnički puk“ i to otvoreno izjavljuju. ovdje,



na primjer, pismo rezervnog potpukovnika Mihaila Terehova, koje govori o stvarnom stanju stvari sa stanovima za vojno osoblje i nečistim igrama "protestanata".