Bawat isa sa atin ay nagkaroon ng ganoong panahon sa buhay kung kailan walang sapat na pera. Ang isang tao ay walang sapat para sa pang-araw-araw na mga pagbili, ang isang tao ay nais na gumawa ng isang malakihang pagbili, na palagi nilang pinangarap at hindi makakolekta ng kinakailangang halaga ng pera. At tiyak na naisip ng lahat ang pagkuha ng pautang, kredito o pautang. Kaya ano ito?

Ano ang pautang

Ang pautang ay isang tiyak na halaga ng pera na kinuha mula sa isang bangko o iba pang organisasyong pinansyal sa ilalim ng isang kasunduan sa pautang o isang kasunduan sa walang bayad na paggamit, ngunit napapailalim na sa isang buong pagbabalik ng pera.

Ang mga naturang cash loan ay nahahati sa tatlong uri: property loan, bank loan, at consumer loan. Ito ay ari-arian na kadalasang tinatawag na kontrata ng walang bayad na paggamit. Ang pautang sa bangko ay isang pautang na natatanggap ng nanghihiram mula sa isang bangko. Ang ganitong uri ng pautang ay nagsasangkot ng pagbabayad ng isang gantimpala sa nagpapahiram sa anyo ng interes para sa paggamit. Gayundin, ang naturang pautang ay maaaring maging consumer. Ang consumer loan ay isang uri ng credit. Kadalasan, ibinibigay ito kapag bumibili ng mga kalakal na gagamitin ng nanghihiram para sa isang tiyak na oras.

Saan ako makakakuha ng tamang pautang?

Ang pinaka-klasikong opsyon upang makakuha ng pautang para sa mga personal na pangangailangan – makipag-ugnayan sa bangko. Ang isang bank loan sa modernong panahon ay maaaring kumilos bilang isang cash loan, consumer, corporate, trust loan at pondo para sa mga kagyat na pangangailangan. Una sa lahat, dapat matapat na punan ng bawat borrower sa hinaharap ang isang application form, na ibinigay ng isang espesyalista sa isang organisasyon ng pagbabangko.

Para sa talatanungan na ito, ang nanghihiram ay kailangang may pakete ng mga dokumento. Karaniwan, ito ay isang pasaporte, isang libro ng trabaho, isang sertipiko ng kita na natanggap sa nakalipas na 6 na buwan at ang pagkakaroon ng pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan.

Ano ang dapat na kontrata

Ang mga kasunduan sa pautang ay tinatapos lamang sa pamamagitan ng pagsulat.

Ang kasunduan sa pautang ay isang nakasulat na kasunduan kung saan ang isang partido ay naglilipat sa kabilang partido ng isang bagay para sa libreng paggamit para sa isang tiyak na tagal ng panahon na may mga obligasyon ng kabilang partido na ibalik ang bagay na ito nang buo sa pagtatapos ng paggamit. Ang mga partido sa kasunduan sa pautang ay ang nagpapahiram at ang nanghihiram. Ang nagpapahiram ay maaaring ang may-ari ng bagay, o isang taong may awtoridad na magpahiram ng ari-arian alinsunod sa batas.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang pautang sa bangko, kung gayon ang mga tuntunin ng kontrata ay medyo magkakaiba. Dito, ang kasunduan sa pautang ay nagdadala ng impormasyon tungkol sa paggalaw ng pera sa nanghihiram (kung ito ay isang pautang sa pananamit - isang serye ng mga bagay na magagamit), na nagsasagawa upang ibalik ang mga natanggap na pondo. Ang dokumento ay nakakakuha ng legal na puwersa mula sa sandaling ang paksa ng kontrata ay inilipat ng pinagkakautangan.

Pagbabayad para sa paggamit ng "banyagang" pondo

Napansin na kung paano inisyu ang isang pautang sa bangko. Ang interes ay ang pangunahing punto ng pagkuha ng naturang pautang. Bagama't alam na maaari kang makakuha ng pareho nang walang collateral at walang mga guarantor, gayunpaman, ang rate ng interes ay magiging mas mataas. Ang interes sa pautang ay isang pagbabayad para sa pagtanggi ng may-ari ng kapital mula sa independiyenteng paggamit nito at paglipat ng kapital nito para sa kasalukuyang paggamit sa ibang tao. Ang interes sa pautang ay gumaganap ng papel ng presyo na natatanggap ng may-ari ng kapital o iba pang materyal na ari-arian para sa kanilang paggamit sa isang tiyak na yugto ng panahon. Ito ay ipinahayag bilang taunang rate ng interes sa utang. Ang rate ng interes ay ang halaga ng pera na babayaran para sa paggamit ng isang taunang yunit ng pananalapi.

Ang laki ng interes ay depende sa: ang termino ng pautang, sa antas ng panganib ng nagpapahiram, sa halaga ng halagang ibinigay at seguridad nito.

Paano makakuha ng pautang sa pinaka-kanais-nais na mga tuntunin

Kung, gayunpaman, ang pangangailangan para sa karagdagang mga pondo ay hindi maiiwasan, kung gayon paano makakuha ng pautang sa mas kanais-nais na mga termino? Paano makatipid sa labis na pagbabayad sa bangko ng taunang rate ng interes? Makatuwiran bang magbayad ng higit pa?

Una, maaari mo munang buksan ang isang account sa institusyon ng pagbabangko na napili upang makatanggap ng utang. Ibig sabihin, magiging mas loyal ang ugali ng mga empleyado sa bangko. Pangalawa, kapag nakikipag-usap sa mga opisyal ng pautang ng kumpanya, kailangan mong ipakita ang kakayahan gamit ang katulad na wika. Pangatlo, kailangang isaisip ang isang plano para kumita ng pera para sa susunod na ilang taon, na magpapakita ng pagiging maaasahan ng nanghihiram. Pang-apat, para madaling makuha ang ninanais na pautang, mas mabuting bigyang pansin ang mga maliliit na kumpanya sa pananalapi, dahil hindi sila burokratiko kumpara sa malalaking institusyon ng pagpapautang.

Kaya, bago ka mag-loan, loan o credit, kailangan mong maging theoretically savvy sa bagay na ito upang maiwasan ang hindi kailangang abala at hindi kailangang gastos. Kung hindi mo lamang alam na ang isang pautang ay isang pautang, ngunit mayroon ding impormasyon tungkol dito, maaari mo itong makuha nang mabilis at halos walang bayad, na nakakatipid sa labis na pagbabayad ng nakatutuwang interes sa bangko, at nang hindi nag-aaksaya ng personal na oras.

Ano ang pautang sa bangko? Ngayon, sinusubukan ng mga bangko na gawin ang lahat upang maakit ang mga customer. Iba't ibang mga alok, mga rate ng interes, mga pautang.

Malamang, para sa marami, ang isang bagay bilang isang pautang ay kilala na.

Gayunpaman, kung minsan ang konsepto na ito ay binibigyang kahulugan nang hindi tama. Alamin natin ito.

Kahulugan at mga anyo

Ang isang pautang sa bangko ay isang anyo ng mga relasyon sa kredito, ang layunin kung saan ay direkta ang proseso ng paglilipat ng pera.

May mga pagkakatulad sa isang pautang, ngunit ito ay hindi masyadong totoo. (Magbasa pa tungkol sa pagkakaiba sa pagitan ng loan at loan).

Ang proseso ay mas katulad ng paghiram ng pera para sa isang tiyak na tagal ng panahon.

Iyon ay, ang nanghihiram ay pumupunta sa bangko, nagtapos ng isang espesyal na kasunduan at binibigyan siya ng mga hiniram na pondo. Naturally, hindi lahat ay napakasimple, inaasahan ng organisasyon na makatanggap ng porsyento mula dito.

Pakitandaan: ang isang loan ay maaari lamang ibigay ng isang organisasyon na may lisensya upang isagawa ang mga naturang operasyon.

Ano ang mga anyo ng mga pautang?

1) Property loan sa isang bangko. Ito ay hindi ang karaniwang cash loan, ngunit ang paglipat ng ari-arian. Maaari itong ilipat kapwa para sa permanenteng at pansamantalang paggamit.

2) Pautang sa bangko. Ang pinaka kumikitang opsyon para sa isang indibidwal. Ang pangunahing bentahe ay maaari itong maging walang interes o may pinakamababang rate.

Mga uri ng pautang na walang interes:

• mortgage ng estado;
• mga pautang na walang interes para sa pagbili ng mga sasakyan;
• pautang para sa pagbili ng mga gamit sa bahay;
• pagbibigay ng credit card kapag walang interes sa panahon ng palugit.

3) Consumer loan o general purpose lending.

4) Mga komersyal na pautang - ay ibinibigay sa mga entidad ng negosyo para sa nilalayon na layunin.

Paano makukuha

Para sa pagpaparehistro ng pamamaraang ito, kinakailangan ang sumusunod na pakete ng mga dokumento:

1. Isang dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng isang mamamayan. Ang pinakamagandang opsyon ay kung ang lungsod kung saan ka nakatira at may permit sa paninirahan ay tumutugma sa lokasyon ng bangko.
2. Kasaysayan ng Pagtatrabaho. Siyempre, ang mga bangko ay nangangailangan ng impormasyon tungkol sa lugar ng opisyal na trabaho.

Pakitandaan: ang madalas na pagbabago ng trabaho ay maaaring magdulot ng kawalan ng tiwala sa isang bangko sa iyong katatagan.

1. Sertipiko ng kita ng naaangkop na form. Isa sa mga kundisyon ay suriin ang iyong solvency. Tinatanggal nito ang lahat ng posibleng panganib.

Mga tuntunin sa pagbabayad

Ang mga pautang ay maaaring:

• panandaliang - ginagamit para sa komersyal na layunin, ang panahon ay hindi lalampas sa isang buwan;
• pangmatagalang - ibinigay para sa mga layunin ng pamumuhunan, kapanahunan mula 3 hanggang 5 taon;
• medium-term - ay ginagamit, bilang isang panuntunan, para sa produksyon o komersyal na layunin, ay ibinigay para sa isang taon;
• walang deadline na maaaring itakda.

Mga pagpipilian sa pagbabayad

Mayroong dalawang mga pagpipilian sa pagbabayad ng pautang:

1. Mga pautang na maaaring bayaran nang installment. Iyon ay, ang mga pondo ay binabayaran ng nanghihiram sa buong panahon ng obligasyon. Ang ganitong uri ng pagbabayad ay karaniwan para sa pangmatagalan at katamtamang mga pautang. Ang inflation ay hindi nakakaapekto sa pagbabago sa halaga ng utang.
2. Mga pautang na binayaran ng isang beses. Ang pinaka-maginhawang paraan ng pagpaparehistro, mula sa isang legal na punto ng view, dahil hindi ito nangangailangan ng pagkalkula ng isang differentiated porsyento.

Mga paraan upang matiyak ang pagbabalik

Sinusubukan ng mga bangko na protektahan ang kanilang sarili hangga't maaari, para dito ginagamit nila ang pagkilos sa mga may utang.

Sa pangkalahatan, ang mga sumusunod na paraan ng pagtiyak ng mga obligasyon ay maaaring makilala:

1. Sinusubukan ng mga bangko na makipagtulungan sa mga nanghihiram na nanghiram nang higit sa isang beses at may mga istatistika ng positibong pagbabayad. Ang mga serbisyong ito ay hindi ibinibigay sa mga random na indibidwal.
2. Sinusubukan ng mga bangko na pigilin ang pagtanggap ng mga hindi likidong kalakal bilang collateral, iyon ay, mga kalakal na walang partikular na halaga sa merkado.
3. Nililimitahan ng mga bangko ang mga tuntunin ng pagpapahiram. Kung mas maikli ang termino, mas mababa ang panganib.

Ang halaga ng interes ay direktang nakasalalay sa uri ng pautang at laki ng utang. Maaaring bayaran ang interes sa oras ng buong pagbabayad, o maaari itong bayaran sa pantay na pag-install, na mas maginhawa para sa mga customer.

Panoorin ang video, na nagpapaliwanag kung paano mo mababawasan ang interes sa utang:

Upang maunawaan kung ano ang isang pautang at kung paano ito radikal na naiiba mula sa isang maginoo na pautang, kinakailangan na unti-unting pag-aralan ang lahat ng mga tampok ng mga ugnayang ito ng kalakal-pera sa pagitan ng mga paksa ng merkado sa pananalapi. Ang mga sitwasyon kung kailan kailangan mo ng pera, ngunit walang personal na ipon, ay hindi karaniwan. Kailangan mong mag-aplay sa mga institusyong pampinansyal upang makakuha ng mga pondo para sa pansamantalang paggamit. Sa yugtong ito, kinakailangang pag-aralan ang mga anyo ng pakikipagtulungan sa iba't ibang institusyon at piliin ang pinakamahusay na opsyon. Maraming bangkero, negosyante at ordinaryong tao ang nalilito sa konsepto ng loan at loan. Ano ang pautang? Unawain natin ang hakbang-hakbang.

Nilalaman

Konsepto ng pautang at kredito

Ang mga kinatawan ng mga bangko, pawnshop at microfinance na organisasyon ay nalilito din ang mga konseptong ito. Hindi nila masasabi nang eksakto kung ano ang mga pangunahing pagkakaiba. Kahit na sa unang taon ng mga unibersidad sa ekonomiya, itinuturo nila na ang isang pautang ay isang walang bayad na paglipat ng pera o nasasalat na mga ari-arian sa ibang tao para sa pansamantalang paggamit. Ang prosesong ito ay hindi kasama ang pagbabayad ng interes para sa paggamit ng mga asset.

Ang kredito ay isa sa mga uri ng mga pautang, na kung saan ay nailalarawan sa pamamagitan ng pangangailangan ng madaliang pagkilos, pagbabayad, pagbabayad.

Loan ay isang mas malawak na konsepto, dahil madalas itong ibinibigay nang walang karagdagang gastos, at ang nauugnay na dokumento ay hindi tumutukoy sa mga partikular na panahon ng pagbabalik. Tanging ang mamimili lamang ang nakikinabang sa naturang pakikipagtulungan, dahil gumagamit siya ng pera o mga ari-arian nang walang karagdagang gastos. Ang ganitong mga relasyon ay posible lamang sa ganap na pagkakaunawaan at pagtitiwala sa pagitan ng mga partido.

Lumilitaw ang konsepto ng "loan" sa leksikon ng mga financier at ekonomista. Madalas din itong itinuturing na kasingkahulugan para sa mga kahulugan sa itaas. Alinsunod sa batas, ang mga transaksyon sa itaas ay natapos sa pakikilahok ng mga legal na entity na nagpapahiram, batay sa isang opisyal na kasunduan, at posible na makakuha ng pautang mula sa isang indibidwal sa pamamagitan ng pagsulat lamang ng isang resibo, na mayroon ding legal puwersa.

Ang pagkakaroon ng pag-unawa sa mga konsepto, pag-alam kung ano ang isang pautang, tatalakayin natin kung kailan ito mas angkop na ilabas ito, at kung kailan ito nagkakahalaga ng paghingi ng walang interes na paggamit ng pera. Ang mga ordinaryong bangko ay hindi kailanman gumagana nang pro bono. Ang pagpapalabas ng mga pondo para sa pansamantalang paggamit ay ang pangunahing pinagmumulan ng kita para sa mga naturang istruktura sa pamamagitan ng pagbabayad ng mga rate ng interes. Pinag-uusapan nila ang tungkol sa mga kondisyon o installment na walang interes sa advertising, ngunit kahit na narito sila ay medyo tuso, nag-aalok ng di-umano'y kumikitang mga deal, dahil ang mga nakatagong pagbabayad ay sinisingil sa mga mamimili:

1. interes para sa cash withdrawal mula sa card;
2. sapilitang insurance;
3. parusa sa huli na pagbabayad.

Ito ay mahalaga! Pag-aralan ang mga detalye ng transaksyon, na inilarawan nang detalyado sa dokumento. Kung hindi mo ito maisip nang mag-isa, makipag-ugnayan sa isang consultant para ipaliwanag kung anong mga sobrang bayad ang naghihintay sa iyo.

Sino ang nakikinabang sa pagbibigay ng mga pondo nang walang interes? Ang tool na ito ay ginagamit ng mga komersyal na istruktura at mga negosyo sa pagmamanupaktura upang pasiglahin at hikayatin ang mga empleyado. Ang pinakamahusay na mga manggagawa ay binibigyan ng pansamantalang pananalapi upang makabili ng mga mamahaling produkto. Binibigyan sila ng pansamantalang transportasyon o pabahay. Ito ay isang uri ng paghihikayat na hindi inaasahan ng lahat.

Kung ikaw ay nagtatrabaho sa isang malaking kumpanya sa loob ng mahabang panahon, naitatag ang iyong sarili bilang isang dalubhasa sa iyong larangan, makipag-ugnayan sa pamamahala na may kahilingan para sa isang pautang. Ito ay mas kumikita kaysa sa pagpunta sa bangko, dahil hindi mo na kailangang magbayad nang labis.

Tandaan! Ang mga demanda sa pagitan ng mga partido sa naturang mga relasyon ay lumitaw dahil sa katotohanan na ang nilagdaang dokumento ay hindi nagtatakda ng mga tuntunin para sa pagbabalik ng mga ari-arian. Kung nagpapahiram ka ng pera o anumang bagay na may halaga, maging ligtas sa pamamagitan ng pagtukoy kung kailan dapat bayaran ito ng buo ng nanghihiram.

Mga uri ng pautang

1. pautang sa ari-arian;
2. Utang sa banko;
3. credit ng konsyumer.

Ang bawat isa sa mga uri na ito ay may sariling katangian. Napag-alaman na natin na ang pautang ay ang pagpapalabas ng halaga sa mga tuntunin ng pagbabayad, pagbabayad at pagkamadalian. Lagi bang sinusunod ang mga prinsipyong ito? Mayroon bang anumang mga pagbubukod?

pautang sa ari-arian

Ang pagpapalabas ng anumang ari-arian para sa pansamantalang paggamit ay ang pinaka kumikitang opsyon para sa mamimili. Ang ganitong mga deal ay karaniwan sa mga malalaking negosyo, kapag ang mga ambisyosong at promising na empleyado ay binibigyan ng pabahay at transportasyon para sa panahon ng kanilang posisyon. Ang espesyalista ay hindi nagbabayad ng upa, ngunit kung umalis siya sa kumpanya, mapipilitan siyang ibalik ang bagay sa direktang may-ari nito. Ang mga kasunduan ay dokumentado upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan. Binabaybay ng kontrata ang mga detalye ng pansamantalang paggamit, na dapat isagawa ng magkabilang panig.

Ang isang tao ay may karapatang gumamit ng ari-arian, ngunit hindi ito pagmamay-ari. Wala siyang karapatan na ilipat ito sa mga ikatlong partido, mag-abuloy o magbenta, at sa oras na mag-expire ang kasunduan, nagsasagawa siya na ibalik ang bagay sa isang katanggap-tanggap na kondisyon, na isinasaalang-alang ang pisikal at moral na pagkasira.

utang sa banko

Alam na natin kung ano ang kredito at ang klasipikasyon nito ay malawak at iba-iba. Ang mga modernong bangko ay nagbibigay ng pera sa mga gumagamit nang ilang sandali sa interes. Kung ang tatanggap ay hindi tumupad sa mga tuntunin ng transaksyon, ang mga parusa ay ipapataw sa kanya, na inireseta sa isang opisyal na legal na makabuluhang dokumento. Ang hindi pagbabayad ng mga obligasyon ay negatibong nakakaapekto sa kasaysayan ng kredito. Ang gayong walang prinsipyong nanghihiram ay tatanggihan ng kooperasyon sa hinaharap.

Ang isa pang tampok ng kasunduan ay ang layunin nito ay pera lamang, at hindi ibang ari-arian.

kundisyon ng isyu:

1. pagbabayad - ang tatanggap ay nagbabayad ng karagdagang para sa paggamit ng pera;
2. pagkamadalian - ang pera ay mahigpit na inisyu para sa isang tiyak na panahon, ang proseso ng kanilang pagbabayad ay kinokontrol din, ang ilang mga institusyon ay nagpapataw ng mga multa para sa maagang pagbabayad ng mga obligasyon;
3. pagbabayad - obligado ang kliyente na ibalik ang buong halaga sa pagtatapos ng kontrata.

credit ng konsyumer

Consumer credit ang pinakasikat na transaksyon. Ang pera ay ibinibigay para sa malinaw na mga layunin, na ipinahiwatig sa panahon ng pagpapatupad ng kontrata. Para sa hindi naaangkop na paggamit, ang kliyente ay multa. Upang maiwasan ang mga ganitong sitwasyon, ang halaga ay agad na inilipat sa destinasyon nito. Ang isang matingkad na halimbawa nito ay ang pagbili ng mga kalakal sa isang tindahan sa mga tuntunin ng consumer credit.

Ito ay mahalaga! Kung bumili ka ng bagong TV o refrigerator sa isang tindahan ng hardware, talagang posible na gumawa ng isang kasunduan sa isang kinatawan ng kredito dito mismo. Sa isang positibong desisyon, kukunin mo ang mga kalakal, ang buong gastos nito ay ililipat sa account ng tindahan, at unti-unti mong binabayaran ang utang. Wala ka sa posisyon na ilipat ang mga asset na ito para sa iba pang layunin.

Minsan ang pera ay ibinibigay sa seguridad ng ari-arian. Ang mga ito ay angkop kung kailangan mo ng isang kahanga-hangang halaga. Ang collateral ay real estate o transportasyon. Sa ganitong paraan, sinisiguro ng bangko ang sarili laban sa hindi pagbabayad ng mga obligasyon. Kung ang kliyente ay hindi nagbabayad ng mga bayarin, kung gayon ang pangako ay ihiwalay at magiging pag-aari ng pinagkakautangan. Napagtanto niya ito at binabayaran niya ang mga kasalukuyang utang. Sa kabila ng katotohanan na ang mga obligasyon ay natupad, ang mga ganitong sitwasyon ay negatibong nakakaapekto sa kasaysayan ng kredito. Ang kliyente ay itinuturing na hindi mapagkakatiwalaan.

Konklusyon

Ang economic literacy ay ang susi sa matagumpay na paggamit ng mga serbisyo sa pagbabangko. Kung alam mo kung ano ang isang pautang at kung paano ito naiiba sa iba pang mga kasunduan, magagawa mong piliin ang pinakamahusay na mga opsyon para sa pagkuha ng mga pondo upang makaranas ng pinakamababang pagkalugi sa hinaharap. Pag-aralan ang mga detalye ng kasunduan, maingat na pag-aralan ang bawat sugnay. Ang pakikipagtulungan sa mga institusyong pampinansyal ay mag-iiwan lamang ng mga positibong impresyon.

Ang pautang ay isang tiyak na halaga ng pera na kinuha mula sa isang institusyon ng pagbabangko sa ilalim ng isang kasunduan sa pautang o isang kasunduan para sa ganap na libreng paggamit, ngunit mahigpit sa kondisyon ng isang buong pagbabalik ng mga pondo.

Ang terminong ito ay may lugar na hindi lamang sa mga relasyon sa pananalapi, kundi pati na rin sa seguridad ng personal na ari-arian, mga mahalagang papel, at, siyempre, real estate.

Mga pangunahing konsepto at pangunahing tampok

Ano ang pautang

Karaniwan, ang pautang ay itinuturing na paglipat ng ari-arian nang hindi naniningil ng anumang karagdagang pondo para magamit.

Kung bibigyan mo ng pansin ang utang na ito, maaari mong masubaybayan ang pangunahing tampok nito - ito ay katulad ng upa at isang simpleng pagbabago ng pagmamay-ari na may kasunod na pagbabalik sa pananalapi o ari-arian.

Ang isang mahalagang tampok na naglalarawan sa kahulugan na isinasaalang-alang ay ang kumpletong kawalan ng mga mandatoryong pagbabayad para sa paggamit ng . Samakatuwid, ang kasunduan sa pautang ay hindi maaaring magbukod ng mga posibleng opsyon para sa pagbabayad ng interes. Ito ay nagkakahalaga na sabihin na ang katotohanang ito ay hindi isang paunang kinakailangan kumpara sa interes ng pautang.

Mga espesyal na sandali ng pagpapalabas

Sa kasalukuyan, makikita na ang mga pautang (kinakailangan o nawawalang pondo) ay kadalasang ibinibigay mismo ng mga employer sa mga responsableng empleyado. Sa mga negosyo at organisasyong iyon na may legal na katayuan, pinapayagan ang isang pautang sa bangko. Sa sitwasyong ito, ang kumpanya ay itinuturing na isa sa ilang mga opsyon para sa mga relasyon sa kredito.

Ngayon, ang pinakasikat na serbisyo ay ang pagbibigay ng mga pautang nang mahigpit laban sa collateral ng ari-arian. Ito ay malamang na resulta ng krisis sa merkado ng pananalapi. Siyempre, kapag nag-aaplay para sa mga pautang laban sa ari-arian o ari-arian, ganap na isinasaalang-alang ang lahat ng mga indibidwal na kakayahan at pangangailangan ng kliyente.

Mga uri ng mga secure na pautang

Mga uri ng pautang

Mayroong ilang mga uri ng mortgage loan:

1. Sa ilalim ng real estate;
2. Sa ilalim ng transportasyon;
3. Sa ilalim ng lupain;
4. Para sa mga cottage ng tag-init;
5. Para sa tirahan;
6. Para sa isang tiyak na produkto;
7. Sa ilalim ng ilang ari-arian.

Ang pagpili ng collateral ay direktang nakasalalay sa kliyente at sa espesyalista. Ang desisyon ay ginawa nang magkasama.

Mga opsyon para sa pagkuha ng mga pondo

Sa modernong panahon, maraming magagamit na mga opsyon para sa pagkuha ng pautang mula sa isang bangko:

• pautang sa consumer;
• trust loan;
• Pautang para sa mga kagyat na bagay (pangangailangan);
• Corporate loan.

Una sa lahat, obligado ang bawat kliyente na matapat na punan ang isang palatanungan na ibinigay ng isang espesyalista sa bangko. Para sa aplikasyong ito, ang manghihiram sa hinaharap ay dapat kolektahin ang lahat ng kinakailangang dokumento.

Karaniwan, ang listahan ng mga papel ay pamantayan. ito:

1. Pasaporte;
2. pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan;
3. libro ng trabaho (mas mabuti ang isang photocopy);
4. military ID para sa mga lalaking wala pang 27 taong gulang;
5. income statement para sa huling anim na buwan.

Matapos maingat na punan ang aplikasyon, maaari mong isaalang-alang ang tanong kung anong uri ng pautang ang talagang kailangan.

Ang consumer loan ay isang uri ng loan na ibinibigay sa mga mamamayan na may average na kita, gayundin sa mga taong nagretiro sa isang karapat-dapat na pagreretiro. Ang ganitong uri ng pautang ay inaprubahan ng bangko sa interes. Talaga ito ay hanggang sa 19 porsiyento bawat taon. Tulad ng para sa pera, sa kasong ito hanggang sa 14 porsiyento para sa isang panahon ng 60 buwan.

Ang isang trust loan ay eksklusibong ibinibigay sa mga customer na nagmamay-ari o sa mga taong tumatanggap ng sahod sa pamamagitan ng bangkong ito. Ang karaniwang termino para sa paggamit ng naturang pautang ay 5 taon na may mga accrual na hanggang 20 porsiyento.

Sa pagsasalita tungkol sa mga kagyat na bagay (pangangailangan), mahalagang tandaan na ang isang pautang ay maaaring makuha nang walang wastong collateral at nang hindi gumagamit ng garantiya. Gayunpaman, ang rate ng interes ay tataas sa humigit-kumulang 21 porsiyento na may average na panunungkulan na 5 taon.

Ang pinaka-kanais-nais na rate ay itinuturing na 11 porsyento. Ang minimum na ito ay ibinibigay sa mga nanghihiram kung ang guarantor ay anumang legal na entity o employer.

Upang makakuha ng mas kanais-nais na mga kondisyon, maaari mong:

• Sa una, magbukas ng isang account sa napiling institusyon ng pagbabangko, iyon ay, ang saloobin ng mga espesyalista ay magiging pinaka-tapat;
• Sa oras ng mga negosasyon sa mga empleyado ng kumpanya ng kredito, kinakailangan upang ipakita ang lahat ng kakayahan, gamit ang katulad na wika;
• Kinakailangang isaisip ang isang plano para kumita ng pera para sa susunod na tatlong taon, na magpapakita ng pagiging maaasahan ng kliyente;
• Kung gusto mong makakuha ng instant loan, mas mainam na bigyang pansin ang mas maliliit na institusyon, dahil hindi sila masyadong bureaucratic at mabagal kumpara sa malalaking kumpanya ng kredito.

Ang pagkakaiba sa pagitan ng loan at loan

Ang pautang ay isang serbisyo na hindi nagpapahiwatig ng karagdagang pagbabayad para sa mga hiniram na pondo o anumang bagay. , sa turn, isang uri ng loan na natanggap mula sa isang bangko o mula sa anumang iba pang kumpanya.

Ang isang pautang, sa istraktura nito, ay pinagkalooban ng isang mas malawak na kahulugan kaysa sa isang pautang, sa gayon ay nahahati sa ilang mga uri:

1. Ari-arian, iyon ay, walang bayad;
2. Pagbabangko, iyon ay, komersyal (kredito);
3. Consumer, iyon ay, user (credit).

Sa kaibuturan nito, ang isang pautang ay kapareho ng isang pautang.

Ang pautang ay isa sa mga opsyon para sa mga relasyon sa kredito.

Ang isang pautang ay naiiba sa iba pang mga pautang na hindi ito nagpapahiwatig ng isang mandatoryong bayad para sa pagbibigay ng isang pautang. Samakatuwid, ang isang pautang na walang interes ay maaaring tawaging isang pautang.

Ang terminong pautang mismo ay kadalasang ginagamit nang tumpak upang bigyang-diin ang libreng katangian ng ibinigay na pautang.

Sa pagsasaalang-alang sa obligasyon na ibalik, pagmamay-ari ng pinahiram na ari-arian, walang mga pagkakaiba mula sa iba pang mga relasyon sa kredito.

Mayroong ilang mga uri ng mga pautang:

• Paglipat ng ari-arian para magamit. Ito ay karaniwang isang libreng pautang. Inaasahan ang pagbabalik ng ari-arian, ngunit walang bayad sa paggamit na sinisingil.
• Ang isang pautang sa bangko ay hindi pangunahing naiiba sa isang pautang sa bangko. Ang termino ay ginagamit upang makilala ang ilang mga uri ng mga pautang mula sa pangkalahatang masa.
• Ang isang consumer loan ay napakalapit sa isang regular na consumer loan. Ginagamit din ito upang tukuyin ang ilang mga espesyal na kondisyon para sa paglipat ng ari-arian.

pautang sa ari-arian

Ito ay madalas na tinatawag na paglipat ng anumang ari-arian para magamit. Karaniwang ipinapalagay na ang bagay ng pautang mismo ay dapat maglingkod nang mahabang panahon nang hindi nawawala ang mga pangunahing katangian nito.

Ang pagmamay-ari ng pautang ng ari-arian ay nananatili sa orihinal na may-ari. Ngunit ang tatanggap ng pautang ay maaaring gumamit ng ari-arian sa kanyang paghuhusga. Ito ang pagkakaiba sa pagitan ng isang loan agreement at isang storage agreement.

Kung walang pagbabayad na karaniwang ginagawa para sa paggamit ng pinahiram na ari-arian, ang pagkasira at pagkawala ng mga orihinal na ari-arian ay maaaring mabayaran sa ilalim ng mga tuntunin ng kasunduan.

Ang isang paunang kinakailangan para sa isang pautang ng ari-arian ay ang pagbabalik nito. Kung hindi, mas tama na gawing pormal ang relasyon sa isang kasunduan sa regalo o isang pangako ng regalo sa hinaharap.

utang sa banko

Ang pautang sa bangko sa mga pangunahing tuntunin ay hindi naiiba sa iba pang mga pautang at kredito sa bangko. Dito nakasaad ang halaga ng ari-arian, ang termino ng paglilipat, at ang pagbabayad para dito.

Ang bangko, sa pamamagitan ng pangunahing linya ng negosyo nito, ay isang komersyal na negosyo at namamahala sa mga aksyon nito na tumanggap. Samakatuwid, sa isang pautang sa bangko, may bayad para sa pagbibigay ng pautang, ito ay tinatawag na interes sa mga pautang.

Ang mga pautang ay maaaring ibigay sa cash o cash. Ang opsyon sa pananalapi ay kadalasang sinasamahan ng appointment ng interes sa pautang. Ito ay proporsyonal sa laki at termino ng utang. Ang pautang sa ari-arian ay maaaring singilin ng nakapirming bayad para sa buong panahon o para sa bawat tiyak na yugto ng panahon.

Maaaring maglabas ng pautang sa bangko laban sa seguridad ng ari-arian. Mas madalas na nalalapat ito sa isang cash loan, kung gayon ang anumang ari-arian ng tatanggap ng pautang ay nagsisilbing isang garantiya ng pagbabalik. Ang ari-arian na ito ay maaaring ilipat sa bangko para sa imbakan o manatili sa nanghihiram, na may kasunduan na ibigay ito sa bangko kung ang utang ay hindi nabayaran.

pautang sa consumer

Ang consumer loan, ayon sa likas na katangian ng relasyon, ay kasabay ng mas karaniwang konsepto. Ang isa sa mga partido sa transaksyon ay kinakailangang isang indibidwal, mamimili, gumagamit ng inilipat na ari-arian.

Minsan, ang ilang mga matibay na kalakal ay inililipat na may ganitong mga pautang.

Ang isang consumer loan ay madalas na tinutukoy bilang isang cash loan para sa pagbili ng mga naturang kalakal.

Ang pagbabayad ng isang consumer loan ay karaniwang nangyayari sa mga installment sa loob ng isang paunang natukoy na takdang panahon. Para sa panahon ng ipinagpaliban na pagbabayad, ang karagdagang bayad, katulad ng interes sa isang pautang, ay maaaring singilin.

Kung may napansin kang pagkakamali sa text, mangyaring i-highlight ito at pindutin ang Ctrl+Enter