În ianuarie 2017, orașul Setl a început construcția complex rezidential„Cartierul Petrovsky pe apă” (fostul nume al proiectului - „Parcul Petrovsky”). Noua clădire aparține clasei „elitei”. Este format din trei case monolitice cu parcare subterana si Grădiniţă pentru 160 de locuri. Cartierul este situat pe insula Petrovsky din districtul Petrogradsky din Sankt Petersburg. Șantierul este situat lângă Piața Petrovskaya și ocupă 3,6 hectare. Anterior, acest teritoriu aparținea fabricii de construcții navale Almaz.

Proiect

Dezvoltatorul „Petrovsky Quarter on the Water” este fiica dezvoltatorului, Novy Element LLC. Proiectul a fost dezvoltat în studioul de arhitectură „Evgeny Gerasimov and Partners”. Trei clădiri vor fi construite în stil Art Nouveau, cu ferestre panoramice și balcoane franceze.

Noua clădire are 632 de apartamente cu un număr de dormitoare de la unu la cinci și o înălțime a tavanului de 3 metri. O parte a locuinței va fi cu terase și vedere la Malaya Neva sau Primorsky Victory Park. Dezvoltatorul nu realizează decorațiuni interioare. Vânzările sunt efectuate conform FZ-214 de către brokerul exclusiv al proiectului, Petersburg Real Estate.

Grupurile de intrare „Settle City” vor emite pe un proiect individual. Pe lângă hol, la parter sunt proiectate spatii comerciale cu o suprafață totală de 1600 de „pătrate”. Recepția va fi amplasată în centrul ușii din față.

Teritoriul noii clădiri va fi sub supraveghere constantă - un sistem de acces pe mai multe niveluri, servicii de securitate și de concierge. Curtea este închisă pentru mașini, iar locuitorii își vor putea parca vehiculele în parcarea subterană, amenajată pentru 440 de locuri. Dezvoltatorul va înfrumuseța terasamentul Malaya Neva adiacent cartierului și va planta verdeață în jurul zonelor casei folosind elemente de design peisagistic: plantați gazon, paturi de flori și copaci.

Locație

Complexul rezidențial „Cartierul Petrovsky pe apă” ocupă un loc între Petrovsky Prospekt, Piața Petrovsky și terasamentul Malaya Neva. Ferestrele pe o parte oferă vedere la parcurile insulei Krestovsky, pe de altă parte - spre râu. Complexul este înconjurat de case de lux, cluburi de iaht și centre comerciale. La câțiva pași de grădinițele nr. 96 și 77, centrul de învățământ preșcolar „Simba” și gimnaziul nr. 60.

Insula Petrovsky este legată de Insula Vasilyevsky prin Podul Tuchkov și Podul Betancourt, cu Cartierul Central prin Podurile Troitsky și Palatul. Cea mai apropiată ieșire WHSD este la 9 km. Practic nu există blocaje în trafic pe insulă.

Compania de construcții Selt City a construit un nou complex rezidențial „Petrovsky Quarter on the Water”, care îndeplinește standardele premium. Complexul rezidențial este situat în cartierul Petrogradsky din Sankt Petersburg. Proiectul a fost dezvoltat în studioul de arhitectură Evgeny Gerasimov and Partners.

Complexul rezidențial diferă de altele nu numai prin locația sa unică, ci și prin priveliștile sale excelente. A lui suprafata totala este de 3,5 hectare de teren situat între malurile Malaya Neva, Piața Petrovsky și Petrovsky Prospekt.

Ansamblul rezidențial este format din trei clădiri separate, pe opt etaje, cu parcare subterană proprie care poate găzdui 440 de mașini. În plus, ansamblul rezidențial are o grădiniță pentru 160 de copii.

Teritoriu cu amenajare complexă. Secțiunea sa interioară este organizată după principiul unei curți fără mașini, unde există multe peluze verzi cu paturi de flori și copaci, precum și zone speciale pentru pietoni.

Coasta Malaya Neva se va transforma în cele din urmă într-un terasament bine echipat, cu diverse locuri publice.

În toate casele ansamblului rezidențial există apartamente cu filmări diferite, de la apartamente cu o cameră până la apartamente spațioase cu cinci camere cu terase private. Suprafața lor totală este de 47.330 de metri pătrați.

Toate clădirile au grupuri mari de intrare, fiecare dintre acestea fiind proiectată individual. Primele etaje cu vedere la Petrovsky Prospekt sunt rezervate special pentru organizatii comerciale. Suprafata acestor spatii este de 1619 mp.

În plus, toate clădirile au o recepție centrală și un sistem modern de acces pe mai multe niveluri.

Informațiile de pe această pagină au fost actualizate la 20.02.2020. Sursa - site-ul dezvoltatorului, site-ul oficial al complexului rezidențial „Petrovsky Quarter on the Water”, date înregistrate din cuvintele directorului de vânzări.

• COMPLEX REZIDENȚIAL „PETROVSKY KVARTAL PE APĂ” În partea de sud a insulei Petrovsky, se construiește Cartierul Petrovsky pe apă - un complex rezidențial de elită format din trei clădiri cu opt etaje. Unul dintre ele este situat în apropiere de Malaya Neva, al doilea este lângă Petrovsky Prospekt, al treilea este situat între ele. Dezvoltatorul proiectului este Setl City. Punerea în funcțiune a caselor va avea loc la sfârșitul anului 2019.
• Lux discret și nivel inalt Securitate Cartierul Petrovsky pe apă a fost creat într-un stil scandinav laconic. Ca exemplu de lux adevărat, complexul nu se grăbește să-și „declare” statutul de elită. La început pare că nu există deloc decor pe fațadele de culoarea nisipului. Dar acum te apropii și vezi că pereții sunt căptușiți cu granit natural și teracotă. Observați promenada mărginită de șezlonguri și copertine pentru a ține ploaia. Nu te poți apropia: confidențialitatea rezidenților este protejată de un sistem de securitate pe mai multe niveluri. Aceasta este adevărata clasă premium.
• Confort în fiecare detaliu Pe teritoriul complexului rezidențial „Petrovsky Quarter on the Water” se construiește o grădiniță. Lângă fiecare casă există o curte - închisă pentru intrarea mașinilor și pătrunderea străinilor. Vor fi locuri de joacă, spații de sport și locuri unde va fi plăcut să stai cu o carte. Șoferii sunt dotați cu o parcare subterană spațioasă. Nu vor fi doar locuri pentru singuri, ci și pentru familii. Lângă parcare vor fi depozite pentru rezidenți: aici se pot depozita anvelope de iarnă și alte obiecte voluminoase.
• Însuși centrul orașului LCD „Cartierul Petrovsky pe apă” este situat în districtul Petrogradsky, care este considerat unul dintre cele centrale. Cea mai apropiată stație de metrou este Krestovsky Ostrov, la 1,2 km. Stațiile Chkalovskaya și Sportivnaya sunt situate la o distanță de doi kilometri. Poți ajunge pe Insula Vasilyevsky în câteva minute, datorită podului Betancourt recent deschis. În 5-10 minute puteți ajunge cu mașina la Cetatea Petru și Pavel și Piața Palatului.
• Apartamente premium Dispozițiile complexului rezidențial „Petrovsky Quarter on the Water” corespund clasei premium: fără garsoniere, doar apartamente mari cu ferestre panoramice și numărul de dormitoare de la 1 la 4. Suprafața minimă a locuințelor este de 35 mp. m, maxim - 156,8 mp. m. Apartamentele cu terase sunt proiectate la ultimele etaje. Fiecare apartament are cel puțin un balcon sau logie. Bucătăriile în majoritatea opțiunilor sunt clasice (compacte), dar există și amenajări europene în acest complex.

• Ipoteca de la banci importante, plan de rate În complexul rezidențial „Petrovsky Quarter on the Water”, prețul unui apartament începe de la 5,8 milioane de ruble. Băncile de top ale țării oferă să cumpere un apartament aici, inclusiv Sberbank, Bank Saint Petersburg, VTB, Gazprombank și altele. De asemenea, Settle City oferă de bunăvoie planuri de rate pentru apartamentele din casele în construcție. Pe langa apartament, in complex puteti achizitiona un loc de parcare si o boxa.
• Tehnologii moderne Va fi cald pe balcoane și loggii chiar și în cel mai sever îngheț: pe site-ul complexului rezidențial „Petrovsky Quarter on the Water” se spune că aici vor fi instalate convectoare. În restul incintelor, conductele de încălzire vor fi așezate în pardoseală, iar montantele vor fi scoase din apartamente. Dezvoltatorul va pregăti șantierul pentru instalarea aerului condiționat. Fiecare apartament va sistem individual ventilare.
• Constructorul care nu te va dezamăgi Dezvoltatorul complexului rezidențial „Petrovsky Quarter on the Water” Orașul Setl este lider în Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad. În 2018, compania a vândut simultan 24 proiecte de anvergură constructii rezidentiale. Și totul se încadra în programul dat. Settle City este o companie cu o reputație excelentă. Cumpărătorii o laudă pentru că este fidelă promisiunilor, punctualitatea și calitatea locuințelor.
• Zona imobiliara de lux Insula Petrovsky este un loc de concentrare a bunurilor imobiliare de elită, care până de curând era Insula Krestovsky, acum complet construită. Dar Petrovsky este și mai mic și mai verde. Aici este cel mai mare număr de parcări pentru iahturi, cluburi și benzinării din oraș, astfel încât iubitorii de excursii pe mare pot începe în siguranță o barcă. În partea de vest a insulei există o vedere spre Golful Finlandei și WHSD.

Având nota cea mai mare A+.

Fotografiile de pe șantier sunt publicate lunar. Din decembrie, toate cele trei imobile au fost construite sub acoperiș, se lucrează la fațadă la nivelul 1-8 etaje, în funcție de clădire și secțiune. În ceea ce privește grădinița declarată, lucrările de fundare au fost finalizate și se lucrează la armarea pereților etajului. Pe acest moment Nu vedem niciun motiv să ne îngrijorăm cu privire la termene limită. Constructorii au un an în stoc.

Finisajele fine ale apartamentelor nu sunt asigurate. Acest lucru poate fi văzut atât ca un plus, cât și ca un minus. Pe de o parte, oamenii bogați, spre care este orientat complexul, au tot felul de resurse pentru a face reparații pe cont propriu - recomandări de la prieteni din același cerc, bani, capacitatea de a angaja un designer venerabil și interpreți de încredere etc. Lipsa timpului propriu compensat în acest caz de disponibilitatea timpului de la specialiștii angajați. Pe de altă parte, nu toți cumpărătorii doresc să-și petreacă timp și energie chiar și pentru selecția unor astfel de specialiști. Ar fi mai bine dacă s-ar oferi opțiune un finisaj fin.

Potrivit site-ului oficial, „piesa kopeck” și „trei piese” disponibile în comerț sunt prezentate fără exagerare într-un număr foarte mare de machete. Cu toate acestea, așa cum am scris anul trecut, acestea sunt standard și tipice pentru alte clădiri noi. Există mult mai puține opțiuni pentru apartamentele cu una și patru camere. Adăugăm că sunt de vânzare locuri de parcare și depozite.

În ultimul an, a fost lansată în sfârșit vânzarea, care se construiește pe insula Krestovsky (). Prețurile pentru apartamentele din el încep de la 7 milioane de ruble. Acest lucru este mai profitabil, având în vedere că încep de la 8,5 milioane de ruble. De asemenea, () continuă să construiască . Oferă „odnushki” cu drepturi depline și opțiuni mai spațioase la un preț de 8,2 milioane de ruble. Dacă sunteți interesat de locuințe gata făcute, vă sugerăm să luați în considerare: costul garsonierelor aici începe de la 9,2 milioane de ruble.

Data actualizării 21 martie 2017

Să începem cu fiabilitatea acestui proiect. Ea nu are îndoieli. Settle City- unul dintre cele mai mari din Petersburg firme de constructii, se descurcă bine, nota este maximă ("A +"). După spusele „Cartierul Petrovsky pe apă” poate fi tratat cu încredere.

Setl City nu are deloc multe proiecte premium și business class, cu toate acestea, are experiență în aceste segmente. Astfel, posibilele temeri ale celor care văd compania ca un dezvoltator pentru cumpărătorul de masă, în opinia noastră, nu sunt justificate. O altă întrebare este cum corespunde Petrovsky Quarter on the Water cu clasa premium? La urma urmei, tocmai în acest segment îl poziționează dezvoltatorul. Să ne dăm seama. Soluția arhitecturală este de top. Atelierul lui Evgeny Gerasimov este un semn de calitate. Dotarea tehnică a casei, materialele folosite pentru construcție și decorare - totul corespunde nivelului. Amenajari... aici ansamblul rezidential nu are cu ce sa se laude. Apartamentele din complexul rezidențial sunt diferite. Dacă vorbim despre cele mai dimensionale și luxoase, atunci sunt, desigur, bune. Cu toate acestea, nu vorbim despre decizii de planificare originale. Ei bine, dacă vorbim despre „odnushki” și „dvushki”, atunci sunt complet standard. Astfel de apartamente standard este disponibil și în clădiri noi de clasă confort de la același dezvoltator.

Împrejurimile sunt, de asemenea, departe de elită. În viitor, când totul de pe insula Petrovsky va fi reconstruit și amenajat, locația noului complex rezidențial va deveni mult mai atractivă din punct de vedere al caracteristicilor sale. Cu toate acestea, acest lucru este încă departe. Dintre plusuri, observăm că complexul rezidențial nu este situat foarte aproape de noul pod care va face legătura cu Vasilyevsky. Vederea Malaya Neva este un alt plus absolut al Cartierului Petrovsky pe apă. Cu toate acestea, chiar și aici există o muscă în unguent: malul opus al râului nu este pitoresc - aceasta este partea industrială a lui Vasilyevsky. Cu toate acestea, dacă luăm în considerare „Cartierul Petrovsky pe apă” în viitor, atunci aceasta este o opțiune destul de interesantă. Orice s-ar spune, insula Petrovsky este unul dintre ultimele locuri neamenajate din zona istorică a capitalei de Nord, de unde puteți cumpăra locuințe premium cu vedere la râu la un preț mai mult sau mai puțin rezonabil.

Nu ne vom opri mai departe asupra avantajelor și dezavantajelor acestui proiect. În opinia anterioară a portalului și în descrierea obiectului, am scris deja despre acest lucru. Acum, din martie 2017, putem afirma că proiectul a fost lansat. Construcția, însă, nu a început încă. Există o dezmembrare a acelor clădiri care se aflau pe șantier. Următorul pas este eliminarea comunicaţii de inginerie din zona de lucru. Aici chestiunea este încă în fază aprobări de proiecte. Având în vedere că mai sunt aproape trei ani până la punerea în funcțiune a complexului, nu se va putea evalua în curând progresul construcției.

Vânzările în Petrovsky Quarter on the Water au început recent. Alegerea opțiunilor de aici este încă foarte largă. insula petrovsky acum se construiește destul de activ, însă, a concurenților din segmentul premium, până acum doar de. De asemenea, sunt de vânzare două ansambluri rezidențiale business-class din " orasul de nord„(„A”) și inclus în ansamblul rezidențial „Ostrov” din „ Trust de constructii” (evaluare „A”). Pentru cei care nu vor să aștepte ca ansambluri rezidențiale să fie construite pe Insula Petrovsky, există variante alternative în apropiere, pe Petrogradskaya Storona din apropiere. Aceasta este o elită (de la, rating "B") și clasa business LCD "House on Zhdanovka" de la. Ambele instalații au fost deja puse în funcțiune.

Data actualizării 03 martie 2016

Complexul rezidențial de pe Petrovsky Prospekt va fi următorul, dar cu siguranță nu ultima clasă business de pe teritoriul insulei Petrovsky. Acest loc se confruntă deja cu interesul dezvoltatorilor, iar în viitor se va intensifica. Nu este o glumă: în joc este un teritoriu destul de mare al celui mai prestigios district Petrogradsky, potrivit pentru construcție! Nu opriți dezvoltatorii și necazurile asociate cu demolarea vechilor clădiri industriale, reabilitarea terenurilor și crearea propriei infrastructuri sociale. Perspectiva de a vă construi propria unitate într-un nou microdistrict promițător din centrul orașului este mai tentantă.

În 2015, a fost aprobat conceptul de dezvoltare a insulei Petrovsky. În următorul deceniu, este planificat să se construiască aici aproximativ 1,5 milioane de imobile. Pe lângă clădirile de locuit, vor fi construite facilități sociale. În teritoriu LCD pe insula Petrovsky planificat construirea unei grădinițe. Apropo, mai multe instituții preșcolare din apropiere funcționează deja. Cea mai apropiată școală este la 1,2 km. Nu sunt prea multe unități comerciale în apropiere, dar sunt destule cele sportive, care includ clubul de iaht și Stadionul Petrovsky, de la care însă, în viitorul apropiat, se va muta Zenit Sankt Petersburg.

Locuirea pe insulă implică anumite probleme de transport. Riscul de a intra într-un ambuteiaj la intrările în poduri este mare, deși până acum aceasta nu este o problemă primară. Se speră că punerea în funcțiune a Podului Sulphur va ajuta la îmbunătățirea situației la ieșirile din insulă.

Trafic intens și prezența mai multor în apropiere întreprinderile industriale are un impact negativ asupra mediului din zonă. Dar în favoarea obiectului este amplasarea sa aproape pe malul râului și lucrări extinse de amenajare a teritoriului care urmează să fie efectuate de dezvoltatorii de pe insulă.

Dintre celelalte obiecte ale insulei Petrovsky, se poate numi complexul rezidențial „Ostrov” în construcție și. În plus, o serie de proiecte sunt în faza de proiectare și nu au fost încă aduse pe piață.

O clădire nouă de elită pe insula Petrovsky este construită într-un design modern, strict. Liniile drepte și culorile asezonate subliniază statutul complexului rezidențial. Fațada este realizată din piatră naturală. Curtea verde va deveni un loc preferat pentru fiecare chiriaș, iar aleile de promenadă până la terasamentul Malaya Neva vor deveni caracteristica dominantă a complexului rezidențial.

Admirați ondulațiile râului dimineața și apusurile frumoase seara, trăiți pe una dintre cele mai prestigioase insule din centrul istoric al Sankt Petersburgului, ajungeți rapid oriunde în oraș - toate acestea sunt doar o mică parte din avantajele complexului rezidențial „Petrovsky Quarter on the Water”. LA apartamente de lux va fi tavan înalt, poduri și acces la o terasă privată, în fața loggiilor și balcoanelor sunt instalate convectoare pentru a crea un microclimat plăcut. Dulapurile au fost concepute pentru a elibera spațiu.

Securitatea dumneavoastră va fi sub protecție fiabilă: un sistem unic de acces pe mai multe niveluri și supraveghere video vor împiedica intrarea neautorizată. Serviciul de securitate va funcționa non-stop. Pe teritoriu va fi construită o grădiniță cu curte proprie și locuri de joacă.

Insula Petrovsky este renumită pentru amenajarea sa densă, confortul intim și atracțiile sale. Nu va fi dificil să ajungi în centrul Sankt Petersburgului în doar 20 de minute. Transportul regulat circulă până la stația de metrou. În curând, această insulă va deveni indicativă în rândul elitei.

Avantajele complexului rezidențial Petrovsky trimestru pe apă

• Clasa de elită pe insula Petrovsky;
• Sistem de securitate fiabil în ;
• Mansarde, ferestre, balcoane franceze și loggii;
• Parcarea are un sistem unic care vă permite să puneți mai multe mașini într-un singur loc de parcare;
• Grădiniță proprie în curte;
• materiale naturale;
• Proiectul de design al autorului;
• Vitralii fără rame pentru balcoane;
• Teritoriul este închis mașinilor;
• terasament propriu pe Malaya Neva;
• Sali de mese mari, dressinguri, cămare;
• Convectoarele sunt instalate în fața ieșirii către balcoane.

Locația complexului rezidențial Petrovsky trimestru pe apă

WHSD și podul peste Insula Serny trec foarte aproape. La stațiile de metrou „Chkalovskaya” și „Sportivnaya” se poate ajunge în 10 minute cu transportul. Infrastructura insulei istorice Petrovsky a fost stabilită de mult și are toate facilitățile necesare. În apropiere se află un club de iaht. Citeste mai mult