Valoarea coeficientului

Când funcționează

obligat

Multiplicator

Valoarea coeficientului

Când funcționează

În legătură cu organizațiile de locuințe (HOA, LCD, Marea Britanie):

1. Dacă dispozitivele de măsurare nu sunt instalate, dacă este posibil din punct de vedere tehnic
2. Dacă un dispozitiv de măsurare defect nu este restaurat în decurs de 3 luni
3. Dacă durata de viață a contorului a expirat cu mai mult de 3 luni în urmă
4. Dacă de 2 sau mai multe ori reprezentanții organizației furnizoare de resurse nu au voie să verifice dispozitivele de contorizare
5. Dacă nu sunt furnizate citirile dispozitivului de contorizare colectiv (casa comună).

Notă:
Încălzire - se aplică un factor de multiplicare costului energiei termice în valoare de 1,1.
Alimentare cu apă caldă, Alimentare cu apă rece și Alimentare cu energie electrică - factorul de multiplicare se aplică costului resursei comunale consumate în timpul întreținerii proprietate comună, cu o rată de 1,5.

Într-o relație spații nerezidențiale situat în MKD și alte grupuri entitati legale factorul de creștere nu este aplicat.

Când factorul de amplificare nu se aplică

Cu dispozitivele de măsurare instalate și transmiterea la timp a citirilor, factorul de multiplicare nu este aplicat. Acumulările se fac în funcție de citirile aparatelor de contorizare și tarifele stabilite.

Detalii despre coeficientul crescător al mărimii taxei

Adoptat Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 februarie 2017 N 232 „Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federația Rusă" Și Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iunie 2016 N 603 „Cu privire la modificările anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice” sunt direct legate de dezvoltarea vânzărilor companiei noastre.

Vladimir Ilyasov, șeful departamentului de management al vânzărilor explică care sunt principalele schimbări care vor avea loc în relația noastră cu clienții noștri în legătură cu acest document.

Principalele modificări sunt legate de prezența sau absența dispozitivelor de contorizare pentru consumatorii de căldură, electricitate, apă caldă și rece.

obligat aplicați un factor de multiplicare la calculul plății cetățenilor pentru utilitățile de alimentare cu apă caldă, alimentare cu apă rece și alimentare cu energie electrică (De la 1 ianuarie 2017, serviciul de utilități pentru încălzire a fost exclus). De la 1 ianuarie 2017, valoarea factorului de multiplicare a fost stabilită la nivelul de 1,5. Adică plata pentru curent, apă rece și caldă crește automat cu 50 la sută!

De la 1 ianuarie 2017 pentru încălzire, factorul de multiplicare se va aplica resursei comunale furnizate numai Regatului Unit, HOA, ZhSK, în valoare de 1,1. Astfel, plata crește cu 10 la sută!

Această regulă se aplică celor care nu au în apartament dispozitive individuale de contorizare care înregistrează consumul de energie electrică, apă rece și caldă.

Pentru consumatorii care nu au capacitatea tehnică de a instala dispozitive de contorizare, care trebuie confirmate prin actul relevant, nu se schimbă nimic - plătesc pentru consum la rata de standarde de bază consum, fără creșterea coeficienților.

Principala întrebare pe care și-au pus-o acum clienții noștri este: cum să evitați o creștere a plății pentru energie electrică, căldură, apă rece și apă caldă? Îi putem răspunde.

Decretul spune că dacă există o posibilitate tehnică, proprietarul din apartament este obligat să aibă în apartament aparate de contorizare pentru curent, apă rece și apă caldă.

Creșterea coeficienților în absența dispozitivelor de măsurare

Decretul a mai stabilit că, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, un bloc de locuințe trebuie să aibă un contor colectiv de casă comună (instalat de RSO dacă există un acord cu UK/HOA), care măsoară energia termică consumată pentru încălzire.

Atunci când aceste condiții sunt îndeplinite, plătitorul este scutit de a-i aplica un factor multiplicator, întrucât calculul se face nu conform standardului, ci conform citirilor efective ale aparatelor de contorizare.

Valoarea coeficientului

1,5 (sau 50% din standard) - de la 1 ianuarie 2017 (se aplică numai utilităților pentru apă caldă, apă rece și energie electrică)

Când funcționează

1. Dacă dispozitivele de măsurare nu sunt instalate, dacă este posibil din punct de vedere tehnic.
2. Dacă un dispozitiv de măsurare defect nu este restaurat în decurs de 3 luni.
3. Dacă durata de viață a contorului a expirat cu mai mult de 3 luni în urmă.
4. După 3 perioade de facturare, dacă de 2 sau mai multe ori furnizorul de servicii de utilități nu are voie să verifice dispozitivele de contorizare.

Când factorul de amplificare nu se aplică

Cu dispozitivele de măsurare instalate și transmiterea la timp a citirilor, factorul de multiplicare nu este aplicat. Acumulările se fac în funcție de citirile aparatelor de contorizare și tarifele stabilite.

Detalii despre coeficientul crescător al mărimii taxei

Decretul adoptat al Guvernului Federației Ruse din 27 februarie 2017 N 232 „Cu privire la modificările anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse” și Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iunie 2016 N 603 „Cu privire la modificări la Anumite acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice” sunt direct legate de dezvoltarea vânzărilor companiei noastre.

Vladimir Ilyasov, șeful departamentului de management al vânzărilor explică care sunt principalele schimbări care vor avea loc în relația noastră cu clienții noștri în legătură cu acest document.

Principalele modificări sunt legate de prezența sau absența dispozitivelor de contorizare pentru consumatorii de căldură, electricitate, apă caldă și rece.

De la 1 iulie 2016, factorul de multiplicare a fost aprobat de Guvernul Federației Ruse, care nu necesită confirmare locală. De la 1 iulie 2016 RSO (organizație furnizoare de resurse) și furnizori de servicii de utilități obligat aplicați un factor de multiplicare la calculul plății cetățenilor pentru utilitățile de alimentare cu apă caldă, alimentare cu apă rece și alimentare cu energie electrică (De la 1 ianuarie 2017, serviciul de utilități pentru încălzire a fost exclus). De la 1 ianuarie 2017

Cu privire la creșterea coeficienților la standardele de consum de utilități

valoarea factorului de multiplicare este stabilită la 1,5. Adică plata pentru curent, apă rece și caldă crește automat cu 50 la sută!

De la 1 ianuarie 2017 pentru încălzire, factorul de multiplicare se va aplica resursei comunale furnizate numai Regatului Unit, HOA, ZhSK, în valoare de 1,1. Astfel, plata crește cu 10 la sută!

Această regulă se aplică celor care nu au în apartament dispozitive individuale de contorizare care înregistrează consumul de energie electrică, apă rece și caldă.

Pentru consumatorii care nu au capacitatea tehnică de a instala dispozitive de contorizare, ceea ce trebuie confirmat prin actul relevant, nu se schimbă nimic - ei plătesc consumul pe baza standardelor de consum de bază, fără factori multiplicatori.

Principala întrebare pe care și-au pus-o acum clienții noștri este: cum să evitați o creștere a plății pentru energie electrică, căldură, apă rece și apă caldă? Îi putem răspunde.

Decretul spune că dacă există o posibilitate tehnică, proprietarul din apartament este obligat să aibă în apartament aparate de contorizare pentru curent, apă rece și apă caldă. Decretul a mai stabilit că, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, un bloc de locuințe trebuie să aibă un contor colectiv de casă comună (instalat de RSO dacă există un acord cu UK/HOA), care măsoară energia termică consumată pentru încălzire.

Atunci când aceste condiții sunt îndeplinite, plătitorul este scutit de a-i aplica un factor multiplicator, întrucât calculul se face nu conform standardului, ci conform citirilor efective ale aparatelor de contorizare.

Serghei Mironovși deputații fracțiunii A JUST RUSSIA Galina Khovanskaya și Valery Gartung au introdus un pachet de amendamente la Duma de Stat a Adunării Federale a Federației Ruse codul locuinței RF. Inițiativele elimină coeficienții crescând pentru facturile de utilități în absența dispozitivelor de contorizare și, de asemenea, obligă autoritățile regionale să utilizeze metoda analogică la calcularea standardelor de consum.

Președintele Partidului Politic JUST RUSSIA a menționat că în prezent, locuitorii care nu au instalat dispozitive de contorizare în apartamentele lor sunt obligați să plătească facturile la utilități în conformitate cu standardele folosind coeficienți crescători. În opinia sa, aceste măsuri sunt nedrepte față de cetățenii neprotejați social care pur și simplu nu își permit instalarea de contoare.

„Cetățenii cu venituri mici nu pot furniza contoare, dar statul nostru a decis cu generozitate să ia de la aceștia un tarif majorat”, a subliniat el. Serghei Mironov. - De ce un pensionar sărac, care economisește chiar și la medicamente, ar trebui să monteze un contor sau să plătească prețuri exorbitante pentru utilități? Prin proiectul nostru de lege, ne propunem să eliminăm această nedreptate”.

Creșterea coeficientului pentru apă, încălzire și electricitate la standard în lipsa dispozitivelor de contorizare

Potrivit președintelui SR, astăzi dispozitivele de contorizare sunt adesea instalate rețele de inginerie cu o durată de viață expirată, ceea ce duce la faptul că cetățenii nu economisesc, ci plătesc în exces pentru resursele comunale.

O altă inițiativă, a spus Serghei Mironov, obligă oficialii regionali să folosească metoda analogică la calculul facturilor la utilități conform standardelor.

„Dacă contoarele nu sunt instalate din nou, există două metode pentru determinarea standardelor - calculate și analogice”, a explicat șeful fracțiunii JUST RUSSIA. - Oficialii, de regulă, umflă oamenii cu o metodă de calcul, vin cu o formulă pe care nimeni nu o poate înțelege. Drept urmare, oamenii încep să plătească bani nebuni pentru utilități.”

Metoda analogică, a remarcat el, este mai simplă și mai transparentă: în absența dispozitivelor de contorizare, standardul se calculează pe baza volumelor de consum într-o casă cu caracteristici similare, dotată cu contoare.

Proiectul de lege nr. 177637-7 „Cu privire la modificările la articolul 157 din Codul locuinței al Federației Ruse”

Proiectul de lege nr. 177651-7 „Cu privire la modificarea articolului 157 din Codul locuinței al Federației Ruse și a articolului 13 din Legea federală „Cu privire la economisirea energiei și îmbunătățirea eficienței energetice și pentru modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse”

Valoarea coeficientului

1,5 (sau 50% din standard) - de la 1 ianuarie 2017 (se aplică numai utilităților pentru apă caldă, apă rece și energie electrică)

Când funcționează

1. Dacă dispozitivele de măsurare nu sunt instalate, dacă este posibil din punct de vedere tehnic.
2. Dacă un dispozitiv de măsurare defect nu este restaurat în decurs de 3 luni.
3. Dacă durata de viață a contorului a expirat cu mai mult de 3 luni în urmă.
4. După 3 perioade de facturare, dacă de 2 sau mai multe ori furnizorul de servicii de utilități nu are voie să verifice dispozitivele de contorizare.

Când factorul de amplificare nu se aplică

Cu dispozitivele de măsurare instalate și transmiterea la timp a citirilor, factorul de multiplicare nu este aplicat. Acumulările se fac în funcție de citirile aparatelor de contorizare și tarifele stabilite.

Detalii despre coeficientul crescător al mărimii taxei

Decretul adoptat al Guvernului Federației Ruse din 27 februarie 2017 N 232 „Cu privire la modificările anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse” și Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iunie 2016 N 603 „Cu privire la modificări la Anumite acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice” sunt direct legate de dezvoltarea vânzărilor companiei noastre.

Vladimir Ilyasov, șeful departamentului de management al vânzărilor explică care sunt principalele schimbări care vor avea loc în relația noastră cu clienții noștri în legătură cu acest document.

Principalele modificări sunt legate de prezența sau absența dispozitivelor de contorizare pentru consumatorii de căldură, electricitate, apă caldă și rece.

De la 1 iulie 2016, factorul de multiplicare a fost aprobat de Guvernul Federației Ruse, care nu necesită confirmare locală.

Utilizarea factorilor multiplicatori în absența dispozitivelor de măsurare

De la 1 iulie 2016 RSO (organizație furnizoare de resurse) și furnizori de servicii de utilități obligat aplicați un factor de multiplicare la calculul plății cetățenilor pentru utilitățile de alimentare cu apă caldă, alimentare cu apă rece și alimentare cu energie electrică (De la 1 ianuarie 2017, serviciul de utilități pentru încălzire a fost exclus). De la 1 ianuarie 2017, valoarea factorului de multiplicare a fost stabilită la nivelul de 1,5. Adică plata pentru curent, apă rece și caldă crește automat cu 50 la sută!

De la 1 ianuarie 2017 pentru încălzire, factorul de multiplicare se va aplica resursei comunale furnizate numai Regatului Unit, HOA, ZhSK, în valoare de 1,1. Astfel, plata crește cu 10 la sută!

Această regulă se aplică celor care nu au în apartament dispozitive individuale de contorizare care înregistrează consumul de energie electrică, apă rece și caldă.

Pentru consumatorii care nu au capacitatea tehnică de a instala dispozitive de contorizare, ceea ce trebuie confirmat prin actul relevant, nu se schimbă nimic - ei plătesc consumul pe baza standardelor de consum de bază, fără factori multiplicatori.

Principala întrebare pe care și-au pus-o acum clienții noștri este: cum să evitați o creștere a plății pentru energie electrică, căldură, apă rece și apă caldă? Îi putem răspunde.

Decretul spune că dacă există o posibilitate tehnică, proprietarul din apartament este obligat să aibă în apartament aparate de contorizare pentru curent, apă rece și apă caldă. Decretul a mai stabilit că, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, un bloc de locuințe trebuie să aibă un contor colectiv de casă comună (instalat de RSO dacă există un acord cu UK/HOA), care măsoară energia termică consumată pentru încălzire.

Atunci când aceste condiții sunt îndeplinite, plătitorul este scutit de a-i aplica un factor multiplicator, întrucât calculul se face nu conform standardului, ci conform citirilor efective ale aparatelor de contorizare.

Creșterea coeficientului pentru apă conform standardului imagine_ca_pdf

În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iunie 2016 N 603 „Cu privire la modificările la anumite acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice”, rezidenții din spațiile rezidențiale ale unui bloc de apartamente care nu au contoare individuale de apă rece, dar au posibilitatea tehnică de a face acest lucru, se fac calcule pentru alimentarea cu apă rece, ținând cont de factorul de multiplicare.

Pentru a face acest lucru, programul trebuie să creeze serviciu suplimentar pe apă cu un multiplicator.

Primul serviciu (serviciu de bază) se calculează pe baza standardului;
Al doilea serviciu (coeficient de creștere) este configurat ca primul, doar pentru acesta coeficientul de conversie este indicat de documentul „Modificarea coeficienților de conversie” (articolul „Setări de calcul chirie” - „Servicii”).

Procedură:
1. Serviciul, care este calculat conform standardului, trebuie configurat după cum urmează:

O altă caracteristică poate fi folosită ca „bază de calcul”, de exemplu, „Număr de înregistrați”.

2. Creați un serviciu care va aplica factorul de multiplicare. Acest serviciu este configurat la fel ca serviciul de la clauza 1., doar cu indicarea factorului de conversie.

Dacă factorul de multiplicare este „1,4”, atunci pentru al doilea serviciu trebuie introdus un factor de conversie, „0,4”, adică

Multiplicator

1 trebuie scăzut din mărimea factorului de multiplicare: „1,4 - 1 = 0,4”.
Se creează documentul „Modificarea coeficienților de conversie”, se selectează serviciul creat la paragraful 2 în coloana „Servicii”, se stabilește steagul de utilizare în coloana „Utilizat”, valoarea este indicată în coloana „Coeficient de conversie”. Dacă factorul de conversie este același pentru toată lumea, atunci nu este indicat nimic în coloana „Obiect contabil”. Dacă este diferit, atunci obiectul contabil este selectat.
3. Pentru ca calculul să înceapă conform standardului cu aplicarea unui factor de multiplicare atunci când contorul este oprit, este necesar să se indice aceste servicii în serviciul calculat de contor (conectați-le la cont personal nu este necesar!):

4. Chitanța va afișa două rânduri.

Dacă este necesar ca chitanța să afișeze un rând cu suma totală acumulată, atunci ar trebui să configurați gruparea serviciilor în blocul „Gruparea serviciilor”:

• „Prezentare” - specificați modul în care vor fi afișate serviciile grupate în chitanță;
• „Unitate de măsură” - ce unitate va fi trecută în coloana corespunzătoare din chitanță;
• „Rezumat: tarif, volum” ar trebui să indice regulile de calcul a coloanelor corespunzătoare. Dacă este selectat „Da”, atunci indicatorii vor fi rezumați de lista de servicii. Dacă „Nu”, se ia valoarea pentru primul serviciu din grupare.

Ca urmare, în document de plată va fi scoasă o linie:

În EPD-3, EPD-4, EPD-5 sunt furnizate coloane suplimentare „Mărimea coeficientului de creștere”. și „Suma taxei excedentare calculată folosind coeficientul majorat”.

Pentru a afișa valorile în aceste coloane, trebuie să:

1. Porniți afișajul multiplicatorului:

2. Urmați linkul „Setări” către „Formular setări document de plată” și în fila „Coeficient de creștere”, listați toate serviciile cărora li se aplică:

În formularele de raport „EPD - 1”, „EPD - 2” și în toate formele raportului „Încasări”, trebuie să se impună coloanele „Suma factorului de multiplicare” și „Suma depășirii taxei calculate folosind factorul de înmulțire”. să fie afișate prin detalii suplimentare.

Te-au ajutat instrucțiunile?

Ați putea fi interesat de:
Editare formă tipărită Document unic de plată

Din ianuarie 2015 plata consumului de apa trebuie facuta in functie de citirile aparatelor speciale de masura. În ciuda obligației de a le instala, unii consumatori se fac în continuare fără astfel de dispozitive. Pentru toate persoanele care nu au instalat contoare în apartamentele lor, a fost introdus un factor de multiplicare. Ce este și cum se aplică la plata pentru locuințe și servicii comunale, vom descrie în continuare.

Ce este un factor de multiplicare în absența unui contor

In conexiune cu ultimele modificari articolul 157 din LC RF prevede plata coeficienților crescători. Acestea sunt obligatorii pentru a fi utilizate în calcularea facturilor la utilități pentru acei consumatori care nu au instalat contoare pentru apă și energie electrică.

Mărimea acestui coeficient, atât pentru încălzire, cât și pentru consumul simplu de apă, a fost aprobată prin HG nr. 344 din 16 aprilie 2013. Potrivit prevederilor document specificat din iulie 2016 a fost 1,5, iar din 2017 a fost 1,6. Totuși, mai târziu acest indicator a fost lăsat la cota de 1,5(Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iunie 2016 nr. 603), și chiar și în 2019 rămâne același.

Pentru cei care nu au instalat contoare pentru apa si curent, platile se calculeaza tinand cont de acest coeficient. În același timp, valoarea sa în diferite regiuni nu se modifică, cum ar fi ratele de consum sau tarifele. Această măsură este menită să încurajeze consumatorii să instaleze dispozitive de contorizare în apartamentele lor (case private).

Procedura de aplicare a factorului de multiplicare

Conform legislației locative, coeficientul este utilizat pentru a calcula plățile pentru apă și energie electrică de către persoanele care nu au instalate contoare. Se folosește și atunci când există dispozitive de contabilizare a consumului de resurse, dar sunt nefuncționale.

Aplicați cele specificate rate mai mari vor trebui și cei care nu au schimbat contorul la timp. Conform legii, de exemplu, contoarele de apă rece se recomandă a fi schimbate după 6 ani, iar la cald - după 4 ani. Aparatul poate dura mai mult (plus/minus câțiva ani), dar durata maximă de viață nu depășește 12 ani.

Plata pentru apă fără contor în 2019: decret guvernamental

Conform articolului 157 din Codul locuinței al Federației Ruse, plata pentru utilități se calculează pe baza cantității de resurse consumate. Acest volum este determinat de citirile contorului de către consumator însuși. În lipsa acestora, plățile se calculează pe baza normelor stabilite.

Normele sunt aprobate de autoritățile regionale în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse. Această procedură este stabilită prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 306. în conformitate cu prevederile sale, autoritățile subiecților stabilesc standarde pentru alimentarea cu apă rece și caldă, canalizare, electricitate, alimentare cu gaz și încălzire. .

Pentru fiecare dintre aceste servicii locative și comunale sunt stabiliți proprii indicatori. La calcularea acestora se iau în considerare caracteristicile tehnice ale spațiilor rezidențiale.

Pentru apă, de exemplu, consumul mediu pe lună este:

• pentru apa rece - 6.935 metri cubi de persoana;
• pentru alimentare cu apă caldă - 4,75 metri cubi de persoană.

Pe lângă aceste norme, pentru calcularea plății pentru locuințe și servicii comunale, trebuie să cunoașteți tariful. Tarifele pentru efectuarea plăților în fiecare regiune sunt stabilite de ele. De exemplu, în capitala țării noastre, Moscova, se aplică următoarele prețuri:

• pentru apă potabilă - 35,40 ruble. pe cub;
• pentru energie electrică - 5,38 ruble / kWh;
• pentru apă caldă - 180,55 ruble. pe cub

Pe lângă tarif și standard, la calcularea plății în apartamente fără contor, se folosește un coeficient crescut.

Astfel, consumatorii care nu folosesc contoare vor trebui să plătească după formula:

Suma plată = numărul de rezidenți * standard * tarif * coeficient.

Cum se calculează multiplicatorul

Consumatorii nu trebuie să calculeze singuri coeficientul crescut! Este stabilit și aprobat de Guvernul Federației Ruse. Din 2017 și începând cu 2019, acumularea plăților se efectuează de peste o dată și jumătate (1,5).

Puteți plăti pentru resursele consumate fără a ține cont de coeficient doar în cazurile strict specificate de lege. Mărimea acestuia este indicată de organizația de locuințe și servicii comunale în plată. În același timp, este prescris separat de volumul standard al serviciilor consumate.

Pentru apa rece si calda

Mărimea coeficienților la calcularea plăților pentru apă rece și caldă este, de asemenea, de 1,5. Acest indicator nu se modifică în funcție de tipul serviciului de utilități sau de regiunea de furnizare a acestuia. Asta înseamnă că este la fel în toată țara.

Pentru electricitate

Când se calculează pentru energie electrică, situația este aceeași ca și în cazul consumului de apă. Dacă sunt instalate contoare, atunci coeficientul nu se aplică. Și în absența unui dispozitiv de contabilizare a volumului locuințelor și serviciilor comunale, facturile sunt plătite ținând cont de acesta.

Cum să nu plătești un multiplicator

Obligația de a percepe coeficienți crescători este prevăzută de lege. Prin urmare, este legitim să nu-l folosiți în calcule doar în anumite cazuri. Aplicarea coeficientului poate fi evitată atunci când contorul nu poate fi instalat din motive tehnice.

Adevărat, cuvintele consumatorului nu pot servi drept bază pentru neaplicarea acesteia. Pentru anularea acestuia este necesar un audit și se întocmește un act special privind imposibilitatea instalării dispozitivelor care măsoară consumul de resurse. ⇐

Când absența contoarelor este benefică

Datorită contoarelor, mulți consumatori și-au redus costurile pentru locuințe și serviciile comunale. Familiile economice folosesc de fapt mai puțină apă sau electricitate decât este normal. Prin urmare, utilizarea dispozitivelor de măsurare pentru ei este cu adevărat benefică.

Dar nu în toate cazurile, contoarele ajută la economisirea banilor. Imaginați-vă o situație în care două persoane sunt înregistrate în spațiul de locuit, dar cinci persoane locuiesc efectiv. Apoi, dacă există contoare, volumul resurselor consumate va fi mai mare decât cel prevăzut de standard. Plata chiriei fără citirea contorului într-o astfel de situație este mai profitabilă .

Va fi anulat factorul de creștere pentru apă

Consumatorii își exprimă constant nemulțumirea față de mărimea plății pentru locuințe și servicii comunale. Prin urmare, mulți așteaptă să fie reduse tarifele, să fie anulați coeficienți mai mari sau să fie introduși alții mai mici.

De remarcat că inițial acești coeficienți au fost prevăzuți nu numai pentru apă și electricitate, ci și pentru încălzire. Ulterior, plățile majorate pentru încălzire au fost anulate prin modificări.

În ceea ce privește coeficienții pentru apă și energie electrică , discuția despre desființarea lor este în continuă desfășurare. Au existat numeroase inițiative legislative pentru a introduce astfel de modificări. Dar legea de desființare a coeficienților majorați nu a fost încă adoptată.

• Este posibil să tragem la răspundere fondatorul managementului trustului?
• Poate o persoană căreia îi este interzis prin lege să participe în organizații comerciale să transfere o acțiune dintr-o SRL către managementul trustului?
• Instanța de competență generală a lăsat fără examinare cererea, întrucât reclamanta nu a respectat procedura preliminară. Recursul a admis o plângere privată pentru încălcări de procedură. Ce se va întâmpla cu cazul?
• Un participant la LLC a transferat o acțiune celui de-al doilea participant la managementul încrederii. Cum să introduceți informații despre aceasta în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice?
• Împotriva „deciziei de refuz” se poate face recurs în ordinul de supraveghere?

Întrebare

Ce formulă este utilizată pentru a calcula standardul și standardul în exces pentru ODN pentru energie electrică? Unde este setat factorul de creștere? Factorul de creștere poate fi legat de tarif. Sau doar standard. dacă nu este posibil din punct de vedere tehnic să se stabilească un DO, se aplică un factor de multiplicare

Răspuns

Taxa pentru ODN este calculată conform standardului. Nu există o formulă specială de calcul. Tarifele sunt aprobate de autoritățile regionale. Pentru a determina cuantumul taxei, tariful trebuie înmulțit cu standardul, care este determinat și de autoritățile regionale. Aceste reguli se aplică dacă o organizație de conducere este selectată în casă.

În alte cazuri, plata pentru ODN este considerată în conformitate cu clauza 44 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 05/06/2011 nr. 354. Standardele pentru ODN sunt, de asemenea, determinate la nivel regional.

Coeficienții crescători nu se aplică în cazul în care plata pentru ODN este inclusă în plata pentru întreținerea proprietății comune.

Motivul pentru această poziție este prezentat mai jos în materialele „Sistemului de management MKD” .

„De la 1 ianuarie 2017, prevederile privind includerea în taxa de întreținere a spațiilor de locuit a costurilor de achitare pentru:

• apă rece, apă caldă, energie electrică consumată în întreținerea proprietății comune în MKD, precum și
• evacuarea apelor uzate pentru întreținerea unei astfel de proprietăți.

Aceste prevederi sunt consacrate în paragraful 2 al părții 1, paragraful 1 al părții 2 a articolului 154, partea 1 a articolului 156 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Pentru a implementa noua procedură pentru determinarea sumei plății pentru întreținerea spațiilor rezidențiale, Guvernul Federației Ruse a aprobat Decretul nr. 1498 din 26 decembrie 2016 „Cu privire la furnizarea de utilități și întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente” (în continuare - Decretul nr. 1498).

Această hotărâre s-a schimbat:

• Reguli pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491 (în continuare - Regulile nr. 491);
• Reguli pentru furnizarea de servicii publice proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din clădire de apartamenteși clădiri rezidențiale aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354 (în continuare - Regulile nr. 354);
• Regulile care sunt obligatorii atunci când o organizație de management sau un parteneriat de proprietari de locuințe sau o cooperativă de locuințe sau o altă cooperativă de consumatori specializată încheie acorduri cu organizațiile furnizoare de resurse, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 februarie 2012 nr. 124 (în continuare: - Regulamentul nr. 124);
• Reguli pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 306 (în continuare - Regulile nr. 306).

Modificările introduse includ:

• cazuri și procedura de includere în cuantumul plății pentru întreținerea spațiilor rezidențiale a costurilor de plată a resurselor comunale utilizate pentru întreținerea proprietății comune într-un MKD (denumite în continuare resurse comunale pe SOI);
• cazuri si procedura de percepere a facturilor de utilitati pentru nevoi generale ale locuintei (in continuare - ODN);
• noi reguli pentru achiziționarea de la organizațiile furnizoare de resurse (denumite în continuare RSO) a resurselor comunale utilizate de organizațiile de gestionare, HOA, cooperative de locuințe, cooperative de locuințe pentru întreținerea proprietății comune.

Care este diferența dintre resursele comunale de la SOI și utilitățile de la ODN

De la 1 ianuarie 2017, apa rece, apa calda, energia electrica si evacuarea apelor uzate consumate la intretinerea proprietatii comune intr-un MKD sunt:

• sau resursele comunale la SDI;
• sau utilitati pe unul.

Totul depinde de modul în care este controlat MKD.

Dacă casa este administrată de MA, HOA, LCD, cooperativa de locuințe, atunci vorbim despre resursele comunale la SDI. Cert este că de la 1 ianuarie, taxa pentru resursele enumerate mai sus regula generala incluse în taxa de întreținere. Acest lucru este prevăzut de paragraful 1 din partea 2 a articolului 154 din Codul locuinței al Federației Ruse și de alineatele 29, 33 din Regulamentul nr. 491. Cu toate acestea, resursele enumerate se referă la utilități la ODN dacă proprietarii spațiilor:

• nu a ales metoda de management;

În fiecare dintre aceste trei cazuri, plata resurselor consumate în menținerea proprietății comune în MFB este inclusă în taxa de utilități. Acest lucru este stabilit de partea 5 a articolului 154 din Codul locuinței al Federației Ruse și paragraful 40 din Regulamentul nr. 354. În același timp, încălzirea este întotdeauna considerată un serviciu public. Indiferent de modalitatea aleasă de administrare a unui MKD, acesta trebuie plătit în totalitate, fără a-l împărți într-o taxă pentru consum într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial și consum pentru întreţinerea proprietăţii comune într-un MKD. Acest lucru este consacrat în paragraful 2 al clauzei 40 din Regulamentul nr. 354.

Consumatorii trebuie să plătească pentru resursele de utilități la SOI ca parte a taxei de întreținere a locuinței. Acest lucru este stabilit de paragraful 1 al părții 2 a articolului 154 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Inițial, atunci când costurile de plată pentru aceste resurse comunale sunt incluse în plata pentru întreținerea spațiilor rezidențiale, cuantumul acestora nu poate depăși standardul pentru consumul de servicii comunale pentru ONE, stabilit de entitatea constitutivă a Federației Ruse din noiembrie. 1, 2016.

Pentru prima includere, nu este necesară luarea unei decizii la adunarea generală a proprietarilor spațiilor. Acest lucru este consacrat în partea 10 a articolului 12 din Legea din 29 iunie 2015 nr. 176-FZ „Cu privire la modificările la Codul locuinței al Federației Ruse și la anumite acte legislative ale Federației Ruse” (în continuare - Legea nr. 176- FZ).

După prima includere, cuantumul cheltuielilor pentru plata resurselor comunale la SDI trebuie determinat pe baza standardelor de consum al acestora. Acest lucru este determinat de paragraful 4 al clauzei 29 din Regulamentul nr. 491.

Standardele de consum trebuie să fie aprobate de organismele autorizate ale entității constitutive a Federației Ruse în modul prescris de reguli. Acest lucru este stabilit de paragraful 3 din Regulamentul nr. 306.

Termenul limită pentru aprobare este 1 iunie 2017. Înainte de aprobarea standardelor, este necesar să se aplice standardele pentru consumul de servicii comunale pentru serviciul unic, care sunt stabilite de subiectul Federației Ruse începând cu 1 noiembrie 2016. Acest lucru este prevăzut la paragrafele 2-3 din Decretul nr. 1498.

Standardele trebuie aprobate în funcție de volumul resurselor comunale consumate în realizarea listei minime de lucrări și servicii, servicii și lucrări necesare pentru a asigura întreținerea corespunzătoare a proprietății comune în MKD, aprobată prin Decret al Guvernului Rusiei. Federația din 3 aprilie 2013 Nr. 290 (denumită în continuare Lista Minimă) . Aceasta rezultă din paragraful 2 din Regulamentul nr. 306. Dacă lista lucrărilor și serviciilor pentru întreținerea proprietății comune într-un MKD depășește Lista minimă, atunci proprietarii spațiilor au dreptul de a decide să includă în plata pentru întreținerea spațiilor de locuit costurile dobândirii resurselor comunale peste standardul stabilit. Acest lucru este consacrat în paragraful 4 al clauzei 29 din Regulamentul nr. 491.

Atenţie: după includerea inițială a costurilor cu utilitățile pe SRI, se impune decizia proprietarilor spațiilor de modificare a dimensiunii acestora. Dacă un subiect al Federației Ruse a aprobat standardul pentru consumul de resurse comunale la SDI, dar proprietarii nu au luat decizia de mai sus, atunci costurile acestor resurse ar trebui luate în considerare:

• ca parte a plății pentru întreținerea spațiilor rezidențiale;
• în cuantumul standardului în vigoare la data emiterii taxei;
• fără modificarea cuantumului plății pentru întreținerea proprietății comune.

Deci, ca urmare, ponderea cheltuielilor pentru întreținerea proprietății comune în MKD se va modifica.

Această poziție este prevăzută în paragraful 3 din scrisoarea Ministerului Construcțiilor din Rusia din 30 decembrie 2016 Nr. 45099-АЧ / 04 „Cu privire la anumite probleme apărute în legătură cu includerea de la 1 ianuarie 2017 a costurilor de achiziție. resurse de utilitate utilizate pentru întreținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente, în valoare de plată pentru întreținerea spațiilor rezidențiale.

Procedura decontărilor cu RCO este definită în paragraful 21 din Regulamentul nr. 124.

În cazul în care MKD este echipat cu ODPU, atunci valoarea resursei comunale plătibile de către antreprenor trebuie determinată conform indicațiilor acestui ODPU, minus volumul consumat în spaţii de locuit prin contracte directe cu RSO. Dacă MKD nu este echipat cu un ODPU, atunci un astfel de volum trebuie determinat conform formulei din paragraful "c" al paragrafului 21 din Regulamentul nr. 124, pe baza standardului de consum al unei resurse comunale pentru întreținere. de proprietate comună. Dacă antreprenorul nu este obligat să plătească pentru o resursă de utilități în în întregime, atunci trebuie să plătească pentru resursa de utilități pe SDI:

• în volumul standardului de consum în lipsa ODPU sau
• în volumul diferenței dintre citirile ODPU și volumul total pe care trebuie să îl plătească consumatorii.

Acest lucru este prevăzut în paragraful 21(1) din Regulamentul nr. 124.

Astfel de situații sunt posibile, de exemplu, în cazurile în care:

• proprietarii au decis să păstreze procedura anterioară de furnizare și plată a utilităților la schimbarea gestiunii directe (partea 18 a articolului 12 din Legea nr. 176-FZ);
• RSO și-a exercitat dreptul de a se retrage unilateral din contractul cu contractantul (clauza 30 din Regulile nr. 124).

Dacă MKD gestionează UO, HOA, ZhK, ZHSK, atunci consumatorul plătește pentru utilitățile consumate în spații rezidențiale sau nerezidențiale. Utilitățile nu sunt taxate pentru ODN. Resursa comunală de pe SOI trebuie plătită ca parte a plății pentru întreținerea spațiilor de locuit.

Consumatorii plătesc pentru serviciile de utilități la ODN separat de utilitățile consumate în spații rezidențiale sau nerezidențiale, în cazurile în care proprietarii:

• a ales managementul direct al MKD;
• nu a ales metoda de management;
• nu a implementat metoda de control aleasă.

Acest lucru este prevăzut de paragraful 40 din Regulamentul nr. 354 și partea 5 a articolului 154 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Procedura de calculare a taxelor pentru utilitățile consumate în spațiile rezidențiale, cu excepția încălzirii, este consacrată în paragraful 42 din Regulamentul nr. 354.

Plata pentru utilitățile consumate la ODN trebuie determinată în modul stabilit de alin. 44-46 din Regulamentul nr. 354.

Plata pentru încălzire trebuie calculată fără a o împărți în consum interior sau în ODN în modul prevăzut de paragrafele 42(1) și 42(2) din Regulamentul nr. 354. Calculul depinde de modalitatea de plată stabilită de subiectul Federația Rusă:

• în perioada de încălzire;
• uniform pe tot parcursul anului calendaristic.

Pentru consumatorii din spațiile nerezidențiale, antreprenorul percepe taxe de încălzire în modul specificat la paragraful 43 din Regulamentul nr. 354 *.

IA SakhaNews. De la 1 ianuarie 2017, la plata energiei electrice conform standardelor de consum, se aplica un factor de multiplicare. Care este acest coeficient, în ce cazuri este utilizat? La aceste întrebări și la alte întrebări răspunde directorul Energosbyt al PJSC Yakutskenergo Natalia Koryagina, textul interviului pentru SakhaNews a fost furnizat de serviciul de presă al companiei energetice.

- Natalya Yuryevna, în ce caz se aplică un factor de multiplicare?

– La 26 decembrie 2016, a fost adoptat Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 1498 „Cu privire la problemele furnizării de servicii publice și menținerii proprietății comune într-un bloc de locuințe”. În acest document există o indicație specifică a utilizării unui factor de multiplicare (PC). Utilizarea PC-ului este una dintre măsurile în implementarea legislației federale.

De la 1 ianuarie a acestui an, factorul de multiplicare este 1,5. În primul rând, acest coeficient este utilizat pentru așezările cu proprietarii de spații care nu au instalat dispozitive individuale de contorizare, dacă este posibil din punct de vedere tehnic să le instaleze. În al doilea rând, celor care nu au asigurat înlocuirea la timp a unui dispozitiv de măsurare defect.

Astfel, statul încurajează proprietarii de locuințe să instaleze dispozitive de contorizare și să plătească utilitățile conform mărturiei lor, deoarece plata conform standardului, așa cum spuneam, devine neprofitabilă din punct de vedere economic.

În plus, aplicarea unui factor de multiplicare este posibilă dacă un dispozitiv de măsurare defect nu este restabilit în decurs de trei luni, iar durata de viață a acestuia a expirat cu mai mult de trei luni în urmă.

De asemenea, se va aplica un factor de multiplicare dacă furnizorul de servicii de utilități nu are voie să verifice dispozitivele de contorizare de două sau mai multe ori. Toate acestea sunt stipulate în Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 05/06/2011 nr. 354.

Utilizarea unui factor multiplicator la calcularea taxelor este o măsură de stimulare a consumatorului menită să economisească energie și să consume rațional resursele de utilități.

- În ce cazuri nu se aplică multiplicatorul?

- Sunt furnizate pentru abonații care nu pot instala un contor din motive tehnice. Acest lucru trebuie confirmat printr-un act adecvat. În acest caz, chiriașii plătesc ca înainte - conform standardului fără coeficient de multiplicare.

- 1,5 - coeficientul maxim?

- Nu este valoare limită. În cazul conectării neautorizate a echipamentelor de consum la sisteme de inginerie pentru a calcula volumul de consum al unei resurse comunale, dacă este imposibil să se determine puterea echipamentului conectat, se poate aplica un factor de multiplicare egal cu 10.

Cu alte cuvinte, abonatul, care a permis consumul de energie electrică ocolind contorul, este obligat să plătească pentru volumul resursei furate. Dimensiunea acestuia poate fi calculată fie din funcționarea non-stop a tuturor aparatelor electrice necontorizate, fie pe baza standardului de consum de energie electrică înmulțit cu 10. PC-ul este utilizat și în cazul intervenției neautorizate în funcționarea contorului. În acest caz, în lipsa cetățenilor rezidenți permanent și temporar, volumul serviciilor publice se calculează ținând cont de numărul de proprietari. Ca urmare, sumele prezentate pentru plata către contravenienți în acest an vor crește semnificativ.

Acesta este ceea ce se spune în modificările aduse prin Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la furnizarea de servicii publice cetățenilor”. Aceste modificări au intrat în vigoare în ianuarie a acestui an.

Mai mult, noua versiune a rezoluției oferă o explicație detaliată a conceptului de „interferență neautorizată în funcționarea contorului”. Acum încălcarea nu este doar absența sigiliilor de control pe contorul electric și deteriorarea evidentă a contorului, permițând intervenția în funcționarea acestuia, ci și prezența altor daune mecanice. Acestea sunt găuri și fisuri nefurnizate de producător, precum și potrivirea incompletă a geamului indicator. Toate aceste încălcări vor indica consumul de energie electrică nerespectat.

- Mai exact, de la 23 la 28 a fiecărei luni. Și acest lucru este și în interesul consumatorului. Vă reamintesc că potrivit legii, abonatul este obligat să plătească utilitățile în perioada 1-10 a lunii următoare celei de facturare.

În acest sens, Energosbyt recomandă consumatorilor să își ajusteze „calendarul plătitorilor de utilități”. De fapt, trebuie doar să rețineți că la sfârșitul lunii curente, consumatorul trimite citiri către Energosbyt. Iar de la 1 până la 10 a lunii următoare plătește cu oricare mod convenabil- conform facturii-chitanţă, întocmit conform mărturiei pe care abonatul a dat-o la sfârşitul lunii.

În caz contrar, nedepunerea probelor în termenul stabilit de lege, taxa pt serviciu public se determină pe baza volumului mediu lunar al consumului cu recalcularea ulterioară conform datelor aparatelor de contorizare. După trei luni, calculul se va face conform standardelor.

- Care sunt metodele de transmitere a citirilor instrumentelor?

- Consumatorii pot transmite citirile contorului: printr-un cont personal pe site-ul web Yakutskenergo (informații de înregistrare în cont personal postat pe site), apelând la centrul de contact Energosbyt: 8-800-100-22-05, (8 4112) 498-498. Puteți folosi e-mailul: [email protected] Puteți transfera mărturia la orice punct de acceptare a plăților Energosbyt contactând casieria.

Locuitorii din Yakutsk și suburbii aşezări pot face acest lucru folosind o cutie pentru colectarea citirilor de la dispozitivele de contorizare la Centrul de servicii pentru consumatori Yakutskenergo (Str. F.Popova, 21), raioane și ulus - contactând departamentele și secțiile Energosbyt la locul de reședință. Există multe modalități de transfer, fiecare poate alege opțiunea care este convenabilă pentru sine.

Energosbyt vinde energie electrică și căldură în 20 de ulus (districte) ale republicii, situate pe teritoriul regiunilor energetice Central, Vest și Sud Yakut.

Referinţă:

PJSC "Yakutskenergo" este o filială dependentă a Grupului RusHydro și principalul furnizor garant de energie electrică în Republica Sakha (Yakutia), care operează pe întreg teritoriul Federației Ruse.

Yakutskenergo include cascada CHE din Vilyuisk numită după V.I. E.N. Batenchuk, Centrala electrică din districtul de stat Yakutsk, Centrala termică Yakutsk. Două întreprinderi retelelor electrice asigura transportul energiei electrice către consumatori. Energosbyt vinde energie electrică și termică și servicii de locuințe și comunale în toată țara.

PJSC Yakutskenergo deține participații la Sakhaenergo JSC, Teploenergoservis JSC, Yakutsk Energy Repair Company JSC, Energotranssnab JSC.

Capacitatea electrică instalată a instalațiilor Yakutskenergo este de 1.216,275 MW, iar capacitatea termică este de 1.174,367 Gcal/h. Lungimea liniilor de înaltă tensiune de-a lungul circuitelor este de 24.641,6 km.

Grupul RusHydro este una dintre cele mai mari exploatații de energie din Rusia, care reunește peste 90 de instalații de energie regenerabilă din Federația Rusă și din străinătate, centrale termice și active de rețea electrică din Orientul Îndepărtat, precum și companii de vânzare de energie și institute de cercetare și proiectare.

Capacitatea instalată a centralelor electrice care fac parte din RusHydro, inclusiv CHE Boguchanskaya, este de 38,9 GW.