Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasi, unga muvofiq qabul qilingan federal qonunlar bilan bir qatorda, fuqarolik qonunchiligining asosiy manbai hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi. Normlar fuqarolik huquqi boshqa normativ hujjatlarda mavjud huquqiy hujjatlar, Fuqarolik kodeksiga zid bo'lishi mumkin emas. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi, uning ustida ish 1992 yil oxirida boshlangan va dastlab 1993 yilgi Rossiya Konstitutsiyasi ustida ish olib borilgan, to'rt qismdan iborat jamlangan qonun. Fuqarolik Kodeksiga kiritishni talab qiladigan katta miqdordagi materiallar tufayli uni qismlarga bo'lib qabul qilishga qaror qilindi.

1995 yil 1 yanvarda kuchga kirgan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining birinchi qismi (ayrim qoidalar bundan mustasno) kodeksning etti bo'limidan uchtasini o'z ichiga oladi (I bo'lim "Umumiy qoidalar", II bo'lim). "Mulk va boshqa mulkiy huquqlar", III bo'lim "Majburiyatlar to'g'risidagi qonunning umumiy qismi"). Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining ushbu qismida fuqarolik huquqining asosiy normalari va uning terminologiyasi (fuqarolik huquqining predmeti va umumiy tamoyillari, uning sub'ektlari (jismoniy va yuridik shaxslar) maqomi to'g'risida), fuqarolik huquqining ob'ektlari (turli xil mulk turlari va mulkiy huquqlar), bitimlar, vakillik , cheklash muddati, mulk huquqi, shuningdek, majburiyatlar huquqining umumiy tamoyillari.

Birinchi qismning davomi va qo'shimchasi bo'lgan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining ikkinchi qismi 1996 yil 1 martda kuchga kirdi, u butunlay Kodeksning IV bo'limiga bag'ishlangan "Majburiyatlarning ayrim turlari". 1993 yilgi Konstitutsiyada va Fuqarolik kodeksining birinchi qismida mustahkamlangan Rossiyaning yangi fuqarolik huquqining umumiy tamoyillariga asoslanib, ikkinchi qism individual majburiyatlar va shartnomalar, zarar (ziyon) va adolatsiz etkazilish majburiyatlari bo'yicha normalarning batafsil tizimini belgilaydi. boyitish. O'zining mazmuni va ahamiyati jihatidan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining ikkinchi qismi Rossiya Federatsiyasining yangi fuqarolik qonunchiligini yaratishda asosiy bosqich hisoblanadi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining uchinchi qismi V bo'lim "Meros huquqi" va VI bo'lim "Xalqaro xususiy huquq" ni o'z ichiga oladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining uchinchi qismi 2002 yil 1 martda kuchga kirgunga qadar amalda bo'lgan qonun hujjatlari bilan taqqoslaganda, meros to'g'risidagi qoidalar katta o'zgarishlarga duch keldi: vasiyatnomalarning yangi shakllari, merosxo'rlar doirasi qo'shildi. kengaytirilgan, shuningdek, irsiy vorislik tartibida o'tkazilishi mumkin bo'lgan ob'ektlar doirasi; merosni himoya qilish va uni boshqarish bilan bog'liq batafsil qoidalarni kiritdi. Fuqarolik kodeksining chet el elementi bilan murakkablashgan fuqarolik-huquqiy munosabatlarni tartibga solishga bag'ishlangan VI bo'limi xalqaro xususiy huquq normalarining kodifikatsiyasidan iborat. Ushbu bo'lim, xususan, amaldagi qonunni belgilashda huquqiy tushunchalarning kvalifikatsiyasi, ko'plikka ega bo'lgan mamlakat huquqini qo'llash qoidalarini o'z ichiga oladi. huquqiy tizimlar, o'zaro munosabat, qaytarib yuborish haqida, xorijiy huquq normalarining mazmunini belgilash.

Fuqarolik kodeksining to'rtinchi qismi (2008 yil 1 yanvardan kuchga kirgan) butunlay VII bo'limdan iborat "Intellektual faoliyat natijalari va individuallashtirish vositalariga bo'lgan huquqlar". Uning tuzilishi o'z ichiga oladi Umumiy holat- intellektual faoliyat natijalarining barcha turlariga va individuallashtirish vositalariga yoki ularning turlarining sezilarli qismiga taalluqli normalar. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga intellektual mulk huquqlari to'g'risidagi normalarning kiritilishi ushbu normalarni yaxshiroq muvofiqlashtirishga imkon berdi. umumiy qoidalar fuqarolik huquqi, shuningdek, intellektual mulk sohasida qo'llaniladigan atamalarni unifikatsiya qilish. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining to'rtinchi qismining qabul qilinishi ichki fuqarolik qonunchiligini kodlashtirishni yakunladi.

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi vaqt sinovidan va keng ko'lamli qo'llash amaliyotidan o'tdi, ammo ko'pincha fuqarolik huquqi niqobi ostida sodir etilgan iqtisodiy huquqbuzarliklar bir qator klassik fuqarolik huquqi institutlarining qonunlarida to'liqlik yo'qligini aniqladi. , masalan, bitimlarning haqiqiy emasligi, yuridik shaxslarni tashkil etish, qayta tashkil etish va tugatish, da'volarni topshirish va qarzni, garovni topshirish va boshqalar, bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga bir qator tizimli o'zgartirishlar kiritishni talab qildi. Bunday o'zgarishlar tashabbuskorlaridan biri ta'kidlaganidek, Rossiya Federatsiyasi Prezidenti D.A. Medvedev, “Hozirgi tizimni qayta tashkil etish, tubdan o'zgartirish kerak emas, balki uni takomillashtirish, uning salohiyatini ochish va amalga oshirish mexanizmlarini ishlab chiqish kerak. Fuqarolik kodeksi davlatda sivilizatsiyalashgan bozor munosabatlarini shakllantirish va rivojlantirishning asosi, mulkchilikning barcha shakllarini, shuningdek, huquq va erkinliklarni himoya qilishning samarali mexanizmiga aylangan va shunday bo'lib qolishi kerak. qonuniy manfaatlar fuqarolar va yuridik shaxslar. Kodeks fundamental o'zgarishlarni talab qilmaydi, ammo fuqarolik qonunchiligini yanada takomillashtirish zarur ... "<1>.

2008 yil 18 iyulda Rossiya Federatsiyasi Prezidentining "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksini takomillashtirish to'g'risida" gi 1108-sonli farmoni e'lon qilindi, unda Rossiya Federatsiyasining fuqarolik qonunchiligini rivojlantirish kontseptsiyasini ishlab chiqish vazifasi qo'yildi. Federatsiya. 2009 yil 7 oktyabrda Konsepsiya Rossiya qonunchiligini kodifikatsiyalash va takomillashtirish bo'yicha kengash qarori bilan tasdiqlangan va Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan imzolangan.

________
<1>Qarang: Medvedev D.A. Rossiyaning Fuqarolik kodeksi - uning rivojlanishdagi roli bozor iqtisodiyoti va yaratilish qonun ustuvorligi// Fuqarolik huquqi byulleteni. 2007. N 2. V.7.

1. Mulkdor o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga uning maqsadiga muvofiq egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlarini amalga oshiradi.

2. Turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan.

Fuqaro - egasi yashash joylari shaxsiy yashash joyi va oila a'zolarining yashash joyi uchun foydalanishi mumkin.

Turar-joy binolari ularning egalari tomonidan shartnoma asosida yashash uchun ijaraga berilishi mumkin.

3. Turar joy turar-joy binolari sanoat ishlab chiqarishiga ruxsat berilmaydi.

Korxonalar, muassasalar, tashkilotlarning mulkdori tomonidan o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga joylashtirishga faqat bunday binolar noturarjoyga o'tkazilgandan keyingina yo'l qo'yiladi. Binolarni turar joydan noturarjoyga o'tkazish uy-joy qonunchiligida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

San'atga sharhlar. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 288-moddasi

15-moddaga muvofiq turar-joy binolari Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi izolyatsiya qilingan xonani tan oladi, ya'ni Ko'chmas mulk va uchun mos doimiy yashash joyi fuqarolar (belgilangan sanitariya-texnik qoidalar va normalarga, qonun hujjatlarining boshqa talablariga javob beradi).

Turar joylarga quyidagilar kiradi:

turar-joy - fuqarolarning maishiy va unda yashashi bilan bog'liq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan xonalardan, shuningdek yordamchi foydalanish uchun binolardan iborat alohida belgilangan bino;

Kvartira - turar-joy binosida to'g'ridan-to'g'ri kirishni ta'minlaydigan alohida xona umumiy foydalanish fuqarolarning maishiy va ularning alohida xonada yashashi bilan bog'liq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan bir yoki bir nechta xonalardan, shuningdek yordamchi foydalanish uchun binolardan iborat bunday uyda;

Xona - turar-joy binosi yoki kvartiraning fuqarolarning bevosita yashash joyi sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan qismi.

Turar-joy binolariga qo'yiladigan talablar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarorida mustahkamlangan. Xususan, turar-joy binolari asosan funktsional rayonlashtirishga muvofiq turar-joy hududida joylashgan uylarda joylashtirilishi kerakligi belgilangan. hududi. Turar joy muhandislik tizimlari (elektr yoritish, maishiy va ichimlik va issiq suv ta'minoti, drenaj, isitish va ventilyatsiya, gazlangan joylarda ham gaz ta'minoti) bilan ta'minlanishi kerak. Markazlashtirilmagan aholi punktlarida muhandislik tarmoqlari bir va ikki qavatli binolarda suv oqimi va kanalizatsiya qilingan hojatxonalarning yo'qligiga yo'l qo'yiladi. Muhandislik tizimlari(ventilyatsiya, isitish, suv ta'minoti, kanalizatsiya, liftlar va boshqalar), turar-joy binolarida joylashgan uskunalar va mexanizmlar, shuningdek, umumiy mulk ko'p qavatli uydagi binolarning egalari sanitariya-epidemiologiya xavfsizligi talablariga rioya qilishlari kerak.

Turar-joy mulkdori o'ziga tegishli bo'lgan uy-joyga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqini uy-joy to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan maqsadiga va undan foydalanish chegaralariga muvofiq amalga oshiradi.

Uy-joy mulkdori o'ziga tegishli bo'lgan uy-joyni ijara shartnomasi, shartnoma asosida fuqaroga mulk huquqi asosida egalik qilish va (yoki) foydalanishga berishga haqli. bepul foydalanish yoki boshqa qonuniy ravishda, va yuridik shaxs fuqarolik va uy-joy qonunchiligida belgilangan talablarni hisobga olgan holda ijara shartnomasi yoki boshqa qonuniy asosda.

Turar joy egasi ushbu uy-joyni saqlash yukini va agar bu xona kvartira bo'lsa, tegishli ko'p xonadonli uydagi binolar egalarining umumiy mulki va kommunal kvartiradagi xona egasining umumiy mulki hisoblanadi. agar boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, bunday xonadondagi xonalarning egalarining umumiy mulkini saqlash yukini ham o'z zimmasiga oladi. federal qonun yoki kelishuv asosida.

Turar-joy mulkdori binolarni tegishli holatda saqlashga, ularni noto'g'ri boshqarishga yo'l qo'ymaslikka, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga, shuningdek umumiy mulkni saqlash qoidalariga rioya qilishga majburdir. ko'p qavatli uydagi binolar egalarining.

Turar-joy fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan. Shu bilan birga, qonun turar-joy binolaridan foydalanishga ruxsat beradi kasbiy faoliyat yoki unda qonuniy ravishda yashovchi fuqarolar tomonidan yakka tartibdagi tadbirkorlik faoliyati, agar bu boshqa fuqarolarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini, shuningdek turar-joy binolari javob berishi kerak bo'lgan talablarni buzmasa.

Sanoat ishlab chiqarishining turar-joy binolariga joylashtirish taqiqlanadi.

Turar-joy binolaridan foydalanish ushbu turar-joyda yashovchi fuqarolarning, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, yong'in xavfsizligi talablariga, sanitariya-gigiyena, ekologik va qonun hujjatlarining boshqa talablariga rioya etilishini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

1. Mulkdor o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga uning maqsadiga muvofiq egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlarini amalga oshiradi.

2. Turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan.

Fuqaro - turar joy egasi undan shaxsiy yashash joyi va oila a'zolarining yashash joyi uchun foydalanishi mumkin.

Turar-joy binolari ularning egalari tomonidan shartnoma asosida yashash uchun ijaraga berilishi mumkin.

3. Sanoat ishlab chiqarishining turar-joy binolariga joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi.

Korxonalar, muassasalar, tashkilotlarning mulkdori tomonidan o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga joylashtirishga faqat bunday binolar noturarjoyga o'tkazilgandan keyingina yo'l qo'yiladi. Binolarni turar joydan noturarjoyga o'tkazish uy-joy qonunchiligida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 288-moddasiga sharh

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 15-moddasiga binoan turar-joy binolari ko'chmas mulk bo'lgan va fuqarolarning doimiy yashashi uchun yaroqli (belgilangan sanitariya-texnik qoidalar va qoidalarga, qonunning boshqa talablariga javob beradigan) ajratilgan binolar deb tan olinadi. ).

Turar joylarga quyidagilar kiradi:
turar-joy binosi - fuqarolarning maishiy va ularda yashashi bilan bog'liq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan xonalardan, shuningdek, yordamchi foydalanish uchun binolardan iborat alohida belgilangan bino;
kvartira - ko'p qavatli uydagi umumiy foydalanish joylariga to'g'ridan-to'g'ri kirishni ta'minlaydigan va bir yoki bir nechta xonalardan, shuningdek fuqarolarning maishiy va ularning yashashi bilan bog'liq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan yordamchi xonalardan iborat bo'lgan alohida xona. bunday alohida xona;
- xona - turar-joy binosi yoki kvartirada fuqarolarning bevosita yashash joyi sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan turar-joy binosi yoki kvartiraning bir qismi.

Turar-joy binolariga qo'yiladigan talablar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarorida mustahkamlangan. Xususan, turar-joy binolari asosan funktsional rayonlashtirishga muvofiq turar-joy hududida joylashgan uylarda joylashtirilishi kerakligi belgilangan. hududi. Turar joy muhandislik tizimlari (elektr yoritish, maishiy va ichimlik va issiq suv ta'minoti, drenaj, isitish va ventilyatsiya, gazlangan joylarda ham gaz ta'minoti) bilan ta'minlanishi kerak. Bir va ikki qavatli binolarda markazlashtirilgan muhandislik tarmoqlari bo'lmagan aholi punktlarida oqava suv va kanalizatsiya qilingan hojatxonalarning yo'qligiga yo'l qo'yiladi. Turar-joy binolarida joylashgan muhandislik tizimlari (shamollatish, isitish, suv ta'minoti, kanalizatsiya, liftlar va boshqalar), asbob-uskunalar va mexanizmlar, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulki tarkibiga kiruvchi qurilmalar mos kelishi kerak. sanitariya-epidemiologiya xavfsizligi talablari.

Turar-joy mulkdori o'ziga tegishli bo'lgan uy-joyga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqini uy-joy to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan maqsadiga va undan foydalanish chegaralariga muvofiq amalga oshiradi.

Uy-joy mulkdori o'ziga tegishli bo'lgan uy-joyni ijara shartnomasi, tekin foydalanish shartnomasi yoki boshqa qonuniy asosda fuqaroga egalik qilish va (yoki) foydalanishni ta'minlashga haqli. shuningdek yuridik shaxsga ijara shartnomasi asosida yoki fuqarolik va uy-joy qonunchiligida belgilangan talablarni hisobga olgan holda boshqa qonuniy asosda.

Turar-joy mulkdori ushbu uy-joyni, agar bu xona kvartira bo'lsa, tegishli ko'p qavatli uydagi xonadon egalarining va kommunal kvartiradagi xona egasining umumiy mulkini saqlash yukini o'z zimmasiga oladi. Agar federal qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, bunday kvartiradagi xonalarning egalarining umumiy mulkini saqlash yukini ham o'z zimmasiga oladi.

Turar-joy mulkdori binolarni tegishli holatda saqlashga, ularni noto'g'ri boshqarishga yo'l qo'ymaslikka, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga, shuningdek umumiy mulkni saqlash qoidalariga rioya qilishga majburdir. ko'p qavatli uydagi binolar egalarining.

Turar-joy fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan. Shu bilan birga, qonun turar-joy binolaridan unda qonuniy ravishda yashovchi fuqarolarning kasbiy faoliyat yoki yakka tartibdagi tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun foydalanishiga ruxsat beradi, agar bu boshqa fuqarolarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini, shuningdek, qonun hujjatlarini buzmasa. turar-joy binolari mos kelishi kerak.

Sanoat ishlab chiqarishining turar-joy binolariga joylashtirish taqiqlanadi.

Turar-joy binolaridan foydalanish ushbu turar-joyda yashovchi fuqarolarning, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, yong'in xavfsizligi talablariga, sanitariya-gigiyena, ekologik va qonun hujjatlarining boshqa talablariga rioya etilishini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

288-modda

San'atga sharh. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 288-moddasi:

1. Sharhlangan bob Fuqarolik Kodeksida eskirgan uy-joy qonunchiligi kontekstida paydo bo'lgan va uy-joy mulkdorligining paydo bo'lishi munosabati bilan uy-joy sohasida yuzaga kelgan real munosabatlarni huquqiy tartibga solishdagi bo'shliqni to'ldirishga qaratilgan. turar-joy binolari. Rahbar tomonidan tasdiqlangan qoidalarni muvaffaqiyatli va to'liq o'ylangan deb tan olish qiyin bo'lsa-da, ular Rossiya huquqiy tartibi uchun turar-joy binolariga egalik qilishning yangi sub-institutini shakllantirishda ijobiy rol o'ynadi.

Hozirgi vaqtda "Turar joy binolariga mulk huquqi va boshqa mulkiy huquqlar" maxsus bo'limini o'z ichiga olgan yangi LCD kuchga kirishi munosabati bilan Ch. Fuqarolik kodeksining 18-moddasi aslida yo'qolgan. Normlar sektasi. II ZhK nafaqat Ch qoidalarini to'sib qo'ydi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 18-moddasi, shuningdek, turar-joy binolariga bo'lgan real huquqlar sonini kengaytirdi, shuningdek, bu erda yuzaga keladigan munosabatlarni batafsilroq va to'g'ri tartibga soldi.

2. Sharhlangan maqolada, shuningdek, butun bobda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 18-moddasida turar-joy binolari deganda fuqarolarning doimiy yashashi uchun mo'ljallangan va yaroqli va qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ro'yxatga olingan turar-joy binolari, kvartiralar va xonalar tushuniladi. Shundan kelib chiqib, Ch. Fuqarolik Kodeksining 18-moddasi dachalar, bog 'uylari, mehmonxonalar va boshqa binolarga taalluqli emas, garchi doimiy yashash uchun mos bo'lsa-da, lekin boshqa maqsadda foydalanish uchun mo'ljallangan.

3. Sharhlangan maqolaning 1-bandida mulk egasi turar-joy binolariga qat'iy ravishda uning maqsadiga muvofiq egalik qilishi, undan foydalanishi va tasarruf etishi ta'kidlangan.

Turar joyning maqsadi San'atning 2-bandida ko'rsatilgan. 288: turar-joy fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan. Shu bilan birga, uy egasining o'zi va uning oila a'zolari turar-joy binolarida yashashi yoki boshqa fuqarolarning yashashi uchun binolar ularga ijaraga berilishi muhim emas.

Amaldagi qonunchilik fuqarolik huquqining ayrim sub'ektlariga tegishli bo'lishi mumkin bo'lgan turar-joy binolari sonini cheklamaydi. Shu sababli, fuqarolar, xususan, yashash uchun bir emas, balki bir nechta turar-joy binolaridan foydalanishlari mumkin; turar-joy binolari bir muncha vaqt yashash uchun foydalanilmasligi mumkin; turar-joy binolarini faqat ularni boshqa shaxslarga ijaraga berish va hokazolar uchun olishga ruxsat etiladi. Shu bilan birga, turar-joy binolarining maqsadi o'zgarmasligi muhimdir.

Qat'iylik tamoyilini mustahkamlash maqsadli belgi turar-joy binolaridan foydalanish - bu boshqa fuqarolarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilish maqsadida o'rnatiladigan turar-joy binolariga egalik huquqini cheklash (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 2-bandi 2-bandi).

4. San'atning 3-bandi. 288 sanoat ishlab chiqarishini turar-joy binolariga joylashtirishni aniq taqiqlaydi. Ushbu qoida San'atning o'xshash qoidasini takrorlaydi. 17 LCD va qat'iy aytganda, uy-joy qonunchiligi qoidalariga ishora qiladi.

Ushbu taqiqning ma'nosi shundan iboratki, agar tegishli bino, huquqni tasdiqlovchi hujjatlarga ko'ra, turar-joy binosi bo'lsa, u odatda har qanday turdagi sanoat ishlab chiqarishini qurilma va joylashtirishni istisno qiladi. Ikkinchisi - mashinalar, mexanizmlar, asboblar va boshqa maxsus jihozlardan foydalanish bilan bog'liq bo'lgan, ulardan foydalanish tashqi muhitga salbiy ta'sir ko'rsatadigan, sog'lig'iga tahdid soladigan yoki turar-joy binosida yashovchilarni tashvishga soladigan har qanday faoliyatdir.

Biroq, agar turar-joy binolari joylashgan bino yoki inshoot turar-joy binosi bo'lmasa, ushbu taqiq qo'llanilmaydi. Muayyan sharoitlarda bunday uy-joy uy-joy qonunchiligida belgilangan tartibda yashash uchun yaroqsiz deb topilishi mumkin.

5. Sharh berilgan moddaning 3-bandidan kelib chiqadiki, korxonalar, muassasalar va tashkilotlarning turar-joy binolariga joylashtirish bilan bog‘liq bo‘lmagan. sanoat ishlab chiqarish, qonun tomonidan taqiqlanmagan, garchi u uyda yashovchilarga ham zarar etkazishi va bezovtalanishi mumkin. Bunda yakka tartibdagi xususiy shaxslarning - yakka tartibdagi turar-joy mulkdorlari va boshqa fuqarolarning manfaatlari davlat yoki jamoat maqsadlarida buziladi.

Xususiy va jamoat manfaatlarining muvozanati dastlab qurilish loyihalarini tasdiqlashda yoki keyinchalik turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazishda hisobga olinadi, bu binolardan turar joydan boshqa maqsadlarda foydalanish uchun zarur shartdir. San'atning 3-bandi. 288-sonda bunday o'tkazish uy-joy qonunchiligida belgilangan tartibda amalga oshirilishini ko'rsatadi.

San'atga muvofiq. 22 LCD displeyli turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazish va noturarjoy binolari turar-joy binolarida LCD va shaharsozlik qonunchiligining talablarini hisobga olgan holda ruxsat etiladi. Xususan, turar-joy binolariga kirishni ta'minlaydigan binolardan foydalanmasdan turib, ko'chirilgan binolarga kirish imkoni bo'lmasa yoki ushbu binolarga kirishni jihozlashning texnik imkoniyati bo'lmasa, turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazish mumkin emas; agar ko'chirilayotgan binolar turar-joy maydonining bir qismi bo'lsa va hokazo.

6. San'atning 3-bandining normasi. Biroq, 288-sonli so'zma-so'z talqin qilinmasligi kerak, ya'ni agar u nafaqat yashash uchun ishlatilsa, turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazish uchun so'zsiz talabni belgilash sifatida. Masalan, uy-joy qonunchiligi an'anaviy ravishda ma'lum kasb egalari (xususan, ijodiy ishchilar va olimlar) uyda ishlashini hisobga oladi va hatto ularning qo'shimcha joyga bo'lgan huquqlarini ta'minlaydi; turar-joy va tijorat binolarining bir xonadonda birlashishi qishloq joylarida odatiy holdir; mehnat qonunchiligi kasanachilar toifasini ajratib ko'rsatadi va hokazo. Hozirgi vaqtda bu to'g'ridan-to'g'ri San'atning 2-bandida ko'rsatilgan. 17 LCD.