club house G9 al grupului de companii KVS a primit acreditare de la Sberbank.

Conform termenilor băncii credit ipotecar prevăzut pentru o perioadă de un an în valoare de 300 de mii de ruble. Plata inițială este stabilită la 15% din costul locuinței achiziționate.

Rata dobânzii asupra unui credit ipotecar este stabilit de bancă la 9,9% pe an, cu condiția ca împrumutatul să își asigure viața și sănătatea și să finalizeze înregistrarea electronică a tranzacției.

În cadrul programului „Ipoteca pe două documente” pentru a solicita un împrumut, este suficient să prezentați un pașaport și SNILS, nu este necesar un certificat de venit. Plata inițială în cadrul acestui program trebuie să fie de cel puțin 50% din costul apartamentului, rata dobânzii - de la 10,4% pe an.

07-11-2017

Complex rezidențial acreditat sucursală comercială VTB G9

Sucursala de retail a VTB Bank a acreditat casa clubului G9, care este construită de KVS Group în districtul Vyborgsky din Sankt Petersburg.

În condițiile băncii, împrumutul este acordat în valoare de 500 de mii de ruble pe o perioadă de până la 30 de ani.

Programul „Oameni de Acțiune”, care poate fi utilizat de clienții salariați ai băncii care lucrează în domeniile asistenței medicale, educației, agențiilor de aplicare a legii, administrației de stat și municipale. Rata ipotecaruluiîn cadrul acestui program este de 9,5% pe an.

Program ipotecar. Locuințe în construcție” prevede o rată a creditului de 9,7% pe an, cu condiția unei plăți inițiale de 15% din costul locuinței achiziționate. Pentru clienti de salarizare VTB Bank (Banca Moscovei) a stabilit condiții speciale - o taxă inițială poate fi de 10% din valoarea apartamentului.

Puteți solicita un împrumut pentru cumpărarea unui apartament în Club House G9 fără dovada de venit, folosind programul Ipoteca cu Două Documente - pașaport și SNILS. Ca avans, împrumutatul trebuie să facă 30% din costul apartamentului, rata dobânzii este de 10,4% pe an.

Fondurile pot fi folosite ca avans capital de maternitate plus 5% din economiile proprii.

02-11-2017

Clubul G9 acreditat de Bank Saint Petersburg

Bank Saint-Petersburg a acreditat clubhouse-ul G9 în cadrul propriilor programe de creditare pentru locuințe.

Dacă împrumutatul are un pozitiv istoricul credituluiși o ipotecă închisă în valoare de peste jumătate de milion de ruble în orice bancă, banca stabilește un avans minim de 5-10% din costul locuinței achiziționate. Împrumutul este acordat la 11,5% pe an.

De asemenea, atunci când solicită un credit ipotecar la Bank Saint Petersburg, împrumutatul poate folosi fonduri de capital de maternitate ca avans, adăugând la acestea 10% din propriile economii. Rata dobânzii este stabilită în acest caz la nivelul de 10,5% pe an.

De asemenea, puteți obține un împrumut pentru a cumpăra un apartament în G9 în cadrul Clădirii Noi cu programul Passport. În conformitate cu termenii programului, pentru a solicita o ipotecă, aveți nevoie doar de un pașaport, nu este necesar un certificat care să confirme venitul. Conform termenilor programului, avansul ar trebui să fie de 30% din costul apartamentului, rata este de 10,5% pe an.

Conform condițiilor băncii, un împrumut ipotecar în valoare de până la 10 milioane de ruble este oferit pentru o perioadă de până la 25 de ani.

"FAC" compania este stabilă, ceea ce se reflectă și în ratingul dezvoltatorilor din Sankt Petersburg, unde are un scor mare „A”. Din când în când, compania a amânat termenele. De exemplu, așa cum se întâmplă acum cu complexul rezidențial „New Sertolovo”. Dar, în general, dezvoltatorul este de încredere. Deci la proiect G9 poate fi tratat cu încredere. Constructia ansamblului rezidential avanseaza. Clădirea a fost ridicată, se lucrează la montarea blocurilor de ferestre, vitraliilor. Fațada ventilată cu balamale este parțial gata. Lucrările interne sunt în curs. Este de așteptat să predea casa conform declarației de proiect în trimestrul IV al acestui an. Acum, cu șase luni înainte de data stabilită, pare destul de probabil. Deși, desigur, nu se poate exclude ca punerea în funcțiune a casei să fie amânată până în 2020, întrucât astfel de precedente s-au întâmplat în istoria dezvoltatorului.

Punctele forte și punctele slabe ale complexului rezidențial G9 sunt menționate în opiniile portalului din anii anteriori, precum și în secțiunea „pro și contra”. Estimările noastre nu s-au schimbat în ultimii ani.

Complexul rezidențial se compară favorabil cu numeroasele clădiri noi din cartierele adiacente străzii și Kantemirovskaya, prin faptul că este situat cel mai aproape de gară. Cererea de apartamente locale este mare. În prima jumătate a lunii iunie, numărul apartamentelor vândute se apropie de 90%. Disponibil pentru acest moment ultimele 36 de opțiuni.

Pentru cei care caută locuințe în această locație, alegerea dintre clădirile noi alternative „G9” este bogată. Complexul rezidențial „Life-Lesnaya” al companiei Pioneer (evaluarea dezvoltatorului „A”) și LCD „Clouds on Lesnaya” de la (evaluarea „A+”, complexul rezidențial este inclus în Lista albă a clădirilor noi) sunt construite în apropiere . În plus, în apropiere se construiește un alt obiect al companiei KVS - ansamblul rezidențial Kirill și Daria și complexul rezidențial House on Blucher din (clasament „A”, inclus în Lista Albă a Clădirilor Noi). Vânzările se desfășoară în LCD-ul „Crănii din Vale” deja comandat de la „Etalon”, LCD „Flamingo” (evaluare „B”) și o serie de alte clădiri noi. Prețuri în toate denumite ansambluri rezidentiale cam la acelasi nivel.

Data actualizării 22 mai 2018

În timpul implementării complexului, numele său a încetat să mai pară un cifr. Acum puteți citi clar prima literă a străzii în care se află, strada Gribaleva, și numărul casei, 9. Enigma numelui a fost rezolvată. Să aflăm ce se întâmplă pe site.

Construcția este în derulare, iar în ultimele cinci luni au fost publicate reportaje foto pe site-ul oficial. Din mai 2018, placa de fundație este în curs de instalare clădire rezidențială si parcare. Dezvoltatorul mai are un an și jumătate. Are o reputație bună și un nivel ridicat de încredere. Conform versiunii portalului, site-ul are un semn, A - „excelent”.

Analizând conceptul, remarcăm layout-uri funcționale, atent. Adevărat, în unele apartamente toate ferestrele sunt orientate pe o singură parte și nu tuturor le place asta. În „treshki” este posibil să instalați un șemineu. La ultimul etaj, al 12-lea, înălțimea tavanelor este mărită - 3,2 m. Având în vedere toate aceste „bunătăți”, prețurile sunt pe măsură, ei bine, poate puțin mai mari decât se aștepta.

Pe portalul nostru sunt prezentate prețurile pentru apartamente și vă puteți familiariza cu ele. Dar pe site-ul oficial nu va fi posibil să faceți acest lucru - prețurile sunt ascunse și va trebui să sunați la departamentul de vânzări pentru fiecare aspect care vă place.

Există diferite opțiuni de plată: plată 100%, ipotecă și plan de rate. oferă rate fără dobândă fie până la sfârșitul construcției, fie pe 6 luni. Acest lucru este convenabil dacă cumpărătorul are o piesă lipsă în viitorul apropiat sau dacă din anumite motive nu aprobă o ipotecă.

Primul etaj nu este de vânzare spatii comerciale. Sub ce să le ia, chiriașii înșiși vor decide. O fântână va deveni o caracteristică a spațiului alăturat casei. În general, se compară favorabil cu caracterul său rezonabil în rândul concurenților. Se vede că dezvoltatorul a făcut mai mult decât a putut.

În apropiere se construiesc,. Preturile sunt minime in al doilea complex, de la: o garsoniera de 24 mp. m costă 2.650 milioane de ruble.

Data actualizării 14 aprilie 2017

Companie "FAC" marcat cel mai mare scor„A” în . Nu există nicio îndoială că va putea realiza acest proiect. Cu toate acestea, există încă mai multe întrebări decât răspunsuri. Cert este că planurile de construcție de la această adresă au mai mult de un an. În 2014, dezvoltatorul (LLC „Gribalevoi, 9”) plănuia să construiască aici un centru de afaceri de clasa „A”. O caracteristică a proiectului de atunci a fost o punte mare de observație rotundă pe acoperișul clădirii (a fost imediat numit „elicopter”). Era planificată punerea în funcțiune a centrului de afaceri în toamna anului trecut, dar construcția acestuia nu a început încă. În 2015, compania Gribaleva 9 a fost lichidată, iar KVS a devenit dezvoltator la această adresă. Nu s-a vorbit despre schimbarea proprietății în acest caz, deoarece ambele structuri de afaceri aparțineau acelorași persoane (oameni de afaceri V. Trekin și S. Yaroshenko). În ceea ce privește construcția, dezvoltatorul a luat o pauză. Ca urmare, conceptul a fost revizuit. Nu au refuzat să construiască un centru de afaceri, ci au decis să-l adauge zone rezidențiale. Cred că acest lucru este logic, având în vedere că în următorii ani se va construi unul mare în apropiere, iar trimestrul se va transforma dintr-unul de afaceri într-unul rezidențial. Ca urmare a revizuirii proiectului, clădirea s-a schimbat dramatic și nu seamănă în niciun fel cu fostul centru de afaceri de clasa A.

În 2016 complotul pe Gribaleva, 9 a fost eliberat de clădirile existente și pregătit pentru construcție. Dar până acum, construcția ansamblului rezidențial nu a început. Din aprilie 2017, ansamblul rezidențial de pe stradă. Gribaleva, 9 este în faza de proiectare. Pachetul de documente de pe acesta nu a fost încă făcut public, nu este indicat momentul exact al deschiderii vânzărilor. După cum ne-a spus un reprezentant al companiei, poate că în această vară vor apărea informații despre acest complex rezidențial. Singurul lucru disponibil sunt redările de design ale unei clădiri rezidențiale noi. Este imposibil de spus că fac o impresie de neșters. Din punct de vedere arhitectural, clădirea nu iese prea mult în evidență din gama generală de clădiri noi moderne din clasa „confort-plus”. Dacă estimăm obiectul de pe sol, atunci putem spune că pe fundalul centrului de mobilă vecin și al clădirilor sovietice cu cinci etaje, aflate pe partea opusă a străzii. Gribaleva, noua clădire cu 12 etaje va domina cu siguranță.

Ce se poate spune despre locul ales pentru construcție? Avantajele și dezavantajele sunt aproximativ egale. Să începem cu beneficiile. Această parte, partea istorică a orașului, este relativ aproape de centru de aici. Locul este liniștit, strada în sine. Gribaleva verde, priveliștea de la ferestrele cu vedere la carosabil va fi asupra cartierelor vechi ale clădirilor sovietice, situate pe partea uniformă a străzii. Și, în sfârșit, principalul plus este că este literalmente la doi pași de la noua clădire până la gară. Ea este activă în prezent revizuire, dar până la predarea casei, aceasta va fi deja deschisă.

Acum pentru contra. Există un număr mare de teritorii de fabrici în apropiere, majoritatea întreprinderilor nu mai funcționează, dar afacerile folosesc aceste site-uri în alte scopuri și încă nu se poate vorbi despre apariția unor noi clădiri rezidențiale și facilități sociale în locul lor, despre îmbunătățirea calității. a teritoriilor. Există infrastructură socială în această parte a părții Vyborg, dar multe facilități sociale sunt supraîncărcate. De asemenea, menționăm că în imediata apropiere a casei nu există suficiente zone verzi. Cu privire la accesibilitatea transportului, apoi stația de metrou deja menționată „Lesnaya” cu cât este mai departe, cu atât mai mult funcționează cu suprasarcină. Există din ce în ce mai mulți pasageri pe ea din cauza construcției în masă a locuințelor

M-ar interesa sa cumpar o garsoniera de aici, avand in vedere ca in complex este planificat un centru de afaceri. Mă gândesc să închiriez un spațiu de birouri acolo și să rezolv astfel toate problemele legate de călătoria prin oraș la serviciu. Sunt puse la dispoziție locuri și locuri de parcare și aproape de stația de metrou Lesnaya, care va fi deschisă în continuare cândva. Mediul este bun acolo, nu există unități de producție, prestigiosul district Vyborgsky și direcția Kareliană. Foarte asemănător proiect arhitecturalși plan de îmbunătățire . Infrastructura are tot ce este necesar pentru viață.

Din acest punct de vedere imi place si varianta de a locui intr-o casa cu infrastructura variata, situata la parter in aceeasi casa. Amplasamentul pentru construcție a fost ales în cel mai bun mod, așa cum îmi place - în interiorul cartierului și foarte aproape de aceeași stație de metrou Lesnaya, care era deja promisă că va fi deschisă până la sfârșitul anului, deci până la momentul în care casa este finalizat, cu siguranță va fi deschis.

Nu prea mi-a plăcut faptul că mai erau și alte șantiere în jurul curții. Se pare că va fi aceeași aglomerație ca și pe Blucher Avenue. Mită doar cartierul cu Europolis și proximitatea metroului

Din păcate, acum este peste tot clădiri dense. Așa se eliberează autorizațiile de construire, așa încearcă dezvoltatorii să stoarce la maximum din terenul achiziționat. Această zonă este suficient de aproape de centru, așa că apetitul dezvoltatorilor este doar în creștere. Puține locuri din oraș (nu vorbesc de periferie) au rămas terenuri „nedezvoltate”. Aici, chiar mai mult sau mai puțin, cel puțin apartamentele nu se vor uita în ferestrele casei vecine în stilul „la îndemână”. În general, cred că locul este foarte de succes. Metrou, multe alte mijloace de transport. Lângă Lesnaya sunt multe mici și mijlocii magazine alimentare, iar pentru iubitorii de produse finlandeze, Prism este la îndemână în Europolis.

Această zonă, fără îndoială, va continua să fie construită, iar în curând întreaga zonă industrială va deveni rezidențială. Nu văd nimic rău în asta, locuința este mai bună decât nenumărate servicii auto și spălătorii auto. Mai puține terenuri pustii și ruine dubioase - mai puțin spațiu pentru oameni fără adăpost și alte elemente antisociale pentru a-și amenaja locurile de adunare aici. Da, parcarea poate fi o problemă, dar această problemă este acum în 90% din orașele mari. Îmi plac mai ales machetele. - nu sunt chiar standard, mai ales cele cu doua si trei camere, dupa gustul meu, sunt bine planificate. Multe cafenele și magazine diferite din apropiere reprezintă, de asemenea, un mare plus.

La intersecția dintre Kantemirovskaya și Polyustrovskaya, civilizația ca atare se termină - apoi un fel de zonă industrială gri începe cu ateliere de reparații auto, benzinării și garduri. Se pare că G9 a făcut o treabă bună: este într-adevăr la aproximativ 500 de metri până la Lesnaya, Europolis este un hipermarket demn (un fel de analog al City Mall).
Singurul lucru pe care nu îl înțeleg este: de ce sunt încă proiectate garsoniere în clădiri noi moderne? M-am gândit la modă au trecut de mult și că actualii noi coloniști preferă măcar un mic, dar apartament cu o cameraîmpărțit în bucătărie și sufragerie. Mai ales dacă KVS cere mai mult de 4 milioane pentru studio...

Nu mi-a plăcut puțin că era incl. si spatiu de birouri. Adică mă tem că nu va fi multă lume care se plimbă constant, toate aceste pauze de fum etc. Și e un loc bun, lângă metrou, ceea ce este convenabil. Doar adevărul este că în apropiere încep zonele industriale, ceea ce strică complet vederea și dăunează cu siguranță mediului. Studiourile sunt încă convenabile și accesibile, așa că dezvoltatorii clasei de confort adoră să le introducă. De obicei, se vând mai repede decât aceeași bancnotă de trei ruble în un astfel de loc (nu mi-as cumpara aici un apartament cu o familie, dar unul este suficient o garsoniera, dar metroul este aproape si centru). Mai mult decât atât, există multe birouri, va fi convenabil ca cineva să aibă locuințe vizavi de muncă.

Unde se află complexul, este același cartier bun lângă metrou. Da, și sunt sigur că zona industrială se va încheia în curând. Pe lângă G9, în cartier se mai construiesc și trei ansambluri rezidențiale, iar în urmă cu câțiva ani aici existau servicii auto și spații de depozitare. Încetul cu încetul, zonele industriale sunt înlăturate, în locul lor se ridică clădiri de locuințe, ce-i drept. Locul de aici este convenabil, nu departe de centru, este mai bine ca oamenii să trăiască cu facilități decât pustii și hangare în spatele gardurilor. Complexul în ansamblu este destul de arată bine, deși nu este încă finalizat, dar în ceea ce privește studiourile, aceasta este o soluție destul de bună. Totul va fi o categorie de cumpărători care sunt interesați de acest format

Da ai dreptate. În apropierea metroului, cartierele de aici sunt destul de prospere, iar zona industrială se retrage treptat, deoarece această zonă urbană este foarte atractivă pentru dezvoltatori și investitorii lor. Eu însumi mi-am cumpărat o garsonieră aici chiar la începutul vânzărilor, în funcție de comoditatea locației, disponibilitatea și fiabilitatea dezvoltatorului. În exterior, arată foarte impresionant, mult mai interesant decât clădirile din jur și prezența infrastructurii în partea inferioară. podeaua va adăuga confort în mai multe puncte. Prețul locuinței mi s-a potrivit pentru totalitatea tuturor plusurilor. Ecologia poate fi evaluată ca normal. Zona industrială este bine compensată de prezența mai multor zone de parc. Din punct de vedere al accesibilității, cel mai mult m-a interesat problema metroului și stațiile sunt amplasate aproape de aici, ceea ce înlătură în același timp problemele legate de diverse tipuri de obiecte de infrastructură.

Cel mai probabil, aceste pustii nu au ramas mult timp. Și la colțul Kushelevskaya-Blyukher, destul de recent a existat doar o unitate militară, dar acum a fost construit un întreg oraș. Se pare că lucrurile sunt pe cale să se schimbe aici. Lesnaya a fost întotdeauna un loc solid și KVS construiește o casă drăguță cu un preț destul de mic pe metru pătrat în comparație cu clădirile noi învecinate. Nu sunt de acord că familiilor nu le va plăcea locul - aceasta este o zonă în care există multe școli foarte bune, fără aglomerație și grădinițele, o ramură a pediatriei. Amenajări special pentru familii - bucătării mari, sufragerie, băi libere, camerele sunt distanțate în direcții diferite. Aparent costul este mare. Termenul de livrare este foarte curand, credeti ca se va preda la timp, nu vizitez aceasta zona si nu stiu cum stau lucrurile, in ce stadiu se afla constructia?

Complexul multifuncțional G9 ("Pe Gribaleva, 9") va apărea în districtul Vyborgsky din Sankt Petersburg. Proiectul de dezvoltare este un centru de afaceri și clădiri rezidențiale cu 12 etaje. Dezvoltatorul este compania KVS, care va dezvolta teritoriul fostei zone industriale.

Pe ea vor fi construite locuințe Comfort-plus cu o suprafață de 24 până la 100 de metri pătrați folosind tehnologia cărămidă-monolitică. m cu parcare subterana pentru 234 autoturisme. Clădirea centrului de afaceri, realizată după un proiect individual cu fațadă cu vitraliu, va adăposti un salon de înfrumusețare, un birou notarial, o sucursală bancară și alte birouri, precum și o parcare pe trei nivele și parcare pentru biciclete.

Infrastructura socială în apropierea complexului multifuncțional G9 - on nivel inalt: diverse magazine, instituții de învățământ și de creștere, unități de sănătate.

Complexul este situat și într-o zonă convenabilă de schimb de transport: la doar 500 de metri distanță se află stația de metrou Lesnaya. În apropierea clădirii există autostrăzi mari ale orașului (perspective ale Mareșalului Blucher, Lesnoy, Sampsonievsky).

Informațiile de pe această pagină au fost actualizate la 20.02.2020. Sursa - site-ul dezvoltatorului, site-ul oficial al complexului rezidențial G9 (fostul MFC „Pe Gribaleva, 9”), date înregistrate din cuvintele directorului de vânzări.