Moskva yaqinidagi Ximkidagi tashlandiq ombor maydonini rivojlantirish loyihasi. Quyosh tizimi-2 turar-joy majmuasining nomi Maksim Atayants tomonidan ishlab chiqilgan o'ziga xos arxitektura kontseptsiyasi bilan bog'liq. Kvartalning markazida dumaloq uy joylashgan bo'lib, uning nurlari sayyora uylariga olib boradigan ko'chalarni taratadi. Umumiy hisobda turar-joy majmuasiga balandligi 5-17 qavatli 14 ta uy kiradi. Loyihadagi kvartiralarning maydoni 29 dan 73 kvadrat metrgacha o'zgarib turadi. metr, dupleks kvartiralar mavjud. Birinchi qavatlar do'konlar va xizmatlarni joylashtirish uchun mo'ljallangan. Shuningdek, majmua tarkibida sakkizta bolalar bog‘chasi, ikkita maktab, yettita avtoturargoh, katta istirohat bog‘i va poliklinikalar mavjud. Uylarning aksariyati foydalanishga topshirildi.

Ishlab chiqaruvchidan rasmiy ma'lumot

Dasturchi "Urban Group"

2008 yilda tashkil etilgan

Kompaniya nafaqat uylarni, balki go'zal shaharlarni ham yaratadi, chunki u odamlar uchun estetik va rang-barang muhitda bo'lish muhim deb hisoblaydi. Bu erda ular zerikarli standart binolarga muqobil yaratadilar. Tashrif qog'ozi bu ishlab chiquvchi - asl neoklassik arxitektura va turar-joy majmualari uchun to'g'ri joylar.

Shrift hajmi

"Quyosh tizimi" turar-joy majmuasi haqida nimalarni bilishingiz kerak

TRANSPORT VA Atrof-muhit

Bu erda javoblardan ko'ra ko'proq savollar bor, ammo tan olish kerakki, hamma narsa umidsiz ko'rinadi va yaqin kelajakda Quyosh tizimi turar-joy majmuasi atrof-muhitining ikkala jihatini yaxshilash istiqbollari mavjud. Shunday qilib, Moskva halqa yo'ligacha bo'lgan 7 km uzoqlikda, agar siz har doim ikki yo'nalishda sirpanib ketadigan Leningradskoe magistralini hisobga olmasangiz, engib bo'lmaydigan to'siqga o'xshamaydi.

Rele bo'yicha marshrut jamoat transporti"Rechnoy Vokzal" metro bekatiga va orqaga qaytish kamida bir soat davom etadi:

Kompleksdan to‘g‘ridan-to‘g‘ri Ximki vokzaliga yangi avtobus yo‘nalishining paydo bo‘lishini transport masalasidagi ijobiy o‘zgarishlar jarayonining boshlanishi, deb hisoblash kerak. Global yutuq kutishga to'g'ri keladi - Ximki shahar okrugi ma'muriyati 2018 yilda Ximki-2 ko'chirish markazining qurilishi boshlanishiga ishora qildi, uning ko'rinishi Klyazma-Starbeevo mikrorayonidagi transport holatini engillashtirish uchun ajoyib bo'lar edi. ammo buning hech qanday hujjatli dalillari yo'q va bu loyihani yakunlash muddatlari havoda osilgan. Oktyabrskiy yo'nalishidagi temir yo'l orqali o'tadigan er uchastkasi mavjud, u JK chegarasi yaqinida o'tadi, ammo muammo shundaki, siz ham unga borishingiz kerak va bu, nima deyish mumkin, ikki kilometrlik dala. Gubernator Vorobyovga Oktyabrskayaning 23 kilometrlik hududida qurilish talabi bilan ariza. temir yo'l Ximki infratuzilmasiga kirishni soddalashtirish bo'yicha yangi o'tish bo'yicha 2017 yil yoz o'rtalariga kelib 12 000 dan ortiq imzo imzolandi. Moskva zudlik bilan qurilmagan va 2021 yilda ushbu turar-joy majmuasi qurilishi tugaguniga qadar ko'p vaqt o'tadi. Agar siz barcha quvurlarni puflab, barcha qo'ng'iroqlarni urib qo'ysangiz, rasmiylar, qoida tariqasida, xirillay boshlaydi, shuning uchun ko'p narsa Kompleks aholisining faolligiga bog'liq bo'ladi.

Yaqin atrof-muhitga kelsak, vaziyatni tushunish uchun qora va oq rangda yozilgan loyiha deklaratsiyasini ko'rib chiqish kifoya. Dala hovli, "Quyosh tizimi" ni qurish uchun ajratilgan Moskva viloyati, Ximki shahrining shimoli-g'arbiy sanoat va kommunal zonasida joylashgan. Ehtiyot bo'lmang - bu yerdan Ximki o'rmon parkigacha bo'lgan masofa bir kilometrdan kamroq va sanoat zonalarining bu erda va u erda tarqalgan kulrang dog'lari faqat qo'rqinchli ko'rinadi - bu erda zararli yoki foydali sanoat yo'q.

Va bu ham savol, garchi uzoq bo'lsa-da, lekin hali ham istiqbollar - bunday potentsial qimmat hududdagi saqlash joylari hech kim uchun foydali emas, shuning uchun ularni ta'mirlash faqat vaqt masalasidir. Shuni unutmangki, ushbu majmua qurilishi boshlanishidan oldin uning o'rnida aynan o'sha omborlar bo'lgan. Elektr liniyalari yaqinmi?

Ha, lekin ikkinchi bosqich qurilishi boshlanishi bilan uning energetika uskunalarini yer ostiga o‘tkazish bo‘yicha ishlar faollashdi.

“SOLAR SYSTEM” turar-joy majmuasida uy-joylar VA QURILISH REJALARI

2014-yilda boshlangan qurilish ikki bosqichdan iborat bo‘lib, quyidagi muddatlarda yakunlanadi:

Birinchidan
Bino № 1.1 - 30.11.2107. 2017 yil noyabr oyida foydalanishga topshirildi.
2.1 va 2.2-sonli binolar - 01/01/2017. 2016 yil oktyabr oyida foydalanishga topshirildi.
3.1, 3.2 va 3.3-sonli binolar - 30.06.2016. 2015 yil dekabr oyida foydalanishga topshirildi.
4-sonli bino - 31.03.2018.
Bino № 5 - 31.05.2018.
Bino № 6.1 - 30.04.2018.
7.1 va 7.2-sonli binolar - 17.02.2017 y. Xuddi shu kuni foydalanishga topshiriladi.
8-sonli bino - 31.05.2018.

Quyosh tizimi turar-joy majmuasining rasmiy veb-saytida e'lon qilingan bosh rejada kulrang rang bilan belgilangan ko'p qavatli binolar qo'shnisiga tegishli. Darhol ularning orqasida, diagrammaning o'ng tomonida siz Kompleks qurilishining davomini kuzatishingiz mumkin.

Ikkinchi bosqich
№1 bino - 2019 yil I chorak.

4-sonli bino - RVE 2019 yilning 4-choragida qabul qilinishi kutilmoqda.

8-sonli bino - RVE 2019 yilning to'rtinchi choragida qabul qilinishi kutilmoqda.
2-sonli bino - RVE 2021 yilning II choragida qabul qilinishi kutilmoqda.
№7 bino - RVE 2021 yilning II choragida qabul qilinishi kutilmoqda.

Turar-joy binolarining paydo bo'lishi bilan majmua savdo va ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari bilan asta-sekin o'sib bormoqda. Qurilishning birinchi bosqichida bu yerda bosqichma-bosqich bitta maktab va beshta bog‘cha foydalanishga topshiriladi, ikkinchi bosqichda ularga yana bitta maktab, uchta bog‘cha va poliklinikalar qo‘shiladi. Birinchi qavatlar deyarli hamma joyda yashash uchun mo'ljallanmagan, ularning rivojlanishi uchun tijorat tashkilotlari masala bo'lmaydi va hudud asta-sekin yaxshi ko'rinishga ega bo'la boshlaydi.

QURILISH

Qurilishda kombinatsiyalangan ramka-devor texnologiyasi qo'llaniladi, tashqi devorlar g'ishtdan yotqizilgan, ventilyatsiya qilingan jabhalar klinkerdan gipsgacha turli xil materiallar bilan bezatilgan:

Kirish joylarida WELLMAX liftlari o'rnatilgan, fasadlarda konditsionerlar uchun savat mavjud. Birinchi bosqichdagi uylarning aksariyati yer osti va yerosti avtoturargohlar bilan jihozlangan. Ular qurilishning ikkinchi bosqichida ham paydo bo'ladi, lekin uning dastlabki uchta binosida emas. Shu bilan birga, omborxonalar podvallar, shuningdek, konserjlar va nogironlar aravachalari uchun xonalar hamma joyda. Arxitekturaga kelsak, URBAN GROUP-dan barcha "Hayot uchun shaharlar" ning doimiy muallifi Maksim Atayants bu erda ham o'z uslubiga sodiq qoldi - bu odatdagidek zamonaviy, chiroyli va ataylab eskirgan bo'lib chiqdi. Klassika har doim qimmatlidir va natija uzoq kutilmadi - Kompleks eng yaxshi nominatsiyasida Evropa mulk mukofotlari g'olibi bo'ldi. baland bino Evropada va Rossiyada.

TARTIBLAR

7-uy "Klassik" seriyasiga tegishli bo'lib, u bezaksiz, ammo tilli bloklardan qurilgan ichki qismlarga ega kvartiralarning mavjudligini nazarda tutadi. 2-uy "Klassik-Smart" bo'lib, 4 darajali va 7 uslubdagi bezakli kvartiralarga ega.

Urban tomonidan qo'llaniladigan rejalashtirish echimlarining tasnifi kvartirada ma'lum variantlarning mavjudligini nazarda tutadi, masalan, standart shiftlardan yuqori bo'lgan frantsuz derazalari (standart 2,77 m, Haiflet va Ecoloft shiftlari mos ravishda 3,22 va 3,62 m), hammomdagi derazalar, xususiy teraslar va boshqalar. Bundan tashqari, siz tanlagan kvartirada ko'rsatilgan xususiyatlardan faqat bittasi bo'lishi shart emas - bu erda siz bir vaqtning o'zida bularning barchasini olishingiz mumkin. Agar biz tashqi va ichki devorlarning joylashuvi bo'yicha rejalashtirish qarorlarini eng ibtidoiy ma'noda ko'rib chiqsak, unda yodda tutingki, bu erda siz juda uzoq vaqt davomida o'zingizni aks ettirishingiz mumkin - zulmat va zulmat variantlari mavjud. Fasadlarning xilma-xilligini yodda tuting - bularning barchasi uylarning ichki qismida o'z izini qoldirdi. Xo'sh, kadrlar haqida unutmang - bu erda qadam juda kichik.

Studiyalar. Va 23 metrli variantlar bunday kichik tasvirlar uchun munosib ko'rinishga muvaffaq bo'ladi, bu deyarli 30 metrlik takliflarga xosdir:

Bir xonali kvartiralar. Bu erda hamma narsa ko'proq yoki kamroq tanish, tartiblar o'xshash, farqlar faqat nuanslarda va, albatta, kadrlarda bo'ladi:

Ikki xonali kvartiralar. Birlashtirilgan oshxona-yashash xonasi bilan "evro" variantlari bo'lmasa, buni amalga oshirish mumkin emas edi:

Xonalar izolyatsiya qilingan joylarda tanlov ancha kengroq bo'ladi:

Uch xonali kvartiralar. "Evro" va pastki ko'ylaklar mavzusidagi zamonaviy o'zgarishlar

Sotish 214-sonli Federal qonuni asosida DDU doirasida amalga oshiriladi, Ishlab chiquvchi Shartnomani bajarish va ro'yxatdan o'tkazish xarajatlarini o'z zimmasiga oladi. Xaridorga faqat notarius tomonidan tasdiqlangan bayonotlar, ishonchnoma va rozilik kerak bo'ladi. Xaridor ipoteka kreditidan foydalanish imkoniyatiga ega (xizmatlar SBERBANK, VTB, VTB 24, Absolut, Vozrojdeniye va boshqa banklar tomonidan taqdim etiladi),

shu jumladan harbiy, asbob-uskunalar onalik kapitali, foizsiz bo'lib-bo'lib to'lash rejasini oling yoki "qo'shimcha to'lov bilan almashish" opsiyasidan foydalaning.

ORQADA

• shaxsiy infratuzilma
• tanlovlar
• kesish variantlari mavjud

QARSHI

• ceteris paribus, faqat LCD "Ikki poytaxt"
• Quruvchi jiddiy muammoga duch keldi.

XULOSA

Buni alohida aytib o'tish kerak - Urban, an'anaviy ravishda o'zi uchun, kvartiralarning narxini iloji boricha pastroq qilib, xaridordan uchta terini yirtmaydi. Bu jiddiy dalil va ushbu LCD-ning afzalliklari xazinasiga qo'shilgan asosiy hissalardan biri. Bu erda yengib bo'lmaydigan qiyinchiliklar yo'q, Kompleks diqqatga sazovor va e'tiborga olinishi kerak.

LCD "Quyosh tizimi" - keng ko'lamli loyiha ilgari tashlab ketilgan omborlar joylashgan Ximkidagi eski tumanni rekonstruksiya qilish. Sayt 17 gektardan ortiq maydonni egallaydi. Turar-joy majmuasi loyihaning qiziqarli kontseptsiyasi tufayli o'z nomini oldi. Bosh rejaning markazida amfiteatrga o'xshash katta dumaloq uy joylashgan bo'lib, undan quyosh nurlari kabi ko'chalar ajralib, sayyora uylariga olib boradi. Binolarning jabhalari vizual ravishda 3 darajaga bo'lingan: ikkita pastki qismi klassik uslubda ark va ustunlar bilan qurilgan, yuqori qismi juda ixcham, chuqurlikka ega. Ushbu loyihaning me'mori - Maksim Atayants.

Uylarning tavsifi

Rasmiy sayt maʼlumotlariga koʻra, majmuada 5 qavatdan 17 qavatgacha boʻlgan 14 ta uydan iborat boʻlgan xonadonlar studiyadan tortib, uch xonali xonadongacha boʻladi. Hammasi bo'lib, kvartiralarni rejalashtirishning 40 ga yaqin varianti taklif qilindi. Minimal uy-joy maydoni 29,3 kv.m., maksimal - 73 kv.m. Ba'zi kvartiralar ikki qavatli. Uy-joyning bir qismi to'liq pardozlash bilan ijaraga beriladi.

Birinchi darajada ishlab chiqilgan noturarjoy binolari do'konlar, bolalar bog'chalari va boshqa savdo va xizmat ko'rsatish muassasalari bilan.

Infratuzilma

Majmua o'z infratuzilmasini rivojlantiradi. Bu erda paydo bo'ladi:

• 7 ta avtoturargoh;
• stadioni bo'lgan maktab;
• 5 ta bolalar bog'chasi;
• park maydoni 7 ming kv.m.

Hovlilarda bolalar maydonchalari, sport maydonchalari tashkil etilgan. Obodonlashtirish ishlari olib borilmoqda. Velosiped yo‘llari qurilmoqda. Piyodalar uchun zonalar va hovlilar qatnov qismidan ikki daraja yuqorida joylashgan va u bilan kesishmaydi.

Qurilish infratuzilmasi rivojlangan hududda olib borilmoqda. 2 km radiusda "Mega" yirik savdo-ko'ngilochar markazi, maktab, Bolalar bog'chasi, ot sporti bazasi, fitnes klublari va boshqalar. Kompleksda transport uchun qulaylik mavjud. Leningradskoye shossesi yaqindan o'tadi, u orqali siz 4,4 km uzoqlikda joylashgan Moskva halqa yo'liga borishingiz mumkin. Transportda 15 daqiqada "Ximki" temir yo'l stantsiyasi bor, u erdan Leningradskiy va Savelovskiy stantsiyalari yo'nalishi bo'yicha elektr poezdlari harakatlanadi.

2014 yilda Moskva yaqinidagi Ximki shahrida Moskva halqa yo'lidan 4 km uzoqlikda, 2014 yilda "Quyosh tizimi" nomli keng ko'lamli turar-joy majmuasi qurilishi boshlandi. "Urban Group" ishlab chiqaruvchi kompaniyasi uni yangi ko'chmanchilar uchun qulay hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsaga ega bo'lgan mini-shahar sifatida joylashtirdi va uylar Quyosh atrofidagi sayyoralar kabi markaziy maydon atrofida to'planadi. Xo'sh, bunday ajoyib g'oya amalga oshirildi, lekin to'liq emas. Fuqarolar huquqlarini himoya qilish jamg'armasi tomonidan 2018 yilning yozida boshlangan bankrotlik jarayoni ishlab chiquvchining oldi olindi. Bugungi kunga kelib, qolgan binolarning qurilishi Olamning yangilanishini kutish bilan muzlatilgan.

Agar biz ushbu loyihani bir butun sifatida tavsiflasak, ishonch bilan aytishimiz mumkinki, u Ximki shahridagi eng yirik va eng noyoblaridan biri. Majmua hududiga yetib borganingizda, o‘zingizni darhol qadimgi Yevropada his qilasiz. Barcha uylar jozibali va hayratlanarli arxitektura kontseptsiyasiga ega bo'lib, ularning infratuzilmasi va ajoyib joylashuvi chorakni noyob qiladi.

“Quyosh tizimi” turar-joy majmuasi doirasida har xil qavatli 14 ta bino qurish rejalashtirilgan. Ularning balandligi 5 dan 17 qavatgacha o'zgarib turadi. Loyihani yaratish bilan taniqli "Maksim Atayantsning arxitektura ustaxonasi" arxitektura byurosi shug'ullangan. U 2000-yilda tashkil etilgan va deyarli yigirma yil davomida uy-joy va tijorat ko'chmas mulkini loyihalash bilan shug'ullanadi.

Qurilish monolit-karkas texnologiyasidan foydalangan holda amalga oshirildi, bu binolarga mustahkam va ishonchli ramka, yuqori energiya samaradorligi va gidroizolyatsiyasi, bardoshli jabhalar va mustahkam poydevor beradi.

uzuklar hukumdori

Arxitektura kontseptsiyasi juda nostandart va uzukdir. Ko'chalar va piyodalar yo'laklari markaziy uydan quyosh nurlari kabi ajralib turadi. Binolar o'zaro stilobatlar tizimi va piyodalar uchun ko'priklar bilan bog'langan. Barcha hovlilarda aholining dam olish va hordiq chiqarishi uchun yashil maydonlar, sport maydonchalari, o‘yin maydonchalari tashkil etilgan. Aytgancha, shuni ta'kidlash kerakki, barcha jamoat joylari to'xtash joylariga nisbatan ko'tariladi va avtomobil yo'llari. Bu piyodalar va bolalar xavfsizligini sezilarli darajada yaxshilaydi.

Fasadlar qavatlar soniga qarab turli xil materiallar bilan bezatilgan. Pastki qavatlar tosh bilan bezatilgan va jigarrang rangga bo'yalgan. O'rtadagilar pastel soyalar bilan yorqin quvnoq ranglarda yaratilgan. 9-qavatdan boshlab quyuq rangli g'ishtlar ustunlik qiladi. Shunday qilib, loyiha yaratuvchilari tabiiy granit jinslarining panoramasini yaratdilar. Kvartiralardagi shiftlarning balandligi har xil: 2,7 dan 4 m gacha.

Umuman olganda, majmua 5300 dan ortiq xonadonlarni taqdim etadi. General yashash maydoni loyiha 230 ming kvadrat metrni tashkil etadi. m.Lotlar orasida yoshlar orasida mashhur bo'lgan studiyalar, shuningdek, 1, 2 va 3 xonali kvartiralar mavjud. Turar-joy binolarining maydoni 28 dan 86,6 kvadrat metrgacha o'zgarib turadi. m.. Tartiblar orasida alohida kirish eshigi bo'lgan kvartiralar va oshxona va yashash xonasini birlashtirgan evro formatidagi uylar mavjud. Bundan tashqari, eksklyuziv variantlar mavjud, xususan:

• kvartiralar-ofislar;
• xususiy terasli xonalar;
• frantsuz derazalari bilan uy-joy;
• sevimli kvartiralar, loftlar va baland kvartiralar.

Binolar bezakli va bezaksiz ta'minlangan. Ishlab chiquvchi bir vaqtning o'zida to'rtta variantni taklif qildi: standart, biznes, qulaylik va hashamat. Endi, katta ehtimol bilan, ular qo'pol tugatish bilan yetkazib beriladi. Uzoq muddatli qurilishni moliyalashtiradigan davlat dasturi uchun uylarni aktsiyadorlarga topshirish uchun ularni imkon qadar tezroq yakunlash muhim ahamiyatga ega.

Hozirda sotiladigan kvartiralar yo'q. Biroq, ularning jozibali maketlari va kadrlari yo'qolmadi va potentsial xaridorlarning diqqatini tortdi. Masalan, deyarli 30 metrli studiyalar:

Alohida hammomli dvushekning qiziqarli variantlari:

shuningdek, alohida kirishlari bo'lgan uch xonali kvartiralar:

Ichki zallar tezyurar liftlar, konsyerj xonalari, umumiy kutish joylari va hammom bilan jihozlangan. U erda ham o'tkaziladi ichki bezatish gipsli devorlar va plitkali zamin shaklida. Hamma uylarda nogironlar aravachalari va velosipedlar bo'lmaydi, chunki ularning har birida individual tartib mavjud. Shuni ta'kidlash kerakki, liftlar dan sotib olingan mashhur kompaniyalar Wellmax va Otis.

Yer osti avtoturargohi 2000 ga yaqin avtomobilni sig‘dira oladi. Adolat uchun, biz kvartiralarga qaraganda deyarli 3 barobar kamroq mashinalar joylari borligini ta'kidlaymiz. Ba'zi binolarda turli xil narsalarni va sport anjomlarini saqlash uchun oshxonalar mavjud.

Quyosh emas, balki sun'iy yo'ldosh bo'lsin

"Quyosh tizimi" turar-joy majmuasi Moskvaning sun'iy yo'ldoshi bo'lgan Ximki shahrida qurilmoqda. Hudud infratuzilmaning rivojlanishi va transportning qulayligi bo‘yicha poytaxtdan qolishmaydi.

Taqdim etilgan kvartal Moskva halqa yo'lidan 4,5 km uzoqlikda, Leningradskoye shossesi bo'ylab joylashgan. Agar siz poytaxtga shu yo'l bilan borishga qaror qilsangiz, tirbandlikda vaqt yo'qotishga tayyor bo'ling. M-11 "Moskva-Sankt-Peterburg" pullik avtomobil yo'lidan foydalanishingiz mumkin. Yaqin atrofda munosib alternativ bo'lib xizmat qilishi mumkin bo'lgan Dmitrovskoye va Novokurkinskoye magistrallariga chiqishlar mavjud.

Sheremetyevo aeroporti va Planernaya temir yo'l platformasi bir necha kilometr uzoqlikda joylashgan. U orqali Leningrad yo'nalishidagi elektr poyezdlari o'tadi.

"Quyosh tizimi" yaqinida jamoat transporti bekati joylashgan bo'lib, u erda 14k-sonli avtobus ishlaydi. Eng yaqin metro "Planernaya", "Skhodnenskaya", "Pyatnitskoye shosse" va "Daryo stantsiyasi" ga jamoat transporti orqali borish kerak. Sayohat vaqti stansiya va tirbandlik holatiga qarab 40 dan 60 minutgacha davom etadi.

Majmua sanoat zonasida joylashgan. Ammo shuni ta'kidlash joizki sanoat korxonalari u erdan ular asta-sekin yo'q bo'lib ketmoqda, chunki Ximki shahar ma'muriyatining qarori bilan yaqinda tumanda shaharning yangi biznes-kvartirasi paydo bo'ladi. Va LCD "Quyosh tizimi" uning kashshofi bo'lishi kerak edi. Aytgancha, u erda hali ham saqlanib qolgan korxonalar oddiy omborlar va avtobazalardir, shuning uchun ular atrof-muhitga katta zarar etkazmaydi.

Va yoqimli bonus sifatida, ularning nomi bilan atalgan kanal yaqindan oqadi. Moskva, uning atrofida kichik yashil orollar mavjud.

“Urban Group” tomonidan va’da qilingan savdo va ijtimoiy infratuzilma ob’yektlari qurib bitkaziladimi yoki yo‘qmi, aniq ma’lum emas. Ammo, ehtimol, bolalar bog'chalari va maktablar - bo'lishi mumkin, aks holda aholi va aktsiyadorlar o'rtasida ommaviy noroziliklarning oldini olish mumkin emas.

Rejaga ko'ra, "Quyosh tizimi" LCD displeyda quyidagi imkoniyatlar bo'lishi kerak:

• beshta bolalar bog'chasi;
• maktab va stadion;
• turli sport seksiyalari uchun binolar;
• birinchi qavatlardagi savdo maydonchalari;
• tijorat binolari xizmatlar va maishiy korxonalar.

Ta'kidlash joizki, ularning ba'zilari allaqachon muvaffaqiyatli faoliyat ko'rsatmoqda.

Yangi ko'chmanchilar yurish masofasida savdo va ko'ngilochar infratuzilmaning bir nechta gigantlari mavjud, xususan:

• "OBI" va "Auchan" megado'konlari;
• Konki, kinoteatr va istirohat bog'i bilan "Mega Ximki" savdo markazi;
• BC "Ximki biznes parki";
• "Dream" savdo markazi.

Shuningdek, yaqin atrofda ko'plab do'konlar, supermarketlar, kafelar, xizmat ko'rsatish shoxobchalari va yoqilg'i quyish shoxobchalari, qurilish bozori mavjud. Ammo bu erda siz eng yaqin shifoxonalar, maktablar va bolalar bog'chalari, stadionlar, fitness klublari va go'zallik salonlariga jamoat transportida yoki shaxsiy avtomobilda borishingiz kerak. Yaxshi xabar shundaki, sayohat 10-15 daqiqadan oshmaydi.

Qurilish boshlanganidan 2018 yil iyuligacha ushbu loyihani amalga oshirish bilan “Urban Group” rivojlanish kompaniyasi shug'ullangan. Ammo investitsiyalar oqimi yo'qligi sababli u bankrot deb e'lon qilindi va o'z faoliyatini to'xtatdi. Bungacha ishlab chiquvchi 10 yil davomida muvaffaqiyatli faoliyat yuritib, 2 million kvadrat metrdan ortiq maydonni foydalanishga topshirdi. m uy-joy. Ularning barcha loyihalari klassik arxitektura uslubiga va o'zlarining rivojlangan infratuzilmasiga ega edi. Halokatdan oldin kompaniya ajoyib obro'ga ega edi.

Ba'zi uylar 2017 yilda foydalanishga topshirilgan, Aktsiyadorlarni himoya qilish jamg'armasi qolgan binolarni 2019 yil oxirigacha yakunlashni va'da qilmoqda. Savdolar 2018-yilning may oyida toʻxtatildi va ular qachon qayta ochilishi hozircha nomaʼlum.

PROS

• asosiy magistrallarga yaqinlik;
• shaxsiy infratuzilma;
• jozibali va o'ziga xos arxitektura kontseptsiyasi;
• maketlarning xilma-xilligi;
• eksklyuziv lotlarning mavjudligi;
• yirik savdo markazlari va savdo markazlariga yaqin
• kelajakda - metro va engil temir yo'l liniyalari yurish masofasida ochilishi

MINUSLAR

• Turar-joy majmuasi sanoat zonasining markazida joylashgan;
• muammoli ob'ekt deb hisoblanadi;
• qurilishni yakunlashning aniq sanasi ma'lum emas

Tahririyat xulosasi

Urban Group bankrotligi to'g'risidagi ish boshlanishidan oldin, majmua Moskva chekkasidagi eng istiqbollilaridan biri hisoblangan. Muallifning arxitekturasi va loyihaning o'ziga xosligi "Quyosh tizimi" ning xizmatlarini yuqori baholash imkonini beradi. Bugungi kunga kelib, ob'ekt taqdiri uchun mas'uliyat davlat organlari zimmasiga yuklangan, bu esa baxtli yakuniga umid qilish imkonini beradi.

Urban Group Moskva yaqinidagi Ximki shahridagi "Quyosh tizimi" turar-joy majmuasini qurish bilan shug'ullangan - tashkilot bankrot deb e'lon qilinmaguncha. 2019 yilning bahoridan boshlab aksiyadorlar huquqlarini himoya qilish jamg‘armasi loyihani yakunlamoqda.

Kvartal 17 gektar maydonda qurilgan. Majmuaning umumiy yashash maydoni 230 mingga yaqin kvadrat metr. Me'mor Maksim Atayants yangi kvartalning arxitektura konsepsiyasini ishlab chiqishda ishtirok etdi. O‘nta bino foydalanishga topshirildi, yana to‘rttasi qurib bitkazildi.

Loyiha kontseptsiyasiga ko'ra, "Quyosh tizimi" turar-joy majmuasi o'zgaruvchan qavatli o'n to'rtta uydan iborat shahar ichidagi shahar - beshdan o'n etti qavatgacha. Ularning qurilishi monolit-ramka texnologiyasidan foydalangan holda amalga oshirildi. Uch darajaga bo'lingan uylar jabhalarning o'ziga xos xususiyatlaridan farq qiladi. Dastlab, xaridorlarga uy-joyning turli formatlari taklif qilindi - qirqga yaqin tartib variantlari.

"Quyosh tizimi-2" alohida nom olgan ikkinchi bosqichni qurish rejalashtirilgan edi. Ikkinchi bosqichda balandligi 3 dan 17 qavatgacha bo'lgan o'n ettita monolit-g'ishtli uylar qurilishi ko'zda tutilgan. Birinchi bosqichda mavjud bo'lgan assortimentga qo'shimcha ravishda, ikkinchisida nodir formatlar ham taqdim etildi. Shunday qilib, tadbirkorlar uchun uy-joyning kelishilgan formati - ikkita kirish joyi bilan - mijozlar va oila a'zolari uchun.

Majmuadagi birinchi qavatlar – noturar joy maktabgacha ta’lim muassasalari, go‘zallik salonlari, dorixonalar, maishiy xizmat ko‘rsatish shoxobchalari, savdo do‘konlariga berilishi rejalashtirilgan edi. Yangi kvartal hududida yettita avtoturargoh qurilishi kerak edi. Majmua infratuzilmasida stadionga ega 1100 o‘rinli maktab, bolalar bog‘chalari, smenada 155 xonaga mo‘ljallangan poliklinika, bolalar va sport maydonchalari, savdo galereyalari, savdo maydonchalari barpo etiladi. Majmua markazida, dumaloq uyning markazida yetti ming kvadrat metrdan ortiq park maydoni loyihalashtirilgan. Piyodalar va piyodalar xiyobonlari qatnov qismlaridan ajratilgan.

Qurilish maydoni yaxshi transportdan foydalanish imkoniyati- Moskva halqa yo'liga Leningrad trassasi bo'ylab atigi to'rt kilometr. Eng yaqin metro stantsiyalari turar-joy majmuasidan - va - 2,5 kilometr uzoqlikda joylashgan. 1,2 kilometrda temir yo'l joylashgan bo'lib, u orqali Leningrad va Savelovskiy stantsiyalaridan elektr poezdlari harakatlanadi.

Uylar joylashgan saytning ekologik holatini qulay deb atash mumkin emas. Magistral yo'l atigi 700 metr masofada joylashgan. Yaqinroq - 600 metr uzoqlikda - omborlar va avtoulovlarga xizmat ko'rsatish markazi mavjud.

Kerakli infratuzilma ob'ektlariga ega shakllantirilgan turar-joy majmuasining chorak qismida turar-joy majmuasi qurilishi olib borilmoqda. Ko'p funksiyali markazlar - Mega, Auchan, IKEA, maktab, bolalar bog'chasi, restoranlar, biznes markazi, fitnes klublari, ot sporti majmuasi, sport zallari, sport maydonchalari va stadionlar 1,3 kilometr uzoqlikda joylashgan.